Your SlideShare is downloading. ×
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Brochure krugerlaan 32 te Zeist
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Thanks for flagging this SlideShare!

Oops! An error has occurred.

×
Saving this for later? Get the SlideShare app to save on your phone or tablet. Read anywhere, anytime – even offline.
Text the download link to your phone
Standard text messaging rates apply

Brochure krugerlaan 32 te Zeist

208

Published on

Tijdelijk tot € 7.600 fiscaal voordeel op dit huis door verlaging van de overdrachtsbelasting! …

Tijdelijk tot € 7.600 fiscaal voordeel op dit huis door verlaging van de overdrachtsbelasting!

Van deze woning zijn 3D beelden beschikbaar.

MET DE DEUR IN HUIS….

We vallen met de deur in huis als het gaat om de woning aan de Krugerlaan 32 in Zeist.
Deze woning is een absolute uitdaging voor diegenen die ‘tailor made’ willen wonen. Eigenlijk alles aan dit huis is toe aan vervanging, vernieuwing of verbouwing, afhankelijk van je stijl en smaak liggen hier de kansen om je eigen paleis van top tot teen volgens eigen standaard te creëren. Een unieke kans om dat in de geliefde en zo ideaal centraal gelegen Slotstad te kunnen doen!

Deze groene gemeente in het midden van Nederland is een ideale plek om te wonen; zo zijn er veel voorzieningen op het gebied van scholen en sport en is een bos of park er altijd op loopafstand. Wanneer je aan de Krugerlaan je plekje vindt dan woon je in het oude centrum van Zeist. Erg sfeervol met z’n vooroorlogse huizen en tegelijkertijd alles wat je nodig hebt lekker in de buurt: een gevarieerd winkelaanbod, het busstation op loopafstand en gezellige horecagelegenheden bijvoorbeeld.
En natuurlijk grote en kleinere doe-het-zelfzaken …

Op de benedenverdieping van deze karakteristieke woning uit 1906 tref je in de hal gelijk ook de trap naar boven. Onder deze trap bevindt zich een kast die je voor allerlei doeleinden kunt inzetten. De woonkamer is ruim en de dichte keuken eenvoudig. Aan de keuken grenst een tussenhal waarachter het toilet en de badkamer met douche geplaatst zijn. Boven zijn er drie slaapkamers. Verder heeft het huis een tuin voor en achter, hoewel deze laatste eigenlijk meer een ruime plaats is waar ook een grote stenen schuur staat.

De Krugerlaan ligt in een parkeervergunningengebied. Met de auto ben je binnen no time op de snelweg A 28 die je zowel richting Utrecht als richting Zwolle leidt. Binnen de grenzen van Zeist echter, is vrijwel alles met de fiets te bereiken. Lekker door het vele frisse groen dat de gemeente zo kenmerkt. Hoe heerlijk is het dan om daarna in je zelf gecreëerde paleis je thuis te vinden?!

Sla de spijker op z’n kop!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, woonkamer (30 m²) met kast onder de trap, eenvoudige dichte keuken, tussenhal, toilet, badkamer met douche.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers (resp. 12 m², 9 m² en 7 m²)

Kenmerken:
Type woning: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1906
Woonoppervlakte: 82 m²
Perceeloppervlakte: 105 m²
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)

Bijzonderheden:
- Rustige, sfeervolle laan
- Te renoveren naar eigen wensen
- Winkels om de hoek
- Ruime woonkamer van 30m²
- Direct leverbaar

Binnen kijken?
Bel 030-6995616 voor een bezichtiging of bel René Hoksbergen voor meer informatie over deze woning op 06-50641697.

LET OP: Dit is een 3Droomhuis.

Door deze 3D foto's en video te bekijken krijgt u een nóg realistischer beeld van dit huis.

Heeft u (nog) geen 3D bril?
Vraag dan direct GRATIS uw 3D bril aan op onze website. Wij sturen u z.s.m. uw eigen exemplaar toe.

Published in: Real Estate
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total Views
208
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
0
Actions
Shares
0
Downloads
1
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

Report content
Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
No notes for slide

Transcript

  • 1. Met de deur in huis...Krugerlaan 32 , 3701 JR ZeistVraagprijs ! 190.000,- kosten koper Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 2. Krugerlaan 32 , ZeistInhoudsopgave • Omschrijving • Kenmerken • Bijzonderheden • Contactgegevens • Verkoper vertelt • 3Droomhuis: foto’s en video bekijken in 3D • Indeling per verdieping o Plattegrond o Foto’s • 3D foto’s • Plaatsinformatie o Landmark Omgevingscan • Kadaster • Lijst van Zaken • Woningmarkt TV: onafhankelijke tips en informatie over het (ver)kopen van een huis • 10 meest gestelde vragen bij het kopen van een huis • 10 meest gestelde vragen over het inschakelen van een aankoopmakelaarHeeft u toch nog vragen of wilt u dit huis bezichtigen? • bel 088 966 46 42 (maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 21.00 uur, zaterdag van 9:00 tot 17:00 uur) • mail naar welkom@woningadviseurs.nl • via Live chat (op de website), dagelijks van 9:00 tot 23:00 uur http://woningadviseurs.nl • via Twitter @Woningadviseurs • via Facebook http://facebook.com/woningadviseurs Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 3. Krugerlaan 32 , ZeistOmschrijvingWe vallen met de deur in huis als het gaat om de woning aan deKrugerlaan 32 in Zeist.Deze woning is een absolute uitdaging voor diegenen die ‘tailor made’willen wonen. Eigenlijk alles aan dit huis is toe aan vervanging,vernieuwing of verbouwing, afhankelijk van je stijl en smaak liggen hierde kansen om je eigen paleis van top tot teen volgens eigen standaard tecreëren. Een unieke kans om dat in de geliefde en zo ideaal centraalgelegen Slotstad te kunnen doen!Deze groene gemeente in het midden van Nederland is een ideale plek omte wonen; zo zijn er veel voorzieningen op het gebied van scholen ensport en is een bos of park er altijd op loopafstand. Wanneer je aan deKrugerlaan je plekje vindt dan woon je in het oude centrum van Zeist. Ergsfeervol met z’n vooroorlogse huizen en tegelijkertijd alles wat je nodighebt lekker in de buurt: een gevarieerd winkelaanbod, het busstation oploopafstand en gezellige horecagelegenheden bijvoorbeeld.En natuurlijk grote en kleinere doe-het-zelfzaken …Op de benedenverdieping van deze karakteristieke woning uit 1906 tref jein de hal gelijk ook de trap naar boven. Onder deze trap bevindt zich eenkast die je voor allerlei doeleinden kunt inzetten. De woonkamer is ruimen de dichte keuken eenvoudig. Aan de keuken grenst een tussenhalwaarachter het toilet en de badkamer met douche geplaatst zijn. Bovenzijn er drie slaapkamers. Verder heeft het huis een tuin voor en achter,hoewel deze laatste eigenlijk meer een ruime plaats is waar ook een grotestenen schuur staat.De Krugerlaan ligt in een parkeervergunningengebied. Met de auto ben jebinnen no time op de snelweg A 28 die je zowel richting Utrecht alsrichting Zwolle leidt. Binnen de grenzen van Zeist echter, is vrijwel allesmet de fiets te bereiken. Lekker door het vele frisse groen dat degemeente zo kenmerkt. Hoe heerlijk is het dan om daarna in je zelfgecreëerde paleis je thuis te vinden?!Sla de spijker op z’n kop! Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 4. Krugerlaan 32 , ZeistKenmerken:Type: EengezinswoningBouwjaar: 1906Woonoppervlakte: 82 m!Perceeloppervlakte: 105 m"Kamers: 4Bijzonderheden: - Rustige, sfeervolle laan - Te renoveren naar eigen wensen - Winkels om de hoek - Ruime woonkamer van 30m! - Direct leverbaarAanvaarding: in overlegVraagprijs: ! 190.000,- kosten koperEen kijkje nemen in deze woning?Bel 0306995616Mail welkom@woningadviseurs.nlRechtstreeks contact met makelaar RenéHoksbergen over deze woning?Bel 06-50641697Mail rene@woningadviseurs.nl Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 5. Krugerlaan 32 , ZeistLET OP: Dit is een 3DroomhuisVan deze woning zijn 3D beelden beschikbaar.Door deze 3D fotos en video te bekijken krijgt u eennóg realistischer beeld van dit huis.Woningadviseurs vindt het belangrijk om u zo goedmogelijk te informeren en u het huis al te latenervaren voordat u persoonlijk binnen gaat kijken tijdens de bezichtiging.Dat doen we door u o.a. op Funda, onze eigen website en in de brochurezoveel mogelijk dimensies van het huis en de omgeving aan te bieden.Om deze reden bieden wij u als eerste NVM makelaar in Nederland:- een omgevingsscan van Landmark met aanvullende buurtinformatie,- professionele fotos,- een 2D én 3D plattegrond,- een (3D) video,- 3D fotosHeeft u (nog) geen 3D bril?Vraag dan direct GRATIS uw 3D bril aan op onze website. Wij sturen uz.s.m. uw eigen exemplaar toe.Wat zeggen anderen die de 3D fotos en film hebben bekeken?Het is net of je binnen staatDe diepte van de tuin kan ik nu beter inschattenNu heb ik een goed gevoel van de ruimte gekregenVooral de straat in 3D gaf de doorslag om zelf een kijkje te gaan nemen Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 6. Krugerlaan 32 , ZeistBegane grond:Entree/hal, woonkamer (30 m!) met kast onder de trap, eenvoudigedichte keuken, tussenhal, toilet, badkamer met douche. Plattegrond begane grondDe plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. De maatvoering kan afwijkenvan de werkelijkheid en de gestelde nauwkeurigheid van NEN2580. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 7. Krugerlaan 32 , Zeist Woonkamer Woonkamer Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 8. Krugerlaan 32 , Zeist Keuken Keuken Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 9. Krugerlaan 32 , Zeist Badkamer en Toilet Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 10. Krugerlaan 32 , ZeistEerste verdieping:3 slaapkamers (resp. 12 m!, 9 m! en 7 m!) Plattegrond eerste verdiepingDe plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. De maatvoering kan afwijkenvan de werkelijkheid en de gestelde nauwkeurigheid van NEN2580. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 11. Krugerlaan 32 , Zeist Plattegrond eerste verdieping na verbouwing Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 12. Krugerlaan 32 , Zeist Slaapkamer Slaapkamer Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 13. Krugerlaan 32 , Zeist Slaapkamer Slaapkamer Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 14. Krugerlaan 32 , Zeist Achtertuin Straatzicht Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 15. Krugerlaan 32 , Zeist Straatzicht Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 16. Krugerlaan 32 , Zeist Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 17. Krugerlaan 32 , Zeist Straatzicht Keuken Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 18. Krugerlaan 32 , Zeist Straatzicht Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 19. Krugerlaan 32 , ZeistWonen in ZeistGemeente Zeist bestaat uit Zeist en de dorpen Den Dolder, Bosch enDuin, Huis ter Heide en Austerlitz. De verschillende woongebieden hebbeneen rijke historie met veel unieke monumenten en een unieke identiteit.Ook is de oorspronkelijke sfeer terug te vinden in de prachtigebuitenverblijven van rijke kooplieden uit het begin van de 19e eeuw.Gemeente Zeist is bosrijk en heeft een omvangrijk grondgebied van maarliefst 50 km2. Doordat een groot deel van de natuurgebieden isovergedragen aan het Utrechts Landschap (Panbos, Zeisterbosch), is hetgroene karakter van de gemeente Zeist gewaarborgd. Vanwege devestiging van het slot Zeist wordt de gemeente ook de Slotstad genoemd. Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 20. 9 december 2011Woonzeker OmgevingscanAdres: Krugerlaan 32, 3701JR, ZEIST Powered by:Referentienummer: 1213065430Datum: 09 december 2011
  • 21. INHOUD Krugerlaan 32 3701JR ZEISTInhoudLeeswijzer1 Fotos in de straat2 Luchtfoto en kaart3 Regionale ligging en bereikbaarheid4 Plaatselijke voorzieningen 4.1 Scholen en kinderopvang 4.2 Gezondheidszorg 4.3 Winkels en dienstverleners 4.4 Ontspanning en cultuur5 BuurtbewonersContact & InformatiebronnenVerantwoording Data en kwaliteit Disclaimer Algemene voorwaarden VragenAdres: Krugerlaan 32 ZEISTReferentienummer: 1213065430 Pag. 2Datum: 9 december 2011
  • 22. LEESWIJZERLeeswijzerLandmark Omgevingscan informeert u over de omgeving van bestaande woningen, gebaseerd op digitaalbeschikbare gegevens. Als fundament gebruikt Nazca IT Solutions B.V. gegevens van het Kadaster en van deNederlandse gemeenten. Daarnaast gebruikt Nazca IT Solutions B.V. data van bedrijven en het publiektoegankelijke internet.Met behulp van de informatie kunt u doeltreffend de kwaliteit van de omgeving van een woning in kaart brengen.Daarmee heeft u effectief gereedschap in handen om bij verkoop, aankoop en taxatie de voor- en nadelen van deomgeving te bespreken.Landmark Omgevingscan is niet bedoeld voor toepassing op bedrijfsmatig onroerend goed.De informatie in Landmark Omgevingscan is verdeeld in vijf hoofdstukken:1. Fotos in de straat: toont fotos van de woning en de straat.2. Luchtfoto en kaart: toont een luchtfoto en kaart van de omgeving met de woning in het centrum.3. Regionale ligging en bereikbaarheid: toont een kaart van de omgeving met de woning in het centrum.4. Plaatselijke voorzieningen: toont kaarten van de omgeving met daarin opgenomen de voorzieningen opgesplitst in categorieën.5. Buurtbewoners: informeert over kenmerken van de bevolking in de directe omgeving.Alle kaarten in Landmark Omgevingscan zijn op het noorden gericht.De Verantwoording behandelt de kwaliteit van de informatie, de aansprakelijkheid en de algemene voorwaardenvan Nazca IT Solutions B.V.Adres: Krugerlaan 32 ZEISTReferentienummer: 1213065430 Pag. 3Datum: 9 december 2011
  • 23. FOTOS IN DE STRAATHoofdstuk 1 Fotos in de straatDe foto’s hieronder zijn uitsneden van 360° panoramafoto’s.De foto’s zijn automatisch uit een landsdekkende database geselecteerd: één met zicht op de gevel aan destraatzijde van adres, één gericht op het straatbeeld links van het adres en één gericht op het straatbeeldrechts van het adres. De foto’s zijn op een standaardmanier vanaf de weg of de straat genomen. Daardoor kanhet voorkomen dat de woning of de straat niet goed in beeld is. Voorbeelden:- bij een woning in een nauwe straat wordt alleen de onderste verdieping van een woning afgebeeld;- bij een woning met een lange oprit wordt de woning helemaal niet afgebeeld. Straatbeeld links van het adres Zicht in richting van het adres Straatbeeld rechts van het adresAdres: Krugerlaan 32 ZEISTReferentienummer: 1213065430 Pag. 4Datum: 9 december 2011
  • 24. LUCHTFOTO EN KAARTHoofdstuk 2 Luchtfoto en kaart Adres Krugerlaan 32 3701JR ZEIST Schaal luchtfoto circa 1: 3.000 Afstand tot adres 100 m Afstand tot adres 200 m Schaal overzichtkaart circa 1: 50.000 kader luchtfoto Opnamejaar: 2009Adres: Krugerlaan 32 ZEISTReferentienummer: 1213065430 Pag. 5Datum: 9 december 2011
  • 25. REGIONALE LIGGING EN BEREIKBAARHEIDHoofdstuk 3 Regionale ligging en bereikbaarheidOnderstaande kaart toont het gebied waarin het adres ligt. Op de kaart zijn de aanwezige wegen en snelwegen,waterpartijen en regionale voorzieningen afgebeeld. De legenda geeft een verklaring voor de gebruikte kleurenen symbolen. Adres Bebouwing Water Bos Sportterrein Rijksweg Provinciale weg Secundaire weg Spoorweg NS station Enkel spoor, metrolijn schaal circa 1 : 60.000 adres: Krugerlaan 32, 3701JR, ZEISTAdres: Krugerlaan 32 ZEISTReferentienummer: 1213065430 Pag. 6Datum: 9 december 2011
  • 26. PLAATSELIJKE VOORZIENINGENHoofdstuk 4 Plaatselijke voorzieningen4.1 Scholen en kinderopvangIn de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen scholen en voorzieningen voor kinderopvang. Hiermeeheeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt. Adres afstand tot adres 200 m afstand tot adres 400 m Kinderopvang Basisonderwijs Voortgezet onderwijs Universiteit/HBO Onderwijs (overig) Schaal circa 1: 9.000 Krugerlaan 32, 3701JR, ZEIST Nr. Naam Adres Postcode Plaats Omschrijving 1-3 REHOBOTHSCHOOL BERGWG 10 3701JK ZEIST Basisonderwijs voor leerplichtigen 1-4 BASISSCHOOL DE JAGERLN 17 3701XG ZEIST Basisonderwijs voor leerplichtigen HOEKSTEEN 1-112 IBOX KINDERDAGVERBLIJF STEYNLN 69-71 3701EC ZEIST Kinderopvang EGEL 1-113 KINDEROPVANG T HORTENSIALN 32 3702VH ZEIST Kinderopvang MERELTJE ZEIST B.V. 1-152 HAN TRAININGEN SLOTLN 287 3701GH ZEIST Bedrijfsopleiding en -training 1-153 DE VRIES OPLEIDING EN VYVERLN 6 3701CS ZEIST Bedrijfsopleiding en -training TRAININGSECURITY 1-154 VAN LOOCK TRAININGEN KRUGERLN 61 3701JP ZEIST Bedrijfsopleiding en -training 1-155 E. VAN DRIE V.O.F. BERGWG 17 3701JJ ZEIST Auto- en motorrijscholen 1-156 POUWELS INHOUSE ANTONLN 142 3701VG ZEIST Bedrijfsopleiding en -training TRAINING 1-157 SPIRIT, AUTORIJSCHOOL ANTONLN 53 3701VD ZEIST Auto- en motorrijscholen 1-158 AUTORIJSCHOOL VAN HOOF PROMENADE 22 3701ZD ZEIST Auto- en motorrijscholenAdres: Krugerlaan 32 ZEISTReferentienummer: 1213065430 Pag. 7Datum: 9 december 2011
  • 27. PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN4.2 GezondheidszorgIn de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen voorzieningen in de eerste- en tweedelijnsgezondheidszorg. Hiermee heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt. Adres afstand tot adres 200 m afstand tot adres 400 m Apotheken Huisartsenpraktijk Tandartsenpraktijk Ziekenhuizen Schaal circa 1: 9.000 Krugerlaan 32, 3701JR, ZEIST Nr. Naam Adres Postcode Plaats Omschrijving 1-1 DE UTRECHTSCHE SLOTLN 240 3701GV ZEIST Apotheken APOTHEEK 1-2 ZANTEN, APOTHEEK VAN SLOTLN 312 3701GX ZEIST Apotheken 1-169 ALDERLIESTEN, L VYVERLN 13 3701CR ZEIST Praktijken van tandartsenAdres: Krugerlaan 32 ZEISTReferentienummer: 1213065430 Pag. 8Datum: 9 december 2011
  • 28. PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN4.3 Winkels en dienstverlenersIn de afbeelding hieronder vindt u alle nabijgelegen voorzieningen als winkels en dienstverleners. Hiermeeheeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt. Adres afstand tot adres 200 m afstand tot adres 400 m Winkels Levensmiddelen-winkels Cafés Eetgelegenheden Hotel restaurants Hotels, pensions Banken Postkantoren / -agentschappen Politie Benzinestations Schaal circa 1: 2.250 Krugerlaan 32, 3701JR, ZEIST Nr. Naam Adres Postcode Plaats Omschrijving 1-5 BREUNESSE BV, ANTONLN 25 3701VC ZEIST Benzineservicestations BENZINESTATION 1-29 DE BUREN VAN SLOTLN 274 3701GW ZEIST Cafes e.d. 1-30 CAFE GUUST STEYNLN 23 3701EB ZEIST Cafes e.d. 1-31 EETCAF+/GRILLROOM STEYNLN 18 3701EE ZEIST Cafes e.d. JERUZALEM 1-32 DOUWE DABBERT SLOTLN 314 3701GX ZEIST Cafes e.d. 1-33 STREETWAVE SLOTLN 316 3701GX ZEIST Cafes e.d. 1-34 CAF+ BAR CELONA STEYNLN 79 3701ED ZEIST Cafes e.d. 1-35 V.O.F. "CAFE-BAR WULF EN CRONJELN 11 3701VN ZEIST Cafes e.d. JEDI" 1-36 DE 3 VRIENDEN SLOTLN 251 3701GG ZEIST Restaurants 1-37 AGRA, INDIAAS SLOTLN 262 3701GW ZEIST Restaurants RESTAURANT 1-38 MONTEROSSO, VOF VOORHEUVEL 61 3701JC ZEIST Restaurants 1-39 TAPPERIJ "DE SCHAVUIT" STEYNLN 21 3701EB ZEIST Restaurants 1-40 DE BRUNCH SLOTLN 209 3701GD ZEIST Restaurants 1-41 BEYERICK JAGERLN 1 3701XG ZEIST Restaurants 1-42 EETHUYS DE GOETSACK STEYNLN 61 3701EC ZEIST Restaurants 1-43 PIZZERIA PRONTO STEYNLN 53 3701EC ZEIST Restaurants 1-44 GRILLROOM SPHINX III STEYNLN 19G 3701EA ZEIST Restaurants 1-45 LIN FA, CHIN IND REST SLOTLN 320 3701GX ZEIST Restaurants 1-46 EETERIJ T VOLLE BORD SLOTLN 258 3701GV ZEIST Restaurants 1-47 THAI SPECIALITEITEN SLOTLN 258 3701GV ZEIST Restaurants RESTAURANT CITRA 1-48 JULANS ZEIST WEESHUISLN 22 3701JW ZEIST Restaurants 1-49 GONZALES BARBECUE KRUGERLN 67 3701JP ZEIST Restaurants RESTAURANTAdres: Krugerlaan 32 ZEISTReferentienummer: 1213065430 Pag. 9Datum: 9 december 2011
  • 29. PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN 1-50 ARGENTINA RESTAURANT SLOTLN 280-282 3701GW ZEIST Restaurants 1-51 DISHLICIOUS VOF SLOTLN 287 3701GH ZEIST Catering 1-52 AN TONG, CHIN IND STEYNLN 89 3701ED ZEIST Restaurants AFHAAL/BEZORGCENTRUM 1-111 STEYN HOTEL SLOTLN 301-303 3701GJ ZEIST Hotel-restaurants 1-162 CURRY TO CARRY SLOTLN 286 3701GW ZEIST Deth. in voedings- en genotmiddelen algemeen assortiment 1-163 GREEVEN CHOCOLATERIE SLOTLN 184 3701GT ZEIST Deth. in voedings- en genotmiddelen EN SOUVENIERS algemeen assortiment 1-164 KONMAR K STEYNLN 2 3701EX ZEIST Deth. in voedings- en genotmiddelen algemeen assortiment 1-165 CORUM STEYNLN 50A 3701EH ZEIST Deth. in voedings- en genotmiddelen algemeen assortiment 1-166 A & N DELICATESSEN STEYNLN 22 3701EE ZEIST Deth. in voedings- en genotmiddelen algemeen assortiment 1-167 ALDI MARKT VOORHEUVEL 48 3701JG ZEIST Deth. in voedings- en genotmiddelen algemeen assortiment 1-168 TRATTORIA LA COLLINA VOORHEUVEL 73 3701JD ZEIST Deth. in voedings- en genotmiddelen algemeen assortiment 1-278 HOUWELING BV SLOTLN 255-25 3701GG ZEIST Detailhandel in damesbovenkleding DAMESMODE 1-279 VAN GARDEREN B.V. - SLOTLN 271 3701GG ZEIST Detailhandel in computers VOBIS 1-280 WIBRA SUPERMARKT SLOTLN 261 3701GG ZEIST Detailhandel in textiel algemeen assortiment (textielsuper) 1-281 TABAKSPECIAALZAAK R. E. SLOTLN 269 3701GG ZEIST Detailhandel in tabaksprodukten LUCA B.V. 1-282 HANS TEXTIEL EN MODE SLOTLN 279 3701GH ZEIST Detailhandel in textiel algemeen assortiment (textielsuper) 1-283 HIFI TEAM STEYNLN 1-5 3701EA ZEIST Deth. in telecommunicatie-app. en overige elek. huish. app. 1-284 JM BEDRIJVEN COSTERLN 35 3701JL ZEIST Detailhandel in kantoor- en schoolbenodigdheden 1-285 SNUBBUK, TWEEDEHANDS VOORHEUVEL 59 3701JC ZEIST Detailhandel in tweedehands kleding KINDERKLEDING 1-286 GESLOTEN HUIS, JOUBERTLN 29 3701JT ZEIST Detailhandel in artikelen voor woninginrichting WONINGINRICHTING HET algemeen ass 1-287 WITTE-NIEBOER B.V. BERGWG 9 3701JJ ZEIST Detailhandel in reformartikelen 1-288 BOS VOET- EN BERGWG 7 3701JJ ZEIST Detailhandel in schoeisel GEZONDHEIDSCENTRUM 1-289 DE SLAPERIJ JAGERLN 80 3701XL ZEIST Detailhandel in meubels 1-290 THUISKANTOOR EN JAGERLN 76-78 3701XL ZEIST Detailhandel in kantoor- en CREATIEF ZEIST schoolbenodigdheden 1-291 ENORM H VD KAMP VOORHEUVEL 92 3701JH ZEIST Detailhandel in ijzerwaren en gereedschappen 1-292 KESLER VERF EN BEHANG / VOORHEUVEL 81TM 84 3701JD ZEIST Winkels in verf, verfwaren en behang DOELAND 1-293 GEORGE SMIT EN ZN BV VOORHEUVEL 76-78 3701JG ZEIST Detailhandel in verlichtingsartikelen 1-294 C&A NEDERLAND SLOTLN 195 3701GD ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen assortiment 1-295 LA LIGNA BV SLOTLN 194 3701GT ZEIST Detailhandel in damesbovenkleding 1-296 PEARLE OPTICIENS SLOTLN 183 3701GD ZEIST Detailhandel in optische artikelen 1-297 BELCOMPANY SLOTLN 192 3701GT ZEIST Deth. in telecommunicatie-app. en overige elek. huish. app. 1-298 MANFIELD SCHOENEN SLOTLN 190 3701GT ZEIST Detailhandel in schoeisel 1-299 RHIJN-KOPPEN BV, VAN SLOTLN 181 3701GD ZEIST Detailhandel in schoeisel 1-300 DOLCIS SCHOENEN SLOTLN 186 3701GT ZEIST Detailhandel in schoeisel 1-301 SPORTHUIS SUNNY CAMP SLOTLN 177179 3701GD ZEIST Detailhandel in sportartikelen (excl. watersportartikelen) 1-302 HOYING ZEIST SLOTLN 226 3701GV ZEIST Detailhandel in glas-, porselein- en aardewerk 1-303 HESSELS BV SLOTLN 224 3701GV ZEIST Detailhandel in schoeisel 1-304 DYNABYTE SLOTLN 233 3701GE ZEIST Detailhandel in computers 1-305 VAN LEEST MUSIC & SLOTLN 220 3701GV ZEIST Detailhandel in geluidsdragers MOVIES 1-306 ANNA VAN TOOR SLOTLN 227-231 3701GE ZEIST Detailhandel in damesbovenkleding 1-307 HET HUIS VAN MAAREN SLOTLN 214 3701GT ZEIST Detailhandel in optische artikelen OPTICIENS 1-308 NILS NEES BLOEMEN SLOTLN 216 3701GT ZEIST Detailhandel in bloemen en planten 1-309 SCHOENENREUS SLOTLN 221 3701GE ZEIST Detailhandel in schoeisel 1-310 LEVIS VRIJETIJDSKLEDING SLOTLN 206 3701GT ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen assortiment 1-311 DE GARAGE SLOTLN 204 3701GT ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen assortiment 1-312 BLOKKER BV SLOTLN 219 3701GE ZEIST Detailhandel in huishoudelijke artikelen algem.Adres: Krugerlaan 32 ZEISTReferentienummer: 1213065430 Pag. 10Datum: 9 december 2011
  • 30. PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN assortiment 1-313 DEBITEL SHOP SLOTLN 219A 3701GE ZEIST Deth. in telecommunicatie-app. en overige elek. huish. app. 1-314 DA BEAUTE ZEIST SLOTLN 199A 3701GD ZEIST Detailhandel in drogisterij-artikelen 1-315 BALLAST BED EN TEXTIEL MIDDELLN 1-3 3701VA ZEIST Detailhandel in meubels 1-316 DIDI FASHION SLOTLN 199 3701GD ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen assortiment 1-317 BRUNA SLOTLN 197 3701GD ZEIST Detailhandel in boeken, tijdschriften en kranten 1-318 JAC HENSEN HERENMODE SLOTLN 237 3701GE ZEIST Detailhandel in herenbovenkleding 1-319 JACOBI BV, TAPYTENHUIS JAGERLN 22A 3701XK ZEIST Detailhandel in woningtextiel 1-320 VERF WIJZER ANTONLN 204 3701VG ZEIST Winkels in verf, verfwaren en behang 1-321 MIDDELLAAN MODE MIDDELLN 5 3701VA ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen assortiment 1-322 JUWELIER HEIJMANS TORENLN 1 3701VH ZEIST Detailhandel in juweliersartikelen en uurwerken 1-323 COMPUSUPPLY TORENLN 5 3701VH ZEIST Detailhandel in computers 1-324 FEESTPUNT, STEYNLN 58A 3701EH ZEIST Overige detailhandel FEESTARTIKELEN 1-325 HOKUS POKUS STEYNLN 58 3701EH ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen assortiment 1-326 GOMERSBACH ANTIEK, STEYNLN 52 3701EH ZEIST Detailhandel in antiek ELLEN 1-327 ELISA HEUNG STEYNLN 48B 3701EH ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen assortiment 1-328 ROZEMARIJN HOUTEN STEYNLN 46 3701EH ZEIST Detailhandel in speelgoed SPEELGOED 1-329 KRALENSTEYN STEYNLN 44 3701EH ZEIST Detailhandel in mode-artikelen en bijouterieen 1-330 DE NIEUWE BOEKERIJ STEYNLN 55 3701EC ZEIST Detailhandel in boeken, tijdschriften en kranten 1-331 LOGOS, EVANGELISCHE STEYNLN 51 3701EC ZEIST Detailhandel in boeken, tijdschriften en BOEKWINKEL kranten 1-332 AZ KURK & STEYNLN 20 3701EE ZEIST Bouwmarkten PARKETSPECIALIST VOF 1-333 VERDIS, STEYNLN 24A 3701EG ZEIST Detailhandel in tabaksprodukten TABAKSSPECIAALZAAK 1-334 SECOND LIFE MODE STEYNLN 26 3701EG ZEIST Detailhandel in tweedehands goederen (excl. kleding) 1-335 KARBONKEL, STEYNLN 28 3701EG ZEIST Detailhandel in juweliersartikelen en HOBBYSLIJPERIJ EN uurwerken MINERALEN VERKOOP 1-336 POTTERIJ VOF, DE STEYNLN 30 3701EG ZEIST Detailhandel in glas-, porselein- en aardewerk 1-337 ZONNEVELD, A J VAN STEYNLN 43 3701EB ZEIST Deth. in dieren, dierbenodigdheden en hengelsportartikelen 1-338 CONDOR COMPUTERS DE LA REYLN 12B 3707TL ZEIST Detailhandel in tweedehands goederen (excl. kleding) 1-339 GAMMA ZEIST GEISERLN 81 3707XR ZEIST Bouwmarkten 1-340 SLEUTELSPECIALIST ZEIST STEYNLN 16 3701EE ZEIST Detailhandel in ijzerwaren en gereedschappen 1-341 VELDERHOF FAUTEUILS STEYNLN 4 3701EE ZEIST Detailhandel in meubels 1-342 APOLLO ANTIEK STEYNLN 4 3701EE ZEIST Detailhandel in antiek 1-343 T WARENHUYSJE STEYNLN 19E 3701EA ZEIST Overige detailhandel 1-344 JEANNE MODE STEYNLN 19C 3701EA ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen assortiment 1-345 KALKHOVEN BEVEILIGING STEYNLN 19 3701EA ZEIST Detailhandel in ijzerwaren en gereedschappen VOF 1-346 GROENVELD, BOEKHANDEL STEYNLN 17 3701EA ZEIST Detailhandel in boeken, tijdschriften en B kranten 1-347 DAL HERENMODE, VAN STEYNLN 7-9 3701EA ZEIST Detailhandel in herenbovenkleding 1-348 BRILMODE ZEIST BV SLOTLN 252 3701GV ZEIST Detailhandel in optische artikelen 1-349 ZIENGS SCHOENEN SLOTLN 250 3701GV ZEIST Detailhandel in schoeisel 1-350 BRILSERVICE SLOTLN 239 3701GE ZEIST Detailhandel in optische artikelen 1-351 UP TO DATE FASHION SLOTLN 246 3701GV ZEIST Detailhandel in damesbovenkleding 1-352 M.F.J. BECKER SLOTLN 246A 3701GV ZEIST Detailhandel in antiek ANTIQUITEITEN 1-353 BART SMIT SLOTLN 232 3701GV ZEIST Detailhandel in speelgoed 1-354 ARTHUR & WILLEMIJN SLOTLN 238 3701GV ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen STORES BV assortiment 1-355 MARC OPOLO STORE SLOTLN 230 3701GV ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen assortiment 1-356 KUNSTHANDEL V.O.F. KA- STEYNLN 19A 3701EA ZEIST Detailhandel in boeken, tijdschriften en ART kranten 1-357 KEUKEN PARTNERS ZEIST SLOTLN 305 3701GJ ZEIST Detailhandel in keukens B.V.Adres: Krugerlaan 32 ZEISTReferentienummer: 1213065430 Pag. 11Datum: 9 december 2011
  • 31. PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN 1-358 JUWELIER RODEWIJK- SLOTLN 297 3701GJ ZEIST Detailhandel in juweliersartikelen en EGGERSMAN uurwerken 1-359 ALI-LLE, HOEDEN EN SLOTLN 308 3701GX ZEIST Detailhandel in mode-artikelen en bijouterieen ACCESSOIRES 1-360 VOF JUFFERTJE IN HET SLOTLN 247 3701GG ZEIST Detailhandel in bloemen en planten GROEN 1-361 MARCOR B.V. SLOTLN 254-256 3701GV ZEIST Detailhandel in juweliersartikelen en uurwerken 1-362 VAN DER WEERD JANSSEN SLOTLN 254-256 3701GV ZEIST Detailhandel in juweliersartikelen en B.V. uurwerken 1-363 LEON SLOTLN 243-245 3701GG ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen assortiment 1-364 LAMPENIER ZEIST EMMAPLN 5 3701DK ZEIST Detailhandel in verlichtingsartikelen 1-365 THAT`S GREAT ZEIST, WEESHUISLN 24 3701JW ZEIST Detailhandel in kledingstoffen DAMESMODE 1-366 HANDYMAN EMMAPLN 11 3701DK ZEIST Deth. in onderdelen voor elektrische huishoudelijke app. 1-367 VIVANTE ORLANDA, WEESHUISLN 38-42 3701JX ZEIST Detailhandel in vloerbedekking WOONINRICHTING 1-368 MAX 25 WEESHUISLN 46 3701JX ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen assortiment 1-369 VAN DER LOUW SCHOENEN WEESHUISLN 44 3701JX ZEIST Detailhandel in schoeisel 1-370 KARO STOFFEN VOORHEUVEL 49 3701JB ZEIST Detailhandel in kledingstoffen 1-371 KARREMAN SCHOENMODE VOORHEUVEL 45 3701JB ZEIST Detailhandel in schoeisel 1-372 LAMESOL ZONWERING B.V. ROZENSTR 5A 3702VK ZEIST Overige detailhandel 1-373 VOGELVRIEND, ROZENSTR 10 3702VN ZEIST Deth. in dieren, dierbenodigdheden en DIERENSPECIAALZAAK DE hengelsportartikelen 1-374 SEVENTER, FA D VAN VOORHEUVEL 70 3701JG ZEIST Detailhandel in meubels 1-375 RODERMOND OPTIEK VOORHEUVEL 66 3701JG ZEIST Detailhandel in optische artikelen 1-376 STOLK VAN DAM VOORHEUVEL 40 3701JE ZEIST Detailhandel in herenbovenkleding HERENMODE 1-377 BLINKEN, SIERADEN VOORHEUVEL 68 3701JG ZEIST Detailhandel in juweliersartikelen en uurwerken 1-378 ESKO BV, DUIKCENTRUM VOORHEUVEL 64 3701JG ZEIST Deth. in watersportartikelen (excl. hengelsportartikelen) 1-379 PETERS PAKHUIS B.V. VOORHEUVEL 60 3701JG ZEIST Detailhandel in speelgoed 1-380 HET LICHTPALEIS VOORHEUVEL 75 3701JD ZEIST Detailhandel in verlichtingsartikelen 1-381 VOF BRAUN JAGERLN 53 3701XH ZEIST Detailhandel in fietsen 1-382 HET RIJWIELPALEIS BV VOORHEUVEL 72-74 3701JG ZEIST Detailhandel in fietsen 1-383 JA-TECH IT STEYNLN 77 3701EC ZEIST Detailhandel in computers 1-384 ACTION NON FOOD ZEIST V REENENWG 100 3702SM ZEIST Warenhuizen 1-385 SLAAPRIJK DE BRUIN STEYNLN 103 3701ED ZEIST Detailhandel in meubels 1-386 STUCADOOR EN TEGELSHOP STEYNLN 93 3701ED ZEIST Detailhandel in tegels STS 1-387 JPS MEUBELS & KEUKENS OPSTEYNLN 83A 3701ED ZEIST Detailhandel in keukens MAAT 1-388 GALERIE BIJMIJ STEYNLN 78 3701EJ ZEIST Deth. in schilderijen, lijsten, prenten, kunstvoorwerpen 1-389 SMINIA & VD GRIEND V REENENWG 171A 3702SJ ZEIST Detailhandel in kantoor- en schoolbenodigdheden 1-390 DURBIN INTERNATIONAL BV V REENENWG 165D 3702SJ ZEIST Detailhandel in muziekinstrumenten 1-391 BETER HOREN ZEIST BERGWG 33 3701JJ ZEIST Detailhandel in medische en othopedische artikelen 1-392 BETER HOREN BERGWG 33 3701JJ ZEIST Detailhandel in medische en othopedische artikelen 1-393 WOONPUNT STEYNLN 96 3701EJ ZEIST Detailhandel in verlichtingsartikelen 1-394 J DE BRUIN BV BERGWG 27 3701JJ ZEIST Detailhandel in vloerbedekking 1-395 DISCUS KRAAYENOORD SLOTLN 306A 3701GX ZEIST Deth. in dieren, dierbenodigdheden en "ZEIST" hengelsportartikelen 1-396 DE WATERTOREN BERGWG 19 3701JJ ZEIST Overige detailhandel MOTORKLEDINGSHOP 1-397 ALL 4 SEASONS STEYNLN 95-97 3701ED ZEIST Detailhandel in keukens 1-398 CYCLORAMA STEYNLN 74A 3701EJ ZEIST Detailhandel in fietsen 1-399 DE KROON ANTIEK STEYNLN 85-87 3701ED ZEIST Detailhandel in antiek INTERIEUR BV 1-400 KINDERWINKEL LIEF! SLOTLN 302 3701GX ZEIST Detailhandel in baby- en kinderkleding 1-401 LIEF ! KINDERKLEDING SLOTLN 300 3701GX ZEIST Detailhandel in baby- en kinderkleding 1-402 PAUL KINDERKLEDING SLOTLN 296-298 3701GW ZEIST Detailhandel in baby- en kinderkleding 1-403 CARTNEY SLOTLN 290 3701GW ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen assortiment 1-404 VIDEOLAND ZEIST STEYNLN 27 3701EB ZEIST Videotheken 1-405 DELFTS BLOEMENHUIS, VAN STEYNLN 29 3701EB ZEIST Detailhandel in bloemen en planten 1-406 MIRANDA STEYNLN 39 3701EB ZEIST Overige detailhandelAdres: Krugerlaan 32 ZEISTReferentienummer: 1213065430 Pag. 12Datum: 9 december 2011
  • 32. PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN 1-407 BRUZETTA KANTOOR SLOTLN 291 3701GH ZEIST Detailhandel in kantoor- en VAKHANDEL schoolbenodigdheden 1-408 MODEHUIS VROOLAND SLOTLN 276-278 3701GW ZEIST Detailhandel in damesbovenkleding V.O.F. 1-409 POELSMA COMBI BEST IN SLOTLN 277 3701GH ZEIST Detailhandel in fotografische artikelen BEELD 1-410 OSSENDRIJVER, SLIJTERIJ JAGERLN 2 3701XJ ZEIST Detailhandel in dranken EN WIJNHANDEL 1-411 JAC DRIESSEN VOF POELIER SLOTLN 289 3701GH ZEIST Detailhandel in wild en gevogelte 1-412 MITRAS SLIJTERIJEN K STEYNLN 38-40 3701EX ZEIST Detailhandel in dranken 1-413 ELBAAOUTI, SLAGERIJ STEYNLN 88 3701EJ ZEIST Detailhandel in vlees en vleeswaren 1-414 GROOTSLAGERIJ ARIE WEESHUISLN 36 3701JX ZEIST Detailhandel in vlees en vleeswaren 1-415 HUNNIK, SLAGERIJ VAN BERGWG 56 3707AD ZEIST Detailhandel in vlees en vleeswaren 1-416 BERGSTEYN BV, GROENTE BERGWG 62 3707AD ZEIST Detailhandel in aardappelen, groenten en fruit EN FRUIT 1-417 BROOD EN BANKETBAKKERIJBERGWG 64 3707AD ZEIST Detailhandel in brood en banket C. VAN BARNEVELD B.V.Adres: Krugerlaan 32 ZEISTReferentienummer: 1213065430 Pag. 13Datum: 9 december 2011
  • 33. PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN4.4 Ontspanning en cultuurIn de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen voorzieningen die te maken hebben met ontspanning encultuur lokaal. Hiermee heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt. Adres afstand tot adres 200 m afstand tot adres 400 m Dieren/plantentuinen, kinderboerderijen Religieuze gebouwen en organisaties Zwembaden Musea Theaters, bioscopen, concertgebouwen Bibliotheken Schaal circa 1: 9.000 Krugerlaan 32, 3701JR, ZEIST Nr. Naam Adres Postcode Plaats Omschrijving 1-159 STICHTING ZEISTER MARKT 1 3701JZ ZEIST Openbare bibliotheken OPENBARE BIBLIOTHEEK 1-160 GEREFORMEERDE JOUBERTLN 5 3701JT ZEIST Religieuze organisaties GEMEENTE 1-161 EVANGELIE GEMEENTE DE TORENLN 38 3701VK ZEIST Religieuze organisaties OASEAdres: Krugerlaan 32 ZEISTReferentienummer: 1213065430 Pag. 14Datum: 9 december 2011
  • 34. BUURTBEWONERSHoofdstuk 5 BuurtbewonersDit hoofdstuk geeft inzicht in de kenmerken van de bevolking in de buurt van het adres.De informatie is afkomstig van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nazca IT Solutions B.V. vergelijktinformatie over de buurt met informatie over de gehele woonplaats. Centraal Bureau voor de Statistiek Buurt Carre Dekking (% adressen in > 90% buurt waarop gegevens zijn gebaseerd) Inwoners Totaal Mannen (%) Vrouwen (%) Dichtheid (aantal per km²) Carre 2540 44 56 9785 Zeist 60370 48 52 1245 Leeftijdsamenstelling (%) 0 - 15 15 - 25 25 - 45 45 - 65 65+ Carre 10 8 35 22 25 Zeist 18 12 27 27 17 Huishoudens Totaal Met kinderen Zonder Eénpersoons Gemiddelde (%) Kinderen (%) (%) grootte (personen) Carre 1590 14 26 60 1.6 Zeist 27280 30 29 40 2.1 Culturele achtergronden (%) Autochtoon Westers Marokko Antillen, Suriname Turkije Overig Allochtoon Aruba Carre 85 8 2 0 1 0 - Zeist 79 10 5 1 1 1 3 Motorvoertuigen Aantal Aantal Aantal Aantal Aantal autos autos per autos per bedrijfs- motortwee- huishouden km² wagens wielers Carre 995 0.6 3819 95 75 Zeist 33525 1.2 691 4165 1715Adres: Krugerlaan 32 ZEISTReferentienummer: 1213065430 Pag. 15Datum: 9 december 2011
  • 35. CONTACT & INFORMATIEBRONNEN Contact Landmark Omgevingscan is een product van Nazca IT Solutions B.V. Telefoon 030-6005353 E-mail helpdesk@nazcai.nl Internet www.landmarkinfo.nl www.nazcai.nl www.weetwatukoopt.nl Informatiebronnen Landmark Omgevingscan bevat informatie vanAdres: Krugerlaan 32 ZEISTReferentienummer: 1213065430 Pag. 16Datum: 9 december 2011
  • 36. VERANTWOORDINGVerantwoordingData en kwaliteitKwaliteit staat bij Nazca IT Solutions B.V. hoog in het vaandel. Nazca IT Solutions B.V. test de kwaliteit van dedatasets vóór gebruik uitvoerig. De datasets zijn in de regel eigendom van andere partijen. Nazca IT SolutionsB.V. richt de datasets dus niet zelf in en houdt deze ook niet zelf bij. Wel overlegt Nazca IT Solutions B.V.zonodig met de beheerders van de datasets over het verbeteren ervan. Bij onvolkomenheden in de data zalNazca IT Solutions B.V. de betreffende leverancier op de hoogte stellen.De omstandigheden waarover Nazca IT Solutions B.V. rapporteert, zijn aan verandering onderhevig. Het duurtaltijd even voordat deze veranderingen in de datasets zijn verwerkt. Dit kan de juistheid, de volledigheid en dezorgvuldigheid van de rapporten beïnvloeden. Het is raadzaam hiermee rekening te houden bij beslissingen dieop basis van de rapportage worden genomen.DisclaimerNazca IT Solutions B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade die het gevolg mocht zijn van eenonjuistheid of onvolledigheid in dit rapport.Algemene voorwaardenOp dit rapport en de dienstverlening van Nazca IT Solutions B.V. zijn de algemene voorwaarden van Nazca ITSolutions B.V. van toepassing. Deze voorwaarden zijn te downloaden van www.nazcai.nl. Een kopie van deAlgemene Voorwaarden wordt op verzoek toegezonden.VragenBij vragen over de inhoud van dit rapport kunt u contact opnemen met de helpdesk van Nazca IT Solutions B.V.(helpdesk@nazcai.nl of 030-6005353).Adres: Krugerlaan 32 ZEISTReferentienummer: 1213065430 Pag. 17Datum: 9 december 2011
  • 37. Uittreksel Kadastrale Kaart 31 47 31 3145 53 46 30 4576 54 75 30 8 5571 55 30 56 33 30 57 27 30 56 48 42 77 58 45 25 56 30 43 3148 46 4873 45 49 42 31 43 50 12 31 36 12 24 35 37 38-40 41 an 4872 22 13 la er 57 39 st Co 61 35 30 20a 94 36 23 78 56 51 31 23 33 94 55 62 21 4672 69 30 53 79 31 3473 56 3474 40 48 4671 39 26 48 24 17 65 45 30 41 48 an 20 rla te 4514 sCo 19 3067 18 3066 4516 18 4843 81 30 17 16 16 15 14 Kr 82 u ge 30 13 14 rla an 8 9 12 27 27 4515 11 34 34 9 1701 3083 8 3084 85 7 30 5 45 27 48 2 3 0m 5m 25 m Deze kaart is noordgericht Schaal 1:500 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Kadastrale gemeente ZEIST Kadastrale grens Sectie H Voorlopige grens Perceel 5679 Bebouwing Overige topografie Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 23 november 2011 De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele De bewaarder van het kadaster en de openbare registers eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
  • 38. Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van ZakenVoor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldtdat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat inuw situatie het geval is? blijft gaat kan niet vanZAKEN achter mee worden/is *) toe- overgenomen passingtuinaanleg / (sier- ! ! ! ")bestrating/beplanting/erfafscheidingbuitenverlichting ! ! ! "tuinhuisje/buitenberging ! ! ! "broeikas ! ! ! "vlaggenmast ! ! ! "voet droogmolen ! ! ! "antenne ! ! ! "brievenbus ! ! ! "(voordeur)bel ! ! ! "veiligheidssloten ! ! ! "alarminstallatie ! ! ! "rolluiken/zonwering buiten ! ! ! "zonwering binnen ! ! ! "gordijnrails ! ! ! "gordijnen ! ! ! "vitrages ! ! ! "losse horren/rolhorren ! ! ! "rolgordijnen ! ! ! "vloerbedekking/linoleum ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! "parketvloer/kurkvloer ! ! ! "warmwatervoorziening, te weten ! ! ! " ! ! ! "c.v. met toebehoren ! ! ! "klokthermostaat ! ! ! " ! ! ! "(voorzet)open haard met toebehoren, te weten: ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! "kachels ! ! ! "isolatievoorzieningen (voorzetramen,radiatorfolieetc.) te weten: ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! "
  • 39. blijft gaat kan niet vanZAKEN achter mee worden/is *) toe- overgenomen passingkeukenblok met bovenkasten inclusief ! ! ! "verlichtingkeuken (inbouw)apparatuur, te weten: ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! "inbouwverlichting/dimmers, te weten: ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! "opbouwverlichting, te weten: ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! "kasten ! ! ! "spiegelwanden ! ! ! "losse kasten, boeken-, legplanken ! ! ! "wastafels met accessoires ! ! ! "toiletaccessoires (toiletrolhouder, ! ! ! "toiletbril, spiegel etc.) ! ! ! " ! ! ! "badkameraccessoires (planchet, spiegel, ! ! ! "kranen douchescherm etc.)sauna met toebehoren, te weten: ! ! ! " ! ! ! "veiligheidsschakelaar wasautomaat ! ! ! "(huis)telefoontoestellen ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! "zaken die geen eigendom van de verkoperzijn maar waarvan eventueleleasecontracten, huurkoopcontracten ofhuurcontracten zijn over te nemen(keukens, open haarden, c.v.-ketels,boilers, geisers): ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! "
  • 40. Woningmarkt TV: onafhankelijke tips over het (ver)kopen van een huisElke week zendt Woningmarkt TV een nieuwe video uit met praktische enonafhankelijke informatie over het kopen of verkopen van een huis. Dit wordtafgewisseld met actuele informatie over de woningmarkt, bijvoorbeeld de WOZ enOpen Huizen Route, maar ook elk kwartaal de kwartaalcijfers die de NVM publiceert.Woningmarkt TV heeft 3 categorieën: • Actueel • Verkopen huis • Kopen huisDeze categorieën zijn onderverdeeld in de rubrieken: • Algemeen • Tips • Kijkersvraag • In gesprek met • Verhaal van de straatBekijk de video’s op http://woningmarkt.tv. Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 41. De tien meest gestelde vragen bij het kopen van een huisVanaf het moment dat uw interesse gewekt wordt in een woning tot hetmoment waarop u het contract van uw nieuwe huis tekent, loopt u tegenallerlei vragen aan. Niet zo vreemd, want een huis kopen doet u niet elkedag. En NVM makelaar Woningadviseurs doet dat wel, daarom kunnen weu op de meeste vragen snel een goed antwoord geven. Hieronderbeantwoorden we de 10 meest gestelde vragen zodat u weet waar u staatwanneer u op zoek gaat naar uw nieuwe huis. 1. Wanneer ben ik in onderhandeling? 2. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een bod onderhandeld wordt? 3. Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen? 4. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de onderhandeling verhogen? 5. Hoe komt de koop tot stand? 6. Mag een makelaar van de NVM tijdens de onderhandeling het systeem van verkoop wijzigen? 7. Mag een makelaar van de NVM een belachelijk hoge prijs vragen voor een woning? 8. Wat is een optie? 9. Moet een makelaar als eerste met mij in onderhandeling gaan als ik de eerste ben die belt voor een bezichtiging of als ik als eerste een bod uitbreng? 10. Zit de makelaarscourtage in de ‘kosten koper’? Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 42. 1. Wanneer ben ik in onderhandeling?U bent pas in onderhandeling als de verkopende partij reageert op uw boddoor een tegenbod te doen. U bent echter nog niet in onderhandeling alsde verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zalbespreken.2. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al overeen bod onderhandeld wordt?Ja, dat mag. Een onderhandeling hoeft namelijk nog niet tot een verkoopte leiden. Bovendien kan het zijn dat de verkoper graag wil weten of ermeer belangstelling is. Vaak zal de verkopende NVM-makelaar aanbelangstellenden vertellen dat een pand, zoals dat heet, ‘onder bod’ is. Alsbelangstellende mag u dan wel een bod uitbrengen, maar de makelaarmag dan pas met u in onderhandeling treden als de onderhandeling metde eerste geïnteresseerde beëindigd is. De NVM-makelaar doet geenmededelingen over de hoogte van biedingen. Dit zou namelijk overbiedenkunnen uitlokken.3. Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning danaan mij verkopen?Nee. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs moet worden gezienals een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als u de vraagprijsbiedt, kan de verkoper dus nog beslissen of hij uw bod aanvaardt of niet,of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen.4. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens deonderhandeling verhogen? Ja, de verkoper kan besluiten de vraagprijste verhogen of te verlagen. Daarnaast kunt u als potentiële koper echterook besluiten om tijdens de onderhandelingen uw bod weer te verlagen.Zodra de verkopende partij een tegenbod doet, vervalt namelijk uweerder gedane bod.5. Hoe komt de koop tot stand?Als verkoper en koper het eens zijn over de belangrijkste zaken (zoals deprijs, de opleveringsdatum en de ontbindende voorwaarden), legt deverkopende makelaar de afspraken schriftelijk vast in een koopakte.Ontbindende voorwaarden zijn hierin een belangrijk onderwerp. U krijgtals koper niet automatisch een ontbindende voorwaarde. Wilt ubijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering, dan moetu dit melden bij het uitbrengen van uw bod. Het is dan ook belangrijk datde partijen het eens zijn over aanvullende afspraken en ontbindendevoorwaarden voordat de koopakte wordt opgemaakt.Zodra beide partijen de koopakte hebben ondertekend en de koper eenafschrift van deze akte heeft ontvangen, treedt voor u als particulierekoper de wettelijke bedenktijd van drie dagen in werking. Binnen deze tijd Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 43. kunt u als koper alsnog afzien van de aankoop. Doet u dit niet, zijn definanciën rond en vormen ook eventuele andere ontbindende voorwaardengeen obstakel meer, dan zal op de afgesproken opleveringsdatum deoverdracht plaatsvinden bij de notaris.6. Mag een makelaar van de NVM tijdens de onderhandeling hetsysteem van verkoop wijzigen?Ja, dat mag. Soms zijn er zo veel belangstellenden die de vraagprijsbieden of benaderen, dat het moeilijk te bepalen is wie de beste koper is.In dat geval kan de verkopende makelaar - in overleg met de verkoper -besluiten de lopende onderhandelingen af te breken en de biedprocedurete wijzigen om vervolgens te kiezen voor bijvoorbeeld eeninschrijvingsprocedure. Hierbij hebben alle bieders een gelijke kans omhet hoogste bod uit te brengen. Alvorens het systeem te wijzigen, dientde makelaar uiteraard eerst de eventueel gedane toezeggingen na tekomen.7. Mag een makelaar van de NVM een belachelijk hoge prijs vragenvoor een woning?De verkoper bepaalt in overleg met zijn NVM-makelaar waarvoor hij zijnwoning verkoopt. De koper kan onderhandelen over de prijs, maar deverkoper beslist.8. Wat is een optie?Een optie in juridische zin geeft een partij de keuze om door eeneenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een andere partij tesluiten. Partijen zijn het dan wel eens over de voorwaarden van de koop,maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij deaankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie nog wel gebruikelijk. Bijhet aankopen van een bestaande woning niet. Het begrip ‘optie’ wordtdaarbij vaak ten onrechte gebruikt. Dan heeft het de betekenis vanbepaalde toezeggingen die een verkopende NVM-makelaar kan doen aaneen belangstellende koper tijdens het onderhandelingsproces. Zo’ntoezegging kan bijvoorbeeld inhouden dat een belangstellende koper eenpaar dagen de tijd krijgt om na te denken over een bod. De makelaar vande NVM zal in de tussentijd proberen niet met een andere partij inonderhandeling te gaan. De belangstellende koper kan deze tijd gebruikenom een beter inzicht te krijgen in zijn financiering of in degebruiksmogelijkheden van de woning. Een optie kunt u niet eisen; deverkoper en de verkopende NVM-makelaar beslissen zelf of er in eenonderhandelingsproces bepaalde toezeggingen worden gedaan. Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 44. 9. Moet een makelaar als eerste met mij in onderhandeling gaanals ik de eerste ben die belt voor een bezichtiging of als ik alseerste een bod uitbreng?Nee. De verkopende makelaar bepaalt samen met de verkoper deverkoopprocedure. Hij heeft wel de plicht u daarover te informeren. Hebtu serieus belangstelling, vraag de makelaar dan wat uw positie is. Dat kanteleurstelling voorkomen.10. Zit de makelaarscourtage in de ‘kosten koper’?Nee. Onder ‘kosten koper’ vallen de kosten die de overheid koppelt aan deoverdracht van een woning. Dat zijn de overdrachtsbelasting (6%, nutijdelijk tot 1 juli 2012 verlaagd naar 2%), de notariskosten voor hetopmaken van de leveringsakte en de kosten voor het inschrijven daarvanin de registers. Daarnaast dient de koper rekening te houden met de(notaris)kosten voor de opmaak en inschrijving van de hypotheekakte.Heeft de verkopende partij een makelaar ingeschakeld om de woning teverkopen, dan komen de kosten hiervan voor zijn rekening. Deverkopende makelaar is immers belangenbehartiger van de verkoper enniet van u als koper. Om deze reden is het doorgaans ook verstandig omzelf een aankoop-makelaar van de NVM in te schakelen. Demakelaarscourtage voor een aankopende makelaar komt voor rekeningvan de koper. Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 45. 10 meest gestelde vragen bij het inschakelen van eenaankoopmakelaarEen huis kopen doet u niet elke dag. U kunt een aankoopmakelaarinschakelen om u te helpen bij het kopen van een huis. Hieronderbeantwoorden we de 10 meest gestelde vragen zodat u weet wat eenaankoopmakelaar voor u kan betekenen. 1. Wat bespaar ik als ik een huis koop met behulp van een eigen aankoopmakelaar? 2. Bezichtigen kan ik zelf, maar kan ik een makelaar inschakelen die voor mij onderhandelt? 3. Wanneer moet ik mijn aankoopmakelaar betalen? 4. Kan mijn aankoopmakelaar taxeren voor de financiering van mijn woning? 5. Kan ik de kosten van mijn aankoopmakelaar meefinancieren? 6. Kan ik mijn aankoopmakelaar inschakelen voor de aankoop van een huis dat niet te koop staat bij een NVM-makelaar? 7. Kan ik een eerste bezichtiging alleen doen? 8. Als er een verkoopmakelaar is, heb ik dan toch een aankoop makelaar nodig? 9. Kan mijn aankoopmakelaar ook de hypotheek regelen? 10. Wat doet de aankoopmakelaar nog meer? Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 46. 1. Wat bespaar ik als ik een huis koop met behulp van een eigenaankoopmakelaar?Door deskundigheid, ervaring en marktkennis bespaart eenaankoopmakelaar voor u duizenden euro’s, maar ook veel tijd enproblemen. De kosten van een eigen makelaar verdient u terug in: • een lagere koopprijs dan uzelf zou kunnen realiseren • inzicht in de waarde van de woning • essentiële informatie over de woning, zoals: erfdienstbaarheden, vereniging van eigenaars, bouwkundige staat (moet er wel of niet bouwkundig worden gekeurd, onder welke voorwaarden en met welke omschrijving), bestemmingsplan e.d. • het op het juiste moment in de onderhandelingen naar voren brengen van de voorwaarden van de koop, overname roerende zaken, transportdatum etc. • tijdwinst door deskundige afwikkeling van alle zaken.2. Bezichtigen kan ik zelf, maar kan ik een makelaar inschakelendie voor mij onderhandelt?In overleg met uw aankoopmakelaar zal dit zeker tot de mogelijkhedenbehoren. Op het moment dat u uw toekomstige huis heeft gevonden, zaluw makelaar de woning gaan opnemen en u informeren en adviseren overde belangrijke aspecten. Vanaf dat moment kan uw makelaar hetaankooptraject oppakken en begeleiden.3. Wanneer moet ik mijn aankoopmakelaar betalen?Het inschakelen van een aankoopmakelaar is meestal op basis van nocure no pay. Als er uiteindelijk geen koopovereenkomst wordt gesloten,rekent u er in principe niets over af. Overleg als u een aankoopmakelaarinschakelt over het tijdstip van betaling. De meeste makelaars zullen metu afrekenen op de datum dat u eigenaar van de woning wordt. Werkelijkgemaakte kosten (bijvoorbeeld van een bouwkundige keuring) wordenuiteraard wel direct in rekening gebracht.4. Kan mijn aankoopmakelaar taxeren voor de financiering vanmijn woning? Nee, de taxatie voor de financiering dient te geschiedendoor een makelaar/taxateur die onafhankelijk is, dus een makelaar dieniet betrokken is geweest bij de aan- of verkoop van de woning. U kuntnatuurlijk wel uw aankoopmakelaar vragen om een taxatie te regelen.5. Kan ik de kosten van mijn aankoopmakelaar meefinancieren?Ja, dat is mogelijk (Deze kosten zijn echter niet aftrekbaar). De hoogtevan het te verstrekken hypotheekbedrag dient uiteraard wel toereikend tezijn. Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 47. 6. Kan ik mijn aankoopmakelaar inschakelen voor de aankoop vaneen huis dat niet te koop staat bij een NVM-makelaar?Ja, dat kan. Bij iedere woning die te koop wordt aangeboden, kan eenaankoopmakelaar voor u bemiddelen.7. Kan ik een eerste bezichtiging alleen doen?Natuurlijk kan dat. De eerste indruk is belangrijk. Als het huis u bevalt,belt u met een NVM-aankoopmakelaar om een afspraak te maken vooreen tweede bezichtiging. Uw aankoopmakelaar bezichtigt het pand danmet u en met de verkopende makelaar. Vervolgens bespreekt uwaankoopmakelaar alles met betrekking tot het pand met u en bepaalt ugezamenlijk het te volgen traject.8. Als er een verkoopmakelaar is, heb ik dan toch een aankoopmakelaar nodig? De makelaar die de woning in de verkoop heeft,behartigt de belangen van de verkoper. Hij of zij mag u dus niet helpen bijhet te volgen onderhandelingstraject. U doet er goed aan om zelf eenaankoopmakelaar in te schakelen. Uw aankoopmakelaar is eendeskundige, heeft kennis van de plaatselijke markt en het belangrijkste:hij behartigt úw belangen. Ondanks de informatieplicht van de verkopendepartij, heeft de koper ook een onderzoeksplicht. Uw aankoopmakelaar kanu daar nader over informeren.9. Kan mijn aankoopmakelaar ook de hypotheek regelen?Uw aankoopmakelaar is (meestal) geen hypotheekadviseur, maar kan –indien u dat wenst- wel een afspraak voor u maken met een deskundigehypotheekadviseur.10. Wat doet de aankoopmakelaar nog meer?Op de dag van de overdracht (transport bij de notaris) zal uwaankoopmakelaar regelen dat u samen met hem of haar uw nieuwe huiskunt inspecteren. Is deze inspectie niet in orde dan zal uwaankoopmakelaar actie ondernemen voordat de akte wordt getekend bijde notaris. Meestal worden tijdens deze inspectie ook de meterstandenvoor gas, licht en water opgenomen en meldt uw aankoopmakelaar u aanbij de nutsbedrijven. Zijn er problemen nadat u de sleutel van uw nieuwehuis heeft ontvangen, dan kunt u altijd terecht bij uw aankoopmakelaar.Indien nodig zal hij of zij contact opnemen met de verkoper (via deverkopend makelaar) en de problemen voor u trachten op te lossen. Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl

×