Indeling:
Begane grond:
Berging.
Eerste verdieping:
Entree / hal, toilet, woonkamer (32 m², voorheen 2 kamers) met balkon, keuken met balkon, 2 slaapkamers (resp. 10 m² en 8 m²), eenvoudige badkamer met douche en wasmachine aansluiting.
Kenmerken:
Type woning: appartement
Bouwjaar: 1971
Woonoppervlakte: 65 m²
Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)
Servicekosten: € 100,- per maand
Bijzonderheden:
- Op loopafstand van het centrum van Amersfoort
- Dichtbij het nieuwe Eemplein (o.a. AH XXL en bioscoop)
- Voldoende gratis parkeergelegenheid
- Ruime, lichte woonkamer
- Balkon op het zuidwesten
‘DE GROENE AMSTERDAMMER’ …
Aan de Zuid Oost kant van Amsterdam werd in de jaren zeventig, in opdracht van het ABP de autovrije, groene wijk Nellestein gebouwd. Dat gebeurde met rijkssubsidie, de zogenaamde Premiehuurregeling. Anno nu bloeit deze groene wijk nog steeds tussen de zuidkant van de Gaasperdammerweg, de A9 en de Gaasperplas, de plas die kunstmatig ontstond omdat er zand gewonnen werd voor de bouw van de Bijlmermeer.
Dat de wijk bloeit is niet zo verwonderlijk: de tweede Amsterdamse Floriade werd in 1982 georganiseerd op de plek die nu het noordelijke deel van het recreatiegebied Gaasperplas vormt. Bewoners kunnen nog iedere dag genieten in het fantastische stadspark dat daarna overbleef; een wandeling, een picknick, rustig liggend in het gras met een boek … Heerlijke ontspanning, nagenoeg in je ‘achtertuin’. En vergeet alle waterrecreatiemogelijkheden van de plas en haar strand niet!
Van de oorspronkelijke huurregeling blijft in de 21e eeuw niet veel meer overeind maar een eigen appartement aan de rand van onze hoofdstad, op vijf minuten rijden van het AMC en met de tram op een kwartier van hartje centrum, is een droom op zich!
Het appartement ligt op de negende verdieping met niet alleen een waanzinnig uitzicht als pre maar met als bijkomend voordeel dat je geen bovenburen hebt.
Wanneer je via de hal de living instapt, voel je gelijk de prettige, rustige sfeer die hangt in deze lichte, met veel glas omgeven kamer. Onderdeel van de ruime woonkamer is de moderne, open keuken, geplaatst in een hoekopstelling. Ook de fraaie, luxe badkamer stamt uit 2009 en heeft een inloopdouche en een dubbele vaste wastafel; de wasmachineaansluiting is hier eveneens te vinden.
Van de twee slaapkamers biedt er een toegang tot het heerlijke balkon op het zuiden. Na een drukke dag gooi je hier je jasje over de stoel en geniet je van de rust en een drankje, terwijl een avondzonnetje haar laatste stralen schijnt over de parkachtige omgeving van jouw eigen stek.
Voor je fiets maar ook voor spullen die je niet dagelijks gebruikt, zoals de kerst- of skispullen, is er een inpandige berging in de onderbouw van het complex. Je auto parkeer je in de afgesloten, overdekte parkeerplaats voor het bedrag van € 17,31 per maand. Met die auto ben je binnen een paar minuten op de nabij gelegen snelwegen A2 en A9, maar ook het openbaar vervoer in de wijk is prima geregeld.
In het complex is sprake van blokverwarming en een centrale warmwatervoorziening. De servicekosten voor onder andere dagelijks onderhoud, reservering groot onderhoud, huismeester, liftonderhoud, schoonmaakkosten, vuilafvoer en opstalverzekering, bedragen € 184,71 per maand. Erfpacht is afgekocht tot 15 december 2026.
Geef mij maar Amsterdam!
Indeling:
Begane grond:
Beletage
Negende verdieping:
Entree/hal, toilet, woonkamer met open moderne keuken in een hoek opstelling (27 m²), 2 slaapkamers (resp. 12 m² en 8 m²) waarvan 1 met balkon, luxe badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine aanslui
KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING ZOEKT VERNIEUWING …
Het Noord Bevelandse stadje Kortgene kreeg al in 1413 stadsrechten van jonkheer Philips van Borssele. Sinds die tijd is deze Zeeuwse plaats, met inmiddels ruim 1800 inwoners, een aantal keren nagenoeg weggevaagd door hevige brand en overstromingen. Als de kerktoren van Kortgene kon praten dan zouden we geboeid aan zijn lippen hangen want als enige is hij al die tijd overeind gebleven, in weer en wind! Het maakt de kerktoren van Kortgene tot het oudste gebouw op Noord Beveland.
Inmiddels liggen de vroegere gevaren niet meer op de loer en is Kortgene opgebloeid tot een sfeervolle plaats waar de mensen elkaar begroeten op straat. De straat waar alles gebeurt is de Hoofdstraat: hier vind je aan beide zijden fraaie, vrijstaande herenhuizen en tegelijkertijd verschillende winkels en gezellige kroegjes. De Hoofdstraat loopt van de onlangs gerestaureerde molen De Korenbloem tot aan de Nicolaaskerk met zijn oude toren.
De woning op nummer 95 is gebouwd onder de bijzondere architectuur uit de interbellumperiode tussen de eerste en de tweede wereldoorlog. Aan de op het zuiden gelegen zijkant van dit huis was vroeger een bank gevestigd. Deze ruimte kan nu prima dienen als praktijk aan huis maar bijvoorbeeld ook als slaapkamer op de begane grond. Aan de andere zijde van de woning ligt de begraafplaats met zijn herdenkingsmonument voor de slachtoffers van de Watersnoodramp in de nacht van 1 februari 1953. Ook toen hield Kortgene het helaas niet droog…
Het pand op zich is niet te groot maar bestaat uit meerdere aparte ruimtes die prettig functioneel kunnen worden ingezet. Denk daarbij aan het vroegere bankfiliaal als atelier, praktijk of slaapkamer. Wanneer je de woning aan de voorkant binnengaat, kom je in de hal met toilet, trap naar boven en toegang tot de woonkamer. Vroeger bestond deze living uit twee delen, gescheiden door en suite deuren. De woonkamer geeft ook toegang tot de keuken die op zijn beurt weer grenst aan de serre.
De eerste verdieping bereik je via de vaste trap in de hal. Eenmaal boven biedt de overloop toegang tot de ouderslaapkamer met de nodige opbergruimte in de vaste kasten. Op deze etage bevindt zich nog een tweede slaapkamer en de badkamer. Deze zogenaamde natte ruimte heeft een wastafel, toilet, douche en ligbad; het gedateerde groen is toe aan vernieuwing. Net als overigens de hele woning want hoewel dit pand veel mogelijkheden biedt, is er wel eerst het een en ander aan te verbeteren. Daarbij moet aangetekend worden dat deze woning tijdens de watersnoodramp van 1953 niet is ontkomen aan het zoute water, maar de gevolgen daarvan zijn niet manifest.
Spullen die je niet het hele jaar door nodig hebt, zoals bijvoorbeeld de kerstballen of je bungalowtent, kun je kwijt op de vliering. Dit zoldertje is toegankelijk via een vlizotrap; in het midden van de vliering kun je staan.
Het perceel achter de woning kan eventueel bijgekocht worden en bedrijvigheid aan huis is in overleg m
JE EIGEN RIJKS’MUSEUM’ IN HARTJE AMSTERDAM …
Tot eind 14e eeuw deelde de Amstel Amsterdam in twee vrijwel gelijke delen: de oude zijde met de Oude Kerk en de nieuwe zijde met de Nieuwe Kerk. Om de stad te kunnen beschermen, werd aan beide zijden een gracht gegraven met daarachter een aarden wal, een zogenaamde burgwal. Toen rond 1385 achter deze bestaande wallen, nieuwe wallen werden aangelegd werd de oude wal de Voorburgwal en de nieuwe wal de Achterburgwal genoemd. Zo ontstond onder andere de Nieuwezijds Achterburgwal, waar vooral pakhuizen en stallen lagen die hoorden bij de grotere huizen op de Nieuwezijds Voorburgwal. In 1867 werd de Nieuwezijds Achterburgwal gedempt; vanaf dat moment werd de voormalige gracht omgedoopt tot Spuistraat.
Anno nu is de Spuistraat een levendige straat in het centrum van Amsterdam met veel gezellige horeca en bijvoorbeeld het luxe shopping centre Magna Plaza op de hoek, tegenover het Paleis op de Dam. Dit paleis is recent geheel gerenoveerd en geheel in lijn wordt nu ook de buurt daaromheen flink opgeknapt. De bewoners van de Spuistraat zitten op rozen dus!
Dit pand op nummer 222 staat geheel op eigen grond. Hierdoor is er geen sprake van erfpacht, wat uniek is in Amsterdam. De basis van het pand op wordt gevormd door de originele houten vloerdelen uit 1642 die op alle drie de etages van dit Rijksmonument haar unieke uitstraling onderstrepen. En de luxe woning heeft nog meer aangename verrassingen in petto die zich voor je ontvouwen zodra je via de smaakvolle, led-verlichte bordestrap naar binnen gaat.
De eerste etage biedt onderdak aan een riante, lichte living en een moderne leefkeuken. Hoe heerlijk is het om af en toe de stad achter de voordeur te laten? De living ligt weliswaar aan de voorkant van de in 2002 gerenoveerde woning, maar de grote ramen zijn goed geïsoleerd dus dringt het stadse geluid niet door. Tegelijkertijd bieden de ramen het licht alle ruimte om binnen te vallen waardoor een serene sfeer de woonkamer omarmt. Stel jezelf eens voor, uitkijkend over de levendige Spuistraat terwijl je in alle rust geniet van een drankje in een van de brede zitvensterbanken!
De eetkeuken ligt aan de achterkant en is van alle moderne gemakken voorzien, zoals een Smeg 6-pits gasfornuis, een Smeg koelkast en een vaatwasser. De twee granieten aanrechtbladen bieden ruimte genoeg om samen en tegelijkertijd een maaltijd te bereiden terwijl je ondertussen de dag doorneemt. De maaltijd gebruik je vervolgens in het eetgedeelte maar bij mooi weer stap je hier natuurlijk over de drempel naar het geweldige dakterras voor een etentje in de buitenlucht.
Op de tweede verdieping geeft de ruime overloop toegang tot de zeer royale slaapkamer aan de voorkant die verrassende mogelijkheden biedt. De ruimte is licht en ruim, waardoor deze zich prima leent om twee aparte kamers van te maken. Ook hier de originele houten vloer als basis voor een rustige sfeer en grote, geïsoleerde ramen met zitvensterbanken voor li
‘GOUDEN’ BERGEN BIJ SOEST…
Soesterberg is een plaatsje in het noordoosten van de provincie Utrecht dat tot voor kort vooral bekend was van de vliegbasis die er lag. Gevlogen wordt er niet meer maar bévlogen is men in dit knusse dorp nog altijd.
Die bevlogenheid gold ook de naamgever van de Antonie van Leeuwenhoeklaan. Als zoon van een mandenmaker werd hij in 1632 gedoopt tot Thonis Philipszoon. Omdat zijn ouderlijk huis in Delft echter op de hoek naast de Leeuwenpoort stond, noemde hij zichzelf Antonie van Leeuwenhoek. Geboeid en gedreven als hij was, pionierde hij op het gebied van de celbiologie en de microbiologie. Antonie van Leeuwenhoek is echter vooral bekend door zijn zelf gefabriceerde microscoop.
Het kost geen moeite om de woning op nummer 61 van de Antonie van Leeuwenhoeklaan onder een vergrootglas te leggen. Het ligt werkelijk prachtig in een rustige, groene omgeving met een speelweide direct achter het huis. Behalve deze fantastische plek voor kinderen, zijn ook de bossen op loopafstand; een heerlijk zuurstofrijke omgeving dus!
Deze zogenaamde ‘doorzonwoning’ is recent opgeknapt en altijd netjes bewoond. Wanneer je de zonnige living betreedt zie je dat de basis ervan wordt gevormd door een laminaten vloer. De muren zijn gespachteld; één wand sluit wat kleur betreft goed aan bij de terrarode kleur van de kastdeuren in de open keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en al naar gelang je wens kun je er in heerlijke afzondering een verrassingsrecept uitproberen dan wel, onderwijl kletsend met je bezoek, een glaasje inschenken. De zonnige achtertuin op het zuiden bereik je via de keukendeur dus ook als je buiten geniet van een stralend zonnetje ben je zó bij de koelkast voor een verfrissing.
Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping met drie prima slaapkamers en een eenvoudige maar praktische badkamer met vaste wastafel en een douche. Op de tweede verdieping kun je alle spullen die je niet het hele jaar door nodig hebt kwijt. Denk daarbij aan de kerst- en skispullen, maar ook bijvoorbeeld aan je winterkleding in de zomer. Via een vlizotrap bereik je deze vliering, waar zich ook de cv-ruimte bevindt met een Remeha installatie uit 2007. Het dak tenslotte is goed geïsoleerd net zoals de ramen, die voorzien zijn van isolatieglas.
In de omgeving van deze fijne tussenwoning is voldoende goede parkeergelegenheid. Wanneer je met de auto op pad gaat, bereik je binnen enkele minuten de verschillende verbindingswegen, waaronder de A28. Soesterberg ligt enorm centraal, dus heel Nederland is binnen handbereik.
Hoe kleine dingen groots kunnen zijn!
Indeling
Begane grond:
Entree / hal, doorzon woonkamer (23 m²) met laminaat vloer en gespachtelde muren, open keuken in een hoekopstelling met onder en boven kasten en inbouw apparatuur, deur naar achtertuin op het zuiden (35 m²).
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. 13 m², 10 m² en 5 m²), wasruimte en nette badkamer met douche en vaste wastafel.
Tweede verdieping:
LEKKER CENTRAAL, LEKKER GROEN, LEKKER LEVEN…
De populariteit van Zeist als domicilie blijft onverminderd groot. Dat is niet zo gek als je ervaart hoe groen en bosrijk het er is terwijl je tegelijkertijd de optimale centrale ligging van deze sympathieke gemeente kunt benutten. Zeist biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te kunnen leven: een gezellig centrum om te winkelen, veel scholen en sportverenigingen, goed openbaar vervoer, op fietsafstand van grote stad Utrecht en altijd binnen een paar minuten op de belangrijke snelwegen. Zeist wordt ook wel Slotstad genoemd vanwege het majestueuze Slot Zeist met haar prachtige Slottuin. Bijzonder om daar bijvoorbeeld ’s zomers eens een voorstelling van het Slottuintheater in de open lucht mee te maken!
In Zeist Noord vind je een gevarieerd woningaanbod. Dit fraaie exemplaar aan de Ariënslaan zal je omarmen! De recent gemoderniseerde woning stelt je in staat om het prettige “Zeist-gevoel” in al haar dimensies te ervaren want in het huis zelf hoeft nog maar weinig energie gestoken te worden. De ligging aan een uiterst rustige laan in de ruim opgezette buurt geeft een aangenaam gevoel van privacy. Voor de woning heb je een eigen parkeerplaats dus wanneer je na een lange dag vermoeid thuis komt, hoef je niet op zoek naar een plekje voor je auto. Daarmee onderstrepend hoe relaxed wonen het hier is!
Wanneer je de woning binnenstapt, bereik je via de hal en langs het toilet lopend, een zonnige tuinkamer. Deze biedt toegang tot de mooi aangelegde tuin maar deze kamer biedt ook extra mogelijkheden: zo is hij bijvoorbeeld prima geschikt als praktijkruimte! De ruime garage is overigens ook van binnenuit te bereiken via de hal.
Eenmaal op de eerste etage word je aangenaam verrast door de lichte, open ruimte waar de U-vormige living op een speelse manier verbinding maakt met de luxe open keuken aan de achterkant van het huis. De keuken is strak wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier bevindt zich ook de deur die toegang geeft tot het balkon waar je tijdens het koken bijvoorbeeld nog even je recepten naleest in de avondlucht.
De tweede verdieping bereik je ook via een vaste trap; hier geeft de overloop toegang tot drie prima slaapkamers en de comfortabele complete badkamer.
Goed beschouwd ligt deze woning op fiets- en zelfs loopafstand van drie winkelcentra. Het dichtstbijzijnde vind je in de Verzetswijk, aan de overkant van de Panweg. Ook wanneer je van plan bent om regelmatig baantjes te trekken in het zwembad zit je goed: zwembad Dijnselburg is minder dan 2 minuutjes fietsen! In de dezelfde richting en maar drie minuten verder ligt aan de overkant van de Amersfoortseweg het fraaie Panbos. Sla je graag een hole in one? Golfclub De Pan is hier ook te vinden.
Zeist, dat is heerlijk thuiskomen!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toegang tot de garage, toilet met fonteintje, kamer aan de achterzijde (15 m²), achtertuin.
Eerste verdieping:
Ruime U-vormige woonkamer (33 m²) met een luxe open ke
Indeling:
Begane grond:
Berging.
Eerste verdieping:
Entree / hal, toilet, woonkamer (32 m², voorheen 2 kamers) met balkon, keuken met balkon, 2 slaapkamers (resp. 10 m² en 8 m²), eenvoudige badkamer met douche en wasmachine aansluiting.
Kenmerken:
Type woning: appartement
Bouwjaar: 1971
Woonoppervlakte: 65 m²
Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)
Servicekosten: € 100,- per maand
Bijzonderheden:
- Op loopafstand van het centrum van Amersfoort
- Dichtbij het nieuwe Eemplein (o.a. AH XXL en bioscoop)
- Voldoende gratis parkeergelegenheid
- Ruime, lichte woonkamer
- Balkon op het zuidwesten
‘DE GROENE AMSTERDAMMER’ …
Aan de Zuid Oost kant van Amsterdam werd in de jaren zeventig, in opdracht van het ABP de autovrije, groene wijk Nellestein gebouwd. Dat gebeurde met rijkssubsidie, de zogenaamde Premiehuurregeling. Anno nu bloeit deze groene wijk nog steeds tussen de zuidkant van de Gaasperdammerweg, de A9 en de Gaasperplas, de plas die kunstmatig ontstond omdat er zand gewonnen werd voor de bouw van de Bijlmermeer.
Dat de wijk bloeit is niet zo verwonderlijk: de tweede Amsterdamse Floriade werd in 1982 georganiseerd op de plek die nu het noordelijke deel van het recreatiegebied Gaasperplas vormt. Bewoners kunnen nog iedere dag genieten in het fantastische stadspark dat daarna overbleef; een wandeling, een picknick, rustig liggend in het gras met een boek … Heerlijke ontspanning, nagenoeg in je ‘achtertuin’. En vergeet alle waterrecreatiemogelijkheden van de plas en haar strand niet!
Van de oorspronkelijke huurregeling blijft in de 21e eeuw niet veel meer overeind maar een eigen appartement aan de rand van onze hoofdstad, op vijf minuten rijden van het AMC en met de tram op een kwartier van hartje centrum, is een droom op zich!
Het appartement ligt op de negende verdieping met niet alleen een waanzinnig uitzicht als pre maar met als bijkomend voordeel dat je geen bovenburen hebt.
Wanneer je via de hal de living instapt, voel je gelijk de prettige, rustige sfeer die hangt in deze lichte, met veel glas omgeven kamer. Onderdeel van de ruime woonkamer is de moderne, open keuken, geplaatst in een hoekopstelling. Ook de fraaie, luxe badkamer stamt uit 2009 en heeft een inloopdouche en een dubbele vaste wastafel; de wasmachineaansluiting is hier eveneens te vinden.
Van de twee slaapkamers biedt er een toegang tot het heerlijke balkon op het zuiden. Na een drukke dag gooi je hier je jasje over de stoel en geniet je van de rust en een drankje, terwijl een avondzonnetje haar laatste stralen schijnt over de parkachtige omgeving van jouw eigen stek.
Voor je fiets maar ook voor spullen die je niet dagelijks gebruikt, zoals de kerst- of skispullen, is er een inpandige berging in de onderbouw van het complex. Je auto parkeer je in de afgesloten, overdekte parkeerplaats voor het bedrag van € 17,31 per maand. Met die auto ben je binnen een paar minuten op de nabij gelegen snelwegen A2 en A9, maar ook het openbaar vervoer in de wijk is prima geregeld.
In het complex is sprake van blokverwarming en een centrale warmwatervoorziening. De servicekosten voor onder andere dagelijks onderhoud, reservering groot onderhoud, huismeester, liftonderhoud, schoonmaakkosten, vuilafvoer en opstalverzekering, bedragen € 184,71 per maand. Erfpacht is afgekocht tot 15 december 2026.
Geef mij maar Amsterdam!
Indeling:
Begane grond:
Beletage
Negende verdieping:
Entree/hal, toilet, woonkamer met open moderne keuken in een hoek opstelling (27 m²), 2 slaapkamers (resp. 12 m² en 8 m²) waarvan 1 met balkon, luxe badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine aanslui
KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING ZOEKT VERNIEUWING …
Het Noord Bevelandse stadje Kortgene kreeg al in 1413 stadsrechten van jonkheer Philips van Borssele. Sinds die tijd is deze Zeeuwse plaats, met inmiddels ruim 1800 inwoners, een aantal keren nagenoeg weggevaagd door hevige brand en overstromingen. Als de kerktoren van Kortgene kon praten dan zouden we geboeid aan zijn lippen hangen want als enige is hij al die tijd overeind gebleven, in weer en wind! Het maakt de kerktoren van Kortgene tot het oudste gebouw op Noord Beveland.
Inmiddels liggen de vroegere gevaren niet meer op de loer en is Kortgene opgebloeid tot een sfeervolle plaats waar de mensen elkaar begroeten op straat. De straat waar alles gebeurt is de Hoofdstraat: hier vind je aan beide zijden fraaie, vrijstaande herenhuizen en tegelijkertijd verschillende winkels en gezellige kroegjes. De Hoofdstraat loopt van de onlangs gerestaureerde molen De Korenbloem tot aan de Nicolaaskerk met zijn oude toren.
De woning op nummer 95 is gebouwd onder de bijzondere architectuur uit de interbellumperiode tussen de eerste en de tweede wereldoorlog. Aan de op het zuiden gelegen zijkant van dit huis was vroeger een bank gevestigd. Deze ruimte kan nu prima dienen als praktijk aan huis maar bijvoorbeeld ook als slaapkamer op de begane grond. Aan de andere zijde van de woning ligt de begraafplaats met zijn herdenkingsmonument voor de slachtoffers van de Watersnoodramp in de nacht van 1 februari 1953. Ook toen hield Kortgene het helaas niet droog…
Het pand op zich is niet te groot maar bestaat uit meerdere aparte ruimtes die prettig functioneel kunnen worden ingezet. Denk daarbij aan het vroegere bankfiliaal als atelier, praktijk of slaapkamer. Wanneer je de woning aan de voorkant binnengaat, kom je in de hal met toilet, trap naar boven en toegang tot de woonkamer. Vroeger bestond deze living uit twee delen, gescheiden door en suite deuren. De woonkamer geeft ook toegang tot de keuken die op zijn beurt weer grenst aan de serre.
De eerste verdieping bereik je via de vaste trap in de hal. Eenmaal boven biedt de overloop toegang tot de ouderslaapkamer met de nodige opbergruimte in de vaste kasten. Op deze etage bevindt zich nog een tweede slaapkamer en de badkamer. Deze zogenaamde natte ruimte heeft een wastafel, toilet, douche en ligbad; het gedateerde groen is toe aan vernieuwing. Net als overigens de hele woning want hoewel dit pand veel mogelijkheden biedt, is er wel eerst het een en ander aan te verbeteren. Daarbij moet aangetekend worden dat deze woning tijdens de watersnoodramp van 1953 niet is ontkomen aan het zoute water, maar de gevolgen daarvan zijn niet manifest.
Spullen die je niet het hele jaar door nodig hebt, zoals bijvoorbeeld de kerstballen of je bungalowtent, kun je kwijt op de vliering. Dit zoldertje is toegankelijk via een vlizotrap; in het midden van de vliering kun je staan.
Het perceel achter de woning kan eventueel bijgekocht worden en bedrijvigheid aan huis is in overleg m
JE EIGEN RIJKS’MUSEUM’ IN HARTJE AMSTERDAM …
Tot eind 14e eeuw deelde de Amstel Amsterdam in twee vrijwel gelijke delen: de oude zijde met de Oude Kerk en de nieuwe zijde met de Nieuwe Kerk. Om de stad te kunnen beschermen, werd aan beide zijden een gracht gegraven met daarachter een aarden wal, een zogenaamde burgwal. Toen rond 1385 achter deze bestaande wallen, nieuwe wallen werden aangelegd werd de oude wal de Voorburgwal en de nieuwe wal de Achterburgwal genoemd. Zo ontstond onder andere de Nieuwezijds Achterburgwal, waar vooral pakhuizen en stallen lagen die hoorden bij de grotere huizen op de Nieuwezijds Voorburgwal. In 1867 werd de Nieuwezijds Achterburgwal gedempt; vanaf dat moment werd de voormalige gracht omgedoopt tot Spuistraat.
Anno nu is de Spuistraat een levendige straat in het centrum van Amsterdam met veel gezellige horeca en bijvoorbeeld het luxe shopping centre Magna Plaza op de hoek, tegenover het Paleis op de Dam. Dit paleis is recent geheel gerenoveerd en geheel in lijn wordt nu ook de buurt daaromheen flink opgeknapt. De bewoners van de Spuistraat zitten op rozen dus!
Dit pand op nummer 222 staat geheel op eigen grond. Hierdoor is er geen sprake van erfpacht, wat uniek is in Amsterdam. De basis van het pand op wordt gevormd door de originele houten vloerdelen uit 1642 die op alle drie de etages van dit Rijksmonument haar unieke uitstraling onderstrepen. En de luxe woning heeft nog meer aangename verrassingen in petto die zich voor je ontvouwen zodra je via de smaakvolle, led-verlichte bordestrap naar binnen gaat.
De eerste etage biedt onderdak aan een riante, lichte living en een moderne leefkeuken. Hoe heerlijk is het om af en toe de stad achter de voordeur te laten? De living ligt weliswaar aan de voorkant van de in 2002 gerenoveerde woning, maar de grote ramen zijn goed geïsoleerd dus dringt het stadse geluid niet door. Tegelijkertijd bieden de ramen het licht alle ruimte om binnen te vallen waardoor een serene sfeer de woonkamer omarmt. Stel jezelf eens voor, uitkijkend over de levendige Spuistraat terwijl je in alle rust geniet van een drankje in een van de brede zitvensterbanken!
De eetkeuken ligt aan de achterkant en is van alle moderne gemakken voorzien, zoals een Smeg 6-pits gasfornuis, een Smeg koelkast en een vaatwasser. De twee granieten aanrechtbladen bieden ruimte genoeg om samen en tegelijkertijd een maaltijd te bereiden terwijl je ondertussen de dag doorneemt. De maaltijd gebruik je vervolgens in het eetgedeelte maar bij mooi weer stap je hier natuurlijk over de drempel naar het geweldige dakterras voor een etentje in de buitenlucht.
Op de tweede verdieping geeft de ruime overloop toegang tot de zeer royale slaapkamer aan de voorkant die verrassende mogelijkheden biedt. De ruimte is licht en ruim, waardoor deze zich prima leent om twee aparte kamers van te maken. Ook hier de originele houten vloer als basis voor een rustige sfeer en grote, geïsoleerde ramen met zitvensterbanken voor li
‘GOUDEN’ BERGEN BIJ SOEST…
Soesterberg is een plaatsje in het noordoosten van de provincie Utrecht dat tot voor kort vooral bekend was van de vliegbasis die er lag. Gevlogen wordt er niet meer maar bévlogen is men in dit knusse dorp nog altijd.
Die bevlogenheid gold ook de naamgever van de Antonie van Leeuwenhoeklaan. Als zoon van een mandenmaker werd hij in 1632 gedoopt tot Thonis Philipszoon. Omdat zijn ouderlijk huis in Delft echter op de hoek naast de Leeuwenpoort stond, noemde hij zichzelf Antonie van Leeuwenhoek. Geboeid en gedreven als hij was, pionierde hij op het gebied van de celbiologie en de microbiologie. Antonie van Leeuwenhoek is echter vooral bekend door zijn zelf gefabriceerde microscoop.
Het kost geen moeite om de woning op nummer 61 van de Antonie van Leeuwenhoeklaan onder een vergrootglas te leggen. Het ligt werkelijk prachtig in een rustige, groene omgeving met een speelweide direct achter het huis. Behalve deze fantastische plek voor kinderen, zijn ook de bossen op loopafstand; een heerlijk zuurstofrijke omgeving dus!
Deze zogenaamde ‘doorzonwoning’ is recent opgeknapt en altijd netjes bewoond. Wanneer je de zonnige living betreedt zie je dat de basis ervan wordt gevormd door een laminaten vloer. De muren zijn gespachteld; één wand sluit wat kleur betreft goed aan bij de terrarode kleur van de kastdeuren in de open keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en al naar gelang je wens kun je er in heerlijke afzondering een verrassingsrecept uitproberen dan wel, onderwijl kletsend met je bezoek, een glaasje inschenken. De zonnige achtertuin op het zuiden bereik je via de keukendeur dus ook als je buiten geniet van een stralend zonnetje ben je zó bij de koelkast voor een verfrissing.
Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping met drie prima slaapkamers en een eenvoudige maar praktische badkamer met vaste wastafel en een douche. Op de tweede verdieping kun je alle spullen die je niet het hele jaar door nodig hebt kwijt. Denk daarbij aan de kerst- en skispullen, maar ook bijvoorbeeld aan je winterkleding in de zomer. Via een vlizotrap bereik je deze vliering, waar zich ook de cv-ruimte bevindt met een Remeha installatie uit 2007. Het dak tenslotte is goed geïsoleerd net zoals de ramen, die voorzien zijn van isolatieglas.
In de omgeving van deze fijne tussenwoning is voldoende goede parkeergelegenheid. Wanneer je met de auto op pad gaat, bereik je binnen enkele minuten de verschillende verbindingswegen, waaronder de A28. Soesterberg ligt enorm centraal, dus heel Nederland is binnen handbereik.
Hoe kleine dingen groots kunnen zijn!
Indeling
Begane grond:
Entree / hal, doorzon woonkamer (23 m²) met laminaat vloer en gespachtelde muren, open keuken in een hoekopstelling met onder en boven kasten en inbouw apparatuur, deur naar achtertuin op het zuiden (35 m²).
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. 13 m², 10 m² en 5 m²), wasruimte en nette badkamer met douche en vaste wastafel.
Tweede verdieping:
LEKKER CENTRAAL, LEKKER GROEN, LEKKER LEVEN…
De populariteit van Zeist als domicilie blijft onverminderd groot. Dat is niet zo gek als je ervaart hoe groen en bosrijk het er is terwijl je tegelijkertijd de optimale centrale ligging van deze sympathieke gemeente kunt benutten. Zeist biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te kunnen leven: een gezellig centrum om te winkelen, veel scholen en sportverenigingen, goed openbaar vervoer, op fietsafstand van grote stad Utrecht en altijd binnen een paar minuten op de belangrijke snelwegen. Zeist wordt ook wel Slotstad genoemd vanwege het majestueuze Slot Zeist met haar prachtige Slottuin. Bijzonder om daar bijvoorbeeld ’s zomers eens een voorstelling van het Slottuintheater in de open lucht mee te maken!
In Zeist Noord vind je een gevarieerd woningaanbod. Dit fraaie exemplaar aan de Ariënslaan zal je omarmen! De recent gemoderniseerde woning stelt je in staat om het prettige “Zeist-gevoel” in al haar dimensies te ervaren want in het huis zelf hoeft nog maar weinig energie gestoken te worden. De ligging aan een uiterst rustige laan in de ruim opgezette buurt geeft een aangenaam gevoel van privacy. Voor de woning heb je een eigen parkeerplaats dus wanneer je na een lange dag vermoeid thuis komt, hoef je niet op zoek naar een plekje voor je auto. Daarmee onderstrepend hoe relaxed wonen het hier is!
Wanneer je de woning binnenstapt, bereik je via de hal en langs het toilet lopend, een zonnige tuinkamer. Deze biedt toegang tot de mooi aangelegde tuin maar deze kamer biedt ook extra mogelijkheden: zo is hij bijvoorbeeld prima geschikt als praktijkruimte! De ruime garage is overigens ook van binnenuit te bereiken via de hal.
Eenmaal op de eerste etage word je aangenaam verrast door de lichte, open ruimte waar de U-vormige living op een speelse manier verbinding maakt met de luxe open keuken aan de achterkant van het huis. De keuken is strak wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier bevindt zich ook de deur die toegang geeft tot het balkon waar je tijdens het koken bijvoorbeeld nog even je recepten naleest in de avondlucht.
De tweede verdieping bereik je ook via een vaste trap; hier geeft de overloop toegang tot drie prima slaapkamers en de comfortabele complete badkamer.
Goed beschouwd ligt deze woning op fiets- en zelfs loopafstand van drie winkelcentra. Het dichtstbijzijnde vind je in de Verzetswijk, aan de overkant van de Panweg. Ook wanneer je van plan bent om regelmatig baantjes te trekken in het zwembad zit je goed: zwembad Dijnselburg is minder dan 2 minuutjes fietsen! In de dezelfde richting en maar drie minuten verder ligt aan de overkant van de Amersfoortseweg het fraaie Panbos. Sla je graag een hole in one? Golfclub De Pan is hier ook te vinden.
Zeist, dat is heerlijk thuiskomen!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toegang tot de garage, toilet met fonteintje, kamer aan de achterzijde (15 m²), achtertuin.
Eerste verdieping:
Ruime U-vormige woonkamer (33 m²) met een luxe open ke
“KOM IN DE BEDSTEE, MIJN LIEFSTE...”
Deze nostalgische zin uit een bekende hit van weleer, verwijst direct naar de sfeervolle twee onder een kap woning die wij in hartje Zeist aanbieden. Het gebeurt niet iedere dag dat een zo bijzondere woning op zo’n fantastische plek binnen uw bereik komt, laat staan dat het nog een authentieke bedstee in zich herbergt. Het pand uit 1901 heeft overigens meerdere bijzondere details weten te bewaren, zoals een origineel plafond en de originele paneeldeuren. Zeist ligt heerlijk centraal in Nederland en de Krugerlaan bevindt zich op loopafstand van het centrum. Hoe centraal wilt u het hebben?! Wij beoordelen deze bijzondere woning als het meest geschikt voor een jong stel, eventueel met een kind.
In de hele woning ligt een massief houten vloer. De moderne keuken geeft toegang tot de bijkeuken/wasruimte; wanneer u de keukendeur opent, stapt u in uw zeer diepe, zonnige achtertuin van 75 m2. In deze heerlijke tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur. De bedstee is gelegen in de Z-vormige woonkamer en geeft de ruimte daarmee een heel eigen karakter. Onder het huis ligt een kelder en op de eerste verdieping van de woning vindt u twee slaapkamers en nog een (slaap)vide. De badkamer is royaal, modern en luxe met een vrijstaand duoligbad waarin het heerlijk ontspannen is na een drukbezette dag.
Zeist staat bekend als groene gemeente; voor een verfrissende wandeling in het bos of in een park hoeft u nooit ver. Gezien de centrale ligging hoeft u ook niet ver te lopen naar de winkelstraten met hun zeer gevarieerde aanbod. De verschillende ontsluitingswegen zijn nabij en zelfs naar het Zeister busstation bent u niet langer dan 5 minuten onderweg. Het centrum bevindt zich dus in de directe omgeving maar tegelijkertijd ligt de woning zeer rustig. Hier is duidelijk sprake van het beste van twee werelden!
Voor een bezoek aan uw mogelijk toekomstige woning, nodigen wij u van harte uit om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder!
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, royaal, modern toilet, z-vormige woonkamer (25 m²) met bedstede, vaste kast en origineel plafond, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de kelder. Dichte, ruime, moderne keuken (9 m²) met deur naar de achtertuin en toegang tot bijkeuken/wasruimte v.v. aansluiting wasapparatuur.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met (slaap)vide, voorslaapkamer (7 m²) met dakkapel en vaste kastenwand, achterslaapkamer (11 m²) met dakramen en toegang tot bergzolder. De royale, moderne, luxe badkamer is v.v. zwevend toilet, duo vrijstaand ligbad, douche, wastafel met meubel en handdoekradiator.
Kenmerken:
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1901
Woonoppervlakte: 90 m²
Perceeloppervlakte: 151 m²
Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)
Bijzonderheden:
- Sfeervolle twee onder een kap woning
- Voorzien van origineel plafond en originele paneeldeuren
- Diepe, zonnige achtertuin met vrijstaande houten schuur
- Voorzien van een kelder
- Zeer rustig gelegen
Binnen kijken?
Bel 030-2766289 voor een bezichtiging of bel René Hoksbergen voor meer informatie over deze woning op 06-50641697.
Indeling
Begane grond:
Belboord met videocamera, entree met liftinstallatie.
Tweede verdieping:
Entree/hal, cv ruimte/wasruimte, toilet, slaapkamer, slaapkamer met toegang tot het balkon, badkamer met vaste wastafel en douche, woonkamer met direct toegang tot het balkon, open keuken met onder en bovenkasten, apothekerskast en inbouw apparatuur (gaskooktoestel, oven, vaatwasser en afzuigkap)
Kenmerken:
Type woning: appartement
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 75 m²
Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)
Servicekosten: €104,- per maand
Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden
- Gestucte wanden
- Afgesloten entree met videofoon
- Goed geïsoleerd
- Gezellige winkels en horeca in de buurt
Binnen kijken?
Bel 030-6995616 voor een bezichtiging of bel René Hoksbergen voor meer informatie over deze woning op 06-50641697.
LET OP: Dit is een 3Droomhuis.
Door deze 3D foto's en video te bekijken krijg je een nóg realistischer beeld van dit huis.
Heb je (nog) geen 3D bril?
Vraag dan direct GRATIS jouw 3D bril aan op onze website. Wij sturen je z.s.m. een eigen exemplaar toe.
GESNEDEN KOEK …
Koekstad Deventer is een van de vijf oudste steden van Nederland. Er zijn restanten gevonden uit de Romeinse tijd, munten bijvoorbeeld uit de 3e en 4e eeuw. In 1123 kregen de inwoners van keizer Hendrik V de beschikking over de gemeentelijke gronden: de stadsrechten waren verkregen. Dit historisch stuk Overijssel aan de IJssel heeft het oudste stenen huis, het oudste wandelpark en de oudste wetenschappelijke bibliotheek van Nederland.
Niet nieuw maar wel een stuk moderner is de Deventer wijk ‘de Zandweerd’. Alweer sinds de zestiger jaren van de vorige eeuw deel uitmakend van deze oude Hanzestad, heeft het een heel eigen karakter kunnen ontwikkelen. Het appartementencomplex aan de Constantijn Huygensstraat is inmiddels volledig gemoderniseerd dus ook de woning op nummer 108 is voorzien van dubbel glas, onderhoudsvrije kozijnen. Dankzij de inzet van een actieve Vereniging van Eigenaren zijn de servicekosten dan ook betrekkelijk laag: € 110,00 per maand.
Je woonplezier in dit appartement is inclusief een fantastisch groen uitzicht aan zowel de voor- als de achterkant van de woning. Niet alleen het uitzicht is vrij; ook het feit dat je geen bovenburen hebt is erg prettig. De wijk is sowieso rustig en groen met vrij parkeren in de directe omgeving van het complex. Na een drukke dag hoef je dus niet talloze rondjes te rijden, op zoek naar die ene vrije parkeerplek. Dat is wel zo ontspannen thuiskomen!
Wanneer je vanuit de hal de ruime living van dit appartement binnenstapt valt direct op hoe prachtig strak de woning is onderhouden; je kunt er zó in! Dat de woonkamer verhoudingsgewijs zo ruim is komt omdat deze eerst bestond uit twee aparte, kleinere kamers die tot één grotere is verbouwd. Alle kamers, inclusief de moderne keuken, zijn voorzien van laminaat. De schouw in de living herinnert op een sfeervolle manier aan de oorspronkelijke indeling. Je eigen stijl vindt altijd zijn weg in dit lichte appartement; met deze woning kun je veel kanten op dus zeker ook de jouwe!
De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, oven en koelvriescombinatie. Via de keukendeur stap je voor een beetje frisse lucht zo op een van de twee balkons die dit appartement rijk is, eentje voor en eentje achter. De badkamer is praktisch en stijlvol met een vaste wastafel en aparte douche. De twee slaapkamers verschillen in afmeting: er is de zogenaamde master bedroom en een kleinere tweede kamer die bijvoorbeeld als logeer- of studeerkamer kan worden gebruikt. Zowel de living als slaapkamers zijn voorzien van diverse inbouwkasten.
In 2006 zijn de keuken, badkamer, Valliant turbogeiser en groepenkast vernieuwd.
Met de auto ben je binnen vijf minuten op de snelweg richting de rest van Nederland. Reis je liever met openbaar vervoer? De bushalte ligt om de hoek bij de Constantijn Huygensstraat. Diverse winkels, scholen en sportcentra liggen in de buurt en zijn prima met de fiets te bereiken. Als je een bee
Brochure burgemeester hogguerstraat 887 te amsterdamWoningadviseurs
Tijdelijk tot € 7.200 fiscaal voordeel op dit appartement door verlaging van de overdrachtsbelasting!
Van deze woning zijn 3D beelden beschikbaar.
JE VEILIGE HAVEN IN AMSTERDAM WEST…
Wonen aan het water in het groenste gedeelte van Amsterdam!
Tot voor kort was Geuzenveld-Slotermeer één van de vele zogenaamde westelijke tuinsteden van Amsterdam. Inmiddels heet dit gebied ‘Amsterdam Nieuw-West’. Een moderne, dynamische omgeving aan de rand van onze hoofdstad; een plek waar het om diverse redenen op ieder moment van de dag aantrekkelijk is.
Eén van die redenen is het drie kamer appartement op nummer 887 van de burgemeester Hogguerstraat. Burgemeester? Jawel, van 1813 tot 1816, toen Amsterdam zijn huizen alleen nog op palen bouwde, zwaaide bankier Paul Iwan Hogguer er de scepter.
Het, van origine vier kamer appartement, bestaat nu uit drie ruime, lichte kamers waarvan de basis bestaat uit een mooie laminaat vloer en strak gestuukte muren. De luxe keuken is goed voorzien van (inbouw)apparatuur en doordat je de was/droogcombinatie er ook kwijt kunt, scheelt dat ruimte in de badkamer. Daar wil je tenslotte even lekker relaxen in je ligbad en niet stil staan bij de klusjes die nog op je wachten…
Ontspannen doe je ook op het ruime balkon met transparante zonneschermen, dat over de hele breedte van het appartement loopt. Heerlijk gelegen op het Zuid Westen zodat je er alle seizoenen kunt genieten van het rustige en groene uitzicht op de Sloterplas. Da’s lekker thuiskomen!
De ligging aan het Sloterpark biedt uiteraard ook alle gelegenheid voor actie. Een rondje om de plas is al gauw 6 kilometer en de plas zelf nodigt je uit om te kanoën, surfen en zeilen. Zwembad en fitnessfaciliteiten zijn vlakbij, net als een enorm gezellige tennisvereniging op 5 minuten loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je uitstekend in de directe omgeving terecht; het winkelaanbod is divers en op de dagelijkse markt aan Plein ’40 – ’45 is uw euro nog steeds ietsje meer waard! Uniek voor Amsterdam bijna, is het feit dat er vrij geparkeerd kan worden bij het complex. Diverse tram-, metro- en busverbindingen zijn op loopafstand aanwezig en ook NS stations Amsterdam Sloterdijk en Amsterdam Lelylaan zijn prima te bereiken. Met de auto zit je binnen vijf minuten op de ringwegen A 9, A 10 en A 4, maar na 20 minuten fietsen ben je net zo makkelijk in hartje centrum.
Het appartementencomplex heeft een zeer actieve coöperatieve Vereniging en een evenzo actieve huismeester die alles goed bijhoudt. De servicekosten zijn € 190,62 per maand, inclusief opstalverzekering, erfpacht, zakelijke lasten en reservering groot en klein onderhoud. Ook wordt er maandelijks een voorschot berekend van € 70,- voor de stookkosten en warm water. Het hele appartement is overigens voorzien van dubbel glas.
Ongewenst bezoek zal niet zomaar voor je deur staan: de gesloten entree beneden is voorzien van een videofooninstallatie. Wil je zelf echter even
Indeling:
Begane grond:
Glazen entree / hal, woonkamer (175 m²) met open keuken van Italiaans design met veel inbouwapparatuur, hobbykamer, slaapkamer, badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet, bijkeuken, zij-entree in combinatie met de bovenverdieping, toilet.
Eerste verdieping:
Overloop, hal, toilet, bibliotheek, 2 kamers, badkamer.
Kenmerken:
Type woning: herenhuis
Bouwjaar: ca 1965
Woonoppervlakte: 387 m²
?Perceeloppervlakte: 775 m²
Aantal kamers: 7 (4 slaapkamers)
Bijzonderheden:?
- Prachtige granieten vloer (met verwarming)
- Dubbele designkeuken
- 2 entrees
- 2 badkamers
- Luxe afwerking
Binnen kijken
Neem contact op voor een bezichtiging.
Tijdelijk tot € 6.700 fiscaal voordeel op dit appartement door verlaging van de overdrachtsbelasting!
Van deze woning zijn 3D beelden beschikbaar.
ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD...
Het appartementencomplex aan de Julianalaan in Bilthoven is ontworpen door de fameuze en eigenzinnige architect Dudok. Ook het gemeentehuis van Hilversum en de Stadschouwburg in Utrecht bijvoorbeeld, vonden hun oorsprong aan zijn tekentafel. Dudok ontwikkelde een tijdloze stijl en in 1955 ontstond daaruit het aangename wooncomplex aan de Julianalaan.
Appartement 3C6 is gevestigd op de derde verdieping en in de groene omgeving van villadorp Bilthoven staat dat garant voor een prachtig vrij uitzicht. De Julianalaan zelf ligt centraal in het dorp; wanneer je de voordeur achter je dichttrekt is vrijwel alles te voet bereikbaar. Wandelend je dagelijkse boodschappen doen en vervolgens even lekker bijkomen met een kopje koffie bij de plaatselijke horeca? Hier kan het! Ook een sportief tennis- of golfballetje slaan kan in de directe omgeving, lekker in de frisse buitenlucht. Heerlijk om alles zo bij de hand te hebben!
Maar ook wanneer je buiten Bilthoven gaat, telt het gemak: het treinstation ligt om de hoek en ook de busverbindingen zijn goed geregeld. Liever met de eigen auto? Bilthoven ligt vlak bij Utrecht en daarmee ook vlak bij alle belangrijke uitvalswegen.. Thuis parkeer je de auto gewoon op eigen terrein.
Wanneer je met de lift de derde verdieping van het appartementencomplex hebt bereikt, stap je al snel over de drempel van een heerlijk lichte woning. De zonnige living heeft een fraaie parketvloer als basis en vanuit deze woonkamer heb je toegang tot het onmisbare balkon op het zuiden. Hier ontspan je in lente, zomer en herfst ’s avonds na een lange dag met een drankje en de krant in de verwarmende avondzon.
Vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de hal, heb je toegang tot een slaap, -studeer, -of eetkamer. Met een schuifdeur is deze ruimte van de living af te scheiden. Verder vind je in het appartement de vaste slaapkamer van waaruit je ook de badkamer bereikt. Behalve een douche, wastafel en ingebouwde kast, bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasmachine. De keuken tenslotte is praktisch en voorzien van diverse, losse apparatuur.
Het wooncomplex kent een actieve en zeer gezonde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 230,00 per maand. Daarnaast betaal je maandelijks een voorschot op de verwarmingskosten van € 70,00.
Je eigen ‘Soestdijk’ aan de Julianalaan in Bilthoven; de kroon op je zoektocht!
Indeling:
Derde verdieping:
Entree met meterkast, ruime hal, toilet, lichte woonkamer (22 m²) met vrij uitzicht en toegang tot het balkon op het zuiden, schuifdeur naar slaapkamer (14 m²) met grote schuifkastenwand, aansluitend de badkamer met douche, wastafel, ingebouwde kast en wasmachineaansluiting. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal is de tweede kamer (13 m²) met vaste kastruimte bereikbaar. Deze kamer is eveneens met een schuifdeur van
Het kleine dorp Kamperland ligt in de gemeente Noord-Beveland, ten noorden van Middelburg. Een fantastische plek voor watersportliefhebbers want het grenst aan het Veerse Meer, in een omgeving met veel natuur waar je ook heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. In de zomer is Kamperland een populaire bestemming: de stranden zijn er prachtig en in het dorp zijn verschillende restaurants en cafés. Via de N 255 rijd je makkelijk naar de steden Middelburg, Goes en het pittoreske Veere.
Zo biedt wonen in Kamperland je het beste van twee werelden!
Aan de levendige Noordstraat ligt op nummer 30 een authentiek Zeeuws huisje dat je direct kunt betrekken. Alles in deze woning is echter nogal gedateerd dus op termijn is het een uitdaging om er je eigen, modernere versie van te maken.
Zo bestaat de benedenverdieping uit een woonkamer en een studeerkamer waarvan het logisch lijkt om daar één ruimte van te maken. De keuken is eenvoudig, evenals de badruimte met douche die ook op de begane grond gevestigd is. Voor het bewaren van je voorraad is er een kelderkast in de gang. Wanneer je via een steile trap de eerste verdieping bereikt ontdek je daar nog meer bergruimte en drie kleine slaapkamers.
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen.
Er is geen centrale verwarming aanwezig in de woning, het voorzieningenniveau is nogal laag. Daar staat tegenover dat de knusheid van het huis een prettige sfeer uitstraalt en dat de rustige achtertuin uitermate geschikt is als moestuin. De voortuin nodigt uit om ’s zomers lekker je kopje koffie in te drinken. Ondertussen zul je de gemoedelijkheid van een Zeeuws dorp ondervinden: de mensen op straat begroeten elkaar en er is tijd voor een vriendelijk woord. Je zit er midden in de dorpse levendigheid met twee deuren verder, op nummer 26, een pension met Bed & Breakfast.
Zoals gezegd bereik je met de auto via de N255 makkelijk de omliggende steden. Maar ook het openbaar vervoer is goed gefaciliteerd: even schuin oversteken en je bent bij de bushalte. Verder vind je in de directe omgeving een zwembad, een voetbal- en een tennisclub en een speeltuin. Met de fiets ben je ook snel bij de kinderopvang en de basisschool waarna je voor je dagelijkse boodschappen direct door kunt naar de plaatselijke winkels. Misschien niet voor alle soorten groenten want die verbouw je wellicht deels in je eigen moestuin achter je eigen knusse Zeeuwse stulpje!
“Geen cent teveel, hoor!”
Indeling:
Begane grond:
Entree / hal, woonkamer (15m²), studeerkamer (7m²) kleine eetkamer, keuken, portaal, wc, badkamer. Er is vanuit de gang een kelderkast.
Eerste verdieping:
3 slaapkamers (resp. 7m², 5m² en 4m² ) en bergruimte.
Kenmerken:
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlakte: 72 m²
Perceeloppervlakte: 276 m²
Aantal kamers: 6 (3 slaapkamers)
Bijzonderheden:
- Tuin is geschikt als moestuin
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Levendige weg
- Rust aan de achterzijde
- Ideaal voor de doe-het-zelver
Binnen ki
DE SLEUTEL TOT JOUW SUCCES…
Leiden is Nederlands oudste universiteitsstad en wordt ook wel ‘sleutelstad’ genoemd. Niet alleen omdat er twee gekruiste rode sleutels in het Leidse stadswapen staan, maar ook omdat de sleutel van jouw mogelijk toekomstige woning daar in het slot past.
Op loopafstand van de historische binnenstad van Leiden met z’n grachten en hofjes ligt deze zeer goed onderhouden maisonnette. Een ruime, gemoderniseerde woning op de derde verdieping, bestaande uit twee etages met als bijkomend voordeel dat je geen bovenburen hebt.
Wanneer je de woning binnenstapt, bereik je via de hal de lichte woonkamer waar een laminaten vloer de basis vormt. Oorspronkelijk bestond deze ruimte uit twee kamers maar na een verbouwing is een ruime living ontstaan met veel mogelijkheden. De basis voor een sfeervol samenzijn is al aanwezig in de vorm van een strakke open haard. Heb je wat meer behoefte aan frisse lucht, dan stap je vanuit de woonkamer direct op een van de twee balkons die de maisonnette rijk is. Zo vind je in ieder seizoen je favoriete plekje in huis!
Dat zou ook zomaar de keuken kunnen zijn wanneer je graag in de pannen roert: de moderne, dichte keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser en een combi magnetron/oven.
Verder zijn er op deze verdieping twee slaapkamers en een badkamer met douche en vaste wastafel. Wanneer je met de vaste trap naar boven gaat word je verrast door een zeer royale slaapkamer. Een dakkapel en Velux dakraam zorgen ervoor dat ook hier het licht gezellig naar binnen kan vallen. De ruime afmeting van deze kamer biedt eventueel de mogelijkheid om deze te splitsen in twee kleinere kamers en/of een tweede badkamer. Overigens bevindt zich op deze etage ook de was/stookruimte en een ruime berging voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
De woning is op vele fronten aangepast aan de huidige tijd: zo is de meterkast vernieuwd met ruim voldoende groepen en een aardlekschakelaar. De HR CV ketel van Nefit is uit 2005 en de buitenkant van het appartement is in 2011 helemaal opnieuw geschilderd. In januaria 2012 is een project van groot onderhoud aan het wooncomplex afgerond. Er is dan ook een actieve Vereniging van Eigenaren; de servicekosten bedragen € 93,00 per maand.
In Leiden valt veel te ontdekken en dat kan natuurlijk ook op de fiets. Thuis stal je die in de berging die zich in de verlichte onderbouw van het appartementengebouw bevindt. Voor de auto van jou en je bezoek is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving, die overigens verrassend groen en rustig is.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je goed in de buurt terecht waar ook diverse scholen en sport faciliteiten zijn gevestigd. Wanneer je wat verder weg wilt, kun je gebruik maken van de goede openbaar vervoer voorzieningen maar ook met de auto bereik je binnen vijf minuten de uitvalswegen.
Laat je Leiden door je gevoel en open nieuwe deuren naar de toekomst!
LET OP: Dit is een 3Droomhuis
Van deze woning zijn 3D beelden beschikbaar.
Door deze 3D foto's en video te bekijken krijgt u een nóg realistischer beeld van dit huis.
IEDER VOGELTJE ZINGT ZOALS HET GEBEKT IS …
Utrecht is een gezellige stad met een prachtig historisch centrum. Het heeft een heel eigen karakter waarin het stadse op een natuurlijke manier verweven is met het woord ‘knus’. Aan de buitenrand van de oude stad ontstond rond 1900 een nieuwe wijk: de Vogelenbuurt.
Anno nu vormt deze buurt een geliefde woonlocatie met een informeel karakter. In de Havikstraat is dit bijzonder sfeervolle, knusse huis te koop waarin je je zowel alleen als met z’n tweeën, zo vrij als een vogel kunt voelen!
De Havikstraat is begin 20e eeuw gerealiseerd; het pand op nummer 29 h is in 2008 compleet gerenoveerd. Het karakter van dit hoekappartement is speels: op de begane grond heeft de woonkamer een niveauverschil en ondanks de renovatie is de sfeer van 1910 nog op een positieve manier voelbaar.
In de woning is alles strak gestuukt en nieuw. Zowel de keuken als de badkamer zijn compleet en modern ingericht. Omdat de parterrewoning op de begane grond ligt, hoort bij de woning een fijne patio op het Zuid Westen. Ook in de zomer is het hier goed toeven; na een drukke dag zak je even lekker onderuit terwijl je je laat verwarmen door de laatste zonnestralen van die dag… Tsjilp, tsjilp!
De buurt is erg gezellig! Een echte vooroorlogse wijk met leuke buurtwinkels en kroegjes; je hoeft niet ver om gezellig een hapje buiten de deur te eten. In een stad als Utrecht zijn ook culturele uitstapjes, bijvoorbeeld naar de bioscoop, een museum of de Stadschouwburg snel te organiseren.
De ligging van de havikstraat is perfect: met 5 minuten fietsen zit je in het centrum van de stad en derhalve ook bij het Centraal Station. Met de auto bereik je binnen 5 minuten de ring van Utrecht die veel snelwegen in vele richtingen verbindt.
Overweeg je om uit te vliegen naar een bij jou passende woning? Grote kans dat je je snel thuis zult voelen in deze sfeervolle parterrewoning!
Indeling
Begane grond: Entree, hal, L-vormige woonkamer (4.16m. x 4.30m.) met toegang tot de patio, open moderne keuken (2008), badkamer met douche en toilet, trap naar de onderliggende verdieping.
Verdieping: Via de trap vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer (2.65m. x 4.60m.).
Kenmerken:
Type woning: Parterrewoning
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlakte: 44 m²
Aantal kamers: 2 (1 slaapkamer)
Servicekosten: € 15,- per maand
Bijzonderheden:
- Sfeervolle, knusse woning
- In 2008 compleet gerenoveerd
- Moderne keuken en badkamer
- Voorzien van een patio van 9 m²
- Gelegen nabij het centrum
Binnen kijken?
Bel 088-9664642 voor een bezichtiging of bel René Hoksbergen voor meer informatie over deze woning op 06-50641697.
Heeft u (nog) geen 3D bril?
Vraag dan direct GRATIS uw 3D bril aan op onze website. Wij sturen u zsm uw eigen exemplaar toe.
SCHIPPER MAG IK OVERVAREN …
Indeling
Begane grond:
Portaal, hal, doorzonwoonkamer (43 m²), keuken en studeerkamer (16 m²).
Eerste verdieping:
Overloop en 5 slaapkamers (resp. 23 m², 16 m², 13 m², 9 m² en 6 m²), badkamer met ligbad en 2e toilet.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap; zolder met stahoogte.
Kenmerken:
Type woning: herenhuis
Bouwjaar: 1920
Woonoppervlakte: 195 m²
Perceeloppervlakte: 1000 m²
Aantal kamers: 7 (5 slaapkamers)
Bijzonderheden:
- Ideaal voor mensen die graag tuinieren
- Levendige straat
- Veel ruimte binnen en buiten
- Kan bijna direct betrokken worden
- Ook beschikbaar voor tijdelijke verhuur
Binnen kijken?
Bel 088- 9664642 voor een bezichtiging of bel Mark Faasse voor meer informatie over deze woning op 06-55336745.
Van deze woning zijn 3D beelden beschikbaar.
STADSMENS ZOEKT UNIEKE STEK …
Er zijn verschillende redenen te bedenken waarom iemand niet in een stad wil wonen: behoefte aan ruimte, rust en regelmaat zijn er zo een paar.
Minstens zoveel redenen zijn er te bedenken waarom iemand zich juist wél thuis voelt in hartje centrum: levendigheid met gezellige kroegen en restaurants binnen handbereik, musea en theater om de hoek en als je wilt, never a dull moment!
Utrecht heeft alles wat je van een grote stad mag verwachten. Een sprekend centrum met zijn karakteristieke grachten en vele winkels en terrassen en, uiteraard, een goed georganiseerd openbaar vervoer.
Toch heeft de Utrechtse kern ook veel groen te bieden, bijvoorbeeld dankzij de verschillende fraaie parken aan de rand van het centrum; lekker ’s zomers met wat vrienden picknicken of in je eentje wegdromen met een boek. Het kan allemaal in de fraaie hoofdstad van Midden Nederland!
Op loopafstand van het gezellige centrum, tussen de singel en de Oudegracht, ligt in de authentieke Springhaverbuurt, gelegen in het Museumkwartier, een bijzonder huis. In het midden van de levendige stad, kun je hier van de rust genieten. Zelfs voor Utrechtse begrippen een pareltje in de rij uitgesproken sieraden van de stad.
Wanneer je de woning via de overkapte entree binnengaat vind je op de begane grond een fijne werkkamer van waaruit je rechtstreeks de ommuurde achterplaats oploopt. Je hoofd weer fris krijgen voor een volgende taak lukt prima op dit stukje privé in de buitenlucht.
De eerste verdieping bereik je via een statige bordestrap die uitkomt op een royale overloop. Deze leidt je naar de moderne, in 2010 vernieuwde eetkeuken, die voorzien is van verschillende inbouwapparatuur. Gezellig de dag doorspreken doe je hier, roerend in de pannen met een glas ernaast…
Nog een verdieping hoger ligt de sfeervolle living waarvan de basis wordt gevormd door een massief houten vloer, die ook op de andere verdiepingen ligt. Deze vloer beslaat de hele verdieping en loopt dus door in de aangrenzende slaapkamer. De ook op deze etage gelegen en eveneens in 2010 vernieuwde badkamer is strak, fris en functioneel in modern grijs. Naast een ruime wastafel en separaat toilet kun je hier ook lekker de dag van je afspoelen onder de verfrissende, aparte douche.
Dit uitstekend onderhouden en centraal gelegen (t)huis, heeft een plat dak dat in 2010 geheel vervangen is. De vooroorlogse sfeer die het pand uitstraalt past naadloos in de nostalgisch gezellige, smalle straatjes die de woning omringen.
Als je hier woont heb je eigenlijk geen auto nodig; alles is in principe te voet, met de fiets of met openbaar vervoer te bereiken. Heb je wel een auto, dan is een parkeervergunning van de gemeente Utrecht in deze omgeving vereist. Verder is het goed om te weten dat de slapende Vereniging van Eigenaren geen servicekosten berekent en dat de combi cv-ketel stamt uit 2007.
GEVONDEN!
Indeling:
Begane grond:
Entree met originele granito vloer,
Tijdelijk tot € 7.600 fiscaal voordeel op dit huis door verlaging van de overdrachtsbelasting!
Van deze woning zijn 3D beelden beschikbaar.
MET DE DEUR IN HUIS….
We vallen met de deur in huis als het gaat om de woning aan de Krugerlaan 32 in Zeist.
Deze woning is een absolute uitdaging voor diegenen die ‘tailor made’ willen wonen. Eigenlijk alles aan dit huis is toe aan vervanging, vernieuwing of verbouwing, afhankelijk van je stijl en smaak liggen hier de kansen om je eigen paleis van top tot teen volgens eigen standaard te creëren. Een unieke kans om dat in de geliefde en zo ideaal centraal gelegen Slotstad te kunnen doen!
Deze groene gemeente in het midden van Nederland is een ideale plek om te wonen; zo zijn er veel voorzieningen op het gebied van scholen en sport en is een bos of park er altijd op loopafstand. Wanneer je aan de Krugerlaan je plekje vindt dan woon je in het oude centrum van Zeist. Erg sfeervol met z’n vooroorlogse huizen en tegelijkertijd alles wat je nodig hebt lekker in de buurt: een gevarieerd winkelaanbod, het busstation op loopafstand en gezellige horecagelegenheden bijvoorbeeld.
En natuurlijk grote en kleinere doe-het-zelfzaken …
Op de benedenverdieping van deze karakteristieke woning uit 1906 tref je in de hal gelijk ook de trap naar boven. Onder deze trap bevindt zich een kast die je voor allerlei doeleinden kunt inzetten. De woonkamer is ruim en de dichte keuken eenvoudig. Aan de keuken grenst een tussenhal waarachter het toilet en de badkamer met douche geplaatst zijn. Boven zijn er drie slaapkamers. Verder heeft het huis een tuin voor en achter, hoewel deze laatste eigenlijk meer een ruime plaats is waar ook een grote stenen schuur staat.
De Krugerlaan ligt in een parkeervergunningengebied. Met de auto ben je binnen no time op de snelweg A 28 die je zowel richting Utrecht als richting Zwolle leidt. Binnen de grenzen van Zeist echter, is vrijwel alles met de fiets te bereiken. Lekker door het vele frisse groen dat de gemeente zo kenmerkt. Hoe heerlijk is het dan om daarna in je zelf gecreëerde paleis je thuis te vinden?!
Sla de spijker op z’n kop!
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, woonkamer (30 m²) met kast onder de trap, eenvoudige dichte keuken, tussenhal, toilet, badkamer met douche.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers (resp. 12 m², 9 m² en 7 m²)
Kenmerken:
Type woning: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1906
Woonoppervlakte: 82 m²
Perceeloppervlakte: 105 m²
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
Bijzonderheden:
- Rustige, sfeervolle laan
- Te renoveren naar eigen wensen
- Winkels om de hoek
- Ruime woonkamer van 30m²
- Direct leverbaar
Binnen kijken?
Bel 030-6995616 voor een bezichtiging of bel René Hoksbergen voor meer informatie over deze woning op 06-50641697.
LET OP: Dit is een 3Droomhuis.
Door deze 3D foto's en video te bekijken krijgt u een nóg realistischer beeld van dit huis.
Heeft u (nog) geen 3D bril?
Vraag dan direct GRATIS uw 3D bril aan op onze website. Wij sturen u z.s.m. uw eigen exemplaar toe.
LOF DER WIJSHEID…
Toen aan het begin van de jaren ’90 in Ede nieuwbouwwijk De Rietkampen werd gebouwd, besloot men de straten te noemen naar bekende nationale en internationale staatslieden die, afhankelijk van de buurt, eindigden op –dreef, -park, -singel, of –state. Een ruim opgezette, heerlijk groene woonwijk met winkelcentrum De Stadspoort in de directe omgeving.
In 2004 eindigde Desiderius Erasmus op de vijfde plaats in de verkiezing van De Grootste Nederlander. Het is dus niet zo gek dat er in De Rietkampen een heuse Erasmusstate te vinden is. Erasmus was een Nederlandse priester, augustijner kanunnik, theoloog, humanist, schrijver en filosoof. Hij is vooral bekend gebleven door de door hem geschreven satire in de Lof der Zotheid. En natuurlijk als naamgever van de Erasmus Universiteit Rotterdam, het Erasmus Medisch Centrum, de Erasmusbrug en zo voort…
Maar sinds eind van de vorige eeuw wordt hij dus ook in Ede regelmatig genoemd!
De lichte twee-onder-een-kap op nummer 41 ligt op een hoek en biedt daardoor veel vrijheid.
Ook de extra ruimte op de benedenverdieping is zeer aantrekkelijk en biedt meerdere mogelijkheden. Zo is deze ruimte in te zetten als praktijkruimte voor kapper, nagelstylist, masseur of (fysio-)therapeut maar ook bijvoorbeeld als studio voor een minder valide medebewoner of als kantoor aan huis. Er is in ieder geval een badkamer bij en het studiootje heeft een eigen ingang.
Wanneer je de woning via de hal binnenstapt, bereik je vervolgens de ruime en aangenaam lichte living. De basis wordt hier gevormd door een wit plavuizen vloer en een fraaie hoek open haard. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit qua stijl mooi aan bij het woongedeelte. Met zijn perfecte zonligging is de achtertuin een aangename aanvulling op de begane grond. Hier ontspan je, alleen of gezellig met anderen, terwijl het zonnetje je omhelst in zijn koesterende warmte.
De eerste verdieping biedt plek aan drie prima slaapkamers en een luxe badkamer waar, naast een douche, dubbele wastafel en tweede toilet, ook een relaxend bubbelbad tot de uitrusting behoort.
Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers en een ruimte voor de CV. Zaken die je niet dagelijks nodig hebt tenslotte, zoals de kerst- of kampeerspullen, kun je prima kwijt in de bergruimte op deze etage.
Het openbaar vervoer in de omgeving is uitstekend geregeld maar ook wanneer je met de auto op pad gaat, dan ligt de snelweg A12 op maar twee minuten rijden.
… zonder gekheid!
MAG HET EEN MAATJE GROTER?
Kamperland heeft een bijzondere geografische ligging. Als het ware komen de Noordzee, de Oosterschelde en het Veerse Meer hier bij elkaar. Drie totaal verschillende wateren, die ook de diversiteit in het karakter van dit dorp benadrukken.
In de kern van Kamperland vind je het nodige winkelaanbod en de bushalte voor de verbinding met Goes en Middelburg. Kamperland heeft een peuterspeelzaal en een basisschool. Ook op sportief en sociaal-cultureel gebied is er veel te vinden. Duik af en toe lekker in het diepe van het plaatselijke zwembad of toon je balgevoel op de tennisbaan of het voetbalveld. Eén van de mooiste technische hoogstandjes van de 20e eeuw, de stormvloedkering, ligt op 5 minuten rijden van Kamperland. De Zeeuwse historie vertaald naar het hedendaagse: dat is Noord Beveland op z’n best!
De schietwilg bloeit vooral in de maanden april en mei. Deze bijzondere knotwilg vind je aan de brede laan waaraan ook de zeer ruime twee-onder-een-kap woning op nummer 4 is gevestigd. Tijdens de bouw, nu tien jaar geleden, is dit huis onder binnenhuisarchitectuur (www.ceesdellebeke.nl) ingedeeld en ingericht. Ook de grote, zonnige tuin is onder architectuur gerealiseerd; de lijnen uit het huis worden hier doorgezet. Naast een uitstekende zonligging biedt de tuin zeer veel privacy. U kunt er af en toe wel oog in oog staan met een fazant of luisteren naar de roep van de bonte specht. Hoewel er in de toekomst een nieuwe wijk zal worden gebouwd, is het weidse uitzicht aan de rand van het dorp een onderstreping van de rust en ruimte die hier te vinden zijn. Om de hoek is een grote vijver, waar de zwanen het decor van rust benadrukken.
Dit grote, goed geïsoleerde huis biedt veel mogelijkheden. De basis op de begane grond wordt gevormd door een mooie eiken parketvloer met op enkele plekken ingelegde tegels. Wanneer je de living betreedt valt naast het vele licht en de ruimte, ook de indeling op. Door de zeer brede pui met glas lopen de tuin en kamer als het ware in elkaar over. De semi open keuken biedt een prachtig uitzicht op het omliggende land en de aparte eetkamer is multifunctioneel. Je zou hier namelijk ook een slaapkamer of bijvoorbeeld een televisiekamer van kunnen maken. Opvallend zijn de diagonale zichtlijnen en de lichtinval van 4 zijden in het woongedeelte. Ook bijzonder op de begane grond is de bestemming van de garage. Deze is als zodanig onherkenbaar en doet op dit moment dienst als studeerkamer, opnieuw met prachtig uitzicht overigens.
De overloop op de eerste etage biedt toegang tot twee grote slaapkamers en een kleinere, die prima in te zetten is als walk-in-closet. Stel je eens voor: al je kleding heerlijk overzichtelijk in één ruimte…, wat een luxe! Uiteraard ontbreekt ook de badkamer niet op deze verdieping. Wanneer je nog een trap hoger gaat bereik je de riante zolder waar een brede overloop leidt naar een tweede, zeer ruime studeerkamer met internetverbinding. Met minimale aanpassingen zi
Indeling:
Tweede verdieping:
entree, hal, gaderobe, toilet, cv-ruimte, woonkamer (30m²), woonkeuken met inbouwapparatuur 5 pitskooktoestel, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koel/vrieskast en een wasmachine aansluiting, provisiekast.
Derde verdieping:
3 royale slaapkamers (11m², 9m2 en 13m², dakterras (12m²), grote badkamer met ligbad en dubbel wastafelmeubel.
Kenmerken:
Type woning: Maisonnette
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: 109m²
Servicekosten: € 149,-
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamer)
Bijzonderheden:
- Instapklaar
- Vrij parkeren
- Loopafstand van natuurpark de Brink en de kinderboerderij
- Zonligging op het zuiden
- Meterkast uitgebreid tot 8 groepen met aardlekschakelaar
Binnen kijken?
Bel 030-6995616 voor een bezichtiging of bel René Hoksbergen voor meer informatie over deze woning op 06-50641697.
Heeft u (nog) geen 3D bril?
Vraag dan direct GRATIS uw 3D bril aan op onze website. Wij sturen u z.s.m. uw eigen exemplaar toe.
OUDERWETS KNUS …
Het kleine dorp Kamperland ligt in de gemeente Noord-Beveland, dicht bij de Noordzee, met brede stranden. Een fantastische plek voor watersportliefhebbers want het grenst ook aan het Veerse Meer, in een omgeving met veel natuur waar je ook heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. In de zomer is Kamperland een populaire bestemming: er is veel rust en ruimte en in het dorp zijn verschillende restaurants en cafés. Via de N 255 rijd je makkelijk naar de steden Middelburg, Goes en Rotterdam en Antwerpen berik je binnen het uur.
Zo biedt wonen in Kamperland je het beste van twee werelden!
Aan de levendige Noordstraat ligt op nummer 28 een authentiek Zeeuws huisje dat je direct kunt betrekken. Deze woning is echter gedateerd dus op termijn is het een uitdaging om er je eigen, modernere versie van te maken.
Op de begane grond treft je de woonkamer, de keuken die eenvoudig is, een kleine bijkeuken en de badkamer met vaste wastafel, douche en toilet. Voor het bewaren van je voorraad is er een trapkast in de gang. Wanneer je via de trap de eerste verdieping bereikt ontdek je daar nog meer bergruimte en twee slaapkamers.
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen.
De knusheid van het huis straalt een prettige sfeer uit en de rustige, diepe achtertuin is uitermate geschikt als moestuin. Tevens heb je in de achtertuin een garage voor je auto of je hobby. Daarnaast zijn er nog 2 forse bergruimten, dus je kunt van alles doen in en rond je woning. De voortuin nodigt uit om ’s zomers lekker je kopje koffie in te drinken. Ondertussen zul je de gemoedelijkheid van een Zeeuws dorp ondervinden: de mensen op straat begroeten elkaar en er is tijd voor een vriendelijk woord. Je zit er midden in de dorpse levendigheid met als buren , op nummer 26, een pension met Bed & Breakfast.
Zoals gezegd bereik je met de auto via de N255 makkelijk de omliggende steden. Maar ook het openbaar vervoer is goed gefaciliteerd: even schuin oversteken en je bent bij de bushalte. Verder vind je in de directe omgeving een zwembad, een voetbal- en een tennisclub en een speeltuin. Met de fiets ben je ook snel bij de kinderopvang en de basisschool waarna je voor je dagelijkse boodschappen direct door kunt naar de plaatselijke winkels, waaronder een grote supermarkt. Misschien niet voor alle soorten groenten want die verbouw je wellicht deels in je eigen moestuin achter je eigen knusse Zeeuwse stulpje!
“Geen cent teveel, hoor!”
Indeling:
Begane grond:
Entree / hal, woonkamer (26 m²) kleine woonkeuken (9 m²), bijkeuken (7 m²), badkamer. Er is vanuit de gang een trapkast.
Eerste verdieping:
2 slaapkamers (resp. 13 m² en 7 m²) en bergruimte.
Kenmerken:
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlakte: 80 m²
Perceeloppervlakte: 430 m²
Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)
Bijzonderheden:
- Tuin zeer geschikt als moestuin
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Levendige weg
- Rustig aan de achterzijde
- Ideaal voor de doe-het-zelver vanwege
VRIJBUITEN…
Ten zuiden van de historische provinciehoofdstad Utrecht werden op 1 juli 1971 de vroegere gemeenten Jutphaas en Vreeswijk samengevoegd tot de groeikern Nieuwegein. Inmiddels uitgegroeid tot een volwassen gemeente, is Nieuwegein een geliefd thuis voor haar meer dan 60.000 inwoners. Via de sneltram (op 5 min. loopafstand) of busverbinding (op 2 min. loopafstand) bestaat er een rechtstreekse verbinding met ‘grote broer’ Utrecht, waar het uitgebreide winkelaanbod en de fameuze terrassen langs de grachten een prettige aanvulling vormen op de moderne variant in het Nieuwegeinse.
In de groene wijk Zuilenstein verwacht je wellicht niet direct een verwijzing naar enig beroemd werk van William Shakespeare. De tragedie van Othello, de Moor van Venetië, schreef hij tenslotte al aan het begin van de 17e eeuw. Sommige werken zijn echter van alle tijden en verdienen ook nu een plek, al is het op een straatnaambord.
De bijna vrijstaande woning (alleen de hal is geschakeld aan de aanliggende woning) op het perceel van Othellolaan 1 is alles behalve doorsnee. Het huis uit 1979 is ontworpen door Frans Dingemans, telg uit een beroemd architectengeslacht.
De ruimtes zijn origineel en optimaal benut, de verrassende speelsheid blijft oog houden voor een praktische gebruik.
De ruime hal achter de voordeur biedt toegang tot zowel de knusse voor-/ annex eetkamer, als tot de lichte open living. Prominent in deze sfeervolle woonkamer zijn de massief eiken vloerdelen, de open trap naar de bovenverdieping en de karakteristieke houtkachel ‘Waterford’. De ruime open keuken is licht en zeer prettig in gebruik. Een kookruimte waar ieder talent tot z’n (aan)recht komt! De schuifpui van het woongedeelte leidt via een fraaie veranda naar de aanzienlijke achtertuin. Is de temperatuur aangenaam maar regent het? Dan biedt de veranda een heerlijke plek om toch ontspannen van de buitenlucht te kunnen genieten.
Tijdens een killere avond warm je je knus aan de vaste buitenopenhaard, waarop je ook een stukje vlees smakelijk kunt barbecueën. De openslaande deuren aan de voorzijde van het woongedeelte geven toegang tot een terras waar je aangenaam beschut kunt genieten van een eerste kopje thee de ochtendzon.
Op de eerste verdieping van deze unieke woning vind je twee prima slaapkamers (voorheen waren dat er drie) en een strak ingerichte badkamer met ligbad, modern wastafelmeubel, tweede toilet en de wasmachineaansluiting. Boven de voorkamer op de begane grond bevindt zich een vide die de ruimtelijkheid van de woning op een bijzondere manier onderstreept.
Zaken die je niet dagelijks nodig hebt, zoals de kerst- of kampeerspullen, kun je kwijt op de vliering op de tweede verdieping van deze goed geïsoleerde woning. Je fiets vindt een droog onderkomen in het schuurtje. Je auto kun je prima in de directe omgeving parkeren.
In het centrum van Zierikzee gelegen, renovatiepand met 80 m² netto vloeroppervlakte met daar boven 2 verdiepingen van in totaal 160 m² eventueel geschikt te maken voor woonruimte.
Direct naast het pand wordt een nieuw parkeerterrein gerealiseerd. De huidige bestemming is horeca, maar de gemeente wil medewerking verlenen aan een winkelbestemming.
Het pand verkeert in een casco staat; toegangen dienen nog gerealiseerd te worden.
Het gebouw ligt strategisch tussen het grootste parkeerterrein van het centrum en het kernwinkelgebied, dicht bij banken en een vestiging van Albert Heijn.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1900
Bedrijfsoppervlakte: 80 m²
Woonoppervlakte: 160 m²
Bijzonderheden:
- Geschikt voor horeca en winkel
- Pand is in casco staat
- Centrum van Zierikzee
- 160 m² geschikt voor woonruimte
- Vloeroppervlakte van 80 m²
Binnen kijken?
Bel 088-9664642 om een bezichtiging in te plannen.
Trakteer u zelf op de eindeloze wolkenluchten van Zeeland, in combinatie met de achter de woning gelegen landerijen, of met het Veerse Meer aan de voorzijde. Het huis is gelegen in een luxe wijk in het dorp Kortgene. Dit dorp heeft een hoog voorzieningenniveau en van daar uit zijn de plaatsen Goes en Zierikzee niet ver. In Rotterdam of Antwerpen bent u binnen het uur.
De belangrijkste etage van dit huis is de eerste, omdat u daar geniet van deze vergezichten en ook van een zonnig terras van meer dan 20 m2. De woonkamer van 42 m2 heeft een open haard. De open keuken is ca 15 m2 groot en is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur, die overigens wel op leeftijd is. De eerste verdieping wordt gecompleteerd met een slaapkamer met aansluitende badkamer. Op de begane grond zijn de entree, 3 (slaap)kamers en een tweede badkamer met douche. De garage is inpandig.
De tuin is netjes onderhouden, geeft aan de achterzijde veel privacy en heeft daar ook een nieuw tuinhuis staan. Deze woning is aan de voet van de vroegere zeedijk gebouwd en door het woonprogramma op de verdieping wordt optimaal geprofiteerd van het uitzicht over het landschap. Aan de voorzijde staan er slechts enkele woningen tussen deze en het Veerse Meer in. Het huis mag zowel permanent als recreatief bewoond worden. Een bijzonderheid is, dat deze woning op eigen grond staat, in tegenstelling tot de meeste anderen, die op erfpacht staan.
De grootte van het perceel is 600 m2.
DAT GEEFT DE DOORSLAG …
Tussen Nieuwegein en de Nieuwe Maas ten oosten van Rotterdam, meandert de Hollandse IJssel in een fraaie boog tussen de provincies Utrecht en Zuid-Holland. Overigens pas in Nieuwegein, waar de rivier de Doorslag aansluit met de Kromme IJssel, krijgt de Hollandse IJssel zijn naam.
Wanneer je aan de IJsselsteinseweg in Nieuwegein woont, zal de realiteit van alle dag je echter meer aanspreken: steeds opnieuw kijk je er aan de voorkant van je huis zo fantastisch vrij uit op diezelfde Hollandse IJssel. En vooral op mooie dagen blijft het een boeiend schouwspel wanneer veel fietsers, wandelaars en kanovaarders zich langs de route van de rivier voortbewegen, op weg naar bijvoorbeeld het Natuurkwartier met zijn kinderboerderij.
Komend vanuit IJsselstein, is het ruime herenhuis op nummer 112 de eerste woning die je tegenkomt. Een heerlijk praktische woning aan de rand van Nieuwegein, in een rustige en groene buurt. Dit huis is aan de linkerkant geschakeld met een lager woonhuis waarin een tandtechnisch laboratorium is gevestigd. Hier worden overdag gebitsproteses gemaakt waardoor de rust die in deze wijk heerst niet wordt verstoord.
Nieuwegein is bekend met het fenomeen sneltram. De tramlijn grenst aan de achtertuin, maar desondanks is de ligging ook aan die kant vrij. Bijkomend voordeel is dat je na 5 minuten lopen de tramhalte Doorslag bereikt, vanwaar je ieder kwartier in 20 minuten richting het historische hart van Utrecht kunt afreizen. Dagelijkse boodschappen kun je nog dichter bij huis halen. In tien minuten fiets je naar dé winkelstraat in het oorspronkelijke stadje IJsselstein of, wanneer je de andere kant op stuurt, in 5 minuten bij de winkels in het nieuwe stadskwartier Nieuwegein.
Al 7 van de 17 woningen die aan het zuidelijke deel van de IJsselsteinseweg liggen hebben, vanwege de ideale zonligging, hun dak voorzien van zonnepanelen. Deze verzorgen de volledige stroombehoefte in huis en daarmee bespaar je al snel zo’n € 840,00 per jaar. Een EPA label A certificaat is dan ook aanwezig. De zonnepanelen uit 2012 zijn ter overname.
Deze lichte, ruime jaren ’80 woning is prima onderhouden. Op de begane grond vormt een eikenhouten vloer uit 2007 de basis van de living met open werkkamer. De keuken is compleet en strak uitgevoerd en geplaatst in 2006.
De brede overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie (voorheen vier) slaapkamers, een frisse badkamer (2007) met ligbad en vaste wastafel, een apart toilet en afgesloten kast voor de boiler. Daarnaast bevindt zich op deze etage de toegang tot het heerlijk ruime dakterras op het zuidwesten, waar je tot laat, alleen of in gezelschap, kunt genieten van de zon die langzaam achter de Hollandse IJssel verdwijnt.
De ruime bergzolder op de tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap.
De voor- en achtertuin zijn een paar jaar geleden opnieuw aangelegd, waarbij de vijverpartij aan de voorkant de entree extra sfeervol maakt.
… duik e
Wonen in Zeist heeft vele voordelen! Het ligt lekker centraal in een zeer bosrijke omgeving; op de fiets ben je altijd binnen 10 minuten in het groen en wanneer je iets langer op de pedalen staat, zit je lekker aan een gracht in de binnenstad van Utrecht Het universiteitscentrum van Utrecht, De Uithof, is fietsend in een kwartier te bereiken. Fiets je richting Zeist centrum dan tref je na zo’n 5 minuten een gezellig centrum met een heel divers winkelaanbod. Ook scholen en sportverenigingen zijn ruimschoots vertegenwoordigd in deze stad zonder stadsrechten.
Waar nu de wijk Nijenheim staat, liepen vroeger koeien in de weilanden te grazen. In de jaren ’70 van de vorige eeuw is begonnen om hier een ‘nieuw thuis’ te ontwikkelen voor mensen die graag rust en ruimte om zich heen willen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven.
Het 4 kamer appartement dat wij u aanbieden ligt op de eerste verdieping en is geheel gelijkvloers. Naast de ruime woonkamer bestaat de woning uit een afgesloten woonkeuken, drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer met ligbad en tweede toilet. Vanuit de living loopt u zo het ruime en zonnige terras op. Uw auto kunt u parkeren op de ruime parkeerplaats die bij het complex hoort en voor de fietsen heeft u een aparte berging tot uw beschikking.
Na een dag hard werken is het fijn thuiskomen in rustig Griftstaete. Je dagelijkse boodschappen kun je lopend doen in winkelcentrum De Clomp, waar ook een apotheek en gezondheidscentrum gevestigd zijn. Stel je voor dat je de avondmaaltijd vervolgens nuttigt op je royale balkon van 15 m², terwijl de zon langzaam ondergaat…
Het hele complex is uitstekend onderhouden en dat komt niet in de laatste plaats door de actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 175,00.
Kortom, voel je wel voor een beetje luxe, rust en ruimte maar wil je daarnaast ook de energie van alledag niet missen in een centrale omgeving? Dit appartement biedt alles wat je zoekt! Wij laten je graag nader kennismaken met je mogelijk toekomstige nieuwe ‘thuis’.
Indeling:
Eerste verdieping:
Entree, hal, toilet, cv ruimte, woonkamer met deur naar het zonnige terras, woonkeuken, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, vaste wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting. Apart is er een inpandige provisieruimte.
Kenmerken:
Type woning: Bovenwoning
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: 106 m²
Servicekosten: € 175,-
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamer)
Bijzonderheden:
- Dakterras van 14m²
- Ruim appartement
- Ruime parkeer mogelijkheden
- Gezonde en actieve VvE
Binnen kijken?
Neem contact op om een bezichtiging in te plannen.
“KOM IN DE BEDSTEE, MIJN LIEFSTE...”
Deze nostalgische zin uit een bekende hit van weleer, verwijst direct naar de sfeervolle twee onder een kap woning die wij in hartje Zeist aanbieden. Het gebeurt niet iedere dag dat een zo bijzondere woning op zo’n fantastische plek binnen uw bereik komt, laat staan dat het nog een authentieke bedstee in zich herbergt. Het pand uit 1901 heeft overigens meerdere bijzondere details weten te bewaren, zoals een origineel plafond en de originele paneeldeuren. Zeist ligt heerlijk centraal in Nederland en de Krugerlaan bevindt zich op loopafstand van het centrum. Hoe centraal wilt u het hebben?! Wij beoordelen deze bijzondere woning als het meest geschikt voor een jong stel, eventueel met een kind.
In de hele woning ligt een massief houten vloer. De moderne keuken geeft toegang tot de bijkeuken/wasruimte; wanneer u de keukendeur opent, stapt u in uw zeer diepe, zonnige achtertuin van 75 m2. In deze heerlijke tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur. De bedstee is gelegen in de Z-vormige woonkamer en geeft de ruimte daarmee een heel eigen karakter. Onder het huis ligt een kelder en op de eerste verdieping van de woning vindt u twee slaapkamers en nog een (slaap)vide. De badkamer is royaal, modern en luxe met een vrijstaand duoligbad waarin het heerlijk ontspannen is na een drukbezette dag.
Zeist staat bekend als groene gemeente; voor een verfrissende wandeling in het bos of in een park hoeft u nooit ver. Gezien de centrale ligging hoeft u ook niet ver te lopen naar de winkelstraten met hun zeer gevarieerde aanbod. De verschillende ontsluitingswegen zijn nabij en zelfs naar het Zeister busstation bent u niet langer dan 5 minuten onderweg. Het centrum bevindt zich dus in de directe omgeving maar tegelijkertijd ligt de woning zeer rustig. Hier is duidelijk sprake van het beste van twee werelden!
Voor een bezoek aan uw mogelijk toekomstige woning, nodigen wij u van harte uit om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder!
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, royaal, modern toilet, z-vormige woonkamer (25 m²) met bedstede, vaste kast en origineel plafond, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de kelder. Dichte, ruime, moderne keuken (9 m²) met deur naar de achtertuin en toegang tot bijkeuken/wasruimte v.v. aansluiting wasapparatuur.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met (slaap)vide, voorslaapkamer (7 m²) met dakkapel en vaste kastenwand, achterslaapkamer (11 m²) met dakramen en toegang tot bergzolder. De royale, moderne, luxe badkamer is v.v. zwevend toilet, duo vrijstaand ligbad, douche, wastafel met meubel en handdoekradiator.
Kenmerken:
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1901
Woonoppervlakte: 90 m²
Perceeloppervlakte: 151 m²
Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)
Bijzonderheden:
- Sfeervolle twee onder een kap woning
- Voorzien van origineel plafond en originele paneeldeuren
- Diepe, zonnige achtertuin met vrijstaande houten schuur
- Voorzien van een kelder
- Zeer rustig gelegen
Binnen kijken?
Bel 030-2766289 voor een bezichtiging of bel René Hoksbergen voor meer informatie over deze woning op 06-50641697.
Indeling
Begane grond:
Belboord met videocamera, entree met liftinstallatie.
Tweede verdieping:
Entree/hal, cv ruimte/wasruimte, toilet, slaapkamer, slaapkamer met toegang tot het balkon, badkamer met vaste wastafel en douche, woonkamer met direct toegang tot het balkon, open keuken met onder en bovenkasten, apothekerskast en inbouw apparatuur (gaskooktoestel, oven, vaatwasser en afzuigkap)
Kenmerken:
Type woning: appartement
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 75 m²
Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)
Servicekosten: €104,- per maand
Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden
- Gestucte wanden
- Afgesloten entree met videofoon
- Goed geïsoleerd
- Gezellige winkels en horeca in de buurt
Binnen kijken?
Bel 030-6995616 voor een bezichtiging of bel René Hoksbergen voor meer informatie over deze woning op 06-50641697.
LET OP: Dit is een 3Droomhuis.
Door deze 3D foto's en video te bekijken krijg je een nóg realistischer beeld van dit huis.
Heb je (nog) geen 3D bril?
Vraag dan direct GRATIS jouw 3D bril aan op onze website. Wij sturen je z.s.m. een eigen exemplaar toe.
GESNEDEN KOEK …
Koekstad Deventer is een van de vijf oudste steden van Nederland. Er zijn restanten gevonden uit de Romeinse tijd, munten bijvoorbeeld uit de 3e en 4e eeuw. In 1123 kregen de inwoners van keizer Hendrik V de beschikking over de gemeentelijke gronden: de stadsrechten waren verkregen. Dit historisch stuk Overijssel aan de IJssel heeft het oudste stenen huis, het oudste wandelpark en de oudste wetenschappelijke bibliotheek van Nederland.
Niet nieuw maar wel een stuk moderner is de Deventer wijk ‘de Zandweerd’. Alweer sinds de zestiger jaren van de vorige eeuw deel uitmakend van deze oude Hanzestad, heeft het een heel eigen karakter kunnen ontwikkelen. Het appartementencomplex aan de Constantijn Huygensstraat is inmiddels volledig gemoderniseerd dus ook de woning op nummer 108 is voorzien van dubbel glas, onderhoudsvrije kozijnen. Dankzij de inzet van een actieve Vereniging van Eigenaren zijn de servicekosten dan ook betrekkelijk laag: € 110,00 per maand.
Je woonplezier in dit appartement is inclusief een fantastisch groen uitzicht aan zowel de voor- als de achterkant van de woning. Niet alleen het uitzicht is vrij; ook het feit dat je geen bovenburen hebt is erg prettig. De wijk is sowieso rustig en groen met vrij parkeren in de directe omgeving van het complex. Na een drukke dag hoef je dus niet talloze rondjes te rijden, op zoek naar die ene vrije parkeerplek. Dat is wel zo ontspannen thuiskomen!
Wanneer je vanuit de hal de ruime living van dit appartement binnenstapt valt direct op hoe prachtig strak de woning is onderhouden; je kunt er zó in! Dat de woonkamer verhoudingsgewijs zo ruim is komt omdat deze eerst bestond uit twee aparte, kleinere kamers die tot één grotere is verbouwd. Alle kamers, inclusief de moderne keuken, zijn voorzien van laminaat. De schouw in de living herinnert op een sfeervolle manier aan de oorspronkelijke indeling. Je eigen stijl vindt altijd zijn weg in dit lichte appartement; met deze woning kun je veel kanten op dus zeker ook de jouwe!
De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, oven en koelvriescombinatie. Via de keukendeur stap je voor een beetje frisse lucht zo op een van de twee balkons die dit appartement rijk is, eentje voor en eentje achter. De badkamer is praktisch en stijlvol met een vaste wastafel en aparte douche. De twee slaapkamers verschillen in afmeting: er is de zogenaamde master bedroom en een kleinere tweede kamer die bijvoorbeeld als logeer- of studeerkamer kan worden gebruikt. Zowel de living als slaapkamers zijn voorzien van diverse inbouwkasten.
In 2006 zijn de keuken, badkamer, Valliant turbogeiser en groepenkast vernieuwd.
Met de auto ben je binnen vijf minuten op de snelweg richting de rest van Nederland. Reis je liever met openbaar vervoer? De bushalte ligt om de hoek bij de Constantijn Huygensstraat. Diverse winkels, scholen en sportcentra liggen in de buurt en zijn prima met de fiets te bereiken. Als je een bee
Brochure burgemeester hogguerstraat 887 te amsterdamWoningadviseurs
Tijdelijk tot € 7.200 fiscaal voordeel op dit appartement door verlaging van de overdrachtsbelasting!
Van deze woning zijn 3D beelden beschikbaar.
JE VEILIGE HAVEN IN AMSTERDAM WEST…
Wonen aan het water in het groenste gedeelte van Amsterdam!
Tot voor kort was Geuzenveld-Slotermeer één van de vele zogenaamde westelijke tuinsteden van Amsterdam. Inmiddels heet dit gebied ‘Amsterdam Nieuw-West’. Een moderne, dynamische omgeving aan de rand van onze hoofdstad; een plek waar het om diverse redenen op ieder moment van de dag aantrekkelijk is.
Eén van die redenen is het drie kamer appartement op nummer 887 van de burgemeester Hogguerstraat. Burgemeester? Jawel, van 1813 tot 1816, toen Amsterdam zijn huizen alleen nog op palen bouwde, zwaaide bankier Paul Iwan Hogguer er de scepter.
Het, van origine vier kamer appartement, bestaat nu uit drie ruime, lichte kamers waarvan de basis bestaat uit een mooie laminaat vloer en strak gestuukte muren. De luxe keuken is goed voorzien van (inbouw)apparatuur en doordat je de was/droogcombinatie er ook kwijt kunt, scheelt dat ruimte in de badkamer. Daar wil je tenslotte even lekker relaxen in je ligbad en niet stil staan bij de klusjes die nog op je wachten…
Ontspannen doe je ook op het ruime balkon met transparante zonneschermen, dat over de hele breedte van het appartement loopt. Heerlijk gelegen op het Zuid Westen zodat je er alle seizoenen kunt genieten van het rustige en groene uitzicht op de Sloterplas. Da’s lekker thuiskomen!
De ligging aan het Sloterpark biedt uiteraard ook alle gelegenheid voor actie. Een rondje om de plas is al gauw 6 kilometer en de plas zelf nodigt je uit om te kanoën, surfen en zeilen. Zwembad en fitnessfaciliteiten zijn vlakbij, net als een enorm gezellige tennisvereniging op 5 minuten loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je uitstekend in de directe omgeving terecht; het winkelaanbod is divers en op de dagelijkse markt aan Plein ’40 – ’45 is uw euro nog steeds ietsje meer waard! Uniek voor Amsterdam bijna, is het feit dat er vrij geparkeerd kan worden bij het complex. Diverse tram-, metro- en busverbindingen zijn op loopafstand aanwezig en ook NS stations Amsterdam Sloterdijk en Amsterdam Lelylaan zijn prima te bereiken. Met de auto zit je binnen vijf minuten op de ringwegen A 9, A 10 en A 4, maar na 20 minuten fietsen ben je net zo makkelijk in hartje centrum.
Het appartementencomplex heeft een zeer actieve coöperatieve Vereniging en een evenzo actieve huismeester die alles goed bijhoudt. De servicekosten zijn € 190,62 per maand, inclusief opstalverzekering, erfpacht, zakelijke lasten en reservering groot en klein onderhoud. Ook wordt er maandelijks een voorschot berekend van € 70,- voor de stookkosten en warm water. Het hele appartement is overigens voorzien van dubbel glas.
Ongewenst bezoek zal niet zomaar voor je deur staan: de gesloten entree beneden is voorzien van een videofooninstallatie. Wil je zelf echter even
Indeling:
Begane grond:
Glazen entree / hal, woonkamer (175 m²) met open keuken van Italiaans design met veel inbouwapparatuur, hobbykamer, slaapkamer, badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet, bijkeuken, zij-entree in combinatie met de bovenverdieping, toilet.
Eerste verdieping:
Overloop, hal, toilet, bibliotheek, 2 kamers, badkamer.
Kenmerken:
Type woning: herenhuis
Bouwjaar: ca 1965
Woonoppervlakte: 387 m²
?Perceeloppervlakte: 775 m²
Aantal kamers: 7 (4 slaapkamers)
Bijzonderheden:?
- Prachtige granieten vloer (met verwarming)
- Dubbele designkeuken
- 2 entrees
- 2 badkamers
- Luxe afwerking
Binnen kijken
Neem contact op voor een bezichtiging.
Tijdelijk tot € 6.700 fiscaal voordeel op dit appartement door verlaging van de overdrachtsbelasting!
Van deze woning zijn 3D beelden beschikbaar.
ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD...
Het appartementencomplex aan de Julianalaan in Bilthoven is ontworpen door de fameuze en eigenzinnige architect Dudok. Ook het gemeentehuis van Hilversum en de Stadschouwburg in Utrecht bijvoorbeeld, vonden hun oorsprong aan zijn tekentafel. Dudok ontwikkelde een tijdloze stijl en in 1955 ontstond daaruit het aangename wooncomplex aan de Julianalaan.
Appartement 3C6 is gevestigd op de derde verdieping en in de groene omgeving van villadorp Bilthoven staat dat garant voor een prachtig vrij uitzicht. De Julianalaan zelf ligt centraal in het dorp; wanneer je de voordeur achter je dichttrekt is vrijwel alles te voet bereikbaar. Wandelend je dagelijkse boodschappen doen en vervolgens even lekker bijkomen met een kopje koffie bij de plaatselijke horeca? Hier kan het! Ook een sportief tennis- of golfballetje slaan kan in de directe omgeving, lekker in de frisse buitenlucht. Heerlijk om alles zo bij de hand te hebben!
Maar ook wanneer je buiten Bilthoven gaat, telt het gemak: het treinstation ligt om de hoek en ook de busverbindingen zijn goed geregeld. Liever met de eigen auto? Bilthoven ligt vlak bij Utrecht en daarmee ook vlak bij alle belangrijke uitvalswegen.. Thuis parkeer je de auto gewoon op eigen terrein.
Wanneer je met de lift de derde verdieping van het appartementencomplex hebt bereikt, stap je al snel over de drempel van een heerlijk lichte woning. De zonnige living heeft een fraaie parketvloer als basis en vanuit deze woonkamer heb je toegang tot het onmisbare balkon op het zuiden. Hier ontspan je in lente, zomer en herfst ’s avonds na een lange dag met een drankje en de krant in de verwarmende avondzon.
Vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de hal, heb je toegang tot een slaap, -studeer, -of eetkamer. Met een schuifdeur is deze ruimte van de living af te scheiden. Verder vind je in het appartement de vaste slaapkamer van waaruit je ook de badkamer bereikt. Behalve een douche, wastafel en ingebouwde kast, bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasmachine. De keuken tenslotte is praktisch en voorzien van diverse, losse apparatuur.
Het wooncomplex kent een actieve en zeer gezonde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 230,00 per maand. Daarnaast betaal je maandelijks een voorschot op de verwarmingskosten van € 70,00.
Je eigen ‘Soestdijk’ aan de Julianalaan in Bilthoven; de kroon op je zoektocht!
Indeling:
Derde verdieping:
Entree met meterkast, ruime hal, toilet, lichte woonkamer (22 m²) met vrij uitzicht en toegang tot het balkon op het zuiden, schuifdeur naar slaapkamer (14 m²) met grote schuifkastenwand, aansluitend de badkamer met douche, wastafel, ingebouwde kast en wasmachineaansluiting. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal is de tweede kamer (13 m²) met vaste kastruimte bereikbaar. Deze kamer is eveneens met een schuifdeur van
Het kleine dorp Kamperland ligt in de gemeente Noord-Beveland, ten noorden van Middelburg. Een fantastische plek voor watersportliefhebbers want het grenst aan het Veerse Meer, in een omgeving met veel natuur waar je ook heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. In de zomer is Kamperland een populaire bestemming: de stranden zijn er prachtig en in het dorp zijn verschillende restaurants en cafés. Via de N 255 rijd je makkelijk naar de steden Middelburg, Goes en het pittoreske Veere.
Zo biedt wonen in Kamperland je het beste van twee werelden!
Aan de levendige Noordstraat ligt op nummer 30 een authentiek Zeeuws huisje dat je direct kunt betrekken. Alles in deze woning is echter nogal gedateerd dus op termijn is het een uitdaging om er je eigen, modernere versie van te maken.
Zo bestaat de benedenverdieping uit een woonkamer en een studeerkamer waarvan het logisch lijkt om daar één ruimte van te maken. De keuken is eenvoudig, evenals de badruimte met douche die ook op de begane grond gevestigd is. Voor het bewaren van je voorraad is er een kelderkast in de gang. Wanneer je via een steile trap de eerste verdieping bereikt ontdek je daar nog meer bergruimte en drie kleine slaapkamers.
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen.
Er is geen centrale verwarming aanwezig in de woning, het voorzieningenniveau is nogal laag. Daar staat tegenover dat de knusheid van het huis een prettige sfeer uitstraalt en dat de rustige achtertuin uitermate geschikt is als moestuin. De voortuin nodigt uit om ’s zomers lekker je kopje koffie in te drinken. Ondertussen zul je de gemoedelijkheid van een Zeeuws dorp ondervinden: de mensen op straat begroeten elkaar en er is tijd voor een vriendelijk woord. Je zit er midden in de dorpse levendigheid met twee deuren verder, op nummer 26, een pension met Bed & Breakfast.
Zoals gezegd bereik je met de auto via de N255 makkelijk de omliggende steden. Maar ook het openbaar vervoer is goed gefaciliteerd: even schuin oversteken en je bent bij de bushalte. Verder vind je in de directe omgeving een zwembad, een voetbal- en een tennisclub en een speeltuin. Met de fiets ben je ook snel bij de kinderopvang en de basisschool waarna je voor je dagelijkse boodschappen direct door kunt naar de plaatselijke winkels. Misschien niet voor alle soorten groenten want die verbouw je wellicht deels in je eigen moestuin achter je eigen knusse Zeeuwse stulpje!
“Geen cent teveel, hoor!”
Indeling:
Begane grond:
Entree / hal, woonkamer (15m²), studeerkamer (7m²) kleine eetkamer, keuken, portaal, wc, badkamer. Er is vanuit de gang een kelderkast.
Eerste verdieping:
3 slaapkamers (resp. 7m², 5m² en 4m² ) en bergruimte.
Kenmerken:
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlakte: 72 m²
Perceeloppervlakte: 276 m²
Aantal kamers: 6 (3 slaapkamers)
Bijzonderheden:
- Tuin is geschikt als moestuin
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Levendige weg
- Rust aan de achterzijde
- Ideaal voor de doe-het-zelver
Binnen ki
DE SLEUTEL TOT JOUW SUCCES…
Leiden is Nederlands oudste universiteitsstad en wordt ook wel ‘sleutelstad’ genoemd. Niet alleen omdat er twee gekruiste rode sleutels in het Leidse stadswapen staan, maar ook omdat de sleutel van jouw mogelijk toekomstige woning daar in het slot past.
Op loopafstand van de historische binnenstad van Leiden met z’n grachten en hofjes ligt deze zeer goed onderhouden maisonnette. Een ruime, gemoderniseerde woning op de derde verdieping, bestaande uit twee etages met als bijkomend voordeel dat je geen bovenburen hebt.
Wanneer je de woning binnenstapt, bereik je via de hal de lichte woonkamer waar een laminaten vloer de basis vormt. Oorspronkelijk bestond deze ruimte uit twee kamers maar na een verbouwing is een ruime living ontstaan met veel mogelijkheden. De basis voor een sfeervol samenzijn is al aanwezig in de vorm van een strakke open haard. Heb je wat meer behoefte aan frisse lucht, dan stap je vanuit de woonkamer direct op een van de twee balkons die de maisonnette rijk is. Zo vind je in ieder seizoen je favoriete plekje in huis!
Dat zou ook zomaar de keuken kunnen zijn wanneer je graag in de pannen roert: de moderne, dichte keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser en een combi magnetron/oven.
Verder zijn er op deze verdieping twee slaapkamers en een badkamer met douche en vaste wastafel. Wanneer je met de vaste trap naar boven gaat word je verrast door een zeer royale slaapkamer. Een dakkapel en Velux dakraam zorgen ervoor dat ook hier het licht gezellig naar binnen kan vallen. De ruime afmeting van deze kamer biedt eventueel de mogelijkheid om deze te splitsen in twee kleinere kamers en/of een tweede badkamer. Overigens bevindt zich op deze etage ook de was/stookruimte en een ruime berging voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
De woning is op vele fronten aangepast aan de huidige tijd: zo is de meterkast vernieuwd met ruim voldoende groepen en een aardlekschakelaar. De HR CV ketel van Nefit is uit 2005 en de buitenkant van het appartement is in 2011 helemaal opnieuw geschilderd. In januaria 2012 is een project van groot onderhoud aan het wooncomplex afgerond. Er is dan ook een actieve Vereniging van Eigenaren; de servicekosten bedragen € 93,00 per maand.
In Leiden valt veel te ontdekken en dat kan natuurlijk ook op de fiets. Thuis stal je die in de berging die zich in de verlichte onderbouw van het appartementengebouw bevindt. Voor de auto van jou en je bezoek is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving, die overigens verrassend groen en rustig is.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je goed in de buurt terecht waar ook diverse scholen en sport faciliteiten zijn gevestigd. Wanneer je wat verder weg wilt, kun je gebruik maken van de goede openbaar vervoer voorzieningen maar ook met de auto bereik je binnen vijf minuten de uitvalswegen.
Laat je Leiden door je gevoel en open nieuwe deuren naar de toekomst!
LET OP: Dit is een 3Droomhuis
Van deze woning zijn 3D beelden beschikbaar.
Door deze 3D foto's en video te bekijken krijgt u een nóg realistischer beeld van dit huis.
IEDER VOGELTJE ZINGT ZOALS HET GEBEKT IS …
Utrecht is een gezellige stad met een prachtig historisch centrum. Het heeft een heel eigen karakter waarin het stadse op een natuurlijke manier verweven is met het woord ‘knus’. Aan de buitenrand van de oude stad ontstond rond 1900 een nieuwe wijk: de Vogelenbuurt.
Anno nu vormt deze buurt een geliefde woonlocatie met een informeel karakter. In de Havikstraat is dit bijzonder sfeervolle, knusse huis te koop waarin je je zowel alleen als met z’n tweeën, zo vrij als een vogel kunt voelen!
De Havikstraat is begin 20e eeuw gerealiseerd; het pand op nummer 29 h is in 2008 compleet gerenoveerd. Het karakter van dit hoekappartement is speels: op de begane grond heeft de woonkamer een niveauverschil en ondanks de renovatie is de sfeer van 1910 nog op een positieve manier voelbaar.
In de woning is alles strak gestuukt en nieuw. Zowel de keuken als de badkamer zijn compleet en modern ingericht. Omdat de parterrewoning op de begane grond ligt, hoort bij de woning een fijne patio op het Zuid Westen. Ook in de zomer is het hier goed toeven; na een drukke dag zak je even lekker onderuit terwijl je je laat verwarmen door de laatste zonnestralen van die dag… Tsjilp, tsjilp!
De buurt is erg gezellig! Een echte vooroorlogse wijk met leuke buurtwinkels en kroegjes; je hoeft niet ver om gezellig een hapje buiten de deur te eten. In een stad als Utrecht zijn ook culturele uitstapjes, bijvoorbeeld naar de bioscoop, een museum of de Stadschouwburg snel te organiseren.
De ligging van de havikstraat is perfect: met 5 minuten fietsen zit je in het centrum van de stad en derhalve ook bij het Centraal Station. Met de auto bereik je binnen 5 minuten de ring van Utrecht die veel snelwegen in vele richtingen verbindt.
Overweeg je om uit te vliegen naar een bij jou passende woning? Grote kans dat je je snel thuis zult voelen in deze sfeervolle parterrewoning!
Indeling
Begane grond: Entree, hal, L-vormige woonkamer (4.16m. x 4.30m.) met toegang tot de patio, open moderne keuken (2008), badkamer met douche en toilet, trap naar de onderliggende verdieping.
Verdieping: Via de trap vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer (2.65m. x 4.60m.).
Kenmerken:
Type woning: Parterrewoning
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlakte: 44 m²
Aantal kamers: 2 (1 slaapkamer)
Servicekosten: € 15,- per maand
Bijzonderheden:
- Sfeervolle, knusse woning
- In 2008 compleet gerenoveerd
- Moderne keuken en badkamer
- Voorzien van een patio van 9 m²
- Gelegen nabij het centrum
Binnen kijken?
Bel 088-9664642 voor een bezichtiging of bel René Hoksbergen voor meer informatie over deze woning op 06-50641697.
Heeft u (nog) geen 3D bril?
Vraag dan direct GRATIS uw 3D bril aan op onze website. Wij sturen u zsm uw eigen exemplaar toe.
SCHIPPER MAG IK OVERVAREN …
Indeling
Begane grond:
Portaal, hal, doorzonwoonkamer (43 m²), keuken en studeerkamer (16 m²).
Eerste verdieping:
Overloop en 5 slaapkamers (resp. 23 m², 16 m², 13 m², 9 m² en 6 m²), badkamer met ligbad en 2e toilet.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap; zolder met stahoogte.
Kenmerken:
Type woning: herenhuis
Bouwjaar: 1920
Woonoppervlakte: 195 m²
Perceeloppervlakte: 1000 m²
Aantal kamers: 7 (5 slaapkamers)
Bijzonderheden:
- Ideaal voor mensen die graag tuinieren
- Levendige straat
- Veel ruimte binnen en buiten
- Kan bijna direct betrokken worden
- Ook beschikbaar voor tijdelijke verhuur
Binnen kijken?
Bel 088- 9664642 voor een bezichtiging of bel Mark Faasse voor meer informatie over deze woning op 06-55336745.
Van deze woning zijn 3D beelden beschikbaar.
STADSMENS ZOEKT UNIEKE STEK …
Er zijn verschillende redenen te bedenken waarom iemand niet in een stad wil wonen: behoefte aan ruimte, rust en regelmaat zijn er zo een paar.
Minstens zoveel redenen zijn er te bedenken waarom iemand zich juist wél thuis voelt in hartje centrum: levendigheid met gezellige kroegen en restaurants binnen handbereik, musea en theater om de hoek en als je wilt, never a dull moment!
Utrecht heeft alles wat je van een grote stad mag verwachten. Een sprekend centrum met zijn karakteristieke grachten en vele winkels en terrassen en, uiteraard, een goed georganiseerd openbaar vervoer.
Toch heeft de Utrechtse kern ook veel groen te bieden, bijvoorbeeld dankzij de verschillende fraaie parken aan de rand van het centrum; lekker ’s zomers met wat vrienden picknicken of in je eentje wegdromen met een boek. Het kan allemaal in de fraaie hoofdstad van Midden Nederland!
Op loopafstand van het gezellige centrum, tussen de singel en de Oudegracht, ligt in de authentieke Springhaverbuurt, gelegen in het Museumkwartier, een bijzonder huis. In het midden van de levendige stad, kun je hier van de rust genieten. Zelfs voor Utrechtse begrippen een pareltje in de rij uitgesproken sieraden van de stad.
Wanneer je de woning via de overkapte entree binnengaat vind je op de begane grond een fijne werkkamer van waaruit je rechtstreeks de ommuurde achterplaats oploopt. Je hoofd weer fris krijgen voor een volgende taak lukt prima op dit stukje privé in de buitenlucht.
De eerste verdieping bereik je via een statige bordestrap die uitkomt op een royale overloop. Deze leidt je naar de moderne, in 2010 vernieuwde eetkeuken, die voorzien is van verschillende inbouwapparatuur. Gezellig de dag doorspreken doe je hier, roerend in de pannen met een glas ernaast…
Nog een verdieping hoger ligt de sfeervolle living waarvan de basis wordt gevormd door een massief houten vloer, die ook op de andere verdiepingen ligt. Deze vloer beslaat de hele verdieping en loopt dus door in de aangrenzende slaapkamer. De ook op deze etage gelegen en eveneens in 2010 vernieuwde badkamer is strak, fris en functioneel in modern grijs. Naast een ruime wastafel en separaat toilet kun je hier ook lekker de dag van je afspoelen onder de verfrissende, aparte douche.
Dit uitstekend onderhouden en centraal gelegen (t)huis, heeft een plat dak dat in 2010 geheel vervangen is. De vooroorlogse sfeer die het pand uitstraalt past naadloos in de nostalgisch gezellige, smalle straatjes die de woning omringen.
Als je hier woont heb je eigenlijk geen auto nodig; alles is in principe te voet, met de fiets of met openbaar vervoer te bereiken. Heb je wel een auto, dan is een parkeervergunning van de gemeente Utrecht in deze omgeving vereist. Verder is het goed om te weten dat de slapende Vereniging van Eigenaren geen servicekosten berekent en dat de combi cv-ketel stamt uit 2007.
GEVONDEN!
Indeling:
Begane grond:
Entree met originele granito vloer,
Tijdelijk tot € 7.600 fiscaal voordeel op dit huis door verlaging van de overdrachtsbelasting!
Van deze woning zijn 3D beelden beschikbaar.
MET DE DEUR IN HUIS….
We vallen met de deur in huis als het gaat om de woning aan de Krugerlaan 32 in Zeist.
Deze woning is een absolute uitdaging voor diegenen die ‘tailor made’ willen wonen. Eigenlijk alles aan dit huis is toe aan vervanging, vernieuwing of verbouwing, afhankelijk van je stijl en smaak liggen hier de kansen om je eigen paleis van top tot teen volgens eigen standaard te creëren. Een unieke kans om dat in de geliefde en zo ideaal centraal gelegen Slotstad te kunnen doen!
Deze groene gemeente in het midden van Nederland is een ideale plek om te wonen; zo zijn er veel voorzieningen op het gebied van scholen en sport en is een bos of park er altijd op loopafstand. Wanneer je aan de Krugerlaan je plekje vindt dan woon je in het oude centrum van Zeist. Erg sfeervol met z’n vooroorlogse huizen en tegelijkertijd alles wat je nodig hebt lekker in de buurt: een gevarieerd winkelaanbod, het busstation op loopafstand en gezellige horecagelegenheden bijvoorbeeld.
En natuurlijk grote en kleinere doe-het-zelfzaken …
Op de benedenverdieping van deze karakteristieke woning uit 1906 tref je in de hal gelijk ook de trap naar boven. Onder deze trap bevindt zich een kast die je voor allerlei doeleinden kunt inzetten. De woonkamer is ruim en de dichte keuken eenvoudig. Aan de keuken grenst een tussenhal waarachter het toilet en de badkamer met douche geplaatst zijn. Boven zijn er drie slaapkamers. Verder heeft het huis een tuin voor en achter, hoewel deze laatste eigenlijk meer een ruime plaats is waar ook een grote stenen schuur staat.
De Krugerlaan ligt in een parkeervergunningengebied. Met de auto ben je binnen no time op de snelweg A 28 die je zowel richting Utrecht als richting Zwolle leidt. Binnen de grenzen van Zeist echter, is vrijwel alles met de fiets te bereiken. Lekker door het vele frisse groen dat de gemeente zo kenmerkt. Hoe heerlijk is het dan om daarna in je zelf gecreëerde paleis je thuis te vinden?!
Sla de spijker op z’n kop!
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, woonkamer (30 m²) met kast onder de trap, eenvoudige dichte keuken, tussenhal, toilet, badkamer met douche.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers (resp. 12 m², 9 m² en 7 m²)
Kenmerken:
Type woning: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1906
Woonoppervlakte: 82 m²
Perceeloppervlakte: 105 m²
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
Bijzonderheden:
- Rustige, sfeervolle laan
- Te renoveren naar eigen wensen
- Winkels om de hoek
- Ruime woonkamer van 30m²
- Direct leverbaar
Binnen kijken?
Bel 030-6995616 voor een bezichtiging of bel René Hoksbergen voor meer informatie over deze woning op 06-50641697.
LET OP: Dit is een 3Droomhuis.
Door deze 3D foto's en video te bekijken krijgt u een nóg realistischer beeld van dit huis.
Heeft u (nog) geen 3D bril?
Vraag dan direct GRATIS uw 3D bril aan op onze website. Wij sturen u z.s.m. uw eigen exemplaar toe.
LOF DER WIJSHEID…
Toen aan het begin van de jaren ’90 in Ede nieuwbouwwijk De Rietkampen werd gebouwd, besloot men de straten te noemen naar bekende nationale en internationale staatslieden die, afhankelijk van de buurt, eindigden op –dreef, -park, -singel, of –state. Een ruim opgezette, heerlijk groene woonwijk met winkelcentrum De Stadspoort in de directe omgeving.
In 2004 eindigde Desiderius Erasmus op de vijfde plaats in de verkiezing van De Grootste Nederlander. Het is dus niet zo gek dat er in De Rietkampen een heuse Erasmusstate te vinden is. Erasmus was een Nederlandse priester, augustijner kanunnik, theoloog, humanist, schrijver en filosoof. Hij is vooral bekend gebleven door de door hem geschreven satire in de Lof der Zotheid. En natuurlijk als naamgever van de Erasmus Universiteit Rotterdam, het Erasmus Medisch Centrum, de Erasmusbrug en zo voort…
Maar sinds eind van de vorige eeuw wordt hij dus ook in Ede regelmatig genoemd!
De lichte twee-onder-een-kap op nummer 41 ligt op een hoek en biedt daardoor veel vrijheid.
Ook de extra ruimte op de benedenverdieping is zeer aantrekkelijk en biedt meerdere mogelijkheden. Zo is deze ruimte in te zetten als praktijkruimte voor kapper, nagelstylist, masseur of (fysio-)therapeut maar ook bijvoorbeeld als studio voor een minder valide medebewoner of als kantoor aan huis. Er is in ieder geval een badkamer bij en het studiootje heeft een eigen ingang.
Wanneer je de woning via de hal binnenstapt, bereik je vervolgens de ruime en aangenaam lichte living. De basis wordt hier gevormd door een wit plavuizen vloer en een fraaie hoek open haard. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit qua stijl mooi aan bij het woongedeelte. Met zijn perfecte zonligging is de achtertuin een aangename aanvulling op de begane grond. Hier ontspan je, alleen of gezellig met anderen, terwijl het zonnetje je omhelst in zijn koesterende warmte.
De eerste verdieping biedt plek aan drie prima slaapkamers en een luxe badkamer waar, naast een douche, dubbele wastafel en tweede toilet, ook een relaxend bubbelbad tot de uitrusting behoort.
Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers en een ruimte voor de CV. Zaken die je niet dagelijks nodig hebt tenslotte, zoals de kerst- of kampeerspullen, kun je prima kwijt in de bergruimte op deze etage.
Het openbaar vervoer in de omgeving is uitstekend geregeld maar ook wanneer je met de auto op pad gaat, dan ligt de snelweg A12 op maar twee minuten rijden.
… zonder gekheid!
MAG HET EEN MAATJE GROTER?
Kamperland heeft een bijzondere geografische ligging. Als het ware komen de Noordzee, de Oosterschelde en het Veerse Meer hier bij elkaar. Drie totaal verschillende wateren, die ook de diversiteit in het karakter van dit dorp benadrukken.
In de kern van Kamperland vind je het nodige winkelaanbod en de bushalte voor de verbinding met Goes en Middelburg. Kamperland heeft een peuterspeelzaal en een basisschool. Ook op sportief en sociaal-cultureel gebied is er veel te vinden. Duik af en toe lekker in het diepe van het plaatselijke zwembad of toon je balgevoel op de tennisbaan of het voetbalveld. Eén van de mooiste technische hoogstandjes van de 20e eeuw, de stormvloedkering, ligt op 5 minuten rijden van Kamperland. De Zeeuwse historie vertaald naar het hedendaagse: dat is Noord Beveland op z’n best!
De schietwilg bloeit vooral in de maanden april en mei. Deze bijzondere knotwilg vind je aan de brede laan waaraan ook de zeer ruime twee-onder-een-kap woning op nummer 4 is gevestigd. Tijdens de bouw, nu tien jaar geleden, is dit huis onder binnenhuisarchitectuur (www.ceesdellebeke.nl) ingedeeld en ingericht. Ook de grote, zonnige tuin is onder architectuur gerealiseerd; de lijnen uit het huis worden hier doorgezet. Naast een uitstekende zonligging biedt de tuin zeer veel privacy. U kunt er af en toe wel oog in oog staan met een fazant of luisteren naar de roep van de bonte specht. Hoewel er in de toekomst een nieuwe wijk zal worden gebouwd, is het weidse uitzicht aan de rand van het dorp een onderstreping van de rust en ruimte die hier te vinden zijn. Om de hoek is een grote vijver, waar de zwanen het decor van rust benadrukken.
Dit grote, goed geïsoleerde huis biedt veel mogelijkheden. De basis op de begane grond wordt gevormd door een mooie eiken parketvloer met op enkele plekken ingelegde tegels. Wanneer je de living betreedt valt naast het vele licht en de ruimte, ook de indeling op. Door de zeer brede pui met glas lopen de tuin en kamer als het ware in elkaar over. De semi open keuken biedt een prachtig uitzicht op het omliggende land en de aparte eetkamer is multifunctioneel. Je zou hier namelijk ook een slaapkamer of bijvoorbeeld een televisiekamer van kunnen maken. Opvallend zijn de diagonale zichtlijnen en de lichtinval van 4 zijden in het woongedeelte. Ook bijzonder op de begane grond is de bestemming van de garage. Deze is als zodanig onherkenbaar en doet op dit moment dienst als studeerkamer, opnieuw met prachtig uitzicht overigens.
De overloop op de eerste etage biedt toegang tot twee grote slaapkamers en een kleinere, die prima in te zetten is als walk-in-closet. Stel je eens voor: al je kleding heerlijk overzichtelijk in één ruimte…, wat een luxe! Uiteraard ontbreekt ook de badkamer niet op deze verdieping. Wanneer je nog een trap hoger gaat bereik je de riante zolder waar een brede overloop leidt naar een tweede, zeer ruime studeerkamer met internetverbinding. Met minimale aanpassingen zi
Indeling:
Tweede verdieping:
entree, hal, gaderobe, toilet, cv-ruimte, woonkamer (30m²), woonkeuken met inbouwapparatuur 5 pitskooktoestel, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koel/vrieskast en een wasmachine aansluiting, provisiekast.
Derde verdieping:
3 royale slaapkamers (11m², 9m2 en 13m², dakterras (12m²), grote badkamer met ligbad en dubbel wastafelmeubel.
Kenmerken:
Type woning: Maisonnette
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: 109m²
Servicekosten: € 149,-
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamer)
Bijzonderheden:
- Instapklaar
- Vrij parkeren
- Loopafstand van natuurpark de Brink en de kinderboerderij
- Zonligging op het zuiden
- Meterkast uitgebreid tot 8 groepen met aardlekschakelaar
Binnen kijken?
Bel 030-6995616 voor een bezichtiging of bel René Hoksbergen voor meer informatie over deze woning op 06-50641697.
Heeft u (nog) geen 3D bril?
Vraag dan direct GRATIS uw 3D bril aan op onze website. Wij sturen u z.s.m. uw eigen exemplaar toe.
OUDERWETS KNUS …
Het kleine dorp Kamperland ligt in de gemeente Noord-Beveland, dicht bij de Noordzee, met brede stranden. Een fantastische plek voor watersportliefhebbers want het grenst ook aan het Veerse Meer, in een omgeving met veel natuur waar je ook heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. In de zomer is Kamperland een populaire bestemming: er is veel rust en ruimte en in het dorp zijn verschillende restaurants en cafés. Via de N 255 rijd je makkelijk naar de steden Middelburg, Goes en Rotterdam en Antwerpen berik je binnen het uur.
Zo biedt wonen in Kamperland je het beste van twee werelden!
Aan de levendige Noordstraat ligt op nummer 28 een authentiek Zeeuws huisje dat je direct kunt betrekken. Deze woning is echter gedateerd dus op termijn is het een uitdaging om er je eigen, modernere versie van te maken.
Op de begane grond treft je de woonkamer, de keuken die eenvoudig is, een kleine bijkeuken en de badkamer met vaste wastafel, douche en toilet. Voor het bewaren van je voorraad is er een trapkast in de gang. Wanneer je via de trap de eerste verdieping bereikt ontdek je daar nog meer bergruimte en twee slaapkamers.
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen.
De knusheid van het huis straalt een prettige sfeer uit en de rustige, diepe achtertuin is uitermate geschikt als moestuin. Tevens heb je in de achtertuin een garage voor je auto of je hobby. Daarnaast zijn er nog 2 forse bergruimten, dus je kunt van alles doen in en rond je woning. De voortuin nodigt uit om ’s zomers lekker je kopje koffie in te drinken. Ondertussen zul je de gemoedelijkheid van een Zeeuws dorp ondervinden: de mensen op straat begroeten elkaar en er is tijd voor een vriendelijk woord. Je zit er midden in de dorpse levendigheid met als buren , op nummer 26, een pension met Bed & Breakfast.
Zoals gezegd bereik je met de auto via de N255 makkelijk de omliggende steden. Maar ook het openbaar vervoer is goed gefaciliteerd: even schuin oversteken en je bent bij de bushalte. Verder vind je in de directe omgeving een zwembad, een voetbal- en een tennisclub en een speeltuin. Met de fiets ben je ook snel bij de kinderopvang en de basisschool waarna je voor je dagelijkse boodschappen direct door kunt naar de plaatselijke winkels, waaronder een grote supermarkt. Misschien niet voor alle soorten groenten want die verbouw je wellicht deels in je eigen moestuin achter je eigen knusse Zeeuwse stulpje!
“Geen cent teveel, hoor!”
Indeling:
Begane grond:
Entree / hal, woonkamer (26 m²) kleine woonkeuken (9 m²), bijkeuken (7 m²), badkamer. Er is vanuit de gang een trapkast.
Eerste verdieping:
2 slaapkamers (resp. 13 m² en 7 m²) en bergruimte.
Kenmerken:
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlakte: 80 m²
Perceeloppervlakte: 430 m²
Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)
Bijzonderheden:
- Tuin zeer geschikt als moestuin
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Levendige weg
- Rustig aan de achterzijde
- Ideaal voor de doe-het-zelver vanwege
VRIJBUITEN…
Ten zuiden van de historische provinciehoofdstad Utrecht werden op 1 juli 1971 de vroegere gemeenten Jutphaas en Vreeswijk samengevoegd tot de groeikern Nieuwegein. Inmiddels uitgegroeid tot een volwassen gemeente, is Nieuwegein een geliefd thuis voor haar meer dan 60.000 inwoners. Via de sneltram (op 5 min. loopafstand) of busverbinding (op 2 min. loopafstand) bestaat er een rechtstreekse verbinding met ‘grote broer’ Utrecht, waar het uitgebreide winkelaanbod en de fameuze terrassen langs de grachten een prettige aanvulling vormen op de moderne variant in het Nieuwegeinse.
In de groene wijk Zuilenstein verwacht je wellicht niet direct een verwijzing naar enig beroemd werk van William Shakespeare. De tragedie van Othello, de Moor van Venetië, schreef hij tenslotte al aan het begin van de 17e eeuw. Sommige werken zijn echter van alle tijden en verdienen ook nu een plek, al is het op een straatnaambord.
De bijna vrijstaande woning (alleen de hal is geschakeld aan de aanliggende woning) op het perceel van Othellolaan 1 is alles behalve doorsnee. Het huis uit 1979 is ontworpen door Frans Dingemans, telg uit een beroemd architectengeslacht.
De ruimtes zijn origineel en optimaal benut, de verrassende speelsheid blijft oog houden voor een praktische gebruik.
De ruime hal achter de voordeur biedt toegang tot zowel de knusse voor-/ annex eetkamer, als tot de lichte open living. Prominent in deze sfeervolle woonkamer zijn de massief eiken vloerdelen, de open trap naar de bovenverdieping en de karakteristieke houtkachel ‘Waterford’. De ruime open keuken is licht en zeer prettig in gebruik. Een kookruimte waar ieder talent tot z’n (aan)recht komt! De schuifpui van het woongedeelte leidt via een fraaie veranda naar de aanzienlijke achtertuin. Is de temperatuur aangenaam maar regent het? Dan biedt de veranda een heerlijke plek om toch ontspannen van de buitenlucht te kunnen genieten.
Tijdens een killere avond warm je je knus aan de vaste buitenopenhaard, waarop je ook een stukje vlees smakelijk kunt barbecueën. De openslaande deuren aan de voorzijde van het woongedeelte geven toegang tot een terras waar je aangenaam beschut kunt genieten van een eerste kopje thee de ochtendzon.
Op de eerste verdieping van deze unieke woning vind je twee prima slaapkamers (voorheen waren dat er drie) en een strak ingerichte badkamer met ligbad, modern wastafelmeubel, tweede toilet en de wasmachineaansluiting. Boven de voorkamer op de begane grond bevindt zich een vide die de ruimtelijkheid van de woning op een bijzondere manier onderstreept.
Zaken die je niet dagelijks nodig hebt, zoals de kerst- of kampeerspullen, kun je kwijt op de vliering op de tweede verdieping van deze goed geïsoleerde woning. Je fiets vindt een droog onderkomen in het schuurtje. Je auto kun je prima in de directe omgeving parkeren.
In het centrum van Zierikzee gelegen, renovatiepand met 80 m² netto vloeroppervlakte met daar boven 2 verdiepingen van in totaal 160 m² eventueel geschikt te maken voor woonruimte.
Direct naast het pand wordt een nieuw parkeerterrein gerealiseerd. De huidige bestemming is horeca, maar de gemeente wil medewerking verlenen aan een winkelbestemming.
Het pand verkeert in een casco staat; toegangen dienen nog gerealiseerd te worden.
Het gebouw ligt strategisch tussen het grootste parkeerterrein van het centrum en het kernwinkelgebied, dicht bij banken en een vestiging van Albert Heijn.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1900
Bedrijfsoppervlakte: 80 m²
Woonoppervlakte: 160 m²
Bijzonderheden:
- Geschikt voor horeca en winkel
- Pand is in casco staat
- Centrum van Zierikzee
- 160 m² geschikt voor woonruimte
- Vloeroppervlakte van 80 m²
Binnen kijken?
Bel 088-9664642 om een bezichtiging in te plannen.
Trakteer u zelf op de eindeloze wolkenluchten van Zeeland, in combinatie met de achter de woning gelegen landerijen, of met het Veerse Meer aan de voorzijde. Het huis is gelegen in een luxe wijk in het dorp Kortgene. Dit dorp heeft een hoog voorzieningenniveau en van daar uit zijn de plaatsen Goes en Zierikzee niet ver. In Rotterdam of Antwerpen bent u binnen het uur.
De belangrijkste etage van dit huis is de eerste, omdat u daar geniet van deze vergezichten en ook van een zonnig terras van meer dan 20 m2. De woonkamer van 42 m2 heeft een open haard. De open keuken is ca 15 m2 groot en is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur, die overigens wel op leeftijd is. De eerste verdieping wordt gecompleteerd met een slaapkamer met aansluitende badkamer. Op de begane grond zijn de entree, 3 (slaap)kamers en een tweede badkamer met douche. De garage is inpandig.
De tuin is netjes onderhouden, geeft aan de achterzijde veel privacy en heeft daar ook een nieuw tuinhuis staan. Deze woning is aan de voet van de vroegere zeedijk gebouwd en door het woonprogramma op de verdieping wordt optimaal geprofiteerd van het uitzicht over het landschap. Aan de voorzijde staan er slechts enkele woningen tussen deze en het Veerse Meer in. Het huis mag zowel permanent als recreatief bewoond worden. Een bijzonderheid is, dat deze woning op eigen grond staat, in tegenstelling tot de meeste anderen, die op erfpacht staan.
De grootte van het perceel is 600 m2.
DAT GEEFT DE DOORSLAG …
Tussen Nieuwegein en de Nieuwe Maas ten oosten van Rotterdam, meandert de Hollandse IJssel in een fraaie boog tussen de provincies Utrecht en Zuid-Holland. Overigens pas in Nieuwegein, waar de rivier de Doorslag aansluit met de Kromme IJssel, krijgt de Hollandse IJssel zijn naam.
Wanneer je aan de IJsselsteinseweg in Nieuwegein woont, zal de realiteit van alle dag je echter meer aanspreken: steeds opnieuw kijk je er aan de voorkant van je huis zo fantastisch vrij uit op diezelfde Hollandse IJssel. En vooral op mooie dagen blijft het een boeiend schouwspel wanneer veel fietsers, wandelaars en kanovaarders zich langs de route van de rivier voortbewegen, op weg naar bijvoorbeeld het Natuurkwartier met zijn kinderboerderij.
Komend vanuit IJsselstein, is het ruime herenhuis op nummer 112 de eerste woning die je tegenkomt. Een heerlijk praktische woning aan de rand van Nieuwegein, in een rustige en groene buurt. Dit huis is aan de linkerkant geschakeld met een lager woonhuis waarin een tandtechnisch laboratorium is gevestigd. Hier worden overdag gebitsproteses gemaakt waardoor de rust die in deze wijk heerst niet wordt verstoord.
Nieuwegein is bekend met het fenomeen sneltram. De tramlijn grenst aan de achtertuin, maar desondanks is de ligging ook aan die kant vrij. Bijkomend voordeel is dat je na 5 minuten lopen de tramhalte Doorslag bereikt, vanwaar je ieder kwartier in 20 minuten richting het historische hart van Utrecht kunt afreizen. Dagelijkse boodschappen kun je nog dichter bij huis halen. In tien minuten fiets je naar dé winkelstraat in het oorspronkelijke stadje IJsselstein of, wanneer je de andere kant op stuurt, in 5 minuten bij de winkels in het nieuwe stadskwartier Nieuwegein.
Al 7 van de 17 woningen die aan het zuidelijke deel van de IJsselsteinseweg liggen hebben, vanwege de ideale zonligging, hun dak voorzien van zonnepanelen. Deze verzorgen de volledige stroombehoefte in huis en daarmee bespaar je al snel zo’n € 840,00 per jaar. Een EPA label A certificaat is dan ook aanwezig. De zonnepanelen uit 2012 zijn ter overname.
Deze lichte, ruime jaren ’80 woning is prima onderhouden. Op de begane grond vormt een eikenhouten vloer uit 2007 de basis van de living met open werkkamer. De keuken is compleet en strak uitgevoerd en geplaatst in 2006.
De brede overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie (voorheen vier) slaapkamers, een frisse badkamer (2007) met ligbad en vaste wastafel, een apart toilet en afgesloten kast voor de boiler. Daarnaast bevindt zich op deze etage de toegang tot het heerlijk ruime dakterras op het zuidwesten, waar je tot laat, alleen of in gezelschap, kunt genieten van de zon die langzaam achter de Hollandse IJssel verdwijnt.
De ruime bergzolder op de tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap.
De voor- en achtertuin zijn een paar jaar geleden opnieuw aangelegd, waarbij de vijverpartij aan de voorkant de entree extra sfeervol maakt.
… duik e
Wonen in Zeist heeft vele voordelen! Het ligt lekker centraal in een zeer bosrijke omgeving; op de fiets ben je altijd binnen 10 minuten in het groen en wanneer je iets langer op de pedalen staat, zit je lekker aan een gracht in de binnenstad van Utrecht Het universiteitscentrum van Utrecht, De Uithof, is fietsend in een kwartier te bereiken. Fiets je richting Zeist centrum dan tref je na zo’n 5 minuten een gezellig centrum met een heel divers winkelaanbod. Ook scholen en sportverenigingen zijn ruimschoots vertegenwoordigd in deze stad zonder stadsrechten.
Waar nu de wijk Nijenheim staat, liepen vroeger koeien in de weilanden te grazen. In de jaren ’70 van de vorige eeuw is begonnen om hier een ‘nieuw thuis’ te ontwikkelen voor mensen die graag rust en ruimte om zich heen willen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven.
Het 4 kamer appartement dat wij u aanbieden ligt op de eerste verdieping en is geheel gelijkvloers. Naast de ruime woonkamer bestaat de woning uit een afgesloten woonkeuken, drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer met ligbad en tweede toilet. Vanuit de living loopt u zo het ruime en zonnige terras op. Uw auto kunt u parkeren op de ruime parkeerplaats die bij het complex hoort en voor de fietsen heeft u een aparte berging tot uw beschikking.
Na een dag hard werken is het fijn thuiskomen in rustig Griftstaete. Je dagelijkse boodschappen kun je lopend doen in winkelcentrum De Clomp, waar ook een apotheek en gezondheidscentrum gevestigd zijn. Stel je voor dat je de avondmaaltijd vervolgens nuttigt op je royale balkon van 15 m², terwijl de zon langzaam ondergaat…
Het hele complex is uitstekend onderhouden en dat komt niet in de laatste plaats door de actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 175,00.
Kortom, voel je wel voor een beetje luxe, rust en ruimte maar wil je daarnaast ook de energie van alledag niet missen in een centrale omgeving? Dit appartement biedt alles wat je zoekt! Wij laten je graag nader kennismaken met je mogelijk toekomstige nieuwe ‘thuis’.
Indeling:
Eerste verdieping:
Entree, hal, toilet, cv ruimte, woonkamer met deur naar het zonnige terras, woonkeuken, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, vaste wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting. Apart is er een inpandige provisieruimte.
Kenmerken:
Type woning: Bovenwoning
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: 106 m²
Servicekosten: € 175,-
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamer)
Bijzonderheden:
- Dakterras van 14m²
- Ruim appartement
- Ruime parkeer mogelijkheden
- Gezonde en actieve VvE
Binnen kijken?
Neem contact op om een bezichtiging in te plannen.
STEENGOED…
De bekende cabaretier Herman Berkien bezong de schoonheid van ‘zijn’ zo geliefde en heerlijk centraal gelegen Utrecht in dit bekende lied. Tóch vergat hij een karakteristiek stukje stad bij naam te noemen: tussen Utrecht Centraal en de Jaarbeurs, aan de westelijke rand van het bruisende centrum, loopt namelijk de roemrijke Croeselaan. In de vorige eeuw vonden vee- en autohandelaren hier hun klandizie maar die levendigheid heeft inmiddels een plek in de geschiedenis gekregen. Nog historischer is de achtergrond bij de naam van deze brede laan, genoemd naar de familie Croes die in de 18e eeuw steenbakkerij Groenendaal aan de Leidsevaart bezat.
Tegenwoordig is het een relatief rustige laan, zeker sinds de Croeselaan Noord in beide richtingen werd afgesloten voor doorgaand verkeer via de zogenaamde ‘knip’ ter hoogte van het hoofdkantoor van de Rabobank. Binnenkort komt er ter hoogte van diezelfde Rabobank een loopbrug richting de Utrechtse binnenstad zodat je daar nog sneller kunt genieten van het uitgebreide winkelaanbod en een gezellig drankje aan de karakteristieke grachten.
De actieve en saamhorige buurt waarin deze woning staat heeft vooral een kindvriendelijk en sfeervol karakter. Op loopafstand heb je er talloze faciliteiten op het gebied van kinderopvang en scholen, (speel-)parkjes en sporten als fitness, hockey, tennis en voetbal. In de directe omgeving vind je tevens twee supermarkten die beide 7 dagen per week geopend zijn. Stress vanwege een vergeten ingrediënt behoort hier tot het verleden. Geen zin om zelf te koken? Diverse leuke restaurantjes in de buurt zijn bijvoorbeeld De Branding, De Harbour en De Veiling. De centrale ligging van Utrecht is fameus maar binnen deze stad is de Croeselaan een voorbeeld van goede bereikbaarheid. Het Centraal Station voor bus en trein ligt op loopafstand maar ook met de auto zit je al snel op de snelwegen A12 en A27. Parkeren op de Croeselaan is gratis.
De luxe afgebouwde woning op nummer 164 is een ware parel aan de ketting van renovatie. Mede door het behoud van veel originele details zoals bijvoorbeeld de paneeldeuren, is dit ruime huis een echte ‘catch’. In 2006 zijn de wanden en plafonds gestuukt, is het binnenwerk geschilderd en zijn er nieuwe vloeren in het huis gelegd: hout in de living, plavuizen in de U-vormige dichte keuken en in de gang, en laminaat op de eerste en tweede verdieping. Ook het dak is toen volledig vernieuwd. Sinds 2009 heeft deze woning zijn moderne badkamer met bubbelbad, douche, 2e toilet en vast wastafelmeubel. In datzelfde jaar zijn de kozijnen vernieuwd. Een jaar later is het buitenschilderwerk gedaan en opnieuw een jaar later, in 2011 is de ketel vervangen (CV ketel combi Remeha).
GROTE VLUCHT …
Jonkheer G.A. van Tets was rond de vorige eeuwwisseling de directeur van het te bouwen Schaerweijder Bosch- en Villapark, later omgedoopt tot Lyceumkwartier. Op eigen terrein liet deze jonkheer zich een buitenplaats aanmeten met één van de grootste huizen van de villawijk: ’t Valckenbosch, een romantische villa in chaletstijl. In 1980 is dit huis afgebroken en vervangen door een nieuw verzorgingstehuis op antroposofische grondslag. Huize Valckenbosch ligt aan de Zeister Van Tetslaan maar letterlijk om de hoek in deze groene en ruimopgezette wijk ligt de Valckenboschlaan.
De ligging van deze woning is niet alleen historisch maar vooral ook praktisch centraal in een fraaie en rustige omgeving. Binnen twee minuten bereik je met de auto de A28 die je verbindt met de rest van Nederland. Vijf minuten fietsen en je bent in het sfeervolle centrum van Zeist waar een uitgebreid winkelaanbod en gezellige horeca je graag welkom heten.
Op de derde (en bovenste) verdieping van een kleinschalig complex wacht dit volledig gemoderniseerde appartement op zijn toekomstige bewoners. Die kunnen de woning zonder meer betrekken want werkelijk alles is hier perfect verzorgd en helemaal af. Wanneer je over de drempel stapt sta je in de hal die toegang geeft tot de twee mooie ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De basis van de ruimtelijke living wordt gevormd door een lichte laminaatvloer. Via de woonkamer stap je zo op het zonnige balkon waar je aan den lijve ondervindt hoe de natuur je hier in een vrij uitzicht omringt.
De eveneens lichte en fraaie strakke keuken is compleet vernieuwd en voorzien van allerhande moderne inbouwapparatuur. In een vaste kast vind je er de Itho combi CV-opstelling uit 2011.
Ook de badkamer is compleet vernieuwd en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
De meeste wanden zijn strak gestuukt, de slaapkamers zijn voorzien van glasvezelbehang. De elektra in de woning is volledig vervangen. In het souterrain beschik je over een ruime berging waar je zaken kunt opbergen die je niet het hele jaar nodig hebt, zoals de kerst- en kampeerspullen. Ook je fiets vindt er een droog onderkomen.
Het appartementencomplex dateert uit 1953 en die bescheiden sfeer straalt het aan de buitenkant nog enigszins uit. Eenmaal binnen wacht je bij dit appartement een ware verrassing en zou je zomaar kunnen besluiten er niet meer weg te willen. Overigens is de achterzijde van deze woning recent voorzien van praktische en onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas. De servicekosten van deze fraaie woning zijn aangenaam laag. Uitglijers maak je hier sowieso niet want de galerij is inmiddels voorzien van een veilige anti sliplaag.
…zekere landing!
Indeling:
3e verdieping:
Entree, hal welke toegang geeft tot de twee mooie ruime slaapkamers. Lichte woonkamer, luxe keuken, badkamer en separaat toilet. Via openslaande deuren toegang tot het zonnige bal
ONDER DE PANNEN…
Als woonplaats heeft de populaire gemeente Zeist veel te bieden: centraal gelegen in de provincie Utrecht heb je bij wijze van spreken heel Nederland binnen handbereik. Daarnaast vind je in Zeist een zeer gevarieerd winkelaanbod, veel verschillende scholen, sportverenigingen en gezellige horeca. Alles is ook prima met de fiets te bereiken en al fietsend geniet je gelijk van al het groen en de bossen die Zeist zo kenmerken.
Net buiten het centrum ligt de levendige Panweg. Een karakteristieke toegangsweg waar het verkeer verder zowel richting snelweg A28 als richting het gezellige Utrecht de aansluiting vindt.
Wanneer je jouw thuis aan de Panweg hebt, dan woon je op een heerlijke plek waar alles in feite binnen handbereik is. Op de fiets bereik je binnen een paar minuten het gezellige centrum, maar fiets je de andere kant op dan vind je daar ook direct de nodige buurtwinkels voor je dagelijkse boodschappen. Scholen, sportverenigingen en het zwembad Dijnselburg liggen allemaal in de directe omgeving.
De woning zelf is een fantastisch onderhouden pronkstuk in dit segment van de woningmarkt. Voorzien van isolatieglas en dakisolatie. Perfect afgewerkt op een manier die alle kenmerkende jaren ’30 details zoals de kamer en suite, de schouw, het glas in lood en de paneeldeuren, hun sfeervolle toegevoegde waarde laat onderstrepen. Een huis dat bij binnenkomst al past als een jas…
Naast de karaktervolle kenmerken valt op de benedenverdieping vooral op hoe heerlijk het hier is. Dat komt niet in de laatste plaats door de uitgebouwde woonkeuken waarin een ingenieuze lichtkoepel is verwerkt. De ruime keuken heeft een hoekopstelling en is verder voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Als je hier eenmaal woont zul je zien dat deze ruimte het centrum van je thuis wordt waar je tijdens het koken gezellig bijkletst met elkaar.
De openslaande deuren in de keuken bieden toegang tot de strak betegelde achtertuin met de ruime schuur waar onder andere de fietsen hun onderdak krijgen. In de bijkeuken vind je de wasmachineaansluiting.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche en vaste wastafel. De royale master bedroom bevindt zich op de tweede verdieping, net als de cv-ruimte en de berging voor zaken die je niet dagelijks nodig hebt zoals de kerst- of kampeerspullen. Een ruime dakkapel zorgt voor een prachtige lichtinval op deze etage.
…. inclusief karakter!
…. DAT HET GEDRUKT STAAT!
Laurens Janszoon Coster wordt alleen in Nederland genoemd als een van de uitvinders van de boekdrukkunst. Volgens de wetenschap echter, komt die eer de Duitser Johannes Gutenberg toe. Hoe dan ook, de gemeente Zeist heeft ooit besloten om een rustige laan in het centrum, te vernoemen naar de Nederlandse lettervreter en zo kan het gebeuren dat Laurens Janszoon’s achternaam binnenkort deel uitmaakt van jouw nieuwe adres!
Het ruime, gemoderniseerde hoekhuis op nummer 23 stamt uit de jaren ’20 van de vorige eeuw en is volledig voorzien van isolatieglas. In 2005 is de woning over twee verdiepingen uitgebouwd en sindsdien biedt het nog meer mogelijkheden. Niet alleen het huis is goed onderhouden, ook de achtertuin biedt een heerlijke, vrije plek voor bijvoorbeeld een zondagse brunch in de buitenlucht. Ben je op zoek naar nog meer ruimte, voor bijvoorbeeld hobby of opslag? De bijbehorende garage meet 24 m²!
Wanneer je over de drempel van deze oude woning stapt, kom je in de hal waar ook het toilet is. Vervolgens voel je je heerlijk welkom als je de gezellige, lichte woonkamer binnenkomt. De woonkeuken is zo groot, dat je zelfs de mogelijkheid hebt om er een extra kamer te realiseren. Maar je kunt er natuurlijk ook de ultieme leefruimte van maken waar je lekkere recepten uitprobeert terwijl je huisgenoten rond de tafel een spelletje doen! De mogelijkheden zijn er; de inbouwapparatuur is er ook. Volgens de oudere huizenbouw bevindt de badkamer zich in dit huis op de begane grond. Je vindt er een ligbad met douchegelegenheid en voor als je even snel je tanden wilt poetsen is er ook een vaste wastafel.
De overloop op de eerste etage biedt toegang tot drie kamers. Van het hele huis is een bouwkundig rapport aanwezig dus je kunt je verdiepen in de achtergronden van dit historische pand in hartje Zeist. Een levendig centrum omringt de Costerlaan; een variatie aan winkels en horeca ligt op loopafstand.
Tegelijkertijd wordt je er omarmd door de rust en het groen dat deze laan kenmerkt waardoor je het beste van twee werelden binnen handbereik hebt.
Voor wat betreft het parkeren van je auto geldt dat de woning in een vergunningsgebied ligt. Voor een parkeervergunning betaal je € 67,50 per jaar. Voordeel is dat niet iedereen zomaar zijn auto bij jou in de straat kan parkeren. Wil je met de auto op pad, dan ben je binnen 7 minuten op de snelweg (A 28, A 12). Reis je liever met openbaar vervoer, dan ligt het busstation Zeist op loopafstand.
Boekdrukkunst of niet, wellicht bevestig jij binnenkort met een persoonlijke handtekening dat je de nieuwe eigenaar gaat worden van deze heerlijke, ruime hoekwoning in het fraaie Zeist…
Iedereen schrijft tenslotte zijn eigen verhaal!
Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer met gestuct plafond, woonkeuken met inbouw apparatuur, koelvrieskast, 5 pits RVS-kooktoestel afzuigkap oven en een granieten aanrechtblad gebouwd in een hoekopstelling met onder en boven kasten, badkamer met ligbad e
Brochure mgr. van de weteringstraat 96bis te UtrechtWoningadviseurs
HOOGWAARDIG AFGEWERKT...
Als onderdeel van de wijk Oost is Buiten Wittevrouwen één van de best gewaardeerde buurten van Utrecht. De Nachtegaalstraat loopt er als winkelstraat centraal doorheen, met restaurantjes en kroegjes maar ook typische buurtwinkeltjes.
Buiten Wittevrouwen is een vrij kleinschalig woongebied aan de oostkant van het oude centrum van Utrecht. Gezellig een drankje doen aan de gracht aldaar? Binnen vijf minuten ben je er met de fiets!
Ook het openbaar vervoer is in de wijk Oost prima geregeld. Dat komt zeker ook doordat hier veel werkgelegenheid is, denk bijvoorbeeld aan het UMC, de Universiteit en de Hogeschool.
In deze maisonnette kun je zonder grote aanpassingen direct je thuis vinden. Hij is hoogwaardig afgewerkt en heeft een groot eigen dakterras. Een zalige luxe in de grote stad, zo’n plekje waar je na een drukke dag in je eigen stukje buitenlucht tot ontspanning kunt komen. Het dakterras is met vergunning aangelegd en recent voorzien van nieuw hekwerk en een prachtige Bankirai vlondervloer.
De woning zelf stamt uit 1912 maar is uiteraard inmiddels volledig voorzien van dubbele beglazing. De living op de eerste verdieping is licht en ruim, met drie vaste kasten en een mooie houten vloer als basis. Ook de keuken is modern. Verder vind je op deze etage het toilet en de trapopgang naar de tweede etage.
Daar aangekomen valt direct de ruime overloop op. Naast de wasmachineaansluiting en een vaste wastafel, bevindt zich hier ook de CV-installatie en de toegang tot het riante dakterras met uitzicht op de Domtoren en ligging op het westen.
Naast twee ruime slaapkamers huisvest de tweede verdieping ook de kleine maar verzorgde badkamer met douche en tweede toilet.
De verrassing on top is de ruime bergzolder die via een losse trap toegankelijk is. Alle spullen die je niet het hele jaar door gebruikt zoals ski- en kerstspullen, vinden daar onderdak.
De sfeervolle straat is rustig en ligt om de hoek van de levendige Nachtegaalstraat en Burgemeester Reigerstraat voor alle dagelijkse boodschappen en gezelligheid. Na vijf minuten lopen kom je in het Wilhelminapark waar ’s zomers een knusse levendigheid heerst met mensen die er in het gras een boek lezen, een picknick hebben of gewoon even neerstrijken.
De servicekosten van deze heerlijke maisonnette zijn laag.
Wanneer je met de auto op pad gaat, bereik je binnen vijf minuten de Utrechtse ring die je verbindt met de rest van Nederland.
Slim bezig, daar in die Domstad!
Indeling:
Eerste verdieping:
Lichte woonkamer met mooie houten vloer (30 m²), drie vaste kasten, moderne keuken (8 m²), toilet, trapopgang naar tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met wasmachine-aansluiting, vaste wastafel, C.V.-installatie en toegang naar het dakterras (ruim 10 m²) op het westen met zicht op de Domtoren, twee ruime slaapkamers en badkamer met 2e toilet en douche. Middels een losse trap is er toegang tot een ruime bergzolder.
Kenmerken:
Tijdelijk tot € 5.400 fiscaal voordeel op deze maisonnette door verlaging van de overdrachtsbelasting!
Van deze woning zijn 3D beelden beschikbaar.
SLIM BEKEKEN…
De in Amsterdam geboren natuurkundige Frits Zernike ontving in 1953 de Nobelprijs voor de Natuurkunde voor zijn uitvinding van de fasecontrastmicroscoop. Met dit instrument, een aanvulling op de gewone microscoop, kan het inwendige van levendige cellen zichtbaar worden gemaakt.
Wie had kunnen denken dat zijn naam ook verbonden zou raken met een groene, charmante laan in het Zuid Hollandse Papendrecht? Een laan waaraan in een zeer goed onderhouden complex ruime appartementen huizen waarbij privacy een belangrijke waarde vormt. Net als Zernike zullen wij je kennis laten maken met de binnenkant van de woning op nummer 636:
Voordat je op de tweede verdieping over de drempel stapt van dit fraaie appartement, ben je via de afgesloten entree met de lift of de trap naar boven gegaan. Wanneer je met de lift gaat zul je zien dat deze per verdieping leidt naar slechts twee appartementen; geen galerijen met meerdere voordeuren, maar slechts één medebewoner die op dezelfde verdieping uit de lift zal stappen.
De woning zelf is licht en ruim en dat begint al in de hal van waaruit je toegang hebt tot vrijwel alle kamers van het appartement. De open living biedt veel mogelijkheden om dit tot je eigen stijlvolle thuis te creëren. Stralend zal het sowieso worden met de ligging op het zuidwesten! Over de volle breedte van het appartement is er een balkon dat eveneens op het zuidwesten ligt; ideaal dus om je na een drukke dag te koesteren in de stralen van de avondzon…
Dat is lekker thuiskomen!
Je hoeft overigens niet bang te zijn voor oververhitting want de gevel is voorzien van een elektrisch en handmatig bediend zonnescherm.
Via de royale woonkamer kom je ook in een van de drie slaapkamers die het appartement rijk is. De andere twee bereik je via de hal, die ook toegang biedt tot de wit uitgevoerde badkamer met douche en vaste wastafel en tot de moderne, eveneens witte, keuken. Het keukenblok staat in een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur als een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een gaskookplaat en een wasemkap. Voor vuile ruiten bestaat hier geen excuus: vanuit de keuken is een zeembalkon bereikbaar!
De auto parkeer je op de parkeerplaats voor het appartementencomplex dat op slechts 2 minuten rijden van de A15 ligt. Je fiets kun je prima kwijt in de berging op de eerste verdieping die tegelijkertijd ruimte biedt aan spullen die je niet het hele jaar door nodig hebt, zoals de tent of spullen voor kerst. Reis je liever met openbaar vervoer? Ook dat is prima geregeld op loopafstand in de buurt.
De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 233,00. Dit is inclusief een voorschot op de stook- en waterkosten.
Neem dat kijkje achter jouw mogelijk nieuwe schermen!
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, toegang tot de bergingen (op de
Wonen in Zeist heeft vele voordelen! Het ligt centraal in een zeer bosrijke omgeving; op de fiets ben je altijd binnen 10 minuten in het groen en wanneer je iets langer op de pedalen staat, zit je heerlijk aan een gracht in de binnenstad van Utrecht. Het universiteitscentrum van Utrecht, De Uithof, is fietsend in een kwartier te bereiken. Fiets je richting Zeist centrum dan tref je na zo’n 5 minuten een gezellig centrum met een heel divers winkelaanbod. Ook scholen en sportverenigingen zijn ruimschoots vertegenwoordigd in deze stad zonder stadsrechten.
En heb je geen zin om te fietsen, dan is zowel Utrecht als station Driebergen-Zeist heel makkelijk te bereiken middels het openbaar vervoer.
Waar nu de wijk Nijenheim staat, liepen vroeger koeien in de weilanden te grazen. In de jaren ’70 van de vorige eeuw is begonnen om hier een ‘nieuw thuis’ te ontwikkelen voor mensen die graag rust en ruimte om zich heen willen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven.
De maisonnette die wij je aanbieden ligt op de tweede en derde verdieping. Naast de ruime woonkamer bestaat de eerste verdieping uit een woonkeuken, toilet en provisieruimte. Op de derde verdieping vind je drie slaapkamers en een ruime badkamer met inloop-douche en tweede toilet. Deze maisonnette heeft een groot dakterras, bereikbaar vanuit een slaapkamer op de derde verdieping. Je auto kun je parkeren op de ruime parkeerplaats die bij het complex hoort en voor de fietsen heb je een aparte berging tot je beschikking. De maisonnette beschikt over twee elektrische zonneschermen, luxaflex rolhorren in de slaapkamers en wateraansluiting op het balkon. Bovendien is het volledig voorzien van dubbelglas, spouwmuur isolatie en dakisolatie.
Na een dag hard werken is het fijn thuiskomen in rustig Griftstaete. Je dagelijkse boodschappen kun je lopend doen in winkelcentrum De Clomp, waar ook een apotheek en gezondheidscentrum gevestigd zijn. Stel je voor dat je de avondmaaltijd vervolgens nuttigt op je royale terras van 12 m², terwijl de zon langzaam ondergaat…
Het hele complex is uitstekend onderhouden en dat komt niet in de laatste plaats door de actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 149,- per maand.
Kortom, voel je wel voor een beetje luxe, rust en ruimte maar wil je daarnaast ook de energie van alledag niet missen in een centrale omgeving? Dit appartement biedt alles wat je zoekt! Wij laten je graag nader kennismaken met je mogelijk toekomstige nieuwe ‘thuis’.
Indeling:
Tweede verdieping:
Entree/hal, gaderobe, toilet, woonkamer (30m²), woonkeuken, provisiekast en cv-ruimte.
Derde verdieping:
3 royale slaapkamers (13m², 11m² en 9m², dakterras (12m²), grote badkamer met inloop-douche, tweede toilet en wastafel.
Kenmerken:
Type woning: Maisonnette
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: 109m²
Servicekosten: € 149,-
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
Bijzonderheden:
- Loopafstand van natuurpark de Brink en de kinderboerderij
- Zonligging op het zuid/zuid-west
-
HALLO! HIER HILVERSUM …
Oorspronkelijk heette het Gooise Hilversum, Hilvertshem. Dat betekent zoveel als ‘heem’ (huizen) tussen de heuvels. Inmiddels kennen we Hilversum vooral als dé mediastad van Nederland, met een knipoog ook wel ‘Hillywood’ genaamd. Zowel voor- als achter de schermen heeft Hilversum veel te bieden met in het centrum veel gezellige winkels, restaurants, kroegen en theater.
In het hart van de stad, vlakbij winkelcentrum Hilvertshof is momenteel een geweldig appartement in beeld: supercentraal, op de begane grond en met een eigen ruime tuin van 18 m²! Net als het centrum van de stad is ook deze woning geheel gerenoveerd. Het is een lekker licht en ruim huis dat goed is onderhouden en lage servicekosten heeft. Mocht je je auto in de straat willen parkeren dan is wel een parkeervergunning nodig à € 100,00 per jaar. Voor je tweewieler heb je die aantekening niet: de woning heeft een eigen fietsenberging.
Wanneer je het appartement binnengaat kom je in de gang waar de nodige bergruimte annex trapkast gevestigd is. Stap je vervolgens in de zonnige living dan word je verrast door de fraaie laminaten vloer die de basis van deze kamer vormt. De open keuken is luxe en voorzien van diverse apparatuur, zoals een koelkast en een vaatwasser. Ook op deze etage vind je de moderne badkamer met douche, wastafel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine.
Je nachtrust krijg je een verdieping lager. Met de trap naar beneden en je komt in een tussenhal met opnieuw de nodige bergruimte. Er zijn twee slaapkamers waarvan er één nu in gebruik is als werkkamer.
Dit is een stek waar je na een drukke dag enthousiast je schoenen uitschopt om de voordelen van de woning ten volle te benutten. Vergeet daarbij vooral de heerlijke afgeschermde tuin niet waar je zowel je zondagochtendbrunch als je vrijdagmiddagborrel ongestoord kunt genieten!
Kortom, een fantastisch centraal gelegen en vooral ook praktische woning van waaruit je heel eenvoudig de rest van Nederland bereikt. Op 10 minuten rijden zijn de verschillende snelwegen en ook het openbaar vervoer is zeer goed geregeld in Hilversum. De Veerstraat zelf is een rustige straat omgeven door openbaar groen.
… ben ik in beeld?
Indeling:
Entree / hal, bergruimte/trapkast, lichte, moderne woonkamer (22 m²) met laminaatvloer en luxe open keuken (14 m²) voorzien van diverse apparatuur, waaronder koelkast en vaatwasser, moderne badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine. Trap naar beneden, hal, bergruimte, slaapkamer (10 m²) en een tweede slaap-/werkkamer (8 m²).
Kenmerken:
Type woning: Appartement
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 76 m²
Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)
Servicekosten: € 25,- per maand
Bijzonderheden:
- Geheel gerenoveerd in 2002
- Grote achtertuin van 18 m²
- Eigen fietsenberging
- Parkeervergunning mogelijk
- Rustige laan in het centrum
Binnen kijken?
Neem contact op om een bezichtiging in te plannen.
OPPERBEST IN AMSTERDAM-WEST…
Het Amsterdamse stadsdeel West ontstond in 2010 na samenvoeging van de vroegere stadsdelen Oud-West, Westerpark, De Baarsjes en Bos en Lommer. Hier, ten westen van de Singelgracht, vind je voornamelijk vooroorlogse bouw volgens een architectuur die gekenmerkt wordt door de Amsterdamse School.
De Hoofdweg kreeg zijn naam in 1919 en is genoemd naar zijn functie: een brede, centrale weg door de nieuwbouwwijken die door Sloten gepland waren ten westen van de Kostverlorenvaart.
Toen Sloten in 1921 geannexeerd werd door Amsterdam, behield deze straat zijn naam. Anno nu begint de Hoofdweg bij het Surinameplein en eindigt hij bij het Bos en Lommerplein-/weg.
Het openbaar vervoer speelt zich hier voornamelijk af rond buslijn 15 (stopt nagenoeg voor de deur) en tram 17. Parkeren doe je in de straat met vergunning (geen wachtlijst bekend) en met de auto bereik je de ringweg A10 binnen enkele minuten. Zowel NS station Sloterdijk als het Centraal Station zijn eenvoudig bereikbaar. Zelfs op luchthaven Schiphol ben je binnen 15 minuten.
Het fraaie herenhuis op nummer 54 ligt op eigen grond aan het mooiste stukje van de brede Hoofdweg: in het zogenaamde ‘doktersrijtje’, op loopafstand van het Vondelpark en dichtbij het Surinameplein. Een zeer ruime woning met oneindig veel mogelijkheden en sfeerbepalende originele details, zoals schouwen, paneeldeuren en glas in lood. Het enigszins gedateerde interieur heeft als voordeel dat het je alle kans biedt om dit huis in compleet eigen stijl naar de 21e eeuw te brengen.
De basis van de woning wordt gevormd door het parket dat in alle kamers de vloeren bekleedt. In de overige ruimtes liggen momenteel plavuizen. De onderverdieping op kelderniveau is fors en biedt in de huidige situatie ruimte aan een werkkamer, de was- en stookruimte en een grote berging voor zaken die je niet dagelijks nodig hebt, zoals bijvoorbeeld de kerst- of kampeerspullen.
De karakteristieke kamer-en-suite op de begane grond oogt extra ruim vanwege de 3 meter hoge plafonds. De openslaande deuren aan de achterzijde bieden toegang tot een eindeloos genieten op je eigen plekje in de hoofdstedelijke buitenlucht. Momenteel leidt de betegelde achtertuin naar een klein schuurtje maar ook hier kun je naar hartenlust je fantasie de vrije loop laten richting een groener aangekleed stukje thuis. Overigens is de achtertuin ook via de eenvoudige, gesloten keuken te bereiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kamers met en-suite verbinding en een derde, kleinere kamer. De eenvoudige badkamer biedt ruimte aan een bad, een douche en een toilet. De tweede etage tenslotte, wordt momenteel grotendeels ingenomen door een zeer ruime kamer. Hier zijn vrij eenvoudig meer slaapkamers aan toe te voegen door het dakterras deels te bebouwen.
In Amsterdam West vind je een groot aanbod aan scholen en sportverenigingen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Overtoom of op de Postjesweg en Kink
CENTRAAL OP UW NIEUWE POST IN ZEIST
Het postkantoor van Zeist was tot een paar jaar geleden gevestigd in een statig monument in het midden van het centrum. Het historische pand staat er nog steeds maar heeft inmiddels een andere bestemming gekregen en ook de aangrenzende panden hebben een metamorfose ondergaan. Onder de naam De Posterij is een stijlvol appartementencomplex ontwikkeld, in het hart van Zeist. Niet alleen het appartement dat wij aanbieden heeft stijl, ook de directe omgeving van het pand straalt een en al allure uit. Een fantastische catch voor de alleengaande of samenwonende toekomstige bewoner die luxe en comfort op de juiste waarde weet te schatten!
Het uiterst complete drie kamerappartement ligt op de tweede woonlaag van dit moderne complex uit 2008. De entree van het gebouw is afgesloten, uw bezoek kondigt zich aan via de intercom met beeld en geluid. In het souterrain bevindt zich de parkeerkelder waar u beschikt over een privé parkeerplaats, dus ook uw auto staat veilig en droog. Deze parkeerplaats is te koop voor € 15.000,-- k.k. De bijkomende servicekosten van dit appartement bedragen € 140,00 per maand.
Het appartement zelf is uitermate fraai. In de sfeervolle leefruimte bevindt zich ook de semi-open, zeer complete, moderne keuken. Ook de badkamer is in dezelfde luxe stijl ingericht; u kunt na een lange dag zelfs heerlijk ontspannen in uw eigen whirlpool! Ontspannen met een kopje koffie in het ochtendzonnetje kan ook op het terras dat u via de woonkamer bereikt.
In de directe omgeving van De Posterij bevinden zich een bioscoop- en theatercomplex en veel grotere en kleinere restaurants en kroegjes. Een levendig deel van het bosrijke Zeist. Het Rond waaraan naast het oude postkantoor onder andere ook het gemeentehuis ligt, verbindt twee delen van De Slotlaan. De Slotlaan is de belangrijkste winkelstraat van Zeist die voorbij Het Rond leidt naar Het Slot Zeist. Een prachtig zeventiende-eeuws slot met een rijke historie, omringd door de bekende Slotvijver waarop vele Zeistenaren in koude winters hebben leren schaatsen.
Wordt u dagelijks in beslag genomen door drukke werkzaamheden en wilt u, eenmaal thuis, onbezorgd kunnen genieten van een luxe, comfortabele thuisbasis in centraal Nederland? Dan is dit fraaie drie kamerappartement wellicht uw welverdiende oase. Voor meer praktische informatie verwijzen u naar de bijlagen; voor een eerste echte kennismaking met uw mogelijk toekomstige thuis staan wij graag voor u klaar!
BUITEN KANS…
Langs de zuidwestelijke rand van de Utrechtse Heuvelrug zijn meer dan honderd majestueuze buitenplaatsen gelegen. Samen vormen ze een sierlijke ketting van historische pareltjes onder de naam De Stichtse Lustwarande. In Slotstad Zeist werd in 2007 op het landgoed van Huize Schaerweijde gestart met de bouw van Nieuw Brinkhove. Een kleinschalig, chic appartementencomplex met de allure van een buitenplaats. Het komt prachtig tot z’n recht in een glooiend parklandschap waarbij de zichtlijnen tussen de naastgelegen landgoederen zijn hersteld. Hoewel gelegen op grond van Huize Schaerweijde, dankt Brinkhove haar naam aan het tegenovergelegen landgoed De Brink.
Met de bouw is duidelijk aandacht besteed aan het creëren van een veilige leefomgeving. Onaangekondigd bezoek zal je hier niet overvallen; visite meldt zich middels een videofooninstallatie bij de verzorgde, afgesloten entree op de begane grond. In de kelder van het complex is een privéberging gesitueerd voor zaken die je niet dagelijks nodig hebt, zoals de kerst- of skispullen.
Met de lift bereik je de derde etage waar dit uiterst comfortabele en luxe afgewerkte appartement op zijn toekomstige bewoners wacht. Via de hal, waar zich behalve het toilet ook een ruimte voor wasmachine en droger bevindt, kom je in de gerieflijke living. De basis van deze ruime living wordt, net als in de rest van het appartement gevormd door een fraaie laminaatvloer en glad gestuukte muren. De luxe open keuken is strak vormgegeven in een U-opstelling en voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en inductie kookplaat.
Een schuifpui in de woonkamer biedt toegang tot een fraaie loggia, prettig gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je tot laat tijdens een langzaam ondergaande zon van welverdiende ontspannen momenten. En heb je eens geen zin om te koken, dan loop je in tien minuutjes naar het Zeister centrum voor een smakelijke meeneemmaaltijd en een ijsje toe.
Een tussenhal in dit moderne en volledig geïsoleerde appartement biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een praktische lichte badkamer met douchecabine, tweede toilet en een modern vast wastafelmeubel.
Fietsen is een feest in het groene en centraal gelegen Zeist en dito omgeving. Hoe heerlijk zou het bijvoorbeeld zijn om de landgoederen van de Stichtse Lustwarande op de tweewieler te ontdekken! Thuis vindt je fiets onderdak in de separate, algemene fietsenstalling. Soms neem je liever de auto. Deze parkeer je in de afgesloten parkeergarage onder het complex, bereikbaar via de lift. In zeven minuten ben je op de A12 of de A28. Wanneer je besluit met de bus te reizen, dan vind je een halte op loopafstand.
….. binnen handbereik!
I AM … STERDAM!
De Plantagebuurt aan de oostzijde van onze fraaie hoofdstad is een van de mooiste buurten van Amsterdam. Je vindt er een keur aan musea, roemrijke theaters, de Hortus Botanicus, Artis en veel gezellige kroegen en restaurants. Kortom: een omgeving waar je graag deel van uitmaakt!
Lang had de eind 17e eeuw ontstane, en toen nog vooral drassige Plantage de reputatie van ‘liederlijk lusthof’ waar vooral illegale tapperijen hun deuren openden. Daar kwam langzaam verandering in toen er steeds meer mensen gingen wonen. Vlak voor de Tweede Wereldoorlog was het uitgegroeid tot de groene uitgaansbuurt die het nu nog steeds is.
Toen in de 17e eeuw de laatste uitbreiding van de Herengracht werd aangelegd ten oosten van de Amstel, ontstond de Nieuwe Herengracht. Anno 2013 nog steeds een gewilde plek om te wonen, zeker gezien het vrije uitzicht op zowel de gracht als op het prachtige Wertheimpark. De woning op nummer 129 is een degelijk pand dat grotendeels is gerenoveerd in 1997. Een licht pand vooral, met vrijwel overal dubbel glas en in 2008 volledig opnieuw geschilderd buitenhoutwerk met 10 jaar garantie.
Het strak witte pand stamt uit 1903; hiervan zijn in de voorkamer nog originele onderdelen in glas in lood terug te vinden. Niet alleen daarom is dit een bijzonder aantrekkelijk pand: het huis biedt ook fantastische mogelijkheden om dubbel te gaan bewonen of om bijvoorbeeld de au pair van een geweldige eigen plek te voorzien.
Wanneer je het pand betreedt, stap je in de ruimte waar vroeger twee bergingen maar nu een berging aan de ene kant en een kantoorruimte aan de andere kant zijn gevestigd. Een typische Amsterdamse trapopgang leidt je vervolgens naar de eerste verdieping. Daar tref je de eerste woning, of eigenlijk maisonnette aan, met een lekkere living aan de voorzijde en de eetkamer achter. De basis van deze kamers wordt gevormd door een fraaie eikenhouten vloer. In het verlengde van de eetkamer ligt de dichte keuken die voorzien is van verschillende inbouwapparatuur. Vervolgens kom je bij de was- en stookruimte waar ook het toilet is gesitueerd. Aan het einde van de prachtige lichte gang stap je op het ruime dakterras waar je op elk moment van de dag in de volle zon kan genieten, van ontbijt tot borrel, dessert. De vlonders van dit terras zijn in 2013 vervangen dus voorlopig zit je daar weer goed! Naast de keuken leidt een trap je naar het souterrain met daar de masterbedroom met inloopkast en toegang tot een buitenplaatsje. Ook de kinderslaapkamer, de werkkamer en de in zwart/wit uitgevoerde badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en toilet vind je hier.
De tweede verdieping van dit fraaie grachtenpand is permanent verhuurd. De bewoner heeft er een kamer-en-suite, een eenvoudige keuken, een eenvoudige badkamer met douche en toilet en een slaapkamer. Dit appartement wordt verwarmd met gaskachels en krijgt warm water via een geiser.
De maisonnette op de derde verdieping is momenteel tijdelijk verhu
DAAR BIJ DIE MOLEN…
Toen Utrecht vanaf ca.1850 buiten de vestingwerken kon gaan bouwen, was de Vogelenbuurt de eerste woonwijk buiten de Stadsbuitengracht. Langs het vroegere Molenaarspad dat de molens in dit gebied met de huidige Biltstraat verbond, verrezen vele woningen. Aan het begin van de 20e eeuw waren de molens nagenoeg verdwenen, op één na: de korenmolen Rijn en Zon. Deze karakteristieke korenmolen staat er nog steeds en biedt onderdak aan de buurtslager.
De Vogelenbuurt ligt in het noordoosten van Utrecht. Het is gelegen naast het Griftpark en mede door zijn kindvriendelijkheid een zeer geliefde buurt om te wonen.
Ook de fraaie benedenwoning aan de Zaagmolenkade 28 is een geliefd object, niet in de laatste plaats vanwege de authentieke details die bewaard zijn gebleven. Zo geven de kamer-en-suite deuren met hun glas-in-lood ramen een sfeervolle uitstraling aan de living.
Dit hoekhuis ligt aan een rustige laan en vanuit de woonkamer kijk je uit op een park. Ook de omgeving van de woning is rustig en groen en tegelijkertijd van alle gemakken voorzien. Je dagelijkse boodschappen doe je dan ook gewoon in de directe omgeving, lekker even op de fiets of zelfs lopend.
Net als in de hele stad Utrecht, is ook in de Vogelenbuurt het openbaar vervoer goed geregeld. Via diverse busverbindingen ligt je bestemming altijd binnen bereik.
Het is hier heerlijk thuiskomen na een drukke dag: de woning omarmt je in al zijn rust en nodigt je uit voor een ontspannen vervolg van je dag. Even onderuit in de knusse living of gezellig samen koken in de dichte en tegelijkertijd lichte keuken. Eten doe je vervolgens in de sfeervolle eetkamer, aan de andere kant van de en-suite-deuren. Ook de slaapkamer is licht en prettig om te vertoeven. De badkamer tenslotte is voor een groot deel opgebouwd uit fraaie donkere tegels en voorzien van een vaste wastafel en een stortdouche. Een lekker frisse start van je dag is gegarandeerd!
De in deze woning aanwezige boiler is op basis van huur. Drie groepen met aardlekschakelaar voorzien je van de nodige elektriciteit.
Een thuis als koren op je molen …
Indeling
Begane grond:
Entree / hal, toilet, kamer en suite (29 m²), dichte nette keuken, slaapkamer (9 m²), badkamer met stort douche en vaste wastafel.
Kenmerken:
Type woning: benedenwoning
Bouwjaar: 1905
Woonoppervlakte: 57 m²
Aantal kamers: 3 (1 slaapkamers)
Bijzonderheden:
- Karakteristiek
- Glas-in-lood kamer en suite deuren
- Boiler is huur
- Tegenover park gelegen
Binnen kijken?
Neem contact op om een bezichtiging in te plannen.
VAN START…
In het zuidoosten van Overijssel, vlakbij de Duitse grens, ligt de Twentse gemeente Enschede. Die ligging verklaart gelijk de plaatsnaam, want het Oudsaksische ‘scethia’ betekent ‘scheiding’ of ‘grens’. Het destijds moerassige grensgebied werd dan ook ‘An die Schede’, genoemd. Anno nu is Enschede de grootste gemeente van Overijssel, met ca. 160.000 inwoners.
Eind jaren ’50 in de vorige eeuw begon men er met de bouw van de wijk Boswinkel. Centraal in deze zeer groene wijk ligt het inmiddels volledig gerenoveerde winkelcentrum. Wanneer je er naartoe loopt (ongeveer 6 minuten) voor je dagelijkse boodschappen dan passeer je vele fraaie plantsoenen en vrolijke speelplaatsen. Ook de rest van de wijk zal de komende jaren worden opgeknapt.
Op de eerste etage van een kleinschalig, vier woonlagen tellend complex is dit aantrekkelijke appartement gelegen. De aantrekkelijkheid van deze knusse woning zit hem zeker in de prijs, die het voor een ruime doelgroep toegankelijk maakt. De voordeur bereik je via een brede buitentrap. De basis van de hal, woonkamer en de slaapkamers wordt gevormd door een strakke laminaatvloer en, in de living, een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer beleef je alle seizoenen als in een levend schilderij, dankzij het aangename uitzicht op de bomen. Aan de galerijkant heb je zicht op andere fraaie flora van één van de twee gemeenschappelijke tuinen.
In de keuken en de badkamer liggen er praktische tegels op de vloer. De keuken is vooral functioneel; via de keukendeur bereik je het op het westen gelegen balkon. Een prettige garantie voor sfeervolle zomeravonden in de buitenlucht waar je onder het genot van een drankje, alleen of in goed gezelschap lang kunt genieten van een koesterende avondzon. De ‘master bedroom’ bereik je via de tweede slaapkamer. De badkamer, bestaande uit een ligbad, aparte douche en wastafel, is op zijn beurt toegankelijk via de ouderslaapkamer. Wanneer je dat als toekomstige bewoner zou willen dan kunnen alle meubels, het bed, de tweepersoonsbank en het witgoed worden overgenomen.
Verschillende basisscholen liggen op minder dan 5 minuten fietsafstand. Diverse sportverenigingen liggen net aan de andere kant van de A35 en zijn in minder dan 10 minuten bereikbaar via een fiets-/voetgangerstunnel.
De verbindingsweg A35 bereik je binnen 5 minuten en daarmee de toegang tot iedere gewenste bestemming. Liever met openbaar vervoer? De bushalte ligt op 5 loopminuten en er stopt 6 keer per uur een bus richting Enschede centrum waar een gevarieerd winkelaanbod en gezellige horeca en uitgaansgelegenheden op je wachten.
Stel je toch eens voor dat jij die student aan de universiteit Twente bent voor wie de ouders deze gunstige stek als starterswoning aankopen… Of dat dit knusse appartement jouw doorstartwoning wordt na een moeilijke periode wellicht? In deze sociale en groene buurt kan iedereen zich in ieder geval snel thuis gaan voelen.
… richting toekomst!
http://woningadviseurs.nl/Lelystad/Kamp-3211/183138/tekoop.html?MenuID=1306
4,8 METER ONDER DE ZEESPIEGEL, MAAR … "ON TOP OF YOUR WORLD”
Toen hij in 1891 het plan ontwierp voor afsluiting van de Zuiderzee had ingenieur Cornelis Lely niet kunnen vermoeden dat er uiteindelijk een hele stad naar hem zou worden vernoemd: Lelystad. De eerste bewoners kwamen op 28 september 1967 en op 1 januari 1980 werd Lelystad officieel een gemeente. In diverse wijken van de stad, waaronder ook Boswijk, is een bijzondere nummering toegepast; zij hebben afzonderlijk genummerde straten, gevolgd door het huisnummer, bijvoorbeeld Kamp 32-11. Wijken met deze nummering zijn voornamelijk gebouwd in de tweede helft van de jaren ’70 tot en met de tweede helft van de jaren ’80 in de twintigste eeuw.
Lelystad ontwikkelde zich in eerste instantie vooral als forensenstad. Nu, in de eenentwintigste eeuw, is de stad een andere weg ingeslagen en profileert het zich meer als een aantrekkelijke woonstad met veel attracties, natuur en werkgelegenheid. De dijken zijn recent opgehoogd en verbreed. Ook wil Lelystad meer aansluiting zoeken met de Randstad en vooral Amsterdam, omdat ongeveer de helft van de beroepsbevolking daar werkt.
De aantrekkelijkheid van Lelystad als woonomgeving zie je ook in de wijk Boswijk. Prachtig gelegen aan de havenkom, omgeven door veel openbaar groen, vind je er veel faciliteiten. Naast een gevarieerd winkelaanbod zijn er ook verschillende scholen, kinderopvang, diverse sportverenigingen en een zwembad. Alles in de directe omgeving en goed bereikbaar per fiets.
Rond de woning aan Kamp 32-11 zet het groene karakter van de omgeving zich voort. Je kunt er vrijwel het hele jaar je hart ophalen aan het verfraaien van de geweldige grote tuin die zowel aan de achter- als aan de zijkant van het huis ligt. Maak er je eigen paradijs van waar je op het ideaal gelegen Zuid Westen tot laat kunt genieten van de verwarmende avondzon. Heerlijk om daar na een drukke dag lekker te ontspannen, voetjes omhoog, drankje erbij… Wat een rijkdom!
De living van deze woning is voorzien van een houten vloer en ook op de begane grond vind je de open keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer met douche, toilet, vaste wastafel en, voor de rustiger momenten buiten de spits: een ligbad. Op de tweede etage is er nog een slaapkamer plus de wasruimte, de stookruimte en een berging voor de spullen die je niet het hele jaar door nodig hebt, zoals de kerstballen of kampeerspullen.
Aan de zijkant van het huis is veel ruimte. Hier heb je de mogelijkheid om een atelier aan huis te bouwen, een garage of de woonkamer te vergroten.
De auto kun je op eigen terrein parkeren. Ook wanneer je besluit niet met de auto te gaan, kom je waar je zijn wilt: in Lelystad zijn de busverbindingen goed geregeld. Toch met eigen vervoer? De verbindingsweg A6 ligt op een paar minuten rijden.
Jouw eigen plek onder de zon!
Indeling
Begane grond:
Voorportaal, entree/ha
Similar to Brochure formosastraat 18 te amsterdam (14)
Warm welkom aan de Patrimoniumstraat!
Dingdong! Het is 1935. De winkelbel van het kruidenierswinkeltje aan de Patrimoniumstraat 1 rinkelt luid. De ruit van de winkeldeur is helemaal beplakt met reclames. Boven de deur hangt een bord van Persil, op het grote raam links een Van Nelle-poster en rechts zie je de aanbiedingen van de week. Binnen zijn alle muren volgebouwd met stellingkasten. Brood, soepen, verse groenten, melk en wat snoep. Je rekent af bij de kruidenier die achter een mooie houten toonbank staat. Door de openstaande deur achter hem zie je nog net een glimp van zijn woonhuis.
Het is 2017. Eenmaal binnen in het huis aan de Patrimoniumstraat 1 kun je je nog goed voorstellen hoe het er hier vroeger uitzag. Het kleine kruidenierswinkeltje van toen is een extra woonkamer geworden. De mooie glas-in-loodraampjes boven de grote ramen ademen de sfeer van de jaren ’30. Deze kamer heeft nog steeds een eigen voordeur, met een deur naar de rest van het huis. Zo maak je in deze ruimte heel gemakkelijk een werk- of praktijkruimte. Maar met hetzelfde gemak breek je de muur door en betrek je de oude winkel bij de bestaande woonkamer en creëer je lekker veel ruimte.
Wat vind je verder op deze verdieping? Een woonkamer met schouw, een keuken en een kleine badkamer. Het toilet is toegankelijk vanaf de keuken. De ruimtes zijn wat gedateerd, maar bieden daardoor een zee van mogelijkheden. Andere indeling, nieuwe vloeren, een frisse kleur? Zo maak je van dit huis heel gemakkelijk je droomhuis!
Op de eerste verdieping valt de ruime overloop met bergkast op. Een deur geeft hier toegang tot het dak van de keuken. In de drie slaapkamers zorgen de schuine wanden voor een knus gevoel. Wil je de kamers wat groter maken? Trek dan een deel van de overloop bij een van de kamers. Ook kun je hier een badkamer creëren. Een vlizotrap biedt toegang tot de zolder. Van de grote ruimte maak je gemakkelijk twee extra kamers.
Het perceel is ruim: 245 m2. Een groot deel is nu bestraat en biedt ruimte om je auto te parkeren. Vind je dat niet nodig? Dan wordt dit gemakkelijk een fijne tuin. Achter het huis staat nog een grote schuur met beloopbare zolder. Ruim voldoende opslagruimte! Je kunt deze schuur ook als garage gebruiken. Achter het huis vind je een leuk speeltuintje. Loop links of rechts om het huis en je staat weer voor de deur van de voormalige winkel. Vroeger keek je hier uit over een brede vaart. De kleine boompjes van toen zijn uitgegroeid tot statige bomen. Zo woon je hier straks in een modern droomhuis met de geschiedenis steeds dichtbij.
Straks een modern droomhuis met historie!
THUISBASIS …
Soesterberg is een plaatsje in het noordoosten van de provincie Utrecht dat vooral bekend was door de vliegbasis die er lag. Gevlogen wordt er niet meer, maar bévlogen is men in dit knusse dorp nog altijd. Die bevlogenheid gold ook voor de naamgever van een van de straten in het dorp: Hendrik Lorentz, een van Nederlands grootste natuurkundigen en winnaar van de Nobelprijs voor de Natuurkunde in 1902.
Soesterberg is een gemoedelijk dorp met ca. 7000 inwoners dat zeer centraal gelegen is in het midden van het land. Binnen een paar minuten bereik je de verschillende uitvalswegen en de snelweg A28 verbindt je met de rest van Nederland. Andere voordelen die je als inwoner van dit voormalig Vliegdorp ervaart zijn de rust en het vele groen. De prof Lorentzlaan heeft een ideale ligging: dicht bij de winkelstraat maar net zo nabij de bossen. De wijk waarin het is gelegen bestaat uit gezinswoningen.
Wanneer je deze charmante tussenwoning uit 2008 via de voordeur binnengaat, kom je in de hal waar zich het toilet en de trap naar boven bevindt. De basis van de ruime living wordt gevormd door een laminaatvloer en muren met spachtelputz stucwerk. De woonkamer is ruim en voelt in ieder seizoen comfortabel. De openslaande deuren bieden toegang tot de volledig betegelde en beschutte achtertuin op het Noordoosten. Zomers lekker uitgebreid ontbijten op je eigen terras bij een opkomende zon is hier iets om naar uit te kijken. De luxe keuken uit 2016 staat in hoekopstelling en is uitgebreid voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Verder is er een close in boiler.
Op de eerste verdieping biedt een overloop toegang tot drie prima slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, vaste wastafelmeubel en tweede toilet.
De tweede etage tenslotte, is op dit moment een grote zolderkamer; je kunt er desgewenst twee slaapkamers van maken. Verder is hier de was- en stookruimte en een berging voor zaken die je niet dagelijks nodig hebt, zoals de kerst- of kampeerspullen.
Deze knusse, moderne woning is uitstekend geïsoleerd en instapklaar. Dankzij de kunststof kozijnen is het onderhoudsarm. Aan de voorkant is er een speelweide voor kinderen.
Binnen vijf minuten ben je met de auto op de verbindende A28. Wanneer je liever met openbaar vervoer reist, dan is er een bushalte dichtbij richting de grotere buren Amersfoort, Zeist en Utrecht. Voor je dagelijkse boodschappen kun je prima in Soesterberg terecht maar voor een uitgebreider winkelaanbod ga je naar Soest of andere plaatsen dichtbij. Soesterberg heeft drie basisscholen van diverse signatuur. Veel sportverenigingen en een uitgebreide keuze aan middelbaar onderwijs vind je in de omliggende gemeenten.
… geland!
ZOALS HET HANDJE THUIS TOST…
Wonen in Zeist heeft vele voordelen! Het ligt lekker centraal in een zeer bosrijke omgeving; op de fiets ben je altijd binnen 10 minuten in het groen en wanneer je iets langer op de pedalen staat, zit je lekker aan een gracht in de historische binnenstad van Utrecht. Het Universiteitscentrum van Utrecht, De Uithof, is fietsend in een kwartier te bereiken. Fiets je richting Zeist centrum dan tref je na zo’n 5 minuten een gezellig centrum met een heel divers winkelaanbod. Ook scholen en sportverenigingen zijn ruimschoots vertegenwoordigd in deze stad zonder stadsrechten.
Waar nu de wijk Nijenheim staat, was vroeger alleen maar weilanden waar de koeien stonden te grazen. Hier kwam in de jaren ’70 verandering in. De wijk is gebouwd voor mensen die graag rust en ruimte willen hebben, maar niet afgesloten worden van het dagelijkse leven. In deze heerlijke omgeving ligt een goed onderhouden vier kamermaisonnette. Ideaal voor tweeverdieners die het beste van twee werelden zoeken maar ook zeer geschikt wanneer je alleen woont, met eventueel een kind. Deze luxe etagewoning is de zeker de moeite van het bekijken waard!
Deze luxe en volledig geïsoleerde etagewoning bevindt zich op de tweede en derde etage. Het voordeel hiervan is dat je niet te maken hebt met bovenburen. De etagewoning is te bereiken via de trap en de auto kan je voor de deur parkeren. Bij binnenkomst word je direct verrast door de strakke afwerking. Dit maakt de woning instap klaar.
De basis van de zonnige en ruime living wordt gevormd door een strakke bruine laminaatvloer. In de moderne woonkeuken , waar via de ramen veel licht binnen komt, is de kookruimte voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische voorraadkast. De ruime woonkamer is geschikt om heerlijk even bij te komen na een lange dag.
De bovenetage biedt drie slaapkamers. Aangrenzend aan één van de slaapkamers bevindt zich een groot dakterras gelegen op het zuidoosten, ideaal voor de zomermaanden. Naast de drie slaapkamers is er ook nog een luxe afgewerkte badkamer met een inloopdouche, bad, wastafel en toilet.
Goede busverbindingen bevinden zich op loopafstand; de A28 en de A12 zijn met de auto eenvoudig binnen 10 minuten bereikbaar. Pasgeboren lammetjes en andere lenteverrassingen beleef je van dichtbij mee op de vlakbij gelegen kinderboerderij De Brink. Of je geniet van opkomende krokusjes en het frisse jonge groen in het er naastgelegen park.
De servicekosten van deze instapklare maisonnette bedragen €162,45.
Tost het nergens….
ZEIST WEST …
In de bosrijke gemeente Zeist is in de jaren ’70 en ’80 van de vorige eeuw de nodige nieuwbouw gepleegd. De wijk Brugakker is hiervan een aansprekende exponent: verschillende comfortabele woningtypes, met elkaar verbonden via leuke hofjes en kindvriendelijke speelplekken omringd door veel openbaar groen. In het nabijgelegen winkelcentrum De Clomp kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen maar ook het gezondheidscentrum en de apotheek zijn hier gevestigd.
Deze gemeente heeft veel te bieden: er zijn verschillende basis- en middelbare scholen en je vindt er een keur aan sportverenigingen. Het centrum van Zeist kent een zeer divers winkelaanbod en het majestueuze Slot Zeist laat je een trotse inwoner van de Slotstad voelen. De centrale ligging zorgt ervoor dat je altijd binnen 10 minuten een van de snelwegen A28, A27 of A12 bereikt.
Het openbaar vervoer is in de directe omgeving van Brugakker goed geregeld maar ook op de fiets kun je in Zeist fantastisch uit de voeten. Niet alleen om al trappend te genieten van al het moois dat de omgeving je biedt maar ook in het kader van woon-werkverkeer. Zo zijn bijvoorbeeld De Uithof en het UMC in Utrecht vanaf Brugakker uitstekend per fiets te bereiken.
Deze lichte tussenwoning kijkt uit naar een opfrisbeurt richting 21e eeuw. En wanneer je het huis dan toch moderniseert is het zeker te overwegen om meteen uit te bouwen. De mogelijkheden daarvoor zijn in ieder geval aanwezig: op de begane grond kan ca. 2,5 meter aangebouwd worden. Daarnaast kan er op de woning een dakopbouw gerealiseerd worden.
De idyllische ligging aan het water garandeert een prettige privacy. De zeer diepe achtertuin die aan het water grenst ligt perfect op het zuidwesten. Zomerse middagen gaan hier dan ook geruisloos over in een gezellig lang buiten borrelen in goed gezelschap. Of je laat er de dag in alle rust ontspannen van je afglijden terwijl je de eendjes voorbij hoort kwaken.
De basis van de living wordt gevormd door een plavuizenvloer en een sfeervolle haard. De open woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur. Via een schuifpui in de woonkamer kom je in de fraaie achtertuin. Op de eerste etage biedt een overloop toegang tot drie prima slaapkamers en een ruime maar eenvoudige badkamer met douche. De entresol op de tweede verdieping tenslotte, biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer.
Het vrije uitzicht in deze verkeersluwe omgeving is een prettige bonus bij dit huis vol mogelijkheden.
… thuis best!
DE ACHTERTUIN VAN SLOT ZEIST …
Het centraal gelegen Zeist bestaat uit vele verschillende wijken. Een van de meest geliefde is de wijk Griffensteijn, vanwege de ruime opzet en de fantastische ligging! Het historische Slot Zeist vormt er een aansprekende buur en met de fiets ben je binnen vijf minuten in het levendige centrum. Ook scholen, winkelcentra en sportverenigingen vind je in de directe omgeving. Niet dat je daar iets van merkt wanneer je thuis bent, want deze klassieke portiekflat aan de Griffensteijnselaan ligt in een rustige buurt met juist om de hoek het mooi onderhouden Griffensteijnsepark. Daar zie je regelmatig de buurtkinderen samen spelen en ook volwassenen treffen er elkaar, bijvoorbeeld wanneer zij hun hond uitlaten. Wat dat betreft ligt deze woning aan alle kanten ideaal: te midden van Slottuin en Griffensteijnsepark, maar ook nabij het gezellige centrum en de buurtwinkels aan de Laan van Cattenbroeck.
Het directe uitzicht van deze woning is het frisgroene grasveld aan de overkant van de eenrichtingsweg en de daarachter gelegen grift. Ook aan de achterkant kijk je vanaf je op het zuiden gelegen balkon vooral uit op omringend groen. Dit huis ligt op de tweede en daarmee de bovenste verdieping, met als groot voordeel dat je de zolderetage bij je leefruimte kunt gaan betrekken. Dit is alleen al ideaal voor het opbergen van zaken die je niet dagelijks nodig hebt, zoals de kerst- of kampeerspullen.
Wanneer je via de stenen buitentrap de voordeur hebt bereikt, stap je de woning binnen in de hal waaraan links en rechts de drie prima slaapkamers zijn gelegen. Loop je door dan heb je aan je rechterkant het toilet, de moderne badkamer en de praktische keuken. De living tenslotte, is aangenaam licht dankzij het grote raam aan de voorkant en de openslaande deuren aan de achterkant van de kamer. De warmte in huis komt van de gaskachel die een centrale plek in de woonkamer inneemt. Verder wordt de basis van dit charmante appartement gevormd door een laminaatvloer en gestuukte muren en plafonds.
Je auto parkeer je hier aan de straat voor het huis. Wanneer je met openbaar vervoer wilt reizen dan bevindt de bushalte zich op loopafstand. Een ander voordeel van wonen op dit adres is dat de servicekosten er laag zijn, namelijk €75,00 per maand.
… royaal centraal!
ER IS MEER IN DE MOLEN …
Tussen grote stad Utrecht en kleinere stad zonder stadsrechten Zeist, ligt het landelijke Bunnik. Een groeiende gemeente die toch haar eigen, knusse karakter heeft weten te behouden met authentieke boeren bedrijven, kersenboomgaarden en uiteraard de kronkelende Kromme Rijn waarop het heerlijk kanovaren is. Maar tegelijkertijd is Bunnik een modern dorp met alle faciliteiten op het gebied van winkels, scholen en sportverenigingen. Tel daarbij op dat alle belangrijke aansluitingen zoals de A12, de A28, de A27 en de A2 zeer nabij zijn en je hebt de ideale plek, zowel op het gebied van wonen als op het gebied van forenzen.
In het centrum van Bunnik, vlakbij bijvoorbeeld de Albert Heijn, de Hema en het Kruidvat en maar een straat verwijderd van de Provinciale weg, werd in 2012 het moderne, kleinschalige appartementencomplex De Vijzel gerealiseerd. Rustig en ideaal gelegen vanwege ‘alles bij de hand’ en binnen een kwartiertje op de fiets bij Universiteitscentrum De Uithof in Utrecht. Geen zin om te fietsen naar de grote stad? NS Station Bunnik ligt op loopafstand en van daar af ben je in 6 minuten per trein op CS Utrecht. De bushalte met een rechtstreekse verbinding naar De Uithof bevindt zich aan het einde van de straat.
Het appartementencomplex voor starters op nummer 32J is duurzaam gebouwd in 2012. Er is een goede warmte- en geluidsisolatie en in het kader van de veiligheid is er een centraal afgesloten entree met intercom. Onaangekondigd bezoek zal er niet zomaar voor je deur staan en dat is een rustig idee. Via de centrale entree (hier bevind zich ook het trappenhuis) kom je thuis. De 27 brievenbussen zijn aan de buitenkant geplaatst. Voor het parkeren van je fiets is er een gezamenlijke fietsenstalling. Je auto parkeer je op je eigen parkeerplaats die inclusief is bij deze fraaie studio.
Deze nette afgewerkte studio is op de begane grond en biedt ruimte voor een slaap- en woongedeelte. Dankzij het grote raam en door de deur naar buiten, valt er veel daglicht naar binnen, wat extra sfeer geeft aan de woning
Wanneer je de studio betreedt stap je in een ruimte die groot genoeg is om er een tweepersoonsbed en een tafeltje neer te zetten. De basis van deze studio wordt gevormd door een strakke laminaat vloer. Het moderne keukenblok is voorzien van een 5-gaspit, vaatwasmachine, ijskast en afzuigkap. De aangebrachte planken in de meterkast bieden je plek om voorraad in op te bergen. Het slaapgedeelte heeft een inbouw kast waar je fijn je spullen onzichtbaar in op kunt bergen. De volledig betegelde en vooral praktische badkamer heeft een douche, wastafel en toilet.
… dan in het woud omgegaan!
Brochure dr. A Kuyperstraat 48 te Moordrecht Woningadviseurs
BOVENGEMIDDELD …
In de Zuidplaspolder in de provincie Zuid-Holland bevindt zich het laagste punt van Nederland. In 1825 werd op basis van een lijn tussen de kerktorens van Moerkapelle en Moordrecht begonnen met de drooglegging van de Zuidplas. Het typisch Hollandse, uitgestrekte weide- en waterlandschap dat dit tot gevolg had geeft de omgeving tot de dag van vandaag haar kenmerkende uitstraling. De bij deze polder gelegen gemeente Moordrecht ligt aan de Hollandsche IJssel en onderhoudt een veerverbinding met het aan de overkant gelegen Gouderak. Binnen de gemeentegrenzen vormt de Staatsliedenbuurt een geliefde en zeer kindvriendelijke omgeving.
De tot in perfectie afgewerkte en onderhouden hoekwoning op de Dr. A. Kuyperstraat 48 wacht ontspannen op haar toekomstige bewoners. De basis van de begane grond wordt in dit aantrekkelijke huis gevormd door een doorlopende laminaatvloer (ter overname) en sfeervolle paneeldeuren. De moderne en luxe handgemaakte open keuken is uitgebreid voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, een 6-pits Boretti- gasfornuis met oven (ter overname), een vaatwasser, ruime spoelbak en een afzuigschouw. Evenals de openslaande deuren in het eetgedeelte leidt de keukendeur tot de volledig betegelde achtertuin op het zuidoosten. Hier lees je onder het genot van een kopje koffie heerlijk uitgebreid de ochtendkrant terwijl de zon je aangenaam verwarmd. De uitstraling van het onderhoudsarme buiten vindt een geslaagd evenwicht tussen minimalistisch strak en verrassend speels. Achter in de tuin ligt een grote schuur en is achterom bereikbaar.
Op de eerste etage biedt een overloop toegang tot drie prima slaapkamers, een slimme badkamer en een apart toilet. Deze verdieping is voorzien van dubbel glas en van een sprekend behang op de wanden. De wit betegelde badkamer heeft een design wastafel, een aparte douche en een radiator die ook in de wintermaanden voor jouw gewenste warmte zorgt.
De tweede verdieping heeft een ruime voorzolder waar zich eveneens de aansluiting bevindt voor de netjes weg te werken wasmachine en droger. Via een dakkapel (die over de gehele breedte is) valt het daglicht aangenaam binnen in de mooie zolderkamer. Verder zijn er op deze etage fraai afgewerkte vaste bergkasten voor het bewaren van zaken die je niet dagelijks nodig hebt, zoals de kerst- of kampeerspullen.
In de prettige woonomgeving is er veel parkeergelegenheid. Wanneer je met openbaar vervoer reist dan is er een busverbinding naar onder andere Gouda en Rotterdam. De verbindende snelwegen A12 en A20 zijn goed bereikbaar. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het buurtwinkelcentrum met onder andere een supermarkt en op de hoek van de straat zit een warme bakker. Verder is er een kinderdagverblijf en zijn er vijf basisscholen van verschillende signatuur en meerdere sportverenigingen dichtbij.
… ideaal!
Oase…
Langs de noordelijke rand van de stad Leerdam ligt aan de buitenrand het fraaie buurtschap Loosdorp. Met zijn groene weilanden en weidsheid vormt het een ware oase van landelijke rust. Laat juist dit het uitzicht zijn wat je hebt wanneer je woont aan de Frans L. Blomlaan 47.
De ruime woning onderscheidt zich daarnaast door onder andere haar zeer riante living, die dankzij een fraaie uitbouw aan de achterzijde is gerealiseerd. De pui is hier over de volle breedte te openen waardoor je bij mooi weer de zonnige, grotendeels betegelde tuin op het zuiden vanzelfsprekend betrekt bij je woongenot. De koepels in het, in 2013 vernieuwde, dak van de uitbouw maken de ruimte licht en vrij. De basis van de royale benedenverdieping wordt verder gevormd door een plavuizenvloer met vloerverwarming. Ook in de winter geniet je van een knusse warmte die nog eens wordt onderstreept door een sfeervolle open haard. De open keuken staat in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Aan de voorkant van het huis is de garage omgebouwd tot schuur. Tussen deze berging en de entree van de woning bevindt zich een praktische bijkeuken waar ook de aansluiting voor de wasmachine is gemaakt.
Op de eerste etage biedt een overloop toegang tot drie prima, met laminaatvloer beklede, slaapkamers. De speelse badkamer op deze verdieping krijgt haar daglicht via een Velux dakraam. Behalve een douchecabine, wastafel en toilet heeft deze ruimte een fijn ligbad.
De tweede verdieping heeft een voorzolder waar in de stookruimte een ouder type Nefit combiketel huist. De grote zolderkamer is evenals de andere drie slaapkamers voorzien van een praktische laminaatvloer.
Onderhoudsvrije Werzalithgevels zijn zowel aan de voor- als aan de achterkant van de woning geplaatst.
Je auto parkeer je op eigen terrein.
In het vrije polderlandschap aan de overkant van het water heb je alle ruimte voor het uitlaten van je hond, te fietsen, te wandelen of op een andere manier te genieten van de natuur. Het is een fraai bijkomend voordeel van wonen aan deze ruim opgezette straat in een wijk met zoveel voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten voor o.a. voetbal en een winkelcentrum met supermarkt voor het doen van je dagelijkse boodschappen. Een vergeten pak melk zal niet snel reden zijn voor ‘dan maar zwarte koffie’: je bent in no time bij het koelvak van de winkel.
De stad Leerdam heeft een centrum met een gevarieerd en modern winkelaanbod, met daarbij omgeven door oudhollandse sfeerelementen. De binnenstad van Leerdam werd in de periode tussen 2009 tot 2011 zelfs verkozen tot ‘Beste Binnenstad’.
De verbindingen met de A2, A27 en A15 naar Utrecht, ‘s-Hertogenbosch en/of Rotterdam zijn uitstekend. Leerdam heeft tevens een eigen NS- en busstation op fietsafstand.
… van eigentijdse rust!
JE VEILIG VERSCHANSEN ..
Ten zuiden van provinciehoofdstad Utrecht werden op 1 juli 1971 de vroegere gemeenten Jutphaas en Vreeswijk samengevoegd tot de groeikern Nieuwegein. Inmiddels uitgegroeid tot een volwassen gemeente, is Nieuwegein een geliefd thuis voor haar meer dan 60.000 inwoners. Via de sneltram bestaat er een rechtstreekse verbinding met ‘grote broer’ Utrecht, waar het uitgebreide winkelaanbod en de fameuze terrassen langs de grachten een prettige aanvulling vormen op de hedendaagse variant in het Nieuwegeinse.
Tussen het park Oudegein in het westen en het Merwedekanaal in het oosten ligt de frisse en kindvriendelijke wijk Fokkesteeg. Deze bijzondere naam is afgeleid van de oprijlaan die ooit met dezelfde naam vanaf de Vaartsche Rijn naar Huis Oudegein liep. Deze weg bestaat nog steeds maar heeft inmiddels een metamorfose ondergaan tot een van de vele fietspaden die de stad rijk is.
De bijzonder fraai onderhouden maisonnette aan de Heerlerschans 33 ligt op de eerste etage en bereik je via de overdekte stenen trap aan de zijkant van het pand. Wanneer je de woning binnengaat stap je in de hal waar zich behalve de trap naar de bovenverdieping ook het toilet en de garderobe bevinden. Het strakke laminaat dat hier de stijlvolle basis vormt loopt ruimtelijk door in de moderne living met eigentijdse open keuken. Deze kookruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals inductieplaat, magnetron en oven. In de woonkamer bevindt zich een praktische inbouwkast waar je behalve bijvoorbeeld de stofzuiger ook de nodige voorraad in kunt bewaren. Zo kun je onverwachte gasten toch gezellig laten aanschuiven. De twee open slaande deuren in de living biedt toegang tot het balkon met weids uitzicht op de rustgevende vijver en het parkje aan de overkant van de rustige 30 km/h weg waaraan het appartement is gelegen.
Op de eveneens met laminaat beklede bovenverdieping biedt een overloop toegang tot drie prima slaapkamers en luxe moderne badkamer met massagedouche, vast wastafelmeubel en warmteradiator. Hierop kun je alvast je handdoek aangenaam laten voorverwarmen. In de badkamer is ook de aansluiting voor wasmachine en droger.
De bovenverdieping is tevens de hoogste verdieping van dit kleinschalige complex, met als bijkomend voordeel dat je geen bovenburen hebt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de om de hoek gelegen supermarkt. Voor uitgebreider winkelen ga je naar het op vijf minuten afstand gelegen winkelcentrum CityPlaza. Of naar bijvoorbeeld Utrecht natuurlijk. Je auto parkeer je gratis voor de deur en de omliggende snelwegen A27, A2 en A12 zijn goed en snel bereikbaar. Wanneer je liever met openbaar vervoer reist, dan vind je busverbindingen in de directe omgeving. De tramlijn met rechtstreekse verbinding naar het centrum van Utrecht ligt ook op korte loopafstand.
De servicekosten van deze instapklare maisonnette bedragen € 79,99 per maand.
… thuis!
NIETS ZIT JE DWARS OP DE DWARSWEG ...
Een oude wijk met geschiedenis. Dat is het gebied rondom de Dwarsweg in Zeist. Zijn naam heeft deze straat te danken aan zijn ligging: ‘dwars’ ten opzichte van de Van Reenenweg. De Dwarsweg komt aan de andere kant uit op de Schaerwijdelaan, genoemd naar de buitenplaats Schaerwijde, gelegen aan de Utrechtseweg. Een gedeelte van de wijk is dan ook gebouwd op de oorspronkelijke gronden die hoorden bij deze buitenplaats. Hier vind je woningen uit verschillende periodes. Vooral veel arbeiderswoningen, gebouwd voor de medewerkers van fabrieken in de buurt, zoals zilverfabriek Sola.
Zo ook dit knusse huis aan de Dwarsweg 66 uit begin 20e eeuw. Het ademt de authentieke sfeer van ruim honderd jaar geleden. Op de begane grond een L-vormige woonkamer met parket in visgraatmotief en een grote open haard. Daarachter de keuken met granieten blad. Zoals vaak in vooroorlogse woningen ligt de badkamer achter de keuken. Hier vind je een bad, wastafel en het toilet.
De tuin is overdekt en biedt toegang tot de schuur met wasmachineaansluiting. Wil je liever geen overkapping? Dan bouw je deze tuin snel om tot een kleine patio. Boven vind je een grotere en twee kleinere slaapkamers. En natuurlijk de toegang tot het dakterras van 14 m2. Nu zit je hier al lekker in de zon. Met wat simpele ingrepen bouw je dit terras om tot een groene oase. Daar kun je lekker relaxen, spelen en eten.
En heb je behoefte aan wat meer reuring? Dan sta je binnen vijf wandelminuten midden in het centrum van Zeist. Bezoek een van de gezellige restaurantjes of kroegjes of ga lekker shoppen op de Voorheuvel, Slotlaan of Steynlaan. Ook sportverenigingen, scholen en kinderopvang zijn altijd dichtbij. En wil je even naar de stad? Dan sta je met twintig minuten in de bus of een half uurtje fietsen in het centrum van Utrecht. Houd je meer van de natuur? Dan ben je zo in de bossen of aan de rivier voor een fietstocht of wandeling. Oftewel: stads wonen in een prachtige omgeving.
... met recht een heel fijn huis!
Moderne villa met allure...
De eerste bewoners van Dongen woonden op donken: hooggelegen zandruggen te midden van veen- en of kleigebieden. Het riviertje waaraan Dongen lag werd de Aa genoemd en zo ontstond de benaming Donken aan de Aa of DonkAa. Hieruit ontstond uiteindelijk de naam Dongen voor de plaats en Donge voor de beek.
Langere tijd was de leerindustrie belangrijk voor Dongen. Bruisend centrum van de leerlooierijen was de Heuvelstraat. Een vooraanstaande leerfabrikant liet hier de prachtige villa Berkenheuvel bouwen. Een groot vrijstaand herenhuis dat de sfeer ademt van grandeur uit vervlogen tijden. Deze villa gaf de naam aan een zijstraat van de Heuvelstraat: de Berkenheuvelstraat.
In deze moderne straat staan meerdere villa’s, waarvan de villa op nummer 13 het grootst is. Hier vind je dezelfde grandeur, maar dan in een modern jasje: veel ruimte en licht, luxe voorzieningen en een beschutte, grote tuin op het zuiden. Daarachter een houtwal met groenstrook en het riviertje de Donge. Zo woon je heerlijk rustig, maar tegelijkertijd op loopafstand van het centrum van Dongen.
Ben je binnen in deze villa, dan valt vooral de ruimte op. De hoge entree verbindt de verschillende ruimtes met elkaar. Rechts een grote garage met ruimte voor twee auto’s en een kantoor. Daarachter de keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en met een grote bar. Zo heb je tijdens het koken altijd contact met je huisgenoten en het bezoek. Een aparte bijkeuken en kelder op stahoogte bieden volop ruimte aan alle voorraad en huishoudelijke apparatuur.
Vanuit de keuken kom je via de lichte, halfronde serre in de woonkamer met eiken parketvloer. In de serre geniet je door de grote ramen het hele jaar van de mooi aangelegde tuin. In de woonkamer voldoende ruimte voor een eethoek en een knusse zithoek bij de open haard. Opvallend zijn de grote hoge binnendeuren met veel glas. Daardoor ontstaan verrassende doorkijkjes zonder dat de ruimtes hun eigen karakter verliezen.
Ook boven is het ruim. Vier slaapkamers waarvan één met een eigen badkamer en één voorzien van een sauna. Er is ook nog een aparte badkamer met los dompelbad voor de sauna. Zo loop je elkaar op spitstijden nooit in de weg. Erg handig is de grote kastenwand in de lange gang waarin ook de wasmachine en droger zijn verwerkt. Tot slot is er ook nog voldoende bergruimte op de vliering, bereikbaar via een vlizotrap.
Ruim wonen in stijl!
Indeling:
-1: kelder op sta hoogte
Begane grond: entree, hal, toilet, werkkamer, garage, woonkamer, tuinkamer, keuken en bijkeuken.
1e verdieping: overloop met vaste kasten, 2 badkamers en 4 slaapkamers (1 met sauna).
2e verdieping: bergvliering
Kenmerken:
Type woning: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: 213 m2
Perceeloppervlakte: 534 m2
Aantal kamers: 7 ( 5 slaapkamers)
Hoog en droog op de Voorheuvel!
Wonen op de Voorheuvel in Zeist: dat is modern wonen op een plek vol geschiedenis! Eeuwen geleden lag hier een heuvel, die in de loop der jaren grotendeels werd afgegraven. De straat veranderde zo van een smalle onverharde weg in een drukke handelsstraat. Begin 20e eeuw herinnerde niets meer aan de oorspronkelijke heuvel. Vandaar dat buurtvereniging 'De Voorheuvel' de gemeente Zeist in 1920 voorstelde de naam van de straat te wijzigen in Voorstraat.
Het voorstel van 'De Voorheuvel' haalde het echter niet. De gemeenteraad besloot de naam 'Voorheuvel' te handhaven. Vanuit historische oogpunt gezien moeten namen die sedert enkele jaren gevestigd zijn, slechts gewijzigd worden als daar noodzakelijke motieven voor zijn. Daarnaast zorgt naamverandering voor verwarring.
Zo woon je anno 2017 op de Voorheuvel 93 niet op een heuvel, maar wel hoog en droog in de leukste winkelstraat van Zeist! Bijzondere winkeltjes, knusse restaurantjes, supermarkt en markt op loopafstand. Geen drukke kroegen, dus geen last van geluidsoverlast. Heel handig: achter het appartementencomplex is er een grote parkeerplaats met voldoende plek om te parkeren. Wil je wat verder weg? Dan pak je zo de auto en rijd je in tien minuten op de A12 of de A28. Ook de bushalte is op loopafstand.
En dan het appartement zelf: prima onderhouden en lekker comfortabel. In de woning komt eerst de hal met meterkast en toegang tot de slaapkamer met inbouwkasten en de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Hier kun je je wasmachine en droger kwijt. Het fijnste plekje is de woonkamer met open keuken. Vanaf hier heb je toegang tot een zonnig balkon. Binnen of buiten: je kunt dus altijd genieten van de reuring van de winkelstraat beneden. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, oven en koelkast. Daarnaast is er een aparte vriezer. En het laatste voordeel: de servicekosten zijn laag.
Knus wonen in het centrum van Zeist
De sterren staan gunstig voor Steenbokplein 34!
Dit appartement op het Steenbokplein heeft alle eigenschappen van het bijbehorende sterrenbeeld … en meer! Lees de horoscoop van een knus huis op een geweldige plek.
Steenbokken staan stevig in hun schoenen
Zo ook dit goed onderhouden appartement! Koop je dit huis, dan kom je niet voor verrassingen te staan. Het is pasgeleden opnieuw gewit, in 2013 is buiten alles geschilderd en de vinylvloer in de slaapkamer is gloednieuw. Ook de energierekening zal je niet verbazen, want alle ramen zijn voorzien van dubbel glas.
Steenbokken lijken emotieloos en saai, maar de schijn bedriegt
Achter een grijze gevel ligt een huis met potentie! Ga je door de voordeur met de drie ruitjes naar binnen, dan kom je eerst in de gang met rechts de keuken. Daarachter de deur naar de badkamer, volledig betegeld en voorzien van douche en wastafel. Aan het eind van de gang een ruime, lichte woonkamer met grote ramen en een deur naar een balkon op het zuiden. Hier zit je een groot deel van het jaar lekker in de zon. Dan is er nog een prima slaapkamer met vinylvloer in laminaatuitvoering. Op de begane grond je eigen berging voor je fiets en extra spullen.
Het zit in het bloed van de steenbok om te reizen en de wereld in te trekken
En dat kan, want de ligging van dit appartement is erg gunstig. Winkelcentrum Planetenbaan ligt op nog geen 10 minuten lopen (en 2 minuten fietsen). Binnen 10 minuten fietsen sta je op station Bilthoven. Wandel je 5 minuten dan vind je een bushalte met bussen naar station Bilthoven, Hilversum, Nieuwegein en Zeist. Ook ben je in 10 autominuten op de A27 én op de A28.
Steenbokken hebben een drang naar nieuwe uitdagingen
Houd je van lekker bezig zijn? Dan woon je prima op het Steenbokplein. De wijk zelf is lekker ruim opgezet met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Maar je bent ook zo in de bossen voor een lekker wandeling of een sportieve fietstocht. Ook zijn er allerlei sportmogelijkheden in de buurt: van korfbal, zwemmen en voetbal tot tennis, hockey en fitness. En houd je van de reuring van de stad? Dan sta je zo middenin het bruisend hart van Utrecht met zijn winkels, cafés en theaters.
Steenbokplein 34: niet te weerstaan!
EVEN DIMMER …
Het is helder: Leerdam is dé ‘Glasstad’ van Nederland. Sinds 1765 blazen glasblazers hier de fraaiste ontwerpen van dit bijzondere materiaal. Wie heeft er niet eens genoten van een goede wijn uit een Leerdams glas? Buiten deze Zuid-Hollandse gemeente kom je met regelmaat de fraaiste handmatig geblazen kunstobjecten tegen, gemaakt in de glasblazerij aan de Zuidwal in de binnenstad. Behalve de glasblazerij vind je hier ook het Glasmuseum en de glasfabriek. Het centrum van Leerdam heeft veel te bieden: een gevarieerd winkelaanbod, fraaie historische panden, gezellige horeca en dus de unieke kunst- en glascultuur.
Ten noorden en op korte afstand van dit aantrekkelijke centrum ligt aan de rand van Leerdam de kalme Dimmerlaan. De fraaie vrijstaande villa op nummer 49 is prima onderhouden en gelegen aan een sfeervol hofje. Met aan de achterzijde een schitterend vrij uitzicht over water en weiland van het er tegenover gelegen Loosdorp, woon je hier werkelijk idyllisch.
De basis van de begane grond van deze woning uit 1982 wordt gevormd door de tot gashaard omgebouwde open haard en een plavuizen vloer in lichte tint. Deze loopt ruimtelijk door in de eveneens lichte open keuken die is voorzien van een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Achter deze kookruimte is een praktische bijkeuken waar zich tevens de wasmachineaansluiting bevindt. Met de ruime extra kamer op de benedenverdieping met bijbehorende, nog nooit gebruikte, badkamer biedt dit huis een bijzonder aanvullend wooncomfort. Zo kan deze ruimte worden ingezet als volwaardige slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook als atelier of als praktijkruimte. Ook de grote garage aan de voorkant van de woning is trouwens zeer geschikt als hobbyruimte.
Op de eerste etage biedt een overloop toegang tot drie gelijkwaardig ruime slaapkamers en de in het jaar 2000 geplaatste badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers met daartussen een overloopruimte.
Je auto parkeer je op eigen terrein of aan het hofje. Waar je ook naartoe wilt of vandaan komt, Leerdam is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A2, A27 en A15. Wanneer je liever met openbaar vervoer reist, dan zijn er vanuit het centrum diverse busverbindingen. Met de trein zoef je onder andere via de Merwede-Lingelijn eenvoudig naar vele bestemmingen in de aangrenzende provincies Gelderland, Noord-Brabant en Utrecht. Of daarbuiten natuurlijk.
Diverse basisscholen bevinden zich op loopafstand van de woning. Zo vind je op nog geen 10 minuten afstand een openbare, christelijke en prostestante basisschool. Het Heerenlanden College in Leerdam biedt alle typen voortgezet onderwijs aan.
Via onder meer de Lingepoli is een goede gezondheidszorg binnen handbereik. Je gezondheid kun je in Leerdam prettig ondersteunen via de diverse sportverenigingen, maar ook met ontspannende wandelingen of fietstochten in het Hollandse polderlandschap.
… tot rust!
DAAR ZIT MUZIEK IN …
Op de kruising van de rivier de Regge en de straatweg van Almelo naar Zwolle, ligt Nijverdal. Deze Overijsselse plaats in de gemeente Hellendoorn dankt haar naam zowel aan de textiele nijverheid waar de regio om bekend stond, als aan het Reggedal waarin het ligt. Binnen de gemeente is Nijverdal tegenwoordig de grootste plaats met ca. 25.000 inwoners. Wellicht zitten daar nog nazaten bij van de goudzoekers die er begin 20e eeuw naartoe trokken. Nijverdal is namelijk de enige plaats in Nederland waar ooit een officiële concessie is afgegeven voor het delven van goud. Tevergeefs overigens, zo bleek.
Aan de rand van de wijk Groot Lochter, werd in 1973 deze aantrekkelijke tussenwoning gebouwd. De toon in de buurt is gezet met het vernoemen van diverse bekende klassieke componisten in straatnamen, waaronder de Duitser Robert Schumann. De Schumannstraat is een rustige, kindvriendelijke straat met voornamelijk eengezinswoningen. In de directe omgeving is er een supermarkt, een speeltuin en meerdere basisscholen.
De woning op nummer 13 is in de loop der jaren gemoderniseerd en goed onderhouden. Wanneer je via de voordeur binnenstapt kom je in de hal waar zich het toilet, de meterkast en de praktische trapkast, voor onder andere je stofzuiger, bevinden.
In de living wordt de basis gevormd door een laminaatvloer en spachtelputz wanden. De open keuken staat in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuindeur in de woonkamer biedt toegang tot de achtertuin op het westen. Dat betekent knusse avonden in je eigen beschutte buiten, terwijl je de zon langzaam onder ziet gaan tijdens het lange natafelen. De tuin is ook achterom toegankelijk. Het huis heeft twee schuren, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De schuur aan de voorzijde is met name geschikt voor het stallen van een motor.
Op de eerste etage biedt de overloop toegang tot drie prima slaapkamers en de moderne badkamer. Deze zogenaamde ‘natte ruimte’ geeft de aangename mogelijkheid tot gegarandeerd warme voeten dankzij de aanwezige vloerverwarming. Verder is er een douchecabine, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een designradiator.
De tweede verdieping tenslotte heeft een voorzolder waar zich een bergkast, de wasmachine-aansluiting en de Intergas HR combiketel uit 2011 bevinden. De ruime zolderkamer heeft laminaat op de vloer en is heerlijk licht dankzij het Velux dakraam. Ook heb je hier nog een berging voor zaken die je niet dagelijks nodig hebt, zoals de kerst- of kampeerspullen.
Je auto parkeer je gewoon in de straat. Dankzij de nabijgelegen rondweg N347 is er sprake van een goede bereikbaarheid. Wanneer je liever met openbaar vervoer reist, dan is er een bushalte in de buurt.
… met een gouden randje!
VEELBELOVEND…
Woningspecificaties
De knusse tussenwoning aan de Piet Muyselaarstraat 34 heeft een heerlijk vrij uitzicht op een blijvend openbaar grasveld en de verder gelegen weilanden in het buitengebied Deurningen. De voorzijde ligt op het noordwesten, wat betekent dat je in de grotendeels betegelde achtertuin met dubbele toegangsdeur, van ontbijt tot het avondeten aangenaam in het zonnetje kunt genieten.
Wanneer je deze in 1986 gebouwde woning binnengaat, kom je via de hal in de sfeervolle living waar een laminaat vloer de basis vormt. In de woonkamer bevindt zich een praktische voorraadkast die een prettige aanvulling vormt op de bergruimte in de open keuken. Deze kookruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een afwasmachine, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combimagnetron. Een gezellige plek om ’s avonds tijdens het koken samen de dag door te nemen terwijl gezinsleden zich alvast aan de eettafel scharen.
De trap naar boven en het toilet vind je in het portaal dat naast de keuken aan de achterkant van het huis is gesitueerd. Dit halletje leidt eveneens naar de aangebouwde en geïsoleerde berging die momenteel dienst doet als werkplaats maar ook uitstekend als bijkeuken kan worden gebruikt.
Op de eerste verdieping zijn er drie mooie slaapkamers waarvan bij twee recent de dakramen zijn vervangen. De overige vertrekken zijn in 2015 voorzien van dubbele beglazing. Verder heb je hier de badkamer met ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator voor een aangenaam voorverwarmde handdoek na het badderen.
Via een vaste trap kom je op de tweede etage, waar een open zolder de kans biedt tot het maken van een vierde slaapkamer. Een dakraam hiervoor is reeds geplaatst. Ook de CV-opstelling is hier geplaatst.
De een na grootste stad in de Overijsselse landstreek Twente is Hengelo of, in de streektaal, Hengel. In de volksmond wordt Hengelo ook wel ‘metaalstad’ genoemd vanwege de voornamelijk technische industrie die er was gevestigd.
De wijk Hasseler Es is een kindvriendelijke en heerlijk groene wijk met veel fietspaden in stadsdeel Noord en vooral eengezinswoningen. In de wijk heb je werkelijk alles binnen handbereik op fiets en of loopafstand. Zo is er het goed geoutilleerd en gemoderniseerd winkelcentrum ‘Hasselo’, een gezondheidscentrum, het ‘Kulturhus’ als wijkcentrum met onder andere een bibliotheek en sporthal. Tevens zijn er verschillende takken van sport uit te oefenen (voetbal, tennis, hockey, scouting, gymnastiek) en vijf basisscholen te vinden die allemaal goed bereikbaar zijn te voet, fiets of met de auto.
Met de auto ben je binnen vijf minuten bij de oprit naar de A1, de snelweg die het oosten van Nederland verbindt met het westen en tegelijkertijd Duitsland goed bereikbaar maakt. Reis je liever met openbaar vervoer? Een bushalte ligt op 2 minuten lopen, om je in 15 minuten met de bus naar NS station Hengelo te brengen.
…Nieuwsgierig?
KLAAR VOOR DE START …
Deze frisse hoekwoning aan de Enk 49 is een prima eengezinswoning. Hij ligt net iets verder naar achteren aan een stukje doodlopende weg met alleen bestemmingsverkeer in een rustige hoek van de kindvriendelijke wijk. Aan de voorkant kijk je ruimtelijk weg en de kinderen hoeven zich niet te vervelen met twee speeltuintjes en een groot grasveld op 50 meter van het huis. Het huis is gebouwd in 1975. In 4 minuten fiets je naar het centrum van Borne waar je niet alleen prima terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, maar ook voor een gezellig drankje en hapje in de diverse horecagelegenheden. Er is een basisschool op loopafstand en een andere is binnen enkele minuten fietsend te bereiken. Ook het zwembad en drie voetbalverenigingen liggen op fietsafstand. Op een gelijke afstand ligt het prachtige wandelgebied van Ambt Delden.
Wanneer je de woning aan de op het zuiden gelegen voorzijde binnengaat, kom je in de hal waar behalve het toilet, ook de toegang tot de moderne, strak vormgegeven dichte keuken is. Deze kookruimte is onder andere voorzien van een 4-pits fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en afwasmachine. De basis van de zonnige living wordt gevormd door een lichte laminaatvloer en gestuukte wanden. In de woonkamer bevindt zich een trapkast. De achtertuin is grotendeels betegeld maar tegelijkertijd heerlijk groen. Wanneer je via de deur in de living naar buiten stapt, geniet je er een aangename privacy. Door zijn diepte is er in de achtertuin altijd wel een zonnig stukje te vinden. Via de naast de voordeur gelegen aangebouwde fietsschuur annex berging heb je aan de achterkant toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping biedt een overloop toegang tot een vaste kast en een apart toilet. Verder leidt het je naar drie prima slaapkamers en de praktische moderne badkamer. Deze heeft een separate hoek voor de massagedouche, een ligbad met massagestralen en uiteraard een wastafel.
De tweede etage biedt onderdak aan een vierde slaapkamer die in te zetten is als werkruimte. Je hebt er een prettige lichtinval dankzij twee dakramen. Verder is er op deze zolderverdieping een aparte wasruimte, stookruimte en voldoende opbergruimte.
Met de auto bereik je binnen 5 minuten de A35 die je zowel verbindt met Duitsland als met de rest van Nederland. Reis je liever met openbaar vervoer? Op 5 minuten lopen van de woning ligt NS-station Borne, waar meerdere keren per uur een trein richting Zwolle en Enschede vertrekt.
Ook belangrijk om te weten is dat de gemeente Borne onder voorwaarden een renteloze starterslening kan verstrekken.
… af!
OP EEN BRIEFJE …
De Utrechtse gemeente Amersfoort dankt haar naam aan de rivier de Eem. Deze heette vroeger de Amer. In zo’n rivier zijn er doorwaadbare plekken die men ‘voordes’ noemde. Dus op de plek waar men door de Amer naar de overkant kon lopen ontstond ooit ‘Amervoorde’ oftewel Amersfoort. Tegenwoordig heet de rivier niet langer de Amer maar de Eem. En Amersfoort is anno nu een moderne groeistad, maar wel een met een unieke Middeleeuwse kern die de binnenstad met haar sfeervolle grachten karakteriseert.
Aan de rand van dit fraaie historische centrum ligt het aantrekkelijke Gilde- en Eemkwartier. Deze moderne wijk vormt een mooi deel van Amersfoort, met De Leerbrief als een van de prominente straten. Je woont er rustig en comfortabel op vijf minuten lopen van de binnenstad, vijf minuten fietsen van het station en vlakbij het goed geoutilleerde Eemplein waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Ook de Pathé bioscoop en de bibliotheek liggen aan dit plein.
Het fraaie hoekappartement op nummer 5 is gesitueerd op de eerste etage van het kleinschalige complex uit 1997. De verdieping is bereikbaar met een lift en je vrije uitzicht wordt (er) mede bepaald door een frisse groenstrook. Je komt binnen in de hal met gardarobehoek en meterkast. Aan de gang naar de woonkamer liggen de twee slaapkamers, de badkamer met ligbad, douche en wastafel, separaat toilet met wasbakje en de berging met aansluiting voor wassen en drogen, CV--ketel, mechanische ventilatie en bergruimte.
De verrassend ruime living (van ca. 48 m2) is voorzien van een mooie kersenhouten laminaatvloer, die ruimtelijk doorloopt in de half open keuken. Deze staat in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer kom je op het zonnige balkon dat gunstig is gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je tot ’s avonds laat van ondergaande zon. (ipv sonnestralen... en svp weg: terwijl je, alleen of in goed gezelschap, de dag langzaam achter je laat)
Het appartementencomplex heeft een actieve Vereniging van Eigenaars. Het appartement is desgewenst ook gemeubileerd te koop.
De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Het NS-station en goede busverbindingen liggen in de directe omgeving en ook de bereikbaarheid per auto is goed te noemen. Je woont dichtbij de rondweg die leidt naar de verschillende snelwegen die Amersfoort verbinden met de rest van Nederland.
… uitgelezen kans!
Dat zet zoden…
Het Utrechtse Ojik, oftewel Odijk, is sinds 1964 onderdeel van de gemeente Bunnik. Met z’n bijna 5500 inwoners is het een gemoedelijk maar tegelijkertijd modern dorp, centraal gelegen en met alle faciliteiten binnen de dorpsgrenzen of er net overheen. Je woont er ontspannen, omringd door de gevarieerde natuur waarvan fruitteelt een bloeiend onderdeel is. Zeker in het voorjaar en in de zomer kun je vanuit Odijk de fraaie omgeving tot je tweede thuis maken. Lopend of op de fiets is het iedere keer opnieuw een fantastische ontdekkingstocht langs bijvoorbeeld de wandelroute van de Kromme Rijn of de fietsroute over de Langbroekerdijk richting Middeleeuwse kastelen en unieke buitenplaatsen. Ook de andere kant op, richting fort Rhijnauwen en landgoed Amelisweerd is het volop genieten van het uitgestrekte groen in een unieke natuur. De stadse geneugten, zoals een drankje aan de grachten van het levendige Utrecht zijn ook per fiets prima bereikbaar.
Aan de rand van Odijk loopt de Singel, die het dorp als het ware omarmt. De ruime geschakelde woning op nummer 101 gedijt er aangenaam in het vele omliggende groen. Deze semibungalow kent een levensloopbestendige opzet, maar is ook zeer geschikt voor een gezin met kinderen.
De basis van de heerlijk lichte, L-vormige living wordt gevormd door een parketvloer, een breukstenen muur en ingebouwde gashaard. In de erker is het goed toeven, met een prettige lichtinval van 3 kanten, en is ruim van opzet. Je hebt rondom zicht op de royale tuin.
De gesloten keuken staat in een hoekopstelling. Achter de keuken is een provisieruimte gesitueerd; onverwacht bezoek kan altijd blijven eten wanneer je daar je voorraad bewaart. Vanuit de keuken loop je ook direct de fraaie tuin in. Deze ligt gunstig op het zuidoosten dus zowel ontbijt, lunch als diner kun je met mooi weer heerlijk op het terras nuttigen. In de ochtend of bij wat frisser maar zonnig weer is het in de keuken heerlijk ontbijten.
De ouderslaapkamer en de badkamer liggen op de begane grond. Via de badkamer komt u in de garage, waar de wasmachine-aansluiting zit. Vanuit de woonkamer leidt een vaste trap naar de eerste verdieping waar een overloop toegang biedt tot drie kamers met extra bergruimte.
Singel 101 ligt in een rustige woonomgeving, en ook in het huis zelf is het heerlijk rustig. Naast de woning is een ruime garage aangebouwd. Hoewel je auto er prima onderdak zou vinden, zal deze stalling in de praktijk waarschijnlijk vooral plaats bieden aan bijvoorbeeld de fietsen en het tuingereedschap.
De auto parkeer je dan op je eigen oprit.
Het knusse centrum van het dorp heeft onder andere twee goed gesorteerde supermarkten. Voor uitgebreider boodschappen doen kun je terecht in omliggende gemeenten als Bunnik, Zeist en natuurlijk Utrecht.
….aan de (O)dijk
1. Indische gastvrijheid 2.0
Formosastraat 18, 1094 SZ Amsterdam
Vraagprijs € 170.000,- kosten koper
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
2. Formosastraat 18, Amsterdam
Inhoudsopgave
• Omschrijving
• Kenmerken
• Bijzonderheden
• Contactgegevens
• 3Droomhuis: foto’s en video bekijken in 3D
• Indeling per verdieping
o Plattegrond
o Foto’s
• 3D foto’s
• Plaatsinformatie
o Landmark Omgevingscan
• Kadaster
• Lijst van Zaken
• Woningmarkt TV: onafhankelijke tips en informatie over het
(ver)kopen van een huis
• 10 meest gestelde vragen bij het kopen van een huis
• 10 meest gestelde vragen over het inschakelen van een
aankoopmakelaar
Heeft u toch nog vragen of wilt u dit huis bezichtigen?
• bel 088 966 46 42 (maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 21.00 uur, zaterdag van
9:00 tot 17:00 uur)
• mail naar welkom@woningadviseurs.nl
• via Live chat (op de website), dagelijks van 9:00 tot 23:00 uur
http://woningadviseurs.nl
• via Twitter @Woningadviseurs
• via Facebook http://facebook.com/woningadviseurs
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
3. Formosastraat 18, Amsterdam
Omschrijving
Stadsdeel Oost van de gemeente Amsterdam koestert een tot nu toe
redelijk bescheiden gebleven pareltje: de Indische buurt. Deze buurt,
waar de straatnamen verwijzen naar het vroegere Nederlands-Indië, is
verrassend in opkomst. Begin twintigste eeuw werd hier gebouwd om de
toestroom van havenarbeiders naar Amsterdam op te vangen; inmiddels
ontmoeten de geuren van kebab, pizza, frites en roti elkaar hier in een
optimistische multiculturele sfeer. Steeds meer jonge mensen trekken
naar deze buurt, waar de woningen, straten en pleinen grondig zijn of nog
worden gerenoveerd. Met extra aandacht voor het welzijn, de veiligheid,
het onderwijs, de werkgelegenheid en het schoonhouden van de buurt,
zijn alle ingrediënten aanwezig voor een veelbelovende start.
In de 17e eeuw was het Indische eiland Formosa een behoorlijke tijd in
Nederlandse handen; tegenwoordig kennen we Formosa als Taiwan.
Dichter bij huis vinden we de Formosastraat in de Indische buurt van
Amsterdam. Het appartement met nummer 18 ligt op de vierde
verdieping: geen bovenburen. De woning verkeert in uitstekende staat; je
kunt er zó in.
Niemand komt echter zomaar aan jouw voordeur bellen want je gasten
melden zich eerst in de hal op de begane grond via de
videofooninstallatie; een rustige gedachte!
Het appartement ligt weliswaar centraal maar tegelijkertijd rustig in de
stad. De basis in deze woning wordt gevormd door de laminaten vloer in
alle ruimtes. Met de modernisering in 2007 is ook de Cv-ketel vervangen
en de open keuken stamt eveneens uit dat jaar. Deze is voorzien van
diverse inbouwapparatuur, als koelkast, afzuigkap en gaskooktoestel. De
keuken loopt over in de lichte living waar de luxe afwerking van de woning
je opnieuw aangenaam zal verrassen, net als de fraaie badkamer met
douche, toilet en vaste wastafelmeubel.
Na een drukke dag even tot rust komen met een drankje en de krant lukt
prima dankzij de loggia waar je je luie tuinstoel op je kunt laten wachten.
Uitkijkend over de fraaie, zonnige binnentuin van het complex, creëer je
daar je eigen ‘tempo doeloe’…
De Formosastraat ligt vlak bij de levendige Dappermarkt en bij de
Javastraat met zijn talloze buurtwinkels en gezellige horeca. Het openbaar
vervoer in de buurt is goed geregeld. Het NS-station Muiderpoort,
bushalte en tramhalte liggen zelfs maar op 2 minuten lopen. Mocht je een
auto hebben, dan is er goede parkeergelegenheid in de rustige straten
rondom de woning; een parkeervergunning is direct verkrijgbaar. Voor je
stalen ros is er je eigen fietsenberging in de onderbouw van het
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
4. Formosastraat 18, Amsterdam
appartementencomplex. De servicekosten tenslotte, zijn laag: per maand
betaal je € 64,25.
‘Timur barat, di rumah adat’, oftewel: Oost west, thuis best.
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
5. Formosastraat 18, Amsterdam
Kenmerken:
Type: Portiekwoning
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 52 m²
Kamers: 2 (1 slaapkamer)
Bijzonderheden:
- Loggia op het zuiden
- Recent vernieuwde badkamer
- Geen bovenburen
- Eigen fietsenberging
- Rustige ligging
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 170.000,- kosten koper
Een kijkje nemen in deze woning?
Bel 0306995616
Mail welkom@woningadviseurs.nl
Rechtstreeks contact met makelaar René
Hoksbergen over deze woning?
Bel 06-50641697
Mail rene@woningadviseurs.nl
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
6. Formosastraat 18, Amsterdam
LET OP: Dit is een 3Droomhuis
Van deze woning zijn 3D beelden beschikbaar.
Door deze 3D foto's en video te bekijken krijgt u een
nóg realistischer beeld van dit huis.
Woningadviseurs vindt het belangrijk om u zo goed
mogelijk te informeren en u het huis al te laten
ervaren voordat u persoonlijk binnen gaat kijken tijdens de bezichtiging.
Dat doen we door u o.a. op Funda, onze eigen website en in de brochure
zoveel mogelijk dimensies van het huis en de omgeving aan te bieden.
Om deze reden bieden wij u als eerste NVM makelaar in Nederland:
- een omgevingsscan van Landmark met aanvullende buurtinformatie,
- professionele foto's,
- een 2D én 3D plattegrond,
- een (3D) video,
- 3D foto's
Heeft u (nog) geen 3D bril?
Vraag dan direct GRATIS uw 3D bril aan op onze website. Wij sturen u
z.s.m. uw eigen exemplaar toe.
Wat zeggen anderen die de 3D foto's en film hebben bekeken?
Het is net of je binnen staat
De diepte van de tuin kan ik nu beter inschatten
Nu heb ik een goed gevoel van de ruimte gekregen
Vooral de straat in 3D gaf de doorslag om zelf een kijkje te gaan nemen
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
7. Formosastraat 18, Amsterdam
Begane grond:
Entree / hal, cv / bergruimte, woonkamer met loggia (33 m²), open
keuken met inbouw apparatuur: gaskooktoestel, afzuigkap koelkast,
carrousel hoekopstelling met onder- en bovenkasten, slaapkamer (12
m²), luxe badkamer met douche, toilet en vast wastafelmeubel.
De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. De maatvoering kan afwijken
van de werkelijkheid en de gestelde nauwkeurigheid van NEN2580. Aan de plattegronden kunnen geen rechten
worden ontleend.
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
8. Formosastraat 18, Amsterdam
Woonkamer
Woonkamer
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
9. Formosastraat 18, Amsterdam
Keuken / Eethoek
Keuken
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
10. Formosastraat 18, Amsterdam
Eethoek
Eethoek
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
11. Formosastraat 18, Amsterdam
Loggia
Slaapkamer
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
12. Formosastraat 18, Amsterdam
Slaapkamer
Douche
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
13. Formosastraat 18, Amsterdam
Douche
Binnentuin
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
14. Formosastraat 18, Amsterdam
Wonen in Amsterdam
Amsterdam is de hoofdstad van Nederland. Daarnaast kun je ook wel
zeggen dat het de culturele hoofdstad is, met de meeste nationale musea,
de grootste orkesten, toneel- en operagezelschappen en ook met de
meeste muziek- en theatergebouwen en de meeste kunstgalerieën en
bioscopen. Ook biedt de stad de meeste opleidingsmogelijkheden, met
onder meer twee universiteiten, en telt het de meeste winkels van alle
Nederlandse steden. De horeca is de grootste van Nederland, mede door
het omvangrijke international toerisme naar de stad. Amsterdam is een
zeer multiculturele stad, met maar liefst 177 nationaliteiten (april 2009).
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
15. 20 augustus 2012
Woonzeker Omgevingscan
Adres: Formosastraat 18, 1094SZ, AMSTERDAM Powered by:
Referentienummer: 1213070196
Datum: 20 augustus 2012
16. INHOUD
Formosastraat 18
1094SZ
AMSTERDAM
Inhoud
Leeswijzer
1 Foto's in de straat
2 Luchtfoto en kaart
3 Regionale ligging en bereikbaarheid
4 Plaatselijke voorzieningen
4.1 Scholen en kinderopvang
4.2 Gezondheidszorg
4.3 Winkels en dienstverleners
4.4 Ontspanning en cultuur
5 Buurtbewoners
Contact & Informatiebronnen
Verantwoording
Data en kwaliteit
Disclaimer
Algemene voorwaarden
Vragen
Adres: Formosastraat 18 AMSTERDAM
Referentienummer: 1213070196 Pag. 2
Datum: 20 augustus 2012
17. LEESWIJZER
Leeswijzer
Landmark Omgevingscan informeert u over de omgeving van bestaande woningen, gebaseerd op digitaal
beschikbare gegevens. Als fundament gebruikt Nazca IT Solutions B.V. gegevens van het Kadaster en van de
Nederlandse gemeenten. Daarnaast gebruikt Nazca IT Solutions B.V. data van bedrijven en het publiek
toegankelijke internet.
Met behulp van de informatie kunt u doeltreffend de kwaliteit van de omgeving van een woning in kaart brengen.
Daarmee heeft u effectief gereedschap in handen om bij verkoop, aankoop en taxatie de voor- en nadelen van de
omgeving te bespreken.
Landmark Omgevingscan is niet bedoeld voor toepassing op bedrijfsmatig onroerend goed.
De informatie in Landmark Omgevingscan is verdeeld in vijf hoofdstukken:
1. Foto's in de straat: toont foto's van de woning en de straat.
2. Luchtfoto en kaart: toont een luchtfoto en kaart van de omgeving met de woning in het centrum.
3. Regionale ligging en bereikbaarheid: toont een kaart van de omgeving met de woning in het centrum.
4. Plaatselijke voorzieningen: toont kaarten van de omgeving met daarin opgenomen de voorzieningen
opgesplitst in categorieën.
5. Buurtbewoners: informeert over kenmerken van de bevolking in de directe omgeving.
Alle kaarten in Landmark Omgevingscan zijn op het noorden gericht.
De Verantwoording behandelt de kwaliteit van de informatie, de aansprakelijkheid en de algemene voorwaarden
van Nazca IT Solutions B.V.
Adres: Formosastraat 18 AMSTERDAM
Referentienummer: 1213070196 Pag. 3
Datum: 20 augustus 2012
18. FOTO'S IN DE STRAAT
Hoofdstuk 1 Foto's in de straat
De foto’s hieronder zijn uitsneden van 360° panoramafoto’s.
De foto’s zijn automatisch uit een landsdekkende database geselecteerd: één met zicht op de gevel aan de
straatzijde van adres, één gericht op het straatbeeld links van het adres en één gericht op het straatbeeld
rechts van het adres. De foto’s zijn op een standaardmanier vanaf de weg of de straat genomen. Daardoor kan
het voorkomen dat de woning of de straat niet goed in beeld is. Voorbeelden:
- bij een woning in een nauwe straat wordt alleen de onderste verdieping van een woning afgebeeld;
- bij een woning met een lange oprit wordt de woning helemaal niet afgebeeld.
Straatbeeld links
van het adres
Zicht in richting
van het adres
Straatbeeld rechts
van het adres
Adres: Formosastraat 18 AMSTERDAM
Referentienummer: 1213070196 Pag. 4
Datum: 20 augustus 2012
19. LUCHTFOTO EN KAART
Hoofdstuk 2 Luchtfoto en kaart
Adres
Formosastraat 18
1094SZ
AMSTERDAM
Schaal luchtfoto circa 1: 3.000
Afstand tot adres 100 m
Afstand tot adres 200 m
Schaal overzichtkaart circa 1: 50.000
kader luchtfoto
Opnamejaar: 2009
Adres: Formosastraat 18 AMSTERDAM
Referentienummer: 1213070196 Pag. 5
Datum: 20 augustus 2012
20. REGIONALE LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Hoofdstuk 3 Regionale ligging en bereikbaarheid
Onderstaande kaart toont het gebied waarin het adres ligt. Op de kaart zijn de aanwezige wegen en snelwegen,
waterpartijen en regionale voorzieningen afgebeeld. De legenda geeft een verklaring voor de gebruikte kleuren
en symbolen.
Adres
Bebouwing
Water
Bos
Sportterrein
Rijksweg
Provinciale weg
Secundaire weg
Spoorweg
NS station
Enkel spoor, metrolijn
schaal circa 1 : 60.000 adres: Formosastraat 18, 1094SZ, AMSTERDAM
Adres: Formosastraat 18 AMSTERDAM
Referentienummer: 1213070196 Pag. 6
Datum: 20 augustus 2012
21. PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN
Hoofdstuk 4 Plaatselijke voorzieningen
4.1 Scholen en kinderopvang
In de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen scholen en voorzieningen voor kinderopvang. Hiermee
heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt.
Adres
afstand tot adres 200 m
afstand tot adres 400 m
Kinderopvang
Basisonderwijs
Voortgezet onderwijs
Universiteit/HBO
Onderwijs (overig)
Schaal circa 1: 2.250 Formosastraat 18, 1094SZ, AMSTERDAM
Nr. Naam Adres Postcode Plaats Omschrijving
1-3 P.C. BASISSCHOOL RIOUWSTR 132 1094XZ AMSTERDAM Basisonderwijs voor leerplichtigen
INSULINDE
1-4 R.K. BASISSCHOOL DE OBIPLN 115 1094RB AMSTERDAM Basisonderwijs voor leerplichtigen
WAAIER
1-5 P.C. BASISSCHOOL HOGEWG 61 1098CA AMSTERDAM Basisonderwijs voor leerplichtigen
FRANKENDAEL
1-6 O.B.S. DE EVENAAR AMBONPLN 59 1094PW AMSTERDAM Basisonderwijs voor leerplichtigen
1-7 JAN PIETERSZ COEN (DEP) BALISTR 79 1094JE AMSTERDAM Basisonderwijs voor leerplichtigen
1-157 HET SPEELHUIS 1E ATJEHSTR 134 1094KT AMSTERDAM Kinderopvang
1-158 PSZ DE BIJENKORF HOGEWG 61-63 1098CA AMSTERDAM Kinderopvang
1-159 HEEMHUYS OLIVER MR ARNTZENIUSWG 9-3HG 1098GJ AMSTERDAM Kinderopvang
1-160 DAPPERDAM REINWARDTSTR 350 1093LA AMSTERDAM Kinderopvang
1-161 PEUTERSPEELZAAL TOETIE RIOUWSTR 132 1094XZ AMSTERDAM Kinderopvang
1-162 NSO KOLIBRIE BATJANSTR 1 1094RC AMSTERDAM Kinderopvang
1-163 KINDERDAGVERBLIJF DE MINAHASSASTR 37 1094RT AMSTERDAM Kinderopvang
WASBEREN
1-164 PEUTERSPEELZAAL NIJNTJE OBIPLN 115 1094RB AMSTERDAM Kinderopvang
1-165 TIBETAANTJES INSULINDEWG 103 1094PG AMSTERDAM Kinderopvang
1-245 MONITOR OPLEIDINGEN EN 1E ATJEHSTR 132-1HG 1094KT AMSTERDAM Studiebegeleiding, vorming en onderwijs
ADVIEZEN n.e.g.
1-246 RIJSCHOOL RING VALENTYNKD 16-1HG 1094SP AMSTERDAM Auto- en motorrijscholen
AMSTERDAM
1-247 IMPULS ARCHIMEDESWG 37 1098JL AMSTERDAM Studiebegeleiding, vorming en onderwijs
n.e.g.
1-248 RENES HOGEWG 75 1098CA AMSTERDAM Auto- en motorrijscholen
Adres: Formosastraat 18 AMSTERDAM
Referentienummer: 1213070196 Pag. 7
Datum: 20 augustus 2012
22. PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN
1-249 VERKEERSSCHOOL AHI CELEBESSTR 66 1094ES AMSTERDAM Auto- en motorrijscholen
1-250 SOCRATEKST N DE ROEVERSTR 3 1093KH AMSTERDAM Studiebegeleiding, vorming en onderwijs
n.e.g.
1-251 VERKEERSSCHOOL MAYA RIOUWSTR 220-1HG 1094ZC AMSTERDAM Auto- en motorrijscholen
1-252 ZLEZJ CONSULTANCY B.V. REINWARDTSTR 380 1093LA AMSTERDAM Bedrijfsopleiding en -training
1-253 CARABACHA MOLUKKENSTR 120C-1HG 1094BV AMSTERDAM Studiebegeleiding, vorming en onderwijs
INTERNATIONAL n.e.g.
1-254 MUIDERPOORT SIBOGASTR 35 1094SL AMSTERDAM Auto- en motorrijscholen
1-255 AUTORIJSCHOOL J. HANI SIBOGASTR 87 1094SL AMSTERDAM Auto- en motorrijscholen
1-256 SANAE AUTORIJSCHOOL PALEMBANGSTR 60 1094TL AMSTERDAM Auto- en motorrijscholen
1-265 A.H.K. REINWARDT DAPPERSTR 315 1093BS AMSTERDAM Hoger beroepsonderwijs
ACADEMIE
1-454 O. DESCOBRIMENTO PYTHAGORASSTR 11-2HG 1098ET AMSTERDAM Middelbaar beroepsonderwijs
NEDERLAND
1-455 DEELSCHOOL MONTESSORI POLDERWG 3 1093KL AMSTERDAM Voorbereidend middelbaar beroepsonderwijs
COLLEGE OOST
Adres: Formosastraat 18 AMSTERDAM
Referentienummer: 1213070196 Pag. 8
Datum: 20 augustus 2012
23. PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN
4.2 Gezondheidszorg
In de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen voorzieningen in de eerste- en tweedelijns
gezondheidszorg. Hiermee heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt.
Adres
afstand tot adres 200 m
afstand tot adres 400 m
Apotheken
Huisartsenpraktijk
Tandartsenpraktijk
Ziekenhuizen
Schaal circa 1: 9.000 Formosastraat 18, 1094SZ, AMSTERDAM
Nr. Naam Adres Postcode Plaats Omschrijving
1-1 SUMATRA APOTHEEK B.V. SUMATRASTR 92 1094NJ AMSTERDAM Apotheken
1-152 J. POST / R SCHOTSMAN / INSULINDEWG 476 1094MH AMSTERDAM Praktijken van huisartsen
MW. E. SCHEEVE
1-153 MW. E.J. VADER / T.H. KHOE HALMAHEIRASTR 3 1094RD AMSTERDAM Praktijken van huisartsen
1-154 F.A. HELWEGEN PYTHAGORASSTR 21 1098EV AMSTERDAM Praktijken van huisartsen
1-155 J. DEKKER EN O.N. NEWTONSTR 44 1098HE AMSTERDAM Praktijken van huisartsen
ZEIJLSTRA
1-156 S.H. JIAWAN INSULINDEWG 52 1094PM AMSTERDAM Praktijken van huisartsen
1-264 TANDARTSPRAKTIJK SUMATRASTR 82 1094NJ AMSTERDAM Praktijken van tandartsen
HR.G.A.J.HALFHIDE
Adres: Formosastraat 18 AMSTERDAM
Referentienummer: 1213070196 Pag. 9
Datum: 20 augustus 2012
24. PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN
4.3 Winkels en dienstverleners
In de afbeelding hieronder vindt u alle nabijgelegen voorzieningen als winkels en dienstverleners. Hiermee
heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt.
Adres
afstand tot adres 200 m
afstand tot adres 400 m
Winkels
Levensmiddelen-winkels
Cafés
Eetgelegenheden
Hotel restaurants
Hotels, pensions
Banken
Postkantoren / -agentschappen
Politie
Benzinestations
Schaal circa 1: 2.250 Formosastraat 18, 1094SZ, AMSTERDAM
Nr. Naam Adres Postcode Plaats Omschrijving
1-2 HUIBERTS PROPERTY B.V. TER GOUWSTR 3 1093JX AMSTERDAM Volkskredietbanken en commerciele
financieringsmaatschap.
1-46 CAF+-KOFFIEHUIS DE SUMATRASTR 56 1094NG AMSTERDAM Cafes e.d.
TOVERBAL
1-47 CAF+ NIGHTSPOT NEWTONSTR 101 1098HC AMSTERDAM Cafes e.d.
1-48 CAF+ ONE LOVE DALLOE 2E ATJEHSTR 10HS 1094LE AMSTERDAM Cafes e.d.
1-49 CAF+ MUIDERHOEK INSULINDEWG 1 1094NW AMSTERDAM Cafes e.d.
1-50 KOFFIEHUIS DOSTLAR SUMATRASTR 71 1094LR AMSTERDAM Cafes e.d.
1-51 CAF+ KOFFIEHUIS ANCOR MOLUKKENSTR 581 1095BJ AMSTERDAM Cafes e.d.
1-52 CAF+ SELECCIO PALEMBANGSTR 86 1094TL AMSTERDAM Cafes e.d.
1-53 CAF+ VALENTIJN VALENTYNKD 34 1094ST AMSTERDAM Cafes e.d.
1-54 KOFFIEHUIS DE PUNT SUMATRASTR 47 1094LN AMSTERDAM Cafes e.d.
1-55 KIMS CAFE 1E ATJEHSTR 62 1094KP AMSTERDAM Cafes e.d.
1-56 CAF+-KOFFIEHUIS BALI BALISTR 92 1094JS AMSTERDAM Cafes e.d.
1-57 POKI BAR 1E ATJEHSTR 106 1094KS AMSTERDAM Cafes e.d.
1-58 KOFFIEHUIS SEREFLI 1E ATJEHSTR 112HS 1094KS AMSTERDAM Cafes e.d.
1-59 JAYMZ B.V. 1E ATJEHSTR 160HS 1094KW AMSTERDAM Catering
1-60 H. HUBERTS ORANJE VRYSTAATKD 57 1093KS AMSTERDAM Kantines en catering
1-61 WARUNG DJALAN LELYDORP CELEBESSTR 67 1094ES AMSTERDAM Restaurants
1-62 MI-GUDU EETHUIS EN WYTTENBACHSTR 390 1093JK AMSTERDAM Restaurants
AFHAALCENTRUM
1-63 SNACKBAR/AFHAALCENTRU CELEBESSTR 68 1094ET AMSTERDAM Restaurants
M CARMEN
1-64 SERVEX AMSTERDAM OOSTERSPOORPLN 1 1093JW AMSTERDAM Restaurants
MUIDERPOORT
1-65 LEZIZ CATERING W V REESSTR 147 1093MK AMSTERDAM Catering
1-66 RAMS ROTI CENTRE WYTTENBACHSTR 290 1093JK AMSTERDAM Restaurants
OVERTOOM
Adres: Formosastraat 18 AMSTERDAM
Referentienummer: 1213070196 Pag. 10
Datum: 20 augustus 2012
25. PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN
1-67 CHINEES RESTAURANT INSULINDEWG 505 1094MK AMSTERDAM Restaurants
KOTA RADJA V.O.F.
1-68 CHINEES-INDISCH MOLUKKENSTR 155 1095BD AMSTERDAM Restaurants
AFHAALRESTAURANT FOOK
SING
1-69 LOS ETEN LINNAEUSKD 43 1098BJ AMSTERDAM Catering
1-70 SOLLO POLLO HOGEWG 106HS 1098CJ AMSTERDAM Catering
1-257 POLITIE (414) BALISTR 104 1094JT AMSTERDAM Politie
WIJKTEAMBUREAU
1-258 POSTKANTOREN B.V. INSULINDEWG 478 1094MH AMSTERDAM Nationale postdiensten
PSTKANT INSULINDEWG
1-259 SHIRLEY TRADE CENTRE SUMATRASTR 62HS 1094NG AMSTERDAM Deth. in voedings- en genotmiddelen
algemeen assortiment
1-260 NASREDDIN SUPERMARKET MOLUKKENSTR 147-149 1095BC AMSTERDAM Deth. in voedings- en genotmiddelen
algemeen assortiment
1-261 SUPERETTE ENNASSR MOLUKKENSTR 78HS 1094BR AMSTERDAM Deth. in voedings- en genotmiddelen
algemeen assortiment
1-262 TOUBKAL SUMATRASTR 112 1094NK AMSTERDAM Deth. in voedings- en genotmiddelen
algemeen assortiment
1-263 GERCEK MARKET SUMATRASTR 70 1094NH AMSTERDAM Deth. in voedings- en genotmiddelen
algemeen assortiment
1-456 HEISAI 1E ATJEHSTR 95 1094KE AMSTERDAM Detailhandel in computers
1-457 DROGISTERIJ SCHUMACHER MOLUKKENSTR 139-141 1095BC AMSTERDAM Detailhandel in drogisterij-artikelen
EN ZN.V.O.F.
1-458 DE BOEKENHOEK MOLUKKENSTR 409 1095BJ AMSTERDAM Detailhandel in tabaksprodukten
1-459 BVD TWEEWIELERS OOST 2 ARCHIMEDESWG 2-4 1098JP AMSTERDAM Detailhandel in fietsen
B.V.
1-460 FIFTY-FIFTY NEWTONSTR 63 1098HA AMSTERDAM Detailhandel in bovenkleding algemeen
assortiment
1-461 A.J. HARTMAN MOLUKKENSTR 589 1095BJ AMSTERDAM Detailhandel in tabaksprodukten
1-462 KAMPS IJZERHANDEL MOLUKKENSTR 565 1095BJ AMSTERDAM Detailhandel in ijzerwaren en gereedschappen
1-463 PERO MULTISERVICE SUMATRASTR 45 1094LN AMSTERDAM Detailhandel in tweedehands goederen (excl.
kleding)
1-464 TH. V. KALKEN IJZERW. EN SUMATRASTR 43 1094LN AMSTERDAM Detailhandel in ijzerwaren en gereedschappen
GEREEDSCHAPPENZAAK
1-465 GOLDMOVIE B.V. SUMATRASTR 38-40 1094NE AMSTERDAM Videotheken
1-466 EASY WAY TELECOM SUMATRASTR 84 1094NJ AMSTERDAM Deth. in telecommunicatie-app. en overige
elek. huish. app.
1-467 N.C. BAURITIUS ARCHIMEDESWG 1 1098JK AMSTERDAM Detailhandel in bruingoed
1-468 ROSA MEUBELEN MOLUKKENSTR 200 1098TW AMSTERDAM Detailhandel in artikelen voor woninginrichting
algemeen ass
1-469 LEEN BAKKER MOLUKKENSTR 192 1098TW AMSTERDAM Detailhandel in artikelen voor woninginrichting
algemeen ass
1-470 PRAXIS DOE-HET-ZELF MOLUKKENSTR 190 1098TW AMSTERDAM Bouwmarkten
CENTER B.V.
1-471 P.M.K. BEDDEN EN INSULINDEWG 509 1095CV AMSTERDAM Detailhandel in meubels
MATRASSEN
1-472 R.M.F. STREETWEAR OBIPLN 18 1094RB AMSTERDAM Detailhandel in bovenkleding algemeen
INTERNATIONAL assortiment
1-473 BRISTOL MOLUKKENSTR 131 1095BB AMSTERDAM Detailhandel in schoeisel
1-474 LECTUUR EN TABAKSHOP DE INSULINDEWG 4 1094PJ AMSTERDAM Detailhandel in tabaksprodukten
EINDHALTE
1-475 JEUNE ET S+RIEUX OOSTERSPOORPLN 1E 1093JW AMSTERDAM Overige vormen van detailhandel
AUTOMATEN
1-476 UNIVERSAL CALLCENTER INSULINDEWG 132 1094PV AMSTERDAM Deth. in telecommunicatie-app. en overige
elek. huish. app.
1-477 PRIMERA VOLENDAM SUMATRASTR 39 1094LN AMSTERDAM Detailhandel in tabaksprodukten
1-478 JUWELIER PATRICK WYTTENBACHSTR 307 1093HX AMSTERDAM Detailhandel in juweliersartikelen en
uurwerken
1-479 KOOL DUDES DAPPERSTR 295 1093BS AMSTERDAM Detailhandel in bovenkleding algemeen
assortiment
1-480 DEFAULT DESIGN WYTTENBACHSTR 262 1093JK AMSTERDAM Detailhandel in computers
1-481 G_RAL PORSELEN W V REESSTR 5 1093MJ AMSTERDAM Detailhandel in glas-, porselein- en aardewerk
NEDERLAND
1-482 AFRA GROENTE EN FRUIT MOLUKKENSTR 405 1095BJ AMSTERDAM Detailhandel in aardappelen, groenten en fruit
1-483 VINIFRANCE MOLUKKENSTR 401-403 1095BJ AMSTERDAM Detailhandel in dranken
1-484 VISHANDEL RINKOEN SUMATRASTR 98 1094NJ AMSTERDAM Detailhandel in vis
1-485 SANKAR TROPISCH SUMATRASTR 206-208 1094NS AMSTERDAM Detailhandel gespecialiseerd in buitenlandse
AFHAALCENTRUM eetwaren
1-486 GEBROEDERS MOLENAAR MOLUKKENSTR 153 1095BD AMSTERDAM Detailhandel in vis
VISHANDEL
1-487 JOOP DE KAASKNALLER SUMATRASTR 48 1094NE AMSTERDAM Detailhandel in kaas
Adres: Formosastraat 18 AMSTERDAM
Referentienummer: 1213070196 Pag. 11
Datum: 20 augustus 2012
26. PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN
4.4 Ontspanning en cultuur
In de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen voorzieningen die te maken hebben met ontspanning en
cultuur lokaal. Hiermee heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt.
Adres
afstand tot adres 200 m
afstand tot adres 400 m
Dieren/plantentuinen, kinderboerderijen
Religieuze gebouwen en organisaties
Zwembaden
Musea
Theaters, bioscopen, concertgebouwen
Bibliotheken
Schaal circa 1: 9.000 Formosastraat 18, 1094SZ, AMSTERDAM
Nr. Naam Adres Postcode Plaats Omschrijving
Adres: Formosastraat 18 AMSTERDAM
Referentienummer: 1213070196 Pag. 12
Datum: 20 augustus 2012
27. BUURTBEWONERS
Hoofdstuk 5 Buurtbewoners
Dit hoofdstuk geeft inzicht in de kenmerken van de bevolking in de buurt van het adres.
De informatie is afkomstig van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nazca IT Solutions B.V. vergelijkt
informatie over de buurt met informatie over de gehele woonplaats.
Centraal Bureau voor de Statistiek
Buurt Indische Buurt West Dekking (% adressen in > 90%
buurt waarop gegevens
zijn gebaseerd)
Inwoners
Totaal Mannen (%) Vrouwen (%) Dichtheid (aantal per km²)
Indische Buurt West 12640 52 48 26763
Amsterdam 743080 49 51 4469
Leeftijdsamenstelling (%)
0 - 15 15 - 25 25 - 45 45 - 65 65+
Indische Buurt West 17 15 41 20 7
Amsterdam 16 12 37 24 11
Huishoudens
Totaal Met kinderen Zonder Eénpersoons Gemiddelde
(%) Kinderen (%) (%) grootte
(personen)
Indische Buurt West 6980 24 18 58 1.8
Amsterdam 410200 24 20 56 1.8
Culturele achtergronden (%)
Autochtoon Westers Marokko Antillen, Suriname Turkije Overig
Allochtoon Aruba
Indische Buurt West 30 11 22 1 12 11 -
Amsterdam 52 14 9 2 9 5 9
Motorvoertuigen
Aantal Aantal Aantal Aantal Aantal
auto's auto's per auto's per bedrijfs- motortwee-
huishouden km² wagens wielers
Indische Buurt West 2400 0.3 5104 300 140
Amsterdam 213960 0.5 1297 28365 13815
Adres: Formosastraat 18 AMSTERDAM
Referentienummer: 1213070196 Pag. 13
Datum: 20 augustus 2012
28. CONTACT & INFORMATIEBRONNEN
Contact
Landmark Omgevingscan is een product van Nazca IT Solutions B.V.
Telefoon 030-6005353
E-mail helpdesk@nazcai.nl
Internet www.landmarkinfo.nl
www.nazcai.nl
www.weetwatukoopt.nl
Informatiebronnen
Landmark Omgevingscan bevat informatie van
Adres: Formosastraat 18 AMSTERDAM
Referentienummer: 1213070196 Pag. 14
Datum: 20 augustus 2012
29. VERANTWOORDING
Verantwoording
Data en kwaliteit
Kwaliteit staat bij Nazca IT Solutions B.V. hoog in het vaandel. Nazca IT Solutions B.V. test de kwaliteit van de
datasets vóór gebruik uitvoerig. De datasets zijn in de regel eigendom van andere partijen. Nazca IT Solutions
B.V. richt de datasets dus niet zelf in en houdt deze ook niet zelf bij. Wel overlegt Nazca IT Solutions B.V.
zonodig met de beheerders van de datasets over het verbeteren ervan. Bij onvolkomenheden in de data zal
Nazca IT Solutions B.V. de betreffende leverancier op de hoogte stellen.
De omstandigheden waarover Nazca IT Solutions B.V. rapporteert, zijn aan verandering onderhevig. Het duurt
altijd even voordat deze veranderingen in de datasets zijn verwerkt. Dit kan de juistheid, de volledigheid en de
zorgvuldigheid van de rapporten beïnvloeden. Het is raadzaam hiermee rekening te houden bij beslissingen die
op basis van de rapportage worden genomen.
Disclaimer
Nazca IT Solutions B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade die het gevolg mocht zijn van een
onjuistheid of onvolledigheid in dit rapport.
Algemene voorwaarden
Op dit rapport en de dienstverlening van Nazca IT Solutions B.V. zijn de algemene voorwaarden van Nazca IT
Solutions B.V. van toepassing. Deze voorwaarden zijn te downloaden van www.nazcai.nl. Een kopie van de
Algemene Voorwaarden wordt op verzoek toegezonden.
Vragen
Bij vragen over de inhoud van dit rapport kunt u contact opnemen met de helpdesk van Nazca IT Solutions B.V.
(helpdesk@nazcai.nl of 030-6005353).
Adres: Formosastraat 18 AMSTERDAM
Referentienummer: 1213070196 Pag. 15
Datum: 20 augustus 2012
30. Formosastraat 18, Amsterdam
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
31. Nederlandse Vereniging van Makelaars
in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van Zaken
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt
dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in
uw situatie het geval is?
blijft gaat kan niet van
ZAKEN achter mee worden/is *) toe-
overgenomen passing
tuinaanleg / (sier-
£ £ £ T
)bestrating/beplanting/erfafscheiding
buitenverlichting £ £ £ T
tuinhuisje/buitenberging £ £ £ T
broeikas £ £ £ T
vlaggenmast £ £ £ T
voet droogmolen £ £ £ T
antenne £ £ £ T
brievenbus £ £ £ T
(voordeur)bel £ £ £ T
veiligheidssloten £ £ £ T
alarminstallatie £ £ £ T
rolluiken/zonwering buiten £ £ £ T
zonwering binnen £ £ £ T
gordijnrails £ £ £ T
gordijnen £ £ £ T
vitrages £ £ £ T
losse horren/rolhorren £ £ £ T
rolgordijnen £ £ £ T
vloerbedekking/linoleum £ £ £ T
£ £ £ T
£ £ £ T
parketvloer/kurkvloer T £ £ £
warmwatervoorziening, te weten
£ £ £ T
£ £ £ T
c.v. met toebehoren T £ £ £
klokthermostaat £ £ £ T
£ £ £ T
(voorzet)open haard met toebehoren, te
weten:
£ £ £ T
£ £ £ T
£ £ £ T
£ £ £ T
£ £ £ T
kachels T £ £ £
isolatievoorzieningen
(voorzetramen,radiatorfolie etc.) te weten:
£ £ £ T
£ £ £ T
£ £ £ T
£ £ £ T
32. blijft gaat kan niet van
ZAKEN achter mee worden/is *) toe-
overgenomen passing
keukenblok met bovenkasten inclusief
T £ £ £
verlichting
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
oven, kookplaat, koelkast T £ £ £
£ £ £ T
£ £ £ T
£ £ £ T
£ £ £ T
inbouwverlichting/dimmers, te weten:
£ £ £ T
£ £ £ T
£ £ £ T
£ £ £ T
£ £ £ T
opbouwverlichting, te weten:
£ £ £ T
£ £ £ T
£ £ £ T
£ £ £ T
£ £ £ T
kasten £ £ £ T
spiegelwanden £ £ £ T
losse kasten, boeken-, legplanken £ £ £ T
wastafels met accessoires T £ £ £
toiletaccessoires (toiletrolhouder,
T £ £ £
toiletbril, spiegel etc.)
£ £ £ T
£ £ £ T
badkameraccessoires (planchet, spiegel,
T £ £ £
kranen douchescherm etc.)
sauna met toebehoren, te weten:
£ £ £ T
£ £ £ T
veiligheidsschakelaar wasautomaat £ £ £ T
(huis)telefoontoestellen £ £ £ T
£ £ £ T
£ £ £ T
£ £ £ T
zaken die geen eigendom van de verkoper
zijn maar waarvan eventuele
leasecontracten, huurkoopcontracten of
huurcontracten zijn over te nemen
(keukens, open haarden, c.v.-ketels,
boilers, geisers):
£ £ £ T
£ £ £ T
£ £ £ T
33. Woningmarkt TV: onafhankelijke tips over het (ver)kopen van een huis
Elke week zendt Woningmarkt TV een nieuwe video uit met praktische en
onafhankelijke informatie over het kopen of verkopen van een huis. Dit wordt
afgewisseld met actuele informatie over de woningmarkt, bijvoorbeeld de WOZ en
Open Huizen Route, maar ook elk kwartaal de kwartaalcijfers die de NVM publiceert.
Woningmarkt TV heeft 3 categorieën:
• Actueel
• Verkopen huis
• Kopen huis
Deze categorieën zijn onderverdeeld in de rubrieken:
• Algemeen
• Tips
• Kijkersvraag
• In gesprek met
• Verhaal van de straat
Bekijk de video’s op http://woningmarkt.tv.
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
34. De tien meest gestelde vragen bij het kopen van een huis
Vanaf het moment dat uw interesse gewekt wordt in een woning tot het
moment waarop u het contract van uw nieuwe huis tekent, loopt u tegen
allerlei vragen aan. Niet zo vreemd, want een huis kopen doet u niet elke
dag. En NVM makelaar Woningadviseurs doet dat wel, daarom kunnen we
u op de meeste vragen snel een goed antwoord geven. Hieronder
beantwoorden we de 10 meest gestelde vragen zodat u weet waar u staat
wanneer u op zoek gaat naar uw nieuwe huis.
1. Wanneer ben ik in onderhandeling?
2. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een
bod onderhandeld wordt?
3. Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan
aan mij verkopen?
4. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de
onderhandeling verhogen?
5. Hoe komt de koop tot stand?
6. Mag een makelaar van de NVM tijdens de onderhandeling het
systeem van verkoop wijzigen?
7. Mag een makelaar van de NVM een belachelijk hoge prijs vragen
voor een woning?
8. Wat is een optie?
9. Moet een makelaar als eerste met mij in onderhandeling gaan als
ik de eerste ben die belt voor een bezichtiging of als ik als eerste
een bod uitbreng?
10. Zit de makelaarscourtage in de ‘kosten koper’?
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
35. 1. Wanneer ben ik in onderhandeling?
U bent pas in onderhandeling als de verkopende partij reageert op uw bod
door een tegenbod te doen. U bent echter nog niet in onderhandeling als
de verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zal
bespreken.
2. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over
een bod onderhandeld wordt?
Ja, dat mag. Een onderhandeling hoeft namelijk nog niet tot een verkoop
te leiden. Bovendien kan het zijn dat de verkoper graag wil weten of er
meer belangstelling is. Vaak zal de verkopende NVM-makelaar aan
belangstellenden vertellen dat een pand, zoals dat heet, ‘onder bod’ is. Als
belangstellende mag u dan wel een bod uitbrengen, maar de makelaar
mag dan pas met u in onderhandeling treden als de onderhandeling met
de eerste geïnteresseerde beëindigd is. De NVM-makelaar doet geen
mededelingen over de hoogte van biedingen. Dit zou namelijk overbieden
kunnen uitlokken.
3. Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan
aan mij verkopen?
Nee. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs moet worden gezien
als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als u de vraagprijs
biedt, kan de verkoper dus nog beslissen of hij uw bod aanvaardt of niet,
of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen.
4. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de
onderhandeling verhogen? Ja, de verkoper kan besluiten de vraagprijs
te verhogen of te verlagen. Daarnaast kunt u als potentiële koper echter
ook besluiten om tijdens de onderhandelingen uw bod weer te verlagen.
Zodra de verkopende partij een tegenbod doet, vervalt namelijk uw
eerder gedane bod.
5. Hoe komt de koop tot stand?
Als verkoper en koper het eens zijn over de belangrijkste zaken (zoals de
prijs, de opleveringsdatum en de ontbindende voorwaarden), legt de
verkopende makelaar de afspraken schriftelijk vast in een koopakte.
Ontbindende voorwaarden zijn hierin een belangrijk onderwerp. U krijgt
als koper niet automatisch een ontbindende voorwaarde. Wilt u
bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering, dan moet
u dit melden bij het uitbrengen van uw bod. Het is dan ook belangrijk dat
de partijen het eens zijn over aanvullende afspraken en ontbindende
voorwaarden voordat de koopakte wordt opgemaakt.
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
36. Zodra beide partijen de koopakte hebben ondertekend en de koper een
afschrift van deze akte heeft ontvangen, treedt voor u als particuliere
koper de wettelijke bedenktijd van drie dagen in werking. Binnen deze tijd
kunt u als koper alsnog afzien van de aankoop. Doet u dit niet, zijn de
financiën rond en vormen ook eventuele andere ontbindende voorwaarden
geen obstakel meer, dan zal op de afgesproken opleveringsdatum de
overdracht plaatsvinden bij de notaris.
6. Mag een makelaar van de NVM tijdens de onderhandeling het
systeem van verkoop wijzigen?
Ja, dat mag. Soms zijn er zo veel belangstellenden die de vraagprijs
bieden of benaderen, dat het moeilijk te bepalen is wie de beste koper is.
In dat geval kan de verkopende makelaar - in overleg met de verkoper -
besluiten de lopende onderhandelingen af te breken en de biedprocedure
te wijzigen om vervolgens te kiezen voor bijvoorbeeld een
inschrijvingsprocedure. Hierbij hebben alle bieders een gelijke kans om
het hoogste bod uit te brengen. Alvorens het systeem te wijzigen, dient
de makelaar uiteraard eerst de eventueel gedane toezeggingen na te
komen.
7. Mag een makelaar van de NVM een belachelijk hoge prijs vragen
voor een woning?
De verkoper bepaalt in overleg met zijn NVM-makelaar waarvoor hij zijn
woning verkoopt. De koper kan onderhandelen over de prijs, maar de
verkoper beslist.
8. Wat is een optie?
Een optie in juridische zin geeft een partij de keuze om door een
eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een andere partij te
sluiten. Partijen zijn het dan wel eens over de voorwaarden van de koop,
maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de
aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie nog wel gebruikelijk. Bij
het aankopen van een bestaande woning niet. Het begrip ‘optie’ wordt
daarbij vaak ten onrechte gebruikt. Dan heeft het de betekenis van
bepaalde toezeggingen die een verkopende NVM-makelaar kan doen aan
een belangstellende koper tijdens het onderhandelingsproces. Zo’n
toezegging kan bijvoorbeeld inhouden dat een belangstellende koper een
paar dagen de tijd krijgt om na te denken over een bod. De makelaar van
de NVM zal in de tussentijd proberen niet met een andere partij in
onderhandeling te gaan. De belangstellende koper kan deze tijd gebruiken
om een beter inzicht te krijgen in zijn financiering of in de
gebruiksmogelijkheden van de woning. Een optie kunt u niet eisen; de
verkoper en de verkopende NVM-makelaar beslissen zelf of er in een
onderhandelingsproces bepaalde toezeggingen worden gedaan.
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
37. 9. Moet een makelaar als eerste met mij in onderhandeling gaan
als ik de eerste ben die belt voor een bezichtiging of als ik als
eerste een bod uitbreng?
Nee. De verkopende makelaar bepaalt samen met de verkoper de
verkoopprocedure. Hij heeft wel de plicht u daarover te informeren. Hebt
u serieus belangstelling, vraag de makelaar dan wat uw positie is. Dat kan
teleurstelling voorkomen.
10. Zit de makelaarscourtage in de ‘kosten koper’?
Nee. Onder ‘kosten koper’ vallen de kosten die de overheid koppelt aan de
overdracht van een woning. Dat zijn de overdrachtsbelasting (6%, nu
tijdelijk tot 1 juli 2012 verlaagd naar 2%), de notariskosten voor het
opmaken van de leveringsakte en de kosten voor het inschrijven daarvan
in de registers. Daarnaast dient de koper rekening te houden met de
(notaris)kosten voor de opmaak en inschrijving van de hypotheekakte.
Heeft de verkopende partij een makelaar ingeschakeld om de woning te
verkopen, dan komen de kosten hiervan voor zijn rekening. De
verkopende makelaar is immers belangenbehartiger van de verkoper en
niet van u als koper. Om deze reden is het doorgaans ook verstandig om
zelf een aankoop-makelaar van de NVM in te schakelen. De
makelaarscourtage voor een aankopende makelaar komt voor rekening
van de koper.
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
38. 10 meest gestelde vragen bij het inschakelen van een
aankoopmakelaar
Een huis kopen doet u niet elke dag. U kunt een aankoopmakelaar
inschakelen om u te helpen bij het kopen van een huis. Hieronder
beantwoorden we de 10 meest gestelde vragen zodat u weet wat een
aankoopmakelaar voor u kan betekenen.
1. Wat bespaar ik als ik een huis koop met behulp van een eigen
aankoopmakelaar?
2. Bezichtigen kan ik zelf, maar kan ik een makelaar inschakelen die
voor mij onderhandelt?
3. Wanneer moet ik mijn aankoopmakelaar betalen?
4. Kan mijn aankoopmakelaar taxeren voor de financiering van mijn
woning?
5. Kan ik de kosten van mijn aankoopmakelaar meefinancieren?
6. Kan ik mijn aankoopmakelaar inschakelen voor de aankoop van
een huis dat niet te koop staat bij een NVM-makelaar?
7. Kan ik een eerste bezichtiging alleen doen?
8. Als er een verkoopmakelaar is, heb ik dan toch een aankoop
makelaar nodig?
9. Kan mijn aankoopmakelaar ook de hypotheek regelen?
10. Wat doet de aankoopmakelaar nog meer?
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
39. 1. Wat bespaar ik als ik een huis koop met behulp van een eigen
aankoopmakelaar?
Door deskundigheid, ervaring en marktkennis bespaart een
aankoopmakelaar voor u duizenden euro’s, maar ook veel tijd en
problemen. De kosten van een eigen makelaar verdient u terug in:
• een lagere koopprijs dan uzelf zou kunnen realiseren
• inzicht in de waarde van de woning
• essentiële informatie over de woning, zoals: erfdienstbaarheden,
vereniging van eigenaars, bouwkundige staat (moet er wel of niet
bouwkundig worden gekeurd, onder welke voorwaarden en met
welke omschrijving), bestemmingsplan e.d.
• het op het juiste moment in de onderhandelingen naar voren
brengen van de voorwaarden van de koop, overname roerende
zaken, transportdatum etc.
• tijdwinst door deskundige afwikkeling van alle zaken.
2. Bezichtigen kan ik zelf, maar kan ik een makelaar inschakelen
die voor mij onderhandelt?
In overleg met uw aankoopmakelaar zal dit zeker tot de mogelijkheden
behoren. Op het moment dat u uw toekomstige huis heeft gevonden, zal
uw makelaar de woning gaan opnemen en u informeren en adviseren over
de belangrijke aspecten. Vanaf dat moment kan uw makelaar het
aankooptraject oppakken en begeleiden.
3. Wanneer moet ik mijn aankoopmakelaar betalen?
Het inschakelen van een aankoopmakelaar is meestal op basis van no
cure no pay. Als er uiteindelijk geen koopovereenkomst wordt gesloten,
rekent u er in principe niets over af. Overleg als u een aankoopmakelaar
inschakelt over het tijdstip van betaling. De meeste makelaars zullen met
u afrekenen op de datum dat u eigenaar van de woning wordt. Werkelijk
gemaakte kosten (bijvoorbeeld van een bouwkundige keuring) worden
uiteraard wel direct in rekening gebracht.
4. Kan mijn aankoopmakelaar taxeren voor de financiering van
mijn woning? Nee, de taxatie voor de financiering dient te geschieden
door een makelaar/taxateur die onafhankelijk is, dus een makelaar die
niet betrokken is geweest bij de aan- of verkoop van de woning. U kunt
natuurlijk wel uw aankoopmakelaar vragen om een taxatie te regelen.
5. Kan ik de kosten van mijn aankoopmakelaar meefinancieren?
Ja, dat is mogelijk (Deze kosten zijn echter niet aftrekbaar). De hoogte
van het te verstrekken hypotheekbedrag dient uiteraard wel toereikend te
zijn.
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
40. 6. Kan ik mijn aankoopmakelaar inschakelen voor de aankoop van
een huis dat niet te koop staat bij een NVM-makelaar?
Ja, dat kan. Bij iedere woning die te koop wordt aangeboden, kan een
aankoopmakelaar voor u bemiddelen.
7. Kan ik een eerste bezichtiging alleen doen?
Natuurlijk kan dat. De eerste indruk is belangrijk. Als het huis u bevalt,
belt u met een NVM-aankoopmakelaar om een afspraak te maken voor
een tweede bezichtiging. Uw aankoopmakelaar bezichtigt het pand dan
met u en met de verkopende makelaar. Vervolgens bespreekt uw
aankoopmakelaar alles met betrekking tot het pand met u en bepaalt u
gezamenlijk het te volgen traject.
8. Als er een verkoopmakelaar is, heb ik dan toch een aankoop
makelaar nodig? De makelaar die de woning in de verkoop heeft,
behartigt de belangen van de verkoper. Hij of zij mag u dus niet helpen bij
het te volgen onderhandelingstraject. U doet er goed aan om zelf een
aankoopmakelaar in te schakelen. Uw aankoopmakelaar is een
deskundige, heeft kennis van de plaatselijke markt en het belangrijkste:
hij behartigt úw belangen. Ondanks de informatieplicht van de verkopende
partij, heeft de koper ook een onderzoeksplicht. Uw aankoopmakelaar kan
u daar nader over informeren.
9. Kan mijn aankoopmakelaar ook de hypotheek regelen?
Uw aankoopmakelaar is (meestal) geen hypotheekadviseur, maar kan –
indien u dat wenst- wel een afspraak voor u maken met een deskundige
hypotheekadviseur.
10. Wat doet de aankoopmakelaar nog meer?
Op de dag van de overdracht (transport bij de notaris) zal uw
aankoopmakelaar regelen dat u samen met hem of haar uw nieuwe huis
kunt inspecteren. Is deze inspectie niet in orde dan zal uw
aankoopmakelaar actie ondernemen voordat de akte wordt getekend bij
de notaris. Meestal worden tijdens deze inspectie ook de meterstanden
voor gas, licht en water opgenomen en meldt uw aankoopmakelaar u aan
bij de nutsbedrijven. Zijn er problemen nadat u de sleutel van uw nieuwe
huis heeft ontvangen, dan kunt u altijd terecht bij uw aankoopmakelaar.
Indien nodig zal hij of zij contact opnemen met de verkoper (via de
verkopend makelaar) en de problemen voor u trachten op te lossen.
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
