SlideShare a Scribd company logo
Ledelsesstrategi ved energirenovering
4. Semester
Jesper Weisbjerg
Bygningskonstruktør uddannelsen
University College Nordjylland
Den 23-april 2015
2
Bygningskonstruktør Uddannelsen
University College Nordjylland
Sofiendalsvej 60
9200 Aalborg SV
Telefon: 72 69 80 00
Fax : 72 69 80 01
http://www.ucn.dk
Titel: Speciale
Tema: Ledelsesstrategi ved energirenovering
Projektperiode: forårssemesteret 2015
Jesper Larsen Weisbjerg
Vejleder: Jakob Thiel
Oplagstal: 3
Sidetal: 32
Bilagsantal: 6
Afsluttet den: 23-april-2015
Synopsis:
Denne rapport behandler ledelsesstrategi
ved energirenovering indenfor byggeri -og
anlægsfagene. Udvalgte problemstillinger i
forbindelse med udførelse af energitiltag.
Herunder energisparepris ift. varmeenheds-
pris, indeklimakomfort, rentabilitet mm.
Analyseres med henblik på, at udarbejde
løsningsforslag med afsæt i den konkrete
case. Af rapporten fremgår beregningsek-
sempler af tre løsningsforslag ift. energibe-
sparelse og totaløkonomi. Rapporten af-
sluttes med en overordnet konklusion for
det udarbejdede materiale, samt en kort
perspektivering af disse.
Rapportens indhold er frit tilgængeligt, men offentliggørelse (med kildeangivelse) må kun ske efter aftale med forfatteren.
3
4
Forord
Formålet med denne rapport er, at granske beskrive, samt præsentere løsningsforslag primært ift. to-
taløkonomi og sekundært ift. indeklimakomfort i forbindelse med energirenovering af case hus. Rappor-
ten er udarbejdet, som studenter rapport på individuelt niveau, på Bygningskonstruktør udannelsen-
University College Nordjylland, UCN med henblik på, at opfylde formålene i studieordningen, samt de
læringsmål der er beskrevet i semesterordningen og kvalitetskriterierne.
Rapporten henvender sig primært til vejledere og studerende ved UCN indenfor byggeri -og anlæg.
Forståelse af indholdet i denne rapport er primært betinget af kendskab til bygningsfysik, matematik,
samt klimateknik. Nærværende speciales overordnede tema er ledelsesstrategi ved energirenovering af
énfamiliehus. Undertemaerne er totaløkonomi -og rentabilitet. Der rettes tak til vejleder Jakob Thiel
for god og konstruktiv kritik under udarbejdelsen af rapporten. Ligeledes rettes tak til projektleder
Peder Dahl Rasmussen, Air team A/S for oplysende interview.
Læsevejledning
Kildehenvisning i denne rapport er udført efter Harvardmetoden. Bagerst i rapporten er en samlet
litteraturliste angivet. Dette gælder følgende litteratur bøger, hjemmesider, tidsskrifter mv. Figurer og
tabeller er nummerede fortløbende. Såfremt figurer -og tabeller ikke er nummererede, er disse af egen-
produktion. Relevante beregningseksempler fremgår af aktuelle kapitler -og afsnit. Skitser og tegninger
er lokaliseret under bilag. Der refereres til excelark, skitser og tegninger på følgende møde: [Doku-
ment.xlsx, faneblad],[Lokation-kategori-art-lbnr.]. Det bemærkes, at steder mærket [Bilag, dok.type],
er lagt på WISEflow under bilag. Kapitler og afsnit kan læses uafhængigt, men det tilrådes at, læse
rapproten i den opstillede rækkefølge for at få den fulde forståelse og sammenhæng.
5
6
Indholdsfortegnelse
1 Indledning 9
1.1 Problemformulering . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
1.2 Problemafgrænsning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
1.3 Metode afsnit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
1.4 Antagelser og forudsætninger . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
2 Specialeanalyse 12
2.1 Aktuelle klimatekniske forhold . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
2.2 Årligt forbrugsregnskab . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14
3 Registrering 16
3.1 Facader og gavle . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
3.2 Vinduer og døre . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
3.3 Terrændæk og krybekælder . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
3.4 Gulve og loftrum . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
4 Ledelse og strategi 23
4.1 Valg af entrepriseform . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
4.2 Strategi eller taktik . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24
5 Energibesparelse 26
5.1 Løsningsforslag 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
5.2 Løsningsforslag 2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28
5.3 Løsningsforslag 3 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29
5.4 Sammenstilling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
6 Totaløkonomi 32
6.1 Bygningens energiforbrug . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33
6.2 Løsningsforslag 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35
6.3 Løsningsforslag 2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36
6.4 Løsningsforslag 3 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37
6.5 Sammenstilling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37
7 Konklusion 38
8 Perspektivering 39
A Leverandører og materialer
A.1 Materialer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42
A.2 Leverandører . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45
7
Indholdsfortegnelse
B Oversigtsliste for Excelark
8 Indholdsfortegnelse
Kapitel 1
Indledning
Som udgangspunkt er tanken, at udarebjde dette semesters rapport, som en case på en eksisteren-
de bygning der registreres. Efterfølgende behandles indsamlede data og der udarbejdes analyser på
udvalgte områder.
Det er hensigten, at kunne afdække evt. optimeringsmuligheder ift. ledelsesstrategi og processen, som
helhed. Ligeledes er det hensigten, at synliggøre evt. besparelser ift. bygningens energibehov, drift –og
vedligeholdelse.
I dette tilfælde antages det, at være investeringsomkostningerne, diskontoen, driftsbesparelse, o. lign der
har størst betydning. Sekundært tillægges betydning for, målbar forskel på bygningens klimatekniske
egenskaber før og efter renovering.
Hvorledes ville det i begge tifælde kunne gøres mere attraktivt, at udføre energirenovering. Er det et
spørgsmål om en gennemtænkt lovgivning på området, bedre organisering af eksisterende resurser eller
forskning og udvikling for eksistende materialer.
9
1.1. Problemformulering
1.1 Problemformulering
På baggrund af et stadigt stigende krav til bygningers energibehov, samt krav til design, udførelse og
produkter, sammenholdt med en relativ stor bygningsmasse der ikke imødekommer gældende ener-
girammer, granskes de totaløkonomiske forhold.
Hvorledes organiseres og ledes projekteringsprocessen ved energirenovering af et eksisterende bygværk.
I denne sammenhæng vurderes det hensigtsmæssigt, at granske de totaløkonomiske forhold ift. tilba-
gebetalingsperiode, økonomisk -og energibesparelse mv.
I denne rapport behandles de forhold der er direkte i relation til beskrevne problemstilling ift. det
totaløkonomiske aspekt, energitekniske beregninger o. lign. Ligeledes undersøges ledelsesstrategien for
et konkrete case hus i Aalborg. Med afsæt i indeledningen formuleres følgende initierende spørgsmål,
samt tilhørende underpunkter:
1 Hvilken ledelsesstrategi er mest effektiv under projektering
i Hvordan øges engagementet og herved kvaliteten
ii Er det nødvendigt at skifte mellem strategi og taktik
2 Klimatekniske forhold
i Hvor stor besparelse kan bygherre forvente
ii Hvor stort skal omfanget af energirenoveringen være før der opnås besparelse
1.2 Problemafgrænsning
Ad.1: antages det at, ledelsesstrategien er afhængig af entrepriseformen. På baggrund af denne antagelse
behandles pkt. 1i ift. totaløkonomi og kvalitetssikring i udførelsen. Punkt 1ii kan i praksis først besvares
under udførelsen.
Ad.2: behandles problemstillingen med afsæt i pkt. 1i. og pkt. 2i behandles ift. varmeenhedspris, til-
bagebetalingsperiode og levetid. Punkt 2ii besvares ved sammenstilling af beregninger udført i pkt.
2i.
1.3 Metode afsnit
Der tages afsæt i gældende krav, normer, cirkulærer og bekendtgørelser således, at energirammen for
2015 fungerer som, status quo for optimering. Der indsamles data på områderne beskrevet i 1.1, som
efterfølgende analyseres i ??. På baggrund af udførte analyser viderebehandles materialet iht. spørgsmål
stillet i ??.
Der indsamles både statistiske -og empiriske data på problemstillingerne beskrevet i 1.2, ved bl.a.
interveiw og opslag. Efterfølgende udføres en kort teoretisk beskrivelse af emnerne, hvorefter indsamlede
10 Kapitel 1. Indledning
1.4. Antagelser og forudsætninger
data analyseres. Afslutningsvist beskrives løsningsforslag i efterfølgende kapitler. Beregningseksempler
på løsningsforslag mv. fremgår, i logisk rækkefølge, af specialets kapitler og afsnit.
1.4 Antagelser og forudsætninger
Beregningseksempler i dette speciale er udført på baggrund af følgende:
Antagelser
• Ingen personer i bygningen i uge 29, 30 og 31 grundet ferie
• Største interne belastning fra 06:00-07:30 og 15:30-19:30 alle hverdage
• Ventilation ikke operativ om natten
• Naturlig ventilation er muligt
• Jule -og nytårsaften 45% større personbelastning
• Rådgiver honorar 3,5-5% af anlægssummen
• Realrenten fastsættes til 2%
• Bygherre fraflytter aldrig bygningen
Forudsætninger
• Energioptimering udføres udelukkende for eksisterende bygning og ikke for tilbygning
• Infiltration 1l/s m2 (BR15 krav)
• Temperatur inde om vinteren 20 grader C (DSEN 15251, s. 26) (landscape office kat. 2)
• Køl ved temperaturer >26 grader om sommeren (DSEN 15251, s. 26) (landscape office kat. 2)
• Alle ruders g-værdi 0,62 før optimering
• Reel pris pr. kWh 0,47 kr. (9000 Aalborg) [Simpel metode PHPP]
• Anlægsudgifter angives inkl. 25% moms
• Seneste byggeomkostningsindeks for enfamiliehuse 134 4.kvt.2014
• Der optages ikke lån til finasiering af energitiltag
• Beregnede annuitetsfaktor er 2
Kapitel 1. Indledning 11
Kapitel 2
Specialeanalyse
I dette kapitel præsenteres, en overordnet analyse på kort form, de indsamlede registreringsdata ift.
eksisterende kriterier, normer og lovgining indenfor de speciale specifikke felter. Der udføres separate
analyser for ledelsesstrategi, totaløkonomi, samt energibesparelse.
For indeklimaet undersøges mulighederne for at, kunne behovstyre det atmosfæriske indeklima ift. til
anvendelseskategori, brugere, indeklimakomfort o. lign. Som udgangspunkt anbefales et VAV [Exhausto,
2015] anlæg Det bemærkes, at det er de aktuelle klimatekniske forhold ved registrering der præsenteres
ift. bygningens energibehov, samt årlige driftsomkostninger.
For ledelsesstrategi undersøges mulighederne for, at optimere entrepriseformen således, at linie/stabsprincipperne
gøres mere fleksible. Dette undersøges for, at formidling på alle niveauer sker hurtigere således, at evt.
ændringer under udførelsen kan implementeres uden meromkostninger. I denne forbindelse beskrives
begreberne strategi og taktik.
I denne sammenhæng undersøges det om eksisterende planlægnings -og styringsmetodikker kan for-
andres og evt. gøres mere projektspecifikke. Det bemærkes, at følgende afsnit udelukkende viser et
overordnet billede af bygningers energiforbrug, samt et samlet årligt forbrugsregnskab for varme og el.
2.1 Aktuelle klimatekniske forhold
Nærværende case hus, har følgende beregnede energibehov. Beregningerne er udført i BE10, samt PHPP
simpel metode. Resultaterne af beregningerne er angivet i enheden kWh/m2 pr. år og ses i 2.1 og 2.2.
Resultaterne af beregningen viser tydeligt, at bygningens energibehov er betydeligt ift. gældende enr-
girammer. Ligeledes ses det af den simpele PHPP beregning 2.3, at bygningens samlede varmebehov
er 149,7 kWh/m2 pr. år
12
2.1. Aktuelle klimatekniske forhold
Figur 2.1: Samlet aktuelle varme og transmis-
sionstab
Figur 2.2: Nøgletal for bygningens aktuelle
energibehov
Figur 2.3: Vejledende beregning af bygningens varmebehov
De bygge -og klimatekniske forhold, samt anvendte materialer beskrives i følgende kapitel i mere pro-
jektspecifikke termer. Beregnede U-værdier for eksisterende klimaskærm, loft -og gulvkonstruktion ses
Kapitel 2. Specialeanalyse 13
2.2. Årligt forbrugsregnskab
i 2.1.
U-værdi [W/mK]
Loftkonstruktion 0,23
Gulvkonstruktion 57,10
Klimaskærm 2,51
Vinduer og døre 1,14
Tabel 2.1: Beregnede U-værdier for registrerede bygningsdele og komponenter
2.2 Årligt forbrugsregnskab
Af 2.4 ses opgørelse fra Aalborg Forsyning A/S, samt graf over forbruget de sidste tre år. I 2.5 ses
acontoopgørelse fra Energinord A/S.
Figur 2.4: Opgørelse og ny aconto Installationsnummer: 138605
14 Kapitel 2. Specialeanalyse
2.2. Årligt forbrugsregnskab
Figur 2.5: Sådan er acontoraten beregnet for perioden 02.12.2014 - 28.02.2015
Kapitel 2. Specialeanalyse 15
Kapitel 3
Registrering
Beboelsen er et Hama enfamiliehus, type 101 m2 leveret i 1963 af Hama byggeindustri v/Martin Nielsen
Banegaardsvej 4, 9500 Hobro. Byggesagen er oprindeligt registret under sag nr.: 277. Bygningen er post
registrering om -og tilbygget. I 3.1 ses den originale ruminddeling.
Væggene markeret med grøn, viser den aktuelle ruminddeling ved registrering i den originale del af
bygningen.
I denne forbindelse er bryggers reduceret og etableret nyt køkken, samt bad og toilet. I det østvend-
te kammer er væggen flyttet og reetableret og det nordvendte kammer er sløjfet og fungerer, som
gang for tilbygning, markeret med gul stiplet linje 3.1. Ajourført plantegning ses under [Bilag, Jupiter-
vej2_plan2].
Figur 3.1: Original plantegning - Bygningsinspektoratet 23. jan. 1963
Bad/toilet gulv er efterisoleret med 100mm ROCK WOOL hård-batts, fra krybekælder. Bygningen
er opført med krybekælder, med insitu støbt terrændæk. Gulvkonstruktionen er isoleret bjælkelag
på piller. Bryggersgulv er indrammet med fundablokke til krybekælderdæk, med sandfyld. Bad og
toiletgulv er insitu støbt betonplade på piller.
Ydervægge er 1/2 stens skalmurede i gule RT215 DNF blødstrøgne teglsten m/spil, på Hama væg
16
med 45 x 95mm reglar, 50mm glasuldfilt, 15-20mm luftspalte, vindspærre, 25mm K33 klemmelister.
Indvendigt er der monteret præfabrikerede 40mm Hama vægge af træramme med ilagte letklinker stave.
Rammen er beklædt med 10mm gips.
Originale indvendige skillevægge er Hama 50mm, af træramme med ilagte letklinker stave, beklædt
med 10mm gips. Vægelementerne er udført med fer og not. Tagspær er A-spær med 25°hældning,
2 tryktænger og 2 tryktænger 3.2 Loftrummet er ca. 1800mm fra gangbro til kip. Loftet er post
registrering isoleret med 75mm mineraluld og senere efterisoleret med 100mm mineraluld.
Figur 3.2: Detail tegning af spærfag 23. maj 1962
Nordgavlen er ved registrering intakt og i original udførelse, som det ses i 3.3. Gavlen er beklædt med
3/4 Norsk planke. Sydgavlen er fuldmuret i gule RT215 DNF blødstrøgne teglsten m/spil og går i kip.
Sydgavlen er en del af tilbygningen 3.6.
Figur 3.3: Nordgavl som udført i 1963 Figur 3.4: Sydgavl på tilbygning
Kapitel 3. Registrering 17
3.1. Facader og gavle
3.1 Facader og gavle
Figur 3.5: Hobbyrum i forbindelse med Nord-
gavl Figur 3.6: Sydgavl på tilbygning
Alle vinduer og døre er udskiftet i forbindelse med lettere renoveringsarbejder og tilbygning. Facade-
dørene, som ses i figur 3.7 (s. 18) er Rationel.
Figur 3.7: Øst facade ved registrering
Øvrige vinduer er Velfac. Ligeledes er terrassedøren, som ses i 3.8, Velfac. Tagvinduerne er Velux der
er monteret i tilbygningen over hems.
18 Kapitel 3. Registrering
3.1. Facader og gavle
Figur 3.8: Vest facade ved registrering
Krybekælderen er to-siddet naturligt ventileret. Ventilationsriste markeret med rød ellipse i 3.9. Ven-
tilationsristene fremtrådte ved registrering, som vist i 3.10 og 3.11, ligeledes markeret med rød ellipse.
Figur 3.9: Kloak og fundamentsplan 1963
Kapitel 3. Registrering 19
3.2. Vinduer og døre
Figur 3.10: Ventilationsrist i sokkel - Vest fa-
cade
Figur 3.11: Ventilationsrist ved terrasse - Vest
facade
3.2 Vinduer og døre
Alle registrerede vinduer er Velfac-varenr.: 200 (212i), 3.14. Begge facadedøre i Øst facade er Rationel
Aldus-varenr.: b3211-i-402, 3.12. Terrassedøren i Vest facaden er Velfac træ/alu, 3.13.
Figur 3.12: Rationel facadedør
i bryggers Figur 3.13: Velfac terrassedør
Figur 3.14: Velfac vindue i køk-
ken
3.3 Terrændæk og krybekælder
Terrændækket i krybekælder er insitu udstøbt, som renselag 3.15. Det antages, at terrændækket ikke
er isoleret, men der er udlagt ca. 250-300mm kapilarbrydende lag af letklinker. Kælderen fremsod ved
20 Kapitel 3. Registrering
3.4. Gulve og loftrum
registrering vand ?og fugtfri. Der er ikke tidligere registreret vandindtrængning og/eller problemer ift.
vandindtrængning.
Figur 3.15: Terrændæk i krybekælder
3.4 Gulve og loftrum
Ved renovering af køkken og bad/toilet er der efterisoleret med 100mm ROCK WOOL hård-batts
under bad og toilet. Resterende gulvkonstruktion fremstår, som ved opførelse og er ikke efterisoleret.
Gulvkonstruktionen er udført i 100 x 100mm heltømmer med 100mm ophængt isolering, som det ses i
figur 13.1.
Figur 3.16: Efterisoleret gulv under
bad/toiletrum
Figur 3.17: Gulvkonstruktion under gang, væ-
relser og opholdsstue
Loftkonstruktionen er registreret med 100mm efterisolering, 75mm eksisterende isolering, fugtspærre
Kapitel 3. Registrering 21
3.4. Gulve og loftrum
og 19 x 125mm profil lofter 3.18.
Figur 3.18: Loftrum ved registrering
22 Kapitel 3. Registrering
Kapitel 4
Ledelse og strategi
Er to forskellige begreber med, hver deres individuelle praktiske funktion. Ledelse (management) er det
øverste hierarkiske begreb, hvis funktion er af administrativ karakter. Begrebet lederskab (leadership)
besidder den udførende del af begrebet ledelse [Wikipedia, 2015a].
Direkte overført til projekteringen der beskrives i nærværende rapport er ledelsens, dvs. bygherre
rådgiver, opgave at sørge for at projekteringen udføres korrekt. Projektlederen eller byggeleder har
ansvaret for, at udførelsen er korrekt og iht. projektmaterialet.
I denne rapport gives en kort beskrivlese af ledelsesstrategien for energrenoveringen af registrerede
case hus. Der tages afsæt i entrepriseform og organisationsdiagram. I følge projektleder Peder Dahl
Rasmussen, Airteam A/S anvendes der ikke en standardiseret strategi i forbindelse med enrgirenovering
af enfamiliehuse.
Peder Dahl Rasmussen nævner, at de aktuelle projekteringsopgaver han er involveret i alle, har taget
udgangspunkt i AB92. På denne baggrund antages det, at ledelsesstrategien for næværende case udføres
projektspecifikt med udgangspunkt i bl.a. aftalegrundlaget, samt bygherres krav og ønsker.
4.1 Valg af entrepriseform
Med udgangspunkt i den konkrete case vurderes det hensigtsmæssigt, at projektet udføres i totalen-
treprise, idet her er tale om en privat bygherre der antages, at have begrænset viden ift. klimatekniske
beregninger, projektering o.lign.
I 4.1, ses et forslag til organisering af projektet. Forslaget er stillet på baggrund af følgende betragt-
ninger:
Omfanget er énfamilihus
Bygherre får ét samlet tilbud
Bygherre har egen rådgiver
Relativ kort proces
Begrænset omfang af aktører
23
4.2. Strategi eller taktik
Figur 4.1: Forslag til entrepriseform
I denne forbindelse anbefales det, at bygherre i dialog med en bygherre rådgiver fastlægger entreprise-
formen for det konkrete projekt. Dette giver bygherre muligheden for, at blive gjort bevidst om sine
muligheder ift. til valg af entrepriseform, samt konsekvenserne af de valg der træffes i forbindelse med
udførelsen.
Det bemærkes, at bygherre kan opnå en mulig anlægsbesparelse ved, at vælge en fagentreprise, idet flere
uafhængige entreprenører giver tilbud. I modsætning til totalentreprisen, hvor det ofte er rådgiveren
og/eller de projekterende der anbefaler entreprenørerne.
4.2 Strategi eller taktik
Når entrepriseformen er bestemt af bygherre i samråd med rådgiver er det essentielt, at bygherre er
gjort bevidst om aftalegrundlaget, konsekvenser -og betydning af valg. Dette er nødvendigt for, at
kunne afstemme bygherres forventninger til projektet igennem hele processen.
I 4.2 visualiseres processen i grove træk, resultatet afstemmes med de indledende forventninger til pro-
jekteringen. Det anbefales, at bygherre forventningsafstemmer løbende under hele processen og/eller
fastsætter del afstemninger. Målsætningen er, at justere forventningerne, ift. de faktiske omstændighe-
der under processen, således at resultatet svarer til minimum 98% af forventningerne.
Forventningsafstemningen kunne ligeldes visualiseres vha. en regressionsberegning, hvor resultatet, r2
optimalt skal ligge så tæt på 1, som muligt.
24 Kapitel 4. Ledelse og strategi
4.2. Strategi eller taktik
Figur 4.2: Løsningsforslag til vedvarende energi
På baggrund af beskrevne betragtninger vurderes det hensigtsmæssigt, at projektet ledes administra-
tivt af bygherre rådgiver således, at bygherre har én person der refererer direkte til denne. Denne
projekteringsform vurdres, at give bygherre størst tryghed ift. fejl -og mangler, konkurs, faglige tvister
mm.
Ligeledes har bygherre sikkerhed for, at entreprenørerne udfører projektet korrekt iht. projektmateria-
let, idet projektleder/byggeleder refererer direkte til bygherre rådgiver, som er direkte hyret af bygherre
og varetager dennes interesser.
I dette tilfælde vurderes det hensigtsmæssigt, at anvende taktisk ledelse [Wikipedia, 2015b], idet bygge-
perioden i den konkrete case, har en begrænset tidshorisont. I modsætning til en strategisk planlægning
og ledelse af dette projekt, vurderes det mere hensigtsmæssigt med taktisk ledelse.
Det taktiske valg kan bl.a. begrundes med, at der kan forekomme skjulte fejl og mangler der er nødven-
dige, at få udbedret før de planlagte energitiltag kan udføres. Herfor vurderes en taktisk planlægning
hensigtsmæssig ift. tid, ændringer, leverancer og udførelse.
Ifølge Peder Dahl Rasmussen startes givne projekter generelt op ved fastlæggelse af bl.a. entreprenører,
materialer og tegningsmaterialer. I tilfælde af, at der anvendes nye entreprenører udarbejdes der et sæt
kriterier for, at disse kan prækvalificere sig til det givne projekt.
I forhold til kvalitetssikring foreligger der en frekvenskvalitetsplan, som ifølge Peder Dahl Rasmussen,
Bl.a. omfatter tæthed, tryktab, brand mm. for ventilationsanlægget. Plan for sikkerhed -og sundhed,
PSS udarbejdes af rådgiver. I dette tilfælde vurderes det ikke nødvendigt grundet sagens omfang og
der arbejdes ikke med farlige materialer [Bilag, interview_4.sem.speciale_JW.pdf].
Det skal dog bemærkes, at personlige værnemidler altid skal anvendes i forbindelse med udførelse af
bygningsarbejder, færden på byggepladser o.lign. iht. [for bygge og anlæg, 2015].
Kapitel 4. Ledelse og strategi 25
Kapitel 5
Energibesparelse
Beregninger i følgende afsnit er primært udført ift. en reducering af bygningens energibehov. Bereg-
ningerne udføres med udgangspunkt i de eksisterende klimatekniske forhold og der præsenteres tre
løsningsforslag der udelukkende behandler de energi -og klimatekniske aspekter.
Med afsæt i specialeanalysen beregnes der i dette kapitel tre energioptimeringsforslag for energibespa-
rende ændringer. Løsningsforslagene beregnes vha. BE10 og en simpel PHPP beregning. Det bemærkes,
at begge beregninger er vejledende.
Alle energitekniske beregninger er lokaliseret på WISEflow under bilag. Det skal bemærkes, at be-
regningsresultater præsenteres direkte og uden beregningseksempler i dette kapitel. Ligeledes fremgår
detaljerede beregninger, i form af excel ark og BE10 model dokumentation på WISEflow under bilag.
Anvendte formler til beregning af løsningsforslag i følgende afsnit:
Transmissionskoefficient
U =
1
Ri + ΣR + Ru
[W/m2
K] (5.1)
Øvre grænseværdi [DS 418]
λ =
Aaλa + Abλb + ....
Aa + Ab + ....
(5.2)
U =
1
Rsi + Rsu
+ ΣRh + Σ
d
λ
(5.3)
Varmetab ved transmission
Φt = ΣΦ = ΣUA · (ti − tu)[W/mK] (5.4)
Det bemærkes, at af hensyn til indeklimakomforten anbefales det, at der installeres mekanisk balanceret
ventilation, i forbindelse med følgende energitiltag. I denne sammenhæng anbefales det, at montere et
solcelle anlæg, som Ulica solar UL-250M-60 [vvs eksperten, 2015].
Ligeledes skal det bemærkes, at ventilation og solcelle anlæg kun indgår i løsningsforslagene 2 og 3.
5.1 Løsningsforslag 1
Beregnes udelukkende for efterisolering af klimaskærm, loft -og gulvkonstruktion. Det bemærkes, at i
dette løsningsforslag tages mekanisk ventilation ikke i regning, da det primært kun er en reducering i
26
5.1. Løsningsforslag 1
bygningens energibehov der ønskes.
Ved indblæsning af 65mm isocell CBI papiruld kl. 40 i ydervæggens hulrum, samt udlægning af 200mm
i loftrum ses en markant forbedring af U-værdierne 5.1. Ligeledes ses en markant forbedring ved efte-
risolering med 400mm ROCK WOOL kl. 34, i eksisterende gulvkonstruktion 5.2.
Figur 5.1: Optimeret U-værdi beregning ved efterisolering med isocell
Figur 5.2: Optimeret U-værdi beregning ved efterisolering af eksisterende gulv
Beregnede U-værdier er indtastet i BE10, samt simpelt beregnet i PHPP excel ark. Resultaterne af
beregningerne efter optimering ses, for BE10 beregning, i 5.3 og 5.4.
Ved udelukkende, at efterisolere bygningen kan netto behovet reduceres med 201 kWh/m2 pr. år. Ligele-
des kan klimaskærmens transmissionstab, ekskl. vinduer og døre, reduceres med 21,8 W/m2. Endvidere
reduceres det samlede transmissionstab med 88,1 W/m2. I 5.1 ses en oversigt over energibesparelsen.
Kapitel 5. Energibesparelse 27
5.2. Løsningsforslag 2
Figur 5.3: Nøgletal for BE10 beregning med
Isocell CBI
Figur 5.4: Klimaskærmens transmissionstab
med Isocell CBI
Transm.tab [W/m2] Nøgletal 2015 [kWh/m2] pr. år Net.behov [kWh/m2] pr. år
Eksist. bygningsdele 25,7 189,6 234,7
Isocell løsn. 1 3,9 52 33,7
Kingspan løsn. 2 3,9 26,7 32,3
Kingspan løsn. 3 3,9 20,8 30,4
Tabel 5.1: Beregnede U-værdier for registrerede bygningsdele og komponenter
5.2 Løsningsforslag 2
Beregnes efter samme principper, som løsningsforslag 1. Det bemærkes, at mekanisk balanceret venti-
lation tages i regning i dette forslag, idet optimering af isoleringsevnen forventes, at give overtempera-
turer, samt fugt -og kondens. Ligeledes monteres der solpaneler.
I dette forslag, for optimering af eksisterende ydervæg, nedbrydes den eksisterende indvendige Hama
væg og eksisterende træramme konstruktion blotlægges. Rammekonstruktionen isoleres med 100mm
Kingspan Kooltherm K12. Invendig side isoleres med 60mm Kooltherm.
Efterfølgende monteres stimmel af 50mm stållægter, der isoleres med 50mm ROCK WOOL kl. 34 og
monteres med 2x13mm gipsplade. I 5.5 ses U-værdi beregningen for denne løsning.
Loftkonstruktionen efterisoleres med 130mm Kingspan Kooltherm K12. Den optimerede U-værdi be-
regning ses i 5.6.
Gulvkonstruktionen består, som tidligere beskrevet, af tre forskellige opbygninger. Ekisterende gulve,
28 Kapitel 5. Energibesparelse
5.3. Løsningsforslag 3
Figur 5.5: U-værdi beregning for optimeret ydervæg med Kingspan
Figur 5.6: U-værdi beregning for efterisoleret loftrum med Kingspan
undtaget bad/toilet, efterisoleres med 280mm Kingspan Kooltherm K12 fra krybekælder. Eksisterende
trægulve udskiftes med Novopan spånplader med indfræste spor til montering af gulvvarmeslanger.
Kompletterende gulvoverflade udføres i 15mm svømmende trægulve, som Tarkett eller Pergo laminat.
Figur 5.7: U-værdi beregning for efterisoleret gulvkonstruktion med Kingspan
5.3 Løsningsforslag 3
Er som udgangspunkt identisk med 5.2 og udføres efter samme principper. I dette forslag udskiftes
vinduer og facadedøre, undtaget eksisterende Velux tagvinduer, med Pro Tec Xframe.
Bygningens energibehov ses i 5.8.
Kapitel 5. Energibesparelse 29
5.4. Sammenstilling
Figur 5.8: BE10 nøgletal for løsningsforslag 3
5.4 Sammenstilling
Af løsningsforslag ift. energibesparelse, transmissionstab og nettobehov 5.2. Beregningerne er udført i
BE10.
På baggrund af resultaterne vurderes det mest hensigtsmæssigt, at vælge løsningsforslag 3, idet dette
forslag yder størst energibesparelse og ligeldes overholder enrgirammen for BR2015, som ifølge BE10
er opgivet til 37,8 kWh/m2 [Bilag, BE10 nøgletal].
Det bemærkes, at ifølge PHPP er energirammen for 2015 beregnet til 30,1 kWh/m2 pr. år, som det ses
i 5.9
30 Kapitel 5. Energibesparelse
5.4. Sammenstilling
Samlet varmetab[W/m2] Tab klimaskærm[W/m2] Net.behov [kWh/m2] pr. år
Aktuelle forhold 104,4 25,7 234,7
Løsningsforslag 1 27,8 5,1 33,7
Løsningsforslag 2 27,2 3,9 32,2
Løsningsforslag 3 25,6 3,9 30,4
Tabel 5.2: Sammenstilling af vejledende energibesparelser
Figur 5.9: PHPP beregning af varme behov for løsningsforslag 3
Kapitel 5. Energibesparelse 31
Kapitel 6
Totaløkonomi
Nærværende kapitel behandler beregnede løsningsforslag ift. prissætning af forslagene. Beregninger-
ne udføres i totaløkonmisk aspekt, hvor der primært lægges vægt på rentabilitet ift. investering og
varmeenhedspris. Levetider på efterisolering er, ifølge [Bygningsreglementet, 2014], 40 år.
I følgende beregningseksempler er levetiden for efterisoleringsmaterialer fastsat til 50 år jf. producen-
ternes data blade [Bilag, Isoleringsprodukter med ny teknologi].
Den økonomiske besparelse kan beregnes efter flere forskellige metoder. Herunder annuitetsmetoden,
hvor investeringen tilbagebetales med et afdrag p.a, hvis størrelse, beregnes på baggrund af den økono-
miske levetid i antal år. Den årlige forrentning er lig gældende realrente der, Siden 1990 har realrenten
ligget konstant på mellem 2% og 3% p.a [Energirigtigt byggeri, 2015], er givet ved følgende formel:
rr = rn · (1 − S) − ie (6.1)
Hvor:
rr er annuitetsfaktoren
rn er realrenten [%]
S er økonomisk levetid [år]
ie er enrgispareprisens stigning [%/år]
Annuitetsmetoden er en simpel og gennemsigtig metode til, at bestemme om der er en økonomisk
gevinst. De årlige omkostninger af investeringen sættes ift. energibesparelsen p.a. Såfremt summen er
positiv, er der en økonomisk gevinst.
a =
(1 + i)n · 1
(1 + i)n − 1
(6.2)
Hvor:
a er annuitetsfaktoren
i er realrenten [%]
n er økonomisk levetid [år]
Det årlige afdrag = investering ·a
32
6.1. Bygningens energiforbrug
Er summen derimod negativ er energirenoveringen ikke rentabel. Såfremt der er overskud p.a, har
lånets økonomiske levetid reelt ingen betydning.
På baggrund af energibesparelsberegningerne udarbejdet i 5 beregnes energiprisen i dette kapitel ude-
lukkende, som ren forbrugsenergipris eksl. abonnement, tilslutningsomkostninger, o.lign.
Følgende beregninger af energiprisen er udelukkende afhængig af husstandsforbruget. Det bemærkes,
at i praksis fordeles de faste udgifter på et estimeret energiforbrug. Energispareprisen er afhængig af,
hvilket løsningsforlag der vælges.
Ligeledes afhænger energispareprisen også af, hvilken kombination af energitiltag der vælges. Typisk
for lavenergiklasserne er det er kombination af løsningsforslag der giver en reducering i bygningens
energibehov.
I følgende afsnit præsenteres beregningseksempler for renoveringsomkostninger, enrgisparepris, nuværdi
faktor mm. Energispareprisen, ESP er den optimale kombination af deltiltag, der mest hensigtsmæssigt
imødekommer projekterede energiramme. Energispareprisen er defineret vha. af formel 6.3.
ESP =
IOenergi
nt · ∆Erlig
(6.3)
Hvor:
ESP er Energispareprisen [Kr./kWh]
IOenergi er Investeringsomkostningerne [Kr.]
nt er teknisk levetid [år]
∆rlig er teknisk levetid [kWh/år]
Begrebet ESP, på engelsk Cost of Conserved Energy, CCE eller Cost of Saved Energy, CSE er prisen
for, at spare 1 kWh [kr./kWh]. Det bemærkes, at i følgende ESP beregninger negligeres udgifter i
forbindelse med finansiering af energitiltaget. [Energirigtigt byggeri, 2015].
6.1 Bygningens energiforbrug
Bygningens beregnede energibehov for den eksisterende opbygning er 234,7 kWh/m2 pr. år 6.1, hvilket
giver en beregnet varmeregning p.a på 11.141,20 kr. efter følgende beregningseksempel:
V armeregning = energibehovberegnet · etagearealopvarmet · kWhpris (6.4)
Hvor:
Beregnede energibehov er udført i Be10 [kWh/m2]
Opvarmet etage areal er den originale del på 101 [m2]
kWh pris er den reelle pris pr. kWh for paracel [Bilag, simpel metode PHPP-Excel.xlsx]
Kapitel 6. Totaløkonomi 33
6.1. Bygningens energiforbrug
Figur 6.1: Det aktuelle energibehov til opvarmning
Det noteres, at opgørelse af 15.12.2014 [Bilag, Opgørelse.pdf] er på 5545,64 kr. i forbrug, hvilket giver
en differens, ift. den beregnede varmeregning, på 5595,97 kr., som virker urealistisk ift. forbrugsen-
hedsprisen. I følgende afsnit ses anlægsbudgetter/investeringsomkostninger under [Bilag, Anlægsbud-
get_Jupitervej 2.xlsx].
Investeringsomkostningerne for følgende tre løsningsforslag er:
• Løsningsforslag 1 koster 75.000 Kr. inkl. moms [Bilag, 1.Anlægsbudget_Jupitervej 2.Excel]
• Løsningsforslag 2 koster 577.500 Kr. inkl. moms [Bilag, 2.Anlægsbudget_Jupitervej 2.Excel]
• Løsningsforslag 3 koster 606.250 Kr. inkl. moms [Bilag, 3.Anlægsbudget_Jupitervej 2.Excel]
34 Kapitel 6. Totaløkonomi
6.2. Løsningsforslag 1
6.2 Løsningsforslag 1
Efter energioptimering kan energibehovet reduceres til 33,7 kWh/m2pr. år 6.2, hvilket giver en beregnet
varmeforbrugsregning, som det ses af følgende beregningseksempel:
FB = Qbehov · Areno · kWhpris (6.5)
= 33,7 · 101 · 0,47 (6.6)
= 1599,49kr./år (6.7)
(6.8)
Hvor:
FB er Forbrugsprisen [Kr./kWh]
Qbehov er Netto behovet for opvarmning pr. areal [kWh/år]
Areno er det energirenoverede areal [m2]
kWhpris er den reelle pris [Kr./kWh]
Den årlige forbrugsbesparelse, på 3946,15 kr. anvendes til, at finasiere energitiltagene. I dette tilfælde
vil det tage 19 år, at tilbagebetale investeringen. Det bemærkes, at der i beregningen ikke er taget
hensyn til den alm. inflation, renter o.lign.
Energispareprisen beregnes på baggrund af tidligere beregnede energibesparelser, investeringsomkost-
ninger, samt teknisk levetid 5.1 følgende måde:
ESP =
75000
50 · 201
= 7,46Kr./kWh (6.9)
Af beregningen ses det, at energitiltaget koster 7,46 Kr./kWh, hvilket giver en beskeden økonomisk
besparelse ift. investeringssum og rentabilitet.
De samlede omkostninger for energitiltaget beregnes på følgende måde:
OMK = 7,46 · 201 · 101 = 151.445kr. (6.10)
Af beregningen ses en differens på 1.445 Kr., hvilket giver anledning til, at vurdere løsningen, som ikke
rentabel.
Annuitetsfaktoren beregnes vha. af 6.11. Efterfølgende bestemmes det årlige afdrag på følgende måde:
Det årlige afdrag = investering ·a.
Kapitel 6. Totaløkonomi 35
6.3. Løsningsforslag 2
Figur 6.2: Netto energibehov til opvarmning
a =
(1 + 2)30 · 1
(1 + 2)30 − 1
(6.11)
= 2 (6.12)
(6.13)
Det årlige afdrag beregnes til 150.000 Kr. på baggrund af tidligere beregnede investeringsomkostning
på 75.000 Kr. inkl. moms.
6.3 Løsningsforslag 2
Energibehovet reduceres i dette tilfælde til 32,3 kWh/m2pr. år, hvilket betyder en energibesparelse
på 202,4 kWh/m2pr. år. Investeringsomkostningerne for dette energitiltag andrager 577.500 Kr. inkl.
moms.
36 Kapitel 6. Totaløkonomi
6.4. Løsningsforslag 3
ESP =
577500
50 · 202,4
= 57,07kr./kWh (6.14)
OMK = 57,07 · 202,4 · 101 = 1.666.500kr. (6.15)
I dette tilfælde beregnes det årlige afdrag til 1.155.000 mio. Kr. Her ses ligeledes en differens mellem
ESP og OMK
6.4 Løsningsforslag 3
I dette eksempel reduceres energi behovet til 30,4 kWh/m2pr. år, hvilket betyder en energibesparelse
på 204,3 kWh/m2pr. år. og investeringsomkostningerne for dette energitiltag andrager 606.250 Kr. inkl.
moms.
ESP =
606250
50 · 204,3
= 59,35kr./kWh (6.16)
OMK = 59,35 · 204,3 · 101 = 1.224.650kr. (6.17)
I dette tilfælde beregnes det årlige afdrag til 1.224.650 mio. Kr. Her ses ligeledes en differens mellem
ESP og OMK
6.5 Sammenstilling
Af beregnede totaløkonomiske resultater 6 af behandlede løsningsforslag. Det skal bemærkes, at bereg-
nede løsningsforslag kun er vejledende og der ikke er udført detail beregninger af disse.
Investeringsomk. [Kr.] ESP [Kr./kWh] OMK [Kr.] Årligt afdrag [Kr.]
Løsningsforslag 1 75000 7,46 151445 150000
Løsningsforslag 2 577500 57,07 1666500 1155000
Løsningsforslag 3 606250 59,35 1224650 1224650
Tabel 6.1: Samlet oversigt over nøgletal for beregnede løsningsforslag
På baggrund af tabellagte resultater 6.1 vurderes det, at en kombination af løsn. 1 og 2 giver den
mest optimale løsning qua den lave varmeenhedspris, samt investeringsomkostningerne ift. økonomisk
besparelse.
Kapitel 6. Totaløkonomi 37
Kapitel 7
Konklusion
På baggrund af udarbejdede løsningsforslag konkluderes det, at energitiltag i dette tilfælde ikke an-
befales udført alene af økonomiskte incitamenter, idet varmeenhedsprisen i Aalborg Kommune er lave
ift. varmeenhedsprisen på landsplan. Som det fremgår af ?? er den beregnede besparelse markant ift.
omfanget og investeringsomkostningerne. I totaløkonomisk optik er besparelsen beskeden og tilbagebe-
talingstiden høj, grundet de lave varmeenhedspriser.
Den økonomiske besparelse alene giver ikke et gyldigt incitament til, at udføre behandlede energitiltag,
ift. de beregnede energisparepriser og rentabilitet på trods af, at der er en årlig besparelse. Tilbagebe-
talingsperioden er relativ lang ift. den økonomiske besparelse på varmeregningen.
Energibesparelsen er et åbentlyst incitament for udførelse af energitiltagene, idet besparelsen på 201
kWh/m2 beregnet i 5.1 er en markant reducering i varme behovet. Denne optimering giver bygherre
mulighed for, at energirenovere bygningen med et acceptablet anlægsbudget.
Ligeledes konkluderes det, at incitamentet for udførelse af enertiltag i konkrete case bør være indekli-
makomforten, ift. fugt -og kondensproblemer. Trods den ringe aktuelle isoleringsværdi i bygningen er
der fugt -og kondensproblemer, som på sigt bidrager til et dårligt atmosfærisk indeklima.
I denne sammenhæng anbefales det, at udføre løsningsforslag 1 med tillæg af ventilation og solcelle-
anlæg. Denne kombinerede løsning er den mest hensigtsmæssige på baggrund af brugernes livsstade,
økonomi og livsstil.
På baggrund af 4.2 konkluderes det, at en taktisk tilgang er mest hensigtsmæssig ift. ledelse af projek-
tet. Ligeledes yder en taktisk tilgang større fleksibilitet ift. at have flere processer igang på horisontalt
niveau. Ligeledes kan ændringer f.eks. fra bygherre, leverandører og el. andre aktører, hurtigere imple-
menteres og udføres.
Ved taktisk ledelse er kommunikationen mellem aktørerne fleksibel og er med til, at skabe engage-
ment i projektet, idet alle aktører involveres på flere niveauer. Herigennem opnås form for multi level
kvalitetssikring.
For denne konklusion skal det bemærkes, at der ligger en økonomisk begrænsning ift. hvor store inve-
steringsomkostninger det ville være rationelt, at acceptere på baggrund af en beskeden totaløkonomisk
besparelse qua en lav varmeenhedspris.
38
Kapitel 8
Perspektivering
Idet tilbagebetalingsperioden, har en lang tidshorisont ville det mest fornuftige, i klimateknisk optik,
være en total renovering af klimaskærmen i den originale del af huset. I totaløkonomisk optik ville
denne løsning ikke kunne anbefales idet omkostningerne ville gøre, at løsningen ikke vil være rentabel.
I denne sammenhæng har bygherre nævnt, at det mest hensigtsmæssige ville være nedrivnig af den
orignale del af bygningen og reetablere denne efter gældende energiramme. Denne løsning virker ikke
hensigtsmæssig, da det antages at bygherre skulle optage lån udover friværdien. I denne forbindelse ville
det mest hensigtsmæssige være, at anvende friværdien til investering i anden beboelse med optimeret
energiramme.
I betragtning af 5.1, hvor den økonomiske besparelse er beskeden ift. energibesparelsen ville dette ener-
gitiltag, med tillæg af ventilations -og solcelleanlæg yde energibesparelse, optimeret indeklimakomfort,
samt en økonomisk besparelse være det mest fornuftige valg.
På baggrund af disse betragtninger virker det påfaldende, at der skulle være et incitament for, at in-
vestere i energitiltag i Aalborg Kommune, qua lave varmeenhedspriser ift. investeringsomkostningerne.
Principielt ville den umiddelbare tankegang være; "Hvorfor lave en investering der først giver afkast
om 19 år og ovenikøbet koster 120.000 Kr? [Bilag, ESP_Jupitervej2.excel]."
Ligeledes er virker det paradoksalt, at energirammerne skærpes ude af takt med bl.a. forskning, produ-
center, projekterende og entreprenører. I denne sammenhæng burde de politiske prioriteter på området
revurderes ift., at udarbejde bedre estimater for implementering af de tiltag, som skal definere fremti-
dens energirammer.
I forbindelse med opførelse af tilbygning, såfremt det var muligt på tidspunktet ville det i totaløkono-
misk aspekt, være hensigtmæssigt at udføre energirenoveringen på samme tidspunkt. På denne måde
ville investeringsomkostningerne ift. rentabilitet og besparelser forventes at, give en markant stigning
i ejendomsværdien.
39
Litteratur
Bygningsreglementet (2014). Rentable energibesparelser. URL: http://bygningsreglementet.dk/
br10_04_id7/0/42. Downloadet: 21-04-2015.
Energirigtigt byggeri (2015). Begreber. URL: http://www.energirigtigtbyggeri.dk/begreber.htm.
Downloadet: 13-04-2015.
Exhausto (2015). VAV princip. URL: http://www.exhausto.dk/projektering/Learning%20-%
20Skoleventilation/Design%20af%20system/Control%20princip/VAV. Downloadet: 21-04-2015.
for bygge og anlæg, B. (2015). Håndbog-arbejdsmiljø. URL: http://www.bar-ba.dk/
sikkerhedsarbejdet/arbejdsmiljoeorganisationen-i-virksomheden/haandbogen. Downloa-
det: 21-04-2015.
vvs eksperten (2015). UL-250M-60 solcelle anlæg. URL: http://www.vvs-eksperten.dk/index.php?
route=product/product&product_id=11936&gclid=CInKwLudgsUCFYLPcgod8V0Alg. Downloadet:
18-04-2015.
Wikipedia (2015a). Ledelse. URL: http://da.wikipedia.org/wiki/Ledelse. Downloadet: 08-04-
2015.
Wikipedia (2015b). Taktik. URL: http://da.wikipedia.org/wiki/Taktik. Downloadet: 21-04-2015.
40
Appendiks A
41
Leverandører og materialer
A.1 Materialer
Figur A.1: Ulica solpaneler UL250M-60
Figur A.2: Kingspan Kooltherm K12
Figur A.3: Kingspan K3 gulvisolering
Figur A.4: Isocell-CBI papiruldsisolering
A.2 Leverandører
Figur A.5: Nilan Comfort300 LR med varmegenindvinding
Appendiks B
Oversigtsliste for Excelark
Databehandling.xlsx
Vægtede U-værdier for inhomogent lag og U-værdier
for homogent lag
Vin.dør.skema
Jupitervej 2 _ Simpel metode PHPP 2015
Jupitervej 2(løsn.1) _ Simpel metode PHPP
Jupitervej 2(løsn.2) _ Simpel metode PHPP
Jupitervej 2(løsn.3) _ Simpel metode PHPP
1. Anlægsbudget_Jupitervej 2
2. Anlægsbudget_Jupitervej 2
3. Anlægsbudget_Jupitervej 2
ESP_Jupitervej2
priser_løn-arb._JW
46

More Related Content

What's hot

Thuyết minh dự án Sản xuất Kinh doanh Chế biến gỗ tỉnh Nghệ An - 0903034381
Thuyết minh dự án Sản xuất Kinh doanh Chế biến gỗ tỉnh Nghệ An - 0903034381Thuyết minh dự án Sản xuất Kinh doanh Chế biến gỗ tỉnh Nghệ An - 0903034381
Thuyết minh dự án Sản xuất Kinh doanh Chế biến gỗ tỉnh Nghệ An - 0903034381
CTY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ THẢO NGUYÊN XANH
 
Engineering Proposal Template PowerPoint Presentation Slides
Engineering Proposal Template PowerPoint Presentation SlidesEngineering Proposal Template PowerPoint Presentation Slides
Engineering Proposal Template PowerPoint Presentation Slides
SlideTeam
 
C201 candy estimating & valuations - rev 5
C201   candy estimating & valuations - rev 5C201   candy estimating & valuations - rev 5
C201 candy estimating & valuations - rev 5
Self-employed
 
Soal tema 7
Soal tema 7Soal tema 7
Soal tema 7
Dwi Wahyuningsih
 
Tư vấn lập dự án Xây dựng nhà máy chế biến nông sản liên kết chuỗi - www.duan...
Tư vấn lập dự án Xây dựng nhà máy chế biến nông sản liên kết chuỗi - www.duan...Tư vấn lập dự án Xây dựng nhà máy chế biến nông sản liên kết chuỗi - www.duan...
Tư vấn lập dự án Xây dựng nhà máy chế biến nông sản liên kết chuỗi - www.duan...
Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Dự Án Việt
 
Báo cáo tiền khả thi Nhà máy sản xuất gạch không nung Khánh Tâm | duanviet.co...
Báo cáo tiền khả thi Nhà máy sản xuất gạch không nung Khánh Tâm | duanviet.co...Báo cáo tiền khả thi Nhà máy sản xuất gạch không nung Khánh Tâm | duanviet.co...
Báo cáo tiền khả thi Nhà máy sản xuất gạch không nung Khánh Tâm | duanviet.co...
Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Dự Án Việt
 
Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Xưởng sản xuất bột xốp PU và Gia c...
Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Xưởng sản xuất bột xốp PU và Gia c...Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Xưởng sản xuất bột xốp PU và Gia c...
Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Xưởng sản xuất bột xốp PU và Gia c...
CTY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ THẢO NGUYÊN XANH
 
Ptk
PtkPtk
DU AN GACH KHONG NUNG
DU AN GACH KHONG NUNGDU AN GACH KHONG NUNG
Bahan Ajar_SP1_Anita.pdf
Bahan Ajar_SP1_Anita.pdfBahan Ajar_SP1_Anita.pdf
Bahan Ajar_SP1_Anita.pdf
EniRaeni1
 
Báo cáo môi trường - DTM - NHÀ HÀNG LAN RỪNG - 0918755356
Báo cáo môi trường - DTM - NHÀ HÀNG LAN RỪNG - 0918755356Báo cáo môi trường - DTM - NHÀ HÀNG LAN RỪNG - 0918755356
Báo cáo môi trường - DTM - NHÀ HÀNG LAN RỪNG - 0918755356
CTY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ THẢO NGUYÊN XANH
 
Okul otomasyon rapor
Okul otomasyon raporOkul otomasyon rapor
Okul otomasyon raporEnes Caglar
 
Lập dự án đầu tư khu công nghiệp và khu dân cư sân bay Long Thành - Lapduan.net
Lập dự án đầu tư khu công nghiệp và khu dân cư sân bay Long Thành - Lapduan.netLập dự án đầu tư khu công nghiệp và khu dân cư sân bay Long Thành - Lapduan.net
Lập dự án đầu tư khu công nghiệp và khu dân cư sân bay Long Thành - Lapduan.net
Lap Du An A Chau
 
Thuyết minh dự án phân bón
Thuyết minh dự án phân bónThuyết minh dự án phân bón
Thuyết minh dự án phân bón
LẬP DỰ ÁN VIỆT
 
2D to 3D modeling and why you need BIM
2D to 3D modeling and why you need BIM2D to 3D modeling and why you need BIM
2D to 3D modeling and why you need BIM
MECandPMV
 
Kelas Ii Sd Bahasa Indonesia Tri Novia
Kelas Ii Sd Bahasa Indonesia Tri NoviaKelas Ii Sd Bahasa Indonesia Tri Novia
Kelas Ii Sd Bahasa Indonesia Tri Noviasekolah maya
 
DU AN TRONG SAU RIENG
DU AN TRONG SAU RIENGDU AN TRONG SAU RIENG
DU AN TRONG SAU RIENG
LẬP DỰ ÁN VIỆT
 
Đầu tư chăn nuôi heo nái tại Thái Nguyên 0918755356
Đầu tư chăn nuôi heo nái tại Thái Nguyên 0918755356Đầu tư chăn nuôi heo nái tại Thái Nguyên 0918755356
Đầu tư chăn nuôi heo nái tại Thái Nguyên 0918755356
Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Dự Án Việt
 
Giáo trình thực hành lập dự toán theo phần mềm Dự toán GXD 10 và Excel
Giáo trình thực hành lập dự toán theo phần mềm Dự toán GXD 10 và ExcelGiáo trình thực hành lập dự toán theo phần mềm Dự toán GXD 10 và Excel
Giáo trình thực hành lập dự toán theo phần mềm Dự toán GXD 10 và Excel
Nguyễn Thế Anh Giaxaydung.vn
 
Essai en ligne ... Les étapes du processus de counseling d'orientation des c....
Essai en ligne ... Les étapes du processus de counseling d'orientation des c....Essai en ligne ... Les étapes du processus de counseling d'orientation des c....
Essai en ligne ... Les étapes du processus de counseling d'orientation des c....Louis Cournoyer
 

What's hot (20)

Thuyết minh dự án Sản xuất Kinh doanh Chế biến gỗ tỉnh Nghệ An - 0903034381
Thuyết minh dự án Sản xuất Kinh doanh Chế biến gỗ tỉnh Nghệ An - 0903034381Thuyết minh dự án Sản xuất Kinh doanh Chế biến gỗ tỉnh Nghệ An - 0903034381
Thuyết minh dự án Sản xuất Kinh doanh Chế biến gỗ tỉnh Nghệ An - 0903034381
 
Engineering Proposal Template PowerPoint Presentation Slides
Engineering Proposal Template PowerPoint Presentation SlidesEngineering Proposal Template PowerPoint Presentation Slides
Engineering Proposal Template PowerPoint Presentation Slides
 
C201 candy estimating & valuations - rev 5
C201   candy estimating & valuations - rev 5C201   candy estimating & valuations - rev 5
C201 candy estimating & valuations - rev 5
 
Soal tema 7
Soal tema 7Soal tema 7
Soal tema 7
 
Tư vấn lập dự án Xây dựng nhà máy chế biến nông sản liên kết chuỗi - www.duan...
Tư vấn lập dự án Xây dựng nhà máy chế biến nông sản liên kết chuỗi - www.duan...Tư vấn lập dự án Xây dựng nhà máy chế biến nông sản liên kết chuỗi - www.duan...
Tư vấn lập dự án Xây dựng nhà máy chế biến nông sản liên kết chuỗi - www.duan...
 
Báo cáo tiền khả thi Nhà máy sản xuất gạch không nung Khánh Tâm | duanviet.co...
Báo cáo tiền khả thi Nhà máy sản xuất gạch không nung Khánh Tâm | duanviet.co...Báo cáo tiền khả thi Nhà máy sản xuất gạch không nung Khánh Tâm | duanviet.co...
Báo cáo tiền khả thi Nhà máy sản xuất gạch không nung Khánh Tâm | duanviet.co...
 
Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Xưởng sản xuất bột xốp PU và Gia c...
Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Xưởng sản xuất bột xốp PU và Gia c...Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Xưởng sản xuất bột xốp PU và Gia c...
Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Xưởng sản xuất bột xốp PU và Gia c...
 
Ptk
PtkPtk
Ptk
 
DU AN GACH KHONG NUNG
DU AN GACH KHONG NUNGDU AN GACH KHONG NUNG
DU AN GACH KHONG NUNG
 
Bahan Ajar_SP1_Anita.pdf
Bahan Ajar_SP1_Anita.pdfBahan Ajar_SP1_Anita.pdf
Bahan Ajar_SP1_Anita.pdf
 
Báo cáo môi trường - DTM - NHÀ HÀNG LAN RỪNG - 0918755356
Báo cáo môi trường - DTM - NHÀ HÀNG LAN RỪNG - 0918755356Báo cáo môi trường - DTM - NHÀ HÀNG LAN RỪNG - 0918755356
Báo cáo môi trường - DTM - NHÀ HÀNG LAN RỪNG - 0918755356
 
Okul otomasyon rapor
Okul otomasyon raporOkul otomasyon rapor
Okul otomasyon rapor
 
Lập dự án đầu tư khu công nghiệp và khu dân cư sân bay Long Thành - Lapduan.net
Lập dự án đầu tư khu công nghiệp và khu dân cư sân bay Long Thành - Lapduan.netLập dự án đầu tư khu công nghiệp và khu dân cư sân bay Long Thành - Lapduan.net
Lập dự án đầu tư khu công nghiệp và khu dân cư sân bay Long Thành - Lapduan.net
 
Thuyết minh dự án phân bón
Thuyết minh dự án phân bónThuyết minh dự án phân bón
Thuyết minh dự án phân bón
 
2D to 3D modeling and why you need BIM
2D to 3D modeling and why you need BIM2D to 3D modeling and why you need BIM
2D to 3D modeling and why you need BIM
 
Kelas Ii Sd Bahasa Indonesia Tri Novia
Kelas Ii Sd Bahasa Indonesia Tri NoviaKelas Ii Sd Bahasa Indonesia Tri Novia
Kelas Ii Sd Bahasa Indonesia Tri Novia
 
DU AN TRONG SAU RIENG
DU AN TRONG SAU RIENGDU AN TRONG SAU RIENG
DU AN TRONG SAU RIENG
 
Đầu tư chăn nuôi heo nái tại Thái Nguyên 0918755356
Đầu tư chăn nuôi heo nái tại Thái Nguyên 0918755356Đầu tư chăn nuôi heo nái tại Thái Nguyên 0918755356
Đầu tư chăn nuôi heo nái tại Thái Nguyên 0918755356
 
Giáo trình thực hành lập dự toán theo phần mềm Dự toán GXD 10 và Excel
Giáo trình thực hành lập dự toán theo phần mềm Dự toán GXD 10 và ExcelGiáo trình thực hành lập dự toán theo phần mềm Dự toán GXD 10 và Excel
Giáo trình thực hành lập dự toán theo phần mềm Dự toán GXD 10 và Excel
 
Essai en ligne ... Les étapes du processus de counseling d'orientation des c....
Essai en ligne ... Les étapes du processus de counseling d'orientation des c....Essai en ligne ... Les étapes du processus de counseling d'orientation des c....
Essai en ligne ... Les étapes du processus de counseling d'orientation des c....
 

Similar to speciale 4. sem.[MASTER]

fma_rapport_afgangsprojekt
fma_rapport_afgangsprojektfma_rapport_afgangsprojekt
fma_rapport_afgangsprojektFaran Mahmood
 
Kandidatafhandling
KandidatafhandlingKandidatafhandling
Kandidatafhandling
Jesper Seehausen
 
4. semesterprojekt - Bygningsingeniør - Konstruktion - Dec. 2013.
4. semesterprojekt - Bygningsingeniør - Konstruktion - Dec. 2013.4. semesterprojekt - Bygningsingeniør - Konstruktion - Dec. 2013.
4. semesterprojekt - Bygningsingeniør - Konstruktion - Dec. 2013.
PawHS80
 
Master Thesis
Master ThesisMaster Thesis
Master ThesisSøren
 
Hvorfor Fejler EA
Hvorfor Fejler EAHvorfor Fejler EA
Hvorfor Fejler EA
ckortenkamp
 
Rente_restful_API
Rente_restful_APIRente_restful_API
Rente_restful_API
Jarl Friis
 
Adfærd og energiforbrug
Adfærd og energiforbrugAdfærd og energiforbrug
Adfærd og energiforbrug
Kathrine Brejnrod
 
Motivationsmuligheder i telemarketingbranchen
Motivationsmuligheder i telemarketingbranchenMotivationsmuligheder i telemarketingbranchen
Motivationsmuligheder i telemarketingbranchenGita Aakesen
 
Alternativ byggepladsrapport
Alternativ byggepladsrapportAlternativ byggepladsrapport
Alternativ byggepladsrapport
BrianSteensen
 
Procesoptimering Ved Medarbejderskabt Innovation
Procesoptimering Ved Medarbejderskabt InnovationProcesoptimering Ved Medarbejderskabt Innovation
Procesoptimering Ved Medarbejderskabt InnovationProplant.dk ApS
 
73 B7 Daffc50244 D5 B1020 B8572923 Eaf
73 B7 Daffc50244 D5 B1020 B8572923 Eaf73 B7 Daffc50244 D5 B1020 B8572923 Eaf
73 B7 Daffc50244 D5 B1020 B8572923 Eafchuisman
 
Haandbog energioptimering
Haandbog energioptimeringHaandbog energioptimering
Haandbog energioptimering
Aksel_k
 
Omdannelse og uddannelse - Gitte Miller Balslev afhandling 2012
Omdannelse og uddannelse  - Gitte Miller Balslev afhandling 2012Omdannelse og uddannelse  - Gitte Miller Balslev afhandling 2012
Omdannelse og uddannelse - Gitte Miller Balslev afhandling 2012
Tyge Mortensen
 
Afgangsprojekt (Håndteringsværktøj)
Afgangsprojekt (Håndteringsværktøj)Afgangsprojekt (Håndteringsværktøj)
Afgangsprojekt (Håndteringsværktøj)Sævar Gíslason
 
Bim interaktiv test
Bim interaktiv testBim interaktiv test
Bim interaktiv testCFMOLLER
 
En strategisk analyse & værdiansættelse af gn store nord
En strategisk analyse & værdiansættelse af gn store nordEn strategisk analyse & værdiansættelse af gn store nord
En strategisk analyse & værdiansættelse af gn store nordJesper Krebs Andersen
 
Speciale om vidensdeling i netværk
Speciale om vidensdeling i netværkSpeciale om vidensdeling i netværk
Speciale om vidensdeling i netværk
AWD Inc.
 
HD AFLEVERING Valdemar Stilling, Final
HD AFLEVERING Valdemar Stilling, FinalHD AFLEVERING Valdemar Stilling, Final
HD AFLEVERING Valdemar Stilling, FinalValdemar Stilling
 

Similar to speciale 4. sem.[MASTER] (20)

fma_rapport_afgangsprojekt
fma_rapport_afgangsprojektfma_rapport_afgangsprojekt
fma_rapport_afgangsprojekt
 
Kandidatafhandling
KandidatafhandlingKandidatafhandling
Kandidatafhandling
 
Thesis
ThesisThesis
Thesis
 
4. semesterprojekt - Bygningsingeniør - Konstruktion - Dec. 2013.
4. semesterprojekt - Bygningsingeniør - Konstruktion - Dec. 2013.4. semesterprojekt - Bygningsingeniør - Konstruktion - Dec. 2013.
4. semesterprojekt - Bygningsingeniør - Konstruktion - Dec. 2013.
 
Master Thesis
Master ThesisMaster Thesis
Master Thesis
 
Hvorfor Fejler EA
Hvorfor Fejler EAHvorfor Fejler EA
Hvorfor Fejler EA
 
Bachelor
BachelorBachelor
Bachelor
 
Rente_restful_API
Rente_restful_APIRente_restful_API
Rente_restful_API
 
Adfærd og energiforbrug
Adfærd og energiforbrugAdfærd og energiforbrug
Adfærd og energiforbrug
 
Motivationsmuligheder i telemarketingbranchen
Motivationsmuligheder i telemarketingbranchenMotivationsmuligheder i telemarketingbranchen
Motivationsmuligheder i telemarketingbranchen
 
Alternativ byggepladsrapport
Alternativ byggepladsrapportAlternativ byggepladsrapport
Alternativ byggepladsrapport
 
Procesoptimering Ved Medarbejderskabt Innovation
Procesoptimering Ved Medarbejderskabt InnovationProcesoptimering Ved Medarbejderskabt Innovation
Procesoptimering Ved Medarbejderskabt Innovation
 
73 B7 Daffc50244 D5 B1020 B8572923 Eaf
73 B7 Daffc50244 D5 B1020 B8572923 Eaf73 B7 Daffc50244 D5 B1020 B8572923 Eaf
73 B7 Daffc50244 D5 B1020 B8572923 Eaf
 
Haandbog energioptimering
Haandbog energioptimeringHaandbog energioptimering
Haandbog energioptimering
 
Omdannelse og uddannelse - Gitte Miller Balslev afhandling 2012
Omdannelse og uddannelse  - Gitte Miller Balslev afhandling 2012Omdannelse og uddannelse  - Gitte Miller Balslev afhandling 2012
Omdannelse og uddannelse - Gitte Miller Balslev afhandling 2012
 
Afgangsprojekt (Håndteringsværktøj)
Afgangsprojekt (Håndteringsværktøj)Afgangsprojekt (Håndteringsværktøj)
Afgangsprojekt (Håndteringsværktøj)
 
Bim interaktiv test
Bim interaktiv testBim interaktiv test
Bim interaktiv test
 
En strategisk analyse & værdiansættelse af gn store nord
En strategisk analyse & værdiansættelse af gn store nordEn strategisk analyse & værdiansættelse af gn store nord
En strategisk analyse & værdiansættelse af gn store nord
 
Speciale om vidensdeling i netværk
Speciale om vidensdeling i netværkSpeciale om vidensdeling i netværk
Speciale om vidensdeling i netværk
 
HD AFLEVERING Valdemar Stilling, Final
HD AFLEVERING Valdemar Stilling, FinalHD AFLEVERING Valdemar Stilling, Final
HD AFLEVERING Valdemar Stilling, Final
 

speciale 4. sem.[MASTER]

  • 1. Ledelsesstrategi ved energirenovering 4. Semester Jesper Weisbjerg Bygningskonstruktør uddannelsen University College Nordjylland Den 23-april 2015
  • 2. 2
  • 3. Bygningskonstruktør Uddannelsen University College Nordjylland Sofiendalsvej 60 9200 Aalborg SV Telefon: 72 69 80 00 Fax : 72 69 80 01 http://www.ucn.dk Titel: Speciale Tema: Ledelsesstrategi ved energirenovering Projektperiode: forårssemesteret 2015 Jesper Larsen Weisbjerg Vejleder: Jakob Thiel Oplagstal: 3 Sidetal: 32 Bilagsantal: 6 Afsluttet den: 23-april-2015 Synopsis: Denne rapport behandler ledelsesstrategi ved energirenovering indenfor byggeri -og anlægsfagene. Udvalgte problemstillinger i forbindelse med udførelse af energitiltag. Herunder energisparepris ift. varmeenheds- pris, indeklimakomfort, rentabilitet mm. Analyseres med henblik på, at udarbejde løsningsforslag med afsæt i den konkrete case. Af rapporten fremgår beregningsek- sempler af tre løsningsforslag ift. energibe- sparelse og totaløkonomi. Rapporten af- sluttes med en overordnet konklusion for det udarbejdede materiale, samt en kort perspektivering af disse. Rapportens indhold er frit tilgængeligt, men offentliggørelse (med kildeangivelse) må kun ske efter aftale med forfatteren. 3
  • 4. 4
  • 5. Forord Formålet med denne rapport er, at granske beskrive, samt præsentere løsningsforslag primært ift. to- taløkonomi og sekundært ift. indeklimakomfort i forbindelse med energirenovering af case hus. Rappor- ten er udarbejdet, som studenter rapport på individuelt niveau, på Bygningskonstruktør udannelsen- University College Nordjylland, UCN med henblik på, at opfylde formålene i studieordningen, samt de læringsmål der er beskrevet i semesterordningen og kvalitetskriterierne. Rapporten henvender sig primært til vejledere og studerende ved UCN indenfor byggeri -og anlæg. Forståelse af indholdet i denne rapport er primært betinget af kendskab til bygningsfysik, matematik, samt klimateknik. Nærværende speciales overordnede tema er ledelsesstrategi ved energirenovering af énfamiliehus. Undertemaerne er totaløkonomi -og rentabilitet. Der rettes tak til vejleder Jakob Thiel for god og konstruktiv kritik under udarbejdelsen af rapporten. Ligeledes rettes tak til projektleder Peder Dahl Rasmussen, Air team A/S for oplysende interview. Læsevejledning Kildehenvisning i denne rapport er udført efter Harvardmetoden. Bagerst i rapporten er en samlet litteraturliste angivet. Dette gælder følgende litteratur bøger, hjemmesider, tidsskrifter mv. Figurer og tabeller er nummerede fortløbende. Såfremt figurer -og tabeller ikke er nummererede, er disse af egen- produktion. Relevante beregningseksempler fremgår af aktuelle kapitler -og afsnit. Skitser og tegninger er lokaliseret under bilag. Der refereres til excelark, skitser og tegninger på følgende møde: [Doku- ment.xlsx, faneblad],[Lokation-kategori-art-lbnr.]. Det bemærkes, at steder mærket [Bilag, dok.type], er lagt på WISEflow under bilag. Kapitler og afsnit kan læses uafhængigt, men det tilrådes at, læse rapproten i den opstillede rækkefølge for at få den fulde forståelse og sammenhæng. 5
  • 6. 6
  • 7. Indholdsfortegnelse 1 Indledning 9 1.1 Problemformulering . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 1.2 Problemafgrænsning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 1.3 Metode afsnit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 1.4 Antagelser og forudsætninger . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 2 Specialeanalyse 12 2.1 Aktuelle klimatekniske forhold . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 2.2 Årligt forbrugsregnskab . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14 3 Registrering 16 3.1 Facader og gavle . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 3.2 Vinduer og døre . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20 3.3 Terrændæk og krybekælder . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20 3.4 Gulve og loftrum . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21 4 Ledelse og strategi 23 4.1 Valg af entrepriseform . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23 4.2 Strategi eller taktik . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24 5 Energibesparelse 26 5.1 Løsningsforslag 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26 5.2 Løsningsforslag 2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28 5.3 Løsningsforslag 3 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29 5.4 Sammenstilling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30 6 Totaløkonomi 32 6.1 Bygningens energiforbrug . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33 6.2 Løsningsforslag 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35 6.3 Løsningsforslag 2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36 6.4 Løsningsforslag 3 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37 6.5 Sammenstilling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37 7 Konklusion 38 8 Perspektivering 39 A Leverandører og materialer A.1 Materialer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42 A.2 Leverandører . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45 7
  • 8. Indholdsfortegnelse B Oversigtsliste for Excelark 8 Indholdsfortegnelse
  • 9. Kapitel 1 Indledning Som udgangspunkt er tanken, at udarebjde dette semesters rapport, som en case på en eksisteren- de bygning der registreres. Efterfølgende behandles indsamlede data og der udarbejdes analyser på udvalgte områder. Det er hensigten, at kunne afdække evt. optimeringsmuligheder ift. ledelsesstrategi og processen, som helhed. Ligeledes er det hensigten, at synliggøre evt. besparelser ift. bygningens energibehov, drift –og vedligeholdelse. I dette tilfælde antages det, at være investeringsomkostningerne, diskontoen, driftsbesparelse, o. lign der har størst betydning. Sekundært tillægges betydning for, målbar forskel på bygningens klimatekniske egenskaber før og efter renovering. Hvorledes ville det i begge tifælde kunne gøres mere attraktivt, at udføre energirenovering. Er det et spørgsmål om en gennemtænkt lovgivning på området, bedre organisering af eksisterende resurser eller forskning og udvikling for eksistende materialer. 9
  • 10. 1.1. Problemformulering 1.1 Problemformulering På baggrund af et stadigt stigende krav til bygningers energibehov, samt krav til design, udførelse og produkter, sammenholdt med en relativ stor bygningsmasse der ikke imødekommer gældende ener- girammer, granskes de totaløkonomiske forhold. Hvorledes organiseres og ledes projekteringsprocessen ved energirenovering af et eksisterende bygværk. I denne sammenhæng vurderes det hensigtsmæssigt, at granske de totaløkonomiske forhold ift. tilba- gebetalingsperiode, økonomisk -og energibesparelse mv. I denne rapport behandles de forhold der er direkte i relation til beskrevne problemstilling ift. det totaløkonomiske aspekt, energitekniske beregninger o. lign. Ligeledes undersøges ledelsesstrategien for et konkrete case hus i Aalborg. Med afsæt i indeledningen formuleres følgende initierende spørgsmål, samt tilhørende underpunkter: 1 Hvilken ledelsesstrategi er mest effektiv under projektering i Hvordan øges engagementet og herved kvaliteten ii Er det nødvendigt at skifte mellem strategi og taktik 2 Klimatekniske forhold i Hvor stor besparelse kan bygherre forvente ii Hvor stort skal omfanget af energirenoveringen være før der opnås besparelse 1.2 Problemafgrænsning Ad.1: antages det at, ledelsesstrategien er afhængig af entrepriseformen. På baggrund af denne antagelse behandles pkt. 1i ift. totaløkonomi og kvalitetssikring i udførelsen. Punkt 1ii kan i praksis først besvares under udførelsen. Ad.2: behandles problemstillingen med afsæt i pkt. 1i. og pkt. 2i behandles ift. varmeenhedspris, til- bagebetalingsperiode og levetid. Punkt 2ii besvares ved sammenstilling af beregninger udført i pkt. 2i. 1.3 Metode afsnit Der tages afsæt i gældende krav, normer, cirkulærer og bekendtgørelser således, at energirammen for 2015 fungerer som, status quo for optimering. Der indsamles data på områderne beskrevet i 1.1, som efterfølgende analyseres i ??. På baggrund af udførte analyser viderebehandles materialet iht. spørgsmål stillet i ??. Der indsamles både statistiske -og empiriske data på problemstillingerne beskrevet i 1.2, ved bl.a. interveiw og opslag. Efterfølgende udføres en kort teoretisk beskrivelse af emnerne, hvorefter indsamlede 10 Kapitel 1. Indledning
  • 11. 1.4. Antagelser og forudsætninger data analyseres. Afslutningsvist beskrives løsningsforslag i efterfølgende kapitler. Beregningseksempler på løsningsforslag mv. fremgår, i logisk rækkefølge, af specialets kapitler og afsnit. 1.4 Antagelser og forudsætninger Beregningseksempler i dette speciale er udført på baggrund af følgende: Antagelser • Ingen personer i bygningen i uge 29, 30 og 31 grundet ferie • Største interne belastning fra 06:00-07:30 og 15:30-19:30 alle hverdage • Ventilation ikke operativ om natten • Naturlig ventilation er muligt • Jule -og nytårsaften 45% større personbelastning • Rådgiver honorar 3,5-5% af anlægssummen • Realrenten fastsættes til 2% • Bygherre fraflytter aldrig bygningen Forudsætninger • Energioptimering udføres udelukkende for eksisterende bygning og ikke for tilbygning • Infiltration 1l/s m2 (BR15 krav) • Temperatur inde om vinteren 20 grader C (DSEN 15251, s. 26) (landscape office kat. 2) • Køl ved temperaturer >26 grader om sommeren (DSEN 15251, s. 26) (landscape office kat. 2) • Alle ruders g-værdi 0,62 før optimering • Reel pris pr. kWh 0,47 kr. (9000 Aalborg) [Simpel metode PHPP] • Anlægsudgifter angives inkl. 25% moms • Seneste byggeomkostningsindeks for enfamiliehuse 134 4.kvt.2014 • Der optages ikke lån til finasiering af energitiltag • Beregnede annuitetsfaktor er 2 Kapitel 1. Indledning 11
  • 12. Kapitel 2 Specialeanalyse I dette kapitel præsenteres, en overordnet analyse på kort form, de indsamlede registreringsdata ift. eksisterende kriterier, normer og lovgining indenfor de speciale specifikke felter. Der udføres separate analyser for ledelsesstrategi, totaløkonomi, samt energibesparelse. For indeklimaet undersøges mulighederne for at, kunne behovstyre det atmosfæriske indeklima ift. til anvendelseskategori, brugere, indeklimakomfort o. lign. Som udgangspunkt anbefales et VAV [Exhausto, 2015] anlæg Det bemærkes, at det er de aktuelle klimatekniske forhold ved registrering der præsenteres ift. bygningens energibehov, samt årlige driftsomkostninger. For ledelsesstrategi undersøges mulighederne for, at optimere entrepriseformen således, at linie/stabsprincipperne gøres mere fleksible. Dette undersøges for, at formidling på alle niveauer sker hurtigere således, at evt. ændringer under udførelsen kan implementeres uden meromkostninger. I denne forbindelse beskrives begreberne strategi og taktik. I denne sammenhæng undersøges det om eksisterende planlægnings -og styringsmetodikker kan for- andres og evt. gøres mere projektspecifikke. Det bemærkes, at følgende afsnit udelukkende viser et overordnet billede af bygningers energiforbrug, samt et samlet årligt forbrugsregnskab for varme og el. 2.1 Aktuelle klimatekniske forhold Nærværende case hus, har følgende beregnede energibehov. Beregningerne er udført i BE10, samt PHPP simpel metode. Resultaterne af beregningerne er angivet i enheden kWh/m2 pr. år og ses i 2.1 og 2.2. Resultaterne af beregningen viser tydeligt, at bygningens energibehov er betydeligt ift. gældende enr- girammer. Ligeledes ses det af den simpele PHPP beregning 2.3, at bygningens samlede varmebehov er 149,7 kWh/m2 pr. år 12
  • 13. 2.1. Aktuelle klimatekniske forhold Figur 2.1: Samlet aktuelle varme og transmis- sionstab Figur 2.2: Nøgletal for bygningens aktuelle energibehov Figur 2.3: Vejledende beregning af bygningens varmebehov De bygge -og klimatekniske forhold, samt anvendte materialer beskrives i følgende kapitel i mere pro- jektspecifikke termer. Beregnede U-værdier for eksisterende klimaskærm, loft -og gulvkonstruktion ses Kapitel 2. Specialeanalyse 13
  • 14. 2.2. Årligt forbrugsregnskab i 2.1. U-værdi [W/mK] Loftkonstruktion 0,23 Gulvkonstruktion 57,10 Klimaskærm 2,51 Vinduer og døre 1,14 Tabel 2.1: Beregnede U-værdier for registrerede bygningsdele og komponenter 2.2 Årligt forbrugsregnskab Af 2.4 ses opgørelse fra Aalborg Forsyning A/S, samt graf over forbruget de sidste tre år. I 2.5 ses acontoopgørelse fra Energinord A/S. Figur 2.4: Opgørelse og ny aconto Installationsnummer: 138605 14 Kapitel 2. Specialeanalyse
  • 15. 2.2. Årligt forbrugsregnskab Figur 2.5: Sådan er acontoraten beregnet for perioden 02.12.2014 - 28.02.2015 Kapitel 2. Specialeanalyse 15
  • 16. Kapitel 3 Registrering Beboelsen er et Hama enfamiliehus, type 101 m2 leveret i 1963 af Hama byggeindustri v/Martin Nielsen Banegaardsvej 4, 9500 Hobro. Byggesagen er oprindeligt registret under sag nr.: 277. Bygningen er post registrering om -og tilbygget. I 3.1 ses den originale ruminddeling. Væggene markeret med grøn, viser den aktuelle ruminddeling ved registrering i den originale del af bygningen. I denne forbindelse er bryggers reduceret og etableret nyt køkken, samt bad og toilet. I det østvend- te kammer er væggen flyttet og reetableret og det nordvendte kammer er sløjfet og fungerer, som gang for tilbygning, markeret med gul stiplet linje 3.1. Ajourført plantegning ses under [Bilag, Jupiter- vej2_plan2]. Figur 3.1: Original plantegning - Bygningsinspektoratet 23. jan. 1963 Bad/toilet gulv er efterisoleret med 100mm ROCK WOOL hård-batts, fra krybekælder. Bygningen er opført med krybekælder, med insitu støbt terrændæk. Gulvkonstruktionen er isoleret bjælkelag på piller. Bryggersgulv er indrammet med fundablokke til krybekælderdæk, med sandfyld. Bad og toiletgulv er insitu støbt betonplade på piller. Ydervægge er 1/2 stens skalmurede i gule RT215 DNF blødstrøgne teglsten m/spil, på Hama væg 16
  • 17. med 45 x 95mm reglar, 50mm glasuldfilt, 15-20mm luftspalte, vindspærre, 25mm K33 klemmelister. Indvendigt er der monteret præfabrikerede 40mm Hama vægge af træramme med ilagte letklinker stave. Rammen er beklædt med 10mm gips. Originale indvendige skillevægge er Hama 50mm, af træramme med ilagte letklinker stave, beklædt med 10mm gips. Vægelementerne er udført med fer og not. Tagspær er A-spær med 25°hældning, 2 tryktænger og 2 tryktænger 3.2 Loftrummet er ca. 1800mm fra gangbro til kip. Loftet er post registrering isoleret med 75mm mineraluld og senere efterisoleret med 100mm mineraluld. Figur 3.2: Detail tegning af spærfag 23. maj 1962 Nordgavlen er ved registrering intakt og i original udførelse, som det ses i 3.3. Gavlen er beklædt med 3/4 Norsk planke. Sydgavlen er fuldmuret i gule RT215 DNF blødstrøgne teglsten m/spil og går i kip. Sydgavlen er en del af tilbygningen 3.6. Figur 3.3: Nordgavl som udført i 1963 Figur 3.4: Sydgavl på tilbygning Kapitel 3. Registrering 17
  • 18. 3.1. Facader og gavle 3.1 Facader og gavle Figur 3.5: Hobbyrum i forbindelse med Nord- gavl Figur 3.6: Sydgavl på tilbygning Alle vinduer og døre er udskiftet i forbindelse med lettere renoveringsarbejder og tilbygning. Facade- dørene, som ses i figur 3.7 (s. 18) er Rationel. Figur 3.7: Øst facade ved registrering Øvrige vinduer er Velfac. Ligeledes er terrassedøren, som ses i 3.8, Velfac. Tagvinduerne er Velux der er monteret i tilbygningen over hems. 18 Kapitel 3. Registrering
  • 19. 3.1. Facader og gavle Figur 3.8: Vest facade ved registrering Krybekælderen er to-siddet naturligt ventileret. Ventilationsriste markeret med rød ellipse i 3.9. Ven- tilationsristene fremtrådte ved registrering, som vist i 3.10 og 3.11, ligeledes markeret med rød ellipse. Figur 3.9: Kloak og fundamentsplan 1963 Kapitel 3. Registrering 19
  • 20. 3.2. Vinduer og døre Figur 3.10: Ventilationsrist i sokkel - Vest fa- cade Figur 3.11: Ventilationsrist ved terrasse - Vest facade 3.2 Vinduer og døre Alle registrerede vinduer er Velfac-varenr.: 200 (212i), 3.14. Begge facadedøre i Øst facade er Rationel Aldus-varenr.: b3211-i-402, 3.12. Terrassedøren i Vest facaden er Velfac træ/alu, 3.13. Figur 3.12: Rationel facadedør i bryggers Figur 3.13: Velfac terrassedør Figur 3.14: Velfac vindue i køk- ken 3.3 Terrændæk og krybekælder Terrændækket i krybekælder er insitu udstøbt, som renselag 3.15. Det antages, at terrændækket ikke er isoleret, men der er udlagt ca. 250-300mm kapilarbrydende lag af letklinker. Kælderen fremsod ved 20 Kapitel 3. Registrering
  • 21. 3.4. Gulve og loftrum registrering vand ?og fugtfri. Der er ikke tidligere registreret vandindtrængning og/eller problemer ift. vandindtrængning. Figur 3.15: Terrændæk i krybekælder 3.4 Gulve og loftrum Ved renovering af køkken og bad/toilet er der efterisoleret med 100mm ROCK WOOL hård-batts under bad og toilet. Resterende gulvkonstruktion fremstår, som ved opførelse og er ikke efterisoleret. Gulvkonstruktionen er udført i 100 x 100mm heltømmer med 100mm ophængt isolering, som det ses i figur 13.1. Figur 3.16: Efterisoleret gulv under bad/toiletrum Figur 3.17: Gulvkonstruktion under gang, væ- relser og opholdsstue Loftkonstruktionen er registreret med 100mm efterisolering, 75mm eksisterende isolering, fugtspærre Kapitel 3. Registrering 21
  • 22. 3.4. Gulve og loftrum og 19 x 125mm profil lofter 3.18. Figur 3.18: Loftrum ved registrering 22 Kapitel 3. Registrering
  • 23. Kapitel 4 Ledelse og strategi Er to forskellige begreber med, hver deres individuelle praktiske funktion. Ledelse (management) er det øverste hierarkiske begreb, hvis funktion er af administrativ karakter. Begrebet lederskab (leadership) besidder den udførende del af begrebet ledelse [Wikipedia, 2015a]. Direkte overført til projekteringen der beskrives i nærværende rapport er ledelsens, dvs. bygherre rådgiver, opgave at sørge for at projekteringen udføres korrekt. Projektlederen eller byggeleder har ansvaret for, at udførelsen er korrekt og iht. projektmaterialet. I denne rapport gives en kort beskrivlese af ledelsesstrategien for energrenoveringen af registrerede case hus. Der tages afsæt i entrepriseform og organisationsdiagram. I følge projektleder Peder Dahl Rasmussen, Airteam A/S anvendes der ikke en standardiseret strategi i forbindelse med enrgirenovering af enfamiliehuse. Peder Dahl Rasmussen nævner, at de aktuelle projekteringsopgaver han er involveret i alle, har taget udgangspunkt i AB92. På denne baggrund antages det, at ledelsesstrategien for næværende case udføres projektspecifikt med udgangspunkt i bl.a. aftalegrundlaget, samt bygherres krav og ønsker. 4.1 Valg af entrepriseform Med udgangspunkt i den konkrete case vurderes det hensigtsmæssigt, at projektet udføres i totalen- treprise, idet her er tale om en privat bygherre der antages, at have begrænset viden ift. klimatekniske beregninger, projektering o.lign. I 4.1, ses et forslag til organisering af projektet. Forslaget er stillet på baggrund af følgende betragt- ninger: Omfanget er énfamilihus Bygherre får ét samlet tilbud Bygherre har egen rådgiver Relativ kort proces Begrænset omfang af aktører 23
  • 24. 4.2. Strategi eller taktik Figur 4.1: Forslag til entrepriseform I denne forbindelse anbefales det, at bygherre i dialog med en bygherre rådgiver fastlægger entreprise- formen for det konkrete projekt. Dette giver bygherre muligheden for, at blive gjort bevidst om sine muligheder ift. til valg af entrepriseform, samt konsekvenserne af de valg der træffes i forbindelse med udførelsen. Det bemærkes, at bygherre kan opnå en mulig anlægsbesparelse ved, at vælge en fagentreprise, idet flere uafhængige entreprenører giver tilbud. I modsætning til totalentreprisen, hvor det ofte er rådgiveren og/eller de projekterende der anbefaler entreprenørerne. 4.2 Strategi eller taktik Når entrepriseformen er bestemt af bygherre i samråd med rådgiver er det essentielt, at bygherre er gjort bevidst om aftalegrundlaget, konsekvenser -og betydning af valg. Dette er nødvendigt for, at kunne afstemme bygherres forventninger til projektet igennem hele processen. I 4.2 visualiseres processen i grove træk, resultatet afstemmes med de indledende forventninger til pro- jekteringen. Det anbefales, at bygherre forventningsafstemmer løbende under hele processen og/eller fastsætter del afstemninger. Målsætningen er, at justere forventningerne, ift. de faktiske omstændighe- der under processen, således at resultatet svarer til minimum 98% af forventningerne. Forventningsafstemningen kunne ligeldes visualiseres vha. en regressionsberegning, hvor resultatet, r2 optimalt skal ligge så tæt på 1, som muligt. 24 Kapitel 4. Ledelse og strategi
  • 25. 4.2. Strategi eller taktik Figur 4.2: Løsningsforslag til vedvarende energi På baggrund af beskrevne betragtninger vurderes det hensigtsmæssigt, at projektet ledes administra- tivt af bygherre rådgiver således, at bygherre har én person der refererer direkte til denne. Denne projekteringsform vurdres, at give bygherre størst tryghed ift. fejl -og mangler, konkurs, faglige tvister mm. Ligeledes har bygherre sikkerhed for, at entreprenørerne udfører projektet korrekt iht. projektmateria- let, idet projektleder/byggeleder refererer direkte til bygherre rådgiver, som er direkte hyret af bygherre og varetager dennes interesser. I dette tilfælde vurderes det hensigtsmæssigt, at anvende taktisk ledelse [Wikipedia, 2015b], idet bygge- perioden i den konkrete case, har en begrænset tidshorisont. I modsætning til en strategisk planlægning og ledelse af dette projekt, vurderes det mere hensigtsmæssigt med taktisk ledelse. Det taktiske valg kan bl.a. begrundes med, at der kan forekomme skjulte fejl og mangler der er nødven- dige, at få udbedret før de planlagte energitiltag kan udføres. Herfor vurderes en taktisk planlægning hensigtsmæssig ift. tid, ændringer, leverancer og udførelse. Ifølge Peder Dahl Rasmussen startes givne projekter generelt op ved fastlæggelse af bl.a. entreprenører, materialer og tegningsmaterialer. I tilfælde af, at der anvendes nye entreprenører udarbejdes der et sæt kriterier for, at disse kan prækvalificere sig til det givne projekt. I forhold til kvalitetssikring foreligger der en frekvenskvalitetsplan, som ifølge Peder Dahl Rasmussen, Bl.a. omfatter tæthed, tryktab, brand mm. for ventilationsanlægget. Plan for sikkerhed -og sundhed, PSS udarbejdes af rådgiver. I dette tilfælde vurderes det ikke nødvendigt grundet sagens omfang og der arbejdes ikke med farlige materialer [Bilag, interview_4.sem.speciale_JW.pdf]. Det skal dog bemærkes, at personlige værnemidler altid skal anvendes i forbindelse med udførelse af bygningsarbejder, færden på byggepladser o.lign. iht. [for bygge og anlæg, 2015]. Kapitel 4. Ledelse og strategi 25
  • 26. Kapitel 5 Energibesparelse Beregninger i følgende afsnit er primært udført ift. en reducering af bygningens energibehov. Bereg- ningerne udføres med udgangspunkt i de eksisterende klimatekniske forhold og der præsenteres tre løsningsforslag der udelukkende behandler de energi -og klimatekniske aspekter. Med afsæt i specialeanalysen beregnes der i dette kapitel tre energioptimeringsforslag for energibespa- rende ændringer. Løsningsforslagene beregnes vha. BE10 og en simpel PHPP beregning. Det bemærkes, at begge beregninger er vejledende. Alle energitekniske beregninger er lokaliseret på WISEflow under bilag. Det skal bemærkes, at be- regningsresultater præsenteres direkte og uden beregningseksempler i dette kapitel. Ligeledes fremgår detaljerede beregninger, i form af excel ark og BE10 model dokumentation på WISEflow under bilag. Anvendte formler til beregning af løsningsforslag i følgende afsnit: Transmissionskoefficient U = 1 Ri + ΣR + Ru [W/m2 K] (5.1) Øvre grænseværdi [DS 418] λ = Aaλa + Abλb + .... Aa + Ab + .... (5.2) U = 1 Rsi + Rsu + ΣRh + Σ d λ (5.3) Varmetab ved transmission Φt = ΣΦ = ΣUA · (ti − tu)[W/mK] (5.4) Det bemærkes, at af hensyn til indeklimakomforten anbefales det, at der installeres mekanisk balanceret ventilation, i forbindelse med følgende energitiltag. I denne sammenhæng anbefales det, at montere et solcelle anlæg, som Ulica solar UL-250M-60 [vvs eksperten, 2015]. Ligeledes skal det bemærkes, at ventilation og solcelle anlæg kun indgår i løsningsforslagene 2 og 3. 5.1 Løsningsforslag 1 Beregnes udelukkende for efterisolering af klimaskærm, loft -og gulvkonstruktion. Det bemærkes, at i dette løsningsforslag tages mekanisk ventilation ikke i regning, da det primært kun er en reducering i 26
  • 27. 5.1. Løsningsforslag 1 bygningens energibehov der ønskes. Ved indblæsning af 65mm isocell CBI papiruld kl. 40 i ydervæggens hulrum, samt udlægning af 200mm i loftrum ses en markant forbedring af U-værdierne 5.1. Ligeledes ses en markant forbedring ved efte- risolering med 400mm ROCK WOOL kl. 34, i eksisterende gulvkonstruktion 5.2. Figur 5.1: Optimeret U-værdi beregning ved efterisolering med isocell Figur 5.2: Optimeret U-værdi beregning ved efterisolering af eksisterende gulv Beregnede U-værdier er indtastet i BE10, samt simpelt beregnet i PHPP excel ark. Resultaterne af beregningerne efter optimering ses, for BE10 beregning, i 5.3 og 5.4. Ved udelukkende, at efterisolere bygningen kan netto behovet reduceres med 201 kWh/m2 pr. år. Ligele- des kan klimaskærmens transmissionstab, ekskl. vinduer og døre, reduceres med 21,8 W/m2. Endvidere reduceres det samlede transmissionstab med 88,1 W/m2. I 5.1 ses en oversigt over energibesparelsen. Kapitel 5. Energibesparelse 27
  • 28. 5.2. Løsningsforslag 2 Figur 5.3: Nøgletal for BE10 beregning med Isocell CBI Figur 5.4: Klimaskærmens transmissionstab med Isocell CBI Transm.tab [W/m2] Nøgletal 2015 [kWh/m2] pr. år Net.behov [kWh/m2] pr. år Eksist. bygningsdele 25,7 189,6 234,7 Isocell løsn. 1 3,9 52 33,7 Kingspan løsn. 2 3,9 26,7 32,3 Kingspan løsn. 3 3,9 20,8 30,4 Tabel 5.1: Beregnede U-værdier for registrerede bygningsdele og komponenter 5.2 Løsningsforslag 2 Beregnes efter samme principper, som løsningsforslag 1. Det bemærkes, at mekanisk balanceret venti- lation tages i regning i dette forslag, idet optimering af isoleringsevnen forventes, at give overtempera- turer, samt fugt -og kondens. Ligeledes monteres der solpaneler. I dette forslag, for optimering af eksisterende ydervæg, nedbrydes den eksisterende indvendige Hama væg og eksisterende træramme konstruktion blotlægges. Rammekonstruktionen isoleres med 100mm Kingspan Kooltherm K12. Invendig side isoleres med 60mm Kooltherm. Efterfølgende monteres stimmel af 50mm stållægter, der isoleres med 50mm ROCK WOOL kl. 34 og monteres med 2x13mm gipsplade. I 5.5 ses U-værdi beregningen for denne løsning. Loftkonstruktionen efterisoleres med 130mm Kingspan Kooltherm K12. Den optimerede U-værdi be- regning ses i 5.6. Gulvkonstruktionen består, som tidligere beskrevet, af tre forskellige opbygninger. Ekisterende gulve, 28 Kapitel 5. Energibesparelse
  • 29. 5.3. Løsningsforslag 3 Figur 5.5: U-værdi beregning for optimeret ydervæg med Kingspan Figur 5.6: U-værdi beregning for efterisoleret loftrum med Kingspan undtaget bad/toilet, efterisoleres med 280mm Kingspan Kooltherm K12 fra krybekælder. Eksisterende trægulve udskiftes med Novopan spånplader med indfræste spor til montering af gulvvarmeslanger. Kompletterende gulvoverflade udføres i 15mm svømmende trægulve, som Tarkett eller Pergo laminat. Figur 5.7: U-værdi beregning for efterisoleret gulvkonstruktion med Kingspan 5.3 Løsningsforslag 3 Er som udgangspunkt identisk med 5.2 og udføres efter samme principper. I dette forslag udskiftes vinduer og facadedøre, undtaget eksisterende Velux tagvinduer, med Pro Tec Xframe. Bygningens energibehov ses i 5.8. Kapitel 5. Energibesparelse 29
  • 30. 5.4. Sammenstilling Figur 5.8: BE10 nøgletal for løsningsforslag 3 5.4 Sammenstilling Af løsningsforslag ift. energibesparelse, transmissionstab og nettobehov 5.2. Beregningerne er udført i BE10. På baggrund af resultaterne vurderes det mest hensigtsmæssigt, at vælge løsningsforslag 3, idet dette forslag yder størst energibesparelse og ligeldes overholder enrgirammen for BR2015, som ifølge BE10 er opgivet til 37,8 kWh/m2 [Bilag, BE10 nøgletal]. Det bemærkes, at ifølge PHPP er energirammen for 2015 beregnet til 30,1 kWh/m2 pr. år, som det ses i 5.9 30 Kapitel 5. Energibesparelse
  • 31. 5.4. Sammenstilling Samlet varmetab[W/m2] Tab klimaskærm[W/m2] Net.behov [kWh/m2] pr. år Aktuelle forhold 104,4 25,7 234,7 Løsningsforslag 1 27,8 5,1 33,7 Løsningsforslag 2 27,2 3,9 32,2 Løsningsforslag 3 25,6 3,9 30,4 Tabel 5.2: Sammenstilling af vejledende energibesparelser Figur 5.9: PHPP beregning af varme behov for løsningsforslag 3 Kapitel 5. Energibesparelse 31
  • 32. Kapitel 6 Totaløkonomi Nærværende kapitel behandler beregnede løsningsforslag ift. prissætning af forslagene. Beregninger- ne udføres i totaløkonmisk aspekt, hvor der primært lægges vægt på rentabilitet ift. investering og varmeenhedspris. Levetider på efterisolering er, ifølge [Bygningsreglementet, 2014], 40 år. I følgende beregningseksempler er levetiden for efterisoleringsmaterialer fastsat til 50 år jf. producen- ternes data blade [Bilag, Isoleringsprodukter med ny teknologi]. Den økonomiske besparelse kan beregnes efter flere forskellige metoder. Herunder annuitetsmetoden, hvor investeringen tilbagebetales med et afdrag p.a, hvis størrelse, beregnes på baggrund af den økono- miske levetid i antal år. Den årlige forrentning er lig gældende realrente der, Siden 1990 har realrenten ligget konstant på mellem 2% og 3% p.a [Energirigtigt byggeri, 2015], er givet ved følgende formel: rr = rn · (1 − S) − ie (6.1) Hvor: rr er annuitetsfaktoren rn er realrenten [%] S er økonomisk levetid [år] ie er enrgispareprisens stigning [%/år] Annuitetsmetoden er en simpel og gennemsigtig metode til, at bestemme om der er en økonomisk gevinst. De årlige omkostninger af investeringen sættes ift. energibesparelsen p.a. Såfremt summen er positiv, er der en økonomisk gevinst. a = (1 + i)n · 1 (1 + i)n − 1 (6.2) Hvor: a er annuitetsfaktoren i er realrenten [%] n er økonomisk levetid [år] Det årlige afdrag = investering ·a 32
  • 33. 6.1. Bygningens energiforbrug Er summen derimod negativ er energirenoveringen ikke rentabel. Såfremt der er overskud p.a, har lånets økonomiske levetid reelt ingen betydning. På baggrund af energibesparelsberegningerne udarbejdet i 5 beregnes energiprisen i dette kapitel ude- lukkende, som ren forbrugsenergipris eksl. abonnement, tilslutningsomkostninger, o.lign. Følgende beregninger af energiprisen er udelukkende afhængig af husstandsforbruget. Det bemærkes, at i praksis fordeles de faste udgifter på et estimeret energiforbrug. Energispareprisen er afhængig af, hvilket løsningsforlag der vælges. Ligeledes afhænger energispareprisen også af, hvilken kombination af energitiltag der vælges. Typisk for lavenergiklasserne er det er kombination af løsningsforslag der giver en reducering i bygningens energibehov. I følgende afsnit præsenteres beregningseksempler for renoveringsomkostninger, enrgisparepris, nuværdi faktor mm. Energispareprisen, ESP er den optimale kombination af deltiltag, der mest hensigtsmæssigt imødekommer projekterede energiramme. Energispareprisen er defineret vha. af formel 6.3. ESP = IOenergi nt · ∆Erlig (6.3) Hvor: ESP er Energispareprisen [Kr./kWh] IOenergi er Investeringsomkostningerne [Kr.] nt er teknisk levetid [år] ∆rlig er teknisk levetid [kWh/år] Begrebet ESP, på engelsk Cost of Conserved Energy, CCE eller Cost of Saved Energy, CSE er prisen for, at spare 1 kWh [kr./kWh]. Det bemærkes, at i følgende ESP beregninger negligeres udgifter i forbindelse med finansiering af energitiltaget. [Energirigtigt byggeri, 2015]. 6.1 Bygningens energiforbrug Bygningens beregnede energibehov for den eksisterende opbygning er 234,7 kWh/m2 pr. år 6.1, hvilket giver en beregnet varmeregning p.a på 11.141,20 kr. efter følgende beregningseksempel: V armeregning = energibehovberegnet · etagearealopvarmet · kWhpris (6.4) Hvor: Beregnede energibehov er udført i Be10 [kWh/m2] Opvarmet etage areal er den originale del på 101 [m2] kWh pris er den reelle pris pr. kWh for paracel [Bilag, simpel metode PHPP-Excel.xlsx] Kapitel 6. Totaløkonomi 33
  • 34. 6.1. Bygningens energiforbrug Figur 6.1: Det aktuelle energibehov til opvarmning Det noteres, at opgørelse af 15.12.2014 [Bilag, Opgørelse.pdf] er på 5545,64 kr. i forbrug, hvilket giver en differens, ift. den beregnede varmeregning, på 5595,97 kr., som virker urealistisk ift. forbrugsen- hedsprisen. I følgende afsnit ses anlægsbudgetter/investeringsomkostninger under [Bilag, Anlægsbud- get_Jupitervej 2.xlsx]. Investeringsomkostningerne for følgende tre løsningsforslag er: • Løsningsforslag 1 koster 75.000 Kr. inkl. moms [Bilag, 1.Anlægsbudget_Jupitervej 2.Excel] • Løsningsforslag 2 koster 577.500 Kr. inkl. moms [Bilag, 2.Anlægsbudget_Jupitervej 2.Excel] • Løsningsforslag 3 koster 606.250 Kr. inkl. moms [Bilag, 3.Anlægsbudget_Jupitervej 2.Excel] 34 Kapitel 6. Totaløkonomi
  • 35. 6.2. Løsningsforslag 1 6.2 Løsningsforslag 1 Efter energioptimering kan energibehovet reduceres til 33,7 kWh/m2pr. år 6.2, hvilket giver en beregnet varmeforbrugsregning, som det ses af følgende beregningseksempel: FB = Qbehov · Areno · kWhpris (6.5) = 33,7 · 101 · 0,47 (6.6) = 1599,49kr./år (6.7) (6.8) Hvor: FB er Forbrugsprisen [Kr./kWh] Qbehov er Netto behovet for opvarmning pr. areal [kWh/år] Areno er det energirenoverede areal [m2] kWhpris er den reelle pris [Kr./kWh] Den årlige forbrugsbesparelse, på 3946,15 kr. anvendes til, at finasiere energitiltagene. I dette tilfælde vil det tage 19 år, at tilbagebetale investeringen. Det bemærkes, at der i beregningen ikke er taget hensyn til den alm. inflation, renter o.lign. Energispareprisen beregnes på baggrund af tidligere beregnede energibesparelser, investeringsomkost- ninger, samt teknisk levetid 5.1 følgende måde: ESP = 75000 50 · 201 = 7,46Kr./kWh (6.9) Af beregningen ses det, at energitiltaget koster 7,46 Kr./kWh, hvilket giver en beskeden økonomisk besparelse ift. investeringssum og rentabilitet. De samlede omkostninger for energitiltaget beregnes på følgende måde: OMK = 7,46 · 201 · 101 = 151.445kr. (6.10) Af beregningen ses en differens på 1.445 Kr., hvilket giver anledning til, at vurdere løsningen, som ikke rentabel. Annuitetsfaktoren beregnes vha. af 6.11. Efterfølgende bestemmes det årlige afdrag på følgende måde: Det årlige afdrag = investering ·a. Kapitel 6. Totaløkonomi 35
  • 36. 6.3. Løsningsforslag 2 Figur 6.2: Netto energibehov til opvarmning a = (1 + 2)30 · 1 (1 + 2)30 − 1 (6.11) = 2 (6.12) (6.13) Det årlige afdrag beregnes til 150.000 Kr. på baggrund af tidligere beregnede investeringsomkostning på 75.000 Kr. inkl. moms. 6.3 Løsningsforslag 2 Energibehovet reduceres i dette tilfælde til 32,3 kWh/m2pr. år, hvilket betyder en energibesparelse på 202,4 kWh/m2pr. år. Investeringsomkostningerne for dette energitiltag andrager 577.500 Kr. inkl. moms. 36 Kapitel 6. Totaløkonomi
  • 37. 6.4. Løsningsforslag 3 ESP = 577500 50 · 202,4 = 57,07kr./kWh (6.14) OMK = 57,07 · 202,4 · 101 = 1.666.500kr. (6.15) I dette tilfælde beregnes det årlige afdrag til 1.155.000 mio. Kr. Her ses ligeledes en differens mellem ESP og OMK 6.4 Løsningsforslag 3 I dette eksempel reduceres energi behovet til 30,4 kWh/m2pr. år, hvilket betyder en energibesparelse på 204,3 kWh/m2pr. år. og investeringsomkostningerne for dette energitiltag andrager 606.250 Kr. inkl. moms. ESP = 606250 50 · 204,3 = 59,35kr./kWh (6.16) OMK = 59,35 · 204,3 · 101 = 1.224.650kr. (6.17) I dette tilfælde beregnes det årlige afdrag til 1.224.650 mio. Kr. Her ses ligeledes en differens mellem ESP og OMK 6.5 Sammenstilling Af beregnede totaløkonomiske resultater 6 af behandlede løsningsforslag. Det skal bemærkes, at bereg- nede løsningsforslag kun er vejledende og der ikke er udført detail beregninger af disse. Investeringsomk. [Kr.] ESP [Kr./kWh] OMK [Kr.] Årligt afdrag [Kr.] Løsningsforslag 1 75000 7,46 151445 150000 Løsningsforslag 2 577500 57,07 1666500 1155000 Løsningsforslag 3 606250 59,35 1224650 1224650 Tabel 6.1: Samlet oversigt over nøgletal for beregnede løsningsforslag På baggrund af tabellagte resultater 6.1 vurderes det, at en kombination af løsn. 1 og 2 giver den mest optimale løsning qua den lave varmeenhedspris, samt investeringsomkostningerne ift. økonomisk besparelse. Kapitel 6. Totaløkonomi 37
  • 38. Kapitel 7 Konklusion På baggrund af udarbejdede løsningsforslag konkluderes det, at energitiltag i dette tilfælde ikke an- befales udført alene af økonomiskte incitamenter, idet varmeenhedsprisen i Aalborg Kommune er lave ift. varmeenhedsprisen på landsplan. Som det fremgår af ?? er den beregnede besparelse markant ift. omfanget og investeringsomkostningerne. I totaløkonomisk optik er besparelsen beskeden og tilbagebe- talingstiden høj, grundet de lave varmeenhedspriser. Den økonomiske besparelse alene giver ikke et gyldigt incitament til, at udføre behandlede energitiltag, ift. de beregnede energisparepriser og rentabilitet på trods af, at der er en årlig besparelse. Tilbagebe- talingsperioden er relativ lang ift. den økonomiske besparelse på varmeregningen. Energibesparelsen er et åbentlyst incitament for udførelse af energitiltagene, idet besparelsen på 201 kWh/m2 beregnet i 5.1 er en markant reducering i varme behovet. Denne optimering giver bygherre mulighed for, at energirenovere bygningen med et acceptablet anlægsbudget. Ligeledes konkluderes det, at incitamentet for udførelse af enertiltag i konkrete case bør være indekli- makomforten, ift. fugt -og kondensproblemer. Trods den ringe aktuelle isoleringsværdi i bygningen er der fugt -og kondensproblemer, som på sigt bidrager til et dårligt atmosfærisk indeklima. I denne sammenhæng anbefales det, at udføre løsningsforslag 1 med tillæg af ventilation og solcelle- anlæg. Denne kombinerede løsning er den mest hensigtsmæssige på baggrund af brugernes livsstade, økonomi og livsstil. På baggrund af 4.2 konkluderes det, at en taktisk tilgang er mest hensigtsmæssig ift. ledelse af projek- tet. Ligeledes yder en taktisk tilgang større fleksibilitet ift. at have flere processer igang på horisontalt niveau. Ligeledes kan ændringer f.eks. fra bygherre, leverandører og el. andre aktører, hurtigere imple- menteres og udføres. Ved taktisk ledelse er kommunikationen mellem aktørerne fleksibel og er med til, at skabe engage- ment i projektet, idet alle aktører involveres på flere niveauer. Herigennem opnås form for multi level kvalitetssikring. For denne konklusion skal det bemærkes, at der ligger en økonomisk begrænsning ift. hvor store inve- steringsomkostninger det ville være rationelt, at acceptere på baggrund af en beskeden totaløkonomisk besparelse qua en lav varmeenhedspris. 38
  • 39. Kapitel 8 Perspektivering Idet tilbagebetalingsperioden, har en lang tidshorisont ville det mest fornuftige, i klimateknisk optik, være en total renovering af klimaskærmen i den originale del af huset. I totaløkonomisk optik ville denne løsning ikke kunne anbefales idet omkostningerne ville gøre, at løsningen ikke vil være rentabel. I denne sammenhæng har bygherre nævnt, at det mest hensigtsmæssige ville være nedrivnig af den orignale del af bygningen og reetablere denne efter gældende energiramme. Denne løsning virker ikke hensigtsmæssig, da det antages at bygherre skulle optage lån udover friværdien. I denne forbindelse ville det mest hensigtsmæssige være, at anvende friværdien til investering i anden beboelse med optimeret energiramme. I betragtning af 5.1, hvor den økonomiske besparelse er beskeden ift. energibesparelsen ville dette ener- gitiltag, med tillæg af ventilations -og solcelleanlæg yde energibesparelse, optimeret indeklimakomfort, samt en økonomisk besparelse være det mest fornuftige valg. På baggrund af disse betragtninger virker det påfaldende, at der skulle være et incitament for, at in- vestere i energitiltag i Aalborg Kommune, qua lave varmeenhedspriser ift. investeringsomkostningerne. Principielt ville den umiddelbare tankegang være; "Hvorfor lave en investering der først giver afkast om 19 år og ovenikøbet koster 120.000 Kr? [Bilag, ESP_Jupitervej2.excel]." Ligeledes er virker det paradoksalt, at energirammerne skærpes ude af takt med bl.a. forskning, produ- center, projekterende og entreprenører. I denne sammenhæng burde de politiske prioriteter på området revurderes ift., at udarbejde bedre estimater for implementering af de tiltag, som skal definere fremti- dens energirammer. I forbindelse med opførelse af tilbygning, såfremt det var muligt på tidspunktet ville det i totaløkono- misk aspekt, være hensigtmæssigt at udføre energirenoveringen på samme tidspunkt. På denne måde ville investeringsomkostningerne ift. rentabilitet og besparelser forventes at, give en markant stigning i ejendomsværdien. 39
  • 40. Litteratur Bygningsreglementet (2014). Rentable energibesparelser. URL: http://bygningsreglementet.dk/ br10_04_id7/0/42. Downloadet: 21-04-2015. Energirigtigt byggeri (2015). Begreber. URL: http://www.energirigtigtbyggeri.dk/begreber.htm. Downloadet: 13-04-2015. Exhausto (2015). VAV princip. URL: http://www.exhausto.dk/projektering/Learning%20-% 20Skoleventilation/Design%20af%20system/Control%20princip/VAV. Downloadet: 21-04-2015. for bygge og anlæg, B. (2015). Håndbog-arbejdsmiljø. URL: http://www.bar-ba.dk/ sikkerhedsarbejdet/arbejdsmiljoeorganisationen-i-virksomheden/haandbogen. Downloa- det: 21-04-2015. vvs eksperten (2015). UL-250M-60 solcelle anlæg. URL: http://www.vvs-eksperten.dk/index.php? route=product/product&product_id=11936&gclid=CInKwLudgsUCFYLPcgod8V0Alg. Downloadet: 18-04-2015. Wikipedia (2015a). Ledelse. URL: http://da.wikipedia.org/wiki/Ledelse. Downloadet: 08-04- 2015. Wikipedia (2015b). Taktik. URL: http://da.wikipedia.org/wiki/Taktik. Downloadet: 21-04-2015. 40
  • 42. Leverandører og materialer A.1 Materialer Figur A.1: Ulica solpaneler UL250M-60
  • 43. Figur A.2: Kingspan Kooltherm K12
  • 44. Figur A.3: Kingspan K3 gulvisolering Figur A.4: Isocell-CBI papiruldsisolering
  • 45. A.2 Leverandører Figur A.5: Nilan Comfort300 LR med varmegenindvinding
  • 46. Appendiks B Oversigtsliste for Excelark Databehandling.xlsx Vægtede U-værdier for inhomogent lag og U-værdier for homogent lag Vin.dør.skema Jupitervej 2 _ Simpel metode PHPP 2015 Jupitervej 2(løsn.1) _ Simpel metode PHPP Jupitervej 2(løsn.2) _ Simpel metode PHPP Jupitervej 2(løsn.3) _ Simpel metode PHPP 1. Anlægsbudget_Jupitervej 2 2. Anlægsbudget_Jupitervej 2 3. Anlægsbudget_Jupitervej 2 ESP_Jupitervej2 priser_løn-arb._JW 46