تتناول الوثيقة مفهوم الفنادق وأنواعها المختلفة، موضحة دورها في توفير خدمات الإقامة والترفيه للزوار. كما تصف خصائص تصميم الفنادق وتحديات الموقع، بما في ذلك الضوضاء والكثافة السكانية. يركز النص أيضًا على مراعاة الراحة والاحتياجات الخاصة للضيوف من خلال تعزيز استخدام التكنولوجيا في إدارة الضيافة.

1. Group b
‫محمد‬ ‫احمد‬
‫منذر‬ ‫احمد‬
‫ماجد‬ ‫عذراء‬
‫جواد‬ ‫محمد‬
‫ثامر‬ ‫هبة‬
‫جاسم‬ ‫مىن‬
‫مرتىض‬ ‫فاطمة‬
‫مكي‬ ‫مصطفى‬
‫سعد‬ ‫زهراء‬

2. ‫المرشوع‬ ‫هيكلية‬
-
‫الموقع‬ ‫دراسات‬
-
‫الوظيفة‬
-
‫المشابهة‬ ‫األمثلة‬
-
‫االنشائي‬ ‫الهيكل‬

3. ‫الفنادق‬ ‫عن‬ ‫مقدمة‬
‫الفنادق‬
...
‫هي‬
‫المنشأت‬
‫االيوائية‬
‫وتقدم‬ ‫النوم‬ ‫تبيع‬ ‫التي‬
‫لنزالئها‬
‫وعمالئها‬
‫يحتوي‬ ‫والترويحية‬ ‫المعيشية‬ ‫الخدمات‬ ‫من‬ ‫الكثير‬ ‫وروادها‬
‫النشطة‬ ‫من‬ ‫مجموعة‬ ‫على‬ ‫الفندق‬
‫النتفاعية‬
‫المطاعم‬ ‫ومنها‬
‫والكافتيريات‬
‫يكو‬ ‫حيث‬ ‫خاص‬ ‫بطابع‬ ‫يتميز‬ ‫ان‬ ‫يجب‬ ‫الفندق‬ ‫مبنى‬
‫ن‬
‫العمراني‬ ‫النسيج‬ ‫في‬ ‫مميزة‬ ‫عالمة‬
-
‫الشوارع‬ ‫على‬ ‫يكون‬
‫الرئيسيه‬
‫يشد‬ ‫خاص‬ ‫طابع‬ ‫وذات‬
‫االنظار‬
‫اتجاه‬ ‫اي‬ ‫من‬ ‫نحوه‬
‫المدينه‬
‫من‬ ‫ايضا‬
‫محالته‬ ‫استخدام‬ ‫خالل‬
‫التجاريه‬
‫الجيم‬ ‫او‬
‫يستخد‬ ‫فهو‬ ‫االن‬ ‫اما‬ ‫به‬ ‫النزالء‬ ‫نزول‬ ‫على‬ ‫قديما‬ ‫الفندق‬ ‫يقتصر‬ ‫كان‬
‫م‬
‫استعمال‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫أيضا‬ ‫المدينة‬ ‫اهل‬ ‫قبل‬ ‫من‬
‫محالتة‬
‫او‬ ‫التجارية‬
‫الجم‬

4. ‫االقامة‬ ‫مدة‬ ‫حسب‬ ‫الفنادق‬ ‫أنواع‬
‫المؤقتة‬ ‫اإلقامة‬ ‫فنادق‬
‫ٔي‬‫ا‬
‫الخارجية‬ ‫الطرق‬ ‫على‬ ‫والمسافرين‬ ‫الزمن‬ ‫من‬ ‫قصيرة‬ ‫فترة‬ ‫يبقون‬ ‫الذين‬ ‫للضيوف‬ ‫تخصص‬ ‫التي‬ ‫الفنادق‬
‫بسياارتهم‬
‫ت‬ ‫فهي‬،
‫خدم‬
‫األشخاص‬
‫ٔثناء‬‫ا‬
‫تغيبهم‬
‫قتا‬ ٔ‫مو‬
‫يوم‬ ‫لمدة‬ ‫سواء‬ ‫منازلهم‬ ‫عن‬
‫ٔو‬‫ا‬
‫التجارة‬ ‫اجل‬ ‫من‬ ‫شهر‬ ‫او‬ ‫أسبوع‬
‫ٔو‬‫ا‬
‫التمتع‬
.
‫ي‬ ‫الفنادق‬ ‫من‬ ‫النوع‬ ‫هذا‬
‫قدم‬
‫ومتنوعة‬ ‫متعددة‬ ‫خدمات‬
‫ٔهمها‬‫ا‬
:
‫ومشروبات‬ ‫طعام‬ ‫وجبات‬
‫ٔسعار‬‫ا‬‫ب‬
‫االنتظار‬ ‫ومكان‬ ‫بالكراج‬ ‫الخاصة‬ ‫التسهيالت‬ ‫كل‬ ‫بسيارتهم‬ ‫المسافرين‬ ‫للضيوف‬ ‫وتيسر‬ ‫مختلفة‬ ‫طبية‬ ‫وخدمات‬ ‫معقولة‬
.
‫الدائمة‬ ‫اإلقامة‬ ‫فنادق‬
‫لمدة‬ ‫منازلهم‬ ‫عن‬ ‫بعيدين‬ ‫والسواح‬ ‫طويلة‬ ‫ولمدة‬ ‫رسمي‬ ‫بشكل‬ ‫فيها‬ ‫والمقيمون‬ ،‫الفندقية‬ ‫الخدمات‬ ‫جميع‬ ‫على‬ ‫تحتوي‬ ‫شقة‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬
‫االيجار‬ ‫الضيف‬ ‫من‬ ‫ويطلب‬ ‫طويلة‬
.
‫المستديمة‬ ‫لإلقامة‬ ‫غرفهم‬ ‫يعرضون‬ ‫العابرة‬ ‫الخدمات‬ ‫ذات‬ ‫الفنادق‬ ‫من‬ ‫الكثير‬ ‫وهناك‬
‫لإليجارالسكن‬
‫تخصص‬ ‫اصبحت‬ ‫بحيث‬ ‫الفنادق‬ ‫هذه‬ ‫وتنوعت‬ ،
‫ات‬ٔ‫ي‬‫لف‬
‫د‬ ‫في‬ ‫للعاملين‬ ‫المخصصة‬ ‫الفنادق‬ ‫مثل‬ ،‫الناس‬ ‫من‬ ‫معينة‬
‫ول‬
‫بمفردهم‬ ‫وهم‬ ‫دولهم‬ ‫غير‬
‫ٔو‬‫ا‬
‫من‬ ‫عدد‬ ‫بصحبة‬
‫ٔفارد‬‫ا‬
‫والمعامل‬ ‫المصانع‬ ‫من‬ ‫بالقرب‬ ‫الصناعية‬ ‫المركز‬ ‫في‬ ‫موقعها‬ ‫ويكون‬ ، ‫االسرة‬
، ‫التسوق‬ ‫محالت‬ ‫من‬ ‫وبالقرب‬ ، ‫المواصالت‬ ‫وطرق‬ ‫الكبيرة‬
ٔ‫يلجي‬
، ‫تقدمها‬ ‫التي‬ ‫الخدمات‬ ‫وقلة‬ ‫ثمنها‬ ‫لرخص‬ ‫العاملين‬ ‫اليها‬
‫ٕذ‬‫ا‬
، ‫وحمام‬ ‫صغير‬ ‫مطبخ‬ ‫مع‬ ‫متكاملة‬ ‫غرفه‬ ‫لهم‬ ‫توفر‬
‫ٔو‬‫ا‬
‫وبمبلغ‬ ‫الطلب‬ ‫حسب‬ ‫تكون‬ ‫الفندقي‬ ‫التدبير‬ ‫وخدمة‬ ، ‫متكاملة‬ ‫صغيرة‬ ‫شقة‬
‫مطعم‬ ‫واحيانا‬ ، ‫لالنتظار‬ ‫صالة‬ ، ‫استقبال‬ ‫صالة‬ ‫على‬ ‫الفنادق‬ ‫هذه‬ ‫وتحتوي‬ ، ‫اضافي‬
‫جر‬ ٔ‫يو‬
‫بسيط‬ ‫اكالت‬ ‫يقدم‬ ‫خارجي‬ ‫لمتعهد‬

5. ‫نواع‬ٔ‫ا‬
‫الموقع‬ ‫حسب‬ ‫الفنادق‬
:
• ‫الصغيرة‬ ‫المدن‬ ‫فنادق‬
• ‫المدينة‬ ‫مركز‬ ‫فنادق‬
• ‫الضواحي‬ ‫فنادق‬
• ‫المنتجعات‬ ‫فنادق‬
• ‫المطارات‬ ‫فنادق‬
• ‫العبور‬ ‫فنادق‬
‫المساحة‬ ‫لصغر‬ ‫وكذلك‬ ‫االرض‬ ‫تكلفة‬ ‫ارتفاع‬ ‫ل‬ ‫نظرا‬ ‫الطوابق‬ ‫متعدد‬ ‫المدينة‬ ‫مركز‬ ‫الفنادق‬ ‫في‬ ‫البناء‬ ‫شكل‬ ‫يكون‬
‫االراضي‬ ‫بسعر‬ ‫مقارنا‬ ‫منخفض‬ ‫االراضي‬ ‫سعر‬ ‫لكون‬ ‫افقي‬ ‫شكل‬ ‫البناء‬ ‫يكون‬ ‫الضواحي‬ ‫فنادق‬ ‫اما‬
‫الموجوده‬
‫اقل‬ ‫الزوار‬ ‫حجم‬ ‫وكذلك‬ ‫المدينة‬ ‫في‬
‫شاقولي‬ ‫بشكل‬ ‫تكون‬ ‫المنتجعات‬ ‫فنادق‬
‫تكون‬ ‫المطارات‬ ‫فنادق‬
‫مرتفعه‬
‫خاص‬ ‫تصميم‬ ‫وذات‬ ‫االسعار‬
‫االرض‬ ‫تكلفه‬ ‫انخفاض‬ ‫ل‬ ‫نظرا‬ ‫شاقولي‬ ‫بشكل‬ ‫تكون‬ ‫العبور‬ ‫فنادق‬

6. ‫الموقع‬ ‫محور‬
‫ماجد‬ ‫عذراء‬
‫محمد‬ ‫احمد‬

7. ‫نجوم‬ ‫خمس‬ ‫فندق‬ ‫مشروع‬
‫المشروع‬ ‫وصف‬
:
_
‫المشروع‬ ‫موقع‬
:
‫عن‬ ‫يبعد‬ ‫محمد‬ ‫النبي‬ ‫شارع‬ ‫من‬ ‫بالقرب‬ ‫كربالء‬ ‫في‬
‫حوالي‬ ‫المدينة‬ ‫مركز‬
١٣٠٠
‫تقريبا‬ ‫متر‬
‫القطعة‬ ‫شكل‬
:
‫مستطيل‬
‫المساحة‬
:
‫طبوغرافية‬
:
‫مستوية‬ ‫االرض‬
6
_
‫بارتفاع‬ ‫فندق‬
٦
‫االنشاء‬ ‫قيد‬ ‫طوابق‬ 5
_
‫كربالء‬ ‫محافضة‬ ‫مجلس‬ ‫الكفيل‬ ‫اذاعة‬ 4
_
‫كربالء‬ ‫فرع‬ ‫الزراعي‬ ‫المصرف‬ 3
_
‫للبنين‬ ‫كربالء‬ ‫اعدادية‬ 2
_
‫سعيد‬ ‫بن‬ ‫عثمان‬ ‫اعدادية‬ 1
_
‫البلدية‬ ‫فلكة‬
‫المجاورات‬
:
11
_
‫كربالء‬ ‫فرع‬ ‫الزراعي‬ ‫المصرف‬ 10
-
‫للبنات‬ ‫الزهراء‬ ‫ثانوية‬ 9
_
‫كربالء‬ ‫محافضة‬ ‫مجلس‬ 8
_
‫االبتدائية‬ ‫الحسين‬ ‫مدرسة‬ 7
_
‫الميزان‬ ‫فلكة‬

8. ‫للموقع‬ ‫الوصول‬ ‫طرق‬
‫القوة‬ ‫نقاط‬
:
‫بعيدة‬ ‫متاطق‬ ‫من‬ ‫والقادمين‬ ‫للزائرين‬ ‫جذب‬ ‫نقطة‬ ‫يشكل‬ ‫مما‬ ‫المدينة‬ ‫مركز‬ ‫في‬ ‫الموقع‬ ‫يقع‬
‫الشريفين‬ ‫الحرمين‬ ‫من‬ ‫قربه‬
‫طريق‬ ‫من‬ ‫اكثر‬ ‫من‬ ‫للموقع‬ ‫الوصول‬ ‫سهولة‬
‫الضعف‬ ‫نقاط‬
:
‫اليوم‬ ‫خالل‬ ‫مستمرة‬ ‫بصورة‬ ‫ضوضاء‬ ‫يسبب‬ ‫مما‬ ‫رئيسي‬ ‫شارع‬ ‫مقابل‬ ‫وجوده‬
‫المركز‬ ‫في‬ ‫الزخم‬ ‫بسبب‬ ‫للموقع‬ ‫الوصول‬ ‫اثناء‬ ‫االزدحامات‬
‫والزخم‬ ‫الذروة‬ ‫اوقات‬ ‫معالجات‬
:
1
-
‫المختلفة‬ ‫الجهات‬ ‫من‬ ‫للفندق‬ ‫مداخل‬ ‫توفري‬
:
‫مداخ‬ ‫توفري‬ ‫يمكن‬
‫ل‬
‫الزو‬ ‫لوصول‬ ‫واسعة‬ ‫خيارات‬ ‫لتوفري‬ ‫المختلفة‬ ‫الجهات‬ ‫من‬ ‫للفندق‬
‫إىل‬ ‫ار‬
‫واحد‬ ‫مدخل‬ ‫عىل‬ ‫الضغط‬ ‫وتخفيف‬ ،‫الفندق‬
.
‫حرك‬ ‫توجيه‬ ‫ا‬ ً
‫أيض‬ ‫يمكن‬
‫ة‬
‫إليق‬ ‫مناطق‬ ‫وتوفري‬ ‫الرئييس‬ ‫الفندق‬ ‫مدخل‬ ‫عن‬ ‫ا‬ً‫د‬‫بعي‬ ‫السيارات‬
‫اف‬
‫الجانبية‬ ‫المداخل‬ ‫من‬ ‫قريبة‬ ‫السيارات‬
.
‫استغالل‬ ‫يمكن‬ ‫المرشوع‬ ‫من‬ ‫الجنوبية‬ ‫الجهة‬ ‫من‬ ‫فرعي‬ ‫شارع‬ ‫بوجود‬
‫ه‬
‫اخر‬ ‫كمدخل‬
2
-
‫واسعة‬ ‫مساحات‬ ‫تصميم‬
:
‫المبىن‬ ‫تصميم‬ ‫يجب‬
‫والسيارات‬ ‫الناس‬ ‫من‬ ‫كبري‬ ‫لعدد‬ ‫تتسع‬ ‫بحيث‬ ‫الخارجية‬ ‫والمساحات‬
‫حىت‬ ،
‫الذروة‬ ‫وقت‬ ‫في‬ ً‫جميعا‬ ‫استيعابهم‬ ‫يمكن‬
.
3
-
‫التكنولوجيا‬ ‫استخدام‬
:
‫لتسهيل‬ ‫التكنولوجيا‬ ‫استخدام‬ ‫يمكن‬
‫وترسيع‬
‫وأنظم‬ ‫الذاتي‬ ‫الدخول‬ ‫بوابات‬ ‫استخدام‬ ‫مثل‬ ،‫والخروج‬ ‫الدخول‬ ‫عمليات‬
‫ة‬
‫المسبق‬ ‫الحجز‬ ‫وانظمة‬ ‫الذكية‬ ‫السيارات‬ ‫مواقف‬ ‫إدارة‬
‫الزخم‬
:
‫الشدة‬ ‫الزخم‬ ‫اوقات‬
‫مدارس‬ ‫من‬ ‫الموقع‬ ‫مجاورات‬ ‫بسبب‬ ‫عالية‬ ‫تكون‬
‫حكومية‬ ‫ودوائر‬
‫الصباح‬ ‫اوقات‬ ‫في‬
‫ضعيفة‬ ‫تكون‬ ‫الضهيرة‬ ‫اوقات‬ ‫في‬
‫متوسطة‬ ‫تكون‬ ‫المساء‬ ‫اوقات‬ ‫في‬

9. ‫الضوضاء‬
‫الى‬ ‫تقسم‬
‫مستمرة‬ ‫بصورة‬ ‫ضوضاء‬ ‫مصادر‬
‫المجاورة‬ ‫المدارس‬
‫والمطاعم‬
‫البناء‬ ‫اعمال‬
‫التجارية‬ ‫المحالت‬
‫المتجولين‬ ‫الباعة‬
‫معينة‬ ‫اوقات‬ ‫في‬ ‫ضوضاء‬ ‫مصادر‬
‫الدينية‬ ‫والمناسبات‬ ‫الزيارة‬ ‫اوقات‬ ‫في‬ ‫تكون‬
‫من‬ ‫نسبيا‬ ‫وقريبه‬ ‫ومدارس‬ ‫سير‬ ‫تقاطعات‬ ‫قرب‬ ‫الموقع‬ ‫وجود‬ ‫بسبب‬ ‫اليوم‬ ‫معضم‬ ‫في‬ ‫عالية‬ ‫الضوضاء‬ ‫تكون‬ ‫ما‬ ‫غالبا‬
‫دائما‬ ‫عاليا‬ ‫فيها‬ ‫والضوضاء‬ ‫الزخم‬ ‫يكون‬ ‫التي‬ ‫التربية‬ ‫وساحة‬ ‫المدينة‬ ‫مركز‬
‫الشبابيك‬ ‫وهي‬ ‫المبنى‬ ‫في‬ ‫الموجودة‬ ‫الفتحات‬ ‫على‬ ‫السكنية‬ ‫المباني‬ ‫في‬ ‫الصوت‬ ‫لعزل‬ ‫الرئئسي‬ ‫التركيز‬ ‫يكون‬
‫للصوت‬ ‫عوازل‬ ‫واستعمال‬ ‫الجدران‬ ‫سمك‬ ‫زيادة‬ ‫المزدوج‬ ‫الزجاج‬ ‫استعمال‬ ‫الفتحات‬ ‫تقليل‬

10. ‫الشمس‬ ‫اشعة‬ ‫الى‬ ‫تتعرض‬ ‫التي‬ ‫الواجهات‬
:
‫الشرقية‬ ‫الواجهة‬
:
‫اشعة‬ ‫تاثير‬ ‫تكون‬ ‫النهار‬ ‫بداية‬ ‫في‬ ‫الشمس‬ ‫الشعة‬ ‫تتعرض‬
‫معالجات‬ ‫الى‬ ‫تحتاج‬ ‫ال‬ ‫غيرها‬ ‫من‬ ‫اقل‬ ‫عليها‬ ‫الشمس‬
‫الغربية‬ ‫الواجهة‬
:
‫اشعة‬ ‫من‬ ‫مدة‬ ‫الطول‬ ‫تتعرض‬ ‫التي‬ ‫الواجهات‬ ‫اكثر‬ ‫هي‬
‫خالل‬ ‫من‬ ‫معالجاتها‬ ‫في‬ ‫التفكير‬ ‫يجب‬ ‫لذا‬ ‫درجاتها‬ ‫اعلى‬ ‫في‬ ‫الشمس‬
-
‫تقليل‬
‫الجهة‬ ‫هذه‬ ‫في‬ ‫الفتحات‬
-
‫للشمس‬ ‫كاسرات‬ ‫استعمال‬
-
‫و‬ ‫الحائط‬ ‫سمك‬ ‫زيادة‬
-
‫الجنوبية‬ ‫الواجههة‬ ‫المزدوجة‬ ‫الجدران‬ ‫استعمال‬
:
‫اشعة‬ ‫الى‬ ‫الواجهة‬ ‫هذه‬ ‫تتعرض‬
‫الشمس‬ ‫كاسرات‬ ‫باستعمال‬ ‫معالجتها‬ ‫يمكن‬ ‫الضهيرة‬ ‫فترة‬ ‫في‬ ‫المباشرة‬ ‫الشمس‬
‫الطبيع‬ ‫االضاءة‬ ‫توفير‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫الشمس‬ ‫من‬ ‫االستفادة‬ ‫علينا‬ ‫يجب‬ ‫االستنتاجات‬
‫ية‬
‫الن‬ ‫وذلك‬ ‫الشرق‬ ‫جهة‬ ‫من‬ ‫الشمس‬ ‫الى‬ ‫تحتاج‬ ‫التي‬ ‫الفضاءات‬ ‫توزيع‬ ‫فيتم‬ ‫والدفء‬
‫الى‬ ‫تحتاج‬ ‫التي‬ ‫الفضاءات‬ ‫ونوزع‬ ‫الفضاءات‬ ‫على‬ ‫التوثر‬ ‫و‬ ‫ضعيفة‬ ‫اشعتها‬
‫من‬ ‫االستفادة‬ ‫و‬ ‫متوسطة‬ ‫تكون‬ ‫الشمس‬ ‫اشعه‬ ‫الن‬ ‫وذلك‬ ‫الغربية‬ ‫الجهة‬ ‫في‬ ‫الشمس‬
‫الفضاءات‬ ‫توجيه‬ ‫وايضا‬ ‫االصطناعية‬ ‫االضاءة‬ ‫مراعاة‬ ‫ومع‬ ‫الطبيعية‬ ‫االضاءة‬
‫مع‬ ‫الظل‬ ‫من‬ ‫ممكنة‬ ‫كمية‬ ‫اكبر‬ ‫على‬ ‫للحصول‬ ‫الشرق‬ ‫باتجاه‬ ‫والخارجية‬ ‫الترفيهية‬
‫للفتحات‬ ‫الشمسية‬ ‫الكاسرات‬ ‫استعمال‬ ‫مراعاة‬

11. ‫المشابهة‬ ‫االمثلة‬

12. ‫عمان‬ ‫لوريال‬ ‫فندق‬
.
‫المرشوع‬ ‫مساحة‬
:
27300
‫م‬
.
‫الجغرافي‬ ‫موقعة‬
:
‫عمان‬ ‫مدينة‬ ‫في‬ ‫يقع‬
.
‫طوابق‬ ‫عدد‬
:
31
‫و‬ ‫طابق‬
6
‫االرض‬ ‫تحت‬ ‫منها‬
.
‫المبىن‬ ‫يرتفع‬
110
‫م‬
.
‫الفندق‬ ‫هذا‬ ‫عن‬ ‫لمحة‬
:
‫رويال‬ ‫لو‬ ‫فندق‬
-
‫في‬ ‫البنايات‬ ‫أطول‬ ‫أحد‬ ‫هو‬ ‫عمان‬
‫عمان‬ ‫االردنية‬ ‫العاصمة‬
.
،‫الثالث‬ ‫الدوار‬ ‫منطقة‬ ‫في‬ ‫يقع‬
‫سينما‬ ‫دور‬ ‫وفيه‬ ‫تسوق‬ ‫مركز‬ ‫عىل‬ ‫يحتوي‬ ‫أنه‬ ‫كما‬
‫تجارية‬ ‫ومكاتب‬
.
‫التصميمية‬ ‫الفكرة‬
:
‫الملوية‬ ‫من‬ ‫التدرج‬ ‫و‬ ‫الحلزوني‬ ‫الشكل‬ ‫اعتمد‬
.
‫اعتمدت‬
‫عىل‬ ‫قامت‬ ‫والجمال‬ ‫البساطة‬ ‫عىل‬ ‫المبىن‬ ‫تصميم‬ ‫فكرة‬
‫من‬ ‫قدر‬ ‫اكرب‬ ‫يوفر‬ ‫والذي‬ ‫البسيط‬ ‫البيضوي‬ ‫الشكل‬
‫االطالالت‬
.
‫حلزونيان‬ ‫سلمان‬ ‫البيضاوي‬ ‫الجسم‬ ‫هذا‬ ‫حول‬ ‫يلتف‬
‫الثاني‬ ‫الدور‬ ‫من‬ ‫يبدأن‬ ‫عريضان‬
,
‫الدور‬ ‫في‬ ‫ينتهيان‬ ‫و‬
‫بالكامل‬ ‫الربج‬ ‫تطوق‬ ‫اليت‬ ‫الرشفة‬ ‫حيث‬ ‫العارش‬
.
‫ابراهيم‬ ‫سعد‬ ‫زهراء‬

13. ‫الموقع‬ ‫تحليل‬
:
‫الجغرافي‬ ‫موقعة‬
:
‫جب‬ ‫قمة‬ ‫عىل‬ ‫الثالث‬ ‫الدوار‬ ‫منطقة‬ ‫في‬ ‫عمان‬ ‫مدينة‬ ‫في‬ ‫يقع‬
‫ل‬
‫الزهران‬ ‫شارع‬ ‫عىل‬ ً‫مطال‬ ‫عمان‬
.
‫د‬ ُ‫ويبع‬ ‫مضاءة‬ ‫ة‬‫ز‬‫ب‬‫بق‬ ‫ز‬
‫يتمّي‬ ‫أنيق‬ ‫برج‬ ‫في‬ ‫الفندق‬ ‫هذا‬ ‫يقع‬
4
‫كيلومرت‬
‫موقع‬ ‫من‬ ‫كل‬ ‫عن‬
"
‫ان‬ ‫ز‬‫عم‬ ‫قلعة‬
"
‫و‬ ‫األثري‬
"
‫عبدهللا‬ ‫الملك‬ ‫مسجد‬
‫األول‬
"
‫الشاسع‬
.
‫القريبة‬ ‫السياحية‬ ‫االماكن‬
:
1
.
‫عمان‬ ‫قلعة‬
2
.
‫الروماني‬ ‫المدرج‬
3
.
‫االول‬ ‫هللا‬ ‫عبد‬ ‫الملك‬ ‫مسجد‬
4
.
‫الروماني‬ ‫هرقل‬ ‫معبد‬
5
.
‫االردن‬ ‫متحف‬
6
.
‫للفنون‬ ‫االردني‬ ‫الوطين‬ ‫المتحف‬
7
.
‫االموي‬ ‫القرص‬
8
.
‫االردني‬ ‫االثار‬ ‫متحف‬
9
.
‫الكبري‬ ‫الحسيين‬ ‫المسجد‬
‫ابراهيم‬ ‫سعد‬ ‫زهراء‬

14. ‫الوظيفي‬ ‫التحليل‬
:
‫ابراهيم‬ ‫سعد‬ ‫زهراء‬
‫من‬ ‫المبىن‬ ‫يتكون‬
31
‫العدي‬ ‫عىل‬ ‫يحتوي‬ ‫االرتفاع‬ ‫مختلفة‬ ‫طابق‬
‫د‬
‫التايل‬ ‫النحو‬ ‫عىل‬ ‫المفصلة‬ ‫الخدمات‬ ‫و‬ ‫المرافق‬ ‫من‬
:
‫السفلية‬ ‫أدوار‬ ‫الثالثة‬
:
‫السيارات‬ ‫لمواقف‬ ‫خصصت‬
,
‫لنحو‬ ‫تتسع‬ ‫هي‬ ‫و‬
520
‫سيارة‬
,
‫في‬ ‫و‬
‫للماء‬ ‫خزانات‬ ‫المصمم‬ ‫وضع‬ ‫القبو‬ ‫في‬ ‫دور‬ ‫آخر‬
.
‫العلوية‬ ‫ادوار‬ ‫الثالثة‬
:
‫الخدمات‬ ‫و‬ ‫الفندق‬ ‫إدارة‬ ‫مكاتب‬ ‫تحتوي‬
(
‫مخازن‬
–
‫مطبخ‬
–
‫صيانة‬
)
‫حوايل‬ ‫تتسع‬ ‫الكبرية‬ ‫للمؤتمرات‬ ‫ومركز‬
1500
، ‫شخص‬
(
‫أربع‬ ‫و‬
‫لنحو‬ ‫الواحدة‬ ‫تتسع‬ ‫أخرى‬ ‫قاعات‬
500
‫شخص‬
. )
‫العلوية‬ ‫األدوار‬
‫األدوار‬
‫السفلية‬
‫االريض‬ ‫الدور‬
:
‫يحتوي‬
6
، ‫طوابق‬
3
‫االرض‬ ‫تحت‬ ‫ممتدة‬ ‫طوابق‬
.
‫الدور‬
‫االريض‬

15. ‫الوظيفي‬ ‫التحليل‬
:
‫ابراهيم‬ ‫سعد‬ ‫زهراء‬
‫االريض‬ ‫الطابق‬
:
‫ل‬ ‫الممتد‬ ‫البهو‬ ‫عىل‬ ‫يحتوي‬
6
‫قاعات‬ ‫من‬ ‫عدد‬ ، ‫طوابق‬
‫المرطبات‬ ‫و‬ ‫القهوة‬ ‫تناول‬ ‫و‬ ‫الجلوس‬
,
‫أيضا‬ ‫الدور‬ ‫هذا‬ ‫في‬ ‫و‬
‫السقف‬ ‫عايل‬ ‫بيضاوي‬ ‫بهو‬ ‫يوجد‬
.
‫األريض‬ ‫الطابقني‬ ‫عىل‬ ‫الموزعة‬ ‫المتاجر‬ ‫من‬ ‫عدد‬ ‫حوله‬ ‫وضع‬
‫و‬
‫األول‬
,
‫كهربائية‬ ‫بساللم‬ ‫المتصلني‬ ‫و‬
.
‫شك‬ ‫بيضوي‬ ‫بهو‬
‫ل‬
‫والثالث‬ ‫الثاني‬ ‫الطابقني‬
:
‫مطاعم‬ ‫و‬ ‫سينما‬ ‫قاعات‬ ‫عىل‬ ‫يحتوي‬
.

16. ‫الوظيفي‬ ‫التحليل‬
:
‫ابراهيم‬ ‫سعد‬ ‫زهراء‬
‫والخامس‬ ‫الرابع‬ ‫الطابق‬
:
‫للمكاتب‬ ‫مخصص‬
.
‫السادس‬ ‫الدور‬
:
‫و‬ ‫الميكانيكية‬ ‫للمعدات‬ ‫بالكامل‬ ‫خصص‬ ‫الذي‬
‫الخدمات‬
.
‫للسابع‬ ‫الطابق‬
:
‫الرئييس‬ ‫المطعم‬
.
‫الثامن‬ ‫الطابق‬
:
‫المسابح‬ ‫و‬ ‫الصحية‬ ‫النوادي‬ ‫عىل‬ ‫يحتوي‬
.
‫التاسع‬ ‫الطابق‬
:
‫الخدمات‬
(
‫المطبخ‬
-
‫الغسيل‬
-
‫الصيانة‬
. )
‫عرش‬ ‫الحادي‬ ‫و‬ ‫العارش‬ ‫الطابق‬
:
‫من‬ ‫عدد‬ ‫عىل‬ ‫يحتوي‬
‫عىل‬ ‫تطل‬ ‫خارجية‬ ‫رشف‬ ‫و‬ ‫والمقاهي‬ ‫المطاعم‬
‫عمان‬ ‫مدينة‬
.
‫الخامس‬ ‫و‬ ‫الرابع‬ ‫الطابق‬ ‫مخطط‬
‫الحادي‬ ‫و‬ ‫العارش‬ ‫الطابق‬ ‫مخطط‬
‫عرش‬

17. ‫الوظيفي‬ ‫التحليل‬
:
‫ابراهيم‬ ‫سعد‬ ‫زهراء‬
‫الطابق‬
13
-
21
:
‫االجنحة‬ ‫و‬ ‫النوم‬ ‫غرف‬ ‫عىل‬ ‫يحتوي‬
.
‫الطابق‬
22
:
‫زجاج‬ ‫قبة‬ ‫شكل‬ ‫عىل‬ ‫البهو‬ ‫سقف‬ ‫يمثل‬
‫ية‬
.
‫الطابق‬
23
:
‫مخصصة‬
‫لالجنحة‬
‫فناء‬ ‫ذات‬ ‫الكبرية‬
‫للسماء‬ ‫مفتوح‬
.
‫الطابق‬ ‫مخطط‬
13
‫عىل‬ ‫الفندق‬ ‫يحتوي‬
306
‫غرفة‬
.
‫اىل‬ ‫مقسمة‬
282
‫و‬ ، ‫صغري‬ ‫جناح‬
24
‫كبري‬ ‫جناح‬
.
‫الكبرية‬ ‫االجنحة‬ ‫للغرف‬ ‫العليا‬ ‫الطوابق‬ ‫اختار‬
‫عمان‬ ‫لمدينة‬ ‫الجميلة‬ ‫بالمناظر‬ ‫لالستمتاع‬
.

18. ‫الوظيفي‬ ‫التحليل‬
:
‫ابراهيم‬ ‫سعد‬ ‫زهراء‬
‫األول‬ ‫الطابق‬
,
‫و‬ ‫الثاني‬ ‫و‬
‫السينم‬ ‫عىل‬ ‫يحوي‬ ‫الثالث‬
‫و‬ ‫ا‬
‫المقاهي‬
.
‫خارجية‬ ‫رشف‬
.
‫فناء‬ ‫من‬ ‫العلوي‬ ‫الجزء‬
‫المطعم‬
.

19. ‫فندق‬ ‫تفاصيل‬ ‫توضح‬ ‫لقطات‬
:
‫ابراهيم‬ ‫سعد‬ ‫زهراء‬

20. Sheraton Dameisha

21. ‫المعماري‬ ‫المهندس‬
:
Terry Farrell&
Partners
‫الموقع‬
:
Shenzhen
،
China
‫التصميم‬ ‫سنة‬
:
2004
‫التنفيذ‬ ‫سنة‬
:
7
200
‫الفئة‬
:
‫نجوم‬ ‫خمس‬ ‫فندق‬
‫المستويات‬ ‫عدد‬
:
13
‫االرتفاع‬
:
55 m
‫البناء‬ ‫مساحة‬
:
m
12.830
‫الكلية‬ ‫المساحة‬
:
60.000 m
‫ي‬
‫ف‬ ‫الوطنية‬ ‫بالجائزة‬ ‫المرشوع‬ ‫فاز‬
2009
2
2
Sheraton Dameisha

22. ‫اكرب‬ ‫عىل‬ ‫الصني‬ ‫ي‬
‫ف‬ ‫المرشوع‬ ‫يقع‬
‫محاط‬ ‫ويكون‬ ‫شيننت‬ ‫مدينة‬ ‫شواطئ‬
‫الجهة‬ ‫ام‬ ‫جهات‬ ‫ثالث‬ ‫من‬ ‫بالجبال‬
‫عىل‬ ‫مطلة‬ ‫تكون‬ ‫اليت‬ ‫فهي‬ ‫الرابعة‬
‫الغرف‬ ‫تصميم‬ ‫جعل‬ ‫مما‬ ‫المحيط‬
‫الشاطئ‬ ‫عىل‬ ‫مطلة‬ ‫جميعها‬ ‫السكنية‬
‫واالشعاع‬ ‫االطاللة‬ ‫من‬ ‫اكرث‬ ‫لالستفادة‬
‫الصباح‬ ‫ي‬
‫ف‬ ‫الشمس‬
‫المدينة‬ ‫هذه‬ ‫ي‬
‫ف‬ ‫الطبيعية‬ ‫العوامل‬ ‫ان‬
‫هذا‬ ‫انتاج‬ ‫عىل‬ ‫المهندسيني‬ ‫ساعدت‬
‫الرتب‬ ‫طبيعة‬ ‫ان‬ ‫اىل‬ ‫باالضافة‬ ‫المبىن‬
‫ة‬
‫مم‬ ‫صخرية‬ ‫تكون‬ ‫الجبلية‬ ‫المنطقة‬ ‫ي‬
‫ف‬
‫ا‬
‫ي‬
‫ف‬ ‫سحاب‬ ‫ناطحة‬ ‫اقامة‬ ‫عىل‬ ‫ساعدت‬
‫عىل‬ ‫تحتوي‬ ‫المنطقة‬ ‫هذه‬
440
‫غرفة‬
‫سكنية‬
‫الشاطئ‬ ‫عن‬ ‫المرشوع‬ ‫موقع‬ ‫يبعد‬
100
‫م‬
‫المشروع‬ ‫موقع‬
:

23. ‫التصميمية‬ ‫الفكرة‬
•
‫مأخو‬ ‫للمشروع‬ ‫التصميمية‬ ‫الفكرة‬
‫ذة‬
‫هيكلها‬ ‫من‬ ‫المحيطة‬ ‫الطبيعة‬ ‫من‬
‫ير‬ ‫مما‬ ‫موجة‬ ‫شكل‬ ‫على‬ ‫الديناميكي‬
‫مز‬
‫الشاطئ‬ ‫في‬ ‫الموجات‬ ‫طبيعة‬ ‫الى‬
‫المحيطة‬ ‫والجبال‬

‫مستوى‬ ‫على‬ ‫هالتأثير‬ ‫انعكس‬ ‫وقد‬
‫المنحنية‬ ‫والواجهة‬ ‫مخططات‬
‫االحسا‬ ‫ويمكن‬ ‫مختلفة‬ ‫بأرتفاعات‬
‫س‬
‫فهو‬ ‫المبنى‬ ‫داخل‬ ‫السير‬ ‫عند‬ ‫بذلك‬
‫المن‬ ‫لتضاريس‬ ً‫ا‬‫تجسيد‬ ‫يعتبر‬
‫طقة‬
‫هو‬ ‫التصميم‬ ‫هدف‬ ‫الن‬ ‫متميزة‬ ‫بروح‬
‫والخارج‬ ‫الداخل‬ ‫بين‬ ‫الجمع‬

24. ‫المشروع‬ ‫مكونات‬ ‫تحليل‬
‫الثانوي‬ ‫االساسي‬
‫السكني‬ ‫الجزء‬
‫رياضي‬ ‫الجزء‬
‫الخدمي‬ ‫الجزء‬
‫االداري‬ ‫الجزء‬ ‫الجزءالترفيهي‬
VIP ‫فاخرة‬ ‫غرف‬
|
‫مزدوجة‬ ‫غرف‬
‫مفردة‬ ‫غرف‬
‫لياقة‬ ‫قاعة‬
‫بدنية‬
‫اجتماعات‬ ‫قاعة‬
‫قاعةمتعددة‬
‫االغراض‬
‫مدير‬ ‫غرفة‬
‫موضفين‬ ‫غرف‬
‫العمودية‬ ‫الحركة‬
‫والساللم‬ ‫المصاعد‬
‫السيارات‬ ‫موقف‬
‫صيانة‬ ‫غرف‬
‫المخازن‬
‫مراقبة‬ ‫غرف‬
‫الكهرباء‬ ‫غرف‬
‫تبريد‬ ‫وغرف‬
‫المؤتمرات‬ ‫قاعة‬
‫مسابح‬
6
‫لعب‬ ‫اماكن‬
‫االطفال‬
‫جلسات‬
‫استراحة‬
‫مطعم‬
2
‫مناسبات‬
‫خاصة‬

25. ‫طابق‬ ‫من‬ ‫سكني‬ ‫جزء‬
3
_
12
‫البهو‬
‫وطابق‬ ‫السرداب‬ ‫اداري‬ ‫جزء‬
‫ارضي‬
‫مطعم‬

26. ‫السرداب‬ ‫مخطط‬
‫بدنية‬ ‫ليااقة‬ ‫وقاعة‬ ‫مسبح‬
‫عام‬ ‫مطعم‬
‫المياه‬ ‫ودورات‬ ‫عمودية‬ ‫حركة‬
‫اداري‬ ‫جزء‬
‫خدمية‬ ‫فضاءلت‬
‫السيارات‬ ‫مواقف‬
‫العاملين‬ ‫غرف‬

27. ‫االرضي‬ ‫الطابق‬ ‫مخطط‬
‫اداري‬ ‫جزء‬
‫مطعم‬
‫للطابق‬ ‫خدمية‬ ‫فضاءات‬
‫االرضي‬
‫بدنية‬ ‫ليااقة‬ ‫قاعة‬
‫بهو‬
‫المياه‬ ‫ودورات‬ ‫عمودية‬ ‫حركة‬

28. |‫اداري‬ ‫جزء‬
‫المياه‬ ‫ودورات‬ ‫عمودية‬ ‫حركة‬
‫رف‬ُ‫ش‬
‫كمساحة‬ ‫المبنى‬ ‫شكل‬ ‫في‬ ‫فراغ‬ ‫ادخال‬ ‫تم‬
‫وحركة‬ ‫بالنفاذية‬ ‫تسمح‬ ‫مغطاة‬ ‫خارجية‬
‫على‬ ‫يحتوي‬ ‫مستدق‬ ‫نكوذج‬ ‫النشاء‬ ‫الهواء‬
‫خارجية‬ ‫حديقة‬ ‫تراسات‬ ‫مع‬ ‫تنفيذية‬ ‫غرف‬
‫الثاني‬ ‫و‬ ‫االول‬ ‫الطابق‬ ‫مخطط‬

29. ‫الطابق‬ ‫مخطط‬
3
-
12
‫فندقية‬ ‫غرف‬
‫المياه‬ ‫ودورات‬ ‫عمودية‬ ‫حركة‬
‫الطابق‬ ‫مخطط‬ ‫ان‬
3
‫وحتى‬
12
‫اطالالت‬ ‫ذات‬ ‫الغرف‬ ‫هذه‬ ‫وتكون‬ ‫واالجنحة‬ ‫النوم‬ ‫غرف‬ ‫من‬ ‫مؤلف‬ ‫يكون‬
‫المخطط‬ ‫في‬ ‫موضح‬ ‫كما‬ ‫جميلة‬
‫جميلة‬ ‫اطااللة‬ ‫لتكون‬ ‫الشاطئ‬ ‫على‬ ‫مطلة‬ ‫وتكون‬ ‫النوم‬ ‫غرف‬ ‫اما‬ ‫الجبال‬ ‫جهة‬ ‫على‬ ‫مفتوح‬ ‫الحركة‬ ‫ممر‬ ‫ان‬
‫اما‬ ‫وتكون‬ ‫مختلفة‬ ‫اقطار‬ ‫انصاف‬ ‫من‬ ‫المحددة‬ ‫الهندسة‬ ‫وتتألف‬ ‫للغاية‬ ‫معقدا‬ ‫للغرف‬ ‫المنحني‬ ‫الترتيب‬ ‫يعد‬
‫كبير‬ ‫تحديا‬ ‫يعد‬ ‫وهذا‬ ‫محدبة‬ ‫او‬ ‫مقعرة‬

30. ‫مساحة‬
‫ا‬
‫الواحدة‬ ‫لغرفة‬
‫حو‬
‫الي‬
45
‫مربع‬ ‫متر‬
‫من‬ ‫يصاحبها‬ ‫مما‬ ‫السكنية‬ ‫الطولبق‬ ‫عن‬ ‫البعيدة‬ ‫والطوابق‬ ‫السرداب‬ ‫في‬ ‫تكون‬ ‫ان‬ ‫يفضل‬ ‫الخدمي‬ ‫الجزء‬
‫الزائرين‬ ‫غرف‬ ‫لدى‬ ‫مشكلة‬ ‫تسبب‬ ‫كثيفة‬ ‫وحركة‬ ‫ضوضاء‬
‫او‬ ‫االرضي‬ ‫الطابق‬ ‫في‬ ‫تكون‬ ‫ان‬ ‫يفضل‬ ‫الرياضة‬ ‫وقاعات‬ ‫والمسابح‬ ‫االجتماعات‬ ‫وقاعة‬ ‫المؤتمرات‬ ‫قاعة‬
‫السرداب‬
‫الفضائيي‬ ‫مستخدمي‬ ‫مابين‬ ‫عالقة‬ ‫لوجود‬ ‫الرياضة‬ ‫وقاعات‬ ‫الداخلية‬ ‫المسابح‬ ‫من‬ ‫بالقرب‬ ‫السرداب‬ ‫في‬ ‫المطعم‬
‫ن‬
‫الطابق‬ ‫في‬ ‫االداري‬ ‫للجزء‬ ‫عام‬ ‫مطعم‬ ‫والثاني‬ ‫السرداب‬ ‫في‬ ‫االول‬ ‫مطعمين‬ ‫من‬ ‫مؤلف‬ ‫الفندق‬ ‫نالحظ‬ ‫لذا‬
‫االرضي‬
‫لخدمة‬ ‫الثاني‬ ‫الطابق‬ ‫في‬ ‫كافتيريا‬ ‫وجود‬ ‫مع‬ ‫الفندق‬ ‫وادارة‬ ‫للموضفين‬ ‫مخصص‬ ‫والثاني‬ ‫االول‬ ‫الطابق‬
‫الموظفيين‬
‫من‬ ‫الطوابق‬
3
–
12
‫عن‬ ‫وبعيدة‬ ‫ومفردة‬ ‫مزدوجة‬ ‫وغرف‬ ‫فاخرة‬ ‫غرف‬ ‫وجود‬ ‫مع‬ ‫السكنية‬ ‫للغرف‬ ‫مخصصة‬
‫العامللين‬ ‫او‬ ‫الموضفيين‬ ‫حركة‬
‫بممر‬ ‫الغرف‬ ‫مدخل‬ ‫يكون‬ ‫و‬ ‫متساوي‬ ‫بشكل‬ ‫الشاطئ‬ ‫على‬ ‫الغرف‬ ‫اطاللة‬ ‫على‬ ‫ساعد‬ ‫المستمر‬ ‫المبنى‬ ‫شكل‬
2
‫عرضها‬ ‫بشرف‬ ‫مصحوبة‬ ‫الشاطئ‬ ‫على‬ ‫واطاللتها‬ ‫الجبال‬ ‫جهة‬ ‫من‬ ‫متر‬
2
‫ايضا‬ ‫متر‬
‫الفنادق‬ ‫تصميم‬ ‫اسس‬ ‫من‬ ‫وهذه‬ ‫لالطاللة‬ ‫المعاكسة‬ ‫الجهة‬ ‫اي‬ ‫المدخل‬ ‫جهة‬ ‫من‬ ‫الصحية‬ ‫والخدمات‬ ‫المطبخ‬ ‫يكون‬
‫االقامة‬ ‫من‬ ‫اكثر‬ ‫لالستفادة‬
‫الوظيفة‬ ‫استنتاجات‬

34. ‫الداخلي‬ ‫التصميم‬
•
‫البا‬ ‫األلوان‬ ‫استخدام‬ ‫ناحية‬ ‫من‬ ‫للمشروع‬ ‫الخارجي‬ ‫الشكل‬ ‫من‬ ‫منعكس‬ ‫والفضاءات‬ ‫للغرف‬ ‫الداخلي‬ ‫التصميم‬ ‫ان‬ ‫نالحظ‬
‫هتة‬
‫والبساطة‬
..
•
‫والهدوء‬ ‫بالراحة‬ ‫الشعور‬ ‫تعطي‬ ‫كونها‬ ‫والفنادق‬ ‫السكنية‬ ‫البنايات‬ ‫في‬ ‫استخدامها‬ ‫يفضل‬ ‫الفاتحة‬ ‫االلوان‬ ‫ان‬
.
•
‫والـ‬ ‫الشمس‬ ‫من‬ ‫استفادة‬ ‫اقصى‬ ‫لتحقيق‬ ‫النوافذ‬ ‫كثرة‬ ً‫ا‬‫أيض‬ ‫ونالحظ‬
“
view”
‫للخارج‬ ‫الداخل‬ ‫من‬
.

35. ‫المرشوع‬
:
‫الخرطوم‬ ‫كورنيثيا‬ ‫فندق‬
(
‫الفاتح‬ ‫برج‬
)

36. ‫رشوع‬‫مل‬‫ا‬
:
‫فندق‬
‫يثيا‬‫ن‬‫ر‬‫كو‬
‫اخلرطوم‬
(
‫الفاحت‬ ‫برج‬
)
‫املوقع‬
‫امخلسة‬ ‫فئة‬ ‫من‬ ‫فندق‬
‫ا‬ ‫نية‬‫ا‬‫السود‬ ‫العامصة‬ ‫وسط‬ ‫يف‬ ‫يقع‬ ‫جنوم‬
‫خلرطوم‬
‫بيض‬‫أ‬‫ل‬‫ا‬ ‫نيل‬‫ل‬‫ا‬ ‫فرعي‬ ‫التقاء‬ ‫عند‬
‫زرق‬‫أ‬‫ل‬‫ا‬ ‫نيل‬‫ل‬‫ا‬‫و‬
‫نيل‬‫ل‬‫ا‬ ‫عىل‬ ‫ة‬َّ‫ي‬‫الشامل‬ ‫الناحية‬ ‫من‬ ‫يطل‬‫و‬
‫الزرق‬
‫اجل‬ ‫شارع‬ ‫عىل‬ ‫ة‬َّ‫ي‬‫ب‬‫و‬‫اجلن‬ ‫الناحية‬ ‫ومن‬
‫امعة‬
‫الصداقة‬ ‫قاعة‬ ‫جند‬ ‫بية‬‫ر‬‫الغ‬ ‫الناحية‬ ‫ومن‬
‫السودان‬ ‫فندق‬ ‫قية‬‫رش‬‫ال‬ ‫الناحية‬ ‫ومن‬
.
‫رشوع‬‫مل‬‫ا‬ ‫يار‬‫خت‬‫ا‬ ‫سبب‬
"
‫املدينة‬ ‫مركز‬ ‫يف‬ ‫يقع‬ ‫الفندق‬
"
‫جنوم‬ ‫مخس‬ ‫فئة‬ ‫من‬ ‫الفندق‬

37. ‫رشوع‬‫مل‬ ‫وصف‬
‫عام‬ ‫تتاحه‬‫ف‬‫ا‬ ‫ومت‬
2008
‫فنديق‬ ‫برج‬ ‫من‬ ‫اجملمع‬ ‫يتكون‬ ‫م‬
‫اع‬‫رش‬‫ال‬ ‫شلكه‬ ‫يف‬ ‫به‬‫يش‬ ‫جنوم‬ ‫مخس‬ ‫فئة‬
,
‫كام‬
‫الربج‬ ‫مكوانت‬
:
-
1
:
‫الفندق‬
2
:
‫التجاري‬ ‫املركز‬
3
:
‫ات‬‫ر‬‫مت‬‫ؤ‬‫امل‬ ‫مركز‬
4
:
‫الراييض‬ ‫املركز‬
5
:
‫ات‬‫ر‬‫يا‬‫س‬ ‫موقف‬ ‫ابق‬‫و‬‫ط‬
6
:
‫املتعددة‬ ‫الصاةل‬
‫اض‬‫ر‬‫لغ‬‫أ‬‫أ‬‫ا‬
.
‫املداخل‬
:
-
1
:
‫ية‬‫ر‬‫تجا‬‫ل‬‫ا‬ ‫احملالت‬ ‫مدخل‬
.
2
:
‫بار‬‫ل‬‫ا‬ ‫مدخل‬
.
3
:
‫الفندق‬ ‫مدخل‬
.
4
:
‫قاعة‬ ‫مدخل‬
‫جلامتعات‬‫اا‬
.

38. 3
-
4
‫الطابق‬
‫لريض‬‫أ‬‫أ‬‫ا‬
:
-
‫الطابق‬
‫لريض‬‫أ‬‫أ‬‫ا‬
‫تسع‬ ‫ات‬‫ر‬‫مت‬‫ؤ‬‫امل‬ ‫قاعة‬ ‫من‬ ‫يتكون‬
1200
‫خشص‬
‫رجال‬ ‫ومركز‬
‫االعامل‬
‫متعددة‬ ‫وقاعة‬
‫اص‬‫ر‬‫االغ‬
‫سعة‬
700
-
800
،‫ابر‬ ‫و‬ ‫خشص‬
‫و‬
‫النادى‬
‫الصحى‬
‫من‬ ‫يتكون‬ ‫اذلي‬‫و‬
)
‫وصاهل‬ ‫الكبار‬‫و‬ ‫للصغار‬ ‫بح‬‫مس‬ ‫و‬ ‫خبار‬ ‫وحامم‬ ‫وساوان‬ ‫اسرتخاء‬ ‫ومنطقه‬ ‫وحامم‬ ‫تدليك‬ ‫صاةل‬
‫رايضيه‬
‫و‬
‫ملعنب‬
‫خارجيات‬ ‫تنس‬ ‫وملعيب‬
(
‫جتميل‬ ‫مركز‬ ‫مسجد‬ ‫و‬
)
‫افري‬‫و‬‫ك‬ ‫و‬ ‫حالق‬ ‫من‬ ‫يتكون‬
.
‫احتفاالت‬ ‫قاعة‬
‫اج‬‫ر‬‫ك‬
‫احلركه‬
‫العاموديه‬
.
‫التجاري‬ ‫مركز‬
‫البرنامج‬
‫الوضيفي‬

39. 3
-
‫الطابق‬
‫الول‬‫أ‬‫أ‬
:
‫من‬ ‫يتكون‬‫و‬ ‫ـ‬
‫تقبال‬‫لس‬‫اا‬
‫نتظار‬‫ا‬‫و‬ ‫به‬ ‫ملحقة‬ ‫وماكتب‬
‫وحمالت‬
‫ومقهيي‬ ‫ية‬‫ر‬‫جتا‬
‫الثاين‬ ‫الطابق‬
:
‫ماكتب‬ ‫به‬ ‫ــ‬
‫دلارة‬‫أ‬‫أ‬‫ا‬
‫و‬ ‫رشوع‬‫مل‬‫ا‬ ‫جمسم‬ ‫لعرض‬ ‫ومنطقة‬ ‫ابلفندق‬ ‫اخلاصة‬
‫اكفرتاي‬
‫الاول‬ ‫الطابق‬ ‫خمطط‬
‫الثاين‬ ‫الطابق‬ ‫خمطط‬

40. ‫ابع‬‫ر‬‫ال‬‫و‬ ‫الثالث‬ ‫الطابق‬
:
‫جيار‬‫لال‬ ‫ماكتب‬ ‫من‬ ‫يتكون‬
‫اخلامس‬ ‫الطابق‬
:
-
‫ئايس‬‫ر‬‫ال‬ ‫اجلناح‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬
‫جنحة‬‫أ‬‫ل‬‫ا‬‫و‬ ‫الزنالء‬ ‫غرف‬ ‫من‬ ‫يتكون‬ ‫رش‬‫لع‬‫ا‬ ‫ابع‬‫ر‬‫ال‬ ‫يل‬‫ا‬ ‫اخلامس‬ ‫الطابق‬ ‫من‬
.
‫ئايس‬‫ر‬‫ال‬ ‫اجلناح‬
‫ثالث‬‫ل‬‫ا‬ ‫الطابق‬
‫رش‬‫ع‬ ‫ابع‬‫ر‬‫ال‬ ‫الطابق‬ ‫ايل‬ ‫السادس‬ ‫الطابق‬

41. -
9
‫رش‬‫ع‬ ‫اخلامس‬ ‫الطابق‬
:
‫اكفة‬ ‫خيدم‬ ‫اذلي‬‫و‬ ‫ئييس‬‫ر‬‫ال‬‫و‬ ‫املطبخ‬ ‫من‬ ‫يتكون‬‫و‬ ‫ــ‬
‫املبين‬
‫ية‬‫يس‬‫ئ‬‫ر‬‫ال‬ ‫ابخملازن‬ ‫بطه‬‫ر‬‫ت‬ ‫البدروم‬ ‫من‬ ‫خاصة‬ ‫خدمية‬ ‫مصاعد‬ ‫وهل‬
.
‫اق‬‫و‬ ‫يوي‬‫اس‬ ‫مطعم‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫رش‬‫ع‬ ‫السابع‬ ‫الطابق‬‫و‬ ‫كبري‬ ‫مطعم‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫رش‬‫ع‬ ‫السادس‬ ‫الطابق‬
‫ل‬
‫املطعم‬ ‫من‬ ‫سعة‬
,
‫ومقهيي‬ ‫مطعم‬ ‫ايضا‬ ‫رش‬‫ع‬ ‫الثامن‬ ‫الطابق‬‫و‬
.
‫رش‬‫ع‬ ‫اخلامس‬ ‫الطابق‬
‫رش‬‫ع‬ ‫تاسع‬‫ل‬‫ا‬ ‫لطابق‬
:
‫املصاعد‬ ‫غرف‬ ‫به‬ ‫و‬ ‫ــ‬

42. ‫اب‬‫و‬‫الط‬ ‫نتاجات‬‫ت‬‫س‬‫ا‬
‫ق‬
1
:
-
‫املصاعد‬ ‫يه‬ ‫ية‬‫يس‬‫ئ‬‫ر‬‫ال‬ ‫العامودية‬ ‫احلركة‬ ‫جعل‬
2
:
-
‫املدخل‬ ‫عال‬ ‫يبة‬‫ر‬‫ق‬ ‫املصاعد‬ ‫جعل‬
3
:
-
‫لل‬ ‫الوسطي‬ ‫يغ‬‫ر‬‫تف‬ ‫عال‬ ‫تطل‬ ‫ليك‬ ‫زجاج‬ ‫من‬ ‫املصعد‬ ‫هجاد‬ ‫احد‬ ‫املصمم‬ ‫جعل‬ ‫املثال‬ ‫هاذه‬ ‫يف‬
‫فندق‬
4
:
-
‫م‬ ‫هل‬ ‫جعل‬ ‫مع‬ ‫الفندق‬ ‫اء‬‫ز‬‫اج‬ ‫للك‬ ‫الوصول‬ ‫سهل‬‫ي‬ ‫ليك‬ ‫ابق‬‫و‬‫الط‬ ‫نتصف‬‫م‬ ‫يف‬ ‫املطبخ‬ ‫وضع‬
‫صاعد‬
‫بط‬‫ر‬‫ت‬ ‫خدمية‬
‫بلمخازن‬
‫ية‬‫يس‬‫ئ‬‫ر‬‫ال‬
5
:
-
‫املدينة‬ ‫عال‬ ‫اطاهل‬ ‫عال‬ ‫حتصل‬ ‫ليك‬ ‫العليا‬ ‫ابق‬‫و‬‫ط‬ ‫يف‬ ‫املطامع‬ ‫وضع‬
6
:
-
‫الاخري‬ ‫طابق‬ ‫يف‬ ‫املصاعد‬ ‫فة‬‫ر‬‫غ‬ ‫وضع‬
‫الفندق‬ ‫مصعد‬ ‫نة‬‫ي‬‫املد‬ ‫عىل‬ ‫املطعم‬ ‫طاةل‬‫ا‬

43. ‫المساحة‬ ‫لعدد‬ ‫الفراغ‬ ‫اسم‬
2‫م‬800 ‫ايس‬‫ر‬‫ة‬30 ‫الشخصيات‬ ‫لكبار‬ ‫السيارات‬ ‫مواقف‬ 1
2‫م‬340 1 ‫مطبخ‬ 2
2‫م‬630 - ‫مخازن‬ 3
2‫م‬390 - ‫الفندق‬ ‫إدارة‬ ‫مكاتب‬ 4
2‫م‬455 2-1 ‫اخرى‬ ‫ومرافق‬ ،‫المالبس‬ ‫تغيري‬ ‫وغرف‬ ،‫الموظفين‬ 5
2‫م‬400 1 6
2‫م‬600 1 ،‫شواء‬ ‫ومطعم‬ ‫بار‬ 7
2‫م‬1800 1 ‫مؤتمرات‬ ‫قاعة‬ 8
2‫م‬130 - ،‫للهدايا‬ ‫ومتاجر‬ ‫الفندق‬ ‫مرافق‬ 9
2‫م‬280 - ‫الوظائف‬ ‫دعم‬ ‫مكاتب‬ 10
2‫م‬526 - ‫الرئيسية‬ ‫الفندق‬ ‫ردهة‬ 1
1
2‫م‬760 - ‫وبار‬ ‫الصالة‬ ‫منطقة‬ 12
2‫م‬540 - ‫الدارة‬ ‫مكاتب‬ 13
2‫م‬140 - ‫العليا‬ ‫صالة‬ 14
2‫م‬256 1 ‫الملكي‬ ‫الجناح‬ 15

45. FUNCTION

46. ‫فندق‬
5
‫نجوم‬
‫خدمية‬‫فضاءات‬ ‫ترفيه‬ ‫فضاءات‬
‫ية‬ ‫النوم‬‫فضاءات‬ ‫ادارية‬‫فضاءات‬ ‫المدخل‬‫فضاءات‬
‫للمشروع‬ ‫الوظيفية‬ ‫العناصر‬ ‫ترتيب‬
:
‫النوم‬ ‫غرف‬
‫االجنحة‬
‫خاصة‬
‫مشتركة‬
‫خاصة‬ ‫فضاءات‬
‫المدخل‬
‫صحيات‬
‫االستراحة‬
‫االداري‬ ‫القسم‬
‫السكرتير‬ ‫فضاء‬
‫المدير‬ ‫فضاء‬
‫الموظفين‬ ‫فضاءات‬
‫المراقبة‬ ‫و‬ ‫االمن‬ ‫قسم‬
‫عامة‬ ‫فضاءات‬
‫خاصة‬ ‫فضاءات‬
‫المدخل‬
‫البهو‬
‫االستقبال‬
‫متعددة‬ ‫قاعة‬
‫االغراض‬
‫مكتب‬
‫االستقبال‬
‫الكاشير‬ ‫مكتب‬
‫حفظ‬ ‫غرفة‬
‫مقنيات‬
‫النزالء‬
‫اجتماعات‬ ‫قاعة‬
‫مسابح‬
‫عامة‬ ‫فضاءات‬
‫قاعات‬
‫بدنية‬ ‫لياقة‬
‫مطعم‬
‫صالة‬
‫طعام‬
‫مطبخ‬
‫مخزن‬
‫غرفة‬
‫عاملين‬
‫غرفة‬
‫قمامة‬
‫غرفة‬
‫تحضير‬
‫طعام‬
‫الصيانة‬ ‫و‬ ‫الهندسة‬ ‫قسم‬
‫الحسابات‬ ‫قسم‬
‫الغسيل‬ ‫و‬ ‫الغرف‬ ‫خدمة‬
‫خاصة‬ ‫فضاءات‬
‫المخازن‬
‫صحيات‬
‫صحيات‬
‫صحيات‬
‫صحيات‬
‫داخلية‬
‫خارجية‬
‫االمامي‬ ‫المكتب‬
‫مقهى‬
‫تجارية‬ ‫محالت‬
‫المراقبة‬ ‫و‬ ‫االمن‬ ‫قسم‬
‫تجارية‬ ‫فضاءات‬
‫حالقة‬ ‫محالت‬
‫عامة‬ ‫فضاءات‬
‫تجميل‬ ‫صالون‬
‫خدمات‬ ‫مكتب‬
‫سياحية‬
‫تذكارات‬ ‫و‬ ‫هدايا‬ ‫محل‬

47. ‫المدخل‬ ‫فضاءات‬
‫الضيوف‬ ‫الستقبال‬ ‫الرئيسي‬ ‫المدخل‬ ‫مظهر‬ ‫على‬ ‫التركيز‬ ‫الضروري‬ ‫من‬ ‫لذلك‬ ‫للمشروع‬ ‫االول‬ ‫االنطباع‬ ‫يعطي‬ ‫حيث‬ ‫التصميم‬ ‫في‬ ‫المهمة‬ ‫االجزاء‬ ‫من‬
‫منها‬ ‫مداخل‬ ‫عدة‬ ‫وجود‬ ‫االفضل‬ ‫من‬ ‫و‬ ‫الفنادق‬ ‫في‬
:
‫المدخل‬
-
‫الرئيسي‬ ‫الفندق‬ ‫مدخل‬
-
‫الرئيسي‬ ‫المدخل‬ ‫عن‬ ‫معزول‬ ‫يكون‬ ‫و‬ ‫خدمي‬ ‫مدخل‬
-
‫السيارات‬ ‫مدخل‬
‫مساحة‬ ‫تحدد‬ ‫المدن‬ ‫مراكز‬ ‫فنادق‬

48. -
‫طابقين‬ ‫بإرتفاع‬ ‫يكون‬ ‫ان‬ ‫يفضل‬
‫البهو‬
-
‫والتهوية‬ ‫الطبيعية‬ ‫باالضاءة‬ ‫مزود‬
‫حسب‬ ‫مساحته‬ ‫تحدد‬ ‫و‬ ‫االستعالمات‬ ‫ركن‬ ‫و‬ ‫المصاعد‬ ‫و‬ ‫االدراج‬ ‫على‬ ‫يحتوي‬ ‫و‬ ‫الفعاليات‬ ‫لكافة‬ ‫للوصول‬ ‫يسمح‬ ‫و‬ ‫الفندق‬ ‫قلب‬ ‫يشكل‬
-
‫الطعام‬ ‫صالة‬ ‫و‬ ‫االفطار‬ ‫صالة‬ ‫حوله‬ ‫تتجمع‬ ‫ان‬ ‫يمكن‬
- ‫المقهى‬ ‫و‬ ‫المطعم‬
- -
‫خاص‬ ‫مدخل‬ ‫له‬ ‫يكون‬
‫النزالء‬ ‫غرف‬ ‫عدد‬
‫الفندق‬ ‫نوع‬
‫غرفة‬ ‫اكثر‬ ‫او‬ ‫مساحة‬
8 Hyatt Regency Hotel, Houston,
Texas, USA

49. ‫االستقبال‬
-
‫االستقبال‬ ‫مكتب‬
-
‫الكاشير‬ ‫مكتب‬
(
‫اثنين‬ ‫او‬ ‫واحد‬ ‫يضم‬
‫المدفوعات‬ ‫يسجلون‬ ‫الذين‬
)
‫مساحة‬ ‫تحدد‬

50. ‫غرف‬
‫النوم‬

51. ‫االغراض‬ ‫متعددة‬ ‫قاعات‬
‫مع‬ ‫خاص‬ ‫مدخل‬ ‫تأمين‬ ‫و‬ ‫لالحتفاالت‬ ‫كبيرة‬ ‫صالة‬ ‫لتشكل‬ ‫البعض‬ ‫بعضها‬ ‫على‬ ‫الصاالت‬ ‫هذه‬ ‫بفتح‬ ‫تسمح‬ ‫بقواطع‬ ‫بينها‬ ‫يفصل‬ ‫و‬ ‫خاص‬ ‫جناح‬ ‫في‬ ‫تجمع‬
‫المساحة‬ ‫تكون‬ ‫و‬ ‫مياه‬ ‫دورات‬

52. ‫االدارة‬ ‫إدارية‬ ‫فضاءات‬
‫االمامي‬ ‫المكتب‬
:
‫مكتب‬ ‫بجوار‬ ‫يكون‬ ، ‫الفندق‬ ‫لمقدمة‬ ‫المواجهة‬ ‫االمامية‬ ‫مجموعةالمكاتب‬ ‫أو‬ ‫الكاونتر‬ ‫هو‬
‫من‬ ‫يتكون‬ ‫و‬ ‫االستقبال‬
:
1
-
‫المكاتب‬ ‫مدير‬
2
-
‫االمامية‬ ‫المكاتب‬ ‫مدير‬ ‫مساعد‬
3
-
‫االستقبال‬
4
-
‫االستعاالمات‬
5
-
‫الهاتف‬
6
-
‫الموحدة‬ ‫الخدمة‬ 7
‫الحجز‬
8
-
‫الصندوق‬ ‫أمناء‬
‫العمل‬ ‫مناطق‬ ‫من‬ ‫بالقرب‬ ‫تكون‬ ‫و‬ ‫الموظفين‬ ‫و‬ ‫المهندسين‬ ‫مكاتب‬
1.1 m2/room ‫للموظفين‬ ‫مساحة‬ ‫تخصص‬
‫مساحة‬ ‫تخصص‬ ‫العالية‬ ‫الدرجة‬ ‫فنادق‬ ‫في‬
1.6 m2/room

53. ‫النوم‬ ‫فضاءات‬

54. ‫المسابح‬ ‫ترفيهية‬ ‫فضاءات‬

55. ‫بدنية‬ ‫لياقة‬ ‫قاعة‬

56. ‫المطعم‬
‫المقهى‬

58. ‫المطبخ‬
‫الطعام‬ ‫مخزن‬
‫العاملين‬ ‫غرفة‬
‫القمامة‬ ‫غرفة‬

59. ‫خدمية‬ ‫فضاءات‬
‫الغسيل‬ ‫و‬ ‫الغرف‬ ‫خدمة‬
‫الصيانة‬ ‫و‬ ‫الهندسة‬ ‫قسم‬
1.2-1.8 m2/room
0.4 m2/room

60. ‫التجميل‬ ‫صالون‬ ‫و‬ ‫الحالقة‬ ‫محالت‬
‫تكون‬ ‫و‬ ‫غرفة‬ ‫لكل‬ ‫مساحة‬ ‫تحدد‬
‫مساحة‬ ‫تخصص‬
‫محالت‬ ‫في‬ ‫عددها‬ ‫نصف‬ ‫الكراسي‬ ‫عدد‬ ‫يكون‬
‫مساحة‬ ‫تخصص‬ ‫و‬ ‫الحالقة‬
‫تجارية‬ ‫فضاءات‬
‫سياحية‬ ‫خدمات‬ ‫مكتب‬
‫مساحة‬ ‫تحدد‬
‫تذكارات‬ ‫و‬ ‫هدايا‬ ‫محل‬
‫مساحة‬ ‫تحدد‬

61. ‫واالتصال‬ ‫الحركة‬ ‫عناصر‬
‫االفقي‬ ‫االتصال‬ ‫عناصر‬
‫هذا‬ ‫في‬ ‫الحركة‬ ‫تشمل‬
‫المشروع‬
:
‫النزالء‬ ‫حركة‬
‫الضيوف‬ ‫حركة‬
‫وعمال‬ ‫موظفين‬ ‫حركة‬
Vip ‫حركة‬
‫العمودي‬ ‫االتصال‬ ‫عناصر‬
1
‫الساللم‬
2
‫المصاعد‬
‫فتشمل‬ ‫العمودية‬ ‫للحركة‬ ‫بالنسبة‬ ‫اما‬
:
1
‫للزوار‬ ‫العمودية‬ ‫الحركة‬
2
‫للخدمة‬ ‫العمودية‬ ‫الحركة‬

62. -
‫والهيدروليكي‬ ‫الكهربائي‬ ‫نوعين‬ ‫منها‬ ‫يوجد‬
-
‫لكل‬ ‫هو‬ ‫االدنى‬ ‫الحد‬ ‫ان‬ ‫اساس‬ ‫على‬ ‫المصاعد‬ ‫توضع‬
150
‫مصعد‬ ‫شخص‬
.
‫وهي‬ ‫مختلفة‬ ‫أغراض‬ ‫لخدمة‬ ‫المصاعد‬ ‫من‬ ‫نوعيات‬ ‫عدة‬ ‫توجد‬
:
*
‫الخدمة‬ ‫مصاعد‬
*
‫النزالء‬ ‫مصاعد‬
‫مايلي‬ ‫االعتبار‬ ‫بنظر‬ ‫يؤخذ‬ ‫ان‬ ‫يجب‬ ‫المصاعد‬ ‫مواقع‬ ‫اختيار‬ ‫عند‬
١
-
‫الموقع‬
//
‫بحيث‬ ‫الفندق‬ ‫بهو‬ ‫ركن‬ ‫في‬ ‫الرئيسية‬ ‫المصاعد‬ ‫من‬ ‫مجموعه‬ ‫تكون‬
‫الفندق‬ ‫بهو‬ ‫من‬ ‫مباشرة‬ ‫اليه‬ ‫الوصول‬ ‫يسهل‬
٢
-
‫المصاعد‬ ‫انتظار‬ ‫فضاء‬
//
‫مقاعد‬ ‫من‬ ‫عدد‬ ‫فيه‬ ‫فضاء‬ ‫تخصيص‬ ‫المفضل‬ ‫من‬
‫الجلوس‬
٣
-
‫التجميع‬
//
‫ذلك‬ ‫الن‬ ‫الفندق‬ ‫من‬ ‫اماكن‬ ‫عدة‬ ‫في‬ ‫المصاعد‬ ‫بعثرة‬ ‫عدم‬ ‫المفضل‬ ‫من‬
‫كلف‬ ‫من‬ ‫يزيد‬ ‫فانه‬ ‫اخرى‬ ‫جهة‬ ‫ومن‬ ‫جهة‬ ‫من‬ ‫االمنيه‬ ‫الناحيه‬ ‫من‬ ‫مفضل‬ ‫غير‬
‫والصيانة‬ ‫النصب‬
٤
-
‫الطوارئ‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫الستغاللها‬ ‫المصاعد‬ ‫من‬ ‫قريبة‬ ‫الساللم‬ ‫جعل‬ ‫المفضل‬ ‫من‬
.
-
‫والكهربائية‬ ‫العادية‬ ‫ومنها‬ ‫وانواعها‬ ‫اشكالها‬ ‫تختلف‬
‫كبرى‬ ‫أهمية‬ ‫ذات‬ ‫الهروب‬ ‫ساللم‬
.
‫سلم‬ ‫نحو‬ ‫االبواب‬ ‫جميع‬ ‫تفتح‬ ‫أن‬ ‫يجب‬
‫بالحريق‬ ‫تتأثر‬ ‫ال‬ ‫مواد‬ ‫من‬ ‫الهروب‬ ‫سلم‬ ‫ينشأ‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫كما‬ ، ‫الهروب‬
.
‫أن‬ ‫ويفضل‬
، ‫الخارجي‬ ‫الطريق‬ ‫إلى‬ ‫مبـاشرة‬ ‫االرضي‬ ‫الطابق‬ ‫من‬ ‫الهروب‬ ‫سلم‬ ‫تؤدي‬
‫لمفهوم‬ ‫تطوير‬ ‫عن‬ ‫عباره‬ ‫وهي‬ ‫الرئيسيه‬ ‫الحركه‬ ‫وسائل‬ ‫احدث‬ ‫من‬ ‫واحده‬ ‫هي‬
‫التي‬ ‫تلك‬ ‫عدا‬ ‫ثابته‬ ‫ابعاد‬ ‫ذات‬ ‫عاده‬ ‫وهي‬ ‫متحركه‬ ‫بجعلها‬ ‫وذلك‬ ‫العاديه‬ ‫الساللم‬
‫معينه‬ ‫لمواصفات‬ ‫وفق‬ ‫طلبها‬ ‫يتم‬
.
‫المصاعد‬
‫الساللم‬
‫الهروب‬ ‫ساللم‬
‫المتحركة‬ ‫الساللم‬

63. 1
_
‫حسب‬ ‫استخدامهم‬ ‫ويتم‬ ‫مفرد‬ ‫وممر‬ ‫مزدوج‬ ‫ممر‬ ‫الممرات‬ ‫من‬ ‫نوعين‬ ‫هناك‬
‫الفندق‬ ‫تصميم‬
2
-
‫عن‬ ‫عرضها‬ ‫يقل‬ ‫وال‬ ‫الالزم‬ ‫من‬ ‫اكثر‬ ‫طويلة‬ ‫تكون‬ ‫اال‬ ‫الممرات‬ ‫في‬ ‫يراعى‬
120
‫سم‬
‫عن‬ ‫تزيد‬ ‫وال‬
200
‫سم‬
‫في‬ ‫المرور‬ ‫وكثافة‬ ‫الفندق‬ ‫نوعية‬ ‫حسب‬
‫الممر‬
.
3
-
‫أبواب‬ ‫بسبب‬ ‫الممرات‬ ‫علي‬ ‫يطرأ‬ ‫الذي‬ ‫التعديل‬ ‫االعتبار‬ ‫في‬ ‫وضع‬ ‫يجب‬
‫النوم‬ ‫غرف‬
.
‫مزدوج‬ ‫ممر‬
‫فردي‬ ‫ممر‬
‫الممرات‬

64. ‫وخروجها‬ ‫دخولها‬ ‫السيارات‬ ‫لحركة‬ ‫الكافي‬ ‫العرض‬ ‫الطريق‬ ‫هذا‬ ‫واعطاء‬ ‫المغطى‬ ‫الرئيسي‬ ‫المدخل‬ ‫حتى‬ ‫السيارات‬ ‫دخول‬ ‫حركة‬ ‫تأمين‬ ‫يفضل‬
‫خارجية‬ ‫الفضاءات‬
‫السيارات‬ ‫مواقف‬
‫ال‬ ‫التقل‬ ‫ان‬ ‫ويجب‬ ‫كبيرة‬ ‫وبمساحات‬ ‫المباني‬ ‫اسفل‬ ‫او‬ ‫خاص‬ ‫قبو‬ ‫في‬ ‫او‬ ‫االرصفة‬ ‫وعلى‬ ‫بجوارها‬ ‫او‬ ‫الفنادق‬ ‫في‬ ‫السيارات‬ ‫مواقف‬ ‫تتوافر‬ ‫ان‬ ‫يجب‬
‫مسا‬
‫فة‬
‫لكل‬ ‫سيارة‬ ‫موقف‬ ‫يتوفر‬ ‫ان‬ ‫يجب‬ ‫حيث‬ ‫عن‬ ‫السيارات‬ ‫لمواقف‬ ‫المخصصة‬
3
‫الفنادق‬ ‫في‬ ‫غرف‬
‫المصادر‬
: Architects_Handbook
‫اسس‬
–
‫تصميم‬
-
‫الفنادق‬
Time saver
Neufert

65. ‫السيارات‬ ‫مواقف‬ ‫تصنيف‬
1
-
‫االرصفة‬ ‫بجوار‬ ‫مواقف‬
(
‫السطحية‬ ‫المواقف‬
)
‫سطح‬ ‫مستوى‬ ‫على‬ ‫تنشأ‬
‫تنشأ‬ ‫التي‬ ‫العامه‬ ‫والمواقف‬ ‫العامه‬ ‫المباني‬ ‫او‬ ‫االسواق‬ ‫كمواقف‬ ‫االرض‬
‫االرضي‬ ‫بالطابق‬
2
-
‫المباني‬ ‫اسفل‬ ‫مواقف‬
(
‫القبو‬ ‫مواقف‬
)
‫بسطح‬ ‫وتتصل‬ ‫االرض‬ ‫تحت‬ ‫تنشأ‬
‫منحدرات‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫االرض‬
3
-
‫يترددها‬ ‫التي‬ ‫العامه‬ ‫االماكن‬ ‫في‬ ‫طوابق‬ ‫عده‬ ‫الطوابق‬ ‫متعدده‬ ‫مواقف‬
‫المواقف‬ ‫تقسيم‬ ‫يمكن‬ ‫السيارات‬ ‫لمواقف‬ ‫التخطيطية‬ ‫المعايير‬ ‫بكثره‬ ‫الناس‬
‫الى‬
‫نوعين‬
:
-
1
-
‫العمودية‬ ‫المواقف‬
:
‫التصميمات‬ ‫اكثر‬ ‫من‬ ‫العمودية‬ ‫المواقف‬ ‫تعتبر‬
‫المستخدمة‬
2
-
‫المائلة‬ ‫المواقف‬
3
-
‫المتوازية‬ ‫المواقف‬

67. ‫االجمالية‬ ‫المساحة‬ ‫المساحة‬ ‫العدد‬ ‫الفضاء‬ ‫القسم‬
9912 ‫السكن‬
4825 25 193 ‫خاصة‬ ‫نوم‬ ‫غرف‬
2555 35 73 ‫مشتركة‬ ‫نوم‬ ‫غرف‬
780 60 13 ‫الجناح‬
1752 ---- ---- ‫الممرات‬
250 ‫االدارية‬
15 15 1 ‫الصحيات‬
30 30 1 ‫االستراحة‬
20 20 1 ‫السكرتاري‬ ‫غرفة‬
‫ة‬
25 25 1 ‫المدير‬ ‫غرفة‬
45 15 3 ‫الموضفين‬ ‫غرف‬
20 20 1 ‫االمن‬ ‫غرف‬
80 80 1 ‫اجتماعات‬ ‫قاعة‬
15 15 1 ‫الحسابات‬
1660 ‫البهو‬ ‫و‬ ‫المدخل‬
140 140 1 ‫المدخل‬
420 420 1 ‫البهو‬
300 300 1 ‫االستقبال‬
800 400 2 ‫اغراض‬ ‫قاعة‬
‫متعددة‬
‫االجمالية‬ ‫المساحة‬ ‫المساحة‬ ‫العدد‬ ‫الفضاء‬ ‫القسم‬
1298 ‫ترفيهي‬
400 200 2 ‫مسابح‬
168 168 1 ‫بدن‬ ‫لياقات‬ ‫قاعات‬
‫ية‬
80 80 1 ‫صحيات‬
400 400 1 ‫مطعم‬
:
‫طعام‬ ‫صالة‬
250 250 1 ‫مطعم‬
:
‫مطبخ‬
948 ‫خدمي‬
112 112 --- ‫الغرف‬ ‫خدمة‬
196 196 --- ‫الغسيل‬
224 56 4 ‫المخازن‬
80 80 1 ‫صحيات‬
336 336 1 ‫و‬ ‫الهندسة‬ ‫غرفة‬
‫الصيانة‬
130 ‫التجاري‬
40 40 1 ‫تجميل‬ ‫صالون‬
40 40 1 ‫حالقة‬ ‫محالت‬
20 20 1 ‫خدمات‬ ‫مكتب‬
‫سياحية‬
30 30 1 ‫و‬ ‫هدايا‬ ‫محل‬
‫تذكارات‬
4800 ‫الفضاءات‬
‫الخارجية‬
2800 2800 1 ‫سيارات‬ ‫مواقف‬
1000 1000 1 ‫خضراء‬ ‫مساحات‬
1000 1000 1 ‫مائية‬ ‫مسطحات‬
1145
m
‫الطابق‬ ‫مساحة‬
‫السكني‬ ‫المتكرر‬
‫االجمالية‬ ‫المساحة‬
=
18998
m

68. ‫المصادر‬
: Architects_Handbook
‫اسس‬
–
‫تصميم‬
-
‫الفنادق‬
Time saver
Neufert

69. ‫واالتصال‬ ‫الحركة‬ ‫عناصر‬
‫االفقي‬ ‫االتصال‬ ‫عناصر‬
‫هذا‬ ‫في‬ ‫الحركة‬ ‫تشمل‬
‫المشروع‬
:
‫النزالء‬ ‫حركة‬
‫الضيوف‬ ‫حركة‬
‫وعمال‬ ‫موظفين‬ ‫حركة‬
Vip ‫حركة‬
‫العمودي‬ ‫االتصال‬ ‫عناصر‬
1
‫الساللم‬
2
‫المصاعد‬
‫فتشمل‬ ‫العمودية‬ ‫للحركة‬ ‫بالنسبة‬ ‫اما‬
:
1
‫للزوار‬ ‫العمودية‬ ‫الحركة‬
2
‫للخدمة‬ ‫العمودية‬ ‫الحركة‬

70. ‫المصاعد‬
-
‫والهيدروليكي‬ ‫الكهربائي‬ ‫نوعين‬ ‫منها‬ ‫يوجد‬
-
‫لكل‬ ‫هو‬ ‫االدنى‬ ‫الحد‬ ‫ان‬ ‫اساس‬ ‫على‬ ‫المصاعد‬ ‫توضع‬
150
‫مصعد‬ ‫شخص‬
.
‫وهي‬ ‫مختلفة‬ ‫أغراض‬ ‫لخدمة‬ ‫المصاعد‬ ‫من‬ ‫نوعيات‬ ‫عدة‬ ‫توجد‬
:
*
‫الخدمة‬ ‫مصاعد‬
*
‫النزالء‬ ‫مصاعد‬
‫مايلي‬ ‫االعتبار‬ ‫بنظر‬ ‫يؤخذ‬ ‫ان‬ ‫يجب‬ ‫المصاعد‬ ‫مواقع‬ ‫اختيار‬ ‫عند‬
١
-
‫الموقع‬
//
‫يسهل‬ ‫بحيث‬ ‫الفندق‬ ‫بهو‬ ‫ركن‬ ‫في‬ ‫الرئيسية‬ ‫المصاعد‬ ‫من‬ ‫مجموعه‬ ‫تكون‬
‫الفندق‬ ‫بهو‬ ‫من‬ ‫مباشرة‬ ‫اليه‬ ‫الوصول‬
٢
-
‫المصاعد‬ ‫انتظار‬ ‫فضاء‬
//
‫الجلوس‬ ‫مقاعد‬ ‫من‬ ‫عدد‬ ‫فيه‬ ‫فضاء‬ ‫تخصيص‬ ‫المفضل‬ ‫من‬
٣
-
‫التجميع‬
//
‫غير‬ ‫ذلك‬ ‫الن‬ ‫الفندق‬ ‫من‬ ‫اماكن‬ ‫عدة‬ ‫في‬ ‫المصاعد‬ ‫بعثرة‬ ‫عدم‬ ‫المفضل‬ ‫من‬
‫النصب‬ ‫كلف‬ ‫من‬ ‫يزيد‬ ‫فانه‬ ‫اخرى‬ ‫جهة‬ ‫ومن‬ ‫جهة‬ ‫من‬ ‫االمنيه‬ ‫الناحيه‬ ‫من‬ ‫مفضل‬
‫والصيانة‬
٤
-
‫الطوارئ‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫الستغاللها‬ ‫المصاعد‬ ‫من‬ ‫قريبة‬ ‫الساللم‬ ‫جعل‬ ‫المفضل‬ ‫من‬
.
‫الساللم‬
-
‫والكهربائية‬ ‫العادية‬ ‫ومنها‬ ‫وانواعها‬ ‫اشكالها‬ ‫تختلف‬
:‫الهروب‬ ‫ساللم‬
‫كبرى‬ ‫أهمية‬ ‫ذات‬ ‫الهروب‬ ‫ساللم‬
.
‫كما‬ ، ‫الهروب‬ ‫سلم‬ ‫نحو‬ ‫االبواب‬ ‫جميع‬ ‫تفتح‬ ‫أن‬ ‫يجب‬
‫بالحريق‬ ‫تتأثر‬ ‫ال‬ ‫مواد‬ ‫من‬ ‫الهروب‬ ‫سلم‬ ‫ينشأ‬ ‫أن‬ ‫يجب‬
.
‫من‬ ‫الهروب‬ ‫سلم‬ ‫تؤدي‬ ‫أن‬ ‫ويفضل‬
، ‫الخارجي‬ ‫الطريق‬ ‫إلى‬ ‫مبـاشرة‬ ‫االرضي‬ ‫الطابق‬
‫المتحركة‬ ‫الساللم‬
:
‫الساللم‬ ‫لمفهوم‬ ‫تطوير‬ ‫عن‬ ‫عباره‬ ‫وهي‬ ‫الرئيسيه‬ ‫الحركه‬ ‫وسائل‬ ‫احدث‬ ‫من‬ ‫واحده‬ ‫هي‬
‫وفق‬ ‫طلبها‬ ‫يتم‬ ‫التي‬ ‫تلك‬ ‫عدا‬ ‫ثابته‬ ‫ابعاد‬ ‫ذات‬ ‫عاده‬ ‫وهي‬ ‫متحركه‬ ‫بجعلها‬ ‫وذلك‬ ‫العاديه‬
‫معينه‬ ‫لمواصفات‬
.

71. ‫الممرات‬
:
1
_
‫حسب‬ ‫استخدامهم‬ ‫ويتم‬ ‫مفرد‬ ‫وممر‬ ‫مزدوج‬ ‫ممر‬ ‫الممرات‬ ‫من‬ ‫نوعين‬ ‫هناك‬
‫الفندق‬ ‫تصميم‬
2
-
‫عن‬ ‫عرضها‬ ‫يقل‬ ‫وال‬ ‫الالزم‬ ‫من‬ ‫اكثر‬ ‫طويلة‬ ‫تكون‬ ‫اال‬ ‫الممرات‬ ‫في‬ ‫يراعى‬
120
‫عن‬ ‫تزيد‬ ‫وال‬ ‫سم‬
200
‫الممر‬ ‫في‬ ‫المرور‬ ‫وكثافة‬ ‫الفندق‬ ‫نوعية‬ ‫حسب‬ ‫سم‬
.
3
-
‫أبواب‬ ‫بسبب‬ ‫الممرات‬ ‫علي‬ ‫يطرأ‬ ‫الذي‬ ‫التعديل‬ ‫االعتبار‬ ‫في‬ ‫وضع‬ ‫يجب‬
‫النوم‬ ‫غرف‬
.
‫مزدوج‬ ‫ممر‬
‫فردي‬ ‫ممر‬

72. ‫السيارات‬ ‫مواقف‬ ‫تصنيف‬
1
-
‫االرصفة‬ ‫بجوار‬ ‫مواقف‬
(
‫السطحية‬ ‫المواقف‬
)
‫سطح‬ ‫مستوى‬ ‫على‬ ‫تنشأ‬
‫تنشأ‬ ‫التي‬ ‫العامه‬ ‫والمواقف‬ ‫العامه‬ ‫المباني‬ ‫او‬ ‫االسواق‬ ‫كمواقف‬ ‫االرض‬
‫االرضي‬ ‫بالطابق‬
2
-
‫المباني‬ ‫اسفل‬ ‫مواقف‬
(
‫القبو‬ ‫مواقف‬
)
‫بسطح‬ ‫وتتصل‬ ‫االرض‬ ‫تحت‬ ‫تنشأ‬
‫منحدرات‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫االرض‬
3
-
‫يترددها‬ ‫التي‬ ‫العامه‬ ‫االماكن‬ ‫في‬ ‫طوابق‬ ‫عده‬ ‫الطوابق‬ ‫متعدده‬ ‫مواقف‬
‫المواقف‬ ‫تقسيم‬ ‫يمكن‬ ‫السيارات‬ ‫لمواقف‬ ‫التخطيطية‬ ‫المعايير‬ ‫بكثره‬ ‫الناس‬
‫الى‬
‫نوعين‬
:
-
1
-
‫العمودية‬ ‫المواقف‬
:
‫التصميمات‬ ‫اكثر‬ ‫من‬ ‫العمودية‬ ‫المواقف‬ ‫تعتبر‬
‫المستخدمة‬
2
-
‫المائلة‬ ‫المواقف‬
3
-
‫المتوازية‬ ‫المواقف‬
‫السيارات‬ ‫مواقف‬

74. ‫االجمالية‬ ‫المساحة‬ ‫المساحة‬ ‫العدد‬ ‫الفضاء‬ ‫القسم‬
9912 ‫السكن‬
4825 25 193 ‫خاصة‬ ‫نوم‬ ‫غرف‬
2555 35 73 ‫مشتركة‬ ‫نوم‬ ‫غرف‬
780 60 13 ‫الجناح‬
1752 ---- ---- ‫الممرات‬
250 ‫االدارية‬
15 15 1 ‫الصحيات‬
30 30 1 ‫االستراحة‬
20 20 1 ‫السكرتاري‬ ‫غرفة‬
‫ة‬
25 25 1 ‫المدير‬ ‫غرفة‬
45 15 3 ‫الموضفين‬ ‫غرف‬
20 20 1 ‫االمن‬ ‫غرف‬
80 80 1 ‫اجتماعات‬ ‫قاعة‬
15 15 1 ‫الحسابات‬
1660 ‫البهو‬ ‫و‬ ‫المدخل‬
140 140 1 ‫المدخل‬
420 420 1 ‫البهو‬
300 300 1 ‫االستقبال‬
800 400 2 ‫اغراض‬ ‫قاعة‬
‫متعددة‬
‫االجمالية‬ ‫المساحة‬ ‫المساحة‬ ‫العدد‬ ‫الفضاء‬ ‫القسم‬
1298 ‫ترفيهي‬
400 200 2 ‫مسابح‬
168 168 1 ‫بدن‬ ‫لياقات‬ ‫قاعات‬
‫ية‬
80 80 1 ‫صحيات‬
400 400 1 ‫مطعم‬
:
‫طعام‬ ‫صالة‬
250 250 1 ‫مطعم‬
:
‫مطبخ‬
948 ‫خدمي‬
112 112 --- ‫الغرف‬ ‫خدمة‬
196 196 --- ‫الغسيل‬
224 56 4 ‫المخازن‬
80 80 1 ‫صحيات‬
336 336 1 ‫و‬ ‫الهندسة‬ ‫غرفة‬
‫الصيانة‬
130 ‫التجاري‬
40 40 1 ‫تجميل‬ ‫صالون‬
40 40 1 ‫حالقة‬ ‫محالت‬
20 20 1 ‫خدمات‬ ‫مكتب‬
‫سياحية‬
30 30 1 ‫و‬ ‫هدايا‬ ‫محل‬
‫تذكارات‬
4800 ‫الفضاءات‬
‫الخارجية‬
2800 2800 1 ‫سيارات‬ ‫مواقف‬
1000 1000 1 ‫خضراء‬ ‫مساحات‬
1000 1000 1 ‫مائية‬ ‫مسطحات‬
1145
m
‫الطابق‬ ‫مساحة‬
‫السكني‬ ‫المتكرر‬
‫االجمالية‬ ‫المساحة‬
=
18998
m

75. 1.8m

76. ‫فردية‬ ‫غرفة‬
:
‫زوجين‬ ‫أو‬ ‫واحد‬ ‫لشخص‬ ‫مخصصة‬ ‫الغرف‬ ‫هذه‬
.
‫قد‬
‫سرير‬ ‫على‬ ‫تحتوي‬
‫أو‬ ‫واحد‬
‫أكثر‬
‫الفندق‬ ‫على‬ ‫يعتمد‬ ‫السرير‬ ‫حجم‬ ‫لكن‬ ،
.
‫تحتوي‬
‫المفردة‬ ‫الغرف‬ ‫بعض‬
، ‫مزدوج‬ ‫سرير‬ ‫على‬ ‫يحتوي‬ ‫ومعظمها‬ ، ‫مزدوج‬ ‫سرير‬ ‫على‬
‫كوين‬ ‫سرير‬ ‫على‬ ‫يحتوي‬ ‫منها‬ ‫والقليل‬.
‫المساحة‬
=
25
‫متر‬

77. ‫مزدوجة‬ ‫غرفة‬
:
‫مزدوجة‬ ‫غرف‬
‫لشخصين‬ ‫مخصصة‬
.
‫أو‬ ‫مزدوج‬ ‫سرير‬ ‫نتوقع‬
‫الفندق‬ ‫حسب‬ ‫مفردين‬ ‫سريرين‬.
‫المساحة‬
35
‫متر‬

78. ‫جناح‬
‫يشير‬ ‫عام‬ ‫إقامة‬ ‫مكان‬ ‫أو‬ ‫الفندق‬ ‫في‬
‫أكثر‬ ‫مساحة‬ ‫مع‬ ‫اإلقامة‬ ‫أماكن‬ ‫من‬ ‫فئة‬ ‫إلى‬
‫ان‬ ‫أيضا‬ ‫وهو‬ ‫االعتيادية‬ ‫الفندق‬ ‫غرفة‬ ‫من‬
‫بعضها‬ ‫مع‬ ‫متصلة‬ ‫غرفة‬ ‫من‬ ‫اكثر‬ ‫يكون‬
‫المساحة‬
=
60
‫متر‬

79. ‫االنشائي‬ ‫الهيكل‬

80. Rigid frame system ‫الصلد‬ ‫اإلطار‬ ‫نظام‬
kernel system ‫النواة‬ ‫نظام‬
Shear wall system ‫القص‬ ‫جدران‬ ‫نظام‬
‫وينقسم‬ ‫القص‬ ‫إطارات‬ ‫نظام‬
:
Mesh tire system ‫الشبكي‬ ‫اإلطار‬ ‫نظام‬
Bonded frame system ‫المربوط‬ ‫اإلطار‬ ‫نظام‬
massive column system ‫الضخم‬ ‫العمود‬ ‫نظام‬
mega kernel system ‫الضخمة‬ ‫النواة‬ ‫نظام‬
Locked tire system ‫المكتفة‬ ‫اإلطارات‬ ‫نظام‬
‫وينقسم‬ ‫األنبوبية‬ ‫األنظمة‬
frame tube system ‫األنبوب‬ ‫نظام‬
‫اإلطاري‬
Mesh tube system ‫الشبكي‬ ‫األنبوب‬ ‫نظام‬
Combined piping system ‫المجمعة‬ ‫األنابيب‬ ‫نظام‬
‫العالية‬ ‫المباني‬ ‫إنشاء‬ ‫أنظمة‬
:
1
-
‫المبىن‬ ‫وزن‬ ‫احمال‬
2
-
‫الرياح‬ ‫احمال‬
3
-
‫الزالزل‬ ‫احمال‬
‫العالية‬ ‫المباني‬ ‫عىل‬ ‫تؤثر‬ ‫اليت‬ ‫االحمال‬

81. ‫االنشائية‬ ‫الهياكل‬
‫المباني‬ ‫في‬ ‫المستخدمة‬
‫العالمية‬
‫المكتفة‬ ‫اإلطارات‬ ‫نظام‬
‫االنبوبية‬ ‫األنظمة‬
‫االنبوبية‬ ‫األنظمة‬
‫العمالقة‬ ‫النواة‬ ‫نظام‬
‫القص‬ ‫الجدار‬ ‫نظام‬

82. ‫الضخم‬ ‫العمود‬ ‫نظام‬
‫القص‬ ‫إطارات‬ ‫نظام‬
‫الصلد‬ ‫االطار‬ ‫نظام‬

83. ‫لألبنية‬ ‫مناسب‬ ‫النظام‬ ‫هذا‬ ‫ويعد‬ ‫المسلحة‬ ‫الخرسانية‬ ‫القص‬ ‫جدران‬ ‫باستخدام‬ ‫البارون‬ ‫فندق‬ ‫بناء‬ ‫تم‬
‫ث‬ٔ‫تا‬ ‫وايضا‬ ‫القوية‬ ‫الرياح‬ ‫تسببها‬ ‫اليت‬ ‫العالية‬ ‫المباني‬ ‫في‬ ‫الجانبية‬ ‫الحركة‬ ‫من‬ ‫للحد‬ ‫الطوابق‬ ‫متعددة‬
‫ريات‬
‫الجوية‬ ‫ثريات‬ٔ‫والتا‬ ‫الزالزل‬
.
‫والخرسانة‬ ‫الصلب‬ ‫حديد‬ ‫قضبان‬ ‫باستخدام‬ ‫الفندق‬ ‫بناء‬ ‫تم‬
(
‫والرمل‬ ‫االسمنت‬ ‫من‬ ‫خليط‬
)
‫ف‬ ‫الرمل‬ ‫اختبار‬ ‫وتم‬
‫ي‬
‫لفحص‬ ‫المخترب‬
‫مته‬ٔ‫ي‬‫مال‬
‫من‬ ‫وغريها‬ ‫االمالح‬ ‫من‬ ‫الكثري‬ ‫عىل‬ ‫تحتوي‬ ‫كربالء‬ ‫رمال‬ ‫فان‬ ‫معروف‬ ‫هو‬ ‫وكما‬
‫قوة‬ ‫وبسبب‬ ‫المالحة‬ ‫المكونات‬ ‫من‬ ‫للتخلص‬ ‫الرمال‬ ‫غسل‬ ‫يتم‬ ‫كان‬ ‫لذلك‬ ‫فيها‬ ‫المرغوب‬ ‫الغري‬ ‫المكونات‬
‫واالسمنت‬ ‫الصلب‬ ‫بني‬ ‫الرتابط‬
.
‫ب‬ ‫يتمثل‬ ‫الذي‬ ‫االمنيوم‬ ‫من‬ ‫ح‬ٔ‫ي‬‫صفا‬ ‫باستخدام‬ ‫الفندق‬ ‫هيكل‬ ‫تغطية‬ ‫تم‬
‫هيكل‬
‫جميلة‬ ‫زخرفية‬ ‫نظرة‬ ‫تعطي‬ ‫الواقع‬ ‫في‬ ‫ح‬ٔ‫ي‬‫الصفا‬ ‫وهذه‬ ‫الخارج‬ ‫في‬ ‫واضحا‬ ‫يبدو‬ ‫وازرق‬ ‫ابيض‬ ‫لون‬ ‫ذي‬
‫للفندق‬
.
‫الطوابق‬ ‫متعددة‬ ‫المباني‬ ‫ي‬
‫ف‬ ‫المستخدم‬ ‫اإلنشائي‬ ‫الهيكل‬ ‫عن‬ ‫امثلة‬

84. ‫المتمثل‬ ‫االعمدة‬ ‫نظام‬ ‫نظامين‬ ‫من‬ ‫يتكون‬ ‫االنشائي‬ ‫للهيكل‬ ‫بالنسبة‬
‫باجزاء‬
‫و‬ ‫الداخلية‬ ‫المبنى‬
‫نظام‬
‫الستيل‬
‫ستركجر‬
‫الخارجية‬ ‫بالقشرة‬ ‫المتمثل‬
‫شنغهاي‬ ‫برج‬ ‫في‬ ‫المستخدم‬ ‫االنشائي‬ ‫الهيكل‬

85. ‫آخر‬ ‫إىل‬ ‫طابق‬ ‫من‬ ‫المتكرر‬ ‫التخطيط‬ ‫يسمح‬ ‫حيث‬ ‫السكنية‬ ‫والمباني‬ ‫للفنادق‬ ‫ا‬ً‫ب‬‫مناس‬ ‫القص‬ ‫جدار‬ ‫نظام‬ ‫عد‬ُ‫ي‬
ً‫رأسيا‬ ‫مستمرة‬ ‫تكون‬ ‫بأن‬ ‫للجدران‬
.
•
‫والشقق‬ ‫الغرف‬ ‫بني‬ ‫ممتازة‬ ‫وحرائق‬ ‫صوتية‬ ‫عوازل‬ ‫بمثابة‬ ‫يكون‬ ‫قد‬
.
•
‫حىت‬ ‫ا‬ً‫ي‬‫اقتصاد‬ ‫القص‬ ‫لجدار‬ ‫اإلنشائي‬ ‫النظام‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬
35
‫للمبىن‬ ً
‫هيكال‬
.
•
‫االلتوائية‬ ‫التأثريات‬ ‫لتجنب‬ ‫التناسق‬ ‫يفضل‬ ‫ولكن‬ ، ‫الخطة‬ ‫في‬ ‫متناظرة‬ ‫القص‬ ‫جدران‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫يلزم‬ ‫ال‬
.
‫القص‬ ‫جدار‬
‫القص‬ ‫جدار‬ ‫المستخدمة‬ ‫المباني‬

86. ‫الستيل‬ ‫مباني‬
‫سرتكجر‬
‫ناطحا‬ ‫بناء‬ ‫في‬ ‫تستخدم‬ ‫عادة‬
‫ت‬
‫مقارنة‬ ‫فيها‬ ‫تكون‬ ‫اليل‬ ‫الكبرية‬ ‫للمرونة‬ ‫السحاب‬
‫بالخرسانة‬
.
‫والتجا‬ ‫الصناعية‬ ‫المنشآت‬ ‫في‬ ‫وتستخدم‬
‫رية‬
‫النه‬
‫بدون‬ ‫كبرية‬ ‫مساحات‬ ‫عىل‬ ‫خاللها‬ ‫من‬ ‫تحصل‬ ‫تقدر‬
‫الستيل‬ ‫انه‬ ‫فالمنتصف‬ ‫اعمده‬
‫سرتكجر‬
‫ويحتاج‬ ‫اغىل‬
‫فيه‬ ‫للعمل‬ ‫خربه‬
‫الشاهقة‬ ‫للمبانى‬ ‫اإلنشائي‬ ‫النظام‬ ‫تصميم‬ ‫تم‬
‫الرأسية‬ ‫األحمال‬ ‫لمواجهة‬
(
‫الجاذبية‬
)
‫واألحمال‬
‫الزلزايل‬ ‫النشاط‬ ‫أو‬ ‫الرياح‬ ‫عن‬ ‫الناجمة‬ ‫الجانبية‬
‫ا‬
‫االبراج‬ ‫ي‬
‫ف‬ ‫المعدنية‬ ‫لهياكل‬
‫المشابهة‬ ‫االمثلة‬ ‫دراسة‬ ‫خالل‬ ‫من‬
‫بأستخدام‬ ‫يكون‬ ‫ان‬ ‫اما‬ ‫اإلنشائي‬ ‫الهيكل‬ ‫نستخدم‬
‫ان‬ ‫او‬ ‫المعدنية‬ ‫الهياكل‬ ‫واستخدام‬ ‫القص‬ ‫جدران‬
‫مدمج‬ ‫يكون‬
‫االستنتاج‬

87. The foundation types used in multi-story hotels
‫مختلفة‬ ‫عوامل‬ ‫عىل‬ ‫ا‬ً‫د‬‫اعتما‬ ‫الطوابق‬ ‫متعددة‬ ‫في‬ ‫المستخدمة‬ ‫األساسات‬ ‫أنواع‬ ‫تختلف‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬
‫منها‬
:
‫موقع‬
‫الفندق‬
‫نوع‬
‫الرتبة‬
‫تصميم‬
‫المبىن‬

88. The foundation types used in multi-story hotels
Spread footings
‫عىل‬ ‫المبىن‬ ‫وزن‬ ‫توزع‬ ‫ضحلة‬ ‫أساسات‬ ‫هي‬
‫أكرب‬ ‫مساحة‬
.
‫في‬ ً‫عادة‬ ‫استخدامها‬ ‫يتم‬
‫المستقرة‬ ‫الرتبة‬ ‫ظروف‬ ‫ذات‬ ‫المناطق‬
ً‫ي‬‫نسب‬ ‫الخفيفة‬ ‫األحمال‬ ‫ذات‬ ‫والمباني‬
‫ا‬
.
Mat foundations
‫الحصري‬ ‫أساسات‬
‫ي‬
‫خرسا‬ ‫ألواح‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫ة‬
‫نية‬
‫كامل‬ ‫تغطي‬ ‫ومسطحة‬ ‫كبرية‬ ‫مسلحة‬
‫المبىن‬ ‫مساحة‬
.
‫لتوزيع‬ ‫استخدامها‬ ‫يتم‬
‫وزن‬
‫أكرب‬ ‫مساحة‬ ‫عىل‬ ٍ‫متساو‬ ‫بشكل‬ ‫المبىن‬
‫الثقيلة‬ ‫األحمال‬ ‫تتحمل‬ ‫أن‬ ‫ويمكن‬
.
Pile foundations
‫ال‬ ‫أساسات‬
‫ركائز‬
‫تن‬ ‫عميقة‬ ‫أساسات‬ ‫هي‬
‫قل‬
‫أ‬ ‫الرتبة‬ ‫من‬ ‫أعمق‬ ‫طبقة‬ ‫إىل‬ ‫المبىن‬ ‫وزن‬
‫و‬
‫الصخر‬
.
‫ذات‬ ‫المناطق‬ ‫ي‬
‫ف‬ ‫استخدامها‬ ‫يتم‬
‫ذات‬ ‫والمباني‬ ‫الضعيفة‬ ‫الرتبة‬ ‫ظروف‬
‫الثقيلة‬ ‫األحمال‬
.

89. Basement foundations
‫الطوابق‬ ‫متعددة‬ ‫الفنادق‬ ‫بعض‬ ‫تحتوي‬ ‫قد‬
‫عىل‬
‫رساديب‬
‫اإلضافي‬ ‫للتخزين‬ ‫تستخدم‬
‫أو‬
‫ال‬ ‫غرف‬
‫خدمات‬
‫السيارات‬ ‫مواقف‬ ‫أو‬
.
‫يكون‬ ‫قد‬
‫أساسات‬ ‫من‬ ‫مزيج‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫القبو‬ ‫األساس‬
‫حرصية‬ ‫أسس‬ ‫أو‬ ‫منترشة‬
‫االستنتاج‬
:
‫استخدام‬ ‫يمكن‬
Spread footings
‫كأساس‬
‫للمرشوع‬
,
‫تربة‬ ‫ظروف‬ ‫مع‬ ‫مسطحة‬ ‫ارض‬
‫انتش‬ ‫قواعد‬ ‫استخدام‬ ‫تم‬ ‫لذلك‬ ، ‫مستقرة‬
‫ار‬
‫المبىن‬ ‫لدعم‬ ‫ضحلة‬
,
‫استخدام‬ ‫يمكن‬
Mat foundations
‫بشكل‬ ‫الحمل‬ ‫يوزع‬ ‫النه‬
‫متساوي‬
The foundation types used in multi-story hotels

90. The foundation types used in multi-story hotels
examples of hotels that use different foundation types
The Marriott Marquis
hotel in Times Square
The Hyatt Regency in New
Orleans
The Ritz-Carlton Hotel in
Tokyo, Japan
Spread footings

91. The foundation types used in multi-story hotels
The Burj Al Arab hotel
in Dubai, United
Arab Emirates
Mat foundations
The MGM Grand hotel in
Las Vegas
The Fairmont Banff Springs
hotel in Banff

92. The foundation types used in multi-story hotels
The Shangri-La hotel in
Vancouver, Canada
Pile foundations
Torre Reforma
Mexico City
The Marina Bay Sands hotel in
Singapore

93. Capital Gate
located in Abu Dhabi
‫وهندسته‬ ‫الفريد‬ ‫المعماري‬ ‫بتصميمه‬ ‫يشتهر‬
‫بزاوية‬ ‫باالنحناء‬ ‫له‬ ‫تسمح‬ ‫اليت‬ ‫اإلنشائية‬
18
‫إىل‬ ‫درجة‬
‫العالم‬ ‫ي‬
‫ف‬ ً
‫ميال‬ ‫األكرث‬ ‫الربج‬ ‫يجعله‬ ‫مما‬ ، ‫الغرب‬
.
‫رشاعي‬ ‫مركب‬ ‫شكل‬ ‫من‬ ‫مستوحى‬ ‫التصميم‬
.
‫يتم‬
‫ّي‬
‫األرض‬ ‫من‬ ‫يرتفع‬ ‫وأنيق‬ ‫منحين‬ ‫بشكل‬ ‫المبىن‬
‫عىل‬ ‫ممّي‬ ‫نمط‬ ‫مع‬ ‫االعىل‬ ‫ي‬
‫ف‬ ‫تدريجيا‬ ‫ويتناقص‬
‫واجهته‬ ‫ي‬
‫ف‬ ‫الماس‬ ‫شكل‬
.

94. The Structure
‫خرساني‬ ‫قلب‬ ‫بمساعدة‬
post-tensioned concrete core
‫فوالذي‬ ‫قطري‬ ‫بنظام‬ ‫محاط‬
.
‫ي‬
‫ف‬ ‫الفوالذية‬ ‫العوارض‬ ‫تعمل‬
‫األط‬ ‫عند‬ ‫المائل‬ ‫بنظام‬ ‫ممسكة‬ ‫المبىن‬ ‫امتداد‬ ‫أنحاء‬ ‫جميع‬
‫راف‬
‫المعدن‬ ‫والسطح‬ ‫الخرسانية‬ ‫األرضية‬ ‫دعم‬ ‫مع‬ ‫ا‬ ً‫مع‬ ‫المتطرفة‬
‫ي‬
.
‫أ‬ ‫دعامات‬ ‫عرب‬ ‫الخارجية‬ ‫والدعامة‬ ‫المبىن‬ ‫قلب‬ ‫توصيل‬ ‫يتم‬
‫فقية‬
‫االمتداد‬ ‫أذرع‬ ‫تسمى‬
.
‫من‬ ‫يتكون‬ ‫والذي‬ ، ‫للمبىن‬ ‫الخارجي‬ ‫الدعم‬ ‫نظام‬
490
‫دعامة‬
‫مّية‬ ‫ا‬ ً
‫أيض‬ ‫ولكنه‬ ‫ا‬ً‫ي‬‫وظيف‬ ‫ا‬ً‫رص‬‫عن‬ ‫فقط‬ ‫ليس‬ ، ‫فوالذية‬
‫تصميم‬
‫رئيسية‬
.
‫ال‬ ‫واجهة‬ ‫عىل‬ ‫للنظر‬ ‫ا‬ً‫الفت‬ ‫ا‬ ً
‫نمط‬ ‫األقواس‬ ‫تخلق‬
، ‫مبىن‬
‫العمارة‬ ‫ي‬
‫ف‬ ‫الموجودة‬ ‫المعقدة‬ ‫األنماط‬ ‫من‬ ‫مستوحى‬ ‫وهو‬
‫التقليدية‬ ‫اإلسالمية‬
.

95. ‫األساس‬
Foundation
:
‫والزلزا‬ ‫الرياح‬ ‫قوى‬ ‫عن‬ ‫للتعويض‬
‫ل‬
‫خاصي‬ ‫تسببها‬ ‫اليت‬ ‫والجاذبية‬
‫ة‬
‫ع‬ ‫الربج‬ ‫بناء‬ ‫تم‬ ، ‫المائل‬ ‫المبىن‬
‫ىل‬
‫قاعدة‬
(
raft footing
)
‫مستطيلة‬
‫عىل‬ ‫المسلحة‬ ‫الخرسانة‬ ‫من‬
490
‫خرسانية‬ ‫ركّية‬
.
‫ال‬ ‫األكوام‬ ‫نصف‬
‫يت‬
‫عمقها‬ ‫يبلغ‬
20
‫الضغط‬ ‫تحت‬ ‫ا‬ً‫رت‬‫م‬
‫ع‬ ‫عىل‬ ‫يمتد‬ ‫اآلخر‬ ‫النصف‬ ‫بينما‬
‫مق‬
30
‫تراكب‬ ‫بسبب‬ ‫ضغط‬ ‫تحت‬ ‫ا‬ً‫رت‬‫م‬
‫المبىن‬
.