Majlis Perbandaran ingin menaiktaraf stesen kereta api dan mengintegrasikannya dengan stesen bas tetapi tidak memiliki dana. Mereka memiliki tanah seluas 20 ekar di sekitar stesen. Cadangan untuk menjalankan projek ini adalah dengan mencari pemaju swasta untuk membangunkan tanah tersebut secara bersama melalui perjanjian yang menguntungkan kedua-dua pihak.

1. TUGASAN 3: PROJEK
PEMBANGUNAN
SWASTA
NAMA: NUR ‘AIMI KAMALIA BT KAMARUDDIN
NO MATRIK: A166618
LMCP 1532

2. PERMASALAHAN
Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf
stesyen keretapi dan hendak manyatukannya dengan
stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk
menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah
tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen keretapi
tersebut. Cadangkan bagai mana hendak menjalankan
projek tersebut.

3. PENYELESAIAN:
• Pihak Majlis perbandaran harus mencari pemaju yang sesuai untuk
menswastakan tanah tersebut.
• Mencari pihak pemaju yang berpotensi merealisasikan kehendak mereka
serta dapat memberi kepentingan yang sewajarnya kepada pihak
perbandaran.
• Kedua-dua pihak ini harus berbincang mencapai kata sepakat tentang
segala kelebihan yang akan dapat diperolehi oleh kedua-dua pihak serta
dapat menguntungkan penduduk di sekeliling kawasan tersebut.

4. CONTOH PERJANJIAN KEUNTUNGAN KEDUA-DUA PIHAK
ADALAH:
MAJLIS PERBANDARAN PIHAK PEMAJU
MENJUAL TANAH DENGAN
HARGA YANG ISTIMEWA
MEMBERI KAWASAN TEMPAT
PEJABAT UNTUK PIHAK
PEMBANDARAN
MEMBERI SOKONGAN UNTUK
KELULUSAN PROJEK
MENYEDIAKAN JALAN-JALAN
YANG LEBIH SELESA DAN
STRATEGIK DI SEKITAR
KAWASAN PROJEK
PEMBAIKAN SISTEM
PERPARITAN