Актуальні питання роботи ОСББ за новим законодавством

1. Актуальні питання роботи ОСББ за
новим законодавством
Дмитро Левицький
ВБО “Інститут місцевого розвитку”
Київ, 7-8 вересня 2015 року

2. Різні закони - різні правила голосування
2
“Про особливості...” “Про ОСББ”
Неорганізовані власники
 пропорційно площі*
 всі питання: >3/4
 обрання управителя: >1/2
Установчі збори
 пропорційно площі*
 всі питання: >1/2
Загальні збори
 пропорційно площі*
/ як завгодно
 всі питання: >1/2
 деякі питання: >=2/3

3. Оформлення прийнятих рішень
3
Опис у законі Затверджена
форма
Неорга-
нізовані
власники
Протокол зборів
Листок опитування
Установчі
збори
Протокол зборів
Листок опитування
Загальні
збори
Протокол зборів
Листок опитування

4. Створення нових ОСББ
 Ініціативна група з 3 співвласників
 Попередження за 14 днів
 Типовий статут:
- чекати нового
- затверджувати за проектом нового
- затверджувати старий, а через час - новий
 Голосування згідно з вимогами ЗУ “Про ОСББ”
 Прийняття рішень окрім створення ОСББ і
затвердження статуту: не впливає на чинність
статуту і створення ОСББ
4

5. Діяльність існуючих ОСББ
5
Було Стало
ЧЛЕНСТВО
КВОРУМ
РОЗПОДІЛ ГОЛОСІВ
ПИСЬМОВЕ ОПИТУВАННЯ

6. Діяльність існуючих ОСББ (продовження)
6
Було Стало
“БАЛАНСОУТРИМАННЯ”
УПРАВЛІННЯ БУДИНКОМ ОСББ
САМОУПРАВЛІННЯ
ПІЛЬГИ І СУБСИДІЇ НА ВНЕСКИ

7. Приведення чинних статутів у відповідність
 Закон не встановлює строків
 Закон прямо передбачає збереження чинності
у частині, що йому не суперечить
 Вимоги Податкового кодексу України (2049):
привести у відповідність треба до 01.01.2017
 До 01.01.2017 виключення з Реєстру
неприбуткових заборонене
7

8. Дякую за увагу
04070, м. Київ,
вул. Ігорівська 14a,
тел.: (044) 428-76-10,-11,
факс: (044) 428-76-12
www.mdi.org.ua,
office@mdi.org.ua
ІНСТИТУТ МІСЦЕВОГО РОЗВИТКУ