Thông tin tổng quan giá, vị trí, mặt bằng tầng dự án căn hộ chung cư KingDom 101 Tô Hiến Thành, Quận 10. Liên hệ 0919247839

1. PKD Chủ Đầu Tư - 0919247839 2017
GIỚI THIỆU DỰ ÁN
KINGDOM 101
 Vị trí dự án: 334 Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, TP. HCM
 Chủ đầu tư: Công ty Phát triển Đô thị Đông Dương (thuộc Tập đoàn Hoa Lâm)

2. PKD Chủ Đầu Tư - 0919247839 2017
I. Giới thiệu dự án:
1. Pháp lý dự án:
STT Ngày Số văn bản Nội dung
1 03/06/2016 4691/QĐ-UBND
Phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ
1/500 tại Khu đất 332-334 Tô Hiến Thành.
2 26/07/2016 3830/QĐ-UBND
Chấp thuận đầu tư giai đoạn 1 Dự án Khu căn hộ - TT
thương mại dịch vụ Đông Dương
3 21/12/2016 GCN QSDĐ
Giấy CN QSDĐ 11.415 m2, đất ở đô thị (xây dựng khu
chung cư cao tầng).
Người mua nhà ở gắn liền với QSDĐ được sử dụng đất
ổn định lâu dài.
4 11/05/2017 351/HĐXD-
QLKT
Thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở dự án
5 16/06/2017
485/HĐXD-
QLTK
Thông báo kết quả thẩm định thiết kế kỹ thuật (phần
ngầm) công trình
6 11/07/2017
3961/TD-PCCC-
P6
GCN Thẩm duyệt thiết kề về PCCC
7 27/07/2017 145/GPXD Giấy phép xây dựng

3. PKD Chủ Đầu Tư - 0919247839 2017
2. Vị trí dự án (Map dự án) và liên kết vùng:
Tọa lạc tại trung tâm hành chính Quận 10 nên The Kingdom 101 thừa hưởng những tiện ít có sẵn
tại khu vực như: Y tế, thể dục thể thao, học tập, vui chơi giải trí…
3. Quy hoạch chi tiết:
- Quy hoạch có tổng diện tích 33.635m2
bao gồm khu dân cư cao tầng diện tích 11.415 m2
và Khu dịch vụ thương mại – văn phòng diện tích 22.220 m2
. Các hạng mục đầu tư Khu
chung cư cao tầng (giai đoạn 1) của dự án gồm: công trình xây dựng diện tích khoảng
4.545 m2
, giao thông, sân bãi và cây xanh 6.870m2
. Tổng diện tích sàn xây dựng khoản
106.209m2
– bao gồm diện tích đỗ xe tại tầng 2, 3 (không bao gồm sàn tầng hầm); mật độ
xây dựng 39,82%.
- Quy mô đầu tư 986 căn hộ đáp ứng nhu cầu ở khoảng 2.280 người, lối vào công trình từ
phía đường Tô Hiến Thành, lộ giới 30 m; đường nội bộ D1 (12m); đường D8 (28m).
- Phương án kiến trúc: công trình được thiết kế hình chữ U với 03 khối nhà chung đế cao
30 tầng nổi (không bao gồm tầng kỹ thuật mái) và 1 tầng hầm, tổng chiều cao tính từ cốt
sân 112,2m; diện tích xây dựng 4.545m2
, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 117.609m2
(bao gồm diện tích sàn nổi 106.209m2
và diện tích sàn tầng hầm 11.400 m2
).
- Tầng hầm: 2 tầng, 2 tầng hầm và tầng 2 diện tích để xe khoản 21,000 m2, số lượng đậu
xe ô tô: khoản 550 xe, còn lại bố trí các diện tích kỹ thuật như: phòng kỹ thuật điện, bể
xử lý nước thải, phòng đặt máy phát điện…
- Khối đế (từ tầng 01 – 04) bố trí chức năng ở, để xe và các dịch vụ tiện ích phục vụ dân cư

4. PKD Chủ Đầu Tư - 0919247839 2017
 Tầng 1 cao 4,7 m diện tích sàn 3.609,4 m2
được bố trí các chức năng: nhà trẻ diện
tích 2.000m2
, khu công cộng 423m2
, nhà hàng, café 425,3m2
và các diện tích kỹ
thuật.
 Tầng 2 cao 3,2 m, diện tích sàn 4.245,7m2
được bố trí chức năng bãi đỗ xe máy
diện tích 2.073m2
và khu căn hộ có tổng cộng 20 căn diện tích từ 60,6 m2
đến
101,25m2
.
 Tầng 3 cao 4,7 m, diện tích sàn 4.028,76 m2
được bố trí chức năng bãi đỗ xe máy
diện tích 1.732m2
và khu căn hộ có tổng cộng 26 căn diện tích từ 47,7m2
đến
101,25m2
).
 Tầng 4 cao 4,7m diện tích sàn 4.482,66m2
được bố trí các chức năng: Phòng tập
Gym 342,1m2
, khu Spa 190,9m2
; nhà hàng 278,9 m2
,… và khu căn hộ có 18 căn
diện tích từ 47,7m2
đến 101,25m2
. Tổng diện tích đỗ xe tính toán là 13.448m2
tại
tầng hầm và 02 tầng nổi.
- Khối tháp (từ tầng 05 – 30) bố trí chức năng ở và kỹ thuật mái: Được thiết kế thành 03
khối nhà cao tầng, tổng chiều cao 98,3m. chiều cao mỗi tầng điển hình 3,2m, diện tích
mỗi sàn từ 3.301,8m2
– 3.443,18 m2
.
 Tầng 05 – 30 bố trí 36 căn hộ/tầng (khối giữa 10 căn, 02 khối bên mỗi khối 13
căn); diện tích các căn hộ từ 47,7 – 101,25m2
;
 Riêng tầng 5 và 6 thiết kế có 14 căn hộ thông tầng Duplex.
- Trong công trình bố trí 3 cụm thang phân bố cho từng khối nhà, tổng cộng 11 thang máy
và 6 thang bộ (trong đó 2 khối bên có 2 thang bộ và 4 thang máy, khối giữa có 2 thang bộ
và 3 thang máy).
 Concept dự án
 Kingdom 101 được bao phủ bởi không gian xanh đúng theo tiêu chí, mục tiêu đem thiên
nhiên vào không gian sống của chủ đầu tư và xu hướng chung của thế giới. Dự án được
bao bọc bời công viên cây xanh rộng khắp tòa nhà trong đó có khu công viên nội khu
4000 m2.

5. PKD Chủ Đầu Tư - 0919247839 2017
 Bên cạnh đó, dự án được đầu tư các hạng mục cao cấp như hồ bơi tràn bờ , phòng Gym,
Khu cafe... chuẩn 5 sao góp phần nâng cao tiện ích vốn có xung quanh.
 Căn hộ được thiết kế hiện đại tạo nên không gian năng động, khai thác tối đa mọi công
năng bên trong. Hơn nữa, thiết kế chú trọng đến việc đón nắng, gió giúp không gian sống
được thông thoáng.
 Cơ cấu căn hộ:
Căn hộ 1 phòng ngủ: diện tích từ 48 m2 tới 61 m2 (162 căn)

6. PKD Chủ Đầu Tư - 0919247839 2017
Căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích từ 70 m2 tới 79 m2 (692 căn)
Căn hộ 3 phòng ngủ: diện tích 102 m2 (118 căn)
Căn hộ Duplex: diện tích từ 170 m2 tới 220 m2 (14 căn)

7. PKD Chủ Đầu Tư - 0919247839 2017
Tiện ích nội khu
 Cụm khu Công viên cây xanh lớn nhất Q.10 (trong đó 4000m2 là công viên nội khu khép
kín).
 Phòng tập gym, yoga, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, Khu BBQ ngoài
trời, khu chăm sóc sức khỏe, khu tập yoga, dưỡng sinh...
 Hồ bơi tràn bờ.
 An ninh đảm bảo 24/7: tổ hợp hệ thống bảo vệ bằng thẻ từ nhận dạng, Camera kết hợp
cùng nhân viên an ninh.