USASIA PACIFIC, Inc. All Rights Reserved.

1. UUnniitteedd SSttaatteess

2. 11.. TThhee CCuurrrreenntt RReeaall EEssttaattee MMaarrkkeett
22.. TThhee SSeeaattttllee,, BBeelllleevvuuee && PPuuddggeett SSoouunndd RReeaall EEssttaattee
mmaarrkkeett ??

3. WWhhyy WWaasshhiinnggttoonn SSttaattee

4. SSeeaattttllee iiss hhoommee ttoo mmaannyy gglloobbaall
ccoommppaanniieess ssuucchh aass MMiiccrroossoofftt,, AAmmaazzoonn,,
SSttaarrbbuucckkss.. CCoommppaanniieess cchhoooossee ttoo llooccaattee
iinn tthhee SSeeaattttllee aarreeaa bbeeccaauussee ooff iittss hhiigghh
qquuaalliittyy ooff lliiffee aanndd eedduuccaatteedd wwoorrkk ffoorrccee..

5. Home of Seattle Businesses

6. Recent Press About Seattle
• Seattle named a top ‘global
gateway’ city
 Seattle Post-Intelligencer
• Seattle ranks No. 1 for
owning office property
 The Seattle Times
• Seattle rents to rise
 The Wall Street Journal

7. RRNNTT RReeaall EEssttaatteess
IInnvveessttmmeenntt--DDeevveellooppmmeenntt && FFuunnddiinngg
 RRNNTT BBuuiillddeerrss iittss aaffffiilliiaatteess pprroovviiddee llooaannss aanndd
ddeevveellooppmmeenntt sseerrvviicceess ttoo llooccaall bbuuiillddeerrss ffoorr
ccoonnssttrruuccttiioonn iinn uurrbbaann nneeiigghhbboorrhhooooddss
 RReessiiddeennttiiaall && CCoonnssttrruuccttiioonn lleennddeerr
 UUssiinngg aa ccoo--ooppeerraattiivvee bbuussiinneessss mmooddeell

8. CCOOMMPPEETTIITTIIVVEE FFIINNAANNCCIINNGG ++ VVAALLUUEE--
AADDDDEEDD SSEERRVVIICCEESS
IInn aaddddiittiioonn ttoo ffiinnaanncciinngg,, wwee hheellpp mmeemmbbeerr
bbuuiillddeerrss wwiitthh……
11.. SSoouurrcciinngg nneeww pprroojjeeccttss
22.. AArrcchhiitteeccttuurraall ddeessiiggnn
33.. PPeerrmmiittttiinngg aanndd ppllaattttiinngg
44.. LLaanndd DDeevveellooppmmeenntt
55.. PPrree--ssaallee mmaarrkkeettiinngg

9. SShhoorrtt ppllaatt && SSuubbddiivviissiioonn WWoorrkkss

11. OOUURR CCUUSSTTOOMMEERRSS'' SSUUCCCCEESSSS IISS
OOUURR SSUUCCCCEESSSS
 AAsssseettss
 AA ggrroouupp ooff bbuuiillddeerrss rreessppoonnssiibbllee ffoorr aa llaarrggee
ppoorrttiioonn ooff nneeww,, ssiinnggllee ffaammiillyy aanndd ttoowwnnhhoommeess &&
MMiixx ––uusseedd PPrroojjeeccttss
 MMuucchh ooff tthheeiirr ssuucccceessss iiss aattttrriibbuutteedd ttoo bbuuiillddiinngg
qquuaalliittyy,, eeccoo--ffrriieennddllyy hhoommeess wwiitthh ddeessiiggnnss aanndd
pprriicceess tthhaatt aarree iinn ddeemmaanndd

12. MMaarrkkeettiinngg ttiimmee
 TThhee aavveerraaggee mmaarrkkeettiinngg ttiimmee ffoorr bbuuiillddeerrss’’ hhoommeess
iiss ccoonnssiisstteennttllyy uunnddeerr 3300 ddaayyss wwiitthh mmaannyy pprree--ssoolldd
dduurriinngg ccoonnssttrruuccttiioonn

13. BBUUIILLDDIINNGG SSMMAARRTT,, SSUUSSTTAAIINNAABBLLEE
 IInnvveesstt iinn wwhhaatt wwee kknnooww bbeesstt
 OOuurr eexxppeerriieennccee
 SSmmaalllleerr--ssccaallee,, iinnffiillll pprroojjeeccttss
 CCoommppaattiibbllee wwiitthh tthhee nneeiigghhbboorrhhoooodd aass wweellll aass
eeccoo--ffrriieennddllyy
 IInn--ffiillll ddeevveellooppmmeenntt
 RReeccyycclleedd llaanndd ssaavveess ooppeenn ssppaaccee aanndd pprroovviiddeess aann
iinntteelllliiggeenntt aalltteerrnnaattiivvee ttoo ssuubbuurrbbaann sspprraawwll

14. SSiittee WWoorrkkss && UUnnddeerrggrroouunndd uuttiilliittiieess
 SSiittee pprreeppaarraattiioonn
TTrraannssffoorrmmiinngg ssiittee ppllaannss iinnttoo bbuuiillddaabbllee ssoolluuttiioonnss,,
wwoorrkkiinngg oonn tthhee mmoosstt cchhaalllleennggiinngg ssiitteess aanndd
sscchheedduulleess..
UUnnddeerrggrroouunndd uuttiilliittiieess
DDeelliivveerriinngg ssiittee--ssppeecciiffiicc aanndd ttuurrnnkkeeyy iinnssttaallllaattiioonnss
tthhaatt mmeeeett rreegguullaattiioonnss aanndd ccooddeess..

15. TThhee rriigghhtt eeqquuiippmmeenntt,, tthhee rriigghhtt eexxppeerriieennccee..
 TThhee RRNNTT tteeaamm ccoommbbiinneess tthhee bbeesstt iinn::
IInnnnoovvaattiivvee ccoonnssttrruuccttiioonn tteecchhnniiqquueess
 LLaarrggee ssccaallee eeaarrtthhwwoorrkk ccaappaabbiilliittiieess
 VVaalluuee eennggiinneeeerriinngg ttoo ssttaayy oonn bbuuddggeett
aanndd oonn ttiimmee
 CCooooppeerraattiivvee sscchheedduulliinngg ccoooorrddiinnaattiioonn
wwiitthh ggeenneerraall ccoonnttrraaccttoorr
 CCaappaabbiilliittiieess

16.  CClleeaarriinngg aanndd ggrraaddiinngg
 EErroossiioonn ccoonnttrrooll
 BBiioosswwaallee aanndd rreetteennttiioonn ppoonnddss
 MMaassss eexxccaavvaattiioonn aanndd rroouugghh && ffiinnee ggrraaddiinngg
 SSooiill rreemmeeddiiaattiioonn
 SSttrruuccttuurraall ffoooottiinngg eexxccaavvaattiioonn
 PPaadd pprreeppaarraattiioonn
 SSiiddeewwaallkkss,, lliigghhttiinngg,, llaannddssccaappiinngg

17. Storm water detention and conveyance system, ssaanniittaarryy sseewweerr lliinneess aanndd
ccoonnnneeccttiioonnss ttoo aallll bbuuiillddiinnggss aanndd aa ccoommpplleettee wwaatteerr ddiissttrriibbuuttiioonn ssyysstteemm ffoorr ddoommeessttiicc,,
iirrrriiggaattiioonn aanndd ffiirree pprrootteeccttiioonn..

18. UUnnddeerrggrroouunndd uuttiilliittyy iinnssttaallllaattiioonn

19. Innovative, ccoommpplliiaannccee--bbaasseedd ssoolluuttiioonnss..
 SSiittee--ssppeecciiffiicc aanndd ttuurrnnkkeeyy ssoolluuttiioonnss ffoorr
uunnddeerrggrroouunndd uuttiilliittiieess iinnssttaallllaattiioonnss..
RReessppoonnssiivvee sseerrvviiccee ccaappaabbiilliittiieess iinncclluuddee::
 SSttoorrmm wwaatteerr pprreettrreeaattmmeenntt ssttrruuccttuurreess
 WWaatteerr,, ssttoorrmm aanndd sseewweerr ssyysstteemmss
 JJooiinntt uuttiilliittyy ttrreenncchhiinngg
 FFiirree lliinneess ((aapppprroovveedd WWaasshhiinnggttoonn SSttaattee
ccoonnttrraaccttoorr))
 CCoommpplliiaannccee wwiitthh OOSSHHAA ssaaffeettyy rreegguullaattiioonnss
aanndd gguuiiddeelliinneess
 CCoommpplliiaannccee wwiitthh WWaasshhiinnggttoonn SSttaattee DDiigg
LLaawwss

20. Michael Lai
• CEO & Investing Partner.
Over 14 years
Of experience in Real
Estate Investment,
Development &
Management

21. MMiicchhaaeell LLaaii
 MMeemmbbeerr ooff CCCCIIMM,, CCeerrttiiffyy CCoommmmeerrcciiaall IInnvveessttmmeenntt MMeemmbbeerr,,
 IICCSSCC IInntteerrnnaattiioonnaall CCoouunncciill ooff SShhooppppiinngg CCeenntteerr,,
 CCBBAA CCoommmmeerrcciiaall BBrrookkeerr AAssssoocciiaattiioonn
 HHoollddiinngg RReeaall EEssttaattee lliicceennsseedd ssiinnccee 11999988
 HHaass ddoonnee oovveerr 33000000 RReeaall EEssttaattee ttrraannssaaccttiioonn iinn ccaarreeeerr
 HHaass ddoonnee oovveerr 5555 iinnvveessttmmeenntt ttrraannssaaccttiioonnss wwiitthh cclliieennttss
 33 YYeeaarrss ooff PPrrooppeerrttyy IInnssuurraannccee AAddjjuusstteerr
 1144 yyeeaarrss rreeaall eessttaattee eexxppeerriieennccee
 RReeaall eessttaattee CCeerrttiiffyy IInnssttrruuccttoorr// WWAA
 CChhaarriittyy:: MMiicchhaaeell LLaaii FFoouunnddaattiioonn aaccttiivveellyy ssuuppppoorrtt PPrruuddeennttiiaall SSuubbssiiddee KKiiddss,,
KKiiddss WWiitthhoouutt BBoorrddeerr PPrrooggrraamm..

22. VVeeeennyy VVaann,, VVPP OOppeerraattiioonnss
 VVeeeennyy VVaann mmaannaaggeess llooaann pprroocceessssiinngg,, ffuunnddiinngg aanndd
aaddmmiinniissttrraattiioonn.. SShhee hhaass 1122 yyeeaarrss ooff eexxppeerriieennccee iinn rreessiiddeennttiiaall &&
ccoonnssttrruuccttiioonn llooaann aaddmmiinniissttrraattiioonn aass wweellll aass nniinnee yyeeaarrss iinn rreeaall
eessttaattee bbrrookkeerraaggee iinndduussttrryy aass aa VVPP OOppeerraattiioonn.. ggeenneerraall lleeddggeerr
aaccccoouunnttiinngg,, aaccccoouunnttss ppaayyaabbllee,, aaccccoouunnttss rreecceeiivvaabbllee,, ppaayyrroollll,,
rreeccoonncciilliiaattiioonn aanndd rreeppoorrttiinngg.. AAlloonngg wwiitthh hheerr ddeeeepp iinndduussttrryy
eexxppeerriieennccee,, VVeeeennyy bbrriinnggss oorrggaanniizzaattiioonn,, aanndd pprroobblleemm ssoollvviinngg
sskkiillllss ttoo tthhee tteeaamm..

23. Hui Tian, AAIIAA,, MMAAIIBBCC,, LLEEEEDD® AAPP AArrcchhiitteecctt

HHuuii TTiiaann,, tthhee ffoouunnddeerr ooff SSttuuddiioo 1199 AArrcchhiitteeccttss,, eeaarrnneedd bbaacchheelloorr''ss aanndd mmaasstteerr''ss
ddeeggrreeeess iinn aarrcchhiitteeccttuurree ffrroomm SSoouutthheeaasstt UUnniivveerrssiittyy iinn CChhiinnaa.. AAfftteerr eeaarrnniinngg aa
sseeccoonndd mmaasstteerr''ss ddeeggrreeee iinn aarrcchhiitteeccttuurree ffrroomm tthhee UUnniivveerrssiittyy ooff MMiinnnneessoottaa,, sshhee
rreellooccaatteedd ttoo SSeeaattttllee aanndd ssttaarrtteedd hheerr aarrcchhiitteeccttuurree pprraaccttiiccee wwiitthh tthhee nnaattiioonnaallllyy
rreennoowwnneedd ffiirrmm NNBBBBJJ.. BBeeffoorree ffoouunnddiinngg SSttuuddiioo 1199 AArrcchhiitteeccttss,, sshhee wwoorrkkeedd wwiitthh
ssoommee ooff tthhee ggrreeaatt ffiirrmmss iinn tthhee PPaacciiffiicc NNoorrtthhwweesstt,, iinncclluuddiinngg MMaahhlluumm
AArrcchhiitteeccttss,, aanndd HHeennrriiqquueezz PPaarrttnneerrss AArrcchhiitteeccttss iinn VVaannccoouuvveerr BB..CC.. SShhee hhaass hhaadd
aa bbrrooaadd rraannggee ooff aarrcchhiitteeccttuurraall eexxppeerriieennccee rraannggiinngg ffrroomm MMaasstteerr PPllaannnniinngg ttoo aa
vvaarriieettyy ooff bbuuiillddiinngg ttyyppeess:: mmuullttiiffaammiillyy,, mmiixxeedd--uussee,, hhiigghh--rriissee rreessiiddeennttiiaall,,
ccoorrppoorraattee ooffffiicceess,, hhoossppiittaallss,, mmeeddiiccaall cclliinniiccss,, rreettaaiill,, hheeaalltthhccaarree,, sseenniioorr hhoouussiinngg,,
aanndd ssiinnggllee ffaammiillyy hhoommeess..

24. PPaaggooddaa VViillllaaggee
CCoonnttrraaccttoorr:: PPaatthh AAmmeerriiccaa,, LLLLCC
 ((PPaatthh FFaarrmmeerr''ss MMaarrkkeett,, LLLLCC))
 22880044 GGrraanndd AAvveennuuee,, EEvveerreetttt WWaasshhiinnggttoonn,,
9988220011
 DDEESSCCRRIIPPTTIIOONN ::
 117700 lluuxxuurryy aappaarrttmmeenntt uunniittss,, 111100--uunniitt HHoommeewwoooodd
SSuuiitteess bbyy HHiillttoonn,, 6600,,000000--ssqquuaarree--ffoooott llooccaall ffaarrmmeerrss
mmaarrkkeett aanndd 1155,,000000 ssqquuaarree ffeeeett ooff ccoommmmeerrcciiaall ooffffiiccee
ssppaaccee

25. LLAANNDD AASSSSEEMMBBLLAAGGEE SSUUMMMMAARRYY
 22993311 WWeesstt MMaarriinnee VViieeww DDrriivvee,, EEvveerreetttt,, WWAA 9988220011
((PPaarrcceell## 443399116677990011550000--443399116677990011990000))
 GGOOEETTZZ BBUUIILLDDIINNGG CCOO LLLLCC:: EEvveerreetttt,, WWAA 9988220011
((PPaarrcceell## 443399116677990033880000))
 11222200 HHeewwiitttt AAvvee,, EEvveerreetttt,, WWAA 9988220011 ((PPaarrcceell## 443399116677990033660000))
 MMAARRSSHHAALLLL && KKAATTHHEERRIINNEE CCYYMMBBAALLUUKK FFAAMMIILLYY LLLLCC::
22992200 GGrraanndd AAvvee,, EEvveerreetttt,, WWAA 9988220011 ((PPaarrcceell## 443399116677990033110000))
 AACCRREEAAGGEE:: 11..7755 AAccrreess
 LLAANNDD SSQQUUAARREE FFOOOOTTAAGGEE::7766,,223300
 ZZOONNIINNGG::BB--33

26. SSeeaattttllee OOtthheelllloo WWeesstt PPrroojjeecctt
RReettaaiill MMiixx UUsseedd PPrroojjeeccttss

27. SSeeaattttllee OOtthheelllloo WWeesstt PPrroojjeecctt
RReettaaiill MMiixx UUsseedd PPrroojjeeccttss

28. TTuukkwwiillaa MMiixx--uussee pprroojjeecctt
55000000 SSQQFF,, 1144 UUnniittss AAppaarrttmmeenntt

29. TTuukkwwiillaa MMiixx--uussee pprroojjeecctt
55000000 SSQQFF,, 1144 UUnniittss AAppaarrttmmeenntt

30. TTuukkwwiillaa MMiixx--uussee pprroojjeecctt
55000000 SSQQFF,, 1144 UUnniittss AAppaarrttmmeenntt

31. 2931 West Marine View Drive, EEvveerreetttt,, WWAA 998220011

36. HHIILLTTOONN HHOOMMEEWWOOOODD SSUUIITTEESS
TThhee ffiirrsstt mmaajjoorr tteennaanntt iiss HHiillttoonn''ss aawwaarrdd--wwiinnnniinngg uuppssccaallee eexxtteennddeedd ssttaayy hhootteell--HHoommeewwoooodd
SSuuiitteess bbyy HHiillttoonn

37.  BBuuiilldd ssuussttaaiinnaabbllyy
 EEnnvviirroonnmmeennttaallllyy--ccoonnsscciioouuss bbuuiillddiinngg
 PPrraaccttiicceess ccrreeaattee hheeaalltthhiieerr,, mmoorree eenneerrggyy--eeffffiicciieenntt
hhoommeess

38. 55 LLoottss LLaakkee rriiddggee SSeeaattttllee
SSoolldd
CCoonnttrraaccttoorr:: NNoorrrriiss HHoommeess IINNCC

39. 55 LLoottss LLaakkee rriiddggee SSeeaattttllee
SSoolldd OOuutt
CCoonnttrraaccttoorr:: NNoorrrriiss HHoommeess IINNCC

40. Olivia Land / Lynwood 1144 ddeettaacchheedd hhoommeess
CCoonnttrraaccttoorr:: CCoorrnneerrssttoonnee HHoommeess ,, LLLLCC
BBrrookkeerr:: EEbbrriimmaa WWaaddddaa WWiinnddeerrmmeerree RReeaall EEssttaattee

41. L Olivia Laanndd // LLyynnwwoooodd 1144 ddeettaacchheedd hhoommeess
CCoonnttrraaccttoorr:: CCoorrnneerrssttoonnee HHoommeess ,, LLLLCC
BBrrookkeerr:: EEbbrriimmaa WWaaddddaa WWiinnddeerrmmeerree RReeaall EEssttaattee

42. West park/ Everett 9 single ffaammiillyy rreessiiddeennccee..
LLoottss aaccqquuiirreedd ffrroomm NNoorrtthh CCoouunnttyy bbaannkk.. DDeevveellooppeedd && SSoolldd iinn 22001100
CCoonnttrraaccttoorr:: CCoorrnneerrssttoonnee HHoommeess,, LLLLCC

43. E Cedarwood Essttaatteess,, EEvveerreetttt
 22771166 9977tthh PPLL SSEE -- EEvveerreetttt,, WWAA 9988220088 •• 88 hhoommeess
 HHoommeess rraannggee iinn ssiizzee ffrroomm 11,,550077 -- 22,,110066 ssqquuaarree ffeeeett wwiitthh 33--55 bbeeddrroooommss,, 22..55 -- 33 bbaatthhss
aanndd 22 ccaarr ggaarraaggeess..
 CCoonnttrraaccttoorr:: CCoorrnneerrssttoonnee HHoommeess ,, LLLLCC
 BBrrookkeerr:: EEbbrriimmaa WWaaddddaa WWiinnddeerrmmeerree RReeaall EEssttaattee
 220066--227711--77332255

44. MMaaddiissoonn WWaayy EEssttaatteess
 1144332222 MMaaddiissoonn WWaayy -- LLyynnnnwwoooodd,, WWAA 9988008877 •• 1133 hhoommeess ffrroomm $$441199,,995500..0000
 HHoommeess rraannggee iinn ssiizzee ffrroomm 11,,993300 -- 33,,229977 ssqquuaarree ffeeeett wwiitthh 33--55 bbeeddrroooommss,, 22..55 -- 33..55
bbaatthhss aanndd 22 ccaarr ggaarraaggeess..
 CCoonnttrraaccttoorr:: CCoorrnneerrssttoonnee HHoommeess ,, LLLLCC
 BBrrookkeerr:: EEbbrriimmaa WWaaddddaa WWiinnddeerrmmeerree RReeaall EEssttaattee
 220066--227711--77332255

45. 4 Silver Pie/ Everett 433 ssiinnggllee ffaammiillyy rreessiiddeennccee..
LLoottss aaccqquuiirreedd ffrroomm UUnniioonn bbaannkk.. DDeevveellooppeedd && SSoolldd iinn 22001100
CCoonnttrraaccttoorr:: CCoorrnneerrssttoonnee HHoommeess ,, LLLLCC
BBrrookkeerr:: EEbbrriimmaa WWaaddddaa WWiinnddeerrmmeerree RReeaall EEssttaattee

46. Seattle Sturgus SStt LLLLCC pprroojjeecctt// SSoolldd OOuutt .. CCoonnttrraaccttoorr:: DDeepphhoommeess,, LLLLCC

59. 11112244 1166 AAvvee SSeeaattttllee
SSoolldd OOuutt

67. 11991155 2255tthh AAvvee
CCoonnttrraaccttoorr:: DDeepphhoommeess ,, LLLLCC
 HHoommee DDeessccrriippttiioonn
 EEiigghhtt BBrraanndd NNeeww MMooddeerrnn lliivvee//wwoorrkk iinn cciittyy LLooffttss,, DDeelluuxxee KKiittcchheenn ww//CChhrroommaa ccoouunntteerr ttooppss &&
ssttaaiinnlleessss aapppplliiaanncceess,, BBeeaauuttiiffuull BBaammbboooo fflloooorrss,, CCoozzyy ggaass ffiirreeppllaaccee,, BBoonnuuss rroooomm == LLiivvee//WWoorrkk aarreeaa,,
TToonnss ooff NNaattuurraall LLiigghhtt ffrroomm aallll tthhee wwiinnddoowwss,, NNiiccee TTiillee bbaatthh,, wwaallkk--iinn cclloosseett,, ooffffiiccee//ddeesskk aarreeaa,,
eeffffiicciieenntt HHyyddrroonniicc HHeeaatt,, pprriivvaattee bbaacckk ppaattiioo,, rrooooff ttoopp ddeecckk ww//cciittyy aanndd mmoouunnttaaiinn vviieewwss,, sseeppaarraattee
ssttoorraaggee rroooomm,, cclloossee ttoo tthhee bbuuss && mmiinnuutteess ttoo ddoowwnnttoowwnn aanndd II--9900,, ffrreeee ppuubblliicc ppaarrkkiinngg aaccrroossss tthhee
ssttrreeeett,, NNoo hhoommee oowwnneerr dduueess..

68. 1915 2255 AAvvee SS SSeeaattttllee 88 TToowwnnhhoommeess

69. 11991155 2255 AAvvee SS SSeeaattttllee 88 UUnniittss TToowwnnhhoouusseess
CCoonnttrraaccttoorr:: DDeepphhoommeess,, LLLLCC

70. 11991155 2255 AAvvee SS SSeeaattttllee 88 UUnniittss TToowwnnhhoouusseess

79. CCuurrrreenntt PPrroojjeeccttss

80. CCoolluummbbiiaa CCiittyy TToowwnnhhoouusseess PPrroojjeecctt
 CCoolluummbbiiaa CCiittyy 33 TToowwnnhhoouusseess
 AArrcchhiitteeccttuurree:: HHuuii TTiiaann SSttuuddiioo AArrcchhiitteeccttuurree
 BBrrookkeerr:: KKeevviinn LLaaii
 PPrruuddeennttiiaall RRNNTT RReeaall EEssttaattee

81. SSeeaattttllee CCoolluummbbiiaa CCiittyy TToowwnnhhoouusseess
33991122 SS BBrraannddoonn SStt SSeeaattttllee,, WWAA

86. The Seattle MMooddeerrnn LLiivviinngg PPrroojjeecctt
2266 TToowwnnhhoouusseess
44991188 &&44992200 SS WWiillllooww SStt SSeeaattttllee
PPrroojjeecctt MMaannaaggeerr:: MMaarrkk TTrraavveerr && MMyy LLooaann NNgguuyyeenn
 CCoommpplleettee wwiitthh MMaasstteerr UUssee PPeerrmmiitt
 4400,,223300 ssqq fftt
 LL33 ZZoonneedd lloott
 2266 ttoowwnnhhoouussee uunniittss..
 FFlloooorr ppllaannss 44 bbeeddrroooommss
 BBlloocckkss aawwaayy ffrroomm CCoolluummbbiiaa CCiittyy aanndd SSeewwaarrdd PPaarrkk
 LLeevveell BBuuiillddiinngg SSiittee
 IInn cciittyy llooccaattiioonn cclloossee ttoo bbuusssseess,, sshhooppppiinngg,, aanndd ppaarrkkss..
 TTaaxx iidd ## 110055000000555555 aanndd 110055000000556600..

87. The Seattle MMooddeerrnn LLiivviinngg PPrroojjeecctt

88. The Seattle MMooddeerrnn LLiivviinngg PPrroojjeecctt

89. The Seattle Modern LLiivviinngg PPrroojjeecctt
2266 TToowwnnhhoouusseess
44991188 &&44992200 SS WWiillllooww SStt SSeeaattttllee

90. The Seattle Modern LLiivviinngg PPrroojjeecctt
2266 TToowwnnhhoouusseess
44991188 &&44992200 SS WWiillllooww SStt SSeeaattttllee

91. The Seattle Modern LLiivviinngg PPrroojjeecctt
2266 TToowwnnhhoouusseess
44991188 &&44992200 SS WWiillllooww SStt SSeeaattttllee

92. The Seattle Modern LLiivviinngg PPrroojjeecctt
2266 TToowwnnhhoouusseess
44991188 &&44992200 SS WWiillllooww SStt SSeeaattttllee

93. The Seattle Modern LLiivviinngg PPrroojjeecctt
2266 TToowwnnhhoouusseess
44991188 &&44992200 SS WWiillllooww SStt SSeeaattttllee

94. The Seattle EEaasstt KKuubboottaa GGaarrddeenn VViillllaaggee
2299 HHoommeess
PPrroojjeecctt MMaannaaggeerr:: DDaann DDeelldduuccaa && WWiilllliiaamm TTaayylloorr

95. The Seattle LLaakkee rriiddggee VViieeww HHoommeess
55 VViieeww HHoommeess
CCoonnttrraaccttoorr:: NNoorrrriiss HHoommeess,, IINNCC
BBrrookkeerr:: AAggnneess VViinniinngg
PPrruuddeennttiiaall RRNNTT RReeaall EEssttaattee

96. 33440011 RRaaiinniieerr AAvvee SS SSeeaattttllee

97. 33440011 RRaaiinniieerr AAvvee SS SSeeaattttllee

98. 3366221,, 33662299,, 33663333 CCoouurrttllaanndd PPLL SS SSeeaattttllee 998814444
221 UUnniittss TToowwnnhhoouusseess
 CCoouurrttllaanndd PPLL SS SSeeaattttllee
 221 UUnniittss TToowwnnhhoouusseess
 CCoonnttrraaccttoorr:: BBDDRR HHoommeess
 PPrroojjeecctt MMaannggeerr::
PPaauull GGlloossnniiaakk
 AArrcchhiitteeccttuurree:: CCaarroonn

99. 3621, 3629 & 3633 Courtland PL S Seattle
21 Units Townhouses Project

100. 3621, 3629 & 3633 Courtland PL S Seattle
21 Units Townhouses Project

101. 3621, 3629 & 3633 Courtland PL S Seattle
21 Units Townhouses Project

102. 3621, 3629 & 3633 Courtland PL S Seattle
21 Units Townhouses Project
FRONT ELEVATION

103. 3621, 3629 & 3633 Courtland PL S Seattle
21 Units Townhouses Project
SIDE ELEVATION

104. 3621, 3629 & 3633 Courtland PL S Seattle
21 Units Townhouses Project
BACK ELEVATION

105. 3621, 3629 & 3633 Courtland PL S Seattle
21 Units Townhouses Project
SIDE ELEVATION

106. 3621, 3629 & 3633 Courtland PL S Seattle
21 Units Townhouses Project

107. 3621, 3629 & 3633 Courtland PL S Seattle
21 Units Townhouses Project

108. 3621, 3629 & 3633 Courtland PL S Seattle
21 Units Townhouses Project

109. 3621, 3629 & 3633 Courtland PL S Seattle
21 Units Townhouses Project

110. 3621, 3629 & 3633 Courtland PL S Seattle
21 Units Townhouses Project

111. 3621, 3629 & 3633 Courtland PL S Seattle
21 Units Townhouses Project

112. 1166tthh AAvvee SSeeaattttllee
CCoonnttrraaccttoorr:: DDeepphhoommeess,, LLLLCC
 HHoommee DDeessccrriippttiioonn
 TThhiiss 44--ssttaarr BBuuiilltt GGrreeeenn pprroojjeecctt ccoonnssiissttss ooff 155
uunniittss,, ddeessiiggnneedd ttoo aadddd aa ffrreesshh mmooddeerrnn
ppeerrssppeeccttiivvee ttoo tthhee FFiirrsstt HHiillll ccoommmmuunniittyy.. TThheessee
hhoommeess aarree ccoonnvveenniieennttllyy ppllaacceedd nneeaarr sscchhoooollss,,
sshhooppppiinngg cceenntteerrss,, mmaajjoorr ttrraannssppoorrttaattiioonn rroouutteess,,
eenntteerrttaaiinnmmeenntt,, ppaarrkkss,, tthhee nneeww cciittyy SSttrreeeett CCaarr,,
aanndd iiss aallssoo jjuusstt mmiinnuutteess aawwaayy ffrroomm ddoowwnnttoowwnn

113. 1166tthh AAvvee SSeeaattttllee

114. 1166tthh AAvvee SSeeaattttllee

115. 1166tthh AAvvee SSeeaattttllee

116. 1166tthh AAvvee SSeeaattttllee

117. 11112200 1144tthh AAvvee SS
CCoonnttrraaccttoorr:: DDeepphhoommeess,, LLLLCC
 HHoommee DDeessccrriippttiioonn
 NNeessttlleedd aatt tthhee hheeaadd ooff BBeeaaccoonn HHiillll,, tthhiiss uurrbbaann rreessiiddeennccee ccoonnssiissttss ooff aa 33 uunniitt dduupplleexx oonn 1770000
ssqquuaarree ffeeeett.. PPrreemmiiuumm mmaatteerriiaallss aarree uusseedd iinn ccoommppoossiinngg tthheessee 33 bbeedd aanndd 22..55 bbaatthh ttoowwnnhhoommeess ttoo
eexxcceell tthhee 44--ssttaarr,, BBuuiilltt GGrreeeenn ssttaannddaarrdd.. AA ggeenneerroouuss rrooooff ddeecckk ssppaaccee pprroovviiddeess aa ssttuunnnniinngg vviieeww ooff
tthhee SSeeaattttllee sskkyylliinnee oovveerr tthhee JJoossee RRiizzaall bbrriiddggee.. IInn ddiirreecctt pprrooxxiimmiittyy ttoo tthhee tthhrriivviinngg SSeeaattttllee mmeettrrooppoolliiss
aarreeaa,, tthheessee hhoommeess hhaavvee eeaassyy aacccceessss ttoo aa nnuummbbeerr ooff ppaarrkkss,, rreeccrreeaattiioonn ffaacciilliittiieess,, sshhooppppiinngg cceenntteerrss,,
eenntteerrttaaiinnmmeenntt vveennuueess,, sscchhoooollss,, aanndd mmuucchh mmoorree,, jjuusstt mmiinnuutteess aawwaayy.. PPrroojjeecctteedd ccoommpplleettiioonn ddaattee::
WWiinntteerr 2200144

118. 11112200 1144tthh AAvvee SS

119. 11112200 1144tthh AAvvee SS
SSeeaattttllee

120. 11112200 1144tthh AAvvee SS
SSeeaattttllee

121. 11112200 1144tthh AAvvee SS SSeeaattttllee

122. 11112200 1144tthh AAvvee SS
SSeeaattttllee

123. 11440000 SSpprriinngg SStt
CCoonnttrraaccttoorr:: DDeepphhoommeess,, LLLLCC
 HHoommee DDeessccrriippttiioonn
 TThheessee 44--ssttaarr,, BBuuiilltt GGrreeeenn uunniittss aarree qquuiieettllyy ssiittuuaatteedd oonn tthhee eeddggee ooff tthhee CCaappiittooll HHiillll nneeiigghhbboorrhhoooodd
wwiitthh eeaassyy aacccceessss ttoo sshhooppppiinngg,, rreessttaauurraannttss,, sscchhoooollss,, hhoossppiittaallss,, ppaarrkkss aanndd mmaajjoorr ttrraannssppoorrttaattiioonn
rroouutteess.. WWiitthh oovveerr 1880000 ssqquuaarree ffeeeett,, tthheessee 55 uunniittss,, wwiitthh 22 ttoo 44 bbeeddrroooommss aanndd 22..55 bbaatthhss,, ooffffeerr
ccuussttoomm ccaabbiinneettss,, ttiillee aanndd lliigghhttiinngg tthhrroouugghhoouutt –– aass wweellll aass aa ssttuunnnniinngg rrooooffttoopp ddeecckk oovveerrllooookkiinngg tthhee
cciittyy.. TThheessee mmooddeerrnn hhoommeess aarree bbuuiilltt wwiitthh tthhee hhiigghheesstt qquuaalliittyy,, sseeccuurriittyy aanndd lluuxxuurryy iinn mmiinndd..
 PPrroojjeecctt ccoommpplleettiioonn ddaattee:: SSuummmmeerr 2200155

124. 11440000 SSpprriinngg SStt
SSeeaattttllee

125. 11440000 SSpprriinngg SStt
SSeeaattttllee

126. 11440000 SSpprriinngg SStt
SSeeaattttllee

127. 11440000 SSpprriinngg SStt
SSeeaattttllee

128. 11440000 SSpprriinngg SStt
SSeeaattttllee

129. 11440000 SSpprriinngg SStt
SSeeaattttllee

130. 11440000 SSpprriinngg SStt
SSeeaattttllee

131. 22222200 YYaallee AAvvee
CCoonnttrraaccttoorr:: DDeepphhoommeess,, LLLLCC

140. 990088 2288tthh AAvvee SS

145. 11112211 1166tthh AAvvee SSeeaattttllee
CCoonnttrraaccttoorr:: DDeepphhoommeess ,, LLLLCC
 MMooddeerrnn,, BBuuiilltt GGrreeeenn,, 44 ssttaarr ttoowwnnhhoouusseess,, tthheessee hhoommeess aarree ccoonnvveenniieennttllyy
llooccaatteedd oonn tthhee qquuiieetteerr ssiiddee ooff CCaappiittooll HHiillll wwiitthh aallll tthhee pplleeaassuurreess ooff tthhee cciittyy
wwiitthhiinn sshhoorrtt wwaallkkiinngg ddiissttaannccee.. TThhee ttwwoo ffrroonntt uunniittss ffeeaattuurree 22 bbeeddrroooommss wwiitthh aa
tthhiirrdd rroooomm tthhaatt ccoouulldd bbee aann ooffffiiccee oorr aa bbeeddrroooomm,, aanndd 33 eenn--ssuuiittee bbaatthhss++
ppoowwddeerr rroooomm.. TThhee ttwwoo rreeaarr uunniittss tthhaatt oovveerrllooookk CCaappiittooll HHiillll aallssoo eeaacchh ffeeaattuurree
ssiinnggllee--ccaarr ggaarraaggeess,, aanndd fflloooorr--ttoo--cceeiilliinngg wwiinnddoowwss tthhaatt oovveerrllooookk CCaappiittooll HHiillll
aanndd ddoowwnnttoowwnn..

146. 1523 1199tthh AAvvee SSeeaattttllee
CCoonnttrraaccttoorr:: DDeepphhoommeess ,, LLLLCC
 CCoonnvveenniieennttllyy llooccaatteedd nneeaarr mmaajjoorr ttrraannssppoorrttaattiioonn rroouutteess ttoo ddoowwnnttoowwnn,, CCaappiittooll HHiillll aanndd
BBeelllleevvuuee,, oouurr 44--ssttaarr BBuuiilltt GGrreeeenn TToowwnn hhoommeess ooffffeerr sslleeeekk,, mmooddeerrnn ddeessiiggnn,, ffeeaattuurriinngg
oovveerr 11880000 ssqquuaarree ffeeeett,, 33 bbeeddrroooommss,, 22..55 bbaatthhss aanndd bbeeaauuttiiffuull rrooooffttoopp ddeecckkss oovveerr llooookkiinngg
tthhee MMtt.. BBaakkeerr nneeiigghhbboorrhhoooodd.. WWiitthh cclloossee pprrooxxiimmiittyy ttoo tthhee GGrreeeennwwaayy ttrraaiill,, tthheessee hhoommeess
ooffffeerr mmooddeerrnn ccoommffoorrttss ppaaiirreedd wwiitthh bbeeaauuttiiffuull ooppeenn ssppaacceess..
 PPrroojjeecctt ccoommpplleettiioonn ddaattee:: SSuummmmeerr 22001144..

147. 11552233 1199tthh AAvvee SSeeaattttllee

148. 11552233 1199tthh AAvvee SSeeaattttllee

149. 11552233 1199tthh AAvvee SSeeaattttllee

150. 11552233 1199tthh AAvvee SSeeaattttllee

151. 11552233 1199tthh AAvvee SSeeaattttllee

152. 22001199 SS WWaasshhiinnggttoonn SSeeaattttllee
CCoonnttrraaccttoorr:: DDeepphhoommeess ,, LLLLCC
 IIddeeaallllyy llooccaatteedd iinn tthhee CCeennttrraall DDiissttrriicctt,, tthheessee tthhrreeee ttoowwnnhhoouusseess aarree iinn cclloossee pprrooxxiimmiittyy ttoo
sshhooppppiinngg cceenntteerrss,, rreeccrreeaattiioonnaall ppaarrkkss,, hhoossppiittaallss,, aanndd bbeeccaauussee iitt iiss ssuurrrroouunnddeedd bbyy tthhrreeee
mmaaiinn ssttrreeeettss,, iitt iiss eeaassiillyy aacccceessssiibbllee ffrroomm tthhee nnoorrtthh,, ssoouutthh,, aanndd ddoowwnnttoowwnn SSeeaattttllee aarreeaa..
SSppaannnneedd oovveerr 22000000 ssqquuaarree ffeeeett,, tthheessee ttoowwnnhhoommeess ffeeaattuurree ssttrraatteeggiiccaallllyy ppllaacceedd wwiinnddoowwss
tthhaatt pprrootteecctt yyoouurr pprriivvaaccyy wwhhiillee ooffffeerriinngg llooaaddss ooff nnaattuurraall lliigghhtt.. HHeeaalltthhyy mmaatteerriiaallss
iinncclluuddee:: llooww VVOOCC ppaaiinnttss,, llooww ffoorrmmaallddeehhyyddee ccaabbiinneettss,, iinnssuullaattiioonn,, aanndd eenneerrggyy ssttaarr
aapppplliiaanncceess.. AAllll hhoommeess aarree eeqquuiippppeedd wwiitthh 33 bbeeddss aanndd 22--33 bbaatthhss ((tthhee aattttaacchheedd uunniittss hhaavvee
33 bbaatthhss)).. TThhiiss bbeeaauuttiiffuull,, 44 ssttaarr hhoommee iiss bbeesstt ddeessccrriibbeedd aass aa mmooddeerrnn lluuxxuurryy,, ddeessiiggnneedd ttoo
eennggaaggee ttiimmeelleessss ssttyyllee aanndd ccoommffoorrtt ffoorr yyeeaarrss ttoo ccoommee.. TTaarrggeetteedd ccoommpplleettiioonn ddaattee iiss
SSpprriinngg 22001144..

153. 22001199 SS WWaasshhiinnggttoonn SSeeaattttllee

154. 22001199 SS WWaasshhiinnggttoonn SSeeaattttllee

155. 22001199 SS WWaasshhiinnggttoonn SSeeaattttllee

156. 22001199 SS WWaasshhiinnggttoonn SSeeaattttllee

157. 22001199 SS WWaasshhiinnggttoonn SSeeaattttllee

158. 88662200 SSEE 4466tthh SStt SSeeaattttllee
CCoonnttrraaccttoorr:: DDeepphhoommeess,, LLLLCC
 TThhiiss BBuuiilltt GGrreeeenn,, 44 ssttaarr,, mmooddeerrnn ssiinnggllee ffaammiillyy hhoommee bbooaassttss aa ssppaacciioouuss 55
bbeeddrroooomm,, 22 ccaarr ggaarraaggee oovveerr 33,,660000 ssqquuaarree ffeeeett llaayyoouutt.. TThhiiss hhoommee ffeeaattuurreess aann
ooppeenn kkiittcchheenn iissllaanndd aanndd pprree--ffiinniisshheedd hhaarrddwwoooodd fflloooorrss tthhrroouugghhoouutt ppuubblliicc
ssppaacceess.. LLooccaatteedd iinn tthhee ccoovveetteedd nneeiigghhbboorrhhoooodd ooff MMeerrcceerr IIssllaanndd,, iitt iiss iinn
pprrooxxiimmiittyy ttoo sscchhoooollss aanndd rreeccrreeaattiioonnaall ppaarrkkss,, mmaakkiinngg iitt tthhee ppeerrffeecctt ffaammiillyy
hhoommee..
 CCoonnttrraaccttoorr:: DDeepphhoommeess ,, LLLLCC

159. 88662200 SSEE 4466tthh SStt SSeeaattttllee

160. 88662200 SSEE 4466tthh SStt SSeeaattttllee

161. 88662200 SSEE 4466tthh SStt SSeeaattttllee

162. 88662200 SSEE 4466tthh SStt SSeeaattttllee

163. 88662200 SSEE 4466tthh SStt SSeeaattttllee

164. 88662200 SSEE 4466tthh SStt SSeeaattttllee

165. 88662200 SSEE 4466tthh SStt SSeeaattttllee

166. JJoobb CCrreeaattiioonn MMooddeell
UUSS GGoovveerrnnmmeenntt hhaass aapppprroovveedd tthhee
jjoobb ccrreeaattiioonn mmooddeell wwhhiicchh iiss
IIMMPPLLAANN.. TThhee mmooddeell pprreeddiiccttss tthhee
iinnddiirreecctt jjoobbss ccrreeaattiioonn..