1. 1. A cidade preindustrial. Os
centros históricos
Ao longo dos século XIX e XX os
cascos vellos coñeceron un longo
declive
Produciuse unha expulsión da
poboación e das actividades
económicas cara aos novos
barrios, permanecendo unha
poboación vella e de escaso poder
adquisitivo

2. 1. A cidade preindustrial. Os
centros históricos
Sen embargo, nos últimos
anos desenvolvérosen
actuacións moi ambiciosas de
recuperación destos espazos
Promovéndose campañas
de rehabilitación e
recuperación de edificios e
instalacións, conferíndolles
novos usos

4. 2. A expansión da cidade industrial:
o ensanche e os primeiros barrios
obreiros e zonas industriais
O Ensanche representaría a primeira
coroa de expansión das cidade,
asociada ás transformacións económicas
e sociais que se producen a partir do
século XIX ( R. I )
Sería a resposta ás novas
necesidades habitacionais
demandadas pola burguesía
No seu deseño podemos ver plasmados
os seus ideais de orde, hixiene,
regularidade…

5. Adoptáronse planos regulares,
ortogonais normalmente, con rúas
rectilíneas e grandes avenidas
Inicialmente a trama urbana
foi de baixa densidade, con
quinteiros amplios, abertos por
un ou dous lados, e extensos
espazos verdes
Na actualidade atopámonos,
por mor da especulación
urbanística, cun entramado moi
compacto e con poucos espazos os rueiros son cerrados ( cos
libres edificios adosados uns xunto aos
outros e cun fronte de fachada
que chega ata a beirarúa )
A edificación, neste zona
verticalizouse
( grandes bloques
substituíron aos edificios
decimonónicos )

6. O uso predominante residencial
característico desta zona , foi xeneralizándose as actividades terciarias
mudando progresivamente ( institucións financeiras,
administrativas, comeciais… )
funcións que se
estenderon ao casco vello
Ata configurar unha nova
área urbana denominada
CBD ( Central Business
District )

7. barrios obreiros e zonas
As zonas industriais e os barrios industriais
obreiros, levantados ao longo do
século XIX e primeiras décadas do
XX, contrastaban co ensanche
barrios e instalacións situadas no límite
burgués
exterior dos ensanches, a modo de cinto ou
coroa, ou nos municipios adxacentes
( suburbios engadidos á cidade a medida que
esta foi medrando )

8. Zonas cunha ordenación viaria caótica e unha trama
urbana densa e compacta, con vivendas de escasa
calidade, unifamiliares ou en pisos
Os barrios naceron sen nengún tipo de
planificación, sen as infraestruturas e
equipamentos básicos

9. Actualmente estos espazos teñen unha
gran diversidade interna, algúns se
rehabilitaron e revalorizaron
O antigo matadeiro e mercado de
gando construiuse entre 1908 e 1928 no
distrito de Arganzuela no barrio de Legazpi
por encargo do Concello de Madrid.
Coa chegada do novo século, o recinto
esta experimentando unha destacada
transformación arquitectónica

10. Outros vellos barrios seguen conservando
o seu carácter marxinal acentuándose o
seu deterioro