1. ※ 상기 CG 및 이미지 등은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 사업과정에서 변경될 수 있습니다.
2. 2
“연면적 약4만9천평 규모의 제조형 지식산업 센터”
사업 개요
조감도 사업개요
현장명 미사 테스타타워
위 치 하남 미사강변도시 자족용지시설 5-1,2BL
건축규모 지하4층 ~ 지상10층
연면적 49,958.96평
용적률 445.30% (법정 500%)
건폐율 59.95% (법정 60%)
전용률 50.11%
시설용도 지식산업센터, 업무시설, 근생시설
※ 상기 CG 및 이미지 등은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 사업과정에서 변경될 수 있습니다.
3. 3
“당 사업지 하남미사지구와 강일3지구 경계지점 위치 ”
“공동주택 밀집지 및 자족용지 하남미사 자족용지 중심 ”
입지환경
4. 4
지하철 5호선 연장 제2 경부고속도로
사업구간 (서울시 강일역~하남시 창우동)
사업규모 (총연장 7.73km)
사업기간 (2009~2020년)
사업구간 (서울~세종)
사업규모 (왕복 6차선, 128.8km)
개통시기 2021년 (예정)
잠실 생활권
왕십리 생활권
여의도 생활권
광역교통망개선
상품성 향상
“신규 교통망 건설에 따른 하남시 분양시장 재 붐-업 기대”
“지하철 5호선 강일역 2018년 예정 / 제2 경부고속도로 2021년 완공 예정”
교통환경
5. 5
“2019년 03월 5호선 연장개통 예정에 따른 교통 환경 우수 입지”
“주요 간선도로 이용 서울 및 지방 접근성 매우 우수”
교통환경
사업지
교통환경
철도망
접근성
도로망
접근성
조정대로-미사대로 약 450M 차량 3분 소요
올림픽대로 약 5KM 차량 7분 소요
외곽순환고속도로 약 3KM 차량 5분 소요
서울춘천고속도로 약 3KM 차량 5분 소요
5호선 연장 개통 예정 (2019년03월 예정)
[ 주요교통망 접근성 ]
서울 동남부~
서울 핵심지역 연결
외곽순환~
중부고속 통한
남부권 연결
천호, 잠실, 강남 접근성 우수
SITE
5분7분
3분
서울춘천고속
외곽순환올림픽대로
조정대로-미사대로
차량 5분
서울~강원을 잇는 시작점
6. 6
“사업지 인근 복합 단지들과의 연계를 통한 산업 집접화 효과 기대 가능”
“고덕, 엔지니어링 복합 단지 2017년 조성 예정”
주변 호재
강일첨단업무단지
유치산업
IT, BT 등 첨단산업, 엔지니어링 산업,
정보통신산업 등 신 성장 동력 산업
입주업체
삼성엔지니어링, 휴다임, 세스코,
디지털 스트림테크놀로지, 세종텔레콤,
한국종합기술, 브이에스엘코리아,
디엠엔지니어링, 나이스홀딩스,
나이스신용평가정보
엔지니어링 복합단지
유치산업
엔지니어링, 신 재생에너지 기업,
포항공대 특성화 대학원 등
파급효과
기업체 200여개,
입주 종사자 16,000여명
고용유발효과 7,000여명
고덕상업업무단지
유치시설
상업/문화/관광시설, 호텔,
비즈니스센터, R&D센터
개발계획
상업/문화/유통단지, 호텔/컨벤션센터,
지식기반산업 집적단지,
중소/사회적기업 전용단지,
첨단의료복합단지
파급효과
경제유발효과 9조 5천억원
고용유발효과 38,000여명
강일첨단산업단지
스타필드 하남
도입시설
백화점, 명품관, 카페거리, 영화관,
스파, 다목적 홀 등
기업체 200여개,
입주 종사자 16,000여명
고용 유발효과 7,000여명
7. 7
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특장점
“직선형 드라이브인 시스템을 갖춘, 제조형 지식산업 센터”
“최고 층고 6.3m, 최소 하중 1.2Kn/㎡ 제공”
8. 8
지하 4층
※ 상기 CG 및 이미지, 내용, 평면 등은 인허가 과정에서 변경될 수 있습니다.