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catalogo BIOHAUS
- 1. Costruire a misurad’uomo, rispettando l’ambiente
- 2. _3 ECOLOGIA prima ditutto. Vivere e costruire rispettando le risorse naturali, per un futuro sostenibile. _3
- 3. Costruire secondo iprincipi di bioarchiettura e bioedilizia è una scelta che non riguarda solo la propria casa, ma l’approccio alla vita, alle risorse naturali, allo sviluppo sostenibile. Sono due termini simili, ma non sinonimi: la bioarchitettura indica i criteri per la corretta progettazione nel rispetto delle risorse naturali attraverso l’analisi di fattori fondamentali come il clima, l’irraggiamento solare, l’inquinamento acustico ed elettromagnetico e altri fattori ambientali; la bioedilizia riguarda la scelta e l’utilizzo di materiali naturali, biocompatibili e riciclabili. L’obiettivo però è il medesimo: costruire edifici belli, sani e vivibili che garantiscano la migliore qualità della vita per l’uomo e il minor impatto per la natura e l'ambiente che ci circonda. _4 Bioarchitettura e bioedilizia. Quando costruire diventa il meglio per l’uomo e per l’ambiente. _5
- 4. Da oltre 15anni Biohaus costruisce in legno per garantire la qualità della vita all’interno di una casa pensata e realizzata su misura dei suoi abitanti, un rifugio che deve durare nel tempo, fatto di sicurezza, comfort, design, benessere ed ecosostenibilità. Si tratta di un traguardo a cui l’azienda è arrivata con scelte precise, sulle quali ancora oggi si basano filosofia ed etica d’impresa. Etica nel rispetto verso la natura e le sue risorse, ma anche verso i propri clienti, nel garantire la massima qualità della realizzazione, la trasparenza e la certezza dei costi. “Responsabilità: questa parola racchiude tutto ciò che è Biohaus e tutto ciò che vogliamo continuare ad essere. Responsabilità verso la terra perché da sempre costruiamo in legno e materiali biocompatibili, responsabilità verso i nostri clienti perché lavoriamo per garantire loro il migliore servizio e la massima qualità del settore e responsabilità verso la società perché la nostra idea di abitare rispetta l’ambiente, ma prima di tutto l’uomo”. Sandro Gennaro, ideatore del concept Biohaus BIOHAUS. La responsabilità del costruire bene. _6 _7
- 5. _9 Il marchio Biohausnasce nel 1998 come importatore di sistemi costruttivi in legno: la tradizione e l’esperienza tedesche ed austriache entrano a far parte dell’essenza dell’azienda che inizia ben presto un percorso indipendente e pionieristico nello sviluppo di tecnologie, metodi e servizi al cliente secondo le esigenze del mercato italiano, in piena controtendenza con l’edilizia tradizionale. La chiave di volta della competitività di Biohaus è l’approccio produttivo, ovvero l’applicazione dell’efficienza della lavorazione industriale al sistema costruttivo in legno, garantendo ecosostenibilità attraverso l’uso di materiali ecocompatibili, elevati standard qualitativi, elevate performances energetiche ed eccezionale comfort abitativo. Oggi Biohaus è una realtà di riferimento nel settore del green building con degli standard di qualità altissimi e con una grande flessibilità di progettazione e produzione che va dalle case private ai complessi residenziali, ai villaggi turistici e strutture alberghiere, fino alle strutture pubbliche come scuole ed asili. Biohaus ha una presenza capillare sul territorio nazionale con una rete affiliata di consulenti, progettisti, fornitori e direttori di cantiere “a chilometri zero” grazie ai quali l’azienda è realmente vicina ad ogni suo cliente per un eccellente servizio anche dopo la consegna. La storia Biohaus: sviluppo e competitività nel green building. “La forza dell’albero non sta nei rami, sta nelle radici”.
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- 7. _13 DAL PROGETTO ALLAREALIZZAZIONE. Ascoltiamo il cliente per “costruire il sogno”. L’approccio Biohaus alla progettazione è una questione di sensibilità che significa saper ascoltare, capire e interpretare i desideri e i sogni dei clienti e renderli realmente possibili attraverso un progetto “fatto solo per loro”. I professionisti Biohaus accompagnano il cliente nelle varie fasi della progettazione condivisa e nelle scelte consapevoli che riguardano tutti i dettagli esecutivi della loro Biohaus: non solo architettura e suddivisione degli spazi, ma anche studio bioclimatico, soluzioni tecnologiche mirate al risparmio energetico, sistemi impiantistici, illuminazione e interior design. _12
- 8. _15 il metodo costruttivobiohaus. Ecosostenibilità dei materiali e massima efficienza industriale. Biohaus costruisce esclusivamente in legno secondo un sistema con struttura a telaio preassemblato: questo significa che il telaio strutturale, gli strati isolanti e i pannelli di tamponamento vengono assemblati in stabilimento con rigide procedure controllate e con l’utilizzo di speciali sistemi di sigillatura per la tenuta all’aria dell’involucro edilizio. Il montaggio degli infissi avviene con speciali sistemi di sigillatura tra serramento e parete che assicurano la tenuta all’aria dell’edificio, requisito essenziale per una costruzione ad alta efficienza energetica ed in modo particolare per una costruzione in legno. Orientamento Pareti con triplo isolamento Serramenti ad alte prestazioni Ventilazione meccanica controllata Pompadicalore alimentata da fotovoltaico Schermature solari Realizzazione delle fondazioni Applicazione di una speciale membrana impermeabilizzante antiradon sul piano di appoggio Montaggio della struttura pre-assemblata Posa delle lattonerie e del manto di copertura Finitura esterna delle facciate 1 2 3 4 5 le fasi di realizzazione di una Biohaus: Realizzazione impianti (prima fase) Esecuzione sottofondi e massetti Stuccatura pareti e soffitti Completamento impianti Posa pavimenti e rivestimenti Installazioni sanitari e rubinetterie Montaggio scala Montaggio porte interne 6 7 8 9 10 11 12 13 ESACON è un punto di partenza più che un punto di arrivo proprio perchè sappiamo che l'evoluzione, per chi come noi ricerca il massimo, non ha mai fine. "Energy saving concept" rappresenta il risultato della nostra esperienza e delle nostre ricerche per realizzare una costruzione ad elevate prestazioni che ha come obiettivo la sostenibilità non solo ambientale ma anche dei costi di costruzione. In ESACON la tecnica e il design si fondono per creare un ambiente in cui l'acustica, la salubrità dell'aria, le prestazioni energetiche e il comfort sono al di fuori del comune. ESACON è un concetto, è il nostro modo di vedere la casa all'avanguardia per le esigenze di oggi e gli obiettivi di domani. _14
- 9. _16 IL LEGNO. Corpo eanima di ogni realizzazione Biohaus. Biohaus utilizza esclusivamente legno certificato PEFC che garantisce la gestione delle foreste in modo da mantenere biodiversità, produttività, rinnovazione e vitalità senza danni all’ecosistema. Il materiale viene essiccato con sistemi all'avanguardia e senza alcun additivo chimico e verniciato con prodotti a base d’acqua. Si tratta di legno KVH che permette di ottenere elementi di grandi dimensioni garantendo massima stabilità ed elevata qualità del prodotto. Per le coperture Biohaus utilizza travi KVH, lamellari e bilama: le prime per garantire elevata resistenza meccanica ed efficienza statica, le seconde per garantire la stabilità nel tempo e una migliore estetica del legno a vista. _17
- 10. _18 _19 LE TECNOLOGIEBIOHAUS. Il meglio della tecnica per migliorare la qualità della vita. DOMOTICA La domotica consente una gestione intelligente di tutti gli apparati che contribuiscono a rendere un’abitazione più efficiente e confortevole. A partire dal controllo dei carichi elettrici per impedire sovraccarichi all’impianto, VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA è uno speciale impianto di ricircolo dell’aria che garantisce: - ricambio costante dell’aria con conseguente espulsione delle sostanze organiche volatili (VOC) presenti all'interno degli ambienti - filtraggio dell’aria nuova attraverso speciali filtri che trattengono micro polveri e pollini - risparmio energetico: attraverso un recuperatore termico l’aria in uscita cede la sua temperatura all’aria in entrata, riducendo il consumo di energia necessaria a mantenere l’aria interna alla temperatura ottimale - equilibrio dell’umidità: l’aria esausta viene estratta dagli ambienti più umidi (bagni e cucina) e l’aria nuova viene immessa negli ambienti più asciutti (soggiorno e camere): mantenendo la percentuale di umidità a livelli ottimali. CLIMATIZZAZIONE RADIANTE IN POMPA DI CALORE I sistemi di riscaldamento a pavimento, parete o soffitto offrono il migliore comfort climatico grazie all’omogeneità della temperatura interna. Le basse temperature di esercizio necessarie fanno di questi sistemi l’abbinamento ideale ad un generatore in pompa di calore (in sostituzione alla caldaia a gas), che sfrutta la temperatura dell’aria esterna o quella del terreno per mezzo di sonde geotermiche in profondità. Per mezzo di un processo termodinamico la temperatura assorbita viene aumentata o ridotta (rispettivamente in fase di riscaldamento o raffrescamento) e poi trasferita all’ambiente interno attraverso il fluido vettore dell’impianto radiante. Sistema integrato: pompa di calore - ventilazione meccanica controllata - climatizzazione radiante caldo/freddo - deumidificazione. In collaborazione con Zehnder alla gestione delle chiusure, degli oscuramenti e dell’illuminazione interna, fino alla gestione dell’impianto antifurto o del videocontrollo a distanza, ogni funzione viene personalizzata in base allo stile di vita e alle abitudini del cliente. Le immagini sono indicative VimarVimar
- 11. _20 _21 ENERGIE RINNOVABILI Laproduzione di energia da fonti rinnovabili contribuisce alla sostenibilità di un edificio e alla tutela dell’ecosistema. Le ville Biohaus sono dotate dei più moderni sistemi solari per la produzione di energia termica e dei più avanzati sistemi fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. RISCALDAMENTO RADIANTE A FIBRE DI CARBONIO Derivati dal settore delle competizioni automobilistiche, i sistemi scaldanti a fibre di carbonio costituiscono la soluzione più avanzata dal punto di vista tecnologico, ideale abbinamento ai sistemi fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. La sottile trama di cavi in fibra di carbonio, posizionata al di sotto delle masse a pavimento o a parete, sfrutta le proprietà elettriche e termiche del carbonio che, con un consumo di energia limitato, è in grado di emettere in brevissimo tempo il calore per irraggiamento sufficiente a creare un clima ideale, omogeneamente distribuito negli ambienti, con un benessere termico ottimale per gli abitanti. SCHERMATURE SOLARI Le schermature solari hanno una grande importanza nel bilancio energetico di un edificio. Questi componenti sono infatti fondamentali per ridurre il carico termico estivo e limitare quindi il surriscaldamento degli ambienti. Le schermature regolano la quantità di radiazione solare che entra nell’edificio sia sotto forma di calore che di radiazione luminosa, migliorando il comfort abitativo e riducendo i consumi energetici. I sistemi attivi di schermatura solare vengono azionati da motori elettrocomandati collegati a speciali sensori solari ed eolici che rendono la loro gestione estremamente agevole e pratica. Le immagini sono indicative
- 12. _23_22 I SOLAI I solaisono costituiti da travi portanti in legno di adeguata sezione e possono essere forniti in versione chiusa (con isolamento interposto tra le travi) o in versione con travi a vista. I TETTI I tetti vengono realizzati con intercapedine di ventilazione e con vari pacchetti costruttivi con o senza travi a vista e con manto in tegole di laterizio, cemento vibrato, rame, alluminio o zinco titanio. GLI INFISSI Gli infissi sono disponibili in 3 tipologie: pvc, legno, legno/alluminio ed in varie versioni con telaio da 68 mm a 125 mm con possibilità di vetrocamera a doppio o triplo vetro con gas termoisolante “Argon” o a richiesta “Kripton”. VALORI DI TRASMITTANZA "U" in W/m2 K: Ug da 1,1 a 0,5 - Uw da 1,4 a 0,7. I valori variano a seconda delle tipologie di telaio e di vetro. Le immagini sono puramente indicative
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- 14. _26 le pareti biohaus. Lospessore della qualità con la più ampia gamma di soluzioni. Parete interna BASIC con una lastra in fibrogesso da 15 mm sui du lati, pannello isolante da 50 mm (fibra minerale o fibra di legno nella versione BIO), intercapedine per passaggio impianti. Spessore totale 130 mm. Parete interna COMFORT con due lastre in fibrogesso da 15+10 mm sui due lati, pannello isolante da 50 mm (fibra minerale o fibra di legno nella versione BIO), intercapedine per passaggio impianti. Spessore totale 150 mm. La parete è la componente fondamentale di ogni realizzazione Biohaus: gli elementi vengono costruiti e preassemblati in stabilimento secondo rigidi procedimenti controllati che li preservano da umidità e polveri e da ogni margine di errore costruttivo. Tutte le pareti Biohaus possono essere progettate con stratigrafie a “diffusione aperta”: questo significa che i materiali, per le loro caratteristiche e per la sequenza con la quale vengono posizionati, permettono un graduale passaggio del vapore dall’interno verso l’esterno, senza consentire la formazione di condensa negli strati più freddi dell’involucro edilizio. Per prima cosa viene creato il telaio strutturale, poi viene posizionato il tamponamento esterno, quindi si passa all’inserimento del materiale isolante evitando la formazione di “vuoti” (più difficile da evitare nelle lavorazioni in cantiere) e infine vengono applicati i tamponamenti e viene eseguita la sigillatura con speciali materiali per la tenuta all’aria e all’acqua. Non esiste un’unica tipologia di parete ma ben cinque soluzioni con possibili varianti che vengono proposte a seconda di tre parametri: contesto climatico in cui verrà realizzata la casa, efficienza energetica richiesta e budget di spesa stabilito dal cliente. Il punto di forza in comune delle pareti Biohaus è il tamponamento con doppia lastra di fibrogesso che garantisce elevata resistenza meccanica (fino a 70 Kg in sospensione per ogni fissaggio), elevata resistenza al fuoco, resistenza all’acqua, elevato isolamento acustico, ottimo volano termo- igrometrico. Parete CLIMA BASIC Parete CLIMA COMFORT Parete CLIMA TOP Parete CLIMA TOP-BIO Parete PASSIV Parete CLIMA COMFORT con uno strato di isolamento in fibra minerale in intercapedine, vano installazioni e cappotto termico in Neopor o fibra minerale. Spessore totale 305 mm Trasmittanza U = da 0,15 a 0,16 W/m2 K (secondo stratigrafia) Sfasamento termico da 8,5 a 11 h (secondo stratigrafia) Resistenza al fuoco REI 60 Parete CLIMA TOP con due strati di isolamento in fibra minerale in intercapedine, controparete per installazioni e cappotto termico in Neopor, fibra minerale o fibra di legno. Spessore totale da 325 a 365 mm Trasmittanza U = da 0,13 a 0,16 W/m2 K (secondo stratigrafia) Sfasamento termico da 11 a 13 h (secondo stratigrafia) Resistenza al fuoco REI 60 Parete CLIMA TOP-BIO con due strati di isolamento in fibra di legno in intercapedine, controparete per installazioni e cappotto termico in fibra di legno. Spessore totale 325 mm Trasmittanza U = 0,16 W/m2 K Sfasamento termico 16 h Resistenza al fuoco REI 60 Parete PASSIV con due strati di isolamento in fibra minerale in intercapedine e cappotto termico in Neopor o fibra minerale (a richiesta varianti: isolamento completo in fibra di legno - montanti verticali con taglio termico). Spessore totale da 415 a 485 mm Trasmittanza U = da 0,08 a 0,11 W/m2 K (secondo stratigrafia) Sfasamento termico da 13 a 20 h (secondo stratigrafia) Resistenza al fuoco REI 60 Parete CLIMA BASIC con uno strato di isolamento in fibra minerale in intercapedine, vano installazioni e cappotto termico in Neopor o fibra minerale. Spessore totale 245 mm. Trasmittanza U = da 0,20 a 0,22 W/m2 K (secondo stratigrafia) Sfasamento termico da 7,5 a 8 h (secondo stratigrafia) Resistenza al fuoco REI 60 Dati elaborati con software ERGON 2011 Build 202209 conforme alla norma UNI TS 11300:2008 parte 1 e 2, (certif. CTI. N. 019. del 21.12.2010) _27
- 15. _29 I materiali biohaus. Dallanatura per costruire il migliore habitat per l’uomo. - ottima resistenza all’acqua (non si deteriora in caso di perdite accidentali) - elevata resistenza al fuoco degli elementi (REI= 60-90- 120 secondo le richieste ) - elevato isolamento acustico - costituisce inoltre un eccezionale volano termoigrometrico in quanto assorbe e cede l’umidità e la temperatura degli ambienti, mantenendone in equilibrio il clima interno. HABITAT OTTIMALE Lo sfasamento termico misurato in ore è l’intervallo di tempo in cui l’onda termica oltrepassa un elemento edilizio. Questa caratteristica dipende dalla capacità dei materiali di accumulare calore, senza aumentare sensibilmente la loro temperatura: fibra di legno E cellulosa, grazie alla loro capacità termica, assicurano un ottimo sfasamento termico e quindi condizioni di coMfort abitativo ottimale anche iN regime estivo. _28 LEGNO Materia prima selezionata e certificata. Le strutture Biohaus vengono realizzate esclusivamente con “abete rosso” proveniente da foreste austriache e tedesche, dove viene effettuata un’attenta selezione della materia prima, sia in fase di taglio che di prima lavorazione, per ottenere le più importanti certificazioni di qualità. Grazie alle sue caratteristiche di resistenza meccanica e di durabilità questa essenza è particolarmente adatta nella produzione di elementi strutturali per tetti, solai e pareti. FIBRA DI LEGNO Ricavata recuperando i residui della prima lavorazione del legno, la fibra di legno è un materiale 100% naturale, biocompatibile e riciclabile. Viene utilizzata per l’isolamento delle pareti per le ottime caratteristiche di conduttività termica, permeabilità al vapore e isolamento acustico. FIBROGESSO Il fibrogesso è un materiale 100% biocompatibile, formato per il 70% da cellulosa e per il 30% da gesso naturale. Viene utilizzato in tutte le pareti Biohaus. Il fibrogesso ha una massa molto più elevata del comune cartongesso e garantisce quindi: - elevata resistenza meccanica (per sostenere pesi, appendere pensili, etc.) Le immagini sono indicative
- 16. LE FACCIATE VENTILATE. Zeroumidità, massimo comfort. La ventilazione della facciata favorisce l’eliminazione dell’umidità prodotta all’interno degli ambienti, mantiene le strutture asciutte e migliora lo sfasamento termico. L’onda termica infatti non colpisce direttamente la parete ma una superficie decorativa distanziata dalla parete di pochi mm o di qualche cm (a seconda delle soluzioni). All’interno di questa intercapedine si forma un moto convettivo che preleva il vapore acqueo proveniente dall’involucro edilizio ed il calore che si accumula sulla superficie del rivestimento distanziato. Questo impedisce il surriscaldamento delle strutture mantenendole asciutte. _30 I TETTI VERDI. Tetto verde: piacere per gli occhi, benessere dell’abitare. Il tetto verde è la copertura dell'edificio realizzata con terra e vegetazione: si tratta di una tradizione usata sia nei paesi scandinavi per ridurre le dispersioni termiche, sia in quelli nordafricani per mantenere fresche le abitazioni. Questo sistema migliora sensibilmente il comfort abitativo in tutte le stagioni, contribuendo ad assorbire l’acqua piovana e a catturare le polveri sottili presenti nell’aria. Biohaus può progettare e realizzare tetti verdi con i sistemi più all’avanguardia per garantire le migliori performances energetiche e la massima durata nel tempo. _31
- 17. _33 Dotazioni di Capitolato: •Pavimento radiante • Pompa di calore aria/acqua • Impianto solare termico • Impianto VMC con recuperatore termico ad alta efficienza • Predisposizione per impianto fotovoltaico • Infissi a richiesta: pvc, legno, legno/alluminio • Pareti esterne: Passiv • Pareti interne: Comfort LINEA Energy DESIGN La migliore efficienza energetica certificata Passivhaus. Le case Biohaus Energy Design sono ideate, progettate e costruite con standard e prestazioni energetiche ai massimi livelli e per questo sono certificabili dal Passivhaus Institut, il più autorevole Istituto per la certificazione dei componenti e degli edifici passivi, fondato dal Dr. Feist, esperto internazionale ed ideatore della casa passiva. In questa tipologia di case la ricerca del design e della personalizzazione architettonica sono finalizzati ad ottenere le massime prestazioni energetiche, frutto dell’elevato contenuto tecnologico del sistema costruttivo e dell’impiantistica. _32 "La linea Energy Design viene realizzata con componenti certificati Passivhaus”.
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- 19. _37_36 Livello di personalizzazionee scelta delle finiture Le case Biohaus della linea Energy Design racchiudono il meglio delle prestazioni energetiche e il massimo della qualità di materiali, finiture e rivestimenti. Il livello di personalizzazione resta alto anche se, per essere certificato Passivhaus, l’edificio deve rispettare specifiche norme costruttive e architettoniche. I pacchetti opzionali Biohaus comprendono dotazioni impiantistiche che completano l’edificio e, proprio perché venduti insieme, costituiscono un notevole risparmio economico rispetto all’acquisto dei singoli elementi. LINEA ENERGY DESIGN Le dotazioni E+ per la linea Energy Design comprendono: • impianto fotovoltaico • domotica di base • centralina di termoregolazione Le immagini sono indicative bticino bticino
- 20. _39 Dotazioni di Capitolato: •Pavimento radiante • Caldaia a condensazione con sonda climatica esterna • Predisposizione impianto solare termico • Predisposizione impianto fotovoltaico • Infissi a richiesta: pvc, legno, legno/alluminio • Pareti esterne: Clima Comfort (a richiesta Clima Top, Clima Top Bio) • Pareti interne: Comfort LINEA PERSONAL DESIGN La casa è su misura. Personal Design è la soluzione costruttiva che garantisce la più grande libertà di personalizzazione. Si può scegliere senza vincoli particolari l’architettura, le metrature, la suddivisione degli spazi interni e poi ovviamente tutto ciò che riguarda l’impiantistica e le finiture. Il comfort abitativo, la salubrità dell’ambiente domestico e il risparmio energetico sono racchiusi in un edificio realizzato sulla base delle esigenze del singolo cliente. La certificazione energetica in classe “A” secondo la normativa nazionale o in base al protocollo “Casa Clima”, sono il giusto coronamento della scelta dei clienti Personal. _38
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- 23. Pensata per chiama il contatto con il verde e con la natura e progettata secondo le esigenze di spazio di una famiglia numerosa, la villa Mi Sueño è una casa che “vive” in perfetta armonia con gli elementi naturali e con l’esterno. Spazi ampi e ariosi, soffitti alti e vetrate scorrevoli creano un tutt’uno tra dentro e fuori: il fulcro è la zona living dove convergono cucina, sala da pranzo e soggiorno, le zone più vissute della casa, che si affacciano a nord sul patio esterno e a sud sull’ampio portico coperto. La bellezza “leggera” dell'abitazione deriva dal sapiente mix di materiali (legno, acciaio, pietra e vetro) mentre le alte performances energetiche sono garantite dalla tecnologia all'avanguardia degli impianti e dal sistema domotico che controlla ventilazione, riscaldamento radiante e centralina climatica. _44 _45
- 24. _47_46 Livello di personalizzazionee scelta delle finiture La linea Personal Design è quella che garantisce la maggiore libertà nelle scelte architettoniche della casa. Anche il livello di personalizzazione degli interni è quindi elevato, sia per quanto riguarda impianti e tecnologie per il risparmio energetico, sia per le finiture e lo stile dell’interior design. Il pacchetto P+, progettato ad hoc per questa tipologia di casa, aumenta notevolmente le performance energetiche dell’edificio e di conseguenza anche il risparmio sulle bollette. LINEA PERSONAL DESIGN Le dotazioni P+ per la linea Personal Design comprendono: • impianto VMC con recupero del calore e dell’umidità • impianto solare termico • pompa di calore aria/acqua • impianto fotovoltaico Le immagini sono indicative HovalHoval Hoval
- 25. _49_48 Dotazioni di Capitolato: •Pavimento radiante • Caldaia a condensazione • Predisposizione impianto solare termico • Predisposizione impianto fotovoltaico • Infissi in pvc o legno • Pareti esterne: Clima Basic (a richiesta Clima Comfort) • Pareti interne: Basic LINEA SMART DESIGN La collezione a portata di mano. Smart Design è uno studio di progetti per l’ottimizzazione dei costi: è un modo diverso di scegliere la propria casa con estrema facilità e con la certezza di un prezzo finale competitivo. La collezione comprende una serie di case già progettate diverse per stili e metrature. Sono dettagliate in ogni particolare per soddisfare tutti quei clienti che richiedono soluzioni pronte, facili ed immediate da valutare, certe nel prezzo e nei tempi di realizzazione senza rinunciare ad ottime prestazioni energetiche. MA+D Menzo Architettura + Design
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- 27. _53_52 Livello di personalizzazionee scelta delle finiture La linea Smart Design cambia il modo di scegliere la propria casa e adotta la filosofia del mercato immobiliare nord europeo: una vera e propria Collezione di ville da scegliere “a catalogo” con costi certi e trasparenti. Anche ogni casa Smart Design può essere completata con il pacchetto S+ che garantisce maggiore risparmio energetico e comfort abitativo ad un prezzo davvero competitivo. LINEA SMART DESIGN Le dotazioni S+ per la linea Smart Design comprendono: • impianto solare termico • impianto VMC • predisposizione clima • impianto fotovoltaico Le immagini sono indicative Hoval Zehnder
- 28. _55 Biovillage è ilprimo esempio in Italia, di micro tessuto urbanistico interamente costruito in bioedilizia, tredici case realizzate su misura da Biohaus, diverse per spazi e metrature. Si tratta di un esempio concreto di gestione del territorio in una prospettiva di reale sostenibilità: tutto è stato progettato per migliorare la qualità della vita e la condivisione “sociale” degli spazi comuni: la posizione è strategica all’interno del centro abitato per essere vicini ai luoghi di aggregazione e a tutti i servizi più importanti senza necessità di utilizzo dei mezzi di trasporto, con conseguente riduzione dei consumi di carburante e dell'inquinamento. L’orientamento degli edifici _54 Il BIOVILLAGE Abitare ecosostenibile secondo i principi del co-housing. è stato studiato per ottenere il massimo rendimento dal punto di vista energetico ed un comfort abitativo ottimale. Oggi il concetto Biovillage comprende anche la raccolta delle acque piovane usate per tutti i servizi che non richiedono acqua potabile, l’illuminazione pubblica a led alimentata da mini pannelli fotovoltaici, l’orto comune e lo spazio palestra condiviso.
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- 30. _59 Ecosostenibilità, salute e qualitàdella vita sono valori sempre più importanti che condizionano la quotidianità di tutti: in tale ottica Biohaus progetta e realizza scuole, uffici, spazi pubblici e ricettivi che garantiscono comfort e benessere per chi li occupa e la massima ecocompatibilità con l’ambiente esterno. Ambienti sani e luminosi, privi di sostanze nocive o allergeni, capaci di trasmettere energia positiva: così dovrebbero essere gli edifici in cui si svolge la formazione dei giovani e quelli in cui la gente si incontra, lavora, studia. Costruendo in legno e _58 EDILIZIA RICETTIVA, SCOLASTICA E COMMERCIALE. Qualità della vita negli spazi di tutti i giorni. materiali naturali con un elevato isolamento termico, Biohaus garantisce ambienti salubri e confortevoli che, con l’utilizzo di fonti rinnovabili per riscaldare e raffrescare l’edificio e produrre acqua calda sanitaria, consentono un notevole risparmio nei costi di gestione.
- 31. _60 _61 Casa ZeroBarriere. “For all people and for earth”. Casa Zero Barriere è il progetto di ricerca avviato da Biohaus per migliorare la qualità della vita di TUTTI all’interno dell’ambiente domestico. Si tratta di un nuovo concept progettuale che delinea il protocollo costruttivo per realizzare edifici senza barriere architettoniche e con il minor impatto ambientale possibile. Una Casa Zero Barriere rende lo spazio più vivibile e sicuro per tutti, non solo per chi ha problemi di disabilità, ma anche per le persone anziane e per le famiglie con bambini, garantendo allo stesso tempo risparmio energetico e rispetto per le risorse ambientali secondo la certificazione Passivhaus. Il progetto ha preso il via con la collaborazione di aziende di riferimento nei propri settori: ThyssenKrupp Encasa, per gli ascensori domestici, Vimar per la domotica e l’automazione e Harpo per il verde pensile. Il gruppo di lavoro è destinato a crescere con l’ingresso di aziende che per la loro competenza specifica nella realizzazione dei vari componenti di una casa, possano contribuire al raggiungimento degli obiettivi del progetto. Harpo Vimar Tyssenkrupp Encasa
- 32. _63 PERché biohaus. I motividi una scelta consapevole. Per lA COMPETENZA. Il team Biohaus è formato da esperti "Casa Clima" e "Passivhaus" che mettono le loro competenze al servizio di progettisti e committenti per la progettazione e lo studio dei dettagli costruttivi atti a garantire le massime performances energetiche. Per le tecnologie a risparmio energetico. L’obiettivo Biohaus è la qualità totale: per questo garantiamo le migliori soluzioni impiantistiche per il risparmio energetico. Dall'impianto di riscaldamento radiante ormai di serie in tutte le linee, ai pannelli fotovoltaici, dagli impianti geotermici alla ventilazione controllata, fino alla domotica. Per la libertà di personalizzazione. I desideri dei nostri clienti diventano realtà in ogni dettaglio: il sistema costruttivo Biohaus ci permette di progettare case personalizzate negli spazi e nelle scelte architettoniche, negli impianti e anche nei materiali e nelle finiture interne, secondo ogni personale idea di bellezza e di comodità. Per la trasparenza dei costi. Non ci sono sorprese nei costi di una Biohaus: tutto viene progettato, deciso e inserito a preventivo prima della realizzazione in modo che ogni cliente conosca con grande trasparenza quanto costerà la sua nuova casa. In un preventivo Biohaus viene esplicitato anche quello che spesso viene “tralasciato”, ovvero tutti quei costi accessori alla costruzione e al cantiere che non dipendono direttamente dalla scelta della casa (come ad es. il costo dei ponteggi certificati, nel rispetto delle norme per la sicurezza dei lavoratori). 5 6 7 _62 Per la qualità costruttiva. La qualità esecutiva Biohaus non ha paragoni: realizzare gli elementi pre-assemblati in stabilimento significa controllare il processo produttivo a monte, eliminando ogni margine di errore ed aumentando la velocità di realizzazione, con la garanzia di un risultato finale ottimale. Per la qualità dei materiali. Biohaus utilizza solo legno certificato PEFC esente da trattamenti chimici. L’attenzione verso la scelta dei materiali è l'elemento fondamentale del costruire Biohaus che utilizza fibre naturali per l’isolamento termico ed acustico e le migliori proposte del mercato per le finiture interne con una particolare attenzione verso i prodotti riciclabili ed eco-compatibili. Per la sensibilità verso il cliente. Ogni casa Biohaus nasce attraverso un percorso condiviso tra l’azienda e il cliente: vi ascoltiamo per progettare una casa a misura dei vostri desideri e del vostro budget. Dalle scelte architettoniche a quelle impiantistiche, fino all'interior design, siamo al vostro fianco per consigliarvi con competenza e professionalità. Per le garanzie E IL SERVIZIO post vendita. Tutte le case Biohaus sono garantite 30 anni: una grande serenità se si pensa che gli edifici in edilizia tradizionale sono garantiti solo 10 anni. E dopo il periodo di garanzia? Nessun timore: una Biohaus dura tanto quanto un edificio tradizionale conservando le sue prestazioni nel tempo. Il servizio post vendita fa parte comunque del valore aggiunto di una Biohaus. 1 2 3 4 8
- 33. _65 PORTE _64 Le finiture PAVIMENTI INLEGNO PAVIMENTI IN CERAMICA RUBINETTERIA E SANITARI Le immagini sono puramente indicative. Per l'offerta completa e tutti i dettagli consulta il capitolato Biohaus. INTERRUTTORI
- 34. _66 LE CERTIFICAZIONI La qualitàdi Biohaus ha radici profonde. Quando si parla di edilizia ecosostenibile la qualità deve essere un valore fondamentale dell’operato dell’azienda, ma anche un elemento tangibile e verificabile in ogni sua realizzazione. Solo strutture progettate e realizzate con materiali e processi sempre controllati sono in grado di garantire la qualità e l’affidabilità che ogni cliente si aspetta. Per questo la filosofia Biohaus è frutto di scelte ben precise: prodotti certificati, qualità senza compromessi, garanzie oltre la norma. PASSIVHaUS È la certificazione dei componenti per case passive rilasciata dal Passivhaus Institut fondato nel 1995 dal Dr. Wolfgang Feist, l’ideatore del concetto di “Casa Passiva” e pioniere nella progettazione di costruzioni dal ridottissimo fabbisogno energetico che vengono realizzate con elevati standard di isolamento termico e di benessere abitativo. PEFC è la certificazione del legno, la materia prima fondamentale di ogni costruzione Biohaus: garantisce che il legno utilizzato provenga esclusivamente da foreste controllate in modo da mantenere biodiversità, produttività, rinnovamento e vitalità a salvaguardia dell’ecosistema. RAL certifica il sistema costruttivo e di montaggio: testa materiali, sistemi produttivi e sistemi di montaggio e installazione. ÜA Certifica la qualità della carpenteria in legno. Holz Forschung Certifica la qualità del legno e le sue caratteristiche di idoneità per l’impiego in edilizia. CE certifica la conformità dei materiali utilizzati, secondo le norme Comunitarie Europee. Blower door test Permette di verificare la tenuta all’aria dell’edificio secondo la norma di riferimento UNI EN 13829:2002 Gli elevati standard di qualità dei materiali e la collaudatissima tecnologia di costruzione certificata ci consentono di offrire la garanzia strutturale per un periodo di 30 anni. I SERVIZI BIOHAUS La nostra esperienza a disposizione dei nostri clienti. Studio bioclimatico Il progetto di una casa che assicuri comfort e prestazioni energetiche ottimali deve partire dallo studio del contesto bioclimatico in cui verrà edificata per determinare la forma dell’edificio, la posizione più corretta sul terreno e l’orientamento rispetto al sole e ai venti dominanti. Infatti in un’ottica di risparmio energetico e di comfort abitativo, la casa deve sfruttare al meglio l’irraggiamento solare ed essere progettata affinché riscaldamento invernale e raffrescamento estivo vengano favoriti dall’esposizione al sole e dalla ventilazione naturale. Progettazione architettonica Ogni costruzione Biohaus nasce da un’attenta fase di progettazione condivisa in cui i progettisti Biohaus ascoltano il cliente e studiano soluzioni personalizzate secondo le sue richieste o supportano il suo progettista di fiducia nella scelta dei dettagli esecutivi. Nascono così progetti moderni, caratterizzati da un design di estrema attualità oppure dallo stile tradizionale per ville dal sapore classico ma sempre al passo con i tempi. La flessibilità di realizzazione permette di scegliere in libertà in base a gusti, esigenze e budget di spesa. Progettazione impiantistica ed illuminotecnica Durante la fase di progettazione della casa, il team Biohaus guida il cliente nella scelta delle soluzioni tecnologiche mirate al risparmio energetico (pannelli fotovoltaici, pompa di calore, geotermia ecc.). Individua i sistemi impiantistici più idonei alle specifiche esigenze del cliente ed i sistemi di illuminazione più adatti al contesto della sua nuova abitazione. Progettazione d’interni Non solo suddivisione di spazi interni e stanze ma dei veri professionisti di interior design: se il cliente lo richiede Biohaus può mettere a disposizione i propri esperti per la progettazione degli interni e la scelta di finiture e arredi. Progettazione di giardini Il giardino rappresenta il tocco finale a corredo della vostra Biohaus. I nostri architetti paesaggisti sapranno creare il vostro ambiente all’aperto con grande cura nei dettagli e con le essenze più adatte al contesto della vostra nuova casa, creando una dialogo tra ambiente interno e spazi esterni che vi farà gustare tutte le stagioni nel comfort naturale del vostro habitat. Realizzazione chiavi in mano o ad avanzamento parziale Biohaus può realizzare la casa “chiavi in mano” pronta per essere consegnata, oppure anche parzialmente in base alle richieste del cliente, personalizzando i capitolati e i livelli di fornitura. Finanziamenti Mutui, prestiti, richiesta di finanzamento, espletamento delle pratiche burocratiche: i professionisti Biohaus possono supportare il cliente anche in tutta la fase finanziaria che precede la costruzione della casa analizzando le migliori opportunità offerte dal mercato. 30A NN I garanzia Strutturale Concept e grafica: page, Alessandra Geatti Testi e coordinamento: Reportage - Francesca Gatti Stampa: La Tipografica srl - Campoformido - Udine Edizione: 1/2012 L’azienda si riserva la facoltà di variare senza preavviso, in base all’evoluzione del mercato e/o alle proprie scelte commerciali, le caratteristiche tecniche dei prodotti e le dotazioni di capitolato descritte nel presente catalogo. è vietata la riproduzione anche parziale delle immagini e dei contenuti presenti nel catalogo.
- 35. Biohaus s.r.l. Via Marconi81 A 33010 Tavagnacco - Udine / Italia Tel. +39 0432 299 792 Fax +39 0432 508 940 info@biohaus.it - www.biohaus.it