يتناول المشروع مخططًا لتطوير منتجع سياحي ترفيهي في منطقة علم مرسى، مع التركيز على استغلال الموارد الطبيعية لتعزيز السياحة. يهدف المشروع إلى تنشيط السياحة المحلية وجذب السياح الأجانب، وذلك من خلال توفير خدمات سياحية متكاملة وتعزيز الوعي الثقافي. من المتوقع أن يسهم المشروع في تحسين الاقتصاد المحلي وزيادة الدخل القومي.

1. ‫مقدمة‬
‫ذو‬ ‫ترفيهي‬ ‫سياحي‬ ‫لمنتجع‬ ‫وتصميم‬ ‫تخطيط‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫للمشروع‬ ‫العامة‬ ‫الرؤية‬
‫يتبناها‬ ‫التي‬ ‫للرؤى‬ ‫وفقا‬ ‫معمارية‬ ‫مظلة‬ ‫تحت‬ ‫وتجارية‬ ‫استثمارية‬ ‫سياحية‬ ‫طبيعة‬
‫الحديث‬ ‫العالم‬
.
‫تذخر‬ ‫فمصر‬
‫والتربة‬ ‫واألنهار‬ ‫والذهب‬ ‫كالبترول‬ ‫الطبيعية‬ ‫الموارد‬ ‫من‬ ‫بالعديد‬
‫الغنية‬ ‫الطبيعية‬
,
‫في‬ ‫ساهم‬ ‫مما‬ ‫التاريخ‬ ‫قبل‬ ‫ما‬ ‫إلى‬ ‫يمتد‬ ‫حضاري‬ ‫إلرث‬ ‫باإلضافة‬
‫توفير‬
‫سياحي‬ ‫مناخ‬
‫فعال‬ ‫بشكل‬ ‫ينهض‬ ‫كي‬ ‫والتنمية‬ ‫لالهتمام‬ ‫يحتاج‬ ‫مناسب‬
.
‫عندما‬ ‫منا‬ ‫واحد‬ ‫كل‬ ‫يتملك‬ ‫الذي‬ ‫العميق‬ ‫اإلحساس‬ ‫من‬ ‫المشروع‬ ‫فكرة‬ ‫نبعت‬ ‫وقد‬
‫ثروات‬ ‫يرى‬
‫الشرقي‬ ‫الساحل‬
‫خلق‬ ‫وعدم‬ ‫اإلهمال‬ ‫من‬ ‫تشكو‬ ‫وهي‬ ‫الخالبة‬ ‫وإطالالته‬
‫المالئمة‬ ‫البيئة‬
‫تتيح‬ ‫التي‬
‫بجماله‬ ‫التمتع‬ ‫للناظر‬
.
‫نحو‬ ‫للتطور‬ ‫يسعى‬ ‫المشروع‬ ‫هذا‬ ‫لذلك‬
‫مصر‬
‫الغد‬
,
‫من‬ ‫واحد‬ ‫باستغالل‬ ‫وذلك‬
‫أبرز‬
‫المناطق‬
‫بمدينة‬ ‫السياحية‬
‫علم‬ ‫مرسى‬
‫في‬
‫األحمر‬ ‫البحر‬ ‫محافظة‬
.
1-1-1
‫ونبعت‬
‫االهتمام‬ ‫بظاهرة‬ ‫يتميز‬ ‫العصر‬ ‫هذا‬ ‫أن‬ ‫بسبب‬ ‫أيضا‬ ‫المشروع‬ ‫فكرة‬
‫بصناعة‬
‫السياحة‬
‫هام‬ ‫واقتصادي‬ ‫انتاجي‬ ‫لقطاع‬
,
‫فالترفية‬
‫أهم‬ ‫من‬ ‫لإلنسان‬ ‫بالنسبة‬ ‫والترويح‬
‫المناشط‬
‫التي‬
‫الروتين‬ ‫قساوة‬ ‫و‬ ‫اليومية‬ ‫الحياة‬ ‫ضغط‬ ‫من‬ ‫له‬ ‫كمتنفس‬ ‫بها‬ ‫يقوم‬
‫العملي‬
.
‫من‬ ‫تشجيعه‬ ‫يجب‬ ‫انساني‬ ‫كنشاط‬ ‫السياحة‬ ‫العالمية‬ ‫السياحة‬ ‫منظمة‬ ‫اعتمدت‬ ‫وقد‬
‫الحكومات‬ ‫جميع‬
‫المتحدة‬ ‫األمم‬ ‫اقرته‬ ‫الذي‬ ‫اإلنسان‬ ‫حقوق‬ ‫ميثاق‬ ‫يكفله‬ ‫انساني‬ ‫كحق‬
.
‫وثقافية‬ ‫واجتماعية‬ ‫اقتصادية‬ ‫وآثار‬ ‫نتائج‬ ‫الكثيفة‬ ‫السياحية‬ ‫النشاطات‬ ‫عن‬ ‫نجم‬ ‫ولقد‬
‫في‬ ‫والشعوب‬ ‫المجتمعات‬ ‫حياة‬ ‫في‬ ‫وواضح‬ ‫عظيم‬ ‫أثر‬ ‫لها‬ ‫كان‬ ‫وعمرانية‬ ‫وبيئية‬
‫الحاضر‬ ‫عصرنا‬
,
‫وضبط‬ ‫تنظيم‬ ‫ضرورة‬ ‫إلى‬ ‫االهتمام‬ ‫توجيه‬ ‫استدعى‬ ‫الذي‬ ‫األمر‬
‫وتوجيه‬
‫وتقييم‬
‫النشاطات‬ ‫هذه‬
‫المنشودة‬ ‫األهداف‬ ‫إلى‬ ‫للوصول‬
,
‫ذلك‬ ‫على‬ ‫ويترتب‬
‫أسلوب‬ ‫وتبني‬ ‫اعتماد‬
‫السياحي‬ ‫التخطيط‬
‫جميع‬ ‫وتفسير‬ ‫تحليل‬ ‫على‬ ‫يعمل‬ ‫الذي‬
‫وتطويرها‬ ‫السياحية‬ ‫األنشطة‬
.

2. ‫مقدمة‬
‫تعريف‬
‫المشروع‬
:
‫والترفيهية‬ ‫السياحية‬ ‫الخدمات‬ ‫كافة‬ ‫بتوفير‬ ‫يقوم‬ ‫ترفيهي‬ ‫سياحي‬ ‫منتجع‬ ‫هو‬
‫بصورة‬
‫متطورة‬
‫للترويح‬ ‫المحليين‬ ‫والسكان‬ ‫األجانب‬ ‫للسياح‬ ‫الخدمات‬ ‫مستوى‬ ‫يرقى‬ ‫بحيث‬
‫النفس‬ ‫عن‬
‫الخدمات‬ ‫هذه‬ ‫يوفر‬ ‫الذي‬ ‫المشروع‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫وذلك‬
.
‫أهداف‬
‫المشروع‬
:
1
.
‫تنشيط‬
‫منظمة‬ ‫بصوره‬ ‫النيلي‬ ‫السياحي‬ ‫القطاع‬
.
2
.
‫استيعاب‬
‫الزيادة‬
‫المتوقعه‬
‫للسياح‬
.
3
.
‫إضافة‬
‫الصغير‬ ‫المستوي‬ ‫علي‬ ‫معلم‬
‫ولمصر‬
‫الكبير‬ ‫المستوي‬ ‫علي‬
.
4
.
‫يعتبر‬
‫و‬ ‫الوعي‬ ‫نسبة‬ ‫يرفع‬ ‫مما‬ ‫والخارجية‬ ‫الداخلية‬ ‫الثقافات‬ ‫لتبادل‬ ‫كوسيلة‬
‫الرقي‬
.
5
.
‫اجتذاب‬
‫بجمال‬ ‫للتمتع‬ ‫الداخلية‬ ‫السياحة‬ ‫وتشجيع‬ ‫والمواطنين‬ ‫األجانب‬ ‫السياح‬
‫الطبيعة‬
‫المنطقة‬ ‫في‬
.
1-1-1
6
.
‫االستفادة‬
‫المتميزة‬ ‫الجغرافية‬ ‫المواقع‬ ‫من‬
.
7
.
‫توفير‬
‫والمعيشي‬ ‫االقتصادي‬ ‫المستوى‬ ‫رفع‬ ‫علي‬ ‫يساعد‬ ‫مما‬ ‫جديدة‬ ‫عمل‬ ‫فرص‬
.
8
.
‫تقديم‬
‫وترفيه‬ ‫وإعاشة‬ ‫اقامة‬ ‫من‬ ‫متكاملة‬ ‫سياحية‬ ‫خدمات‬
‫و‬
‫كافيتريات‬
.
9
.
‫تحسين‬
‫للدولة‬ ‫اإلجمالي‬ ‫القومي‬ ‫الدخل‬ ‫وزيادة‬
.

3. ‫المحتوى‬
:
‫األول‬ ‫الباب‬
:
‫الموقع‬ ‫دراسات‬
:
1
)
‫المدينة‬ ‫عن‬ ‫نبذة‬
1-1-1
2
)
‫الجغرافي‬ ‫الموقع‬
1-2-1
3
)
‫الوصول‬ ‫طرق‬
1-3-1
4
)
‫بيئية‬ ‫دراسات‬
1-4-1
5
)
‫التضاريس‬
1-5-1
‫الثاني‬ ‫الباب‬
:
‫التصميمية‬ ‫المعايير‬
:
6
)
‫المشروع‬ ‫موقع‬ ‫معايير‬
1-6-1
1
)
‫المكونات‬ ‫تحليل‬
2-1-1
2
)
‫الفراغات‬ ‫دراسة‬
2-2-1
3
)
‫المخططات‬
2-3-1
‫الثاني‬ ‫الباب‬
:
‫التصميمية‬ ‫المعايير‬
:
1
)
‫األستدامة‬
3-1-1
2
)
‫مشابهة‬ ‫مشاريع‬
3-2-1

4. ‫األول‬ ‫الباب‬
:
‫الموقع‬ ‫دراسات‬
:
1
)
‫المدينة‬ ‫عن‬ ‫نبذة‬
2
)
‫الجغرافي‬ ‫الموقع‬
3
)
‫الوصول‬ ‫طرق‬
4
)
‫بيئية‬ ‫دراسات‬
5
)
‫التضاريس‬
6
)
‫المشروع‬ ‫موقع‬ ‫معايير‬

5. 1
)
‫المدينة‬ ‫عن‬ ‫نبذة‬
‫علم‬ ‫مرسى‬
‫هي‬
‫سياحية‬ ‫مدينة‬
‫عام‬ ‫تنميتها‬ ‫بدأت‬ ‫حيث‬ ‫النشأة‬ ‫حديثة‬ ‫المدن‬ ‫من‬ ‫وتعد‬ ،‫األحمر‬ ‫البحر‬ ‫محافظة‬ ‫تتبع‬ ‫مصرية‬
1995
،‫األساسية‬ ‫وبنيتها‬ ‫ومنتجعاتها‬ ‫مرافقها‬ ‫بكل‬ ‫المدينة‬ ‫إنشاء‬ ‫تبنت‬ ‫التي‬ ‫الكويتية‬ ‫الخرافي‬ ‫مجموعة‬ ‫استثمارات‬ ‫خالل‬ ‫من‬
‫علم‬ ‫مرسى‬ ‫لتصبح‬
‫للسياحة‬ ‫الجاذبة‬ ‫مصر‬ ‫بقاع‬ ‫أكثر‬ ‫أحد‬
.
‫مساحة‬ ‫على‬ ‫المدينة‬ ‫تقع‬
38433
‫بعد‬ ‫على‬ ،‫مربع‬ ‫كم‬
274
‫كم‬
‫و‬ ،‫الغردقة‬ ‫جنوب‬
134
،‫القصير‬ ‫جنوب‬ ‫كم‬
‫حدود‬ ‫في‬ ‫البحر‬ ‫سطح‬ ‫عن‬ ‫ارتفاعها‬ ‫ويتراوح‬
60
‫متر‬
.
‫حوالي‬ ‫يقطنها‬
11497
‫من‬
‫قبيلتي‬ ‫من‬ ‫أغلبهم‬ ‫السكان‬
‫العبابدة‬
‫والبشارية‬
‫غصون‬ ‫أبو‬ ،‫الشاذلي‬ ‫الحسن‬ ‫أبو‬ ،‫برنيس‬ ‫هي‬ ‫قرى‬ ‫ثالث‬ ‫ويتبعها‬ ،
.
‫تعتبر‬
‫البحرية‬ ‫والرحالت‬ ‫والغوص‬ ‫للصيد‬ ‫عالمي‬ ‫مركز‬ ‫المدينة‬
‫كما‬ ،
‫للمؤتمرات‬ ‫ومركز‬ ‫لليخوت‬ ‫ومارينا‬ ‫دولي‬ ‫مطار‬ ‫بها‬ ‫يوجد‬
‫الفاخرة‬ ‫والفنادق‬ ‫المنتجات‬ ‫بجانب‬
‫أعمال‬ ‫بصحرائها‬ ‫وتنشط‬ ،
‫التنقيب‬
‫بمنجم‬ ‫الذهب‬ ‫عن‬
‫السكري‬
.
‫حيث‬ ‫الجبل‬ ‫هو‬ ‫بالعلم‬ ‫والمقصود‬ ،‫العلم‬ ‫مرسى‬ ‫كلمة‬ ‫إلى‬ ‫علم‬ ‫مرسى‬ ‫تسمية‬ ‫تعود‬
‫جبلية‬ ‫بكونها‬ ‫المنطقة‬ ‫تتميز‬
‫مرتفعة‬
.
‫واشتهرت‬
،‫الذهب‬ ‫بمناجم‬ ‫الروماني‬ ‫العصر‬ ‫إلى‬ ‫الفرعوني‬ ‫العصر‬ ‫فترة‬ ‫في‬ ‫المدينة‬
‫اآلن‬ ‫حتى‬ ‫باقية‬ ‫الفترة‬ ‫تلك‬ ‫آثار‬ ‫تزال‬ ‫وال‬
،‫المصريون‬ ‫قدماء‬ ‫من‬ ‫وصيادون‬ ‫حيوانات‬ ‫صور‬ ‫وتمثل‬ ‫الصخور‬ ‫في‬ ‫المحفورة‬ ‫الفرعونية‬ ‫النقوش‬ ‫بعض‬ ‫صورة‬ ‫في‬
‫الثاني‬ ‫بطليموس‬ ‫عصر‬ ‫في‬ ‫خطط‬ ‫أنه‬ ‫يرجح‬ ‫طريق‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬
.
‫عام‬ ‫حتى‬ ‫كاملة‬ ‫صحراء‬ ‫المدينة‬ ‫ظلت‬ ‫الحديث‬ ‫العصر‬ ‫خالل‬
1995
‫حينما‬
‫اقتصادية‬ ‫كمنطقة‬ ‫تطويرها‬ ‫المصرية‬ ‫الحكومة‬ ‫بدأت‬
‫سياحية‬
‫لتصبح‬
‫الجاذبة‬ ‫مصر‬ ‫بقاع‬ ‫أكثر‬ ‫أحد‬ ‫علم‬ ‫مرسى‬
‫للسياحة‬
.
1-1-1

6. 2
)
‫الجغرافي‬ ‫الموقع‬
1-2-1
‫االحمر‬ ‫البحر‬ ‫محافظة‬
‫علم‬ ‫مرسى‬
‫مصر‬
‫االرض‬ ‫قطعة‬

7. 3
)
‫الوصول‬ ‫طرق‬
1-3-1
‫برا‬
‫جوا‬
‫طريق‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫برا‬ ‫للمدينة‬ ‫الوصول‬ ‫يمكن‬
‫القصير‬
–
‫علم‬ ‫مرسى‬
‫طريق‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫او‬ ‫الشمال‬ ‫من‬
‫علم‬ ‫مرسى‬
–
‫شاذلي‬ ‫الشيخ‬
.
‫خالل‬ ‫من‬ ‫جوا‬ ‫للمدينة‬ ‫الوصول‬ ‫يمكن‬
‫الدولي‬ ‫علم‬ ‫مرسى‬ ‫مطار‬
‫و‬
‫حوالي‬ ‫يبعد‬
70
‫المدينة‬ ‫عن‬ ‫كم‬
.

8. 4
)
‫بيئية‬ ‫دراسات‬
1-4-1
‫الرياح‬ ‫أتجاه‬
‫السنة‬ ‫أيام‬ ‫معظم‬ ‫الشرق‬ ‫الشمال‬ ‫من‬ ‫المحببة‬ ‫الرياح‬ ‫تهب‬
.
‫الشمس‬ ‫حركة‬
‫طوال‬ ‫الشمس‬ ‫ألشعة‬ ‫عرضة‬ ‫األكثر‬ ‫هي‬ ‫الجنوبية‬ ‫الواجهة‬ ‫تكون‬
‫العام‬

9. 4
)
‫بيئية‬ ‫دراسات‬
1-4-2
‫الحرارة‬ ‫درجة‬
‫تعتبر‬ ‫لذلك‬ ‫و‬ ‫دافئة‬ ‫و‬ ‫العام‬ ‫طوال‬ ‫نسبيا‬ ‫معتدلة‬ ‫الحرارة‬ ‫درجة‬
‫جيد‬ ‫مشتى‬ ‫علم‬ ‫مرسى‬
.

10. 5
)
‫التضاريس‬
1-5-1
‫مميزة‬ ‫بصرية‬ ‫رؤية‬ ‫تعطي‬ ‫علم‬ ‫مرسى‬ ‫منطقة‬ ‫في‬ ‫األرض‬ ‫ميول‬ ‫طبيعة‬
‫فرضة‬ ‫يتيح‬ ‫مما‬ ‫البحر‬ ‫من‬ ‫اقتربنا‬ ‫كلما‬ ‫باستمرار‬ ‫منحدرة‬ ‫انها‬ ‫حيث‬
‫األرض‬ ‫قطعة‬ ‫انحاء‬ ‫معظم‬ ‫من‬ ‫للبحر‬ ‫المباشرة‬ ‫الرؤية‬
.
(1)
(1)
(2)
(2)
Sec(1-1)
Sec(2-2)

11. 6
)
‫المشروع‬ ‫موقع‬ ‫معايير‬
1-6-1
-
‫أسس‬
‫مشروع‬ ‫موقع‬ ‫اختيار‬
‫سياحي‬
:
-
‫من‬ ‫نوع‬ ‫ألي‬ ‫التخطيط‬ ‫عن‬ ‫السياحية‬ ‫للمشاريع‬ ‫العام‬ ‫التخطيط‬ ‫يختلف‬
‫وعند‬ ‫المختلفة‬ ‫االسكان‬ ‫انواع‬
‫المناطق‬ ‫تخطيط‬
‫مراعاة‬ ‫من‬ ‫البد‬ ‫السياحية‬
‫واالستغالل‬ ‫الطبيعة‬ ‫مع‬ ‫والتآلف‬ ‫النفسية‬ ‫والراحة‬ ‫بالحرية‬ ‫االحساس‬
‫لعناصر‬ ‫األمثل‬
‫التي‬ ‫العوامل‬ ‫أهم‬ ‫من‬ ‫الموقع‬ ‫ويعتبر‬ ‫العام‬ ‫الموقع‬ ‫تنسيق‬
، ‫فشله‬ ‫أو‬ ‫المنتجع‬ ‫نجاح‬ ‫في‬ ‫تتدخل‬
‫شروط‬ ‫وهناك‬
‫توافرها‬ ‫يستلزم‬ ‫عامة‬
‫وهي‬ ‫موقع‬ ‫أي‬ ‫في‬
:
1
)
‫الخاصة‬ ‫الطبيعية‬ ‫الجذب‬ ‫وعناصر‬ ‫مميزة‬ ‫صفات‬ ‫ذو‬ ‫موقع‬ ‫اختيار‬
.
2
)
‫الرؤية‬ ‫فيه‬ ‫تتوافر‬ ‫عالية‬ ‫بدرجة‬ ‫سياحي‬ ‫جذب‬ ‫مقومات‬ ‫ذو‬ ‫موقع‬
‫المميزة‬ ‫البصرية‬
.
3
)
‫الموقع‬ ‫على‬ ‫تؤثر‬ ‫التي‬ ‫المختلفة‬ ‫المناخية‬ ‫العوامل‬ ‫تأثير‬ ‫مراعاة‬
.
4
)
‫التحتية‬ ‫البنية‬ ‫خدمات‬ ‫توافر‬
.
5
)
‫للمنطقة‬ ‫الوصول‬ ‫امكانية‬
.
6
)
‫بما‬ ‫المناطق‬ ‫يستلزم‬ ‫الذي‬ ‫للموقع‬ ‫الطبوغرافية‬ ‫الطبيعة‬ ‫على‬ ‫الحفاظ‬
‫الكنتورية‬ ‫طبيعتها‬ ‫مع‬ ‫يتالءم‬
.
7
)
‫المتوقع‬ ‫والجمهور‬ ‫المباني‬ ‫عدد‬ ‫مع‬ ‫الموقع‬ ‫مساحة‬ ‫تناسب‬
.
8
)
‫العناصر‬ ‫تجنب‬ ‫مع‬ ‫التشكيل‬ ‫في‬ ‫التنوع‬ ‫إلمكانية‬ ‫وتنوعها‬ ‫األرض‬ ‫طبيعة‬
‫فيها‬ ‫التحكم‬ ‫يصعب‬ ‫التي‬
.
9
)
‫مباني‬ ‫أو‬ ‫خضراء‬ ‫مسطحات‬ ‫كانت‬ ‫سواء‬ ‫المحيطة‬ ‫المنطقة‬ ‫طبيعة‬
‫من‬ ‫رؤيتها‬ ‫يمكن‬ ‫التي‬ ‫والمناظر‬ ‫وأشكالها‬
‫المنتجع‬
.
10
)
‫فعلي‬ ،‫له‬ ‫المناسب‬ ‫الموقع‬ ‫اختيار‬ ‫إلمكان‬ ‫المباني‬ ‫نوعية‬ ‫معرفة‬
‫األنشطة‬ ‫لجميع‬ ‫الشامل‬ ‫القومي‬ ‫المستوي‬
‫يستحسن‬
‫وبالمطار‬ ‫بالمدينة‬ ‫عالقته‬ ، ‫المدينة‬ ‫خارج‬ ‫الموقع‬ ‫اختيار‬
‫المواصالت‬ ‫خطوط‬ ‫بواسطة‬ ‫والميناء‬
‫السريعة‬
.

12. 6
)
‫المشروع‬ ‫موقع‬ ‫معايير‬
1-6-2
‫المناطق‬ ‫تخطيط‬ ‫معايير‬
‫السياحية‬
:
1
.
‫استغالل‬
‫اليها‬ ‫الوحدات‬ ‫لتوجيه‬ ‫الجذابة‬ ‫الطبيعية‬ ‫المناظر‬
.
2
.
‫المحافظة‬
‫والنخيل‬ ‫األشجار‬ ‫من‬ ‫المختلفة‬ ‫واألنواع‬ ‫النباتي‬ ‫الغطاء‬ ‫على‬
‫بالموقع‬ ‫المتواجدة‬
.
3
.
‫التكامل‬
‫الموقع‬ ‫طبيعة‬ ‫مع‬
.
4
.
‫يفضل‬
‫منشأ‬ ‫أي‬ ‫على‬ ‫للمنطقة‬ ‫المعماري‬ ‫الطابع‬ ‫إضفاء‬
.
5
.
‫يتم‬
‫محطات‬ ‫مثل‬ ‫بيئي‬ ‫تلوث‬ ‫تحدث‬ ‫قد‬ ‫التي‬ ‫المرافق‬ ‫محطات‬ ‫وضع‬
‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫مياه‬ ‫معالجة‬
‫تجميع‬ ‫ومحطات‬
‫مدروسة‬ ‫أماكن‬ ‫في‬ ‫القمامة‬
‫الرياح‬ ‫التجاه‬ ‫بالنسبة‬
.
6
.
‫يجب‬
‫الرمال‬ ‫من‬ ‫خليط‬ ‫أو‬ ‫رمل‬ ‫من‬ ‫الشاطئ‬ ‫مادة‬ ‫نوعية‬ ‫تكون‬ ‫أن‬
‫والصخور‬
.
7
.
‫بين‬ ‫تتراوح‬ ‫منطقة‬ ‫تخصيص‬
20
-
30
‫كمنطقة‬ ‫الماء‬ ‫حرف‬ ‫بجوار‬ ‫قدم‬
‫هذا‬ ‫للسير‬
‫باالضافة‬
‫من‬ ‫مسافة‬ ‫تخصيص‬ ‫الي‬
50
-
150
‫بحيث‬ ‫التالية‬ ‫قدم‬
‫األنشطة‬ ‫لمزاولة‬ ‫أو‬ ‫لالسترخاء‬ ‫سواء‬ ‫لالستعمال‬ ‫تكون‬
‫للشاطئ‬ ‫المختلفة‬
.
8
.
‫يجب‬
‫والصخور‬ ‫الرمال‬ ‫من‬ ‫خليط‬ ‫أو‬ ‫الرمال‬ ‫من‬ ‫القاع‬ ‫طبقات‬ ‫تكون‬ ‫أن‬
‫عمق‬ ‫حتى‬
6
‫على‬ ‫قدم‬
‫األقل‬
.
9
.
‫ألمان‬ ‫المائية‬ ‫والتيارات‬ ‫الرياح‬ ‫من‬ ‫الحماية‬ ‫توفير‬
‫السائح‬
.
10
.
‫توجيه‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫ذلك‬ ‫ويكون‬ ‫المناخية‬ ‫العناصر‬ ‫تأثير‬ ‫معالجة‬ ‫يجب‬
‫المبنى‬
.

13. 6
)
‫المشروع‬ ‫موقع‬ ‫معايير‬
1-6-3
‫اشتراطات‬
‫عامة‬
:
0
-
0
-
7
‫أو‬ ‫بالشواطئ‬ ‫المساس‬ ‫وعدم‬ ‫الطبيعية‬ ‫البيئة‬ ‫على‬ ‫الحفاظ‬ ‫يجب‬
‫االتي‬ ‫مراعاة‬ ‫يجب‬ ‫ولذا‬ ‫مسارها‬ ‫تغيير‬
:
‫أ‬
/
‫الطبيعي‬ ‫الشاطئ‬ ‫مسار‬ ‫على‬ ‫يؤثر‬ ‫عمل‬ ‫أي‬ ‫تنفيذ‬ ‫يحظر‬
‫ب‬
/
‫موافقة‬ ‫بعد‬ ‫إال‬ ‫مراسي‬ ‫أو‬ ‫الشاطئ‬ ‫خط‬ ‫في‬ ‫تغييرات‬ ‫أي‬ ‫استخدام‬ ‫عدم‬
‫البيئة‬ ‫شؤون‬ ‫جهاز‬
0
-
0
-
7
‫االمكان‬ ‫قدر‬ ‫الطبيعية‬ ‫االرض‬ ‫مناسيب‬ ‫على‬ ‫المحافظة‬ ‫يجب‬
.
7
-
0
-
7
‫السيول‬ ‫مجاري‬ ‫على‬ ‫منشآت‬ ‫أي‬ ‫إقامة‬ ‫عدم‬
.
‫خط‬
‫الشاطئ‬ ‫حرم‬
:
1
.
‫حرم‬
‫البحر‬
‫اليقل‬
‫عن‬
007
‫متر‬
.
2
.
‫يجب‬
‫بعرض‬ ‫الرئيسي‬ ‫والطريق‬ ‫المنتجع‬ ‫موقع‬ ‫بين‬ ‫خدمة‬ ‫طريق‬ ‫انشاء‬
‫عن‬ ‫يقل‬ ‫ال‬
05
‫متر‬
.
3
.
‫يجب‬
‫المنشأ‬ ‫حدود‬ ‫على‬ ‫وتتوقف‬ ‫الشاطئ‬ ‫حتى‬ ‫السيارات‬ ‫حركة‬ ‫تمتد‬ ‫أال‬
‫السياحي‬
.
4
.
‫يجب‬
‫الشاطئ‬ ‫إلى‬ ‫الوصول‬ ‫حتى‬ ‫للمشاة‬ ‫واضحة‬ ‫مسارات‬ ‫وجود‬
.
‫خط‬
‫البناء‬
:
1
.
‫يراعى‬
‫جانبية‬ ‫ردود‬ ‫ترك‬
‫التقل‬
‫عن‬
05
‫متر‬
‫اليسمح‬
، ‫بالبناء‬ ‫فيها‬
‫عامة‬ ‫وطرق‬ ‫مسارات‬ ‫إلنشاء‬ ‫وذلك‬
‫الشاطئ‬ ‫إلى‬ ‫تؤدي‬
.
2
.
‫يراعى‬
‫عن‬ ‫الشاطئ‬ ‫على‬ ‫المطلة‬ ‫المبنية‬ ‫الواجهة‬ ‫طول‬ ‫يزيد‬ ‫أال‬
57
%
‫للمشروع‬ ‫الساحلية‬ ‫الواجهة‬ ‫من‬
.
‫األسس‬
‫السياحية‬ ‫للمنتجعات‬ ‫التصميمية‬
:
1
.
‫االستفادة‬
‫الموقع‬ ‫من‬ ‫القصوى‬
‫وجغرافيته‬
.
2
.
‫االستغالل‬
‫المتاحة‬ ‫الطبيعية‬ ‫للموارد‬ ‫االمثل‬
.

14. ‫الباب‬
‫الثاني‬
:
‫التصميمية‬ ‫المعايير‬
:
1
)
‫المكونات‬ ‫تحليل‬
2
)
‫الفراغات‬ ‫دراسة‬
3
)
‫المخططات‬

15. 1
)
‫المكونات‬ ‫تحليل‬
‫المشروع‬ ‫مكونات‬
2-1-1
‫المكون‬
‫المنشطي‬
‫البشري‬ ‫المكون‬

16. ‫الفراغي‬ ‫المكون‬
2-1-2
1
)
‫المكونات‬ ‫تحليل‬

17. 2
)
‫الفراغات‬ ‫دراسة‬
2-2-1
‫السكنية‬ ‫الفراغات‬
:
‫أوال‬
:
‫الفندق‬
:
‫من‬ ‫الفنادق‬ ‫تعتبر‬
‫المبانى‬
‫السياحية‬
‫التى‬
‫الخدمات‬ ‫من‬ ‫الكثير‬ ‫وروادها‬ ‫لنزالئها‬ ‫تقدم‬
‫المعيشية‬
‫والترفيهية‬
‫من‬
‫ترفيه‬،‫طعام‬،‫نوم‬
‫ورياضة‬
.
‫المعايير‬
‫لفنادق‬ ‫التصميمية‬
5
‫نجوم‬
:

18. 2
)
‫الفراغات‬ ‫دراسة‬
2-2-2
‫الفندق‬ ‫عناصر‬ ‫دراسة‬
:
‫أوال‬
:
‫المدخل‬ ‫بهو‬
:
-
‫البهو‬
:
‫االستقبال‬ ‫وبه‬ ‫النزيل‬ ‫به‬ ‫يمر‬ ‫فراغ‬ ‫أول‬ ‫هو‬
‫الرئيسية‬ ‫األنشطة‬ ‫كل‬ ‫إلى‬ ‫البهو‬ ‫هذا‬ ‫يوصل‬ ‫كما‬ ‫واألمانات‬
‫وأفقيا‬ ‫رأسيا‬ ‫والمساعدة‬
.
-
‫الفعاليات‬ ‫كافة‬ ‫الى‬ ‫بالوصول‬ ‫ويسمح‬ ‫الفندق‬ ‫قلب‬ ‫يشكل‬
‫األدراج‬ ‫على‬ ‫يحوى‬ ‫كما‬
–
‫االستعالمات‬ ‫وركن‬ ‫المصاعد‬
-
‫دوارة‬ ‫أبواب‬ ‫عمل‬ ‫يتم‬ ‫و‬ ‫للخارج‬ ‫تفتح‬ ‫أبواب‬ ‫عمل‬ ‫يتم‬
‫تعطل‬ ‫حدوث‬ ‫لمراعاة‬ ‫عادية‬ ‫أبواب‬ ‫بجانبها‬
‫فى‬
‫األبواب‬
‫الدوارة‬
.
‫الفراغي‬ ‫المكون‬
‫للفندق‬
0567
‫م‬
0
=
077
*
‫والبهو‬ ‫المدخل‬ ‫مساحة‬ ‫مجموع‬
=
3.3
‫يلي‬ ‫كما‬ ‫مفصلة‬
:
707
‫م‬
0
=
077
*
‫المصاعد‬ ‫متضمنة‬ ‫الدخول‬ ‫منطقة‬
=
0.6
‫اليقل‬
‫عن‬ ‫الدخول‬ ‫فراغ‬ ‫ارتفاع‬
4
‫بين‬ ‫فاصل‬ ‫حيز‬ ‫وهو‬ ‫للفندق‬ ‫الرئيسية‬ ‫الدخول‬ ‫منطقة‬ ‫يوضح‬ ‫وهو‬ ‫م‬
‫الداخلية‬ ‫المنطقة‬
‫درجة‬ ‫ليوازن‬ ‫المبنى‬ ‫وخارج‬
‫الصادرة‬ ‫للضوضاء‬ ‫كعازل‬ ‫يكون‬ ‫الوقت‬ ‫وبنفس‬ ‫الداخلية‬ ‫الحرارة‬
‫الخارج‬ ‫من‬
.

19. 2
)
‫الفراغات‬ ‫دراسة‬
2-2-3
‫ثانيا‬
:
‫الغرف‬
:
‫المفردة‬ ‫الغرف‬
:
‫فقط‬ ‫واحد‬ ‫لشخص‬ ‫تتسع‬ ‫التي‬ ‫الغرف‬ ‫وهي‬
‫ومستلزماته‬
.
‫من‬ ‫تتكون‬
:
0.7
‫م‬
–
‫حمام‬
–
‫أثاث‬
*
‫مفرد‬ ‫سرير‬
0.7
‫الغرفة‬ ‫مساحة‬
=
04
‫مربع‬ ‫متر‬
+
5
‫مربع‬ ‫متر‬
)
‫مساحة‬
‫الحمام‬
= (
03
‫متر‬
‫مربع‬
‫المزدوجة‬ ‫الغرف‬
:
‫تكون‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬ ‫لشخصين‬ ‫المعدة‬ ‫الغرف‬ ‫وهي‬
‫مزدوج‬ ‫بسرير‬ ‫أو‬ ‫بسريرين‬
‫من‬ ‫تتكون‬
:
‫مزدوج‬ ‫سرير‬
–
‫حمام‬
–
‫أثاث‬
‫المتطلبات‬ ‫يوضح‬ ‫جدول‬
‫المزدوجة‬ ‫للغرف‬ ‫الفراغية‬
‫مزدوجة‬ ‫لغرفة‬ ‫افقي‬ ‫مسقط‬
‫مفردة‬ ‫لغرفة‬ ‫افقي‬ ‫مسقط‬

20. 2
)
‫الفراغات‬ ‫دراسة‬
2-2-4
‫لشخصين‬ ‫األجنحة‬
‫غرفة‬
‫نوم‬
‫واحدة‬
:
‫الجناح‬ ‫مساحة‬
=
32.7
‫م‬
2
+
30
‫م‬
2
+
15
‫م‬
2
=
77.7
‫م‬
2
‫ألربعة‬ ‫جناح‬
‫نوم‬ ‫غرفتين‬ ‫أشخاص‬
:
‫من‬ ‫تتسع‬
3
–
4
‫صغير‬ ‫مطبخ‬ ‫و‬ ‫مكتب‬ ‫و‬ ‫جلوس‬ ‫بمنطقة‬ ‫مزودة‬ ‫نوم‬ ‫غرفتين‬ ‫من‬ ‫تتكون‬ ‫اشخاص‬
.
‫الجناح‬ ‫مساحة‬
( =
32.7
‫م‬
+
32.7
‫م‬
+
30
‫م‬
+
16
‫م‬
+
15
‫م‬
=
126.4
‫م‬
‫الرئاسي‬ ‫الجناح‬
:
‫عالية‬ ‫رفاهية‬ ‫وبه‬ ‫كبيرة‬ ‫مساحة‬ ‫ذو‬ ‫يكون‬ ‫ومطبخ‬ ‫وحمام‬ ‫وصالة‬ ‫ومكتب‬ ‫غرفتين‬ ‫من‬ ‫مكون‬ ‫جناح‬
‫مساحته‬
=
037
‫م‬
2
‫الغرف‬ ‫جميع‬ ‫مساحة‬
(
200
‫غرفة‬
= )
24
*
200
=
4800
‫م‬
‫بالطابق‬ ‫التخديم‬ ‫وحدات‬
:
‫النزالء‬ ‫بطوابق‬ ‫خاصة‬ ‫وهي‬
‫من‬ ‫ويمكن‬
‫خاللها‬
‫امداد‬
‫بالوجبات‬ ‫الغرف‬
‫وتنظيف‬
‫الوحدة‬ ‫مساحة‬ ‫النفايات‬ ‫واستالم‬ ‫الغرف‬
=
200.0
‫م‬
-
‫عن‬ ‫الممرات‬ ‫عرض‬ ‫يقل‬ ‫اال‬ ‫ويجب‬
0.37
‫م‬
.
‫الحرائق‬ ‫إطفاء‬ ‫بنظام‬ ‫ومزودة‬ ‫مكيفة‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫كما‬
.
‫الفندق‬ ‫لفراغات‬ ‫المساحية‬ ‫المتطلبات‬
‫بناءا‬
‫الغرف‬ ‫عدد‬ ‫على‬
‫بالفندق‬ ‫الخدمة‬ ‫عربات‬ ‫أبعاد‬
‫الطوابق‬ ‫تخديم‬ ‫فراغ‬ ‫يوضح‬ ‫مسقط‬

21. 2
)
‫الفراغات‬ ‫دراسة‬
2-2-5
‫ثالثا‬
:
‫المطعم‬
:
‫للفراغات‬ ‫اقرب‬ ‫تعتبر‬ ‫التي‬ ‫للفندق‬ ‫الرئيسية‬ ‫المتطلبات‬ ‫من‬ ‫وهو‬
‫السياحيه‬
‫الخدمية‬ ‫الفراغات‬ ‫الي‬ ‫منها‬
.
‫ومن‬
‫مكوناته‬
:
‫الجزء‬
‫من‬ ‫عادة‬ ‫يتكون‬ ‫والذي‬ ‫الخدمي‬
:
-
‫الرئيسي‬ ‫المطبخ‬
:
‫وتوجد‬
‫به‬
:
‫مواقد‬
‫للطعام‬
-
‫الطبخ‬ ‫طاوالت‬
-
‫مغاسل‬
‫األطباق‬
-
‫خزانات‬
‫الطبخ‬ ‫أدوات‬
-
‫التخزين‬ ‫أماكن‬
:
‫عادة‬ ‫والتي‬
‫ماتكون‬
‫مقسمة‬
‫ل‬
:
‫أماكن‬
‫تخزين‬
‫جافة‬
-
‫أماكن‬
‫رطبة‬ ‫تخزين‬
(
‫الثالجات‬
)
-
‫دورة‬
‫المياه‬
:
‫يكون‬ ‫أن‬ ‫يفضل‬
‫فى‬
‫وليس‬ ‫األول‬ ‫الدور‬
‫الثانى‬
‫خدمة‬ ‫من‬ ‫تمكن‬ ‫حتى‬
:
‫أ‬
-
‫إستعمال‬
‫النزالء‬
.
‫ب‬
-
‫إستعمال‬
‫الخارج‬ ‫من‬ ‫العاديين‬ ‫األفراد‬
.
‫الفراغية‬ ‫المكونات‬
‫للمطعم‬
:
‫االستقبال‬
-
‫المحاسبة‬
‫والتخديم‬
-
‫الرئيسية‬ ‫الصالة‬
-
‫المطبخ‬
-
‫مخازن‬
-
‫دورات‬
‫مياه‬
‫المطعم‬ ‫مدخل‬
:
‫خدمي‬ ‫مدخل‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ ‫مناسب‬ ‫حجم‬ ‫وذو‬ ‫ومميزا‬ ‫واضحا‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬
.
‫االستقبال‬
:
‫الخاصة‬ ‫الصاالت‬ ‫أو‬ ‫للصالة‬ ‫التوجه‬ ‫يتم‬ ‫ومنه‬ ‫الرئيسي‬ ‫المدخل‬ ‫عبر‬ ‫القادم‬ ‫يراه‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫ما‬ ‫أهم‬ ‫من‬ ‫وهو‬
‫الطعام‬ ‫صالة‬
:
‫تخصيص‬ ‫ويتم‬ ‫واالتساع‬ ‫الرحابة‬ ‫صفة‬ ‫الصاالت‬ ‫هذه‬ ‫تأخذ‬ ‫أن‬ ‫البد‬
0.4
‫م‬
0
‫بالصالة‬ ‫كرسي‬ ‫لكل‬
‫المشروبات‬ ‫تناول‬ ‫أماكن‬
)
‫البار‬
: (
‫المشروبات‬ ‫تناول‬ ‫يمكن‬ ‫حيث‬ ‫للمطعم‬ ‫الرئيسي‬ ‫بالبهو‬ ‫تتصل‬ ‫أن‬ ‫يفضل‬
‫به‬
-
‫مساحة‬
‫صالة‬
‫العوائل‬
50
%
‫المستخدمين‬ ‫من‬
.
-
‫عدد‬
‫هي‬ ‫الحمامات‬
7
‫و‬ ‫للرجال‬
4
‫حمامات‬
‫للنساء‬
-
‫مساحة‬
‫الحمامات‬
=
03.7
‫م‬
‫نموذج‬
‫إلعداد‬ ‫يكفي‬ ‫لمطبخ‬
477
‫وجبة‬
‫المشروبات‬ ‫إعداد‬ ‫منطقة‬
‫والخضروات‬ ‫اللحوم‬ ‫اعداد‬
‫للمطعم‬ ‫الفراغية‬ ‫المكونات‬
‫عدد‬
‫المطعم‬ ‫في‬ ‫الحمامات‬
‫بناءا‬
‫المستخدمين‬ ‫عدد‬ ‫على‬

22. 2
)
‫الفراغات‬ ‫دراسة‬
2-2-6
‫القياسية‬ ‫واألبعاد‬ ‫الطاوالت‬ ‫تنظيم‬
:
‫للمساحة‬ ‫موفر‬ ‫تنظيم‬
‫بصورة‬ ‫الطاوالت‬ ‫تنظيم‬
‫خصوصية‬ ‫وأكثر‬ ‫متوازية‬
‫مع‬ ‫للمساحة‬ ‫موفر‬ ‫تنظيم‬
‫الخصوصية‬ ‫على‬ ‫المحافظة‬
‫موسع‬ ‫تنظيم‬
‫الخصوصية‬
‫للمقاهي‬ ‫مناسب‬
‫المشروبات‬ ‫تناول‬ ‫أماكن‬
:
‫عادة‬
‫ماتوزع‬
‫أرض‬ ‫في‬ ‫توزع‬ ‫وكذلك‬، ‫المباني‬ ‫كافة‬ ‫على‬ ‫الفراغات‬ ‫هذه‬
‫ومن‬، ‫استراحات‬ ‫كأماكن‬ ‫المشروع‬
‫الضرورة‬ ‫عند‬ ‫وتركيبها‬ ‫فكها‬ ‫يمكن‬ ‫غرف‬ ‫توفير‬ ‫الضروري‬
.
‫صالة‬
‫اإلفطار‬
=
0.6
‫للغرفة‬ ‫م‬
‫البار‬
=
0.9
‫للغرفة‬
‫الكافيه‬
=
0.6
‫للغرفة‬
‫االنتظار‬ ‫ردهة‬
=
0.5
‫للغرفة‬
‫حمامات‬
=
0.4
‫للغرفة‬
‫اثاث‬ ‫مخزن‬
=
0.1
‫للغرفة‬
‫عامة‬ ‫مخازن‬
=
0.9
‫للغرفة‬
‫الفراغات‬ ‫مساحة‬ ‫مجموع‬
‫الخدمية‬
=
7.9
‫للغرفة‬ ‫م‬

23. 2
)
‫الفراغات‬ ‫دراسة‬
2-2-7
‫المطبخ‬
:
‫المطبخ‬
=
7
.
‫من‬ ‫يتكون‬ ‫و‬ ‫للغرفة‬
:
‫واألسماك‬ ‫اللحوم‬ ‫وحدة‬
–
‫والفواكه‬ ‫الخضروات‬ ‫وحدة‬
–
‫وحدة‬
‫والمعجنات‬ ‫الحلويات‬
–
‫والساخنة‬ ‫الباردة‬ ‫المشروبات‬ ‫وحدة‬
–
‫الطعام‬ ‫تجهيز‬ ‫وحدة‬
–
‫األواني‬ ‫غسيل‬ ‫وحدة‬
–
‫استراحة‬
‫الطباخين‬
.
‫المطبخ‬ ‫مكونات‬
‫المغسلة‬
:
‫مغسلة‬
=
7
.
‫من‬ ‫تتكون‬ ‫للغرفة‬
:
‫الغسيل‬ ‫وحدة‬
–
‫الكوي‬ ‫وحدة‬
–
‫وحدة‬
‫التخزين‬
.
‫المياه‬ ‫دورة‬ ‫ابعاد‬
‫المياه‬ ‫دورات‬
:
‫المياه‬ ‫دورات‬
‫باالدوار‬
‫و‬ ‫للرجال‬
‫السيدات‬
‫من‬ ‫المكونة‬ ‫الوحدة‬ ‫ومساحة‬
5
‫حمامات‬
3.0
‫م‬

24. 1
/
‫اإلدارة‬ ‫مجلس‬ ‫رئيس‬ ‫مكتب‬
:
‫الكراسي‬ ‫يحوي‬
–
‫جلوس‬ ‫غرفة‬
–
‫خزائن‬
–
‫براد‬
–
‫اجتماعات‬ ‫طاولة‬
–
‫الطاوالت‬
‫بمساحة‬ ‫المكتب‬
40
‫م‬
0
2
/
‫العام‬ ‫المدير‬ ‫نائب‬
:
‫المكتب‬ ‫مساحة‬
=
27
‫م‬
0
3
/
‫السكرتارية‬ ‫مكتب‬
:
‫المكتب‬ ‫يحوي‬
–
‫الكراسي‬
–
‫خزائن‬
–
‫جلوس‬ ‫غرفة‬
.
‫المكتب‬
+
‫الخزائن‬
(
6.7
‫م‬
+ )
‫الجلوس‬ ‫غرفة‬
(
16
‫م‬
= )
22.7
‫م‬
4
/
‫العام‬ ‫المدير‬ ‫نائب‬ ‫مساعد‬ ‫مكتب‬
:
‫المكتب‬ ‫مساحة‬
=
03.5
‫م‬
0
5
/
‫المالي‬ ‫المدير‬ ‫مكتب‬
:
‫مساحته‬
:
07.4
‫م‬
2
)
‫الفراغات‬ ‫دراسة‬
2-2-8
‫رابعا‬
:
‫الفندق‬ ‫إدارة‬
:
‫االدارية‬ ‫المكاتب‬ ‫دراسة‬
:
‫المبنى‬ ‫هذا‬ ‫في‬ ‫المكاتب‬ ‫من‬ ‫نوعان‬ ‫يوجد‬
:
‫أ‬
/
‫مغلق‬ ‫مسقط‬ ‫ذات‬ ‫مكاتب‬
:
‫مغلق‬ ‫مسقط‬ ‫ذات‬ ‫مكاتب‬ ‫ب‬
/
‫مفتوح‬ ‫مسقط‬ ‫ذات‬ ‫مكاتب‬
:
‫في‬ ‫مجمعة‬ ‫الخدمة‬ ‫وعناصر‬، ‫واحد‬ ‫فراغ‬ ‫داخل‬ ‫العناصر‬ ‫تتوزع‬
‫في‬
‫مركز‬
‫تقسيم‬ ‫ويمكن‬، ‫الفراغ‬ ‫في‬ ‫معين‬
‫إلى‬ ‫المناطق‬
‫حيزات‬
‫الفواصل‬ ‫باستخدام‬
.
‫مفتوح‬ ‫مسقط‬ ‫ذو‬ ‫مكتب‬
‫الوظيفية‬ ‫الدرجة‬ ‫على‬ ‫بناء‬ ‫المكتب‬ ‫مساحة‬
‫توضيح‬
‫للمكتب‬ ‫القياسية‬ ‫األبعاد‬

25. 2
)
‫الفراغات‬ ‫دراسة‬
2-2-9
6
/
‫والمحاسبين‬ ‫المشرفين‬ ‫مكاتب‬
:
‫هو‬ ‫له‬ ‫مساحة‬ ‫أقل‬ ‫شخصين‬ ‫يسع‬ ‫الذي‬ ‫المكتب‬
04
‫م‬
0
‫محاسبين‬ ‫شخصين‬ ‫به‬ ‫مكتب‬ ‫بها‬ ‫ادارة‬ ‫كل‬ ‫أن‬ ‫اعتبرنا‬ ‫واذا‬
‫المشرفين‬ ‫لمكتب‬ ‫القياسية‬ ‫األبعاد‬
6
/
‫والمحاسبين‬ ‫المشرفين‬ ‫مكاتب‬
:
‫هو‬ ‫له‬ ‫مساحة‬ ‫أقل‬ ‫شخصين‬ ‫يسع‬ ‫الذي‬ ‫المكتب‬
04
‫م‬
0
‫محاسبين‬ ‫شخصين‬ ‫به‬ ‫مكتب‬ ‫بها‬ ‫ادارة‬ ‫كل‬ ‫أن‬ ‫اعتبرنا‬ ‫واذا‬
7
/
‫مكتب‬
‫الموارد‬ ‫مدير‬
‫البشرية‬
:
8
/
‫والمبيعات‬ ‫التسويق‬ ‫ادارة‬ ‫مكتب‬
:
9
/
‫مدير‬
‫الفندق‬ ‫ومبيعات‬ ‫حجز‬
:
10
/
‫ضبط‬ ‫ادارة‬
‫الجودة‬
:
11
/
‫ادارة‬
‫األمن‬
:
12
/
‫الشؤون‬ ‫ادارة‬
‫الهندسية‬
:
13
/
‫ادارة‬
‫والحسابات‬ ‫االحصاء‬
:
13.4
‫م‬
2
+
24
=
37.4
‫م‬
2
13.4
‫م‬
2
+
24
=
37.4
‫م‬
2
13.4
‫م‬
2
+
24
=
37.4
‫م‬
2
13.4
‫م‬
2
+
24
=
37.4
‫م‬
2
13.4
‫م‬
2
+
24
=
37.4
‫م‬
2
13.4
‫م‬
2
+
24
=
37.4
‫م‬
2
13.4
‫م‬
2
+
24
=
37.4
‫م‬
2

26. 2
)
‫الفراغات‬ ‫دراسة‬
2-2-10
‫خامسا‬
:
‫المؤتمرات‬ ‫صالة‬
:
-
‫الضيوف‬ ‫الستقبال‬ ‫وفراغ‬ ‫للجلوس‬ ‫مكان‬ ‫تتضمن‬
‫المهمين‬
‫محاضرات‬ ‫او‬ ‫مؤتمرات‬ ‫قاعة‬
=
1.1
‫م‬
2
‫للغرفة‬
-
‫لتناول‬ ‫استراحة‬ ‫لمنطقة‬ ‫باإلضافة‬، ‫خاصة‬ ‫مياه‬ ‫دورات‬ ‫تتضمن‬
‫الخفيفة‬ ‫الوجبات‬
.
‫مؤتمرات‬ ‫لصالة‬ ‫أفقي‬ ‫مسقط‬
‫سادسا‬
:
‫السيارات‬ ‫مواقف‬
:
‫أشكالها‬ ‫في‬ ‫تتنوع‬ ‫و‬
(
‫طولية‬ ‫مواقف‬
90
-
60
-
45
-
30
)
‫الموقف‬ ‫مساحة‬
‫الواحد‬
=
2.5
*
5
=
12.5
‫م‬
2
+
‫الحركة‬ ‫مساحة‬
=
20
‫م‬
2
‫السيارات‬ ‫مواقف‬ ‫أبعاد‬
‫للفندق‬ ‫األفقية‬ ‫العالقات‬ ‫دراسة‬
:
-
‫العميل‬ ‫أمام‬ ‫مبعثرة‬ ‫ظاهرة‬ ‫النزالء‬ ‫لغرف‬ ‫المؤدية‬ ‫المصاعد‬ ‫تكون‬ ‫أال‬ ‫يفضل‬
.
-
‫الرئيسية‬ ‫الفندق‬ ‫مداخل‬ ‫مع‬ ‫المطاعم‬ ‫مداخل‬ ‫وجود‬ ‫يشترط‬ ‫ال‬
‫أى‬
‫واجهة‬ ‫على‬
‫واحدة‬
.
-
‫المطاعم‬ ‫ومداخل‬ ‫للفندق‬ ‫السيارات‬ ‫مدخل‬ ‫بين‬ ‫اختالف‬ ‫وجود‬ ‫من‬ ‫البد‬
.
-
‫أسفلها‬ ‫من‬ ‫السيارات‬ ‫لمرور‬ ‫المدخل‬ ‫أمام‬ ‫مظلة‬ ‫عمل‬ ‫من‬ ‫البد‬
)
‫مدخل‬
‫شرفى‬
(
-
‫للغرف‬ ‫المأكوالت‬ ‫وحركة‬ ‫بالمطاعم‬ ‫خاصة‬ ‫حركة‬ ‫مسارات‬ ‫هناك‬ ‫يكون‬ ‫الغالب‬ ‫في‬
‫واألجنحة‬
.

27. 2
)
‫الفراغات‬ ‫دراسة‬
‫سابعا‬
:
‫الشاليهات‬
:
‫النيل‬ ‫على‬ ‫مباشرة‬ ‫إطاللة‬ ‫وذات‬ ‫الفندق‬ ‫عن‬ ‫منفصلة‬ ‫وهي‬
.
‫من‬ ‫مكونة‬
:
‫رئيسية‬ ‫نوم‬ ‫غرفة‬
–
‫نوم‬ ‫غرفة‬
–
‫حمام‬
–
‫معيشة‬ ‫غرفة‬
–
‫صالة‬
–
‫مطبخ‬
–
‫ترس‬
‫الشاليه‬ ‫مساحة‬
:
‫رئيسية‬ ‫نوم‬
(
22
‫م‬
2
)
-
‫نوم‬
(
15
‫م‬
)
-
‫حمام‬
(
5
‫م‬
*
2
=
10
‫م‬
2
)
-
‫معيشة‬
(
25
‫م‬
)
–
‫صالة‬
(
35
‫م‬
)
-
‫مطبخ‬
(
9.5
‫م‬
. )
‫المساحة‬
=
116.5
‫م‬
2
‫نسبة‬ ‫لها‬ ‫تضاف‬ ‫و‬
60
%
‫خارجية‬ ‫كمساحة‬
(
70
)
‫اذا‬
‫للشاليه‬ ‫الكلية‬ ‫المساحة‬
=
186.5
‫م‬
2
.
‫األطفال‬ ‫ألعاب‬ ‫أبعاد‬
‫ثامنا‬
:
‫الفراغات‬
‫الترفيهية‬
:
‫األطفال‬ ‫ألعاب‬
(
‫المالهي‬
: )
‫على‬ ‫حرصا‬ ‫رمل‬ ‫أو‬ ‫خضراء‬ ‫بمساحات‬ ‫إما‬ ‫أرضيتها‬ ‫وتجهز‬ ، ‫والسواقي‬ ‫المراجيح‬ ‫مثل‬
، ‫األطفال‬ ‫سالمة‬
‫أعلى‬ ‫ويصل‬
‫األلعاب‬ ‫لهذه‬ ‫ارتفاع‬
7
‫أمتار‬
.
‫األلعاب‬ ‫صالة‬
‫االلكترونية‬
:
‫وهي‬
‫متحركة‬ ‫ألعاب‬، ‫أطفال‬ ‫ألعاب‬ ‫بها‬ ‫ترفيهية‬ ‫صالة‬
‫الذهنية‬ ‫المهارات‬ ‫لتطوير‬ ‫وألعاب‬،
.
‫ومساحتها‬ ‫معينة‬ ‫أدوات‬ ‫بواسطة‬ ‫بها‬ ‫يتحكم‬ ‫التي‬ ‫األلعاب‬ ‫على‬ ‫األلعاب‬ ‫صالة‬ ‫تحتوي‬
‫تتراوح‬
‫بين‬
100
-
200
‫م‬
2
‫الرسوم‬
‫الصالة‬ ‫داخل‬ ‫األلعاب‬ ‫أجهزة‬ ‫مقاسات‬ ‫بعض‬
‫الصالة‬ ‫وتوزيع‬ ‫إلكترونية‬ ‫ألعاب‬ ‫لصالة‬ ‫أفقي‬ ‫مسقط‬
2-2-11

28. 2
)
‫الفراغات‬ ‫دراسة‬
‫تاسعا‬
:
‫الفراغات‬
‫الرياضية‬
:
‫صالة‬ ‫من‬ ‫يتكون‬ ‫رياضي‬ ‫نادي‬ ‫المشروع‬ ‫يضم‬
‫الجيمنازيوم‬
‫ومسبح‬ ‫تنس‬ ‫وصالة‬
‫داخلي‬
.
‫صالة‬
‫الجيمنازيوم‬
:
‫وتضم‬
‫مساحتها‬ ‫وتبلغ‬ ‫البدنية‬ ‫اللياقة‬ ‫أجهزة‬ ‫من‬ ‫العديد‬
077
‫م‬
.
‫لصالة‬ ‫أفقي‬ ‫مسقط‬
‫الجيمنازيوم‬
‫التنس‬ ‫طاولة‬ ‫صالة‬
:
‫أبعاد‬
‫واحدة‬ ‫لطاولة‬ ‫تتسع‬ ‫التي‬ ‫التنس‬ ‫صالة‬
‫هي‬
12
*
6
=
72
‫م‬
2
‫صافي‬ ‫بارتفاع‬
4
‫م‬
.
‫التنس‬ ‫لصالة‬ ‫القياسية‬ ‫األبعاد‬
‫الرياضية‬ ‫للصاالت‬ ‫التابعة‬ ‫الخدمات‬
‫واالستقبال‬ ‫المدخل‬
=
45
‫م‬
-
‫االستحمام‬ ‫غرف‬
=
15
*
3
=
45
‫م‬
2
‫الحمامات‬
=
3
‫حمامات‬
‫غيار‬ ‫صالة‬ ‫لكل‬
‫مالبس‬
(
1.3
*
3
= )
4
‫م‬
2
‫المدربين‬ ‫غرف‬
(
2
= )
2
*
12
=
24
‫م‬
2
2-2-12

29. 2
)
‫الفراغات‬ ‫دراسة‬
‫المسابح‬
:
‫ل‬ ‫تنقسم‬
:
‫أ‬
/
‫الداخلي‬ ‫المسبح‬
:
‫ب‬
/
‫الخارجي‬ ‫المسبح‬
:
‫بمساحة‬ ‫يكون‬ ‫الترفيهية‬ ‫للمنطقة‬ ‫تابع‬ ‫ويكون‬
577
‫م‬
‫االتية‬ ‫بالمرافق‬ ‫السباحة‬ ‫احواض‬ ‫تزويد‬ ‫يجب‬
:
‫للمسابح‬ ‫التابعة‬ ‫الخدمات‬
‫المسبح‬ ‫ملحقات‬
-
‫غرف‬
‫الغيار‬
‫والحمام‬
‫للمسبح‬ ‫عمق‬ ‫أقل‬
:
‫للمسبح‬ ‫الدخول‬ ‫ويتم‬ ‫ضحلة‬ ‫وتكون‬ ‫األولى‬ ، ‫لمنطقتين‬ ‫المسبح‬ ‫يقسم‬ ‫ما‬ ‫عادة‬
‫هي‬ ‫والثانية‬ ، ‫خاللها‬ ‫من‬
‫وتكون‬ ‫العميقة‬
‫مخصصة‬
‫للسباحة‬
.
‫يوجد‬
‫أدنى‬ ‫حد‬
‫هي‬ ‫المسبح‬ ‫لعمق‬
90
‫سم‬
.
‫المسبح‬ ‫أرضية‬ ‫ميول‬
:
‫من‬ ‫أقل‬ ‫عمقها‬ ‫تكون‬ ‫التي‬ ‫المسبح‬ ‫أرضية‬ ‫في‬
1.5
‫غير‬ ‫تكون‬ ‫الميول‬ ‫فإن‬ ‫م‬
‫تتعدى‬ ‫ال‬ ‫بحيث‬ ‫حادة‬
1
‫لكل‬ ‫سم‬
12
‫أما‬ ‫سم‬
‫أكبر‬ ‫عمقها‬ ‫يكون‬ ‫التي‬ ‫المنطقة‬ ‫في‬
‫من‬
1.5
‫ميول‬ ‫استخدام‬ ‫الممكن‬ ‫فمن‬ ‫م‬
1
‫سم‬
‫لكل‬
4
‫سم‬
.
‫أبعاده‬
:
‫أ‬
‫بعاده‬
=
1.25
‫م‬
2
‫للغرفة‬
-
‫الخزن‬
=
0.6
‫م‬
2
‫للغرفة‬
–
‫الغيار‬ ‫غرف‬
=
0.3
‫للغرفة‬
‫الشعر‬ ‫تجفيف‬ ‫منطقة‬
=
0.03
‫م‬
2
‫للغرفة‬
–
‫مغاسل‬ ‫و‬ ‫حمامات‬
=
0.03
‫م‬
2
‫للغرفة‬
‫الفراغات‬ ‫لهذه‬ ‫ارتفاع‬ ‫أقل‬
2.5
‫م‬
2-2-13

30. 2
)
‫الفراغات‬ ‫دراسة‬
‫الساونا‬
:
‫استقبال‬ ‫ومنطقة‬ ‫والحمامات‬ ‫الغيار‬ ‫غرف‬ ‫من‬ ‫يتكون‬ ‫متكامل‬ ‫قسم‬ ‫وهو‬
‫تسع‬ ‫التي‬ ‫الساونا‬ ‫مساحة‬، ‫وأدشاش‬
30
‫شخص‬
‫تساوي‬
146
‫م‬
.
‫بالترتيب‬ ‫نطاقات‬ ‫ثالث‬ ‫من‬ ‫تتكون‬
:
‫المالبس‬ ‫تغيير‬
-
‫غرفة‬
‫الساونا‬
-
‫تكون‬ ‫أن‬ ‫يستحسن‬ ‫االستجمام‬ ‫منطقة‬
‫مميزة‬ ‫إطاللة‬ ‫ذات‬
..
‫يقدر‬ ‫لحيز‬ ‫الشخص‬ ‫يحتاج‬
‫ب‬
2
‫م‬
2
.
‫التنس‬ ‫كورة‬ ‫ملعب‬
‫الخارجية‬ ‫المالعب‬
:
‫السلة‬ ‫كورة‬ ‫ملعب‬
=
26
*
14
=
364
‫م‬
‫التنس‬ ‫كورة‬ ‫ملعب‬
=
23.7
*
10.7
=
253
‫م‬
‫التنس‬ ‫كورة‬ ‫ملعب‬
=
22
*
9
=
198
‫م‬
2
‫التنس‬ ‫كورة‬ ‫ملعب‬
‫السلة‬ ‫كورة‬ ‫ملعب‬
2-2-14

31. 2
)
‫الفراغات‬ ‫دراسة‬
‫الزوارق‬ ‫نادي‬
:
‫المارينا‬
:
-
‫على‬ ‫تقع‬ ‫للمراكب‬ ‫مواقف‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬
‫تحوي‬، ‫الساحل‬
‫الماء‬ ‫داخل‬ ‫مشي‬ ‫ألسنة‬
‫للعبور‬ ‫مصممة‬
‫للوصول‬، ‫عليها‬
‫المراكب‬ ‫إيقاف‬ ‫لمكان‬
.
‫الزوارق‬ ‫نادي‬ ‫مكونات‬
‫له‬ ‫المخصصة‬ ‫والمساحات‬
‫المحرك‬ ‫ذات‬ ‫المراكب‬
‫الشراعية‬ ‫المراكب‬
‫المراكب‬ ‫إلرساء‬ ‫القياسية‬ ‫األبعاد‬
‫المائي‬ ‫اللسان‬ ‫تشييد‬ ‫طرق‬
‫للمراكب‬ ‫القياسية‬ ‫األبعاد‬
‫المراكب‬ ‫صف‬ ‫لطرق‬ ‫نماذج‬
‫المائي‬ ‫اللسان‬ ‫تشييد‬
:
-
‫الخرسانة‬ ‫من‬ ‫عادة‬ ‫األلسنة‬ ‫تشييد‬ ‫يتم‬
‫المسلحة‬
.
-
‫تقاوم‬ ‫أن‬ ‫أساس‬ ‫على‬ ‫يكون‬ ‫التصميم‬
‫بالنهر‬ ‫للمياه‬ ‫الدافعة‬ ‫القوة‬
.
2-2-15

32. 2
)
‫الفراغات‬ ‫دراسة‬
‫عاشرا‬
:
‫الفراغات‬
‫المساعدة‬
:
-
‫التجارية‬ ‫الفراغات‬
:
‫تجارية‬ ‫محالت‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫وهي‬
:
‫وعطور‬ ‫هدايا‬ ‫محل‬
=
20
‫م‬
/
‫مجوهرات‬ ‫محل‬
=
20
‫م‬
‫فلكلورية‬ ‫مالبس‬ ‫محل‬
=
40
‫م‬
/
‫ألعاب‬ ‫محل‬
=
45
‫م‬
‫سيدات‬ ‫تجميل‬ ‫مركز‬
=
50
‫م‬
/
‫للرجال‬ ‫حالقة‬ ‫صالون‬
=
30
‫م‬
‫أحذية‬ ‫محل‬
=
30
‫م‬
/
‫المساحة‬
‫الكلية‬
=
245
‫م‬
-
‫ميني‬
‫ماركت‬
:
‫مساحته‬
=
300
–
500
‫م‬
2
‫معظمه‬ ‫في‬ ‫ويعني‬ ‫األقسام‬ ‫من‬ ‫العديد‬ ‫يحوي‬ ‫جانب‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫وهو‬
‫التموينية‬ ‫المواد‬ ‫ببيع‬
.
‫القياسية‬ ‫األبعاد‬
‫لألرفف‬
‫الحرة‬ ‫حساب‬ ‫لماكينة‬ ‫القياسية‬ ‫االبعاد‬
‫التسوق‬ ‫لعربات‬ ‫القياسية‬ ‫األبعاد‬
2-2-16

33. 2
)
‫الفراغات‬ ‫دراسة‬
‫عشر‬ ‫حادي‬
:
‫الفراغات‬
‫الخدمية‬
:
‫الصحية‬ ‫الوحدة‬
:
‫استقبال‬ ‫من‬ ‫وتتكون‬
20
‫م‬
-
‫أطباء‬ ‫غرفة‬
20
‫م‬
-
‫كشف‬ ‫غرفة‬
30
‫م‬
-
‫غرفة‬
‫تجبير‬
15
‫م‬
–
‫ممرضات‬ ‫غرفة‬
16
‫م‬
-
‫صيدلية‬
20
‫م‬
-
‫خدمات‬
40
‫م‬
.
‫إذا‬
‫المساحة‬
‫الكلية‬
=
161
‫م‬
‫خدمي‬ ‫مركز‬
:
-
‫ويتكون‬
‫من‬
:
‫محل‬
‫صرافة‬
20
‫م‬
-
‫سفر‬ ‫وكالة‬
‫وسياحة‬
20
‫م‬
-
‫خدمات‬ ‫مركز‬
‫الحاسوب‬
‫واإلنترنت‬
30
‫م‬
-
‫مصلى‬
65
‫م‬
-
‫حمامات‬
40
‫م‬
‫المساحة‬
‫الكلية‬
=
175
‫م‬
‫السيارات‬ ‫مواقف‬
:
‫أي‬ ‫المستخدمين‬ ‫ل‬ ‫ويتسع‬
180
‫شخص‬
‫الواحد‬ ‫الموقف‬ ‫مساحة‬
+
‫الحركة‬ ‫مساحة‬
=
20
‫م‬
0
‫الكلية‬ ‫المساحة‬
=
3600
‫م‬
:
‫المشرفين‬ ‫لمكتب‬ ‫القياسية‬ ‫األبعاد‬
‫عشر‬ ‫ثاني‬
:
‫الفراغات‬
‫اإلدارية‬
:
‫من‬ ‫وتتكون‬
:
‫للمشروع‬ ‫العامة‬ ‫اإلدارة‬ ‫قسم‬
:
-
‫العام‬ ‫المدير‬ ‫مكتب‬
‫رئيس‬
‫مجلس‬
‫اإلدارة‬
=
40
‫م‬
0
‫العام‬ ‫المدير‬ ‫نائب‬
=
28
‫م‬
0
‫السكرتارية‬ ‫مكتب‬
:
‫المكتب‬ ‫يحوي‬
–
‫الكراسي‬
–
‫خزائن‬
–
‫جلوس‬ ‫غرفة‬
–
22.7
‫م‬
=
‫المكتب‬
+
‫الخزائن‬
6.7
‫م‬
+
‫الجلوس‬ ‫غرفة‬
16
‫م‬
‫العامة‬ ‫العالقات‬ ‫مكتب‬
=
20
‫م‬
‫األرشيف‬
=
16
‫م‬
‫المالي‬ ‫المدير‬ ‫مكتب‬
:
‫مساحته‬
:
16
‫م‬
‫والمحاسبين‬ ‫المشرفين‬ ‫مكاتب‬
:
‫هو‬ ‫له‬ ‫مساحة‬ ‫أقل‬ ‫شخصين‬ ‫يسع‬ ‫الذي‬ ‫المكتب‬
24
‫م‬
2-2-17

34. 2
)
‫الفراغات‬ ‫دراسة‬
‫االستقبال‬
=
47
‫م‬
‫الحمامات‬
=
30
‫م‬
‫الكلية‬ ‫المساحة‬
=
474.5
‫م‬
‫الشاليهات‬ ‫ادارة‬
:
‫مكتب‬
‫المدير‬
=
07
‫م‬
‫المشرفين‬ ‫مكتب‬
=
04
‫م‬
‫إدارة‬ ‫قسم‬
‫المناشط‬
‫الترفيهية‬
:
‫مكتب‬
‫المدير‬
=
07
‫م‬
0
‫مكتب‬
‫المشرفين‬
=
04
‫م‬
0
‫إدارة‬ ‫قسم‬
‫المناشط‬
‫الرياضية‬
:
‫مكتب‬
‫المدير‬
=
07
‫م‬
0
‫مكتب‬
‫المشرفين‬
=
04
‫م‬
0
‫االدارات‬ ‫مساحة‬
‫الكلية‬
=
676.5
‫م‬
‫شخصين‬ ‫به‬ ‫مكتب‬ ‫بها‬ ‫ادارة‬ ‫كل‬ ‫أن‬ ‫اعتبرنا‬ ‫واذا‬
‫محاسبين‬
:
‫هو‬ ‫له‬ ‫مساحة‬ ‫أقل‬ ‫شخصين‬ ‫يسع‬ ‫الذي‬ ‫المكتب‬
04
‫م‬
‫محاسبين‬ ‫شخصين‬ ‫به‬ ‫مكتب‬ ‫بها‬ ‫ادارة‬ ‫كل‬ ‫أن‬ ‫اعتبرنا‬ ‫واذا‬
7
/
‫مكتب‬
‫الموارد‬ ‫مدير‬
‫البشرية‬
:
8
/
‫والمبيعات‬ ‫التسويق‬ ‫ادارة‬ ‫مكتب‬
:
9
/
‫مدير‬
‫الفندق‬ ‫ومبيعات‬ ‫حجز‬
:
10
/
‫ضبط‬ ‫ادارة‬
‫الجودة‬
:
11
/
‫ادارة‬
‫األمن‬
:
12
/
‫الشؤون‬ ‫ادارة‬
‫الهندسية‬
:
13
/
‫ادارة‬
‫والحسابات‬ ‫االحصاء‬
:
13.4
‫م‬
2
+
24
=
37.4
‫م‬
2
13.4
‫م‬
2
+
24
=
37.4
‫م‬
2
13.4
‫م‬
2
+
24
=
37.4
‫م‬
2
13.4
‫م‬
2
+
24
=
37.4
‫م‬
2
13.4
‫م‬
2
+
24
=
37.4
‫م‬
2
13.4
‫م‬
2
+
24
=
37.4
‫م‬
2
13.4
‫م‬
2
+
24
=
37.4
‫م‬
2
2-2-18

35. 3
)
‫المخططات‬
2-3-1
‫السكني‬ ‫للنشاط‬ ‫المساحات‬ ‫جدول‬
‫الترفيهي‬ ‫للنشاط‬ ‫المساحات‬ ‫جدول‬
‫الرياضي‬ ‫للنشاط‬ ‫المساحات‬ ‫جدول‬
‫التجاري‬ ‫للنشاط‬ ‫المساحات‬ ‫جدول‬
‫اإلداري‬ ‫للنشاط‬ ‫المساحات‬ ‫جدول‬
‫الخدمي‬ ‫للنشاط‬ ‫المساحات‬ ‫جدول‬
‫عامة‬ ‫لألنشطة‬ ‫المساحات‬ ‫جدول‬
: ‫المناشط‬ ‫جداول‬

36. 3
)
‫المخططات‬
2-3-2 ‫الترفيهية‬ ‫للفراغات‬ ‫الفقاعات‬ ‫مخطط‬
‫الوظيفية‬ ‫العالقات‬ ‫مخططات‬
‫الرياضية‬ ‫للفراغات‬ ‫الفقاعات‬ ‫مخطط‬
‫السكنية‬ ‫للفراغات‬ ‫الفقاعات‬ ‫مخطط‬
‫الترفيهية‬ ‫للفراغات‬ ‫الوظيفية‬ ‫العالقات‬ ‫مخطط‬
‫الرياضية‬ ‫للفراغات‬ ‫الوظيفية‬ ‫الفراغات‬ ‫مخطط‬
‫السكنية‬ ‫للفراغات‬ ‫الوظيفية‬ ‫العالقات‬ ‫مخطط‬

37. 3
)
‫المخططات‬
2-3-3 ‫التجارية‬ ‫للفراغات‬ ‫الفقاعات‬ ‫مخطط‬
‫الوظيفية‬ ‫العالقات‬ ‫مخططات‬
‫الخدمية‬ ‫للفراغات‬ ‫الفقاعات‬ ‫مخطط‬
‫العام‬ ‫الفقاعات‬ ‫مخطط‬
‫التجارية‬ ‫للفراغات‬ ‫الوظيفية‬ ‫الفراغات‬ ‫مخطط‬
‫الخدمية‬ ‫للفراغات‬ ‫الوظيفية‬ ‫الفراغات‬ ‫مخطط‬
‫العام‬ ‫الوظيفية‬ ‫الفراغات‬ ‫مخطط‬

38. 3
)
‫المخططات‬
2-3-4
‫العام‬ ‫الحركة‬ ‫مخطط‬
‫الوظيفية‬ ‫العالقات‬ ‫مخططات‬
‫العمال‬ ‫حركة‬ ‫مخطط‬
‫اإلداريين‬ ‫حركة‬ ‫مخطط‬
‫النزالء‬ ‫حركة‬ ‫مخطط‬
‫الزوار‬ ‫حركة‬ ‫مخطط‬

39. ‫الباب‬
‫الثالث‬
:
‫تقنية‬ ‫دراسات‬
:
1
)
‫األستدامة‬
2
)
‫مشابهة‬ ‫مشاريع‬

40. 1
)
‫األستدامة‬
3-1-1
‫بيئته‬ ‫في‬ ‫والتعايش‬ ‫للتأقلم‬ ‫اإلنسان‬ ‫محاولة‬ ‫صورة‬ ‫في‬ ‫القديمة‬ ‫الحضارات‬ ‫في‬ ‫البيئية‬ ‫العمارة‬ ‫ظهرت‬
.
‫بطرق‬ ‫مرورا‬ ‫العمران‬ ‫في‬ ‫المحلية‬ ‫البيئة‬ ‫في‬ ‫المتاحة‬ ‫المواد‬ ‫استخدام‬ ‫من‬ ‫التأقلم‬ ‫هذا‬ ‫صور‬ ‫وتباينت‬
‫والرياح‬ ‫األمطار‬ ‫من‬ ‫ومحدداتها‬ ‫البيئة‬ ‫عناصر‬ ‫مع‬ ‫للتعامل‬ ‫اتبعها‬ ‫التي‬ ‫باألساليب‬ ‫وانتهاء‬ ‫استخدامها‬
‫وغيرها‬ ‫الشمس‬ ‫وضوء‬ ‫والحرارة‬
.
‫والبردي‬ ‫اللبن‬ ‫الطوب‬ ‫وهي‬ ‫المحلية‬ ‫المواد‬ ‫استخدم‬ ‫القديمة‬ ‫المصرية‬ ‫الحضارات‬ ‫إنسان‬ ‫أن‬ ‫نجد‬ ‫مصر‬ ‫ففي‬
‫منظوماتهم‬ ‫في‬ ‫واألخشاب‬
‫المعارية‬
‫الطبيعية‬ ‫األحجار‬ ‫استخدموا‬ ‫حين‬ ‫في‬ ‫العمال‬ ‫مساكن‬ ‫مثل‬ ‫الخاصة‬
‫المعابد‬ ‫مثل‬ ‫المقدسة‬ ‫المعمارية‬ ‫منظوماتهم‬ ‫الجبال‬ ‫في‬ ‫ونحتوا‬
.
‫استخدام‬ ‫مثل‬ ‫البيئية‬ ‫المعالجات‬ ‫من‬ ‫العديد‬ ‫استخدمت‬ ‫اإلسالمية‬ ‫العمارة‬ ‫وفي‬
‫المالقف‬
‫واألقبية‬ ‫والقباب‬
‫وغيرها‬ ‫المشربيات‬ ‫في‬ ‫األخشاب‬ ‫وكذلك‬ ‫الداخلية‬ ‫والفراغات‬
..
‫مع‬ ‫اإلنسان‬ ‫تأقلم‬ ‫إطار‬ ‫في‬ ‫كان‬ ‫ذلك‬ ‫وكل‬
‫بيئته‬
.
‫وإنما‬ ،‫مطلقا‬ ‫بيئته‬ ‫تجاهل‬ ‫إلى‬ ‫اإلنسان‬ ‫يتجه‬ ‫فلم‬ ،‫واألزمان‬ ‫العصور‬ ‫مر‬ ‫على‬ ‫سائدا‬ ‫االتجاه‬ ‫هذا‬ ‫وكان‬
‫عناصرها‬ ‫مع‬ ‫التأقلم‬ ‫الطرق‬ ‫بشتى‬ ‫حاول‬
.
‫الصناعية‬ ‫الثورة‬ ‫قامت‬ ‫أن‬ ‫إلى‬
.
‫االستدامة‬ ‫مفهوم‬
:

41. 1
)
‫األستدامة‬
3-1-2
1
)
‫الطاقة‬ ‫على‬ ‫الحفاظ‬
:
‫من‬
‫يتم‬ ‫بأسلوب‬ ‫ويشيد‬ ‫يصمم‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫فالمبني‬ ،‫الطاقة‬ ‫على‬ ‫الحفاظ‬ ‫هو‬ ‫الخضراء‬ ‫العمارة‬ ‫مبادئ‬ ‫أهم‬
‫فيه‬
‫فهمت‬ ‫القديمة‬ ‫فالمجتمعات‬ ‫الطبيعية‬ ‫الطاقات‬ ‫علي‬ ‫أكبر‬ ‫بصورة‬ ‫واالعتماد‬ ‫الحفري‬ ‫للوقود‬ ‫االحتياج‬ ‫تقليل‬
‫المواجهة‬ ‫الكهوف‬ ‫سكنى‬ ‫اإلنسان‬ ‫اختار‬ ‫ان‬ ‫منذ‬ ‫متواجد‬ ‫الفكر‬ ‫هذا‬ ‫وان‬ ‫كثيرة‬ ‫أحيان‬ ‫في‬ ‫المبدأ‬ ‫هذا‬ ‫وحققت‬
‫للجنوب‬
‫الستقيال‬
‫المعتدلة‬ ‫األجواء‬ ‫ذات‬ ‫المناطق‬ ‫في‬ ‫وذلك‬ ‫الشمال‬ ‫من‬ ‫بال‬ ‫الشمس‬
.
‫طرق‬ ‫بعدة‬ ‫ذلك‬ ‫و‬
:
1
)
‫أستخدام‬
‫الشمسية‬ ‫المياه‬ ‫سخانات‬
.
2
)
‫أستخدام‬
‫لمبات‬
‫الييد‬
‫اإلضاءة‬ ‫في‬
.
3
)
‫لتعطي‬ ‫الملونة‬ ‫الزجاجية‬ ‫الشمسية‬ ‫االلواح‬ ‫و‬ ‫الشمسية‬ ‫االلواح‬ ‫استخدام‬
‫الطاقة‬ ‫توفير‬ ‫في‬ ‫عالية‬ ‫فعالية‬ ‫و‬ ‫جماليا‬ ‫شكال‬
‫مبادئ‬ ‫أهم‬
‫العمارة‬
‫المستدامة‬
:

42. 1
)
‫األستدامة‬
3-1-2
‫الطاقة‬ ‫استخدام‬ ‫يخفض‬ ‫قد‬ ‫أمريكا‬ ‫في‬ ‫المتاحة‬ ‫التكنولوجيا‬ ‫استخدام‬ ‫مع‬ ‫البيئة‬ ‫تراعي‬ ‫التي‬ ‫التصميمات‬ ‫استخدام‬ ‫ان‬
‫بمقدار‬
70
%
‫و‬ ‫السكنية‬ ‫المباني‬ ‫في‬
60
%
‫في‬ ‫المتجددة‬ ‫للطاقة‬ ‫القومي‬ ‫المعمل‬ ‫لتقرير‬ ‫طبقا‬ ‫وذلك‬ ‫التجارية‬ ‫المباني‬ ‫في‬
‫كولورادوش‬
.
‫مبنى‬
:
-
‫واحد‬
‫الطاقة‬ ‫على‬ ‫االعتماد‬ ‫و‬ ‫البيئة‬ ‫موارد‬ ‫على‬ ‫بالحفاظ‬ ‫المستقبل‬ ‫في‬ ‫تفكر‬ ‫التي‬ ‫أوروبا‬ ‫في‬ ‫المكتبية‬ ‫المباني‬ ‫اكبر‬ ‫من‬
‫المتقدمة‬
.
-
‫المبنى‬
‫المرحلة‬ ‫مكتبي‬ ‫مبنى‬ ‫يضم‬
‫موقف‬ ‫و‬ ‫أ‬
‫المرحلة‬ ‫في‬ ‫األرض‬ ‫تحت‬ ‫للسيارات‬
‫و‬ ‫ب‬
‫متعدد‬ ‫جناح‬ ‫و‬ ‫للمدينة‬ ‫عام‬ ‫منتزه‬
‫المرحلة‬ ‫في‬ ‫تجاريه‬ ‫وظائف‬ ‫له‬ ‫الوظائف‬
‫ج‬
.
-
‫لقد‬
‫و‬ ‫لتتحمل‬ ‫صممت‬ ‫تقنيه‬ ‫بتركيبات‬ ‫الواجهات‬ ‫صممت‬
‫تحدث‬
‫تأثير‬ ‫اقل‬
‫بيئي‬
.
-
‫مفهوم‬
‫الرياح‬ ‫و‬ ‫بالظل‬ ‫التحكم‬ ‫يدمج‬ ‫الواجهات‬
,
‫النهار‬ ‫ضوء‬ ‫اختراق‬ ‫و‬
,
‫الزعنفة‬ ‫بشكل‬ ‫عناصر‬ ‫انشاء‬ ‫كذلك‬ ‫و‬
.
-
‫للتبريد‬ ‫الالزمة‬ ‫االحتياجات‬ ‫يقلل‬ ‫مما‬ ‫المبنى‬ ‫خارج‬ ‫الحرارة‬ ‫من‬ ‫كبيره‬ ‫بكميه‬ ‫تحتفظ‬ ‫األفقية‬ ‫الزعانف‬
.
2
)
‫البيئية‬ ‫المعمارية‬ ‫التصميمات‬
:
EDUCATION EXCUTIVE
AGENCY & TAX OFFICES EDUCATION EXCUTIVE AGENCY & TAX OFFICES

43. 3
)
‫مشابهة‬ ‫مشاريع‬
3-2-1
‫المشروع‬ ‫موقع‬
:
‫يقع‬
‫أتالنتس‬
‫ال‬ ‫ذو‬
8
‫نجوم‬
‫النخلة‬ ‫جزيرة‬ ‫في‬
‫طوله‬ ‫خاص‬ ‫شاطئ‬ ‫على‬ ‫دبي‬ ‫بمدينة‬
800
‫متر‬
,
‫العربي‬ ‫الخليج‬ ‫على‬ ‫خالب‬ ‫بشكل‬ ‫ويطل‬
.
‫يوفر‬ ‫كما‬
‫الدالفين‬ ‫مع‬ ‫السباحة‬ ‫وفرص‬ ‫األرض‬ ‫تحت‬ ‫أكواريوم‬
‫مائية‬ ‫وحديقة‬
‫كبيرة‬
.
‫المشروع‬ ‫وصف‬
:
-
‫أحدث‬ ‫على‬ ‫ويحتوي‬ ‫الرئيسي‬ ‫المبنى‬ ‫يعتبر‬ ‫الذي‬ ‫الضخم‬ ‫السياحي‬ ‫المنتجع‬ ‫من‬ ‫المشروع‬ ‫يتألف‬
‫البناء‬ ‫في‬ ‫المستخدمة‬ ‫والتقنيات‬ ‫التكنولوجيا‬ ‫وسائل‬
.
1
)
‫منتجع‬
‫أتالنتس‬
‫السياحي‬
(
‫النخلة‬ ‫جزيرة‬
: )
‫منتجع‬ ‫مخطط‬
‫أتالنتس‬
‫السياحي‬
‫جزيرة‬
‫بدبي‬ ‫النخلة‬

44. 3
)
‫مشابهة‬ ‫مشاريع‬
3-2-2
-
‫العربي‬ ‫الطابع‬ ‫يأخذ‬ ‫الذي‬ ‫بالمدخل‬ ‫الفندق‬ ‫ويتميز‬
‫العربي‬ ‫القوس‬ ‫ذات‬ ‫البوابة‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫واإلسالمي‬
.
-
‫كبيرة‬ ‫ة‬ّ‫ر‬‫وأس‬ ‫عربي‬ ‫بديكور‬ ‫الغرف‬ ‫جميع‬ ‫تتميز‬
.
‫إطاللة‬ ‫غرفة‬ ‫كل‬ ‫في‬ ‫الشرفة‬ ‫وتوفر‬
‫بانورامية‬
‫على‬
‫العربي‬ ‫الخليج‬ ‫أو‬ ‫المدينة‬
.
‫غرفة‬ ‫كل‬ ‫تجهيز‬ ‫تم‬ ‫كما‬
‫مسطحة‬ ‫بشاشة‬ ‫الفضائية‬ ‫القنوات‬ ‫مع‬ ‫بتلفزيون‬
1
)
‫منتجع‬
‫أتالنتس‬
‫السياحي‬
(
‫النخلة‬ ‫جزيرة‬
: )
‫بمنتجع‬ ‫الفندق‬ ‫مدخل‬
‫اتالنتس‬
‫المنتجع‬ ‫في‬ ‫المائية‬ ‫المدينة‬ ‫مخطط‬
-
‫الفندق‬ ‫غرف‬
:
1509
‫غرفة‬
-
‫والجسم‬ ‫الوجه‬ ‫عالجات‬ ‫الشامل‬ ‫السبا‬ ‫مركز‬ ‫يوفر‬
,
‫مدربين‬ ‫مع‬ ‫جيم‬ ‫صالة‬ ‫على‬ ‫ويحتوي‬
‫في‬ ‫شخصيين‬
‫البدنية‬ ‫اللياقة‬
.
-
‫أجواء‬ ‫في‬ ‫التقليدية‬ ‫الصينية‬ ‫المأكوالت‬ ‫يقدم‬ ‫الذي‬ ‫مطعم‬ ‫الطعام‬ ‫خيارات‬ ‫تشمل‬
‫عصرية‬
.
‫ويقدم‬
‫لمسات‬ ‫مع‬ ‫العصرية‬ ‫اليابانية‬ ‫المأكوالت‬ ‫جائزة‬ ‫على‬ ‫الحائز‬ ‫مطعم‬
‫عربية‬
.
-
‫يضم‬
‫أتالنتس‬
‫الشرق‬ ‫في‬ ‫مائية‬ ‫حديقة‬ ‫وأكبر‬ ‫الماء‬ ‫تحت‬ ‫متاهة‬ ‫دبي‬ ‫النخلة‬ ‫جزيرة‬
‫األوسط‬
.
‫وتحتوي‬
‫حديقة‬
‫أكوافنتشر‬
‫وبرج‬ ‫نبتون‬ ‫برج‬ ‫على‬ ‫المائية‬
‫بوسيدون‬
‫يحتوي‬ ‫الذي‬ ‫الحديث‬
‫على‬
‫منزلقات‬
‫خاص‬ ‫ذهبي‬ ‫وشاطئ‬ ‫الصغار‬ ‫للنزالء‬ ‫مائي‬ ‫وملعب‬ ‫مائية‬
.
‫الكبير‬ ‫المسبح‬ ‫أما‬
‫فهو‬
‫بكراسي‬ ‫محاط‬
‫وأشجار‬
‫نخيل‬
.
Yuan
Nobu

45. 3
)
‫مشابهة‬ ‫مشاريع‬
3-2-3
‫الطلق‬ ‫الهواء‬ ‫في‬
:
‫حديقة‬
,
‫تراس‬
,
‫خارجي‬ ‫مسبح‬
‫أنشطة‬
:
‫والشراب‬ ‫الطعام‬
:
‫بار‬
,
‫مطعم‬
‫االنتقائية‬ ‫للمأكوالت‬
,
‫مطعم‬
‫بوفيه‬
,
‫خدمة‬
‫في‬ ‫فطور‬
‫الغرفة‬
,
‫قوائم‬
‫النظام‬
‫الخاص‬ ‫الغذائي‬
‫سيارات‬ ‫موقف‬
:
‫خاص‬ ‫و‬ ‫مجاني‬ ‫موقف‬ ‫يتوفر‬
‫للسيارت‬
.
‫في‬ ‫متوفرة‬ ‫مرافق‬
‫أتالنتس‬
‫النخلة‬ ‫جزيرة‬
(
‫المشروع‬ ‫مكونات‬
: )
‫للمنتجع‬ ‫خارجي‬ ‫مطعم‬
‫خدمات‬
:
-
‫مدار‬ ‫على‬ ‫استقبال‬ ‫مكتب‬
24
‫ساعة‬
-
‫الغرف‬ ‫خدمة‬
-
‫قاعات‬
‫اجتماعات‬
/
‫والئم‬
-
‫أعمال‬ ‫مركز‬
-
‫روضة‬
‫أطفال‬
/
‫األطفال‬ ‫خدمات‬
-
‫المالبس‬ ‫غسيل‬ ‫مرافق‬
-
‫الجاف‬ ‫التنظيف‬
‫للمالبس‬
-
‫حالقة‬ ‫صالون‬
/
‫تجميل‬
-
‫مرافق‬
‫الشخصيات‬ ‫كبار‬ ‫غرف‬
-
‫المالبس‬ ‫كي‬ ‫خدمة‬
-
‫العرسان‬ ‫جناح‬
-
‫تحويل‬
‫العمالت‬
-
‫وتذكارات‬ ‫هدايا‬ ‫محالت‬
-
‫األحذية‬ ‫تلميع‬
-
‫سيارات‬ ‫استئجار‬
-
‫السياحية‬ ‫الجوالت‬ ‫مكتب‬
-
‫فاكس‬
/
‫مستندات‬ ‫نسخ‬
-
‫التذاكر‬ ‫حجز‬ ‫خدمة‬
-
‫الموقع‬ ‫في‬ ‫آلي‬ ‫صراف‬
-
‫خدمة‬
‫كونسيرج‬
-
‫المطار‬ ‫وإلى‬ ‫من‬ ‫نقل‬
)
‫تكلفة‬
‫إضافية‬
(
-
‫يومية‬ ‫تنظيف‬ ‫خدمة‬
-
‫المدخنين‬ ‫لغير‬ ‫غرف‬
-
‫الخاصة‬ ‫االحتياجات‬ ‫لذوي‬ ‫مرافق‬
-
‫غرف‬
‫عائلية‬
–
‫مصاعد‬
-
‫األمانات‬ ‫صندوق‬
-
‫فندق‬ ‫في‬ ‫تجارية‬ ‫محالت‬
–
‫مكيفات‬
-
‫الموقع‬ ‫في‬ ‫ماركت‬ ‫ميني‬

46. 3
)
‫مشابهة‬ ‫مشاريع‬
3-2-4
-
‫يعتبر‬
‫فندق‬
“
‫أتالنتس‬
‫النخلة‬
”
‫يحمل‬ ‫العالم‬ ‫في‬ ‫فندق‬ ‫أول‬
8
‫نجوم‬
-
‫منتجع‬ ‫يمتد‬
“
‫أتالنتس‬
‫النخلة‬
”
,
‫جميرا‬ ‫النخلة‬ ‫جزيرة‬ ‫على‬ ‫األبرز‬ ‫المعلم‬
,
‫مساحة‬ ‫على‬
46
‫هكتارا‬
,
‫ما‬ ‫أي‬
‫مساحة‬ ‫يعادل‬
64
‫ملعب‬
‫ويمبلي‬ ‫قدم‬ ‫كرة‬
,
‫طول‬ ‫على‬ ‫يمتد‬ ‫الذي‬ ‫البحر‬ ‫شاطئ‬ ‫فيها‬ ‫فما‬
4.1
‫كيلومتر‬
.
-
‫من‬ ‫أكثر‬ ‫من‬ ‫يتألف‬ ‫فريق‬ ‫يعنى‬
100
‫عضو‬
‫في‬ ‫البحرية‬ ‫بالحياة‬
‫المنتجع‬
,
‫بينهم‬
‫المائي‬ ‫المتنزه‬ ‫موظفي‬ ‫من‬ ‫العديد‬
,
‫البيطريين‬ ‫واألطباء‬
,
‫وحتى‬
‫الطهاة‬
.
-
‫من‬ ‫ألكثر‬ ‫المائية‬ ‫األلعاب‬ ‫مدينة‬ ‫تتسع‬
5000
‫شخص‬
‫الواحد‬ ‫اليوم‬ ‫في‬
.
-
‫ب‬ ‫المنتجع‬ ‫يتمتع‬
21
‫المفقودة‬ ‫الغرف‬ ‫في‬ ‫خاصا‬ ‫بحريا‬ ‫حوضا‬
“
‫لوست‬
‫تشامبرز‬
”
.
-
‫ب‬ ‫المنتجع‬ ‫يتمتع‬
27
‫الصحي‬ ‫النادي‬ ‫في‬ ‫معالجة‬ ‫غرفة‬
.
‫األسماك‬ ‫عالم‬
:
‫من‬ ‫ألكثر‬ ‫موطنا‬ ‫المنتجع‬ ‫يعتبر‬
65
‫بما‬ ‫فيها‬ ‫بما‬ ‫البحرية‬ ‫األحياء‬ ‫من‬ ‫ألفا‬
‫األنشوفة‬ ‫اسماك‬
,
‫الراي‬ ‫سمك‬ ‫وصغار‬
‫اللساع‬
,
‫وأسماك‬
‫األرباميا‬
,
‫الهالمي‬ ‫القمر‬ ‫وأسماك‬
,
‫قراص‬ ‫ونباتات‬
‫البحر‬
,
‫واألنقليس‬
‫الموراي‬
,
‫والحبار‬
.....
‫إلخ‬

47. 3
)
‫مشابهة‬ ‫مشاريع‬
3-2-5
‫الغرف‬
:
‫منتجع‬ ‫يضم‬
‫أتالنتس‬
‫النخلة‬
1539
‫العصرية‬ ‫الفندقية‬ ‫واألجنحة‬ ‫الغرف‬ ‫من‬
‫الملكية‬ ‫األبراج‬ ‫ضمن‬ ‫الواقعة‬
"
‫رويال‬
‫تاورز‬
"
,
‫العربي‬ ‫الخليج‬ ‫امتداد‬ ‫علي‬ ‫وتطل‬
‫من‬ ‫واسعة‬ ‫مجموعة‬ ‫لضيوفه‬ ‫ويتيح‬ ‫جميرا‬ ‫النخلة‬ ‫وجزيرة‬
‫االختيارات‬
.
‫تشمل‬
:
--
‫إمبيريال‬
‫كلوب‬
:
ّ‫م‬‫يض‬ ‫حيث‬ ‫خاص‬ ٍ‫د‬‫نا‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ ‫منتجع‬ ‫داخل‬ ‫منتجع‬ ‫هو‬
‫من‬ ‫أكثر‬
150
‫الحصرية‬ ‫الخدمة‬ ‫ذات‬ ‫راقيا‬ ‫وجناحا‬ ‫غرفة‬
.
--
‫سويت‬ ‫بريدج‬
:
‫الملكية‬ ‫األبراج‬ ‫امتداد‬ ‫على‬ ‫تقع‬
,
‫خاص‬ ‫مصعد‬ ‫ينطلق‬ ‫حيث‬
‫إلى‬ ‫بالضيوف‬
22
‫ا‬ ‫طابق‬
.
--
‫لوست‬
‫تشامبرز‬
‫سويت‬
:
‫إطاللة‬ ‫مع‬ ‫طوابق‬ ‫ثالثة‬ ‫طول‬ ‫على‬ ‫منها‬ ‫جناح‬ ‫كل‬ ّ‫د‬‫يمت‬
‫على‬ ‫مباشرة‬ ‫خالبة‬
‫أمباسدور‬
‫الغون‬
‫الرئيسية‬ ‫النوم‬ ‫غرفة‬ ‫من‬
.
‫الجناحان‬ ‫هذان‬
‫بأن‬ ‫إحساسا‬ ‫يخلقان‬ ‫المفقودة‬ ‫الغرف‬ ‫ضمن‬ ‫الواقعان‬
‫يسكن‬ ‫المرء‬
‫على‬ ‫البحر‬ ‫تحت‬
‫جزيرة‬ ‫من‬ ‫قرب‬
‫أتالنتس‬
‫األسطورية‬
.
‫منتجع‬ ‫يوفر‬
‫أتالنتس‬
‫ذات‬ ‫مرافق‬ ‫في‬ ‫المائية‬ ‫المغامرات‬ ‫من‬ ‫العديد‬ ‫النخلة‬
‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ ‫مالحة‬ ‫ومياه‬ ‫عذبة‬ ‫مياه‬
‫منتجع‬ ‫معالم‬ َّ‫م‬‫أه‬ ‫معا‬ ‫تشكل‬ ‫المفتوحة‬ ‫ة‬ّ‫ي‬‫الطبيع‬ ‫البحرية‬ ‫البيئة‬
"
‫أتالنتس‬
‫النخلة‬
,
‫مثل‬
‫األكوافنتشر‬
"
‫مغامرات‬
‫مائية‬
"
‫من‬ ‫أكثر‬ ّ‫م‬‫تض‬ ‫شاسعة‬ ‫مائية‬ ‫منطقة‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫وهو‬
18
‫مليون‬
‫المياه‬ ‫من‬ ‫لتر‬
,
‫على‬ ‫شيقة‬ ‫مغامرات‬ ‫وتشمل‬
‫والمتالحقة‬ ‫المتدفقة‬ ‫الشالالت‬ ‫من‬ ‫سلسلة‬ ‫امتداد‬
,
‫بأمواج‬ ‫والمقرونة‬
‫مائية‬ ‫ومنحدرات‬
,
‫يصل‬ ‫مائية‬ ‫بابلية‬ ‫وأهرام‬
‫نحو‬ ‫إلى‬ ‫ها‬ّ‫و‬‫عل‬
30
‫مترا‬
‫مثيرة‬ ‫مائية‬ ‫منحدرات‬ ‫سبع‬ ّ‫م‬‫وتض‬
,
‫منها‬ ‫اثنان‬
‫بحيرات‬ ‫فوق‬ ‫من‬ ‫المغامرين‬ ‫سيقذفان‬
‫القرش‬ ‫أسماك‬ ‫تسكنها‬
.
‫األمباسدور‬
‫الجون‬
‫من‬ ‫أكثر‬ ّ‫م‬‫تض‬ ‫طبيعية‬ ‫بحرية‬ ‫بيئة‬ ‫هي‬ ‫والتي‬
11
‫تحت‬ ‫معرضا‬ ‫تشمل‬ ‫المياه‬ ‫من‬ ‫لتر‬ ‫مليون‬
‫عن‬ ‫البحرية‬ ‫المخلوقات‬ ‫من‬ ‫المئات‬ ‫بمشاهدة‬ ‫الراغبين‬ ‫للزائرين‬ ‫الماء‬
‫قرب‬
,
‫لمشاهدة‬ ‫خاصة‬ ‫منصة‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬
‫لجزيرة‬ ‫ضخم‬ ‫جسم‬ُ‫م‬
‫أتالنتس‬
‫األسطورية‬
.
‫امبيريال‬
‫كلوب‬
‫سويت‬ ‫رويال‬