HOTLINE : 0936 51 52 51

2. Tư vấn Thiết kế Tư vấn giám sát Thi công
Chủ đầu tư Phát triển dự án
CAMPBELL
SHILLINGLAW
& PARTNERS
Tư vấn kiến trúc
Kết cấu công trình XD
Sao Việt
Trung tâm tư vấn
XD Trường CĐ XD
số 2
ĐT & XD Giao
thông Hồng Lĩnh

3. Thông tin tổng quan
Địa chỉ: Cao Lỗ, P4, Q.8
Tổng DT khu Công viên VH-DL-TT
phía nam Tạ Quang Bửu:
157.358,4 m2
Tổng diện tích khu căn hộ :
20.434,6m2
Tổng căn hộ B1:
273 sản phẩm
Diện tích: (tim tường)
55,03-62,75-73,78-75.28-92,06

5. 1

6. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ QUẬN 8 - HCM
Q.5
Q.7
Q.4
Q.1
Q.6
Bình
Tân
Bình Chánh
Diện
tích
19,18 km², Trải dài từ
Đông sang Tây
Dân số 421.547 người

7. 1

8. 1
1/ Vị trí giữa trung tâm thành phố

9. ĐẠI LỘ VÕ VĂN KIỆT

10. ĐẠI LỘ NGUYỄN VĂN LINH

11. PHÚ MỸ HƯNG KHU DÂN CƯ TRUNG SƠN
QUẬN 1LÀNG ĐẠI HỌC & KHU KỸ THUẬT
CAO NGUYỄN VĂN LINH
QUẬN 8
TiỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CAO
QUẬN 10
QUẬN 5
2KM
1KM

12. Đô thị trong công viên

13. - Trung tâm thương mại
- Hồ bơi đạt chuẩn quốc gia
- Khu thi đấu thể thao đa năng
- Trường học
- Khu vui chơi thiếu nhi
- Hồ cảnh quan và công viên ven
sông rộng gần 10ha
Topaz City là khu phức hợp đô thị xanh, nằm trong tổng thể quy hoạch Công viên Văn
hóa – Du lịch - Thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu, Phường 4 Quận 8 quy mô
157.358,4 m2 với đầy đủ các tiện ích dịch vụ hoàn mỹ, khép kín như:

14. Ngoài ra bạn còn có thể thoải mái tận hưởng những tiện ích cao cấp và hiện đại như
hồ bơi, khu mua sắm, nhà hàng, phòng tập gym, spa, terace coffee... ngay trong
khuôn viên rộng lớn của tầng trệt & tầng lửng khu thương mại-dịch vụ được xây
dựng ngay bên trong dự án

17. MẶT BẰNG TỔNG THỂ TOPAZ CITY

18. MẶT BẰNG TẦNG TỔNG THỂ KHỐI B1

19. B1:73,98m2
B4,B5:73,68m2
B11: 73,28m2
B12: 75,28

20. 69,75m2

21. 55,03m2

22. 92,06m2

23. 62,78m2

24. 1. Phương thức thanh toán 1
(Thanh toán theo tiến độ công trình)
ĐỢT THỜI ĐIỂM THANH TOÁN TỶ LỆ
THỜI GIAN
XÂY DỰNG
DỰ KIẾN
Đặt cọc 20 triệu
01
Ngay khi ký HĐ (trong vòng 10 ngày kể từ ngày
đặt cọc)
20%
(bao gồm
tiền cọc)
10/2014
02
Ngay khi công trình được thi công xong sàn bê
tông tầng hầm
10% 01/2015
03 Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 05 10% 04/2015
04 Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 10 10% 07/2015
05 Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 15 10% 10/2015
06 Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 22 10% 02/2016
07 Thông báo bàn giao căn hộ 25% 11/2016
08 Thông báo nộp hồ sơ làm chủ quyền 5%
Theo thông
báo chủ đầu
tư
Tổng cộng 100%

25. 2. Phương thức thanh toán 2
(Thanh toán theo tiến độ thời gian)
ĐỢT THỜI ĐIỂM THANH TOÁN TỶ LỆ
THỜI
GIAN XÂY
DỰNG DỰ
KIẾN
TIẾN ĐỘ
Đặt cọc 20 triệu
01 Ngay khi ký HĐ (trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc) 20% 10/2014 Xong móng
02 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 1 5%
03 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 2 5% 01/2015 Xong tầng hầm
04 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3 5%
05 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 4 5% 04/2015 Đổ bê tông sàn tầng 05
06 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 5 5%
07 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 6 5% 07/2015 Đổ bê tông sàn tầng 10
08 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 7 5%
09 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 8 5% 10/2015 Đổ bê tông sàn tầng 15
10 Ngay sau 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 9 5%
11 Ngay sau 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 10 5% 02/2016 Đổ bê tông sàn tầng 22
12 Thông báo bàn giao căn hộ 25% 11/2016 Hoàn thiện tầng 22
13 Thông báo nộp hồ sơ làm chủ quyền 5%
Theo thông
báo chủ
đầu tư
Tổng cộng 100%

26. 02 Ngân Hàng hỗ trợ
1. Ngân Hàng VietcomBank
2. Ngân Hàng BIDV
NGÂN HÀNG HỖ TRỢ

27. Tiện ích nền tảng cho tương lai
Trong bán kính 2km

28. BV Chợ Rẫy

29. BV Quốc tế FV

30. Trường quốc tế RMIT

31. ĐH Tôn Đức
Thắng

32. ĐH Công nghệ Sài Gòn
(Đối diện)
ĐH Y Dược ĐH Kinh Tế
(CS2-Nguyễn Tri Phương)

33. CV nước Đại Thế Giới
Sân golf Nam Sài Gòn
Khu vui chơi thiếu nhi
& Thể thao tổng hợp
(Bên trong dự án)
Center mall (Q.8)Lotte Mart Q 7

34. Khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng

35. Khu Dân cư Trung Sơn

36. Khu Dân cư Đồng Diều

37. 7 LÝ DO NÊN CHỌN TOPAZ CITY
1 Sự khan hiếm - Khu phức hợp duy nhất trong bán kính 3km
từ trung tâm Q.1
2 Vị trí thuận tiện - Cách Q.1 chỉ 3km, liền kề Q.4 và Q.5
3 Giá đột phá -Chỉ từ 775 triệu/ căn 2 phòng ngủ
4 Tiềm năng đầu
tư
-Tương đương 30%-60% giá sản phẩm trong khu vực
-Tiềm năng tăng giá cao
5 Môi trường
sống
Đô thị trong công viên-Nằm trong tổng thể khu quy
hoạch công viên VH-thể thao & du lịch ven sông quy
mô 15ha
6 Tiện ích dịch vụ -Đầy đủ tiện ích dịch vụ trong bán kính 2km
-2 tầng thương mại với đầy đủ dịch vụ bên trong
-Tận hưởng các tiện ích củ KĐT Phú Mỹ Hưng liền kề
7 Tính minh bạch -Quỹ đất sạch, nằm trong tổng thể quy hoạch khu
trung tâm hành chính quận
-Chủ đầu tư, đơn vị thiết kế uy tín
-Được phát triển bởi Đất Xanh Miền Nam