Dokumen ini membincangkan aspek perundangan perniagaan dengan penekanan kepada definisi undang-undang dan kontrak menurut Akta Kontrak 1950 di Malaysia. Ia menyentuh elemen, syarat, dan jenis kontrak, termasuk kontrak jualan di bawah Akta Jualan Barangan 1957, serta remedi yang boleh diambil dalam kes kontrak yang tidak dipatuhi. Selain itu, dokumen juga membincangkan tentang status kontrak yang sah, batal, dan boleh dibatalkan.

1. Pengajian Perniagaan [Penggal 2]
Bab 2 : Aspek Perundangan Perniagaan
Definisi undang2
 Undang2 merujuk kpd 1 set p’aturan yg
m’tadbir tgkah laku dlm mykt.
Maksud kontrak
 Kontrak adalah 1 perjanjian yg boleh
dikuatkuasakan oleh undg2.
 Menurut Akta Kontrak 1950, sebuah kontrak
adalah 1 prjanjian yg mgikat pihak2 terbabit
di sisi undg2 .
Akta Kontrak 1950
 Menguatkuasakan
undg2
kontrak
di
Malaysia.
 Mgandungi
peruntukan
berkenaan
pmbentukan kontrak & perlaksanaannya.
 Dipadankn drpd Indian Contracts Act 1872
& ditadbir oleh Undg2 Inggeris mgikut
sistem Comman Law.
Elemen2 kontrak
 Tawaran – prjanjian yg dibt oleh pmbt twrn
kpd penerima twrn ; lgkap, jelas &
muktamad etc.
 Pelawaan tawaran ≠ tawaran
 Pelawaan tawaran merupakan lgkh
prtama dlm suatu perundingan yg
mgkin / x mgkin akn brakhir dgn
tawaran.
 Merupakan p’nyataan bhw seseorg
itu hndak melakukn perundingan ttpi
x ingin diikat dri segi undg2.
 Pihak yg boleh diberi twrn ; seseorg yg
trtentu/khusus, umum/khalayak ramai.
 Penerimaan – persetujuan yg dibt oleh
penerima twrn t’hdp janji yg dibt oleh p’bt
twrn ; dibt scr biasa & munasabah etc.
 Balasan – m’punyai unsur timbal balik ; hg
yg dibayar etc.
 Niat – utk mgadakn hbgn yg mgikat ;
buktikn kewujudan niat utk mgadakn hbgn
 Ketentuan – peruntukan yg jelas & nyata ;
p’gunaan bhsa yg jelas dlm p’jnjian
 Keupayaan
berkontrak
–
kelayakan
individu2 untuk berkontrak ; >18thn,
sempurna akal etc.
Syarat2 kontrak
 Kontrak sah – prjnjian yg boleh
dikuatkuasakan oleh undg2 mematuhi
elemen2 kontrak.
 Pgcualian yg boleh myebabkn kontrak
itu sah ; pjnjian dibt scr brtulis, mberi
pampasan(sukarela/ paksaan undg2),
pmbyrn hutg lapuk etc.
 Kontrak tak sah – kontrak yg x mpunyai
kesan di sisi undg2 akibat wujud prkra2 yg
menurut undg2 mbatalkn kontrak trsbut ;
dilarg di bwh undg2, bsifat mgecewakan
mna2 undg2, merupakan fraud, mndtgkn
bncana kpd diri & hrta bnda lain, atas
perintah mahkamah etc.
 Kontrak boleh batal sekiranyawujud
unsur2 ; paksaan, pgruh x bpatutan,
salahnyataan, fraud, khilaf(fakta/undg2)
etc.
 Kontrak batal – kontrak yg batal sejak dri
mula seolah2 x wujud sebrg kontrak antara
pihak yg brkontrak.
 Pelepasan kontrak – apabila pihak yg
berkontrak dianggap x ingin mlksnakn
kewajipan masing2 di bwh kontrak atas
sebab ; dgn perlaksanaan, dgn persetujuan,
dgn kemungkinan, dgn tiada kemungkinan
etc.
 Remedi – hak yg boleh dituntut oleh pihak
yg teraniaya dlm sstu prjnjian spt ; ganti
rugi,
pelaksanaan
spesifik,
injunksi,
quantum meruit, penamatan kontrak etc.
 Sebab2 yg mbwa kpd penamatan
kontrak ; pmbt twrn menamatkn twrn
sblum penerimaan kontrak, penolakan
twrn oleh penerima twrn, luput waktu,
kematian/ketidaksiuman
pencadang/pmbt twrn.

2. Definisi kontrak jualan
 Akta Jualan Barangan 1957 – perjanjian
antara penjual dgn pmbeli yg melibatkn
pemindahan hak milik atau persetujuan
pemindahan hak milik thdp brg2 antara
mereka pd hga yg diprstujui.
Elemen2 kontrak jualan
 Pihak penjual & pembeli – wujud 2 pihak
dlm kontrak.
 Berlaku pemindahan hak milik – drpd pnjual
kpd pmbli.
 Barang – sbgi prkra yg dikontrakkan.
 Wang – sbgi blsan drpd 1 pihak kpd pihak
yg lain.
 Waranti – penentuan smpingan kpd kontrak
utama. Ttpi, jika brlku plggran kontrak, pihak
yg teraniaya x boleh menamatkan kontrak.
 Waranti tersirat – milikan aman,
bebas drpd bebanan, etc.
 Waranti trsurat –
 Syarat – penetuan utama kontrak. Jika
berlaku plggaran kontrak, pihak yg
teraniaya brhak menamatkan kontrak.
 Syarat tersirat – pkra yg x disebutkn
dlm prjnjian ttpi sedia maklum oleh
kedua2 belah pihak yg trlibat ; hak
milik, jualan melalui perihalan, kualiti
& kelayakan, jualan melalui cth etc.
 Syarat tersurat – pkra yg disebut
scra nyata dlm pjnjian.
* Dua jenis brg mgikut Ordinan Jualan Barangan
1957
 Barang sedia ada
- Brg yg sdh dimiliki/dismpan oleh pnjual
- Trdpt 2 jenis ;
Brg tertntu  brg yg tlh diknl psti &
dipersetujui smsa kontrak jualan
dibuat.
Brg yg blum ditntukn  brg yg blum
ditntukn & diprsetujui pd msa
kontrak dibt. Brg tsbut akn mnjdi brg
yg ditntukn slps kontrak dibt.
 Barang masa hdpn
- Brg yg dibt/diperolehi slps kontrak jualan
dibt.
- Sma kontrak jualan dibt, pnjual masih lgi
blum meiliki brg jualn trsbut.