SlideShare a Scribd company logo

TLSMM-1

•
•
Luis Noronha
Luis Noronha

Timor-Leste Standard Method of Measurement (TL-SMM)

Engineering
1 of 248
Download to read offline
Daftar Isi Instruksi ................................................................................................................ i Kata Pembuka ....................................................................................................... ii Standard Method of Measurement (TLSMM-1) Bangunan Gedung Judul Dokumen ............................................................................................... 1 Tujuan ........................................................................................................... 1 Definisi ........................................................................................................... 1 Ketentuan Umum............................................................................................ 2 · Satuan Pengukuran ...................................................................... 2 · Kode TLSMM ................................................................................ 2 · Sub Seksi ...................................................................................... 3 · Aturan pengukuran ...................................................................... 3 · Definisi ........................................................................................ 4 · Cakupan Pengukuran.................................................................... 4 · Penjelasan Tambahan................................................................... 4 Satuan dan Singkatan...................................................................................... 4 Tabel Konversi................................................................................................. 5 Metode Pengukuran........................................................................................ 7 · Persiapan......................................................................... 8 · Struktur Bawah ................................................................ 12 · Struktur Atas.................................................................... 15 · Dinding ............................................................................ 18 · Pintu dan Jendela............................................................. 19 · Plafon .............................................................................. 20 · Lantai............................................................................... 21 · Atap................................................................................. 21 · Pekerjaan Akhir................................................................ 22 · Pekerjaan Mekanikal........................................................ 23 · Pekerjaan Listrik............................................................... 27 · Pekerjaan Luar................................................................. 29 · Pembersihan Akhir Lapangan........................................... 30 · Furniture.......................................................................... 30 · Peralatan ......................................................................... 30 · Biaya Umum .................................................................... 31 · Profit ............................................................................... 31 · Provisional Sum ............................................................... 31 · Contingency..................................................................... 32
· Fee Consultan .................................................................. 32 · PMU Cost......................................................................... 33 · Pajak................................................................................ 33 Standard Method of Measurement (TLSMM-) Bangunan Jalan dan Jembatan Judul Dokumen ............................................................................................... 34 Tujuan............................................................................................................. 34 Definisi............................................................................................................ 34 Ketentuan Umum............................................................................................ 35 · Satuan Pengukuran.......................................................... 35 · Kode TLSMM.................................................................... 35 · Sub seksi.......................................................................... 36 · Aturan Pengukuran.......................................................... 36 · Definisi............................................................................. 37 · Cakupan Pengukuran....................................................... 37 · Penjelasan Tambahan...................................................... 37 Satuan dan Singkatan...................................................................................... 37 Tabel Konversi................................................................................................. 38 Metode Pengukuran........................................................................................ 40 · Umum.............................................................................. 41 · Drainase........................................................................... 43 · Pekerjaan Tanah .............................................................. 45 · Pelebaran Pekerjaan dan Batu Jalan................................. 47 · Pondasi Pekerjaan Jalan Lapis Pondasi Material Berbutir.. 48 · Lapisan Pondasi Berbaris Stabilisasi.................................. 49 · Pekerjaan Beraspal BITUMINOUS Pavement .................... 51 · Struktur ........................................................................... 57 · Pengenbalian Kondisi dan Pekerjaan Minor...................... 63 · Pekerjaan Harian.............................................................. 66 · Pekerjaan Pemeliharaan Rutin ......................................... 67 · Pembersihan Lapangan.................................................... 68 · Biaya Umum .................................................................... 68 · Profit ............................................................................... 69 · Provisional Sum ............................................................... 69 · Contingency..................................................................... 69 · Fee Konsultan .................................................................. 70 · PMU Cost......................................................................... 70 · Pajak................................................................................ 71
Standard Method of Measurement (TLSMM-3) Bangunan Irigasi dan Sungai Judul Dokumen ............................................................................................... 72 Tujuan............................................................................................................. 72 Definisi............................................................................................................ 72 Ketentuan Umum............................................................................................ 73 · Satuan Pengukuran.......................................................... 73 · Kode TLSMM.................................................................... 73 · Sub seksi.......................................................................... 74 · Aturan Pengukuran.......................................................... 74 · Definisi............................................................................. 75 · Cakupan Pengukuran....................................................... 75 · Penjelasan Tambahan...................................................... 75 Satuan dan Singkatan...................................................................................... 75 Tabel Konversi................................................................................................. 76 Metode Pengukuran........................................................................................ 78 · Pekerjaan Persiapan......................................................... 79 · Pekerjaan Galian.............................................................. 81 · Pekerjaan Timbunan ........................................................ 82 · Pekerjaan Pengeringan (Dewatering) ............................... 83 · Pekerjaan Pasangan Batu................................................. 83 · Pekerjaan Suling-Suling (Weep hole)................................ 85 · Pekerjaan Beton............................................................... 86 · Pekerjaan Gebalan Rumput.............................................. 87 · Pekerjaan Pintu Air .......................................................... 88 · Pekerjaan Pemasangan Trash Rack................................... 88 · Pekerjaan Pasangan Bronjong.......................................... 89 · Pekerjaan Pemasangan Geotextile ................................... 89 · Pekerjaan Tiang Pancang.................................................. 90 · Pekerjaan Pemecah/Penahan Gelombang/Cut/APO......... 90 · Pekerjaan Pemasanagan Papan DugaAir (Staff Gauge) ..... 91 · Pekerjaan Tanggul............................................................ 91 · Pekerjaan Krib.................................................................. 92 · Pekerjaan Pemasangan Water Stop.................................. 92 · Pekerjaan Pembersihan Lapangan.................................... 92 · Biaya Umum .................................................................... 93 · Profit ............................................................................... 93 · Provisional Sum ............................................................... 93 · Contingency..................................................................... 94 · Fee Konsultan .................................................................. 94
· PMU Cost......................................................................... 94 · Pajak................................................................................ 95 Standar Koefisien Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) · Pekerjaan Persiapan......................................................... 96 · Pekerjaan Tanah .............................................................. 99 · Pekerjaan Pondasi............................................................ 101 · Pekerjaan Beton............................................................... 103 · Pekerjaan Penutun Atap .................................................. 113 · Pekerjaan Dinding............................................................ 116 · Pekerjaan Plesteran ......................................................... 117 · Pekerjaan Finishing Siar Pasangan.................................... 119 · Pekerjaan Kayu ................................................................ 120 · Pekerjaan Penutup Lantai dan Dinding............................. 127 · Pekerjaan Langit-Langit.................................................... 130 · Pekerjaan Besi dan Aluminum.......................................... 131 · Pekerjaan Kunci dan Kaca................................................. 132 · Pekerjaan Sanitasi............................................................ 133 · Pekerjaan Pengecatan...................................................... 136 Pekerjaan Cara Perhitungan Analisa Harga Satuan Alat Berat · Embankment with Material from Borrow Excavation ....... 138 · Embankment with Common Material............................... 142 · Common Excavation ........................................................ 144 · Clearing and Grabbing...................................................... 146 · Sub grade Preparation ..................................................... 148 · Sub base Agregate B ........................................................ 152 · Base Aggregate A............................................................. 155 · Prime Cost ....................................................................... 158 · Tack Cost ......................................................................... 160 · Asphalt Concrete Base AC-Base........................................ 162 · Asphaltic Concrete Binder Course .................................... 166 · Asphaltic Concrete Wearing Course ................................. 170 · Hot Rolled Sheet Wearing HRS- WC.................................. 174 · Hot Rolled Sheet Base HRS-Base ...................................... 178 · Asphalt Treated Base ATB ................................................ 182
Contoh Analisis Alat Berat............................................................................... 186 Tebel Faktor Efisiensi Alat................................................................................ 221 Standar Biaya Komponen Bangunan dan Standar Fee Konsultan ......................... 224 Kata Penutup........................................................................................................ 231
1 1.0. JUDUL DOKUMEN Judul Dokumen ini adalah TIMOR LESTE STANDARD METHOD OF MEASUREMENT – 1 untuk Bangunan Gedung, Edisi Pertama (Januari 2015), disingkat TL-SMM - 1 TL-SMM -1 dibuat untuk dipakai dalam hubungannya dengan General Condition of Contract, General Specifications atau aturan tambahan lain yang tertera didalam Dokumen Kontrak. Pekerjaan-pekerjaan harus dberi nomor dan diuraikan dalam Bill of Quantity secara detail agar memudahkan Kontraktor memberikan harga yang akurat dan metode pengukuran harus dicantumkan dalam Pembukaan dari Bill of Quantity Dalam Pembukaan harus mencantumkan metode pengukuran yang lain dari TL-SMM – 1, jika ada, yang dipakai dalam menghitung Bill of Quantity, khususnya pekerjaan-pekerjaan yang tidak tercakup dalam TL-SMM - 1. 2.0. TUJUAN Tujuan dari TL-SMM – 1 adalah mengatur prosedur menghitung Bill of Quantity dan harga satuan dari suatu proyek konstruksi. 3.0. DEFINISI 3.1. Dalam dokumen ini dan dalam Bill of Quantity yang disusun sesuai dengan prosedur yang ditetapkan ini, kata-kata maupun pernyataan berikut mempunyai arti yang mengacu pada prosedur ini, kecuali ditetapkan lain. 3.2. “Condition of Contract” artinya “General Condition of Contract” yang tertera dalam Bidding/Contract Documents yang disediakan oleh Owner 3.3. Kata-kata dan pernyataan yang ditetapkan dalam Condition of Contract selanjutnya mempunyai arti yang sama. 3.4. Semua referensi ke klausul adalah referensi klausul yang diberi nomor dalam Condition of Contract dan referensi ke paragraph adalah referensi ke nomor yang ada disini 3.5. Kata “Pekerjaan” termasuk didalamnya pekerjaan yang dikerjakan, barang, material dan jasa yang diperlukan, dan kewajiban, pertanggungan serta risiko yang diperlukan oleh Kontraktor sesuai Kontrak. 3.6. Pernyataan “Yang diperlukan” berarti seperti yang tercantum dalam gambar dan Spesifikasi, atau atas perintah Pengawas/Engineer yang sesuai dan relevan dengan Condition of Contract 3.7. “Day work” berarti metode dalam menilai pekerjaan berdasarkan waktu yang digunakan oleh pekerja, material yang digunakan pada tempat yang disediakan. 3.8. “Original Ground Surface” berarti permukaan tanah sebelum suatu pekerjaan dimulai 3.9. “Final Excavated Surface” berarti suatu permukaan yang ditandai dalam gambar dimana pekerjaan galian dikerjakan 3.10. “Commencing Ground Surface” untuk suatu item dalam Bill of Quantity berarti, permukaan tanah dimana item tersebut dimulai 3.11. “Excavated Ground Surface” untuk suatu item dalam Bill of Quantities berarti, permukaan dari suatu galian dari item pekerjaan yang akan dikerjakan.
2 4.0. KETENTUAN UMUM 4.1. Satuan Pengukuran Satuan Pengukuran untuk setiap item harus sesuai dengan item yang tercantum dalam TL-SMM-1. Satuan Pengukuran yang ditetapkan terhadap suatu jenis pekerjaan dalam TL-SMM-1 harus diterapkan juga pada semua item yang berkaitan dengan item tersebut. Sistem: Meter, Kilogram, Second (MKS) yang akan digunakan dalam TL- SMM -1 ini. Didalam menulis dimensi atau mendiskripsikan suatu pekerjaan, urutan penulisannya harus dimulai dari panjang, kemudian lebar, dan tinggi.atau tebal. Setiap pekerjaan harus dihitung volumenya secara neto, tanpa menambah sisa/buangan, overlapping, pemadatan, penekanan, perluasan/pelebaran dan lain-lain. Hal-hal yang tercantum disini ataupun yang tidak tercantum tapi nyata-nyata mengeluarkan biaya misalnya angkutan, gudang, perijinan, bongkar muat dll akan dihitung dalam harga satuan pekerjaannya. Satuan dari setiap pekerjaan, mengikuti satuan yang tercantum dalam butir 5.0 Volume dihitung pembulatan sampai 2 digit di belakang titik, contoh 1,234.78, bukan 1,234.7765 4.2. KODE TL-SMM - 1 Pekerjaan-pekerjaan akan diklasifikasikan dalam berbagai “Sections”, dan selanjutnya dijabarkan lagi dalam “sub section” dan jenis pekerjaannya seperti yang tercantum dalam TL-SMM – 1, Bill of Quantity. Tatacara pengkodean seperti yang tertera dibawah ini: . Digit Pertama menunjukan “Department” . Dua digit berikutnya menunjukan“Section” . Dua digit berikutnya lagi menunjukan“Sub Section” . Digit selanjutnya menunjukan level pekerjaan yang lebih detail selanjutnya
3 4.3. Sub Seksi Pekerjaan yang termasuk dalam Sub Seksi ini digunakan untuk keperluan pembayaran (pay item) 4.4. Aturan Pengukuran Aturan Pengukuran menjadi pedoman untuk bagaimana cara mengukur suatu pekerjaan, dan bagaimana metode untuk menghitung kuantitinya. Sebagai tambahan, General Condition dibawah ini perlu diterapkan juga: a. Kuantiti dari suatu pekerjaan yang diakui yang berkaitan dengan spesifikasi harus dihitung dalam dimensi neto sesuai gambar dan dengan metode yang ditetapkan dalam dokumen ini, kecuali dicantumkan secara khusus dalam penjelasan tambahan dalam dokumen kontrak. Tidak diijinkan untuk memperhitungkan bulking, shrinkage ataupun wastage, dalam menghitung kuantiti. b. Semua pekerjaan harus diukur sesuai dengan gambar dan spesifikasi, dan jika diperlukan, harus diklasifikasikan dan diukur tersendiri sesuai Bill of Quantity. c. Kontraktor tidak boleh mengklaim perbedaan volume yang dihitung berdasarkan TL- SMM -1 dengan kuantiti actual dilapangan, kecuali ada pengecualian untuk item-item yang spesifik yang tercantum dalam dokumen kontrak. DEPARTMENT : Building (B) Road & Bridge (R) Irrigation (I) Harbour (H) Airport (A) Transmition Line (T) SECTION : Preliminaries Sub Structures Upper Structures Etc………………. (01 to 99) SUB SECTION: Foundation Concrete Column Brick wall Etc………………. (01 to 99) SUBSEQUENT LEVELS
4 4.5. Definisi Definisi menjelaskan batasan dan fungsi dari suatu item dalam klasifikasi pekerjaan dan dalam Bill of Quantities yang disusun menurut TL-SMM - 1 4.6. Cakupan Pengukuran Cakupan pengukuran menjelaskan tentang cakupan pekerjaan atau material dari suatu item pekerjaan yang tercantum dalam Kontrak. Sebagai tambahan pada aturan cakupan ini, kondisi berikut perlu diterapkan: a. Bongkar muat dan transportasi material yang berhubungan dengan item pekerjaan tersebut b. Semua item pekerjaan dalam TL-SMM – 1 harus dianggap termasuk didalamnya semua operasi yang diperlukan untuk mewujudkan pekerjaan tersebut sesuai dokumen kontrak. c. Tambahan aturan cakupan yang diperlukan untuk dapat memahami secara utuh TL-SMM – 1 ini akan diberikan terhadap item pekerjaan yang relevan. 4.7. Penjelasan Tambahan Tambahan aturan cakupan yang diperlukan untuk dapat memahami secara utuh pekerjaan yang tercakup dalam TL-SMM – 1 ini, akan disediakan terhadap pekerjaan tertentu yang diperlukan. 5.0 SATUAN DAN SINGKATAN Berikut ini adalah satuan dan singkatan yang akan digunakan: Satuan Singkatan Millimeter mm Meter m Millimeter persegi mm2 atau mm2 Meter persegi m2 atau m2 Hektar ha Meter kubik m3 atau m3 Kilogram kg Ton ton Metrik Ton m.ton Summary sum Nomor no. Horse Power hp Minggu mg. Liter ltr. Lump Sum ls Jam jam. Hari hr.
5 6.0 TABEL KONVERSI : Dari Ke Dikalikan PANJANG Millimeter Inch 0.03937 Inch Millimeter 25.40005 Meter Foot 3.28084 Foot Meter 0.3048 Meter Yard 1.09361 Yard Meter 0.9144 Kilometer Mile 0.62137 Mile Kilometer 1.60935 BERAT MASSA Kilogram Pound 2.20462 Pound Kilogram 0.45359 Gram Ounce 0.03527 Ounce Gram 28.34949 Kilogram Quintal 0.01 Milligram Grain 0.01543 Kilogram Hundred Weight 0.01968 Hundred weight Tone 0.0508 Kilogram Tone 0.001 Kilogram Ton 0.00098 Pound Ton 0.00045 Tone Ton 0.98421 Kilogram Seer 1.01605 Kilogram Maund 0.02679 Gram Tola 0.08573 VOLUME Litre Pint (UK) 1.75975 Litre Gallon (imperial) 0.21997 Litre Gallon (US) 0.26417 Litre Cubic Foot 0.3531 Litre Cubic Meter 0.001 Cubic Foot Liter 28.31682 Milliliter Fluid ounce 0.0352 Gallon Imperial Liter 4.5461 Gallon US Liter 3.78541 Gallon Imperial Gallon US 1.20095 Cubic millimetre Cubic inch 0.00006 Cubic meter Cubic foot 35.31472 Cubic foot Cubic meter 0.02832 Cubic meter Cubic Yard 1.30795 Cubic yard Cubic meter 0.76456 LUAS Square millimeter Square inch 0.00155 Square inch Square millimeter 645.1613 Square meter Square foot 10.76392 Square foot Square meter 0.0929 Square meter Square yard 1.19599 Square yard Square meter 0.83613
6 Square meter Acre 0.00025 Hectare Acre 2.47105 Acre Hectare 0.40469 Square meter Hectare 0.0001 Square kilometer Square mile 0.3861 Square mile Square kilometer 2.58999 Hectare Square mile 0.00386 Square mile Hectare 258.9989 MASSA/UNIT LUAS Kilogram per square kilometer Ton per square mile 0.00255 Kilogram per square meter Pound per square foot 0.20482 Pound per square foot Kilogram per square meter 4.88243 MASSA PER UNIT VOLUME Kilogram per cubic meter Pound per cubic foot 0.06243 Grams per liter Pound per cubic foot 0.06243 Pound per cubic foot Kilogram per cubic meter 16.01845 Pound per cubic foot Grams per liter 10.01845 Dalam mengkonversi satuan dari system yang satu ke system yang lain, pengukuran harus diambil 3 digit yang terdekat dalam system MKS, dan 2 digit yang terdekat dalam system FPS.
7 7.0 METODE PENGUKURAN Seksi 01: Persiapan Seksi 02: Struktur bawah Seksi 03: Struktur atas Seksi 04: Dinding Seksi 05: Pintu dan Jendela Seksi 06: Plafon Seksi 07: Lantai Seksi 08: Atap Seksi 09: Pekerjaan Finishing TOTAL PEKERJAAN SIPIL DAN ARSITEKTUR (01 s/d 09)……….. (A) Seksi 10: Pekerjaan Mekanikal Seksi 11: Pekerjaan Listrik TOTAL PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL (10 s/d 11) ,…… (B) TOTAL NET BIAYA BANGUNAN, ………………………………. C = (A+B) Seksi 12: Pekerjaan Luar Seksi 13: Pembersihan lapangan TOTAL NET BIAYA PROYEK,………………………………D = (C+12+13) Seksi 14: Furnitures Seksi 15: Peralatan Seksi 16: Biaya Umum Seksi 17: Profit Section 18: Provisional Sum Seksi 19: Contingency Seksi 20: Fee konsultan Seksi 21: PMU Cost Seksi 22: Pajak TOTAL GROSS BIAYA PROYEK, …… E =D+ (14 s/d 22)
8 7.1. PERSIAPAN: (B-01) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-01-01 PEMBONGKAR AN Pembongkaran adalah pekerjaan membongkar bangunan lama yang terdapat dalam lokasi bangunan yang akan dibangun Jika dalan BOQ diuraikan jenis pekerjaan bongkaran, maka dalam memberikan harga satuan dipisahkan menurut BOQ, dengan satuan ls Harga satuan sudah termasuk peralatan, tenaga kerja serta perijinan, pengamanan, serta pembuangan ketempat pembuangan yang ditetapkan B-01-02 PEMBERSIHAN LAPANGAN Pembersihan lapangan adalah membersihkan lapangan dari kotoran, sampah, pohon diameter lebih kecil dari 15 cm Dihitung dalam satuan m2 Harga satuan sudah termasuk peralatan, tenaga kerja serta perijinan, pengamanan, serta pembuangan ketempat pembuangan yang ditetapkan B-01-03 MOBILISASI Mobilisasi adalah suatu kegiatan awal untuk memobilisasi alat, tenaga kerja, fasilitas, perijinan yang diperlukan sebelum proyek dimulai secara fisik. Setiap jenis alat, tenaga kerja, fasilitas dan perijinan harus dirinci quantity, serta specificationnya sedemikian rupa agar memudahkan dalam menghitung harga/biaya mobilisasinya. Satuan unitnya adalah ls Dalam menghitung harga /biaya mobilisasi dari setiap item, harus sudah termasuk didalamnya biaya transport, bongkar muat, ijin-ijin, biaya sewa/beli, serta biaya social lainnya. B-01-04 DEMOBILISASI Demobilisasi adalah suatu kegiatan akhir untuk mendemobilisasi alat, tenaga kerja, fasilitas yang sudah tidak digunakan lagi di proyek Setiap jenis alat, tenaga kerja, fasilitas dan perijinan harus dirinci quantity, serta specificationnya sedemikian rupa agar memudahkan dalam menghitung harga/biaya demobilisasinya. Satuan unitnya adalah ls Dalam menghitung harga /biaya demobilisasi dari setiap item, harus sudah termasuk didalamnya biaya transport, bongkar muat, ijin-ijin, biaya sewa/beli, serta biaya social lainnya B-01-05 PEKERJAAN Pembersihan Pembersihan dan Pembersihan lapangan
9 PEMBERSIHAN DAN PERATAAN LAPANGAN lapangan adalah membersihkan lahan di lapangan tempat bangunan akan didirikan. peratan lapangan diukur luas area daerah pelaksanaan dengan satuan ukuran m2. dilakukan dengan membersihkan tanah dari humus, rumput, semak-semak sampai pada akar-akarnya, pembuangan lumpur, puing-puing, kotoran, pemindahan batu, dan penutupan lubang pada seluas lokasi pelaksanaan. B-01-06 PEKERJAAN PEMBUATAN FOTO DOKUMENTASI Pembuatan foto dokumentasi menunjukkan kondisi fisik lahan/bangunan pada saat tertentu Pembuatan foto diukur dengan satuan ls Pembuatan foto dokumentasi dilakukan minimal dari empat titik pandang pengambilan yang sama, pertama kali dilakukan pada kondisi fisik lapangan 0% Pembuatan foto/dokumentasi yang kedua kali dan seterusnya sesuai dengan ketentuan B-01-07 PEKERJAAN PAGAR SEMENTARA DAN POS JAGA Pagar sementara dibuat pada sekeliling lokasi untuk pengamanan Pintu masuk sementara dibuat pada tempat tertentu pada pagar. Pos jaga dibuat pada pintu masuk. Pagar sementara diukur panjang pagar dengan satuan ukuran m. Pintu masuk sementara diukur panjang pintu dengan satuan ukuran m. Pos jaga diukur luas bangunan dengan satuan ukuran m2. Pagar sementara pengamanan pada sekeliling lokasi, kuat, kaku dan tahan lama sesuai dengan spesifikasi. Pintu masuk terbuat dari rangka kayu kelas III ukuran 5/7 cm dengan penutup seng BJLS 30 dengan lebar yang cukup untuk memudahkan mobilisasi. Pos jaga terbuat dari kayu kelas III dengan atap seng BJLS 30 B-01-08 PEKERJAAN PAPAN NAMA PROYEK Papan nama proyek adalah papan dengan tulisan yang memberikan Papan nama proyek diukur dengan satuan bh. Papan nama proyek dibuat dengan ukuran dan jenis bahan sesuai gambar perencanaan detail dan spesifikasi
10 keterangan tentang proyek teknik Papan nama proyek dipasang dilapangan tempat bangunan didirikan pada tempat yang mudah dilihat oleh masyarakat sebelum pekerjaan dilaksanakan sampai pekerjaan selesai B-01-09 PEKERJAAN PENENTUAN TITIK DUGA Penentuan titik duga adalah penetuan titik pada patok yang menunjukan elevasi ± 0.00 Patok titik duga diukur dengan satuan bh Titik duga dibuat dengan memasang patok permanen dilapangan tempat bangunan akan didirikan sesuai dengan gambar perencanaan detail atau sesuai kesepakatan antara Kontraktor dan Pengawas lapangan. Patok titik duga dipasang kokoh dan dijaga kedudukannya supaya tidak berubah selama pekerjaan berlangsung, serta tidak boleh dibongkar sebelum mendapat ijin dari Pengawas. B-01-10 PEKERJAAN PENGUKURAN DAN PEMASANGAN BOUWPLANK Bouwplank adalah alat bantu untuk menentukan letak as bangunan Bouwplank diukur panjang keliling luar bangunan dengan satuan ukuran m. Termasuk semua peralatan yang dibutuhkan antara lain, theodolite, tenaga surveyor, dan semua bahan yan di perlukan. Harus cukup kuat dan di pelihara sampai semua as bangunan telah terpasang secara permanen. B-01-11 PEKERJAAN PEMBUATAN KANTOR PROYEK Kantor proyek adalah bangunan sementara tempat semua unsur pelaksana proyek Kantor proyek diukur luas bangunan dengan satuan ukuran m2. Kantor proyek dilengkapi dengan furniture seperti meja, kursi, lemari, file cabinet, white board, obat-obatan untuk pertolongan pertama pada kecelakaan (P3K),
11 melakukan kegiatan pelaksanaan, pengawasan, monitoring dan evaluasi kegiatan pelaksanaan pekerjaan buku harian, buku direksi, buku tamu, alat tulis dan kertas (ATK), dan lain-lainnya. B-01-12 PEKERJAAN PEMBUATAN LOS KERJA DAN GUDANG 1. Los kerja adalah bangunan tempat melaksanakan pekerjaan. 2. Gudang adalah bangunan untuk menyimpan alat dan material. Los kerja dan gudang diukur luas bangunan dengan satuan ukuran m2. Gudang dan los kerja dilengkapi dengan peralatan bantu yang diperlukan sesuai dengan persyaratan dalam spesifikasi B-01-13 PEKERJAAN PENYEDIAAN AIR DAN TENAGA LISTRIK 1. Penyediaan air adalah air bersih guna kebutuhan air kerja, air minum untuk para pekerja, serta air bersih untuk kebutuhan kamar mandi dan WC. 2. Tenaga listrik adalah untuk keperluan penerangan dan pelaksanaan pekerjaan. 1. Penyediaan air diukur dengan satuan ls. 2. Penyediaan tenaga listrik diukur dengan satuan ls. Harus sudah termasuk semua peralatan dan perijinan yang diperlukan untuk memungkinkan kebutuhan air dan listrik sementara di proyek dapat terpenuhi.
12 7.2. STRUKTUR BAWAH: (B-02) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-02-01 GALIAN TANAH Galian tanah adalah pekerjaan galian tanah yang diperuntukan bagi penempatan pondasi bangunan, saluran, septictank, basement Volume galian dihitung mengacu pada lebar dan tinggi pondasi dari muka tanah asal, dipisahkan menurut jenis tanah yang digali dan kedalamannya, dengan satuan m3. Volume tanah pembuangan dihitung volume padatnya bukan volume lepas (loose), dalam satuam m3. Volume untuk pekerjaan meratakan, memiringkan, merapikan, memadatkan dan pekerjaan lainnya untuk dasar galian dihitung dalam satuan m2. Termasuk dalam pekerjaan galian adalah semua peralatan dan tenaga kerja yang diperlukan sesuai metode kerja dan pengamanan lereng yang diperlukan serta penyimpanan sementara atau pembuangan keluar site. B-02-02 TIMBUNAN TANAH KEMBALI Timbunan tanah kembali adalah pekerjaan penimbunan kembali lubang pondasi dengan menggunakan tanah bekas galian. Volume timbunan kembali dihitung volume padat sesuai dengan volume yang dipadatkan dalam satuan m3. Termasuk dalam pekerjaan timbunan adalah semua peralatan dan tenaga kerja yang dibutuhkan sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi B-02-03 TIMBUNAN TANAH Timbunan tanah adalah pekerjaan penimbunan dengan menggunakan tanah yang didatangkan dari luar. Volume timbunan dihitung volume padat sesuai dengan volume yang dipadatkan dalam satuan m3. Termasuk dalam pekerjaan timbunan adalah semua bahan, peralatan dan tenaga kerja yang dibutuhkan sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi
13 B-02-04 LAPISAN KEDAP AIR (WATERPROOF ING) Lapisan kedap air adalah pekerjaan pelapisan kedap air yang dipasang untuk mencegah rembesan/ aliran air. Lapisan kedap air dipasang pada konstruksi yang berhubungan dengan air dan dihitung dalam m2 luas bersih. Harga untuk lapisan kedap air yang berbentuk membrane harus diperhitungkan sambungan/overlap dan sealent-nya. B-02-05 PONDASI Pondasi adalah konstruksi pendukung utama gedung, dapat berupa pondasi dangkal (batu kali, beton bertulang) ataupun pondasi dalam (tiang pancang, tiang bor dll) a. Pondasi dangkal, dihitung sesuai dengan gambar dan spesifikasi, dengan satuan m3. b. Pondasi dalam, dihitung sesuai gambar dan spesifikasi, dengan satuan titik/buah .Pondasi dalam dapat berupa tiang pancang atau tiang bor dan jenis lainnya. Test daya dukung pondasi dihitung per-titik dengan persyaratan sesuai spesifikasi. Pondasi dalam dapat terbuat dari beton atau baja a. Pondasi dangkal termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja yang dibutuhkan, sehingga pondasi tersebut dapat terpasang pada tempatnya. b. Pondasi dalam termasuk didalamnya peralatan dan tenaga kerja yang dibutuhkan untuk menempatkan pondasi pada posisinya, termasuk test daya dukung dan pemotongan kepala tiang yang tidak diperlukan, sehingga siap untuk dilanjutkan dengan pekerjaan pile cap B-02-06 PILE CAP Pile cap adalah bagian konstruksi pondasi yang berfungsi sebagai penyatu pondasi- dalam, untuk menyalurkan beban dari kolom ke pondasi Pile cap terdiri dari konstruksi beton bertulang dengan ukuran tertentu sesuai gambar dan spesifikasi. Dalam menghitung volume beton tidak perlu dikurangi dengan volume besi yang dikandung. Volume beton, besi tulangan dan formwork harus dihitung secara terpisah merupakan satu item tersendiri. Volume beton dalam m3, volume besi tulangan dalam kg, Termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja yang diperlukan untuk mengadakan beton, transportnya dan pengecoran serta curingnya. Untuk besi tulangan sudah harus termasuk pemotongan, pembengkokan, kawat pengikat, penyangga tulangan, kait, panjang penyaluran dan pemasangan pada
14 dan volume formwork dalam m2 posisinya. Untuk formwork sudah harus termasuk assembling dan pemasangannya serta konstruksi pendukungnya (scaffolding) B-02-07 TIE BEAM Tie beam adalah bagian konstruksi pondasi yang berfungsi sebagai penyalur beban pada pile cap/pondasi dari kolom, dan pengikat antar pile cap. Tie beam terdiri dari konstruksi beton bertulang dengan ukuran tertentu sesuai gambar dan spesifikasi. Dalam menghitung volume beton, tidak perlu dikurangi dengan volume besi yang dikandung.Panjang tie beam dihitung dari tepi pile cap/kolom yang satu ketepi pile cap/kolom lainnya,. Volume beton, besi tulangan dan formwork harus dihitung secara terpisah merupakan satu item tersendiri. Volume beton dalam m3, volume besi tulangan dalam kg, dan volume formwork dalam m2 Termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja yang diperlukan untuk mengadakan beton, transportnya dan pengecoran serta curingnya. Untuk besi tulangan sudah harus termasuk pemotongan, pembengkokan, kawat pengikat, penyangga tulangan, kait, panjang penyaluran dan pemasangan pada posisinya. Untuk formwork sudah harus termasuk assembling dan pemasangannya serta konstruksi pendukungnya (scaffolding)
15 7.3. STRUKTUR ATAS: (B-03) Untuk struktur beton bertulang, dalam BOQ nya harus dihitung secara terpisah antara beton, besi tulangan dan bekistingnya. Beton harus dipisahkan sesuai mutu yang ditetapkan dalam spesifikasi, besi tulangan dipisahkan sesuai diameter dan mutunya, dan bekisting dipisahkan sesuai jenis bahannya dan fungsinya. Untuk besi anyaman (wire mesh), dihitung dalam m2, luas bersih. Sambungan/overlapping dimasukan dalam harga satusn pekerjaan. Untuk struktur baja, dalam BOQ nya harus dihitung secara terpisah sesuai fungsinya,misalnya kolom, balok ,dan ukuran profilnya. NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-03-01 KOLOM Kolom adalah bagian konstruksi vertical dari suatu bangunan yang menopang balok-balok Kolom dihitung dengan batas ketinggian setiap lantai , diukur dari tepi atas lantai ke tepi atas lantai diatasnya., dengan satuan m3. Volume beton, besi tulangan dan formwork harus dihitung secara terpisah merupakan satu item tersendiri. Volume beton dalam m3, volume besi tulangan dalam kg, dan volume formwork dalam m2 Termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja yang diperlukan untuk mengadakan beton, transportnya dan pengecoran serta curingnya. Untuk besi tulangan sudah harus termasuk pemotongan, pembengkokan, kawat pengikat, penyangga tulangan, kait, panjang penyaluran dan pemasangan pada posisinya. Untuk formwork sudah harus termasuk assembling dan pemasangannya serta konstruksi pendukungnya (scaffolding) B-03-02 BALOK (BEAM) Balok (beam) adalah bagian konstruksi horizontal yang memikul dinding, plat lantai dan tangga dari suatu bangunan Beton balok dihitung dengan batas panjang dari tepi kolom ke tepi kolom lainnya., tinggi balok dihitung sampai bagian atas dari plat lantai yang dipikulnya, dengan satuan m3. Tulangan balok dihitung, dalam satuan kg. Formwork dihitung luas bidang sentuh dengan balok betonnya, dalam satuan m2. Termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja yang diperlukan untuk mengadakan beton, transportnya dan pengecoran serta curingnya. Untuk besi tulangansudah harus termasuk pemotongan, pembengkokan, kawat pengikat, penyangga
16 Perancah/scaffolding dihitung terpisah sesuai metode kerja, dengan satuan ls. tulangan, kait, panjang penyaluran dan pemasangan pada posisinya. Untuk formwork sudah harus termasuk assembling dan pemasangannya serta konstruksi pendukungnya (scaffolding) B-03-03 PLAT LANTAI Plat lantai adalah bagian konstruksi yang akan memikul langsung beban-beban hidup maupun beban mati dari suatu konstruksi Beton lantai dihitung dengan batas panjang dan lebar yang diukur dari tepi balok ke tepi balok pendukungnya lainnya. tebal dihitung sesuai gambar dan spesifikasi, dengan satuan m3. Lubang sparing pipa, kabel pada lantai tidak dihitung sebagai pengurangan volume. Tulangan lantai dihitung, dalam satuan kg. Formwork dihitung luas bidang sentuh dengan plat betonnya, dalam satuan m2. Perancah/scaffolding dihitung terpisah sesuai metode kerja, dengan satuan ls. Termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja yang diperlukan untuk mengadakan beton, transportnya dan pengecoran serta curingnya. Untuk besi tulangan sudah harus termasuk pemotongan, pembengkokan, kawat pengikat, penyangga tulangan dan pemasangan pada posisinya. Serta kait dan panjang penyaluran yang dibutuhkan. Untuk formwork sudah harus termasuk assembling dan pemasangannya serta konstruksi pendukungnya (scaffolding) B-03-04 KONSTRUKSI BAJA Konstruksi baja adalah struktur pemikul beban bangunan seperti halnya beton (balok dan kolom) namun terdiri dari konstruksi baja profil tertentu sesuai gambar dan spesifikasi Struktur baja harus dihitung terpisah menurut fungsi dan ukuran profilnya masing-masing, dengan panjang bersih sesuai gambar/spesifikasi dengan satuan kg. Plat sambungan harus sudah termasuk dalam perhitungan berat profil. Bout dan las harus dihitung terpisah sebagai item tersendiri, bout dalam satuan kg dan las dalam satuan m. Termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja yang diperlukan untuk memfabrikasi, mengangkut dan memasang dilapangan pada posisinya. Tidak dibedakan antara konstruksi baja fabrikasi dan konstruksi baja yang dibuat dilapangan.
17 B-03-05 BETON PRE- CAST Beton pre-cast adalah struktur pemikul beban bangunan seperti halnya beton (balok dan kolom) namun terdiri dari beton precast dengan ukuran tertentu sesuai gambar dan spesifikasi. Beton precast dihitung dalam satuan unit menurut tipe dan ukuran masing- masing sesuai gambar dan spesifikasi. Dianjurkan agar BOQ nya dipisahkan menurut fungsi strukturnya misalnya: kolom, balok, plat, tangga, dll. Untuk beton precast yang tidak structural, dihitung terpisah misalnya :saluran, kerb, list dll Termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja yang diperlukan untuk memfabrikasi, mengangkut dan memasang dilapangan pada posisinya B-03-06 BETON PRE- STRESSED Beton pre- stressed adalah konstruksi beton mutu tinggi yang bertulang biasa dan bertulang kabel/strand yang ditegangkan untuk menambah daya dukungnya. Beton pre- stressed dapat dengan cara pre-tension ataupun post tension Beton prestressed dihitung dalam unit menurut tipe dan ukuran masing- masing sesuai gambar dan spesifikasi Termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja yang diperlukan untuk memfabrikasi, mengangkut , men stress, grouting dan memasang dilapangan pada posisinya
18 7.4. DINDING: (B-04) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-04-01 DINDING BATAKO, BATU BATA Dinding batako/bata adalah dinding pada bangunan baik dipasang pada bagian luar maupun bagian dalam sebagai dinding pemisah ruangan. Dinding batako/bata dihitung dalam satuan m2, dengan panjang, lebar, tinggi yang diukur dari tepi balok/kolom ketepi balok /kolom lainnya. Lubang pintu dan jendela harus mejadi factor pengurang dalam menghitung luas dinding. Lubang sparing pipa atau kabel pada dinding tidak dihitung sebagai factor pengurang. Jika dalam dinding batako diberikan tulangan besi, maka besinya dihitung tersendiri dalam satuan kg sesuai diameter nya. Jika terdapat glass blocks pada dinding maka dihitung per-buah sesuai ukurannya. Untuk batako yang dipasang pada tread ataupun riser dari tangga, maka dihitung per- m- panjang Termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja yang diperlukan untuk mengaduk mortar, mengangkut dan memasang dinding pada posisinya,termasuk siar/alur sesuai gambar dan spesifikasi B-04-02 PLESTERAN DAN ACIAN Plesteran adalah bagian pekerjaan penutup pasangan dinding batako/bata/bet on. Acian adalah bagian pekerjaan penghalusan permukaan pekerjaan plesteran agar siap di cat dasar/plamur Plesteran dihitung dalam m2, dan dipisahkan itemnya sesuai mutu campuran masing-masing. Pekerjaan acian dipisahkan dari item plesteran, dan dhitung dalam satuan m2. Termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja yang diperlukan untuk mengaduk mortar, mengangkut dan memasang plesteran pada posisinya sesuai gambar dan spesifikasi B-04-03 CURTAIN WALL Curtian wall adalah dinding Kerangka alluminium dihitung dalam satuan m Termasuk didalamnya semua peralatan dan
19 kaca dengan kerangka alluminium yang dipasang pada bagian dinding luar gedung sesuai profil yang digunakan. Kaca dihitung dalam satuan m2 menurut ukuran bersih lubang yang ditutupnya, sesuai jenis dan ketebalannya. Pekerjaan penggantung dan pengunci, hiasan.dekorasi dan yang terkait harus dihitung tersendiri dalam buah tenaga kerja serta bahan pelengkap (sealent dll) yang diperlukan untuk fabrikasi, assembling dan pemasangan di lapangan pada posisinya 7.5. PINTU DAN JENDELA: (B-05) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-05-01 PINTU/ JENDELA Pintu /jendela adalah bagian pekerjaan penutup ruangan, yang dapat terdiri dari kayu, kaca, metal atau lainnya. Kusen kayu dihitung per- m3 sesuai jenis dan ukurannya. Kusen metal dihitung dalam satuan meter panjang (m’) sesuai jenis dan ukurannya Rangka daun pintu/jendela kayu dan metal dihitung per-m2, sesuai jenis dan ukurannya. Semua volume dihitung volume bersih sesuai gambar, sisa pemotongan tidak boleh dimasukan dalam volume. Kaca dihitung luas (m2) bersih seluas lubang yang ditutupnya, overlaping dan list tidak boleh dihitung dalam luasan. Untuk kaca louvre dihitung dalam satuam meter panjang (m). Untuk pintu jendela yang pengdaannya secara unit lengkap, dapat dihitung dalam unit Termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja serta bahan pelengkap (sealent dll) yang diperlukan untuk fabrikasi, assembling dan pemasangan di lapangan pada posisinya. Engsel, kunci dan alat- alat penggantung/pengunc i lainnya harus dihitung terpisah dalam buah, sesuai jenis,dan spesifikasinya. B-05-02 PARTISI Partisi adalah dinding pemisah ruangan, yang Dalam menghitung kuantiti partisi harus dipisahkan antara kuantiti rangka dan kuantiti penutup rangka. Termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja serta bahan pelengkap
20 dapat terdiri dari rangka kayu, metal dan penutup kayu, kaca, gypsum atau lainnya. Jika rangka kayu maka harus dihitung dalam m3 sesuai ukuran dan jenis kayunya. Jika rangka metal, maka harus dihitung dalam m’ sesuai jenis dan ukuran profilnya. Untuk penutup rangka yang terdiri dari kayu, kaca, gypsum atau lainnya harus dihitung per-m2 Semua volume dihitung volume bersih sesuai gambar, sisa pemotongan tidak boleh dimasukan dalam volume (sealent dll) yang diperlukan untuk fabrikasi, assembling dan pemasangan di lapangan pada posisinya 7.6. PLAFON: (B-06) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-06-01 PLAFON/CEILI NG (LANGIT- LANGIT) Pekerjaan plafon adalah bagian pekerjaan penutup bagian atas ruangan, yang dapat terdiri dari rangka kayu, metal dan penutup kayu, kaca, gypsum, acoustic board atau lainnya. Dalam menghitung kuantiti plafon harus dipisahkan antara kuantiti rangka dan kuantiti penutup rangka. Jika rangka kayu maka harus dihitung dalam m3 sesuai ukuran dan jenis kayunya. Jika rangka metal, maka harus dihitung dalam m’ sesuai jenis dan ukuran profilnya. Untuk penutup rangka yang terdiri dari kayu, kaca, gypsum, acoustic atau lainnya harus dihitung per-m2 Semua volume dihitung volume bersih sesuai gambar, sisa pemotongan tidak boleh dimasukan dalam volume. Lubang untuk lampu, diffuser, sprinkler, loud speaker dll tidak boleh dihitung sebagai factor pengurang dalam menghitung kuantiti. Pekerjaan insulation harus Termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja serta bahan pelengkap (kawat penggantung) yang diperlukan untuk fabrikasi, assembling dan pemasangan di lapangan pada posisinya. Lis plafon, sound barriers, heat barriers yang diperlukan harus dihitung sebagai bagian tersendiri sesuai spesifikasi dan gambar.
21 dihitung terpisah merupakan item tersendiri dalam satuan m2, dengan ukuran sesuai gambar/spesifikasi 7.7. LANTAI: ( B-07) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-07-01 LANTAI Lantai adalah penutup bagian bawah ruangan yang dapat terdiri dari keramik, granite, vinyl, carpet, atau lainnya Lantai diukur dalam satuan m2, sesuai gambar design lantai, dalam jenis dan ukuran yang sesuai dengan gambar dan spesifikasi. Plint (skirting),tread dan riser pada tangga, diukur dalam satuan m’ Termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja serta bahan perekat/mortar yang diperlukan untuk pemotongan dan pemasangan di lapangan pada posisinya, termasuk pemolesan sampai dicapai permukaan yang disyaratkan. 7.8. ATAP: (B-08) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-08-01 PENUTUP ATAP Penutup Atap adalah bagian konstruksi penutup atap bangunan agar terhindar dari panas, hujan, debu, dll, yang dapat terdiri dari beton, seng, genteng, sirap, atau bahan penutup atap lainnya. Termasuk seluruh bagian bidang atap tetapi tidak termasuk bubungan/nok/ridge capping, talang, jurai luar/dalam, yang dihitung tersendiri. Bidang atap dihitung dalam satuan m2, sedangkan bubungan, talang, jurai, dihitung dalam satuan m. Termasuk didalam perhitungan atap, semua peralatan dan tenaga kerja serta alat bantu (paku, sekerup, Lem) yang diperlukan untuk menempatkan atap pada posisinya. Jika diperlukan lapisan lain pada atap misalnya waterproofing, cat, insulation atau lainnya, maka harus dihitung tersendiri dalam satuan m2 B-08-02 RANGKA ATAP Rangka atap adalah bagian Rangka atap kayu dihitung dalam satuan m3, Termasuk didalamnya semua peralatan dan
22 struktur atap yang memikul beban atap yang dapat terdiri dari beton, baja berat, baja ringan, kayu dan lainnya. dan dihitung sesuai panjang bersih yang terdapat dalam gambar. Sisa potongan kayu tidak boleh dimasukan sebagai kuantiti dari rangka atap. Rangka atap baja ringan/berat, dihitung dalam satuan kg atau m, menurut panjang bersih sesuai gambar dan bentuk/besaran profilnya. Rangka atap beton, dihitung per-m3 sesuai panjang bersih dalam gambar.(lihat pek.beton) tenaga kerja yang dibutuhkan, alat bantu seperti paku, bout, rivet, keling, yang diperlukan untuk memasang rangka pada posisinya. 7.9. PEKERJAAN AKHIR: (B-09) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-09-01 CAT, PELITUR, PERNIS Cat, pelitur, pernis adalah bagian pekerjaan finishing akhir pada bidang plesteran, kayu, guna menutup bidangnya agar Nampak bersih, rapih dan indah. Kuantiti bidang cat, pernis, pelitur dihitung sesuai bidang yang dilapisi dalam satuan m2. Untuk list, pegangan tangga/railing, dan bagian yang lebarnya lebih kecil dari 30 cm , dihitung dalam satuan m. Termasuk didalamnya peralatan, tenaga kerja serta pekerjaan- pekerjaan awal yang diperlukan (amplas, cat dasar, plamur, meni dll) B-09-02 PEKERJAAN METAL Yang dimaksud dengan pekerjaan metal disini adalah pekerjaan non struktural dari metal misalnya pekerjaan tralis, railing, ballustrade,dll Pekerjaan metal disini dihitung sesuai bidang cakupannya, dalam satuan m2, atau meter panjang (m) Termasuk didalamnya semua peralatan, tenaga kerja serta peralatan bantu untuk memfabrikasi, meng assembling dan memasang pada posisinya dalam keadaan finish, rapih, indah
23 7.10. PEKERJAAN MEKANIKAL: (B-10) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-10-01 GENERATOR DIESEL Pembangkit listrik yang menggunakan mesin diesel sebagai penggerak mula (prime mover) yang mempunyai fungsi menghasilkan energi mekanis yang diperlukan untuk memutar rotor generator. Dihitung dalam satuan unit, sesuai dengan kapasitas yang tercantum dalam gambar/spesifikasi Termasuk didalamnya semua pekerjaan yang berhubungan dengan unit generator diesel , instalasi dan peralatan pembantunya, antara lain Panel Outdor dan Indoor, ATS /AMF(Automatic Transfer Switch/ Automatik Main Falure), sehingga generator diesel dapat terpasang pada posisinya dan menghasilkan tenaga listrik. Termasuk juga commissioning testing, manual untuk operasinal dan maintenance B-10-02 TRANSFORM ATOR Transformator adalah suatu mesin listrik yang tetap atau bergerak berfungsi menimbulkan energi listrik dari sistem primer ke sistem sekunder dimana pada umumnya disertai perubahan- perubahan harga tegangan atau arus dengan frekwensi yang konstan melalui suatu gandengan magnetik dan berdasarkan konduksi elektromagnetik. Dihitung dalam satuan unit, sesuai dengan kapasitas yang tercantum dalam gambar/spesifikasi Termasuk didalamnya semua pekerjaan yang berhubungan dengan Transformator , instalasi dan peralatan proteksi, antara lain Lighting Arester, Cut Out dan Panel Distribusi, sehingga Transformator dapat terpasang pada posisinya dan menghasilkan tenaga listrik. Termasuk juga commissioning testing, manual untuk operasinal dan maintenance
24 B-10-03 UNINTERRUP TIBLE POWER SUPPLY (UPS) UPS adalah suatu unit lengkap yang berfungsi sebagai cadangan penyedia tenaga listrik sementara jika terjadi pemutusan arus listrik secara tiba-tiba Dihitung dalam satuan unit, sesuai dengan kapasitas yang tercantum dalam gambar/spesifikasi Termasuk didalamnya semua pekerjaan yang berhubungan dengan unit UPS sets, instalasi dan peralatan pembantunya, sehingga UPS dapat terpasang pada posisinya dan menghasilkan tenaga listrik. Termasuk juga commissioning test, manual untuk operasinal dan maintenance B-10-04 AIR CONDITIONIN G (AC) Air Conditioning (AC) adalah seperangkat alat yang mampu menkondisikan suhu ruangan sesuai kebutuhan. Seperangkat alat tersebut diantaranya kompresor, kondensor, orife tube, evaporator, dan katup expansi Dihitung dalam satuan unit dan sub unit sebagai pelengkap/pendukung antara lain : kompresor, kondensor, orife tube, evaporator, dan katup expansi dll, yang memungkinkan seluruh system AC dapat berfungi baik untuk menghasilkan suhu ruangan yang direncanakan sesuai spesifikasi dan gambar. Termasuk didalamnya semua pekerjaan yang berhubungan dengan unit AC sets, instalasi dan peralatan pembantunya, sehingga AC dapat terpasang pada posisinya dan menghasilkan suhu ruangan yang disyaratkan.Termasuk juga commissioning test, manual untuk operasinal dan maintenance B-10-05 PEMADAM KEBAKARAN (FIRE FIGHTING) Pemadam kebakaran adalah suatu system instalasi pemadam kebakaran yang dapat terdiri dari berbagai system antara lain : Fire Hydrand & Hosereel System, Sprinkler System, Gaseous Extinguishing System, Audio/visual advisory system, Automatic Fire Dihitung dalam satuan unit dan sub unit sebagai pendukung antara lain: pemipaan, pompa, instalasi listrik dll, untuk memungkinkan pemadaman dini dapat berjalan baik sesuai dengan gambar dan spesifikasi yang ditetapkan. Termasuk didalamnya semua pekerjaan yang berhubungan dengan unit Pemadam Kebakaran, instalasi dan peralatan pembantunya, sehingga dapat terpasang pada posisinya dan menghasilkan kinerja yang disyaratkan.. Termasuk juga commissioning test, manual untuk operasinal dan maintenance
25 Alarm & Detection System, Portable Hand Operated System, lengkap dengan instalasi listrik dan system pengontrolan. B-10-06 ALAT PEMADAM API RINGAN (APAR) Alat Pemadam Api Ringan (Apar) adalah alat perlindungan kebakaran aktif yang digunakan untuk memadamkan api atau mengendalikan kebakaran kecil, umumnya dalam situasi darurat. Dihitung dalam satuan unit Termasuk didalamnya semua pekerjaan yang berhubungan dengan unit Pemadam Kebakaran, instalasi dan peralatan pembantunya, sehingga dapat terpasang pada posisinya dan menghasilkan kinerja yang disyaratkan.. B-10-07 SISTEM PERPINDAHA N HORIZONTAL DAN VERTICAL (LIFT & ESCALATOR) Sistem perpindahan horizontal dan vertical dalam gedung adalah suatu system perpindahan yang memungkinkan orang atau barang dapat dipindahkan secara horizontal dan vertical, yang dapat terdiri dari : Lift, Escalator ataupun Conveyor dll Dihitung dalam satuan unit dan sub unit sebagai pendukung antara lain: pekerjaan sipil (pondasi, ruang mesin, rangka peluncur, instalasi listrik dll, untuk memungkinkan perpindahan orang/barang dapat berjalan baik sesuai dengan gambar dan spesifikasi yang ditetapkan. Termasuk didalamnya semua pekerjaan yang berhubungan dengan unit system perpindahan, instalasi dan peralatan pembantunya sehingga dapat terpasang pada posisinya dan menghasilkan kinerja yang disyaratkan. Termasuk juga testing, commissioning, manual untuk operasinal dan maintenance. B-10-08 BUILDING AUTOMATION Building Automation adalah suatu system otomatisasi terintegrasi dalam gedung yang berfungsi untuk Dihitung dalam satuan unit dan sub unit sebagai pendukung antara lain: IT system, CCTV, electrical system, security system, acces control system dll, untuk memungkinkan system otomatis dapat berjalan baik sesuai Termasuk didalamnya semua pekerjaan yang berhubungan dengan unit system otomatis, instalasi dan peralatan pembantunya, sehingga dapat terpasang pada posisinya dan
26 mengintegrasika n seluruh system yang ada dalam gedung secara otomatis sehingga dapat bekerja secara terintegrasi dengan gambar dan spesifikasi yang ditetapkan. menghasilkan kinerja yang disyaratkan. Termasuk juga commissioning test, manual untuk operasional dan maintenance B-10-09 INSTALAI AIR BERSIH Instalasi air bersih adalah suatu system yang memungkinkan dapatnya tersedia air bersih didalam/diluar gedung secara cukup dan Sehat. Fitting artinya semua asesoris yang digunakan untuk penyambungan pipa misalnya elbow, bends, tees, unions, sockets, pompa, nipples dll. Semua pipa dan fittingnya harus diklasifikasikan sesuai dengan tipe, diameter, metode penyambungan dan pemasangannya . Panjang pipa harus diukur sepanjang garis sumbunya dalam meter panjang (m1 ), termasuk panjang fitting nya, untuk pipa dengan diameter dibawah 3” Diameter pipa adalah diameter dalam Untuk pipa diatas diameter 3” , maka fittingnya dihitung tersendiri dengan satuan buah (No). Untuk sumber air bersih dari sumur dangkal / sumur dalam, atau dari instalasi kota, dihitung tersendiri dengan satuan unit. Pompa dihitung dalam unit. Termasuk didalamnya pekerjaan memotong, membengkok pipa dan fittingnya, testing, penembusan pada dinding/lantai. Untuk fitting diatas diameter 3”, harga satuannya harus dimasukan dalam harga satuan fittingnya. Untuk biaya sumber air (sumur, instalasi kota), harus sudah termasuk semua peralatan, perijinan yang diperlukan, B-10-10 INSTALASI AIR KOTOR Instalasi air kotor adalah suatu system untuk menyalurkan semua air kotor didalam/diluar gedung secara lancar dan terarah. Fitting artinya semua asesoris Panjang pipa harus diukur sepanjang garis sumbunya dalam meter panjang (m’), termasuk panjang fitting nya, untuk pipa dengan diameter dibawah 3” Diameter pipa adalah diameter dalam Untuk pipa diatas diameter 3”, maka fittingnya dihitung tersendiri dengan satuan buah (No.). Termasuk didalamnya pekerjaan memotong, membengkok pipa dan fittingnya, testing, penembusan pada dinding/lantai. Untuk fitting diatas diameter 3”, harga satuannya harus dimasukan dalam harga satuan fittingnya.
27 yang digunakan untuk penyambungan pipa misalnya elbow, bends, tes, unions, sockets, nipples dll. Semua pipa dan fittingnya harus diklasifikasikan sesuai dengan tipe, diameter, metode penyambungan dan pemasangannya . Untuk pipa/saluran beton , dihitung sepanjang garis sumbunya dalam m’ Untuk sanitair fittings dihitung tersendiri dalam satuan unit sesuai gambar dan spesifikasi. B-10-11 (WWTP/STP) WWTP /STP (waste water treatment plant / sewerage treatment plant) adalah : unit pengolah air limbah menjadi air yang layak dibuang ke perairan umum Dihitung dalam satuan unit dan sub unit Termasuk didalamnya bangunan, instalasi pengolah dan alat bantu lainnya serta manual operasional & pemeliharaan 7.11. PEKERJAAN LISTRIK: (B-11) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-11-01 INSTALASI LISTRIK Instalai listrik adalah pemasangan peralatan instalasi dalam gedung mulai dari Panel distribusi atau papan hubung bagi (kotak MCB) sampai ke titik lampu, stop kontak atau titik beban lainnya Panjang kabel diukur sesuai dengan diagram pengkabelan, dipisahkan sesuai diameter dan jenis kabel yang digunakan, dalam satuan meter panjang (m’). Untuk lampu, sakelar, stop kontak, dihitung terpisah sesuai jenis dan ukurannya dalam satuan buah (No.), cable trunking dalam meter panjang (m’) Termasuk didalamnya semua penghantar dan peralatan lainnya yang diperlukan, as built drawing, operation dan manual, merger, dan commissioning test.
28 B-11-02 INSTALASI PENANGKAL PETIR Instalasi penangkal petir adalah suatu instalasi yang dipasang diluar gedung untuk menangkal petir., dapat dengan system Franklin ataupun dengan system radio aktif atau lainnya Diukur dalam satuan unit Lengkap dengan instalasi pengkabelan beserta peralatan penangkal petir, pembumian serta commissioning test. B-11-03 SOUND SYSTEM Sound system adalah suatu system tata suara didalam dan diluar gedung yang memungkinkan suara/bunyi tersalurkan didalam ataupun diluar gedung Diukur dalam satuan unit sesuai gambar dan spesifikasi Lengkap dengan segala kelengkapan yang diperlukan, dan pemasangan pada tempatnya sesuai rencana. B-11-04 INSTALASI IT Instalasi IT adalah instalasi terpadu jaringan Informasi dan Teknologi yang memungkinkan terjalinnya informasi dengan menggunakan teknologi Diukur dalam satuan unit sesuai gambar dan spesifikasi Lengkap dengan segala perijinan dan kelengkapan yang diperlukan dan dipasang pada posisi yang direncanakan.
29 7.12. PEKERJAAN LUAR: (B-12) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-12-01 PAGAR KELILING Pagar keliling adalah pagar sekeliling bangunan yang dipasang untuk keperluan keamanan dan kenyamanan gedung., yang dapat terdiri dari batu, besi atau kombinasi batu dan besi Pagar dihitung dalam satuan panjang m’ Pintu pagar dihitung dalam satuan unit Termasuk semua konstruksi pembantu (pondasi rel, kunci, pengecatan dll, pengangkutan dan pemasangan di posisi yang sesuai gambar dan spesifikasi. B-12-02 JALAN DAN PARKIR Jalan dan parkir dalam halaman banguan Jalan dan parkir diukur dalam m2 sesuai gambar dan spesifikasi. Batu pinggir (kerb) diukur dalam m’. Termasuk pemberian tanda-tanda lalu lintas yang diperlukan B-12-03 LANDSCAPIN G Pekerjaan pertamanan didalam halaman Diukur luas dalam m2 sesuai gambar dan spesifikasi untuk rumput dipisahkan dari bunga- bunga dan pohon yang dihitung dalam buah/unit Termasuk pemberian pupuk dan pemeliharaan agar dapat tumbuh dengan baik B-12-04 FITTING DAN PERALATAN Fitting dan peralatan penunjang, misalnya alat- alat bermain, banku-banku tempat duduk dan alat main lainnya Dihitung per-unit sesuai macam dan jenisnya Termasuk konstruksi pendukung, dan peralatan penunjang lainnya. B-12-05 DRAINAGE Suatu system pembuangan air kotor dan air hujan diluar gedung yang terintegras dengan saluran drainage dalam gedung Saluran dan gorong- gorong dihitung dalam satuan m’, manhole dan sejenisnya dihitung dalam unit Termasuk pekerjaan galian, pasangan dan timbunan yang diperlukan
30 B-12-06 WWTP/STP WWTP/STP adalah pekerjaan pengolahan air kotor ataupun kotoran septictank Dihitung dalam satuan unit dan sub unit Termasuk pekerjaan sipil, mekanikal, elektrikal yang diperlukan dan septictanknya. Serta saluran penghubung ke drainage kota. 7.13. PEMBERSIHAN AKHIR LAPANGAN: (B-13) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-13-01 PEMBERSIHAN AKHIR LAPANGAN Adalah pekerjaan pembersihan setelah bangunan selesai dibangun dan lapangan disiapkan untuk melanjutkan pekerjaan diluar bangunan Diukur luasnya dalam m2 , lapangan yang disiapkan untuk membangun fasilitas luar gedung antara lain parkir, taman dll Termasuk didalamnya menggali, mengurug dan meratakan lapangan agar siap dibangun diatasnya bangunan/fasilitas luar gedung dan juga membuang keluar segala sampah konstruksi dan material sisa yang berada dilapangan. 7.14. FURNITURE: (B-14) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-14-01 FURNITURE Furniture adalah pengadaan dan pemasangan semua peralatan furniture yang diperlukan untuk setiap ruangan Dihitung dalam satuan unit sesuai gambar dan spesifikasi Termasuk peralatan bantu yang diperlukan dan mendudukannya pada posisi yang ditentukan. 7.15. PERALATAN: (B-15) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-15-01 PERALATAN Adalah semua peralatan khusus Dihitung dalam satuan unit lengkap Termasuk semua peralatan pendukung
31 yang tidak tercantum dalam item pekerjaan lain misalnya, peralatan dapur, gondola,peralatan kesehatan, boiler dan lainnya yang diperlukan, agar peralatan tersebut dapat terpasang pada tempatnya dan berfungsi dengan baik, termasuk testing dan commisioningnya. 7.16. BIAYA UMUM: (B-16) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-16-01 BIAYA UMUM Biaya Umum adalah biaya yang dikeluarkan selain biaya fisik proyek agar proyek dapat berjalan lancar selama masa pembangunan Diuraikan secara jelas biaya apa saja antara lain : biaya asuransi, biaya peresmian, biaya social, biaya keamanan, biaya jaminan bank, dan biaya lain yang diperlukan Semua biaya umum harus dinyatakan secara jelas dalam struktur biaya proyek dan diberlakukan sebagi pay item. 7.17. PROFIT (B-18) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-17-01 PROFIT Profit adalah keuntungan Penyedia Jasa Konstruksi yang nilainya ditetapkan oleh Pemerintah Profit dihitung dalam satuan % sesuai dengan Ketetapan Pemerintah. TOTAL NET BIAYA PROYEK, dapat dilihat pada : 7.0. METODE PENGUKURAN 7.18. PROVISIONAL SUM (B-18) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-18-01 PROVISIONAL SUM Adalah suatu nilai tertentu yang Ditetapkan oleh owner dalam nilai USD, dan termasuk dalam nilai total Hanya dapat digunakan atas perintah tertulis oleh
32 dicadangkan untuk suatu pekerjaan tertentu tapi belum dapat dihitung biayanya pada saat kontrak kontrak owner. 7.19. CONTINGENCY (B-19) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-19-01 CONTINGENCY Contingency adalah suatu nilai tertentu yang dicadangkan untuk suatu pekerjaan yang belum diketahui penggunaannya. Ditetapkan oleh owner dalam nilai USD, dan termasuk dalam nilai total kontrak Hanya dapat digunakan atas perintah tertulis oleh owner. 7.20. FEE KONSULTAN: (B-20) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-20-01 FEE KONSULTAN Fee konsultan adalah fee konsultan perencana ataupun konsultan pengawas yang nilainya dicantumkan dalam kontrak Dihitung sesuai dengan standar fee untuk konsultan Untuk konsultan perencana, dimulai dari studi kelayakan, pra design, detail design, spesifikasi, BOQ, gambar detail, cost estimate, dan pendampingan pada saat pre-bid meeting. Untuk konsultan pengawas, termasuk laporan pengawasan harian, mingguan dan bulanan, memeriksa semua gambar kerja, gambar as buit dan laporan akhir proyek,
33 7.21. PMU COST: (B-21) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-21-01 PMU COST PMU cost adalah suatu dana tertentu yang dialokasikan dalam proyek untuk keperluan Project Management Unit, dalam melaksanakan tugas pengelolaan proyek tersebut. PMU cost dihitung berdasarkan prosentase tertentu dikalikan dengan TOTAL NET BIAYA PROYEK. Daftar prosentase PMU cost untuk berbagai jenis bangunan dapat dilihat dalam STANDARD FEE UNTUK KONSULTANT TOTAL NET BIAYA PROYEK, dapat dilihat pada: 7.0. METODE PENGUKURAN 7.22. PAJAK: (B-22) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-22-01 PAJAK Pajak disini adalah pajak penghasilan sesuai peraturan pemerintah Timor Leste Dihitung dalam satu kesatuan (terintegrasi) dalam Total Gross Biaya Proyek. Termasuk dalam Total Gross Biaya Proyek yang akan dicantumkan sebagai Total Budget Proyek (Orsamento)
34 8.0. JUDUL DOKUMEN Judul Dokumen ini adalah TIMOR LESTE STANDARD METHOD OF MEASUREMENT – 2 untuk Bangunan Jalan dan Jembatan, Edisi Pertama (Januari 2015), disingkat TL-SMM - 2 TL-SMM -2 dibuat untuk dipakai dalam hubungannya dengan General Condition of Contract, General Specifications atau aturan tambahan lain yang tertera didalam Dokumen Kontrak. Pekerjaan-pekerjaan harus diberi nomor dan diuraikan dalam Bill of Quantity secara detail agar memudahkan Kontraktor memberikan harga yang akurat dan metode pengukuran harus dicantumkan dalam Pembukaan dari Bill of Quantity Dalam Pembukaan harus mencantumkan metode pengukuran yang lain dari TL-SMM – 2, jika ada, yang dipakai dalam menghitung Bill of Quantity, khususnya pekerjaan-pekerjaan yang tidak tercakup dalam TL-SMM - 2. 9.0.TUJUAN Tujuan dari TL-SMM – 2 adalah mengatur prosedur menghitung Bill of Quantity dan harga satuan dari suatu proyek konstruksi. 10.0.DEFINISI 10.1. Dalam dokumen ini dan dalam Bill of Quantity yang disusun sesuai dengan prosedur yang ditetapkan ini, kata-kata maupun pernyataan berikut mempunyai arti yang mengacu pada prosedur ini, kecuali ditetapkan lain. 10.2. “Condition of Contract” artinya “General Condition of Contract” yang tertera dalam Bidding/Contract Documents yang disediakan oleh Owner 10.3. Kata-kata dan pernyataan yang ditetapkan dalam Condition of Contract selanjutnya mempunyai arti yang sama. 10.4. Semua referensi ke klausul adalah referensi klausul yang diberi nomor dalam Condition of Contract dan referensi ke paragraph adalah referensi ke nomor yang ada disini 10.5. Kata “Pekerjaan” termasuk didalamnya pekerjaan yang dikerjakan, barang, material dan jasa yang diperlukan, dan kewajiban, pertanggungan serta risiko yang diperlukan oleh Kontraktor sesuai Kontrak. 10.6. Pernyataan “Yang diperlukan” berarti seperti yang tercantum dalam gambar dan Spesifikasi, atau atas perintah Pengawas/Engineer yang sesuai dan relevan dengan Condition of Contract 10.7. “Day work” berarti metode dalam menilai pekerjaan berdasarkan waktu yang digunakan oleh pekerja, material yang digunakan pada tempat yang disediakan. 10.8. “Original Ground Surface” berarti permukaan tanah sebelum suatu pekerjaan dimulai 10.9. “Final Excavated Surface” berarti suatu permukaan yang ditandai dalam gambar dimana pekerjaan galian dikerjakan 10.10. “Commencing Ground Surface” untuk suatu item dalam Bill of Quantity berarti, permukaan tanah dimana item tersebut dimulai 10.11. “Excavated Ground Surface” untuk suatu item dalam Bill of Quantity berarti, permukaan dari suatu galian dari item pekerjaan yang akan dikerjakan.
35 11.0. KETENTUAN UMUM 11.1. Satuan Pengukuran Satuan Pengukuran untuk setiap item harus sesuai dengan item yang tercantum dalam TL-SMM-2. Satuan Pengukuran yang ditetapkan terhadap suatu jenis pekerjaan dalam TL-SMM-2 harus diterapkan juga pada semua item yang berkaitan dengan item tersebut. Sistem: Meter, Kilogram, Second (MKS) yang akan digunakan dalam TL-SMM -2 ini. Didalam menulis dimensi atau mendiskripsikan suatu pekerjaan, urutan penulisannya harus dimulai dari panjang, kemudian lebar, dan tinggi.atau tebal. Setiap pekerjaan harus dihitung volumenya secara neto, tanpa menambah sisa/buangan, overlapping, pemadatan, penekanan, perluasan/pelebaran dan lain-lain. Hal-hal yang tercantum disini ataupun yang tidak tercantum tapi nyata-nyata mengeluarkan biaya misalnya angkutan, gudang, perijinan, bongkar muat dll akan dihitung dalam harga satuan pekerjaannya. Satuan dari setiap pekerjaan, mengikuti satuan yang tercantum dalam butir 5.0 Volume dihitung pembulatan sampai 2 digit di belakang titik, contoh 1,234.78, bukan 1,234.7765 11.2. Kode TL-SMM – 2 Pekerjaan-pekerjaan akan diklasifikasikan dalam berbagai “Sections”, dan selanjutnya dijabarkan lagi dalam “sub section” dan jenis pekerjaannya seperti yang tercantum dalam TL-SMM – 2, Bill of Quantity. Tatacara pengkodean seperti yang tertera dibawah ini: . Digit Pertama menunjukan “Department” . Dua digit berikutnya menunjukan“Section” . Dua digit berikutnya lagi menunjukan“Sub Section” . Digit selanjutnya menunjukan level pekerjaan yang lebih detail selanjutnya
36 11.3. Sub Seksi Pekerjaan yang termasuk dalam Sub Seksi ini digunakan untuk keperluan pembayaran (pay item). 11.4. Aturan Pengukuran Aturan Pengukuran menjadi pedoman untuk bagaimana cara mengukur suatu pekerjaan, dan bagaimana metode untuk menghitung kuantitinya. Sebagai tambahan, General Condition dibawah ini perlu diterapkan juga: a) Kuantiti dari suatu pekerjaan yang diakui berkaitan dengan spesifikasi harus dihitung dalam dimensi neto sesuai gambar dan dengan metode yang ditetapkan dalam dokumen ini, kecuali dicantumkan secara khusus dalam penjelasan tambahan dalam dokumen kontrak. Tidak diijinkan untuk memperhitungkan bulking, shrinkage ataupun wastage, dalam menghitung kuantiti. b) Semua pekerjaan harus diukur sesuai dengan gambar dan spesifikasi, dan jika diperlukan, harus diklasifikasikan dan diukur tersendiri sesuai Bill of Quantities. c) Kontraktor tidak boleh mengklaim perbedaan kuantiti yang dihitung berdasarkan TL- SMM -2 dengan kuantiti actual dilapangan, kecuali ada pengecualian untuk item-item yang spesifik yang tercantum dalam dokumen kontrak. DEPARTMENT : Building (B) Road & Bridge (R) Irrigation (I) Harbour (H) Airport (A) Transmition Line (T) SECTION : Preliminaries Sub Structures Upper Structures Etc………………. (01 to 99) SUB SECTION: Foundation Concrete Column Brick wall Etc………………. (01 to 99) SUBSEQUENT LEVELS
37 11.5. Definisi Definisi menjelaskan batasan dan fungsi dari suatu item dalam klasifikasi pekerjaan dan dalam Bill of Quantities yang disusun menurut TL-SMM – 2. 11.6. Cakupan Pengukuran Cakupan pengukuran menjelaskan tentang cakupan pekerjaan atau material dari suatu item pekerjaan yang tercantum dalam Kontrak. Sebagai tambahan pada aturan cakupan ini, kondisi berikut perlu diterapkan: a) Bongkar muat dan transportasi material yang berhubungan dengan item pekerjaan tersebut b) Semua item pekerjaan dalam TL-SMM – 2 harus dianggap termasuk didalamnya semua operasi yang diperlukan untuk mewujudkan pekerjaan tersebut sesuai dokumen kontrak. c) Tambahan aturan cakupan yang diperlukan untuk dapat memahami secara utuh TL- SMM – 2 ini akan diberikan terhadap item pekerjaan yang relevan. 11.7. Penjelasan Tambahan Tambahan aturan cakupan yang diperlukan untuk dapat memahami secara utuh pekerjaan yang tercakup dalam TL-SMM – 2 ini, akan disediakan terhadap pekerjaan tertentu yang diperlukan. 12.0. SATUAN DAN SINGKATAN Berikut ini adalah satuan dan singkatan yang akan digunakan: Satuan Singkatan Millimeter mm Meter m Square millimeter mm2 or mm2 Square meter m2 or m2 Hectare ha Cubic meter m3 or m3 Kilogram kg Tone ton Metric Tone m.ton Summary sum Number no. Horse Power hp Week wk Litre ltr Lump Sum ls Jam jam Hari hr
38 13.0. TABEL KONVERSI : Dari Ke Dikalikan PANJANG Millimeter Inch 0.03937 Inch Millimeter 25.40005 Meter Foot 3.28084 Foot Meter 0.3048 Meter Yard 1.09361 Yard Meter 0.9144 Kilometer Mile 0.62137 Mile Kilometer 1.60935 BERAT MASSA Kilogram Pound 2.20462 Pound Kilogram 0.45359 Gram Ounce 0.03527 Ounce Gram 28.34949 Kilogram Quintal 0.01 Milligram Grain 0.01543 Kilogram Hundred Weight 0.01968 Hundred weight Tone 0.0508 Kilogram Tone 0.001 Kilogram Ton 0.00098 Pound Ton 0.00045 Tone Ton 0.98421 Kilogram Seer 1.01605 Kilogram Maund 0.02679 Gram Tola 0.08573 VOLUME Litre Pint (UK) 1.75975 Litre Gallon (imperial) 0.21997 Litre Gallon (US) 0.26417 Litre Cubic Foot 0.3531 Litre Cubic Meter 0.001 Cubic Foot Liter 28.31682 Milliliter Fluid ounce 0.0352 Gallon Imperial Liter 4.5461 Gallon US Liter 3.78541 Gallon Imperial Gallon US 1.20095 Cubic millimetre Cubic inch 0.00006 Cubic meter Cubic foot 35.31472 Cubic foot Cubic meter 0.02832 Cubic meter Cubic Yard 1.30795 Cubic yard Cubic meter 0.76456 LUAS Square millimeter Square inch 0.00155 Square inch Square millimeter 645.1613 Square meter Square foot 10.76392 Square foot Square meter 0.0929 Square meter Square yard 1.19599 Square yard Square meter 0.83613
39 Square meter Acre 0.00025 Hectare Acre 2.47105 Acre Hectare 0.40469 Square meter Hectare 0.0001 Square kilometer Square mile 0.3861 Square mile Square kilometer 2.58999 Hectare Square mile 0.00386 Square mile Hectare 258.9989 MASSA/UNIT LUAS Kilogram per square kilometer Ton per square mile 0.00255 Kilogram per square meter Pound per square foot 0.20482 Pound per square foot Kilogram per square meter 4.88243 MASSA PER UNIT VOLUME Kilogram per cubic meter Pound per cubic foot 0.06243 Grams per liter Pound per cubic foot 0.06243 Pound per cubic foot Kilogram per cubic meter 16.01845 Pound per cubic foot Grams per liter 10.01845 Dalam mengkonversi satuan dari system yang satu ke system yang lain, pengukuran harus diambil 3 digit yang terdekat dalam system MKS, dan 2 digit yang terdekat dalam system FPS.
40 14.0. METODE PENGUKURAN Seksi 01: Umum Seksi 02: Drainase Seksi 03: Pekerjaan tanah Seksi 04: Pelebaran Perkerasan dan Bahu Jalan Seksi 05: Pondasi Perkerasan Jalan lapis Pondasi Material Berbutir Seksi 06: Lapisan Pondasi Berbasis Stabilisasi Seksi 07: Perkerasan Beraspal (Bituminous Pavement) Seksi 08: Struktur Seksi 09: Pengembalian Kondisi dan Pekerjaan Minor Seksi 10: Pekerjaan Harian Seksi 11: Pekerjaan Pemeliharaan Rutin TOTAL NET BIAYA BANGUNAN, …………………….. (A) Section 12: Pembersihan Lapangan TOTAL NET BIAYA PROYEK, …………………………… (B = A + 12) Seksi 13: Biaya Umum Seksi 14: Profit Seksi 15: Provisional Sum Seksi 16: Contingency Seksi 17: Fee Konsultan Seksi 18: PMU Cost Seksi 19: Pajak TOTAL GROSS BIAYA PROYEK, …….. C = B+(13+14+15+16+17+18+19)
41 14.1. UMUM: (R-01) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN R-01-01 MOBILISASI Mobilisasi adalah suatu kegiatan awal untuk memobilisasi alat, tenaga kerja, fasilitas, perijinan yang diperlukan sebelum proyek dimulai secara fisik. Setiap jenis alat, tenaga kerja, fasilitas dan perijinan harus dirinci quantity, serta specificationnya sedemikian rupa agar memudahkan dalam menghitung harga/biaya mobilisasinya. Satuan unitnya adalah ls Dalam menghitung harga /biaya mobilisasi dari setiap item, harus sudah termasuk didalamnya biaya transport, bongkar muat, ijin-ijin, biaya sewa/beli, serta biaya social lainnya. R-01-02 DEMOBILISASI Demobilisasi adalah suatu kegiatan akhir untuk mendemobilisasi alat, tenaga kerja, fasilitas yang sudah tidak digunakan lagi di proyek Setiap jenis alat, tenaga kerja, fasilitas dan perijinan harus dirinci quantity, serta specificationnya sedemikian rupa agar memudahkan dalam menghitung harga/biaya demobilisasinya. Satuan unitnya adalah ls Dalam menghitung harga /biaya demobilisasi dari setiap item, harus sudah termasuk didalamnya biaya transport, bongkar muat, ijin-ijin, biaya sewa/beli, serta biaya social lainnya R-01-03 PENGADAAN LAHAN UNTUK BASE CAMP Pengadaan lahan untuk base camp adalah pengadaan lahan yang di perlukan untuk membangun base camp dengan luas sesuai kontrak. Pengadaan lahan untuk base camp sesuai dengan luas yang di perlukan dengan satuan ls. Termasuk biaya sewa dan perijinan yang diperlukan. R-01-04 PEMBANGUNAN BASE CAMP Base camp adalah fasilitas sementara yang harus dibangun oleh kontraktor untuk pelaksanaan proyek sesuai Kontrak, meliputi Masing-masing: fasilitas harus dirinci: a. Field Office (m2) b. Tempat tinggal (m2) c. Laboratorium (m2) Termasuk furniture, peralatan dan perlengkapan yang diperlukan
42 antara lain : a. Field Office b. Tempat tinggal c. Laboratorium d. Bengkel e. Gudang f. Crushing Plant g. Instalasi pencampur aspal h. Instalasi pencampur beton i. Casting Yard j. Accsess Road d. Bengkel (m2) e. Gudang (m2) f. Crushing Plant (unit) g. Instalasi pencampur aspal (unit) h. Instalasi pencampur beton (unit) i. Casting Yard (m2) j. Accsess Road (m2) Diperhitungkan dalam satuan ls. R-01-05 PEMBONGKARAN Pembongkaran adalah pekrjaan membongkar bangunan lama yang terdapat dalam lokasi bangunan yang akan dibangun Jika dalan BOQ diuraikan jenis pekerjaan bongkaran, maka dalam memberikan harga satuan dipisahkan menurut BOQ, dengan satuan ls Harga satuan sudah termasuk peralatan, tenaga kerja serta perijinan, pengamanan, serta pembuangan ketempat pembuangan yang ditetapkan R-01-06 RELOKASI UTILITAS Relokasi utilitas adalah pemindahan utilitas yang menghambat pelaksanan perkerjaan ke lokasi yang ditetapkan. Relokasi utilitas meliputi antara lain : a. Tiang dan kabel telpon b. Tiang dan kabel Listrik c. Jaringan pipa air bersih d. Jaringan pipa gas e. Jaringan kabel bawah tanah f. Traffic light Dirinci dalam jenis dan jumlah dengan satuan ls. Termasuk biaya transport, akomodasi dan perijinan yang di perlukan.
43 g. Rambu lalulintas h. Pagar pembatas 14.2. DRAINASE: (R-02) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN R-02-01 SELOKAN TEPI JALAN (SIDE DITCH) DAN SALURAN AIR (DRAINAGE CHANNEL) Selokan tepi jalan (side ditch) adalah saluran yang menyalurkan air yang jatuh di atas permukaan jalan. Saluran air (drainage channel) adalah saluran yang menampung dan menyalurkan air dari selokan tepi jalan. Selokan tepi jalan dan saluran air dihitung dalam satuan m3. Termasuk pembuangan tanah galian ke lokasi yang ditetapkan (disposal area). R-02-02 PASANGAN BATU DENGAN ADUKAN SEMEN DAN PASIR (MORTARED STONE WORKS) Pasangan batu dengan adukan semen dan pasir adalah pekerjaan pemasangan penutup dasar dan dinding selokan dan saluran air dengan menggunakan batu dan adukan semen dan pasir dengan bentuk dan dimensi sesuai gambar serta material yang memenuhi spesifikasi (mortar stone work lined ditch). Pengukuran volume pekerjaan dengan satuan m3. a. Pasangan batu dengan adukan semen dan pasir meliputi : · Kedua sisi dinding selokan dan saluran · Dasar selokan dan saluran b. Pekerjaan ini tidak termasuk pekerjaan galian. R-02-03 GORONG – GORONG (CULVERT) Gorong – gorong adalah bangunan persilangan Volume pekerjaan gorong – gorong dihitung dalam Termasuk pekerjaan perletakan dan sambungan gorong-
44 saluran air di bawah permukaan jalan dengan tipe, bentuk dan dimensi sesuai gambar, yang berfungsi mengalirkan air dari sisi yang satu ke sisi lainnya. Jenis gorong - gorong, antara lain : a. Gorong – gorong pipa beton tanpa tulangan. b. Gorong – gorong pipa beton bertulang. c. Gorong – gorong beton bertulang tipe “Box”. d. Gorong – gorong pelat beton bertulang di atas struktur stone masonry. e. Gorong- gorong plat baja gelombang satuan m. gorong. R-02-04 DRAINASE BAWAH PERMUKAAN (SUB - SURFACE DRAINAGE) Drainase bawah permukaan adalah sistem drainase yang dibangun dibawah permukaan jalan, dengan tipe, bentuk, dimensi, dan kedalaman sesuai gambar serta material sesuai spesifikasi. Volume pekerjaan drainase bawah permukaan dihitung setiap jenis material yang digunakan dengan ketentuan sebagai berikut : · Material timbunan kembali (backfill) dalam m3. · Material penyaring (filter) dalam Termasuk pemasangan pipa dan pemadatan timbunan kembali (backfill), tidak termasuk pekerjaan galian dan pembuangan sisa galian (disposal).
45 m3. · Geotekstil adalah m2 · Pipa berlubang- lubang (Perforated Pipe) dalam m. 14.3. PEKERJAAN TANAH: (R-03) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN R-03-01 GALIAN (EXCAVATION) Galian adalah pekerjaan penggalian tanah, batuan, lumpur dan perkerasan jalan dengan geometrik, bentuk dan dimensi sesuai gambar. Pekerjaan ini dihitung dengan satuan m3. Pekerjaan galian termasuk angkutan pembuangan disposal. R-03-02 TIMBUNAN Timbunan adalah pekerjaan penimbunan dengan menggunakan material sesuai spesifikasi dan gambar perencanaan. Pekerjaan ini dihitung dengan satuan m3 padat. Pekerjaan timbunan termasuk antara lain : a. Pengangkutan, penghamparan, dan pemadatan. b. Uji mutu material dan kepadatan. R-03-03 PENYIAPAN TANAH DASAR (SUBGRADE PREPARATION) Pekerjaan ini adalah pekerjaan yang akan digunakan sebagai perletakan struktur perkerasan jalan. Pekerjaan ini dihitung dengan satuan m2. Penyiapan tanah dasar termasuk antara lain : a. Perataan, pembentukan (profiling) dan pemadatan. b. Uji daya dukung
46 R-03-04 PEKERJAAN PEMBERSIHAN DAN PERATAAN (CLEARING AND GRUBBING) Pekerjaan ini adalah pengupasan tanah permukaan dengan ketebalan sesuai spesifikasi. Pekerjaan ini dihitung selebar daerah milik jalan (Damija/ROW) sepanjang trase jalan dengan satuan m2. Pekerjaan ini termasuk antara lain: a. Pengupasan permukaan tanah, termasuk rumput dan tumbuh- tumbuhan serta tanaman dengan diameter batang kurang dari 15cm. b. Membuang material kupasan kelokasi yang telah ditentukan. R-03-05 PENEBANGAN DAN PENCABUTAN AKAR POHON (TREE REMOVAL) Pekerjaan ini adalah penebangan dan pencabutan akar pohon diameter 15cm atau lebih yang tumbuh pada daerah milik jalan (Damija/ROW) sepanjang trase rencana jalan. Pekerjaan ini dihitung dalam satuan buah dan diatur sebagai berikut : a. Pohon diklasifikasikan dengan : · Diameter 15 - 30 cm · Diameter 30 – 50 cm · Diameter 50- 75 cm · Diameter > 75cm b. Pada prinsipnya diameter pohon diukur pada ketinggian 1.00m. Khusus pohon Tali (sejenis Palm) yang tumbuh di Timor Leste diukur 0.30 m dari permukaan tanah Pekerjaan ini termasuk pembuangannya ke lokasi yang ditetapkan.
47 14.4. PELEBARAN PERKERASAN DAN BAHU JALAN: (R-04) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN R-04-01 PELEBARAN PERKERASAN Pekerjaan ini adalah memperlebar perkerasan sesuai gambar rencana. Pekerjaan ini dihitung dengan ketentuan sebagai berikut : a. Galian perkerasan dalam satuan m2. b. Lapisan pondasi aggregat dalam satuan m3 padat. c. Konstruksi lapisan aspal beton dalam satuan m3 padat. d. Konstruksi jalan bitumen baru : m2 e. Penyemprotan bitumen tack coat dan prime coat m2. Pekerjaan ini termasuk antara lain: a. Pengupasan lapisan perkerasan b. Membuang material kupasan ke lokasi tertentu. c. Memadatkan dasar kupasan. d. Menghampar dan memadatkan lapis pondasi aggregate. e. Menghampar dan memadatkan lapis aspal beton. f. Menghampar dan memadatkan lapisan bitumen baru g. Menghampar bitumen tack coat. h. Pengujian mutu. R-04-02 BAHU JALAN (SHOULDERS) a. Pekerjaan ini adalah bagian dari jalan yang terletak sepanjang sisi luar jalur lalulintas dengan elevasi, lebar dan kemiringan sesuai gambar. b. Ada dua tipe struktur bahu jalan, yaitu : · Granular shoulder · Bitumino us paved shoulder. Pekerjaan ini dihitung dengan satuan sebagai berikut : a. Granular shoulder padat dalam m3. b. Bituminous paved shoulder padat dalam m2. Pekerjaan ini termasuk antara lain: a. Granular shoulder Pengadaan dan pengangkutan material, pengham paran dan pemadatan b. Bituminous paved shoulder Pencampuran, pengangkutan penghamparan dan pemadatan. c. Uji mutu material dan uji mutu hasil pelaksanaan
48 14.5. PONDASI PERKERASAN JALAN LAPIS PONDASI MATERIAL BERBUTIR (GRANULAR BASE COURSE): (R-05) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN R-05-01 LAPISAN PONDASI BAWAH (SUB BASE COURSE) Lapisan pondasi bawah adalah lapis material berbutir yang jenis dan sifatnya memenuhi persyaratan /spesifikasi, yang dihampar dan dipadatkan di atas tanah dasar dengan tebal, lebar, elevasi dan kemiringan sesuai gambar dan menggunakan material yang memenuhi spesifikasi Volume pekerjaan lapis pondasi bawah dihitung dengan satuan m3. Pekerjaan lapis pondasi bawah meliputi : a. Pengadaan, pengangkutan, penghamparan, dan pemadatan. b. Uji mutu material dan uji mutu pelaksanaan. R-05-02 LAPISAN PONDASI ATAS (BASE COURSE) Lapis pondasi atas adalah lapisan material berbutir yang jenis dan sifatnya memenuhi persyaratan / spesifikasi, yang di hampar dan di padatkan diatas lapis pondasi bawah dengan tebal, lebar elevasi dan kemiringan sesuai gambar dan menggunakan material yang memenuhi spesifikasi Volume pekerjaan lapis pondasi atas dihitung dengan satuan m3. Pekerjaan lapis pondasi atas meliputi : a. Pengadaan, pengangkutan, penghamparan, dan pemadatan. b. Uji mutu material dan mutu pelaksanaan.
49 R-05-03 LAPIS PONDASI JALAN TANPA PENUTUP ASPAL Pekerjaan lapis pondasi jalan tanpa penutup aspal adalah pemasangan lapis pondasi agregat yang memenuhi persyaratan/spesi fikasi, diatas permukaan tanah dasar yang telah disiapkan. Pengukuran volume pekerjaan menggunakan satuan m3. Pekerjaan ini mempunyai lingkup a. Pengadaan, pengangkutan, penghamparan dan pemadatan material. b. Uji mutu material dan mutu pelaksanaan. 14.6. LAPISAN PONDASI BERBASIS STABILISASI (R-06) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN R-06-01 LAPIS PONDASI SEMEN TANAH (SOIL CEMENT BASE) Pekerjaan ini adalah pembuatan lapis pondasi perkerasan dengan menggunakan tanah yang memenuhi persyaratan/ spesifikasi, dicampur dengan semen Portland dengan komposisi tertentu setelah dicampur dan dipadatkan mempunyai kekuatan sesuai spesifikasi. Pengukuran volume pekerjaan menggunakan metoda sebagai berikut: a. Lapisan pondasi tanah semen: m3. b. Jumlah semen: tons Pekerjaan ini mempunyai lingkup a. penggemburan, pencampuran, penghamparan, pembentukan (profiling), pemadatan. b. Uji mutu material dan mutu control pelaksanaan R-06-02 LAPIS PONDASI AGREGAT SEMEN Pekerjaan ini adalah pembuatan lapis pondasi perkerasan dengan menggunakan agregat dicampur Portland cement Pengukuran volume pekerjaan ini menggunakan satuan : - Agregat material m3. - Semen Portland : tons Lingkup pekerjaan ini meliputi a. Pengadaan, pencampuran, penghampara n, pemadatan; b. Uji mutu material dan mutu control
50 yang memenuhi persyaratan dan setelah dihampar dan dipadatkan mempunyai kekuatan sesuai spesifikasi. pelaksanaan. R-06-03 STABILISASI KAPUR (LIME STABILIZATION) Stabilisasi kapur adalah lapis pondasi yang dibuat dari material tanah kohesif dicampur kapur (lime) yang mempunyai sifat sesuai spesifikasi dengan komposisi tertentu, dihampar dan dipadatkan dengan tabal, elevasi dan kemiringan sesuai gambar. Volume pekerjaan lapis pondasi stabilisasi kapur diukur dengan satuan a. Tanah : m3. b. kapur : ton Pekerjan lapis pondasi stabilisasi kapur meliputi : a. Pengadaan material, pencam puran, pengham paran, pema datan dan perawatan. b. Uji mutu material dan uji mutu pelaksanaan. R-06-04 STABILISASI ASPAL (BITUMINOUS STABILIZATION) Stabilisasi aspal adalah lapis pondasi yang dibuat dari material granular yang mempunyai sifat sesuai spesifikasi dicampur dengan aspal (proses panas atau dingin) dengan komposisi tertentu dihampar dan dipadatkan dengan tebal, elevasi, dan kemiringan sesuai gambar. Volume lapis pondasi stabilisasi aspal diukur dengan satuan a. Material granular m3. b. Bitumen : ton Pekerjaan lapis pondasi stabilisasi aspal meliputi : a. Pengadaan material,pencamp uran, peng hamparan,dan pemadatan, b. Uji mutu material dan diuji mutu pelaksanaan.
51 R-06-05 STABILISASI KIMIA (CHEMICAL - STABILIZATION) Stabilisasi kimia adalah tanah yang dicampur bahan kimia tertentu yang ditujukan untuk meningkatkan kekuatan dan kinerja, baik untuk tanah dasar (Improved Subgrade), lapisan pondasi bawah ataupun lapis pondasi atas. Lapis stabilization tanah dengan bahan kimia volumenya dihitung satuan m3. Pekerjaan stabisasi tanah dengan bahan dengan bahan kimia meliputi : a. Pengadaan material, pencampuran, pengham -paran dan pemadatan serta perawatan. b. Pengujian mutu material dan uji mutu pelaksanaan. 14.7. PERKERASAN BERASPAL BUTIMINOUS PAVEMENT) : (R-07) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN R-07-01 LAPISAN RESAP PENGIKAT (PRIME COAT) Lapisan resap pengikat adalah pekerjaan pemberian / pema sangan lapis tipis cairan berbasis bitumen yang di semprotkan pada permukaan lapis pondasi sebelum lapis perkerasan beraspal dihampar. Volume pekerjaan lapis resap pengikat diukur dengan satuan m2 terpasang yang di setujui oleh pemberi tugas. Pekerjaan pemasangan lapis resap pengikat meliputi : a. Membersihkan permukaan lapis pondasi. b. Menyemprotkan cairan bahan lapis resap pengikat secara merata keseluruh permukaan dengan porsi sesuai spesifikasi. c. Uji mutu bahan dan hasil pelaksanaan. R-07-02 LAPIS PEREKAT (TACK COAT) Lapis perekat adalah pekerjaan pemberian / pemasangan cairan berbasis bitumen yang jenis dan sifatnya memenuhi spesifikasi, yang di semprotkan diseluruh permukaan Volume pekerjaan perekat diukur dengan satuan m2 terpasang dan disetujui oleh pemberi tugas. Pekerjan pemasangan lapis perekat meliputi : a. Pembersihan seluruh permukaan b. Penyemprotan lapis perekat secara merata keseluruh permukaan. c. Uji mutu material dan pelaksana an.
52 beraspal, sebelum lapis bersaspal berikutnya dihampar. R-07-03 LAPIS TIPIS ASPAL PASIR (SAND SHEET) Lapis tipis aspal pasir (terminologi Indonesia disebut latasir) adalah memberikan lapis diatas permukaan perkerasan beraspal atau permukaan beton dengan menggunakan pasir dan aspal yang dicampur melalui proses pemanasan pada suhu tertentu, sesuai spesifikasi. Volume latasir diukur dengan satuan m2. Pekerjaan latasir meliputi : a. Pengadaan material pencampuran, penghamparan dan pemadatan. b. Sebelum penghamparan dilakukan penyiapan permukaan perkerasan yang Akan dilapis. · Pembersihan. · Pemberian lapis tack coat. · Uji mutu bahan dan uji mutu pelaksanaan. R-07-04 HOT ROLLED SHEET WEARING COARSE (HRS - WC) a. HRS-WC adalah pekerjaan pemasangan lapisan aus yang bersifat lentur dengan menggunakan komponen bahan, terdiri dari aggregat kasar, aggregate halus dan aspal dengan komposisi tertentu, yang dicampur, dihampar dan dipadatkan dalam kondisi panas. b. Tebal padat lapisan HRS-WC adalah 40mm. Volume pekerjaan lapis HRS –WC diukur dengan satun m2. Pekerjaan HRS –WC meliputi : a. Penyiapan permukaan yang Akan dilapis. · Pembersihan. · Lapis tack coat. b. Pengadaan material, pencampuran, penghamparan dan pemadatan. c. Uji mutu material dan pelaksanaan.
53 R-07-05 ASPAL BETON CAMPURAN PANAS (HOTMIX ASPHALTIC CONCRETE) Aspal beton campuran panas adalah pekerjaan pembuatan dan pemasangan lapisan perkerasan beraspal diatas lapis pondasi. Komposisi terdiri dari agregat kasar, agregat halus, filler dan aspal dengan komposisi tertentu yang dicampur, dihampar dan dipadatkan dalam kondisi panas dengan tebal sesuai gambar. Volume pekerjaan aspal beton diukur dan dihitung dengan satuan : · AC – Base, dalam m3 · AC - Binder (AC – BC), dalam m2 · AC – Wearing (AC – WC) dalam m2 Pekerjaan lapis aspal beton meliputi : a. Pengadaan material, pencampuran, penhamparan dan pemadatan. b. Uji mutu bahan dan uji mutu pelaksanaan. R-07-06 LAPISAN PONDASI ASPAL CAMPURAN PANAS (ASPHALT TREATED BASE = ATB, DAN ASPHALT TREATED SUB BASE = ATSB) a. Lapis pondasi aspal campuran panas adalah lapis pondasi perkerasan yang dibuat dari agregat kasar, agregat halus dan aspal dengan komposisi tertentu serta dicampur, dihampar dan dipadatkan dalam kondisi panas. b. Tebal lapis pondasi campuran panas sesuai gambar. Volume pekerjaan lapis pondasi aspal panas diukur dengan satuan m3 lapisan padat dan disetujui oleh pemberi tugas. Pekerjaan lapis pondasi campuran panas meliputi : a. Pengadaan material, pencampuran, peng hamparan dan pemadatan. b. Uji mutu bahan dan uji mutu pelaksanaan. R-07-07 PEKERJAAN LAPISAN CAMPURAN BERASPAL PANAS (HOT MIX) Pelapisan campuran beraspal panas adalah pelaksanaan pekerjaan yang meliputi pengadaan lapis padat yang awet, baik untuk lapis perata (leveling), lapis pondasi (base), dan lapis aus (wearing), Pengukuran volume pekerjaan lapisan campuran beraspal panas dilakukan dengan metoda sebagai berikut: a. Latasir kelas A, Latasir kelas B, HRS- WC, AC-WC, Pelapisan campuran beraspal panas mempunyai lingkup pekerjaan: a. Latasir kelas A (Sand Sheet Class A-SSA) tebal minimum 15mm. b. Latasir kelas B (Sand Sheet
54 yang terdiri dari agregat dan bahan aspal yang memenuhi persyaratan/ spesifikasi, yang dicampur secara panas di pusat instalasi pencampur (Instalasi Asphalt Mixing Plant) serta menghampar dan memadatkan dengan tebal tertentu dan memenuhi garis, ketinggian dan potongan memanjang sesuai gambar rencana. dihitung dengan satuan meter persegi luas terpasang dalam kondisi padat. b. HRS-Base, AC-BC, dan AC-Base dihitung dengan satuan meter kubik, yaitu tebal dalam kondisi padat dikalikan dengan luas permukaan terpasang. c. HRS-WC, AC-WC, AC- BC dan AC- Base untuk leveling dihitung dengan satuan ton, yaitu jumlah volume terpasang dikalikan dengan berat per satuan volume padat. Class B-SSB) tebal minimum 20mm. c. Latastan sebagai lapis aus (HRS- WC), tebal minimum 30mm. d. Latastan sebagai lapis pondasi (HRS- Base), tebal minimum 35mm. e. Laston sebagai lapis aus (Asphaltic Concrete Wearing Course; AC- WC) tebal minimum 40mm. f. Laston sebagai lapis Antara (Asphaltic Concrete Binder Course, AC- BC) tebal minimum 50mm. g. Laston sebagai lapos pondasi (Asphaltic Concrete Base, AC- Base) tebal minimum 60mm. R-07-08 PEKERJAAN LABURAN ASPAL (SURFACE DRESSING) Pelaburan aspal adalah pelaksanaan pekerjaan pelaburan aspal pada permukaan lapis pondasi agregat kelas A yang sudah diberi lapis resap pengikat, atau pada permukaan aspal lama, yang Pengukuran volume pekerjaan dilakukan dengan satuan sebagai berikut: a. Agregat Penutup Single dan Double Surface Dressing Pekerjaan laburan aspal mempunyai lingkup sebagai berikut: a.Laburan aspal 1 lapis (Single surface dressing), yaitu laburan aspal yang ditutup dengan satu lapis agregat (chipping).
55 kemudian ditutup dengan butiran agregat yang mutu dan gradasinya memenuhi persyaratan/spesifik asi. dalam satuan meter persegi luas permukaan terpasang. b.Bahan aspal untuk pelaburan dihitung volume yang dibutuhkan setiap meter persegi dikalikan dengan berat per satuan volume padat. b.Laburan aspal dua lapis (Double surface dressing), yaitu laburan aspal yang ditutup dengan dua lapis agregat (chipping), setiap lapis diberi pengikat aspal. R-07-09 PERKERASAN ASPAL CAMPURAN DINGIN (BITUMINOUS COLD MIX) Perkerasan aspal campuran dingin adalah pekerjaan pembuatan lapis perkerasan dengan menggunakan agregat dan aspal cair yang dicampur, dihampar dan dipadatkan dalam keadaan dingin. Volume Pekerjaan lapis perkerasan campuran dingin diukur dengan satuan m3 padat dan disetujui oleh pemberi tugas. Pekerjaan lapis perkerasan campuran dingin meliputi : a. Pengadaan material, pencampuran, pemeraman, penghamparan dan pemadatan. b. Uji mutu bahan dan uji mutu pelaksanaan R-07-10 PENETRASI MACADAM (LAPEN) Penetrasi macadam lapis perkerasan dengan tebal sesuai gambar, terdiri dari lapis agregat pokok, lapis agregat pengunci dan lapis agregat penutup, setiap lapis di padatkan dan disemprot dengan aspal cair yang sejenis, mutu dan jumlah yang disemprotkan sesuai spesifikasi. Lapis penetrasi macadam dapat berfungsi sebagai pondasi (tanpa agregat penutup). Volume pekerjaan lapis penetrasi diukur / dihitung dengan satuan m3 terpasang dan padat serta disetujui oleh pemilik proyek. Pekerjaan lapis penetrasi macadam meliputi : a. Pengadaan material peng hamparan, dan pemadatan. b. Penyemprotan aspal cair pada setiap lapisan yang selesai dipadatkan. c. Uji mutu material dan mutu pelaksanaan.
56 R-07-11 SURFACE DRESSING a. Surface dressing adalah : Pemasangan lapis tipis pada Permukaan perkerasan beraspal lama (Existing Pavement), dengan cara penyemprotan cairan Aspal Panas,kemudian langsung ditaburi agregat (Chipping)yang sifatnya sesuai spesifikasi . b. Ada 2 tipe Struktur Surface Dressing : · Surface Dressing satu lapis (Single Surface Dressing). · Surface dressing dua Lapis (Double Surface Dressing). Volume pekerjaan surface dressing dihitung dengan satuan m2. Pekerjaan surface dressing meliputi : a. Pembersihan permukaan perkerasan yang akan dilapis. b. Pengadaan Material c. Penyemprotan cairan aspal panas. d. Penaburan, perataan dan pemadatan agregat (Chipping). e. Uji mutu Material dan uji mutu Pelaksanaan. R-07-12 PELABURAN ASPAL (SANDING) Pelaburan aspal adalah pekerjaan permukaan perkerasan lama yang bersifat non structural dengan cara meyemprot cairan aspal panas merata keseluruh permukaan, kemudian ditaburi dengan pasir kering. Velume Pekerjaan sanding diukur dengan satuan m2. Pekerjaan laburan aspal meliputi : a. Pengadaan bahan, pemanasan aspal, penyemprotan dan penebaran pasir. b. Uji mutu material dan uji mutu pelaksanaan.
57 14.8. STRUKTUR: (R-08) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN R-08-01 BETON SEMEN (CEMENT CONCRETE Beton semen adakah pembuatan struktur yang dibuat dari agregat kasar, agregat halus,semen Portland dengan atau tanpa bahan tambah dan air dicampur dengan komposisi tertentu, dicor, dipadatkan dengan bentuk dan dimensi sesuai gambar. Volume pekerjaan beton semen diukur dengan satuan m3 terpasang dan disetujui oleh pemberi tugas. Pekerjaan beton semen meliputi : a. Pengadaan material, pencampuran, pengecoran, pemadatan dan perawatan struktur beton. · Tidak bertulang · Bertulang · Pratekan Yang dicor ditempat maupun pracetak. b. Uji mutu bahan dan uji mutu pelaksanaan R-08-02 BETON PRATEKAN (PRESTRESSED CONCRETE) Beton pratekan adalah pekerjaan pembuatan struktur dengan menggunakan komponen / elemen beton pretekan pracetak pretension atau postension dengan tipe, bentuk dan dimensi sesuai dengan gambar serta mutu bahan sesuai spesifikasi. Volume pekerjaan beton pratekan dihitung dengan satuan sebagai berikut : a. Komponen jembatan / Girder: Buah (Each). b. Diafragma : m3. c. Stressing wire : kg Pekerjaan beton pratekan Meliputi : a. Fabrikasi, Pengangkutan, Penyimpanan, Pemasangan, Penyambungan dan Erection / Launching b. Uji mutu bahan dan uji mutu Pelaksanaan.
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1
TLSMM-1

Recommended

Pd t 14-2003 - perencanaan perkerasan jalan beton semen
Pd t 14-2003 - perencanaan perkerasan jalan beton semenPd t 14-2003 - perencanaan perkerasan jalan beton semen
Pd t 14-2003 - perencanaan perkerasan jalan beton semenSyukri Ghazali
 
Perhitungan sondir cone penetration test soundings - edi supriyanto, st
Perhitungan sondir cone penetration test soundings - edi supriyanto, stPerhitungan sondir cone penetration test soundings - edi supriyanto, st
Perhitungan sondir cone penetration test soundings - edi supriyanto, stProjectEngineer5
 
Kp 01 2010 perencanaan jaringan irigasi
Kp 01 2010 perencanaan jaringan irigasiKp 01 2010 perencanaan jaringan irigasi
Kp 01 2010 perencanaan jaringan irigasiArizki_Hidayat
 
Sni 03-2834-2000
Sni 03-2834-2000Sni 03-2834-2000
Sni 03-2834-2000frans1982
 
sni 1729-2015
sni 1729-2015sni 1729-2015
sni 1729-2015WSKT
 
Sni 1727 2013
Sni 1727 2013Sni 1727 2013
Sni 1727 2013cakagha1307
 
Pd t 14-2003 - perencanaan perkerasan jalan beton semen
Pd t 14-2003 - perencanaan perkerasan jalan beton semenPd t 14-2003 - perencanaan perkerasan jalan beton semen
Pd t 14-2003 - perencanaan perkerasan jalan beton semenSyukri Ghazali
 
7.sni 07 0329-2005 baja profil i-beam proses canai panas
7.sni 07 0329-2005 baja profil i-beam proses canai panas7.sni 07 0329-2005 baja profil i-beam proses canai panas
7.sni 07 0329-2005 baja profil i-beam proses canai panasKHRISTIAN MAUKO
 

Recommended

Pd t 14-2003 - perencanaan perkerasan jalan beton semen
Pd t 14-2003 - perencanaan perkerasan jalan beton semenPd t 14-2003 - perencanaan perkerasan jalan beton semen
Pd t 14-2003 - perencanaan perkerasan jalan beton semenSyukri Ghazali
 
Perhitungan sondir cone penetration test soundings - edi supriyanto, st
Perhitungan sondir cone penetration test soundings - edi supriyanto, stPerhitungan sondir cone penetration test soundings - edi supriyanto, st
Perhitungan sondir cone penetration test soundings - edi supriyanto, stProjectEngineer5
 
Kp 01 2010 perencanaan jaringan irigasi
Kp 01 2010 perencanaan jaringan irigasiKp 01 2010 perencanaan jaringan irigasi
Kp 01 2010 perencanaan jaringan irigasiArizki_Hidayat
 
Sni 03-2834-2000
Sni 03-2834-2000Sni 03-2834-2000
Sni 03-2834-2000frans1982
 
sni 1729-2015
sni 1729-2015sni 1729-2015
sni 1729-2015WSKT
 
Sni 1727 2013
Sni 1727 2013Sni 1727 2013
Sni 1727 2013cakagha1307
 
Pd t 14-2003 - perencanaan perkerasan jalan beton semen
Pd t 14-2003 - perencanaan perkerasan jalan beton semenPd t 14-2003 - perencanaan perkerasan jalan beton semen
Pd t 14-2003 - perencanaan perkerasan jalan beton semenSyukri Ghazali
 
7.sni 07 0329-2005 baja profil i-beam proses canai panas
7.sni 07 0329-2005 baja profil i-beam proses canai panas7.sni 07 0329-2005 baja profil i-beam proses canai panas
7.sni 07 0329-2005 baja profil i-beam proses canai panasKHRISTIAN MAUKO
 
02 r1 -__kapasitas_jalan_perkotaan
02 r1 -__kapasitas_jalan_perkotaan02 r1 -__kapasitas_jalan_perkotaan
02 r1 -__kapasitas_jalan_perkotaana_agung_kartika
 
Pedoman Pelaksanaan Konstruksi Sistem Penyediaan Air Minum
Pedoman Pelaksanaan Konstruksi Sistem Penyediaan Air MinumPedoman Pelaksanaan Konstruksi Sistem Penyediaan Air Minum
Pedoman Pelaksanaan Konstruksi Sistem Penyediaan Air Minuminfosanitasi
 
2002 12 sni 03-2847-2002 (beton) 2
2002 12 sni 03-2847-2002 (beton) 22002 12 sni 03-2847-2002 (beton) 2
2002 12 sni 03-2847-2002 (beton) 2Fuad CR
 
Bab 3 geser langsung
Bab 3 geser langsungBab 3 geser langsung
Bab 3 geser langsungantonius giovanni
 
3. analisa harga satuan
3. analisa harga satuan3. analisa harga satuan
3. analisa harga satuanim4m90
 
LAPORAN KERJA PRAKTEK PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG JASA RAHARJA PERSERO SEMARANG
LAPORAN KERJA PRAKTEK PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG JASA RAHARJA PERSERO SEMARANGLAPORAN KERJA PRAKTEK PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG JASA RAHARJA PERSERO SEMARANG
LAPORAN KERJA PRAKTEK PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG JASA RAHARJA PERSERO SEMARANGafifsalim
 
LAPORAN PRAKTIKUM PERKERASAN JALAN
LAPORAN PRAKTIKUM PERKERASAN JALANLAPORAN PRAKTIKUM PERKERASAN JALAN
LAPORAN PRAKTIKUM PERKERASAN JALANlia anggraini
 
AHS pekerjaan beton SNI 7394-2008
AHS pekerjaan beton SNI 7394-2008AHS pekerjaan beton SNI 7394-2008
AHS pekerjaan beton SNI 7394-2008Vanny Wayongkere
 
Baja tulangan beton SNI 2052-2014
Baja tulangan beton SNI 2052-2014Baja tulangan beton SNI 2052-2014
Baja tulangan beton SNI 2052-2014WSKT
 
Sni 2827 2008
Sni 2827 2008Sni 2827 2008
Sni 2827 2008akkuanblog
 
Sni 3434-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan kayu untuk banguna...
Sni 3434-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan kayu untuk banguna...Sni 3434-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan kayu untuk banguna...
Sni 3434-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan kayu untuk banguna...Ellan Syahnoorizal Siregar
 
Sni 2837-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan plesteran untuk ko...
Sni 2837-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan plesteran untuk ko...Sni 2837-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan plesteran untuk ko...
Sni 2837-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan plesteran untuk ko...Ellan Syahnoorizal Siregar
 
Sni 7395-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan penutup lantai dan...
Sni 7395-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan penutup lantai dan...Sni 7395-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan penutup lantai dan...
Sni 7395-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan penutup lantai dan...Ellan Syahnoorizal Siregar
 
Soil Investigation - Uji Sondir
Soil Investigation - Uji SondirSoil Investigation - Uji Sondir
Soil Investigation - Uji SondirEdi Supriyanto
 
2. pci girder
2. pci girder2. pci girder
2. pci girderSari Baiti Syamsul
 
Pemadatan tanah
Pemadatan tanahPemadatan tanah
Pemadatan tanahRonald P. Massora
 
perhitungan bekisting
perhitungan bekistingperhitungan bekisting
perhitungan bekistingrudi rudi aprilia
 
Modul 4 sesi 1 batang tekan
Modul 4 sesi 1 batang tekanModul 4 sesi 1 batang tekan
Modul 4 sesi 1 batang tekanIndah Rosa
 
SNI 1726 2012 - STRUKTUR BANGUNAN GEMPA
SNI 1726 2012 - STRUKTUR BANGUNAN GEMPASNI 1726 2012 - STRUKTUR BANGUNAN GEMPA
SNI 1726 2012 - STRUKTUR BANGUNAN GEMPAMuhammad Umari
 
Sni 2836-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan pondasi untuk kons...
Sni 2836-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan pondasi untuk kons...Sni 2836-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan pondasi untuk kons...
Sni 2836-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan pondasi untuk kons...Ellan Syahnoorizal Siregar
 
Rsni t 03-2005. jembatan
Rsni t 03-2005. jembatanRsni t 03-2005. jembatan
Rsni t 03-2005. jembataniky
 
Permenpan2008 022 buku
Permenpan2008 022 bukuPermenpan2008 022 buku
Permenpan2008 022 bukuRizki Malinda
 

More Related Content

What's hot

02 r1 -__kapasitas_jalan_perkotaan
02 r1 -__kapasitas_jalan_perkotaan02 r1 -__kapasitas_jalan_perkotaan
02 r1 -__kapasitas_jalan_perkotaana_agung_kartika
 
Pedoman Pelaksanaan Konstruksi Sistem Penyediaan Air Minum
Pedoman Pelaksanaan Konstruksi Sistem Penyediaan Air MinumPedoman Pelaksanaan Konstruksi Sistem Penyediaan Air Minum
Pedoman Pelaksanaan Konstruksi Sistem Penyediaan Air Minuminfosanitasi
 
2002 12 sni 03-2847-2002 (beton) 2
2002 12 sni 03-2847-2002 (beton) 22002 12 sni 03-2847-2002 (beton) 2
2002 12 sni 03-2847-2002 (beton) 2Fuad CR
 
3. analisa harga satuan
3. analisa harga satuan3. analisa harga satuan
3. analisa harga satuanim4m90
 
LAPORAN KERJA PRAKTEK PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG JASA RAHARJA PERSERO SEMARANG
LAPORAN KERJA PRAKTEK PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG JASA RAHARJA PERSERO SEMARANGLAPORAN KERJA PRAKTEK PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG JASA RAHARJA PERSERO SEMARANG
LAPORAN KERJA PRAKTEK PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG JASA RAHARJA PERSERO SEMARANGafifsalim
 
LAPORAN PRAKTIKUM PERKERASAN JALAN
LAPORAN PRAKTIKUM PERKERASAN JALANLAPORAN PRAKTIKUM PERKERASAN JALAN
LAPORAN PRAKTIKUM PERKERASAN JALANlia anggraini
 
AHS pekerjaan beton SNI 7394-2008
AHS pekerjaan beton SNI 7394-2008AHS pekerjaan beton SNI 7394-2008
AHS pekerjaan beton SNI 7394-2008Vanny Wayongkere
 
Baja tulangan beton SNI 2052-2014
Baja tulangan beton SNI 2052-2014Baja tulangan beton SNI 2052-2014
Baja tulangan beton SNI 2052-2014WSKT
 
Sni 3434-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan kayu untuk banguna...
Sni 3434-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan kayu untuk banguna...Sni 3434-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan kayu untuk banguna...
Sni 3434-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan kayu untuk banguna...Ellan Syahnoorizal Siregar
 
Sni 2837-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan plesteran untuk ko...
Sni 2837-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan plesteran untuk ko...Sni 2837-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan plesteran untuk ko...
Sni 2837-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan plesteran untuk ko...Ellan Syahnoorizal Siregar
 
Sni 7395-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan penutup lantai dan...
Sni 7395-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan penutup lantai dan...Sni 7395-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan penutup lantai dan...
Sni 7395-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan penutup lantai dan...Ellan Syahnoorizal Siregar
 
Soil Investigation - Uji Sondir
Soil Investigation - Uji SondirSoil Investigation - Uji Sondir
Soil Investigation - Uji SondirEdi Supriyanto
 
Modul 4 sesi 1 batang tekan
Modul 4 sesi 1 batang tekanModul 4 sesi 1 batang tekan
Modul 4 sesi 1 batang tekanIndah Rosa
 
SNI 1726 2012 - STRUKTUR BANGUNAN GEMPA
SNI 1726 2012 - STRUKTUR BANGUNAN GEMPASNI 1726 2012 - STRUKTUR BANGUNAN GEMPA
SNI 1726 2012 - STRUKTUR BANGUNAN GEMPAMuhammad Umari
 
Sni 2836-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan pondasi untuk kons...
Sni 2836-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan pondasi untuk kons...Sni 2836-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan pondasi untuk kons...
Sni 2836-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan pondasi untuk kons...Ellan Syahnoorizal Siregar
 

What's hot (20)

02 r1 -__kapasitas_jalan_perkotaan
02 r1 -__kapasitas_jalan_perkotaan02 r1 -__kapasitas_jalan_perkotaan
02 r1 -__kapasitas_jalan_perkotaan
 
Pedoman Pelaksanaan Konstruksi Sistem Penyediaan Air Minum
Pedoman Pelaksanaan Konstruksi Sistem Penyediaan Air MinumPedoman Pelaksanaan Konstruksi Sistem Penyediaan Air Minum
Pedoman Pelaksanaan Konstruksi Sistem Penyediaan Air Minum
 
2002 12 sni 03-2847-2002 (beton) 2
2002 12 sni 03-2847-2002 (beton) 22002 12 sni 03-2847-2002 (beton) 2
2002 12 sni 03-2847-2002 (beton) 2
 
Bab 3 geser langsung
Bab 3 geser langsungBab 3 geser langsung
Bab 3 geser langsung
 
3. analisa harga satuan
3. analisa harga satuan3. analisa harga satuan
3. analisa harga satuan
 
LAPORAN KERJA PRAKTEK PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG JASA RAHARJA PERSERO SEMARANG
LAPORAN KERJA PRAKTEK PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG JASA RAHARJA PERSERO SEMARANGLAPORAN KERJA PRAKTEK PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG JASA RAHARJA PERSERO SEMARANG
LAPORAN KERJA PRAKTEK PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG JASA RAHARJA PERSERO SEMARANG
 
LAPORAN PRAKTIKUM PERKERASAN JALAN
LAPORAN PRAKTIKUM PERKERASAN JALANLAPORAN PRAKTIKUM PERKERASAN JALAN
LAPORAN PRAKTIKUM PERKERASAN JALAN
 
AHS pekerjaan beton SNI 7394-2008
AHS pekerjaan beton SNI 7394-2008AHS pekerjaan beton SNI 7394-2008
AHS pekerjaan beton SNI 7394-2008
 
Baja tulangan beton SNI 2052-2014
Baja tulangan beton SNI 2052-2014Baja tulangan beton SNI 2052-2014
Baja tulangan beton SNI 2052-2014
 
Sni 2827 2008
Sni 2827 2008Sni 2827 2008
Sni 2827 2008
 
Sni 3434-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan kayu untuk banguna...
Sni 3434-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan kayu untuk banguna...Sni 3434-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan kayu untuk banguna...
Sni 3434-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan kayu untuk banguna...
 
Sni 2837-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan plesteran untuk ko...
Sni 2837-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan plesteran untuk ko...Sni 2837-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan plesteran untuk ko...
Sni 2837-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan plesteran untuk ko...
 
Sni 7395-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan penutup lantai dan...
Sni 7395-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan penutup lantai dan...Sni 7395-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan penutup lantai dan...
Sni 7395-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan penutup lantai dan...
 
Soil Investigation - Uji Sondir
Soil Investigation - Uji SondirSoil Investigation - Uji Sondir
Soil Investigation - Uji Sondir
 
2. pci girder
2. pci girder2. pci girder
2. pci girder
 
Pemadatan tanah
Pemadatan tanahPemadatan tanah
Pemadatan tanah
 
perhitungan bekisting
perhitungan bekistingperhitungan bekisting
perhitungan bekisting
 
Modul 4 sesi 1 batang tekan
Modul 4 sesi 1 batang tekanModul 4 sesi 1 batang tekan
Modul 4 sesi 1 batang tekan
 
SNI 1726 2012 - STRUKTUR BANGUNAN GEMPA
SNI 1726 2012 - STRUKTUR BANGUNAN GEMPASNI 1726 2012 - STRUKTUR BANGUNAN GEMPA
SNI 1726 2012 - STRUKTUR BANGUNAN GEMPA
 
Sni 2836-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan pondasi untuk kons...
Sni 2836-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan pondasi untuk kons...Sni 2836-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan pondasi untuk kons...
Sni 2836-2008-tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan pondasi untuk kons...
 

Similar to TLSMM-1

Rsni t 03-2005. jembatan
Rsni t 03-2005. jembatanRsni t 03-2005. jembatan
Rsni t 03-2005. jembataniky
 
Permenpan2008 022 buku
Permenpan2008 022 bukuPermenpan2008 022 buku
Permenpan2008 022 bukuRizki Malinda
 
2002 12 sni 03-2847-2002 (beton)
2002 12 sni 03-2847-2002 (beton)2002 12 sni 03-2847-2002 (beton)
2002 12 sni 03-2847-2002 (beton)franst
 
Ka 06.-praktikum-paket-program-aplikasi
Ka 06.-praktikum-paket-program-aplikasiKa 06.-praktikum-paket-program-aplikasi
Ka 06.-praktikum-paket-program-aplikasiAyu Karisma Alfiana
 
Rsni t 02-2005
Rsni t 02-2005Rsni t 02-2005
Rsni t 02-2005iky
 
Rencana Kerja dan Syarat syarat perencanaan gedung.docx
Rencana Kerja dan Syarat syarat perencanaan gedung.docxRencana Kerja dan Syarat syarat perencanaan gedung.docx
Rencana Kerja dan Syarat syarat perencanaan gedung.docxciptagirimulya
 
2. Teknologi Mekanik 2.pdf
2. Teknologi Mekanik 2.pdf2. Teknologi Mekanik 2.pdf
2. Teknologi Mekanik 2.pdfwidya584237
 
Sni 03 2847-2002 (beton)
Sni 03 2847-2002 (beton)Sni 03 2847-2002 (beton)
Sni 03 2847-2002 (beton)Junaida Wally
 
Metode numerik [rifqi.ikhwanuddin.com]
Metode numerik [rifqi.ikhwanuddin.com]Metode numerik [rifqi.ikhwanuddin.com]
Metode numerik [rifqi.ikhwanuddin.com]Tri Jayanti
 
Sk sni-03-xxxx-2002 -tata-cara-perhitungan-struktur-beton-untuk-bangunan-gedung
Sk sni-03-xxxx-2002 -tata-cara-perhitungan-struktur-beton-untuk-bangunan-gedungSk sni-03-xxxx-2002 -tata-cara-perhitungan-struktur-beton-untuk-bangunan-gedung
Sk sni-03-xxxx-2002 -tata-cara-perhitungan-struktur-beton-untuk-bangunan-gedungYudirwan Tanjung
 
61607365 pompa-hidram
61607365 pompa-hidram61607365 pompa-hidram
61607365 pompa-hidramRandu Mulia
 
Salinan Peraturan Menteri PANRB Nomor 80 Tahun 2012 tentang Pedoman Tata Nask...
Salinan Peraturan Menteri PANRB Nomor 80 Tahun 2012 tentang Pedoman Tata Nask...Salinan Peraturan Menteri PANRB Nomor 80 Tahun 2012 tentang Pedoman Tata Nask...
Salinan Peraturan Menteri PANRB Nomor 80 Tahun 2012 tentang Pedoman Tata Nask...Rizki Malinda
 
Sni 03 2847-2002 (beton)
Sni 03 2847-2002 (beton)Sni 03 2847-2002 (beton)
Sni 03 2847-2002 (beton)feliks patty
 

Similar to TLSMM-1 (20)

Rsni t 03-2005. jembatan
Rsni t 03-2005. jembatanRsni t 03-2005. jembatan
Rsni t 03-2005. jembatan
 
Permenpan2008 022 buku
Permenpan2008 022 bukuPermenpan2008 022 buku
Permenpan2008 022 buku
 
Makalah uts
Makalah utsMakalah uts
Makalah uts
 
DAFTAR ISI.docx
DAFTAR ISI.docxDAFTAR ISI.docx
DAFTAR ISI.docx
 
Bendungan tipe urugan
Bendungan tipe uruganBendungan tipe urugan
Bendungan tipe urugan
 
2002 12 sni 03-2847-2002 (beton)
2002 12 sni 03-2847-2002 (beton)2002 12 sni 03-2847-2002 (beton)
2002 12 sni 03-2847-2002 (beton)
 
Ka 06.-praktikum-paket-program-aplikasi
Ka 06.-praktikum-paket-program-aplikasiKa 06.-praktikum-paket-program-aplikasi
Ka 06.-praktikum-paket-program-aplikasi
 
Rsni t 02-2005
Rsni t 02-2005Rsni t 02-2005
Rsni t 02-2005
 
Rencana Kerja dan Syarat syarat perencanaan gedung.docx
Rencana Kerja dan Syarat syarat perencanaan gedung.docxRencana Kerja dan Syarat syarat perencanaan gedung.docx
Rencana Kerja dan Syarat syarat perencanaan gedung.docx
 
2. Teknologi Mekanik 2.pdf
2. Teknologi Mekanik 2.pdf2. Teknologi Mekanik 2.pdf
2. Teknologi Mekanik 2.pdf
 
Sni 03 2847-2002 (beton)
Sni 03 2847-2002 (beton)Sni 03 2847-2002 (beton)
Sni 03 2847-2002 (beton)
 
E:\Sop Ksp Usp Buku
E:\Sop Ksp Usp BukuE:\Sop Ksp Usp Buku
E:\Sop Ksp Usp Buku
 
Metode numerik [rifqi.ikhwanuddin.com]
Metode numerik [rifqi.ikhwanuddin.com]Metode numerik [rifqi.ikhwanuddin.com]
Metode numerik [rifqi.ikhwanuddin.com]
 
Sk sni-03-xxxx-2002 -tata-cara-perhitungan-struktur-beton-untuk-bangunan-gedung
Sk sni-03-xxxx-2002 -tata-cara-perhitungan-struktur-beton-untuk-bangunan-gedungSk sni-03-xxxx-2002 -tata-cara-perhitungan-struktur-beton-untuk-bangunan-gedung
Sk sni-03-xxxx-2002 -tata-cara-perhitungan-struktur-beton-untuk-bangunan-gedung
 
X ref auto cad 2007-r2
X ref auto cad 2007-r2X ref auto cad 2007-r2
X ref auto cad 2007-r2
 
Shi mesra iepedeer
Shi mesra iepedeerShi mesra iepedeer
Shi mesra iepedeer
 
61607365 pompa-hidram
61607365 pompa-hidram61607365 pompa-hidram
61607365 pompa-hidram
 
Salinan Peraturan Menteri PANRB Nomor 80 Tahun 2012 tentang Pedoman Tata Nask...
Salinan Peraturan Menteri PANRB Nomor 80 Tahun 2012 tentang Pedoman Tata Nask...Salinan Peraturan Menteri PANRB Nomor 80 Tahun 2012 tentang Pedoman Tata Nask...
Salinan Peraturan Menteri PANRB Nomor 80 Tahun 2012 tentang Pedoman Tata Nask...
 
Sni 03 2847-2002 (beton)
Sni 03 2847-2002 (beton)Sni 03 2847-2002 (beton)
Sni 03 2847-2002 (beton)
 
Beton
BetonBeton
Beton
 

Recently uploaded

2021 - 10 - 03 PAPARAN PENDAHULUAN LEGGER JALAN.pptx
2021 - 10 - 03 PAPARAN PENDAHULUAN LEGGER JALAN.pptx2021 - 10 - 03 PAPARAN PENDAHULUAN LEGGER JALAN.pptx
2021 - 10 - 03 PAPARAN PENDAHULUAN LEGGER JALAN.pptxAnnisaNurHasanah27
 
Slide Transformasi dan Load Data Menggunakan Talend Open Studio
Slide Transformasi dan Load Data Menggunakan Talend Open StudioSlide Transformasi dan Load Data Menggunakan Talend Open Studio
Slide Transformasi dan Load Data Menggunakan Talend Open Studiossuser52d6bf
 
05 Sistem Perencanaan Pembangunan Nasional.ppt
05 Sistem Perencanaan Pembangunan Nasional.ppt05 Sistem Perencanaan Pembangunan Nasional.ppt
05 Sistem Perencanaan Pembangunan Nasional.pptSonyGobang1
 
MAteri:Penggunaan fungsi pada pemrograman c++
MAteri:Penggunaan fungsi pada pemrograman c++MAteri:Penggunaan fungsi pada pemrograman c++
MAteri:Penggunaan fungsi pada pemrograman c++FujiAdam
 
Pembangkit Listrik Tenaga Nuklir Kelompok 1.pptx
Pembangkit Listrik Tenaga Nuklir Kelompok 1.pptxPembangkit Listrik Tenaga Nuklir Kelompok 1.pptx
Pembangkit Listrik Tenaga Nuklir Kelompok 1.pptxmuhammadrizky331164
 
001. Ringkasan Lampiran Juknis DAK 2024_PAUD.pptx
001. Ringkasan Lampiran Juknis DAK 2024_PAUD.pptx001. Ringkasan Lampiran Juknis DAK 2024_PAUD.pptx
001. Ringkasan Lampiran Juknis DAK 2024_PAUD.pptxMuhararAhmad
 
2021 - 12 - 10 PAPARAN AKHIR LEGGER JALAN.pptx
2021 - 12 - 10 PAPARAN AKHIR LEGGER JALAN.pptx2021 - 12 - 10 PAPARAN AKHIR LEGGER JALAN.pptx
2021 - 12 - 10 PAPARAN AKHIR LEGGER JALAN.pptxAnnisaNurHasanah27
 
rekayasa struktur beton prategang - 2_compressed (1).pdf
rekayasa struktur beton prategang - 2_compressed (1).pdfrekayasa struktur beton prategang - 2_compressed (1).pdf
rekayasa struktur beton prategang - 2_compressed (1).pdfssuser40d8e3
 
Strategi Pengembangan Agribisnis di Indonesia
Strategi Pengembangan Agribisnis di IndonesiaStrategi Pengembangan Agribisnis di Indonesia
Strategi Pengembangan Agribisnis di IndonesiaRenaYunita2
 

Recently uploaded (9)

2021 - 10 - 03 PAPARAN PENDAHULUAN LEGGER JALAN.pptx
2021 - 10 - 03 PAPARAN PENDAHULUAN LEGGER JALAN.pptx2021 - 10 - 03 PAPARAN PENDAHULUAN LEGGER JALAN.pptx
2021 - 10 - 03 PAPARAN PENDAHULUAN LEGGER JALAN.pptx
 
Slide Transformasi dan Load Data Menggunakan Talend Open Studio
Slide Transformasi dan Load Data Menggunakan Talend Open StudioSlide Transformasi dan Load Data Menggunakan Talend Open Studio
Slide Transformasi dan Load Data Menggunakan Talend Open Studio
 
05 Sistem Perencanaan Pembangunan Nasional.ppt
05 Sistem Perencanaan Pembangunan Nasional.ppt05 Sistem Perencanaan Pembangunan Nasional.ppt
05 Sistem Perencanaan Pembangunan Nasional.ppt
 
MAteri:Penggunaan fungsi pada pemrograman c++
MAteri:Penggunaan fungsi pada pemrograman c++MAteri:Penggunaan fungsi pada pemrograman c++
MAteri:Penggunaan fungsi pada pemrograman c++
 
Pembangkit Listrik Tenaga Nuklir Kelompok 1.pptx
Pembangkit Listrik Tenaga Nuklir Kelompok 1.pptxPembangkit Listrik Tenaga Nuklir Kelompok 1.pptx
Pembangkit Listrik Tenaga Nuklir Kelompok 1.pptx
 
001. Ringkasan Lampiran Juknis DAK 2024_PAUD.pptx
001. Ringkasan Lampiran Juknis DAK 2024_PAUD.pptx001. Ringkasan Lampiran Juknis DAK 2024_PAUD.pptx
001. Ringkasan Lampiran Juknis DAK 2024_PAUD.pptx
 
2021 - 12 - 10 PAPARAN AKHIR LEGGER JALAN.pptx
2021 - 12 - 10 PAPARAN AKHIR LEGGER JALAN.pptx2021 - 12 - 10 PAPARAN AKHIR LEGGER JALAN.pptx
2021 - 12 - 10 PAPARAN AKHIR LEGGER JALAN.pptx
 
rekayasa struktur beton prategang - 2_compressed (1).pdf
rekayasa struktur beton prategang - 2_compressed (1).pdfrekayasa struktur beton prategang - 2_compressed (1).pdf
rekayasa struktur beton prategang - 2_compressed (1).pdf
 
Strategi Pengembangan Agribisnis di Indonesia
Strategi Pengembangan Agribisnis di IndonesiaStrategi Pengembangan Agribisnis di Indonesia
Strategi Pengembangan Agribisnis di Indonesia
 

TLSMM-1

  • 1.
  • 2.
  • 3.
  • 4.
  • 5.
  • 6.
  • 7. Daftar Isi Instruksi ................................................................................................................ i Kata Pembuka ....................................................................................................... ii Standard Method of Measurement (TLSMM-1) Bangunan Gedung Judul Dokumen ............................................................................................... 1 Tujuan ........................................................................................................... 1 Definisi ........................................................................................................... 1 Ketentuan Umum............................................................................................ 2 · Satuan Pengukuran ...................................................................... 2 · Kode TLSMM ................................................................................ 2 · Sub Seksi ...................................................................................... 3 · Aturan pengukuran ...................................................................... 3 · Definisi ........................................................................................ 4 · Cakupan Pengukuran.................................................................... 4 · Penjelasan Tambahan................................................................... 4 Satuan dan Singkatan...................................................................................... 4 Tabel Konversi................................................................................................. 5 Metode Pengukuran........................................................................................ 7 · Persiapan......................................................................... 8 · Struktur Bawah ................................................................ 12 · Struktur Atas.................................................................... 15 · Dinding ............................................................................ 18 · Pintu dan Jendela............................................................. 19 · Plafon .............................................................................. 20 · Lantai............................................................................... 21 · Atap................................................................................. 21 · Pekerjaan Akhir................................................................ 22 · Pekerjaan Mekanikal........................................................ 23 · Pekerjaan Listrik............................................................... 27 · Pekerjaan Luar................................................................. 29 · Pembersihan Akhir Lapangan........................................... 30 · Furniture.......................................................................... 30 · Peralatan ......................................................................... 30 · Biaya Umum .................................................................... 31 · Profit ............................................................................... 31 · Provisional Sum ............................................................... 31 · Contingency..................................................................... 32
  • 8. · Fee Consultan .................................................................. 32 · PMU Cost......................................................................... 33 · Pajak................................................................................ 33 Standard Method of Measurement (TLSMM-) Bangunan Jalan dan Jembatan Judul Dokumen ............................................................................................... 34 Tujuan............................................................................................................. 34 Definisi............................................................................................................ 34 Ketentuan Umum............................................................................................ 35 · Satuan Pengukuran.......................................................... 35 · Kode TLSMM.................................................................... 35 · Sub seksi.......................................................................... 36 · Aturan Pengukuran.......................................................... 36 · Definisi............................................................................. 37 · Cakupan Pengukuran....................................................... 37 · Penjelasan Tambahan...................................................... 37 Satuan dan Singkatan...................................................................................... 37 Tabel Konversi................................................................................................. 38 Metode Pengukuran........................................................................................ 40 · Umum.............................................................................. 41 · Drainase........................................................................... 43 · Pekerjaan Tanah .............................................................. 45 · Pelebaran Pekerjaan dan Batu Jalan................................. 47 · Pondasi Pekerjaan Jalan Lapis Pondasi Material Berbutir.. 48 · Lapisan Pondasi Berbaris Stabilisasi.................................. 49 · Pekerjaan Beraspal BITUMINOUS Pavement .................... 51 · Struktur ........................................................................... 57 · Pengenbalian Kondisi dan Pekerjaan Minor...................... 63 · Pekerjaan Harian.............................................................. 66 · Pekerjaan Pemeliharaan Rutin ......................................... 67 · Pembersihan Lapangan.................................................... 68 · Biaya Umum .................................................................... 68 · Profit ............................................................................... 69 · Provisional Sum ............................................................... 69 · Contingency..................................................................... 69 · Fee Konsultan .................................................................. 70 · PMU Cost......................................................................... 70 · Pajak................................................................................ 71
  • 9. Standard Method of Measurement (TLSMM-3) Bangunan Irigasi dan Sungai Judul Dokumen ............................................................................................... 72 Tujuan............................................................................................................. 72 Definisi............................................................................................................ 72 Ketentuan Umum............................................................................................ 73 · Satuan Pengukuran.......................................................... 73 · Kode TLSMM.................................................................... 73 · Sub seksi.......................................................................... 74 · Aturan Pengukuran.......................................................... 74 · Definisi............................................................................. 75 · Cakupan Pengukuran....................................................... 75 · Penjelasan Tambahan...................................................... 75 Satuan dan Singkatan...................................................................................... 75 Tabel Konversi................................................................................................. 76 Metode Pengukuran........................................................................................ 78 · Pekerjaan Persiapan......................................................... 79 · Pekerjaan Galian.............................................................. 81 · Pekerjaan Timbunan ........................................................ 82 · Pekerjaan Pengeringan (Dewatering) ............................... 83 · Pekerjaan Pasangan Batu................................................. 83 · Pekerjaan Suling-Suling (Weep hole)................................ 85 · Pekerjaan Beton............................................................... 86 · Pekerjaan Gebalan Rumput.............................................. 87 · Pekerjaan Pintu Air .......................................................... 88 · Pekerjaan Pemasangan Trash Rack................................... 88 · Pekerjaan Pasangan Bronjong.......................................... 89 · Pekerjaan Pemasangan Geotextile ................................... 89 · Pekerjaan Tiang Pancang.................................................. 90 · Pekerjaan Pemecah/Penahan Gelombang/Cut/APO......... 90 · Pekerjaan Pemasanagan Papan DugaAir (Staff Gauge) ..... 91 · Pekerjaan Tanggul............................................................ 91 · Pekerjaan Krib.................................................................. 92 · Pekerjaan Pemasangan Water Stop.................................. 92 · Pekerjaan Pembersihan Lapangan.................................... 92 · Biaya Umum .................................................................... 93 · Profit ............................................................................... 93 · Provisional Sum ............................................................... 93 · Contingency..................................................................... 94 · Fee Konsultan .................................................................. 94
  • 10. · PMU Cost......................................................................... 94 · Pajak................................................................................ 95 Standar Koefisien Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) · Pekerjaan Persiapan......................................................... 96 · Pekerjaan Tanah .............................................................. 99 · Pekerjaan Pondasi............................................................ 101 · Pekerjaan Beton............................................................... 103 · Pekerjaan Penutun Atap .................................................. 113 · Pekerjaan Dinding............................................................ 116 · Pekerjaan Plesteran ......................................................... 117 · Pekerjaan Finishing Siar Pasangan.................................... 119 · Pekerjaan Kayu ................................................................ 120 · Pekerjaan Penutup Lantai dan Dinding............................. 127 · Pekerjaan Langit-Langit.................................................... 130 · Pekerjaan Besi dan Aluminum.......................................... 131 · Pekerjaan Kunci dan Kaca................................................. 132 · Pekerjaan Sanitasi............................................................ 133 · Pekerjaan Pengecatan...................................................... 136 Pekerjaan Cara Perhitungan Analisa Harga Satuan Alat Berat · Embankment with Material from Borrow Excavation ....... 138 · Embankment with Common Material............................... 142 · Common Excavation ........................................................ 144 · Clearing and Grabbing...................................................... 146 · Sub grade Preparation ..................................................... 148 · Sub base Agregate B ........................................................ 152 · Base Aggregate A............................................................. 155 · Prime Cost ....................................................................... 158 · Tack Cost ......................................................................... 160 · Asphalt Concrete Base AC-Base........................................ 162 · Asphaltic Concrete Binder Course .................................... 166 · Asphaltic Concrete Wearing Course ................................. 170 · Hot Rolled Sheet Wearing HRS- WC.................................. 174 · Hot Rolled Sheet Base HRS-Base ...................................... 178 · Asphalt Treated Base ATB ................................................ 182
  • 11. Contoh Analisis Alat Berat............................................................................... 186 Tebel Faktor Efisiensi Alat................................................................................ 221 Standar Biaya Komponen Bangunan dan Standar Fee Konsultan ......................... 224 Kata Penutup........................................................................................................ 231
  • 12.
  • 13. 1 1.0. JUDUL DOKUMEN Judul Dokumen ini adalah TIMOR LESTE STANDARD METHOD OF MEASUREMENT – 1 untuk Bangunan Gedung, Edisi Pertama (Januari 2015), disingkat TL-SMM - 1 TL-SMM -1 dibuat untuk dipakai dalam hubungannya dengan General Condition of Contract, General Specifications atau aturan tambahan lain yang tertera didalam Dokumen Kontrak. Pekerjaan-pekerjaan harus dberi nomor dan diuraikan dalam Bill of Quantity secara detail agar memudahkan Kontraktor memberikan harga yang akurat dan metode pengukuran harus dicantumkan dalam Pembukaan dari Bill of Quantity Dalam Pembukaan harus mencantumkan metode pengukuran yang lain dari TL-SMM – 1, jika ada, yang dipakai dalam menghitung Bill of Quantity, khususnya pekerjaan-pekerjaan yang tidak tercakup dalam TL-SMM - 1. 2.0. TUJUAN Tujuan dari TL-SMM – 1 adalah mengatur prosedur menghitung Bill of Quantity dan harga satuan dari suatu proyek konstruksi. 3.0. DEFINISI 3.1. Dalam dokumen ini dan dalam Bill of Quantity yang disusun sesuai dengan prosedur yang ditetapkan ini, kata-kata maupun pernyataan berikut mempunyai arti yang mengacu pada prosedur ini, kecuali ditetapkan lain. 3.2. “Condition of Contract” artinya “General Condition of Contract” yang tertera dalam Bidding/Contract Documents yang disediakan oleh Owner 3.3. Kata-kata dan pernyataan yang ditetapkan dalam Condition of Contract selanjutnya mempunyai arti yang sama. 3.4. Semua referensi ke klausul adalah referensi klausul yang diberi nomor dalam Condition of Contract dan referensi ke paragraph adalah referensi ke nomor yang ada disini 3.5. Kata “Pekerjaan” termasuk didalamnya pekerjaan yang dikerjakan, barang, material dan jasa yang diperlukan, dan kewajiban, pertanggungan serta risiko yang diperlukan oleh Kontraktor sesuai Kontrak. 3.6. Pernyataan “Yang diperlukan” berarti seperti yang tercantum dalam gambar dan Spesifikasi, atau atas perintah Pengawas/Engineer yang sesuai dan relevan dengan Condition of Contract 3.7. “Day work” berarti metode dalam menilai pekerjaan berdasarkan waktu yang digunakan oleh pekerja, material yang digunakan pada tempat yang disediakan. 3.8. “Original Ground Surface” berarti permukaan tanah sebelum suatu pekerjaan dimulai 3.9. “Final Excavated Surface” berarti suatu permukaan yang ditandai dalam gambar dimana pekerjaan galian dikerjakan 3.10. “Commencing Ground Surface” untuk suatu item dalam Bill of Quantity berarti, permukaan tanah dimana item tersebut dimulai 3.11. “Excavated Ground Surface” untuk suatu item dalam Bill of Quantities berarti, permukaan dari suatu galian dari item pekerjaan yang akan dikerjakan.
  • 14. 2 4.0. KETENTUAN UMUM 4.1. Satuan Pengukuran Satuan Pengukuran untuk setiap item harus sesuai dengan item yang tercantum dalam TL-SMM-1. Satuan Pengukuran yang ditetapkan terhadap suatu jenis pekerjaan dalam TL-SMM-1 harus diterapkan juga pada semua item yang berkaitan dengan item tersebut. Sistem: Meter, Kilogram, Second (MKS) yang akan digunakan dalam TL- SMM -1 ini. Didalam menulis dimensi atau mendiskripsikan suatu pekerjaan, urutan penulisannya harus dimulai dari panjang, kemudian lebar, dan tinggi.atau tebal. Setiap pekerjaan harus dihitung volumenya secara neto, tanpa menambah sisa/buangan, overlapping, pemadatan, penekanan, perluasan/pelebaran dan lain-lain. Hal-hal yang tercantum disini ataupun yang tidak tercantum tapi nyata-nyata mengeluarkan biaya misalnya angkutan, gudang, perijinan, bongkar muat dll akan dihitung dalam harga satuan pekerjaannya. Satuan dari setiap pekerjaan, mengikuti satuan yang tercantum dalam butir 5.0 Volume dihitung pembulatan sampai 2 digit di belakang titik, contoh 1,234.78, bukan 1,234.7765 4.2. KODE TL-SMM - 1 Pekerjaan-pekerjaan akan diklasifikasikan dalam berbagai “Sections”, dan selanjutnya dijabarkan lagi dalam “sub section” dan jenis pekerjaannya seperti yang tercantum dalam TL-SMM – 1, Bill of Quantity. Tatacara pengkodean seperti yang tertera dibawah ini: . Digit Pertama menunjukan “Department” . Dua digit berikutnya menunjukan“Section” . Dua digit berikutnya lagi menunjukan“Sub Section” . Digit selanjutnya menunjukan level pekerjaan yang lebih detail selanjutnya
  • 15. 3 4.3. Sub Seksi Pekerjaan yang termasuk dalam Sub Seksi ini digunakan untuk keperluan pembayaran (pay item) 4.4. Aturan Pengukuran Aturan Pengukuran menjadi pedoman untuk bagaimana cara mengukur suatu pekerjaan, dan bagaimana metode untuk menghitung kuantitinya. Sebagai tambahan, General Condition dibawah ini perlu diterapkan juga: a. Kuantiti dari suatu pekerjaan yang diakui yang berkaitan dengan spesifikasi harus dihitung dalam dimensi neto sesuai gambar dan dengan metode yang ditetapkan dalam dokumen ini, kecuali dicantumkan secara khusus dalam penjelasan tambahan dalam dokumen kontrak. Tidak diijinkan untuk memperhitungkan bulking, shrinkage ataupun wastage, dalam menghitung kuantiti. b. Semua pekerjaan harus diukur sesuai dengan gambar dan spesifikasi, dan jika diperlukan, harus diklasifikasikan dan diukur tersendiri sesuai Bill of Quantity. c. Kontraktor tidak boleh mengklaim perbedaan volume yang dihitung berdasarkan TL- SMM -1 dengan kuantiti actual dilapangan, kecuali ada pengecualian untuk item-item yang spesifik yang tercantum dalam dokumen kontrak. DEPARTMENT : Building (B) Road & Bridge (R) Irrigation (I) Harbour (H) Airport (A) Transmition Line (T) SECTION : Preliminaries Sub Structures Upper Structures Etc………………. (01 to 99) SUB SECTION: Foundation Concrete Column Brick wall Etc………………. (01 to 99) SUBSEQUENT LEVELS
  • 16. 4 4.5. Definisi Definisi menjelaskan batasan dan fungsi dari suatu item dalam klasifikasi pekerjaan dan dalam Bill of Quantities yang disusun menurut TL-SMM - 1 4.6. Cakupan Pengukuran Cakupan pengukuran menjelaskan tentang cakupan pekerjaan atau material dari suatu item pekerjaan yang tercantum dalam Kontrak. Sebagai tambahan pada aturan cakupan ini, kondisi berikut perlu diterapkan: a. Bongkar muat dan transportasi material yang berhubungan dengan item pekerjaan tersebut b. Semua item pekerjaan dalam TL-SMM – 1 harus dianggap termasuk didalamnya semua operasi yang diperlukan untuk mewujudkan pekerjaan tersebut sesuai dokumen kontrak. c. Tambahan aturan cakupan yang diperlukan untuk dapat memahami secara utuh TL-SMM – 1 ini akan diberikan terhadap item pekerjaan yang relevan. 4.7. Penjelasan Tambahan Tambahan aturan cakupan yang diperlukan untuk dapat memahami secara utuh pekerjaan yang tercakup dalam TL-SMM – 1 ini, akan disediakan terhadap pekerjaan tertentu yang diperlukan. 5.0 SATUAN DAN SINGKATAN Berikut ini adalah satuan dan singkatan yang akan digunakan: Satuan Singkatan Millimeter mm Meter m Millimeter persegi mm2 atau mm2 Meter persegi m2 atau m2 Hektar ha Meter kubik m3 atau m3 Kilogram kg Ton ton Metrik Ton m.ton Summary sum Nomor no. Horse Power hp Minggu mg. Liter ltr. Lump Sum ls Jam jam. Hari hr.
  • 17. 5 6.0 TABEL KONVERSI : Dari Ke Dikalikan PANJANG Millimeter Inch 0.03937 Inch Millimeter 25.40005 Meter Foot 3.28084 Foot Meter 0.3048 Meter Yard 1.09361 Yard Meter 0.9144 Kilometer Mile 0.62137 Mile Kilometer 1.60935 BERAT MASSA Kilogram Pound 2.20462 Pound Kilogram 0.45359 Gram Ounce 0.03527 Ounce Gram 28.34949 Kilogram Quintal 0.01 Milligram Grain 0.01543 Kilogram Hundred Weight 0.01968 Hundred weight Tone 0.0508 Kilogram Tone 0.001 Kilogram Ton 0.00098 Pound Ton 0.00045 Tone Ton 0.98421 Kilogram Seer 1.01605 Kilogram Maund 0.02679 Gram Tola 0.08573 VOLUME Litre Pint (UK) 1.75975 Litre Gallon (imperial) 0.21997 Litre Gallon (US) 0.26417 Litre Cubic Foot 0.3531 Litre Cubic Meter 0.001 Cubic Foot Liter 28.31682 Milliliter Fluid ounce 0.0352 Gallon Imperial Liter 4.5461 Gallon US Liter 3.78541 Gallon Imperial Gallon US 1.20095 Cubic millimetre Cubic inch 0.00006 Cubic meter Cubic foot 35.31472 Cubic foot Cubic meter 0.02832 Cubic meter Cubic Yard 1.30795 Cubic yard Cubic meter 0.76456 LUAS Square millimeter Square inch 0.00155 Square inch Square millimeter 645.1613 Square meter Square foot 10.76392 Square foot Square meter 0.0929 Square meter Square yard 1.19599 Square yard Square meter 0.83613
  • 18. 6 Square meter Acre 0.00025 Hectare Acre 2.47105 Acre Hectare 0.40469 Square meter Hectare 0.0001 Square kilometer Square mile 0.3861 Square mile Square kilometer 2.58999 Hectare Square mile 0.00386 Square mile Hectare 258.9989 MASSA/UNIT LUAS Kilogram per square kilometer Ton per square mile 0.00255 Kilogram per square meter Pound per square foot 0.20482 Pound per square foot Kilogram per square meter 4.88243 MASSA PER UNIT VOLUME Kilogram per cubic meter Pound per cubic foot 0.06243 Grams per liter Pound per cubic foot 0.06243 Pound per cubic foot Kilogram per cubic meter 16.01845 Pound per cubic foot Grams per liter 10.01845 Dalam mengkonversi satuan dari system yang satu ke system yang lain, pengukuran harus diambil 3 digit yang terdekat dalam system MKS, dan 2 digit yang terdekat dalam system FPS.
  • 19. 7 7.0 METODE PENGUKURAN Seksi 01: Persiapan Seksi 02: Struktur bawah Seksi 03: Struktur atas Seksi 04: Dinding Seksi 05: Pintu dan Jendela Seksi 06: Plafon Seksi 07: Lantai Seksi 08: Atap Seksi 09: Pekerjaan Finishing TOTAL PEKERJAAN SIPIL DAN ARSITEKTUR (01 s/d 09)……….. (A) Seksi 10: Pekerjaan Mekanikal Seksi 11: Pekerjaan Listrik TOTAL PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL (10 s/d 11) ,…… (B) TOTAL NET BIAYA BANGUNAN, ………………………………. C = (A+B) Seksi 12: Pekerjaan Luar Seksi 13: Pembersihan lapangan TOTAL NET BIAYA PROYEK,………………………………D = (C+12+13) Seksi 14: Furnitures Seksi 15: Peralatan Seksi 16: Biaya Umum Seksi 17: Profit Section 18: Provisional Sum Seksi 19: Contingency Seksi 20: Fee konsultan Seksi 21: PMU Cost Seksi 22: Pajak TOTAL GROSS BIAYA PROYEK, …… E =D+ (14 s/d 22)
  • 20. 8 7.1. PERSIAPAN: (B-01) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-01-01 PEMBONGKAR AN Pembongkaran adalah pekerjaan membongkar bangunan lama yang terdapat dalam lokasi bangunan yang akan dibangun Jika dalan BOQ diuraikan jenis pekerjaan bongkaran, maka dalam memberikan harga satuan dipisahkan menurut BOQ, dengan satuan ls Harga satuan sudah termasuk peralatan, tenaga kerja serta perijinan, pengamanan, serta pembuangan ketempat pembuangan yang ditetapkan B-01-02 PEMBERSIHAN LAPANGAN Pembersihan lapangan adalah membersihkan lapangan dari kotoran, sampah, pohon diameter lebih kecil dari 15 cm Dihitung dalam satuan m2 Harga satuan sudah termasuk peralatan, tenaga kerja serta perijinan, pengamanan, serta pembuangan ketempat pembuangan yang ditetapkan B-01-03 MOBILISASI Mobilisasi adalah suatu kegiatan awal untuk memobilisasi alat, tenaga kerja, fasilitas, perijinan yang diperlukan sebelum proyek dimulai secara fisik. Setiap jenis alat, tenaga kerja, fasilitas dan perijinan harus dirinci quantity, serta specificationnya sedemikian rupa agar memudahkan dalam menghitung harga/biaya mobilisasinya. Satuan unitnya adalah ls Dalam menghitung harga /biaya mobilisasi dari setiap item, harus sudah termasuk didalamnya biaya transport, bongkar muat, ijin-ijin, biaya sewa/beli, serta biaya social lainnya. B-01-04 DEMOBILISASI Demobilisasi adalah suatu kegiatan akhir untuk mendemobilisasi alat, tenaga kerja, fasilitas yang sudah tidak digunakan lagi di proyek Setiap jenis alat, tenaga kerja, fasilitas dan perijinan harus dirinci quantity, serta specificationnya sedemikian rupa agar memudahkan dalam menghitung harga/biaya demobilisasinya. Satuan unitnya adalah ls Dalam menghitung harga /biaya demobilisasi dari setiap item, harus sudah termasuk didalamnya biaya transport, bongkar muat, ijin-ijin, biaya sewa/beli, serta biaya social lainnya B-01-05 PEKERJAAN Pembersihan Pembersihan dan Pembersihan lapangan
  • 21. 9 PEMBERSIHAN DAN PERATAAN LAPANGAN lapangan adalah membersihkan lahan di lapangan tempat bangunan akan didirikan. peratan lapangan diukur luas area daerah pelaksanaan dengan satuan ukuran m2. dilakukan dengan membersihkan tanah dari humus, rumput, semak-semak sampai pada akar-akarnya, pembuangan lumpur, puing-puing, kotoran, pemindahan batu, dan penutupan lubang pada seluas lokasi pelaksanaan. B-01-06 PEKERJAAN PEMBUATAN FOTO DOKUMENTASI Pembuatan foto dokumentasi menunjukkan kondisi fisik lahan/bangunan pada saat tertentu Pembuatan foto diukur dengan satuan ls Pembuatan foto dokumentasi dilakukan minimal dari empat titik pandang pengambilan yang sama, pertama kali dilakukan pada kondisi fisik lapangan 0% Pembuatan foto/dokumentasi yang kedua kali dan seterusnya sesuai dengan ketentuan B-01-07 PEKERJAAN PAGAR SEMENTARA DAN POS JAGA Pagar sementara dibuat pada sekeliling lokasi untuk pengamanan Pintu masuk sementara dibuat pada tempat tertentu pada pagar. Pos jaga dibuat pada pintu masuk. Pagar sementara diukur panjang pagar dengan satuan ukuran m. Pintu masuk sementara diukur panjang pintu dengan satuan ukuran m. Pos jaga diukur luas bangunan dengan satuan ukuran m2. Pagar sementara pengamanan pada sekeliling lokasi, kuat, kaku dan tahan lama sesuai dengan spesifikasi. Pintu masuk terbuat dari rangka kayu kelas III ukuran 5/7 cm dengan penutup seng BJLS 30 dengan lebar yang cukup untuk memudahkan mobilisasi. Pos jaga terbuat dari kayu kelas III dengan atap seng BJLS 30 B-01-08 PEKERJAAN PAPAN NAMA PROYEK Papan nama proyek adalah papan dengan tulisan yang memberikan Papan nama proyek diukur dengan satuan bh. Papan nama proyek dibuat dengan ukuran dan jenis bahan sesuai gambar perencanaan detail dan spesifikasi
  • 22. 10 keterangan tentang proyek teknik Papan nama proyek dipasang dilapangan tempat bangunan didirikan pada tempat yang mudah dilihat oleh masyarakat sebelum pekerjaan dilaksanakan sampai pekerjaan selesai B-01-09 PEKERJAAN PENENTUAN TITIK DUGA Penentuan titik duga adalah penetuan titik pada patok yang menunjukan elevasi ± 0.00 Patok titik duga diukur dengan satuan bh Titik duga dibuat dengan memasang patok permanen dilapangan tempat bangunan akan didirikan sesuai dengan gambar perencanaan detail atau sesuai kesepakatan antara Kontraktor dan Pengawas lapangan. Patok titik duga dipasang kokoh dan dijaga kedudukannya supaya tidak berubah selama pekerjaan berlangsung, serta tidak boleh dibongkar sebelum mendapat ijin dari Pengawas. B-01-10 PEKERJAAN PENGUKURAN DAN PEMASANGAN BOUWPLANK Bouwplank adalah alat bantu untuk menentukan letak as bangunan Bouwplank diukur panjang keliling luar bangunan dengan satuan ukuran m. Termasuk semua peralatan yang dibutuhkan antara lain, theodolite, tenaga surveyor, dan semua bahan yan di perlukan. Harus cukup kuat dan di pelihara sampai semua as bangunan telah terpasang secara permanen. B-01-11 PEKERJAAN PEMBUATAN KANTOR PROYEK Kantor proyek adalah bangunan sementara tempat semua unsur pelaksana proyek Kantor proyek diukur luas bangunan dengan satuan ukuran m2. Kantor proyek dilengkapi dengan furniture seperti meja, kursi, lemari, file cabinet, white board, obat-obatan untuk pertolongan pertama pada kecelakaan (P3K),
  • 23. 11 melakukan kegiatan pelaksanaan, pengawasan, monitoring dan evaluasi kegiatan pelaksanaan pekerjaan buku harian, buku direksi, buku tamu, alat tulis dan kertas (ATK), dan lain-lainnya. B-01-12 PEKERJAAN PEMBUATAN LOS KERJA DAN GUDANG 1. Los kerja adalah bangunan tempat melaksanakan pekerjaan. 2. Gudang adalah bangunan untuk menyimpan alat dan material. Los kerja dan gudang diukur luas bangunan dengan satuan ukuran m2. Gudang dan los kerja dilengkapi dengan peralatan bantu yang diperlukan sesuai dengan persyaratan dalam spesifikasi B-01-13 PEKERJAAN PENYEDIAAN AIR DAN TENAGA LISTRIK 1. Penyediaan air adalah air bersih guna kebutuhan air kerja, air minum untuk para pekerja, serta air bersih untuk kebutuhan kamar mandi dan WC. 2. Tenaga listrik adalah untuk keperluan penerangan dan pelaksanaan pekerjaan. 1. Penyediaan air diukur dengan satuan ls. 2. Penyediaan tenaga listrik diukur dengan satuan ls. Harus sudah termasuk semua peralatan dan perijinan yang diperlukan untuk memungkinkan kebutuhan air dan listrik sementara di proyek dapat terpenuhi.
  • 24. 12 7.2. STRUKTUR BAWAH: (B-02) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-02-01 GALIAN TANAH Galian tanah adalah pekerjaan galian tanah yang diperuntukan bagi penempatan pondasi bangunan, saluran, septictank, basement Volume galian dihitung mengacu pada lebar dan tinggi pondasi dari muka tanah asal, dipisahkan menurut jenis tanah yang digali dan kedalamannya, dengan satuan m3. Volume tanah pembuangan dihitung volume padatnya bukan volume lepas (loose), dalam satuam m3. Volume untuk pekerjaan meratakan, memiringkan, merapikan, memadatkan dan pekerjaan lainnya untuk dasar galian dihitung dalam satuan m2. Termasuk dalam pekerjaan galian adalah semua peralatan dan tenaga kerja yang diperlukan sesuai metode kerja dan pengamanan lereng yang diperlukan serta penyimpanan sementara atau pembuangan keluar site. B-02-02 TIMBUNAN TANAH KEMBALI Timbunan tanah kembali adalah pekerjaan penimbunan kembali lubang pondasi dengan menggunakan tanah bekas galian. Volume timbunan kembali dihitung volume padat sesuai dengan volume yang dipadatkan dalam satuan m3. Termasuk dalam pekerjaan timbunan adalah semua peralatan dan tenaga kerja yang dibutuhkan sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi B-02-03 TIMBUNAN TANAH Timbunan tanah adalah pekerjaan penimbunan dengan menggunakan tanah yang didatangkan dari luar. Volume timbunan dihitung volume padat sesuai dengan volume yang dipadatkan dalam satuan m3. Termasuk dalam pekerjaan timbunan adalah semua bahan, peralatan dan tenaga kerja yang dibutuhkan sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi
  • 25. 13 B-02-04 LAPISAN KEDAP AIR (WATERPROOF ING) Lapisan kedap air adalah pekerjaan pelapisan kedap air yang dipasang untuk mencegah rembesan/ aliran air. Lapisan kedap air dipasang pada konstruksi yang berhubungan dengan air dan dihitung dalam m2 luas bersih. Harga untuk lapisan kedap air yang berbentuk membrane harus diperhitungkan sambungan/overlap dan sealent-nya. B-02-05 PONDASI Pondasi adalah konstruksi pendukung utama gedung, dapat berupa pondasi dangkal (batu kali, beton bertulang) ataupun pondasi dalam (tiang pancang, tiang bor dll) a. Pondasi dangkal, dihitung sesuai dengan gambar dan spesifikasi, dengan satuan m3. b. Pondasi dalam, dihitung sesuai gambar dan spesifikasi, dengan satuan titik/buah .Pondasi dalam dapat berupa tiang pancang atau tiang bor dan jenis lainnya. Test daya dukung pondasi dihitung per-titik dengan persyaratan sesuai spesifikasi. Pondasi dalam dapat terbuat dari beton atau baja a. Pondasi dangkal termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja yang dibutuhkan, sehingga pondasi tersebut dapat terpasang pada tempatnya. b. Pondasi dalam termasuk didalamnya peralatan dan tenaga kerja yang dibutuhkan untuk menempatkan pondasi pada posisinya, termasuk test daya dukung dan pemotongan kepala tiang yang tidak diperlukan, sehingga siap untuk dilanjutkan dengan pekerjaan pile cap B-02-06 PILE CAP Pile cap adalah bagian konstruksi pondasi yang berfungsi sebagai penyatu pondasi- dalam, untuk menyalurkan beban dari kolom ke pondasi Pile cap terdiri dari konstruksi beton bertulang dengan ukuran tertentu sesuai gambar dan spesifikasi. Dalam menghitung volume beton tidak perlu dikurangi dengan volume besi yang dikandung. Volume beton, besi tulangan dan formwork harus dihitung secara terpisah merupakan satu item tersendiri. Volume beton dalam m3, volume besi tulangan dalam kg, Termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja yang diperlukan untuk mengadakan beton, transportnya dan pengecoran serta curingnya. Untuk besi tulangan sudah harus termasuk pemotongan, pembengkokan, kawat pengikat, penyangga tulangan, kait, panjang penyaluran dan pemasangan pada
  • 26. 14 dan volume formwork dalam m2 posisinya. Untuk formwork sudah harus termasuk assembling dan pemasangannya serta konstruksi pendukungnya (scaffolding) B-02-07 TIE BEAM Tie beam adalah bagian konstruksi pondasi yang berfungsi sebagai penyalur beban pada pile cap/pondasi dari kolom, dan pengikat antar pile cap. Tie beam terdiri dari konstruksi beton bertulang dengan ukuran tertentu sesuai gambar dan spesifikasi. Dalam menghitung volume beton, tidak perlu dikurangi dengan volume besi yang dikandung.Panjang tie beam dihitung dari tepi pile cap/kolom yang satu ketepi pile cap/kolom lainnya,. Volume beton, besi tulangan dan formwork harus dihitung secara terpisah merupakan satu item tersendiri. Volume beton dalam m3, volume besi tulangan dalam kg, dan volume formwork dalam m2 Termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja yang diperlukan untuk mengadakan beton, transportnya dan pengecoran serta curingnya. Untuk besi tulangan sudah harus termasuk pemotongan, pembengkokan, kawat pengikat, penyangga tulangan, kait, panjang penyaluran dan pemasangan pada posisinya. Untuk formwork sudah harus termasuk assembling dan pemasangannya serta konstruksi pendukungnya (scaffolding)
  • 27. 15 7.3. STRUKTUR ATAS: (B-03) Untuk struktur beton bertulang, dalam BOQ nya harus dihitung secara terpisah antara beton, besi tulangan dan bekistingnya. Beton harus dipisahkan sesuai mutu yang ditetapkan dalam spesifikasi, besi tulangan dipisahkan sesuai diameter dan mutunya, dan bekisting dipisahkan sesuai jenis bahannya dan fungsinya. Untuk besi anyaman (wire mesh), dihitung dalam m2, luas bersih. Sambungan/overlapping dimasukan dalam harga satusn pekerjaan. Untuk struktur baja, dalam BOQ nya harus dihitung secara terpisah sesuai fungsinya,misalnya kolom, balok ,dan ukuran profilnya. NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-03-01 KOLOM Kolom adalah bagian konstruksi vertical dari suatu bangunan yang menopang balok-balok Kolom dihitung dengan batas ketinggian setiap lantai , diukur dari tepi atas lantai ke tepi atas lantai diatasnya., dengan satuan m3. Volume beton, besi tulangan dan formwork harus dihitung secara terpisah merupakan satu item tersendiri. Volume beton dalam m3, volume besi tulangan dalam kg, dan volume formwork dalam m2 Termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja yang diperlukan untuk mengadakan beton, transportnya dan pengecoran serta curingnya. Untuk besi tulangan sudah harus termasuk pemotongan, pembengkokan, kawat pengikat, penyangga tulangan, kait, panjang penyaluran dan pemasangan pada posisinya. Untuk formwork sudah harus termasuk assembling dan pemasangannya serta konstruksi pendukungnya (scaffolding) B-03-02 BALOK (BEAM) Balok (beam) adalah bagian konstruksi horizontal yang memikul dinding, plat lantai dan tangga dari suatu bangunan Beton balok dihitung dengan batas panjang dari tepi kolom ke tepi kolom lainnya., tinggi balok dihitung sampai bagian atas dari plat lantai yang dipikulnya, dengan satuan m3. Tulangan balok dihitung, dalam satuan kg. Formwork dihitung luas bidang sentuh dengan balok betonnya, dalam satuan m2. Termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja yang diperlukan untuk mengadakan beton, transportnya dan pengecoran serta curingnya. Untuk besi tulangansudah harus termasuk pemotongan, pembengkokan, kawat pengikat, penyangga
  • 28. 16 Perancah/scaffolding dihitung terpisah sesuai metode kerja, dengan satuan ls. tulangan, kait, panjang penyaluran dan pemasangan pada posisinya. Untuk formwork sudah harus termasuk assembling dan pemasangannya serta konstruksi pendukungnya (scaffolding) B-03-03 PLAT LANTAI Plat lantai adalah bagian konstruksi yang akan memikul langsung beban-beban hidup maupun beban mati dari suatu konstruksi Beton lantai dihitung dengan batas panjang dan lebar yang diukur dari tepi balok ke tepi balok pendukungnya lainnya. tebal dihitung sesuai gambar dan spesifikasi, dengan satuan m3. Lubang sparing pipa, kabel pada lantai tidak dihitung sebagai pengurangan volume. Tulangan lantai dihitung, dalam satuan kg. Formwork dihitung luas bidang sentuh dengan plat betonnya, dalam satuan m2. Perancah/scaffolding dihitung terpisah sesuai metode kerja, dengan satuan ls. Termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja yang diperlukan untuk mengadakan beton, transportnya dan pengecoran serta curingnya. Untuk besi tulangan sudah harus termasuk pemotongan, pembengkokan, kawat pengikat, penyangga tulangan dan pemasangan pada posisinya. Serta kait dan panjang penyaluran yang dibutuhkan. Untuk formwork sudah harus termasuk assembling dan pemasangannya serta konstruksi pendukungnya (scaffolding) B-03-04 KONSTRUKSI BAJA Konstruksi baja adalah struktur pemikul beban bangunan seperti halnya beton (balok dan kolom) namun terdiri dari konstruksi baja profil tertentu sesuai gambar dan spesifikasi Struktur baja harus dihitung terpisah menurut fungsi dan ukuran profilnya masing-masing, dengan panjang bersih sesuai gambar/spesifikasi dengan satuan kg. Plat sambungan harus sudah termasuk dalam perhitungan berat profil. Bout dan las harus dihitung terpisah sebagai item tersendiri, bout dalam satuan kg dan las dalam satuan m. Termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja yang diperlukan untuk memfabrikasi, mengangkut dan memasang dilapangan pada posisinya. Tidak dibedakan antara konstruksi baja fabrikasi dan konstruksi baja yang dibuat dilapangan.
  • 29. 17 B-03-05 BETON PRE- CAST Beton pre-cast adalah struktur pemikul beban bangunan seperti halnya beton (balok dan kolom) namun terdiri dari beton precast dengan ukuran tertentu sesuai gambar dan spesifikasi. Beton precast dihitung dalam satuan unit menurut tipe dan ukuran masing- masing sesuai gambar dan spesifikasi. Dianjurkan agar BOQ nya dipisahkan menurut fungsi strukturnya misalnya: kolom, balok, plat, tangga, dll. Untuk beton precast yang tidak structural, dihitung terpisah misalnya :saluran, kerb, list dll Termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja yang diperlukan untuk memfabrikasi, mengangkut dan memasang dilapangan pada posisinya B-03-06 BETON PRE- STRESSED Beton pre- stressed adalah konstruksi beton mutu tinggi yang bertulang biasa dan bertulang kabel/strand yang ditegangkan untuk menambah daya dukungnya. Beton pre- stressed dapat dengan cara pre-tension ataupun post tension Beton prestressed dihitung dalam unit menurut tipe dan ukuran masing- masing sesuai gambar dan spesifikasi Termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja yang diperlukan untuk memfabrikasi, mengangkut , men stress, grouting dan memasang dilapangan pada posisinya
  • 30. 18 7.4. DINDING: (B-04) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-04-01 DINDING BATAKO, BATU BATA Dinding batako/bata adalah dinding pada bangunan baik dipasang pada bagian luar maupun bagian dalam sebagai dinding pemisah ruangan. Dinding batako/bata dihitung dalam satuan m2, dengan panjang, lebar, tinggi yang diukur dari tepi balok/kolom ketepi balok /kolom lainnya. Lubang pintu dan jendela harus mejadi factor pengurang dalam menghitung luas dinding. Lubang sparing pipa atau kabel pada dinding tidak dihitung sebagai factor pengurang. Jika dalam dinding batako diberikan tulangan besi, maka besinya dihitung tersendiri dalam satuan kg sesuai diameter nya. Jika terdapat glass blocks pada dinding maka dihitung per-buah sesuai ukurannya. Untuk batako yang dipasang pada tread ataupun riser dari tangga, maka dihitung per- m- panjang Termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja yang diperlukan untuk mengaduk mortar, mengangkut dan memasang dinding pada posisinya,termasuk siar/alur sesuai gambar dan spesifikasi B-04-02 PLESTERAN DAN ACIAN Plesteran adalah bagian pekerjaan penutup pasangan dinding batako/bata/bet on. Acian adalah bagian pekerjaan penghalusan permukaan pekerjaan plesteran agar siap di cat dasar/plamur Plesteran dihitung dalam m2, dan dipisahkan itemnya sesuai mutu campuran masing-masing. Pekerjaan acian dipisahkan dari item plesteran, dan dhitung dalam satuan m2. Termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja yang diperlukan untuk mengaduk mortar, mengangkut dan memasang plesteran pada posisinya sesuai gambar dan spesifikasi B-04-03 CURTAIN WALL Curtian wall adalah dinding Kerangka alluminium dihitung dalam satuan m Termasuk didalamnya semua peralatan dan
  • 31. 19 kaca dengan kerangka alluminium yang dipasang pada bagian dinding luar gedung sesuai profil yang digunakan. Kaca dihitung dalam satuan m2 menurut ukuran bersih lubang yang ditutupnya, sesuai jenis dan ketebalannya. Pekerjaan penggantung dan pengunci, hiasan.dekorasi dan yang terkait harus dihitung tersendiri dalam buah tenaga kerja serta bahan pelengkap (sealent dll) yang diperlukan untuk fabrikasi, assembling dan pemasangan di lapangan pada posisinya 7.5. PINTU DAN JENDELA: (B-05) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-05-01 PINTU/ JENDELA Pintu /jendela adalah bagian pekerjaan penutup ruangan, yang dapat terdiri dari kayu, kaca, metal atau lainnya. Kusen kayu dihitung per- m3 sesuai jenis dan ukurannya. Kusen metal dihitung dalam satuan meter panjang (m’) sesuai jenis dan ukurannya Rangka daun pintu/jendela kayu dan metal dihitung per-m2, sesuai jenis dan ukurannya. Semua volume dihitung volume bersih sesuai gambar, sisa pemotongan tidak boleh dimasukan dalam volume. Kaca dihitung luas (m2) bersih seluas lubang yang ditutupnya, overlaping dan list tidak boleh dihitung dalam luasan. Untuk kaca louvre dihitung dalam satuam meter panjang (m). Untuk pintu jendela yang pengdaannya secara unit lengkap, dapat dihitung dalam unit Termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja serta bahan pelengkap (sealent dll) yang diperlukan untuk fabrikasi, assembling dan pemasangan di lapangan pada posisinya. Engsel, kunci dan alat- alat penggantung/pengunc i lainnya harus dihitung terpisah dalam buah, sesuai jenis,dan spesifikasinya. B-05-02 PARTISI Partisi adalah dinding pemisah ruangan, yang Dalam menghitung kuantiti partisi harus dipisahkan antara kuantiti rangka dan kuantiti penutup rangka. Termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja serta bahan pelengkap
  • 32. 20 dapat terdiri dari rangka kayu, metal dan penutup kayu, kaca, gypsum atau lainnya. Jika rangka kayu maka harus dihitung dalam m3 sesuai ukuran dan jenis kayunya. Jika rangka metal, maka harus dihitung dalam m’ sesuai jenis dan ukuran profilnya. Untuk penutup rangka yang terdiri dari kayu, kaca, gypsum atau lainnya harus dihitung per-m2 Semua volume dihitung volume bersih sesuai gambar, sisa pemotongan tidak boleh dimasukan dalam volume (sealent dll) yang diperlukan untuk fabrikasi, assembling dan pemasangan di lapangan pada posisinya 7.6. PLAFON: (B-06) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-06-01 PLAFON/CEILI NG (LANGIT- LANGIT) Pekerjaan plafon adalah bagian pekerjaan penutup bagian atas ruangan, yang dapat terdiri dari rangka kayu, metal dan penutup kayu, kaca, gypsum, acoustic board atau lainnya. Dalam menghitung kuantiti plafon harus dipisahkan antara kuantiti rangka dan kuantiti penutup rangka. Jika rangka kayu maka harus dihitung dalam m3 sesuai ukuran dan jenis kayunya. Jika rangka metal, maka harus dihitung dalam m’ sesuai jenis dan ukuran profilnya. Untuk penutup rangka yang terdiri dari kayu, kaca, gypsum, acoustic atau lainnya harus dihitung per-m2 Semua volume dihitung volume bersih sesuai gambar, sisa pemotongan tidak boleh dimasukan dalam volume. Lubang untuk lampu, diffuser, sprinkler, loud speaker dll tidak boleh dihitung sebagai factor pengurang dalam menghitung kuantiti. Pekerjaan insulation harus Termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja serta bahan pelengkap (kawat penggantung) yang diperlukan untuk fabrikasi, assembling dan pemasangan di lapangan pada posisinya. Lis plafon, sound barriers, heat barriers yang diperlukan harus dihitung sebagai bagian tersendiri sesuai spesifikasi dan gambar.
  • 33. 21 dihitung terpisah merupakan item tersendiri dalam satuan m2, dengan ukuran sesuai gambar/spesifikasi 7.7. LANTAI: ( B-07) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-07-01 LANTAI Lantai adalah penutup bagian bawah ruangan yang dapat terdiri dari keramik, granite, vinyl, carpet, atau lainnya Lantai diukur dalam satuan m2, sesuai gambar design lantai, dalam jenis dan ukuran yang sesuai dengan gambar dan spesifikasi. Plint (skirting),tread dan riser pada tangga, diukur dalam satuan m’ Termasuk didalamnya semua peralatan dan tenaga kerja serta bahan perekat/mortar yang diperlukan untuk pemotongan dan pemasangan di lapangan pada posisinya, termasuk pemolesan sampai dicapai permukaan yang disyaratkan. 7.8. ATAP: (B-08) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-08-01 PENUTUP ATAP Penutup Atap adalah bagian konstruksi penutup atap bangunan agar terhindar dari panas, hujan, debu, dll, yang dapat terdiri dari beton, seng, genteng, sirap, atau bahan penutup atap lainnya. Termasuk seluruh bagian bidang atap tetapi tidak termasuk bubungan/nok/ridge capping, talang, jurai luar/dalam, yang dihitung tersendiri. Bidang atap dihitung dalam satuan m2, sedangkan bubungan, talang, jurai, dihitung dalam satuan m. Termasuk didalam perhitungan atap, semua peralatan dan tenaga kerja serta alat bantu (paku, sekerup, Lem) yang diperlukan untuk menempatkan atap pada posisinya. Jika diperlukan lapisan lain pada atap misalnya waterproofing, cat, insulation atau lainnya, maka harus dihitung tersendiri dalam satuan m2 B-08-02 RANGKA ATAP Rangka atap adalah bagian Rangka atap kayu dihitung dalam satuan m3, Termasuk didalamnya semua peralatan dan
  • 34. 22 struktur atap yang memikul beban atap yang dapat terdiri dari beton, baja berat, baja ringan, kayu dan lainnya. dan dihitung sesuai panjang bersih yang terdapat dalam gambar. Sisa potongan kayu tidak boleh dimasukan sebagai kuantiti dari rangka atap. Rangka atap baja ringan/berat, dihitung dalam satuan kg atau m, menurut panjang bersih sesuai gambar dan bentuk/besaran profilnya. Rangka atap beton, dihitung per-m3 sesuai panjang bersih dalam gambar.(lihat pek.beton) tenaga kerja yang dibutuhkan, alat bantu seperti paku, bout, rivet, keling, yang diperlukan untuk memasang rangka pada posisinya. 7.9. PEKERJAAN AKHIR: (B-09) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-09-01 CAT, PELITUR, PERNIS Cat, pelitur, pernis adalah bagian pekerjaan finishing akhir pada bidang plesteran, kayu, guna menutup bidangnya agar Nampak bersih, rapih dan indah. Kuantiti bidang cat, pernis, pelitur dihitung sesuai bidang yang dilapisi dalam satuan m2. Untuk list, pegangan tangga/railing, dan bagian yang lebarnya lebih kecil dari 30 cm , dihitung dalam satuan m. Termasuk didalamnya peralatan, tenaga kerja serta pekerjaan- pekerjaan awal yang diperlukan (amplas, cat dasar, plamur, meni dll) B-09-02 PEKERJAAN METAL Yang dimaksud dengan pekerjaan metal disini adalah pekerjaan non struktural dari metal misalnya pekerjaan tralis, railing, ballustrade,dll Pekerjaan metal disini dihitung sesuai bidang cakupannya, dalam satuan m2, atau meter panjang (m) Termasuk didalamnya semua peralatan, tenaga kerja serta peralatan bantu untuk memfabrikasi, meng assembling dan memasang pada posisinya dalam keadaan finish, rapih, indah
  • 35. 23 7.10. PEKERJAAN MEKANIKAL: (B-10) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-10-01 GENERATOR DIESEL Pembangkit listrik yang menggunakan mesin diesel sebagai penggerak mula (prime mover) yang mempunyai fungsi menghasilkan energi mekanis yang diperlukan untuk memutar rotor generator. Dihitung dalam satuan unit, sesuai dengan kapasitas yang tercantum dalam gambar/spesifikasi Termasuk didalamnya semua pekerjaan yang berhubungan dengan unit generator diesel , instalasi dan peralatan pembantunya, antara lain Panel Outdor dan Indoor, ATS /AMF(Automatic Transfer Switch/ Automatik Main Falure), sehingga generator diesel dapat terpasang pada posisinya dan menghasilkan tenaga listrik. Termasuk juga commissioning testing, manual untuk operasinal dan maintenance B-10-02 TRANSFORM ATOR Transformator adalah suatu mesin listrik yang tetap atau bergerak berfungsi menimbulkan energi listrik dari sistem primer ke sistem sekunder dimana pada umumnya disertai perubahan- perubahan harga tegangan atau arus dengan frekwensi yang konstan melalui suatu gandengan magnetik dan berdasarkan konduksi elektromagnetik. Dihitung dalam satuan unit, sesuai dengan kapasitas yang tercantum dalam gambar/spesifikasi Termasuk didalamnya semua pekerjaan yang berhubungan dengan Transformator , instalasi dan peralatan proteksi, antara lain Lighting Arester, Cut Out dan Panel Distribusi, sehingga Transformator dapat terpasang pada posisinya dan menghasilkan tenaga listrik. Termasuk juga commissioning testing, manual untuk operasinal dan maintenance
  • 36. 24 B-10-03 UNINTERRUP TIBLE POWER SUPPLY (UPS) UPS adalah suatu unit lengkap yang berfungsi sebagai cadangan penyedia tenaga listrik sementara jika terjadi pemutusan arus listrik secara tiba-tiba Dihitung dalam satuan unit, sesuai dengan kapasitas yang tercantum dalam gambar/spesifikasi Termasuk didalamnya semua pekerjaan yang berhubungan dengan unit UPS sets, instalasi dan peralatan pembantunya, sehingga UPS dapat terpasang pada posisinya dan menghasilkan tenaga listrik. Termasuk juga commissioning test, manual untuk operasinal dan maintenance B-10-04 AIR CONDITIONIN G (AC) Air Conditioning (AC) adalah seperangkat alat yang mampu menkondisikan suhu ruangan sesuai kebutuhan. Seperangkat alat tersebut diantaranya kompresor, kondensor, orife tube, evaporator, dan katup expansi Dihitung dalam satuan unit dan sub unit sebagai pelengkap/pendukung antara lain : kompresor, kondensor, orife tube, evaporator, dan katup expansi dll, yang memungkinkan seluruh system AC dapat berfungi baik untuk menghasilkan suhu ruangan yang direncanakan sesuai spesifikasi dan gambar. Termasuk didalamnya semua pekerjaan yang berhubungan dengan unit AC sets, instalasi dan peralatan pembantunya, sehingga AC dapat terpasang pada posisinya dan menghasilkan suhu ruangan yang disyaratkan.Termasuk juga commissioning test, manual untuk operasinal dan maintenance B-10-05 PEMADAM KEBAKARAN (FIRE FIGHTING) Pemadam kebakaran adalah suatu system instalasi pemadam kebakaran yang dapat terdiri dari berbagai system antara lain : Fire Hydrand & Hosereel System, Sprinkler System, Gaseous Extinguishing System, Audio/visual advisory system, Automatic Fire Dihitung dalam satuan unit dan sub unit sebagai pendukung antara lain: pemipaan, pompa, instalasi listrik dll, untuk memungkinkan pemadaman dini dapat berjalan baik sesuai dengan gambar dan spesifikasi yang ditetapkan. Termasuk didalamnya semua pekerjaan yang berhubungan dengan unit Pemadam Kebakaran, instalasi dan peralatan pembantunya, sehingga dapat terpasang pada posisinya dan menghasilkan kinerja yang disyaratkan.. Termasuk juga commissioning test, manual untuk operasinal dan maintenance
  • 37. 25 Alarm & Detection System, Portable Hand Operated System, lengkap dengan instalasi listrik dan system pengontrolan. B-10-06 ALAT PEMADAM API RINGAN (APAR) Alat Pemadam Api Ringan (Apar) adalah alat perlindungan kebakaran aktif yang digunakan untuk memadamkan api atau mengendalikan kebakaran kecil, umumnya dalam situasi darurat. Dihitung dalam satuan unit Termasuk didalamnya semua pekerjaan yang berhubungan dengan unit Pemadam Kebakaran, instalasi dan peralatan pembantunya, sehingga dapat terpasang pada posisinya dan menghasilkan kinerja yang disyaratkan.. B-10-07 SISTEM PERPINDAHA N HORIZONTAL DAN VERTICAL (LIFT & ESCALATOR) Sistem perpindahan horizontal dan vertical dalam gedung adalah suatu system perpindahan yang memungkinkan orang atau barang dapat dipindahkan secara horizontal dan vertical, yang dapat terdiri dari : Lift, Escalator ataupun Conveyor dll Dihitung dalam satuan unit dan sub unit sebagai pendukung antara lain: pekerjaan sipil (pondasi, ruang mesin, rangka peluncur, instalasi listrik dll, untuk memungkinkan perpindahan orang/barang dapat berjalan baik sesuai dengan gambar dan spesifikasi yang ditetapkan. Termasuk didalamnya semua pekerjaan yang berhubungan dengan unit system perpindahan, instalasi dan peralatan pembantunya sehingga dapat terpasang pada posisinya dan menghasilkan kinerja yang disyaratkan. Termasuk juga testing, commissioning, manual untuk operasinal dan maintenance. B-10-08 BUILDING AUTOMATION Building Automation adalah suatu system otomatisasi terintegrasi dalam gedung yang berfungsi untuk Dihitung dalam satuan unit dan sub unit sebagai pendukung antara lain: IT system, CCTV, electrical system, security system, acces control system dll, untuk memungkinkan system otomatis dapat berjalan baik sesuai Termasuk didalamnya semua pekerjaan yang berhubungan dengan unit system otomatis, instalasi dan peralatan pembantunya, sehingga dapat terpasang pada posisinya dan
  • 38. 26 mengintegrasika n seluruh system yang ada dalam gedung secara otomatis sehingga dapat bekerja secara terintegrasi dengan gambar dan spesifikasi yang ditetapkan. menghasilkan kinerja yang disyaratkan. Termasuk juga commissioning test, manual untuk operasional dan maintenance B-10-09 INSTALAI AIR BERSIH Instalasi air bersih adalah suatu system yang memungkinkan dapatnya tersedia air bersih didalam/diluar gedung secara cukup dan Sehat. Fitting artinya semua asesoris yang digunakan untuk penyambungan pipa misalnya elbow, bends, tees, unions, sockets, pompa, nipples dll. Semua pipa dan fittingnya harus diklasifikasikan sesuai dengan tipe, diameter, metode penyambungan dan pemasangannya . Panjang pipa harus diukur sepanjang garis sumbunya dalam meter panjang (m1 ), termasuk panjang fitting nya, untuk pipa dengan diameter dibawah 3” Diameter pipa adalah diameter dalam Untuk pipa diatas diameter 3” , maka fittingnya dihitung tersendiri dengan satuan buah (No). Untuk sumber air bersih dari sumur dangkal / sumur dalam, atau dari instalasi kota, dihitung tersendiri dengan satuan unit. Pompa dihitung dalam unit. Termasuk didalamnya pekerjaan memotong, membengkok pipa dan fittingnya, testing, penembusan pada dinding/lantai. Untuk fitting diatas diameter 3”, harga satuannya harus dimasukan dalam harga satuan fittingnya. Untuk biaya sumber air (sumur, instalasi kota), harus sudah termasuk semua peralatan, perijinan yang diperlukan, B-10-10 INSTALASI AIR KOTOR Instalasi air kotor adalah suatu system untuk menyalurkan semua air kotor didalam/diluar gedung secara lancar dan terarah. Fitting artinya semua asesoris Panjang pipa harus diukur sepanjang garis sumbunya dalam meter panjang (m’), termasuk panjang fitting nya, untuk pipa dengan diameter dibawah 3” Diameter pipa adalah diameter dalam Untuk pipa diatas diameter 3”, maka fittingnya dihitung tersendiri dengan satuan buah (No.). Termasuk didalamnya pekerjaan memotong, membengkok pipa dan fittingnya, testing, penembusan pada dinding/lantai. Untuk fitting diatas diameter 3”, harga satuannya harus dimasukan dalam harga satuan fittingnya.
  • 39. 27 yang digunakan untuk penyambungan pipa misalnya elbow, bends, tes, unions, sockets, nipples dll. Semua pipa dan fittingnya harus diklasifikasikan sesuai dengan tipe, diameter, metode penyambungan dan pemasangannya . Untuk pipa/saluran beton , dihitung sepanjang garis sumbunya dalam m’ Untuk sanitair fittings dihitung tersendiri dalam satuan unit sesuai gambar dan spesifikasi. B-10-11 (WWTP/STP) WWTP /STP (waste water treatment plant / sewerage treatment plant) adalah : unit pengolah air limbah menjadi air yang layak dibuang ke perairan umum Dihitung dalam satuan unit dan sub unit Termasuk didalamnya bangunan, instalasi pengolah dan alat bantu lainnya serta manual operasional & pemeliharaan 7.11. PEKERJAAN LISTRIK: (B-11) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-11-01 INSTALASI LISTRIK Instalai listrik adalah pemasangan peralatan instalasi dalam gedung mulai dari Panel distribusi atau papan hubung bagi (kotak MCB) sampai ke titik lampu, stop kontak atau titik beban lainnya Panjang kabel diukur sesuai dengan diagram pengkabelan, dipisahkan sesuai diameter dan jenis kabel yang digunakan, dalam satuan meter panjang (m’). Untuk lampu, sakelar, stop kontak, dihitung terpisah sesuai jenis dan ukurannya dalam satuan buah (No.), cable trunking dalam meter panjang (m’) Termasuk didalamnya semua penghantar dan peralatan lainnya yang diperlukan, as built drawing, operation dan manual, merger, dan commissioning test.
  • 40. 28 B-11-02 INSTALASI PENANGKAL PETIR Instalasi penangkal petir adalah suatu instalasi yang dipasang diluar gedung untuk menangkal petir., dapat dengan system Franklin ataupun dengan system radio aktif atau lainnya Diukur dalam satuan unit Lengkap dengan instalasi pengkabelan beserta peralatan penangkal petir, pembumian serta commissioning test. B-11-03 SOUND SYSTEM Sound system adalah suatu system tata suara didalam dan diluar gedung yang memungkinkan suara/bunyi tersalurkan didalam ataupun diluar gedung Diukur dalam satuan unit sesuai gambar dan spesifikasi Lengkap dengan segala kelengkapan yang diperlukan, dan pemasangan pada tempatnya sesuai rencana. B-11-04 INSTALASI IT Instalasi IT adalah instalasi terpadu jaringan Informasi dan Teknologi yang memungkinkan terjalinnya informasi dengan menggunakan teknologi Diukur dalam satuan unit sesuai gambar dan spesifikasi Lengkap dengan segala perijinan dan kelengkapan yang diperlukan dan dipasang pada posisi yang direncanakan.
  • 41. 29 7.12. PEKERJAAN LUAR: (B-12) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-12-01 PAGAR KELILING Pagar keliling adalah pagar sekeliling bangunan yang dipasang untuk keperluan keamanan dan kenyamanan gedung., yang dapat terdiri dari batu, besi atau kombinasi batu dan besi Pagar dihitung dalam satuan panjang m’ Pintu pagar dihitung dalam satuan unit Termasuk semua konstruksi pembantu (pondasi rel, kunci, pengecatan dll, pengangkutan dan pemasangan di posisi yang sesuai gambar dan spesifikasi. B-12-02 JALAN DAN PARKIR Jalan dan parkir dalam halaman banguan Jalan dan parkir diukur dalam m2 sesuai gambar dan spesifikasi. Batu pinggir (kerb) diukur dalam m’. Termasuk pemberian tanda-tanda lalu lintas yang diperlukan B-12-03 LANDSCAPIN G Pekerjaan pertamanan didalam halaman Diukur luas dalam m2 sesuai gambar dan spesifikasi untuk rumput dipisahkan dari bunga- bunga dan pohon yang dihitung dalam buah/unit Termasuk pemberian pupuk dan pemeliharaan agar dapat tumbuh dengan baik B-12-04 FITTING DAN PERALATAN Fitting dan peralatan penunjang, misalnya alat- alat bermain, banku-banku tempat duduk dan alat main lainnya Dihitung per-unit sesuai macam dan jenisnya Termasuk konstruksi pendukung, dan peralatan penunjang lainnya. B-12-05 DRAINAGE Suatu system pembuangan air kotor dan air hujan diluar gedung yang terintegras dengan saluran drainage dalam gedung Saluran dan gorong- gorong dihitung dalam satuan m’, manhole dan sejenisnya dihitung dalam unit Termasuk pekerjaan galian, pasangan dan timbunan yang diperlukan
  • 42. 30 B-12-06 WWTP/STP WWTP/STP adalah pekerjaan pengolahan air kotor ataupun kotoran septictank Dihitung dalam satuan unit dan sub unit Termasuk pekerjaan sipil, mekanikal, elektrikal yang diperlukan dan septictanknya. Serta saluran penghubung ke drainage kota. 7.13. PEMBERSIHAN AKHIR LAPANGAN: (B-13) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-13-01 PEMBERSIHAN AKHIR LAPANGAN Adalah pekerjaan pembersihan setelah bangunan selesai dibangun dan lapangan disiapkan untuk melanjutkan pekerjaan diluar bangunan Diukur luasnya dalam m2 , lapangan yang disiapkan untuk membangun fasilitas luar gedung antara lain parkir, taman dll Termasuk didalamnya menggali, mengurug dan meratakan lapangan agar siap dibangun diatasnya bangunan/fasilitas luar gedung dan juga membuang keluar segala sampah konstruksi dan material sisa yang berada dilapangan. 7.14. FURNITURE: (B-14) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-14-01 FURNITURE Furniture adalah pengadaan dan pemasangan semua peralatan furniture yang diperlukan untuk setiap ruangan Dihitung dalam satuan unit sesuai gambar dan spesifikasi Termasuk peralatan bantu yang diperlukan dan mendudukannya pada posisi yang ditentukan. 7.15. PERALATAN: (B-15) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-15-01 PERALATAN Adalah semua peralatan khusus Dihitung dalam satuan unit lengkap Termasuk semua peralatan pendukung
  • 43. 31 yang tidak tercantum dalam item pekerjaan lain misalnya, peralatan dapur, gondola,peralatan kesehatan, boiler dan lainnya yang diperlukan, agar peralatan tersebut dapat terpasang pada tempatnya dan berfungsi dengan baik, termasuk testing dan commisioningnya. 7.16. BIAYA UMUM: (B-16) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-16-01 BIAYA UMUM Biaya Umum adalah biaya yang dikeluarkan selain biaya fisik proyek agar proyek dapat berjalan lancar selama masa pembangunan Diuraikan secara jelas biaya apa saja antara lain : biaya asuransi, biaya peresmian, biaya social, biaya keamanan, biaya jaminan bank, dan biaya lain yang diperlukan Semua biaya umum harus dinyatakan secara jelas dalam struktur biaya proyek dan diberlakukan sebagi pay item. 7.17. PROFIT (B-18) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-17-01 PROFIT Profit adalah keuntungan Penyedia Jasa Konstruksi yang nilainya ditetapkan oleh Pemerintah Profit dihitung dalam satuan % sesuai dengan Ketetapan Pemerintah. TOTAL NET BIAYA PROYEK, dapat dilihat pada : 7.0. METODE PENGUKURAN 7.18. PROVISIONAL SUM (B-18) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-18-01 PROVISIONAL SUM Adalah suatu nilai tertentu yang Ditetapkan oleh owner dalam nilai USD, dan termasuk dalam nilai total Hanya dapat digunakan atas perintah tertulis oleh
  • 44. 32 dicadangkan untuk suatu pekerjaan tertentu tapi belum dapat dihitung biayanya pada saat kontrak kontrak owner. 7.19. CONTINGENCY (B-19) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-19-01 CONTINGENCY Contingency adalah suatu nilai tertentu yang dicadangkan untuk suatu pekerjaan yang belum diketahui penggunaannya. Ditetapkan oleh owner dalam nilai USD, dan termasuk dalam nilai total kontrak Hanya dapat digunakan atas perintah tertulis oleh owner. 7.20. FEE KONSULTAN: (B-20) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-20-01 FEE KONSULTAN Fee konsultan adalah fee konsultan perencana ataupun konsultan pengawas yang nilainya dicantumkan dalam kontrak Dihitung sesuai dengan standar fee untuk konsultan Untuk konsultan perencana, dimulai dari studi kelayakan, pra design, detail design, spesifikasi, BOQ, gambar detail, cost estimate, dan pendampingan pada saat pre-bid meeting. Untuk konsultan pengawas, termasuk laporan pengawasan harian, mingguan dan bulanan, memeriksa semua gambar kerja, gambar as buit dan laporan akhir proyek,
  • 45. 33 7.21. PMU COST: (B-21) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-21-01 PMU COST PMU cost adalah suatu dana tertentu yang dialokasikan dalam proyek untuk keperluan Project Management Unit, dalam melaksanakan tugas pengelolaan proyek tersebut. PMU cost dihitung berdasarkan prosentase tertentu dikalikan dengan TOTAL NET BIAYA PROYEK. Daftar prosentase PMU cost untuk berbagai jenis bangunan dapat dilihat dalam STANDARD FEE UNTUK KONSULTANT TOTAL NET BIAYA PROYEK, dapat dilihat pada: 7.0. METODE PENGUKURAN 7.22. PAJAK: (B-22) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN B-22-01 PAJAK Pajak disini adalah pajak penghasilan sesuai peraturan pemerintah Timor Leste Dihitung dalam satu kesatuan (terintegrasi) dalam Total Gross Biaya Proyek. Termasuk dalam Total Gross Biaya Proyek yang akan dicantumkan sebagai Total Budget Proyek (Orsamento)
  • 46.
  • 47. 34 8.0. JUDUL DOKUMEN Judul Dokumen ini adalah TIMOR LESTE STANDARD METHOD OF MEASUREMENT – 2 untuk Bangunan Jalan dan Jembatan, Edisi Pertama (Januari 2015), disingkat TL-SMM - 2 TL-SMM -2 dibuat untuk dipakai dalam hubungannya dengan General Condition of Contract, General Specifications atau aturan tambahan lain yang tertera didalam Dokumen Kontrak. Pekerjaan-pekerjaan harus diberi nomor dan diuraikan dalam Bill of Quantity secara detail agar memudahkan Kontraktor memberikan harga yang akurat dan metode pengukuran harus dicantumkan dalam Pembukaan dari Bill of Quantity Dalam Pembukaan harus mencantumkan metode pengukuran yang lain dari TL-SMM – 2, jika ada, yang dipakai dalam menghitung Bill of Quantity, khususnya pekerjaan-pekerjaan yang tidak tercakup dalam TL-SMM - 2. 9.0.TUJUAN Tujuan dari TL-SMM – 2 adalah mengatur prosedur menghitung Bill of Quantity dan harga satuan dari suatu proyek konstruksi. 10.0.DEFINISI 10.1. Dalam dokumen ini dan dalam Bill of Quantity yang disusun sesuai dengan prosedur yang ditetapkan ini, kata-kata maupun pernyataan berikut mempunyai arti yang mengacu pada prosedur ini, kecuali ditetapkan lain. 10.2. “Condition of Contract” artinya “General Condition of Contract” yang tertera dalam Bidding/Contract Documents yang disediakan oleh Owner 10.3. Kata-kata dan pernyataan yang ditetapkan dalam Condition of Contract selanjutnya mempunyai arti yang sama. 10.4. Semua referensi ke klausul adalah referensi klausul yang diberi nomor dalam Condition of Contract dan referensi ke paragraph adalah referensi ke nomor yang ada disini 10.5. Kata “Pekerjaan” termasuk didalamnya pekerjaan yang dikerjakan, barang, material dan jasa yang diperlukan, dan kewajiban, pertanggungan serta risiko yang diperlukan oleh Kontraktor sesuai Kontrak. 10.6. Pernyataan “Yang diperlukan” berarti seperti yang tercantum dalam gambar dan Spesifikasi, atau atas perintah Pengawas/Engineer yang sesuai dan relevan dengan Condition of Contract 10.7. “Day work” berarti metode dalam menilai pekerjaan berdasarkan waktu yang digunakan oleh pekerja, material yang digunakan pada tempat yang disediakan. 10.8. “Original Ground Surface” berarti permukaan tanah sebelum suatu pekerjaan dimulai 10.9. “Final Excavated Surface” berarti suatu permukaan yang ditandai dalam gambar dimana pekerjaan galian dikerjakan 10.10. “Commencing Ground Surface” untuk suatu item dalam Bill of Quantity berarti, permukaan tanah dimana item tersebut dimulai 10.11. “Excavated Ground Surface” untuk suatu item dalam Bill of Quantity berarti, permukaan dari suatu galian dari item pekerjaan yang akan dikerjakan.
  • 48. 35 11.0. KETENTUAN UMUM 11.1. Satuan Pengukuran Satuan Pengukuran untuk setiap item harus sesuai dengan item yang tercantum dalam TL-SMM-2. Satuan Pengukuran yang ditetapkan terhadap suatu jenis pekerjaan dalam TL-SMM-2 harus diterapkan juga pada semua item yang berkaitan dengan item tersebut. Sistem: Meter, Kilogram, Second (MKS) yang akan digunakan dalam TL-SMM -2 ini. Didalam menulis dimensi atau mendiskripsikan suatu pekerjaan, urutan penulisannya harus dimulai dari panjang, kemudian lebar, dan tinggi.atau tebal. Setiap pekerjaan harus dihitung volumenya secara neto, tanpa menambah sisa/buangan, overlapping, pemadatan, penekanan, perluasan/pelebaran dan lain-lain. Hal-hal yang tercantum disini ataupun yang tidak tercantum tapi nyata-nyata mengeluarkan biaya misalnya angkutan, gudang, perijinan, bongkar muat dll akan dihitung dalam harga satuan pekerjaannya. Satuan dari setiap pekerjaan, mengikuti satuan yang tercantum dalam butir 5.0 Volume dihitung pembulatan sampai 2 digit di belakang titik, contoh 1,234.78, bukan 1,234.7765 11.2. Kode TL-SMM – 2 Pekerjaan-pekerjaan akan diklasifikasikan dalam berbagai “Sections”, dan selanjutnya dijabarkan lagi dalam “sub section” dan jenis pekerjaannya seperti yang tercantum dalam TL-SMM – 2, Bill of Quantity. Tatacara pengkodean seperti yang tertera dibawah ini: . Digit Pertama menunjukan “Department” . Dua digit berikutnya menunjukan“Section” . Dua digit berikutnya lagi menunjukan“Sub Section” . Digit selanjutnya menunjukan level pekerjaan yang lebih detail selanjutnya
  • 49. 36 11.3. Sub Seksi Pekerjaan yang termasuk dalam Sub Seksi ini digunakan untuk keperluan pembayaran (pay item). 11.4. Aturan Pengukuran Aturan Pengukuran menjadi pedoman untuk bagaimana cara mengukur suatu pekerjaan, dan bagaimana metode untuk menghitung kuantitinya. Sebagai tambahan, General Condition dibawah ini perlu diterapkan juga: a) Kuantiti dari suatu pekerjaan yang diakui berkaitan dengan spesifikasi harus dihitung dalam dimensi neto sesuai gambar dan dengan metode yang ditetapkan dalam dokumen ini, kecuali dicantumkan secara khusus dalam penjelasan tambahan dalam dokumen kontrak. Tidak diijinkan untuk memperhitungkan bulking, shrinkage ataupun wastage, dalam menghitung kuantiti. b) Semua pekerjaan harus diukur sesuai dengan gambar dan spesifikasi, dan jika diperlukan, harus diklasifikasikan dan diukur tersendiri sesuai Bill of Quantities. c) Kontraktor tidak boleh mengklaim perbedaan kuantiti yang dihitung berdasarkan TL- SMM -2 dengan kuantiti actual dilapangan, kecuali ada pengecualian untuk item-item yang spesifik yang tercantum dalam dokumen kontrak. DEPARTMENT : Building (B) Road & Bridge (R) Irrigation (I) Harbour (H) Airport (A) Transmition Line (T) SECTION : Preliminaries Sub Structures Upper Structures Etc………………. (01 to 99) SUB SECTION: Foundation Concrete Column Brick wall Etc………………. (01 to 99) SUBSEQUENT LEVELS
  • 50. 37 11.5. Definisi Definisi menjelaskan batasan dan fungsi dari suatu item dalam klasifikasi pekerjaan dan dalam Bill of Quantities yang disusun menurut TL-SMM – 2. 11.6. Cakupan Pengukuran Cakupan pengukuran menjelaskan tentang cakupan pekerjaan atau material dari suatu item pekerjaan yang tercantum dalam Kontrak. Sebagai tambahan pada aturan cakupan ini, kondisi berikut perlu diterapkan: a) Bongkar muat dan transportasi material yang berhubungan dengan item pekerjaan tersebut b) Semua item pekerjaan dalam TL-SMM – 2 harus dianggap termasuk didalamnya semua operasi yang diperlukan untuk mewujudkan pekerjaan tersebut sesuai dokumen kontrak. c) Tambahan aturan cakupan yang diperlukan untuk dapat memahami secara utuh TL- SMM – 2 ini akan diberikan terhadap item pekerjaan yang relevan. 11.7. Penjelasan Tambahan Tambahan aturan cakupan yang diperlukan untuk dapat memahami secara utuh pekerjaan yang tercakup dalam TL-SMM – 2 ini, akan disediakan terhadap pekerjaan tertentu yang diperlukan. 12.0. SATUAN DAN SINGKATAN Berikut ini adalah satuan dan singkatan yang akan digunakan: Satuan Singkatan Millimeter mm Meter m Square millimeter mm2 or mm2 Square meter m2 or m2 Hectare ha Cubic meter m3 or m3 Kilogram kg Tone ton Metric Tone m.ton Summary sum Number no. Horse Power hp Week wk Litre ltr Lump Sum ls Jam jam Hari hr
  • 51. 38 13.0. TABEL KONVERSI : Dari Ke Dikalikan PANJANG Millimeter Inch 0.03937 Inch Millimeter 25.40005 Meter Foot 3.28084 Foot Meter 0.3048 Meter Yard 1.09361 Yard Meter 0.9144 Kilometer Mile 0.62137 Mile Kilometer 1.60935 BERAT MASSA Kilogram Pound 2.20462 Pound Kilogram 0.45359 Gram Ounce 0.03527 Ounce Gram 28.34949 Kilogram Quintal 0.01 Milligram Grain 0.01543 Kilogram Hundred Weight 0.01968 Hundred weight Tone 0.0508 Kilogram Tone 0.001 Kilogram Ton 0.00098 Pound Ton 0.00045 Tone Ton 0.98421 Kilogram Seer 1.01605 Kilogram Maund 0.02679 Gram Tola 0.08573 VOLUME Litre Pint (UK) 1.75975 Litre Gallon (imperial) 0.21997 Litre Gallon (US) 0.26417 Litre Cubic Foot 0.3531 Litre Cubic Meter 0.001 Cubic Foot Liter 28.31682 Milliliter Fluid ounce 0.0352 Gallon Imperial Liter 4.5461 Gallon US Liter 3.78541 Gallon Imperial Gallon US 1.20095 Cubic millimetre Cubic inch 0.00006 Cubic meter Cubic foot 35.31472 Cubic foot Cubic meter 0.02832 Cubic meter Cubic Yard 1.30795 Cubic yard Cubic meter 0.76456 LUAS Square millimeter Square inch 0.00155 Square inch Square millimeter 645.1613 Square meter Square foot 10.76392 Square foot Square meter 0.0929 Square meter Square yard 1.19599 Square yard Square meter 0.83613
  • 52. 39 Square meter Acre 0.00025 Hectare Acre 2.47105 Acre Hectare 0.40469 Square meter Hectare 0.0001 Square kilometer Square mile 0.3861 Square mile Square kilometer 2.58999 Hectare Square mile 0.00386 Square mile Hectare 258.9989 MASSA/UNIT LUAS Kilogram per square kilometer Ton per square mile 0.00255 Kilogram per square meter Pound per square foot 0.20482 Pound per square foot Kilogram per square meter 4.88243 MASSA PER UNIT VOLUME Kilogram per cubic meter Pound per cubic foot 0.06243 Grams per liter Pound per cubic foot 0.06243 Pound per cubic foot Kilogram per cubic meter 16.01845 Pound per cubic foot Grams per liter 10.01845 Dalam mengkonversi satuan dari system yang satu ke system yang lain, pengukuran harus diambil 3 digit yang terdekat dalam system MKS, dan 2 digit yang terdekat dalam system FPS.
  • 53. 40 14.0. METODE PENGUKURAN Seksi 01: Umum Seksi 02: Drainase Seksi 03: Pekerjaan tanah Seksi 04: Pelebaran Perkerasan dan Bahu Jalan Seksi 05: Pondasi Perkerasan Jalan lapis Pondasi Material Berbutir Seksi 06: Lapisan Pondasi Berbasis Stabilisasi Seksi 07: Perkerasan Beraspal (Bituminous Pavement) Seksi 08: Struktur Seksi 09: Pengembalian Kondisi dan Pekerjaan Minor Seksi 10: Pekerjaan Harian Seksi 11: Pekerjaan Pemeliharaan Rutin TOTAL NET BIAYA BANGUNAN, …………………….. (A) Section 12: Pembersihan Lapangan TOTAL NET BIAYA PROYEK, …………………………… (B = A + 12) Seksi 13: Biaya Umum Seksi 14: Profit Seksi 15: Provisional Sum Seksi 16: Contingency Seksi 17: Fee Konsultan Seksi 18: PMU Cost Seksi 19: Pajak TOTAL GROSS BIAYA PROYEK, …….. C = B+(13+14+15+16+17+18+19)
  • 54. 41 14.1. UMUM: (R-01) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN R-01-01 MOBILISASI Mobilisasi adalah suatu kegiatan awal untuk memobilisasi alat, tenaga kerja, fasilitas, perijinan yang diperlukan sebelum proyek dimulai secara fisik. Setiap jenis alat, tenaga kerja, fasilitas dan perijinan harus dirinci quantity, serta specificationnya sedemikian rupa agar memudahkan dalam menghitung harga/biaya mobilisasinya. Satuan unitnya adalah ls Dalam menghitung harga /biaya mobilisasi dari setiap item, harus sudah termasuk didalamnya biaya transport, bongkar muat, ijin-ijin, biaya sewa/beli, serta biaya social lainnya. R-01-02 DEMOBILISASI Demobilisasi adalah suatu kegiatan akhir untuk mendemobilisasi alat, tenaga kerja, fasilitas yang sudah tidak digunakan lagi di proyek Setiap jenis alat, tenaga kerja, fasilitas dan perijinan harus dirinci quantity, serta specificationnya sedemikian rupa agar memudahkan dalam menghitung harga/biaya demobilisasinya. Satuan unitnya adalah ls Dalam menghitung harga /biaya demobilisasi dari setiap item, harus sudah termasuk didalamnya biaya transport, bongkar muat, ijin-ijin, biaya sewa/beli, serta biaya social lainnya R-01-03 PENGADAAN LAHAN UNTUK BASE CAMP Pengadaan lahan untuk base camp adalah pengadaan lahan yang di perlukan untuk membangun base camp dengan luas sesuai kontrak. Pengadaan lahan untuk base camp sesuai dengan luas yang di perlukan dengan satuan ls. Termasuk biaya sewa dan perijinan yang diperlukan. R-01-04 PEMBANGUNAN BASE CAMP Base camp adalah fasilitas sementara yang harus dibangun oleh kontraktor untuk pelaksanaan proyek sesuai Kontrak, meliputi Masing-masing: fasilitas harus dirinci: a. Field Office (m2) b. Tempat tinggal (m2) c. Laboratorium (m2) Termasuk furniture, peralatan dan perlengkapan yang diperlukan
  • 55. 42 antara lain : a. Field Office b. Tempat tinggal c. Laboratorium d. Bengkel e. Gudang f. Crushing Plant g. Instalasi pencampur aspal h. Instalasi pencampur beton i. Casting Yard j. Accsess Road d. Bengkel (m2) e. Gudang (m2) f. Crushing Plant (unit) g. Instalasi pencampur aspal (unit) h. Instalasi pencampur beton (unit) i. Casting Yard (m2) j. Accsess Road (m2) Diperhitungkan dalam satuan ls. R-01-05 PEMBONGKARAN Pembongkaran adalah pekrjaan membongkar bangunan lama yang terdapat dalam lokasi bangunan yang akan dibangun Jika dalan BOQ diuraikan jenis pekerjaan bongkaran, maka dalam memberikan harga satuan dipisahkan menurut BOQ, dengan satuan ls Harga satuan sudah termasuk peralatan, tenaga kerja serta perijinan, pengamanan, serta pembuangan ketempat pembuangan yang ditetapkan R-01-06 RELOKASI UTILITAS Relokasi utilitas adalah pemindahan utilitas yang menghambat pelaksanan perkerjaan ke lokasi yang ditetapkan. Relokasi utilitas meliputi antara lain : a. Tiang dan kabel telpon b. Tiang dan kabel Listrik c. Jaringan pipa air bersih d. Jaringan pipa gas e. Jaringan kabel bawah tanah f. Traffic light Dirinci dalam jenis dan jumlah dengan satuan ls. Termasuk biaya transport, akomodasi dan perijinan yang di perlukan.
  • 56. 43 g. Rambu lalulintas h. Pagar pembatas 14.2. DRAINASE: (R-02) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN R-02-01 SELOKAN TEPI JALAN (SIDE DITCH) DAN SALURAN AIR (DRAINAGE CHANNEL) Selokan tepi jalan (side ditch) adalah saluran yang menyalurkan air yang jatuh di atas permukaan jalan. Saluran air (drainage channel) adalah saluran yang menampung dan menyalurkan air dari selokan tepi jalan. Selokan tepi jalan dan saluran air dihitung dalam satuan m3. Termasuk pembuangan tanah galian ke lokasi yang ditetapkan (disposal area). R-02-02 PASANGAN BATU DENGAN ADUKAN SEMEN DAN PASIR (MORTARED STONE WORKS) Pasangan batu dengan adukan semen dan pasir adalah pekerjaan pemasangan penutup dasar dan dinding selokan dan saluran air dengan menggunakan batu dan adukan semen dan pasir dengan bentuk dan dimensi sesuai gambar serta material yang memenuhi spesifikasi (mortar stone work lined ditch). Pengukuran volume pekerjaan dengan satuan m3. a. Pasangan batu dengan adukan semen dan pasir meliputi : · Kedua sisi dinding selokan dan saluran · Dasar selokan dan saluran b. Pekerjaan ini tidak termasuk pekerjaan galian. R-02-03 GORONG – GORONG (CULVERT) Gorong – gorong adalah bangunan persilangan Volume pekerjaan gorong – gorong dihitung dalam Termasuk pekerjaan perletakan dan sambungan gorong-
  • 57. 44 saluran air di bawah permukaan jalan dengan tipe, bentuk dan dimensi sesuai gambar, yang berfungsi mengalirkan air dari sisi yang satu ke sisi lainnya. Jenis gorong - gorong, antara lain : a. Gorong – gorong pipa beton tanpa tulangan. b. Gorong – gorong pipa beton bertulang. c. Gorong – gorong beton bertulang tipe “Box”. d. Gorong – gorong pelat beton bertulang di atas struktur stone masonry. e. Gorong- gorong plat baja gelombang satuan m. gorong. R-02-04 DRAINASE BAWAH PERMUKAAN (SUB - SURFACE DRAINAGE) Drainase bawah permukaan adalah sistem drainase yang dibangun dibawah permukaan jalan, dengan tipe, bentuk, dimensi, dan kedalaman sesuai gambar serta material sesuai spesifikasi. Volume pekerjaan drainase bawah permukaan dihitung setiap jenis material yang digunakan dengan ketentuan sebagai berikut : · Material timbunan kembali (backfill) dalam m3. · Material penyaring (filter) dalam Termasuk pemasangan pipa dan pemadatan timbunan kembali (backfill), tidak termasuk pekerjaan galian dan pembuangan sisa galian (disposal).
  • 58. 45 m3. · Geotekstil adalah m2 · Pipa berlubang- lubang (Perforated Pipe) dalam m. 14.3. PEKERJAAN TANAH: (R-03) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN R-03-01 GALIAN (EXCAVATION) Galian adalah pekerjaan penggalian tanah, batuan, lumpur dan perkerasan jalan dengan geometrik, bentuk dan dimensi sesuai gambar. Pekerjaan ini dihitung dengan satuan m3. Pekerjaan galian termasuk angkutan pembuangan disposal. R-03-02 TIMBUNAN Timbunan adalah pekerjaan penimbunan dengan menggunakan material sesuai spesifikasi dan gambar perencanaan. Pekerjaan ini dihitung dengan satuan m3 padat. Pekerjaan timbunan termasuk antara lain : a. Pengangkutan, penghamparan, dan pemadatan. b. Uji mutu material dan kepadatan. R-03-03 PENYIAPAN TANAH DASAR (SUBGRADE PREPARATION) Pekerjaan ini adalah pekerjaan yang akan digunakan sebagai perletakan struktur perkerasan jalan. Pekerjaan ini dihitung dengan satuan m2. Penyiapan tanah dasar termasuk antara lain : a. Perataan, pembentukan (profiling) dan pemadatan. b. Uji daya dukung
  • 59. 46 R-03-04 PEKERJAAN PEMBERSIHAN DAN PERATAAN (CLEARING AND GRUBBING) Pekerjaan ini adalah pengupasan tanah permukaan dengan ketebalan sesuai spesifikasi. Pekerjaan ini dihitung selebar daerah milik jalan (Damija/ROW) sepanjang trase jalan dengan satuan m2. Pekerjaan ini termasuk antara lain: a. Pengupasan permukaan tanah, termasuk rumput dan tumbuh- tumbuhan serta tanaman dengan diameter batang kurang dari 15cm. b. Membuang material kupasan kelokasi yang telah ditentukan. R-03-05 PENEBANGAN DAN PENCABUTAN AKAR POHON (TREE REMOVAL) Pekerjaan ini adalah penebangan dan pencabutan akar pohon diameter 15cm atau lebih yang tumbuh pada daerah milik jalan (Damija/ROW) sepanjang trase rencana jalan. Pekerjaan ini dihitung dalam satuan buah dan diatur sebagai berikut : a. Pohon diklasifikasikan dengan : · Diameter 15 - 30 cm · Diameter 30 – 50 cm · Diameter 50- 75 cm · Diameter > 75cm b. Pada prinsipnya diameter pohon diukur pada ketinggian 1.00m. Khusus pohon Tali (sejenis Palm) yang tumbuh di Timor Leste diukur 0.30 m dari permukaan tanah Pekerjaan ini termasuk pembuangannya ke lokasi yang ditetapkan.
  • 60. 47 14.4. PELEBARAN PERKERASAN DAN BAHU JALAN: (R-04) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN R-04-01 PELEBARAN PERKERASAN Pekerjaan ini adalah memperlebar perkerasan sesuai gambar rencana. Pekerjaan ini dihitung dengan ketentuan sebagai berikut : a. Galian perkerasan dalam satuan m2. b. Lapisan pondasi aggregat dalam satuan m3 padat. c. Konstruksi lapisan aspal beton dalam satuan m3 padat. d. Konstruksi jalan bitumen baru : m2 e. Penyemprotan bitumen tack coat dan prime coat m2. Pekerjaan ini termasuk antara lain: a. Pengupasan lapisan perkerasan b. Membuang material kupasan ke lokasi tertentu. c. Memadatkan dasar kupasan. d. Menghampar dan memadatkan lapis pondasi aggregate. e. Menghampar dan memadatkan lapis aspal beton. f. Menghampar dan memadatkan lapisan bitumen baru g. Menghampar bitumen tack coat. h. Pengujian mutu. R-04-02 BAHU JALAN (SHOULDERS) a. Pekerjaan ini adalah bagian dari jalan yang terletak sepanjang sisi luar jalur lalulintas dengan elevasi, lebar dan kemiringan sesuai gambar. b. Ada dua tipe struktur bahu jalan, yaitu : · Granular shoulder · Bitumino us paved shoulder. Pekerjaan ini dihitung dengan satuan sebagai berikut : a. Granular shoulder padat dalam m3. b. Bituminous paved shoulder padat dalam m2. Pekerjaan ini termasuk antara lain: a. Granular shoulder Pengadaan dan pengangkutan material, pengham paran dan pemadatan b. Bituminous paved shoulder Pencampuran, pengangkutan penghamparan dan pemadatan. c. Uji mutu material dan uji mutu hasil pelaksanaan
  • 61. 48 14.5. PONDASI PERKERASAN JALAN LAPIS PONDASI MATERIAL BERBUTIR (GRANULAR BASE COURSE): (R-05) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN R-05-01 LAPISAN PONDASI BAWAH (SUB BASE COURSE) Lapisan pondasi bawah adalah lapis material berbutir yang jenis dan sifatnya memenuhi persyaratan /spesifikasi, yang dihampar dan dipadatkan di atas tanah dasar dengan tebal, lebar, elevasi dan kemiringan sesuai gambar dan menggunakan material yang memenuhi spesifikasi Volume pekerjaan lapis pondasi bawah dihitung dengan satuan m3. Pekerjaan lapis pondasi bawah meliputi : a. Pengadaan, pengangkutan, penghamparan, dan pemadatan. b. Uji mutu material dan uji mutu pelaksanaan. R-05-02 LAPISAN PONDASI ATAS (BASE COURSE) Lapis pondasi atas adalah lapisan material berbutir yang jenis dan sifatnya memenuhi persyaratan / spesifikasi, yang di hampar dan di padatkan diatas lapis pondasi bawah dengan tebal, lebar elevasi dan kemiringan sesuai gambar dan menggunakan material yang memenuhi spesifikasi Volume pekerjaan lapis pondasi atas dihitung dengan satuan m3. Pekerjaan lapis pondasi atas meliputi : a. Pengadaan, pengangkutan, penghamparan, dan pemadatan. b. Uji mutu material dan mutu pelaksanaan.
  • 62. 49 R-05-03 LAPIS PONDASI JALAN TANPA PENUTUP ASPAL Pekerjaan lapis pondasi jalan tanpa penutup aspal adalah pemasangan lapis pondasi agregat yang memenuhi persyaratan/spesi fikasi, diatas permukaan tanah dasar yang telah disiapkan. Pengukuran volume pekerjaan menggunakan satuan m3. Pekerjaan ini mempunyai lingkup a. Pengadaan, pengangkutan, penghamparan dan pemadatan material. b. Uji mutu material dan mutu pelaksanaan. 14.6. LAPISAN PONDASI BERBASIS STABILISASI (R-06) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN R-06-01 LAPIS PONDASI SEMEN TANAH (SOIL CEMENT BASE) Pekerjaan ini adalah pembuatan lapis pondasi perkerasan dengan menggunakan tanah yang memenuhi persyaratan/ spesifikasi, dicampur dengan semen Portland dengan komposisi tertentu setelah dicampur dan dipadatkan mempunyai kekuatan sesuai spesifikasi. Pengukuran volume pekerjaan menggunakan metoda sebagai berikut: a. Lapisan pondasi tanah semen: m3. b. Jumlah semen: tons Pekerjaan ini mempunyai lingkup a. penggemburan, pencampuran, penghamparan, pembentukan (profiling), pemadatan. b. Uji mutu material dan mutu control pelaksanaan R-06-02 LAPIS PONDASI AGREGAT SEMEN Pekerjaan ini adalah pembuatan lapis pondasi perkerasan dengan menggunakan agregat dicampur Portland cement Pengukuran volume pekerjaan ini menggunakan satuan : - Agregat material m3. - Semen Portland : tons Lingkup pekerjaan ini meliputi a. Pengadaan, pencampuran, penghampara n, pemadatan; b. Uji mutu material dan mutu control
  • 63. 50 yang memenuhi persyaratan dan setelah dihampar dan dipadatkan mempunyai kekuatan sesuai spesifikasi. pelaksanaan. R-06-03 STABILISASI KAPUR (LIME STABILIZATION) Stabilisasi kapur adalah lapis pondasi yang dibuat dari material tanah kohesif dicampur kapur (lime) yang mempunyai sifat sesuai spesifikasi dengan komposisi tertentu, dihampar dan dipadatkan dengan tabal, elevasi dan kemiringan sesuai gambar. Volume pekerjaan lapis pondasi stabilisasi kapur diukur dengan satuan a. Tanah : m3. b. kapur : ton Pekerjan lapis pondasi stabilisasi kapur meliputi : a. Pengadaan material, pencam puran, pengham paran, pema datan dan perawatan. b. Uji mutu material dan uji mutu pelaksanaan. R-06-04 STABILISASI ASPAL (BITUMINOUS STABILIZATION) Stabilisasi aspal adalah lapis pondasi yang dibuat dari material granular yang mempunyai sifat sesuai spesifikasi dicampur dengan aspal (proses panas atau dingin) dengan komposisi tertentu dihampar dan dipadatkan dengan tebal, elevasi, dan kemiringan sesuai gambar. Volume lapis pondasi stabilisasi aspal diukur dengan satuan a. Material granular m3. b. Bitumen : ton Pekerjaan lapis pondasi stabilisasi aspal meliputi : a. Pengadaan material,pencamp uran, peng hamparan,dan pemadatan, b. Uji mutu material dan diuji mutu pelaksanaan.
  • 64. 51 R-06-05 STABILISASI KIMIA (CHEMICAL - STABILIZATION) Stabilisasi kimia adalah tanah yang dicampur bahan kimia tertentu yang ditujukan untuk meningkatkan kekuatan dan kinerja, baik untuk tanah dasar (Improved Subgrade), lapisan pondasi bawah ataupun lapis pondasi atas. Lapis stabilization tanah dengan bahan kimia volumenya dihitung satuan m3. Pekerjaan stabisasi tanah dengan bahan dengan bahan kimia meliputi : a. Pengadaan material, pencampuran, pengham -paran dan pemadatan serta perawatan. b. Pengujian mutu material dan uji mutu pelaksanaan. 14.7. PERKERASAN BERASPAL BUTIMINOUS PAVEMENT) : (R-07) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN R-07-01 LAPISAN RESAP PENGIKAT (PRIME COAT) Lapisan resap pengikat adalah pekerjaan pemberian / pema sangan lapis tipis cairan berbasis bitumen yang di semprotkan pada permukaan lapis pondasi sebelum lapis perkerasan beraspal dihampar. Volume pekerjaan lapis resap pengikat diukur dengan satuan m2 terpasang yang di setujui oleh pemberi tugas. Pekerjaan pemasangan lapis resap pengikat meliputi : a. Membersihkan permukaan lapis pondasi. b. Menyemprotkan cairan bahan lapis resap pengikat secara merata keseluruh permukaan dengan porsi sesuai spesifikasi. c. Uji mutu bahan dan hasil pelaksanaan. R-07-02 LAPIS PEREKAT (TACK COAT) Lapis perekat adalah pekerjaan pemberian / pemasangan cairan berbasis bitumen yang jenis dan sifatnya memenuhi spesifikasi, yang di semprotkan diseluruh permukaan Volume pekerjaan perekat diukur dengan satuan m2 terpasang dan disetujui oleh pemberi tugas. Pekerjan pemasangan lapis perekat meliputi : a. Pembersihan seluruh permukaan b. Penyemprotan lapis perekat secara merata keseluruh permukaan. c. Uji mutu material dan pelaksana an.
  • 65. 52 beraspal, sebelum lapis bersaspal berikutnya dihampar. R-07-03 LAPIS TIPIS ASPAL PASIR (SAND SHEET) Lapis tipis aspal pasir (terminologi Indonesia disebut latasir) adalah memberikan lapis diatas permukaan perkerasan beraspal atau permukaan beton dengan menggunakan pasir dan aspal yang dicampur melalui proses pemanasan pada suhu tertentu, sesuai spesifikasi. Volume latasir diukur dengan satuan m2. Pekerjaan latasir meliputi : a. Pengadaan material pencampuran, penghamparan dan pemadatan. b. Sebelum penghamparan dilakukan penyiapan permukaan perkerasan yang Akan dilapis. · Pembersihan. · Pemberian lapis tack coat. · Uji mutu bahan dan uji mutu pelaksanaan. R-07-04 HOT ROLLED SHEET WEARING COARSE (HRS - WC) a. HRS-WC adalah pekerjaan pemasangan lapisan aus yang bersifat lentur dengan menggunakan komponen bahan, terdiri dari aggregat kasar, aggregate halus dan aspal dengan komposisi tertentu, yang dicampur, dihampar dan dipadatkan dalam kondisi panas. b. Tebal padat lapisan HRS-WC adalah 40mm. Volume pekerjaan lapis HRS –WC diukur dengan satun m2. Pekerjaan HRS –WC meliputi : a. Penyiapan permukaan yang Akan dilapis. · Pembersihan. · Lapis tack coat. b. Pengadaan material, pencampuran, penghamparan dan pemadatan. c. Uji mutu material dan pelaksanaan.
  • 66. 53 R-07-05 ASPAL BETON CAMPURAN PANAS (HOTMIX ASPHALTIC CONCRETE) Aspal beton campuran panas adalah pekerjaan pembuatan dan pemasangan lapisan perkerasan beraspal diatas lapis pondasi. Komposisi terdiri dari agregat kasar, agregat halus, filler dan aspal dengan komposisi tertentu yang dicampur, dihampar dan dipadatkan dalam kondisi panas dengan tebal sesuai gambar. Volume pekerjaan aspal beton diukur dan dihitung dengan satuan : · AC – Base, dalam m3 · AC - Binder (AC – BC), dalam m2 · AC – Wearing (AC – WC) dalam m2 Pekerjaan lapis aspal beton meliputi : a. Pengadaan material, pencampuran, penhamparan dan pemadatan. b. Uji mutu bahan dan uji mutu pelaksanaan. R-07-06 LAPISAN PONDASI ASPAL CAMPURAN PANAS (ASPHALT TREATED BASE = ATB, DAN ASPHALT TREATED SUB BASE = ATSB) a. Lapis pondasi aspal campuran panas adalah lapis pondasi perkerasan yang dibuat dari agregat kasar, agregat halus dan aspal dengan komposisi tertentu serta dicampur, dihampar dan dipadatkan dalam kondisi panas. b. Tebal lapis pondasi campuran panas sesuai gambar. Volume pekerjaan lapis pondasi aspal panas diukur dengan satuan m3 lapisan padat dan disetujui oleh pemberi tugas. Pekerjaan lapis pondasi campuran panas meliputi : a. Pengadaan material, pencampuran, peng hamparan dan pemadatan. b. Uji mutu bahan dan uji mutu pelaksanaan. R-07-07 PEKERJAAN LAPISAN CAMPURAN BERASPAL PANAS (HOT MIX) Pelapisan campuran beraspal panas adalah pelaksanaan pekerjaan yang meliputi pengadaan lapis padat yang awet, baik untuk lapis perata (leveling), lapis pondasi (base), dan lapis aus (wearing), Pengukuran volume pekerjaan lapisan campuran beraspal panas dilakukan dengan metoda sebagai berikut: a. Latasir kelas A, Latasir kelas B, HRS- WC, AC-WC, Pelapisan campuran beraspal panas mempunyai lingkup pekerjaan: a. Latasir kelas A (Sand Sheet Class A-SSA) tebal minimum 15mm. b. Latasir kelas B (Sand Sheet
  • 67. 54 yang terdiri dari agregat dan bahan aspal yang memenuhi persyaratan/ spesifikasi, yang dicampur secara panas di pusat instalasi pencampur (Instalasi Asphalt Mixing Plant) serta menghampar dan memadatkan dengan tebal tertentu dan memenuhi garis, ketinggian dan potongan memanjang sesuai gambar rencana. dihitung dengan satuan meter persegi luas terpasang dalam kondisi padat. b. HRS-Base, AC-BC, dan AC-Base dihitung dengan satuan meter kubik, yaitu tebal dalam kondisi padat dikalikan dengan luas permukaan terpasang. c. HRS-WC, AC-WC, AC- BC dan AC- Base untuk leveling dihitung dengan satuan ton, yaitu jumlah volume terpasang dikalikan dengan berat per satuan volume padat. Class B-SSB) tebal minimum 20mm. c. Latastan sebagai lapis aus (HRS- WC), tebal minimum 30mm. d. Latastan sebagai lapis pondasi (HRS- Base), tebal minimum 35mm. e. Laston sebagai lapis aus (Asphaltic Concrete Wearing Course; AC- WC) tebal minimum 40mm. f. Laston sebagai lapis Antara (Asphaltic Concrete Binder Course, AC- BC) tebal minimum 50mm. g. Laston sebagai lapos pondasi (Asphaltic Concrete Base, AC- Base) tebal minimum 60mm. R-07-08 PEKERJAAN LABURAN ASPAL (SURFACE DRESSING) Pelaburan aspal adalah pelaksanaan pekerjaan pelaburan aspal pada permukaan lapis pondasi agregat kelas A yang sudah diberi lapis resap pengikat, atau pada permukaan aspal lama, yang Pengukuran volume pekerjaan dilakukan dengan satuan sebagai berikut: a. Agregat Penutup Single dan Double Surface Dressing Pekerjaan laburan aspal mempunyai lingkup sebagai berikut: a.Laburan aspal 1 lapis (Single surface dressing), yaitu laburan aspal yang ditutup dengan satu lapis agregat (chipping).
  • 68. 55 kemudian ditutup dengan butiran agregat yang mutu dan gradasinya memenuhi persyaratan/spesifik asi. dalam satuan meter persegi luas permukaan terpasang. b.Bahan aspal untuk pelaburan dihitung volume yang dibutuhkan setiap meter persegi dikalikan dengan berat per satuan volume padat. b.Laburan aspal dua lapis (Double surface dressing), yaitu laburan aspal yang ditutup dengan dua lapis agregat (chipping), setiap lapis diberi pengikat aspal. R-07-09 PERKERASAN ASPAL CAMPURAN DINGIN (BITUMINOUS COLD MIX) Perkerasan aspal campuran dingin adalah pekerjaan pembuatan lapis perkerasan dengan menggunakan agregat dan aspal cair yang dicampur, dihampar dan dipadatkan dalam keadaan dingin. Volume Pekerjaan lapis perkerasan campuran dingin diukur dengan satuan m3 padat dan disetujui oleh pemberi tugas. Pekerjaan lapis perkerasan campuran dingin meliputi : a. Pengadaan material, pencampuran, pemeraman, penghamparan dan pemadatan. b. Uji mutu bahan dan uji mutu pelaksanaan R-07-10 PENETRASI MACADAM (LAPEN) Penetrasi macadam lapis perkerasan dengan tebal sesuai gambar, terdiri dari lapis agregat pokok, lapis agregat pengunci dan lapis agregat penutup, setiap lapis di padatkan dan disemprot dengan aspal cair yang sejenis, mutu dan jumlah yang disemprotkan sesuai spesifikasi. Lapis penetrasi macadam dapat berfungsi sebagai pondasi (tanpa agregat penutup). Volume pekerjaan lapis penetrasi diukur / dihitung dengan satuan m3 terpasang dan padat serta disetujui oleh pemilik proyek. Pekerjaan lapis penetrasi macadam meliputi : a. Pengadaan material peng hamparan, dan pemadatan. b. Penyemprotan aspal cair pada setiap lapisan yang selesai dipadatkan. c. Uji mutu material dan mutu pelaksanaan.
  • 69. 56 R-07-11 SURFACE DRESSING a. Surface dressing adalah : Pemasangan lapis tipis pada Permukaan perkerasan beraspal lama (Existing Pavement), dengan cara penyemprotan cairan Aspal Panas,kemudian langsung ditaburi agregat (Chipping)yang sifatnya sesuai spesifikasi . b. Ada 2 tipe Struktur Surface Dressing : · Surface Dressing satu lapis (Single Surface Dressing). · Surface dressing dua Lapis (Double Surface Dressing). Volume pekerjaan surface dressing dihitung dengan satuan m2. Pekerjaan surface dressing meliputi : a. Pembersihan permukaan perkerasan yang akan dilapis. b. Pengadaan Material c. Penyemprotan cairan aspal panas. d. Penaburan, perataan dan pemadatan agregat (Chipping). e. Uji mutu Material dan uji mutu Pelaksanaan. R-07-12 PELABURAN ASPAL (SANDING) Pelaburan aspal adalah pekerjaan permukaan perkerasan lama yang bersifat non structural dengan cara meyemprot cairan aspal panas merata keseluruh permukaan, kemudian ditaburi dengan pasir kering. Velume Pekerjaan sanding diukur dengan satuan m2. Pekerjaan laburan aspal meliputi : a. Pengadaan bahan, pemanasan aspal, penyemprotan dan penebaran pasir. b. Uji mutu material dan uji mutu pelaksanaan.
  • 70. 57 14.8. STRUKTUR: (R-08) NOMOR KODE JENIS PEKERJAAN DEFINISI PEKERJAAN ATURAN DAN SATUAN PEKERJAAN CAKUPAN PENGUKURAN R-08-01 BETON SEMEN (CEMENT CONCRETE Beton semen adakah pembuatan struktur yang dibuat dari agregat kasar, agregat halus,semen Portland dengan atau tanpa bahan tambah dan air dicampur dengan komposisi tertentu, dicor, dipadatkan dengan bentuk dan dimensi sesuai gambar. Volume pekerjaan beton semen diukur dengan satuan m3 terpasang dan disetujui oleh pemberi tugas. Pekerjaan beton semen meliputi : a. Pengadaan material, pencampuran, pengecoran, pemadatan dan perawatan struktur beton. · Tidak bertulang · Bertulang · Pratekan Yang dicor ditempat maupun pracetak. b. Uji mutu bahan dan uji mutu pelaksanaan R-08-02 BETON PRATEKAN (PRESTRESSED CONCRETE) Beton pratekan adalah pekerjaan pembuatan struktur dengan menggunakan komponen / elemen beton pretekan pracetak pretension atau postension dengan tipe, bentuk dan dimensi sesuai dengan gambar serta mutu bahan sesuai spesifikasi. Volume pekerjaan beton pratekan dihitung dengan satuan sebagai berikut : a. Komponen jembatan / Girder: Buah (Each). b. Diafragma : m3. c. Stressing wire : kg Pekerjaan beton pratekan Meliputi : a. Fabrikasi, Pengangkutan, Penyimpanan, Pemasangan, Penyambungan dan Erection / Launching b. Uji mutu bahan dan uji mutu Pelaksanaan.