Taha Farwan, profile picture
Uploaded byTaha Farwan
PDF, PPTX148,718 views

بحث لتصميم برج تجاري إداري سكني

تبحث الوثيقة في أهمية تبادل المعلومات عبر الأطر الأكاديمية والعلمية، وتؤكد على دورها في تعزيز البحث والتعاون. تسلط الضوء على الأهداف والمشاريع المقررة لتحسين أداء التعليم والبحث العلمي بشكل عام. كما تشير إلى أهمية كافة الشركاء في تحقيق تلك الأهداف.

Embed presentation

Download as PDF, PPTX
1 / 103
2 / 103
3 / 103
4 / 103
5 / 103
6 / 103
7 / 103
8 / 103
9 / 103
10 / 103
11 / 103
12 / 103
13 / 103
14 / 103
15 / 103
16 / 103
17 / 103
18 / 103
19 / 103
20 / 103
21 / 103
22 / 103
23 / 103
24 / 103
25 / 103
26 / 103
27 / 103
28 / 103
29 / 103
30 / 103
31 / 103
32 / 103
33 / 103
34 / 103
35 / 103
36 / 103
37 / 103
38 / 103
39 / 103
40 / 103
41 / 103
42 / 103
Most read
43 / 103
Most read
44 / 103
45 / 103
46 / 103
47 / 103
48 / 103
49 / 103
50 / 103
51 / 103
52 / 103
53 / 103
54 / 103
55 / 103
56 / 103
57 / 103
58 / 103
59 / 103
60 / 103
61 / 103
62 / 103
63 / 103
Most read
64 / 103
65 / 103
66 / 103
67 / 103
68 / 103
69 / 103
70 / 103
71 / 103
72 / 103
73 / 103
74 / 103
75 / 103
76 / 103
77 / 103
78 / 103
79 / 103
80 / 103
81 / 103
82 / 103
83 / 103
84 / 103
85 / 103
86 / 103
87 / 103
88 / 103
89 / 103
90 / 103
91 / 103
92 / 103
93 / 103
94 / 103
95 / 103
96 / 103
97 / 103
98 / 103
99 / 103
100 / 103
101 / 103
102 / 103
103 / 103
‫كلية العلوم واهلندسة‬ ‫قسن العمارة‬ ‫• إشراف:‬ ‫• إعداد الطالب:‬ ‫د/ سمٌر السـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــري‬ ‫اًمن عبدهللا ب ـ ـ ــشر‬ ‫طه حسٌـ ـ ـ ـ ــن ؾروان‬ ‫م/ موٌؽ شمس الدًن‬ ‫عبدالرحمن القدسي‬ ‫ضٌؽ هللا الشـ ــرًؽ‬ ‫م/ محمد ع ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــواس‬ ‫احمـ ــد عـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــواس‬ ‫دال ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــد سٌالن‬ ‫عبـ ـ ـ ـ ـ ــدالؼوي الٌتٌم‬ ‫المٌن عبدهللا قاًد‬
‫مقدمة‬ ‫‪ ‬اٖتِ اإلْطإ َٓر ايكدّ بتبادٍ ايطًع ٚأختاز ايطاحات ايعاَ١ املسنصٜ١ ٚاملؿتٛح١ أحٝاْاً‬ ‫هلرٙ ايػاٜ١ ٚعً٢ َس ايعضٛز أخرت ٖرٙ ايطاحات تصداد أُٖٝ١ ٚقد ٚصًت يف ايٛقت‬ ‫اذتاعس إىل إٔ تهٕٛ َٔ أِٖ املٛاعع اٖتُاَا حٝح ناْت ٖرٙ ايطاحات يف َسانص املدٕ‬ ‫عً٢ األغًب ٚمل تبك٢ ٖرٙ ايطاحات زتسد أَهٓ٘ يتبادٍ املٛاد ٚايطًع بٌ أخرت طابع‬ ‫آخس ٖٛ ايطابع ارتدَٞ ٚايرتؾٝٗٞ. ٚيكد ْظُت ٖرٙ األضٛام بػهٌ ٜؤدٟ ايٛظٝؿ١ ٚاملتع١‬ ‫ٚايتطًٝ١ َعاً . ٚٚدد إٔ اضتعُاٍ ٖرٙ األَانٔ (املسانص) َٜٛٞ ٚدا٥ِ . ٜٚكغٞ ؾٝٗا ايٓاع‬ ‫ؾرت٠ َٔ ٚقتِٗ َٚٔ ٖٓا دا٤ت أُٖٝ١ ٖرٙ املسانص اييت تًعب ؾٝٗا ايتذاز٠ ايدٚز األنرب‬ ‫ْٚتٝذ١ يًُٓٛ املتصاٜد ٚايتطٛز ايطسٜع ٚايتٛضع ايطسٜع يف َدٜٓ١ صٓعا٤ ؾإٕ املتطًبات تصداد‬ ‫باعطساد مما ٜٛدب تصٜٚد املدٜٓ١ مبسانص تكًٌ َٔ ايعب٤ ايتخدميٞ ملسانص املدٜٓ١ .‬
‫أهمية املشروع‬ ‫‪ْ ‬ظسا يًُػانٌ اييت تعاْ٢ َٓٗا املدٕ يف ْكط ارتدَات ايغسٚزٜ١ يف تٓظِٝ غؤٕٚ‬ ‫اإلْطإ مما ٜعط٢ ذيو إىل تؿهو ٚععـ املدٜٓ١ نٕٛ اإلْطإ ٖٛ ايداؾع ايكٛ٣ يف زؾع‬ ‫غؤْ٘ َٔ مجٝع ايٓٛاحٞ ايبازش٠ هلا؛ ٚيٝظ هلا ٚدٛد.‬ ‫‪ َٔٚ ‬ذيو املٓطًل ٚدب تٛؾس َبٓ٢ جتاز٣ ضهٓ٢ إداز٣ يف َدٜٓ١ صٓعا٤ ملا يف ذيو‬ ‫َٔ دٚز بازش يف زؾع مجٝع ارتدَات ايغسٚزٜ١ عٝح حيكل األدا٤ ادتٝد ملا ؾٝ٘ صاحل‬ ‫املٛاطٔ ٚايدٚي١.‬ ‫‪ْٚ ‬تٝذ١ ألُٖٝ١ ٖرا املػسٚع يف احتالٍ دٚز ٚزَص بازش يف َدٜٓ١ صٓعا٤ جيب تٛؾس‬ ‫املالَح ٚاملؿسدات املعُازٜ١ ادتًُٝ١ هلرا املعٓ٢ .‬
‫األهداف‬ ‫األٖداف ايعاَ١ :‬ ‫‪‬‬ ‫1ـ ضٗٛي١ تكدِٜ ارتدَات يًُٛاطٓني.‬ ‫2ـ ضٗٛي١ املتابع١ ٚاألغساف ايؿعًٞ عً٢ مجٝع املهاتب يتخطني اإلداز٠ ٚتطٜٛسٖا .‬ ‫3ـ شٜاد٠ ٚحتطني األدا٤ ايٛظٝؿٞ يًعاًَني ٚذيو رتدَ١ املٛاطٓني .‬ ‫4ـ ٚدٛد َبٓ٢ َتهاٌَ بايطساش املعُازٟ ايُٝٓ٢ املتُٝص ايرٟ ضٝعط٢ زٚحا ٚطابعا َعُازٜا حغازٜا َتُٝصا‬ ‫يًُدٜٓ١ .‬ ‫5ـ تٛؾري ايساح١ ايهاًَ١ يًُٛظؿني يف األبساج اإلدازٜ١ .‬ ‫6ـ تٛؾري ايساح١ ايٓؿطٝ١ يًطانٓني يف األبساج ايطهٓٝ١ .‬ ‫7ـ حتكٝل ايهؿا٤٠ االقتضادٜ١ ٚذيو باالضتػالٍ ادتٝد يألدٚاز .‬ ‫األٖداف ارتاص١ :‬ ‫‪‬‬ ‫1ـ املػازن١ يف إعاؾ١ دزاض١ ددٜد٠ يًُهتب١ حت٢ ٜطتؿٝد َٓٗا ايطالب يف املساحٌ األخس٣ .‬ ‫2ـ تكدِٜ منٛذج ؾعً٢ ميهٔ إٕ ٜطبل يف ازض ايٛاقع .‬ ‫3ـ اإلضٗاّ يف يؿت ْظس ايدٚي١ يألُٖٝ١ ٖرا املػسٚع.‬ ‫4ـ شٜاد٠ املعًَٛات يف تضُِٝ ٖرا املػسٚع.‬ ‫5ـ اإلملاّ ظٛاْب ٖرا املػسٚع ٚاضتهُاٍ دٛاْب ايتكضري يف املػازٜع األخس٣.‬
‫انباب األول‬ ‫انذراسة انتحهيهية نهمىقع‬ ‫(ادلىقع – ادلساحة – اجملاورات – ادلذاخم – احلركة – انضىضاء)‬
‫أٚ ً: ِٛلغ اٌّششٚع :‬ ‫ال‬ ‫ٜكع املػـسٚع يف ايعاصـُ١ ايُٝٓٝـ١ صـٓعا٤ يف‬ ‫‪‬‬ ‫ادتٗــ١ ادتٓٛبٝــ١ ايػسبٝــ١ َٓٗــاد يف حــٞ حــد٠‬ ‫املدٜٓــ١د اذتــٞ ايؿًطــطٝا ضــابكاًد دٓــٛبٞ‬ ‫غازع دَػـل ايتذـازٟ (غـازع حـد٠ املدٜٓـ١‬ ‫حايٝــاً) د غــسم غــازع إٜــسإد تعتــرب ٖــرٙ‬ ‫املٓطكــ١ َــٔ أنجــس املٓــاطل ايساقٝــ١ يف َدٜٓــ١‬ ‫صٓعا٤ َٔ ايٓاحٝ١ ايتذازٜ١ ٚايطهٓٝ١ أٜغاًد‬ ‫ؾٗــٞ حتتــٟٛ عًــ٢ ضــؿازات عسبٝــ١ ٚأدٓبٝــ١‬ ‫َٚبــاْٞ يػــسنات ٚعــدد نــبري َــٔ ايؿٓــادم‬ ‫ٚاملبــاْٞ ايرتؾٝٗٝــ١ َجــٌ ايٓــٛادٟ ٚاملطــاعِد‬ ‫ٚأٜغاً تهجس ؾٝٗا َٓاشٍ ايتذاز ٚاملط٦ٛيني يف‬ ‫ايدٚي١د ٚؾٝٗا عد٠ َسانص جتازٜ١ َٚعازضد‬ ‫ٚأغًب ضانٓٝٗا ٜعتربٕٚ َٔ ايطبك١ ايساقٝ١د‬ ‫ٚذيــو َــا جيعــٌ ملػــسٚعٓا أُٖٝــ١ نــبري٠ يف‬ ‫ايعٓاٜـــ١ بتضـــُُٝ٘ َٚساعـــت َتطًبـــإ َـــٔ‬ ‫ضٝطتؿٝد َـٔ ٖـرا املػـسٚع اهلـاّد ٚتٓؿٝـرٙ‬ ‫مبطتٛ٣ ًٜٝل باملٛقع ايرٟ ضٝكاّ عًٝ٘.‬
‫ِغبؽخ أسع اٌّششٚع ٚأؿٛاٌٙب ٚاٌشٛاسع اٌّؾ١ـخ ثٙب :‬ ‫تبًؼ َطاح١ أزض املػسٚع حٛايٞ 1376ّ2 َا‬ ‫‪‬‬ ‫ٜعـــادٍ 5.151 يبٓـــ٘د ٜٚبًـــؼ طـــٍٛ ايٛادٗـــ١‬ ‫ايػـــُايٝ١ ايػسبٝـــ١ املطًـــ١ عًـــ٢ غـــازع دَػـــل‬ ‫04.83ّد َٚٔ دٗ١ ايهٛزْس 02ّد َـٔ ادتٗـ١‬ ‫ايػسبٝــ١ ايٛاقعــ١ عًــ٢ غــازع إٜــسإ 04.321ّد‬ ‫َٚٔ ادتٗ١ ادتٓٛبٝ١ ايٛاقع١ عً٢ ايػـازع املتؿـسع‬ ‫‪38.40m‬‬ ‫َٔ غازع إٜسإ 05.54 ّد َٚـٔ ادتٗـ١ ايػـسقٝ١‬ ‫‪17.30m‬‬ ‫03.301 ّد َٚٔ دٗ١ املدخٌ ايؿسعٞ ايٛاقع يف‬ ‫دٓــٛب غــسم 03.71 ّد َٚــٔ ادتٗــ١ ايػــسقٝ١‬ ‫ايػـــــُايٝ١ ايـــــيت ظاْـــــب ايؿـــــٝال ايطـــــهٓٝ١‬ ‫‪103.80m‬‬ ‫08.63 ّدأَا بايٓطب١ يًػٛازع احملٝطـ١ بـاألزض‬ ‫ؾٗٓــاى غــازع دَػــل ٜٚعتــرب ايػــازع ايس٥ٝطــٞ‬ ‫‪20.00m‬‬ ‫يًُػــسٚع ٜٚبًــؼ عــسض ايػــازع 03ّد ٖٚٓــاى‬ ‫غازع َتؿسع َٓ٘ ٖٚٛ غازع إٜسإ ٜٚبًؼ عسعـ٘‬ ‫02 ّد ٚايػازع املتؿسع َٔ غازع إٜسإ ٖٛ غازع‬ ‫ؾسعٞ ٜبًؼ عسعـ٘ 01 ّد ٖٚٓـاى غـازع خًؿـٞ‬ ‫يًُػسٚع َٔ دٗ١ ايػـسم ٜبًـؼ عـسض ايػـازع‬ ‫01ّ.‬ ‫‪123.40m‬‬ ‫‪45.50m‬‬
‫اٌشٛاسع اٌّؾ١ـخ ثأسع اٌّششٚع:‬ ‫‪30m‬‬ ‫‪10m‬‬ ‫‪15m‬‬ ‫‪10m‬‬ ‫‪20m‬‬
‫اٌّؾ١ـبد ثأسع اٌّششٚع:‬ ‫فندق سلاي الين‬ ‫فيال سلنية‬ ‫سوبر ماركت سام سنرت‬ ‫فيال سلنية‬ ‫معرض لبيع السجاد‬
‫اٌّذاخً اٌّزٛفشح ٌٍّششٚع ؽبٌ١ً:‬ ‫ب‬ ‫حتتٟٛ أزض املػسٚع عً٢ ثالث١‬ ‫‪‬‬ ‫َداخٌ نبري٠ إىل حداً َاد تطُح‬ ‫بدخٍٛ املػا٠ ٚايطٝازاتد ؾؿـٞ‬ ‫ادتٗـــ١ ايػـــُايٝ١ ٜٛدـــد َـــدخٌ‬ ‫ز٥ٝطٞ يدخٍٛ ايطٝازات يًطٛبس‬ ‫َازنتد ٚيف ادتٗ١ ايػسبٝ١ ٜٛدد‬ ‫ٖٓـــاى شتـــسج ٜـــؤدٟ إىل غـــازع‬ ‫إٜـــسإد ٖٚٓـــاى َـــدخٌ ثـــاْٟٛ‬ ‫ٜعُــــــٌ عًــــــ٢ زبــــ ـ األزض‬ ‫بايػٛازع ارتًؿٝ١د ٜٚطـتؿٝد َـٔ‬ ‫ٖـــرا املـــدخٌ ضـــهإ املٓـــاشٍ يف‬ ‫ادتٗـــ١ ايػـــسقٝ١ َـــٔ املػـــسٚعد‬ ‫ٚيهــٔ ميهــٔ اضــتخداخ َــداخٌ‬ ‫تؿٝد املػسٚع ايـرٟ ضـٝكاّ عًـ٢‬ ‫ٖــــرٙ األزضد ؾــــٝهُٔ عُــــٌ‬ ‫َدخٌ َٔ ادتٗـ١ ادتٓٛبٝـ١ ٜـؤدٟ‬ ‫إىل األبـــــــساج ايطـــــــهٓٝ١ أٚ أٟ‬ ‫ٚعــــٝؿ١ ميهــــٔ إعــــاؾتٗا أثٓــــا٤‬ ‫ايتضُِٝ.‬
‫أسع اٌّششٚع ثٛػؼٙب اٌؾبٌٟ:‬ ‫‪ ‬األزض يف ايٛقــــت اذتــــايٞ‬ ‫َطتأدس٠ َٔ قبٌ تـادس بٓـ٢‬ ‫ؾٝٗـــا ضـــٛبس َازنـــت َـــٔ‬ ‫اهلٓذـــــسد ٜطـــــُ٢ ضـــــٛبس‬ ‫َازنت ادتٓدٍٚد ٚخضط‬ ‫املطـــاح١ ايػـــُايٝ١ يٛقـــٛف‬ ‫ايطــٝازات ايــيت تطــتؿٝد َــٔ‬ ‫ٖرا ايطٛبس َازنتد أَـا يف‬ ‫ادتٗ١ ادتٓٛبٝ١ يألزض ؾٗـٞ‬ ‫حتتٟٛ عً٢ َٓصيني َٓؿضًني‬ ‫ميهٔ االضتؿاد٠ َـٔ َطـاح١‬ ‫املٓـــصيني يضـــاحل ايتٛضـــع يف‬ ‫األبساج ايطهٓٝ١.‬
‫ؽشوخ اٌّشبح ؽٛي ِٛلغ اٌّششٚع:‬ ‫‪ْ o‬س٣ يف ايضٛز٠ ادتاْبٝ١ زَٛش تـبني يٓـا‬ ‫املٓــاطل ايــيت ٜهجــس ؾٝٗــا َــسٚز املػــا٠‬ ‫اييت بايًٕٛ األمحسد بػهٌ َتٛاصـٌ‬ ‫ٚنجٝـ يف َعظِ أٚقات ايّٝٛ ضـٛاً يف‬ ‫ايٓٗــاز أٚ ايًٝــٌ ٚذيــو ٜسدــع إىل إٔ‬ ‫تًو املٓاطل حتتٟٛ عً٢ َساؾل خدَٝ١‬ ‫َجٌ احملالت ايتذازٜ١ ٚايؿٓادم ٚأٜغاً‬ ‫املٛاصالت ايعاَ١ ٚارتاص١د ٚايسَٛش‬ ‫ايــيت بــايًٕٛ األصــؿس تــبني يٓــا َٓطكــ١‬ ‫حركة املشاة اللثيفة‬ ‫حركة املشاة اخلفيفة‬ ‫حسنـ١ املػــا٠ ارتؿٝؿـ١ ٚايــيت تهــٕٛ يف‬ ‫بعض األحٝإ غب٘ خايٝ١ َٔ املػا٠ أٚ‬ ‫حت٢ ايطـٝازات ٚذيـو بطـبب ٚدـٛد‬ ‫املٓــــاشٍ ايطــــهٓٝ١ ٚخًــــٛ أٟ ْػــــا‬ ‫جتــازٟد ٚضــٝتِ االضــتؿاد٠ َــٔ ذيــو‬ ‫يعٌُ شتازج َٚداخٌ يألبساج ايطهٓٝ١‬ ‫َٔ ذيو.‬
‫اٌؼٛػبء ؽٛي اٌّششٚع:‬ ‫ْس٣ يف ايضٛز٠ ادتاْبٝ١ زَٛش تبني‬ ‫‪o‬‬ ‫يٓا املٓاطل اييت تتعسض يًغٛعا٤‬ ‫ضٛاً ناْت ْاجت١ َٔ حسن١‬ ‫املسنبات أٚ ْاجت١ َٔ حسن١‬ ‫املػاٙد ؾايًٕٛ األمحس ٜبني يٓا‬ ‫َٓاطل ذات عٛعا٤ عايٝ١د‬ ‫ٚايًٕٛ األصؿس ٜدي يٓا املٓاطل‬ ‫اييت تهٕٛ ٖاد٥١ ْطبٝاًد ْٚطتؿٝد‬ ‫مناطق ضوضاء عالية‬ ‫َٔ ٖرا ايتخًٌٝ يتٛدٝ٘ املبٓ٢‬ ‫مناطق ضوضاء خفيفة‬ ‫ايطها ٚاإلدازٟ نالً عطب‬ ‫إحتٝاد١ ؾُٔ املعسٚف إٔ ايطهٔ‬ ‫حيتاج إىل اهلدٚ٤د ؾٝتِ إشاح١‬ ‫املبٓ٢ ايطها بكدز اإلَهإ إىل‬ ‫املٓاطل اييت ال تتعسض‬ ‫يًغٛعا٤. أَا بايٓطب١ يًربج‬ ‫اإلدازٟ ؾًٝظ َٔ ايغسٚزٟ إٔ‬ ‫تهٕٛ يف َهإ ٖادئ.‬
‫انباب انثاني‬ ‫انذراسة ادلناخية نهمىقع‬ ‫(حركة انشمس - حركة انرياح - أثر انرطىبة - انتهىية)‬
‫صبٔ١ً : اٌذساعخ إٌّبخ١خ ٌٍّٛلغ:‬ ‫ب‬ ‫1- ؽشوخ اٌشّظ ؽٛي اٌّٛلغ‬ ‫‪ o‬األخر عسن١ ايػُظ ٍٖٛ َػسٚعٓا َِٗ دداً أثٓا‬ ‫ايتضُِٝ ؾٗٓا ؾساغات يف َػسٚعٓا تتطًب إعا٤٠‬ ‫طبٝعٝ١ دٝد٠ أٟ إعا٤٠ ايػُظ ٚتعترب َُٗ١ دداً هلرا‬ ‫ايؿساؽد ٚمبا أْٓا ْكع يف َٓطك١ َٓاخٗا غايباً َا ٜهٕٛ‬ ‫َعتدٍ يف ايضٝـ ٚبازد قًٝالً يف ايػتا٤د ؾُٝهٔ‬ ‫اضتػالٍ أغع١ ايػُظ بػهٌ دٝد يإلعا٤٠ َع األخر‬ ‫عسازتٗا ٚباذتساز٠ ايٓاجت١ َٔ األغخاظ ايًرٜٔ‬ ‫ٜتٛاددٚا داخٌ ٖرا ايؿساؽد ؾال تٛد٘ أغع١ ايػُظ‬ ‫إىل تًو ايؿساغات َباغستاً يهٞ ٜضًٓا عٛ٥ٗا ؾك‬ ‫ٚيٝظ حسازتٗاد ٖٚٓاى ؾساغات يف َػسٚعٓا دٝب‬ ‫محاٜتٗا َٔ أغع١ ايػُظ َٚٔ حسازتٗاد نايطٛبس‬ ‫َازنت ٚاملخاشٕ اييت تتبعٗاد ؾٝؿغٌ ٚقٛعٗا يف‬ ‫َٓاطل ايظٌ أٚ َٓاطل اييت حتتٟٛ عً٢ أغذاز ختؿـ‬ ‫َٔ حساز٠ ايػُظ ٚاإلعا٤٠د تهٕٛ أغع١ ايػُظ‬ ‫حركة الشمس يف فصل الصيف‬ ‫يف ايضٝـ عُٛدٜ١ عً٢ املٛقعد أَا يف ؾضٌ ايػتا٤‬ ‫حركة الشمس يف فصل الشتاء‬ ‫ؾتهٕٛ َا٥ً١ باجتاٙ ادتٓٛب قًٝالً.‬
‫2- ؽشوخ اٌش٠بػ ٚاٌزٙٛ٠خ ٌٍّٛلغ‬ ‫‪ o‬يًسٜــات تــأثري نــبري يف ايتضــُِٝ ٚتــستب ايسٜــات بايتٜٗٛــ١‬ ‫ايطبٝعٝ١ ملبٓ٢ املػسٚعد ٚنُا ْعًِ إٔ ايسٜات يف بًدْا ٖٞ‬ ‫زٜات مشايٝ١ غسقٝ١ آتٝ١ َٔ ايبًدإ ايبازد٠ ؾًريو تهٕٛ‬ ‫ٖرٙ ايسٜات َضخٛب١ بـايربٚد٠ ايـيت جيـب َساعـا٠ ٚعـع‬ ‫املػسٚع بايٓطب١ هلرٙ ايسٜاتد ؾال جيب تٛدٝ٘ ايؿساغـات‬ ‫ايٛظٝؿٝ١ ايس٥ٝطٝ١ يف ْؿظ اجتاٙ ٖرٙ ايسٜات ألْٗـا ضـتٛثس‬ ‫عً٢ ٖرٙ ايؿساغـات ضـًباًد ٚيـتاليف ٖـرٙ املػـهً١ ميهـٔ‬ ‫تٛدٝـــ٘ ايؿساغـــات ايٛظٝؿٝـــ١ ايجاْٜٛـــ١ أٚ ارتدَٝـــ١ َجـــٌ‬ ‫اذتُاَـــات أٚ املطـــابمل أٚ املٓـــاٚز هلـــرٙ ايسٜـــات يتعُـــٌ‬ ‫نخادص ٜعٛم تأثري ٖرٙ ايسٜات ضًباًد أَا بايٓطب١ يًتٜٗٛ١‬ ‫ؾٝتخهِ بٗا َطاح١ ايؿساغات حٍٛ َبٓ٢ املػسٚعد ؾـإذا‬ ‫نإ ايؿساغات ٚاضع١ نإ ايتٜٗٛ١ دٝد٠ يًُبا ؾطـٝتػري‬ ‫اهلــٛا٤ داخــٌ املبٓــ٢ بػــهٌ َطــتُس يــٝالً ْٗــازاًد إَــا إذا‬ ‫ٚدــدت عٛا٥ــل نــبري تعــٛم ٚصــٍٛ اهلــٛا٤ إىل املبٓــ٢‬ ‫ؾطٝضــبح ٖــرا املبٓــ٢ غــري صــخٞ بايٓطــب١ يًــسٚاد ٖــرا‬ ‫سهم يوضح اجتاه الرياح الشمالية الشرقية (سيئة )‬ ‫املػــسٚعد ٚأٜغ ـاً ٜهــٕٛ الزتؿــاع األضــطح عاَــٌ نــبري‬ ‫سهم يوضح إجتاه الريـاح اجلنوبة الغربيـة ( حمببة )‬ ‫إلصتات عاٌَ ايتٜٗٛ١.‬
‫3- اٌشؿٛثخ اٌّؾ١ـخ ثّٛلغ اٌّششٚع‬ ‫‪ o‬ايسطٛب١ ٖٞ ابتالٍ أٚ دؿاف اهلـٛا٤ داخـٌ َبٓـ٢ املػـسٚع ٖٚـٞ تتـأثس بعـد٠ عٛاَـٌد َجـٌ‬ ‫دزد١ حـساز٠ اهلـٛا٤ ارتـازدٞد ٚنُٝـ١ ٖـرا اهلـٛا٤ ايـداخٌ َباغـس٠ إىل املبٓـ٢د باإلعـاؾ١‬ ‫يهُٝ١ ايسطٛب١ ايٓاجت١ عٔ اإلْطإ.‬ ‫بايٓطب١ يضٓعا٤ ٜتُٝص َٓاخٗا بكً١ ايسطٛب١ ؾٝٗا أٚ تهاد تهـٕٛ َعدَٚـ١ ألْٗـا َٓطكـ١ دبًٝـ١‬ ‫‪o‬‬ ‫َستؿع١د ايبخس بعٝد عٓٗاد ٚال ْكٍٛ أْٗا داؾ١ دداً َجٌ ارتسطّٛ دٖٛا داف صخساٟٚ.‬ ‫‪ o‬أَا َٔ ْادٝ١ ٖٝهٌ املبٓ٢ ٚتأثري ايسطٛب١ ٚادتؿاف عًٝ٘د ؾريدع ذيو يًُٛاد املطتخدَ١ يف‬ ‫تػٝٝد ٖرا ٚتؿاعًٗا َع ستٝطٗا ارتازدٞد ٜتِ اختٝاز املٛاد املٓاضب١ يًبٝ٦ـ١ ايـرٟ ٜكـاّ عًٝـ٘‬ ‫املػسٚع.‬
‫انباب انثانث‬ ‫األمثهة ادلشاهبة‬ ‫(حتهيم - واجهات - مساقط - مناظري)‬
‫1- ِششٚع رخشط (عبِؼخ ؽٍت ) :‬ ‫حتًٌٝ املػسٚع :‬ ‫املػسٚع ٖٛ عباز٠ عٔ َسنص جتازٟ إدازٟ ضها مبطاح١ 0006ّ َهٕٛ‬ ‫َٔ بسدني بسج ضها غكل صػريٙ ٚبسج ادزٟ ٚثالخ ادٚاز يًُسنص‬ ‫ايتذازٟ .‬ ‫املُٝصات :‬ ‫1 - املػسٚع ٜكع عً٢ أزبع غٛازع مما ٜؤدٟ إىل إطالي١ مجًٝ١ إىل‬ ‫ارتازج.‬ ‫2 - عٌُ اتضاٍ َباغس بني ايربج اإلدازٟ ٚاذتٞ احملٝ .‬ ‫3 - عًُٝ١ تٛشٜع احملالت ايتذازٜ١ بطسٜك١ ضًطً١ تطٌٗ عً٢‬ ‫ايصبا٥ٔ ايتخسى يف نٌ احملٌ .‬ ‫4 - عٓاصس االتضاٍ ايس٥ٝطٞ ٚشعٗا َٔ ْاحٝ١ ٚض املػسٚع‬ ‫ٚادتٛاْب.‬ ‫5 - عًُٝ١ ايسب بني نٌ َهْٛات املػسٚع َع بعغٗا ايبعض .‬ ‫ايعٝٛب :‬ ‫1 - عدّ اضتػالٍ ايططح ملٓاطل خظسا٤‬ ‫2 - نإ َٔ املؿرتض عٌُ يف األضطح بعض ايٛظا٥ـ َجٌ ايٓٛادٟ‬ ‫َٚطاح١ يًعب األطؿاٍ‬ ‫3 - عدّ ٚدٛد َطاحات خغسا٤ ستٝط١ باملػسٚع .‬
‫صورة توضح الواجهة الرئٌسٌة للمشروع‬ ‫صورة توضح الواجهة الجانبٌة للمشروع‬
‫صورة توضح القطاع ‪B-B‬‬ ‫صورة توضح القطاع ‪A-A‬‬
‫منظور داخلً للبهو‬ ‫فً المركز التجاري‬
‫صورة منظورٌه توضح‬ ‫الكتل فً المبنى‬
‫2- ِشوض طٕؼبء اٌزغبسٞ ( اٌّشوض اٌٍ١جٟ) :‬ ‫َٛقع املػسٚع:‬ ‫ٜكع املػسٚع يف َدٜٓ١ صٓعا٤ ٚبايتخدٜد يف ادتص٤‬ ‫ادتٓٛبٞ ايػسبٞ َٓٗا (عً٢ غازع ادتصا٥س).‬ ‫َهْٛات املػسٚع‬ ‫ادتص٤ ايتذازٟ:‬ ‫ٜٚغِ ايدٚز األزعٞ ٚاألٍٚ َٔ املسنص ٖٚٛ‬ ‫عباز٠ عٔ بػبه١ َعدْٝ١ ؾساغٝ١ َع ايصداج.‬ ‫ادتص٤ ايطها:‬ ‫ٜٚتهٕٛ َٔ بسدني نٌ بسج َِٓٗ ٜتهٕٛ َٔ 5‬ ‫أدٚاز (غكل ضهٓٝ١).‬ ‫ادتص٤ اإلدازٟ:‬ ‫ٜٚتهٕٛ َٔ بسج ٚاحد يف ادتٗ١ ايػُايٝ١ َٔ‬ ‫املسنص (َهاتب إدازٜ١).‬ ‫َٛاقـ ايطٝازات :‬ ‫ٚتكع يف ايبدزّٚ.‬ ‫صورة منظوريه للمركز التجاري اإلداري السكني‬
‫املُٝصات:‬ ‫• ٚقٛع املسنص عً٢ غٛازع ز٥ٝطٝ١ ٚحطاض١ يف َدٜٓ١ صٓعا٤ (غازع ادتصا٥س – ٚغازع ايطتني).‬ ‫• ضٗٛي١ ايٛصٍٛ إىل املسنص.‬ ‫• ضٗٛي١ ايٛصٍٛ إىل املٓطك١ ايتذازٜ١ يف ايدٚز األزعٞ مبا ال ٜتعازض َع َدخٌ ايطهٔ أٚ َدخٌ املهاتب.‬ ‫• ايٛصٍٛ َٔ ٚإىل َٛاقـ ايطٝازات يف ايبدزّٚ دٕٚ تعازض َع َطازات اذتسن١ ارتاص١ باملػا٠.‬ ‫ايعٝٛب:‬ ‫• خيدّ املػسٚع ؾ٦١ َعٝٓ١ َٔ‬ ‫اجملتُع.‬ ‫• ععـ َداخٌ املػسٚع.‬ ‫• َٛاقـ ايطٝازات قًًٝ١ بايٓطب١‬ ‫ذتذِ املبٓ٢.‬ ‫• عدّ ٚدٛد َٓاطل خغسا٤ حٍٛ‬ ‫املبٓ٢ .‬ ‫صورة منظوريه للمركز التجاري اإلداري السكني‬
‫هسقظ الذور األرضً للقسن التجاري‬
‫هسقظ الذور األول للقسن التجاري‬
‫هسقظ لألدوار الوتكررة للقسن السكنً‬
‫هسقظ لألدوار الوتكررة للقسن اإلداري‬
‫3- ِششٚع ِمذَ ػّٓ ِبدح اٌزظّ١ُ اٌّؼّبسٞ :‬ ‫• ٖرا املػسٚع عباز٠ عٔ بسج ضها جتازٟ إدازٟ‬ ‫بايسغِ َٔ صػس حذُ٘ إىل إٔ َٔ صُُ٘ حاٍٚ‬ ‫إٔ جيُع ٖرٙ ايعٓاصس بػهٌ َدزٚع َٔ‬ ‫ايٓاحٝ١ ايٛظٝؿٝ١.‬ ‫املُٝصات :‬ ‫• ٚعع َدخٌ ايطٝازات يف ايػازع ايؿسعٞ‬ ‫ععٝـ اذتسن١ يٝطاعد دخٍٛ ٚخسٚج ايطٝازات.‬ ‫• زب اذتسن١ ايسأضٝ١ َٔ ايبدزّٚ إىل األدٚاز‬ ‫املتهسز٠ بػهٌ دٝد.‬ ‫• اذتسن١ داخٌ املسنص ضًٗ١ ٚٚاعخ١.‬ ‫• زب ايػكل ايطهٓٝ١ ٚاإلدازٜ١ باملسنص ايتذازٟ.‬ ‫ايعٝٛب :‬ ‫• عٌُ نطسات داخٌ املعازض عًُت عً٢ تغٝٝع‬ ‫ايؿساغات.‬ ‫• ٚدٛد ممسات عٝك١ يف بعض األَانٔ.‬ ‫هسقظ للذور األرضً التجاري‬
‫املُٝصات:‬ ‫• أعط٢ يهٌ نتً١ ثالخ ٚادٗات مما ٜطاعد عً٢‬ ‫اإلعا٤٠ ادتٝد٠ ٚايتٜٗٛ١.‬ ‫• زب ايطالمل بارتازج يًُطاعد٠ عً٢ اإلعا٤٠.‬ ‫• تٛشٜع املضاعد يف اإلطساف ٚعددٖا نايف يًػكل‬ ‫ايطهٓٝ١‬ ‫• َٛعع املٓٛز ٜعترب دٝد ذتد َا.‬ ‫• َطاح١ ايبٗٛ نبري٠ تطاعد يف دخٍٛ اإلعا٤٠‬ ‫ٚأٜغا‬ ‫يٓكٌ ٚتستٝب األثاخ .‬ ‫• َسْٚ١ ايتضُِٝ عٝح ٜطتطٝع اضتخداّ ايػك١‬ ‫ضهٓٝ١ أٚ إدازٜ١ أٚ عٝاد٠ طبٝ١‬ ‫ايعٝٛب:‬ ‫• عٝٛب يف ايتضُِٝ باضتخداَ٘ ايتُاثٌ ايتاّ.‬ ‫• عدّ اضتخداّ أٟ أغهاٍ ٖٓدضٝ١ غري املسبع.‬ ‫هسقظ لألدوار الوتكررة‬ ‫السكنٍت واإلدارٌت‬
‫املُٝصات :‬ ‫• عٌُ تدزدات َٔ األضؿٌ إىل األعً٢ يف ايٛادٗات‬ ‫ايصدادٝ١ ٚ املضُت١ .‬ ‫• عٌُ ؾتخات نبريٙ يًدٚز األٍٚ ايتذازٟ .‬ ‫• املدخٌ ٚاعح ٚ نبري إىل حدا َا .‬ ‫• تطعِٝ ايٛادٗات بعٓضس َٔ ايطابع املعُازٟ‬ ‫يضٓعا٤ .‬ ‫ايعٝٛب :‬ ‫• عدّ ٚدٛد ٚحدٙ َعُازٜ٘ ٚأٜغا زمت يًٛادٗ١ .‬ ‫• ؾتخات ضٝ٦١ يًدٚز ايجاْٞ ايتذازٟ . ال ٜدٍ عً٢ أْ٘‬ ‫َسنص جتازٟ‬ ‫• عدّ اضتخداّ ايعٓضس األؾكٞ .‬ ‫• حيبر إٔ ٜهطس ًٌَ األزنإ بصٚاٜا دا٥سٜ١ (نسؾات) .‬ ‫• خ ايطُا٤ دا٤ مبطتٛ٣ ٚاحد ممٌ .‬ ‫واجهت للوبنى السكنً التجاري اإلداري‬
‫انباب : انرابع‬ ‫(ادلكىنات - انعناصر - انعالقات انىظيفية)‬
‫ستالت بٝع األغرٜ١:‬ ‫• ستالت بٝع األيبإ.‬ ‫• ستالت ايعطاز٠ ٚايتُٜٛٔ ايػرا٥ٞ.‬ ‫•ستالت ايطذاد ٚاملؿسٚغات :‬ ‫• أَانٔ َؿتٛح١ يبٝع ارتغسٚات ٚايؿٛان٘.‬ ‫ستالت بٝع املؿازش .‬ ‫ستالت ايكطاع ارتاظ :‬ ‫ستالت بٝع ايطذاد .‬ ‫•ستالت األقُػ١ :‬ ‫أقُػ١ َتٓٛع١ .‬ ‫•ستالت األدٗص٠ ايدقٝك١ :‬ ‫أقُػ١ ايطتا٥س .‬ ‫ستالت بٝع األدٗص٠ ايطبٝ١.‬ ‫أقُػ١ ايعسا٥ظ .‬ ‫ستالت بٝع ايهاَريات ٚأدٚات ايتضٜٛس .‬ ‫أقُػ١ زدايٝ١.‬ ‫ستالت بٝع ايطاعات.‬ ‫•ستالت األحرٜ١ ٚادتًٛد:‬ ‫أحرٜ١ ْطا٥ٝ١ ٚحكا٥ب .‬ ‫• ستالت اجملٖٛسات ٚايؿغ١:‬ ‫أحرٜ١ زدايٝ١ ٚأحصَ١ .‬ ‫ستالت بٝع ايرٖب ارتازدٞ.‬ ‫أحرٜ١ أطؿاٍ .‬ ‫ستالت بٝع اذتًٞ ٚايؿغ١.‬ ‫حكا٥ب َدزضٝ١ ٚحكا٥ب ضؿس‬ ‫•ستالت خدَٝ١ ٚحسؾٝ١:‬ ‫• ستالت ايكسطاضٝ١:‬ ‫قسطاضٝ٘ َتٓٛع١.‬ ‫ستالت خٝاط١ ٚتطسٜص.‬ ‫َطتًصَات طباع١ ٚطابعات.‬ ‫حالق١ ٚجتٌُٝ.‬ ‫َعدات َٚطتًصَات ٖٓدضٝ١.‬ ‫إصالت أحرٜ١.‬ ‫َهتبات.‬ ‫ستالت دسا٥د ٚزتالت.‬
‫دساعخ اٌؼاللبد اٌٛظ١ف١خ‬ ‫ِخـؾ رٛص٠ؼٟ ٌؼٕبطش اٌّششٚع اٌشئ١غ١خ :‬ ‫مذخل المشروع‬ ‫الشقق السكنية‬ ‫الونطقت الخضراء‬ ‫المكاتب اإلدارية‬ ‫موقف السيارات‬
‫ِخـؾ رٛص٠ؼٟ ٌؼٕبطش اٌّشوض اٌزغبسٞ:‬ ‫مددن ددمي‬ ‫محالت تجارًة‬ ‫ساللم‬ ‫مطبخ‬ ‫ومصاعد‬ ‫ؾرع‬ ‫سٌوما‬ ‫حمامات‬ ‫البوك‬ ‫مطع ــم‬ ‫ملـتب‬ ‫امامن جلوس‬ ‫امن‬ ‫اتصالت‬ ‫بهو توزًع‬ ‫محالت تجارًة‬ ‫مقهى‬ ‫المددن الرئٌسي‬
‫محالت‬ ‫اٌؼاللبد اٌٛظ١ف١خ ٌؼٕبطش اٌّشوض اٌزغبسٞ:‬ ‫متوسطة‬ ‫محالت‬ ‫محالت‬ ‫مبٌرة‬ ‫صؼٌرة‬ ‫ممرات‬ ‫ػاللخ لٛ٠خ‬ ‫ػاللخ ِزٛعـخ‬ ‫بهو تؿرًغ + امامن‬ ‫ػاللخ ػؼ١فخ‬ ‫مقهى‬ ‫مطعم‬ ‫جلوس‬ ‫صالة‬ ‫ؾرع بوك +‬ ‫سٌوما‬ ‫اتصالت‬ ‫بهو‬ ‫رمن لعب‬ ‫مددن‬ ‫بهو‬ ‫اطؿال‬ ‫امن‬ ‫مددن‬ ‫إدارة‬ ‫مددن‬ ‫رئٌسي‬ ‫ثاهوي‬
‫اٌؼاللبد اٌٛظ١ف١خ ٌٍٛؽذح اٌغىٕ١خ:‬ ‫صالة‬ ‫الطعام‬ ‫الملـتب‬ ‫المطبخ‬ ‫ػرؾة المعٌشة‬ ‫ػاللخ لٛ٠خ‬ ‫ػاللخ ِزٛعـخ‬ ‫ػاللخ ػؼ١فخ‬ ‫المجلس‬ ‫ػرؾة‬ ‫الحمامات‬ ‫الووم‬ ‫المددن‬ ‫93‬
‫دساعخ اٌّغبؽبد ٌٍّششٚع:‬ ‫عذاٚي ؽغبة اٌّغبؽبد ٌٍغضء اٌغىٕٟ‬ ‫1- ٔظبَ األعٕؾخ‬ ‫المساحة اإلجمالٌة‬ ‫عدد الفراغات‬ ‫المساحة للفرد المستخدم‬ ‫نوع الفراغ‬ ‫51م2‬ ‫1‬ ‫51م2‬ ‫غرفة نوم‬ ‫8 م2‬ ‫1‬ ‫8 م2‬ ‫صالة جلوس‬ ‫5 م2‬ ‫1‬ ‫5 م2‬ ‫حمام‬ ‫6 م2‬ ‫1‬ ‫6 م2‬ ‫ركن تحضير طعام‬ ‫* ِغبؽخ اٌغٕبػ اٌٛاؽذ = 43 َ2.‬ ‫خذِبد ِّٚبشٟ 04 % = 6.31َ2.‬ ‫ِغبؽبد خؼشاء 03 % = 01 َ2.‬ ‫اإلعّبٌــــــــــــــــــــــــٟ = 6.75 َ2.‬
‫2- ٔظبَ شمك غشفز١ٓ‬ ‫المساحة للفرد‬ ‫المساحة اإلجمالٌة‬ ‫عدد الفراغات‬ ‫نوع الفراغ‬ ‫المستخدم‬ ‫23م2‬ ‫2‬ ‫61م2‬ ‫غرف نوم‬ ‫51 م2‬ ‫1‬ ‫51 م2‬ ‫صالة جلوس‬ ‫01 م2‬ ‫2‬ ‫5 م2‬ ‫حمام‬ ‫21 م2‬ ‫1‬ ‫21 م2‬ ‫مطبخ‬ ‫8 م2‬ ‫1‬ ‫8 م2‬ ‫غرفة طعام‬ ‫4 م2‬ ‫1‬ ‫4 م2‬ ‫مخزن‬ ‫•ِغبؽخ اٌشمخ ٔظبَ غشفز١ٓ = 18 َ2.‬ ‫خذِبد ِّٚبشٟ 04 % = 4.23 َ2.‬ ‫ِغبؽبد خؼشاء 03 % = 3.42 َ2.‬ ‫اإلعّبٌـــــــــــــــــــــــٟ = 7.731 َ2.‬
‫3- ٔظبَ شمك صالس غشف‬ ‫المساحة اإلجمالية‬ ‫عذد الفراغات‬ ‫المساحة للفرد المستخذم‬ ‫نوع الفراغ‬ ‫84 م2‬ ‫3‬ ‫61م2‬ ‫غرف نىم‬ ‫51 م2‬ ‫1‬ ‫51 م2‬ ‫صالت جلىس‬ ‫01 م2‬ ‫2‬ ‫5 م2‬ ‫حوام‬ ‫21 م2‬ ‫1‬ ‫21 م2‬ ‫هطبخ‬ ‫8 م2‬ ‫1‬ ‫8 م2‬ ‫غرفت طعام‬ ‫4 م2‬ ‫1‬ ‫4 م2‬ ‫هخزى‬ ‫* ِغبؽخ اٌشمخ ٔظبَ صالس غشف = 79 َ2.‬ ‫خذِبد ِّٚبشٟ 04 % = 8.83 َ2.‬ ‫ِغبؽبد خؼشاء 03 % = 92 َ2.‬ ‫اإلعّبٌــــــــــــــــــٟ = 8.461 َ2.‬
‫4- ٔظبَ شمك أسثغ غشف‬ ‫المساحة للفرد‬ ‫المساحة اإلجمالية‬ ‫عذد الفراغات‬ ‫نوع الفراغ‬ ‫المستخذم‬ ‫46 م2‬ ‫4‬ ‫61م2‬ ‫غرف نىم‬ ‫51 م2‬ ‫1‬ ‫51 م2‬ ‫صالت جلىس‬ ‫01 م2‬ ‫2‬ ‫5 م2‬ ‫حوام‬ ‫21 م2‬ ‫1‬ ‫21 م2‬ ‫هطبخ‬ ‫8 م2‬ ‫1‬ ‫8 م2‬ ‫غرفت طعام‬ ‫4 م2‬ ‫1‬ ‫4 م2‬ ‫هخزى‬ ‫* ِغبؽخ اٌشمخ ٔظبَ أسثغ غشف = 311 َ2.‬ ‫خذِبد ِّٚبشٟ 04 % = 2.54 َ2.‬ ‫ِغبؽبد خؼشاء 03 % = 9.33 َ2.‬ ‫اإلعّبٌـــــــــــــــــــــــــــٟ = 291 َ2.‬
‫رؾٍ١ً أعضاء اٌّشوض اٌزغبسٞ:‬ ‫1- اٌّؾالد اٌزغبسٞ:‬ ‫ٚ٠فؼً أْ رشغً اٌّغزٛ٠بد اٌغفٍ١خ ِٓ اٌّجٕٝ ٚ٠زشاٚػ ِغبؽخ وً ِؾً ِٓ "42-05" َ2.‬ ‫ٚأُ٘ اٌفشاغبد اٌزٟ ٠غت ٚعٛد٘ب فٟ اٌّؾالد اٌزغبس٠خ ٟ٘:‬ ‫أ- ِىبْ اٌج١غ: ٚ٘ٛ اٌّىبْ اٌزٟ رؼشع ف١ٗ اٌجؼبئغ ٚ٠شربدٖ اٌّزغٛلْٛ ٚ٠ؼزجش اٌغضء األعبعٟ ِٓ اٌغٛق ٚف١ٗ‬ ‫رٛعذ ألغبَ اٌؼشع ٚثؼغ اٌضالعبد اٌظغ١شح ثبإلػبفخ إٌٝ ٚعٛد ِغزٛدػبد طغ١شح رغزٛػت االعزٙالن اٌ١ِٟٛ.‬ ‫ٚفٟ ثؼغ اٌّؾالد اٌىض١شح ِٓ اٌؼشٚسٞ عذً أْ ٠ىٛ اٌّغزٛدع اٌىج١ش ٘ٛ ٔفغٗ ِؾً اٌؼشع ٌٚىٓ ثشىً‬ ‫ا‬ ‫ِٛعغ ، أِب ثبٌٕغجخ ٌّىبْ اٌزؼبًِ فئٔٗ لذ ٠ىْٛ ِغمٛف عضئ١ً إٚ وٍ١ً ٚ٠فؼً أْ ٠ىْٛ ِغمٛف وٍ١ً ٚرٌه‬ ‫ب‬ ‫ب‬ ‫ب‬ ‫ٌؾّب٠خ اٌجؼبئغ ِٓ اٌزٍف.‬ ‫ة- اٌّغزٛدػبد: ٌٚٙب أٔٛاع ػذح فٟ اٌّشاوض اٌزغبس٠خ فّٕٙب ِب ٠ىْٛ ِشوضٞ أٞ أٔٙب ِخبصْ ػبِخ ٌىً اٌغٛق‬ ‫ٌٚفزشاد صِٕ١خ ؿٛ٠ٍخ أٚ ٌىً ِغزٛدع خبص ثٗ ٌؾفظ وّ١خ اٌجؼبئغ ٌفزشح لظ١شح لذ رىْٛ صالعبد أٚ ِغبؽبد‬ ‫رخض٠ٓ أٚ ِغزٛدػبد ٚرزشاٚػ ِغبؽخ اٌّغزٛدػبد اٌٍّؾمخ ثّىبْ اٌج١غ ؽٛاٌٟ سثغ ِغبؽخ اٌج١غ ٚلذ رشزًّ أٚ‬ ‫رىْٛ ِغبٚ٠خ ٌٙب.‬
‫2- ِٛالف اٌغ١بساد:‬ ‫أ- ٟٚ٘ راد ػاللخ ِجبششح ثبٌّغزٛدػبد (04 َ2) ٚلذ رىْٛ ٌٙب ػاللخ ثّىبْ اٌج١غ ٚرٌه إرا وبْ اٌّغزٛدع ِشرجؾ ثّىبْ اٌج١غ ٚلذ ال‬ ‫رىْٛ ٌٙب ػاللخ ثّىبْ اٌج١غ إرا وبٔذ اٌّغزٛدػبد ِفظٌٛخ ػٓ أِبوٓ اٌج١غ.‬ ‫ة- ِٛالف ع١بساد اٌضثبئٓ ٟٚ٘ راد ػاللخ ِجبششح ثّىبْ اٌج١غ ٚرىْٛ ِغبؽزٗ ِٓ (8-52َ2). ِغ األخز فٟ االػزجبس ػٍٝ رٛف١ش ا٢رٟ:‬ ‫*ؽّبَ ػبَ (2-4َ2).‬ ‫* ِخضْ ٌّؼذاد اٌزٕظ١ف (8-21َ2)‬ ‫* غشفخ ؽبسط (21-41َ2)‬ ‫3- ِـؼُ ع١بؽٟ:‬ ‫ٚ٠زىْٛ ِٓ :‬ ‫(001-021) شخض فٟ آْ ٚاؽذ‬ ‫أ- طبٌخ ؿؼبَ‬ ‫(03-63َ2)‬ ‫ة- اٌّـجخ‬ ‫(81-42َ2)‬ ‫ط- ِخضْ عبف‬ ‫(81-42َ2)‬ ‫د- ِخضْ ثبسد‬ ‫(21-61َ2)‬ ‫٘ـ- ؽّبَ سعبٌٟ ٌٍؼبٍِ١ٓ‬ ‫ٚ- إداسح اٌّـؼُ.. ٚرشًّ ػٍٝ ا٢رٟ:‬ ‫(81-02َ2)‬ ‫1- غشفخ اٌّذ٠ش ٚاٌغىشربس٠خ‬ ‫(21-41َ2)‬ ‫2- غشفخ اٌّؾبعت‬ ‫(01-21َ2)‬ ‫3- غشفخ اٌششف ػٍٝ طبٌخ اٌّـؼُ ٚاٌؼبٍِ١ٓ ف١ٙب‬ ‫(41-31َ2)‬ ‫4- ِخضْ ٌّؼذاد طبٌخ اٌـؼبَ ِٓ اٌضعبع١بد ٚاٌّال٠بد‬
‫4- اٌفؼبءاد اٌىٍ١خ اٌخذِ١خ:‬ ‫(04-06َ2).‬ ‫أ- غشفخ ِىبئٓ اٌزى١١ف‬ ‫(02-42َ2).‬ ‫ة- غشفخ اٌٌّٛذاد اٌىٙشثبئ١خ‬ ‫( 42-03َ ).‬ ‫ط- ِغبؽبد خبطخ ٌخضأبد اٌّ١بٖ اٌظبفٟ ِغ اٌّؼخبد اٌزبثؼخ ٌٙب‬ ‫د- ٍِغأ ٌٍّغزخذِ١ٓ أصٕبء ؽبالد اٌـٛاسا ½ َ2 ٌىً شخض فٟ اٌجٕب٠خ.‬ ‫٘ـ- اٌـبثك اٌخذِٟ ٚ٠غزخذَ ٚ٠ظُّ ٌزؾٛ٠ً أٔبث١ت ِغبسٞ اٌّبء اٌظبفٟ ٚاٌزشغ١ً إٌبصي ٚاٌظبػذ ِٓ اٌّىبرت‬ ‫ٚاٌٛظبئف األخشٜ فٟ أٔفبق خبطخ ثزٌه ٚ٠ّىٓ االعزغٕبء ػٓ ٘زا اٌـبثك إرا رُ رؾٛ٠ً رٍه األٔبث١ت ػّٓ وً‬ ‫ؿبثك ٚفٟ اٌغمف اٌزبثغ ٌٗ ٚرغـ١زٙب ثغمف وبرة.‬
‫عذٚي ؽغبة ِغبؽبد اٌغضء اٌزغبسٞ‬
‫عذٚي ؽغبة ِغبؽبد اٌغضء اٌزغبسٞ‬
‫عذٚي ؽغبة ِغبؽبد اٌغضء اإلداسٞ‬
‫انباب : اخلامس‬ ‫(ادلعايري انتصميمية وانتخطيطية)‬
‫أٚ ً: اٌّؼب٠١ش اٌزخـ١ـ١خ ٚاٌزظّ١ّ١خ ٌٍّشاوض اٌزغبس٠خ‬ ‫ال‬ ‫اٌّؼٍِٛبد األٌٚ١خ ٌزخـ١ؾ اٌّشاوض اٌزغبس٠خ:‬ ‫1- رٛع١ٗ اٌّذخً ثؾ١ش ٠ؾمك عٌٙٛخ اٌؾشوخ ٚاٌٛطٛي ٚاال٘زذاء اٌغش٠غ .‬ ‫2- رؾذ٠ذ ِغبؽخ إٌّـمخ اٌزغبس٠خ ٚؽذٚد٘ب ػٓ ؿش٠ك رؾٍ١ً األٚػبع اٌشإ٘خ اٌزٟ ِٓ اٌّّىٓ ؽذٚصٙب ٌؼذد ٚوضبفخ‬ ‫اٌغىبْ ثبإلػبفخ إٌٝ خظبئظُٙ ٚؽبعبرُٙ االلزظبد٠خ ٚوزٌه دساعخ اٌـشق ٚٚعبئً إٌمً اٌّٛطٍخ إٌ١ٙب ِٚغبفخ‬ ‫ٚؽذح االٔزمبي.‬ ‫3- اٌمٛح اٌششائ١خ:‬ ‫إْ ِؼشفخ اٌمٛح اٌششائ١خ ػٕذ اٌغىبْ ِّٙخ عذً . إر أْ اٌمٜٛ اٌششائ١خ ٕ٘ب رزؼٍك ثذخً األفشاد ؽ١ش أْ اإلٔفبق ٌٗ‬ ‫ا‬ ‫ػاللخ ؿشد٠خ ثذخً اٌفشد. إر أْ ثّؼشفخ اٌمٛح اٌششائ١خ ٌٍّٕـمخ اٌّـٍٛثخ رخـ١ؾ ِشوض٘ب ُِٙ اٌزؼشف ػٍٝ ِذٜ ؽبعخ‬ ‫إٌّـمخ إٌٝ اٌّشوض اٌزغبسٞ ٚٔٛػٗ.‬ ‫4- إٌّبفغخ اٌزغبس٠خ:‬ ‫إْ إٌّبفغخ اٌزغبس٠خ رٍؼت دٚسً فٟ عزة اٌؼّالء ِٓ ِٕـمخ إٌٝ أخشٜ ٚثبٌزبٌٟ رؤصش ػٍٝ ؽغُ ِٚغبؽخ اٌّشوض‬ ‫ا‬ ‫اٌزغبسٞ ؽ١ش ػذد اٌزٞ ٠شدْٚ إٌٝ اٌّشوض ٠ٍؼت دٚسً فٟ رؾذ٠ذ أّ٘١زٗ.‬ ‫ا‬ ‫إْ اٌّؼٍِٛبد اٌزٟ روشد وٍٙب رؤدٞ إٌٝ ِؼشفخ اٌؾغُ اٌزمش٠جٟ ٌم١ّخ اٌّج١ؼبد ٚثبٌزبٌٟ ٠غزفبد ِٕٙب فٟ رؾذ٠ذ ٚرٛص٠غ‬ ‫اٌّغبؽبد اٌالصِخ ٌزخـ١ؾ ٚرظّ١ُ اٌّشوض اٌزغبسٞ.‬
‫ا- ٔمبؽ ال ثذ ِشاػبرٙب ػٕذ ػًّ اٌّشاوض اٌزغبس٠خ‬ ‫1- اٌّٛلغ:‬ ‫رمغ فٟ ِشوض األػّبي فٟ ِىبْ اٌزغّؼبد اٌغىبٔ١خ، أِبوٓ لش٠جخ ِٓ اٌّؾـبد ٚاٌزمبؿؼبد ٚٚعبئً إٌمً ٚفٟ أؿشاف اٌّذْ.‬ ‫2- ِٛالف اٌغ١بساد:‬ ‫٘زٖ األ٠بَ ٠زغٛق إٌبط ثغ١بسارُٙ ٚفٟ اٌٛال٠بد اٌّزؾذح ِىبْ ٌىً "0003 إٌٝ 0004" شخض أٚ ٔغجخ ِٓ اٌّغبؽبد اٌضعبع١خ‬ ‫فٟ اٌٛاعٙخ رجؼً إٌٝ أِبوٓ ٚلٛف اٌغ١بساد رغبٚٞ 1/5.2 ٚرٌه ػٕذِب رٕظُ أِىٕخ لٍ١ٍخ أٚ أِىٕخ ع١بساد ِغٍمخ أٚ وشاط فٟ‬ ‫ب‬ ‫األػٍٝ ... إٌخ.‬ ‫ثبٌٕغجخ ٌٍ١ّٓ :- اٌّزبعش فٟ اٌؼٛاؽٟ : "5" أِبوٓ ٌىً 001َ2 ِٓ إعّبٌٟ ِغبؽخ اٌّجٕٝ.‬ ‫اٌّزبعش خبسط اٌّذ٠ٕخ : "5.8 ِىبْ ٌىً 001 َ2 ِٓ إعّبٌٟ ِغبؽخ اٌّجٕٝ.‬ ‫ِزبعش إٌّـمخ اٌّشوض٠خ : "57.5" ِىبْ ٌىً 001َ2 ِٓ إعّبٌٟ ِغبؽخ اٌّجٕٝ.‬ ‫3- ؽشوخ اٌّشبح ٚاٌّٛاطالد:‬ ‫أ- ٠غت أْ رفظً ؽشوخ اٌّشبح ػٓ ؽشوخ اٌؼشثبد ٚاٌجؼبئغ.‬ ‫ة- إؽذاس ؿشق ِشبح لظ١شح ِؾّ١خ ِٓ اٌشّظ ٚاٌّـش ث١ٓ ِٛلف اٌغ١بساد ٚاٌّزغش.‬ ‫ط- سثؾ ِٛالف اٌجبطبد أٚ اٌغىه اٌؾذ٠ذ٠خ أٚ اٌّزش ثأسطفخ أٚ ِذاخً ٌٍّشوض.‬
‫ة- ٔمبؽ ال ثذ ِشاػبرٙب ػٕذ ػًّ اٌّشاوض اٌزغبس٠خ:‬ ‫3- ؽشوخ اٌّشبح ٚاٌّٛاطالد:‬ ‫أ- ٠غت أْ رفظً ؽشوخ اٌّشبح ػٓ ؽشوخ اٌؼشثبد ٚاٌجؼبئغ.‬ ‫ة- إؽذاس ؿشق ِشبح لظ١شح ِؾّ١خ ِٓ اٌشّظ ٚاٌّـش ث١ٓ ِٛلف اٌغ١بساد ٚاٌّزغش.‬ ‫ط- سثؾ ِٛالف اٌجبطبد أٚ اٌغىه اٌؾذ٠ذ٠خ أٚ اٌّزش ثأسطفخ أٚ ِذاخً ٌٍّشوض.‬ ‫4- اٌّذاخً اٌشئ١غ١خ:‬ ‫٠غت رٛع١ٙٙب ثّب ٠ؾمك عٌٙٛخ اٌؾشوخ ٚاٌٛطٛي ٚاأل٘زذاء اٌغش٠غ ٚثّب ٠زظً ثّشاوض اٌؾشوخ ا٢ٌ١خ اٌخبطخ ٚاٌؼبِخ ِٓ ٚاٌّشبح ِٓ عٙخ‬ ‫أخشٜ.‬ ‫5- اٌّغبؽبد اٌخؼشاء:‬ ‫٠غت ِشاػبح رٛفش ِغبؽبد خؼشاء وبف١خ ٌخذِبد أٚ ٌخذِخ اٌّشوض ثشىً خبص ٚاٌّغزّغ ثشىً ػبَ.‬ ‫6- اٌزٛع١ٗ:‬ ‫٠غت ِشاػبح اٌزٛع١ٗ اٌظؾ١ؼ ٚاٌزٞ ع١غبػذ فٟ اٌزؾىُ فٟ ػٍّ١خ ػضي اٌؼٛػبء ٚفٟ ػٍّ١خ إخّبد اٌؾشائك ٚرغٕجٙب ثغشػخ رفٛق‬ ‫عشػخ أزشبس٘ب ٕٚ٘ب ٠غت إثؼبد اٌّجٕٝ ثّغبفخ 51َ ػٓ األشغبس اٌىج١شح.‬
‫ط- ٔمبؽ ِجذئ١خ فٟ رظّ١ُ اٌّشاوض اٌزغبس٠خ‬ ‫1- ؿبٌّب أْ لغُ اٌضثبئٓ ٠زغٛلْٛ ثغ١بسارُٙ اٌخبطخ فئْ رخظ١ض ِٛلف ٚاؽذ ٌىً (003-004) شخض ِغ اؽزّبي صالس ِشاد ٠ِٛ١ً.‬ ‫ب‬ ‫2- إْ ٔغجخ ِغبؽخ اٌغٛق إٌٝ ِغبؽخ ِٛلف اٌغ١بساد ِزؼٍمخ ثبٌّٛلغ اٌّؾذد اٌّغبؽخ ٚ٠ّىٓ رظّ١ُ اٌىشاعبد ثؼذح ؿٛاثك.‬ ‫3- رؾزٛٞ اٌّخبصْ اٌىج١شح ػٍٝ غشف اعزؼالِبد - ِـبػُ- ِمبٟ٘- ِظشف- ثٕه- ثش٠ذ- ِىبرت عفش- ع١ّٕب .... إٌخ.‬ ‫4- اٌّؾالد اٌزغبس٠خ اٌظغ١شح رغّغ ػبدح ؽٛي ِشوض ِؼ١ٓ.‬ ‫5- ِٕبؿك اٌج١غ ٠غت أْ رىْٛ فٛق ثؼؼٙب ِٚذخٍٙب ألشة ِب ٠ّىٓ ِٕٙب.‬ ‫6- اٌذٚس األسػٟ أفؼً ِٓ اٌـٛاثك اٌؼٍٛ٠خ ٌٍّج١ؼبد ٚغشف اٌزخض٠ٓ ؽزٝ رىْٛ ثبٌمشة ِٓ اٌشبسع.‬ ‫7- اسرفبع اٌّخبصْ فٟ اٌـبثك األسػٟ (4 - 5) َ ٚفٟ اٌـٛاثك اٌؼٍ١ب (7.3-4)َ أِب األػٍٝ (3-4) َ.‬ ‫8- اٌؾغشاد اٌظغ١شح ٔبدسً ِب رىْٛ ػشٚس٠خ.‬ ‫ا‬ ‫9- إٌٛافز فٛق ِغزٜٛ ػبٌٟ فٛق اٌشفٛف.‬ ‫01- ػذد ٚارغبع اٌغالٌُ ثٛاعـخ إٌظبَ اٌزٞ ٠ٍّٟ ٚثؼغ األٔظّخ األٚسٚث١خ رؾذد 33% ِٓ ِغبؽخ األسع ٠ّىٓ أْ ٠غزؼًّ ٌّخبصْ‬ ‫ٚؿبٚالد اٌج١غ.‬
‫(د)إٌمبؽ األعبع١خ اٌزٟ ٠غت ِشاػبرٙب فٟ رظّ١ُ اٌّشاوض اٌزغبس٠خ:‬ ‫1- أْ ٠ىْٛ اٌّٛلغ ِٕبعت ٌٍّٕـمخ اٌغىٕ١خ ٚوزٌه ٌٛعبئؾ إٌمً اٌؼبَ وّب ٠الؽظ اٌّشٚٔخ.‬ ‫2- ال ثذ ِٓ فظً ؽشوخ اٌّشبح ػٓ ؽشوخ اٌغ١بساد.‬ ‫3- اٌؾشوخ أِبَ اٌّؾالد ٌٍّشبح فمؾ ِغ ػًّ اٌّظالد إٌّبعجخ.‬ ‫4- ٠غزؾغٓ أْ ٠ٛػغ اٌّشوض اٌزغبسٞ ِغ اٌخذِبد األخشٜ اٌزشف١ٙ١خ فٟ ِىبْ ٚاؽذ.‬ ‫5- ٠ذاس اٌّشوض ِٓ لجً اٌؾىِٛخ ٚاٌزؼبْٚ ِغ اٌّالن ٚاٌزغبس.‬ ‫6- ٠غت إثؼبد اٌّشوض ػٓ اٌـش٠ك اٌؼبَ ؽزٝ رزٛفش ٌٗ األِٓ.‬ ‫7- ٠غت أْ ٠ىْٛ اٌـشاص اٌّؼّبسٞ ٚاؽذ. ٚرٌه ثأخز ؿبثغ إٌّـمخ اٌّٛعٛد ثٙب اٌّششٚع ٚاالٌزضاَ ػٕذ ثٕبء ٘زا‬ ‫اٌّششٚع ثـبثغ ٘زٖ إٌّـمخ.‬
‫٘ـ - اٌّؼب٠١ش اٌزظّ١ّ١خ ٌٍغضء اٌزغبسٞ‬ ‫ٕ٘بن ػذح أِٛس ٠غت ِشاػبرٙب ػٕذ رظّ١ُ اٌّشاوض اٌزغبس٠خ:‬ ‫1- اٌزشو١ض ػٍٝ ٚػغ اٌخذِبد ٚاألٔشـخ اٌؼبِخ ثؾ١ش رىْٛ ٚاػؾخ ٚفٟ ِزٕبٚي اٌغّ١غ.‬ ‫2- ٠غت رظٕ١ف اٌّؾالد اٌزغبس٠خ اٌّزمبسثخ فٟ اٌؾشفخ ِغ ثؼؼٙب ٚػذَ خٍـٙب ٚإ٠غبد اٌؼاللخ اٌمٛ٠خ ث١ٓ اٌّؾالد‬ ‫اٌّزشبثٙخ ٚاٌّزمبسثخ فٟ اٌزغبسح.‬ ‫3- ػذَ لـغ اٌزغٍغً اٌزغبسٞ فٟ اٌفشاغبد اٌّؼّبس٠خ ثبعزؼّبي فشاؽ آخش غ١ش رغبسٞ.‬ ‫4- ِؾبٌٚخ عؼً اٌّّشاد اٌزغبس٠خ ِفزٛؽخ ِٓ عّ١غ األؿشاف ثؾ١ش رىْٛ راد ػشع ِٕبعت ثؾ١ش ٠ىْٛ ٕ٘بن‬ ‫أغ١بث١خ ٚرٛع١ٗ ٌؾشوخ اٌضثْٛ.‬ ‫5- ٠غت أْ رظُّ اٌّشاوض اٌزغبس٠خ ثشىً ؽ١ذ ثؾ١ش رؼًّ ػٍٝ عزة اٌضثبئٓ.‬ ‫6- ٠غت ِشاػبح اخز١بس شىً اٌّجٕٝ ثؾ١ش ٠ىْٛ ٕ٘بن ِالئّخ ِغ اٌّغبٚساد.‬
‫7- ٌٚزؾم١ك اٌغّبي فٟ اٌّشاوض اٌزغبس٠خ ٠غت ِشاػبح ِب ٠ٍٟ:‬ ‫1- رأِ١ٓ اٌٛؽذح فٟ اٌّشوض اٌزغبسٞ ِٓ ؽ١ش ا٢رٟ:‬ ‫أ- فٟ اعزّشاس اٌخـٛؽ األفم١خ ٌٍغمٛف ٚاٌّظالد.‬ ‫ة- فٟ اعزؼّبي ِبدح ٚاؽذح أٚ اصٕز١ٓ ػٍٝ األوضش فٟ إوغبء اٌٛاعٙبد.‬ ‫2- إػـبء اٌّشوض ؿبثؼً ِؼّبس٠ً خبطً.‬ ‫ب ب‬ ‫ب‬ ‫3- اٌّم١بط ٠غت أْ ٠شؼش ثٗ اٌّشبح ٚساوت اٌغ١بسح.‬ ‫4- اال٘زّبَ ثذساعخ اٌٛاعٙبد ِٓ ٔبؽ١خ اٌّظّذ ٚاٌّفزٛػ ِٚٛاد اٌجٕبء ... إٌخ.‬ ‫8- اؽزٛاء اٌّزبعش اٌىجشٜ ٚرؾزٛٞ اٌّزبعش اٌىجشٜ طبالد ِذاٌٚخ ٚػشع، ِٚـبػُ، ِٚمبٟ٘، ٚؽذائك أؿفبي، ِٚظبسف، ِٚىبرت‬ ‫ثش٠ذ، ٚٚوبالد عفش، ٚطبالد ع١ّٕب ِٚالٟ٘، ٚأِبوٓ خؼشاء، ٚال ٕٔغٝ ٚعٛد ِغغذ أٚ ِظٍٝ. ٚ٠غت أ٠ؼً ٚعٛد ِزبعش طغ١شح‬ ‫ب‬ ‫ِؼضٌٚخ ٌٍض١بة ػبدح ؽٛي اٌّشاوض اٌزغبس٠خ.‬ ‫9- رٛػغ طبالد اٌج١غ ِجبششح اٌٛاؽذح فٛق األخشٜ ٚلش٠جخ لذس األِبوٓ ِٓ ؿبثك اٌّذخً ِٚٓ األفؼً إٔشبء ؿبثك إػبفٟ إٔشبء‬ ‫طبالد اٌج١غ رؾذ األسع ٚرغزؼًّ اٌـٛاثك اٌؼٍٛ٠خ ٌٍّغزٛدػبد ٚطبالد اٌّٛظف١ٕٓ ٚفٟ اٌـبثك األخ١ش اإلداسح.‬
‫صبٔ١ً: اٌّؼب٠١ش اٌزخـ١ـ١خ ٚاٌزظّ١ّ١خ ٌٍغضء اٌغىٕٟ‬ ‫ب‬ ‫أ- اٌزٛع١ٗ:‬ ‫٠زُ رٛع١ٗ اٌٛؽذاد اٌغىٕ١خ ثشىً ػبَ ٔؾٛ االرغبٖ اٌغٕٛثٟ اٌششلٟ أٚ اٌغٕٛثٟ اٌغشثٟ ٚ٠زُ رفبدٞ اٌزٛع١ٗ اٌشّبٌٟ ٚفشٚػٗ‬ ‫فٟ اٌ١ّٓ ٚرٌه ثغجت اٌش٠بػ اٌغبئذح اٌشّبٌ١خ اٌششل١خ اٌؼبسح.‬ ‫ة- اٌخذِبد اٌّزٛفشح :‬ ‫1- عالٌُ ِٚظبػذ وٙشثبئ١خ.‬ ‫2- ِشاػبح ٚعٛد رظش٠ف ع١ذ ِٚؼبٌظ ٌٍمّبِخ.‬ ‫3- ثٕ١خ رؾز١خ ٌٍّششٚع ٚرٌه ِٓ خالي اخز١بس ِٛفك ٌٍّٛلغ.‬ ‫4- عالٌُ ٘شٚة رٛفش اٌؾّب٠خ ٚاألِبْ ٌٍغبوٓ أصٕبء ؽذٚس ؽش٠ك أٚ صٌضاي.‬ ‫5- رٛفش داس ٌٍؼجبدح "ِغغذ أٚ ِظٍٝ" فٟ ؽبٌخ ٚلٛع اٌّششٚع ثؼ١ذً ػٓ أؽذ ٘زٖ اٌذٚس.‬ ‫ا‬ ‫6- ِغبؽخ ٚأِبوٓ خؼشاء ِّٚشاد ِشبح.‬ ‫ط- اٌّذاخً ٚاٌّخبسط:‬ ‫1- ٠غت أْ رٛفش اٌّذاخً ٚاٌّخبسط ٌٍغضء اٌغىٕٟ خظٛط١خ ربِخ ِٓ خالي ػضٌٙب ػٓ ثبلٟ أعضاء اٌّغّغ.‬ ‫2- أْ رىْٛ ِزظٍخ ارظبي ِجبشش ثّٛالف اٌغ١بساد.‬ ‫3- ِشاػبح ارظبٌٙب ِغ اٌغضء اٌزغبسٞ ِغ رؾم١ك اٌخظٛط١خ.‬
‫د- ِٛالف اٌغ١بساد:‬ ‫1- أْ رىْٛ ِؼضٌٚخ ٚخبطخ ثبٌغىبْ فمؾ ِٚزظٍخ ارظبي ِجبشش ِغ ِخبسط ِٚذاخً اٌشمك اٌغىٕ١خ.‬ ‫2- رأخز وّؼ١بس ِٛلف ع١بسح ٌىً شمخ.‬ ‫3- سثـٙب ثّّشاد ِشبح ِغـبح ِٚؾّ١خ ِٓ اٌّـش ٚاٌشّظ.‬ ‫٘ـ- اٌخظٛط١خ:‬ ‫1- ػبًِ اٌخظٛط١خ فٟ ِضً ٘زٖ اٌّشبس٠غ ٠غت أْ ٠شاػٝ ثشىً أعبعٟ.‬ ‫2- اٌّؾبفظخ ػٍٝ اٌخظٛط١خ فٟ ٘زا اٌغبٔت ع١غؼً ِٓ ٘زا اٌّشوض ِشوضً ؽ١ٛ٠ً ٚٔشـً.‬ ‫ا ب ب‬
‫صبٌضً- اٌّؼب٠١ش اٌزظّ١ّ١خ ٚاٌزخـ١ـ١خ ٌٍغضء اإلداسٞ‬ ‫ب‬ ‫1- رؼزّذ اإلػبءح فٟ اٌّجبٟٔ اإلداس٠خ ػٍٝ اإلػبءح اٌـج١ؼ١خ اٌّجبششح أٚ غ١ش اٌّجبششح ٚ٘زٖ رىْٛ ِٓ خالي فزؾبد اٌؾٛائؾ اٌغبٔج١خ‬ ‫ؽ١ش ٠ؼزجش االرغبٖ اٌغٕٛثٟ ِظذس أشؼخ اٌشّظ ٚرؼزّذ وّ١خ اإلػبءح ػٍٝ أثؼبد اٌشجبث١ه ِٚٛلؼٙب فٟ اٌغذساْ.‬ ‫2- رؼزّذ اٌزٙٛ٠خ فٟ اٌّجبٟٔ اإلداس٠خ ػٍٝ اٌزٙٛ٠خ اٌّجبششح ٚاٌزٟ رىْٛ ِٓ خالي اٌفزؾبد ؽ١ش رؼزجش ارغبٖ اٌشّبي ٘ٛ ِظذس ؽشوخ‬ ‫اٌٙٛاء األعبع١خ.‬ ‫3- ػبدح رىْٛ اٌّجبٟٔ اإلداس٠خ رٛع١ٗ ثؾ١ش ٠زٛفش ِٓ خالٌٗ اإلػبءح ٚاٌزٙٛ٠خ إٌّبعجخ ٌىً ِىْٛ ِٓ ِىٛٔبد اإلداسح اٌزٟ ٟ٘ :‬ ‫غشف ِىبرت - عىشربس٠خ- ِىبرت أخشٜ- ؽّبَ - ِـجخ . ٚػبدح رىْٛ اٌؾّبِبد ٚاٌّـبثخ فٟ اٌزٛط١خ إٌٝ داخً اٌّجبٟٔ اإلداس٠خ‬ ‫رؼبء ٚرزٜٙٛ ِٓ ِٕبٚس خبطخ ثٙب.‬ ‫4- اٌؼضي اٌظٛرٟ ٠ؼزجش ُِٙ فٟ ػٕبطش اٌّجبٟٔ اإلداس٠خ ثؾ١ش ال ثذ ِٓ فظً اٌغضء اٌّضػظ ػٓ اٌٙبدا ثؾ١ش ٠ؼزجش ث١ذ اٌغٍُ‬ ‫(وٛس اإلٔشبء) ٘ٛ اٌغضء اٌّضػظ ٌٙزا ال ثذ ِٓ فظً اٌغضء اٌٙبدا (ِىبرت إداس٠خ) ػٓ (اٌىٛس اإلٔشبئٟ) ثٛعٛد فشاغبد أخشٜ.‬ ‫5- ٠غت أْ رىْٛ اٌؾشوخ داخً اٌّجبٟٔ اإلداس٠خ ٚاػؾخ ٚعٍٙخ ٚ٘زا ٠أرٟ ِٓ خالي اٌؼاللبد اٌٛظ١ف١خ ٌؼٕبطش اٌّجبٟٔ اإلداس٠خ.‬ ‫6- ٌٍّجبٟٔ اإلداس٠خ ِذخً سئ١غٟ ٚ٘زا ٠ىْٛ ِٓ ٚاعٙخ سئ١غ١خ أٚ عبٔج١خ ٚلذ ٠ىْٛ ِـً ػٍٝ عبؽخ ٚ٘زا ٠خزٍف فٟ اٌزظّ١ُ‬ ‫اٌّؼّبسٞ ٌىً ِٓ اٌضٚا٠ب.‬ ‫7- ٌٍّجبٟٔ اإلداس٠خ أشىبي ِخزٍفخ فبٌّجٕٝ اإلداسٞ ٠ىْٛ ػٍٝ شىً ِشثغ أٚ ِغزـ١ً أٚ ػبدح ِب رىْٛ ٘زٖ األشىبي ػٍٝ ؽشف "‪”U‬‬ ‫أٚ ِبٚ "‪ "T‬أٚ أشىبي ِؼٍؼخ.‬ ‫8- ػٕذ ؽغبة أثؼبد اٌّجٕٝ اإلداسٞ ٠غت أْ ٠ؤخز ثؼ١ٓ االػزجبس – اٌّغبفخ اٌالصِخ ٌؾشوخ اإلٔغبْ داخً لؼبء ِؼ١ٓ- اٌّغبفخ‬ ‫اٌالصِخ اٌفبطٍخ ث١ٓ ػٕبطش اٌفشػ اٌؼبِخ ٚثٙزا رغزـ١غ أْ رؼشف ِب ٟ٘ اٌّغبفخ اٌالصِخ اٌزٞ ٠ؾزبعٙب وً ِىْٛ ِٓ ِىٛٔبد‬ ‫اٌّجٕٝ اإلداسٞ.‬
‫ساثؼً- اٌّؼب٠١ش اٌزظّ١ّ١خ ٌٍّـؼُ:‬ ‫ب‬ ‫1- ٠فؼً أْ رىْٛ إػبءح اٌّـؼُ ؿج١ؼ١خ عٛاء وبٔذ ِجبششح أَ غ١ش ِجبششح ٚ٘زا ٠ىْٛ ِٓ خالي رٛع١ٙٙب ٌّظذس اٌشّظ ٟٚ٘‬ ‫عٙخ اٌغٕٛة اٌششلٟ أٚ اٌغٕٛة اٌغشثٟ.‬ ‫2- رىْٛ رٙٛ٠خ اٌّـبػُ ػبدح رٙٛ٠خ ؿج١ؼ١خ ٚ٘زٖ ِٓ خالي اٌفزؾبد ؽ١ش ٠ّىٓ اٌزؾىُ فٟ وّ١خ اٌزٙٛ٠خ ِٓ خالي رؾىّٕب فٟ ؽغُ‬ ‫اٌفزؾبد ِٚٛلؼٙب ثبٌٕغجخ ٌٍغذاس ٚاٌّغبفخ ف١ّب ث١ُٕٙ.‬ ‫3- ٠فؼً أْ ٠ىْٛ رٛع١ٗ طبٌخ اٌّـؼُ ِٓ عٙخ اٌغٕٛة أٚ اٌغٕٛة اٌششلٟ أٚ اٌغٕٛة اٌغشثٟ ٌٕؾظً ػٍٝ اإلػبءح ٚاٌزٙٛ٠خ اٌالصِز١ٓ‬ ‫ٌٙب، أِب ثبٌٕغجخ ٌخذِبرٙب األخشٜ (ِخبصْ ، إداسح ، ؽّبِبد) ف١ّىٓ أْ رىْٛ فٟ اٌغٙخ اٌشّبٌ١خ.‬ ‫4- ال رؾزبط طبالد اٌّـؼُ إٌٝ ػضي طٛرٟ ؽ١ش أٔٙب رؼزجش ػٕظش رغّغ ال ٠ؾزبط إٌٝ اٌٙذٚء.‬ ‫5- ال ثذ أْ ٠ىْٛ ٕ٘بن فظً ث١ٓ ؽشوخ إٌبط ٚدخٌُٛٙ إٌٝ طبٌخ اٌّـؼُ ٚؽشوخ اٌؼبٍِ١ٓ فٟ ِـجخ اٌّـؼُ ثؾ١ش ال رخزٍؾ اٌؾشوز١ٓ‬ ‫ٌزغٕت أٞ ٔٛع ِٓ اإلسثبن أٚ اإلصدؽبَ.‬ ‫6- ٠خظض ػبدح ِذخً خبص ٚخذِٟ ٌذخٛي اٌجؼبئغ إٌٝ ِخبصْ اٌّـؼُ ٚخبص أ٠ؼً ثذخٛي اٌؼبٍِ١ٓ، ِٚذخً آخش ٌذخٛي اٌـالة ٚاٌضٚاس‬ ‫ب‬ ‫ٚؽ١ش ال ثذ أْ ٠ىْٛ اٌّذخً اٌشئ١غٟ ٚاػؼ ٚظب٘ش ثؼىظ اٌّذخً اٌخذِٟ اٌزٞ ٠غت أْ ٠ىْٛ عبٔجٟ.‬ ‫7- رؾغت أثؼبد ِٚغبؽخ اٌّـؼُ ػٍٝ أعبط ِب ٠غزٛػجٗ اٌّـؼُ ِٓ أشخبص ؽ١ش ٠زُ ؽغبة ِغبؽخ ِغ األخز ثؼ١ٓ اإلػزجبس اٌّغبؽخ‬ ‫اٌالصِخ ٌألصبس ٚؽشوخ اٌؼبٍِ١ٓ ٚاألشخبص ٚؽغبة اٌّغبؽخ اٌالصِخ ٌٍخذِبد.‬ ‫8- ٕ٘بن ؽش٠خ ربِخ فٟ اخز١بس شىً طبالد اٌّـؼُ ف١ّىٓ أْ رىْٛ راد شىً اػز١بدٞ (ِشثغ أٚ ِغزـ١ً) ٚ٠ّىٓ أْ رىْٛ رٚ‬ ‫شىً ِزّ١ض (األشىبي اٌّؼٍؼخ ٚاٌذائش٠خ ٚغ١ش٘ب).‬
‫خبِغً - اٌّؼب٠١ش اٌزظّ١ّ١خ ٚاٌزخـ١ـ١خ ٌٍؾذائك ِٚٛالف اٌغ١بساد‬ ‫ب‬ ‫اٌؾذائك :-‬ ‫ّٔؾ اٌؾذ٠مخ ٠فؼً أْ رىْٛ اٌؾذائك ِغّؼخ ثؾ١ش رزغّغ ؽٌٛٙب اٌىزً األخشٜ ٚ٠ّىٓ أْ ٠ىْٛ فؼبء اٌؾذ٠مخ‬ ‫٠أد فٟ اٌّؾٛس األعبعٟ ٌٍّٛلغ ثؾ١ش ٘زا اٌّؾٛس ٠ٕزٟٙ فٟ األخ١ش رٚ أّ٘١خ فٟ اٌّششٚع ٚ٠ّىٓ أْ رىْٛ‬ ‫اٌؾذ٠مخ ػجبسح ػٓ ػذح أعضاء ثؾ١ش وً عضء ٠ٍزف ؽٌٛٗ ػذح وزً ثبإلػبفخ إٌٝ ٚعٛد ؽذائك ِزٕبصشح رؼزجش أِبوٓ‬ ‫عٍٛط اٌؼبٍِ١ٓ ٚاٌضٚاس.‬ ‫ِٛالف اٌغ١بساد:-‬ ‫رخظض ػبدح ِٛالف ٌٍغ١بساد ثؾ١ش رخذَ ع١بساد اٌغىبْ ٚاٌضٚاس ٚاٌؼبٍِ١ٓ ٚ٘زٖ اٌّٛالف ػبدح رىْٛ ِٛصع‬ ‫ؽٛي اٌّششٚع ثشىً ِزٕبعك ٕٚ٘بن أ٠ؼً ِٛالف رخظض ٌغ١بساد اٌخذِخ اٌىج١شح. ٚػبدح رىْٛ ٘زٖ اٌّٛالف‬ ‫ب‬ ‫إِب ثبٌضاٚ٠خ 09 أٚ ِبئٍخ اٌضاٚ٠خ "03 أٚ 06" ِغ ِشاػبح أْ رخظض ٌٙزٖ اٌّٛالف ِّشاد خذِ١خ فٟ ؽبٌخ ٚعٛد‬ ‫ػـً ٌٙزٖ اٌغ١بساد.‬
‫6- اٌىبفز١ش٠ب:‬ ‫اٌٙذف ِٕٙب:‬ ‫رمذ٠ُ اٌّششٚثبد ٚاٌّشؿجبد ٚاٌٛعجبد اٌخف١فخ ٚوزا‬ ‫ٚعجٗ اإلفـبس ٚرمذَ خذِبرٙب ٌضٚاس اٌّزؾف ٚوزا ٌّٛظفٟ‬ ‫اٌّزؾف.‬ ‫ِؼ١بس ػبَ ٌزأص١ش اٌىبفز١ش٠ب:‬ ‫1- ٠ّىٓ اعزخذاَ ؿش٠مخ اٌىبٚٔزش اٌّشزشن ٌٍزٛص٠غ ٔظشً ٌمظش‬ ‫ا‬ ‫اٌٛلذ اٌزٞ ٠ّىضٗ اٌضثبئٓ.‬ ‫2- ٠زُ رٛص٠غ اٌـبٚالد ٚاٌىشاعٟ ثؾ١ش رّىٓ ِٓ اٌغٍٛط‬ ‫اٌّش٠ؼ أصٕبء رٕبٚي اٌـؼبْ ٚثؾ١ش ٠زُ رٛف١ش األثؼبد‬ ‫ٚاٌّغبفبد اٌالصِخ ٌؾشوخ األشخبص ٚوزا ٌٍزخذ٠ُ، وّب ٘ٛ‬ ‫ِٛػؼ ثبٌشعِٛبد .‬
‫ربعؼً- اٌىشاط:‬ ‫ب‬
‫انباب : انسادس‬ ‫(انفرش جلميع مكىنات ادلشروع)‬
‫أٚ ً : اٌّشاوض ٚاٌّؾالد اٌزغبس٠خ :‬ ‫ال‬
‫2- اٌغضء اإلداسٞ‬
‫3- اٌغضء اٌغىٕٟ‬
‫اٌّـجخ‬
‫اٌؾّبِبد‬
‫ِىّالد إٌّبؿك اٌخؼشاء‬
‫اٌّـؼُ‬
‫ّٔبرط ٌزغٙ١ضاد ِٕـمخ اٌزخذ٠ُ:‬
‫ِٛالف اٌغ١بساد‬
‫رٕـ١ك ِٛلغ اٌّششٚع‬ ‫ِٛالف ع١بساد‬ ‫1- اٌغضء اٌزغبسٞ‬ ‫خبطخ ثبٌغضء اٌزغبسٞ‬ ‫2- اٌغضء اإلداسٞ‬ ‫3- اٌغضء اٌغىٕٟ‬ ‫1‬ ‫2‬ ‫3‬ ‫ِغبؽبد خؼشاء‬
‫اٌخبرّخ‬ ‫فٟ ٔٙب٠خ ٘زٖ اٌذساعخ اٌزؾٍ١ٍ١خ ٚطٍٕب إٌٝ ٔز١غخ رج١ٓ ٌٕب أّ٘١خ ٘زا اٌّششٚع ِٓ إٌبؽ١خ‬ ‫اٌزظّ١ّ١خ ٚاٌزخـ١ـ١خ ٚثبٌّغزٜٛ اٌزٞ ٠غت أْ ٠زُ رٕف١ز ٘زا اٌّششٚع، ؿجمً ألػٍٝ‬ ‫ب‬ ‫اٌّؼب٠١ش ٢ْ ٘زا اٌّششٚع ٠غٍت ػٍ١خ اٌغبٔت اٌزغبسٞ اٌزٞ ع١شعغ ثؼبئذ ػخُ ٌٍزٞ‬ ‫ع١زٌٛٝ رٕف١ز ٘زا اٌّششٚع.‬ ‫اٌشٟء اٌُّٙ ٘ٛ إٔٔب إٌّّٔب ثمذس وج١ش ِٓ ٘زا اٌذساعخ ِٓ ٔبؽ١خ اٌّغبؽبد ٚاٌّىٛٔبد‬ ‫ٚاٌّؼب٠١ش اٌزظّ١ّ١خ ٚاٌزخـ١ـ١خ ٚأ٠ؼً اٌذساعخ إٌّبخ١خ اٌزٟ رخض ِٛلؼٕب ٘زا.‬ ‫ب‬ ‫ٔغأي اهلل أْ ٠غزف١ذ ِٓ ٘زٖ اٌذساعخ أوجش لذس ِّٓ ٠ٙزّْٛ ثٙزٖ اٌّشبس٠غ.‬
‫اٌّشاعغ‬ ‫• ػٕبطش اٌزظّ١ُ اٌّؼّبسٞ ( ‪. ) ERNST NEUFERT‬‬ ‫• ‪. TIME SAVER‬‬ ‫• ِغٍخ اٌجٕبء‬ ‫• دساعبد عبثمخ‬ ‫• وزبة األثٕ١خ اٌغىٕ١خ اٌزغبس٠خ اإلداس٠خ (رأٌ١ف َ /ِؾّذ ِبعذ خٍٛطٟ) داس لبثظ -ٌجٕبْ ث١شٚد‬ ‫8991.‬ ‫• عٍٛن رشى١ً اٌفؼبءاد اٌّؼّبس٠خ فٟ اٌؼّبسح اٌ١ّٕ١خ اٌـ١ٕ١خ ثؾش ِمذَ ٌّؤرّش اٌؼّبسح‬ ‫اٌـ١ٕ١خ‬ ‫ع١ئْٛ - ؽؼشِٛد (01-2002/21َ )‬
بحث لتصميم برج تجاري إداري سكني

More Related Content

PDF
اسس تصميم المبانى التجارية الادارية السكنية
byelaria hosny
 
PDF
اسس تصميم مول تجارى ترفيهى
byelaria hosny
 
PDF
اسس تصميم مجمع اداري تجاري ترفيهي - mixed use building standard
byNadaElsaed
 
PPTX
مشروع تجاري اداري سكني دراسة اولية تحليلية
byManar Zaki
 
PDF
( مركز تجاري (اسس تصميم مول - mall design
byNadaElsaed
 
PDF
مباني ادارية
byfreemadoo
 
PPTX
mixed-used tower.pptx
bymohamedMagdy333746
 
PPTX
اسس تصميم المباني الادارية Office building design & The Edge Office a Greenes...
byAhmed SHoukry ELhfnawy
 
اسس تصميم المبانى التجارية الادارية السكنية
byelaria hosny
 
اسس تصميم مول تجارى ترفيهى
byelaria hosny
 
اسس تصميم مجمع اداري تجاري ترفيهي - mixed use building standard
byNadaElsaed
 
مشروع تجاري اداري سكني دراسة اولية تحليلية
byManar Zaki
 
( مركز تجاري (اسس تصميم مول - mall design
byNadaElsaed
 
مباني ادارية
byfreemadoo
 
mixed-used tower.pptx
bymohamedMagdy333746
 
اسس تصميم المباني الادارية Office building design & The Edge Office a Greenes...
byAhmed SHoukry ELhfnawy
 

What's hot

PDF
بحث ‫مركز الفنون الجميلة
byTaha Farwan
 
PDF
بحث حول تصميم مبانى مراكز الابحاث للطاقة المتجددة
bymohmimare
 
PPTX
اسس تصميم الفنادق
byFatma Mowafi
 
PDF
تحليل الفراغ العمراني - شارع المعز
byYasmine Bannoura
 
PDF
978 التصميمات التنفيذية
byAlaa Altaie
 
PPTX
Design of hotel
byAhmed SHoukry ELhfnawy
 
PDF
Noor-Book.com اسس تصميم مركز ثقافى 3 .pdf
byso5634181
 
PPTX
مراكز فنون حرفية
byRwanEsmail1
 
PPTX
اسس تصميم الفنادق.pptx
byAhmedSalah188327
 
PDF
اسس تصميم كلية سياحة و فنادق 3.pdf
byALAQBAHGDAD
 
PPTX
Motel Research case study
byRwanEsmail1
 
PDF
دراسة مشروع مكتبة حي سكني - تصميم معماري 2
byIbrahem Qasim
 
PPT
العمارة الحديثة واشهر روادها - Modern Architecture and Famous Pioneers
byAhmed SHoukry ELhfnawy
 
PDF
Luies solifan
byZeinab Mostafa
 
PDF
University research
byfreemadoo
 
PDF
6 بحث مشروع التخرج
byZaid Alsahagi
 
PPTX
اسس تصميم المتاحف
byAhmed SHoukry ELhfnawy
 
PDF
theaters
byhagersoliman3
 
PPTX
العمارة المعاصرة والمتاحف
bygogo pearl
 
PPT
Space design, circulation & service
bySami Sahli
 
بحث ‫مركز الفنون الجميلة
byTaha Farwan
 
بحث حول تصميم مبانى مراكز الابحاث للطاقة المتجددة
bymohmimare
 
اسس تصميم الفنادق
byFatma Mowafi
 
تحليل الفراغ العمراني - شارع المعز
byYasmine Bannoura
 
978 التصميمات التنفيذية
byAlaa Altaie
 
Design of hotel
byAhmed SHoukry ELhfnawy
 
Noor-Book.com اسس تصميم مركز ثقافى 3 .pdf
byso5634181
 
مراكز فنون حرفية
byRwanEsmail1
 
اسس تصميم الفنادق.pptx
byAhmedSalah188327
 
اسس تصميم كلية سياحة و فنادق 3.pdf
byALAQBAHGDAD
 
Motel Research case study
byRwanEsmail1
 
دراسة مشروع مكتبة حي سكني - تصميم معماري 2
byIbrahem Qasim
 
العمارة الحديثة واشهر روادها - Modern Architecture and Famous Pioneers
byAhmed SHoukry ELhfnawy
 
Luies solifan
byZeinab Mostafa
 
University research
byfreemadoo
 
6 بحث مشروع التخرج
byZaid Alsahagi
 
اسس تصميم المتاحف
byAhmed SHoukry ELhfnawy
 
theaters
byhagersoliman3
 
العمارة المعاصرة والمتاحف
bygogo pearl
 
Space design, circulation & service
bySami Sahli
 

Similar to بحث لتصميم برج تجاري إداري سكني

PDF
بحث عناصر تكوين الحدائق العامة
byTaha Farwan
 
PDF
Eminent contracting
byRichard
 
PDF
خبير التخطيط الاستراتيجي وفق منهجية Dca
byalzannan
 
PDF
Letwin نموذج
byالترجمة والأفلام الأحساء
 
PDF
رتب حياتك العالية
byBrahim Baghbagha (20k)
 
PDF
الجغرافيا السياسية
bynajeyah
 
PDF
Change management m
byالترجمة والأفلام الأحساء
 
PDF
Lewin
byالترجمة والأفلام الأحساء
 
PDF
Lewin
bymyoon
 
PDF
رتب حياتك ج2
byBrahim Baghbagha (20k)
 
PDF
نظام الجودة وتطوير المؤسسات عزالدين مبارك
byguest30c7a2e
 
PDF
003
bycrdapp
 
PDF
التحول من يرقة_إلى_فراشة
byالترجمة والأفلام الأحساء
 
PDF
حقيبة التغيير
byالترجمة والأفلام الأحساء
 
PDF
كيفية التعامل مع الحاسوب للمبتدئين
byعلوان شرواني
 
PDF
Letwin
bymyoon
 
PDF
Metode reading
bykanggatotkaca
 
PDF
Safa7at1
bySamira Brahim
 
PDF
Water security seminar waleed zubari nayef university
byWaleed Zubari
 
PDF
رتب حياتك ج3
byBrahim Baghbagha (20k)
 
بحث عناصر تكوين الحدائق العامة
byTaha Farwan
 
Eminent contracting
byRichard
 
خبير التخطيط الاستراتيجي وفق منهجية Dca
byalzannan
 
Letwin نموذج
byالترجمة والأفلام الأحساء
 
رتب حياتك العالية
byBrahim Baghbagha (20k)
 
الجغرافيا السياسية
bynajeyah
 
Change management m
byالترجمة والأفلام الأحساء
 
Lewin
byالترجمة والأفلام الأحساء
 
Lewin
bymyoon
 
رتب حياتك ج2
byBrahim Baghbagha (20k)
 
نظام الجودة وتطوير المؤسسات عزالدين مبارك
byguest30c7a2e
 
003
bycrdapp
 
التحول من يرقة_إلى_فراشة
byالترجمة والأفلام الأحساء
 
حقيبة التغيير
byالترجمة والأفلام الأحساء
 
كيفية التعامل مع الحاسوب للمبتدئين
byعلوان شرواني
 
Letwin
bymyoon
 
Metode reading
bykanggatotkaca
 
Safa7at1
bySamira Brahim
 
Water security seminar waleed zubari nayef university
byWaleed Zubari
 
رتب حياتك ج3
byBrahim Baghbagha (20k)
 

More from Taha Farwan

PDF
دراسة لمشروع مكتبة حي سكني
byTaha Farwan
 
PDF
بحث إنشاء مباني - الأرضيات
byTaha Farwan
 
PDF
بحث عمارة فجر المسيحية
byTaha Farwan
 
PDF
دراسة لمشروع كلية العلوم والهندسة
byTaha Farwan
 
PDF
دراسة تحليلة لمشروع التصميم الحضري لمنطقة سد كمران
byTaha Farwan
 
PDF
شبكة التغذية والصرف
byTaha Farwan
 
PDF
نظريات عمارة
byTaha Farwan
 
PDF
بحث تخطيط المدن في العصورة الوسطى
byTaha Farwan
 
PDF
بحث تخطيط مدن 3
byTaha Farwan
 
PDF
عمارة ماقبل التاريخ
byTaha Farwan
 
PDF
رسومات تنفيذية لصالة معارض دولية
byTaha Farwan
 
PDF
بحث مباني التليفزيون والإذاعة
byTaha Farwan
 
PDF
بحث خاص بالمنشآت الحديدية - الهناجر
byTaha Farwan
 
PDF
A vocabulary of architectural forms
byTaha Farwan
 
PDF
تمارين محلولة لمادة عماره وبيئة
byTaha Farwan
 
PDF
مسح ميداني لبعض حارات مدينة صنعاء القديمة
byTaha Farwan
 
PDF
برمجة مشروع إصلاحية وسجن مركزي
byTaha Farwan
 
PDF
‫بحث تطور السكان والمساكن في مدينة صنعاء
byTaha Farwan
 
PDF
تنسيف الموقع العام للمنازل
byTaha Farwan
 
PDF
تجربة الحفاظ على المدن الأثرية
byTaha Farwan
 
دراسة لمشروع مكتبة حي سكني
byTaha Farwan
 
بحث إنشاء مباني - الأرضيات
byTaha Farwan
 
بحث عمارة فجر المسيحية
byTaha Farwan
 
دراسة لمشروع كلية العلوم والهندسة
byTaha Farwan
 
دراسة تحليلة لمشروع التصميم الحضري لمنطقة سد كمران
byTaha Farwan
 
شبكة التغذية والصرف
byTaha Farwan
 
نظريات عمارة
byTaha Farwan
 
بحث تخطيط المدن في العصورة الوسطى
byTaha Farwan
 
بحث تخطيط مدن 3
byTaha Farwan
 
عمارة ماقبل التاريخ
byTaha Farwan
 
رسومات تنفيذية لصالة معارض دولية
byTaha Farwan
 
بحث مباني التليفزيون والإذاعة
byTaha Farwan
 
بحث خاص بالمنشآت الحديدية - الهناجر
byTaha Farwan
 
A vocabulary of architectural forms
byTaha Farwan
 
تمارين محلولة لمادة عماره وبيئة
byTaha Farwan
 
مسح ميداني لبعض حارات مدينة صنعاء القديمة
byTaha Farwan
 
برمجة مشروع إصلاحية وسجن مركزي
byTaha Farwan
 
‫بحث تطور السكان والمساكن في مدينة صنعاء
byTaha Farwan
 
تنسيف الموقع العام للمنازل
byTaha Farwan
 
تجربة الحفاظ على المدن الأثرية
byTaha Farwan
 

بحث لتصميم برج تجاري إداري سكني

  • 1.
    ‫كلية العلوم واهلندسة‬ ‫قسن العمارة‬ ‫• إشراف:‬ ‫• إعداد الطالب:‬ ‫د/ سمٌر السـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــري‬ ‫اًمن عبدهللا ب ـ ـ ــشر‬ ‫طه حسٌـ ـ ـ ـ ــن ؾروان‬ ‫م/ موٌؽ شمس الدًن‬ ‫عبدالرحمن القدسي‬ ‫ضٌؽ هللا الشـ ــرًؽ‬ ‫م/ محمد ع ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــواس‬ ‫احمـ ــد عـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــواس‬ ‫دال ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــد سٌالن‬ ‫عبـ ـ ـ ـ ـ ــدالؼوي الٌتٌم‬ ‫المٌن عبدهللا قاًد‬
  • 2.
    ‫مقدمة‬ ‫‪ ‬اٖتِ اإلْطإَٓر ايكدّ بتبادٍ ايطًع ٚأختاز ايطاحات ايعاَ١ املسنصٜ١ ٚاملؿتٛح١ أحٝاْاً‬ ‫هلرٙ ايػاٜ١ ٚعً٢ َس ايعضٛز أخرت ٖرٙ ايطاحات تصداد أُٖٝ١ ٚقد ٚصًت يف ايٛقت‬ ‫اذتاعس إىل إٔ تهٕٛ َٔ أِٖ املٛاعع اٖتُاَا حٝح ناْت ٖرٙ ايطاحات يف َسانص املدٕ‬ ‫عً٢ األغًب ٚمل تبك٢ ٖرٙ ايطاحات زتسد أَهٓ٘ يتبادٍ املٛاد ٚايطًع بٌ أخرت طابع‬ ‫آخس ٖٛ ايطابع ارتدَٞ ٚايرتؾٝٗٞ. ٚيكد ْظُت ٖرٙ األضٛام بػهٌ ٜؤدٟ ايٛظٝؿ١ ٚاملتع١‬ ‫ٚايتطًٝ١ َعاً . ٚٚدد إٔ اضتعُاٍ ٖرٙ األَانٔ (املسانص) َٜٛٞ ٚدا٥ِ . ٜٚكغٞ ؾٝٗا ايٓاع‬ ‫ؾرت٠ َٔ ٚقتِٗ َٚٔ ٖٓا دا٤ت أُٖٝ١ ٖرٙ املسانص اييت تًعب ؾٝٗا ايتذاز٠ ايدٚز األنرب‬ ‫ْٚتٝذ١ يًُٓٛ املتصاٜد ٚايتطٛز ايطسٜع ٚايتٛضع ايطسٜع يف َدٜٓ١ صٓعا٤ ؾإٕ املتطًبات تصداد‬ ‫باعطساد مما ٜٛدب تصٜٚد املدٜٓ١ مبسانص تكًٌ َٔ ايعب٤ ايتخدميٞ ملسانص املدٜٓ١ .‬
  • 3.
    ‫أهمية املشروع‬ ‫‪ْ ‬ظسايًُػانٌ اييت تعاْ٢ َٓٗا املدٕ يف ْكط ارتدَات ايغسٚزٜ١ يف تٓظِٝ غؤٕٚ‬ ‫اإلْطإ مما ٜعط٢ ذيو إىل تؿهو ٚععـ املدٜٓ١ نٕٛ اإلْطإ ٖٛ ايداؾع ايكٛ٣ يف زؾع‬ ‫غؤْ٘ َٔ مجٝع ايٓٛاحٞ ايبازش٠ هلا؛ ٚيٝظ هلا ٚدٛد.‬ ‫‪ َٔٚ ‬ذيو املٓطًل ٚدب تٛؾس َبٓ٢ جتاز٣ ضهٓ٢ إداز٣ يف َدٜٓ١ صٓعا٤ ملا يف ذيو‬ ‫َٔ دٚز بازش يف زؾع مجٝع ارتدَات ايغسٚزٜ١ عٝح حيكل األدا٤ ادتٝد ملا ؾٝ٘ صاحل‬ ‫املٛاطٔ ٚايدٚي١.‬ ‫‪ْٚ ‬تٝذ١ ألُٖٝ١ ٖرا املػسٚع يف احتالٍ دٚز ٚزَص بازش يف َدٜٓ١ صٓعا٤ جيب تٛؾس‬ ‫املالَح ٚاملؿسدات املعُازٜ١ ادتًُٝ١ هلرا املعٓ٢ .‬
  • 4.
    ‫األهداف‬ ‫األٖداف ايعاَ١ :‬ ‫‪‬‬ ‫1ـ ضٗٛي١ تكدِٜ ارتدَات يًُٛاطٓني.‬ ‫2ـ ضٗٛي١ املتابع١ ٚاألغساف ايؿعًٞ عً٢ مجٝع املهاتب يتخطني اإلداز٠ ٚتطٜٛسٖا .‬ ‫3ـ شٜاد٠ ٚحتطني األدا٤ ايٛظٝؿٞ يًعاًَني ٚذيو رتدَ١ املٛاطٓني .‬ ‫4ـ ٚدٛد َبٓ٢ َتهاٌَ بايطساش املعُازٟ ايُٝٓ٢ املتُٝص ايرٟ ضٝعط٢ زٚحا ٚطابعا َعُازٜا حغازٜا َتُٝصا‬ ‫يًُدٜٓ١ .‬ ‫5ـ تٛؾري ايساح١ ايهاًَ١ يًُٛظؿني يف األبساج اإلدازٜ١ .‬ ‫6ـ تٛؾري ايساح١ ايٓؿطٝ١ يًطانٓني يف األبساج ايطهٓٝ١ .‬ ‫7ـ حتكٝل ايهؿا٤٠ االقتضادٜ١ ٚذيو باالضتػالٍ ادتٝد يألدٚاز .‬ ‫األٖداف ارتاص١ :‬ ‫‪‬‬ ‫1ـ املػازن١ يف إعاؾ١ دزاض١ ددٜد٠ يًُهتب١ حت٢ ٜطتؿٝد َٓٗا ايطالب يف املساحٌ األخس٣ .‬ ‫2ـ تكدِٜ منٛذج ؾعً٢ ميهٔ إٕ ٜطبل يف ازض ايٛاقع .‬ ‫3ـ اإلضٗاّ يف يؿت ْظس ايدٚي١ يألُٖٝ١ ٖرا املػسٚع.‬ ‫4ـ شٜاد٠ املعًَٛات يف تضُِٝ ٖرا املػسٚع.‬ ‫5ـ اإلملاّ ظٛاْب ٖرا املػسٚع ٚاضتهُاٍ دٛاْب ايتكضري يف املػازٜع األخس٣.‬
  • 5.
    ‫انباب األول‬ ‫انذراسة انتحهيهية نهمىقع‬ ‫(ادلىقع – ادلساحة – اجملاورات – ادلذاخم – احلركة – انضىضاء)‬
  • 6.
    ‫أٚ ً: ِٛلغاٌّششٚع :‬ ‫ال‬ ‫ٜكع املػـسٚع يف ايعاصـُ١ ايُٝٓٝـ١ صـٓعا٤ يف‬ ‫‪‬‬ ‫ادتٗــ١ ادتٓٛبٝــ١ ايػسبٝــ١ َٓٗــاد يف حــٞ حــد٠‬ ‫املدٜٓــ١د اذتــٞ ايؿًطــطٝا ضــابكاًد دٓــٛبٞ‬ ‫غازع دَػـل ايتذـازٟ (غـازع حـد٠ املدٜٓـ١‬ ‫حايٝــاً) د غــسم غــازع إٜــسإد تعتــرب ٖــرٙ‬ ‫املٓطكــ١ َــٔ أنجــس املٓــاطل ايساقٝــ١ يف َدٜٓــ١‬ ‫صٓعا٤ َٔ ايٓاحٝ١ ايتذازٜ١ ٚايطهٓٝ١ أٜغاًد‬ ‫ؾٗــٞ حتتــٟٛ عًــ٢ ضــؿازات عسبٝــ١ ٚأدٓبٝــ١‬ ‫َٚبــاْٞ يػــسنات ٚعــدد نــبري َــٔ ايؿٓــادم‬ ‫ٚاملبــاْٞ ايرتؾٝٗٝــ١ َجــٌ ايٓــٛادٟ ٚاملطــاعِد‬ ‫ٚأٜغاً تهجس ؾٝٗا َٓاشٍ ايتذاز ٚاملط٦ٛيني يف‬ ‫ايدٚي١د ٚؾٝٗا عد٠ َسانص جتازٜ١ َٚعازضد‬ ‫ٚأغًب ضانٓٝٗا ٜعتربٕٚ َٔ ايطبك١ ايساقٝ١د‬ ‫ٚذيــو َــا جيعــٌ ملػــسٚعٓا أُٖٝــ١ نــبري٠ يف‬ ‫ايعٓاٜـــ١ بتضـــُُٝ٘ َٚساعـــت َتطًبـــإ َـــٔ‬ ‫ضٝطتؿٝد َـٔ ٖـرا املػـسٚع اهلـاّد ٚتٓؿٝـرٙ‬ ‫مبطتٛ٣ ًٜٝل باملٛقع ايرٟ ضٝكاّ عًٝ٘.‬
  • 7.
    ‫ِغبؽخ أسع اٌّششٚعٚأؿٛاٌٙب ٚاٌشٛاسع اٌّؾ١ـخ ثٙب :‬ ‫تبًؼ َطاح١ أزض املػسٚع حٛايٞ 1376ّ2 َا‬ ‫‪‬‬ ‫ٜعـــادٍ 5.151 يبٓـــ٘د ٜٚبًـــؼ طـــٍٛ ايٛادٗـــ١‬ ‫ايػـــُايٝ١ ايػسبٝـــ١ املطًـــ١ عًـــ٢ غـــازع دَػـــل‬ ‫04.83ّد َٚٔ دٗ١ ايهٛزْس 02ّد َـٔ ادتٗـ١‬ ‫ايػسبٝــ١ ايٛاقعــ١ عًــ٢ غــازع إٜــسإ 04.321ّد‬ ‫َٚٔ ادتٗ١ ادتٓٛبٝ١ ايٛاقع١ عً٢ ايػـازع املتؿـسع‬ ‫‪38.40m‬‬ ‫َٔ غازع إٜسإ 05.54 ّد َٚـٔ ادتٗـ١ ايػـسقٝ١‬ ‫‪17.30m‬‬ ‫03.301 ّد َٚٔ دٗ١ املدخٌ ايؿسعٞ ايٛاقع يف‬ ‫دٓــٛب غــسم 03.71 ّد َٚــٔ ادتٗــ١ ايػــسقٝ١‬ ‫ايػـــــُايٝ١ ايـــــيت ظاْـــــب ايؿـــــٝال ايطـــــهٓٝ١‬ ‫‪103.80m‬‬ ‫08.63 ّدأَا بايٓطب١ يًػٛازع احملٝطـ١ بـاألزض‬ ‫ؾٗٓــاى غــازع دَػــل ٜٚعتــرب ايػــازع ايس٥ٝطــٞ‬ ‫‪20.00m‬‬ ‫يًُػــسٚع ٜٚبًــؼ عــسض ايػــازع 03ّد ٖٚٓــاى‬ ‫غازع َتؿسع َٓ٘ ٖٚٛ غازع إٜسإ ٜٚبًؼ عسعـ٘‬ ‫02 ّد ٚايػازع املتؿسع َٔ غازع إٜسإ ٖٛ غازع‬ ‫ؾسعٞ ٜبًؼ عسعـ٘ 01 ّد ٖٚٓـاى غـازع خًؿـٞ‬ ‫يًُػسٚع َٔ دٗ١ ايػـسم ٜبًـؼ عـسض ايػـازع‬ ‫01ّ.‬ ‫‪123.40m‬‬ ‫‪45.50m‬‬
  • 8.
    ‫اٌشٛاسع اٌّؾ١ـخ ثأسعاٌّششٚع:‬ ‫‪30m‬‬ ‫‪10m‬‬ ‫‪15m‬‬ ‫‪10m‬‬ ‫‪20m‬‬
  • 9.
    ‫اٌّؾ١ـبد ثأسع اٌّششٚع:‬ ‫فندق سلاي الين‬ ‫فيال سلنية‬ ‫سوبر ماركت سام سنرت‬ ‫فيال سلنية‬ ‫معرض لبيع السجاد‬
  • 10.
    ‫اٌّذاخً اٌّزٛفشح ٌٍّششٚعؽبٌ١ً:‬ ‫ب‬ ‫حتتٟٛ أزض املػسٚع عً٢ ثالث١‬ ‫‪‬‬ ‫َداخٌ نبري٠ إىل حداً َاد تطُح‬ ‫بدخٍٛ املػا٠ ٚايطٝازاتد ؾؿـٞ‬ ‫ادتٗـــ١ ايػـــُايٝ١ ٜٛدـــد َـــدخٌ‬ ‫ز٥ٝطٞ يدخٍٛ ايطٝازات يًطٛبس‬ ‫َازنتد ٚيف ادتٗ١ ايػسبٝ١ ٜٛدد‬ ‫ٖٓـــاى شتـــسج ٜـــؤدٟ إىل غـــازع‬ ‫إٜـــسإد ٖٚٓـــاى َـــدخٌ ثـــاْٟٛ‬ ‫ٜعُــــــٌ عًــــــ٢ زبــــ ـ األزض‬ ‫بايػٛازع ارتًؿٝ١د ٜٚطـتؿٝد َـٔ‬ ‫ٖـــرا املـــدخٌ ضـــهإ املٓـــاشٍ يف‬ ‫ادتٗـــ١ ايػـــسقٝ١ َـــٔ املػـــسٚعد‬ ‫ٚيهــٔ ميهــٔ اضــتخداخ َــداخٌ‬ ‫تؿٝد املػسٚع ايـرٟ ضـٝكاّ عًـ٢‬ ‫ٖــــرٙ األزضد ؾــــٝهُٔ عُــــٌ‬ ‫َدخٌ َٔ ادتٗـ١ ادتٓٛبٝـ١ ٜـؤدٟ‬ ‫إىل األبـــــــساج ايطـــــــهٓٝ١ أٚ أٟ‬ ‫ٚعــــٝؿ١ ميهــــٔ إعــــاؾتٗا أثٓــــا٤‬ ‫ايتضُِٝ.‬
  • 11.
    ‫أسع اٌّششٚع ثٛػؼٙباٌؾبٌٟ:‬ ‫‪ ‬األزض يف ايٛقــــت اذتــــايٞ‬ ‫َطتأدس٠ َٔ قبٌ تـادس بٓـ٢‬ ‫ؾٝٗـــا ضـــٛبس َازنـــت َـــٔ‬ ‫اهلٓذـــــسد ٜطـــــُ٢ ضـــــٛبس‬ ‫َازنت ادتٓدٍٚد ٚخضط‬ ‫املطـــاح١ ايػـــُايٝ١ يٛقـــٛف‬ ‫ايطــٝازات ايــيت تطــتؿٝد َــٔ‬ ‫ٖرا ايطٛبس َازنتد أَـا يف‬ ‫ادتٗ١ ادتٓٛبٝ١ يألزض ؾٗـٞ‬ ‫حتتٟٛ عً٢ َٓصيني َٓؿضًني‬ ‫ميهٔ االضتؿاد٠ َـٔ َطـاح١‬ ‫املٓـــصيني يضـــاحل ايتٛضـــع يف‬ ‫األبساج ايطهٓٝ١.‬
  • 12.
    ‫ؽشوخ اٌّشبح ؽٛيِٛلغ اٌّششٚع:‬ ‫‪ْ o‬س٣ يف ايضٛز٠ ادتاْبٝ١ زَٛش تـبني يٓـا‬ ‫املٓــاطل ايــيت ٜهجــس ؾٝٗــا َــسٚز املػــا٠‬ ‫اييت بايًٕٛ األمحسد بػهٌ َتٛاصـٌ‬ ‫ٚنجٝـ يف َعظِ أٚقات ايّٝٛ ضـٛاً يف‬ ‫ايٓٗــاز أٚ ايًٝــٌ ٚذيــو ٜسدــع إىل إٔ‬ ‫تًو املٓاطل حتتٟٛ عً٢ َساؾل خدَٝ١‬ ‫َجٌ احملالت ايتذازٜ١ ٚايؿٓادم ٚأٜغاً‬ ‫املٛاصالت ايعاَ١ ٚارتاص١د ٚايسَٛش‬ ‫ايــيت بــايًٕٛ األصــؿس تــبني يٓــا َٓطكــ١‬ ‫حركة املشاة اللثيفة‬ ‫حركة املشاة اخلفيفة‬ ‫حسنـ١ املػــا٠ ارتؿٝؿـ١ ٚايــيت تهــٕٛ يف‬ ‫بعض األحٝإ غب٘ خايٝ١ َٔ املػا٠ أٚ‬ ‫حت٢ ايطـٝازات ٚذيـو بطـبب ٚدـٛد‬ ‫املٓــــاشٍ ايطــــهٓٝ١ ٚخًــــٛ أٟ ْػــــا‬ ‫جتــازٟد ٚضــٝتِ االضــتؿاد٠ َــٔ ذيــو‬ ‫يعٌُ شتازج َٚداخٌ يألبساج ايطهٓٝ١‬ ‫َٔ ذيو.‬
  • 13.
    ‫اٌؼٛػبء ؽٛي اٌّششٚع:‬ ‫ْس٣ يف ايضٛز٠ ادتاْبٝ١ زَٛش تبني‬ ‫‪o‬‬ ‫يٓا املٓاطل اييت تتعسض يًغٛعا٤‬ ‫ضٛاً ناْت ْاجت١ َٔ حسن١‬ ‫املسنبات أٚ ْاجت١ َٔ حسن١‬ ‫املػاٙد ؾايًٕٛ األمحس ٜبني يٓا‬ ‫َٓاطل ذات عٛعا٤ عايٝ١د‬ ‫ٚايًٕٛ األصؿس ٜدي يٓا املٓاطل‬ ‫اييت تهٕٛ ٖاد٥١ ْطبٝاًد ْٚطتؿٝد‬ ‫مناطق ضوضاء عالية‬ ‫َٔ ٖرا ايتخًٌٝ يتٛدٝ٘ املبٓ٢‬ ‫مناطق ضوضاء خفيفة‬ ‫ايطها ٚاإلدازٟ نالً عطب‬ ‫إحتٝاد١ ؾُٔ املعسٚف إٔ ايطهٔ‬ ‫حيتاج إىل اهلدٚ٤د ؾٝتِ إشاح١‬ ‫املبٓ٢ ايطها بكدز اإلَهإ إىل‬ ‫املٓاطل اييت ال تتعسض‬ ‫يًغٛعا٤. أَا بايٓطب١ يًربج‬ ‫اإلدازٟ ؾًٝظ َٔ ايغسٚزٟ إٔ‬ ‫تهٕٛ يف َهإ ٖادئ.‬
  • 14.
    ‫انباب انثاني‬ ‫انذراسة ادلناخية نهمىقع‬ ‫(حركة انشمس - حركة انرياح - أثر انرطىبة - انتهىية)‬
  • 15.
    ‫صبٔ١ً : اٌذساعخإٌّبخ١خ ٌٍّٛلغ:‬ ‫ب‬ ‫1- ؽشوخ اٌشّظ ؽٛي اٌّٛلغ‬ ‫‪ o‬األخر عسن١ ايػُظ ٍٖٛ َػسٚعٓا َِٗ دداً أثٓا‬ ‫ايتضُِٝ ؾٗٓا ؾساغات يف َػسٚعٓا تتطًب إعا٤٠‬ ‫طبٝعٝ١ دٝد٠ أٟ إعا٤٠ ايػُظ ٚتعترب َُٗ١ دداً هلرا‬ ‫ايؿساؽد ٚمبا أْٓا ْكع يف َٓطك١ َٓاخٗا غايباً َا ٜهٕٛ‬ ‫َعتدٍ يف ايضٝـ ٚبازد قًٝالً يف ايػتا٤د ؾُٝهٔ‬ ‫اضتػالٍ أغع١ ايػُظ بػهٌ دٝد يإلعا٤٠ َع األخر‬ ‫عسازتٗا ٚباذتساز٠ ايٓاجت١ َٔ األغخاظ ايًرٜٔ‬ ‫ٜتٛاددٚا داخٌ ٖرا ايؿساؽد ؾال تٛد٘ أغع١ ايػُظ‬ ‫إىل تًو ايؿساغات َباغستاً يهٞ ٜضًٓا عٛ٥ٗا ؾك‬ ‫ٚيٝظ حسازتٗاد ٖٚٓاى ؾساغات يف َػسٚعٓا دٝب‬ ‫محاٜتٗا َٔ أغع١ ايػُظ َٚٔ حسازتٗاد نايطٛبس‬ ‫َازنت ٚاملخاشٕ اييت تتبعٗاد ؾٝؿغٌ ٚقٛعٗا يف‬ ‫َٓاطل ايظٌ أٚ َٓاطل اييت حتتٟٛ عً٢ أغذاز ختؿـ‬ ‫َٔ حساز٠ ايػُظ ٚاإلعا٤٠د تهٕٛ أغع١ ايػُظ‬ ‫حركة الشمس يف فصل الصيف‬ ‫يف ايضٝـ عُٛدٜ١ عً٢ املٛقعد أَا يف ؾضٌ ايػتا٤‬ ‫حركة الشمس يف فصل الشتاء‬ ‫ؾتهٕٛ َا٥ً١ باجتاٙ ادتٓٛب قًٝالً.‬
  • 16.
    ‫2- ؽشوخ اٌش٠بػٚاٌزٙٛ٠خ ٌٍّٛلغ‬ ‫‪ o‬يًسٜــات تــأثري نــبري يف ايتضــُِٝ ٚتــستب ايسٜــات بايتٜٗٛــ١‬ ‫ايطبٝعٝ١ ملبٓ٢ املػسٚعد ٚنُا ْعًِ إٔ ايسٜات يف بًدْا ٖٞ‬ ‫زٜات مشايٝ١ غسقٝ١ آتٝ١ َٔ ايبًدإ ايبازد٠ ؾًريو تهٕٛ‬ ‫ٖرٙ ايسٜات َضخٛب١ بـايربٚد٠ ايـيت جيـب َساعـا٠ ٚعـع‬ ‫املػسٚع بايٓطب١ هلرٙ ايسٜاتد ؾال جيب تٛدٝ٘ ايؿساغـات‬ ‫ايٛظٝؿٝ١ ايس٥ٝطٝ١ يف ْؿظ اجتاٙ ٖرٙ ايسٜات ألْٗـا ضـتٛثس‬ ‫عً٢ ٖرٙ ايؿساغـات ضـًباًد ٚيـتاليف ٖـرٙ املػـهً١ ميهـٔ‬ ‫تٛدٝـــ٘ ايؿساغـــات ايٛظٝؿٝـــ١ ايجاْٜٛـــ١ أٚ ارتدَٝـــ١ َجـــٌ‬ ‫اذتُاَـــات أٚ املطـــابمل أٚ املٓـــاٚز هلـــرٙ ايسٜـــات يتعُـــٌ‬ ‫نخادص ٜعٛم تأثري ٖرٙ ايسٜات ضًباًد أَا بايٓطب١ يًتٜٗٛ١‬ ‫ؾٝتخهِ بٗا َطاح١ ايؿساغات حٍٛ َبٓ٢ املػسٚعد ؾـإذا‬ ‫نإ ايؿساغات ٚاضع١ نإ ايتٜٗٛ١ دٝد٠ يًُبا ؾطـٝتػري‬ ‫اهلــٛا٤ داخــٌ املبٓــ٢ بػــهٌ َطــتُس يــٝالً ْٗــازاًد إَــا إذا‬ ‫ٚدــدت عٛا٥ــل نــبري تعــٛم ٚصــٍٛ اهلــٛا٤ إىل املبٓــ٢‬ ‫ؾطٝضــبح ٖــرا املبٓــ٢ غــري صــخٞ بايٓطــب١ يًــسٚاد ٖــرا‬ ‫سهم يوضح اجتاه الرياح الشمالية الشرقية (سيئة )‬ ‫املػــسٚعد ٚأٜغ ـاً ٜهــٕٛ الزتؿــاع األضــطح عاَــٌ نــبري‬ ‫سهم يوضح إجتاه الريـاح اجلنوبة الغربيـة ( حمببة )‬ ‫إلصتات عاٌَ ايتٜٗٛ١.‬
  • 17.
    ‫3- اٌشؿٛثخ اٌّؾ١ـخثّٛلغ اٌّششٚع‬ ‫‪ o‬ايسطٛب١ ٖٞ ابتالٍ أٚ دؿاف اهلـٛا٤ داخـٌ َبٓـ٢ املػـسٚع ٖٚـٞ تتـأثس بعـد٠ عٛاَـٌد َجـٌ‬ ‫دزد١ حـساز٠ اهلـٛا٤ ارتـازدٞد ٚنُٝـ١ ٖـرا اهلـٛا٤ ايـداخٌ َباغـس٠ إىل املبٓـ٢د باإلعـاؾ١‬ ‫يهُٝ١ ايسطٛب١ ايٓاجت١ عٔ اإلْطإ.‬ ‫بايٓطب١ يضٓعا٤ ٜتُٝص َٓاخٗا بكً١ ايسطٛب١ ؾٝٗا أٚ تهاد تهـٕٛ َعدَٚـ١ ألْٗـا َٓطكـ١ دبًٝـ١‬ ‫‪o‬‬ ‫َستؿع١د ايبخس بعٝد عٓٗاد ٚال ْكٍٛ أْٗا داؾ١ دداً َجٌ ارتسطّٛ دٖٛا داف صخساٟٚ.‬ ‫‪ o‬أَا َٔ ْادٝ١ ٖٝهٌ املبٓ٢ ٚتأثري ايسطٛب١ ٚادتؿاف عًٝ٘د ؾريدع ذيو يًُٛاد املطتخدَ١ يف‬ ‫تػٝٝد ٖرا ٚتؿاعًٗا َع ستٝطٗا ارتازدٞد ٜتِ اختٝاز املٛاد املٓاضب١ يًبٝ٦ـ١ ايـرٟ ٜكـاّ عًٝـ٘‬ ‫املػسٚع.‬
  • 18.
    ‫انباب انثانث‬ ‫األمثهة ادلشاهبة‬ ‫(حتهيم - واجهات - مساقط - مناظري)‬
  • 19.
    ‫1- ِششٚع رخشط(عبِؼخ ؽٍت ) :‬ ‫حتًٌٝ املػسٚع :‬ ‫املػسٚع ٖٛ عباز٠ عٔ َسنص جتازٟ إدازٟ ضها مبطاح١ 0006ّ َهٕٛ‬ ‫َٔ بسدني بسج ضها غكل صػريٙ ٚبسج ادزٟ ٚثالخ ادٚاز يًُسنص‬ ‫ايتذازٟ .‬ ‫املُٝصات :‬ ‫1 - املػسٚع ٜكع عً٢ أزبع غٛازع مما ٜؤدٟ إىل إطالي١ مجًٝ١ إىل‬ ‫ارتازج.‬ ‫2 - عٌُ اتضاٍ َباغس بني ايربج اإلدازٟ ٚاذتٞ احملٝ .‬ ‫3 - عًُٝ١ تٛشٜع احملالت ايتذازٜ١ بطسٜك١ ضًطً١ تطٌٗ عً٢‬ ‫ايصبا٥ٔ ايتخسى يف نٌ احملٌ .‬ ‫4 - عٓاصس االتضاٍ ايس٥ٝطٞ ٚشعٗا َٔ ْاحٝ١ ٚض املػسٚع‬ ‫ٚادتٛاْب.‬ ‫5 - عًُٝ١ ايسب بني نٌ َهْٛات املػسٚع َع بعغٗا ايبعض .‬ ‫ايعٝٛب :‬ ‫1 - عدّ اضتػالٍ ايططح ملٓاطل خظسا٤‬ ‫2 - نإ َٔ املؿرتض عٌُ يف األضطح بعض ايٛظا٥ـ َجٌ ايٓٛادٟ‬ ‫َٚطاح١ يًعب األطؿاٍ‬ ‫3 - عدّ ٚدٛد َطاحات خغسا٤ ستٝط١ باملػسٚع .‬
  • 21.
    ‫صورة توضح الواجهةالرئٌسٌة للمشروع‬ ‫صورة توضح الواجهة الجانبٌة للمشروع‬
  • 22.
    ‫صورة توضح القطاع‪B-B‬‬ ‫صورة توضح القطاع ‪A-A‬‬
  • 23.
    ‫منظور داخلً للبهو‬ ‫فًالمركز التجاري‬
  • 24.
    ‫صورة منظورٌه توضح‬ ‫الكتل فً المبنى‬
  • 25.
    ‫2- ِشوض طٕؼبءاٌزغبسٞ ( اٌّشوض اٌٍ١جٟ) :‬ ‫َٛقع املػسٚع:‬ ‫ٜكع املػسٚع يف َدٜٓ١ صٓعا٤ ٚبايتخدٜد يف ادتص٤‬ ‫ادتٓٛبٞ ايػسبٞ َٓٗا (عً٢ غازع ادتصا٥س).‬ ‫َهْٛات املػسٚع‬ ‫ادتص٤ ايتذازٟ:‬ ‫ٜٚغِ ايدٚز األزعٞ ٚاألٍٚ َٔ املسنص ٖٚٛ‬ ‫عباز٠ عٔ بػبه١ َعدْٝ١ ؾساغٝ١ َع ايصداج.‬ ‫ادتص٤ ايطها:‬ ‫ٜٚتهٕٛ َٔ بسدني نٌ بسج َِٓٗ ٜتهٕٛ َٔ 5‬ ‫أدٚاز (غكل ضهٓٝ١).‬ ‫ادتص٤ اإلدازٟ:‬ ‫ٜٚتهٕٛ َٔ بسج ٚاحد يف ادتٗ١ ايػُايٝ١ َٔ‬ ‫املسنص (َهاتب إدازٜ١).‬ ‫َٛاقـ ايطٝازات :‬ ‫ٚتكع يف ايبدزّٚ.‬ ‫صورة منظوريه للمركز التجاري اإلداري السكني‬
  • 26.
    ‫املُٝصات:‬ ‫• ٚقٛع املسنص عً٢ غٛازع ز٥ٝطٝ١ ٚحطاض١ يف َدٜٓ١ صٓعا٤ (غازع ادتصا٥س – ٚغازع ايطتني).‬ ‫• ضٗٛي١ ايٛصٍٛ إىل املسنص.‬ ‫• ضٗٛي١ ايٛصٍٛ إىل املٓطك١ ايتذازٜ١ يف ايدٚز األزعٞ مبا ال ٜتعازض َع َدخٌ ايطهٔ أٚ َدخٌ املهاتب.‬ ‫• ايٛصٍٛ َٔ ٚإىل َٛاقـ ايطٝازات يف ايبدزّٚ دٕٚ تعازض َع َطازات اذتسن١ ارتاص١ باملػا٠.‬ ‫ايعٝٛب:‬ ‫• خيدّ املػسٚع ؾ٦١ َعٝٓ١ َٔ‬ ‫اجملتُع.‬ ‫• ععـ َداخٌ املػسٚع.‬ ‫• َٛاقـ ايطٝازات قًًٝ١ بايٓطب١‬ ‫ذتذِ املبٓ٢.‬ ‫• عدّ ٚدٛد َٓاطل خغسا٤ حٍٛ‬ ‫املبٓ٢ .‬ ‫صورة منظوريه للمركز التجاري اإلداري السكني‬
  • 27.
    ‫هسقظ الذور األرضًللقسن التجاري‬
  • 28.
    ‫هسقظ الذور األولللقسن التجاري‬
  • 29.
  • 30.
    ‫هسقظ لألدوار الوتكررةللقسن اإلداري‬
  • 31.
    ‫3- ِششٚع ِمذَػّٓ ِبدح اٌزظّ١ُ اٌّؼّبسٞ :‬ ‫• ٖرا املػسٚع عباز٠ عٔ بسج ضها جتازٟ إدازٟ‬ ‫بايسغِ َٔ صػس حذُ٘ إىل إٔ َٔ صُُ٘ حاٍٚ‬ ‫إٔ جيُع ٖرٙ ايعٓاصس بػهٌ َدزٚع َٔ‬ ‫ايٓاحٝ١ ايٛظٝؿٝ١.‬ ‫املُٝصات :‬ ‫• ٚعع َدخٌ ايطٝازات يف ايػازع ايؿسعٞ‬ ‫ععٝـ اذتسن١ يٝطاعد دخٍٛ ٚخسٚج ايطٝازات.‬ ‫• زب اذتسن١ ايسأضٝ١ َٔ ايبدزّٚ إىل األدٚاز‬ ‫املتهسز٠ بػهٌ دٝد.‬ ‫• اذتسن١ داخٌ املسنص ضًٗ١ ٚٚاعخ١.‬ ‫• زب ايػكل ايطهٓٝ١ ٚاإلدازٜ١ باملسنص ايتذازٟ.‬ ‫ايعٝٛب :‬ ‫• عٌُ نطسات داخٌ املعازض عًُت عً٢ تغٝٝع‬ ‫ايؿساغات.‬ ‫• ٚدٛد ممسات عٝك١ يف بعض األَانٔ.‬ ‫هسقظ للذور األرضً التجاري‬
  • 32.
    ‫املُٝصات:‬ ‫• أعط٢ يهٌ نتً١ ثالخ ٚادٗات مما ٜطاعد عً٢‬ ‫اإلعا٤٠ ادتٝد٠ ٚايتٜٗٛ١.‬ ‫• زب ايطالمل بارتازج يًُطاعد٠ عً٢ اإلعا٤٠.‬ ‫• تٛشٜع املضاعد يف اإلطساف ٚعددٖا نايف يًػكل‬ ‫ايطهٓٝ١‬ ‫• َٛعع املٓٛز ٜعترب دٝد ذتد َا.‬ ‫• َطاح١ ايبٗٛ نبري٠ تطاعد يف دخٍٛ اإلعا٤٠‬ ‫ٚأٜغا‬ ‫يٓكٌ ٚتستٝب األثاخ .‬ ‫• َسْٚ١ ايتضُِٝ عٝح ٜطتطٝع اضتخداّ ايػك١‬ ‫ضهٓٝ١ أٚ إدازٜ١ أٚ عٝاد٠ طبٝ١‬ ‫ايعٝٛب:‬ ‫• عٝٛب يف ايتضُِٝ باضتخداَ٘ ايتُاثٌ ايتاّ.‬ ‫• عدّ اضتخداّ أٟ أغهاٍ ٖٓدضٝ١ غري املسبع.‬ ‫هسقظ لألدوار الوتكررة‬ ‫السكنٍت واإلدارٌت‬
  • 33.
    ‫املُٝصات :‬ ‫• عٌُ تدزدات َٔ األضؿٌ إىل األعً٢ يف ايٛادٗات‬ ‫ايصدادٝ١ ٚ املضُت١ .‬ ‫• عٌُ ؾتخات نبريٙ يًدٚز األٍٚ ايتذازٟ .‬ ‫• املدخٌ ٚاعح ٚ نبري إىل حدا َا .‬ ‫• تطعِٝ ايٛادٗات بعٓضس َٔ ايطابع املعُازٟ‬ ‫يضٓعا٤ .‬ ‫ايعٝٛب :‬ ‫• عدّ ٚدٛد ٚحدٙ َعُازٜ٘ ٚأٜغا زمت يًٛادٗ١ .‬ ‫• ؾتخات ضٝ٦١ يًدٚز ايجاْٞ ايتذازٟ . ال ٜدٍ عً٢ أْ٘‬ ‫َسنص جتازٟ‬ ‫• عدّ اضتخداّ ايعٓضس األؾكٞ .‬ ‫• حيبر إٔ ٜهطس ًٌَ األزنإ بصٚاٜا دا٥سٜ١ (نسؾات) .‬ ‫• خ ايطُا٤ دا٤ مبطتٛ٣ ٚاحد ممٌ .‬ ‫واجهت للوبنى السكنً التجاري اإلداري‬
  • 34.
    ‫انباب : انرابع‬ ‫(ادلكىنات- انعناصر - انعالقات انىظيفية)‬
  • 40.
    ‫ستالت بٝع األغرٜ١:‬ ‫• ستالت بٝع األيبإ.‬ ‫• ستالت ايعطاز٠ ٚايتُٜٛٔ ايػرا٥ٞ.‬ ‫•ستالت ايطذاد ٚاملؿسٚغات :‬ ‫• أَانٔ َؿتٛح١ يبٝع ارتغسٚات ٚايؿٛان٘.‬ ‫ستالت بٝع املؿازش .‬ ‫ستالت ايكطاع ارتاظ :‬ ‫ستالت بٝع ايطذاد .‬ ‫•ستالت األقُػ١ :‬ ‫أقُػ١ َتٓٛع١ .‬ ‫•ستالت األدٗص٠ ايدقٝك١ :‬ ‫أقُػ١ ايطتا٥س .‬ ‫ستالت بٝع األدٗص٠ ايطبٝ١.‬ ‫أقُػ١ ايعسا٥ظ .‬ ‫ستالت بٝع ايهاَريات ٚأدٚات ايتضٜٛس .‬ ‫أقُػ١ زدايٝ١.‬ ‫ستالت بٝع ايطاعات.‬ ‫•ستالت األحرٜ١ ٚادتًٛد:‬ ‫أحرٜ١ ْطا٥ٝ١ ٚحكا٥ب .‬ ‫• ستالت اجملٖٛسات ٚايؿغ١:‬ ‫أحرٜ١ زدايٝ١ ٚأحصَ١ .‬ ‫ستالت بٝع ايرٖب ارتازدٞ.‬ ‫أحرٜ١ أطؿاٍ .‬ ‫ستالت بٝع اذتًٞ ٚايؿغ١.‬ ‫حكا٥ب َدزضٝ١ ٚحكا٥ب ضؿس‬ ‫•ستالت خدَٝ١ ٚحسؾٝ١:‬ ‫• ستالت ايكسطاضٝ١:‬ ‫قسطاضٝ٘ َتٓٛع١.‬ ‫ستالت خٝاط١ ٚتطسٜص.‬ ‫َطتًصَات طباع١ ٚطابعات.‬ ‫حالق١ ٚجتٌُٝ.‬ ‫َعدات َٚطتًصَات ٖٓدضٝ١.‬ ‫إصالت أحرٜ١.‬ ‫َهتبات.‬ ‫ستالت دسا٥د ٚزتالت.‬
  • 41.
    ‫دساعخ اٌؼاللبد اٌٛظ١ف١خ‬ ‫ِخـؾ رٛص٠ؼٟ ٌؼٕبطش اٌّششٚع اٌشئ١غ١خ :‬ ‫مذخل المشروع‬ ‫الشقق السكنية‬ ‫الونطقت الخضراء‬ ‫المكاتب اإلدارية‬ ‫موقف السيارات‬
  • 42.
    ‫ِخـؾ رٛص٠ؼٟ ٌؼٕبطشاٌّشوض اٌزغبسٞ:‬ ‫مددن ددمي‬ ‫محالت تجارًة‬ ‫ساللم‬ ‫مطبخ‬ ‫ومصاعد‬ ‫ؾرع‬ ‫سٌوما‬ ‫حمامات‬ ‫البوك‬ ‫مطع ــم‬ ‫ملـتب‬ ‫امامن جلوس‬ ‫امن‬ ‫اتصالت‬ ‫بهو توزًع‬ ‫محالت تجارًة‬ ‫مقهى‬ ‫المددن الرئٌسي‬
  • 43.
    ‫محالت‬ ‫اٌؼاللبد اٌٛظ١ف١خ ٌؼٕبطش اٌّشوض اٌزغبسٞ:‬ ‫متوسطة‬ ‫محالت‬ ‫محالت‬ ‫مبٌرة‬ ‫صؼٌرة‬ ‫ممرات‬ ‫ػاللخ لٛ٠خ‬ ‫ػاللخ ِزٛعـخ‬ ‫بهو تؿرًغ + امامن‬ ‫ػاللخ ػؼ١فخ‬ ‫مقهى‬ ‫مطعم‬ ‫جلوس‬ ‫صالة‬ ‫ؾرع بوك +‬ ‫سٌوما‬ ‫اتصالت‬ ‫بهو‬ ‫رمن لعب‬ ‫مددن‬ ‫بهو‬ ‫اطؿال‬ ‫امن‬ ‫مددن‬ ‫إدارة‬ ‫مددن‬ ‫رئٌسي‬ ‫ثاهوي‬
  • 44.
    ‫اٌؼاللبد اٌٛظ١ف١خ ٌٍٛؽذحاٌغىٕ١خ:‬ ‫صالة‬ ‫الطعام‬ ‫الملـتب‬ ‫المطبخ‬ ‫ػرؾة المعٌشة‬ ‫ػاللخ لٛ٠خ‬ ‫ػاللخ ِزٛعـخ‬ ‫ػاللخ ػؼ١فخ‬ ‫المجلس‬ ‫ػرؾة‬ ‫الحمامات‬ ‫الووم‬ ‫المددن‬ ‫93‬
  • 45.
    ‫دساعخ اٌّغبؽبد ٌٍّششٚع:‬ ‫عذاٚي ؽغبة اٌّغبؽبد ٌٍغضء اٌغىٕٟ‬ ‫1- ٔظبَ األعٕؾخ‬ ‫المساحة اإلجمالٌة‬ ‫عدد الفراغات‬ ‫المساحة للفرد المستخدم‬ ‫نوع الفراغ‬ ‫51م2‬ ‫1‬ ‫51م2‬ ‫غرفة نوم‬ ‫8 م2‬ ‫1‬ ‫8 م2‬ ‫صالة جلوس‬ ‫5 م2‬ ‫1‬ ‫5 م2‬ ‫حمام‬ ‫6 م2‬ ‫1‬ ‫6 م2‬ ‫ركن تحضير طعام‬ ‫* ِغبؽخ اٌغٕبػ اٌٛاؽذ = 43 َ2.‬ ‫خذِبد ِّٚبشٟ 04 % = 6.31َ2.‬ ‫ِغبؽبد خؼشاء 03 % = 01 َ2.‬ ‫اإلعّبٌــــــــــــــــــــــــٟ = 6.75 َ2.‬
  • 46.
    ‫2- ٔظبَ شمكغشفز١ٓ‬ ‫المساحة للفرد‬ ‫المساحة اإلجمالٌة‬ ‫عدد الفراغات‬ ‫نوع الفراغ‬ ‫المستخدم‬ ‫23م2‬ ‫2‬ ‫61م2‬ ‫غرف نوم‬ ‫51 م2‬ ‫1‬ ‫51 م2‬ ‫صالة جلوس‬ ‫01 م2‬ ‫2‬ ‫5 م2‬ ‫حمام‬ ‫21 م2‬ ‫1‬ ‫21 م2‬ ‫مطبخ‬ ‫8 م2‬ ‫1‬ ‫8 م2‬ ‫غرفة طعام‬ ‫4 م2‬ ‫1‬ ‫4 م2‬ ‫مخزن‬ ‫•ِغبؽخ اٌشمخ ٔظبَ غشفز١ٓ = 18 َ2.‬ ‫خذِبد ِّٚبشٟ 04 % = 4.23 َ2.‬ ‫ِغبؽبد خؼشاء 03 % = 3.42 َ2.‬ ‫اإلعّبٌـــــــــــــــــــــــٟ = 7.731 َ2.‬
  • 47.
    ‫3- ٔظبَ شمكصالس غشف‬ ‫المساحة اإلجمالية‬ ‫عذد الفراغات‬ ‫المساحة للفرد المستخذم‬ ‫نوع الفراغ‬ ‫84 م2‬ ‫3‬ ‫61م2‬ ‫غرف نىم‬ ‫51 م2‬ ‫1‬ ‫51 م2‬ ‫صالت جلىس‬ ‫01 م2‬ ‫2‬ ‫5 م2‬ ‫حوام‬ ‫21 م2‬ ‫1‬ ‫21 م2‬ ‫هطبخ‬ ‫8 م2‬ ‫1‬ ‫8 م2‬ ‫غرفت طعام‬ ‫4 م2‬ ‫1‬ ‫4 م2‬ ‫هخزى‬ ‫* ِغبؽخ اٌشمخ ٔظبَ صالس غشف = 79 َ2.‬ ‫خذِبد ِّٚبشٟ 04 % = 8.83 َ2.‬ ‫ِغبؽبد خؼشاء 03 % = 92 َ2.‬ ‫اإلعّبٌــــــــــــــــــٟ = 8.461 َ2.‬
  • 48.
    ‫4- ٔظبَ شمكأسثغ غشف‬ ‫المساحة للفرد‬ ‫المساحة اإلجمالية‬ ‫عذد الفراغات‬ ‫نوع الفراغ‬ ‫المستخذم‬ ‫46 م2‬ ‫4‬ ‫61م2‬ ‫غرف نىم‬ ‫51 م2‬ ‫1‬ ‫51 م2‬ ‫صالت جلىس‬ ‫01 م2‬ ‫2‬ ‫5 م2‬ ‫حوام‬ ‫21 م2‬ ‫1‬ ‫21 م2‬ ‫هطبخ‬ ‫8 م2‬ ‫1‬ ‫8 م2‬ ‫غرفت طعام‬ ‫4 م2‬ ‫1‬ ‫4 م2‬ ‫هخزى‬ ‫* ِغبؽخ اٌشمخ ٔظبَ أسثغ غشف = 311 َ2.‬ ‫خذِبد ِّٚبشٟ 04 % = 2.54 َ2.‬ ‫ِغبؽبد خؼشاء 03 % = 9.33 َ2.‬ ‫اإلعّبٌـــــــــــــــــــــــــــٟ = 291 َ2.‬
  • 49.
    ‫رؾٍ١ً أعضاء اٌّشوضاٌزغبسٞ:‬ ‫1- اٌّؾالد اٌزغبسٞ:‬ ‫ٚ٠فؼً أْ رشغً اٌّغزٛ٠بد اٌغفٍ١خ ِٓ اٌّجٕٝ ٚ٠زشاٚػ ِغبؽخ وً ِؾً ِٓ "42-05" َ2.‬ ‫ٚأُ٘ اٌفشاغبد اٌزٟ ٠غت ٚعٛد٘ب فٟ اٌّؾالد اٌزغبس٠خ ٟ٘:‬ ‫أ- ِىبْ اٌج١غ: ٚ٘ٛ اٌّىبْ اٌزٟ رؼشع ف١ٗ اٌجؼبئغ ٚ٠شربدٖ اٌّزغٛلْٛ ٚ٠ؼزجش اٌغضء األعبعٟ ِٓ اٌغٛق ٚف١ٗ‬ ‫رٛعذ ألغبَ اٌؼشع ٚثؼغ اٌضالعبد اٌظغ١شح ثبإلػبفخ إٌٝ ٚعٛد ِغزٛدػبد طغ١شح رغزٛػت االعزٙالن اٌ١ِٟٛ.‬ ‫ٚفٟ ثؼغ اٌّؾالد اٌىض١شح ِٓ اٌؼشٚسٞ عذً أْ ٠ىٛ اٌّغزٛدع اٌىج١ش ٘ٛ ٔفغٗ ِؾً اٌؼشع ٌٚىٓ ثشىً‬ ‫ا‬ ‫ِٛعغ ، أِب ثبٌٕغجخ ٌّىبْ اٌزؼبًِ فئٔٗ لذ ٠ىْٛ ِغمٛف عضئ١ً إٚ وٍ١ً ٚ٠فؼً أْ ٠ىْٛ ِغمٛف وٍ١ً ٚرٌه‬ ‫ب‬ ‫ب‬ ‫ب‬ ‫ٌؾّب٠خ اٌجؼبئغ ِٓ اٌزٍف.‬ ‫ة- اٌّغزٛدػبد: ٌٚٙب أٔٛاع ػذح فٟ اٌّشاوض اٌزغبس٠خ فّٕٙب ِب ٠ىْٛ ِشوضٞ أٞ أٔٙب ِخبصْ ػبِخ ٌىً اٌغٛق‬ ‫ٌٚفزشاد صِٕ١خ ؿٛ٠ٍخ أٚ ٌىً ِغزٛدع خبص ثٗ ٌؾفظ وّ١خ اٌجؼبئغ ٌفزشح لظ١شح لذ رىْٛ صالعبد أٚ ِغبؽبد‬ ‫رخض٠ٓ أٚ ِغزٛدػبد ٚرزشاٚػ ِغبؽخ اٌّغزٛدػبد اٌٍّؾمخ ثّىبْ اٌج١غ ؽٛاٌٟ سثغ ِغبؽخ اٌج١غ ٚلذ رشزًّ أٚ‬ ‫رىْٛ ِغبٚ٠خ ٌٙب.‬
  • 50.
    ‫2- ِٛالف اٌغ١بساد:‬ ‫أ-ٟٚ٘ راد ػاللخ ِجبششح ثبٌّغزٛدػبد (04 َ2) ٚلذ رىْٛ ٌٙب ػاللخ ثّىبْ اٌج١غ ٚرٌه إرا وبْ اٌّغزٛدع ِشرجؾ ثّىبْ اٌج١غ ٚلذ ال‬ ‫رىْٛ ٌٙب ػاللخ ثّىبْ اٌج١غ إرا وبٔذ اٌّغزٛدػبد ِفظٌٛخ ػٓ أِبوٓ اٌج١غ.‬ ‫ة- ِٛالف ع١بساد اٌضثبئٓ ٟٚ٘ راد ػاللخ ِجبششح ثّىبْ اٌج١غ ٚرىْٛ ِغبؽزٗ ِٓ (8-52َ2). ِغ األخز فٟ االػزجبس ػٍٝ رٛف١ش ا٢رٟ:‬ ‫*ؽّبَ ػبَ (2-4َ2).‬ ‫* ِخضْ ٌّؼذاد اٌزٕظ١ف (8-21َ2)‬ ‫* غشفخ ؽبسط (21-41َ2)‬ ‫3- ِـؼُ ع١بؽٟ:‬ ‫ٚ٠زىْٛ ِٓ :‬ ‫(001-021) شخض فٟ آْ ٚاؽذ‬ ‫أ- طبٌخ ؿؼبَ‬ ‫(03-63َ2)‬ ‫ة- اٌّـجخ‬ ‫(81-42َ2)‬ ‫ط- ِخضْ عبف‬ ‫(81-42َ2)‬ ‫د- ِخضْ ثبسد‬ ‫(21-61َ2)‬ ‫٘ـ- ؽّبَ سعبٌٟ ٌٍؼبٍِ١ٓ‬ ‫ٚ- إداسح اٌّـؼُ.. ٚرشًّ ػٍٝ ا٢رٟ:‬ ‫(81-02َ2)‬ ‫1- غشفخ اٌّذ٠ش ٚاٌغىشربس٠خ‬ ‫(21-41َ2)‬ ‫2- غشفخ اٌّؾبعت‬ ‫(01-21َ2)‬ ‫3- غشفخ اٌششف ػٍٝ طبٌخ اٌّـؼُ ٚاٌؼبٍِ١ٓ ف١ٙب‬ ‫(41-31َ2)‬ ‫4- ِخضْ ٌّؼذاد طبٌخ اٌـؼبَ ِٓ اٌضعبع١بد ٚاٌّال٠بد‬
  • 51.
    ‫4- اٌفؼبءاد اٌىٍ١خاٌخذِ١خ:‬ ‫(04-06َ2).‬ ‫أ- غشفخ ِىبئٓ اٌزى١١ف‬ ‫(02-42َ2).‬ ‫ة- غشفخ اٌٌّٛذاد اٌىٙشثبئ١خ‬ ‫( 42-03َ ).‬ ‫ط- ِغبؽبد خبطخ ٌخضأبد اٌّ١بٖ اٌظبفٟ ِغ اٌّؼخبد اٌزبثؼخ ٌٙب‬ ‫د- ٍِغأ ٌٍّغزخذِ١ٓ أصٕبء ؽبالد اٌـٛاسا ½ َ2 ٌىً شخض فٟ اٌجٕب٠خ.‬ ‫٘ـ- اٌـبثك اٌخذِٟ ٚ٠غزخذَ ٚ٠ظُّ ٌزؾٛ٠ً أٔبث١ت ِغبسٞ اٌّبء اٌظبفٟ ٚاٌزشغ١ً إٌبصي ٚاٌظبػذ ِٓ اٌّىبرت‬ ‫ٚاٌٛظبئف األخشٜ فٟ أٔفبق خبطخ ثزٌه ٚ٠ّىٓ االعزغٕبء ػٓ ٘زا اٌـبثك إرا رُ رؾٛ٠ً رٍه األٔبث١ت ػّٓ وً‬ ‫ؿبثك ٚفٟ اٌغمف اٌزبثغ ٌٗ ٚرغـ١زٙب ثغمف وبرة.‬
  • 52.
    ‫عذٚي ؽغبة ِغبؽبداٌغضء اٌزغبسٞ‬
  • 53.
    ‫عذٚي ؽغبة ِغبؽبداٌغضء اٌزغبسٞ‬
  • 54.
    ‫عذٚي ؽغبة ِغبؽبداٌغضء اإلداسٞ‬
  • 55.
    ‫انباب : اخلامس‬ ‫(ادلعايريانتصميمية وانتخطيطية)‬
  • 56.
    ‫أٚ ً: اٌّؼب٠١شاٌزخـ١ـ١خ ٚاٌزظّ١ّ١خ ٌٍّشاوض اٌزغبس٠خ‬ ‫ال‬ ‫اٌّؼٍِٛبد األٌٚ١خ ٌزخـ١ؾ اٌّشاوض اٌزغبس٠خ:‬ ‫1- رٛع١ٗ اٌّذخً ثؾ١ش ٠ؾمك عٌٙٛخ اٌؾشوخ ٚاٌٛطٛي ٚاال٘زذاء اٌغش٠غ .‬ ‫2- رؾذ٠ذ ِغبؽخ إٌّـمخ اٌزغبس٠خ ٚؽذٚد٘ب ػٓ ؿش٠ك رؾٍ١ً األٚػبع اٌشإ٘خ اٌزٟ ِٓ اٌّّىٓ ؽذٚصٙب ٌؼذد ٚوضبفخ‬ ‫اٌغىبْ ثبإلػبفخ إٌٝ خظبئظُٙ ٚؽبعبرُٙ االلزظبد٠خ ٚوزٌه دساعخ اٌـشق ٚٚعبئً إٌمً اٌّٛطٍخ إٌ١ٙب ِٚغبفخ‬ ‫ٚؽذح االٔزمبي.‬ ‫3- اٌمٛح اٌششائ١خ:‬ ‫إْ ِؼشفخ اٌمٛح اٌششائ١خ ػٕذ اٌغىبْ ِّٙخ عذً . إر أْ اٌمٜٛ اٌششائ١خ ٕ٘ب رزؼٍك ثذخً األفشاد ؽ١ش أْ اإلٔفبق ٌٗ‬ ‫ا‬ ‫ػاللخ ؿشد٠خ ثذخً اٌفشد. إر أْ ثّؼشفخ اٌمٛح اٌششائ١خ ٌٍّٕـمخ اٌّـٍٛثخ رخـ١ؾ ِشوض٘ب ُِٙ اٌزؼشف ػٍٝ ِذٜ ؽبعخ‬ ‫إٌّـمخ إٌٝ اٌّشوض اٌزغبسٞ ٚٔٛػٗ.‬ ‫4- إٌّبفغخ اٌزغبس٠خ:‬ ‫إْ إٌّبفغخ اٌزغبس٠خ رٍؼت دٚسً فٟ عزة اٌؼّالء ِٓ ِٕـمخ إٌٝ أخشٜ ٚثبٌزبٌٟ رؤصش ػٍٝ ؽغُ ِٚغبؽخ اٌّشوض‬ ‫ا‬ ‫اٌزغبسٞ ؽ١ش ػذد اٌزٞ ٠شدْٚ إٌٝ اٌّشوض ٠ٍؼت دٚسً فٟ رؾذ٠ذ أّ٘١زٗ.‬ ‫ا‬ ‫إْ اٌّؼٍِٛبد اٌزٟ روشد وٍٙب رؤدٞ إٌٝ ِؼشفخ اٌؾغُ اٌزمش٠جٟ ٌم١ّخ اٌّج١ؼبد ٚثبٌزبٌٟ ٠غزفبد ِٕٙب فٟ رؾذ٠ذ ٚرٛص٠غ‬ ‫اٌّغبؽبد اٌالصِخ ٌزخـ١ؾ ٚرظّ١ُ اٌّشوض اٌزغبسٞ.‬
  • 57.
    ‫ا- ٔمبؽ الثذ ِشاػبرٙب ػٕذ ػًّ اٌّشاوض اٌزغبس٠خ‬ ‫1- اٌّٛلغ:‬ ‫رمغ فٟ ِشوض األػّبي فٟ ِىبْ اٌزغّؼبد اٌغىبٔ١خ، أِبوٓ لش٠جخ ِٓ اٌّؾـبد ٚاٌزمبؿؼبد ٚٚعبئً إٌمً ٚفٟ أؿشاف اٌّذْ.‬ ‫2- ِٛالف اٌغ١بساد:‬ ‫٘زٖ األ٠بَ ٠زغٛق إٌبط ثغ١بسارُٙ ٚفٟ اٌٛال٠بد اٌّزؾذح ِىبْ ٌىً "0003 إٌٝ 0004" شخض أٚ ٔغجخ ِٓ اٌّغبؽبد اٌضعبع١خ‬ ‫فٟ اٌٛاعٙخ رجؼً إٌٝ أِبوٓ ٚلٛف اٌغ١بساد رغبٚٞ 1/5.2 ٚرٌه ػٕذِب رٕظُ أِىٕخ لٍ١ٍخ أٚ أِىٕخ ع١بساد ِغٍمخ أٚ وشاط فٟ‬ ‫ب‬ ‫األػٍٝ ... إٌخ.‬ ‫ثبٌٕغجخ ٌٍ١ّٓ :- اٌّزبعش فٟ اٌؼٛاؽٟ : "5" أِبوٓ ٌىً 001َ2 ِٓ إعّبٌٟ ِغبؽخ اٌّجٕٝ.‬ ‫اٌّزبعش خبسط اٌّذ٠ٕخ : "5.8 ِىبْ ٌىً 001 َ2 ِٓ إعّبٌٟ ِغبؽخ اٌّجٕٝ.‬ ‫ِزبعش إٌّـمخ اٌّشوض٠خ : "57.5" ِىبْ ٌىً 001َ2 ِٓ إعّبٌٟ ِغبؽخ اٌّجٕٝ.‬ ‫3- ؽشوخ اٌّشبح ٚاٌّٛاطالد:‬ ‫أ- ٠غت أْ رفظً ؽشوخ اٌّشبح ػٓ ؽشوخ اٌؼشثبد ٚاٌجؼبئغ.‬ ‫ة- إؽذاس ؿشق ِشبح لظ١شح ِؾّ١خ ِٓ اٌشّظ ٚاٌّـش ث١ٓ ِٛلف اٌغ١بساد ٚاٌّزغش.‬ ‫ط- سثؾ ِٛالف اٌجبطبد أٚ اٌغىه اٌؾذ٠ذ٠خ أٚ اٌّزش ثأسطفخ أٚ ِذاخً ٌٍّشوض.‬
  • 58.
    ‫ة- ٔمبؽ الثذ ِشاػبرٙب ػٕذ ػًّ اٌّشاوض اٌزغبس٠خ:‬ ‫3- ؽشوخ اٌّشبح ٚاٌّٛاطالد:‬ ‫أ- ٠غت أْ رفظً ؽشوخ اٌّشبح ػٓ ؽشوخ اٌؼشثبد ٚاٌجؼبئغ.‬ ‫ة- إؽذاس ؿشق ِشبح لظ١شح ِؾّ١خ ِٓ اٌشّظ ٚاٌّـش ث١ٓ ِٛلف اٌغ١بساد ٚاٌّزغش.‬ ‫ط- سثؾ ِٛالف اٌجبطبد أٚ اٌغىه اٌؾذ٠ذ٠خ أٚ اٌّزش ثأسطفخ أٚ ِذاخً ٌٍّشوض.‬ ‫4- اٌّذاخً اٌشئ١غ١خ:‬ ‫٠غت رٛع١ٙٙب ثّب ٠ؾمك عٌٙٛخ اٌؾشوخ ٚاٌٛطٛي ٚاأل٘زذاء اٌغش٠غ ٚثّب ٠زظً ثّشاوض اٌؾشوخ ا٢ٌ١خ اٌخبطخ ٚاٌؼبِخ ِٓ ٚاٌّشبح ِٓ عٙخ‬ ‫أخشٜ.‬ ‫5- اٌّغبؽبد اٌخؼشاء:‬ ‫٠غت ِشاػبح رٛفش ِغبؽبد خؼشاء وبف١خ ٌخذِبد أٚ ٌخذِخ اٌّشوض ثشىً خبص ٚاٌّغزّغ ثشىً ػبَ.‬ ‫6- اٌزٛع١ٗ:‬ ‫٠غت ِشاػبح اٌزٛع١ٗ اٌظؾ١ؼ ٚاٌزٞ ع١غبػذ فٟ اٌزؾىُ فٟ ػٍّ١خ ػضي اٌؼٛػبء ٚفٟ ػٍّ١خ إخّبد اٌؾشائك ٚرغٕجٙب ثغشػخ رفٛق‬ ‫عشػخ أزشبس٘ب ٕٚ٘ب ٠غت إثؼبد اٌّجٕٝ ثّغبفخ 51َ ػٓ األشغبس اٌىج١شح.‬
  • 59.
    ‫ط- ٔمبؽ ِجذئ١خفٟ رظّ١ُ اٌّشاوض اٌزغبس٠خ‬ ‫1- ؿبٌّب أْ لغُ اٌضثبئٓ ٠زغٛلْٛ ثغ١بسارُٙ اٌخبطخ فئْ رخظ١ض ِٛلف ٚاؽذ ٌىً (003-004) شخض ِغ اؽزّبي صالس ِشاد ٠ِٛ١ً.‬ ‫ب‬ ‫2- إْ ٔغجخ ِغبؽخ اٌغٛق إٌٝ ِغبؽخ ِٛلف اٌغ١بساد ِزؼٍمخ ثبٌّٛلغ اٌّؾذد اٌّغبؽخ ٚ٠ّىٓ رظّ١ُ اٌىشاعبد ثؼذح ؿٛاثك.‬ ‫3- رؾزٛٞ اٌّخبصْ اٌىج١شح ػٍٝ غشف اعزؼالِبد - ِـبػُ- ِمبٟ٘- ِظشف- ثٕه- ثش٠ذ- ِىبرت عفش- ع١ّٕب .... إٌخ.‬ ‫4- اٌّؾالد اٌزغبس٠خ اٌظغ١شح رغّغ ػبدح ؽٛي ِشوض ِؼ١ٓ.‬ ‫5- ِٕبؿك اٌج١غ ٠غت أْ رىْٛ فٛق ثؼؼٙب ِٚذخٍٙب ألشة ِب ٠ّىٓ ِٕٙب.‬ ‫6- اٌذٚس األسػٟ أفؼً ِٓ اٌـٛاثك اٌؼٍٛ٠خ ٌٍّج١ؼبد ٚغشف اٌزخض٠ٓ ؽزٝ رىْٛ ثبٌمشة ِٓ اٌشبسع.‬ ‫7- اسرفبع اٌّخبصْ فٟ اٌـبثك األسػٟ (4 - 5) َ ٚفٟ اٌـٛاثك اٌؼٍ١ب (7.3-4)َ أِب األػٍٝ (3-4) َ.‬ ‫8- اٌؾغشاد اٌظغ١شح ٔبدسً ِب رىْٛ ػشٚس٠خ.‬ ‫ا‬ ‫9- إٌٛافز فٛق ِغزٜٛ ػبٌٟ فٛق اٌشفٛف.‬ ‫01- ػذد ٚارغبع اٌغالٌُ ثٛاعـخ إٌظبَ اٌزٞ ٠ٍّٟ ٚثؼغ األٔظّخ األٚسٚث١خ رؾذد 33% ِٓ ِغبؽخ األسع ٠ّىٓ أْ ٠غزؼًّ ٌّخبصْ‬ ‫ٚؿبٚالد اٌج١غ.‬
  • 60.
    ‫(د)إٌمبؽ األعبع١خ اٌزٟ٠غت ِشاػبرٙب فٟ رظّ١ُ اٌّشاوض اٌزغبس٠خ:‬ ‫1- أْ ٠ىْٛ اٌّٛلغ ِٕبعت ٌٍّٕـمخ اٌغىٕ١خ ٚوزٌه ٌٛعبئؾ إٌمً اٌؼبَ وّب ٠الؽظ اٌّشٚٔخ.‬ ‫2- ال ثذ ِٓ فظً ؽشوخ اٌّشبح ػٓ ؽشوخ اٌغ١بساد.‬ ‫3- اٌؾشوخ أِبَ اٌّؾالد ٌٍّشبح فمؾ ِغ ػًّ اٌّظالد إٌّبعجخ.‬ ‫4- ٠غزؾغٓ أْ ٠ٛػغ اٌّشوض اٌزغبسٞ ِغ اٌخذِبد األخشٜ اٌزشف١ٙ١خ فٟ ِىبْ ٚاؽذ.‬ ‫5- ٠ذاس اٌّشوض ِٓ لجً اٌؾىِٛخ ٚاٌزؼبْٚ ِغ اٌّالن ٚاٌزغبس.‬ ‫6- ٠غت إثؼبد اٌّشوض ػٓ اٌـش٠ك اٌؼبَ ؽزٝ رزٛفش ٌٗ األِٓ.‬ ‫7- ٠غت أْ ٠ىْٛ اٌـشاص اٌّؼّبسٞ ٚاؽذ. ٚرٌه ثأخز ؿبثغ إٌّـمخ اٌّٛعٛد ثٙب اٌّششٚع ٚاالٌزضاَ ػٕذ ثٕبء ٘زا‬ ‫اٌّششٚع ثـبثغ ٘زٖ إٌّـمخ.‬
  • 61.
    ‫٘ـ - اٌّؼب٠١شاٌزظّ١ّ١خ ٌٍغضء اٌزغبسٞ‬ ‫ٕ٘بن ػذح أِٛس ٠غت ِشاػبرٙب ػٕذ رظّ١ُ اٌّشاوض اٌزغبس٠خ:‬ ‫1- اٌزشو١ض ػٍٝ ٚػغ اٌخذِبد ٚاألٔشـخ اٌؼبِخ ثؾ١ش رىْٛ ٚاػؾخ ٚفٟ ِزٕبٚي اٌغّ١غ.‬ ‫2- ٠غت رظٕ١ف اٌّؾالد اٌزغبس٠خ اٌّزمبسثخ فٟ اٌؾشفخ ِغ ثؼؼٙب ٚػذَ خٍـٙب ٚإ٠غبد اٌؼاللخ اٌمٛ٠خ ث١ٓ اٌّؾالد‬ ‫اٌّزشبثٙخ ٚاٌّزمبسثخ فٟ اٌزغبسح.‬ ‫3- ػذَ لـغ اٌزغٍغً اٌزغبسٞ فٟ اٌفشاغبد اٌّؼّبس٠خ ثبعزؼّبي فشاؽ آخش غ١ش رغبسٞ.‬ ‫4- ِؾبٌٚخ عؼً اٌّّشاد اٌزغبس٠خ ِفزٛؽخ ِٓ عّ١غ األؿشاف ثؾ١ش رىْٛ راد ػشع ِٕبعت ثؾ١ش ٠ىْٛ ٕ٘بن‬ ‫أغ١بث١خ ٚرٛع١ٗ ٌؾشوخ اٌضثْٛ.‬ ‫5- ٠غت أْ رظُّ اٌّشاوض اٌزغبس٠خ ثشىً ؽ١ذ ثؾ١ش رؼًّ ػٍٝ عزة اٌضثبئٓ.‬ ‫6- ٠غت ِشاػبح اخز١بس شىً اٌّجٕٝ ثؾ١ش ٠ىْٛ ٕ٘بن ِالئّخ ِغ اٌّغبٚساد.‬
  • 62.
    ‫7- ٌٚزؾم١ك اٌغّبيفٟ اٌّشاوض اٌزغبس٠خ ٠غت ِشاػبح ِب ٠ٍٟ:‬ ‫1- رأِ١ٓ اٌٛؽذح فٟ اٌّشوض اٌزغبسٞ ِٓ ؽ١ش ا٢رٟ:‬ ‫أ- فٟ اعزّشاس اٌخـٛؽ األفم١خ ٌٍغمٛف ٚاٌّظالد.‬ ‫ة- فٟ اعزؼّبي ِبدح ٚاؽذح أٚ اصٕز١ٓ ػٍٝ األوضش فٟ إوغبء اٌٛاعٙبد.‬ ‫2- إػـبء اٌّشوض ؿبثؼً ِؼّبس٠ً خبطً.‬ ‫ب ب‬ ‫ب‬ ‫3- اٌّم١بط ٠غت أْ ٠شؼش ثٗ اٌّشبح ٚساوت اٌغ١بسح.‬ ‫4- اال٘زّبَ ثذساعخ اٌٛاعٙبد ِٓ ٔبؽ١خ اٌّظّذ ٚاٌّفزٛػ ِٚٛاد اٌجٕبء ... إٌخ.‬ ‫8- اؽزٛاء اٌّزبعش اٌىجشٜ ٚرؾزٛٞ اٌّزبعش اٌىجشٜ طبالد ِذاٌٚخ ٚػشع، ِٚـبػُ، ِٚمبٟ٘، ٚؽذائك أؿفبي، ِٚظبسف، ِٚىبرت‬ ‫ثش٠ذ، ٚٚوبالد عفش، ٚطبالد ع١ّٕب ِٚالٟ٘، ٚأِبوٓ خؼشاء، ٚال ٕٔغٝ ٚعٛد ِغغذ أٚ ِظٍٝ. ٚ٠غت أ٠ؼً ٚعٛد ِزبعش طغ١شح‬ ‫ب‬ ‫ِؼضٌٚخ ٌٍض١بة ػبدح ؽٛي اٌّشاوض اٌزغبس٠خ.‬ ‫9- رٛػغ طبالد اٌج١غ ِجبششح اٌٛاؽذح فٛق األخشٜ ٚلش٠جخ لذس األِبوٓ ِٓ ؿبثك اٌّذخً ِٚٓ األفؼً إٔشبء ؿبثك إػبفٟ إٔشبء‬ ‫طبالد اٌج١غ رؾذ األسع ٚرغزؼًّ اٌـٛاثك اٌؼٍٛ٠خ ٌٍّغزٛدػبد ٚطبالد اٌّٛظف١ٕٓ ٚفٟ اٌـبثك األخ١ش اإلداسح.‬
  • 63.
    ‫صبٔ١ً: اٌّؼب٠١ش اٌزخـ١ـ١خٚاٌزظّ١ّ١خ ٌٍغضء اٌغىٕٟ‬ ‫ب‬ ‫أ- اٌزٛع١ٗ:‬ ‫٠زُ رٛع١ٗ اٌٛؽذاد اٌغىٕ١خ ثشىً ػبَ ٔؾٛ االرغبٖ اٌغٕٛثٟ اٌششلٟ أٚ اٌغٕٛثٟ اٌغشثٟ ٚ٠زُ رفبدٞ اٌزٛع١ٗ اٌشّبٌٟ ٚفشٚػٗ‬ ‫فٟ اٌ١ّٓ ٚرٌه ثغجت اٌش٠بػ اٌغبئذح اٌشّبٌ١خ اٌششل١خ اٌؼبسح.‬ ‫ة- اٌخذِبد اٌّزٛفشح :‬ ‫1- عالٌُ ِٚظبػذ وٙشثبئ١خ.‬ ‫2- ِشاػبح ٚعٛد رظش٠ف ع١ذ ِٚؼبٌظ ٌٍمّبِخ.‬ ‫3- ثٕ١خ رؾز١خ ٌٍّششٚع ٚرٌه ِٓ خالي اخز١بس ِٛفك ٌٍّٛلغ.‬ ‫4- عالٌُ ٘شٚة رٛفش اٌؾّب٠خ ٚاألِبْ ٌٍغبوٓ أصٕبء ؽذٚس ؽش٠ك أٚ صٌضاي.‬ ‫5- رٛفش داس ٌٍؼجبدح "ِغغذ أٚ ِظٍٝ" فٟ ؽبٌخ ٚلٛع اٌّششٚع ثؼ١ذً ػٓ أؽذ ٘زٖ اٌذٚس.‬ ‫ا‬ ‫6- ِغبؽخ ٚأِبوٓ خؼشاء ِّٚشاد ِشبح.‬ ‫ط- اٌّذاخً ٚاٌّخبسط:‬ ‫1- ٠غت أْ رٛفش اٌّذاخً ٚاٌّخبسط ٌٍغضء اٌغىٕٟ خظٛط١خ ربِخ ِٓ خالي ػضٌٙب ػٓ ثبلٟ أعضاء اٌّغّغ.‬ ‫2- أْ رىْٛ ِزظٍخ ارظبي ِجبشش ثّٛالف اٌغ١بساد.‬ ‫3- ِشاػبح ارظبٌٙب ِغ اٌغضء اٌزغبسٞ ِغ رؾم١ك اٌخظٛط١خ.‬
  • 64.
    ‫د- ِٛالف اٌغ١بساد:‬ ‫1-أْ رىْٛ ِؼضٌٚخ ٚخبطخ ثبٌغىبْ فمؾ ِٚزظٍخ ارظبي ِجبشش ِغ ِخبسط ِٚذاخً اٌشمك اٌغىٕ١خ.‬ ‫2- رأخز وّؼ١بس ِٛلف ع١بسح ٌىً شمخ.‬ ‫3- سثـٙب ثّّشاد ِشبح ِغـبح ِٚؾّ١خ ِٓ اٌّـش ٚاٌشّظ.‬ ‫٘ـ- اٌخظٛط١خ:‬ ‫1- ػبًِ اٌخظٛط١خ فٟ ِضً ٘زٖ اٌّشبس٠غ ٠غت أْ ٠شاػٝ ثشىً أعبعٟ.‬ ‫2- اٌّؾبفظخ ػٍٝ اٌخظٛط١خ فٟ ٘زا اٌغبٔت ع١غؼً ِٓ ٘زا اٌّشوض ِشوضً ؽ١ٛ٠ً ٚٔشـً.‬ ‫ا ب ب‬
  • 65.
    ‫صبٌضً- اٌّؼب٠١ش اٌزظّ١ّ١خٚاٌزخـ١ـ١خ ٌٍغضء اإلداسٞ‬ ‫ب‬ ‫1- رؼزّذ اإلػبءح فٟ اٌّجبٟٔ اإلداس٠خ ػٍٝ اإلػبءح اٌـج١ؼ١خ اٌّجبششح أٚ غ١ش اٌّجبششح ٚ٘زٖ رىْٛ ِٓ خالي فزؾبد اٌؾٛائؾ اٌغبٔج١خ‬ ‫ؽ١ش ٠ؼزجش االرغبٖ اٌغٕٛثٟ ِظذس أشؼخ اٌشّظ ٚرؼزّذ وّ١خ اإلػبءح ػٍٝ أثؼبد اٌشجبث١ه ِٚٛلؼٙب فٟ اٌغذساْ.‬ ‫2- رؼزّذ اٌزٙٛ٠خ فٟ اٌّجبٟٔ اإلداس٠خ ػٍٝ اٌزٙٛ٠خ اٌّجبششح ٚاٌزٟ رىْٛ ِٓ خالي اٌفزؾبد ؽ١ش رؼزجش ارغبٖ اٌشّبي ٘ٛ ِظذس ؽشوخ‬ ‫اٌٙٛاء األعبع١خ.‬ ‫3- ػبدح رىْٛ اٌّجبٟٔ اإلداس٠خ رٛع١ٗ ثؾ١ش ٠زٛفش ِٓ خالٌٗ اإلػبءح ٚاٌزٙٛ٠خ إٌّبعجخ ٌىً ِىْٛ ِٓ ِىٛٔبد اإلداسح اٌزٟ ٟ٘ :‬ ‫غشف ِىبرت - عىشربس٠خ- ِىبرت أخشٜ- ؽّبَ - ِـجخ . ٚػبدح رىْٛ اٌؾّبِبد ٚاٌّـبثخ فٟ اٌزٛط١خ إٌٝ داخً اٌّجبٟٔ اإلداس٠خ‬ ‫رؼبء ٚرزٜٙٛ ِٓ ِٕبٚس خبطخ ثٙب.‬ ‫4- اٌؼضي اٌظٛرٟ ٠ؼزجش ُِٙ فٟ ػٕبطش اٌّجبٟٔ اإلداس٠خ ثؾ١ش ال ثذ ِٓ فظً اٌغضء اٌّضػظ ػٓ اٌٙبدا ثؾ١ش ٠ؼزجش ث١ذ اٌغٍُ‬ ‫(وٛس اإلٔشبء) ٘ٛ اٌغضء اٌّضػظ ٌٙزا ال ثذ ِٓ فظً اٌغضء اٌٙبدا (ِىبرت إداس٠خ) ػٓ (اٌىٛس اإلٔشبئٟ) ثٛعٛد فشاغبد أخشٜ.‬ ‫5- ٠غت أْ رىْٛ اٌؾشوخ داخً اٌّجبٟٔ اإلداس٠خ ٚاػؾخ ٚعٍٙخ ٚ٘زا ٠أرٟ ِٓ خالي اٌؼاللبد اٌٛظ١ف١خ ٌؼٕبطش اٌّجبٟٔ اإلداس٠خ.‬ ‫6- ٌٍّجبٟٔ اإلداس٠خ ِذخً سئ١غٟ ٚ٘زا ٠ىْٛ ِٓ ٚاعٙخ سئ١غ١خ أٚ عبٔج١خ ٚلذ ٠ىْٛ ِـً ػٍٝ عبؽخ ٚ٘زا ٠خزٍف فٟ اٌزظّ١ُ‬ ‫اٌّؼّبسٞ ٌىً ِٓ اٌضٚا٠ب.‬ ‫7- ٌٍّجبٟٔ اإلداس٠خ أشىبي ِخزٍفخ فبٌّجٕٝ اإلداسٞ ٠ىْٛ ػٍٝ شىً ِشثغ أٚ ِغزـ١ً أٚ ػبدح ِب رىْٛ ٘زٖ األشىبي ػٍٝ ؽشف "‪”U‬‬ ‫أٚ ِبٚ "‪ "T‬أٚ أشىبي ِؼٍؼخ.‬ ‫8- ػٕذ ؽغبة أثؼبد اٌّجٕٝ اإلداسٞ ٠غت أْ ٠ؤخز ثؼ١ٓ االػزجبس – اٌّغبفخ اٌالصِخ ٌؾشوخ اإلٔغبْ داخً لؼبء ِؼ١ٓ- اٌّغبفخ‬ ‫اٌالصِخ اٌفبطٍخ ث١ٓ ػٕبطش اٌفشػ اٌؼبِخ ٚثٙزا رغزـ١غ أْ رؼشف ِب ٟ٘ اٌّغبفخ اٌالصِخ اٌزٞ ٠ؾزبعٙب وً ِىْٛ ِٓ ِىٛٔبد‬ ‫اٌّجٕٝ اإلداسٞ.‬
  • 66.
    ‫ساثؼً- اٌّؼب٠١ش اٌزظّ١ّ١خٌٍّـؼُ:‬ ‫ب‬ ‫1- ٠فؼً أْ رىْٛ إػبءح اٌّـؼُ ؿج١ؼ١خ عٛاء وبٔذ ِجبششح أَ غ١ش ِجبششح ٚ٘زا ٠ىْٛ ِٓ خالي رٛع١ٙٙب ٌّظذس اٌشّظ ٟٚ٘‬ ‫عٙخ اٌغٕٛة اٌششلٟ أٚ اٌغٕٛة اٌغشثٟ.‬ ‫2- رىْٛ رٙٛ٠خ اٌّـبػُ ػبدح رٙٛ٠خ ؿج١ؼ١خ ٚ٘زٖ ِٓ خالي اٌفزؾبد ؽ١ش ٠ّىٓ اٌزؾىُ فٟ وّ١خ اٌزٙٛ٠خ ِٓ خالي رؾىّٕب فٟ ؽغُ‬ ‫اٌفزؾبد ِٚٛلؼٙب ثبٌٕغجخ ٌٍغذاس ٚاٌّغبفخ ف١ّب ث١ُٕٙ.‬ ‫3- ٠فؼً أْ ٠ىْٛ رٛع١ٗ طبٌخ اٌّـؼُ ِٓ عٙخ اٌغٕٛة أٚ اٌغٕٛة اٌششلٟ أٚ اٌغٕٛة اٌغشثٟ ٌٕؾظً ػٍٝ اإلػبءح ٚاٌزٙٛ٠خ اٌالصِز١ٓ‬ ‫ٌٙب، أِب ثبٌٕغجخ ٌخذِبرٙب األخشٜ (ِخبصْ ، إداسح ، ؽّبِبد) ف١ّىٓ أْ رىْٛ فٟ اٌغٙخ اٌشّبٌ١خ.‬ ‫4- ال رؾزبط طبالد اٌّـؼُ إٌٝ ػضي طٛرٟ ؽ١ش أٔٙب رؼزجش ػٕظش رغّغ ال ٠ؾزبط إٌٝ اٌٙذٚء.‬ ‫5- ال ثذ أْ ٠ىْٛ ٕ٘بن فظً ث١ٓ ؽشوخ إٌبط ٚدخٌُٛٙ إٌٝ طبٌخ اٌّـؼُ ٚؽشوخ اٌؼبٍِ١ٓ فٟ ِـجخ اٌّـؼُ ثؾ١ش ال رخزٍؾ اٌؾشوز١ٓ‬ ‫ٌزغٕت أٞ ٔٛع ِٓ اإلسثبن أٚ اإلصدؽبَ.‬ ‫6- ٠خظض ػبدح ِذخً خبص ٚخذِٟ ٌذخٛي اٌجؼبئغ إٌٝ ِخبصْ اٌّـؼُ ٚخبص أ٠ؼً ثذخٛي اٌؼبٍِ١ٓ، ِٚذخً آخش ٌذخٛي اٌـالة ٚاٌضٚاس‬ ‫ب‬ ‫ٚؽ١ش ال ثذ أْ ٠ىْٛ اٌّذخً اٌشئ١غٟ ٚاػؼ ٚظب٘ش ثؼىظ اٌّذخً اٌخذِٟ اٌزٞ ٠غت أْ ٠ىْٛ عبٔجٟ.‬ ‫7- رؾغت أثؼبد ِٚغبؽخ اٌّـؼُ ػٍٝ أعبط ِب ٠غزٛػجٗ اٌّـؼُ ِٓ أشخبص ؽ١ش ٠زُ ؽغبة ِغبؽخ ِغ األخز ثؼ١ٓ اإلػزجبس اٌّغبؽخ‬ ‫اٌالصِخ ٌألصبس ٚؽشوخ اٌؼبٍِ١ٓ ٚاألشخبص ٚؽغبة اٌّغبؽخ اٌالصِخ ٌٍخذِبد.‬ ‫8- ٕ٘بن ؽش٠خ ربِخ فٟ اخز١بس شىً طبالد اٌّـؼُ ف١ّىٓ أْ رىْٛ راد شىً اػز١بدٞ (ِشثغ أٚ ِغزـ١ً) ٚ٠ّىٓ أْ رىْٛ رٚ‬ ‫شىً ِزّ١ض (األشىبي اٌّؼٍؼخ ٚاٌذائش٠خ ٚغ١ش٘ب).‬
  • 67.
    ‫خبِغً - اٌّؼب٠١شاٌزظّ١ّ١خ ٚاٌزخـ١ـ١خ ٌٍؾذائك ِٚٛالف اٌغ١بساد‬ ‫ب‬ ‫اٌؾذائك :-‬ ‫ّٔؾ اٌؾذ٠مخ ٠فؼً أْ رىْٛ اٌؾذائك ِغّؼخ ثؾ١ش رزغّغ ؽٌٛٙب اٌىزً األخشٜ ٚ٠ّىٓ أْ ٠ىْٛ فؼبء اٌؾذ٠مخ‬ ‫٠أد فٟ اٌّؾٛس األعبعٟ ٌٍّٛلغ ثؾ١ش ٘زا اٌّؾٛس ٠ٕزٟٙ فٟ األخ١ش رٚ أّ٘١خ فٟ اٌّششٚع ٚ٠ّىٓ أْ رىْٛ‬ ‫اٌؾذ٠مخ ػجبسح ػٓ ػذح أعضاء ثؾ١ش وً عضء ٠ٍزف ؽٌٛٗ ػذح وزً ثبإلػبفخ إٌٝ ٚعٛد ؽذائك ِزٕبصشح رؼزجش أِبوٓ‬ ‫عٍٛط اٌؼبٍِ١ٓ ٚاٌضٚاس.‬ ‫ِٛالف اٌغ١بساد:-‬ ‫رخظض ػبدح ِٛالف ٌٍغ١بساد ثؾ١ش رخذَ ع١بساد اٌغىبْ ٚاٌضٚاس ٚاٌؼبٍِ١ٓ ٚ٘زٖ اٌّٛالف ػبدح رىْٛ ِٛصع‬ ‫ؽٛي اٌّششٚع ثشىً ِزٕبعك ٕٚ٘بن أ٠ؼً ِٛالف رخظض ٌغ١بساد اٌخذِخ اٌىج١شح. ٚػبدح رىْٛ ٘زٖ اٌّٛالف‬ ‫ب‬ ‫إِب ثبٌضاٚ٠خ 09 أٚ ِبئٍخ اٌضاٚ٠خ "03 أٚ 06" ِغ ِشاػبح أْ رخظض ٌٙزٖ اٌّٛالف ِّشاد خذِ١خ فٟ ؽبٌخ ٚعٛد‬ ‫ػـً ٌٙزٖ اٌغ١بساد.‬
  • 68.
    ‫6- اٌىبفز١ش٠ب:‬ ‫اٌٙذف ِٕٙب:‬ ‫رمذ٠ُ اٌّششٚثبد ٚاٌّشؿجبد ٚاٌٛعجبد اٌخف١فخ ٚوزا‬ ‫ٚعجٗ اإلفـبس ٚرمذَ خذِبرٙب ٌضٚاس اٌّزؾف ٚوزا ٌّٛظفٟ‬ ‫اٌّزؾف.‬ ‫ِؼ١بس ػبَ ٌزأص١ش اٌىبفز١ش٠ب:‬ ‫1- ٠ّىٓ اعزخذاَ ؿش٠مخ اٌىبٚٔزش اٌّشزشن ٌٍزٛص٠غ ٔظشً ٌمظش‬ ‫ا‬ ‫اٌٛلذ اٌزٞ ٠ّىضٗ اٌضثبئٓ.‬ ‫2- ٠زُ رٛص٠غ اٌـبٚالد ٚاٌىشاعٟ ثؾ١ش رّىٓ ِٓ اٌغٍٛط‬ ‫اٌّش٠ؼ أصٕبء رٕبٚي اٌـؼبْ ٚثؾ١ش ٠زُ رٛف١ش األثؼبد‬ ‫ٚاٌّغبفبد اٌالصِخ ٌؾشوخ األشخبص ٚوزا ٌٍزخذ٠ُ، وّب ٘ٛ‬ ‫ِٛػؼ ثبٌشعِٛبد .‬
  • 70.
  • 72.
    ‫انباب : انسادس‬ ‫(انفرشجلميع مكىنات ادلشروع)‬
  • 73.
    ‫أٚ ً :اٌّشاوض ٚاٌّؾالد اٌزغبس٠خ :‬ ‫ال‬
  • 82.
  • 87.
  • 88.
  • 90.
  • 91.
  • 94.
  • 96.
  • 97.
  • 100.
    ‫رٕـ١ك ِٛلغ اٌّششٚع‬ ‫ِٛالف ع١بساد‬ ‫1- اٌغضء اٌزغبسٞ‬ ‫خبطخ ثبٌغضء اٌزغبسٞ‬ ‫2- اٌغضء اإلداسٞ‬ ‫3- اٌغضء اٌغىٕٟ‬ ‫1‬ ‫2‬ ‫3‬ ‫ِغبؽبد خؼشاء‬
  • 101.
    ‫اٌخبرّخ‬ ‫فٟ ٔٙب٠خ ٘زٖاٌذساعخ اٌزؾٍ١ٍ١خ ٚطٍٕب إٌٝ ٔز١غخ رج١ٓ ٌٕب أّ٘١خ ٘زا اٌّششٚع ِٓ إٌبؽ١خ‬ ‫اٌزظّ١ّ١خ ٚاٌزخـ١ـ١خ ٚثبٌّغزٜٛ اٌزٞ ٠غت أْ ٠زُ رٕف١ز ٘زا اٌّششٚع، ؿجمً ألػٍٝ‬ ‫ب‬ ‫اٌّؼب٠١ش ٢ْ ٘زا اٌّششٚع ٠غٍت ػٍ١خ اٌغبٔت اٌزغبسٞ اٌزٞ ع١شعغ ثؼبئذ ػخُ ٌٍزٞ‬ ‫ع١زٌٛٝ رٕف١ز ٘زا اٌّششٚع.‬ ‫اٌشٟء اٌُّٙ ٘ٛ إٔٔب إٌّّٔب ثمذس وج١ش ِٓ ٘زا اٌذساعخ ِٓ ٔبؽ١خ اٌّغبؽبد ٚاٌّىٛٔبد‬ ‫ٚاٌّؼب٠١ش اٌزظّ١ّ١خ ٚاٌزخـ١ـ١خ ٚأ٠ؼً اٌذساعخ إٌّبخ١خ اٌزٟ رخض ِٛلؼٕب ٘زا.‬ ‫ب‬ ‫ٔغأي اهلل أْ ٠غزف١ذ ِٓ ٘زٖ اٌذساعخ أوجش لذس ِّٓ ٠ٙزّْٛ ثٙزٖ اٌّشبس٠غ.‬
  • 102.
    ‫اٌّشاعغ‬ ‫• ػٕبطش اٌزظّ١ُ اٌّؼّبسٞ ( ‪. ) ERNST NEUFERT‬‬ ‫• ‪. TIME SAVER‬‬ ‫• ِغٍخ اٌجٕبء‬ ‫• دساعبد عبثمخ‬ ‫• وزبة األثٕ١خ اٌغىٕ١خ اٌزغبس٠خ اإلداس٠خ (رأٌ١ف َ /ِؾّذ ِبعذ خٍٛطٟ) داس لبثظ -ٌجٕبْ ث١شٚد‬ ‫8991.‬ ‫• عٍٛن رشى١ً اٌفؼبءاد اٌّؼّبس٠خ فٟ اٌؼّبسح اٌ١ّٕ١خ اٌـ١ٕ١خ ثؾش ِمذَ ٌّؤرّش اٌؼّبسح‬ ‫اٌـ١ٕ١خ‬ ‫ع١ئْٛ - ؽؼشِٛد (01-2002/21َ )‬