Дмитрий Гадомский, партнер Юскутум, рассказал о том, что движет людьми, работающими вместе. Ведь в контракт заглядывают тогда, когда возникает спор. До того - это просто темплейт из интернета или, в лучшем случае, просто какие-то расходы на юриста. А вот когда заказчик откажется платить, вдруг окажется, что контракт совсем не agile-friendly, и с самого начала разработчики нарушили все сроки, да еще и вывалились из бюджета. Ну и дальше, Дмитрий показал условия контрактов, которые являются самыми злобными врагами agile. Плюс дал понять, что знает, какие же условия нужно использовать взамен.
Дмитрий Гадомский, партнер Юскутум, рассказал о том, что движет людьми, работающими вместе. Ведь в контракт заглядывают тогда, когда возникает спор. До того - это просто темплейт из интернета или, в лучшем случае, просто какие-то расходы на юриста. А вот когда заказчик откажется платить, вдруг окажется, что контракт совсем не agile-friendly, и с самого начала разработчики нарушили все сроки, да еще и вывалились из бюджета. Ну и дальше, Дмитрий показал условия контрактов, которые являются самыми злобными врагами agile. Плюс дал понять, что знает, какие же условия нужно использовать взамен.
Преимущества Болгарии и Кипра, как места жительства, ведения бизнеса и инвест...CONTRUST ESTATE
О чем наши презентации? Мы говорим об инвестиционных преимуществах Кипра и Болгарии, юридических аспектах сделок с недвижимостью, особенностях визового режима, возможностях получения ПМЖ и ВНЖ для граждан России на Кипре и многом другом.
Вы увидите презентации комплексов компании Thracian Cliffs, узнаете об эксклюзивных предложениях на Кипре и в Болгарии.
Мы расскажем об особенностях ведения бизнеса и финансовых операций в этих странах.
Приходите, будет интересно!
Международная компания CONTRUST ESTATE (ГК «CONTRUST») продает недвижимость за рубежом: на Кипре, в Болгарии, Испании, Германии, Италии и др, а также занимается сдачей недвижимости в аренду и туристическми услугами.
Подробную информацию о мероприятиях компании CONTRUST ESTATE можно найти на сайте http://contrust-e.ru или перейдя по ссылке http://contrust-e.timepad.ru/events
Присоединяйтесь к нам:
В Twitter: http://twitter.com/#!/contruste
Вконтакте: http://vkontakte.ru/#/contruste
Начиная бизнес, участники не сразу формализуют свои отношения, что делает их уязвимыми на всём пути становления и развития. У начинающих предпринимателей возникают вопросы:
как правильно составить контракт с инвестором;
что уточнить в отношениях с партнёром;
нужно ли привлекать юриста;
ответственность и гарантии сторон;
Разобравшись с ключевыми договорённостями участников проекта (команда, партнёры, инвесторы), эксперты сессии помогут предусмотреть в будущем «подводные камни», на которых спотыкаются стартапы. Отличным инструментом регулирования отношений в проекте является инвестиционный контракт, заключив который закрашиваются «чёрные дыры» в непростых буднях предпринимателя.
Мероприятие рассчитано на молодые команды, профессионалов-экспертов, ищущих инвесторов и бизнес-консультантов. Мы предлагаем расширить кругозор правовых аспектов на экспертной сессии HSE{Сonsult}: «Как оформиться без риска?».
Программа сессии:
С чего начать оформление? Инвестиционный договор как обязательная инструкция между сторонами.
Что отразить в инвестиционном договоре: финансирование, бизнес-план, управление компанией?
Сценарий, ответственность и способы решения разногласий при выходе партнёров из проекта.
Безрисковая покупка
В большинстве случаев покупателям недвижимости в Испании рекомендуют заручиться поддержкой квалифицированного юриста для представления их интересов, а также нанять финансового консультанта, осведомленного в вопросах местной и международной политики налогообложения и взыскания пошлин и который бы позаботился о налоговых аспектах сделки. При этом Испания обеспечивает относительно высокий уровень правовой защиты при покупке недвижимости. Тем не менее, до сих пор происходят случаи, когда покупателю приходится сталкиваться с огромными проблемами или непредвиденным расходами после приобретения объекта по причине того, что некоторые аспекты были выпущены, документы не были проверены или уже составленные контракты содержали невыгодные для покупателя условия. Довольно часто случаются такие ситуации, когда приходиться демонтировать приобретенные объекты или пристройки по причине того, что на ремонт или пристройки нужные разрешения не были получены или разрешения не были зарегистрированы во всех соответствующих инстанциях. В некоторых случаях возможно получить последующие разрешения, но это предусматривает особую процедуру, а также значительные расходы.
В этой презентации описаны базовые варианты использования эскроу счетов в работе риелторов. Больше о вариантах использования счетов можно изучить по ссылке https://goro.ua/ru/post/escrow-accounts-by-the-eyes-of-the-bank-and-customers-problems-and-opportunities-for-use
С 26 сентября по 15 октября Бизнес-инкубатор НИУ ВШЭ совместно с Moscow Seed Fund проводит инвестиционный курс HSE{Invest} для начинающих предпринимателей и руководителей стартап-проектов.
В программу занятий включены лекции и мастер-классы, которые проводят эксперты, аналитики и руководители венчурных фондов. Участники курса смогут также потренировать свои навыки переговоров с потенциальными инвесторами, узнать, как правильно составить контракт и узнать о принципах работы бизнес-ангелов. Все творческие задания для слушателей носят исключительно практический характер.
Что дает участие в курсе:
Встречи с ведущими экспертами в отрасли венчурного инвестирования
Профессиональную экспертизу и подробный разбор презентационных материалов стартапа.
Возможность узнать о структуре фондов, “smart”-программах и инвестиционном этикете.
Темы лекций:
Карта инвестиционного рынка. Понимание структуры и отраслей фондов.
Smart money – умный инвестор.
Инвестиционный этикет. Правило первого свидания.
Стартап на посеве.
Бизнес-ангелы: кто это и зачем нужны?
Тюнинг стартапа. «Упаковка» (понимание ключевых точек. презентация).
Защити себя. Инвестиционный контракт.
Human Growth Hormones,health and weight losslecher12
we can provide weight loss pill such as,phentermine,reductil and others and health medicine such as nembutal. actavis, and also some few HGH and steroids such as Hygetropin,hypertropin,kigtropin,. contact via petermoore647@yahoo.com for fast communication
Презентация для тех, кто хочет начать управлять своим имуществом
лига жкх, ук лига жкх, управляющая компания, управляющая компания екатеринбург, тсж, управление жильем, как создать тсж, как создать товарищество собственников жилья, www.ukliga.ru, товарищество собственников жилья, жкх, управляющая компания жкх, управляющая компания жко, новый стиль управления жильем, управление зданием, управление недвижимостью, взаимодействие ук и тсж, взаимодействие управляющей компании и тсж, управляющая компания и товарищество собственников жилья, жилищная управляющая компания, управляющие компании екатеринбург, управляющие компании жкх екатеринбурга, тсж екатеринбурга, управляющая компания недвижимость, тсж и управляющая компания, управляющая коммунальная компания
Впервые в России агентство недвижимости строится по принципу конструктора известной марки LEGO. Каждый шаг и каждый процесс прописаны до мелочей. При покупке годовой Лицензии вы получаете доступ к он-лайн системе, в которой в виде пошагового маршрута расписан бизнес-процесс открытия офиса агентства недвижимости, набора и обучения команды, управления и мотивации агентов.
Преимущества Болгарии и Кипра, как места жительства, ведения бизнеса и инвест...CONTRUST ESTATE
О чем наши презентации? Мы говорим об инвестиционных преимуществах Кипра и Болгарии, юридических аспектах сделок с недвижимостью, особенностях визового режима, возможностях получения ПМЖ и ВНЖ для граждан России на Кипре и многом другом.
Вы увидите презентации комплексов компании Thracian Cliffs, узнаете об эксклюзивных предложениях на Кипре и в Болгарии.
Мы расскажем об особенностях ведения бизнеса и финансовых операций в этих странах.
Приходите, будет интересно!
Международная компания CONTRUST ESTATE (ГК «CONTRUST») продает недвижимость за рубежом: на Кипре, в Болгарии, Испании, Германии, Италии и др, а также занимается сдачей недвижимости в аренду и туристическми услугами.
Подробную информацию о мероприятиях компании CONTRUST ESTATE можно найти на сайте http://contrust-e.ru или перейдя по ссылке http://contrust-e.timepad.ru/events
Присоединяйтесь к нам:
В Twitter: http://twitter.com/#!/contruste
Вконтакте: http://vkontakte.ru/#/contruste
Начиная бизнес, участники не сразу формализуют свои отношения, что делает их уязвимыми на всём пути становления и развития. У начинающих предпринимателей возникают вопросы:
как правильно составить контракт с инвестором;
что уточнить в отношениях с партнёром;
нужно ли привлекать юриста;
ответственность и гарантии сторон;
Разобравшись с ключевыми договорённостями участников проекта (команда, партнёры, инвесторы), эксперты сессии помогут предусмотреть в будущем «подводные камни», на которых спотыкаются стартапы. Отличным инструментом регулирования отношений в проекте является инвестиционный контракт, заключив который закрашиваются «чёрные дыры» в непростых буднях предпринимателя.
Мероприятие рассчитано на молодые команды, профессионалов-экспертов, ищущих инвесторов и бизнес-консультантов. Мы предлагаем расширить кругозор правовых аспектов на экспертной сессии HSE{Сonsult}: «Как оформиться без риска?».
Программа сессии:
С чего начать оформление? Инвестиционный договор как обязательная инструкция между сторонами.
Что отразить в инвестиционном договоре: финансирование, бизнес-план, управление компанией?
Сценарий, ответственность и способы решения разногласий при выходе партнёров из проекта.
Безрисковая покупка
В большинстве случаев покупателям недвижимости в Испании рекомендуют заручиться поддержкой квалифицированного юриста для представления их интересов, а также нанять финансового консультанта, осведомленного в вопросах местной и международной политики налогообложения и взыскания пошлин и который бы позаботился о налоговых аспектах сделки. При этом Испания обеспечивает относительно высокий уровень правовой защиты при покупке недвижимости. Тем не менее, до сих пор происходят случаи, когда покупателю приходится сталкиваться с огромными проблемами или непредвиденным расходами после приобретения объекта по причине того, что некоторые аспекты были выпущены, документы не были проверены или уже составленные контракты содержали невыгодные для покупателя условия. Довольно часто случаются такие ситуации, когда приходиться демонтировать приобретенные объекты или пристройки по причине того, что на ремонт или пристройки нужные разрешения не были получены или разрешения не были зарегистрированы во всех соответствующих инстанциях. В некоторых случаях возможно получить последующие разрешения, но это предусматривает особую процедуру, а также значительные расходы.
В этой презентации описаны базовые варианты использования эскроу счетов в работе риелторов. Больше о вариантах использования счетов можно изучить по ссылке https://goro.ua/ru/post/escrow-accounts-by-the-eyes-of-the-bank-and-customers-problems-and-opportunities-for-use
С 26 сентября по 15 октября Бизнес-инкубатор НИУ ВШЭ совместно с Moscow Seed Fund проводит инвестиционный курс HSE{Invest} для начинающих предпринимателей и руководителей стартап-проектов.
В программу занятий включены лекции и мастер-классы, которые проводят эксперты, аналитики и руководители венчурных фондов. Участники курса смогут также потренировать свои навыки переговоров с потенциальными инвесторами, узнать, как правильно составить контракт и узнать о принципах работы бизнес-ангелов. Все творческие задания для слушателей носят исключительно практический характер.
Что дает участие в курсе:
Встречи с ведущими экспертами в отрасли венчурного инвестирования
Профессиональную экспертизу и подробный разбор презентационных материалов стартапа.
Возможность узнать о структуре фондов, “smart”-программах и инвестиционном этикете.
Темы лекций:
Карта инвестиционного рынка. Понимание структуры и отраслей фондов.
Smart money – умный инвестор.
Инвестиционный этикет. Правило первого свидания.
Стартап на посеве.
Бизнес-ангелы: кто это и зачем нужны?
Тюнинг стартапа. «Упаковка» (понимание ключевых точек. презентация).
Защити себя. Инвестиционный контракт.
Human Growth Hormones,health and weight losslecher12
we can provide weight loss pill such as,phentermine,reductil and others and health medicine such as nembutal. actavis, and also some few HGH and steroids such as Hygetropin,hypertropin,kigtropin,. contact via petermoore647@yahoo.com for fast communication
Презентация для тех, кто хочет начать управлять своим имуществом
лига жкх, ук лига жкх, управляющая компания, управляющая компания екатеринбург, тсж, управление жильем, как создать тсж, как создать товарищество собственников жилья, www.ukliga.ru, товарищество собственников жилья, жкх, управляющая компания жкх, управляющая компания жко, новый стиль управления жильем, управление зданием, управление недвижимостью, взаимодействие ук и тсж, взаимодействие управляющей компании и тсж, управляющая компания и товарищество собственников жилья, жилищная управляющая компания, управляющие компании екатеринбург, управляющие компании жкх екатеринбурга, тсж екатеринбурга, управляющая компания недвижимость, тсж и управляющая компания, управляющая коммунальная компания
Similar to Агентон семинар Экспертиза Новостройки (20)
Впервые в России агентство недвижимости строится по принципу конструктора известной марки LEGO. Каждый шаг и каждый процесс прописаны до мелочей. При покупке годовой Лицензии вы получаете доступ к он-лайн системе, в которой в виде пошагового маршрута расписан бизнес-процесс открытия офиса агентства недвижимости, набора и обучения команды, управления и мотивации агентов.
7. Кому и что
выгодно?
Важно понять!
1. Девелопер говорит, что выгодно строить.8
!
2. Муниципалитет принимает решение.8
!
3. Застройщик согласует документы на себя
10. Что было до
30.12.2004
Важно понять!
1. Девелопер продавал по своей схеме.8
!
2. Муниципалитет делал вид, что не понимает.8
!
3. Застройщик получал по голове.
13. ФЗ-214
инвестиционный
договор
Как читать закон?
Застройщик - юридическое лицо, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и
привлекающее денежные средства участников долевого строительства.
Участник долевого строительства (Дольщик) – граждане, чьи денежные средства были привлечены для
строительства объекта недвижимости на основании договора долевого участия или договора уступки права
требования.
Объект долевого строительства - жилое или нежилое помещение, общее имущество в объекте
недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства после
получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
Договор долевого участия - договор заключаемый между застройщиком и физ. лицом
по которому одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок
своими силами и (или) с привлечением других лиц построить объект недвижимости
и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать
соответствующий объект участнику долевого строительства, Договор заключается в письменной форме,
подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
15. ФЗ-214
инвестиционный
договор
Как читать закон?
СТ. 13 - участок находится в залоге у Дольщиков.
!
СТ. 20 - раскрытие информации о Застройщике
!
1. Учредительные документы
2. Информацию о лицензиях и разрешениях
3. Копию разрешения на строительство
4. Постановления о выделении участка
5. Договор на участок
6. Бухгалтерская отчетность