수원벤처밸리 2차 지식산업센터

남부권 최초 제조형 지식산업센터
시공사 :

Best Basecamp For Your Great Success – Suwon Venture ValleyⅡ

프로젝트명 수원벤처밸리2차 전 용 률 약 52%
513대
(법정 172%)
입 주 시 기 2017년 6월 예정 규 모 지하2층 / 지상8층
대 지 면 적 4,016.6평 승 강 기 인승용10대/화물3대(5톤)
연 면 적 25,646.52평 시 행 사 가산브이프로젝트
역세권 고색역(2016년 개통예정) 시 공 사 대림산업
대 지 위 치 수원일반산업단지 3단지 32-1블럭 주 차 대 수
첨단 제조 特化(특화) 지식산업센터 수원벤처밸리Ⅱ

품질 NO.1
고객만족도 NO.1
신뢰의 기업 대림!
지식산업센터 최초 단독 시공!

위치도
2017년 6월 고색역 개통예정 – 진정한 수도권으로의 편입!! -수원역을 통해 서울 도심을 빠르게 이동하고 분당선을 통해 강남권 이동이 빨
라집니다.
2016년 4월 수원-광명간 고속도로 개통 – 디지털단지 15분 단축! 가산디지털단지까지 현재 35~40분거리에서 20~25분내 도착

2016년 4월 개통예정
현재 35~40분거리에서
20~25분내 도착

2017년 6월 고색역 개통예정
고색역
수원역
한대역

수원 공군비행장 이전 - 남부권 가장 깨끗한 신도시!
- 동~서 축 연결로 서부권 발전 가시화!
- 현명한 투자자는 미래 이미지를 상상 할 줄 압니다.

제조 특화(特化) 지식산업센터
드라이브인 시스템- 지하2층부터 지상 7층까지

5톤 화물엘리베이터 3대 배치!
지게차가 화물엘리베이터에 직접 진입하여 물류 이동
컨테이너차량 진입가능
H . 4.2M
40피트(FT)까지 가능(후진주차)
DALIM

4m
폭 4m 광폭 복도
지게차 교차 이동 가능지하 2층부터 7층까지
3톤 차량 출입가능
출입문 : 공장문 - 3,000×3,000
바닥하중 : - ㎡당 1.5ton
컴프레셔(압축공기) - 100HP(SCREW 형식) 3대설치
수전용량(예정) - 제조동:50Kw, 벤처동:30Kw(추가전력 가능)
※ 비교불가 수원벤처밸리2차 스펙!

최소비용 입주 특가 견적!
평 평
80%
2.30%
전용면적 20.58 계약면적 40
508,000 실입주금
월이자 252,500
29,479,600
공급가 127,051,600
연이자
등기비용
3%
0.40%
3,030,000
취득세
대출 101,000,000
2,920,000
A-B215호
차량 진출입 가능
(DOOR TO DOOR SYSTEM)
하중 ㎡당 1.5 TON
바닥 층고 5.4M
전용 20.58평
◆ 초특가 견적서
이 빵빵한 스펙의 공장을
전무 후무한 가격에 소유합니다.
■ 실구입자금 3,000만원
■ 월 이자경비 25만원
■ 복층 설계로 전용 공간 확장!
(전용 30평 이상 효과!)

최고 스펙 추천호실 견적!
차량 진,출입 가능
바닥 층고 6M
전용 20.58평
◆ 견적서
실용적인 가격에 소유합니다.
■ 실구입자금 2억1500만원
■ 월 이자경비 190만원
■ 양면베란다로 확장 및 복층 설계로
전용 공간 대폭 확장! (전용 150평 이상 효과!)
평 평
80%
2.30%
전용면적 92.6 계약면적 178.64
3,785,000 총투자금
월이자 1,892,500
214,895,800
공급가 946,340,800
연이자
등기비용
3%
0.40%
22,710,000
취득세
대출 757,000,000
21,770,000
A-205호

기적의 수익율 최고의 임대 투자상품!
◆ 견적서
■ 실구 투자금 2천2백 4십만원
■ 연수익 657만원
■ 최저 투자 / 최고 수익!
차량 진출입 가능
바닥 층고 5.4M
전용 20.58평
기적같은 가격에
임대 사업자로 인생 유턴!
누구나
원하는
임차 스펙!
평 평
80%
4.60%
0.40% 연수익율등기비용 508,000
10,000,000 월차임 800,000 연차임 9,600,000
월이자 252,500
공급가 127,051,600
실투자금 22,399,600 연순수익 6,570,000 29.33%
계약면적
보증금
연이자 3% 3,030,000
취득세
대출 101,000,000
5,840,000
전용면적 20.58 39.71a-b215호 견적

A-101
42.91/82.79
498,064
A-102
62.15/119.91
696,294
A-104
26.24/50.63
391,481
A-103
48.78/94.10
531,440
A-107
21.79/42.04
388,530
A-105
22.11/42.65
337,728
A-106
24.94/48.10
416,836
A-108
21.01/40.54
374,700
A-109
21.01/40.54
334,317
A-110
24.12/46.54
386,225
A-111
26.66/51.43
509,866A-112
23.22/44.79
421,907
A-113
23.22/44.79
404,850A-114
24.08/46.45
419,786
A-115
19.82/38.24
340,863
A-117
24.08/46.45
527,291
A-116
44.81/86.45
965,057
B-101
37.87/73.06
724,323
B-102
35.77/69.01
684,216
B-103
35.77/69.01
684,216
B-104
35.77/69.01
684,216
B-105
37.10/71.56
709,479
B-106
39.27/75.75
860,687
B-107
33.57/64.76
735,756
B-108
34.81/67.16
762,955
B-109
13.02/25.12
259,358
B-110
13.29/25.65
291,444
B-111
22.24/42.91
487,645
B-112
21.79/42.04
433,985
1F 지원 및 공장시설
층별 도면

A-201
24.46/47.18
248,847A-202
93.19/179.78
933,248
A-204
38.61/74.48
386,502
A-203
40.21/77.58
402,729
A-207
26.21/50.56
266,826
A-205
92.60/178.64
946,340 A-206
22.56/43.53
230,131
A-208
26.95/51.99
273,188
A-211
29.95/57.77
303,522
A-212
26.95/51.99
273,188
A-213
35.94/69.33
361,331
A-214
37.65/72.64
394,247
A-215
39.91/77.00
443,482
A-217
57.31/110.57
594,690
A-216
41.58/80.21
461,922
B-201
25.18/48.57
266,458
B-202
35.33/68.16
361,331
B-203
39.35/75.92
410,843
B-204
37.37/72.09
417,850
B-205
33.63/64.87
375,991
B-210
39.35/75.92
410,843
B-211
36.84/71.08
411,488
B-212
35.53/68.54
396,736
2F 공장시설
A-218
25.98/50.11
292,735 A-219
25.05/48.33
282,408
A-220
25.98/50.11
292,735
A-209
26.95/51.99
273,188
A-210
26.95/51.99
273,188
B-206
33.63/64.87
375,991
B-207
33.63/64.87
375,991
B-208
33.63/64.87
375,991
B-209
33.63/64.87
375,991
B-213
35.53/68.54
396,736
B-214
35.53/68.54
396,736
B-215
37.59/72.52
394,062
B-216
22.87/44.13
242,762
B-217
21.38/41.24
242,486
B-218
21.38/41.24
242,486
B-219
20.59/39.72
233,542
층별 도면

A-301
24.46/47.18
239,720A-302
93.19/179.78
898,765
A-304
38.61/74.48
372,303
A-303
40.21/77.58
387,793
A-307
26.21/50.56
256,961
A-305
92.60/178.64
910,751 A-306
22.56/43.53
221,648
A-308
26.95/51.99
263,138
A-311
29.95/57.77
292,366
A-312
26.95/51.99
263,138
A-313
35.94/69.33
348,055
A-314
35.59/68.66
344,735
A-317
39.91/77.00
384,658
A-319
57.31/110.57
573,484
A-318
41.58/80.21
400,701
B-301
25.18/48.57
256,684
B-302
35.33/68.16
348,055
B-303
39.35/75.92
395,630
B-304
37.37/72.09
362,530
B-305
33.63/64.87
326,203
B-310
39.35/75.92
395,630
B-311
36.84/71.08
356,629
B-312
35.53/68.54
344,182
A-320
25.98/50.11
254,011 A-321
25.05/48.33
244,975
A-322
25.98/50.11
254,011
A-309
26.95/51.99
263,138
A-310
26.95/51.99
263,138
B-306
33.63/64.87
326,203
B-307
33.63/64.87
326,203
B-308
33.63/64.87
326,203
B-309
33.63/64.87
326,203
B-313
35.53/68.54
344,182
B-314
35.53/68.54
344,182
B-315
37.59/72.52
378,942
B-316
22.87/44.13
233,819
B-317
21.38/41.24
210,492
B-318
21.38/41.24
210,492
B-319
20.59/39.72
202,655
A-315
35.59/68.66
344,735
A-316
37.65/72.64
379,495
3F 공장시설
층별 도면

A-401
24.46/47.18
236,400A-402
93.19/179.78
988,384
A-405
38.61/74.48
367,048
A-403
40.21/77.58
382,353
A-408
26.21/50.56
277,061
A-406
92.60/178.64
982,298 A-407
22.56/43.53
238,890
A-409
26.95/51.99
283,607
A-412
29.95/57.77
315,231
A-413
26.95/51.99
283,607
A-414
35.94/69.33
375,254
A-415
35.59/68.66
371,658
A-418
39.91/77.00
414,807
A-420
57.31/110.57
565,370
A-419
41.58/80.21
432,049
B-401
25.18/48.57
276,600
B-402
35.33/68.16
375,254
B-403
39.35/75.92
426,517
B-405
37.37/72.09
390,835
B-406
33.63/64.87
351,743
B-411
39.35/75.92
426,517
B-412
36.84/71.08
384,474
B-413
35.53/68.54
371,105
A-421
25.98/50.11
273,834 A-422
25.05/48.33
264,153
A-423
25.98/50.11
273,834
A-410
26.95/51.99
283,607
A-411
26.95/51.99
283,607
B-407
33.63/64.87
351,743
B-408
33.63/64.87
351,743
B-409
33.63/64.87
351,743
B-410
33.63/64.87
351,743
B-414
35.53/68.54
371,105
B-415
35.53/68.54
371,105
B-416
37.59/72.52
408,446
B-417
22.87/44.13
230,500
B-418
21.38/41.24
226,812
B-419
21.38/41.24
226,812
B-420
20.59/39.72
218,421
A-416
35.59/68.66
371,658
A-417
37.65/72.64
374,147
4F 공장시설
층별 도면

A-501
24.46/47.18
235,478A-502
93.19/179.78
991,150
A-504
38.61/74.48
365,665
A-503
40.21/77.58
419,417
A-507
26.21/50.56
277,798
A-505
92.60/178.64
985,064 A-506
22.56/43.53
239,627
A-508
26.95/51.99
284,437
A-511
29.95/57.77
316,061
A-512
26.95/51.99
284,437
A-513
35.94/69.33
376,360
A-514
35.59/68.66
372,764
A-517
39.91/77.00
416,006
A-519
57.31/110.57
563,249
A-518
41.58/80.21
433,340
B-501
25.18/48.57
277,429
B-502
35.33/68.16
376,268
B-503
39.35/75.92
388,530
B-504
37.37/72.09
391,942
B-505
33.63/64.87
352,757
B-510
39.35/75.92
388,530
B-511
36.84/71.08
385,580
B-512
35.53/68.54
372,119
A-520
25.98/50.11
274,663 A-521
25.05/48.33
264,890
A-522
25.98/50.11
274,663
A-509
26.95/51.99
284,437
A-510
26.95/51.99
284,437
B-506
33.63/64.87
352,757
B-507
33.63/64.87
352,757
B-508
33.63/64.87
352,757
B-509
33.63/64.87
352,757
B-513
35.53/68.54
372,119
B-514
35.53/68.54
372,119
B-515
37.59/72.52
372,672
B-516
22.87/44.13
229,578
B-517
21.38/41.24
206,620
B-518
21.38/41.24
227,457
B-519
20.59/39.72
219,067
A-515
35.59/68.66
372,764
A-516
37.65/72.64
410.197
5F 공장시설
층별 도면

A-601
24.46/47.18
259,266A-602
93.19/179.78
991,150
A-604
38.61/74.48
402,821
A-603
40.21/77.58
419,417
A-607
26.21/50.56
277,798
A-605
92.60/178.64
985,064
A-606
22.56/43.53
239,627
A-608
26.95/51.99
284,437
A-611
29.95/57.77
316,061
A-612
26.95/51.99
284,437
A-613
35.94/69.33
376,360
A-614
35.59/68.66
372,764
A-617
39.91/77.00
416,006
A-619
57.31/110.57
617,463
A-618
41.58/80.21
433,340
B-601
25.18/48.57
277,429
B-602
35.33/68.16
376,268
B-603
39.35/75.92
427,715
B-604
37.37/72.09
391,942
B-605
33.63/64.87
352,757
B-610
39.35/75.92
427,715
B-611
36.84/71.08
385,580
B-612
35.53/68.54
372,119
A-620
25.98/50.11
274,663
A-621
25.05/48.33
264,890
A-622
25.98/50.11
274,663
A-609
26.95/51.99
284,437
A-610
26.95/51.99
284,437
B-606
33.63/64.87
352,757
B-607
33.63/64.87
352,757
B-608
33.63/64.87
352,757
B-609
33.63/64.87
352,757
B-613
35.53/68.54
372,119
B-614
35.53/68.54
372,119
B-615
37.59/72.52
409,552
B-616
22.87/44.13
252,720
B-617
21.38/41.24
227,457
B-618
21.38/41.24
227,457
B-619
20.59/39.72
219,067
A-615
35.59/68.66
372,764
A-616
37.65/72.64
410.197
6F 공장시설
층별 도면

A-701
24.46/47.18
260,741A-702
93.19/179.78
996,774
A-704
38.61/74.48
405,126
A-703
40.21/77.58
421,722
A-707
26.21/50.56
254,195
A-705
92.60/178.64
990,689
A-706
22.56/43.53
219,343
A-708
26.95/51.99
260,280
A-711
29.95/57.77
289,231
A-712
26.95/51.99
260,280
A-713
35.94/69.33
344,274
A-714
35.59/68.66
341,047
A-717
39.91/77.00
418,311
A-719
57.31/110.57
567,398
A-718
41.58/80.21
435,737
B-701
25.18/48.57
278,997
B-702
35.33/68.16
378,388
B-703
39.35/75.92
430,113
B-704
37.37/72.09
394,155
B-705
33.63/64.87
354,693
B-710
39.35/75.92
430,113
B-711
36.84/71.08
387,793
B-712
35.53/68.54
374,239
A-720
25.98/50.11
276,231
A-721
25.05/48.33
266,365
A-722
25.98/50.11
276,231
A-709
26.95/51.99
260,280
A-710
26.95/51.99
260,280
B-706
33.63/64.87
354,693
B-707
33.63/64.87
354,693
B-708
33.63/64.87
354,693
B-709
33.63/64.87
354,693
B-713
35.53/68.54
374,239
B-714
35.53/68.54
374,239
B-715
37.59/72.52
411,857
B-716
22.87/44.13
254,195
B-717
21.38/41.24
228,748
B-718
21.38/41.24
228,748
B-719
20.59/39.72
220,265
A-715
35.59/68.66
374,885
A-716
37.65/72.64
375,530
7F 공장시설
층별 도면

A-801
41.32/79.72
440,255
A-802
35.34/68.18
363,360
A-803
32.73/63.14
336,530
A-804
31.42/60.61
348,055
A-805
25.25/48.71
295,593
A-806
21.38/41.24
241,840
A-807
19.80/38.18
223,953
A-808
19.80/38.18
223,953
A-809
21.38/41.24
241,840
A-810
22.17/42.77
249,862
A-811
34.04/65.66
377,005
A-812
41.32/79.72
474,000
A-813
36.65/70.71
405,772
A-814
39.27/75.77
434,723
A-815
35.34/68.18
391,204
A-816
35.34/68.18
391,204
A-817
35.34/68.18
391,204
A-818
39.27/75.77
434,723
A-819
35.34/68.18
391,204
A-821
37.40/72.15
430,574
A-820
35.34/68.18
391,204
A-822
32.72/63.13
361,885
A-823
34.09/65.77
377,005
A-824
47.11/90.88
538,263
A-825
27.62/53.29
320,395
A-826
19.80/38.18
222,478
A-827
19.80/38.18
222,478
A-828
21.38/41.24
240,365
A-829
22.17/42.77
248,386
B-801
25.18/48.57
293,103
B-802
35.33/68.16
397,566
B-803
43.02/82.99
493,085
B-804
40.91/78.92
452,333
B-805
36.81/71.02
407,063
B-806
36.81/71.02
407,063
B-807
36.81/71.02
407,063
B-808
36.81/71.02
407,063
B-809
36.81/71.02
407,063
B-810
43.02/82.99
493,085
B-811
38.71/74.67
445,049
8F 공장시설
층별 도면

A-B101
56.92/109.81
460,631
A-B102
41.16/79.41
333,118
A-B103
38.12/73.53
308,409
A-B104
36.59/70.59
296,054
A-B105
39.64/76.47
320,763
A-B106
47.26/91.18
382,445
A-B107
39.67/76.52
336,622
A-B108
34.55/66.65
293,196
A-B109
34.55/66.65
293,196
A-B110
34.55/66.65
293,196
A-B111
38.39/74.06
325,834
A-B112
35.83/69.12
304,075
A-B113
32.33/62.36
261,571
A-B114
29.84/57.56
241,471
A-B115
47.26/91.18
382,445
A-B116
41.16/79.41
333,118
A-B117
41.16/79.41
333,118
A-B118
41.16/79.41
333,118
A-B119
45.74/88.24
370,090
A-B120
42.69/82.35
345,381
A-B121
33.57/64.76
271,621
A-B122
30.27/58.39
256,869
B-B101
31.90/61.55
270,791
B-B102
30.14/58.14
255,762
B-B103
30.14/58.14
255,762
B-B104
30.14/58.14
255,762
B-B105
31.25/60.29
265,259
B-B106
56.03/108.09
475,567
B-B107
36.02/69.48
291,444
B-B108
36.02/69.48
291,444
B-B109
36.02/69.48
291,444
B-B110
36.02/69.48
291,444
B-B111
56.92/109.81
483,128
B-B112
21.32/41.12
172,598
B-B113
186.44/359.68
1,402,730
B-B114
34.30/66.18
291,167
B-B115
35.05/67.62
283,699
단위 : 평/천원
층고 : 6m
설계하중 : 공장 1,500kgf/㎡
근생 400kgf/㎡
복도폭 : 3m
구분 : 공장 지원
B1F 공장시설
층별 도면

A-B201
39.64/76.47
256,131
A-B202
66.57/128.43
430,205
A-B203
34.05/65.69
219,989
A-B204
32.83/63.34
212.152
A-B205
32.83/63.34
212.152
A-B206
36.48/70.38
235,755
A-B207
34.05/65.69
219,989
A-B208
38.54/74.35
237,876
A-B209
21.34/41.18
131,753 A-B210
20.58/39.71
127,051
A-B211
20.58/39.71
127,051 A-B212
22.87/44.12
141,158
A-B213
21.34/41.18
131,753
A-B214
21.34/41.18
131,753 A-B215
20.58/39.71
127,051
A-B216
20.58/39.71
127,051 A-B217
22.87/44.12
141,158
A-B218
21.34/41.18
131,753
A-B219
33.57/64.76
207,173
A-B220
30.27/58.39
195,556
B-B201
31.90/61.55
206,159
B-B202
30.14/58.14
194,726
B-B203
30.14/58.14
194,726
B-B204
30.14/58.14
194,726
B-B205
31.25/60.29
192,882
B-B206
15.11/29.16
93,214
B-B207
34.37/66.30
222,017
B-B208
33.14/63.93
214,088
B-B209
33.14/63.93
214,088
B-B210
33.14/63.93
214,088
B-B211
34.37/66.30
222,017
B-B212
25.91/49.98
159,874
단위 : 평/천원
층고 : 5.4m
설계하중 : 공장 1,500kgf/㎡
복도폭 : 4m
구분 : 공장
B2F 공장시설
층별 도면

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