Отказ от приемки строительных работ: что должны знать заказчик и подрядчикЮлия Михальчук
Большую часть споров, связанных с ненадлежащим исполнением договоров строительного подряда, составляют иски о взыскании стоимости выполненных работ. Заказчики всеми способами пытаются затянуть с оплатой, и главное оружие здесь — отказ от приемки работ из-за мел- ких недостатков. Однако далеко не все недостатки в работах позволяют заказчику манипулировать подрядчиком. Подробнее — в материале.
Due Diligence – юридическая проверка компании от компании "Юридическое бюро".
В презентации рассказывается, что такое Due Diligence, в каких случаях и для чего эта процедура проводится.
Steel is strong but susceptible to corrosion from oxidation. The chemical process of oxidation erodes steel particles and turns them into iron oxides. Galvanization is a standard technique to protect steel from corrosion by coating its surface with a layer of zinc, which undergoes slow oxidation to prevent oxygen from reaching the steel underneath. There are two types of galvanization - electroplating utilizes electricity to bind zinc while hot dipping quickly dips steel in molten zinc to create a thicker, stronger bond.
Отказ от приемки строительных работ: что должны знать заказчик и подрядчикЮлия Михальчук
Большую часть споров, связанных с ненадлежащим исполнением договоров строительного подряда, составляют иски о взыскании стоимости выполненных работ. Заказчики всеми способами пытаются затянуть с оплатой, и главное оружие здесь — отказ от приемки работ из-за мел- ких недостатков. Однако далеко не все недостатки в работах позволяют заказчику манипулировать подрядчиком. Подробнее — в материале.
Due Diligence – юридическая проверка компании от компании "Юридическое бюро".
В презентации рассказывается, что такое Due Diligence, в каких случаях и для чего эта процедура проводится.
Steel is strong but susceptible to corrosion from oxidation. The chemical process of oxidation erodes steel particles and turns them into iron oxides. Galvanization is a standard technique to protect steel from corrosion by coating its surface with a layer of zinc, which undergoes slow oxidation to prevent oxygen from reaching the steel underneath. There are two types of galvanization - electroplating utilizes electricity to bind zinc while hot dipping quickly dips steel in molten zinc to create a thicker, stronger bond.
Сделки в России: налоговые и юридические аспектыAndrey Shpak
Overview of the key tax and legal practical tips and highlights when doing M&A in Russia (in Russian)
Обзор ключевых налоговых и юридических элементов при совершении сделок в России
Безрисковая покупка
В большинстве случаев покупателям недвижимости в Испании рекомендуют заручиться поддержкой квалифицированного юриста для представления их интересов, а также нанять финансового консультанта, осведомленного в вопросах местной и международной политики налогообложения и взыскания пошлин и который бы позаботился о налоговых аспектах сделки. При этом Испания обеспечивает относительно высокий уровень правовой защиты при покупке недвижимости. Тем не менее, до сих пор происходят случаи, когда покупателю приходится сталкиваться с огромными проблемами или непредвиденным расходами после приобретения объекта по причине того, что некоторые аспекты были выпущены, документы не были проверены или уже составленные контракты содержали невыгодные для покупателя условия. Довольно часто случаются такие ситуации, когда приходиться демонтировать приобретенные объекты или пристройки по причине того, что на ремонт или пристройки нужные разрешения не были получены или разрешения не были зарегистрированы во всех соответствующих инстанциях. В некоторых случаях возможно получить последующие разрешения, но это предусматривает особую процедуру, а также значительные расходы.
SalesLab: Василий Поп-Стасив (Батуринец и Партнеры) - IT продажи в аутсорсинге.GeeksLab Odessa
Василий Поп-Стасив, юрист ЮФ "Батуринец и Партнеры", специалист по вопросах интеллектуальной собственности и международному праву. "IT-продажи в аутсорсинге. Как показать клиенту, что его права и интересы полностью защищены в Украине и за ее пределами?"
Юридический Центр "Бизнес и Право" 8(8172) 58 24 22admiralmotor
Мы решим наболевшие юридические вопросы Вашей организации с поставщиками, государственными органами, сотрудниками и потребителями.
Юридический Центр "Бизнес и Право" 8(8172) 58 24 22
Берем на себя решение ваших юридических вопросов. Освобождаем вам время, сохраняем нервы. Сопровождаем ваш бизнес, защищаем вас и ваши активы! В любой ситуации вы будете под защитой наших адвокатов! Суды, допросы, жалобы, проверки, инциденты с персоналом, долги, закрытие компаний, ДТП, уголовное преследование - все это не ваша забота, а наша работа!
Типовой отчет о выполнении юридической проверки земельного участкаAliaksandr Gorbatchuck
Типовой отчет о выполнении юридической проверки земельного участка перед совершением сделки купли-продажи недвижимости. Отчет подготовлен юристами компании "Юридическое бюро"
Зловживання правами інтелектуальної власності як вид недобросовістної конкуре...nadeh
«Зловживання правами інтелектуальної власності як вид недобросовістної конкуренції»
Мещерякова Наталія, партнер МЮГ AstapovLawyers, голова департаменту інтелектуальної власності
Program_Briefing and dinner with Denmark's Ambassador in UkraineIrina Koroleva
Dinner with Denmark's ambassador to Ukraine Merete Juhl on April 9th from 18:00-22:00 at the Radisson Blu Scandinavia Hotel in Stockholm. The dinner will provide an informal atmosphere to discuss business conditions in Ukraine over welcome drinks and dinner. Attendance is limited and interested participants should contact Øst-Info for registration details. A briefing on business in Ukraine will also take place on April 9th from 15:30-17:00 at a law firm's office covering cultural, legal and political business climate differences between Ukraine and Denmark.
More Related Content
Similar to Presentation_Agriculuture pig congress_rus
Сделки в России: налоговые и юридические аспектыAndrey Shpak
Overview of the key tax and legal practical tips and highlights when doing M&A in Russia (in Russian)
Обзор ключевых налоговых и юридических элементов при совершении сделок в России
Безрисковая покупка
В большинстве случаев покупателям недвижимости в Испании рекомендуют заручиться поддержкой квалифицированного юриста для представления их интересов, а также нанять финансового консультанта, осведомленного в вопросах местной и международной политики налогообложения и взыскания пошлин и который бы позаботился о налоговых аспектах сделки. При этом Испания обеспечивает относительно высокий уровень правовой защиты при покупке недвижимости. Тем не менее, до сих пор происходят случаи, когда покупателю приходится сталкиваться с огромными проблемами или непредвиденным расходами после приобретения объекта по причине того, что некоторые аспекты были выпущены, документы не были проверены или уже составленные контракты содержали невыгодные для покупателя условия. Довольно часто случаются такие ситуации, когда приходиться демонтировать приобретенные объекты или пристройки по причине того, что на ремонт или пристройки нужные разрешения не были получены или разрешения не были зарегистрированы во всех соответствующих инстанциях. В некоторых случаях возможно получить последующие разрешения, но это предусматривает особую процедуру, а также значительные расходы.
SalesLab: Василий Поп-Стасив (Батуринец и Партнеры) - IT продажи в аутсорсинге.GeeksLab Odessa
Василий Поп-Стасив, юрист ЮФ "Батуринец и Партнеры", специалист по вопросах интеллектуальной собственности и международному праву. "IT-продажи в аутсорсинге. Как показать клиенту, что его права и интересы полностью защищены в Украине и за ее пределами?"
Юридический Центр "Бизнес и Право" 8(8172) 58 24 22admiralmotor
Мы решим наболевшие юридические вопросы Вашей организации с поставщиками, государственными органами, сотрудниками и потребителями.
Юридический Центр "Бизнес и Право" 8(8172) 58 24 22
Берем на себя решение ваших юридических вопросов. Освобождаем вам время, сохраняем нервы. Сопровождаем ваш бизнес, защищаем вас и ваши активы! В любой ситуации вы будете под защитой наших адвокатов! Суды, допросы, жалобы, проверки, инциденты с персоналом, долги, закрытие компаний, ДТП, уголовное преследование - все это не ваша забота, а наша работа!
Типовой отчет о выполнении юридической проверки земельного участкаAliaksandr Gorbatchuck
Типовой отчет о выполнении юридической проверки земельного участка перед совершением сделки купли-продажи недвижимости. Отчет подготовлен юристами компании "Юридическое бюро"
Зловживання правами інтелектуальної власності як вид недобросовістної конкуре...nadeh
«Зловживання правами інтелектуальної власності як вид недобросовістної конкуренції»
Мещерякова Наталія, партнер МЮГ AstapovLawyers, голова департаменту інтелектуальної власності
Program_Briefing and dinner with Denmark's Ambassador in UkraineIrina Koroleva
Dinner with Denmark's ambassador to Ukraine Merete Juhl on April 9th from 18:00-22:00 at the Radisson Blu Scandinavia Hotel in Stockholm. The dinner will provide an informal atmosphere to discuss business conditions in Ukraine over welcome drinks and dinner. Attendance is limited and interested participants should contact Øst-Info for registration details. A briefing on business in Ukraine will also take place on April 9th from 15:30-17:00 at a law firm's office covering cultural, legal and political business climate differences between Ukraine and Denmark.
Presentation by Maksym Sysoiev for Biogas conference_September 2013_englishIrina Koroleva
The document summarizes the key legal aspects and incentives for implementing biogas projects under Ukraine's "green" tariff program. It outlines the legislative incentives including rates of the "green" tariff for electricity from biogas, local content requirements, and procedures for obtaining the "green" tariff. It also discusses barriers to development including issues with the state guarantee, local content rules, and definitions.
Presentation by Maksym Sysoiev_for Biomass Conference_September 2013Irina Koroleva
The document summarizes legal aspects and incentives for implementing bioenergy projects in Ukraine under the country's "green" tariff program. It outlines the legislative framework for the tariff, including rates that decrease over time for electricity produced from biomass and biogas. It also discusses local content requirements for tariff projects and the process for obtaining the tariff, including documentation required. Key barriers to bioenergy project development under the tariff program are a lack of state guarantees, high local content demands, and limited definitions of eligible biomass sources.
This document summarizes Ukraine's legislative incentives for renewable energy projects, including the rates and categories eligible for the "green" tariff (GT). It outlines the GT rates for solar, wind, bioenergy, small hydro, and incentives like tax exemptions. It also discusses local content requirements, definitions of biomass/biogas, and barriers like the lack of clarity around combining biomass/biogas with other sources. The contact information for legal expert Maksym Sysoiev is provided at the end.
On June 18th,, 2013 Danevych law firm and Innoware Ukraine held a joint seminar on “The Phantom Menace: How to Protect Your IT Products from Your Own Developers”. Seminar was organized within firm’s cooperation with the ICT Committee of the American Chamber of Commerce in Ukraine and was held at the Chamber’s Reception Hall (12, Amosova Street, 15 Floor).
The document discusses various legal aspects of agricultural enterprise purchases in Ukraine. It outlines key areas that should be reviewed during a legal due diligence process, including corporate structure, compliance with antimonopoly laws, contracts and litigation, land rights, real estate documents, licenses and permits, financial records, and tax obligations. Closing a purchase also requires consideration of asset versus corporate rights transfers, payment terms, and currency regulations if the buyer is foreign. A legal due diligence helps buyers and sellers identify risks and ensure a purchase is legally compliant.
The document discusses the development of shale gas in Ukraine. It provides background on Ukraine's shale gas reserves, which are estimated at 7 trillion cubic meters, making Ukraine third in Europe for shale gas reserves. It outlines the main parties involved, including state authorities and investors such as Shell and ENI. It then describes the two main approaches for developing shale gas in Ukraine - going through the general licensing procedure or entering into a Production Sharing Agreement with the government. PSAs allow investors to compensate expenses and be paid through a share of extracted resources. The document provides high-level details on both of these processes.
3. danevychlaw.com
НАША КОМАНДА И ЭКСПЕРТИЗЫ
Наши ключевые экспертизы:
• Сельское хозяйство
• Здравоохранение
• Корпоративное и M&A
• Трудовое право
• Промышленность
• Энергетика
Dan-Farm Ukraine
Наши Клиенты в различных сферах:
5. danevychlaw.com
Юридический аудит: ПОЧЕМУ ЭТО ВАЖНО?
Для Покупателя (по его инициативе) Для Продавца (по его инициативе)
Возможность оценить реальную стоимость
Объекта
Выявить «deal breaking» риски, или риски,
которые могут повлиять на цену сделки
Необходим, если планируется брать
кредит для сделки
Возможность выявить и
устранить / откорректировать
недостатки / риски, которые могут
существенно снизить цену Объекта
или сделать невозможной сделку
6. danevychlaw.com
Юридический аудит: что важно проверить?
Если отчуждает физлицо
необходимо нотариально
оформленное согласие
супруга;
Само отчуждение
рекомендуем оформлять
договором и заверять
нотариально
Протоколы собраний
Участников/
регистрация
Состав Участников;
надлежащее
оформление всех
предыдущих передач
долей Компании
I. Корпоративная структура Компании
Признание всех сделок Компании с
момента нарушения недействительными
Правильное оформление
уставных документов и
изменений к ним
Правильное оформление
отчуждения долей в Уставном
капитале
Корпоративная история
и структура
7. danevychlaw.com
В отдельных
случаях для
совершения такой
сделки требуется
разрешение АМК
Украины
Участниками
концентрации (которые
учитываются при
подсчете совокупной
стоимости активов)
являются юр. лица и
физлица продавца и
покупателя и связанные с
ними лица
Покупка 25% или 50%
Уставного капитала
компании считается
экономической
концентрацией
Юридический аудит: что важно проверить?
II. Соблюдение антимонопольного законодательства
При выявленном нарушении – штраф в размере
до 5% от дохода от всех реализованных
товаров/услуг всех участников концентрации
по всему миру за предыдущий финансовый год +
признание недействительной сделки купли-
продажи активов Компании
8. danevychlaw.com
- Правильность оформления контрактов Компании
- Текущие обязательства компании по договорам
- Ответственность по договорам
- Наличие каких-либо инициированных, текущих или
приостановленных судебных процессов, в которых
Компания является стороной
- Наличие открытого исполнительного производства в
отношении или в интересах Компании
Юридический аудит: что важно проверить?
IIІ. Контракты и судебные споры
Все обязательства и риски по текущим
договорам также как бремя участия и
последующие исполнение решений суда
переходят новому владельцу
9. danevychlaw.com
IV. Земля
Сложности с оформлением
имущественных прав на земельные
участки для нового владельца
Права на землю
(собственность/
аренда)
Целевое
использование
земли
Обременения и
ограничения в
использовании
Юридический аудит: что важно проверить?
Внимание! С 01.01.2013 прекращена регистрация в
Государственном реестре ипотек и в Едином реестре
запрета отчуждения объектов недвижимости.
НО! Извлечения из этих Реестров можно получить в
Укрдержреестре
10. danevychlaw.com
Юридический аудит: что важно проверить?
Внимание! С 01.01.2013 прекращена
регистрация в Государственном реестре
ипотек и в Едином реестре запрета
отчуждения объектов недвижимости.
НО! Извлечения из этих Реестров можно
получить в Укрдержреестре
Сложности с оформлением
имущественных прав на объекты
недвижимости и участки для нового
владельца
Ввод в
эксплуатацию Обременения
V. Недвижимость
Правоустанавли
вающие
документы +
техническая
документация
11. danevychlaw.com
VI. Разрешения и лицензии
Юридический аудит: что важно проверить?
САНИТАРНЫЕ – заключения санитарно-эпидемиологических служб
ПОЖАРНЫЕ – разрешение на начало деятельности
ЭКОЛОГИЧЕ – разрешения и лимиты на размещение отходов, на выбросы в атмосферу, на
специальное водопользование, на использование недр и т.д.
ВЕТЕРИНАРНЫЕ – паспорта на животных
ЛИЦЕНЗИИ ДЛЯ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ – к примеру, торговля племенными
(генетическими) ресурсами
ОХРАНА ТРУДА - инструкции по пожарной, технической безопасности, поэтажные планы
эвакуации, спецодежда и т.д.
12. danevychlaw.com
Акты / протоколы / отчеты
проведенных плановых / внеплановых
проверок на Объекте
Зафиксированные нарушения
Фактическое выполнение требований и
рекомендаций проверяющих органов
Юридический аудит: что важно проверить?
VII. Взаимодействие с контролирующими
органами. Проверки
Что проверяем?
Штрафные санкции для Компании и
ответственность должностных лиц за
невыполнение предписаний контролирующих
органов
13. danevychlaw.com
Бухгалтерская документация Компании
(баланс, отчет о финансовых
результатах, отчет о движении
денежных средств + приложения)
Заключения налоговых проверок
Информация по действующим счетам
Компании
Валютное регулирование
Финансовые риски
Непогашенные налоговые
обязательства
Налоговые риски
Внимание! Необходимо
проверять документы за
последние 3 года, или с
момента проведения
последней налоговой
проверки, если таковая
была позже
.
Негативные финансовые последствия для покупателя.
Возможные судебные споры
Внимание! Аудит может выявить
факторы, которые могут
существенно повлиять на цену сделки
Что проверяем? Что ищем?
Финансовый/налоговый аудит
14. danevychlaw.com
Соответствие территорий, помещений,
производства санитарным, экологическим,
ветеринарным, эпидемиологическим
требованиям
Наличие и действительность
разрешительных документов, необходимых
для осуществления деятельности Объекта
Заключения санитарных / ветеринарных /
экологических / эпидемиологических
проверок
Новый владелец Объекта не сможет нормально вести
хозяйственную деятельность
Внимание! Рекомендуется выезд на
локацию, чтобы удостовериться в
том, что реальная ситуация
соответствует
задокументированной
Что проверяем?
Экологический аудит
15. danevychlaw.com
Оформление сделки
Выбор предмета сделки: активы или корпоративные права. При выборе нужно
оценивать налоговые аспекты, требования антимонопольного законодательства,
особенности корпоративной истории объекта сделки, необходимость получать новые
разрешения / лицензии для нового юр. лица
Если предметом купли-продажи являются активы (включая недвижимость) –
нотариальное оформление и регистрация сделки обязательны. Если предметом
являются корпоративные права – нотариальное оформление рекомендуется
(практика регистраторов)
Если Покупатель – нерезидент:
(i) учесть требования к внешнеэкономическим контрактам
(ii) валютное регулирование
ВАЖНО УЧЕСТЬ!
Внимание! Активы являются
объектом налогообложения –
возникают налоговые
обязательства (НДС)
16. danevychlaw.com
Оформление сделки
Для Покупателя Для Продавца
Указать все активы, которые являются
предметом сделки (уместно оформлять
отдельными приложениями к договору)
Если платеж будет осуществляться в
несколько этапов:
(i) четко указать момент перехода права
собственности на активы/корпоративные
права Объекта
(ii) прописать гарантии и обеспечения
выполнения обязательств по договору
(iii) Прописать детальное распределение
рисков между Сторонами
Проверить платежеспособность и
репутацию Покупателя
Обеспечение платежа: залог или
банковская гарантия
Если платеж будет
осуществляться в несколько
этапов - четко указать этапы и
сроки осуществления платежей
18. КОНТАКТЫ
t +38 044 596 46 36
f +38 044 596 46 35
e maksym.sysoiev@danevychlaw.com
a ул. Воздвиженская 10 Б, офис 8, Киев,
04071 Украина
www.danevychlaw.com
МАКСИМ СЫСОЕВ, LL.M.,
Адвокат, Советник
DANEVYCH law firm