2. De wens en de noodzaak te verdichten komt voort uit het streven te voorkomen dat de stad te ver uitdijt en een te grote claim op de schaarse ruimte legt.
3. Actuele voorbeelden van verdichting zijn het voorgenomen plan op het plein aan de Pannekoekstraat en de Meent, de mogelijke ontwikkeling op de parkeerplaats op de Binnenrotte en het op de splitsing van de Pompenburg en de Goudsesingel geprojecteerde plan. Ook het op het stadtimmerhuis ingevulde idee valt wellicht onder de noemer verdichting te scharen.
7. De tekening van Marius Richters toont de stad Rotterdam zoals zij was in april 1940, op dat moment het summum van verdichting. Drie weken later was vrijwel alles dat Richters in beeld bracht weggevaagd.
8. “ Stadhuis Plaza” Idee voor de herontwikkeling van het gebied achter het stadhuis en het voormalige hoofdpostkantoor van Rotterdam
9. Richters koos als standpunt voor zijn tekening de klokkentoren van het stadhuis, het feitelijke centrum van de stad. Daarom is de werknaam “Stadhuis Plaza” gekozen voor het project, Een levendig, bruisend centrum voor educatie en ontspanning direct naast het stadhuis in het hart van de stad. De ruimte die als gevolg van het bombardement is ontstaan is op een groot aantal locaties zeer interessant ingevuld, er zijn echter ook plekken op minder aantrekkelijke wijze ontwikkeld. Nu, ruim zestig jaar na het door Richters vastgelegde moment ontstaan er kansen de minder gelukkige oplossingen kritisch te toetsen en wanneer mogelijk bij te sturen. Ook de doorgaande ontwikkeling van de stad biedt voortdurend kansen op vernieuwing en herontwikkeling.
10. Gezicht op de Coolsingel met het postkantoor en de daarin geplande hoge toren. Het postkantoor wordt een nieuwe winkellocatie, dit zal de circulatie van het winkelende publiek beïnvloeden. Door de zich voortdurend vernieuwende en attractiever wordende Meent ontwikkelt dit deel van de binnenstad zich tot een zeer interessant winkelgebied met (gelukkig) veel “couleur locale”.
15. Als eerste tekening het aanzicht vanuit het westen van de eerste fase van het plan, “Stadhuis Plaza I”, een toren op het Raamplein. Op de tekeningen daarna is dit idee vanuit diverse standpunten zichtbaar. Als oplossing voor het parkeren is een parkeergarage in de Delftse Vaart geprojecteerd. De toren is een kantoortoren met als doel de huidige gemeentekantoren aan het Rodezand te vervangen. Een aantal penthouses realiseren op de hoogste etages is een mogelijke meerwaarde.
38. Rotterdam promotie voor toerisme en educatie en mogelijk diverse functies van het stadhuis Kantoortoren met diverse functies van het stadhuis en in de top een aantal penthouses Multifunctioneel gebouw waarin winkels, horeca, theaters, filmt, muziek, cabaret, comedy, fashion, show en mogelijk zelfs penthouses worden opgenomen. “ Lofts” voor kunstenaars, interieurontwerpers, grafici, schilders, beeldhouwers, architecten, schrijvers, modeontwerpers, fotografen, cineasten en andere creatieve professionals voor wie wonen en werken op deze locatie in de stad voor henzelf en voor het creatieve klimaat in de stad inspirerend en motiverend werkt. Uiteraard kunnen “gewone” Rotterdammers hier ook terecht . Ondergrondse supermarkt, delicatessen, diverse winkels en parkeren Binnenplaats met terrassen en de toegang naar het ondergrondse gebied De Plinten van de Torens bieden rondom ruimte voor diverse commerciële functies, er ontstaat een wandelstraat tussen fase 2 en 3, met bijvoorbeeld mogelijkheden voor jonge Rotterdamse modeontwerpers
39.
40. De in deze presentatie verbeelde visie “Stadhuis Plaza” is geestelijk eigendom van: Aad Ketting Goudsesingel 309 3032 EN ROTTERDAM 010 – 413 78 99 December 2007
