Житлове законодавство Республіки Молдоваfond admin
Презентація "Житлове законодавство Республіки Молдова". доповідач: Iunona lungul. Доповідь з круглого столу «Кращі практики житлової політики та можливості їх застосування в Україні», проведеного Держмолодьжитлом за підтримки Секції по житловому господарству та землекористуванню ЕЄК ООН і Програми розвитку ООН в Україні 26 квітня 2018 року.
Житлове законодавство Республіки Молдоваfond admin
Презентація "Житлове законодавство Республіки Молдова". доповідач: Iunona lungul. Доповідь з круглого столу «Кращі практики житлової політики та можливості їх застосування в Україні», проведеного Держмолодьжитлом за підтримки Секції по житловому господарству та землекористуванню ЕЄК ООН і Програми розвитку ООН в Україні 26 квітня 2018 року.
Частичная компенсация субъектам малого и среднего предпринимательства затрат ...pavelvk
Частичная компенсация субъектам малого и среднего предпринимательства затрат на уплату первого взноса (аванса) при заключении договора лизинга оборудования
Сценарии развития мирового рынка нефти в 2017 году и прогноз для нефтяной отр...energystate
Презентация к докладу А.Пасечника, руководителя аналитического управления Фонда национальной энергетической безопасности (ФНЭБ), на конференции «Нефтегазовые рынки центральной и восточной Европы». Минск, 11-13 апреля 2017 г.
Частичная компенсация субъектам малого и среднего предпринимательства затрат ...pavelvk
Частичная компенсация субъектам малого и среднего предпринимательства затрат на уплату первого взноса (аванса) при заключении договора лизинга оборудования
Сценарии развития мирового рынка нефти в 2017 году и прогноз для нефтяной отр...energystate
Презентация к докладу А.Пасечника, руководителя аналитического управления Фонда национальной энергетической безопасности (ФНЭБ), на конференции «Нефтегазовые рынки центральной и восточной Европы». Минск, 11-13 апреля 2017 г.
This document is a certificate from Luzerne County Community College awarded to Scarlett Aldaco for completing a course titled "Photographing People With Your Digital Camera" on December 19, 2014. The course provided 24 hours of training and 2.4 continuing education units.
This document provides information about a source on climate change. It details the author's credentials, including a BSc in Geography and MS/PhD from Texas A&M University. It discusses the publisher, CAB International, as a not-for-profit organization owned by 48 member countries that publishes in areas including agriculture, environment, and food. While the author and sources cited have expertise in the topic, they all share the perspective that climate change is human-caused, so the source has some bias. Overall, it is an okay source to use but should be balanced with opposing views.
Prospects for a start-up program to study and prevent man-made industrial dis...Andrei Korneyev
Korneyev, A.V. Prospects for a start-up program to study and prevent man-made industrial disasters for maintaining complex safety. / Presented at the All-Russian Scientific and Practical Conference "Information Security in Energy Sector", AHConferences, Moscow, February 19, 2014. / (Research presentation, in Russian).
Корнеев, А.В. Перспективы инициативной государственной программы по изучению и предотвращению техногенных катастроф для обеспечения комплексной безопасности. / Представлен на Всероссийской научно-практической конференции «Информационная безопасность в энергетике», AHConferences, г. Москва, 19 февраля 2014 г. / (Научный доклад на русск. языке).
The document provides tips for photographing people, including observing your subject and their environment, having your camera ready, putting subjects at ease by asking questions and listening, looking for flattering angles and backgrounds, noticing body language, identifying lighting sources, getting closer to subjects, waiting for natural moments, and considering whether to get consent or set up shots. It also mentions taking self-portraits and looking for details.
Студия авторских свадеб Oh, Wedding! обеспечивает организацию свадебных торжеств "под ключ" по индивидуальному сценарию с привлечением лучших профи отрасли! www.ohwedding.ru
обзор изменений российского законодательства 29.02 04.03.2016Olga Kravtsova
Консультантами группы проведен мониторинг изменений законодательства РФ, по результатам которого подготовлен отчет о наиболее актуальных изменениях, коснувшихся различных сфер деятельности юридических лиц.
Инвестиции в жилищно-коммунальный комплексЖКХ Контроль
Отрасль ЖКХ в последние годы стала одним из наиболее эффективных сегментов для инвестирования. По оценке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства оборот отрасли превышает 4 триллиона рублей. Гарантированный спрос на услуги предприятий ЖКХ открывает перед инвесторами целый набор возможностей. В этом контексте магистральной темой является тема государственно-частного партнерства в жилищно-коммунальном хозяйстве.
Tool investment project - Методическое пособие инвестиционного проектаPV Development
ДОРОЖНАЯ КАРТА. Инвестиционного проекта
объекта капитального строительства. на примере создания объекта придорожного сервиса. ROAD MAP
investment project
capital construction object
by creating an object of roadside service.
В настоящее время непрозрачность процедуры оформления для
инвесторов и предпринимателей разрешительной документации при
организации и открытии объектов придорожного сервиса, отсутствие четко
прописанного алгоритма действий для предпринимателя при получении
разрешительной документации, порождает много проблем, для многих
потенциальных инвесторов становится настоящей стеной. В результате многие
компании и предприниматели отказываются от своих планов, инвестируя
средства в более понятные, по их мнению, проекты. Эта ситуация приводит к
тому, что придорожный сервис сильно отстает от современных требований, на
автомобильных дорогах не хватает современных, многофункциональных
комплексов.
Методическое пособие «Порядок создания (открытия) объектов
дорожного сервиса» разработано с целью обеспечения открытости и
доступности процедур оформления и согласования разрешительной
документации для инвесторов и предпринимателей.
В методическом пособии описаны организационно-правовые и
технологические процессы, знание которых позволит инвесторам и
предпринимателям оптимально организовать работу по созданию объекта
дорожного сервиса.
Международный Форум Жилья и выставка «ЖИЛЭКСПО» проводится с целью обеспечения граждан России комфортным жильем во всех субъектах Российской Федерации на основе лучшего международного опыта и практической реализации Указов Президента России и Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Цели и задачи МЕЖДУНАРОДНОГО ФОРУМА ЖИЛЬЯ: - Объединение усилий органов власти, профессиональных участников рынка жилой недвижимости и средств массовой информации с целью создания эффективных инструментов по развитию рынка жилищного строительства и управления сектором жилой недвижимости, обеспечивающих привлечение международных инвестиций.
Нефинансовые меры поддержки внешнеэкономической деятельности и роль ТПП РФ в поддержке предпринимателей.Межправительственные комиссии по торгово-экономическому и научно- техническому сотрудничеству между РФ и иностранными государствами.
MIPIM 2014 Mikhail Grin Russia Invest to rent houses foundsMihail Grin
The document discusses mechanisms for implementing rental housing projects in Russia based on public-private partnerships (PPPs). It describes the National Agency of Rental Housing, which was established to develop rental housing stock through PPPs. PPPs in housing involve cooperation between public and private sectors in constructing, operating, and managing rental accommodations and infrastructure. Key objectives of using PPPs for housing include accelerating regional socioeconomic development by attracting private investment, saving public funds in the short-term by spreading costs over the long-term, and increasing budget efficiency. The document outlines various contractual forms for PPPs in housing and discusses factors like risk allocation and financing structures.
Invest to rental houses system in Russia Mipim 2014Mihail Grin
The document discusses the potential and prospects for rental housing in India. It notes that factors like urbanization, nuclear families, and a shortage of housing units in urban centers are driving potential for rental housing. Returns on rental housing investments can be around 5% annually, though location is important. The rental housing market is expanding due to initiatives by the government and private sector to address demand, though a lack of funding remains an issue.
Развитие фондов арендного жилья. Строительный форум в Ярославле.
схема гчп москвы. Mosow PPP
1. Правительство
Москвы
Соглашение ГЧП
Подбор участков с учетом ТЗ
Заявка на жилье /
Базовое ТЗ
Изыскания, ТЭО
Проект планировки и межевания
территории, корректировка
градостроительной документации
и т.п.
АИЖК
Проектирование
Строительство Жилье
Инфраструктура
М
у
н
и
ц
и
п
а
л
и
т
е
т
Аккредитованные
банки
Инженерная Соц.-бытовая
Коммерческая
НААЖ
Выбор участков
Разработка ТЗ
Передача участков
Соглашение об
использовании имущества
в рамках ГЧП и т.п.
Администрация
районов, ГУПы,
Профсоюзы,
Предприятия и др
организации
испытывающие
потребность в
арендном жилье
Монополисты, ГУПы,
МУПы,
1
2
3
5
НААЖ
НААЖ
Рефинанси-
рование
4
2. Пояснения к схеме
1. Национальное агентство развития жилищных фондов социального и коммерческого найма (НААЖ) совместно с
Префектурами районов, ГУПами, Профсоюзами, Предприятиями и др организациями, испытывающими потребность
в арендном жилье, формирует заявку (список) необходимого объема жилья.
2. Муниципалитеты, Департамент градостроительной политики г. Москвы и иные уполномоченные структуры
Правительства г. Москвы проводят анализ участков, осуществляют изыскания, готовят проекты планировки
территории.
3. НААЖ проводит переговоры с Монополистами, осуществляющими подключение объектов по их вхождению в
проекты создания ГЧП в сфере арендного жилищного строительства. В качестве своей выгоды Монополисты могут
получать налоговые вычеты на сумму кап. вложений. В случае если проекты будут реализованы с упором на
локальные системы, в соглашении о ГЧП появится возможность учитывать доп. доходы от эксплуатации
инженерных объектов и предоставления услуг снабжения ресурсами (напр. теплоснабжение)
4. Заключается соглашение о ГЧП. Это позволяет решать в первую очередь проблемы выполнения гос.-ом обязательств
по соц.программам, при этом существенно влияя на свободный (теневой) рынок. В случае если будет принята
политика максимизации доступности аренды жилья с учетом ГЧП, то существующий рынок экономичного арендного
жилья будет постепенно занят проектами ГЧП.
5. НААЖ осуществляет привлечение финансирования, строит объекты за счет собственных или привлеченных средств.
Институты развития (АИЖК, ВЭБ и пр.) и аккредитованные для программ банки осуществляют дополнительное
заемное финансирование (в качестве залога могут выступать имущественные права на недвижимость, обязательства
потребителей (Заказчиков) оплатить жилье) смогут обеспечивать наименьшие ставки на заемный капитал за счет
минимального риска данных проектов, с учетом гос. гарантий. Привлечение длинных дешевых (т.е. консервативных,
а не рисковых) иностранных денег потребует проработки механизма гос.гарантий.
P.S.
1. Возврат средств НААЖ будет осуществляться за счет арендных платежей, в т.ч. За счет выделяемых средств по гос.
программам. Учитывая, что значительная доля строительства арендного жилья (в собственность НААЖ) потребует
использование механизма кредитования, будет осуществляться привлечение АИЖК для рефинансирования кредитов за счет
продуктов «Ипотека юридического лица» и «Стимул». Поскольку конечными потребителями ипотечных ценных бумаг будут
являться корпоративные участники, институциональные инвесторы, ЖСК или гос.-во (например создавая фонд найма), то
возврат средств будет осуществляться на средства привлекаемыми от этих участников. Создание фонда арендного жилья
позволит развивать рынки долгосрочного финансирования.
2. Инфраструктурные объекты будут создаваться как в рамках соглашения о ГЧП тах и путем изменения градостоительных
регламентов. Финансирование может осуществляться разными способами и потребует учета интересов множества
участников (в зависимости от типа объекта, его принадлежности, текущего состояния). (напр. может потребоваться
реконструкция каких либо коммунальных систем в рамках ГУПов, МУПов, чтобы осуществить подключение проектов.). На
этапе ТЭО будет определяться экономическая эффективность данных мероприятий в рамках конкретного проекта, а
также учитываться конкретная ситуация и интересы муниципалитетов.
3. Страховые компании будут осуществлять в первую очередь страхование строительных рисков. Страхование рисков выполнения
обязательств частным партером также возможно, более вероятна схема с банковскими гарантиями и поручительствами. В
основе будет лежать задача по определению стоимости страховки. Риски выполнения гос.-ом обязательств минимизируется
за счет гос.гарантий и штрафных санкций в рамках договора ГЧП.