More Related Content
What's hot
What's hot (20)
Recently uploaded
Recently uploaded (7)
Kontrak Jual Beli
- 1. KONTRAK JUAL BELI Dr. Salmy EdawatiYaacob Jabatan Syariah, Fakulti Pengajian Islam, Universiti Kebangsaan Malaysia
- 2. Kontrak Jual Beli Bahasa • Pertukaran harta dengan harta atau pertukaran sesuatu dengan sesuatu atau pertukaran barang dengan harga Istilah • Pertukaran harta dengan harta mengikut cara yang khusus atau yang membawa kepada penyerahan dan penerimaan hak miliki.
- 3. Kontrak Jual Beli Pensyariatan • Al-Quran • Al-Sunnah • Al-Ijma’ Rukun • Aqidan • Ma’qud ‘Alayh • Singah Syarat • Pembentukan • Pelaksanaan • Syarat Lazim • Syarat Sah • Kyiar (syarat/takyin/ruk yah/aib)
- 4. Pensyariatan Al-ijma’ Ulama’ sepakat mengharuskan al-Aqd bay’ atas dasar keperluan hidup manusia. Al-Sunnah Sabda Rasulullah s.a.w ketika ditanya “Apakah kerja yg lebih baik?”, “Usaha seseorang secara persendirian dan perniagaan yang diberkati” “Sesungguhnya jual beli itu sah dengan adanya kerelaan” Al-Quran “Dan Allah telah menghalalkan jual beli dan mengharamkan riba “(al-Baqarah 2:275) “Wahai orang yang beriman, janganlah kamu memakan harta secara batil melainkan dengan cara perniagaan yang kamu persetujui antara kamu( an-Nisa’ 4:29)
- 5. Rukun • Penjual dan pembeli • Kelayakan yang diiktiraf syarakAqidan • Benda yang diakadkan • Barang yang dibeli dan harga barang • Syarat: Barang yg dijual beli wujud ketika akad,brg bernilai dan dpt dimanfaat,brg yg diakad mampu diserahkan kpd pembeli,brg yg diketahui dgn jelas, ditetntukan scr khusus, hakmilik penuh penjual. Harga yg dipersetujui dan cara pembayaran jelas. Ma’qud ‘alayh • Tawaran dan terimaan • Syarat: ketepatan antara tawaran terimaan,berlaku dlm mjls akad, tawaran tidak putus disebabkan kelewatan penerimaan, tawaran yg dibuat ke atas barg itu masih ada semasa akad dilaksanakan. Sighah
- 6. Tujuan Syarat Jual Beli Mengelakkan pertikaian di kalangan manusia Menjaga kepentingan pihak yang berkontrak Mengelakkan tipu muslihat Mengelakkan timbul kesukaran akibat jahil
- 7. Syarat Jual Beli Pembentukan • Syarat org yg berkontrak • Syarat tempat kontrak • Syarat barang kontrak • Syarat penawaran dan permintaan Pelaksanaan • Milik atau kuasa menjaga • Barang yang dijual bukan milik orang lain Syarat Lazim • Lazim: terlaksana • Syarat lazim terbentuk slps syarat pembentukan dan pelaksanaan. • Syarat lazim-perlu ada khiyar- membolehkan salah satu pihak menfasakhkan akad jual beli jika berlaku perkara bertentangan. Syarat Sah -Syarat Umum: tidak mengandungi salah satu kecacatan:. Syarat Khusus:
- 8. Syarat Jual Beli: Pembentukan Orang • Berakal dan waras • Berbilang Tempat • Satu tempat (penawaran dan penerimaan) Barang • Wujud • Bernilai • Milik sendiri • Berupaya diserahkan ketika kontrak Penawaran/permintaan -al-Ahliyyah(kedua pihak) -penerimaan sekata dgn penawaran(harga dipersetujui) -Berlaku dalam satu majlis
- 9. Syarat Jual Beli: Pelaksanaan • Pengambilan/hak/penguasaan seseorang tanpa halangan syarak • Terdapat halangan syarak (kanak- kanak, org gila) mempunyai kuasa penjaga utk menguruskannya. Milik atau kuasa penjaga • Hanafi: jualbeli brang milik org lain fasid • Jumhur: tidak sah Barang bukan milik org lain
- 10. Syarat Jual Beli: Sah Umum • Tidak ada satu kecacatan di bawah: • 1. Kejahilan • 2.Paksaan • 3.Penangguhan • 4.Tipu • 5.Kerugian • 6.Syarat yg merosakkan Khusus • Terima serahan-jualan harta alih • Tahu harga pertama (murabahah), • Serah terima 2 barang tukaran sebelum berpisah (tukaran wang), • Cukup syarat salam, • Persamaan 2 brg tukaran (brg ribawi), • Terima serahan pd hutang yg sabit dalam tanggungan
- 11. Syarat Lazim: Khiyar Definisi Khiyar • Pilihan-hak yang diberi kpd pihak yg berkontrak sama ada lulus akan atau tidak Tujuan Khiyar • Kerelaan hati untuk terus akad atau batal. • Menjaga kepentingan pihak yg berakad • Hak memilih: mutlak atau bersyarat
- 12. Syarat Lazim: Khiyar Khiyar Syarat • Pilihan bersyarat (tempoh 3 hari) KhiyarTakyin • Pilihan Penentuan • Pilihan antara 2 barang Khiyar Rukyah • Membuat keputusan akad selepas melihat barang Khiyar ‘Aib -memilih membatalkan akad selepas mendapati kecacatan barang