Chung cư Mỹ Sơn Tower: http://chungcumysontowers.com/ Giá bán: 22 triệu/m2 Thanh toán linh hoạt Ưu đãi hấp dẫn

1. CHUNG CƯ MỸ SƠN TOWER
MUA LÀ ĐƯỢC, ĐẦU TƯ LÀ THẮNG

2.  THÔNG ĐIỆP CHÍNH
 For Happy Family Life
 Cho trọn vẹn yêu thương
 THÔNG ĐIỆP BÁN HÀNG
 Căn hộ mơ ước trong tầm tay

3.  Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư & Xuất
nhập khẩu Mỹ Sơn
Tư vấn Thiết kế: Công ty CP Kiến trúc
DA&A
 Thi công: Công ty TNHH Thương mại và
Xây dựng Vạn Phúc; Công ty Phát triển nhà
Hà Nội số 17
Tư vấn tiếp thị & Phân phối độc quyền:
Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh
Miền Bắc & Liên minh các sàn giao dịch
BĐS G5
 Tổng diện tích: 5.089m2
 Diện tích xây dựng: 2.016m2
TỔNG QUAN DỰ ÁN

4. Thiết kế tổng quan: Gồm hai đơn nguyên A+B, 2 tầng hầm và 23
tầng nổi. Từ tầng 1-5 là trung tâm thương mại và dịch vụ, tầng 5-23 là
khu nhà ở với 340 căn hộ cao cấp
 Diện tích căn hộ: Diện tích căn hộ đa dạng: 62.7m2-67.5m2-
85.5m2- 100.9 m2, 103.9m2-111.5m2 có từ 2-3 phòng ngủ, tận dụng tối
đa ánh sáng và gió tự nhiên cho các không gian sinh hoạt.
TỔNG QUAN DỰ ÁN

5. TỔNG THỂ - HẠ TẦNG KHU VỰC
Chung cư Mỹ Sơn Tower tọa lạc ở số 62 Nguyễn Huy Tưởng, một trong
những trục đường khu vực Trung tâm của Q.Thanh Xuân, giáp ranh với KĐT
Trung Hòa – Nhân Chính từ vị trí dự án có thể đễ dàng kết nối với các tuyến
đường giao thông chính: Lê Văn Lương, Láng, Nguyễn Trãi, Khất Duy Tiến…
Đây cũng là khu vực dân cư sầm uất, dân trí cao và lâu đời của Hà Nội. Xung
quanh là nhiều công trình, khu vui chơi giải trí, mua sắm cả hiện đại và truyền
thống: Trung tâm Hội nghị Quốc Gia, Đại Siêu thị BigC, Royal City, Công
viên hồ điều hòa Nhân Chính, chợ Nhân Chính, bệnh viện Xây dựng, bệnh
viện 103…và các trường học danh giá của Việt Nam và Quốc tế chỉ trong vòng
bán kính 2km: Trường mầm non Flying Finger, Trường phổ thông Chuyên
Amsterdam, Trường Quốc tế BVIS (Anh), Trường tiểu học Phan Đình Giót,
Trường THPT Nhân Chính, Trường Đại học Hà Nội…

6. VỊ TRÍ DỰ ÁN

7. TRÍ
 Mỹ Sơn nằm trên đường Nguyễn Huy
Tưởng, cách đường Vũ Trọng Phụng
50m và đường Khuất Duy tiến khoảng
1km.
 Phía Tây Bắc tiếp giáp Khu chung cư
Phú Gia và Tổ Hợp Hapulico mới đưa
vào sử dụng với đầy đủ tiện ích và đồng
bộ.
 Phía Đông Nam là Khu biệt thự nhà
vườn của Tổng cục IV-Bộ Công an hiện
đang được xây dựng

8. LIÊN KẾT KHU VỰC

9. MỘT GÓC PHỐ NGUYỄN HUY TƯỞNG

10. TRƯỜNG MẦM NON FLYING FINGER

11. TRƯỜNG AMSTERDAM

12. ĐẠI SIÊU THỊ BIG C THĂNG LONG

13. HỒ ĐIỀU HÕA NHÂN CHÍNH

14. CHỢ NHÂN CHÍNH

15. THÔNG SỐ KỸ THUẬT
 Diện tích khu đất: 5.089m2
 Diện tích lập dự án: 5.039,4m2
 Diện tích xây dựng khối đế: 2.331m2
Diện tích xây dựng phần tháp:
2.016m2
 Mật độ xây dựng phần đế: 46,2%
 Mật độ xây dựng phần tháp: 39,7%
 Mật độ sân vườn nội bộ: 53,8%
 Số tầng cao: 22 tầng
 Số tầng hầm: 2 tầng

16. KHÔNG GIAN CHỨC NĂNG
 Khu nhà ở
 Nhà trẻ
 Khu sinh hoạt cộng đồng
 Các tiện ích xã hội
 Dịch vụ thương mại
 Văn phòng điều hành
 Cây xanh, sân vườn
 Khu thể thao, thư giãn
 Bãi đỗ xe ngoài trời có mái che
Khôn gian chức năng của Khu chung cư Mỹ Sơn Tower được quy hoạch bao gồm:

17. TIỆN ÍCH TÕA NHÀ
Từ không gian chức năng đã được phê duyệt, Chủ đầu tư Mỹ Sơn Tower đã bố trí
đầy đủ các hạng mục tiện ích công cộng cho cư dân tòa nhà, bao gồm:
Bể bơi
Sảnh tiếp đón
Khu vui chơi trẻ em
TTTM-Dịch vụ

18. THIẾT KẾ - KIẾN TRÖC
 Áp dụng giải pháp thiết kế thân thiện với môi trường, Mỹ Sơn Tower đã
bố trí một không gian sống và làm việc hết sức tiện nghi, mật độ xây dựng
chỉ chiếm gần 40%, phần còn lại dành cho sân vườn, lối tản bộ, khu vui
chơi ngoài trời…
 Với thiết kế xẻ khe hợp lý, logia rộng và thoáng có thể bố trí cây xanh,
các căn hộ được thiết kế không gian mở, cửa sổ và vách kính lớn đảm bảo
ánh sáng chan hòa và và gió tự nhiên, giúp cho cư dân sống tại đây được
hưởng một cuộc sống chất lượng, tiết kiệm năng lượng và gần gũi với thiên
nhiên.

19. MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH TẦNG 5-21

20. MẶT BẰNG CĂN A1, B1

21. MẶT BẰNG CĂN A2, A7, B2, B7

22. MẶT BẰNG CĂN A3, A6, B3, B6

23. MẶT BẰNG CĂN A4, A5, B4, B5

24. THIẾT KẾ CĂN A9, A10, B9, B10

25. THIẾT KẾ CĂN A8, B8

26. PHỐI CẢNH NỘI THẤT CĂN 2
PHÕNG NGỦ

27. PHỐI CẢNH NỘI THẤT
CĂN GÓC 3 PHÕNG NGỦ

29. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Kỳ
thanh toán
Thời hạn
thanh toán
Tỉ lệ
thanh toán
Thành
tiền
(đồng)
Đợt 1 Ký Hợp đồng mua bán căn hộ 25%
Đợt 2
Đổ xong sàn tầng 3, thời gian dự
kiến 15/09/14
10%
Đợt 3
Đổ xong sàn tầng 9, thời gian dự
kiến 15/12/14
10%
Đợt 4
Đổ xong sàn tầng 15, thời gian dự
kiến 15/03/15
10%
Đợt 5 Cất nóc, thời gian dự kiến 15/05/15 15%
Đợt 6
Bàn giao căn hộ, thời gian dự kiến
Quý 1/2016
28%
Đợt 7 Thông báo nhận chủ quyền 2%
Tổng cộng 100%

30. TÌNH TRẠNG PHÁP LÝ
 Quy hoạch 1/500
 Giấy phép đầu tư
 Giấy phép xây dựng
 Các nghĩa vụ thuế đối với nhà nước

31. TRÂN TRỌNG CẢM ƠN!