Gold prices held nearly steady to a tad weaker on Thursday in early Asia with overnight comments by Fed Chair Janet Yellen overhanging the commodity as investors again tried to estimate what they may mean for the timing of a widely expected rate hike this year.
On the Comex division of the New York Mercantile Exchange, gold futures for June delivery traded down 0.02% to $1,190.10 a troy ounce.
Elsewhere, silver for July delivery declined 0.02% to $16.502 a troy ounce.
Copper for July delivery dropped 0.09% to $2.924 a pound.
Overnight, gold futures fell slightly on Wednesday ending a two-day rally, as disappointing U.S. jobs forecasts painted a bleak outlook for Friday's critical nonfarm payroll employment report.
Gold prices held nearly steady to a tad weaker on Thursday in early Asia with overnight comments by Fed Chair Janet Yellen overhanging the commodity as investors again tried to estimate what they may mean for the timing of a widely expected rate hike this year.
On the Comex division of the New York Mercantile Exchange, gold futures for June delivery traded down 0.02% to $1,190.10 a troy ounce.
Elsewhere, silver for July delivery declined 0.02% to $16.502 a troy ounce.
Copper for July delivery dropped 0.09% to $2.924 a pound.
Overnight, gold futures fell slightly on Wednesday ending a two-day rally, as disappointing U.S. jobs forecasts painted a bleak outlook for Friday's critical nonfarm payroll employment report.
ACCION NEGATORIA: ES LA QUE PROCEDE PARA OBTENER LA DECLARACIÓN DE LIBERTAD, O LA REDUCCION DE GRAVÁMENES DE BIEN INMUEBLE, Y LA DEMOLICION, DE OBRAS O SEÑALESQUE IMPORTEN GRAVÁMENES, LA TILDACION O ANOTACION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, Y, CONJUNTAMENTE, EN SU CASO, LA INDEMNIZACION DE DAÑOS Y PERJUICIOS (ART 10 DEL CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES).
Artículo 10.- Procederá la acción negatoria para obtener la declaración de libertad o la de
reducción de gravámenes de bien inmueble "o" la demolición de obras o señales que importen gravámenes, la tildación o anotación física o electrónica en el Registro Público de la Propiedad y conjuntamente, en su caso, la indemnización de daños y perjuicios. Cuando la sentencia sea condenatoria, el actor puede exigir del reo que caucione el respeto de la libertad del inmueble. Sólo se dará esta acción al poseedor a título de dueño o que tenga derecho real sobre la heredad.
Se trata de una acción petitoria, pero no reivindicatoria, con la cual, dice
FRANCESCO MESSINEO
, "el propietario tiende a desconocer (negar)el derecho real ajeno sobre la cosa, o sea, afirmar y hacer declarar por el juez que la cosa (por lo general inmueble) está franca y libre, esto es, exenta de una determinada carga, o que la carga es inexistente (en particular: servidumbre, usufructo, uso inmobiliario, habitación, enfiteusis, etc.); cuando haya motivo para temer de ello un perjuicio; la misma, por tanto, es, de ordinario, “acción de declaración negativa de certeza".
ACCION CONFESORIA: ES LA QUE COMPETE AL TITULAR DEL DERECHO REAL INMUEBLE Y AL POSEEDOR DEL PREDIO DOMINANTE QUE ESTE INTERESADO EN LA SUBSITENCIA DE LA SERVIDUMBRE, CONTRA EL TENEDOR O EL POSEEDOR JURIDICO QUE CONTRARIA EL GRAVAMEN, PARA QUE SE OBTENGA EL RECONOCIMIENTO, LA DECLARACIÓN DE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL GRAVAMEN Y EL PAGO DE FRUTOS, DAÑOS Y PERJUICIOS, EN SU CASO, Y SE HAGA CESAR LA VIOLACION (ART 11 DEL CODIGO DE PROCEIMIENTOS CIVILES PARA EL DISTRITO FEDERAL)
Artículo 11.- Compete la acción confesoria al titular del derecho real inmueble y al poseedor del predio dominante que esté interesado en la existencia de la servidumbre. Se da esta acción contra el tenedor o poseedor jurídico que contraría el gravamen para que se obtenga el reconocimiento, la declaración de los derechos y obligaciones del gravamen y el pago de frutos, daños y perjuicios, en su caso, y se haga cesar la violación. Si fuere la sentencia condenatoria, el actor puede exigir del reo que afiance el respeto del derecho.
INTERDICTO DE OBRA NUEVA: JUICIO EN EL QUE, MEDIANTE EL EJERCICIO DE LA ACCION INTERDICTAL DE OBRA NUEVA, EL POSEEDOR DE UN PREDIO O DERECHO REAL SOBRE EL ( O DEL VECINO DEL LUGAR CUANDO LA OBRA SE CONSTRUYE EN BIENES DEL USO COMÚN) PUEDE SUSPENDER LA CONCLUSION DE UNA OBRA PERJUDICIAL A SUS POSESIONES, OBTENER SU DEMOLICION O MODIFICACION, EN SU CASO, Y LA RESTITUCION DE LAS COSAS AL ESTADO ANTERIOR A
ACCION NEGATORIA: ES LA QUE PROCEDE PARA OBTENER LA DECLARACIÓN DE LIBERTAD, O LA REDUCCION DE GRAVÁMENES DE BIEN INMUEBLE, Y LA DEMOLICION, DE OBRAS O SEÑALESQUE IMPORTEN GRAVÁMENES, LA TILDACION O ANOTACION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, Y, CONJUNTAMENTE, EN SU CASO, LA INDEMNIZACION DE DAÑOS Y PERJUICIOS (ART 10 DEL CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES).
Artículo 10.- Procederá la acción negatoria para obtener la declaración de libertad o la de
reducción de gravámenes de bien inmueble "o" la demolición de obras o señales que importen gravámenes, la tildación o anotación física o electrónica en el Registro Público de la Propiedad y conjuntamente, en su caso, la indemnización de daños y perjuicios. Cuando la sentencia sea condenatoria, el actor puede exigir del reo que caucione el respeto de la libertad del inmueble. Sólo se dará esta acción al poseedor a título de dueño o que tenga derecho real sobre la heredad.
Se trata de una acción petitoria, pero no reivindicatoria, con la cual, dice
FRANCESCO MESSINEO
, "el propietario tiende a desconocer (negar)el derecho real ajeno sobre la cosa, o sea, afirmar y hacer declarar por el juez que la cosa (por lo general inmueble) está franca y libre, esto es, exenta de una determinada carga, o que la carga es inexistente (en particular: servidumbre, usufructo, uso inmobiliario, habitación, enfiteusis, etc.); cuando haya motivo para temer de ello un perjuicio; la misma, por tanto, es, de ordinario, “acción de declaración negativa de certeza".
ACCION CONFESORIA: ES LA QUE COMPETE AL TITULAR DEL DERECHO REAL INMUEBLE Y AL POSEEDOR DEL PREDIO DOMINANTE QUE ESTE INTERESADO EN LA SUBSITENCIA DE LA SERVIDUMBRE, CONTRA EL TENEDOR O EL POSEEDOR JURIDICO QUE CONTRARIA EL GRAVAMEN, PARA QUE SE OBTENGA EL RECONOCIMIENTO, LA DECLARACIÓN DE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL GRAVAMEN Y EL PAGO DE FRUTOS, DAÑOS Y PERJUICIOS, EN SU CASO, Y SE HAGA CESAR LA VIOLACION (ART 11 DEL CODIGO DE PROCEIMIENTOS CIVILES PARA EL DISTRITO FEDERAL)
Artículo 11.- Compete la acción confesoria al titular del derecho real inmueble y al poseedor del predio dominante que esté interesado en la existencia de la servidumbre. Se da esta acción contra el tenedor o poseedor jurídico que contraría el gravamen para que se obtenga el reconocimiento, la declaración de los derechos y obligaciones del gravamen y el pago de frutos, daños y perjuicios, en su caso, y se haga cesar la violación. Si fuere la sentencia condenatoria, el actor puede exigir del reo que afiance el respeto del derecho.
INTERDICTO DE OBRA NUEVA: JUICIO EN EL QUE, MEDIANTE EL EJERCICIO DE LA ACCION INTERDICTAL DE OBRA NUEVA, EL POSEEDOR DE UN PREDIO O DERECHO REAL SOBRE EL ( O DEL VECINO DEL LUGAR CUANDO LA OBRA SE CONSTRUYE EN BIENES DEL USO COMÚN) PUEDE SUSPENDER LA CONCLUSION DE UNA OBRA PERJUDICIAL A SUS POSESIONES, OBTENER SU DEMOLICION O MODIFICACION, EN SU CASO, Y LA RESTITUCION DE LAS COSAS AL ESTADO ANTERIOR A
1. Anastacia Miller
904 Kearney Apt. C Manhattan, Ks 66502 (913) 558-9764 anastaci@ksu.edu
Education
Kansas State University, Manhattan, KS Graduation May 2015
Bachelor of Science in Hotel and Restaurant Management
Emphasis: Meeting, Convention and Event Planning
Minor in Business Administration
Skills and Qualifications
Detail-oriented with strong communication skills
Capability to resolve issues that may arise
Open-minded to new opportunities and ideas to continue to be creative
Safeserve (alcohol) certified, CPR and First Aid certified
Experience
Della Voce (Manhattan, KS) August 2014-current
Server
Collaborate with other members of the staff members
Develop report with customers
Perform various maintenance duties to ensure a clean environment for guests
Adapt to dynamic and changing situations
Understand the technology (POS system) to work more efficiently
Aggie Station (Manhattan, KS) September 2012-August 2014
Server
Generated good customer service and responded immediately to customer concerns
Assisted with delivering drinks and food to promote favorable sales
Retained repeat clientele
Managed multiple tasks simultaneously in a fast-pace work environment
Trained new wait staff promoting a team atmosphere
Maintained clear and open communication with staff members
Kansas State Athletics (Manhattan, KS) October 2010-December 2011
Football Event Staff
Engaged and stimulated crowd management and moral
Executed duties proficiently under pressure
Accommodated guests with directions and other venue information vital to fulfill an enjoyable
experience
Leadership and Involvement
Kappa Kappa Gamma Sorority (house committee) August 2010-August 2013