Искусство создания среды обитания

Создание пространства, в
котором людям приятно
находиться
- Успешный брендинг пространств
для проживания, работы и
проведения досуга
Искусство создания
среды обитания
ноябрь 2014

Брендинг географических мест... страны...
города...
Целевые аудитории
Проблемы маркетинга недвижимости в
Лондоне
Офисы и бизнес центры
Торговые центры
Создание сообществ
Создание пространства, в котором
людям приятно находиться

2
Who we are...
and design consultancy
real estate and corporate sectorsM.Video Maintaining leading
brand status
Over the past 5 years, we have worked
with M.video on many different
aspects of their brand
Projects include retail concept development
and external and internal
image/communications
Detailed brand audit and research analysis
Various strategic and creative projects
with different departments, including senior
management, marketing and HR
Brand identity, sub branding, advertising,
brand culture, marketing and communications.
Comprehensive manual documenting deﬁning
the use and application of the brand across all
key channels and relevant media.
О нас...

Example 1: The latin logotype in horizontal format reversed white-out of background colour
Example 2: The latin logotype in horizontal format within the exclusion area (freespace)
Yeni GLOBEX BANK logosu
Eski GLOBEX BANK logosu

What we do - Real estate
23/04/2008 19:10:24 Galactica Park_Brochure_April 2008.indd 49 23/04/2008 19:10:35

Коммерческий успех основан на позитивной
дифференциации на высококонкурентном рынке
Брендинг - управление имиджем и репутацией для
создания дополнительных преимуществ, чтобы
дифференциировать
…. место, объект, продукт, предложение, услуги
или людей
Создание пространства, в котором
людям приятно находиться

Создание пространств, в которых людям приятно
находиться:

Целевая аудитория :
Привлечение международной аудитории, а также местных
жителей
Бизнес... политические...социальные... группы заинтересованных
лиц... интересы... индивидуальные лица...

Конкурировать за внимание и предпочтение в условиях глобализации
Повышенный престиж - местоназначение - место, где люди хотят
находиться, жить и работать
Управление брендом местоназначения
Дифференциация Согласованность Четкость имиджа
Удовлетворение нужд различных целевых аудиторий:
туристов, местных жителей и потенциальных
инвесторов

Сэмьюель Джонсон
Вивьен Вествуд
Гроучо Маркс
Дэвид Бейли
Бенджамин Дизраэли
Ричард Докинс
Борис Джонсон
London has the greatest serious
music that you can hear any day of
the week in the world
David Attenborough
Мега город, которому сложно дать простое определение

Комбинация глобально известных архитектурных
достопримечательностей

Люди...Транспорт...Коммуникации...Наследие
Причудливая комбинация
Современный... инновационный...обновленный...
бесконечный... банальный...устаревший...

Люди...транспорт...коммуникации...

История... география. Разросшийся кластер
объединенных деревень, в этом особенность Лондона

История... Новые районы - Места

Многие районы на окраинах
Лондона стали брендами
искусственно.
Их не воспринимают частью Лондона
- ощущение места

Пригород Лондона
Кризис личности
окраин?
Ребрендинг/пытаются
обновить имидж, чтобы
дифференциироваться
и создать ощущение
места

Регенерация Интенсификация Координация

...
Потребители... Граждане
Изменение нужд и стремлений

Быть всегда в теме!

Tech-savvy
Grasp new concepts quickly
Enjoy change
Like personalisation & customisation
Seek stimulation, get bored easily
Social, connected, consultative
Caring, motivated by their mission
Want to make the world a better place
Major influence on baby boomers
“By 2015 Millenials will be 75% of workforce
and will influence 74% of buying decisions”
- Deloitte
Key Influence

Разнообразие доходов, стилей жизни,
культур, нужд, стремлений
Меняется не только размер, но и
состав, размещение и уровень жизни
населения столицы.
Расположение, концентрация и
перемещение различных групп
постоянно меняются
Перемещение: этнические группы - на
окраины и в пригороды; молодещь - в
центральные районы...
Уровень бедности поднялся на
окраинах Лондона, и упал в центре

Видение
Уровень жизни
Ощущение места ….

Architectural Branding
Aligning architecture and brand together

Our intention is that the idea behind Royal Wharf is groundbreaking, rather than any particular building. While much development along the Thames has tended to be somewhat skin
deep, our plans for Royal Wharf go much further: it’s not that a river runs through it, but a high street, and off the high street, side streets, with the occasional mews. If this sounds famil-
iar, it’s because we’ve taken our inspiration from the way London developed historically, providing the growing population, especially families, with a rich mixture of buildings, with many
different functions, but with an organic rather than a planned feel. Our ambition is that Royal Wharf will come to be seen as a model development for future urban regeneration.
Создание традиционного ощущения места. ”New heritage”

Создание совершенно нового ощущения места

Создание новых пространств в городе

The Greenwich Peninsular Marketing Hub & Art Gallery

Creating a sense of place and involvement
registered social landlord owning and managing
OБЫЧНЫЕ РАБОТАЮЩИЕ ЛОНДОНЦЫ

Меняющееся рабочее пространство
- новая динамика рынка
- бренд вызов работодателя

“Vertical City” “Sky Garden”

Офисы бывают разные!
- ‘Жизнь как работа, работа как жизнь’

Oфисы бывают разные!
- Работай, отдыхай, развлекайся

The Consumer Driven Office
A new office consumer… TMT sector
New occupiers… young millenials
‘Studios’ not offices
Blurring of work and play work is life…life is work
- Want funky locations…place that has buzz…
squares, parks, restaurants, retail, hang-outs
- Want authenticity…character…history
- Want facilities…cycles and showers…
- Want ‘value’ – ﬂexible space, contract options,
lower ‘different’ speciﬁcations

The Consumer Driven Office - Tea Building London
Images courtesy of Derwent London
The New ‘A’ Class

Algorithm
Business Centre
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Aenean
commodo ligula eget dolor. Aenean massa. Cum sociis natoque
penatibus et magnis
Бренды бизнес-центров - сообщества арендаторов

Oasis
Business Centre
penatibus et magnis

Integral, Moscow
Integral
Office & workplace
penatibus et magnis

Group M - Differentiated “Worlds”
Group M
MEC
Maxus
Mindshare
Mediacom
5 levels... 9,500 sq metres
“Legenda Tsvetnogo” Business Centre, Moscow

4.1G
4.2G
4.3G
4.4G
4.45G
4.45G
4.3G
4.5G
4.6G
4.7G
4.8G
4.9G
4.10G
4.1G 4.1G
4.11G
4.12G
4.13G
4.15G
4.27G
4.27G
4.33G
4.34G
4.20G
4.24G4.25G
4.26G
4.26G
4.29G
4.30G
4.31G4.32G
4.35G
4.37G
4.38G
4.39G 4.41G
4.42G
4.43G
4.44G
4.40G
4.36G
4.28G
4.21G
4.21G
4.22G
4.23G
4.21G
4.16G
4.16G4.17G
4.19G
4.19G
4.18G
4.14G

· Branded office workplaces
· To engage... to motivate...
· 750 offices in 87 countries
· Strategic global graphics concept
to reﬂect values and attributes:
open, dependable, connected
· A uniﬁed look and feel adapted to
suit market and cultural mindsets
· For head and general offices, data
centres, call centres
New values – new environment

Куда люди хотят возвращаться... снова и
снова

Shopping centres are destination brands
The Challenge:
To achieve a synergy of branding,marketing and visitor experience
Positive Differentation... Delivering the Promise... Optimising Resources
Brand Equity = Image and Reputation = Capital Value
Your brand is an asset... that needs to nurtured and managed

Social Media Challenge
“A brand is the sum of all
conversations happening around
the brand”
Вызов - социальные сети

Problems:
Expensive
High external costs - ad creation, media buying, printing etc
One way process - passive consumers
Outward bound only
Difficult to track results
TV, radio, billboard, newspaper and magazine advertising, direct mail,
brochures and leaﬂets
‘Традиционные’ СМИ - ‘пуш’ маркетинг

Нет обратной связи от потребителя
“Half the money I spend on advertising
is wasted; the trouble is I don’t know
which half.” John Wanamaker (1838 - 1922)
US Departments Stores owner & ‘Father of Advertising’
‘Традиционный’ маркетинг
MESSAGES AWARENESS INTEREST ACTIONDESIRE

Focused Messages
Centre
Brand
Photosharing
Social networking Video campaigns
Forums
Blogging Social bookmarks
Traditional channels are no longer the primary marketing media
They often act as an awareness enhancement tool for online marketing
Online MediaTraditional Media
Push & Pull
‘New’ media - interactive marketing

#WINTERWONDERFUL
Turning Followers, Likers and Instagrammers into shoppers

OUR POSTS
Win £300 to spend at HUGO BOSS with
today’s WinterWonderful. Simply like
Metquarter Liverpool and share for your
chance to win!
Metquarter Liverpool shared a link.
10 December 2013
Every girl deserves a bit of sparkle in their
lives and this Links of London stardust
bracelet will give you exactly that! Like
Metquarter Liverpool and share this pic
for your chance to win today’s glittering
#WinterWonderful prize! The question for
the winner is, will you keep it for yourself
or give the most beautiful gift to your
loved one? Decisions decisions!
18 December 2013
Your make up bags are ﬁlled with your
favourite make up products, but do
you have the right tools of the trade?
Win a 9 piece MAC make up brush set
and handy pouch worth over £200
courtesy of today’s #WinterWonderful!
You know the drill by now…like
Metquarter Liverpool & share this pic
for your chance to win!
19 December 2013
1,128 900 1,409321 443 6522,218
108,224 61,396 112,384
1456 2,642
Likes Comments Shares Facebook Reach
THESE ARE SOME OF OUR MOST POPULAR POSTS, WITH THE RESULTS SHOWN BELOW

FACEBOOK AD – PROMOTING THE COMPETITION
WE CREATED A FACEBOOK
ADVERT THAT WOULD
APPEAR IN PEOPLE’S NEWS
FEEDS THROUGHOUT
THE DURATION OF THE
CAMPAIGN.
THIS WAS TARGETED
TO MALES AND FEMALES
LIVING WITHIN 50KM OF
LIVERPOOL AGED 18 AND
ABOVE.

RESULTS
+96%
+94%
857,988
22,693
+121%
+23%
LIKES INCREASED
TOTAL REACH
TOTAL SHARES
FOLLOWERS INCREASED
FOLLOWERS INCREASED
INCREASE IN TOTAL
SOCIAL MEDIA FOLLOWERS
LIKES INCREASED
TOTAL REACH
TOTAL SHARES
=

INCREASE IN YEAR-ON-YEAR DECEMBER SALES
+35%
+4%
+94%
+2%
+10%
MQ
FLOWERS
+9%
+4%
+29%+9%

Building Authority
Recently launched:
Downloadable recipe book
Fashion blog
Westﬁeld, London
Strategic marketing ‘Pulse’ with original content promoting tenant
brands + links to related social media
Стратегический маркетинг

Keeping the brand fresh
Website plays key role in ongoing
promotion of image, information,
tenant brands, events etc
Esentai Mall, Almaty, Kazakhstan
Стратегическое позиционирование
бренда

Исполнение обещаний
OZ -‘Сила названия’
Kaleidoscope -‘Местный центр’
Smolenskiy Passage -‘Реконцепция’
Festival -‘Обновление’
Riviera -‘Возврат в процесс’

OZ - ‘Сила названия’
Места, где люди хотят быть...

OZ - ‘Сила названия’

July 2006 © SCG LONDON
“The brand that makes people smile”

OZ - ‘Сила названия’ - уникальное, гибкое, яркое
www.oz-centre.ru
EASTERatOZ
www.oz-centre.ru
MEETSANTAatOZ
www.oz-centre.ru
CHILDRENSEVENT
www.oz-centre.ru
EASTERatOZ
www.oz-centre.ru
EASTERatOZ
www.oz-centre.ru
MEETSANTAatOZ
www.oz-centre.ru
MEETSANTAatOZ
www.oz-centre.ru
MEETSANTAatOZ
www.oz-centre.ru
MEETSANTAatOZ
www.oz-centre.ruwww.oz-centre.ru
FASHION • CINEMAS • RESTUARANTS •LIVEENTERTAINMENT
www.oz-centre.ru
ДеньСв.
ВалентинавOZ.
14апреля
шоппингс улыбкой шоппингс улыбкой

AIM PD : 572 : 3.0.1 : CUSTOMER MINDSETS - IDENTITY B AUGUST 2006 © SCG LONDON
AIM PD ЦЕЛЕВЫЕ АУДИТОРИИ - ИДЕНТИФИКАЦИЯ B
ВСЕ, ЧТО ТЫ ХОЧЕШЬ ДЛЯ УЛЫБОК ДЛЯ ДЕТЕЙ ДЛЯ МОДЫДЛЯ РЕСТОРАНОВДЛЯ ПАСХИ
ДЛЯ УЛЫБОК
ДЛЯ МОДЫ
ДЛЯ ДЕТЕЙДЛЯ РЕСТОРАНОВ
ДЛЯ ПАСХИ
ДЛЯ УЛЫБОК
ДЛЯ ПАСХИ ДЛЯ РЕСТОРАНОВ
ДЛЯ ДЕТЕЙ ДЛЯ МОДЫ

Kaleidoscope - ‘Местный центр’

Исполнение обещаний - The Kaleidoscope Experience

“Exceptional place brand experience”“Уникальность бренда”

Before we started...
A vision to turn a sterile site into a first choice place to be...
До начала работ ...

The vision realised...По окончании работ ...

The final logo and message “Always Different, Always Yours”

Kaleidoscope, December 2008 5
Вход в метро
Центральный тотем
Рекламный тотем
Пространство для проведения
мероприятий
Обзор местности
Site Overview
Creating a community destination hubЦентр для местного сообщества

bus stops
stage
seating
raised viewing
levels
tenant totem
tenant totem
retail units
metro
SCG LONDON
8 Plato Place
72-74 St Dionis Road
London SW6 4TU
t +44 (0) 20 7371 7522
www.scglondon.com
SITE LAYOUT PLAN
Client: Status: INFORMATION
Drawn by: Authorised by: Project No:
Drawing:
Contract:
For information only
Dimensions to be verified on site
All measurements are in millimeters
Notes:-
Specification:-This drawing is the copyright of SCG London.
Figured dimensions to be taken in preference to those scaled. All
dimensions to be checked on site before any work proceeds. The
contractor is to provide full size setting out drawings based on the
information contained in this drawing for the designers approval
prior to commencing manufacture. The drawing is issued on the
condition that it is not reproduced, retained or disclosed to any
unauthourised person either wholly or in part without the consent in
writing of
Drawing No:Date: Revision Comment Date Auth.Revision Comment Date Auth.Issue:Scale: Print size: A3
NOTE: DRAWING PROVIDED
FOR INFORMATION ONLY
A3=1:500
AND
KALEIDESCOPE
RRHRRH
17-02-09 548 A0-01
548
A5-03
01
A5-05
01
A5-02
01
A5-02
01
A5-01
01
INFO
EntranceTo the shops
EntrancePay Station
Please Pay Here.
Car ParkTarif:
upto 2 hours Free.-
2-3 hours 75.-
3-4 hours 150.-
4-6 hours 500.-
6+ hours 750.-
Please pay for parking
at Pay Stations before
exiting the Centre
LEVATED SECTION A-A
Plan Legend - Car Park Level 2 A
A
B B
Thank You.
Principles
ZONE
M
ZONE
M
ZONE
M
ZONE
M
ZONE
M
ZONE
M
ZONE
M
ZONE
C
ZONE
C
ZONE
C
Длинная Секция
Long Section
ELEVATED SECTION A-A
A
B B
A
B B
Парковка
Car Park Section, Plan and Entrance Principles
Creating effective zoningЭффективное зонирование

Distinctive architecture - local landmarkНеобычная архитектура

Marketing channels synergyВзаимодействие каналов маркетинга

Company Information | Terms and Conditions | Privacy Policy | Site Map | Customer Enquiry | Disclaimer © 2009 Kaleidoscope All Rights Reserved.
Sign UpNewsletter GOSearch
Company Information | Terms and Conditions | Privacy Policy | Site Map | Customer Enquiry | Disclaimer © 2009 Kaleidoscope All Rights Reserved.
Opening Times
Monday 9.30am – 8.00pm
Tuesday 9.30am – 8.00pm
Wednesday 9.30am – 8.00pm
Thursday 9.30am – 8.00pm
Friday 9.30am – 8.00pm
Saturday 9.00am – 8.00pm
Sunday 11.00am – 5.00pm
Bank Holidays 10.00am – 6.00pm
Three Musketeers
Rated: 12A
Release Date: 12/10/11
View Trailer
Rated: U
View Trailer
The Lion King 3D
Find out more here
What’s on Coming Soon
Catch up on our exclusive winter
catwalk show and behind the
scenes action from Karen Millen.
Catwalk
Show
Book Now
Book Now
Anonymous
Rated: 12A
View Trailer
Rated: TBC
View Trailer
Tower Heist
Book Now
Book Now
At vero eos et
accusamus et iusto
odio dignissimos
ducimus qui blanditiis
praesentium volupta-
tum occaecati
cupiditate
provident.Similique
sunt in culpa qui.
READ MORE
At vero eos et
accusamus et iusto
odio dignissimos
tum occaecati
cupiditate
provident.Similique
sunt in culpa qui.
READ MORE
At vero eos et
accusamus et iusto
odio dignissimos
tum occaecati
cupiditate
provident.Similique
sunt in culpa qui.
READ MORE
Menu Events
Cinema
Kaleidoscope Mall
Tenants
Gallery Brands
Services
Leisure and Entertainment
Photo Gallery
Videos
Write a letter
Getting Here
Contact
Leisure
Ice Skating
Bowling
Kids Club
Marketing channels synergyВзаимодействие каналов маркетинга

осенние открытия
в Калейдоскопе
Distinctive advertising imageЯркий рекламный образ

СТАРТ
представляет:
Игра
S
Боулинг клуб
Memorable charactersЗапоминающиеся персонажи

Memorable interiorsЯркий интерьер

Dynamic easy circulationЭффективная организация покупательских
потоков

Simple effective navigationПростая и доступная навигация

Smolenskiy Passage - ‘Реконцепция’

Переосмыслить тц, сделать его современным
Образ - маркетинговые мероприятия
Интерьеры - поэтапные капиталовложения
- Коммуникации, вывески, графика
- Декор - освещения, отделочные материалы
- Обновления, достройки
Состав арендаторов и услуг
- эффективное зонирование и соседство брендов
Культура менеджмента
- лучшие сотрудники и услуги

2009
ge - Phased upgrading of a
own city centre venue. Re-
g tenant space to ‘open up’
omplex vertical mall
egy - Creating a premium
tination for a two stage
ment programme - phased
ntity, communications,
environments
Смоленский Пассаж - реконцепция
2009
Challenge - Phased upgrading
of a well known city centre
venue. Replanning tenant space
to‘open up’complex vertical mall
Strategy - Creating a
premium destination for
a two stage development
programme - phased identity,
communications, environments.

The ‘Before’
June 2009
Smolenskiy Passage - скучный, захламленный и
беспорядочный

Smolenskiy Passage - построен на названии
Smolenskiy Passage reflects and communicates the special history and traditions
represented in the name.

Smolenskiy Passage - посыл бренда

Smolenskiy Passage - медиа точки

Smolenskiy Passage - первое впечатление

Smolenskiy Passage - First Impressions
0.000
+8.400
+4.200
Contrasting colour in the same material
as the rest of the wall cladding.

Smolenskiy Passage - Piazza на входе
‘A vibrant city space –
always something happening’
ПИАЦЦА

Smolenskiy Passage - новая планировка
First floor plan option A
not to scale
Key
1 SCP banquette seating
2 Champagne bar with moveable screen
3 Champagne bar table seating with moveable screen
4 Info reception
5 Advertising
6 Graphic wall treatment
7 ATM
8 Parking ticket machine
9
10 Secondary promotion
11 Segis bench
12Toilet wall graphic
13 Floor standing lamp
14 Big event / exhibition
SPW - 5001 Main totem directory
SPW - 5002 Freestanding - floor directory
SPW - 5003 Wall mounted - floor directory
SPW - 5004 Ceiling sign 1500x300 - directional
SPW - 5005 Wall/column 400x300 sign - directional
SPW - 5006 Wall / column 200x200 sign - directional
SPW - 5010 Info lectern
SPW - 5011 Business directory
Note
All furniture elements (including champagne bar) to be
moveable to allow for special events, i.e. fashion show
WC cube
Info lectern
SPW - 5010
SPW - 5004
SPW - 5004
SPW - 5004
SPW - 5011
SPW - 5001
SPW - 5001
SPW - 5005
door info stickers to
toilet doors
SPW - 5006
1
1
5
2
14
3
7
8
4
11
12
13
6
1
5 5 5
10
10
10
10
10
10

Smolenskiy Passage - зоны активности
0.000 0.0000.0000.000
+2.100
+1.800+1.800
+4.900
+8.000
-2.100
-2.750
+11.100
+14.200
+17.300
+4.200
+6.300
+8.400
+10.500
+12.600
+16.800
+4.200 +4.200 +4.200
+8.400
+12.600
+16.800
+20.400
+12.600
+8.400 +8.400
+12.600
+16.950
+15.700
+21.450
-4.950
+21.150
1600
+4.200
19 201 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
Piazza
‘a vibrant city space – always something happening’

Mezzanine
‘fashionable place to take a break’

Terrace
‘a special place to eat, drink and socialise’
Fashion Studio
‘Moscow’s premier designer collection’
1
2
3
4
2
1
3
4
4
3

Smolenskiy Passage - бренды
Информационный стол
Пластиковый световой короб на металлической основе.
Изображение печатается на пленке, которая наносится
на обратную сторону верхней 10мм прозрачной панели,
закрепленной на металлической раме.
Внутренняя подсветка белым светом (светодиоды).
Карманы для брошюр
Цвета представлены в Pantone и CMYK
C 30
M 72
Y 74
K 84
476 EC
C 20
M 25
Y 29
K 61
404 EC
C 13
M 17
Y 20
K 36
402 EC
C 14
M 2
Y 100
K 16
397 EC
1100mm
30
720mm
Магазины и рестораны
Расположение и информация
700mm
1200mm
1
2
34
5
6
7
14
15
1 2
3
4
5
7
891011
12
13
16
17
18
19
20 21 22
23
6
2425
26
27
14
15
1 2
3
4
5
7
891011
12
13
16
17
18
19
20 21 22
23
6
2425
26
27
1
2 - 4
5
6
7
8
9
15 16 - 18
19 20
22
21
1011
12
14-13
23
24
25 26 -28
29
21
3
4
5
6
7
8
Info lectern directories
Note : All dimensions and details should be crossed
referencedandcheckedwithtechnicaldrawingssupplied
to contractors. All details should be confirmed with the
client prior to installation..
Info Lectern SPW - 5010

Festival - ‘Обновление’
Места, где люди хотят быть ...

SCG London Page 37
Festival - Concept Reconception
2005 - Challenge
Creating a mass market city center
‘for the family’. - diﬀerentiating
from 70 other centres in Moscow.
Transforming a mediocre building
development in progress to an
international standart retail venue.
2012
2011-2012
Refreshing
existing brand
concept
up-to-date.

SCG London Page 38
Festival - Inspiring Name
The Identity

SCG London Page 39
Festival - Day And Night ImpactDay and night impact

SCG London Page 40
Festival Refreshment 2012
Seasonal Freshness
‘Update’

SCG London Page 41
Festival - Graphic Impact
ProductsStores
Home Offers News Tickets Games Contact
Spring
Seasonal
theme
Spring at
festival+read more
Home Offers News Tickets Contact
Store
Search

River Mall - ‘Возврат в процесс’
Места, где люди хотят быть ...

River Mall Moscow
1
Торгово-развлекательный центр
Открытие: VI квартал 2015
Shopping & Entertainment Center
Opening: Q4 2015
Торгово-развлекательный центр
Открытие: VI квартал 2015
Shopping & Entertainment Centre
Opening: Q4 2015
АвтозаводскаяТульская
Замоскворецкая
Серпуховско-Тимирязевская
6
Выгодное
месторасположение
и отличная транспортная
доступность
Beneﬁcial location and excellent
transport accessibility
Карта метро
Underground map

River Mall Moscow - Recycling challenge!
Concrete fortress...

River Mall Moscow -
Optimised river location potential...

River Mall Moscow - Creating a vision
Optimised river location potential...

River Mall Moscow -
Creating worlds... where people want to be!
12
А также более 250 магазинов и бутиков ведущих международных
и российских брендов и одна из крупнейших в Москве галерея
ресторанов с панорамным остеклением и уникальным видом на
Москву-реку, оснащенная летними верандами.
More than 250 shops and boutiques including major Russian and
international brands and one of Moscow’s biggest gallery of
restaurants all offering unique panoramic views of the Moscow River
with modern terraces.
Поэтажные
планы
Floor plans
1560m2
"Anchor"
Pedestrian Entry
Pedestrian
Entry
Pedestrian Entry
Pedestrian
Entry
2-100
2319 m2
"Anchor"
2-348
2782m2
"Anchor"
2-356
2990 m2
"Anchor"
2-102
1435 m2
"Anchor"
1-100
10715 м2
(+700 м2 антресоль)
Hypermarket
1-104
2000 m2
"Anchor"
1-102
1286 m2
"Anchor"
3-3
1503 m2
"Anchor"
3-2
1323 m2
"Anchor"
3-26
2685 m2
"Anchor"
3-24
5190 m2
Cinema
3-23
3384 m2
Entertainment
13
Якорные арендаторы:
и электроники
Anchor tenants:
hypermarket
Паркинг, этаж -2
Parking, ﬂoor -2
Этаж 2
Floor 2
Этаж 1
Floor 1
Этаж 3
Floor 3
МОДНЫЕ
МАГАЗИНЫ
РЕСТОРАНЫ
КАФЕ
РЕСТОРАННЫЙ ДВОРИК
ЯКОРЯ
FASHION
GALLERIES
RESTAURANTS
CAFES
FOOD COURT
ANCHORS

Riviera - Brand guidelines 5
Ривьера уникальна. Таких мест в
Москве больше нет.
Riviera is for... shopping, fashion, food, ideas, experiences,
leisure, events, entertainment, culture, socialising…
A unique venue… for everyone and for all occasions
A unique venue
1 The brand

Riviera - Brand guidelines DRAFT 6
для покупок каждый день
место... A unique venue
1 The brand

лучшие дизайнеры
самые A unique venue
1 The brand

которое вдохновляет
A unique venue
1 The brand

где жизнь кипит
A unique venue
1 The brand

где есть свобода
A unique venue
1 The brand

для друзей и семьи
A unique venue
1 The brand

для праздников
A unique venue
1 The brand

Cоздание сообществ
Вызовы российского рынка
Парк Мещерский
‘Пространства как места’
Рублево-Архангельское
Нанести на карту
Ощущение места, сообщество

Сообщества, а не просто дома

Economic climate

Сообщества, а не ‘жилые помещения‘
Среда обитания, главное - это люди...
клиенты!
Вызов :
Создание среды обитания, в которой людям комфортно …
хочется долго находиться … сообщество, частью которого они хотят
стать
Девелоперы должны создать ‘ материальную основу ‘ -
объект, архитектуру, физическое пространство и инфраструктуру,
которые помогут активировать ‘духовную основу‘ -
людей, переживания и вид деятельности, которые создадут
уникальную местную культуру и ощущение идентичности

Перечень критериев
Местная идентичность
…. Ощущение места … описание …название / символы - район,
улицы, здания ..…вывески …. коммуникации...
Уникальные характер
….Ощущение уникальности…личность дизайна - архитектура,
объект, прилегающая территория и оформление
Адаптирующиеся общественные пространства
…Мульти-функциональные … доступные … центры контактов…
человеческий фактор ….
Эффективная организация покупательских потоков
…Приоритет пешеходам… велосипедистам… удобно ходить …
безопасно… ‘ улицы ‘, а не дороги… пешеходные дорожки…
Устойчивое сообщество ….. успешный бренд места

Перечень критериев...
Безопасность
…Естественное наблюдение …заселенные пространства ….
Местная система благоустройства
…. Для всех возрастов и интересов …. общественная жизнь
….здоровье…. образование…
Интеграция жителей
….Общение … общая деятельность … спорт …шоппинг … клубы…
Инициативный местный менеджмент
…Жильцы и бизнес также вовлечены …
Благополучие и счастье
… Соседи общаются …светская жизнь … каждодневное общение...

Пространства как ‘места’
Оптимизация пространств между зданиями, чтобы …
людей … деятельности …природы … ландшафта … систем
благоустройства

Парк Мещерский - ощущение места
NATURE TRAIL
PICNIC AREA
POND AREA
HORSE RIDING
CYCLING TRAIL
PLAYGROUND
BALL GAMES
TOILETS
Lorem
summeta
et iusto
Lorem
summeta
et iusto
1700MM
1800MM
1600MM
1400MM
1200MM
1000MM
750MM
500MM
Monday 9.30am – 8.00pm
Tuesday 9.30am – 8.00pm
Wednesday 9.30am – 8.00pm
Thursday 9.30am – 8.00pm
Friday 9.30am – 8.00pm
Saturday 9.00am – 8.00pm
Sunday 11.00am – 5.00pm
Good Friday 10.00am – 6.00pm
Easter Sunday CLOSED
Bank Holidays 10.00am – 6.00pm
Summer
Starts
Here...
Home The Park Sport Nature Contact Search
Disclaimer Park Regulations Wbsite Policy Home Whats on Tourists Press Business About Us Details Home

Skolkova Park Page 6
Strategic Development
Brand Messages
Life’s simple pleasures
Our natural heritage
Nature for everyone
Enjoyment for all
The essence of the brand and the beneﬁts pledged to the visitor
The countryside on your doorstep
Brand
Positioning
Statement:
A very special place
BrandPersonality
BrandAttributes
Brand Promise
Tangible features that visitors experience.
How the brand promise is delivered.
Natural woodland
Enhanced landscapes
Open air recreation
Sports and leisure activities
Entertainment and relaxation
The human characteristics that the brand expresses.
The emotional connection between the visitor & the brand.
Accessible, open, welcoming
Friendly, sociable
Diverse, interesting, exciting
Brand Platform

Wooden structure blends in environment
Wood structure viewing platform
Unintrusive covering
Observation structures/shelters
Observation structures/shelters
Modern Viewing tower
Large scale structures for cafes
Pods
Modern Cafe
Small huts or tree houses
enhance the environment and make
the park a distinctive, memorable place.
Opportunity Examples - Architecture

Using twigs from the woodland
Winter ice sculpture
Wooden tree sculptures
Using branches
Winter ice sculpture
Character painted logs
Colour painted logs
Hedge ﬁgures
Large interactive sculpture
Opportunity Examples - SculptureTrail (Natural)
Creating inspiring and organic sculptural
features out of the natural elements
within the park - wood, snow, ice, stone.

Colourful wind turbines (+sustainable energy source)
With nature
Play sculptures
Small but fun Large Scale impact
Scattered and random
Opportunity Examples - SculptureTrail (Man-made)
Colourful and bold sculptures create
impact, enhance the environment and
can be fun

Surreal bench
Abstract Seating
Changing long bench
Playing with scale creating fun Melting structure
Natural Wood
Stone painted
Hanging lightweight seating
Marble
Opportunity Examples - Seating
and atmospheres through seating –
fun, intriguing, visually exciting,
unexpected, unusual.

Swings Soft molds in the ground Large wooden playground
Small playground
Water features
Figure/character playground
Climbing
Opportunity Examples - Playgrounds
Playgrounds can add an important
imaginative dimension to the space.They
should ﬁt well with their surroundings.

Tree top bridges
Sculpture trail – traditional,
Simple wood trail Pond walkway
Viewing platform
Woodland trail
Opportunity Examples - Pathways
Exploring the park can become an
feature pathways which enhance the
local topography.

Low maintenance stone work
Cafe garden Children’s garden
Tree Tunnel Bridge Garden
Wildlife garden
Open Beer garden
Stone pound work
Japanese Stone garden
Opportunity Examples - Gardens
Gardens can be manicured or low
maintenance, architectural or natural,

Small lights wrapped around trees Colour projects
Sculpture with glow lighting
Lights on ground
Lights on structures Trail lights
Opportunity Examples - Lights/Projections
Lighting and projections can create
atmosphere.

Fretcut signage Woodcut signage
Natural rock
Hedge signage
Message on steps
Opportunity Examples - Signage (Natural)
Using old wood to create sign
Use of natural materials to create
organic feel to signage that blends
with surroundings.

Banner signage
Large scale for impact
Signage can be used for interesting seating
Small info ground panel Large scale signage
Nature info panel
Signs that glow at night
Opportunity Examples - Signage
Signage can create inspiration as well
as communicate information.

Green, fresh, natural, diverse .
Outstanding hard & soft
landscaping.

Creating Places where people want to be
The Art of Placemaking...
www.scglondon.com
Brand Synergy™

Искусство создания среды обитания

Recommended

Recommended

More Related Content

Similar to Искусство создания среды обитания

Similar to Искусство создания среды обитания (20)

More from SCG International

More from SCG International (20)

Искусство создания среды обитания