Thông tin chi tiết dự án Jamona Golden Silk xem tại website: http://jamonavietnam.com/

2. TỔNG QUAN DỰ ÁN
TRUYỀN THÔNG DỰ ÁN
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
NỘI DUNG

3. I. TỔNG QUAN DỰ ÁN

4. Tọa lạc trên Đường Bùi Văn Ba, Phường Tân Thuận Đông, Quận
7, liền kề giao lộ Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Văn Linh.

5. Loại hình đầu tư
Khu phức hợp : Biệt
thự nhà phố liền kề,
căn hộ cao cấp và
shop house.
Diện tích khu đất 7.6 Ha.
Sản phẩm
360 căn hộ + Shop
house.
• Nhà liên kế : 121
căn.
• Biệt thự song lập:
94 căn .
• Biệt thự đơn lập:
11 căn.
Mật độ xây dựng 28%

6. 1. Cổng chào sang trọng.
2. Khu cao tầng: Nhà hàng, Gym, & Spa,
Phòng khám Đa khoa, Siêu thị, Hồ bơi,
Phòng sinh hoạt cộng đồng, trường mầm
non.
3. Khu thấp tầng: Trạm chờ xe bus, cổng ra
vào thẻ từ, Công viên bờ sông, sân chơi
trẻ em, Sân Golf mini, Sân Tennis, Đài
phun nước, hệ thống camera an ninh.
4. Ngôi nhà: Hệ thống điều khiển thông
minh, có cảnh quan trước cổng nhà, sân
vườn trước và sau, bình chữa cháy, hòm
thư mỹ thuật, dọc hai bên đường, máy
nước nóng năng lượng MT, Pin năng
lượng mặt trời, khu BBQ, Vườn rau tưới
tự động.
5. Website tham khảo:
http://jamonavietnam.com/

25. NHÀ LIÊN KẾ

26. Mẫu biệt thự song lậpMẫu biệt thự song lập
BIỆT THỰ SONG LẬP

27. Mẫu biệt thự đơn
lập
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP

29. Jamona Golden Silk -
Lụa vàng dệt viên
mãn
Viên mãn là gì?
 Viên mãn là hoàn toàn,
trọn vẹn không thiếu sót 1
điểm nào
 Sử dụng phép nhân hóa,
JGS ví như vẻ đẹp trọn vẹn
của Thúy Vân - Thúy Kiều:
Mười phân vẹn mười
 Viên mãn là sự tổng hòa
của 10 yếu tố:
http://jamonavietnam.com/
Đầy đủ
Đẳng
cấp
Bình
yên
Sức
sống
Thanh
tao
Hạnh
phúc
Thịnh
vượng
An tâm
Sinh lợi
Vững
bền
VIÊN MÃN
Ý NGHĨA THƯƠNG HIỆU

30. Cashmere Mansion
Chiffon Villa
Sari Residence
2 trục đường chính của dự án:
- Đường Điệp Vàng: do con lươn giữa dải phân cách được trồng toàn bộ bằng các hàng cây
lim xẹt – cây điệp
- Đường Ngọc Lan: hàng cây 2 bên đường được trồng toàn bộ bằng ngọc lan, cho hương
thơm dịu mát, vương vấn mỗi kỳ nở hoa
ĐẶT TÊN PHÂN KHU

31. BẢN ĐỒ PHÂN LÔ

32. Lụa Cashmere là sự pha trộn của 2 chất liệu sang
trọng bậc nhất: lụa thượng hạng và len từ lông dê
Cashmere. Dòng lụa này được chọn cho tên gọi
khu biệt thự đơn lập: Cashmere
CASHMERE

33. Lụa chiffon được sử dụng
trong các trang phục dạ
tiệc hoặc lễ phục vì vừa
mang đến vẻ sang trọng,
quý phái nhưng vẫn rất
đài các do tôn được vóc
dáng người mặc.
Dòng lụa này được chọn
cho tên gọi khu biệt thự
song lập: Chiffon
http://jamonavietnam.com/
CHIFFON

34.  Lụa Sari là biểu tượng của
sự trù phú, hoàng gia và
thường được tầng lớp quý
tộc sử dụng..
 Dòng lụa này được chọn
cho tên gọi khu nhà liên kế:
Sari
SARI

35. ĐỐI TƯỢNG TRUYỀN THÔNG
Khách hàng :
độ tuổi 30-60,
doanh nhân,
tri thức, Việt
kiều
Nhà đầu tư,
chính phủ
Cộng đồng bất
động sản
Nhân viên
công ty
Phóng viên
báo, đài

36. Đầy đủ hạ
tầng, vẹn
toàn tiện
ích
Đẳng cấp
thượng
lưu, độc
tôn vị trí
Không
gian bình
yên, an
nhiên nhịp
sống
Gắn kết
sum vầy,
đong đầy
hạnh phúc
Phong cảnh
thanh tao,
nghỉ dưỡng
hoàn hảo
Căng tràn
sức sống,
khởi đầu
thành công
Thủy lộc uốn
quanh, hanh
thông thịnh
vượng
An tâm
giao kết,
pháp lý
vững vàng
Sống an cư,
đầu tư sinh
lợi
Tận tâm
xây dựng,
vững bền
tương lai
THÔNG ĐIỆP TRUYỀN THÔNG
Jamona Golden Silk là kết tinh của
10 yếu tố làm nên sự viên mãn cho
cuộc sống của cư dân

37. No. Story Angle Media
1 Sống an cư, đầu tư sinh lợi
• Jamona Golden Silk – Lụa vàng dệt viên mãn
• Jamona Golden Silk – Sống đẳng cấp giữa thiên nhiên
• Jamona Golden Silk – Dự án vàng thu hút đầu tư
• Sống an cư, đầu tư sinh lợi
TBKTSG, Tuoitre,
Thanh Nien , Info TV,
VTV24, Dan Tri,
Vietnam Net,
Vnexpress, Café F,
Nhip Cau Dau Tu
2 Không gian sống đẳng cấp
• Lựa chọn biệt thự cận giang theo phong thủy
• Mua nhà cận giang, đón đầy tài lộc
• Biệt thự kiểu Âu giữa vươn nhiệt đới ngay trung tâm quận 7
Kien Truc, Noi That,
Info TV, Bizlive, CafeF
3 Tiện ích và tiến độ
• Jamona Golden Silk - Nơi nghỉ ngơi toàn diện sau một ngày làm việc căng
thẳng (tiện ích khu hồ bơi 800m2 tại JGS Apartment, khu shophouse, các
công viên xanh, quảng trường nước, công viên xanh và nhà vọng cảnh
dọc bờ sông, view đẹp: sông, cầu Phú Mỹ…)
• Jamona golden silk- Hoàn thiện mặt bằng (Cập nhật tiến độ dự án)
Info TV, VTV24, Dan
Tri, Vietnam Net
4
Vị trí vàng – thuận tiện liên kết vùng
• Lụa vàng kết nối khu Đông và Nam Sài Gòn
• Sacomreal tiếp tục hành trình kiến tạo an cư
Doanh Nhan, Doanh
Nhan Saigon Cuoi
Tuan, HTV7,9, Info
Tv, VTV24
NGÂN HÀNG CÂU CHUYỆN

38. - Cổng
thông tin
BĐS.
- Newsletter
hàng quý,
photo/story
book
KÊNH TRUYỀN THÔNG

39. Á Hậu Huyền My
ĐẠI SỨ THƯƠNG HIỆU

41. - Ông Phạm Điền
Trung, Tổng Giám Đốc
Sacomreal,Chủ tịch
Sacomreal-S.
- Phát ngôn về chiến lược
của Sacomreal trong việc
phát triển dự án Jamona
Golden Silk và chiến lược
phát triển của Sacomreal
trong thời gian tới
- Ông Bùi Tiến Thắng,
P.Tổng Giám đốc CT CP
Địa ốc Sài Gòn Thương
Tín.
- Phát ngôn về Tài chính
và Pháp lý dự án
- Ông Nguyễn Sinh
Mỹ, Phó Tổng Giám Đốc
Sacomreal, Tổng Giám
Đốc Sacomreal-S.
- Phát ngôn về chính
sách bán hàng và giá trị
sống mà dự án Jamona
Golden Silk mang đến
cho khách hàng.
NGƯỜI PHÁT NGÔN

42. Hình thức thực hiện:
• Mời 20 phóng viên thân thiết tham quan dự án
• Đội ngũ PR theo sát và seeding nội dung để PV
có hình ảnh, thông tin lên bài đồng loạt về dự án
MEDIA FARM TOUR

43. Training
đợt 2
T10
ĐỢT 1
Event bán
hàng tập
trung
9/11 ĐỢT 2
Event mở bán
(khai trương nhà
mẫu)
4/12
ĐỢT 3
Thank you
Event - Bốc
thăm TT cuối
đợt (70%)
18/12
18/10Bắt đầu
chạy TT
30/10 Dự kiến
27/11
Undefined Kết
thúc
dự
án

44. III. CHÍNH SÁCH
BÁN HÀNG

45. - Đối tượng: áp dụng cho tất cả khách
hàng phát sinh giao dịch giữ chỗ/ký Hợp
đồng cọc/Hợp đồng mua bán dự án
Jamona Golden Silk
- Điều kiện nhận quà tặng ưu đãi: Khi
khách hàng ký HĐMB và thanh toán đủ
tối thiểu 30% giá trị hợp đồng.
BỐC THĂM TRÚNG THƯỞNG

46. CĂN HỘ LUXURY HOME
BỐC THĂM TRÚNG THƯỞNG
GIẢI ĐẶC BIỆT CHO TOÀN DỰ ÁN

47. 01 GIẢI NHẤT:
Xe Mercedes
BỐC THĂM TRÚNG THƯỞNG ĐỢT 2

48. 01 GIẢI NHÌ: 10 lượng vàng (hoặc quà
tặng có giá trị tương đương)
BỐC THĂM TRÚNG THƯỞNG

49. 01 GIẢI BA
01 Tour du lịch Mỹ dành cho 02
người (hoặc quà tặng có giá trị
tương đương)

50. 06 Giải khuyến khích: 06
Xe máy SH 125cc
BỐC THĂM TRÚNG THƯỞNG

51. Tour du lịch
Hàn Quốc
06 tour du lịch Hàn Quốc
dành cho 02 người(hoặc
quà tặng có giá trị tương
đương)
http://jamonavietnam.com/

52. Ipad pro06 Ipad Pro

53. Đợt Thời gian Giá trị Lũy Tiến
Giữ chỗ
(ký phiếu giữ chỗ)
100.000.000
1
15 ngày sau ngày giữ chỗ
(Ký HĐ Cọc)
10%
(Bao gồm giá trị
giữ chỗ)
10%
2
01 tháng sau ngày ký HĐ
cọc
10% 20%
3
02 tháng sau ngày ký HĐ
cọc, Ký HĐMB
10% 30%
4
01 tháng sau ngày ký
HĐMB
9% 39%
5
02 tháng sau ngày ký
HĐMB
9% 48%
6
03 tháng sau ngày ký
HĐMB
8% 56%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN

54. Đợt Thời gian Giá trị Lũy Tiến
7
04 tháng sau ngày ký
HĐMB
3% 59%
8
05 tháng sau ngày ký
HĐMB
3% 62%
9
06 tháng sau ngày ký
HĐMB
3% 65%
10
07 tháng sau ngày ký
HĐMB
3% 68%
11
08 tháng sau ngày ký
HĐMB
3% 71%
12
09 tháng sau ngày ký
HĐMB
3% 74%
13
10 tháng sau ngày ký
HĐMB
3% 77%
14
11 tháng sau ngày ký
HĐMB
3% 80%
15
12 tháng sau ngày ký
HĐMB
3% 83%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN

55. Đợt Thời gian Giá trị Lũy Tiến
16
13 tháng sau ngày ký
HĐMB
3% 86%
17
14 tháng sau ngày ký
HĐMB
3% 89%
18
15 tháng sau ngày ký
HĐMB
3% 92%
19
16 tháng sau ngày ký
HĐMB Bàn giao nhà thô
trong, hoàn thiện ngoài và
sân vườn
3% 95%
20 Nhận giấy CNQSHNO 5% 100%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN

56. Đợt Thời gian
Chiết khấu
3.6%
Chiết khấu 4.5%
Chiết khấu
5.6%
Giữ chỗ (ký phiếu giữ
chỗ)
100.000.000 đ 100.000.000 đ
100.000.000 đ
1
15 ngày sau ngày giữ
chỗ
(Ký HĐ Cọc)
50%
(Bao gồm giá trị
giữ chỗ)
70%
(Bao gồm giá trị
giữ chỗ)
95%
(Bao gồm giá
trị giữ chỗ)
2
01 tháng sau ngày ký
HĐ cọc
7% 7%
3
02 tháng sau ngày ký
HĐ cọc,
Ký HĐMB
7% 7%
4
01 tháng sau ngày ký
HĐMB
7% 7%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN SỚM

57. Đợt Thời gian
Chiết khấu
3.6%
Chiết khấu
4.5%
Chiết khấu
5.6%
5
02 tháng sau ngày ký
HĐMB
7% 4%
6
03 tháng sau ngày ký
HĐMB
7%
7
04 tháng sau ngày ký
HĐMB
5%
8
05 tháng sau ngày ký
HĐMB
5%
20 Nhận giấy CNQSHNO 5% 5%
5%
TỔNG 100% 100%
100%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN SỚM