The document discusses various topics related to mortgages in Canada, including the types of mortgages available, how to apply for a mortgage, and factors considered in mortgage approvals. Specifically, it mentions insured and uninsured mortgages, fixed and variable rate mortgages, down payment amounts, credit checks and income requirements as part of the application process. It also notes the page includes information on privacy and terms of use.

1. 1/18/2021 ‫ﺗراﺳت‬ - ‫ﮐﺎﻧﺎدا‬ ‫در‬ ‫ﻣﺳﮑن‬ ‫وام‬ ‫ﺟدﯾد‬ ‫ﻗواﻧﯾن‬ ‫و‬ ‫اﻗﺳﺎط‬ ،‫ﺳود‬ ‫ﻧرخ‬ ‫؛‬ ‫ﮐﺎﻧﺎدا‬ ‫در‬ ‫ﻣﺳﮑن‬ ‫وام‬
https://trustimm.com/mortgage-in-canada/ 1/9
‫ﮐﺎﻧﺎدا‬ ‫در‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫وام‬ / ‫ﻋﻤﻮﻣ‬ ‫ﻣﻄﺎﻟﺐ‬ / ‫ﺧﺎﻧﻪ‬
‫ﮐﺎﻧﺎدا‬ ‫در‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫وام‬
Privacy - Terms‫ﻣﺸﺎوره‬ ‫وﻗﺖ‬ ‫رزرو‬ ‫راﯾﮕﺎن‬ ‫ارزﯾﺎﺑﯽ‬ ‫ﻓﺮم‬

2. 1/18/2021 ‫ﺗراﺳت‬ - ‫ﮐﺎﻧﺎدا‬ ‫در‬ ‫ﻣﺳﮑن‬ ‫وام‬ ‫ﺟدﯾد‬ ‫ﻗواﻧﯾن‬ ‫و‬ ‫اﻗﺳﺎط‬ ،‫ﺳود‬ ‫ﻧرخ‬ ‫؛‬ ‫ﮐﺎﻧﺎدا‬ ‫در‬ ‫ﻣﺳﮑن‬ ‫وام‬
https://trustimm.com/mortgage-in-canada/ 2/9
‫دارم؟‬ ‫را‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫وام‬ ‫درﯾﺎﻓﺖ‬ ‫ﺷﺮاﯾﻂ‬ ‫ﻣﻦ‬ ‫آﯾﺎ‬
‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫وام‬ ‫ﺗﺄﯾﯿﺪﯾﻪ‬ ‫ﭘﯿﺶ‬ ‫درﯾﺎﻓﺖ‬ ‫و‬ ‫ﺑﺎﻧﮏ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﻣﺮاﺟﻌﻪ‬ ،‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫وام‬ ‫اﺧﺬ‬ ‫ﺷﺮاﯾﻂ‬ ‫داﺷﺘﻦ‬ ‫از‬ ‫ﯾﺎﻓﺘﻦ‬ ‫اﻃﻤﯿﻨﺎن‬ ‫راه‬ ‫ﺗﻨﻬﺎ‬
.‫دﻫﺪ‬ ‫اراﺋﻪ‬ ‫وام‬ ‫ﺷﻤﺎ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﻣﺸﺨﺼ‬ ‫ﺷﺮاﯾﻂ‬ ‫ﺑﺎ‬ ‫ﮐﻪ‬ ‫ﺷﻮد‬ ‫ﻣ‬ ‫ﻬﺪ‬ ‫ﻣﺘ‬ ‫ﺷﻤﺎ‬ ‫دﻫﻨﺪۀ‬‫وام‬ ‫ﺳﭙﺲ‬ ‫اﺳﺖ؛‬
‫ﻣﺮﺣﻠﻪ‬ ‫اﯾﻦ‬ ‫ﮔﺬراﻧﺪن‬ ‫ﺷﻤﺎ‬ ‫ﺻﻼﺣﯿﺖ‬ ‫ﺗﺄﯾﯿﺪ‬ ‫ﺑﺮای‬ ‫وﻟ‬ ،‫ﻧﯿﺴﺘﯿﺪ‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫وام‬ ‫درﯾﺎﻓﺖ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﻣﻠﺰم‬ ‫ﻣﺮﺣﻠﻪ‬ ‫اﯾﻦ‬ ‫در‬ ‫ﺷﻤﺎ‬
.‫اﺳﺖ‬ ‫ﮐﻨﻨﺪه‬‫ﮐﻤﮏ‬
Privacy - Terms

3. 1/18/2021 ‫ﺗراﺳت‬ - ‫ﮐﺎﻧﺎدا‬ ‫در‬ ‫ﻣﺳﮑن‬ ‫وام‬ ‫ﺟدﯾد‬ ‫ﻗواﻧﯾن‬ ‫و‬ ‫اﻗﺳﺎط‬ ،‫ﺳود‬ ‫ﻧرخ‬ ‫؛‬ ‫ﮐﺎﻧﺎدا‬ ‫در‬ ‫ﻣﺳﮑن‬ ‫وام‬
https://trustimm.com/mortgage-in-canada/ 3/9
‫ﺑﺎ‬ ‫ﺗﻮاﻧﯿﺪ‬ ‫ﻣ‬ ،‫ﮐﻨﯿﺪ‬ ‫ﻣﺮاﺟﻌﻪ‬ ‫ﻣﺨﺘﻠﻒ‬ ‫ﻫﺎی‬‫ﺑﺎﻧﮏ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﯾﮑ‬ ‫ﯾﮑ‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫وام‬ ‫ﻫﺎی‬‫ﮔﺰﯾﻨﻪ‬ ‫از‬ ‫ﯾﺎﻓﺘﻦ‬ ‫اﻃﻼع‬ ‫ﺑﺮای‬ ‫اﯾﻨﮑﻪ‬ ‫ﺑﺠﺎی‬
‫ﻣﻄﻠﻊ‬ ،‫ﮐﻨﻨﺪ‬ ‫ﻣ‬ ‫اراﺋﻪ‬ ‫ﻣﺨﺘﻠﻒ‬ ‫ﻫﺎی‬‫ﺑﺎﻧﮏ‬ ‫ﮐﻪ‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫وام‬ ‫ﻫﺎی‬‫ﮔﺰﯾﻨﻪ‬ ‫ﺗﻤﺎﻣ‬ ‫از‬ ‫ﻣﻌﺘﺒﺮ‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫وام‬ ‫ﮐﺎرﮔﺰار‬ ‫ﯾﮏ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﻣﺮاﺟﻌﻪ‬
.‫ﺷﻮﯾﺪ‬
‫ﺷﻤﺎ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫وام‬ ‫اراﺋﮥ‬ ‫ﺧﺼﻮص‬ ‫در‬ ‫ﮔﯿﺮی‬‫ﺗﺼﻤﯿﻢ‬ ‫ﺑﺮای‬ ‫ﻫﺎ‬‫ﺑﺎﻧﮏ‬ ،‫اﯾﺪ‬‫داﺷﺘﻪ‬ ‫اﻗﺎﻣﺖ‬ ‫ﮐﺎﻧﺎدا‬ ‫در‬ ‫ﻣﺪﺗ‬ ‫ﯾﺎ‬ ‫ﻫﺴﺘﯿﺪ‬ ‫ﮐﺎﻧﺎداﯾﯽ‬ ‫اﮔﺮ‬
‫از‬ ‫ﮐﻮﭼﮏ‬ ‫ﻫﺎی‬‫وام‬ ‫درﯾﺎﻓﺖ‬ ‫ﺑﺎ‬ ‫ﺗﻮاﻧﯿﺪ‬ ‫ﻣ‬ ،‫ﻧﺪارﯾﺪ‬ ‫اﻋﺘﺒﺎری‬ ‫ﺳﺎﺑﻘﮥ‬ ‫اﮔﺮ‬ .‫ﮐﻨﻨﺪ‬ ‫ﻣ‬ ‫ﺑﺮرﺳ‬ ‫را‬ ‫ﺷﻤﺎ‬ ‫ﮐﺎﻧﺎداﯾﯽ‬ ‫اﻋﺘﺒﺎری‬ ‫ﺳﻮاﺑﻖ‬
‫ﺑﺎ‬ ‫و‬ ‫ﮐﻨﯿﺪ‬ ‫درﯾﺎﻓﺖ‬ ‫اﻋﺘﺒﺎری‬ ‫ﮐﺎرت‬ .‫ﮐﻨﯿﺪ‬ ‫ﺟﻤﻊ‬ ‫اﻋﺘﺒﺎر‬ ‫ﺧﻮد‬ ‫ﺑﺮای‬ ‫آن‬ ‫اﻗﺴﺎط‬ ‫ﻣﻮﻗﻊ‬‫ﺑﻪ‬ ‫ﭘﺮداﺧﺖ‬ ‫و‬ ‫ﺧﻮد‬ ‫ﻣﻮردﻧﻈﺮ‬ ‫ﺑﺎﻧﮏ‬
.‫ﮐﻨﯿﺪ‬ ‫اﺳﺘﻔﺎده‬ ‫آن‬ ‫از‬ ‫ﭘﺬﯾﺮی‬‫ﻣﺴﺌﻮﻟﯿﺖ‬
.‫داﺷﺖ‬ ‫ﺧﻮاﻫﯿﺪ‬ ‫ﻧﯿﺎز‬ ‫ﺷﻐﻞ‬ ‫ﯾﮏ‬ ‫ﻣﺎﻧﻨﺪ‬ ‫درآﻣﺪ‬ ‫ﻣﻨﺒﻊ‬ ‫ﯾﮏ‬ ‫و‬ ‫ﻧﻘﺪی‬ ‫ﺳﭙﺮدۀ‬ ‫ﺑﻪ‬ ،‫ﺧﻮد‬ ‫ﻣﺪﻧﻈﺮ‬ ‫ﺧﺎﻧﮥ‬ ‫ﺧﺮﯾﺪ‬ ‫ﺑﺮای‬
‫ﻣﺒﺪأ‬ ‫ﮐﺸﻮر‬ ‫در‬ ‫ﺧﻮد‬ ‫ﺳﻮاﺑﻖ‬ ‫اﺳﺎس‬ ‫ﺑﺮ‬ ‫را‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫وام‬ ‫ﮐﻪ‬ ‫دارد‬ ‫وﺟﻮد‬ ‫اﻣﮑﺎن‬ ‫اﯾﻦ‬ ،‫اﯾﺪ‬‫ﮐﺮده‬ ‫ﻣﻬﺎﺟﺮت‬ ‫ﮐﺎﻧﺎدا‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﺗﺎزﮔ‬‫ﺑﻪ‬ ‫اﮔﺮ‬
‫ﺑﻨﮏ‬ ‫روﯾﺎل‬ ‫ﯾﺎ‬ (CIBC) ‫ﮐﺎﻣﺮﻧﺲ‬ ‫آو‬ ‫ﺑﻨﮏ‬ ‫اﯾﻤﭙﺮﯾﺎل‬ ‫ﮐﺎﻧﺎدﯾﻦ‬ ‫ﻣﺎﻧﻨﺪ‬ ‫ﻫﺎﯾﯽ‬‫ﺑﺎﻧﮏ‬ ‫ﻃﺮﯾﻖ‬ ‫از‬ ‫وام‬ ‫اﯾﻦ‬ ‫درﯾﺎﻓﺖ‬ .‫ﻧﻤﺎﯾﯿﺪ‬ ‫درﯾﺎﻓﺖ‬
‫ﺧﻮدﺗﺎن‬ ‫را‬ ‫ﺧﺎﻧﻪ‬ ‫ﺧﺮﯾﺪ‬ ‫ﺑﺮای‬ ‫ﻻزم‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﮥ‬ ‫از‬ ‫درﺻﺪ‬ 35 ‫ﺗﺎ‬ 25 ‫ﺣﺪاﻗﻞ‬ ‫ﺷﻤﺎ‬ ‫اﺳﺖ‬ ‫ﻻزم‬ ‫ﺧﺼﻮص‬ ‫اﯾﻦ‬ ‫در‬ .‫دارد‬ ‫وﺟﻮد‬ (RBC)
‫ﺳﭙﺮدۀ‬ ‫ﺗﺎ‬ ‫ﺑﻮد‬ ‫ﺧﻮاﻫﯿﺪ‬ ‫ﻗﺎدر‬ ،‫ﺑﺎﺷﯿﺪ‬ ‫داﺷﺘﻪ‬ ‫ﮐﺎﻧﺎدا‬ ‫در‬ ‫ﮐﺎری‬ ‫ﭘﯿﺸﻨﻬﺎد‬ ‫ﻗﺒﻞ‬ ‫از‬ ‫ﺷﻤﺎ‬ ‫اﮔﺮ‬ .(‫وام‬ ‫ﻃﺮﯾﻖ‬ ‫از‬ ‫)ﻧﻪ‬ ‫ﻧﻤﺎﯾﯿﺪ‬ ‫ﺗﺄﻣﯿﻦ‬
.‫ﮐﻨﯿﺪ‬ ‫ﮔﺬاری‬‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﮐﻤﺘﺮی‬
‫ﭘﺮداﺧﺖ‬ ‫ﺳﺎل‬ ‫ﯾﮏ‬ ‫اﻧﺪازۀ‬‫ﺑﻪ‬ ‫ﺗﺎ‬ ‫ﺧﻮاﻫﻨﺪ‬ ‫ﻣ‬ ‫ﺷﻤﺎ‬ ‫از‬ ‫دﻫﻨﺪﮔﺎن‬‫وام‬ ‫ﺑﺮﺧ‬ ،‫اﯾﺪ‬‫ﻧﮑﺮده‬ ‫وﭘﺎ‬‫دﺳﺖ‬ ‫ﮐﺎﻧﺎدا‬ ‫در‬ ‫ﺷﻐﻠ‬ ‫ﻫﻨﻮز‬ ‫اﮔﺮ‬
.‫ﮐﻨﯿﺪ‬ ‫ﮔﺬاری‬‫ﺳﭙﺮده‬ ‫ﺑﺎﻧﮏ‬ ‫در‬ ‫را‬ ‫ﺧﻮد‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫وام‬ ‫اﻗﺴﺎط‬
‫ﺑﻬﺮۀ‬ ‫ﻧﺮخ‬ً ‫اﺣﺘﻤﺎﻻ‬ ‫اﻣﺎ‬ ،‫ﺑﺎﺷﻨﺪ‬ ‫داﺷﺘﻪ‬ ‫ﺷﺪه‬‫ﮔﻔﺘﻪ‬ ‫ﺷﺮاﯾﻂ‬ ‫ﺧﺼﻮص‬ ‫در‬ ‫ﮐﻤﺘﺮی‬ ‫ﮔﯿﺮی‬‫ﺳﺨﺖ‬ ‫اﺳﺖ‬ ‫ﻣﻤﮑﻦ‬ ‫دﻫﻨﺪﮔﺎن‬‫وام‬ ‫ﺑﺮﺧ‬
.‫ﺑﻮد‬ ‫ﺧﻮاﻫﺪ‬ ‫ﺑﯿﺸﺘﺮ‬ ‫دﻫﻨﺪ‬ ‫ﻣ‬ ‫ﺷﻤﺎ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﮐﻪ‬ ‫واﻣ‬
Privacy - Terms

4. 1/18/2021 ‫ﺗراﺳت‬ - ‫ﮐﺎﻧﺎدا‬ ‫در‬ ‫ﻣﺳﮑن‬ ‫وام‬ ‫ﺟدﯾد‬ ‫ﻗواﻧﯾن‬ ‫و‬ ‫اﻗﺳﺎط‬ ،‫ﺳود‬ ‫ﻧرخ‬ ‫؛‬ ‫ﮐﺎﻧﺎدا‬ ‫در‬ ‫ﻣﺳﮑن‬ ‫وام‬
https://trustimm.com/mortgage-in-canada/ 4/9
‫ﮐﻨﻢ؟‬ ‫ﺗﻬﯿﻪ‬ ‫اﺳﺘﻘﺮاﺿ‬ ‫ﺻﻮرت‬‫ﺑﻪ‬ ‫ﺗﻮاﻧﻢ‬ ‫ﻣ‬ ‫را‬ ‫ﮐﺎﻧﺎدا‬ ‫در‬ ‫ﻣﻠﮏ‬ ‫ارزش‬ ‫از‬ ‫درﺻﺪی‬ ‫ﭼﻪ‬
‫ﮐﺎﻧﺎدا‬ ‫در‬ ‫ﻣﺮﺳﻮم‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫وام‬
.‫ﮐﻨﻨﺪ‬ ‫ﺗﺄﻣﯿﻦ‬ ‫ﮐﺎﻧﺎداﯾﯽ‬ ‫ﺳﺎﮐﻨﯿﻦ‬ ‫ﺑﺮای‬ ‫را‬ ‫ﻣﻠﮏ‬ ‫ﺧﺮﯾﺪ‬ ‫ﻫﺰﯾﻨﮥ‬ ‫از‬ ‫درﺻﺪ‬ 80 ‫ﺗﺎ‬ ‫ﺗﻮاﻧﻨﺪ‬ ‫ﻣ‬ ‫ﮐﺎﻧﺎدا‬ ‫در‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫وام‬ ‫دﻫﻨﺪﮔﺎن‬‫اراﺋﻪ‬
.‫ﺑﺎﺷﯿﺪ‬ ‫داﺷﺘﻪ‬ ‫دﺳﺘﺮس‬ ‫در‬ ‫ﺧﻮدﺗﺎن‬ ‫را‬ ‫ﻣﺎﻧﺪه‬ ‫ﺑﺎﻗ‬ ‫درﺻﺪ‬ 20 ‫ﺑﺎﯾﺪ‬ ‫ﺷﻤﺎ‬
‫ﮐﺎﻧﺎدا‬ ‫ﺑﺎﻧﮑﺪاری‬ ‫ﻧﻈﺎم‬ ‫در‬ ‫ﺑﺎﻻ‬ ‫ﺑﻬﺮه‬ ‫ﻧﺮم‬ ‫ﺑﺎ‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫وام‬
‫و‬ ‫داﺷﺖ‬ ‫ﺧﻮاﻫﯿﺪ‬ ‫ﻧﯿﺎز‬ ‫ﺑﺎﻻ‬ ‫ﺑﻬﺮۀ‬ ‫ﻧﺮخ‬ ‫ﺑﺎ‬ ‫وام‬ ‫ﺑﻪ‬ ،‫دارﯾﺪ‬ ‫را‬ ‫ﻣﻠﮏ‬ ‫ﺧﺮﯾﺪ‬ ‫ﻫﺰﯾﻨﮥ‬ ‫از‬ ‫درﺻﺪ‬ 20 ‫ﺗﺎ‬ 5 ‫ﭘﺮداﺧﺖ‬‫ﭘﯿﺶ‬ ‫ﺗﻮاﻧﺎﯾﯽ‬ ‫اﮔﺮ‬
‫ﮐﻞ‬ ‫ﭘﺮداﺧﺖ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﻣﻠﺰم‬ ‫را‬ ‫ﺷﻤﺎ‬ ‫دﻫﻨﺪﮔﺎن‬‫وام‬ ‫از‬ ‫ﺑﺮﺧ‬ .‫ﻧﻤﺎﯾﯿﺪ‬ ‫ﺧﺮﯾﺪاری‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫وام‬ ‫ﺑﯿﻤﮥ‬ ‫ﺑﺎﯾﺪ‬ ‫ﮐﻪ‬ ‫اﺳﺖ‬ ‫ﻣﻌﻨ‬ ‫ﺑﺪﯾﻦ‬ ‫اﯾﻦ‬
.‫ﮐﻨﻨﺪ‬ ‫ﻣ‬ ‫اﺿﺎﻓﻪ‬ ‫وام‬ ‫اﻗﺴﺎط‬ ‫ﻣﺎﻫﯿﺎﻧﮥ‬ ‫ﻫﺎی‬‫ﭘﺮداﺧﺖ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫را‬ ‫ﺑﯿﻤﻪ‬ ‫ﺣﻖ‬ ‫دﯾﮕﺮ‬ ‫ﺑﺮﺧ‬ ‫و‬ ‫ﮐﻨﻨﺪ‬ ‫ﻣ‬ ‫ﻗﺒﻞ‬ ‫از‬ ‫ﺑﯿﻤﻪ‬ ‫ﺣﻖ‬
‫ﮐﺎﻧﺎدا‬ ‫در‬ ‫ﺷﺪه‬ ‫ﮐﺴﺐ‬ ‫درآﻣﺪ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﻧﺴﺒﺖ‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫وام‬ ‫ﻣﯿﺰان‬ ‫ﺑﯿﺸﺘﺮﯾﻦ‬
‫آﻧﻼﯾﻦ‬ ‫ﮔﺮﻫﺎی‬‫ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ‬ ‫از‬ ‫اﺳﺘﻔﺎده‬ ،‫ﮐﻨﯿﺪ‬ ‫درﯾﺎﻓﺖ‬ ‫وام‬ ‫ﻫﺴﺘﯿﺪ‬ ‫ﻗﺎدر‬ ‫ﻣﯿﺰاﻧ‬ ‫ﭼﻪ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫اﯾﻨﮑﻪ‬ ‫از‬ ‫اﻃﻼع‬ ‫ﺑﺮای‬ ‫ﺧﻮب‬ ‫راه‬ ‫ﯾﮏ‬
.‫اﺳﺖ‬ TD Bank ‫و‬ HSBC
Privacy - Terms

5. 1/18/2021 ‫ﺗراﺳت‬ - ‫ﮐﺎﻧﺎدا‬ ‫در‬ ‫ﻣﺳﮑن‬ ‫وام‬ ‫ﺟدﯾد‬ ‫ﻗواﻧﯾن‬ ‫و‬ ‫اﻗﺳﺎط‬ ،‫ﺳود‬ ‫ﻧرخ‬ ‫؛‬ ‫ﮐﺎﻧﺎدا‬ ‫در‬ ‫ﻣﺳﮑن‬ ‫وام‬
https://trustimm.com/mortgage-in-canada/ 5/9
.‫داﺷﺖ‬ ‫ﺧﻮاﻫﺪ‬ ‫ﻣﺘﻔﺎوﺗ‬ً ‫ﻧﺴﺒﺘﺎ‬ ‫ﻧﺘﺎﯾﺞ‬ ،‫ﻣﺨﺘﻠﻒ‬ ‫ﻫﺎی‬‫ﺑﺎﻧﮏ‬ ‫ﮔﺮﻫﺎی‬‫ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ‬ ‫از‬ ‫اﺳﺘﻔﺎده‬
‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫وام‬ ‫ﻫﺎی‬‫واﺳﻄﻪ‬
‫ﺑﻪ‬ ‫ﺗﻮﺟﻪ‬ ‫ﺑﺎ‬ ‫و‬ ‫دارﻧﺪ‬ ‫ﺳﺮوﮐﺎر‬ ‫ﺑﺴﯿﺎری‬ ‫دﻫﻨﺪﮔﺎن‬‫وام‬ ‫ﺑﺎ‬ ‫ﻫﺎ‬‫آن‬ .‫ﻫﺴﺘﻨﺪ‬ ‫ﻣﺴﺘﻘﻞ‬ ‫ﻣﺸﺎوران‬ ،‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫وام‬ ‫ﻫﺎی‬‫واﺳﻄﻪ‬ ‫اﮐﺜﺮ‬
‫ﮐﻤﯿﺴﯿﻮﻧ‬ ‫ﺣﻖ‬ ‫از‬ ‫را‬ ‫ﺧﻮد‬ ‫ﮐﺎرﻣﺰد‬ ‫ﻫﺎ‬‫آن‬ .‫ﮐﻨﻨﺪ‬ ‫ﭘﯿﺪا‬ ‫را‬ ‫ﺷﻤﺎ‬ ‫ﻣﻨﺎﺳﺐ‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫وام‬ ‫ﺑﻬﺘﺮﯾﻦ‬ ‫ﺑﺘﻮاﻧﻨﺪ‬ ً ‫اﺣﺘﻤﺎﻻ‬ ‫ﺷﻤﺎ‬ ‫ﺷﺮاﯾﻂ‬
‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﻫﺎی‬‫وام‬ ‫ﻗﺎدرﻧﺪ‬ ‫ﻫﺎ‬‫واﺳﻄﻪ‬ ‫اﯾﻦ‬ ‫ﮐﻪ‬ ‫اﻧﺪ‬‫درﯾﺎﻓﺘﻪ‬ ‫اﻓﺮاد‬ ‫ﺑﯿﺸﺘﺮ‬ .‫ﮐﻨﻨﺪ‬ ‫ﻣ‬ ‫درﯾﺎﻓﺖ‬ ،‫ﮐﻨﺪ‬ ‫ﻣ‬ ‫ﭘﺮداﺧﺖ‬ ‫دﻫﻨﺪه‬‫وام‬ ‫ﮐﻪ‬
‫ﭘﯿﺪا‬ ،‫ﮐﻨﻨﺪ‬ ‫ﻣ‬ ‫اﻗﺪام‬ ‫وام‬ ‫درﯾﺎﻓﺖ‬ ‫ﺑﺮای‬ ‫ﺗﻨﻬﺎﯾﯽ‬‫ﺑﻪ‬ ‫ﺧﻮدﺷﺎن‬ ‫ﮐﻪ‬ ‫ﺣﺎﻟﺘ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﻧﺴﺒﺖ‬ ‫ﮐﻤﺘﺮ‬ ‫ﺳﭙﺮدۀ‬ ‫ﺑﺎ‬ ‫و‬ ‫ﺗﺮ‬‫ﺻﺮﻓﻪ‬‫ﺑﻪ‬ ‫ﻣﻘﺮون‬
.‫ﮐﻨﻨﺪ‬
‫وام‬ ‫و‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﺷﺮﮐﺖ‬ ‫از‬ ‫ﮐﻪ‬ ‫اﺳﺖ‬ ‫زﯾﺮ‬ ‫راﻫﻨﻤﺎی‬ ‫ﺧﻄﻮط‬ ‫از‬ ‫اﺳﺘﻔﺎده‬ ، ‫درﯾﺎﻓﺘ‬ ‫وام‬ ‫ﻣﺠﺎز‬ ‫ﻣﻘﺪار‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﺑﺮدن‬ ‫ﭘﯽ‬ ‫ﺑﺮای‬ ‫دﯾﮕﺮ‬ ‫راه‬
.‫اﺳﺖ‬ ‫ﺷﺪه‬ ‫اﺳﺘﺨﺮاج‬ ‫ﮐﺎﻧﺎدا‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬
‫اﺳﺘﻔﺎده‬ ‫دارﯾﺪ‬ ‫را‬ ‫آن‬ ‫ﭘﺮداﺧﺖ‬ ‫ﺗﻮاﻧﺎﯾﯽ‬ ‫ﮐﻪ‬ ‫ﻣﺒﻠﻐ‬ ‫ﺣﺪاﮐﺜﺮ‬ ‫ﺧﺼﻮص‬ ‫در‬ ‫ﮔﯿﺮی‬‫ﺗﺼﻤﯿﻢ‬ ‫ﺑﺮای‬ ‫ﻗﻮاﻧﯿﻦ‬ ‫اﯾﻦ‬ ‫از‬ ‫دﻫﻨﺪﮔﺎن‬‫وام‬
.‫ﮐﻨﻨﺪ‬ ‫ﻣ‬
‫اﯾﻦ‬ .‫ﮐﻨﯿﺪ‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﻣﺮﺑﻮط‬ ‫ﻫﺎی‬‫ﻫﺰﯾﻨﻪ‬ ‫ﺻﺮف‬ ‫را‬ ‫ﺧﻮد‬ ‫ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ‬ ‫درآﻣﺪ‬ ‫از‬ ‫درﺻﺪ‬ 32 ‫از‬ ‫ﺑﯿﺶ‬ ‫ﻧﺒﺎﯾﺪ‬ ‫ﺷﻤﺎ‬ :1 ‫ﻗﺎﻧﻮن‬
‫زﻧﺪﮔ‬ ‫آﭘﺎرﺗﻤﺎن‬ ‫در‬ ‫)اﮔﺮ‬ ‫آﭘﺎرﺗﻤﺎﻧ‬ ‫واﺣﺪ‬ ‫ﻫﺎی‬‫ﻫﺰﯾﻨﻪ‬ ‫از‬ ‫ﻧﯿﻤ‬ ،‫ﻣﻠﮏ‬ ‫ﻣﺎﻟﯿﺎت‬ ،‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫وام‬ ‫ﭘﺮداﺧﺘ‬ ‫اﻗﺴﺎط‬ ‫ﺷﺎﻣﻞ‬ ‫ﻫﺎ‬‫ﻫﺰﯾﻨﻪ‬
.‫ﺷﻮﻧﺪ‬ ‫ﻣ‬ ‫اﺟﺎره‬ ‫ﻫﺰﯾﻨﮥ‬ ‫ﮐﻞ‬ ‫و‬ (‫ﮐﻨﯿﺪ‬ ‫ﻣ‬
‫ﮐﺎرت‬ ،‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫وام‬ ‫ﻫﻤﭽﻮن‬ ‫ﻫﺎﯾﯽ‬ ‫ﺑﺪﻫ‬ ‫ﭘﺮداﺧﺖ‬ ‫ﺻﺮف‬ ‫را‬ ‫ﺧﻮد‬ ‫ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ‬ ‫درآﻣﺪ‬ ‫از‬ ‫درﺻﺪ‬ 40 ‫از‬ ‫ﺑﯿﺶ‬ ‫ﻧﺒﺎﯾﺪ‬ ‫ﺷﻤﺎ‬ :2 ‫ﻗﺎﻧﻮن‬
.‫ﻧﻤﺎﯾﯿﺪ‬ ‫ﻣﻮارد‬ ‫دﯾﮕﺮ‬ ‫و‬ ‫ﺧﻮدرو‬ ‫ﻫﺎی‬‫وام‬ ،‫اﻋﺘﺒﺎری‬
Privacy - Terms

6. 1/18/2021 ‫ﺗراﺳت‬ - ‫ﮐﺎﻧﺎدا‬ ‫در‬ ‫ﻣﺳﮑن‬ ‫وام‬ ‫ﺟدﯾد‬ ‫ﻗواﻧﯾن‬ ‫و‬ ‫اﻗﺳﺎط‬ ،‫ﺳود‬ ‫ﻧرخ‬ ‫؛‬ ‫ﮐﺎﻧﺎدا‬ ‫در‬ ‫ﻣﺳﮑن‬ ‫وام‬
https://trustimm.com/mortgage-in-canada/ 6/9
‫ﮐﺎﻧﺎداﯾﯽ؟‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫وام‬ ‫ﺑﺴﺘﮥ‬ ‫ﯾﺎ‬ ‫ﺑﺎز‬ ‫ﻗﺮاردادﻫﺎی‬
Closed) ‫ﺑﺴﺘﻪ‬ ِ‫د‬‫ﻗﺮاردا‬ ‫دارای‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫وام‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﻧﺴﺒﺖ‬ ،(Open Mortgage) ‫دارد‬ ‫ﺑﺎز‬ ‫ﻗﺮارداد‬ ‫ﮐﻪ‬ ‫ﻣﺴﮑﻨ‬ ‫وام‬
.‫دارد‬ ‫ﺑﯿﺸﺘﺮی‬ ‫ﭘﺬﯾﺮی‬‫ﻄﺎف‬ ‫اﻧ‬ (Mortgage
.‫ﻧﻤﺎﯾﺪ‬ ‫ﯿﯿﺮ‬ ‫ﺗ‬ ‫ﻧﺤﻮی‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﯾﺎ‬ ‫ﺷﻮد‬ ‫ﺗﺴﻮﯾﻪ‬ ‫ﮐﺎﻣﻞ‬ ‫ای‬‫ﺟﺮﯾﻤﻪ‬ ‫ﻫﯿﭻ‬ ‫ﺑﺪون‬ ‫و‬ ‫زﻣﺎن‬ ‫ﻫﺮ‬ ‫در‬ ‫ﺗﻮاﻧﺪ‬ ‫ﻣ‬ ‫ﺑﺎز‬ ‫ﻗﺮارداد‬ ‫دارای‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫وام‬
‫ﻣﺎه‬‫ﺑﻪ‬‫ﻣﺎه‬ ‫آن‬ ‫اﻗﺴﺎط‬ ،‫ﺳﺮرﺳﯿﺪ‬ ‫زﻣﺎن‬ ‫ﺗﺎ‬ ‫ﺑﺎﯾﺪ‬ ‫و‬ ‫ﺷﻮد‬ ‫ﭘﺮداﺧﺖ‬ ‫ﯾﮑﺠﺎ‬ ‫ﺗﻮاﻧﺪ‬ ‫ﻧﻤ‬ ‫ﺑﺴﺘﻪ‬ ‫ﻗﺮارداد‬ ‫دارای‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﻫﺎی‬‫وام‬ ‫اﻗﺴﺎط‬
‫ﺑﺮﺧ‬ .‫ﺑﭙﺮدازد‬ ‫را‬ ‫ﺧﻮد‬ ‫ﺑﺪﻫﮑﺎر‬ ‫اﻗﺴﺎط‬ ‫ﺑﯿﺸﺘﺮی‬ ‫ﺑﻬﺮۀ‬ ‫ﻧﺮخ‬ ‫ﺑﺎ‬ ‫ﺑﺎﺷﺪ‬ ‫ﻣﺎﯾﻞ‬ ‫ﮔﯿﺮﻧﺪه‬ ‫ﻗﺮض‬ ‫اﯾﻨﮑﻪ‬ ‫ﻣﮕﺮ‬ ،‫ﮔﺮدد‬ ‫ﭘﺮداﺧﺖ‬
.‫ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ‬ ‫ﺟﺮﯾﻤﻪ‬ ‫را‬ ‫ﮔﯿﺮﻧﺪه‬‫وام‬ ‫اﯾﻨﮑﻪ‬ ‫ﺑﺪون‬ ،‫ﺑﺪﻫﻨﺪ‬ ‫را‬ ‫ﻣﺤﺪود‬ ‫و‬ ‫زودرس‬ ‫ﺑﺎزﭘﺮداﺧﺖ‬ ‫اﺟﺎزۀ‬ ‫اﺳﺖ‬ ‫ﻣﻤﮑﻦ‬ ‫دﻫﻨﺪﮔﺎن‬‫وام‬
.‫دارﻧﺪ‬ ‫ﮐﻤﺘﺮی‬ ‫ﺑﻬﺮۀ‬ ‫ﻧﺮخ‬ ،‫ﺑﺴﺘﻪ‬ ِ‫د‬‫ﻗﺮاردا‬ ‫دارای‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﻫﺎی‬‫وام‬
‫ﺷﺪه‬ ‫آورده‬ 2018 ‫ﺟﻮﻻی‬ ‫در‬ ‫ﮐﺎﻧﺎدا‬ ‫اﺻﻠ‬ ‫دﻫﻨﺪﮔﺎن‬‫وام‬ ‫از‬ ‫ﺑﺮﺧ‬ ‫ﺗﻮﺳﻂ‬ ‫ﺷﺪه‬‫اراﺋﻪ‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﻫﺎی‬‫وام‬ ‫ﺑﻬﺮۀ‬ ‫ﻧﺮخ‬ ‫اﯾﻨﺠﺎ‬ ‫در‬
.‫اﺳﺖ‬
Privacy - Terms