جمع معلومات مشروع مركز تجاري ترفيهي

1. Shopping Center
( Mall )
Group 2
‫المنعم‬ ‫عبد‬ ‫عال‬
‫مجدي‬ ‫غيداء‬
‫طارق‬ ‫زينب‬
‫محمد‬ ‫تسابيح‬
‫اسامة‬ ‫غفران‬
‫حسن‬ ‫ضحى‬
‫خالد‬ ‫عسجد‬
‫المعطي‬ ‫عبد‬ ‫صفاء‬
‫هللا‬ ‫عبد‬ ‫وديان‬
‫عباس‬ ‫فايزة‬
‫محمد‬ ‫ايثار‬

2. ‫المحلي‬‫النموذج‬ Afraa Shopping Mall
•
‫الموقع‬
:
‫افريقيا‬ ‫شارع‬ ، ‫اركويت‬ ، ‫الخرطوم‬
•
‫المعماريين‬ ‫المهندسين‬
:
‫التركية‬ ‫كوميسان‬ ‫شركة‬ ، ‫حمزة‬ ‫الباسط‬ ‫عبد‬
•
‫الكلية‬ ‫المساحة‬
:
45000
‫مربع‬ ‫متر‬
•
‫البناء‬ ‫سنة‬
:
2004
•
‫التصميم‬ ‫هدف‬
:
‫الحياة‬ ‫اسلوب‬ ‫و‬ ‫الترفيه‬ ‫و‬ ‫للتسوق‬ ‫النهاية‬ ‫الوجهة‬
•
‫عام‬ ‫في‬ ‫حريق‬ ‫حصول‬ ‫بعد‬ ‫تجديده‬ ‫تم‬ ‫و‬ ، ‫السودان‬ ‫في‬ ‫تجاري‬ ‫مركز‬ ‫اول‬ ‫هو‬ ‫المول‬ ‫هذا‬
2012
‫الرئيسي‬ ‫الطبلون‬ ‫في‬ ‫كهربائي‬ ‫التماس‬ ‫نتيجة‬
.
‫التصميمية‬‫لسفة‬‫الف‬
:
•
‫الواجهة‬ ‫منتصف‬ ‫في‬ ‫للمارة‬ ‫جاذب‬ ‫بشكل‬ ‫الرئيسي‬ ‫المدخل‬ ‫عمل‬ ‫تم‬
‫الفراغات‬ ‫كل‬ ‫يتوسط‬ ‫حتى‬
•
‫تشطيب‬ ‫الواح‬ ‫و‬ ‫بالرخام‬ ‫الخارجية‬ ‫الجدران‬ ‫تشطيب‬ ‫تم‬
(
‫كالدنج‬
)
‫تكلفتها‬ ‫و‬ ‫الصيانة‬ ‫عمليات‬ ‫لتقليل‬
•
‫عمل‬ ‫تم‬
4
‫الوسط‬ ‫في‬ ‫كبيرة‬ ‫قبة‬ ‫و‬ ‫السقف‬ ‫على‬ ‫صغيرة‬ ‫قباب‬
‫داخل‬ ‫الجمالية‬ ‫الناحية‬ ‫ايضا‬ ‫تخدم‬ ‫و‬ ، ‫االسالمية‬ ‫العمارة‬ ‫من‬ ‫مستوحاة‬
‫المول‬
‫االنشائي‬‫النظام‬
:
‫بنظام‬ ‫مبني‬ ‫المول‬
‫و‬ ‫المعدنية‬ ‫االعمدة‬
‫السبيس‬ ‫بنظام‬ ‫السقف‬
‫مسا‬ ‫اكبر‬ ‫لتغطية‬ ‫فريم‬
‫فة‬
‫التقسيمات‬ ‫من‬ ‫عدد‬ ‫بأقل‬

3. ‫من‬ ‫المول‬ ‫يتكون‬
3
‫طوابق‬
(
‫بيزمنت‬
–
‫االرضي‬
–
‫االول‬
)
‫على‬ ‫مبنية‬
‫مساحة‬
21.008
‫مربع‬ ‫متر‬
‫اليوم‬ ‫في‬ ‫المول‬ ‫زوار‬ ‫عدد‬ ‫يبلغ‬
20000
‫و‬ ، ‫زائر‬
1.2
‫مليون‬
‫شهر‬ ‫لكل‬ ‫زائر‬
‫من‬
‫العام‬
First Floor Plan
Ground Floor Plan
Basement Floor Plan
N

4. ‫المشروع‬‫عناصر‬
‫المناطق‬
‫التجارية‬
‫المناطق‬
‫الترفيه‬
‫ية‬
‫مناطق‬
‫الخدمات‬
‫التجارية‬
‫عناصر‬
‫الحركة‬
‫مناطق‬
‫ادارية‬
‫خدمات‬
‫المرافق‬
‫الخارجية‬
‫خدمات‬
‫البنية‬
‫الهايبر‬
‫ماركت‬

5. ‫التجارية‬ ‫المحالت‬
‫مساحتها‬ ‫تتراوح‬ ‫الصغيرة‬ ‫المحالت‬
‫بين‬
32
-
40
‫مخازن‬ ‫على‬ ‫تحتوي‬ ‫وال‬ ‫مربع‬ ‫متر‬
‫المساحة‬ ‫بتقسيم‬ ‫المستأجر‬ ‫قام‬ ‫اذا‬ ‫اال‬ ‫معها‬ ‫مرفقة‬
‫عددها‬ ‫و‬ ‫مخزن‬ ‫لديه‬ ‫ليكون‬
10
‫و‬ ‫االرضي‬ ‫في‬
30
‫البدروم‬ ‫في‬
‫بين‬ ‫مساحتها‬ ‫تتراوح‬ ‫الكبيرة‬ ‫المحالت‬
80
-
90
‫مخازن‬ ‫على‬ ‫تحتوي‬ ‫ال‬ ‫ايضا‬ ‫و‬ ‫مربع‬ ‫متر‬
‫عددها‬ ‫و‬
9
‫و‬ ‫االرضي‬ ‫الطابق‬ ‫في‬
6
‫في‬
‫البيزمنت‬
-
‫ليست‬
‫فيتم‬ ‫متساوية‬ ‫مساحات‬ ‫ذات‬ ‫المحالت‬ ‫كل‬
‫ميزانيته‬ ‫حسب‬ ‫للمستأجر‬ ‫المربع‬ ‫بالمتر‬ ‫ايجارها‬
.
‫المعارض‬
‫المعارض‬
، ‫اثنان‬ ‫منها‬ ‫يوجد‬
‫في‬ ‫اثاثات‬ ‫معرض‬ ‫احدهما‬
‫مساحته‬ ‫البيزمنت‬
350
‫مربع‬ ‫متر‬
‫كهربائية‬ ‫ادوات‬ ‫معرض‬ ‫االخر‬ ‫و‬
‫مساحته‬ ‫و‬ ‫االرضي‬ ‫الطابق‬ ‫في‬
250
‫مربع‬ ‫متر‬
‫االكشاك‬
‫االكشاك‬
‫مساحتها‬ ‫تتراوح‬
‫بين‬
9
-
12
‫و‬ ‫مربع‬ ‫متر‬
‫رئيسي‬ ‫ممر‬ ‫كل‬ ‫في‬ ‫يتواجد‬
‫حوالي‬
3
-
4
‫في‬ ‫اكشاك‬
‫و‬ ‫االرضي‬ ‫الطابقين‬
‫الطابق‬ ‫اما‬ ‫البيزمنت‬
‫االول‬
‫اكشاك‬ ‫به‬ ‫اليوجد‬
.
‫التجاري‬‫المناطق‬
‫ة‬

6. ‫االطفال‬ ‫العاب‬ ‫صالة‬
-
‫مدخل‬ ‫على‬ ‫تحتوي‬ ‫االطفال‬ ‫العاب‬ ‫صالة‬
‫بها‬ ‫خاص‬ ‫واستقبال‬
.
-
‫البولينج‬ ‫صالة‬ ‫في‬ ‫ادارتها‬
.
- ‫سقف‬
‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫االلعاب‬ ‫صالة‬
‫الزنك‬ ‫من‬ ‫الواح‬
.
- ‫مساحته‬
800
‫م‬
‫التزلج‬ ‫صالة‬
-
‫البولينج‬ ‫مع‬ ‫ادارتها‬
.
‫يوجد‬
‫خزانات‬ ‫على‬ ‫تحتوي‬ ‫غرفة‬
‫ورفوف‬
‫و‬
‫ل‬ ‫مساحة‬
‫موظف‬
‫لتوزيع‬
‫بالتزلج‬ ‫الخاصة‬ ‫االحذية‬
.
- _
‫مساحته‬
500
‫م‬
‫السينما‬ ‫صالة‬
-
‫بها‬ ‫خاصة‬ ‫ادارة‬ ‫على‬ ‫تحتوي‬
.
-
‫صغيرة‬ ‫واكشاك‬ ‫حمامات‬ ‫بها‬
‫وغيرها‬ ‫المقرمشات‬ ‫لبيع‬
.
- ‫تحتوي‬
‫على‬
3
‫صاالت‬
‫سعة‬ ‫كبيرة‬ ‫احداها‬ ‫للسينما‬
500
‫شخص‬
‫سعة‬ ‫والصغرى‬
100
‫شخص‬
.
- ‫مساحته‬
2000
‫م‬
‫البولينج‬ ‫صالة‬
-
‫هي‬ ‫بها‬ ‫خاصة‬ ‫ادارة‬ ‫على‬ ‫تحتوي‬
‫والتزلج‬ ‫وااللعاب‬
.
- ‫توجد‬
‫بابعاد‬ ‫خلفية‬ ‫مساحة‬
3
×
20
‫الماكينات‬ ‫على‬ ‫تحتوي‬
‫البولينج‬ ‫بكرات‬ ‫الخاصة‬
.
- _
‫مساحته‬
2000
‫م‬
‫اغات‬‫ر‬‫الف‬
‫الترفيهية‬

7. ‫اغات‬‫ر‬‫الف‬
‫الترفيهية‬
‫المطاعم‬
‫في‬ ‫كبير‬ ‫واحد‬ ‫مطعم‬ ‫يوجد‬
‫الطابق‬ ‫في‬ ‫مول‬ ‫عفراء‬
‫المدخل‬ ‫من‬ ‫بالقرب‬ ‫األرضي‬
‫جلساته‬ ‫من‬ ‫يتكون‬ ‫والذي‬
‫منطقة‬ ‫و‬ ‫الكاشير‬ ‫و‬ ‫الخاصة‬
‫المطبخ‬ ‫و‬ ‫الطعام‬ ‫تقديم‬
.
‫و‬
‫الفناء‬ ‫في‬ ‫مطعمان‬ ‫يوجد‬
‫للمول‬ ‫الخارجي‬
‫مساحتها‬
:
300
‫مربع‬ ‫متر‬
‫الكافتيريات‬
‫توجد‬
١٠
‫عفراء‬ ‫في‬ ‫كافتريات‬
‫الطعام‬ ‫صالة‬ ‫على‬ ‫مطلين‬ ‫و‬ ‫مول‬
‫و‬ ‫طاوالت‬ ‫من‬ ‫تتكون‬ ‫والتي‬
‫و‬ ‫الطعام‬ ‫تناول‬ ‫و‬ ‫للجلوس‬ ‫كراسي‬
‫من‬ ‫الواحدة‬ ‫الكافتيريا‬ ‫تتكون‬
‫لتحضير‬ ‫صغير‬ ‫مطبخ‬ ‫و‬ ‫الكاشير‬
‫الطعام‬ ‫تقديم‬ ‫منطقة‬ ‫و‬ ‫الطعام‬
.
‫الكافيهات‬
‫كافيهات‬ ‫و‬ ‫ثابتة‬ ‫كافيهات‬ ‫توجد‬
‫يحتوي‬ ‫منهما‬ ُ‫ل‬‫وك‬ ‫متحركة‬
‫خاصة‬ ‫جلوس‬ ‫منطقة‬ ‫على‬
‫عد‬ ‫من‬ ‫تتكون‬ ‫التي‬ ‫و‬ ‫بالكافيه‬
‫د‬
‫و‬ ‫الكراسي‬ ‫من‬ ‫معين‬
‫الطاوالت‬
‫ابعادها‬
5
*
6
‫والفود‬
‫كورت‬
600
‫مربع‬ ‫متر‬
.
‫مساحتها‬
:
200
‫مربع‬ ‫متر‬

8. ‫مراكز‬ ‫من‬ ‫عدد‬ ‫على‬ ‫المبنى‬ ‫احتوى‬
‫للمواطن‬ ‫التجارية‬ ‫الخدمات‬ ‫تقدم‬
‫مثل‬
‫ان‬ ‫تي‬ ‫ام‬ ‫وشركة‬ ‫الخرطوم‬ ‫بنك‬
‫بدر‬ ‫وشركة‬ ‫سوداني‬ ‫وشركة‬
‫للطيران‬
‫وصالون‬ ‫للرجال‬ ‫حالقة‬ ‫وصالون‬
‫للنساء‬
.
‫التجارية‬‫الخدمات‬
‫فرعيان‬ ‫مدخالن‬ ‫و‬ ‫الشرقية‬ ‫و‬ ‫الشمالية‬ ‫و‬ ‫الغربية‬ ‫الجهات‬ ‫من‬ ‫رئيسية‬ ‫مداخل‬ ‫ثالث‬ ‫للمول‬
‫الغربي‬ ‫المدخل‬ ‫هو‬ ‫فيهم‬ ‫مدخل‬ ‫اكبر‬ ‫و‬ ، ‫ماركت‬ ‫الهايبر‬ ‫إلدارة‬ ‫ومدخل‬ ‫و‬ ‫المول‬ ‫إلدارة‬ ‫واحد‬
‫عرضه‬ ‫يبلغ‬ ‫حيث‬
10
‫المركزية‬ ‫التجمع‬ ‫منطقة‬ ‫و‬ ‫الرئيسي‬ ‫للبهو‬ ‫المدخل‬ ‫هذا‬ ‫يقود‬ ‫و‬ ، ‫متر‬
‫حوالي‬ ‫مساحتها‬ ‫تبلغ‬ ‫التي‬
200
‫من‬ ‫الرئيسية‬ ‫الممرات‬ ‫عرض‬ ‫يبلغ‬ ‫و‬ ، ‫مربع‬ ‫متر‬
6
-
9
‫متر‬
‫من‬ ‫عرضها‬ ‫فيبلغ‬ ‫الفرعية‬ ‫اما‬ ،
2.5
-
3
‫من‬ ‫مجموعة‬ ‫على‬ ‫الرئيسية‬ ‫الممرات‬ ‫تحتوي‬ ‫و‬ ، ‫متر‬
‫من‬ ‫تبلغ‬ ‫مسافات‬ ‫على‬ ‫الموزعة‬ ‫االكشاك‬
3
-
4
‫متر‬
‫الحركة‬‫عناصر‬
‫على‬ ‫المول‬ ‫احتوى‬
6
‫ساللم‬
‫عادي‬ ‫واحد‬ ‫وسلم‬ ‫كهربائية‬
‫بالخدمة‬ ‫خاص‬ ‫واحد‬ ‫ومصعد‬
‫لالدارة‬ ‫اخر‬ ‫وسلم‬
(
‫مغلق‬
)

9. -
‫تقع‬
‫البدورم‬ ‫طابق‬ ‫االدارة‬ ‫منطقة‬
(
‫بيزمينت‬
)
-
‫تحتوي‬
‫عام‬ ‫مدير‬ ‫مكتب‬ ‫على‬ ‫اإلدارة‬
(
٥
*
٥
)
‫له‬ ‫التابع‬ ‫السكرتير‬ ‫ومكتب‬
(
٣
*
٣
)
-
‫يوجد‬
‫مالي‬ ‫مدير‬ ‫مكتب‬ ‫بها‬
(
٥
*
٤
)
-
‫ومكتب‬
‫مراقبة‬ ‫مدير‬
(
٦
*
٦
)
-
‫وغرفة‬
‫اجتماعات‬
(
٦
*
١٠
)
-
‫وتتمثل‬
‫حمام‬ ‫بوجود‬ ‫بهم‬ ‫الخاصة‬ ‫الخدمات‬
‫لهم‬ ‫الالزمه‬ ‫الخدمات‬ ‫للتقديم‬ ‫ومطبخ‬
(
٢
*
١
)
‫ادارية‬‫مناطق‬
‫الخدمات‬
‫يحتوي‬
‫على‬ ‫المول‬
4
‫األول‬ ‫الطابق‬ ‫في‬ ‫وكذلك‬ ‫السفلي‬ ‫الطابق‬ ‫في‬ ‫تقع‬ ‫عامة‬ ‫مياه‬ ‫دورات‬
.
‫مسجد‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ ‫والرجال‬ ‫للسيدات‬ ‫استراحة‬ ‫غرف‬ ‫من‬ ‫يتكون‬ ‫القبو‬ ‫في‬ ‫التي‬ ‫المياه‬ ‫دورة‬
‫المياه‬ ‫دورة‬ ‫دخول‬ ‫بمجرد‬ ‫إليها‬ ‫الوصول‬ ‫يمكن‬ ‫والتي‬ ، ‫الممر‬ ‫نهاية‬ ‫في‬
.
‫على‬
‫دورات‬ ‫عكس‬
‫الطابق‬ ‫في‬ ‫الموجود‬ ‫مياه‬
‫ا‬
‫الول‬
‫بداخله‬ ‫مسجد‬ ‫يوجد‬ ‫ال‬ ،
.
‫خاصه‬ ‫مياه‬ ‫دورات‬ ‫لها‬ ‫السينما‬ ‫اما‬
‫بها‬
.
‫القبو‬ ‫في‬ ‫مخازن‬ ‫اربعة‬ ‫على‬ ‫يحتوي‬ ‫المول‬
(
، ‫اسبيرات‬ ‫مخزن‬ ، ‫والصيانة‬ ‫التكييف‬ ‫مخزن‬
‫كنترول‬ ‫مخزن‬ ، ‫بطاريات‬ ‫مخزن‬
)
‫سناء‬ ‫سقف‬ ‫فوق‬ ‫مخزنة‬ ‫تكييف‬ ‫وحدات‬ ‫الى‬ ‫باالضافة‬ ،
‫مارت‬
.

10. ‫مساحته‬
10000
‫مربع‬ ‫متر‬
‫اقسام‬ ‫بها‬ ‫زونات‬ ‫الى‬ ‫مقسم‬
*
‫التجاري‬ ‫الزون‬
:
‫قسم‬
‫المالبس‬
_
‫قسم‬
‫الكهربائية‬ ‫االدوات‬
_
‫ق‬
‫سم‬
‫و‬ ‫التجميل‬ ‫مستحضرات‬
‫العناية‬
_
‫العطور‬ ‫قسم‬
_
‫الهدايا‬ ‫قسم‬
_
‫ق‬
‫سم‬
‫المواد‬
‫الغذائية‬
_
‫قسم‬
_
‫ادوات‬
‫المطبخ‬
_
‫الملحمة‬ ‫قسم‬
_
‫المخبز‬ ‫قسم‬
_
‫قسم‬
‫المطعم‬
‫الخدمي‬ ‫الزون‬
:
-
‫مياه‬ ‫دورات‬
-
‫مالبس‬ ‫تبديل‬ ‫غرف‬
-
‫مخازن‬
*
‫االداري‬ ‫الزون‬
:
‫مكتب‬
‫مدير‬
-
‫مكتب‬
‫سكرتيرة‬
-
‫غرفة‬
‫كنترول‬
-
‫اجتماعات‬ ‫غرفة‬
-
‫غرفة‬
‫تبديل‬
‫مالبس‬
-
‫محاس‬ ‫مكتب‬
‫بة‬
-
‫موظفين‬ ‫مكتب‬
-
‫و‬
‫صغي‬ ‫مطبخ‬ ‫به‬
‫ر‬
‫مياه‬ ‫دورات‬ ‫و‬
*
‫االتصال‬ ‫عناصر‬ ‫زون‬
:
‫الرأسي‬ ‫االتصال‬ ‫عناصر‬
:
‫بعر‬ ‫سلم‬
‫ض‬
1.5
‫مساحته‬ ‫مصعد‬ ‫و‬ ‫للعاملين‬ ‫متر‬
3.6
‫مربع‬ ‫متر‬
‫االفقي‬ ‫االتصال‬ ‫عناصر‬
:
‫ممرات‬
‫من‬ ‫عرضها‬ ‫يتراوح‬
2
-
6
‫متر‬
*
‫المدخل‬ ‫زون‬
:
‫االمن‬ ‫قسم‬
‫الكاشير‬ ‫قسم‬
‫البضائع‬ ‫تحميل‬ ‫قسم‬
‫ماركت‬ ‫الهايبر‬

11. ‫باركينق‬
:
‫يوجد‬
‫مساحه‬ ‫وخلفي‬ ‫أمامي‬
‫واحد‬ ‫كل‬
8000
‫يسع‬ ‫للمواتر‬ ‫وباركينق‬
80
‫موتر‬
‫و‬
200
‫سيارة‬
‫باركينق‬ ‫لكل‬
.
‫مكب‬
‫للنفايات‬
:
‫التدوير‬ ‫اعاده‬ ‫فيه‬ ‫إعادة‬ ‫يتم‬
‫سكن‬
‫والسكيروتي‬ ‫الصيانة‬ ‫بعمال‬ ‫خاص‬
‫وصاله‬ ‫ومطبخ‬ ‫وحمام‬ ‫غرفتين‬ ‫على‬ ‫يحتوي‬
‫تكفي‬
4
‫أفراد‬
.
‫السكن‬ ‫مساحة‬
:
100
‫سكن‬ ‫لكل‬
_
‫الصيانه‬ ‫عددعمال‬
8
_
‫االمن‬ ‫عمال‬ ‫عدد‬
80
‫منطقه‬
‫والمولدات‬ ‫المحوالت‬
:
‫يوجد‬
4
‫و‬ ‫محوالت‬
3
‫معها‬ ‫مولدات‬
‫على‬ ‫تحتوي‬ ‫غرفة‬
3
‫جاز‬ ‫صهاريج‬
‫على‬ ‫تحتوي‬
400000
‫بمساحة‬ ‫لتر‬
400
‫عباره‬ ‫والصعاريج‬ ‫مربع‬ ‫متر‬
‫صاج‬ ‫حديد‬ ‫عن‬
‫غرفه‬
‫الرئيسية‬ ‫التحكم‬
:
‫الخارج‬ ‫في‬ ‫تقع‬
..
‫تحتوي‬
3
‫ومادة‬ ‫جديد‬ ‫اسفلها‬ ‫مفاتيح‬
‫من‬ ‫مرتفعه‬ ‫وتكون‬ ‫عازلة‬
‫األرض‬
‫متر‬
.
‫بوحد‬
‫و‬ ‫مطعمين‬
4
‫تراكس‬ ‫فود‬
‫صغيره‬ ‫وسينما‬
.
‫يوجد‬
‫لالداره‬ ‫خارجي‬ ‫سلم‬
‫الغربي‬ ‫المدخل‬ ‫من‬
.
‫في‬ ‫نافورة‬ ‫يوجد‬
‫الغربية‬ ‫الواجهة‬
‫تحتوي‬ ‫انها‬ ‫كما‬
‫تشغيل‬ ‫غرفة‬ ‫على‬
‫يوجد‬
‫ممر‬
‫بعرض‬
6
‫بين‬ ‫رابط‬ ‫متر‬
‫الغربي‬ ‫الباركينق‬
‫والشرقي‬
.
‫الخارجية‬‫افق‬‫ر‬‫الم‬

12. ‫الكهرباء‬ ‫امدادات‬
:
_
‫السقف‬ ‫عبر‬ ‫تمر‬ ‫االساسية‬ ‫الكهرباء‬ ‫توصيالت‬ ‫جميع‬
‫فقط‬
.
_
‫التحكم‬ ‫لوحدات‬ ‫مخصص‬ ‫بمكان‬ ‫المول‬ ‫تجهيز‬ ‫تم‬
‫واخرى‬ ‫السقف‬ ‫في‬ ‫بوضعها‬ ‫وذلك‬ ‫رئيسية‬ ‫بالكهرباء‬
‫فرعية‬
.
_
‫مكانها‬ ‫اختالف‬ ‫مع‬ ‫منطقة‬ ‫بكل‬ ‫خاصة‬ ‫طبلونات‬ ‫وجود‬
_
‫مولدات‬ ‫من‬ ‫احتياطية‬ ‫طاقة‬ ‫مصدر‬ ‫وجود‬
‫وبطاريات‬
_
‫وجود‬
‫الصواعق‬ ‫من‬ ‫وقاية‬ ‫نظام‬
.
_
‫توصيالت‬ ‫بجانب‬ ‫القبة‬ ‫داخل‬ ‫الخفية‬ ‫باالضاءة‬ ‫االهتمام‬
‫االساسية‬ ‫االنارة‬
.
‫الحرائق‬ ‫انظمة‬
:
-
‫موصلة‬ ‫الحرائق‬ ‫اطفاء‬ ‫لمياه‬ ‫امدادات‬ ‫على‬ ‫المبنى‬ ‫يحتوي‬
‫السقف‬ ‫عبر‬
.
-
‫حتى‬ ‫تمتد‬ ‫والتي‬ ‫كورت‬ ‫الفود‬ ‫منطقه‬ ‫في‬ ‫خراطيم‬ ‫يوجد‬
٣٠
‫م‬
.
-
‫المبنى‬ ‫كامل‬ ‫على‬ ‫موزعة‬ ‫حرائق‬ ‫طفايات‬ ‫عدة‬ ‫يوجد‬
.
‫البنية‬‫خدمات‬

13. 1
/
‫مساحة‬
‫المول‬
45
‫األنشطة‬ ‫من‬ ‫الكثير‬ ‫لعمل‬ ً‫ا‬‫جد‬ ‫كافية‬ ‫مساحة‬ ‫وهي‬ ‫ألف‬
2
/
‫وجود‬
‫باركنق‬
‫لإلدارة‬ ‫خاص‬
‫وباركنق‬
‫و‬ ‫للدراجات‬
2
‫للزوار‬ ‫باركنق‬
.
3
/
‫على‬ ‫المعروضات‬ ‫إلى‬ ‫النظر‬ ‫يتيح‬ ‫مما‬ ‫المول‬ ‫ممر‬ ‫آخر‬ ‫في‬ ‫ماركت‬ ‫الهايبر‬ ‫وجود‬
‫الوصول‬ ‫حتى‬ ‫الممر‬ ‫طول‬
‫ماركت‬ ‫للهايبر‬
.
4
/
‫فصل‬
‫ماركت‬ ‫الهايبر‬
‫تام‬ ‫فصل‬ ‫عفراء‬ ‫عن‬
.
5
/
‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ ‫المنتجات‬ ‫أنواع‬ ‫كل‬ ‫لعرض‬ ‫الكافية‬ ‫المساحة‬ ‫ماركت‬ ‫الهايبر‬ ‫إعطاء‬
‫والكهرباء‬ ‫والتبريد‬ ‫للتوليد‬ ‫ومخزن‬ ‫للمنتجات‬ ‫كافي‬ ‫كبير‬ ‫ومخزن‬ ‫لإلدارة‬ ‫مكان‬
‫والصيانة‬
.
6
/
‫الرئيسية‬ ‫التجمع‬ ‫منطقة‬ ‫على‬ ‫مطلة‬ ‫المحالت‬ ‫واغلب‬ ‫كورت‬ ‫الفود‬
.
7
/
‫للمعارض‬ ‫كافية‬ ‫مساحات‬ ‫توجد‬
‫المؤقتة‬
.
8
/
‫أماكن‬ ‫في‬ ‫وتوليد‬ ‫صيانة‬ ‫مخازن‬ ‫وتوزيع‬ ‫بعضها‬ ‫من‬ ‫الزون‬ ‫فراغات‬ ‫قرب‬
‫المول‬ ‫من‬ ‫متعددة‬
.
9
/
‫استغالل‬
‫والنوافير‬ ‫والكافيهات‬ ‫الطعام‬ ‫أكشاك‬ ‫في‬ ‫دور‬ ‫االوت‬
.
10
/
‫المخازن‬ ‫من‬ ‫كافي‬ ‫عدد‬ ‫وجود‬
.
11
/
،‫للمولدات‬ ‫كفاية‬ ‫خارجية‬ ‫مساحة‬ ‫بوجود‬ ‫المستمر‬ ‫الكهرباء‬ ‫بتوليد‬ ‫االهتمام‬
‫للبطارية‬ ‫كافية‬ ‫داخلية‬ ‫وغرفة‬
.
12
/
‫مساحة‬
‫ومساحة‬ ، ‫محل‬ ‫كل‬ ‫داخل‬ ‫لمخزن‬ ‫تكفي‬ ‫والمتاجر‬ ‫للمعارض‬ ‫كافية‬
‫األكشاك‬ ‫بين‬ ‫كافية‬ ‫ممرات‬
.
13
/
‫واألمن‬ ‫الصيانة‬ ‫موظفين‬ ‫إلقامة‬ ‫وافر‬ ‫حيز‬ ‫إعطاء‬
.
‫التصميم‬‫ات‬‫ز‬‫ممي‬

14. 1
/
‫معلومات‬ ‫مكتب‬ ‫او‬ ‫استقبال‬ ‫مكتب‬ ‫وجود‬ ‫عدم‬
.
2
/
‫الى‬ ‫يحتاجون‬ ‫بل‬ ‫بهم‬ ‫خاصة‬ ‫حمامات‬ ‫لديها‬ ‫ليس‬ ‫اإلدارة‬
‫بالخارج‬ ‫الخدمة‬ ‫حمام‬ ‫استخدام‬
.
3
/
‫من‬ ‫يأتي‬ ‫فقط‬ ‫واحد‬ ‫باستثناء‬ ‫الحريق‬ ‫مخرج‬ ‫ساللم‬ ‫وجود‬ ‫عدم‬
‫ولكنه‬ ‫األرضي‬ ‫الطابق‬ ‫من‬ ‫الخلفي‬ ‫الجانب‬ ‫الى‬ ‫المدير‬ ‫مكتب‬
‫ستخدم‬ُ‫م‬ ‫وغير‬ ‫مغلق‬
.
4
/
‫واحد‬ ‫خدمة‬ ‫مصعد‬ ‫باستثناء‬ ‫زوار‬ ‫مصاعد‬ ‫وجود‬ ‫عدم‬
‫االول‬ ‫الطابق‬ ‫الى‬ ‫يؤدي‬ ‫و‬ ‫المدير‬ ‫مكتب‬ ‫في‬ ‫موجود‬
.
5
/
‫الخاصة‬ ‫االحتياجات‬ ‫ذوي‬ ‫احتياجات‬ ‫مراعاة‬ ‫عدم‬
.
6
/
‫االضاءة‬ ‫من‬ ‫قدر‬ ‫توفير‬ ‫عدم‬ ‫و‬ ‫األصطناعية‬ ‫االضاءة‬ ‫عف‬ُ‫ض‬
‫الطبيعية‬
.
7
/
‫كافية‬ ‫مقاعد‬ ‫توفر‬ ‫عدم‬ ‫و‬ ‫المساحة‬ ‫صغيرة‬ ‫الطعام‬ ‫صالة‬
‫المطاعم‬ ‫بعدد‬ ‫مقارنه‬
.
8
/
‫للحريق‬ ‫مخرج‬ ‫ساللم‬ ‫وجود‬ ‫عدم‬
.
9
/
‫عدم‬
‫حمام‬ ‫و‬ ‫مالبس‬ ‫غرفة‬ ‫و‬ ‫للموظفين‬ ‫صالة‬ ‫توفر‬
.
10
/
‫وقت‬ ‫في‬ ‫المتوقع‬ ‫السيارات‬ ‫لعدد‬ ‫تكفي‬ ‫ال‬ ‫السيارات‬ ‫مواقف‬
‫الذروة‬
.
11
/
‫غير‬ ‫و‬ ‫اقل‬ ‫الخلفي‬ ‫الجانب‬ ‫في‬ ‫السيارات‬ ‫وقوف‬ ‫مساحة‬
‫منظمة‬
.
12
/
‫حمامات‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫فقط‬ ‫الكهربائية‬ ‫الغرفة‬ ‫الى‬ ‫الوصول‬
‫السينما‬ ‫داخل‬ ‫من‬ ‫الرجال‬
.
‫التصميم‬‫عيوب‬

15. ‫التصميم‬‫عند‬ ‫مراعاته‬ ‫يجب‬ ‫ما‬
:
*
‫يكون‬ ‫بحيث‬ ‫الممر‬ ‫آخر‬ ‫في‬ ‫الهايبرماركت‬ ‫وضع‬
‫للزبائن‬ ‫جذب‬ ‫مصدر‬
*
‫داخل‬ ‫اإلدارية‬ ‫و‬ ‫الخدمية‬ ‫الفراغات‬ ‫توفير‬
‫المساحة‬ ‫مراعاة‬ ‫و‬ ‫الهايبرماركت‬
*
‫للزوار‬ ‫أخرى‬ ‫و‬ ‫لإلدارة‬ ‫سيارات‬ ‫مواقف‬ ‫توفير‬
*
‫المواتر‬ ‫و‬ ‫الهوائية‬ ‫للدراجات‬ ‫مواقف‬ ‫توفير‬
*
‫تجمع‬ ‫مناطق‬ ‫على‬ ‫مطلة‬ ‫المطاعم‬ ‫تكون‬
*
‫الجلسات‬ ‫في‬ ‫الخارجية‬ ‫المساحات‬ ‫من‬ ‫االستفادة‬
*
‫التجارية‬ ‫المحالت‬ ‫و‬ ‫الهايبرماركت‬ ‫مساحات‬ ‫مراعاة‬
‫المعروضات‬ ‫من‬ ‫المطلوب‬ ‫العدد‬ ‫تكفي‬ ‫بحيث‬
*
‫المراقبة‬ ‫كاميرات‬ ‫توفير‬
*
‫مناسب‬ ‫بعدد‬ ‫الحريق‬ ‫من‬ ‫السالمة‬ ‫أدوات‬ ‫توفير‬
*
‫تتطلبه‬ ‫التي‬ ‫لألماكن‬ ‫الطبيعي‬ ‫الضوء‬ ‫وصول‬ ‫مراعاة‬
*
‫كل‬ ‫من‬ ‫قريبة‬ ‫تكون‬ ‫بحيث‬ ‫الحمامات‬ ‫توزيع‬ ‫و‬ ‫توفير‬
‫للموظفين‬ ‫مالبس‬ ‫غرف‬ ‫مع‬ ‫األقسام‬
*
‫و‬ ‫العمال‬ ‫يشترك‬ ‫ال‬ ‫بحيث‬ ‫الرأسي‬ ‫النقل‬ ‫وسائل‬ ‫فصل‬
‫أحدهم‬ ‫في‬ ‫الزوار‬