Downloaded 257 times
Uploaded byCg Zue
Pelajaran 2
Dokumen ini membincangkan jenis-jenis kesahan kontrak, termasuk kontrak sah, tidak sah, dan batal, serta perkara-perkara yang boleh menyebabkan kontrak batal. Ia juga menerangkan tentang pelepasan kontrak dan cara-cara remedi bagi pihak yang terjejas oleh kemungkiran. Selain itu, dokumen ini merujuk kepada Akta Jualan Barang-Barang 1957 dan perkara berkaitan kontrak jualan barang.
](https://cdn.slidesharecdn.com/ss_thumbnails/pengajianperniagaanp2bab2-131218040716-phpapp01-thumbnail.jpg?width=640&height=640&fit=bounds)
Pelajaran 2
- 1. Jenis-jenis Kesahan Kontrak Kontrak Sah - Sesuatu kontrak dijalankan memenuhi elemen kontrak - Boleh dikuatkuasakan - Seksyen 2(h) Akta Kontrak 1950 – sesuatu perjanjian yg boleh dikuatkuasakan oleh undang- undang Kontrak Tidak Sah - Sesuatu kontrak dijalankan tidak memenuhi elemen kontrak - Tidak boleh dikuatkuasakan
- 2. - Sesuatu perjanjian yg tidak boleh dikuatkuasakan oleh undang-undang dan tidak mempunyai kesan dari segi undang-undang. Kontrak Batal - Kontrak yang batal sejak dari mula dan seolah- olah tidak wujud sebarang kontrak antara pihak yang berkontrak - Seksyen 24 AK1950 : Kontrak batal wujud disebabkan - (a) Dilarang dibawah undang-undang - (b) Bersifat mengecawakan mana-mana undang- undang
- 3. - (c) Merupakanfraud (penipuan) - (d) Mendatangkan bencana terhadap diri dan harta benda orang lain - (e) Atas perintah mahkamah Kontrak Boleh Batal - Perjanjian yang sah pada awalnya sehingga diketepikan oleh pihak-pihak yang telibat dalam kontrak tersebut - Sesuatu kontrak boleh batal jika terdapat salah satu drp unsur-unsur yg berikut - (a) Paksaan - Seksyen 15 AK 1950 – Apa saja kekerasan atau
- 4. atau ancaman untukmelakukan kekerasan terhdp diri seseorg, keluarga atau harta, atas tujuan spy seseorg itu nenbuat kontrak - (b) Pengaruh Tidak Wajar / Berpatutan - Seksyen 16(1) AK 1950 – Satu pihak berada dlm kedudukan blh menguasai pihak yg lain dan menggunakan kedudukan itu untuk memperolehi kelebihan yg tidak adil - (c) Fraud / Tipuan - Seksyen 17 AK 1950 – satu pihak yang membuat kontrak dgn niat memperdayakan pihak lain utk membuat kontrak dengannya
- 5. - (d) Salahnyataan -Seksyen 18 AK 1950 – Salahnyataan hendaklah berbentuk satu kenyataan fakta - Kalau sekadar pendapat peribadi shj, ia tdk blh menjadi salahnyataan wpun jika pendapat itu tidak benar - (e) Khilaf - Seksyen 21 AK 1950 – apabila terdpt kesilapan terhadap fakta-fakta penting yg dibuat oleh kedua-dua pihak yg berkontrak, perjanjian adalah batal
- 6. Pelepasan Kontrak - Sesuatu kewajipan di bawah kontrak akan dianggap telah ‘dilepaskan’ apabila pihak-pihak berkenaan tidak lagi dikehendaki melaksanakan kewajipan - Cara untuk sesuatu kontrak dilepaskan - (a) Dengan persetujuan semua pihak yang terlibat - (b) Dengan pelaksanaan – syarat kontrak bg semua pihak yg terlibat tlh dilaksanakan sepenuhnya - (c) Dengan kemungkiran – gagal memenuhi perjanjian, melakukan tugas lain selain terma yg dipersetujui
- 7. - (d) Dengantiada kemungkinan - Kekecewaan kontrak berlaku ekoran pelaksanaan sesuatu yg mustahil - Berlaku perubahan keadaan memberi kesan kpd kontrak – bencana alam, ribut, taufan - (e) Dengan penguatkuasaan undang-undang - Tempoh pelaksanaan sesuatu kontrak tamat atau berakhir
- 8. Remedi - Pemulihan dan ganti rugi yang boleh dituntut pihak yg menerima kesan kemungkiran janji drp pihak lain yg melanggar perjanjian dlm sesuatu kontrak - Lima jenis remedi - (a) Ganti Rugi - Blh tuntut ganti rugi berdasarkan kerugian yg dialami oleh pihak yg menerima kesan kemungkiran pelanggaran kontrak - (b) Menamatkan Kontrak - Tidak perlu meneruskan pelaksanaan perjanjian kontrak
- 9. (c) Injuksi - Perintah larangan daripada mahkamah - Injuksi positif – menyuruh sesuatu pihak melakukan sesuatu perkara - Injuksi negatif – satu perintah larangan drp mahkamah - (d) Quantum Meruit - Tuntutan ganti rugi ke atas byrn perkhidmatan dan pekerjaan yg munasabah
- 10. KONTRAK JUALAN BARANG- BARANG Akta Jualan Barang-Barang 1957 - Akta yang terpakai untuk menguatkuasakan kontrak jualan barang-barang - Akta awall yg terpakai – Ordinan Jualan Barang-Barang (Negeri-Negeri Melayu) 1957 - Slps Merdeka - Pd thn 1989 ordinan ini disemak semula –Akta Jualan Barang –Barang 1957 (Pindaan 1989
- 11. Kontrak Jualan - Satu kontrak yang mana penjual memindahkan atau bersetuju memindahkan hak milik terhadap barang kepada pembeli pada suatu harga tertentu - Empat perkara wujud dalam kontrak - (a) Pemindahan hak milik - (b) Wujud penjual dan pembeli - (c) Balasan wang - (d) Barangan sedia ada dan masa hadapan
- 12. Brg sediaada- brg yg tlh pun dimiliki atau sedang disimpan oleh penjual Barang masa depan – brg yang akan dibuat atau dihasilkan oleh penjual selepas kontrak jualan diwujudkan
- 13. Membezakan syarat tersuratdan tersirat SYARAT-SYARAT SYARAT-SYARAT TERSIRAT TERSURAT Perkara-perkara yang disebut Perkara-perkara yang tidak secara nyata dalam sesuatu disebut secara nyata dalam perjanjian sesuatu perjanjian tetapi sedia maklum oleh kedua-dua belah pihak bahawa perkara tersebut sememangnya wujud dlm perjanjian Mudah difahami kedua-dua Sukar difahami dan tidak pihak yg memasuki dlm ditulis dengan jelas kontrak kerana ditulis dgn jelas