Deze presentatie is gegeven op de NIROV studiedag Bewoners en Gebiedsontwikkeling, 24-9-09 te Amersfoort.

1. Het verhaal van de bewoner
Over bewoners als comakers
Studiedag NIROV / 24 september 2009 / door Mark Verhijde STIPO

2. Agenda
• Stedelijke ontwikkeling en mensen
• Visie en proces
• Organisatie en proces
• Bewoners als comakers
• Draagvlak en strategie
• De bewoner
• Comakers
• Het diepe

3. Stedelijke ontwikkeling

11. Stedelijke ontwikkeling en mensen
Waar praten we over?
Woningen, infrastructuur, voorzieningen, openbare ruimte
• Woningcorporaties, eigenaren, ontwikkelaars, beleggers,
gemeente, instellingen en verenigingen en partners
Waar praten we mee?
Mensen
• Burgers, bewoners, ondernemers, huurders, klanten,
cliënten, sociale stijgers, zzp-ers, slachtoffers,
creatievelingen, jongeren, kansarmen, talenten,
initiatiefnemers

19. Stedelijke ontwikkeling en mensen
Waar praten we nu ook over?
• Imago en reputatie
• Identiteit en beleving
• Individu en sociale netwerken
• Milieus voor wonen, werken en verblijven
• Leefstijlen en doelgroepen
Wat betekent dat?
• Visie op de toekomst en de weg er naar toe
• Resultaten en gewenste effecten
• Regie en sturing op processen
• Werken met comakers
• Het gaat altijd om mensen

20. Voorbeelden Woonmilieus

21. Voorbeelden Leefstijlen
economische elite culturele elite
economische culturele
middenklasse: middenklasse:
comfortzoekers identiteitszoekers
lagere inkomensgroepen

22. Hoezo leuk?

23. Inhoud, structuur en aanpak
Stedelijke ontwikkeling is werken met mensen
• Waar gaan we heen? Samen het eindbeeld vaststellen
• Wat is nodig om daar te komen? Programma’s en projecten
• Wat gebeurt er onderweg? Korte tot lange termijn plannen
• Wie doet wat? Aandacht voor rolopvatting en rolverwachting
• Liggen we op koers? Monitoring op resultaten en effecten
• Wiens feestje is het eigenlijk? Ruimte voor eigen belangen
• Wie doet mee en wie niet? Nooit meer zonder bewoners
• Hoe praten we er over? Samen communiceren, promotie
• Wat vraagt dat van de mensen? Houding, competenties, leren

24. Proces Wijkontwikkelingsplan - Leefsturing
Sociaal
Lange
termijn
Regie / Stad
Economisch
Middle
up-down
Korte Cultureel
termijn
Gebied / wijk
Ruimtelijk
LEEFSTURING

25. Voorbeeld Kultuurstraat Wesselerbrink
Wijkontwikkelingsplan Wesselerbrink Enschede 2005
• Gemeente – stadsdeel Zuid, woningcorporaties, welzijn, onderwijs,
politie, zorginstellingen, diverse organisaties, bewoners
• Driehoek inhoud, structuur, en aanpak
• Gewenste lange termijn effecten
• Integrale programma’s met projecten
• Samenwerking op diverse niveaus – procesbewaking
• Gezamenlijk communicatieplan
• Merk Kultuurstraat en communicatieproducten
• Persoonlijk betrokken bij Kultuurstraat
• Ecorys herstructureringsprijs 2005

26. Beelden Wesselerbrink Enschede

27. Beelden Wesselerbrink Enschede

29. Voorbeeld Unieke Brink
Openbare ruimte – opnieuw inrichten 60 hofjes (brinken)
• Interactief beleidsproject, gemeente, woningcorporatie en bewoners
• Uniek karakter
• Kader Euro 70.000 (in 2008) per brink
• Middel om ook sociaal-maatschappelijk te vernieuwen
• Waardecreatie voor woningcorporatie
Methodiek en effecten
• Enquête boek voor bewoners, werkgroep, ontwerper “vertaalt”
• Fijne boodschap voor bewoners
• Nominaties Parel van Integratie 2008 en InAxis Innovatieprijs 2008
• Spin-off – Wesselerbrink Ballade, LPB Award 2008

34. Bewoners als comakers
Beleidsparticipatie of burgerinitiatieven
• Bewonerscommissies e.d. – inspraak, adviesrecht
• Bij project betrokken bewoners – interactief beleid, “het gesprek”
• Alle bewoners – eigen initiatieven
• Kaders als participatie reglementen e.d.
• Bij beleidsparticipatie besluit de woningcorporatie
• Bij bewonersinitiatieven besluit de bewoner
Participatie en onderhandelen
• Alle mensen in de wijk, gelijkwaardigheid
• Houding – van Nee Mits > Ja Tenzij
• Onderhandelen Voor wat Hoort wat – Tegenprestaties

35. Nieuwe participatie
Nieuwe participatie
• Landelijk veel eigen initiatieven van bewoners
• Soms afhankelijk van geld – onderhandelen !
• Veel eigen inzet en commitment
• Vaak helemaal niets met beleid te maken
• Geeft altijd activiteit in de wijk
• Werkt aanstekelijk voor anderen
• Sturen op maatschappelijke effecten
• Omarm alle initiatieven
• Soms is draagvlak niet belangrijk

36. Help, een burgerinitiatief !

38. Het diepe

39. Vragen ?

40. Stipo Rotterdam
Groothandelsgebouw Unit E7.188 Telefoon 010 - 204 1590
Stationsplein 45 E-mail contact@stipo.nl
3013 AP Rotterdam Website www.stipo.nl