Technisch kan het en financieel kan het uit; op dit moment wordt op verschillende plekken in Nederland hard gewerkt aan woningen en gebouwen die geen energierekening meer hebben. Ook in Noord-Holland hebben een aantal bedrijven zich hierop gestort. Inspelend op allerlei ontwikkelingen zoals het Energie Prestatie Certificaat, de woonlastenbenadering bij hypo-theekverstrekking zien zij kans hiermee nu al succesvol te zijn. En dat zijn niet alleen de grote bouwbedrijven… Drie van deze bedrijven waren op 25 september 2014 aan het woord. Zij zijn direct betrokken bij de realisatie van de zeer zuinige EC Garantwoning

2. Trend:
ad hoc ontwikkeling komt op
gedurende lange of korte
termijn.
Wil de bouw overleven in de
Conceptueel bouwen trend
of toekomst
Wil de bouw overleven in de
toekomst is dit het middel
om op te pakken. Kennis
en kunde loopt terug
evenals de motivatie om
nog in de traditionele
bouwsector te werken.
Daarom nu EC Garant
Concept

3. Voor klanten:
• Meer zekerheid over de
kwaliteit van het eindproduct
• Meer snelheid, minder
rompslomp
Voor aanbieders:
• Tevreden klanten
• Een betere beheersing van
het ontwerp- en bouwproces
• Een unieke kans om zich op
Voordelen van Conceptueel
Bouwen
rompslomp
• Meer kwaliteit, tegen een
gunstiger prijs
• Een meer transparante en
competitieve bouwmarkt
• Een unieke kans om zich op
basis van kwaliteit en
aanbod te onderscheiden
van de concurrentie
• Een beter resultaat tegen
lagere kosten
• Minder personele inzet,
betere
arbeidsomstandigheden

4. Nieuwe samenwerking
•Samen Werken als getraind (ingespeeld)Team
•Integraal werken met ketenpartners (platte organisatie)
•Vele varianten mogelijk maken voor bewoners
•Faalkosten beperken!
Daarom BIM

5. Uitgangspunt /doelstelling
Lessen uit bestaande woningverbetering voor particulieren
• Ec garantconcept heeft renovatieconcept als basis
• Snel en zonder overlast renoveren
• Op bestaand casco
• Dus ook op nieuw casco• Dus ook op nieuw casco
Renovatie
is integraal onderdeel
ECgarant concept

6. Filosofie
• Optimaliseer “bouwkundige schil” toekomstgericht
• Met optimale isolatiewaarde (minimale RC 6,5)
• Goede kierdichting
• En .,Anticipeer op innovaties op installatiegebied!
Daarom schil nu al geschikt maken
voor energie leverende woning

7. BIM Proces
•BIM en samenwerking met partners
Alles maar één keer in model staat•Omdat Alles maar één keer in model staat
•is BIM integraal onderdeel van het concept
•door Procesbeheersing
•Ontstaat Super interactieve coördinatie

8. Bouwtechniek Prefabricage
• Prefab gevels
• Prefab vloeren
• Prefab daken
• Prefab goten
• Prefab badkamer / toilet
Verhoogt kwali-teit, verkort bouw-tijd

9. Bouwtechniek gevelconcept
• Hoge Rc-waarde, eenvoudig en kostenefficiënt realiseerbaar

10. Waarin onderscheiden we ons
• Flexibiliteit van het
systeem
• Voorsprong in BIM
techniek
• Het enige concept voor
nieuwbouw & renovatienieuwbouw & renovatie
• Prijs, Kwaliteit, Snelheid
• Promotie (infocentrum)
• Innovatie
• Samenwerking partners
• Toekomst gereed
• Wereldwijd toepasbaar

11. Flexibiliteit van het concept
O EI DIG

12. Van woorden naar daden

13. Opdracht voor het bouwen van
19 EC Garant woningen

15. Opdracht
Exact de 19 Traditionele woningen nabouwen esthetisch
geen afwijkingen
Duurzamer van Epc 0,72 naar Epc 0,53
Luchtdichting Qv-10 0,4
P.v.e opdrachtgever volgen
Lagere onderhoudslasten
Aanneemsom conform de traditionele woningen.

16. START BIM TRAJECT
BIM TRAJECT 19 EC woningen
Ombouwen traditioneel naar EC Garant concept
Start BIM traject met opdrachtgever + partners: 5 weken
Totale engineering voor productie: 15 wekenTotale engineering voor productie: 15 weken

17. Modeleren conform bouwvolgorde

18. Modeleren conform bouwvolgorde

19. Productie en Bouw
BIM TRAJECT 19 EC woningen
Productie tijd in de fabriek: 8 weken
Opleveren 19 woningen: 16 weken
Besparing ten opzichte van traditioneel: 20 wekenBesparing ten opzichte van traditioneel: 20 weken

20. Productie en Bouw
BIM TRAJECT 19 EC woningen
• Film van de productie en bouw• Film van de productie en bouw

21. ROZENGEUR ?ROZENGEUR ?ROZENGEUR ?ROZENGEUR ? MANESCHIJN ?MANESCHIJN ?MANESCHIJN ?MANESCHIJN ?

22. WAT IS BIM NU WEL:
Samenwerken met je partners
Transparante insteek
Must voor onze conceptwoning
‘Heilige huisjes’ worden langzaam gesloopt‘Heilige huisjes’ worden langzaam gesloopt
Samenvoegen van tekenmodellen in het hoofdmodel
Uitvoeren van controles digitaal (clashes) in 3D omgeving
Reduceren van faalkosten tot 80%

23. WAT IS BIM NOG NIET:
Dat alle partners volledig tekenen in het juiste tekenpakket
Economische situatie remt het geheel af
Denkwijze is nog niet bij iedereen de juisteDenkwijze is nog niet bij iedereen de juiste
Partners hebben er moeite mee om financieel met de billen
bloot te gaan
Controleren volledig digitaal van het tekenwerk in een
3D omgeving (software loopt achter)

24. HET POSITIEVE VAN BIM
Oude denkpatronen worden doorbrokenOude denkpatronen worden doorbroken
Enorme kennisvergaring medewerkers
Nauwe samenwerking met opdrachtgever
en partners

25. NA DIT TRAJECT :
Is de EC Garant woning:
Een woning die voor ruim 85% is uitgewerktEen woning die voor ruim 85% is uitgewerkt
Een woning die klaar is voor de direct nabije toekomst

26. Wat hebben we bereikt met de bouw
van de 19 EC woningen :
binnen de aanneemsom van de traditionele woningen:
19 energie zuinige woningen van EPC traditioneel 0,72 naar 0,53
luchtdichting QV10 ambitie 0,4 na meting 0,26luchtdichting QV10 ambitie 0,4 na meting 0,26
hoger wooncomfort
lagere onderhoudslasten
Verder:
besparing op de bouwtijd
enorme reductie op de omgeving overlast
nagenoeg geen afval meer op de bouwplaats
Voor VBK: de kans om het EC Bouwsysteem te verankeren in de markt

27. EINDE PRESENTATIE