Dự án Kingdom 101 tọa lạc tại 332-334 Tô Hiến Thành, Quận 10, TP.HCM, với vị trí kết nối tuyệt vời đến các tiện ích mua sắm, giải trí và y tế. Dự án có thiết kế hiện đại, tiêu chuẩn 5 sao và áp dụng chính sách bán hàng linh hoạt cùng nhiều phương thức thanh toán tiện lợi cho người mua. Với không gian sống xanh và nội thất cao cấp, Kingdom 101 hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống sang trọng cho cư dân.

1. www.canhoquan10-kingdom101.com - 0906 368 953 - 0982 982 120

2. LỢI THẾ DỰ ÁN
o VỊ TRÍ DỰ ÁN & LIÊN KẾT VÙNG
o PHÁP LÝ DỰ ÁN
o QUY HOẠCH TỔNG THỂ
01 . TỔNG QUAN DỰ ÁN
02 . CHI TIẾT DỰ ÁN
o QUY HOẠCH CHI TIẾT
o CƠ CẤU CĂN HỘ
o TIỆN ÍCH NỘI KHU
o VẬT TƯ MÔ TẢ CĂN HỘ
o ĐỐI TÁC PHÁT TRIỂN
03 . CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
o PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
o CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG
04 .

3. TỔNG QUAN DỰ ÁN
01

4. KINGDOM 101 tọa lạc tại:
332-334 TÔ HIẾN THÀNH, P.14, Q.10 - TP.HCM
D1
VỊ TRÍ DỰ ÁN
D8
Phía Bắc:
Phía Nam:
Tiếp giáp Trường THCS Nguyễn Văn Tố.
Tiếp giáp đường Tô Hiến Thành
Lộ giới 30m
Phía Đông: Tiếp giáp đường nội bộ D1
Phía Tây:
Lộ giới dự kiến 12m
Tiếp giáp đường D8 nối dài dự kiến
28m

5. VỊ THẾ
ĐỘC TÔN
NGAY TẠI
TRUNG TÂM QUẬN 10

6. LIÊN KẾT VÙNG HOÀN HẢO MUA SẮM - GIẢI TRÍ
SIÊU THỊ - CHỢ
Chợ Hòa Hưng : 1.4km
Chợ Nguyễn Tri Phương : 2.1km
Big C Miền Đông : 0.35km
KHU TDTT – SÂN VẬN ĐỘNG
SVĐ Phú Thọ : 1.8km
SVĐ Thống Nhất : 2.4km
VUI CHƠI – GIẢI TRÍ
CV Đầm Sen : 3.7km
CV Lê Thị Riêng : 1.5km
Hồ Kỳ Hòa : 1.3km
Nhà Hát Hòa Bình : 2.5km
Parkson HÙNG VƯƠNG : 2.6km

7. LIÊN KẾT VÙNG HOÀN HẢO Y TẾ
1. Bệnh viện Chợ Rẫy : 1.5km
2. BV đa khoa Vạn Hạnh : 1km
3. Viện tim Tp.HCM : 0.7km
4. Bệnh Viện Trưng Vương : 0.5km
5. BV Thống Nhất : 1.5km
6. Trung tâm chuẩn đoán y khoa Medic : 1.5km
7. BV Nhi Đồng 1 : 1km
8. BV Nhân Dân 115 : 0.7km
9. BV Bưu Điện 2 : 0.85km
10. Bệnh Viện STO Phương Đông : 0.45km
11. Khu điều trị BV Bình Dân : 2.5km
12. BV Quận 10 : 0.5km

8. LIÊN KẾT VÙNG HOÀN HẢO TRƯỜNG HỌC
Cấp Tên trường
Thời Gian
(phút)
MẦM
NON
MN 2/9 6
MN Phường 13 5
MN Phường 14 5
MN NTGĐ Gia Đức 7
CB Ươc Mơ 7
Trường mầm non Vạn An 4
TIỂU
HỌC
Lê Đình Chinh 5
Võ Trường Toản 6
Tô Hiến Thành 5
THCS
Lạc Hồng 12
Hoàng Văn Thụ 6
THPT
Nguyễn Khuyến 2
Nguyễn Du 2
QUỐC
TẾ
Trường quốc tế VAS quận 10 9
Cao Thang Campus 1 7
APU International School 10
Aston School (English
Language School)
6
Asian International School
(primary, middle & high school)
8

9. LIÊN KẾT VÙNG HOÀN HẢO PHƯƠNG TIỆN CÔNG CỘNG
SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT
NHÀ GA SÀI GÒN
METRO SỐ 5 & SỐ 2

10. LIÊN KẾT VÙNG HOÀN HẢO LIỀN KỀ TUYẾN METRO SỐ 5
TUYẾN METRO SỐ 5:
BÁCH KHOA
• Điểm đầu là Bến xe Cần Giuộc
• Điểm kết thúc ở Cầu Sài Gòn
• Dự án có vị trí liền kề nhà ga Đại
học Bách Khoa.

11. PHÁP LÝ DỰ ÁN ĐẦY ĐỦ
NGÀY SỐ VĂN BẢN NỘI DUNG
03/06/2016 4691/QĐ-UBND
Phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy
hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Khu đất 332-
334 Tô Hiến Thành.
21/12/2016 GCN QSDĐ
Giấy CN QSDĐ, đất ở đô thị (xây dựng khu
chung cư cao tầng).
Người mua nhà ở gắn liền với QSDĐ được
sử dụng đất ổn định lâu dài.
27/07/2017 145/GPXD Giấy phép xây dựng

12. QUY HOẠCH TỔNG THỂ
33.635m2, gồm:Tổng diện tích:
Quy mô:
Tổng số căn hộ:
Mật độ xây dựng:
• Khu dân cư cao tầng: 11.415m2
• Khu dịch vụ thương mại - văn phòng:
22.220m2
30 tầng nổi và 2 tầng hầm
986 căn
Khối đế 40%
Khối tháp 30%

13. CHI TIẾT DỰ ÁN
02

14. QUY HOẠCH CHI TIẾT
TẦNG HẦM
( 2 TẦNG)
KHỐI ĐẾ
(TẦNG 1 – TẦNG 4)
KHỐI THÁP
(TẦNG 5 – TẦNG 30)

15. MẶT BẰNG TẦNG 1

16. MẶT BẰNG TẦNG 2

17. MẶT BẰNG TẦNG 3

18. MẶT BẰNG TẦNG 4

19. MẶT BẰNG TẦNG 5-6

20. MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH 7-30
DYNASTY
TOWER
MONARCHY
TOWER
KINGSLEY
TOWER

21. KHÔNG GIAN CÂY XANH 360 ĐỘ
KINGDOM101 được ôm trọn bởi
tổ hợp KHÔNG GIAN XANH
LỚN NHẤT khu vực trung tâm
thành phố, gồm CÔNG VIÊN
NỘI KHU DÀNH RIÊNG cho cư
dân Kingdom101 và liền kề
CÔNG VIÊN CÂY XANH của
Quận 10.

22. KHÔNG GIAN CÂY XANH 360 ĐỘ
CÔNG VIÊN
QUẬN 10 LIỀN KỀ

23. KHÔNG GIAN CÂY XANH 360 ĐỘ
MẢNG XANH BAO PHỦ
TỪNG KHÔNG GIAN SỐNG

24. KHÔNG GIAN CÂY XANH 360 ĐỘ
MẢNG XANH BAO PHỦ
TỪNG KHÔNG GIAN SỐNG

25. KHÔNG GIAN CÂY XANH 360 ĐỘ

26. THIẾT KẾ CĂN HỘ SANG TRỌNG, TINH TẾ
Căn hộ có tầm nhìn
rộng, thông thoáng

27. THIẾT KẾ CĂN HỘ SANG TRỌNG, TINH TẾ
Sảnh căn hộ sang trọng,
hiện đại

28. TIỆN ÍCH NỘI KHU TIÊU CHUẨN 5 SAO
HỒ BƠI CHÂN MÂY VÔ CỰC

29. TIỆN ÍCH NỘI KHU TIÊU CHUẨN 5 SAO
P.GYM HIỆN ĐẠI

30. TIỆN ÍCH NỘI KHU TIÊU CHUẨN 5 SAO
KHU VUI CHƠI TRẺ EM

31. TIỆN ÍCH NỘI KHU TIÊU CHUẨN 5 SAO
SPA CAO CẤP

32. TIỆN ÍCH NỘI KHU TIÊU CHUẨN 5 SAO
P.XÔNG HƠI

33. AN TOÀN TUYỆT ĐỐI VỚI HỆ THỐNG AN NINH NHIỀU LỚP
Nhân viên an ninh từng vị trí
Camera quan sát 360 độ
An ninh tuyệt đối 24/7
Hệ thống thẻ từ tự nhiên

34. Loại căn hộ
Diện tích (m2)
Số lượng
Tỷ lệ
1 phòng ngủ 2 phòng ngủ 3 phòng ngủ Duplex
48 – 61 70 - 79 102 170 - 220
162 692 118 14
16.4% 70.2% 12% 1.4%
CƠ CẤU CĂN HỘ LINH HOẠT

35. CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ

36. CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ

37. CƠ CẤU CĂN HỘ LINH HOẠT CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ

38. VẬT LIỆU XÂY DỰNG CAO CẤP TIÊU CHUẨN 5 SAO

39. VẬT LIỆU XÂY DỰNG CAO CẤP TIÊU CHUẨN 5 SAO

40. VẬT LIỆU XÂY DỰNG CAO CẤP TIÊU CHUẨN 5 SAO

41. VẬT LIỆU XÂY DỰNG CAO CẤP TIÊU CHUẨN 5 SAO

42. ĐỐI TÁC HÀNG ĐẦU TRONG NGÀNH XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN
Đối tác Thi công
Đối tác Thiết kế
Đối tác Quản lý dự án Ngân hàng bảo lãnh dự án

43. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
03

44. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
STT ĐỢT THANH TOÁN TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN THỜI GIAN DỰ KIẾN TỶ LỆ THANH TOÁN
1 ĐỢT 1 KÝ HĐ MUA BÁN 08/2018 30%
2 ĐỢT 2 XONG SÀN TẦNG 5 11/2018 6%
3 ĐỢT 3 XONG SÀN TẦNG 15 01/2019 6%
4 ĐỢT 4 XONG SÀN TẦNG 25 03/2019 6%
5 ĐỢT 5 CẤT NÓC 05/2019 6%
6 ĐỢT 6 SAU 2 THÁNG 07/2019 8%
7 ĐỢT 7 SAU 4 THÁNG 09/2019 8%
8 ĐỢT 8 GIAO NHÀ QUÝ IV/2019 25% (và 2% PBT)
9 ĐỢT 9 GCN 5%

45. CHÍNH SÁCH VAY NGÂN HÀNG
Thời gian cho vay: 15-20 NĂM.
• TSBĐ khác: tối đa 100% giá trị HĐMB nhưng không
vượt quá tỷ lệ cho vay/giá trị TSBĐ.
Thời gian ân hạn vốn gốc: 24 tháng và không vượt quá
thời gian bàn giao nhà.
Tỷ lệ cho vay
• TSBĐ là chính căn hộ mua: tối đa 75% giá trị HĐMB.
Lãi suất cho vay:
• Lãi suất công bố cho KH: 6.5% cố định trong 02 năm
đầu tiên.

46. LỢI THẾ DỰ ÁN
04

47. LỢI THẾ CỦA DỰ ÁN
Vị trí độc tôn ngay trung tâm quận 10.
1. ĐẶC QUYỀN VỊ TRÍ
2. ĐẶC QUYỀN SỐNG XANH
Được ôm trọn bởi tổ hợp KHÔNG GIAN XANH LỚN NHẤT trung tâm thành phố.
Là dự án KHÉP KÍN DUY NHẤT tại quận 10.
3. ĐẶC QUYỀN RIÊNG TƯ
4.THIẾT KẾ SANG TRỌNG,
TINH TẾ
Nhập khẩu độc quyền từ Ý.
Nội thất đẳng cấp 5 sao.
5.GIAO NHÀ HOÀN THIỆN
NỘI THẤT ĐẲNG CẤP
TIỆN ÍCH NỘI KHU 5 SAO
6. TIỀM LỰC CHỦ ĐẦU TƯ
7. ĐỐI TÁC HÀNG ĐẦU
TRONG LĨNH VỰC BĐS
www.canhoquan10-kingdom101.com - 0906 368 953 - 0982 982 120

48. TRÂN TRỌNG CẢM ƠN
Nội dung đang cập nhật