Артур Оганесян:Высокая комиссия риэлтора-главное правило бизнесаГеннадий Метёлкин
Подписывать сейчас ничего не буду. Найдете покупателя - тогда подпишу. ! 5. Почему эксклюзив? Мне нужно продать быстро и дорого, поэтому я обращаюсь в пять агентств. ! 6. Это что же - если купит мой сосед, то я должен вам заплатить?! ! 7. При показах я никуда не уйду! Торговаться я буду сам! Вы - просто приводите покупателей. 8. Зачем вам сейчас весь пакет документов? Найдете покупателя - все потом порешаю!
Артур Оганесян:Высокая комиссия риэлтора-главное правило бизнесаГеннадий Метёлкин
Подписывать сейчас ничего не буду. Найдете покупателя - тогда подпишу. ! 5. Почему эксклюзив? Мне нужно продать быстро и дорого, поэтому я обращаюсь в пять агентств. ! 6. Это что же - если купит мой сосед, то я должен вам заплатить?! ! 7. При показах я никуда не уйду! Торговаться я буду сам! Вы - просто приводите покупателей. 8. Зачем вам сейчас весь пакет документов? Найдете покупателя - все потом порешаю!
Впервые в России агентство недвижимости строится по принципу конструктора известной марки LEGO. Каждый шаг и каждый процесс прописаны до мелочей. При покупке годовой Лицензии вы получаете доступ к он-лайн системе, в которой в виде пошагового маршрута расписан бизнес-процесс открытия офиса агентства недвижимости, набора и обучения команды, управления и мотивации агентов.
20 самых опасных ошибок риэлторов в телефонных продажах и переговорахГеннадий Метёлкин
Начинающие риэлторы боятся звонить и очень долго настраиваются на звонок. И после первого звонка делают перерыв. Особенно часто это происходит после того, как клиент ответил «нет».
Если хотите продавать много, и соответственно много зарабатывать, то звоните не переставая. Для того, чтобы выйти на максимальную продуктивность нужно сделать 5 «разогревающих» звонков, и только потом звонить по самым важным клиентам.
Возьмите за правило делать перерыв после 15-20 звонков.
Презентация Сети Агентств Недвижимости ЭКСПЕРТ 2013 expertufa
Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» представляет собой более двадцати офисов и консультационных пунктов, расположенных в самых густонаселенных частях города Уфы, в городах Салават, Стерлитамак, Архангельск, Оренбург, Краснодар, Новосибирск, Ижевск, Соликамск, Пермь, Чебоксары
Чтобы основать агентство недвижимости не нужно больших вложений. Вкупе с высокой маржинальностью каждой сделки это обуславливает довольно высокий уровень конкуренции на рынке практически любого города.
Что вы делаете для того, чтобы победить в конкурентной борьбе?
Впервые в России агентство недвижимости строится по принципу конструктора известной марки LEGO. Каждый шаг и каждый процесс прописаны до мелочей. При покупке годовой Лицензии вы получаете доступ к он-лайн системе, в которой в виде пошагового маршрута расписан бизнес-процесс открытия офиса агентства недвижимости, набора и обучения команды, управления и мотивации агентов.
20 самых опасных ошибок риэлторов в телефонных продажах и переговорахГеннадий Метёлкин
Начинающие риэлторы боятся звонить и очень долго настраиваются на звонок. И после первого звонка делают перерыв. Особенно часто это происходит после того, как клиент ответил «нет».
Если хотите продавать много, и соответственно много зарабатывать, то звоните не переставая. Для того, чтобы выйти на максимальную продуктивность нужно сделать 5 «разогревающих» звонков, и только потом звонить по самым важным клиентам.
Возьмите за правило делать перерыв после 15-20 звонков.
Презентация Сети Агентств Недвижимости ЭКСПЕРТ 2013 expertufa
Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» представляет собой более двадцати офисов и консультационных пунктов, расположенных в самых густонаселенных частях города Уфы, в городах Салават, Стерлитамак, Архангельск, Оренбург, Краснодар, Новосибирск, Ижевск, Соликамск, Пермь, Чебоксары
Чтобы основать агентство недвижимости не нужно больших вложений. Вкупе с высокой маржинальностью каждой сделки это обуславливает довольно высокий уровень конкуренции на рынке практически любого города.
Что вы делаете для того, чтобы победить в конкурентной борьбе?
2. Поговорим о наших клиентах
1
Общий портрет клиента
2
Мотивы покупать недвижимость
3
Круг влияния на клиента
4
Дискомфорт и потребность
5
Анализ потребности клиента
понедельник, 9 декабря 13 г.
4. Мотивация покупать
Рациональное:
- в чем выгода
?
?!
Круто или нет
Что скажут друзья
понедельник, 9 декабря 13 г.
Иррациональное:
- красота природы
- красота проекта
- тусовка
+/-
Как утереть недругов
5. Демотивация покупать
Рациональное:
- есть выгоднее
?
?
Лоханусь
Судачат друзья
понедельник, 9 декабря 13 г.
Иррациональное:
- что-то не так
- сомнения
?
Довольны недруги
6. «Сними» тревожность у клиента
Рациональное:
- выгодно
- стабильно
!
!
Иррациональное:
- прозрачно
- надежно
!
Еще никто не пожалел
Покупали знакомые
понедельник, 9 декабря 13 г.
Хотят купить недруги
14. Выводы
Анкетируй максимально!
Ищи кто лидирует!
Смотри на слабости лидера!
Смотри на якоря!
Выводи лидера из зоны комфорта!
Бей предложением по потребности!
понедельник, 9 декабря 13 г.