Estimasi Perhitungan Return dan Risiko Portofolio PPT.pptx
Silabus training real estate: jo jv psak 66 dan perpajakan
1. www.futurumcorfinan.com
Page 1
SILABUS LENGKAP TRAINING UNTUK INDUSTRI REAL ESTAT:
JOINT OPERATIONS (JO/KSO) DAN JOINT VENTURE (JV)
PSAK 66 (2013) “PENGATURAN BERSAMA”(JOINT
ARRANGEMENT) DAN ASPEK PERPAJAKAN
A. Skema Kerjasama Komersial Pengembangan Proyek
B. Sudut Pandang Perpajakan
• Bagaimana pengertian Joint Operations (atau KSO) dipahami dari surat-surat
yang diterbitkan Kantor Dirjen Pajak (dikenal sebagai private ruling)?
• Apa yang dimaksud dengan JO Admin dan JO Non-Admin?
• Apa saja kewajiban perpajakan JO Admin dan Jon Non-Admin?
• Menyimak kembali isi Surat Edaran Dirjen Pajak terkait Penghasilan dari
Pengalihan Hak atas Tanah dan/atau Bangunan yang Diterima atau Diperoleh
Wajib Pajak yang Usaha Pokoknya Melakukan Pengalihan Hak atas Tanah
dan/atau Bangunan
C. Sudut Pandang IFRS 11 (Joint Arrangement)/PSAK 66 (Pengaturan Bersama)
Apakah itu Pengaturan Bersama (Joint Arrangement)?
Apakah perbedaan klasifikasi antara PSAK 66 (2013) dan PSAK 12 (revisi 2009)?
Apakah itu “Kesepakatan kontraktual (contractual arrangement)”?
Apakah itu “Pengendalian bersama (joint control)”?
o Apakah yang dimaksud dengan “pengendalian (control)”?
o Apakah yang dimaksud dengan aktivitas yang relevan dalam
pengendalian?
o Apakah yang dimaksud dengan pengendalian kolektif atau mayoritas
(collective or majority control), dan apa bedanya dengan pengendalian
bersama (joint control)?
2. www.futurumcorfinan.com
Page 2
Apa saja jenis Pengaturan Bersama?
o Operasi bersama (Joint Operation)
o Ventura bersama (Joint Venture)
o Apakah bedanya Konsolidasi Proporsional dengan Pengakuan Hak atas
Aset dan Kewajiban terhadap Liabilitas?
Bagaimana membedakan “Operasi Bersama” dengan “Ventura Bersama”?
o Apa bedanya struktur pengaturan bersama yang (i) tidak dibentuk melalui
kendaraan terpisah (separate vehicle) dan yang (ii) dibentuk melalui
kendaraan terpisah
o Bentuk hukum kendaraan terpisah
o Penaksiran persyaratan pengaturan kontraktual
o Penaksiran fakta dan keadaan lainnya
Pembukuan Pengaturan Bersama (joint arrangement)
Pembukuan pihak Joint Operator dan Joint Venturer
Transaksi antara pihak Joint Operator dengan pihak Joint Operation
Transaksi antara pihak Joint Venturer dengan pihak Joint Venture