university of duhok

1. Project of :
Commercial Center
Prepared By :
(Group B )
Kwkab Naser
Zryan Bbazyan
Desthel Ferset
Sadeq Ato
Hishyar A . Salam
Ehdaa Habib
Supervisors
Mr. Khalid
Mrs. Sebar
Mr. Sarbast
Mr. Dler
Mrs. Basna
Mr. Nazar

2. Similar
Example

3. Akvaryum commercial Center
Design Team: Sinan Timocin –
office.
with his colleague
Location : ayden – turkey
Date : 1999
Type : commercial & residential
Structure: R. concrete & steel
Volume : 5 stories
Ground floor : 3391 sq m
First floor : 3733 sq m
Second floor : 3045 sq m
1st basement : 4137 sq m
2nd basement : 4233 sq m
Toal area : 18,539 sq m.

4. Concept
The concept of this project was
to establish a monument or
landmark in the center of ayden
city where there a residential
and commercial buildings with
maximum height of 5 stories …
where the tower of the hotel
rises 15 stories above this
fabric.
15story
5story

5. Site Analysis
N
Winter season
Summer season
NE - wind
Orientation
Commercial & residential

6. Site Analysis Movement
Public
private
Service

7. EntrancesSite Analysis
Shopping entrance
Hotel entrance
Garage entrance
goods entrance

8. 2nd Basement
Building Analysis

9. 1st Basement
Storage

10. Ground Floor Plan
Service

11. 1st Floor Plan

12. 2nd Floor Plan
Cinema
store

13. Top view of Commercial center

14. Section A-A
parking

15. B-B
Vertical
circulation

16. Entrance
Shopping
Restaurant
Recreation
cafe

17. Site Analysis

18. Land use zoning

19. Sun & wind direction

20. Goods entrance
Service entrance
Cars entrance
Pedestrian entrance
Suggested entrances

21. Main road ( KRO)
Secondary roads
Building
Car parking
Green areas
Site zoning

22. Structure
Systems

23. •‫مسلحة‬ ‫خرسانة‬:‫واسا‬ ‫والبالطات‬ ‫والجسور‬ ‫االعمدة‬ ‫في‬ ‫تستخدم‬‫سات‬
‫االرضيات‬ ‫وبعض‬
•‫الحديد‬:‫ف‬ ‫تستخدم‬ ‫الشد‬ ‫خاصية‬ ‫تمتلك‬ ‫انشائية‬ ‫مادة‬ ‫تعتبر‬‫الهياكل‬ ‫ي‬
‫الحدي‬ ‫االنشائية‬ ‫االنظمة‬ ‫وفي‬ ‫المسلحة‬ ‫الخراسنة‬ ‫ومع‬ ‫افراغية‬‫في‬ ‫دية‬
‫الكبيرة‬ ‫الفضاءات‬ ‫تسقيف‬
•‫الزجاج‬:‫ا‬ ‫في‬ ‫والفتحات‬ ‫النوافد‬ ‫في‬ ‫المنفرد‬ ‫الزجاج‬ ‫يستخدم‬‫لوجهات‬
‫الصوتية‬ ‫للمعالجات‬ ‫تستخدم‬ ‫المزدوج‬ ‫الزجاج‬ ‫اما‬
‫االنش‬ ‫للمواد‬ ‫الرئيسية‬ ‫االنواع‬‫ائية‬

24. ‫عد‬‫الحاملة‬ ‫بالحوائط‬ ‫البناء‬ ‫نظام‬Bearing Wall‫البناء‬ ‫أنظمة‬ ‫أقدم‬ ‫من‬,‫النظام‬ ‫هذا‬ ‫تطوير‬ ‫تم‬ ‫وقد‬
‫يلي‬ ‫كما‬ ‫ليصبح‬:
1-‫الشريطية‬ ‫القواعد‬(‫الحاملة‬ ‫الحوائط‬ ‫أسفل‬.)
2-‫باستخدام‬ ‫الحاملة‬ ‫الجدران‬
3-‫الموقع‬ ‫في‬ ‫المصبوبة‬ ‫البالطات‬ ‫من‬ ‫السقف‬
‫والحية‬ ‫الميتة‬ ‫األحمال‬ ‫تنتقل‬Dead & Live Loads‫األسقف‬ ‫من‬‫االساسات‬ ‫الى‬
‫محتويات‬
‫ايجابيات‬‫النظام‬ ‫هذا‬
1-‫إل‬ ‫تحتاج‬ ‫وال‬ ‫التكلفة‬ ‫قليلة‬ ‫النظام‬ ‫هذا‬ ‫في‬ ‫المستخدمة‬ ‫المواد‬ ‫ألن‬ ً‫ا‬‫نظر‬ ‫الثمن‬ ‫رخيص‬‫تقنيات‬ ‫ى‬
‫البناء‬ ‫في‬ ‫عالية‬.
2-‫البناء‬ ‫سريع‬.
3-‫للحرارة‬ ‫عازلة‬ ‫تكون‬ ‫هنا‬ ‫المستخدمة‬ ‫الحوائط‬.
4-‫والصدمات‬ ‫المناخية‬ ‫التغيرات‬ ‫تحمل‬ ‫فيستطيع‬ ‫عالية‬ ‫متانة‬ ‫ذو‬.
5-‫الحاملة‬ ‫الحوائط‬ ‫طول‬ ‫على‬ ‫بانتظام‬ ‫اإلنشائية‬ ‫األحمال‬ ‫توزيع‬.
‫النظام‬ ‫هذا‬ ‫عيوب‬
1-‫لها‬ ‫الفراغي‬ ‫الحجم‬ ‫كبر‬,‫األح‬ ‫لزيادة‬ ‫األساس‬ ‫من‬ ‫اقتربنا‬ ‫كلما‬ ‫الحوائط‬ ‫سمك‬ ‫يزيد‬ ‫حيث‬‫التي‬ ‫مال‬
‫الحائط‬ ‫لها‬ ‫يتعرض‬.
2-‫فيها‬ ‫المعماري‬ ‫التغيير‬ ‫صعوبة‬,‫ت‬ ‫تعديل‬ ‫أو‬ ‫حوائط‬ ‫كإزالة‬ ‫تعديل‬ ‫أي‬ ‫عمل‬ ‫يمنع‬ ‫حيث‬‫المبنى‬ ‫قسيم‬
‫المبنى‬ ‫انهيار‬ ‫عدم‬ ‫تضمن‬ ‫شديدة‬ ‫احتياطات‬ ‫اتخاذ‬ ‫دون‬ ‫دور‬ ‫إلى‬ ‫دور‬ ‫من‬.
3-‫المبنى‬ ‫يضعف‬ ‫اإلنشاء‬ ‫من‬ ‫النوع‬ ‫هذا‬ ‫حوائط‬ ‫في‬ ‫الفتحات‬ ‫وجود‬,‫اإلقال‬ ‫يجب‬ ‫وبالتالي‬‫منها‬ ‫ل‬
ً‫ا‬‫كبير‬ ‫عرضه‬ ‫كان‬ ‫ما‬ ‫وخاصة‬,‫عال‬ ‫ارتفاعها‬ ‫يعمل‬ ‫ولكن‬ ‫عريضة‬ ‫الشبابيك‬ ‫تعمل‬ ‫ال‬ ‫لذلك‬ً‫ا‬‫نسبي‬ ‫ي‬
ً‫ا‬‫نسبي‬ ‫صغير‬ ‫وعرضها‬.
4-‫الواجهات‬ ‫في‬ ‫المطلوبة‬ ‫التشكيالت‬ ‫من‬ ‫تحد‬
‫الحاملة‬ ‫الجدران‬

25. •‫ب‬ ‫للمنشأ‬ ‫مناسب‬ ‫توزيع‬ ‫وفق‬ ‫يتم‬ ‫الهيكلي‬ ‫النظام‬ ‫في‬ ‫االعمدة‬ ‫توزيع‬ ‫ان‬‫شبكة‬
‫معينة‬ ‫انشائية‬
•‫واحد‬ ‫اتجاه‬ ‫في‬ ‫موزعة‬ ‫االنشائية‬ ‫الشبكة‬
•‫متساوية‬ ‫مسافة‬ ‫ذات‬ ‫اتجاهين‬ ‫في‬ ‫موزعة‬ ‫االنشائية‬ ‫الشبكة‬
•‫مختلفة‬ ‫مسافة‬ ‫ذات‬ ‫اتجاهين‬ ‫في‬ ‫موزعة‬ ‫االنشائية‬ ‫الشبكة‬
2-‫الهيكلي‬ ‫النظام‬

26. 1-‫اإلنشاء‬‫إطارية‬ ‫علب‬ ‫هيئة‬ ‫على‬
‫وتختفي‬ ‫وأفقية‬ ‫رأسية‬ ‫خرسانية‬ ‫بالطات‬ ‫من‬ ‫الطريقة‬ ‫هذه‬ ‫في‬ ‫المنشأ‬ ‫تكون‬‫فيه‬
‫المعمارية‬ ‫الناحية‬ ‫تعيب‬ ‫التي‬ ‫الكمرات‬.‫اإل‬ ‫العناصر‬ ‫تحدد‬ ‫الطريقة‬ ‫هذه‬ ‫وفي‬‫نشائية‬
‫الخرسانية‬ ‫والحوائط‬ ‫األسقف‬ ‫بأنها‬,‫كق‬ ‫تعمل‬ ‫كثيرة‬ ‫حوائط‬ ‫تضاف‬ ‫وبعدها‬‫غير‬ ‫واطع‬
‫حاملة‬,‫عالية‬ ‫ارتفاعات‬ ‫وإلى‬ ‫الكبيرة‬ ‫لألحمال‬ ‫الطريقة‬ ‫هذه‬ ‫وتستخدم‬.
‫النظام‬ ‫هذا‬ ‫مميزات‬
1-‫مقاومة‬ ‫على‬ ‫عالية‬ ‫وقدرة‬ ‫عالية‬ ‫متانة‬ ‫ذو‬‫أحمال‬
‫الزالزل‬ ‫و‬ ‫الرياح‬
2-‫إل‬ ‫بالنظر‬ ‫كبيرة‬ ‫فراغات‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫إمكانية‬‫ى‬
‫المنشأ‬ ‫على‬ ‫المؤثرة‬ ‫العالية‬ ‫األحمال‬.
‫النظام‬ ‫هذا‬ ‫عيوب‬
1-‫اإلنشاء‬ ‫في‬ ‫عالية‬ ‫تكلفته‬.
2-‫بسبب‬ ‫واالنهيارات‬ ‫للشروخ‬ ‫التعرض‬ ‫إمكانية‬
ً‫ا‬‫جد‬ ‫عالية‬ ‫جانبية‬ ‫ألحمال‬ ‫تعرضها‬‫مثل‬‫الزالزل‬

27. ‫الفراغ‬ ‫في‬ ‫واإلجهادات‬ ‫األحمال‬ ‫توزيع‬ ‫يتم‬ ‫المنشآت‬ ‫من‬ ‫النوع‬ ‫هذا‬ ‫في‬,‫في‬ ‫أي‬
‫الثالثة‬ ‫االتجاهات‬,‫ت‬ ‫الحالة‬ ‫هذه‬ ‫في‬ ‫األساسات‬ ‫وتعمل‬ ‫واحد‬ ‫مستوى‬ ‫في‬ ‫وليس‬‫نقاط‬ ‫حت‬
‫للمنشأ‬ ‫االرتكاز‬,‫ن‬ ‫السطح‬ ‫إتجاه‬ ‫في‬ ‫إجهادات‬ ‫إلى‬ ‫اإلجهادات‬ ‫معظم‬ ‫فيها‬ ‫وتتحول‬‫فسه‬.
‫ألبعا‬ ‫بالنسبة‬ ً‫ا‬‫جد‬ ‫صغير‬ ‫القشره‬ ‫أو‬ ‫السطح‬ ‫سمك‬ ‫يكون‬ ‫ان‬ ‫فيها‬ ‫ويشترط‬‫السطح‬ ‫د‬
‫األخرى‬.
•‫االحتف‬ ‫ومباني‬ ‫المؤتمرات‬ ‫وقاعات‬ ‫العرض‬ ‫لدور‬ ‫المباني‬ ‫من‬ ‫النوع‬ ‫هذا‬ ‫يصلح‬‫االت‬
‫ينبغي‬ ‫التي‬ ‫األماكن‬ ‫من‬ ‫وغيرها‬‫ان‬‫تكون‬‫مفتوحة‬‫داخليا‬ ‫مقسمه‬ ‫وغير‬
•‫الفراغي‬ ‫النظام‬ ‫ايجابيات‬
•1-‫جمالية‬
•2-‫القوية‬ ‫الرياح‬ ‫مثل‬ ‫الخارجية‬ ‫لقوة‬ ‫تحملها‬
•‫الفراغي‬ ‫النظام‬ ‫سلبيات‬
•‫العلوي‬ ‫السطح‬ ‫تحمل‬ ‫عدم‬‫لالحمال‬‫الذاتي‬ ‫وزنه‬ ‫خالف‬‫واحمال‬‫الرياح‬‫واحمال‬
‫للصيانة‬ ‫خفيفة‬ ‫الحية‬
‫الفراغية‬ ‫المنشآت‬

28. ‫االحتفاالت‬ ‫ومباني‬ ‫المؤتمرات‬ ‫وقاعات‬ ‫العرض‬ ‫لدور‬ ‫المباني‬ ‫من‬ ‫النوع‬ ‫هذا‬ ‫يصلح‬‫الداخلية‬ ‫الفناءات‬ ‫و‬‫للمراكز‬
‫غيرها‬ ‫التجارية‬‫تكون‬ ‫ان‬ ‫ينبغي‬ ‫التي‬ ‫األماكن‬ ‫من‬‫مفتوحه‬
‫االنظمة‬ ‫هذه‬ ‫مميزات‬ ‫من‬
•‫جمالية‬
•‫واسعة‬ ‫فضاءات‬
•‫شاهقة‬ ‫اسقف‬
‫انه‬ ‫السلبية‬ ‫النقاط‬ ‫من‬ ‫و‬
‫الطوابق‬ ‫المتعددة‬ ‫االبنية‬ ‫في‬ ‫استخدامها‬ ‫اليمكن‬
‫سقفها‬ ‫على‬ ‫البناء‬ ‫يمكن‬ ‫ال‬ ‫اي‬‫العلوي‬
3-‫الفظائي‬ ‫النظام‬

29. ‫فقط‬ ‫العالية‬ ‫المباني‬ ‫في‬ ‫يستخدم‬,‫الجانبية‬ ‫لألحمال‬ ‫العالية‬ ‫لمقاومتة‬ ‫وذلك‬.‫ه‬ ‫يتكون‬‫نواة‬ ‫من‬ ‫النظام‬ ‫ذا‬
‫وهيكل‬.
‫تقاوم‬ ‫النواة‬ ‫هذه‬90%‫المبنى‬ ‫لها‬ ‫يتعرض‬ ‫التي‬ ‫الجانبية‬ ‫األحمال‬ ‫من‬,‫فيقاوم‬ ‫الهيكل‬ ‫أما‬10.%
‫عن‬ ‫االستغناء‬ ‫يمكننا‬ ‫النظام‬ ‫هذا‬ ‫وفي‬‫االعمدة‬‫واالكتفاء‬‫بالنواة‬,‫االست‬ ‫يمكننا‬ ‫ال‬ ‫بينما‬‫النواة‬ ‫عن‬ ‫غناء‬.
‫النظام‬ ‫هذا‬ ‫ميزات‬
1-‫أحمال‬ ‫مقاومة‬ ‫على‬ ‫عالية‬ ‫وقدرة‬ ‫عالية‬ ‫متانة‬ ‫ذو‬‫الزالزل‬ ‫و‬ ‫الرياح‬
2-‫ا‬ ‫العالية‬ ‫األحمال‬ ‫إلى‬ ‫بالنظر‬ ‫كبيرة‬ ‫فراغات‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫إمكانية‬‫لمؤثرة‬
‫المنشأ‬ ‫على‬.
‫النظام‬ ‫هذا‬ ‫عيوب‬
1-‫اإلنشاء‬ ‫في‬ ‫عالية‬ ‫تكلفتة‬.
2-‫بسبب‬ ‫واالنهيارات‬ ‫للشروخ‬ ‫التعرض‬ ‫إمكانية‬
‫مثل‬ ً‫ا‬‫جد‬ ‫عالية‬ ‫جانبية‬ ‫ألحمال‬ ‫تعرضها‬‫الزالزل‬
4-‫المركب‬ ‫االنشائي‬ ‫النظام‬

30. ‫المعلق‬ ‫البناء‬ ‫نظام‬(Tensile structure)
•‫م‬ ‫شيوعا‬ ‫األكثر‬ ‫النوع‬ ‫وهو‬ ‫الشد‬ ‫قوة‬ ‫تحمل‬ ‫عناصر‬ ‫من‬ ‫يتكون‬ ‫هندسي‬ ‫بناء‬ ‫هو‬‫ن‬
‫الخفيفة‬ ‫القشرية‬ ‫الهياكل‬
•‫اس‬ ‫يتم‬ ‫ما‬ ‫غالبا‬ ‫أواالنحناء‬ ‫الضغط‬ ‫أشكال‬ ‫ببعض‬ ‫دعمها‬ ‫يتم‬ ‫الشد‬ ‫هياكل‬ ‫معظم‬‫تخدام‬
،‫والواجهات‬ ‫األسقف‬ ‫في‬ ‫الشد‬ ‫غشاء‬ ‫هيكل‬
‫نوعين‬ ‫على‬ ‫وتكون‬
1-synclastic‫أشكال‬ ‫ثالثة‬ ‫األول‬ ‫النوع‬ ‫يتضمن‬(‫وال‬ ،‫المقوس‬ ‫القبو‬ ،‫المخروطي‬‫هايبر‬
‫المتعاكستان‬ ‫والسفلى‬ ‫العليا‬ ‫النقطتان‬ ‫ذو‬.)
2-‫الهواء‬ ‫دعم‬ ‫على‬ ‫فيه‬ ‫األسطح‬ ‫فتعتمد‬(air-supported)
•‫المعلق‬ ‫النظام‬ ‫ايجابيات‬
•1-‫الى‬ ‫تصل‬ ‫واقتصادي‬ ‫جذاب‬ ‫بشكل‬ ‫كبيرة‬ ‫لمسافات‬ ‫تمتد‬6‫امتار‬
•2-‫وغيرها‬ ‫للظالل‬ ‫او‬ ‫لحدائق‬ ‫احيانا‬ ‫البناء‬ ‫اسفل‬ ‫تكون‬ ‫الى‬ ‫المساحة‬ ‫استغالل‬
•3-‫انشائها‬ ‫صالبة‬ ‫بسبب‬ ‫جيدة‬ ‫تكون‬ ‫وثلوج‬ ‫للرياح‬ ‫تحملها‬
•‫النظام‬ ‫سلبيات‬
•1-‫قوية‬ ‫ومتانة‬ ‫دعم‬ ‫الى‬ ‫تحتاج‬
•2-‫محدودة‬ ‫مسافة‬

31. ‫االمثل‬ ‫النظام‬ ‫مواصفات‬
-.‫الرأسية‬ ‫االحمال‬ ‫مقاومة‬ ‫هو‬ ‫النظام‬ ‫اختيار‬ ‫من‬ ‫االساسي‬ ‫الهدف‬(‫والميتة‬ ‫الحية‬)
‫أو‬ ‫عزما‬ ‫أو‬ ‫قصا‬ ‫تأثيرها‬ ‫كان‬ ‫سواء‬ ‫الطوابق‬ ‫حميع‬ ‫في‬ ‫االفقية‬ ‫االحمال‬ ‫ومقاومة‬‫التواء‬
‫كافية‬ ‫ومقاومتها‬ ‫متانتها‬ ‫تكون‬ ‫عناصر‬ ‫باختيار‬ ‫يتحقق‬ ‫وهذا‬
‫اقتصادية‬ ‫الطرق‬ ‫بأكثر‬ ‫بالطبع‬ ‫تحقيقها‬ ‫يجب‬ ‫المتطلبات‬ ‫هذه‬....
:‫النظام‬ ‫تحديد‬ ‫ويجب‬‫االنشائي‬‫العناصر‬ ‫اختيار‬ ‫فقط‬ ‫يتضمن‬ ‫للمباني‬‫اال‬‫نشائية‬
‫لمقاومة‬ ‫وذلك‬ ‫تواجدها‬ ‫أماكن‬ ‫واختيار‬ ‫الرئيسية‬‫االحمال‬‫بف‬ ‫واألفقية‬ ‫الرأسية‬‫عالية‬.
‫االعتبارات‬ ‫غير‬ ‫أخرى‬ ‫باعتبارات‬ ‫يتأثر‬ ‫االختيار‬ ‫هذا‬ ‫الواقع‬ ‫في‬ ‫لكن‬‫االنش‬‫ائية‬
‫تتضمن‬ ‫مراعاتها‬ ‫يجب‬ ‫التي‬ ‫االعتبارات‬ ‫هذه‬:
1–‫للمبنى‬ ‫الداخلي‬ ‫التصميم‬
2–‫المستخدمة‬ ‫التشييد‬ ‫وطريقة‬ ‫المواد‬ ‫نوعية‬
3-‫للمبنى‬ ‫الخارجي‬ ‫المعماري‬ ‫المظهر‬
4-‫المزمع‬ ‫المنطقة‬ ‫طبيعة‬‫اقامة‬‫فيها‬ ‫المبنى‬
5-‫الخدمة‬ ‫أنظمة‬ ‫أماكن‬Services systems
6-‫االفقية‬ ‫االحمال‬ ‫طبيعة‬‫ومقدارها‬
7-‫المبنى‬ ‫ومواصفات‬ ‫ارتفاع‬

32. ‫االنظام‬
‫االنشائي‬
‫مادة‬
‫االنشائية‬
‫عرض‬
‫الفضاء‬
‫االرضي‬
‫الحريق‬ ‫مقاومة‬‫االنشائية‬ ‫القوة‬‫الوزن‬‫الحراري‬ ‫العزل‬‫اكثر‬
‫استخداما‬
‫جيد‬‫وسط‬‫رديء‬‫جيد‬‫وسط‬‫ردي‬
‫ء‬
‫جيد‬‫وسط‬‫ردي‬
‫ء‬
‫جيد‬‫وسط‬‫رديء‬
‫النظام‬
‫الهيكلي‬
‫خرسانة‬
‫مسلحة‬
3-
12
o
O
‫نظام‬
‫العلب‬
‫خرسانة‬
‫مسلحة‬
30-
50
OOO
‫النظام‬
‫الفراغي‬
‫فوالذ‬‫الى‬-
100O
O
O
O
‫النظام‬
‫المركب‬
‫خرسانة‬
‫مسلحة‬
‫الى‬-
6
O
O
OO

33. ‫استنتاجات‬
•‫الشبك‬ ‫باستخدام‬ ‫الخرساني‬ ‫الهيكلي‬ ‫النظام‬ ‫هي‬ ‫تجاري‬ ‫لمركز‬ ‫المالئم‬ ‫االنشائي‬ ‫النظام‬‫ة‬‫النشائية‬
‫الترف‬ ‫اماكن‬ ‫الى‬ ‫وبالنسبة‬ ‫للتسقيف‬ ‫الحديد‬ ‫واستخدام‬ ‫الفضائات‬ ‫البعاد‬ ‫المناسبة‬‫مساحات‬ ‫ذات‬ ‫يهية‬
‫القشرية‬ ‫او‬ ‫الفراغية‬ ‫النظام‬ ‫يستخدم‬ ‫واسعة‬
•‫ووالس‬ ‫واالرضيات‬ ‫االنشائي‬ ‫الهيكل‬ ‫في‬ ‫المسلحة‬ ‫خرسانة‬ ‫هي‬ ‫المالئمة‬ ‫االنشائية‬ ‫المواد‬‫قف‬
•‫للواجهات‬ ‫والزجاج‬ ‫حديد‬
•‫اال‬ ‫التصميم‬ ‫بموجب‬ ‫وسمكها‬ ‫ابعادها‬ ‫يحدد‬ ‫التي‬ ‫المنفصلة‬ ‫االساسات‬ ‫هي‬ ‫مالئمة‬ ‫اساسات‬‫نشائي‬
‫التربة‬ ‫وتحمل‬

34. Functional
Program

35. ‫للمشروع‬ ‫الوظيفي‬ ‫البرنامج‬
‫الوظيفية‬ ‫المكونات‬
‫التجاري‬ ‫الجزء‬‫الترفي‬ ‫الجزء‬‫هي‬‫االداري‬ ‫الجزء‬‫الخدمي‬ ‫الجزء‬
‫المشروع‬ ‫فضاءات‬
‫بنائ‬ ‫فضاءات‬‫ية‬‫بنائي‬ ‫غير‬ ‫الجزء‬‫ة‬
‫تسويق‬‫ية‬‫ترفي‬‫هية‬‫ادارية‬‫خدمية‬‫مساحات‬
‫خضراء‬
‫ترفي‬‫هية‬‫سيارات‬ ‫مواقف‬

36. ‫المشروع‬ ‫مكونات‬
‫التجاري‬ ‫القسم‬‫االداري‬ ‫القسم‬‫الخدمات‬ ‫قسم‬‫الترفيه‬ ‫قسم‬‫ي‬
‫المتن‬ ‫البيع‬ ‫اقسام‬‫وعة‬
‫منفردة‬ ‫محالت‬
‫خياطة‬ ‫ورشة‬
‫فوتوغراف‬ ‫مصور‬‫ي‬
‫المركز‬ ‫ادارة‬
‫االقسام‬ ‫ادارة‬
‫المخازن‬
‫المجمع‬ ‫خدمات‬
‫المكائن‬
‫السيارات‬ ‫مواقف‬
‫وكافتيري‬ ‫مطعم‬‫ا‬
‫خضراء‬ ‫مناطق‬
‫انترنيت‬ ‫صالة‬
‫لعاب‬ ‫صالة‬

37. ‫التجاري‬ ‫الجزء‬
‫الحرة‬ ‫اسواق‬,‫غذائية‬ ‫مواد‬‫للشرك‬ ‫تابعة‬ ‫تجارية‬ ‫معارض‬‫ات‬‫تجارية‬ ‫محالت‬
‫المنزل‬ ‫البضائع‬ ‫قسم‬‫ية‬‫صيدلية‬‫االلبسة‬ ‫قسم‬‫منفردة‬ ‫محالت‬‫الغذائية‬ ‫المواد‬ ‫قسم‬
‫وهداي‬ ‫تحفيات‬‫ا‬
‫المطبخ‬ ‫معدات‬
‫ومفروشات‬ ‫اثاث‬
‫والكتروني‬ ‫كهربائيات‬‫ات‬
‫ومفروشات‬ ‫اثاث‬
‫وقرطاسي‬ ‫كتب‬‫ة‬
‫اطفال‬ ‫لعب‬
‫نسائية‬
‫ر‬‫جالية‬
‫اطفال‬
‫االقمشة‬
‫نسائية‬
‫رجالية‬
‫اطفال‬
‫تجهيزات‬
‫رياضية‬
‫ومعلبات‬ ‫لحوم‬
‫وخضراوات‬ ‫فواكه‬
‫حبوب‬
‫معجنات‬ ‫خبز‬
‫ومشروبات‬ ‫اطعمة‬
‫البان‬
‫حلويات‬

38. ‫الترفيهي‬ ‫القسم‬
‫انترنيت‬ ‫قاعة‬‫والب‬ ‫بالشعر‬ ‫وعناية‬ ‫صالونات‬‫شرة‬
‫االلعاب‬ ‫صالة‬‫المطاعم‬‫خضراء‬ ‫مناطق‬‫الكافتريا‬‫كومبيوت‬ ‫صالة‬‫ر‬
‫البليار‬ ‫صالة‬‫د‬
‫تنس‬ ‫صالة‬
Play station
‫اطفال‬ ‫مالعب‬
‫والمحاسبة‬ ‫االدارة‬
‫كومبيوتر‬ ‫صالة‬
‫صحية‬ ‫ومرافق‬ ‫مخزن‬
‫لعب‬ ‫قاعة‬ ‫مرطبات‬ ‫كافيتير‬‫يا‬ ‫المطاعم‬
‫المدخل‬
‫الطعام‬ ‫صالة‬
‫والمخزن‬ ‫المطبخ‬
‫والمحاسبة‬ ‫االدارة‬
‫الصحية‬ ‫المرافق‬
‫المدخل‬
‫الطعام‬ ‫صالة‬
‫والمخزن‬ ‫المطبخ‬
‫والمحاسبة‬ ‫االدارة‬
‫الصحية‬ ‫المرافق‬

39. ‫االداري‬ ‫قسم‬
‫القسم‬ ‫ادارة‬
‫الموظفين‬ ‫غرفة‬
‫الرقابة‬ ‫غرفة‬
‫االجتماعات‬ ‫قاعة‬
‫والهاتف‬ ‫البريد‬ ‫غرفة‬
‫العامة‬ ‫االدارة‬
‫المركز‬ ‫مدير‬ ‫غرفة‬
‫ومغاسل‬ ‫صحية‬ ‫مرافق‬
‫الدفع‬ ‫نقطة‬
‫القسم‬ ‫مدير‬
‫المحاسبة‬
‫والسيط‬ ‫الرقابة‬‫رة‬

40. ‫الخدمات‬ ‫القسم‬
‫والمولدات‬ ‫المكائن‬
‫عامة‬ ‫مخازن‬
‫الحبوب‬ ‫مخازن‬
‫مجمدة‬ ‫مخازن‬
‫االقسام‬ ‫مخازن‬
‫السيارات‬ ‫مواقف‬ ‫المجمع‬ ‫خدمات‬ ‫المخازن‬
‫الصيان‬ ‫غرف‬‫ة‬
‫الورش‬‫سيارات‬
‫الخدمة‬
‫سيارات‬
‫الزبائن‬
‫مكائن‬ ‫غرفة‬
‫التكييف‬
‫المولدة‬ ‫غرفة‬
‫المي‬ ‫تجهيز‬ ‫مكائن‬‫اه‬

41. ‫الم‬ ‫اقسام‬ ‫بين‬ ‫الوظيفية‬ ‫العالقات‬‫شروع‬
‫التجار‬ ‫القسم‬‫ي‬
‫الترفي‬ ‫القسم‬‫هي‬
‫والبهو‬ ‫المدخل‬
‫الرئيسي‬
‫االدارة‬
‫العامة‬
‫الصالة‬
‫المدخل‬
‫مخزن‬ w.c
‫الرئيسية‬ ‫المشروع‬ ‫اقسام‬ ‫االلعاب‬ ‫صالة‬ ‫فضاءات‬

42. ‫الرئيسى‬ ‫المدخل‬
‫الترفيهى‬ ‫الجزء‬
‫المعارص‬
‫المفتوحة‬ ‫المناطق‬
‫والكافتري‬ ‫المطاعم‬‫ات‬
‫التجاري‬ ‫المحالت‬‫ة‬
‫الفنية‬ ‫الخدمات‬
‫االدارى‬
‫االجزاء‬ ‫باقي‬ ‫مع‬ ‫الرئيسي‬ ‫المدخل‬ ‫عالقة‬

43. ‫البيع‬ ‫فضاء‬
‫مخزن‬
‫القسم‬
‫المخزن‬
‫العام‬
‫المدخل‬
‫القسم‬ ‫ادارة‬
‫الطعام‬ ‫صالة‬w.c
‫المدخل‬
‫المطبخ‬
‫نفايات‬‫مخزن‬
‫ال‬ ‫قسم‬ ‫فضاءات‬ ‫بين‬ ‫العالقة‬‫بيع‬
‫المطعم‬ ‫فضاءات‬ ‫بين‬ ‫العالقة‬

44. ‫االجتماعات‬ ‫سكرتير‬
w.c
w.c
‫حسابات‬
‫الموزع‬
‫موظفين‬
‫استراحة‬
‫المدير‬
‫االدار‬ ‫القسم‬ ‫اجزاء‬ ‫بين‬ ‫العالقة‬‫ي‬

45. ‫موزع‬
‫مطاعم‬
‫اكشاك‬
‫اتصال‬
‫نت‬ ‫كوفي‬
‫مرطبات‬
‫اطفال‬ ‫لعب‬
‫الت‬ ‫القسم‬ ‫اجزاء‬ ‫بين‬ ‫العالقة‬‫رفيهي‬

46. ‫موزع‬
‫استراحة‬
‫تدفئة‬
‫وتبريد‬
‫محولة‬
‫حارس‬
‫ماء‬
‫المجاري‬
‫خزن‬
‫النفايات‬ ‫كبس‬
‫كهرباء‬
‫الخد‬ ‫القسم‬ ‫اجزاء‬ ‫بين‬ ‫العالقة‬‫مي‬

47. ‫للمشروع‬ ‫الضرورية‬ ‫المساحات‬
‫مساحة‬ ‫متسوق‬ ‫لكل‬1‫م‬2‫التجارية‬ ‫الممرات‬ ‫من‬
‫متسوق‬ ‫لكل‬1.9‫م‬2‫الذاتية‬ ‫للخدمة‬ ‫التجارية‬ ‫المساحة‬ ‫من‬
200‫لكل‬ ‫موظف‬ ‫او‬ ‫عامل‬300‫م‬2‫التجارية‬ ‫المساحة‬ ‫من‬
‫حركتها‬ ‫مع‬ ‫الواحدة‬ ‫السيارة‬ ‫مساحة‬25‫م‬2
‫ل‬ ‫المشروع‬ ‫انشاء‬16000‫شخص‬ ‫الف‬
‫البناء‬ ‫مساحة‬ ‫حسب‬=20000‫م‬2
‫الموظفين‬ ‫عدد‬+‫العاملين‬=1400‫المدينة‬ ‫سكان‬ ‫من‬ ‫نعتبرهم‬ ‫شخص‬
‫الزوار‬ ‫عدد‬=‫كل‬ ‫يأتي‬ ‫الفرد‬ ‫فأن‬ ‫العراقية‬ ‫االستهالكية‬ ‫السلع‬ ‫حسب‬7‫واحدة‬ ‫مرة‬ ‫ايام‬
‫التجاري‬ ‫المركز‬ ‫الى‬
‫الزوار‬ ‫عدد‬ ‫اذن‬=2085
‫التجاري‬ ‫المركز‬ ‫في‬ ‫يوميا‬ ‫الموجود‬ ‫الكلي‬ ‫عدد‬=3485‫شخص‬
‫السيارات‬ ‫عدد‬=16000/3=5333‫السيارات‬ ‫عدد‬
‫هناك‬ ‫ان‬ ‫ونفرض‬ ‫واحدة‬ ‫مرة‬ ‫اسبوع‬ ‫يأتي‬ ‫الفرد‬ ‫ان‬ ‫بما‬4‫ذروات‬
‫اذن‬=5333(/7*4)
=190‫المركز‬ ‫في‬ ‫سيارة‬190‫سيارة‬*25‫م‬2‫الواحدة‬ ‫السيارة‬ ‫مساحة‬=4750‫م‬2‫موقف‬ ‫مساحة‬
‫السيارات‬

48. ‫البيع‬ ‫فضاءات‬40%
‫ترفيهية‬ ‫فضاءات‬
20%
‫فضاءات‬
‫ادارية‬5%
‫وخدمات‬ ‫مخازن‬
20%
‫حركة‬15%
‫الكلية‬ ‫المساحة‬+‫الممرات‬
‫الحركية‬=20000‫م‬2
‫موقف‬ ‫مساحة‬
‫السيارات‬=4750‫م‬2

49. ‫الوظيفي‬ ‫البرنامج‬ ‫استنتاجات‬
1-‫الفضاءت‬ ‫مع‬ ‫والخدمى‬ ‫واالدارى‬ ‫والترفيهى‬ ‫التجارى‬ ‫القسم‬ ‫من‬ ‫التجارى‬ ‫المركز‬ ‫يتكون‬‫الخضراء‬
‫والمفتوحة‬
2-‫للمدخل‬ ‫انواع‬ ‫ثالث‬ ‫ويوجد‬ ‫المركز‬ ‫بمداخل‬ ‫االهتمام‬ ‫يجب‬
-‫الرئيسي‬ ‫المدخل‬
-‫الثانوي‬ ‫المدخل‬
-‫الخدمي‬ ‫المدخل‬
3-‫التجارية‬ ‫المراكز‬ ‫فى‬ ‫المركزى‬ ‫النمط‬ ‫استخدام‬
4-‫السيارات‬ ‫موقف‬ ‫في‬ ‫ايضا‬ ‫واستخدامها‬ ‫للمركز‬ ‫كمخازن‬ ‫الدورتحت‬ ‫استخدام‬
5-‫واستخ‬ ‫المصاعد‬ ‫استخدام‬ ‫الجزاء‬ ‫بعض‬ ‫فى‬ ‫المنحدرات‬ ‫مع‬ ‫الكهربائية‬ ‫الساللم‬ ‫استخدام‬‫الساللم‬ ‫دام‬
‫للهروب‬ ‫العادية‬