يتناول العدد السادس من مجلة bim العربية موضوعات متعلقة بتصميم المباني الذكية وأهمية استخدام البرمجيات الحديثة في تحسين الأداء البيئي. يتضمن العدد مجموعة من المقالات والدراسات حول شهادة bpa وأدوات مثل revit لتحليل الطاقة والتصميم المستدام. كما يقدم تجارب وخبرات مهنية في مجالات الهندسة المعمارية والتقنية على مستوى عالمي.

1. ‫األبنية‬ # ‫الريفيت‬ ‫تتعلم‬ ‫ال‬ .... ‫ناجحا‬ ‫مهندسا‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫تريد‬ ‫كنت‬ ‫إذا‬
‫الريفيت‬ ‫في‬ ‫المتغيرات‬ # ‫الزائف‬ ‫البيم‬ # ‫الخضراء‬

2. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 2
BIMarabia
‫العدد‬ ‫مقدمة‬
‫وقوته‬ ‫بحوله‬ ‫ارابيا‬ ‫بيم‬ ‫من‬ ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ ‫صدور‬ ‫يسر‬ ‫الذي‬ ‫هلل‬ ‫الحمد‬
... ‫الرابط‬ ‫على‬ ‫األول‬ ‫للعدد‬ ‫إنجليزية‬ ‫نسخة‬ ‫أول‬ ‫صدور‬ ‫مع‬ ‫العدد‬ ‫هذا‬ ‫يتزامن‬
http://bimarabia.com/?p=731&preview=true
‫األخرى‬ ‫اللغات‬ ‫من‬ ‫للعديد‬ ‫للمجلة‬ ‫ترجمة‬ ‫عملية‬ ‫وجاري‬
‫على‬ ‫مراسلتنا‬ ‫ويمكن‬ ،‫اللغات‬ ‫باقي‬ ‫إلى‬ ‫المجلة‬ ‫وترجمة‬ ‫المشاركة‬ ‫يريد‬ ‫من‬ ‫بكل‬ ‫ونرحب‬
BIMARABIA@gmail.com ‫اإليميل‬
‫الخبرات‬ ‫نتبادل‬ ‫و‬ ‫بها‬ ‫الخاص‬ ‫العمل‬ ‫لفريق‬ ‫لتنضم‬ ‫لها‬ ‫الترجمة‬ ‫في‬ ‫ترغب‬ ‫التي‬ ‫باللغة‬
‫إحدى‬ ،‫األقل‬ ‫على‬ ،‫يظل‬ ‫النشاط‬ ‫هذا‬ ‫فإن‬ ،‫الترجمة‬ ‫عملية‬ ‫اكتمال‬ ‫عدم‬ ‫عن‬ ‫قلنا‬ ‫«مهما‬
‫األديب‬ - ‫غوته‬ »‫الدولي‬ ‫التبادل‬ ‫سوق‬ ‫في‬ ‫باالحترام‬ ‫جدارة‬ ‫واألكثر‬ ‫األساسية‬ ‫المهمات‬
‫األلماني‬
‫سليم‬ ‫عمر‬

3. 3 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫والتقني‬ ‫العلمي‬ ‫التدقيق‬ ‫فريق‬
‫بيم‬ ‫مدير‬ : ‫سليم‬ ‫عمر‬
‫استراليا‬ RMIT ‫جامعة‬ , ‫دكتوراة‬ ‫وطالب‬ ‫معماري‬ .‫م‬ :‫فيصل‬ ‫حمزة‬ / ‫م‬
‫اللغوي‬ ‫والتدقيق‬ ‫الترجمة‬ ‫فريق‬
‫معمارية‬ ‫مهندسة‬ : ‫سالمة‬ ‫نجوى‬ /‫م‬
‫أنشائية‬ ‫مهندسة‬: ‫سمك‬ ‫أحمد‬ ‫وسام‬ / ‫م‬
‫المجلة‬ ‫تحرير‬ ‫فريق‬
‫المحتويات‬
4 ‫بناء‬ ‫أداء‬ ‫تحليل‬ ‫شهادة‬
8 ‫ت‬‫الريفي‬ ‫تتعلم‬ ‫ال‬ .... ‫ناجحا‬ ‫مهندسا‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫تريد‬ ‫كنت‬ ‫إذا‬
11 ‫الريفيت‬ ‫في‬ ‫المتغيرات‬
19 ‫ة‬‫العربي‬ ‫البالد‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫تطبيق‬
31 ‫ة‬‫سهول‬ ‫أكثر‬ ‫البيم‬ ‫برامج‬ ‫لجعل‬ ‫نصائح‬
32 ‫ل‬‫األو‬ ‫الجزء‬ - ‫اإللكتروميكانيك‬ ‫خدمات‬ ‫بين‬ ‫العمل‬ ‫تنسيق‬ :5 ‫ذهنية‬ ‫عواصف‬
43 LEED ‫لييد‬ ‫تصنيف‬ ‫نظام‬ ، ‫الخضراء‬ ‫لألبنية‬ ‫األميركي‬ ‫المجلس‬ ، ‫الخضراء‬ ‫األبنية‬
46 ‫د‬‫حدو‬ ‫بال‬ ‫تميز‬ ... ‫الدينامو‬
52 ‫ا‬‫سوري‬ ‫في‬ )‫(البيم‬ ‫البناء‬ ‫معلومات‬ ‫نمذجة‬
54 ‫ة‬‫التشيكي‬ ‫التقنية‬ ‫الجامعة‬ ‫في‬ )BIM( ‫للبيم‬ ‫السنوي‬ ‫المؤتمر‬
65 ‫ي‬‫تعاون‬ ‫بيم‬ ‫مشروع‬ ‫بدء‬ :15 ‫الحلقة‬
71 ‫ف‬‫الزائ‬ ‫البيم‬ :16‫الحلقة‬

4. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 4
BIMarabia
‫بناء‬ ‫أداء‬ ‫تحليل‬ ‫شهادة‬
‫على‬ ‫الحصول‬ ‫في‬ ‫التوفيق‬ ‫على‬ ‫عاله‬ ‫في‬ ‫جل‬ ‫عليه‬ ‫وأثني‬ ‫القدير‬ ‫العلي‬ ‫هللا‬ ‫أحمد‬
‫ظل‬ ‫في‬ ‫والتركيز‬ ‫الوقت‬ ‫من‬ ‫لكثير‬ ‫إستهالكها‬ ‫من‬ ‫بالرغم‬ ‫ي‬
‫ت‬
�‫وال‬ )BPAC( ‫الشهادة‬
‫يجوز‬ ‫ال‬ ‫مما‬ ‫الشهادة‬ ‫هذه‬ ‫برنامج‬ ‫أن‬ ‫أرى‬ ‫أني‬ ‫إال‬ ‫حياتنا‬ ‫تمأل‬ ‫التي‬ ‫اإلنشغال‬ ‫أجواء‬
‫ال‬ ‫أساسيات‬ ‫من‬ ‫تتضمنه‬ ‫لما‬ ‫البشرية‬ ‫وعلى‬ ‫نفسه‬ ‫على‬ ‫تفويته‬ ‫المعماري‬ ‫للمهندس‬
.‫إستخدامها‬ ‫عدم‬ ‫أو‬ ‫المساعدة‬ ‫الهندسية‬ ‫البرامج‬ ‫بإستخدام‬ ً‫ء‬‫سوا‬ ‫التصميم‬ ‫في‬ ‫عنها‬ ‫غنى‬
‫بها‬ ‫الناس‬ ‫إعالم‬ َّ‫ي‬‫عل‬ ‫الواجب‬ ‫من‬ ‫أنه‬ ‫رأيت‬ ‫الشهادة‬ ‫على‬ ‫هللا‬ ‫بفضل‬ ‫الحصول‬ ‫وبعد‬
.‫الفرص‬ ‫هذه‬ ‫مثل‬ ‫عليهم‬ ‫تخفى‬ ‫قد‬ ‫العلم‬ ‫لطلب‬ ‫المتعطشون‬ ‫الكثيرون‬ ‫أن‬ ‫إلدراكي‬
‫السبل‬ ‫أحد‬ ‫التالية‬ ‫السطور‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫وأرجو‬ ‫طويلة‬ ‫مقدمات‬ ‫في‬ ‫حضراتكم‬ ‫وقت‬ ‫أضيع‬ ‫لن‬
‫الكريم‬ ‫هللا‬ ‫وهو‬ ‫المولى‬ ‫نعم‬ ‫هو‬ ‫أجري‬ ‫أحتسب‬ ‫هللا‬ ‫وعلى‬ ‫واحد؛‬ ‫شخص‬ ‫ولو‬ ‫منها‬ ‫استفاد‬ ‫إذا‬ ‫وجل‬ ‫عز‬ ‫هللا‬ ‫إلى‬ ‫بها‬ ‫أسلك‬ ‫التي‬
.‫الرحيم‬ ‫الغفور‬ ‫وهو‬
‫تعليمي؟‬ ‫كورس‬ ‫هو‬ ‫هل‬
‫التركيز‬ ‫مع‬ ‫المعماري‬ ‫التصميم‬ ‫مجال‬ ‫في‬ ‫متسلسلة‬ ‫تعليمية‬ ‫كورسات‬ ‫سبعة‬ ‫على‬ ‫يحتوي‬ )‫تطبيقي‬ ‫أكاديمي‬ ‫(برنامج‬ ‫هو‬ .‫ال‬
‫واإلستفادة‬ .‫للطاقة‬ ‫واستهالكها‬ ‫المباني‬ ‫أداء‬ ‫على‬ ‫المباشر‬ ‫لتأثيرها‬ ً‫ا‬‫نظر‬ ‫اإلعتبار‬ ‫في‬ ‫تؤخذ‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫التي‬ ‫البيئية‬ ‫العوامل‬ ‫على‬
.‫العوامل‬ ‫لهذه‬ ‫تناولها‬ ‫في‬ BIM ‫الـ‬ ‫برمجيات‬ ‫من‬
‫الدراسة؟‬ ‫موضوعات‬ ‫ماهي‬
1. Introduction to BPA Certificate
2. Energy Literacy & Building Loads
3. Climate & Weather Analysis
4. Solar Measurements & Strategies
5. Wind & Airflow Strategies
6. Daylighting Strategies & Analysis
7. Whole Building Energy Analysis with Revit
. ‫البناء‬ ‫معلومات‬ ‫نمذجة‬ ‫نضج‬ ‫مؤشر‬: 13 ‫الحلقة‬
‫سكر‬ ‫بالل‬.‫د‬
‫السعود‬ ‫أبو‬ ‫ياسـر‬ . ‫م‬

5. 5 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫الدراسة؟‬ ‫أثناء‬ ‫ستستخدمها‬ ‫التي‬ ‫البرامج‬ ‫ماهي‬
1. Autodesk Revit
2. Green Building Studio
3. Flow Design
4. Lighting Analysis plug-in for Revit
‫الموضوع؟‬ ‫لهذا‬ ‫العمل‬ ‫سوق‬ ‫إحتياج‬ ‫هو‬ ‫ما‬
‫على‬ ‫العثور‬ ‫ي‬
‫ف‬
� ‫صعوبة‬ ‫تواجه‬ ‫المعمارية‬ ‫الهندسة‬ ‫كات‬ ‫ش‬
� ‫من‬ )56%( ‫فإن‬ )AIA( ‫للمعماريين‬ ‫األمريكية‬ ‫الجمعية‬ ‫لـ‬ ً‫ا‬‫وفق‬
‫تستخدم‬ ‫والتي‬ ‫األداء‬ ‫عالية‬ ‫األبنية‬ ‫تصميم‬ ‫على‬ ‫القدرة‬ ‫لديهم‬ ‫عمن‬ ‫يبحثون‬ ‫إنهم‬ .‫المستدام‬ ‫التصميم‬ ‫مهارات‬ ‫ذوي‬ ‫الموظفين‬
)BPA( ‫شهادة‬ ‫برنامج‬ ‫تصميم‬ ‫تم‬ ‫وقد‬.‫بذلك‬ ‫للقيام‬ ‫والبرمجيات‬ ‫الوسائل‬ ‫أحدث‬ ‫استخدام‬ ‫كيفية‬ ‫فهم‬ ً‫ا‬‫وأيض‬ ،‫األمثل‬ ‫بالشكل‬ ‫الطاقة‬
‫األداء‬ ‫على‬ ‫القائم‬ ‫المستدام‬ ‫التصميم‬ ‫صناعة‬ ‫سوق‬ ‫في‬ ‫المستمر‬ ‫التطوير‬ ‫عملية‬ ‫دفع‬ ‫في‬ ‫للمساعدة‬ ‫الالزمة‬ ‫المهارات‬ ‫لتعطيك‬
.‫الكفاءة‬ ‫عالي‬
‫البرنامج؟‬ ‫لهذا‬ ‫واإلنضمام‬ ‫التقدم‬ ‫تكاليف‬ ‫هي‬ ‫ما‬
100% ‫بنسبة‬ ً‫ا‬‫مجان‬ ‫البرنامج‬ ‫هذا‬ ‫شيء؛‬ ‫ال‬
‫البرنامج؟‬ ‫إلنهاء‬ ‫تحتاجها‬ ‫التي‬ ‫المدة‬ ‫هي‬ ‫ما‬
‫نامج‬ ‫ب‬
�‫ال‬ ‫إلنهاء‬ ‫ساعة‬ )30 : 25( ‫بين‬ ‫ما‬ ‫المتوسط‬ ‫في‬ ‫يحتاج‬ ‫الدارس‬ ‫أن‬ ‫إحصاءاتها‬ ‫خالل‬ ‫من‬ Autodesk ‫شركة‬ ‫تتوقع‬
‫في‬ ‫خبرته‬ ‫أو‬ ً‫ا‬‫مسبق‬ ‫الدراسة‬ ‫بمواد‬ ‫الدارس‬ ‫معرفة‬ ‫مدى‬ ‫منها‬ ‫عوامل‬ ‫عدة‬ ‫على‬ ‫األمر‬ ‫يتوقف‬ ‫؛‬ ‫ساعة‬ )50 : 40( ‫تتعدي‬ ‫وقد‬
‫الستيعاب‬ ‫الكافي‬ ‫والوقت‬ ‫الفرصة‬ ‫نفسك‬ ‫تعطي‬ ‫بحيث‬ ‫موضوع‬ ‫لكل‬ ‫أسبوع‬ ‫بتخصيص‬ ‫(أنصح‬ .‫إلخ‬ ... ‫المتعلقة‬ ‫المجاالت‬
)‫الموضوعات‬
‫)؟‬LUs or CEUs( ‫معتمدة‬ ‫دراسية‬ ‫ساعات‬ ‫يمنحني‬ ‫البرنامج‬ ‫هل‬
:‫التاليتين‬ ‫الجهتين‬ ‫أحد‬ ‫بعضوية‬ ‫تتمتع‬ ‫كنت‬ ‫إذا‬
1. American Institute of Architect (AIA)
2. Green Business Certification Inc. (GBCI)
‫هاتين‬ ‫لدى‬ ‫إشتراكك‬ ‫تجديد‬ ‫في‬ ‫تساعدك‬ ‫الساعات‬ ‫هذه‬ ‫الجهتين؛‬ ‫لدى‬ ‫معتمدة‬ ‫تعليمية‬ ‫ساعات‬ )24( ‫عدد‬ ‫على‬ ‫فستحصل‬
.ً‫ا‬‫أيض‬ ‫المهني‬ ‫ملفك‬ ‫وتدعم‬ ‫الجهتين‬
.‫به‬ ‫الخاصة‬ ‫اإلمتحانات‬ ‫وحل‬ ‫منه‬ ‫اإلنتهاء‬ ‫عند‬ ‫المعتمدة‬ ‫التعليمية‬ ‫ساعاته‬ ‫من‬ ‫تستفيد‬ ‫منفصل‬ ‫كورس‬ ‫موضوع‬ ‫كل‬ ‫يعتبر‬
:‫موضوع‬ ‫لكل‬ ‫المعتمدة‬ ‫التعليمية‬ ‫الساعات‬ ‫بيان‬
LUs or CEUs
Subject
0
1. Introduction to BPA Certificate
3
2. Energy Literacy & Building Loads
3
3. Climate & Weather Analysis
4
4. Solar Measurements & Strategies
4
5. Wind & Airflow Strategies
5
6. Daylighting Strategies & Analysis
5
7. Whole Building Energy Analysis with Revit
24
Total LUs or CEUs
‫موقع‬ ‫على‬ ‫بالكامل‬ ً‫ا‬‫مجان‬ ®Autodesk ‫شركة‬ ‫توفره‬ ‫البرنامج‬ ‫هذا‬

https://sustainabilityworkshop.autodesk.com/bpac

6. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 6
BIMarabia
‫أعاله؟‬ ‫إمتحانات‬ ‫كلمة‬ ‫ذكرت‬ ‫هل‬
‫اإلختبارات‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ ‫للموضوع‬ ‫فهمك‬ ‫تختبر‬ ‫إختبارات‬ ‫عدة‬ ‫أو‬ )Quiz( ‫صغير‬ ‫إختبار‬ ‫موضوع‬ ‫كل‬ ‫يتضمن‬ ‫نعم‬
.‫أعاله‬ ‫المذكورة‬ ‫البرامج‬ ‫على‬ ‫التطبيقية‬

‫يتضمنها‬ ‫التي‬ ‫الفيديو‬ ‫لملفات‬ ‫ومشاهدتك‬ ‫للموضوعات‬ ‫الفعلية‬ ‫قراءاتك‬ ‫إختبار‬ ‫يتم‬ ‫النظرية‬ ‫اإلختبارات‬ ‫في‬
.‫موضوع‬ ‫كل‬

‫اإلختبار‬ ‫صفحة‬ ‫قبل‬ ‫لك‬ ‫يظهر‬ ‫رابط‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ً‫ا‬‫مسبق‬ ‫معد‬ ‫نموذج‬ ‫تنزيل‬ ‫منك‬ ‫يطلب‬ ‫التطبيقية‬ ‫اإلختبارات‬ ‫في‬
‫خطوات‬ ‫ي‬
‫ف‬
� ‫إرشادك‬ ‫يتم‬ ‫ثم‬ ‫ومن‬ .‫النموذج‬ ‫لهذا‬ ‫إجراءها‬ ‫منك‬ ‫المطلوب‬ ‫اإلعدادات‬ ‫عن‬ ‫إرشادات‬ ‫مع‬
.‫لها‬ ‫فهمك‬ ‫إختبار‬ ‫يتم‬ ‫تحليلية‬ ‫نتائج‬ ‫عىل‬ ‫للحصول‬ ‫عملها‬ ‫المطلوب‬ ‫اءات‬‫ر‬‫لإلج‬

‫حتى‬ ‫اإلختبارات‬ ‫إعادة‬ ‫يمكنك‬ ‫تقلق‬ ‫ال‬ .‫للنجاح‬ ‫أدنى‬ ‫كحد‬ ‫إختبار‬ ‫كل‬ ‫في‬ )80%( ‫نسبة‬ ‫تتعدى‬ ‫أن‬ ‫يجب‬
.‫الشهادة‬ ‫تقرير‬ ‫في‬ ‫موضوع‬ ‫لكل‬ ‫لك‬ ‫درجات‬ ‫متوسط‬ ‫تسجيل‬ ‫سيتم‬ ‫وبعدها‬ ‫الدرجة‬ ‫إلى‬ ‫الوصول‬
‫إلنهاءه؟‬ ‫محدد‬ ‫وقت‬ ‫للبرنامج‬ ‫هل‬
‫لحسابك‬ ‫الدخول‬ ‫عن‬ ‫التوقف‬ ‫من‬ ‫إحذر‬ ‫ولكن‬ ‫الدراسة؛‬ ‫موضوعات‬ ‫من‬ ‫تنتهي‬ ‫حتى‬ ‫عليه‬ ‫للعمل‬ ‫ساري‬ ‫البرنامج‬ ‫يظل‬ ‫ال؛‬
.‫حسابك‬ ‫غلق‬ ‫أو‬ ‫تعليق‬ ‫في‬ ‫هذا‬ ‫يتسبب‬ ‫فقد‬ ،‫طويلة‬ ‫لفترات‬
‫ومتى؟‬ ‫البرنامج‬ ‫هذا‬ ‫بدأ‬ ‫كيف‬
)AutodeskUniversity(‫في‬ )IanMolloy( ‫بتدريسها‬ ‫قام‬ ‫التي‬ ‫الدورة‬ ‫على‬ ‫معظمه‬ ‫في‬ ‫البرنامج‬ ‫هذا‬ ‫تصميم‬ ‫على‬ ‫العمل‬ ‫تم‬
Autodesk Sustainability( ‫صفحة‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫البرنامج‬ ‫دعم‬ ‫وتم‬ ‫اإلنترنت‬ ‫على‬ ‫البرنامج‬ ‫موقع‬ ‫ذكر‬ ‫كما‬ ،2013 ‫عام‬
.)Workshop
‫البرنامج؟‬ ‫لهذا‬ ‫اإلنضمام‬ ‫يمكنه‬ ‫من‬
.‫متخصص‬ ‫معلم‬ ‫يد‬ ‫على‬ ‫أو‬ ً‫ا‬‫ذاتي‬ ‫تتعلمه‬ ‫أن‬ ‫بين‬ ‫اإلختيار‬ ً‫ا‬‫أيض‬ ‫يمكنك‬ ‫كما‬ ‫السواء؛‬ ‫على‬ ‫والمحترفين‬ ‫الطلبة‬
):‫التالي‬ ‫الرابط‬ ‫على‬ ‫جديد‬ ‫كمستخدم‬ ‫حساب‬ ‫لعمل‬ ‫الخطوات‬ ‫إتباع‬ ‫(عليك‬ ‫الذاتي‬ ‫للتعلم‬ ‫التسجيل‬ ‫رابط‬
/http://autodesk.efrontlearning.com/courses/www
.)BPAC-v2.0-independent( ‫المفتاح‬ ‫هذا‬ ‫إستخدم‬ ‫)؛‬Key to register( ‫للتسجيل‬ ‫مفتاح‬ ‫منك‬ ‫سيطلب‬ ‫التسجيل‬ ‫أثناء‬
‫فتحه‬ ‫وأعد‬ ‫اإلنترنت‬ ‫متصفح‬ ‫أغلق‬ ‫ثم‬ ‫إيميلك؛‬ ‫من‬ ‫للتأكد‬ ‫إيميل‬ ‫سيأتيك‬ ‫وكالعادة‬ .‫المطلوبة‬ ‫اإلعتيادية‬ ‫البيانات‬ ‫أكمل‬ ‫ثم‬ ‫ومن‬
.)User Name & Password( ‫الـ‬ ‫بإستخدام‬ ‫الصفحة‬ ‫إلى‬ ‫وأدخل‬
:‫الدراسة‬ ‫إبدأ‬ ‫تأخرت‬ ‫لقد‬

‫كل‬ ‫في‬ ‫ستحتاجها‬ )Your User Name & Password( ‫إحفظ‬ ‫البرنامج؛‬ ‫لبداية‬ ‫سجلت‬ ‫قد‬ ‫تكون‬ ‫بهذا‬
.‫البرنامج‬ ‫صفحة‬ ‫على‬ ‫دخول‬ ‫مرة‬
)http://autodesk.efrontlearning.com/courses(
‫إيميل‬ ‫أرسل‬ ‫فقط‬ ‫حسابك‬ ‫تواجه‬ ‫مشكلة‬ ‫أي‬ ‫لحل‬ ‫احتجت‬ ‫وإذا‬ ‫ذلك‬ ‫إلى‬ ‫تحتاج‬ ‫لن‬ ‫آخر؛‬ ‫حساب‬ ‫لعمل‬ ‫تلجأ‬ ‫وال‬
.)BPAC( ‫فريق‬ ‫إلى‬

‫وتسجيل‬ ‫متابعة‬ ‫عملية‬ ‫تتم‬ ‫حسابك‬ ‫صفحة‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫حساب؛‬ ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫مع‬ ‫التعامل‬ ‫عناء‬ ‫نفسك‬ ‫تحمل‬ ‫ال‬
‫حسابين‬ ‫بين‬ ‫بالجمع‬ ‫لك‬ ‫يسمح‬ ‫لن‬ ‫بالتالي‬ ‫بأول؛‬ ‫أول‬ ‫أنهيتها‬ ‫التي‬ ‫والدروس‬ ‫بك‬ ‫الخاصة‬ ‫الدخول‬ ‫لعمليات‬
‫لن‬ Y( ‫)حساب‬ ‫على‬ ‫آخر‬ ‫درس‬ ‫قرأت‬ ‫ثم‬ X( ‫)حساب‬ ‫على‬ ‫الدروس‬ ‫أحد‬ ‫قرأت‬ ‫إذا‬ ً‫ال‬‫(مث‬ ‫الدراسة‬ ‫عملية‬ ‫في‬
.‫منفصل‬ ‫بشكل‬ ‫حساب‬ ‫كل‬ ‫مع‬ ‫التعامل‬ ‫يتم‬ ‫إلنه‬ ً‫ا‬‫مع‬ ‫تسجيلهم‬ ‫تستطيع‬

‫التي‬ ‫الصفحة‬ ‫على‬ ‫عالمة‬ ‫وضع‬ ‫يتم‬ ‫حيث‬ ‫بالترتيب‬ ‫وأبوابه‬ ‫البرنامج‬ ‫موضوعات‬ ‫تتابع‬ ‫أن‬ ‫على‬ ‫إحرص‬
‫من‬ ‫انتهيت‬ ‫أيها‬ ‫ذلك‬ ‫بعد‬ ‫تعرف‬ ‫ولن‬ ‫التصفح‬ ‫لمجرد‬ ‫صفحات‬ ‫عدة‬ ‫فتحت‬ ‫إذا‬ ‫نفسك‬ ‫تشتت‬ ‫قد‬ ‫بالتالي‬ ‫تفتحها‬
.‫فقط‬ ‫تصفحتها‬ ‫وأيها‬ ‫دراسته‬

:‫الحلم‬

7. 7 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫الهندسة‬ ‫مناهج‬ ‫تصبح‬ ‫وأن‬ ‫الهندسة‬ ‫كليات‬ ‫إلى‬ ‫الطريق‬ ‫العالم‬ ‫في‬ ‫وأمثاله‬ ‫البرنامج‬ ‫هذا‬ ‫يجد‬ ‫أن‬ ‫قلبي‬ ‫كل‬ ‫من‬ ‫أتمنى‬
.‫للعمل‬ ‫جاهزة‬ ‫أجيال‬ ‫ألمتنا‬ ‫تخرج‬ ‫لكي‬ ‫؛‬ ‫الدراسية‬ ‫سنوات‬ ‫الخمس‬ ‫في‬ ‫األول‬ ‫العام‬ ‫منذ‬ ‫عملي‬ ‫تطبيق‬ ‫كلها‬ ‫المعمارية‬
:‫للبرنامج‬ ‫الرئيسية‬ ‫الصفحة‬ ‫على‬ ‫تعرف‬
:‫مساعدة‬ ‫روابط‬
‫الموضوع‬
‫الرابط‬
‫الموضوع‬ ‫عن‬ ‫تعريفي‬ ‫فيديو‬
https://youtu.be/sFoqhNorntQ
‫الموضوع‬ ‫عن‬ ‫تعريفي‬ ‫فيديو‬
https://youtu.be/tdKskakP8fQ
Sustainability Workshop Autodesk
BPAC
https://sustainabilityworkshop.autodesk.com/bpac
BPAC FAQ
https://sustainabilityworkshop.autodesk.com/bpac-faq
YouTube Channel - Sustainability
Workshop Autodesk BPAC
https://www.youtube.com/channel/UCsbxR4olShGq_S3sSGh0dIA
/http://bimarabia.com
https://www.youtube.com/channel/UCn2IY3gP4-Ofe7jVGTJJsKA
U.S. Green Building Council
/http://www.usgbc.org
American Institute of Architect
/https://www.aia.org
‫إعداد‬
‫مبادرة‬
‫السعود‬ ‫أبو‬ ‫ياسـر‬ /‫معماري‬ ‫مهندس‬
‫العربية‬ ‫المكتبة‬ ‫إثراء‬ ‫بهدف‬ ‫العربية‬ ‫اللغة‬ ‫إلى‬ ‫بها‬ ‫يتعلق‬ ‫وما‬ ‫العلمية‬ ‫والمنشورات‬ ‫األبحاث‬ ‫لترجمة‬ ‫مبادرة‬ ‫هي‬ ‫تعريب‬
.‫البحثي‬ ‫مشواره‬ ‫في‬ ‫إليها‬ ‫يحتاج‬ ‫التي‬ ‫المراجع‬ ‫إلى‬ ‫الوصول‬ ‫العربي‬ ‫الباحث‬ ‫على‬ ‫والتيسير‬

8. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 8
BIMarabia
‫الريفيت‬ ‫تتعلم‬ ‫ال‬ .... ‫ناجحا‬ ‫مهندسا‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫تريد‬ ‫كنت‬ ‫إذا‬
‫من‬ ‫تجعله‬ ‫ال‬ ‫األقل‬ ‫على‬ ‫أو‬ ‫تتوقف‬ ‫و‬ ‫الريفيت‬ ‫تتعلم‬ ‫ال‬ ‫ناجحا‬ ‫معماريا‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫تريد‬ ‫كنت‬ ‫إذا‬
‫للمهندس‬ ‫أن‬ .‫تعلمها‬ ‫المهندس‬ ‫على‬ ‫أخرى‬ ‫أولويات‬ ‫فهناك‬ ،‫تعلمه‬ ‫في‬ ‫وقتك‬ ‫كل‬ ‫وتقضي‬ ‫أولوياتك‬
‫فهو‬ ‫ذلك‬ ‫من‬ ‫أوسع‬ ‫مهام‬ ‫لديه‬ ‫إنما‬ ‫األلي‬ ‫الحاسب‬ ‫بإستخدام‬ ‫مبنى‬ ‫نمذجة‬ ‫فقط‬ ‫ليس‬ ‫األساسية‬ ‫وظيفته‬
. ‫الناجح‬ ‫المهندس‬ ‫هو‬ ‫هذا‬ ‫أن‬ ‫وأكرر‬ ، ‫أسهل‬ ‫الحياة‬ ‫جعل‬ ‫و‬ ‫المشاكل‬ ‫حل‬ ‫عن‬ ‫مسؤول‬
‫ألنه‬ ‫به‬ ‫للعمل‬ ‫محترفين‬ ‫تطلب‬ ‫كثيرة‬ ‫شركات‬ ‫وأن‬ ،‫االيام‬ ‫هذه‬ ‫مطلوب‬ ‫الريفيت‬ ‫أن‬ ‫الرأي‬ ‫أوافقك‬
‫نجد‬ ‫االنترنت‬ ‫عبر‬ ‫البحث‬ ‫فعند‬ ،‫أوسع‬ ‫نظرة‬ ‫ننظر‬ ‫دعنا‬ ‫لكن‬ .‫القادمة‬ ‫اللعبة‬ ‫من‬ ‫جزء‬ ‫سيصبح‬
‫محترف‬ ‫وليس‬ ‫متدرب‬ ‫أنك‬ ‫البحث‬ ‫لكلمات‬ ‫أضفت‬ ‫إذا‬ ‫لكن‬ ،‫ريفيت‬ ‫موظفين‬ ‫تطلب‬ ‫الشركات‬ ‫مئات‬
،‫الطلب‬ ‫من‬ ‫أكبر‬ ‫الريفيت‬ ‫على‬ ‫العرض‬ ‫أن‬ ‫أي‬ ،‫الريفيت‬ ‫محترفي‬ ‫عدد‬ ‫من‬ ‫بكثير‬ ‫أقل‬ ‫وسيكون‬ ‫كثيرا‬ ‫الرقم‬ ‫هذا‬ ‫فسينخفض‬
‫؟‬ ‫الحل‬ ‫ما‬ ‫إذن‬
‫العمل‬ ‫أصحاب‬ ‫يدفع‬ ‫الجميع‬ ‫عن‬ ‫يميزك‬ ‫شيء‬ ‫لك‬ ‫إجعل‬ .‫الريفيت‬ ‫مع‬ ‫تتكامل‬ ‫برامج‬ ‫عدة‬ ‫أو‬ ‫تطبيق‬ ‫وإتقن‬ ‫تميز‬ ،‫بسيط‬ ‫الحل‬
‫أعمال‬ ‫إدارة‬ - ‫مميز‬ ‫بشكل‬ ‫أفكارك‬ ‫عرض‬ ‫على‬ ‫تساعدك‬ ‫التي‬ ‫التقديمية‬ ‫العروض‬ ‫برامج‬ - ‫اإلنجليزية‬ ‫اللغة‬ :‫مثل‬ ،‫لتوظيفك‬
.)‫التخصص‬ ‫عن‬ ‫بعيدا‬ ‫عام‬ ‫(بشكل‬
‫إظهار‬ ‫لعمل‬ Lumion‫أو‬ V-ray ‫عبر‬ ‫قوي‬ ‫ريندر‬ ‫لعمل‬ ‫الماكس‬3DMax ‫تطبيق‬ ‫تضيف‬ ‫أن‬ ‫فيمكن‬ ‫معماري‬ ‫أنك‬ ‫لو‬
‫النهائي‬ ‫المشروع‬ ‫مخططات‬ ‫إلظهار‬ ‫والفوتوشوب‬ ‫الريفيت‬ ‫مع‬ ‫تتكامل‬ ‫البرامج‬ ‫هذه‬ .‫لمشروعك‬ ‫مبهر‬ ‫وعرض‬ ‫قوي‬ ‫حركي‬
Robot – ‫مثل‬ ‫إنشائي‬ ‫تحليل‬ ‫برمجيات‬ ‫تعلم‬ ‫فيمكنك‬ ،‫إنشائي‬ ‫مهندس‬ ‫كنت‬ ‫إذا‬ ‫أما‬ .‫الدقة‬ ‫عالية‬ ‫وصور‬ ‫أفضل‬ ‫بطريقة‬
. ‫مشابهة‬ ‫تحليل‬ ‫تطبيق‬ ‫أو‬ hap ‫تطبيق‬ ‫تستخدم‬ ‫تكييف‬ ‫مهندس‬ ‫كنت‬ ‫لو‬ ASD ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ ،SAP
‫سليم‬ ‫عمر‬

9. 9 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫فقط‬ ‫الريفيت‬ ‫تتعلم‬ ‫ال‬ ,‫ناجحا‬ ‫مهندسا‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫تريد‬ ‫كنت‬ ‫إذا‬ ‫لذلك‬
‫كل‬ ‫تابع‬ .‫المشروع‬ ‫تسليم‬ ‫من‬ ‫األولى‬ ‫المراحل‬ ‫خالل‬ ‫يستخدم‬ ‫والذي‬ ، manual rendering ‫اليدوي‬ ‫واإلظهار‬ ‫الرسم‬ ‫تعلم‬
.‫جمالية‬ ‫بطريقة‬ ‫ليفكر‬ ‫البشري‬ ‫للعقل‬ ‫مغذيات‬ ‫جميعا‬ ‫ألنها‬ ‫الهندسية‬ ‫والفنون‬ ‫والعمارة‬ ‫البيم‬ ‫منهجية‬ ‫في‬ ‫جديد‬
‫فقط‬ ‫الريفيت‬ ‫تتعلم‬ ‫ال‬ ،‫ناجحا‬ ‫مهندسا‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫تريد‬ ‫كنت‬ ‫إذا‬
BIM ‫البيم‬ ‫كتاب‬ ‫؟؟‬ ‫هنا‬ ‫من‬ ‫البيم‬ ‫هو‬ ‫ما‬ ‫أوال‬ ‫إعرف‬
/https://draftsman.wordpress.com/2014/04/04/waytobim
‫االركيكاد‬ ‫و‬ ‫الريفيت‬ ‫مثل‬ ‫النمذجة‬ ‫برامج‬ ‫أحد‬ ‫تعلم‬
‫أشتغل‬ ‫و‬ ‫طبق‬ ‫و‬ ‫تعلم‬ infra work360 ‫و‬ SKETCHUP ‫شرح‬ & Navisworks ‫تعلم‬ ‫بل‬ , ‫فقط‬ ‫تتعلمه‬ ‫ال‬
‫الخضراء‬ ‫المباني‬ ‫على‬ ‫تعرف‬ ‫و‬
‫فقط‬ ‫الريفيت‬ ‫تتعلم‬ ‫ال‬ ،‫ناجحا‬ ‫مهندسا‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫تريد‬ ‫كنت‬ ‫إذا‬
‫فباألمس‬ .‫حاله‬ ‫على‬ ‫يبقى‬ ‫شيء‬ ‫وال‬ ‫تتغير‬ ‫الدنيا‬ ‫ألن‬ ،‫حدود‬ ‫أبعد‬ ‫إلى‬ ‫إنطلق‬ ‫بل‬ ،‫واحد‬ ‫موضوع‬ ‫في‬ ‫يفكر‬ ‫عقلك‬ ‫تجعل‬ ‫ال‬
‫من‬ ‫وغيرها‬ ‫والماكس‬ ‫الريفيت‬ ‫ظهر‬ ‫ما‬ ‫وسرعان‬ ،‫والهندسي‬ ‫المعماري‬ ‫الرسم‬ ‫عالم‬ ‫في‬ ‫األولى‬ ‫التطبيق‬ ‫هو‬ ‫األوتوكاد‬ ‫كان‬
‫مكان‬ ‫تحل‬ ‫جديدة‬ ‫برامج‬ ‫ستظهر‬ ‫ما‬ ‫وسرعان‬ ،‫لها‬ ‫للتحول‬ ‫القرار‬ ‫وصناع‬ ‫المهندسين‬ ‫اندفع‬ ‫والتي‬ ‫نسبيا‬ ‫الجديدة‬ ‫البرمجيات‬
.‫العمل‬ ‫وتسرع‬ ‫تسهل‬ ‫جديدة‬ ‫تقنيات‬ ‫تحتوي‬ ‫كانت‬ ‫إذا‬ ‫البرامج‬ ‫من‬ ‫وغيره‬ ‫الريفيت‬
‫فقط‬ ‫الريفيت‬ ‫تتعلم‬ ‫ال‬ ،‫ناجحا‬ ‫مهندسا‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫تريد‬ ‫كنت‬ ‫إذا‬
‫هو‬ ‫مستقبال‬ ‫الشي‬ ‫هذا‬ ‫كان‬ ‫فربما‬ ‫عنه‬ ‫فكرة‬ ‫وخذ‬ ‫جديد‬ ‫شيء‬ ‫كل‬ ‫تعلم‬ ،‫واحد‬ ‫تطبيق‬ ‫تعلم‬ ‫مجرد‬ ‫عند‬ ‫تفكيرنا‬ ‫نوقف‬ ‫ال‬ ‫أن‬ ‫علينا‬
‫عنك‬ ‫يفكر‬ ‫التطبيق‬ ‫تجعل‬ ‫وال‬ ‫متميز‬ ‫معماري‬ ‫كمهندس‬ ‫بنفسك‬ ‫أبهرهم‬ ‫بل‬ ‫الهامش‬ ‫على‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫تنتظر‬ ‫ال‬ .‫المطلوب‬ ‫الشيء‬
.‫أنت‬ ‫به‬ ‫تفكر‬ ‫ما‬ ‫تنفذ‬ ‫أداة‬ ‫إجعله‬ ‫بل‬
‫فقط‬ ‫الريفيت‬ ‫تتعلم‬ ‫ال‬ ،‫ناجحا‬ ‫معماريا‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫تريد‬ ‫كنت‬ ‫إذا‬ ‫وأخيرا‬
‫ولتتذكر‬ ‫دائما‬ ‫لألقوى‬ ‫العمل‬ ‫سوق‬ ‫في‬ ‫فالبقاء‬ ،‫فيها‬ ‫بقائك‬ ‫يضمن‬ ‫لن‬ ‫ولكنه‬ ‫وظيفة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫لك‬ ‫يضمن‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬ ‫الريفيت‬
.»‫الطريق‬ ‫جنب‬ ‫على‬ ‫ميتا‬ ‫تترك‬ ‫ال‬ ‫حتى‬ ‫األفق‬ ‫وراء‬ ‫ما‬ ‫إلى‬ ‫«انظر‬ ‫المقولة‬

10. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 10
BIMarabia
‫البناء‬ ‫معلومات‬ ‫نمذجة‬ ‫تطبيق‬ ‫تحديات‬
‫نوار‬ ‫نغم‬ ‫للمهندسة‬

11. 11 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫ُراد‬‫ي‬ ‫التي‬ ‫أو‬ ‫الجديدة‬ ‫الشركات‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫منهجية‬ ‫لتطبيق‬ ‫المهمة‬ ‫األدوات‬ ‫من‬ Autodesk Revit ‫الريفيت‬ ‫برنامج‬ ‫يعتبر‬
‫جعلته‬ ‫والذي‬ ‫الريفيت‬ ‫برنامج‬ ‫في‬ ‫المميز‬ ‫من‬ .BIM ‫البيم‬ ‫تكنولوجيا‬ ‫إلى‬ CAD ‫الكاد‬ ‫تكنولوجيا‬ ‫من‬ ‫عملها‬ ‫طريقة‬ ‫تحديث‬
‫لهذا‬ .‫المبنى‬ ‫لعناصر‬ ‫الهندسي‬ ‫الشكل‬ ‫نمذجة‬ ‫فقط‬ ‫وليس‬ ‫المعلومات‬ ‫نمذجة‬ ‫إمكانية‬ ‫هو‬ ‫العادية‬ ‫الرسم‬ ‫برامج‬ ‫على‬ ‫يتفوق‬
‫العناصر‬ ‫بين‬ ‫للترابط‬ ‫األساسي‬ ‫المحرك‬ ‫ألنها‬ ‫نفسها‬ ‫العنصر‬ ‫نمذجة‬ ‫طريقة‬ ‫تفوق‬ ‫أهمية‬ ‫درجة‬ ‫المعلومات‬ ‫تلك‬ ‫لتمثيل‬ ‫كان‬
‫المتاحة‬ ‫المعلومات‬ ‫جميع‬ ‫ونمذجة‬ ‫الهندسي‬ ‫الشكل‬ ‫نمذجة‬ ‫هي‬ ‫البيانات‬ ‫إدخال‬ ‫طريقة‬ ‫أن‬ ‫بما‬ .‫الواحد‬ ‫المبنى‬ ‫في‬ ‫المختلفة‬
‫التعامل‬ ‫فإن‬ ‫لذلك‬ .‫والواجهات‬ ‫األفقية‬ ‫للمساقط‬ ‫لوحات‬ ‫كونها‬ ‫مجرد‬ ‫تتعدى‬ ‫عليها‬ ‫سنحصل‬ ‫التي‬ ‫المخرجات‬ ‫وأن‬ ‫فالبد‬ ،‫عنه‬
‫عمله‬ ‫إلتمام‬ ‫المهندس‬ ‫إليها‬ ‫يحتاج‬ ‫التي‬ ‫المخرجات‬ ‫أنواع‬ ‫وجميع‬ ‫المشاهد‬ ‫كافة‬ ‫بتوفيره‬ ‫بمراحل‬ ‫ذلك‬ ‫يتعدى‬ ‫البيم‬ ‫تقنية‬ ‫مع‬
‫الداخلية‬ ‫المشاهد‬ ‫وحتى‬ ‫والقطاعات‬ ‫الواجهات‬ ،‫األفقية‬ ‫المساقط‬ ‫ولوحات‬ ‫األبعاد‬ ‫ثالثي‬ ‫النموذج‬ ‫بذلك‬ ‫متضمنا‬ ‫بالمبنى‬
‫التي‬ ‫المخرجات‬ ‫من‬ ‫وغيرها‬ ... ‫أرض‬ ‫كقطعة‬ ‫استالمه‬ ‫من‬ ‫بدءا‬ ‫المنشأ‬ ‫ومراحل‬ ‫الحصر‬ ‫جداول‬ ‫وكذلك‬ ‫المبنى‬ ‫لفراغات‬
.‫الكاد‬ ‫عن‬ ‫عوضا‬ ‫البيم‬ ‫لتقنية‬ ‫بسرعة‬ ‫عملها‬ ‫نظام‬ ‫تحول‬ ‫الشركات‬ ‫تجعل‬
‫والكاد‬ ‫البيم‬ ‫نتائج‬ ‫بين‬ ‫مقارنة‬ :1 ‫شكل‬
‫تتحكم‬ ‫متغيرة‬ ‫عوامل‬ ‫مجموعة‬ ‫ببساطة‬ ‫وتعني‬ ،Parameters ‫بالمتغيرات‬ ‫يسمى‬ ‫ما‬ ‫هو‬ ‫المعلومات‬ ‫هذه‬ ‫تمثيل‬ ‫طرق‬ ‫إحدى‬
‫وسائل‬ ‫من‬ ‫وغيرها‬ ‫عرضه‬ ‫طريقة‬ ‫أو‬ ‫الفيزيائية‬ ‫خصائصه‬ ‫أو‬ ‫خامته‬ ،‫الهندسي‬ ‫شكله‬ ‫في‬ ‫التحكم‬ ‫هذا‬ ‫كان‬ ‫سواء‬ ،‫العنصر‬ ‫في‬
.‫لها‬ ‫قيمة‬ ‫ال‬ ‫كتلة‬ ‫مجرد‬ ‫البيم‬ ‫بيئة‬ ‫في‬ ‫العناصر‬ ‫تصبح‬ ‫المتغيرات‬ ‫هذه‬ ‫بدون‬ .‫بالعنصر‬ ‫الخاصة‬ ‫المعلومات‬ ‫في‬ ‫التحكم‬
‫الريفيت‬ ‫في‬ ‫المتغيرات‬
‫سمك‬ ‫أحمد‬ ‫وسام‬ / ‫م‬

12. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 12
BIMarabia
‫متغيراته‬ ‫بتعريف‬ ‫العنصر‬ ‫تميز‬ :2 ‫شكل‬
‫يجب‬ ‫كان‬ ،‫العنصر‬ ‫هوية‬ ‫تحديد‬ ‫في‬ ‫أهمية‬ ‫من‬ ‫لها‬ ‫ولما‬ ،‫الريفيت‬ ‫بناء‬ ‫فكرة‬ ‫أساسيات‬ ‫من‬ Parameters ‫المتغيرات‬ ‫أن‬ ‫بما‬
‫على‬ ‫تطبيقها‬ ‫طريقة‬ ‫حسب‬ ‫تنقسم‬ ‫نفسه‬ ‫بالعنصر‬ ‫خاصة‬ ‫متغيرات‬ ‫فهناك‬ .‫ألنواع‬ ‫المتغيرات‬ ‫هذه‬ ‫تقسيم‬ ‫الريفيت‬ ‫مبرمجي‬ ‫على‬
‫يوجد‬ ‫كما‬ ،Project parameters ‫ككل‬ ‫بالمشروع‬ ‫خاصة‬ ‫متغيرات‬ ‫وهناك‬ ،Type & Instance parameters ‫العنصر‬
‫كونها‬ ‫فقط‬ ‫بالعائالت‬ ‫خاصة‬ ‫ومتغيرات‬ ،Shared parameters ‫مختلفة‬ ‫وعائالت‬ ‫مشاريع‬ ‫عدة‬ ‫بين‬ ‫مشتركة‬ ‫متغيرات‬ ‫أيضا‬
‫من‬ ‫أخرى‬ ‫أنواع‬ families ‫العائالت‬ ‫واجهة‬ ‫أو‬ ‫بيئة‬ ‫في‬ ‫يتوفر‬ .Family parameters ‫مشروع‬ ‫ألي‬ ‫األساسي‬ ‫المكون‬
،Linked parameters ‫بشروط‬ ‫المرتبطة‬ ‫والمتغيرات‬ ،Reporting parameters ‫التقريرية‬ ‫كالمتغيرات‬ ،‫المتغيرات‬
‫يتوافر‬ .‫العائلة‬ ‫ومتغيرات‬ ‫المشروع‬ ‫متغيرات‬ ‫قوة‬ ‫بين‬ ‫تجمع‬ Global parameters ‫عالمية‬ ‫أو‬ ‫عامة‬ ‫متغيرات‬ ‫هناك‬ ‫وأخيرا‬
.‫بها‬ ‫نشأة‬ُ‫م‬‫ال‬ ‫المتغيرات‬ ‫وإختالف‬ ‫تعدد‬ ‫بذلك‬ ‫متضمنة‬ ،Type catalog ‫الواحدة‬ ‫العائلة‬ ‫أنواع‬ ‫بفهرسة‬ ‫خاصة‬ ‫أداة‬ ‫الريفيت‬ ‫في‬
‫المتغيرات‬ ‫أنواع‬ :3 ‫شكل‬

13. 13 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫نوع‬ ‫كل‬ ‫عن‬ ‫أكثر‬ ‫تفصيلي‬ ‫بشكل‬ ‫التحدث‬ ‫اآلن‬ ‫نستطيع‬ ،‫الريفيت‬ ‫برنامج‬ ‫في‬ ‫المتوافرة‬ ‫المتغيرات‬ ‫ألنواع‬ ‫عام‬ ‫تلخيص‬ ‫بعد‬
Project ‫نفسه‬ ‫المشروع‬ ‫بيئة‬ ‫في‬ ‫فقط‬ ‫متاحة‬ ‫متغيرات‬ ‫هناك‬ ‫أن‬ ‫نقول‬ ‫أن‬ ‫نستطيع‬ ‫مبدئي‬ ‫وبشكل‬ .‫البرنامج‬ ‫في‬ ‫وأهميته‬
.Family parameters ‫فقط‬ ‫العائلة‬ ‫تصميم‬ ‫بيئة‬ ‫في‬ ‫متاحة‬ ‫أخرى‬ ‫ومتغيرات‬ ،parameters
:Project parameters ‫المشروع‬ ‫متغيرات‬
‫خاصة‬ ‫تكون‬ ‫فقط‬ ‫المشروع‬ ‫بيئة‬ ‫في‬ ‫إنشاؤها‬ ‫يتم‬ ‫متغيرات‬ ‫فهي‬ ،local parameters ‫محلية‬ ‫متغيرات‬ ‫أنها‬ ‫القول‬ ‫يمكننا‬
Schedules ‫الجداول‬ ‫في‬ ‫إدراجها‬ ‫يمكن‬ ‫أننا‬ ‫كما‬ .‫أخرى‬ ‫عائالت‬ ‫أو‬ ‫مشاريع‬ ‫مع‬ ‫مشاركتها‬ ‫يمكن‬ ‫ال‬ ‫لذا‬ .‫الحالي‬ ‫بالمشروع‬
.Tags ‫التصنيفات‬ ‫في‬ ‫إظهارها‬ ‫أو‬ ‫استخدامها‬ ‫يمكننا‬ ‫ال‬ ‫ولكن‬
:‫التالي‬ ‫بالشكل‬ ‫كما‬ Manage ‫قائمة‬ ‫من‬ ‫للمشروع‬ ‫متغير‬ ‫عمل‬ ‫ويمكننا‬
‫عن‬ ‫معلومات‬ ‫يشمل‬ ،Structural foundation ‫كالقواعد‬ ‫إنشائي‬ ‫بعنصر‬ ‫خاص‬ ‫للمشروع‬ ‫متغير‬ ‫عمل‬ ‫يمكننا‬ :‫بسيط‬ ‫كمثال‬
‫مرتبط‬ ‫ليس‬ ‫(أي‬ text parameter ‫فقط‬ ‫نصي‬ ‫المتغير‬ ‫هذا‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫بشرط‬ ،major reinforcement ‫فيها‬ ‫الرئيسي‬ ‫التسليح‬
‫فهو‬ ‫وبهذا‬ Grouped in Identity Data ‫للعنصر‬ ‫التعريفية‬ ‫البيانات‬ ‫ضمن‬ ‫ويكون‬ ،)‫للعنصر‬ ‫الهندسي‬ ‫الشكل‬ ‫بمعادالت‬
.Type parameters ‫نوعي‬ ‫متغير‬
‫نافذة‬ ‫فتظهر‬ ،‫السابق‬ ‫الشكل‬ ‫في‬ ‫مسارها‬ ‫الظاهر‬ Project parameters ‫أداة‬ ‫على‬ ‫نضغط‬ ‫المواصفات‬ ‫بهذه‬ ‫متغير‬ ‫لعمل‬
:‫التالي‬ ‫بالشكل‬ ‫كما‬ Add ‫زر‬ ‫على‬ ‫الضغط‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫جديد‬ ‫متغير‬ ‫إضافة‬ ‫خاللها‬ ‫من‬ ‫نستطيع‬ ‫صغيرة‬

14. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 14
BIMarabia
‫ذكرها‬ ‫السابق‬ ‫البيانات‬ ‫جميع‬ ‫تخصيص‬ ‫خاللها‬ ‫من‬ ‫نستطيع‬ ،‫المتغير‬ ‫هذا‬ ‫خواص‬ ‫بتحديد‬ ‫خاصة‬ ‫كبيرة‬ ‫أخرى‬ ‫نافذة‬ ‫فتظهر‬
:‫كاآلتي‬ ‫سالفا‬
‫كما‬ ‫بالمشروع‬ ‫الموجودة‬ ‫بالقواعد‬ ‫الخاصة‬ Edit Type ‫على‬ ‫الضغط‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫بإنشاءه‬ ‫قمنا‬ ‫الذي‬ ‫المتغير‬ ‫رؤية‬ ‫نستطيع‬ ‫اآلن‬
:‫اآلتي‬ ‫الشكل‬ ‫في‬
‫له‬ ‫وليس‬ ‫نص‬ ‫مجرد‬ ‫أنه‬ ‫مالحظة‬ ‫مع‬ ،Major RFMT ‫أنشأناه‬ ‫الذي‬ ‫الجديد‬ ‫المتغير‬ ‫خانة‬ ‫أمام‬ ‫نريد‬ ‫ما‬ ‫كتابة‬ ‫اآلن‬ ‫نستطيع‬
:‫للعنصر‬ ‫الهندسي‬ ‫بالشكل‬ ‫إرتباط‬

15. 15 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
:‫كاآلتي‬ ‫للجدول‬ ‫األساسية‬ ‫الحقول‬ ‫ضمن‬ ‫ويكون‬ ‫القواعد‬ ‫حصر‬ ‫جدول‬ ‫في‬ ‫المتغير‬ ‫هذا‬ ‫درج‬ُ‫ن‬ ‫أن‬ ‫يمكننا‬ ‫كما‬
:‫التالي‬ ‫بالشكل‬ ‫كما‬ ‫الحصر‬ ‫جدول‬ ‫نافذة‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫للمشروع‬ ‫متغير‬ ‫إضافة‬ ‫أيضا‬ ‫يمكننا‬
:‫المتغير‬ ‫هذا‬ ‫خصائص‬ ‫تحديد‬ ‫نافذة‬ ‫نفس‬ ‫تظهر‬ ‫عليه‬ ‫الضغط‬ ‫بمجرد‬

16. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 16
BIMarabia
:Element parameters ‫العنصر‬ ‫متغيرات‬
‫صحيح‬ ‫بشكل‬ ‫العناصر‬ ‫هذه‬ ‫في‬ ‫تعديل‬ ‫أي‬ ‫تطبيق‬ ‫لضمان‬ ‫معين‬ ‫هرمي‬ ‫بتسلسل‬ ‫الريفيت‬ ‫برمجية‬ ‫في‬ ‫العناصر‬ ‫مع‬ ‫التعامل‬ ‫يتم‬
‫عمود‬ ‫وليكن‬ Category ‫العنصر‬ ‫تصنيف‬ ‫تحديد‬ ‫أوال‬ ‫يجب‬ .‫رئيسية‬ ‫خصائص‬ ‫تحت‬ ‫مندرجة‬ ‫فرعية‬ ‫عناصر‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫وكامل‬
‫مثال‬ ‫العمود‬ ‫أبعاد‬ ‫تحديد‬ ‫خالل‬ ‫من‬ Type ‫النوع‬ ‫نحدد‬ ‫ثم‬ ،‫خرساني‬ ‫إنشائي‬ ‫عمود‬ ‫وليكن‬ Family ‫العائلة‬ ‫نحدد‬ ‫ثم‬ ،‫إنشائي‬
Instance ‫اللحظية‬ ‫الخصائص‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫تحديدها‬ ‫يمكننا‬ ‫للعنصر‬ ‫خاصة‬ ‫فردية‬ ‫خصائص‬ ‫أي‬ ‫هناك‬ ‫كان‬ ‫وإذا‬ ،dimensions
.properties
،Type parameter ‫نوعي‬ ‫متغير‬ ،‫العنصر‬ ‫في‬ ‫مباشر‬ ‫بشكل‬ ‫يتحكمان‬ ‫المتغيرات‬ ‫من‬ ‫نوعان‬ ‫يوجد‬ ‫أنه‬ ‫إدراك‬ ‫نستطيع‬ ‫بهذا‬
‫تظهر‬ ‫التي‬ Type properties ‫النوع‬ ‫خصائص‬ ‫نافذة‬ ‫في‬ ‫يتواجد‬ ‫النوعي‬ ‫فالمتغير‬ ،Instance parameters ‫لحظي‬ ‫ومتغير‬
‫الخاصة‬ ‫النافذة‬ ‫في‬ ‫خارجية‬ ‫كخانة‬ ‫فيظهر‬ ‫اللحظي‬ ‫المتغير‬ ‫أما‬ ،‫بالعنصر‬ ‫الخاصة‬ Edit Type ‫على‬ ‫الضغط‬ ‫عند‬ ‫مباشرة‬
:‫التالي‬ ‫بالشكل‬ ‫كما‬ Properties palette ‫بالخصائص‬

17. 17 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
Project ‫العائلة‬ ‫أو‬ ‫المشروع‬ ‫في‬ ‫جديد‬ ‫متغير‬ ‫إنشاء‬ ‫عند‬ )‫لحظي‬ ‫أو‬ ‫(نوعي‬ ‫المتغير‬ ‫نوع‬ ‫تحديد‬ ‫يمكننا‬ ‫أنه‬ ‫مالحظة‬ ‫يجب‬
:‫التالية‬ ‫األشكال‬ ‫في‬ ‫موضح‬ ‫هو‬ ‫كما‬ parameter or Family parameter

18. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 18
BIMarabia
ArchiCAD ‫ب‬ ‫الحقا‬ ‫سمي‬ ‫الذي‬ ‫و‬ Radar CH ‫لبرنامج‬ Graphisoft ‫داخل‬ ‫من‬ 1984 ‫عام‬ ‫صورة‬

19. 19 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫العربية‬ ‫البالد‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫تطبيق‬
‫بين‬ ‫والتعاون‬ ‫االتصال‬ ‫تحسين‬ ‫في‬ ‫تساعد‬ ‫مبتكرة‬ ‫منهجية‬ ‫هي‬ )BIM( ‫البناء‬ ‫معلومات‬ ‫نمذجة‬
‫(الحصول‬ ‫في‬ ‫يساعد‬ ‫ديناميكي‬ ‫كنظام‬ ‫البيم‬ ‫تنفيذ‬ ‫أن‬ ‫كما‬ ،‫البناء‬ ‫مشروع‬ ‫في‬ ‫المعنية‬ ‫الجهات‬
‫إدارة‬ ‫على‬ ‫يساعد‬ ‫البيم‬ ‫استخدام‬ ً‫ا‬‫وأيض‬ .‫عالية‬ ‫بجودة‬ ‫المنتج‬ ‫تحقيق‬ )‫عالية‬ ‫جودة‬ ‫ذو‬ ‫منتج‬ ‫على‬
‫التشغيل‬ ‫أثناء‬ ‫أيضا‬ ‫ولكن‬ ‫والبناء‬ ‫التصميم‬ ‫أثناء‬ ‫فقط‬ ‫ليس‬ ،‫المشروع‬ ‫حياة‬ ‫دورة‬ ‫خالل‬ ‫المعلومات‬
.‫والصيانة‬
‫في‬ ‫نوعي‬ ‫تغيير‬ ‫إنه‬ .‫أداة‬ ‫أو‬ ‫مفردة‬ ‫تكنولوجيا‬ ‫من‬ ‫بكثير‬ ‫أكثر‬ ‫وهو‬ ‫الخيال‬ ‫نهاية‬ ‫عند‬ ‫البيم‬ ‫يبدأ‬
‫في‬ ‫البناء‬ ‫سوق‬ ‫تشجع‬ ‫سوف‬ ‫والتي‬ ،‫التحتية‬ ‫البنية‬ ‫صناعة‬ ‫في‬ ‫والسلوكيات‬ ‫العمليات‬ ،‫الممارسات‬
‫المعقدة‬ ‫المعمارية‬ ‫التصاميم‬ ‫على‬ ‫تنطوي‬ ‫التي‬ ‫الفريدة‬ ‫المشاريع‬ ‫من‬ ‫الكثير‬ ‫بناء‬ ‫تم‬ ‫فقد‬ .‫والبناء‬ ‫التصميم‬ ‫عملية‬ ‫في‬ ‫الكفاءة‬ ‫قيادة‬
.‫خليفة‬ ‫وبرج‬ ‫العرب‬ ‫برج‬ ‫مثل‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫إقامتها‬ ‫يتم‬ ‫لم‬ ‫والتي‬ ،‫األوسط‬ ‫الشرق‬ ‫في‬
‫التقنيات‬ ‫تستخدم‬ ‫تزال‬ ‫ال‬ ‫الشركات‬ ‫ومعظم‬ ،‫الوقت‬ ‫بعض‬ ‫يستهلك‬ ‫قد‬ ‫هذا‬ ‫أن‬ ‫من‬ ‫بالرغم‬ ،‫للبقاء‬ ‫األوسط‬ ‫الشرق‬ ‫إلى‬ ‫البيم‬ ‫جاء‬
.‫البيم‬ ‫يستخدم‬ ‫سوف‬ ‫الجميع‬ ‫النهاية‬ ‫في‬ ‫ولكن‬ ،‫األوتوكاد‬ ‫برنامج‬ ‫بإستخدام‬ ‫األبعاد‬ ‫ثنائية‬ ‫الرسومات‬ ‫مثل‬ ‫التقليدية‬
‫والمدنية‬ ‫والكهربائية‬ ‫والميكانيكية‬ ‫المعمارية‬ - ‫المختلفة‬ ‫التخصصات‬ ‫بين‬ ‫التصميم‬ ‫تعارضات‬ ‫حل‬ ‫هو‬ ‫الرئيسية‬ ‫البيم‬ ‫«ميزة‬
‫األولية‬ ‫التصاميم‬ ‫واستشاري‬ Greenea ‫مؤسس‬ ،‫عوض‬ ‫خالد‬ ‫وأضاف‬ ،»‫والتكرار‬ ‫الوقت‬ ‫في‬ ‫كبير‬ ‫توفير‬ ‫إلى‬ ‫أدى‬ ‫مما‬ -
.»‫عنه‬ ‫غنى‬ ‫«ال‬ ‫البيم‬ ‫إن‬ ،HQ ‫لمصدر‬
:‫العوائق‬ ‫بعض‬ ‫البيم‬ ‫تطبيق‬ ‫يواجه‬
●
BIM« ‫مصر‬ ‫وفي‬ »Q-BIM« ‫قطر‬ ‫في‬ ‫ذلك‬ ‫على‬ ‫نعمل‬ ‫ونحن‬ ،‫اآلن‬ ‫حتى‬ ‫موحدة‬ ‫بيم‬ ‫ممارسة‬ ‫وحدة‬ ‫هناك‬ ‫ليس‬
‫البناء‬ ‫معلومات‬ ‫لنمذجة‬ ‫موحد‬ ‫عربي‬ ‫بكود‬ ‫نحلم‬ ‫و‬ »‫مصر‬ -arabia
●
)‫دبي‬ ‫(باستثناء‬ ‫للمشاريع‬ ‫البناء‬ / ‫التصميم‬ ‫من‬ ‫مختلفة‬ ‫مراحل‬ ‫في‬ ‫كأداة‬ ‫البيم‬ ‫بتنفيذ‬ ‫بعد‬ ‫تعهد‬ ‫لم‬ ‫السلطات‬ ‫أن‬
‫سليم‬ ‫عمر‬

20. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 20
BIMarabia
●
.‫برنامج‬ ‫أنه‬ ‫يعتقد‬ ‫الكثير‬ ‫واضحا‬ ‫ليس‬ ‫اآلن‬ ‫حتى‬ ‫ولكنه‬ ،‫البيم‬ ‫تقنية‬ ‫حول‬ ‫يقرأون‬ ‫المهندسين‬ ‫جميع‬ .‫البيم‬ ‫فهم‬ ‫سوء‬
●
‫في‬ ‫المشاركة‬ ‫والخارجية‬ ‫الداخلية‬ ‫األطراف‬ ‫جميع‬ ‫بين‬ ‫المعلومات‬ ‫بتبادل‬ ‫تؤمن‬ ‫التي‬ ‫المجتمع‬ ‫قدرة‬ ‫إلى‬ ‫يحتاج‬ ‫البيم‬
.‫المشروع‬
:‫البيم‬ ‫لتقنية‬ ‫الشركات‬ ‫استخدام‬ ‫عدم‬ ‫تلخيص‬ ‫يمكن‬ ‫اإلستطالعات‬ ‫خالل‬ ‫من‬
●
.‫مني‬ ‫العمالء‬ ‫أحد‬ ‫يطلبه‬ ‫لم‬
●
.‫مشروعه‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫يستخدم‬ ‫شخص‬ ‫أي‬ ‫أعرف‬ ‫ال‬
●
.‫تطبيقها‬ ‫يتم‬ ‫كيف‬ ‫أعرف‬ ‫ال‬ ‫لكني‬ ،‫البيم‬ ‫تقنية‬ ‫عن‬ ‫بالقراءة‬ ‫مهتم‬ ‫أنا‬
:‫المستقبل‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫استخدام‬ ‫محفزات‬
.‫بها‬ ‫بالعمل‬ ‫المشاريع‬ ‫إلزامية‬ •
.‫تطبيقها‬ ‫لسهولة‬ ‫بها‬ ‫الخاصة‬ ‫الصناعة‬ ‫معايير‬ ‫وجود‬ •
.‫المهرة‬ ‫الخبراء‬ ‫توفر‬ •
:‫البيم‬ ‫دفع‬
‫بد‬ ‫ال‬ ،‫بيم‬ ‫إعتماد‬ ‫نحو‬ ‫جدي‬ ‫إتجاه‬ ‫هناك‬ ‫كان‬ ‫إذا‬ .‫بيم‬ ‫عملية‬ ‫في‬ ‫لدفعهم‬ ‫تحول‬ ‫نقطة‬ ‫تنتظر‬ ‫الصناعات‬ ‫من‬ ‫العديد‬
‫وضع‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫البيم‬ ‫إعتماد‬ ‫تسريع‬ ‫السياسات‬ ‫وصانعي‬ ‫التنظيمية‬ ‫الهيئات‬ ،‫للحكومات‬ ‫ويمكن‬ .‫أعلى‬ ‫من‬ ‫الدفع‬ ‫يأتي‬ ‫أن‬
‫المتحدة‬ ‫المملكة‬ ‫في‬ ‫به‬ ‫القيام‬ ‫تم‬ ‫كما‬ ،‫التخطيط‬ ‫على‬ ‫الموافقة‬ ‫من‬ ‫كجزء‬ ‫وربما‬ ،‫والتأهيل‬ ‫العطاء‬ ‫وثائق‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫متطلبات‬
.‫أخرى‬ ‫دول‬ ‫و‬ ‫وسنغافورة‬
‫دولة‬ ‫في‬ ‫دبي‬ ‫بلدية‬ ‫أصبحت‬ ‫حيث‬ .‫البيم‬ ‫تقنية‬ ‫لتنفيذ‬ ‫العربية‬ ‫الدول‬ ‫بقيادة‬ ‫وقطر‬ ‫المتحدة‬ ‫العربية‬ ‫اإلمارات‬ ‫دولة‬ ‫اآلن‬ ‫تقوم‬
‫المشاريع‬ ‫معظم‬ ‫في‬ ‫البناء‬ ‫معلومات‬ ‫نمذجة‬ ‫إستخدام‬ ‫تشترط‬ ‫األوسط‬ ‫الشرق‬ ‫في‬ ‫عامة‬ ‫سلطة‬ ‫أول‬ ‫المتحدة‬ ‫العربية‬ ‫اإلمارات‬
‫الشروط‬ ‫فيها‬ ‫توافرت‬ ‫إذا‬ ‫المشاريع‬ ‫لبعض‬ ‫إلزاميا‬ ‫البيم‬ ‫تطبيق‬ ‫وأصبح‬ .‫المتحدة‬ ‫العربية‬ ‫اإلمارات‬ ‫دولة‬ ‫في‬ ‫واسع‬ ‫نطاق‬ ‫على‬
:‫التالية‬
:‫أعلى‬ ‫أو‬ ‫طابق‬ 40 ‫من‬ ‫تتكون‬ ‫التي‬ ‫المباني‬ ‫لجميع‬ ‫والكهربائية‬ ‫والميكانيكية‬ ‫المعمارية‬ ‫لألعمال‬ ‫بالنسبة‬
●
.‫أكثر‬ ‫أو‬ 2‫م‬ 28.000 ‫عن‬ ‫مساحتها‬ ‫تزيد‬ ‫التي‬ ‫والمجمعات‬ ‫والمنشآت‬ ‫المباني‬
●
.‫ذلك‬ ‫شابه‬ ‫وما‬ ‫والجامعات‬ ‫كالمستشفيات‬ ‫التخصصية‬ ‫والمنشآت‬ ‫المباني‬
●
. ‫أجنبي‬ ‫مكتب‬ ‫فرع‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫المقدمة‬ ‫المباني‬ ‫كافة‬

21. 21 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
:‫يلي‬ ‫ما‬ ‫لتغطية‬ »)‫(البيم‬ ‫استخدام‬ ‫«توسيع‬ ‫نية‬ ‫عن‬ 2015 ‫يوليو‬ 23 ‫في‬ ‫ذلك‬ ‫بعد‬ ‫دبي‬ ‫بلدية‬ ‫أعلنت‬
●
.‫طابق‬ 20 ‫عن‬ ‫تزيد‬ ‫التي‬ ‫المباني‬ ‫جميع‬
●
.‫مربع‬ ‫قدم‬ 200,000 ‫عن‬ ‫مساحتها‬ ‫تزيد‬ ‫التي‬ ‫والمجمعات‬ ‫والمنشآت‬ ‫المباني‬
●
. ‫ذلك‬ ‫شابه‬ ‫وما‬ ‫والجامعات‬ ‫كالمستشفيات‬ ‫التخصصية‬ ‫والمنشآت‬ ‫المباني‬
●
. ‫الحكومية‬ ‫المشاريع‬ ‫كافة‬
●
. ‫اجنبي‬ ‫مكتب‬ ‫فرع‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫المقدمة‬ ‫المباني‬ ‫كافة‬
‫البيم‬ ‫برامج‬
‫ا‬
‫وبرنامج‬ ،‫الرابع‬ ‫للبعد‬ NavisWorks ‫الـ‬ ‫وبرنامج‬ ،‫األبعاد‬ ‫ثالثية‬ ‫للنمذجة‬ REVIT ‫الريفيت‬ ‫هو‬ ‫الشهير‬ ‫لبرنامج‬
.‫المعدنية‬ ‫للمنشآت‬ TEKLA

22. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 22
BIMarabia
‫األوسط‬ ‫الشرق‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫مشاريع‬
1
1 .
‫العربية‬ ‫مصر‬ ‫جمهورية‬
‫أكثر‬ ‫اآلن‬ ،‫البيم‬ ‫منهجية‬ ‫لتنفيذ‬ ‫الشركات‬ ‫لدفع‬ ‫بالبيم‬ ‫خاص‬ ‫كود‬ ‫على‬ ‫يعمل‬ « ‫والبناء‬ ‫اإلسكان‬ ‫لبحوث‬ ‫القومى‬ ‫«المركز‬
‫الهندسة‬ ‫دار‬ ،ECG ‫في‬ ‫كما‬ ‫للبيم‬ ‫نظامها‬ ‫غيرت‬ ‫التي‬ ‫فقط‬ ‫الجنسيات‬ ‫المتعددة‬ ‫الشركات‬ ‫لكن‬ ‫البيم‬ ‫عن‬ ‫تعرف‬ ‫المهندسين‬
‫وفقا‬ ‫النظام‬ ‫يحولون‬ ‫الشركات‬ ‫بقية‬ .‫الحجم‬ ‫كبيرة‬ ‫الشركات‬ ‫من‬ ‫والعديد‬ ‫عالم‬ ‫حسن‬ ‫أبناء‬ ،‫سي‬ ‫سي‬ ‫أوراسكوم‬ ،‫الديار‬ ،
.‫مشروعه‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫باستخدام‬ ‫العميل‬ ‫من‬ ‫طلب‬ ‫لديهم‬ ‫كان‬ ‫إذا‬ ‫لمشاريعهم‬
‫للقيام‬ ‫عديدة‬ ‫مرات‬ ‫يفكرون‬ ‫المالكين‬ ‫معظم‬ ‫لذلك‬ ‫واالقتصادية‬ ‫السياسية‬ ‫األوضاع‬ ‫في‬ ‫القضايا‬ ‫من‬ ‫العديد‬ ‫اآلن‬ ‫تواجه‬ ‫مصر‬
.‫للتنفيذ‬ ‫تكلفة‬ ‫يحتاج‬ ‫التحول‬ ‫الن‬ ‫باالخص‬ ‫بالتحرك‬
‫مرجع‬ ‫أول‬ ‫من‬ ‫للتو‬ ‫انتهينا‬ ‫قد‬ ‫اآلن‬ ‫ونحن‬ ،‫البيم‬ ‫مع‬ ‫عمل‬ ‫سوق‬ ‫لدينا‬ ‫سيكون‬ ‫القادمة‬ ‫سنوات‬ ‫الخمسة‬ ‫خالل‬ ‫أنه‬ ‫أعتقد‬ ‫«ولكن‬
‫على‬ ‫الشركات‬ ‫لمساعدة‬ ‫هللا‬ ‫شاء‬ ‫ان‬ ‫للمراجعة‬ ‫المقبل‬ ‫الشهر‬ ‫خالل‬ ‫ذلك‬ ‫بنشر‬ ‫نقوم‬ ‫وسوف‬ ‫العربية‬ ‫مصر‬ ‫لجمهورية‬ ‫بيم‬
‫شوقي‬ ‫كمال‬ ‫م‬
».‫التأثير‬ ‫دون‬ ‫التكاليف‬ ‫لتجنب‬ ‫الصحيح‬ ‫الطريق‬ ‫في‬ ‫والذهاب‬ ‫التحول‬
‫الكبير‬ ‫المصري‬ ‫المتحف‬
•
JV ‫أوراسكوم‬ ‫بيسيكس‬ :‫المقاول‬
•
‫دوالر‬ ‫مليون‬ 795 ‫تكلف‬
•
‫المصرية‬ ‫الثقافة‬ ‫وزارة‬ : ‫العميل‬
•
)‫مربع‬ ‫قدم‬ 5،200،000( 2‫م‬ ‫ألف‬ 480 ‫مساحة‬
•
Heneghan Peng ‫بنغ‬ ‫هنغان‬ ‫مهندس‬
•
‫أروب‬ ‫شركة‬ ‫للخدمات‬ ‫اإلنشائي‬ ‫المهندس‬
•
‫هابولد‬ ‫بورو‬ ‫مهندس‬
•
BESIX / ‫لإلنشاء‬ ‫أوراسكوم‬ ‫الرئيسي‬ ‫المقاول‬
‫مصر‬ ‫مول‬
•
JV ‫أوراسكوم‬ ‫بيسيكس‬ :‫المقاول‬
•
‫الفطيم‬ ‫ماجد‬: ‫العميل‬

23. 23 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
2
2 .
‫قطر‬
‫القدم‬ ‫لكرة‬ ‫العالم‬ ‫كأس‬ ‫لمالعب‬ ‫البيم‬ ‫تسليم‬ ‫مطلوب‬ .‫البيم‬ ‫باستخدام‬ ‫المصممة‬ ‫المشروعات‬ ‫وجود‬ ‫في‬ ‫فريدة‬ ‫دولة‬ ‫هي‬ ‫قطر‬
‫الرئيسي‬ ‫المشاريع‬ ‫جميع‬ ‫وتقريبا‬ ،‫وكتارا‬ ‫لوسيل‬ ‫مدينة‬ ‫في‬ ‫حاليا‬ ‫الجارية‬ ‫وللتطورات‬ ،‫الدوحة‬ ‫مترو‬ ‫ولمشاريع‬ ‫م‬2022
‫بحلول‬ ‫متقدمة‬ ‫دولة‬ ‫تصبح‬ ‫أن‬ ‫إلى‬ ‫تهدف‬ ‫الدولة‬ .‫م‬2030 ‫عام‬ ‫الوطنية‬ ‫قطر‬ ‫رؤية‬ ‫وراء‬ ‫أيضا‬ ‫الدافع‬ ‫هو‬ ‫البناء‬ ‫نمو‬ .‫الجديدة‬
.‫للسكان‬ ‫المعيشة‬ ‫من‬ ‫عالية‬ ‫مستويات‬ ‫وتوفير‬ ‫المستدامة‬ ‫التنمية‬ ‫وتحقيق‬ ،‫اقتصادها‬ ‫تنويع‬
mcarthur & company : ‫المعماري‬ ‫بواسطة‬ ‫صمم‬ ،‫قطر‬ ‫مول‬
●
Urbacon Trading & Contracting : ‫المقاول‬
●
‫لوسيل‬ ‫مدينة‬ ‫مشروع‬
●
.2‫م‬ ‫ألف‬140 ‫الكلية‬ ‫المساحة‬ ،2‫م‬ ‫ألف‬40 ‫الداخلية‬ ‫المساحة‬ ،‫الوطني‬ ‫قطر‬ ‫متحف‬
●
.‫م‬2022 ‫العالم‬ ‫لكأس‬ ‫قطر‬ ‫استاد‬
●
.‫الدوحة‬ ‫مترو‬
3
3 .
‫المتحدة‬ ‫العربية‬ ‫اإلمارات‬
‫صناعة‬ ‫صياغة‬ ‫بإعادة‬ ‫وذلك‬ ،‫العالم‬ ‫أنحاء‬ ‫جميع‬ ‫في‬ ‫التغيير‬ ‫من‬ ‫جزءا‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫المتحدة‬ ‫العربية‬ ‫اإلمارات‬ ‫دولة‬ ‫قررت‬
.‫الصناعة‬ ‫هذه‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫وإعتماد‬ AEC ‫والتشييد‬ ‫الهندسة‬ ،‫العمارة‬ )‫(قطاع‬
‫بعض‬ ‫أيضا‬ ‫إتخذت‬ ‫األوسط‬ ‫الشرق‬ ‫منطقة‬ ‫في‬ ‫بها‬ ‫المرتبطة‬ ‫والهيئات‬ ‫الحكومية‬ ‫الهيئات‬ ‫أن‬ ‫ذكرت‬ ،‫م‬2012 ‫بالدوين‬
‫التطوير‬ ‫شركة‬ ‫المتحدة‬ ‫العربية‬ ‫اإلمارات‬ ‫حكومة‬ ‫ففي‬ ،‫البناء‬ ‫عملية‬ ‫من‬ ‫يتجزأ‬ ‫ال‬ ‫كجزء‬ ‫البيم‬ ‫لتعزيز‬ ‫الهامة‬ ‫الخطوات‬
‫وفي‬ .‫بهم‬ ‫الخاصة‬ ‫التأهيل‬ ‫عملية‬ ‫من‬ ‫كجزء‬ ‫البيم‬ ‫متزايد‬ ‫بشكل‬ ‫تتطلب‬ ‫والتي‬ ،Mubadala ‫بادلة‬ُ‫م‬ ‫السياحي‬ ‫واالستثمار‬
‫رقم‬ ‫التعميم‬ ‫عبر‬ ‫م‬2014 ‫يناير‬ 1 ‫في‬ ‫كما‬ ‫دبي‬ ‫مدينة‬ ‫في‬ ‫المباني‬ ‫لمعظم‬ ‫إلزامي‬ ‫كشرط‬ ‫البيم‬ ‫دبي‬ ‫بلدية‬ ‫فرضت‬ ،‫نفسه‬ ‫الوقت‬
.‫واالستشاريين‬ ‫والمقاولين‬ ‫المطورين‬ ‫لجميع‬ ‫الصادر‬ 196
‫الذين‬ ‫أولئك‬ ‫فإن‬ ‫ولهذا‬ .»‫أبينا‬ ‫أم‬ ‫شئنا‬ ‫جارية‬ ‫البيم‬ ‫إعتماد‬ ‫نحو‬ ‫التغييرات‬ ‫تزال‬ ‫«ال‬ :)Jernigan, 2014( ‫جرنيجان‬ ‫يقول‬
‫بشدة‬ ‫سلبيا‬ ‫سيتأثرون‬ ،‫البيم‬ ‫تقنية‬ ‫تنفيذ‬ ‫في‬ ‫رغبتهم‬ ‫عدم‬ ‫عن‬ ‫منتهية‬ ‫بإرادة‬ ‫ويعبرون‬ ‫الجديد‬ ‫التغيير‬ ‫مع‬ ‫التأقلم‬ ‫يجيدون‬ ‫ال‬
‫تتحرك‬ ‫أن‬ ‫«بمجرد‬ :)Steward Brand( ‫براند‬ ‫ستيوارد‬ ‫وقال‬ .)‫العمل‬ ‫مجال‬ ‫(خارج‬ ‫اللعبة‬ ‫خارج‬ ‫قريبا‬ ‫وسيكونون‬

24. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 24
BIMarabia
‫هاني‬ /‫م‬ .»‫اإلجتياز‬ ‫هذا‬ ‫من‬ ‫جزءا‬ ‫تكون‬ ‫بأن‬ ‫تنجح‬ ‫لم‬ ‫إذا‬ ‫الطريق‬ ‫من‬ ‫جزء‬ ‫مجرد‬ ‫ستكون‬ ‫فإنك‬ ،‫الجديدة‬ ‫التكنولوجيا‬ ‫نحوك‬
.‫المتحدة‬ ‫المملكة‬ ،‫إنجلترا‬ ‫غرب‬ ‫جامعة‬ ‫في‬ ‫دكتوراه‬ ‫طالب‬ ‫عمر‬
:‫يلي‬ ‫ما‬ ‫الحصر‬ ‫ال‬ ‫المثال‬ ‫سبيل‬ ‫على‬ ‫البيم‬ ‫استخدام‬ ‫فوائد‬ ‫حصدت‬ ‫المتحدة‬ ‫العربية‬ ‫اإلمارات‬ ‫في‬ ‫المميزة‬ ‫المشاريع‬ ‫من‬ ‫العديد‬
‫أبوظبي‬ ،‫السعديات‬ ‫جزيرة‬ ‫في‬ ‫الثقافي‬ ‫المركز‬
•
)‫ظبي‬ ‫أبو‬ ‫(حكومة‬ Mubadala ‫مبادلة‬ :‫العميل‬
•
‫هابولد‬ ‫بورو‬ + ‫االعلى‬ ‫في‬ ‫كما‬ :‫تصميم‬ ‫استشارات‬
•
Gehry Technologies ‫من‬ ‫بدعم‬ ‫تب‬ُ‫ك‬ :‫البيم‬ ‫مواصفات‬
‫أبوظبي‬ ،‫مصدر‬ ‫مدينة‬
•
)‫ظبي‬ ‫أبو‬ ‫(حكومة‬ Mubadala ‫مبادلة‬ :‫العميل‬
•
2‫كم‬ 6 :‫المساحة‬
•
‫دوالر‬ ‫مليار‬ 19 :‫التكلفة‬
•
Bentley ‫بنتلي‬ : ‫البيم‬ ‫مواصفات‬
•
‫األولي‬ ‫النموذج‬ ‫تسليم‬ ‫بتنسيق‬ DGN ‫تطلب‬ ‫ولكن‬ IFC ‫يذكر‬
•
‫البناء‬ ‫ودعم‬ ‫والتنسيق‬ ‫النمذجة‬ :‫المتطلبات‬
‫أبوظبي‬ ،‫المفرق‬ ‫مستشفى‬
•
‫الصحة‬ ‫ظبي‬ ‫أبو‬ ‫هيئة‬ - ‫صحة‬ :‫العميل‬
•
‫هيل‬ ‫بيرت‬ :‫االستشاريون‬ ‫تصميم‬
•
2‫م‬ ‫ألف‬246 :‫المساحة‬
•
‫دوالر‬ ‫مليار‬ :‫التكلفة‬
•
‫شكل‬ ‫على‬ ‫النموذج‬ ‫ويقدم‬ ،‫المطلوب‬ ‫البيم‬ ‫برنامج‬ ‫هو‬ ‫الريفيت‬ ،‫استشاري‬ ‫تصميم‬ :‫بقلم‬ ‫البيم‬ ‫مواصفات‬
.‫مقبول‬ ‫غير‬ )IFC ‫ذلك‬ ‫في‬ ‫(بما‬ ‫أخرى‬ ‫أشكال‬ ‫في‬ ‫نماذجها‬ ‫تقديم‬ .RVT

25. 25 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫الوسط‬ ‫محطة‬ ‫لبناء‬ ‫ظبي‬ ‫أبو‬ ‫مطار‬
•
‫شركة‬ ‫ظبي‬ ‫أبو‬ ‫مطار‬ :‫العميل‬
•
)Arup( ‫اروب‬ KPF :‫االستشاري‬ ‫تصميم‬
•
2‫م‬ ‫ألف‬630 :‫المساحة‬
•
‫دوالر‬ ‫مليار‬ 6.8 :‫التكلفة‬
•
.building SMART ME ‫مع‬ ‫بالتعاون‬ ‫كتب‬ : ‫البيم‬ ‫مواصفات‬
:‫أخرى‬ ‫مشاريع‬ ‫توجد‬ ‫كما‬
•
‫ظبي‬ ‫أبو‬ ‫اللوفر‬
•
‫ظبي‬ ‫أبو‬ ‫جوجنهايم‬
•
4 ‫الكونكورس‬ ‫الدولي‬ ‫دبي‬ ‫مطار‬
•
.)ICHQ( ‫مقر‬ ‫االستثمار‬ ‫مجلس‬
•
.EXPO2020
‫وقررت‬ ‫البيم‬ ‫مزايا‬ ‫دبي‬ ‫في‬ ‫وخصوصا‬ ‫المتحدة‬ ‫العربية‬ ‫اإلمارات‬ ‫دولة‬ ‫في‬ ‫األخرى‬ ‫الحكومية‬ ‫الهيئات‬ ‫من‬ ‫العديد‬ ‫اعترفت‬
‫تصل‬ ‫وسوف‬ ‫م‬2014 ‫عام‬ ‫في‬ ‫بدأت‬ ‫الهيئة‬ ،‫البيم‬ ‫إلى‬ ‫التحول‬ ‫قررت‬ )RTA( ‫والمواصالت‬ ‫الطرق‬ ‫هيئة‬ .‫البيم‬ ‫إلى‬ ‫التحول‬
-AL( ‫الجديد‬ ‫الرئيس‬ ‫مكتبهم‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫استخدمت‬ )‫(ديوا‬ ‫المياه‬ ‫سلطة‬ ،‫وبالمثل‬ .‫م‬2019 ‫عام‬ ‫بحلول‬ 3 ‫البيم‬ ‫مستوى‬ ‫إلى‬
.‫البيم‬ ‫إلى‬ ‫التحول‬ ‫على‬ ‫اإلقدام‬ ‫مرحلة‬ ‫في‬ ‫هي‬ ‫الهيئة‬ ‫أن‬ ‫و‬ ‫للكهرباء‬ ‫دبي‬ ‫ذلك‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ ،)‫الشراع‬
4
4 .
: ‫السعودية‬ ‫العربية‬ ‫المملكة‬
‫العالمية‬ ‫للثقافة‬ ‫خالد‬ ‫عبدالعزيز‬ ‫مركز‬
‫السعودية‬ ‫أرامكو‬ ‫شركة‬ :‫العميل‬
•
‫هابولد‬ ‫بورو‬ ،Snøhetta :‫االستشاريون‬ ‫تصميم‬
•
‫مربع‬ ‫متر‬ ‫ألف‬ 45 :‫المساحة‬
•
‫دوالر‬ ‫مليون‬ 400 ‫تكلف‬

26. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 26
BIMarabia
‫المملكة‬ ‫برج‬
•
‫السعودية‬ ‫الدن‬ ‫بن‬ ‫مجموعة‬ :‫العميل‬
•
SBG :‫المقاولون‬
‫المكرمة‬ ‫مكة‬ ‫في‬ ‫البيت‬ ‫أبراج‬
Dar Al-handasah Shair & Partner ‫الهندسة‬ ‫دار‬:‫العميل‬
5
5 .
:‫الكويت‬
‫الوطني‬ ‫الكويت‬ ‫بنك‬
•
‫والمقاوالت‬ ‫للتجارة‬ ‫إعمار‬ :‫العميل‬
•
‫الكويتي‬ ‫البنك‬ ‫لمقر‬ ‫متر‬ 300 ‫بإرتفاع‬ ،‫وشركاه‬ ‫فوستر‬ ‫وصممه‬ ،‫الكويت‬ ‫مدينة‬ ‫في‬ ‫بارز‬ ‫موقع‬ ‫في‬ ‫يقع‬
‫مميز‬ ‫شكل‬ ‫مع‬ ‫الهيكلي‬ ‫االبتكار‬ ‫بين‬ ‫يجمع‬ ‫تصميم‬ .‫الشرق‬ ‫من‬ ‫الشاهقة‬ ‫المباني‬ ‫بين‬ ‫مميز‬ ‫وجود‬ ‫له‬ ‫الوطني‬

27. 27 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫الحرارة‬ ‫درجات‬ ‫متوسط‬ ‫يبلغ‬ ‫حيث‬ ،‫الكويت‬ ‫في‬ ‫القاسية‬ ‫المناخية‬ ‫األحوال‬ ‫من‬ ‫المكاتب‬ ‫يحمي‬ ،‫عالية‬ ‫بكفاءة‬
.‫الصيف‬ ‫أشهر‬ ‫في‬ ‫مئوية‬ ‫درجة‬ 40
6
6 .
:‫سوريا‬
‫مجال‬ ‫في‬ ‫المفيدة‬ ‫الماجستير‬ ‫رسائل‬ ‫من‬ ‫الكثير‬ ‫هناك‬ ‫و‬ ‫دمشق‬ ‫بجامعة‬ ‫المعمارية‬ ‫المناهج‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫تدريس‬ ‫يتم‬
‫البيم‬
7
7 .
:‫األردن‬
‫العاملة‬ ‫لأليدي‬ ‫المصدرة‬ ‫األساسية‬ ‫الدول‬ ‫من‬ ‫تعتبر‬ ‫كما‬ ،‫للتعليم‬ ‫المتلهفة‬ ‫البشرية‬ ‫بالموارد‬ ‫الغنية‬ ‫الدول‬ ‫من‬ ‫األردن‬ ‫تعتبر‬
‫إليه‬ ‫توصلت‬ ‫ما‬ ‫آخر‬ ‫تطبيق‬ ‫يستدعي‬ ‫مما‬ ‫والعمراني‬ ‫العقاري‬ ‫للتطوير‬ ‫الكبير‬ ‫بالحجم‬ ‫تمتاز‬ ‫التي‬ ‫العربي‬ ‫الخليج‬ ‫لدول‬
‫مستخدمة‬ ‫التقليدية‬ ‫الطرق‬ ‫زالت‬ ‫فما‬ ‫فيه‬ ‫التنموية‬ ‫المشاريع‬ ‫محدودية‬ ‫بسبب‬ ،‫ذاته‬ ‫الوقت‬ ‫في‬ ‫لكن‬ .‫اإلنشاءات‬ ‫إدارة‬ ‫تكنولوجيا‬
.‫الجديدة‬ ‫واألساليب‬ ‫التكنولوجيا‬ ‫في‬ ‫االستثمار‬ ‫على‬ ‫المقاوالت‬ ‫شركات‬ ‫تشجع‬ ‫ال‬ ‫والتي‬ ،‫واإلنشاء‬ ‫التصميم‬ ‫لعمليات‬
:‫طرفين‬ ‫من‬ ‫المباني‬ ‫معلومات‬ ‫لنمذجة‬ ‫طلب‬ ‫هناك‬ ‫أصبح‬ ،‫األخيرة‬ ‫اآلونة‬ ‫في‬ ‫استثناءات‬ ‫وجود‬ ‫مع‬ ‫لكن‬
‫العربي‬ ‫الخليج‬ ‫دول‬ ‫شركات‬ ‫لمتطلبات‬ ‫إستجابة‬ ‫البيم‬ ‫تطبيق‬ ‫محاولة‬ ‫أو‬ ‫ببدء‬ ‫الهندسية‬ ‫االستشارات‬ ‫شركات‬ ‫بعض‬ ‫قامت‬ -
.‫العربي‬ ‫الخليج‬ ‫في‬ ‫تعمل‬ ‫أجنبية‬ ‫أو‬ ‫خليجية‬ ‫شركات‬ ‫الحالة‬ ‫هذه‬ ‫في‬ ‫العمالء‬ ‫يكون‬ ‫حيث‬
‫في‬ ‫العاملة‬ ‫األيدي‬ ‫تكلفة‬ ‫إلنخفاض‬ ‫وذلك‬ ‫أجنبية‬ ‫دول‬ ‫أو‬ ‫ودبي‬ ‫قطر‬ ‫مثل‬ ‫لدول‬ ‫أصال‬ ‫قائمة‬ ‫تصاميم‬ ‫بنمذجة‬ ‫تقوم‬ ‫شركات‬ -
.‫األردن‬
‫سوى‬ ‫أذكر‬ ‫فال‬ ‫األردن‬ ‫في‬ ‫البناء‬ ‫معلومات‬ ‫نمذجة‬ ‫منظومة‬ ‫ضمن‬ ‫تصميمها‬ ‫أو‬ ‫تنفيذها‬ ‫تم‬ ‫اإلنشاء‬ ‫قيد‬ ‫مشاريع‬ ‫وجود‬ ‫أما‬
‫ضمن‬ ‫الستكماله‬ ‫المؤهلين‬ ‫المقاولين‬ ‫من‬ ‫الطلب‬ ‫وتم‬ ‫التصميم‬ ‫مرحلة‬ ‫خالل‬ ‫نمذجته‬ ‫تمت‬ ‫حيث‬ .‫العبدلي‬ ‫في‬ ‫فندق‬ ‫مشروع‬
.‫التقليدية‬ ‫المنهجية‬ ‫استخدام‬ ‫وتم‬ ‫مطلوب‬ ‫هو‬ ‫ما‬ ‫حسب‬ ‫يكتمل‬ ‫لم‬ ‫أنه‬ ‫أظن‬ ‫لكن‬ ،‫البيم‬ ‫متطلبات‬
‫َمان‬‫ع‬ ‫ريجيس‬ ‫سانت‬
•
‫المعبر‬ ‫شركة‬ :‫العميل‬
•
‫أرابتك‬ :‫المقاولون‬
•
‫أرابتك‬ ‫جردانة‬ :‫االستشاريون‬

28. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 28
BIMarabia
8
8 .
:‫ُمان‬‫ع‬
‫ُمان‬‫ع‬ ‫مطار‬
•
Pierre Dammous & Partners :‫العميل‬
•
‫م‬2012 ‫حتى‬ ‫م‬2011 ‫من‬ :‫المشروع‬ ‫مدة‬
9
9 .
:‫لبنان‬
‫تريبولي‬ - ‫العربي‬ ‫بيروت‬ ‫جامعة‬
•
Qualco, Quality Construction Company: ‫المقاول‬ ‫و‬ ‫العميل‬
Sky Gate ‫برج‬
•
MAN ‫مؤسسة‬ :‫المقاولون‬
•
‫غالم‬ ‫نبيل‬ :‫المستشارين‬
•
‫طابق‬ 40 :‫الحجم‬
10
10
:‫المغرب‬
‫حوارة‬ ‫مشروع‬

29. 29 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
•
Erga Group: ‫العميل‬
•
Erga Group: ‫االستشارات‬ ‫شركة‬
•
2‫م‬ ‫ألف‬2,350: ‫المساحة‬
11
11
‫الدولي‬ ‫البحرين‬ ‫مطار‬ : ‫البحرين‬
12
12
:‫ليبيا‬
‫تئن‬ ‫الذي‬ ‫واالقتصادي‬ ‫األمني‬ ‫الوضع‬ ‫تدهور‬ ‫من‬ ‫الرغم‬ ‫على‬ ‫يتزايد‬ ‫البيم‬ ‫تكنولوجيا‬ ‫نحو‬ ‫االهتمام‬ ‫الماضيين‬ ‫العامين‬ ‫«في‬
.‫المعيشية‬ ‫الظروف‬ ‫هذه‬ ‫ظل‬ ‫في‬ ‫ازدهارا‬ ‫االهتمام‬ ‫هذا‬ ‫اعتبار‬ ‫ويمكن‬ .‫مؤخرا‬ ‫ليبيا‬ ‫وطئته‬ ‫تحت‬
.‫األهلية‬ ‫والحروب‬ ‫للصراعات‬ ‫كنتيجة‬ ‫م‬2011 ‫منذ‬ ‫التعليق‬ ‫وضع‬ ‫في‬ ‫ليبيا‬ ‫في‬ ‫الذرية‬ ‫الطاقة‬ ‫لجنة‬ ‫مشاريع‬ ‫معظم‬ ‫وضعت‬
‫تجاه‬ ‫الوعي‬ ‫لتحقيق‬ ‫العالم‬ ‫أنحاء‬ ‫جميع‬ ‫في‬ ‫التقنية‬ ‫هذه‬ ‫في‬ ‫المتخصصين‬ ‫الليبيين‬ ‫في‬ ‫متفائلة‬ ‫نظرة‬ ‫هناك‬ ‫يزال‬ ‫ال‬ ،‫ذلك‬ ‫ومع‬
‫أعمل‬ ،‫والدورات‬ ‫اإلدارات‬ ‫منهج‬ ‫وفي‬ ‫عملي‬ ‫في‬ ‫التكنولوجيا‬ ‫هذه‬ ‫إلشراك‬ ‫جهدي‬ ‫قصارى‬ ‫أبذل‬ ‫أنا‬ ،‫حالتي‬ ‫في‬ .‫لها‬ ‫أهميتها‬
.‫االشهر‬ ‫بن‬ ‫سارة‬ /‫م‬.« ‫تنفيذها‬ ‫وتشجيع‬ ‫فوائدها‬ ‫لنشر‬

30. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 30
BIMarabia
13
13
:‫العراق‬
‫و‬ ‫جديدة‬ ‫ونظم‬ ‫تقنيات‬ ‫اعتماد‬ ‫في‬ ‫األوسط‬ ‫الشرق‬ ‫في‬ ‫الدول‬ ‫أبطأ‬ ‫من‬ ‫واحدة‬ ‫العراق‬ ‫تعتبر‬ ‫والحصار‬ ‫الحرب‬ ‫لظروف‬ ‫نتيجة‬
.‫محمد‬ ‫فائق‬ ‫الدكتور‬ .‫عليه‬ ‫تشجع‬ ‫و‬ ‫البيم‬ ‫االسكان‬ ‫و‬ ‫االعمار‬ ‫وزارة‬ ‫تتبنى‬ ‫أن‬ ‫نتمنى‬
:‫المراجع‬
● Building smart
● “Contractors’ Perception of the Factors Affecting Building Information Modelling
(BIM) Adoption in the Nigerian Construction Industry,” Computing in Civil and
Building Engineering (2014), Orlando, Florida, United States, 2014.

31. 31 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫سهولة‬ ‫أكثر‬ ‫البيم‬ ‫برامج‬ ‫لجعل‬ ‫نصائح‬
1
1 )
. ‫الصفر‬ ‫من‬ ‫وليس‬ )Template( ‫جاهز‬ ‫عمل‬ ‫قالب‬ ‫من‬ ‫شغلك‬ ‫إبدأ‬
‫عمل‬ ‫(بيئة‬ ‫لنا‬ ‫المخصصة‬ ‫اإلعدادات‬ ‫على‬ ‫يحتوي‬ ‫ملف‬ ‫هو‬ ‫القالب‬ ‫ملف‬
‫الشائعة‬ ‫العناصر‬ ‫عائلة‬ – ‫القياس‬ ‫وحدات‬ – ‫الخطوط‬ – ‫الفالتر‬ ‫مثل‬ )‫جاهزة‬
.‫العمل‬ ‫في‬
2
2 )
‫إنشئ‬ ‫و‬ ،‫األوقات‬ ‫وفر‬ ‫االختصارات‬ ‫حفظ‬ ‫فمن‬ : ‫االختصارات‬ ‫إحفظ‬
.‫كثير‬ ‫تستعملها‬ ‫التي‬ ‫لألوامر‬ ‫سهلة‬ ‫اختصارات‬
3
3 )
‫والواجهات‬ ‫والمساقط‬ ‫القطاعات‬ ‫في‬ ‫العمل‬ ‫أثناء‬ ‫دائما‬ ‫المنظور‬ ‫مشهد‬ ‫تفعيل‬
.‫الحادث‬ ‫التغيير‬ ‫إدراك‬ ‫السهل‬ ‫من‬ ‫يجعل‬ )‫العمل‬ ‫شاشة‬ ‫من‬ ‫(كجزء‬
4
4 )
‫في‬ ‫ضعها‬ ‫أو‬ ،‫تحريكها‬ ‫تنوي‬ ‫ال‬ ‫التي‬ ‫العناصر‬ ‫لتثبيت‬ pin ‫الدبوس‬ ‫استخدم‬
.‫مغلق‬ workset
5
5 )
.‫األبعاد‬ ‫ثالثية‬ ‫عناصر‬ ‫نمذج‬ ‫و‬ ‫وقتك‬ ‫خذ‬ ،‫األبعاد‬ ‫ثنائية‬ ‫عناصر‬ ‫برسم‬ ‫تقم‬ ‫ال‬
6
6 )
‫في‬ ‫وجهد‬ ‫وقت‬ ‫من‬ ‫نمذجة‬ ‫تكلف‬ ‫مهما‬ .‫مرفوض‬ ‫الخيار‬ ‫هذا‬ ،‫للكاد‬ ‫عودة‬ ‫ال‬
.‫المستقبل‬ ‫في‬ ‫تستريح‬ ‫فسوف‬ ‫البيم‬ ‫برامج‬
7
7 )
.‫الفريق‬ ‫مع‬ ‫تعاون‬
‫سليم‬ ‫عمر‬

32. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 32
BIMarabia
‫خدمات‬ ‫بين‬ ‫العمل‬ ‫تنسيق‬ :5 ‫ذهنية‬ ‫عواصف‬
‫األول‬ ‫الجزء‬ - ‫اإللكتروميكانيك‬
‫خدمات‬ ‫بين‬ ‫أو‬ ‫الساقط‬ ‫السقف‬ ‫أعلى‬ ‫المشروع‬ ‫فريق‬ ‫أفراد‬ ‫بين‬ ‫العمل‬ ‫تنسيق‬ ‫يكون‬ ‫ما‬ ‫غالبا‬
‫المساحة‬ ‫كانت‬ ‫إذا‬ ‫خصوصا‬ .‫المشروع‬ ‫في‬ ‫تعقيدا‬ ‫األمور‬ ‫أشد‬ ‫من‬ ‫هو‬ ‫عام‬ ‫بشكل‬ ‫اإللكتروميكانيك‬
‫كل‬ ‫يجمتع‬ ‫أن‬ ‫الضروري‬ ‫من‬ ‫فإنه‬ ‫لذلك‬ .‫محدودة‬ ‫مساحة‬ ‫الخرساني‬ ‫السقف‬ ‫تحت‬ ‫للخدمات‬ ‫المتاحة‬
‫السقف‬ ‫أعلى‬ ‫خدمات‬ ‫إضافة‬ ‫في‬ ‫منهم‬ ‫أحد‬ ‫يشرع‬ ‫أن‬ ‫قبل‬ ‫منضبطة‬ ‫عمل‬ ‫خطة‬ ‫لوضع‬ ‫الفريق‬ ‫أفراد‬
‫تسهيل‬ ‫أجل‬ ‫ومن‬ ‫البداية‬ ‫منذ‬ ‫اإلمكان‬ ‫قدر‬ ‫المختلفة‬ ‫األقسام‬ ‫بين‬ ‫المحتملة‬ ‫التعارضات‬ ‫لتفادي‬ ‫الساقط‬
.‫للعمل‬ ‫تكرار‬ ‫أو‬ ‫للوقت‬ ‫إهدار‬ ‫دون‬ ‫مجهود‬ ‫بأقل‬ ‫وإنجازه‬ ‫العمل‬
:‫التالي‬ ‫النحو‬ ‫على‬ ‫وذلك‬ BIM Manager ‫البيم‬ ‫مدير‬ ‫هو‬ ‫المشروع‬ ‫أفراد‬ ‫بين‬ ‫التنسيق‬ ‫هذا‬ ‫يقود‬ ‫من‬ ‫أفضل‬ ‫إن‬
‫لتجميع‬ ‫حدة‬ ‫على‬ ‫كل‬ ‫المختلفة‬ ‫األقسام‬ ‫ممثلي‬ ‫مع‬ BIM Manager ‫البيم‬ ‫مدير‬ ‫يتواصل‬ ‫أن‬ ‫البداية‬ ‫في‬ ‫الممكن‬ ‫من‬ -1
‫الطرقات‬ ‫(مثل‬ ‫المشروع‬ ‫أنحاء‬ ‫جميع‬ ‫في‬ ‫شرطا‬ ‫وليس‬ ‫بالخدمات‬ ‫المزدحمة‬ ‫األماكن‬ ‫في‬ ‫وخصوصا‬ ‫المشروع‬ ‫متطلبات‬
‫الصافي‬ ‫لالرتفاع‬ ‫األدنى‬ ‫الحد‬ ‫على‬ ‫أو‬ ‫الساقط‬ ‫السقف‬ ‫ارتفاع‬ ‫على‬ ‫المعماري‬ ‫من‬ ‫يتعرف‬ ‫حيث‬ )‫البدروم‬ ‫أدوار‬ ‫وفي‬ ‫العامة‬
‫الصحي‬ ‫مهندسي‬ ‫ويسأل‬ ‫التكييف‬ ‫مهندس‬ ‫من‬ ‫وأحجامها‬ ‫الدكتات‬ ‫عدد‬ ‫على‬ ‫ويتعرف‬ ، ‫ساقط‬ ‫سقف‬ ‫وجود‬ ‫عدم‬ ‫حالة‬ ‫في‬
‫يتعرف‬ ‫كما‬ ،‫وعروضها‬ ‫الكابالت‬ ‫حامالت‬ ‫أعداد‬ ‫الكهرباء‬ ‫مهندس‬ ‫من‬ ‫ويعرف‬ ‫وأقطارها‬ ‫المواسير‬ ‫أعداد‬ ‫على‬ ‫والحريق‬
.‫وعمقها‬ ‫الساقطة‬ ‫والكمرات‬ ‫االنشائية‬ ‫البالطة‬ ‫سمك‬ ‫على‬ ‫االنشائي‬ ‫المهندس‬ ‫من‬
‫أو‬ ‫توضيحي‬ ‫قطاع‬ ‫في‬ ‫تجميعها‬ ‫تم‬ ‫التي‬ ‫المتطلبات‬ ‫حسب‬ ‫الخدمات‬ ‫لتوزيع‬ ‫مبدئيا‬ ‫تصورا‬ ‫البداية‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫مدير‬ ‫يضع‬ -2
.‫للتوزيع‬ ‫المتاحة‬ ‫البدائل‬ ‫فيه‬ ‫يدرس‬ ‫أكثر‬
‫طلعت‬ ‫الحكيم‬ ‫عبد‬

33. 33 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫الساقط‬ ‫السقف‬ ‫أعلى‬ ‫الخدمات‬ ‫لتوزيع‬ ‫المبدئية‬ ‫التصورات‬ ‫لعرض‬ ‫المختلفة‬ ‫األقسام‬ ‫ممثلي‬ ‫جميع‬ ‫بين‬ ‫اجتماع‬ ‫عقد‬ ‫يتم‬-3
‫في‬ ‫والتنفيذية‬ ‫التصميمية‬ ‫االعتبارات‬ ‫االعتبار‬ ‫في‬ ‫األخذ‬ ‫مع‬ ‫األطراف‬ ‫جميع‬ ‫مع‬ ‫يتواءم‬ ‫بما‬ ‫وتحديثه‬ ‫األمثل‬ ‫الحل‬ ‫واختيار‬
‫الموقع‬ ‫في‬ ‫تثبيتها‬ ‫وكيفية‬ ‫إمكانية‬ ‫ومدى‬ ‫بها‬ ‫المعمول‬ ‫لألكواد‬ ‫التوزيع‬ ‫هذا‬ ‫مطابقة‬ ‫ومدى‬ ‫المختلفة‬ ‫الخدمات‬ ‫بين‬ ‫العالقة‬
‫بعد‬ ‫نهائي‬ ‫بشكل‬ ‫القطاع‬ ‫هذا‬ ‫اعتماد‬ ‫يتم‬ ‫ذلك‬ ‫بعد‬ .‫اعتبارات‬ ‫من‬ ‫ذلك‬ ‫إلى‬ ‫وما‬ ‫الصيانة‬ ‫عند‬ ‫إليها‬ ‫الوصول‬ ‫سهولة‬ ‫واعتبارات‬
.‫إليه‬ ‫التوصل‬ ‫تم‬ ‫ما‬ ‫على‬ ‫األقسام‬ ‫جميع‬ ‫موافقة‬
‫وارتفاعات‬ ‫مسارات‬ ‫في‬ ‫الخدمات‬ ‫أماكن‬ ‫تحديد‬ ‫من‬ ‫عليه‬ ‫االتفاق‬ ‫تم‬ ‫ما‬ ‫وبرغم‬ ، ‫البرمجية‬ ‫على‬ ‫التنفيذ‬ ‫يبدأ‬ ‫االجتماع‬ ‫هذا‬ ‫بعد‬
:‫التالي‬ ‫النحو‬ ‫على‬ ‫متتابع‬ ‫بشكل‬ ‫البرنامج‬ ‫في‬ ‫الخدمات‬ ‫هذه‬ ‫بناء‬ ‫يتم‬ ‫أن‬ ‫يفضل‬ ‫أنه‬ ‫إال‬ ‫محددة‬
‫االنشائية‬ ‫العناصر‬ ‫من‬ ‫أوال‬ ‫االنتهاء‬ -1
‫المعماري‬ ‫الساقط‬ ‫السقف‬ ‫ثم‬ -2
‫محددة‬ ‫ومسارات‬ ‫بميول‬ ‫لتقيدها‬ ‫نظرا‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫مواسير‬ ‫بخدمات‬ ‫البدء‬ -3
‫األحيان‬ ‫أغلب‬ ‫في‬ ‫حجمها‬ ‫لكبر‬ ‫نظرا‬ ‫التكييف‬ ‫دكتات‬ ‫إضافة‬ ‫ثم‬ -4
‫الحريق‬ ‫مواسير‬ ‫إضافة‬ ‫ثم‬ -5
‫الكهرباء‬ ‫كابالت‬ ‫حامالت‬ ‫إضافة‬ ‫ثم‬ -6
.‫الضغط‬ ‫على‬ ‫العتمادها‬ ‫بها‬ ‫تحويالت‬ ‫عمل‬ ‫وسهولة‬ ‫أقطارها‬ ‫لصغر‬ ‫نظرا‬ ‫المياه‬ ‫تغذية‬ ‫مواسير‬ ‫إضافة‬ ‫النهاية‬ ‫وفي‬ -7
.‫األقسام‬ ‫هذه‬ ‫من‬ ‫قسم‬ ‫كل‬ ‫في‬ ‫المستخدمة‬ ‫األنظمة‬ ‫ونوع‬ ‫المشروع‬ ‫لنوعية‬ ‫طبقا‬ ‫السابق‬ ‫الترتيب‬ ‫يتغير‬ ‫وقد‬
.‫هللا‬ ‫بمشيئة‬ ‫الثاني‬ ‫الجزء‬ ‫في‬ ‫بقية‬ ‫وللحديث‬

34. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 34
BIMarabia
‫لألبنية‬ ‫األميركي‬ ‫المجلس‬ ، ‫الخضراء‬ ‫األبنية‬
LEED ‫لييد‬ ‫تصنيف‬ ‫نظام‬ ، ‫الخضراء‬
‫الخضراء‬ ‫األبنية‬
‫نفاذ‬ ‫وبدء‬ ،‫والتصحر‬ ‫األوزون‬ ‫طبقة‬ ‫على‬ ‫وتأثيره‬ ‫الحراري‬ ‫اإلنحباس‬ ‫إزدياد‬ ‫مع‬
‫و‬ ‫العالم‬ ‫سكان‬ ‫عدد‬ ‫إلزدياد‬ ‫باإلضافة‬ ،‫العالم‬ ‫في‬ ‫وقود‬ ‫و‬ ‫معادن‬ ‫من‬ ‫األولية‬ ‫المواد‬
‫معظم‬ ‫لدفع‬ ‫ضرورة‬ ‫هناك‬ ‫كان‬ ،‫والمياه‬ ‫الطاقة‬ ‫إستهالك‬ ‫على‬ ‫الطلب‬ ‫زيادة‬ ‫بالتالي‬
.‫الخضراء‬ ‫واألبنية‬ ‫اإلستدامة‬ ‫فكرة‬ ‫تبني‬ ‫إلى‬ ‫العالم‬ ‫دول‬
‫المعايير‬ ‫وتراعي‬ ،‫لإلنسان‬ ‫أفضل‬ ‫حياة‬ ‫توفر‬ ‫التي‬ ‫األبنية‬ ‫هي‬ ‫الخضراء‬ ‫األبنية‬
‫فتقلل‬ ،‫والصيانة‬ ‫التشغيل‬ ،‫التنفيذ‬ ،‫التصميم‬ ،‫البناء‬ ‫مراحل‬ ‫من‬ ‫مرحلة‬ ‫كل‬ ‫في‬ ‫البيئية‬
.‫عام‬ ‫بشكل‬ ‫والكوكب‬ ‫المجتمع‬ ‫على‬ ‫للمبنى‬ ‫الضار‬ ‫البيئي‬ ‫األثر‬ ‫من‬ ‫بالتالي‬
‫الخضراء‬ ‫االبنية‬ ‫أهمية‬
: ‫تخفيف‬ ‫على‬ ‫تساعد‬ ‫بأنها‬ ‫الخضراء‬ ‫االبنية‬ ‫أهمية‬ ‫تكمن‬
•
‫الكربون‬ ‫أوكسيد‬ ‫ثاني‬ ‫انبعاثات‬ ‫من‬ 35%
•
‫المياه‬ ‫استهالك‬ ‫من‬ 40%
•
‫الطاقة‬ ‫استهالك‬ ‫من‬ 50%
•
‫الصلبة‬ ‫مخلفات‬ ‫من‬ 70%
‫العبد‬ ‫زكريا‬ ‫رياض‬.‫م‬

35. 35 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
: ‫التالي‬ ‫الجدول‬ ‫في‬ ‫والموضحة‬ ‫الخضراء‬ ‫األبنية‬ ‫ألهمية‬ ‫التحصى‬ ‫أخرى‬ ‫فوائد‬ ‫هناك‬ ‫و‬
‫البيئية‬ ‫الفوائد‬
‫االقتصادية‬ ‫الفوائد‬
‫الوظيفية‬ ‫الفوائد‬
‫الصحية‬ ‫الفوائد‬
‫للبيئة‬ ‫السلبية‬ ‫اآلثار‬ ‫من‬ ‫الحد‬
‫والمياه‬ ‫الكهرباء‬ ‫فواتير‬ ‫تقليل‬
‫األداء‬ ‫عالية‬ ‫الخضراء‬ ‫المباني‬
‫الحرارية‬ ،‫الهوائية‬ ‫البيئة‬ ‫تحسين‬
‫والصوتية‬
‫البيئية‬ ‫النظم‬ ‫وحماية‬ ‫تعزيز‬
‫البيولوجي‬ ‫والتنوع‬
‫والصيانة‬ ‫التشغيل‬ ‫تكاليف‬ ‫خفض‬
‫الجمالي‬ ‫المظهر‬ ‫تحسين‬
‫الموظفين‬ ‫راحة‬ ‫تأمين‬
‫وصحتهم‬ ‫والسكان‬
‫والماء‬ ‫الهواء‬ ‫نوعية‬ ‫تحسين‬
‫واألرباح‬ ‫األصول‬ ‫قيمة‬ ‫تعزيز‬
‫الوظيفية‬ ‫النواحي‬ ‫تحسين‬
‫للمباني‬
‫نوعية‬ ‫تحسين‬ ‫في‬ ‫المساهمة‬
‫الحياة‬
‫الصلبة‬ ‫النفايات‬ ‫من‬ ‫الحد‬
‫الموظفين‬ ‫إنتاجية‬ ‫تحسين‬
‫الطاقة‬ ‫استهالك‬ ‫توفير‬
‫صحية‬ ‫بيئة‬ ‫خلق‬
‫الطبيعية‬ ‫الموارد‬ ‫على‬ ‫الحفاظ‬
‫لدورة‬ ‫االقتصادي‬ ‫األداء‬ ‫تحسين‬
‫المباني‬ ‫حياة‬
‫الطاقة‬ ‫كفاءة‬ ‫تعزيز‬
‫األمراض‬ ‫نسبة‬ ‫من‬ ‫تخفيف‬
‫الحراري‬ ‫االنحباس‬ ‫إزدياد‬ ‫منع‬
‫في‬ ‫االقتصادية‬ ‫الدورة‬ ‫تحسين‬
‫المجتمع‬
‫للطاقة‬ ‫بدائل‬ ‫تأمين‬
‫النظافة‬ ‫في‬ ‫المساهمة‬
‫األوزون‬ ‫طبقة‬ ‫على‬ ‫المحافظة‬
‫االستثمارات‬ ‫زيادة‬ ‫في‬ ‫المساهمة‬
‫المتجددة‬ ‫الطاقة‬ ‫استخدام‬
‫البنية‬ ‫على‬ ‫الضغط‬ ‫من‬ ‫التقليل‬
‫التحتية‬
”USGBC“ ‫الخضراء‬ ‫لألبنية‬ ‫األمريكي‬ ‫المجلس‬
USGBC( ‫إختصارا‬ ‫أو‬ : U.S. Green Building Council ‫)باإلنجليزية‬ ‫الخضراء‬ ‫للمباني‬ ‫األمريكي‬ ‫المجلس‬
‫بنائها‬ ،‫تصميمها‬ ،‫المباني‬ ‫هيكل‬ ‫في‬ ‫اإلستدامة‬ ‫تعزيز‬ ‫على‬ ‫قائمة‬ ‫هي‬ ،1993 ‫عام‬ ‫تأسست‬ ‫ربحية‬ ‫غير‬ ‫أمريكية‬ ‫منظمة‬
‫مباني‬ ‫إلنشاء‬ ‫الترويج‬ ‫على‬ ‫يعملون‬ ‫والذين‬ ‫البناء‬ ‫صناعة‬ ‫قطاعات‬ ‫جميع‬ ‫في‬ ‫العاملة‬ ‫القيادات‬ ‫من‬ ‫المجلس‬ ‫يتكون‬ .‫وتشغيلها‬
.‫المبنى‬ ‫لسكان‬ ‫صحية‬ ‫بيئة‬ ‫تأمين‬ ‫الى‬ ‫باالضافة‬ ‫الطاقة‬ ‫في‬ ‫توفير‬ ‫مع‬ ، ‫البيئة‬ ‫تحترم‬ ‫التي‬ ‫خضراء‬
: ‫المجلس‬ ‫أهداف‬
‫األهداف‬ ‫هذه‬ ‫لتحقيق‬ .‫المجتمع‬ ‫في‬ ‫الحياة‬ ‫جودة‬ ‫لضمان‬ ‫وصحيا‬ ‫اجتماعيا‬ ،‫بيئيا‬ ‫متوافقة‬ ‫المباني‬ ‫جعل‬ ‫الى‬ ‫المجلس‬ ‫يسعى‬
‫لالستفادة‬ ‫ومؤتمرات‬ ‫محاضرات‬ ‫إقامة‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫العالم‬ ‫في‬ ‫الخضراء‬ ‫واألبنية‬ ‫اإلستدمة‬ ‫بمفهوم‬ ‫والتوعية‬ ‫بنشر‬ ‫المجلس‬ ‫يقوم‬
.‫عمليا‬ ‫تطبيقها‬ ‫وأساليب‬ ‫الخضراء‬ ‫األبنية‬ ‫عن‬ ‫تعليمية‬ ‫مناهج‬ ‫ونشر‬ ‫تحضير‬ ‫إلى‬ ‫باالضافة‬ ،‫متطوعيها‬ ‫و‬ ‫أعضائها‬ ‫خبرة‬ ‫من‬
‫لألبنية‬ ‫العالمي‬ ‫المجلس‬ ‫تأسيس‬ ‫في‬ ‫ساعد‬ ‫والذي‬ ،‫العالم‬ ‫في‬ ‫الخضراء‬ ‫لألبنية‬ ‫وطنية‬ ‫مجالس‬ ِ‫ثمان‬ ‫ضمن‬ ‫من‬ ‫المجلس‬ ‫هذا‬ ‫كان‬
.‫م‬1999 ‫عام‬ )World Green Building Council(‫الخضراء‬

36. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 36
BIMarabia
‫والبيئة‬ ‫الطاقة‬ ‫تصميمات‬ ‫في‬ ‫الريادة‬ ‫نظام‬ ‫الخضراء‬ ‫لألبنية‬ ‫العالمي‬ ‫التقييم‬ ‫نظام‬ ‫اصدار‬ ‫هو‬ ‫المجلس‬ ‫هذا‬ ‫به‬ ‫قام‬ ‫إنجاز‬ ‫أهم‬
.1998 ‫سنة‬ ‫نسخة‬ ‫كأول‬ )LEED(
‫؟‬ LEED ‫الليد‬ ‫نظام‬ ‫هو‬ ‫ما‬
: ‫االنكليزية‬ ‫باللغة‬ ‫جملة‬ ‫كلمات‬ ‫من‬ ‫األولى‬ ‫لألحرف‬ ‫كإختصار‬ LEED ‫يد‬ّ‫الل‬ ‫شهادة‬ ‫تسمية‬ ‫أتت‬
‫في‬ ‫الريادة‬ ‫نظام‬ « ‫العربية‬ ‫باللغة‬ ‫وترجمتها‬ )Leadership in Energy and Environmental Design(
‫لدرجة‬ ً‫ا‬‫تبع‬ ‫الخضراء‬ ‫المباني‬ ‫ف‬ّ‫ن‬‫ويص‬ ‫م‬ّ‫س‬‫يق‬ ‫النظام‬ ‫هذا‬ .‫يد‬ّ‫ل‬‫ال‬ ‫العربية‬ ‫باللغة‬ ‫اختصارا‬ ‫أو‬ « ‫والبيئة‬ ‫الطاقة‬ ‫تصميمات‬
‫للحصول‬ ‫يسعى‬ ‫أو‬ ‫حصل‬ ‫وقد‬ ‫إال‬ ‫للبيئة‬ ‫صديق‬ ‫مبنى‬ ‫أو‬ ‫مشروع‬ ‫نصادف‬ ‫ال‬ ‫قد‬ ‫أنه‬ ‫حيث‬ ،‫وأصناف‬ ‫مستويات‬ ‫لعدة‬ ‫إستدامتها‬
‫وعالية‬ ‫للبيئة‬ ‫مراعية‬ ٍ‫مبان‬ ‫وتشغيل‬ ‫إنشاء‬ ،‫تصميم‬ ‫مقياس‬ ‫بأنه‬ ‫دوليا‬ ‫به‬ ‫معترف‬ ‫نظام‬ ‫هو‬ .‫المستدام‬ ‫للبناء‬ LEED ‫شهادة‬ ‫على‬
.‫األداء‬
‫البناء‬ ‫معايير‬ ‫لتحقيق‬ ‫النقاط‬ ‫بجمع‬ ‫تقوم‬ ‫البناء‬ ‫مشاريع‬ ‫أن‬ ‫حيث‬ ،‫النقاط‬ ‫كسب‬ ‫أسلوب‬ ‫على‬ ‫أساسي‬ ‫بشكل‬ LEED ‫نظام‬ ‫يعتمد‬
‫تحقق‬ ‫أن‬ ‫المشاريع‬ ‫على‬ ‫يجب‬ LEED ‫في‬ ‫األساسية‬ ‫التصنيفات‬ ‫من‬ ‫تصنيف‬ ‫كل‬ ‫ضمن‬ ‫من‬ .LEED ‫لدى‬ ‫المحددة‬ ‫األخضر‬
:‫يلي‬ ‫ما‬ ‫التصنيفات‬ ‫هذه‬ ‫وتشمل‬ .‫نقاط‬ ‫على‬ ‫لتحصل‬ ‫مسبقة‬ ‫متطلبات‬
•
.‫للبيئة‬ ‫صديقة‬ ‫تصميم‬ ‫واستراتيجيات‬ ‫مواقع‬ ‫اختيار‬ :‫المستدامة‬ ‫المواقع‬
•
.‫عليها‬ ‫والحفاظ‬ ‫للمياه‬ ‫الرشيد‬ ‫االستخدام‬ :‫المياه‬ ‫استخدام‬ ‫كفاءة‬
•
.‫المبنى‬ ‫لكامل‬ ‫الطاقة‬ ‫كفاءة‬ ‫تحسين‬ :‫الجوي‬ ‫والغالف‬ ‫الطاقة‬
•
.‫بمسؤولية‬ ‫المواد‬ ‫واختيار‬ ‫النفايات‬ ‫إدارة‬ ‫تعزيز‬ :‫والموارد‬ ‫المواد‬
•
‫واالستفادة‬ ‫اإلضاءة‬ ‫بشدة‬ ‫التحكم‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫الداخلية‬ ‫البيئة‬ ‫وتحسين‬ ‫الملوثات‬ ‫من‬ ‫الحد‬ :‫الداخلية‬ ‫البيئية‬ ‫جودة‬
‫الشمس‬ ‫ضوء‬ ‫من‬
•
‫في‬ ‫جديدة‬ ‫أفكار‬ ‫وخلق‬ ‫التصميم‬ ‫في‬ ‫اإلبداع‬ :‫المعنية‬ ‫للمناطق‬ ‫األولوية‬ ‫وإعطاء‬ ،‫التصميم‬ ‫في‬ ‫االبتكار‬
.‫المحلية‬ ‫الجغرافيا‬ ‫تراعي‬ ‫التي‬ LEED ‫شهادة‬ ‫تحقيق‬ ‫وتحفيز‬ ،‫البيئي‬ ‫التصميم‬

37. 37 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫من‬ ‫بالتأكد‬ ‫ثالث‬ ‫طرف‬ ‫يقوم‬ ‫بحيث‬ ،‫الخضراء‬ ‫األبنية‬ ‫في‬ ‫إختيارية‬ ‫كشهادة‬ ‫دوليا‬ ‫به‬ ‫معترف‬ ‫نظام‬ ‫هو‬LEED ‫نظام‬ ‫إن‬
‫كفاءة‬ ،‫الطاقة‬ ‫حفظ‬ :‫حيث‬ ‫من‬ ‫المبنى‬ ‫أداء‬ ‫لتحسين‬ ‫تهدف‬ ‫محددة‬ ‫ومعايير‬ ‫الستراتيجيات‬ ‫وفقا‬ ‫وبناؤه‬ ‫تصميمه‬ ‫تم‬ ‫البناء‬ ‫أن‬
‫قاطني‬ ‫راحة‬ ‫ومدى‬ ‫الموارد‬ ‫إدارة‬ ،‫الداخلية‬ ‫البيئة‬ ‫جود‬ ‫تحسين‬ ،‫الكربون‬ ‫أكسيد‬ ‫ثاني‬ ‫غاز‬ ‫انبعاث‬ ‫تخفيض‬ ،‫الماء‬ ‫استخدام‬
.‫المبنى‬
:‫يد‬ّ‫ل‬‫ال‬ ‫نظام‬ ‫بداية‬
‫عام‬ ‫في‬ ‫وذلك‬ )U.S Green Building Council( ‫الخضراء‬ ‫للمباني‬ ‫األمريكي‬ ‫المجلس‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫اللييد‬ ‫فكرة‬ ‫تطوير‬ ‫تم‬
.‫م‬1998 ‫سنة‬ ‫منه‬ ‫نسخة‬ ‫أول‬ ‫اصدار‬ ‫تم‬ ‫لكن‬ ،‫م‬1993
‫بالمساهمة‬ ‫الخضراء‬ ‫لألبنية‬ ‫األمريكي‬ ‫المجلس‬ ‫يقوم‬ ‫حيث‬ ،‫للتقدم‬ ‫مواكبته‬ ‫هو‬ ‫المباني‬ ‫لتقييم‬ ‫كنظام‬ ‫يد‬ّ‫الل‬ ‫نظام‬ ‫مميزات‬ ‫أهم‬ ‫من‬
‫بنوده‬ ‫تطبيق‬ ‫في‬ ‫أكثر‬ ‫صرامة‬ ‫ويكتسب‬ ‫جديد‬ ‫هو‬ ‫ما‬ ‫لكل‬ ‫ًا‬‫ب‬‫مواك‬ ‫الليد‬ ‫يظل‬ ‫حتى‬ ،‫بأول‬ ً
‫أول‬ ‫شروطه‬ ‫وتطوير‬ ‫تطويره‬ ‫في‬
.ً‫ة‬‫كامل‬ ‫أهدافه‬ ‫يحقق‬ ‫حتى‬
−
.LEED New Construction V.1 ‫له‬ ٍ
‫إصدار‬ ‫كأول‬ ‫يد‬ّ‫الل‬ ‫بدأ‬ ‫م‬1998 ‫عام‬ ‫في‬
−
.V.2.2‫ثم‬ LEED New Construction V.2 ‫وهو‬ ‫أحدث‬ ٍ
‫إصدار‬ ‫إلى‬ ‫يد‬ّ‫الل‬ ‫نظام‬ ‫تطوير‬ ‫تم‬ ‫ذلك‬ ‫بعد‬ ‫ثم‬
−
.LEEDV.3 ‫الثالثة‬ ‫النسخة‬ ‫إصدار‬ ‫تم‬ 2009 ‫عام‬ ‫في‬
−
‫الخضراء‬ ‫المباني‬ ‫جميع‬ ‫على‬ ‫ًّا‬‫ي‬‫إلزام‬ ‫َّق‬‫ب‬‫ُط‬‫ي‬‫س‬ ‫حيث‬ LEED V.4 ‫وهو‬ ‫نسخة‬ ‫أحدث‬ ‫إصدار‬ ‫تم‬ ‫م‬2013 ‫عام‬ ‫في‬
.2016 ‫أكتوبر‬ 31 ‫من‬
‫للتطور‬ ‫يرجع‬ ‫وذلك‬ .‫العالم‬ ‫مستوى‬ ‫على‬ ‫دولة‬ 135 ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫في‬ ‫تطبيقه‬ ‫تم‬ ،‫المباني‬ ‫لتقييم‬ ‫كنظام‬ ‫الليد‬ ‫تطور‬ ‫مراحل‬ ‫خالل‬
ً
‫تعديل‬ 21 ‫إضافة‬ ‫تم‬ LEED V.4 ‫في‬ ،‫المثال‬ ‫سبيل‬ ‫على‬ ،‫حيث‬ ،‫والمشاريع‬ ‫الظروف‬ ‫كل‬ ‫لتشمل‬ ‫يد‬ّ‫الل‬ ‫أنظمة‬ ‫في‬ ‫المستمر‬
‫المباني‬ ‫وكذلك‬ ‫والمدارس‬ ‫والمستشفيات‬ ‫للمخازن‬ ،‫والجديد‬ ‫القائم‬ ‫منها‬ ،‫المشاريع‬ ‫مختلف‬ ‫في‬ ‫السوق‬ ‫قطاعات‬ ‫في‬ ‫ا‬ً‫ف‬‫مختل‬
.‫أة‬َّ‫المجز‬
:‫يد‬ّ‫ل‬‫ال‬ ‫نظام‬ ‫أهداف‬
:‫خاللها‬ ‫من‬ ‫يعمل‬ ‫تأثيرية‬ ‫فئات‬ ‫سبعة‬ ‫له‬ ‫المباني‬ ‫لتقييم‬ ‫كنظام‬ ‫يد‬ّ‫الل‬
1
1 .
)Climate Change( ‫المناخي‬ ‫التغير‬
2
2 .
)Enhance Human Health and Well Being( ‫العامة‬ ‫الصحة‬ ‫تعزيز‬
3
3 .
)Water Resources( ‫المياه‬ ‫مصادر‬ ‫على‬ ‫الحفاظ‬
4
4 .
)Biodiversity( ‫البيولوجي‬ ‫التنوع‬ ‫على‬ ‫الحفاظ‬
5
5 .
)Build Greener Economy( ‫أخضر‬ ٍ‫د‬‫إقتصا‬ ‫بناء‬
6
6 .
)Material Resources Cycle(‫حياتها‬ ‫ودورة‬ ‫األولية‬ ‫المواد‬ ‫على‬ ‫الحفاظ‬

38. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 38
BIMarabia
‫لنظام‬ ‫قة‬ِّ‫ب‬‫ط‬ُ‫م‬‫ال‬ ‫المباني‬ ‫من‬ ‫مربع‬ ٍ‫قدم‬ ‫بليون‬ 13.8 ‫بناء‬ ‫في‬ ‫يساعد‬ ‫أن‬ ‫استطاع‬ ‫تاريخه‬ ‫مدار‬ ‫وعلى‬ ،‫يد‬ّ‫الل‬ ‫خالل‬ ‫من‬
‫مفهومنا‬ ‫تغير‬ ‫في‬ ‫يد‬ّ‫الل‬ ‫ساهم‬ ‫خاللها‬ ‫من‬ ‫حيث‬ ،‫ًا‬‫ي‬‫يوم‬ ‫مربع‬ ‫قدم‬ ‫مليون‬ 1.58 ‫بمعدل‬ ،‫المستدامة‬ ‫المباني‬ ‫من‬ ‫أو‬ ،‫التقييم‬
.‫القمامة‬ ‫مكبات‬ ‫من‬ ‫طن‬ ‫مليون‬ 80 ‫ترحيل‬ ‫عن‬ ‫مسؤولة‬ ‫يد‬ّ‫الل‬ ‫مشاريع‬ ‫إن‬ .‫والعاملة‬ ‫والمصممة‬ ‫المبنية‬ ‫البيئة‬ ‫تصميم‬ ‫عن‬
‫وتولد‬ ،‫الربع‬ ‫بنسبة‬ ‫أقل‬ ‫طاقة‬ ‫تستهلك‬ ‫الذهبية‬ ‫يد‬ّ‫الل‬ ‫شهادة‬ ‫على‬ ‫الحائزة‬ ‫المباني‬ ‫فإن‬ ‫العامة‬ ‫الخدمات‬ ‫إدارة‬ ‫ملف‬ ‫على‬ ً‫ء‬‫بنا‬
.‫تقليدي‬ ‫ببناء‬ ‫مقارنة‬ ‫الحراري‬ ‫لالحتباس‬ ‫المسببة‬ ‫الغازات‬ ‫انبعاثات‬ ‫من‬ 34% ‫بـ‬ ‫أقل‬ ‫بنسبة‬
: ‫الخضراء‬ ‫للمباني‬ ‫يد‬ّ‫ل‬‫ال‬ ‫شهادات‬ ‫تصنيفات‬
‫من‬ ‫مجموعة‬ ‫يضم‬ ‫تصنيف‬ ‫وكل‬ ‫رئيسية‬ ‫تصنيفات‬ ‫خمس‬ ‫في‬ ‫النقاط‬ ‫جمع‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫الخضراء‬ ‫للمباني‬ ‫تصنيفات‬ ‫يعطي‬ ‫النظام‬ ‫هذا‬
‫المطلوبة‬ ‫للمعايير‬ ‫تطبيقها‬ ‫حسب‬ ‫مراتب‬ ‫أربعة‬ ‫إلى‬ ‫الشهادات‬ ‫هذه‬ ‫تنقسم‬ .‫يد‬ّ‫الل‬ ‫شهادة‬ ‫علي‬ ‫للحصول‬ ‫تحقيقها‬ ‫المطلوب‬ ‫اإلئتمانات‬
.‫والموثقة‬ ‫والفضية‬ ‫الذهبية‬ ،‫البالتينية‬ ‫المرتبة‬ : ‫وهي‬ ،‫التالي‬ ‫الجدول‬ ‫في‬ ‫موضح‬ ‫هو‬ ‫كما‬
‫شهادة‬ ‫اسم‬
‫الشهادة‬ ‫شكل‬
‫الالزمة‬ ‫النقاط‬ ‫عدد‬
‫عليها‬ ‫المبنى‬ ‫لحصول‬
‫البالتينية‬ LEED ‫شهادة‬
LEED Platinum
‫نقطة‬ 100 ‫الى‬ 80 ‫من‬
‫الذهبية‬ LEED ‫شهادة‬
LEED Gold
‫نقطة‬ 79 ‫الى‬ 60 ‫من‬
‫الفضية‬ LEED ‫شهادة‬
LEED Silver
‫نقطة‬ 59 ‫الى‬ 50 ‫من‬
‫المعتمدة‬ LEED ‫شهادة‬
LEED Certified
‫نقطة‬ 49 ‫الى‬ 40 ‫من‬
:‫المبنى‬ ‫نوع‬ ‫حسب‬ ‫يد‬ّ‫ل‬‫ال‬ ‫مشاريع‬ ‫تصنيفات‬
‫جميع‬ ‫م‬ِّ‫ي‬‫يق‬ ‫أنه‬ ‫كما‬ .ً‫ال‬‫أص‬ ‫الموجودة‬ ‫المباني‬ ‫إلى‬ ً‫ا‬‫حديث‬ ‫المنشأة‬ ‫المباني‬ ‫من‬ ‫أطوارها‬ ‫بجميع‬ ‫المباني‬ ‫جميع‬ ‫على‬ ‫التقييم‬ ‫نظام‬ ‫يعمل‬
‫والتي‬ ‫المبنى‬ ‫نوع‬ ‫حسب‬ ‫يد‬ّ‫الل‬ ‫نظام‬ ‫ألنواع‬ ‫تصنيفات‬ ‫خمس‬ ‫وهناك‬ ،‫والشركات‬ ‫المستشفيات‬ ‫حتى‬ ‫السكنية‬ ‫المنازل‬ ‫من‬ ‫المباني‬ ‫أنواع‬
: ‫كاآلتي‬ ‫تتوزع‬
‫النظام‬ ‫إختصار‬
‫النظام‬ ‫اسم‬
‫النظام‬ ‫هدف‬
LEED BD + C
LEED Building Design &
Construction
‫التي‬ ‫المباني‬ ‫علي‬ ‫ينطبق‬ ‫وهو‬ ‫بنائه‬ ‫وطريقة‬ ‫المباني‬ ‫للتصميم‬
.‫حديثا‬ ‫بنائها‬ ‫يجري‬
LEED ID + C
LEED Design & Construction
‫التي‬ ‫المباني‬ ‫علي‬ ‫وينطبق‬ ‫بنائه‬ ‫وطريقة‬ ‫الداخلي‬ ‫للتصميم‬
.‫الداخلية‬ ‫الديكورات‬ ‫تنفيذ‬ ‫وقيد‬ ‫انتهت‬
LEED O + M
LEED Operational and Main-
tenance
‫التي‬ ‫المباني‬ ‫علي‬ ‫وينطبق‬ ‫والصيانة‬ ‫المبني‬ ‫تشغيل‬ ‫لطريقة‬
.‫التحسين‬ ‫و‬ ‫الصيانة‬ ‫اعمال‬ ‫وبها‬ ‫االعمال‬ ‫جميع‬ ‫من‬ ‫انتهت‬

39. 39 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
LEED ND
LEED Neighborhood Devel-
opment
‫الجديدة‬ ‫األراضي‬ ‫تطوير‬ ‫مشاريع‬ ‫على‬ ‫ينطبق‬ ‫االحياء‬ ‫لتنمية‬
‫السكنية‬ ‫االستخدامات‬ ‫على‬ ‫تحتوي‬ ‫التي‬ ‫التطوير‬ ‫مشاريع‬ ‫أو‬
‫في‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬ ‫المشاريع‬ ‫من‬ ‫مزيج‬ ‫انها‬ ‫أو‬ ،‫السكنية‬ ‫وغير‬
‫التخطيط‬ ‫او‬ ‫التنمية‬ ‫عملية‬ ‫مراحل‬ ‫من‬ ‫مرحلة‬ ‫أي‬
LEED HOMES
LEED HOMES
‫كانت‬ ‫سواء‬ ‫االفراد‬ ‫او‬ ‫العائلة‬ ‫منازل‬ ‫علي‬ ‫ينطبق‬ ‫وهو‬
‫االرتفاع‬ ‫متوسطة‬ ‫او‬ ‫طوابق‬ ٣ ‫الي‬ ١ ‫من‬ ‫االرتفاع‬ ‫منخفضة‬
.‫طوابق‬ ٦ ‫الي‬ ٤ ‫من‬
LEED HOMES
LEED ND
LEED O + M
LEED ID + C
LEED BD + C
:‫األخضر‬ ‫المبنى‬ ‫لتصنيف‬ ‫األساسية‬ ‫المتطلبات‬
‫إبداعية‬ ‫حلول‬ ‫عن‬ ‫البحث‬ ‫على‬ ‫وتحفيزهم‬ ‫العمل‬ ‫فرق‬ ‫تحدي‬ ‫إلى‬ LEED ‫شهادة‬ ‫على‬ ‫للحصول‬ ‫المبنى‬ ‫دراسة‬ ‫عملية‬ ‫تهدف‬
‫شهادة‬ ‫على‬ ‫الحائزين‬ ‫العمالء‬ ‫أحد‬ ‫مساعدة‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫المبنى‬ ‫تصنيف‬ ‫يتم‬ ،LEED ‫شهادة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫لضمان‬ .‫مبتكرة‬
‫موردين‬ ،‫المقاولين‬ ،‫المهندسيين‬ ،‫العميل‬ ‫من‬ ‫مؤلف‬ ‫عمل‬ ‫فريق‬ ‫بمساعدة‬ ‫المشروع‬ ‫تصنيف‬ ‫في‬ ‫القائد‬ ‫وهو‬ LEED AP
.‫للمشروع‬ ‫حياة‬ ‫دورة‬ ‫مراحل‬ ‫أثناء‬ ‫وتشغيله‬ ‫المبنى‬ ‫ببناء‬ ‫عالقة‬ ‫له‬ ‫شخص‬ ‫وكل‬ ‫البضائع‬
‫معايير‬ ‫لتحقيق‬ ‫النقاط‬ ‫بجمع‬ ‫تقوم‬ ‫البناء‬ ‫مشاريع‬ ‫أن‬ ‫حيث‬ ،‫النقاط‬ ‫كسب‬ ‫أسلوب‬ ‫على‬ ‫أساسي‬ ‫بشكل‬ LEED ‫نظام‬ ‫يعتمد‬
‫على‬ ‫يجب‬ LEED ‫في‬ ‫األساسية‬ ‫التصنيفات‬ ‫من‬ ‫تصنيف‬ ‫كل‬ ‫ضمن‬ ‫ومن‬LEED ‫تقييم‬ ‫نظام‬ ‫لدى‬ ‫المحددة‬ ‫األخضر‬ ‫البناء‬
.‫نقاط‬ ‫على‬ ‫وتحصل‬ ‫مسبقة‬ ‫متطلبات‬ ‫تحقق‬ ‫أن‬ ‫المشاريع‬
‫المتطلبات‬ ‫أما‬ ، )Credits( ‫شرفية‬ ‫ونقاط‬ )Prerequisites( ‫متطلبات‬ ‫عدة‬ ‫من‬ ‫يتكون‬ ‫اللييد‬ ‫تصنفيات‬ ‫من‬ ‫تصنيف‬ ‫كل‬
،‫اختيارية‬ ‫فهي‬ ‫اإلضافية‬ ‫النقطات‬ ‫أما‬ ،‫اللييد‬ ‫شهادة‬ ‫على‬ ‫للحصول‬ ‫متقدم‬ ‫مشروع‬ ‫أي‬ ‫في‬ ‫تتوافر‬ ‫أن‬ ‫ويجب‬ ‫أساسية‬ ‫فهي‬
.‫الحقا‬ ‫سيتضح‬ ‫كما‬ ‫اللييد‬ ‫درجات‬ ‫من‬ ‫أعلى‬ ٍ‫ة‬‫درج‬ ‫على‬ ‫المشروع‬ ‫يحصل‬ ‫عليها‬ ‫بالحصول‬
‫فعليها‬ ‫حديثا‬ ‫تنشأ‬ ‫سوف‬ ‫التي‬ ‫للمباني‬ ‫فمثال‬ ‫المبنى‬ ‫نوع‬ ‫حسب‬ ‫وإعتماده‬ ‫إختياره‬ ‫يتم‬ ‫يد‬ّ‫الل‬ ‫تقييم‬ ‫نظام‬ ‫أن‬ ‫سابقا‬ ‫ذكرنا‬ ‫كما‬ ‫و‬
‫تحت‬ ‫تنضوي‬ ‫والتي‬ ،‫متطلبات‬ ‫عدة‬ ‫على‬ ‫يحتوي‬ ‫النظام‬ ‫وهذا‬ LEED BD+C ‫تصنيف‬ ‫نظام‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫لتصنيفها‬ ‫تتبع‬ ‫أن‬
: ‫كاآلتي‬ ‫هي‬ ‫أساسية‬ ‫تصنيفات‬ ‫و‬ ‫تقييمات‬ ‫سبعة‬
1-
1
)Sustainable Site( ‫المستدام‬ ‫الموقع‬

40. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 40
BIMarabia
2-
2
)Energy Efficiency( ‫الطاقة‬ ‫كفاءة‬
3-
3
)Water Efficiency( ‫المياه‬ ‫كفاءة‬
4-
4
)Materials Selection( ‫المخلفات‬ ‫و‬ ‫المواد‬ ‫إدارة‬
5-
5
)Indoor Air Quality( ‫الداخلية‬ ‫البيئة‬ ‫جودة‬
6-
6
)Innovation in Design( ‫التصميم‬ ‫في‬ ‫االبتكار‬
7-
7
)Regional Priority( ‫المحلية‬ ‫األولوية‬
‫النقاط‬ ‫عدد‬ ‫أن‬ ‫فنجد‬ ) )Energy Efficiency‫الطاقة‬ ‫كفاءة‬ ‫متطلبات‬ ‫لنأخذ‬ ‫فمثال‬ ‫محددة‬ ‫نقاط‬ ‫عدد‬ ‫له‬ ‫تصنيف‬ ‫كل‬ ‫و‬
‫واختيارية‬ ‫أساسية‬ ‫متطلبات‬ ‫عدة‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫الكاملة‬ ‫المطلوبة‬ ‫الشروط‬ ‫استوفينا‬ ‫اذا‬ ‫نقطة‬ 35 ‫هي‬ ‫ننالها‬ ‫أن‬ ‫ممكن‬ ‫التي‬ ‫الألقصى‬
‫النقاط‬ ‫تلك‬ ‫جمع‬ ‫يتم‬ ‫النهاية‬ ‫في‬ .‫دواليك‬ ‫وهكذا‬ LEED BD+C ‫التصنيف‬ ‫نظام‬ ‫في‬ ‫منصوص‬ ‫هو‬ ‫ما‬ ‫حسب‬ ‫الطاقة‬ ‫لكفاءة‬
‫األقصى‬ ‫النقاط‬ ‫عدد‬ ‫أن‬ ‫مالحظة‬ ‫مع‬ ،‫المشروع‬ ‫هذا‬ ‫استحقها‬ ‫التي‬ ‫يد‬ّ‫الل‬ ‫شهادة‬ ‫هي‬ ‫ما‬ ‫معرفة‬ ‫نستطيع‬ ‫المجموع‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫و‬
.‫الصورة‬ ‫في‬ ‫موضح‬ ‫هو‬ ‫كما‬ LEED BD+C ‫تصنيف‬ ‫نظام‬ ‫في‬ ‫نقطة‬ 110 ‫هو‬
:‫يد‬ّ‫ل‬‫ال‬ ‫شهادة‬ ‫على‬ ‫للحصول‬ ‫المشروع‬ ‫تسجيل‬ ‫آلية‬
:‫كاآلتي‬ ‫والجدول‬ ‫الصورة‬ ‫في‬ ‫موضحة‬ ‫مراحل‬ ‫خمسة‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫تتم‬ ‫يد‬ّ‫الل‬ ‫شهادة‬ ‫على‬ ‫للحصول‬ ‫مشروع‬ ‫أي‬ ‫تسجيل‬ ‫آلية‬ ‫إن‬

41. 41 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫التسجيل‬ ‫آلية‬ ‫تسلسل‬
‫التسجيل‬ ‫آلية‬ ‫هدف‬
1
‫االختيار‬
‫المشروع‬ ‫نوع‬ ‫حسب‬ ‫المالئم‬ ‫اللييد‬ ‫تصنيف‬ ‫نظام‬ ‫اختيار‬ ‫يتم‬
2
‫التسجيل‬
‫للشهادة‬ ‫الرسمي‬ ‫الموقع‬ ‫ضمن‬ ‫األولية‬ ‫معلوماته‬ ‫تسجيل‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫المشروع‬ ‫تسجيل‬
3
‫التسليم‬
‫التقييم‬ ‫مستحقات‬ ‫ودفع‬ ‫الشبكة‬ ‫على‬ ‫خاص‬ ‫تطبيق‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫الشاملة‬ ‫المعلومات‬ ‫جميع‬ ‫تسليم‬
4
‫التقييم‬
‫شهادات‬ ‫إصدار‬ ‫“شركة‬ ‫وهي‬ GBCI ‫العالمية‬ ‫الخضراء‬ ‫األبنية‬ ‫قنصلية‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫الطلب‬ ‫تقييم‬
‫التقييم‬ ‫في‬ ‫ثالث‬ ‫طرف‬ ‫منظمة‬ »‫الخضراء‬ ‫األعمال‬
5
‫االعتماد‬
.‫الشهادة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫يعني‬ ‫ما‬ ‫وهو‬ ،‫أدائه‬ ‫وقياس‬ ‫المشروع‬ ‫اعتماد‬
‫المرجو‬ ‫النقاط‬ ‫وعدد‬ ،‫المبنى‬ ‫نوع‬ ‫على‬ ً‫ا‬‫اعتماد‬ ‫الطلبات‬ ‫وتختلف‬ ،‫عليه‬ ‫تعمل‬ ‫سوف‬ ‫الذي‬ ‫التصنيف‬ ‫وإختيار‬ ‫الطلب‬ ‫تحضير‬
‫في‬ ‫العضوية‬ ‫لتصنيف‬ ً‫ا‬‫تبع‬ $900-1200 ‫بين‬ ‫ما‬ ‫للمشروع‬ ‫التسجيل‬ ‫رسوم‬ ‫وتتراوح‬ ،‫للمشروع‬ ‫التسجيل‬ .‫عليها‬ ‫الحصول‬
‫نوع‬ ‫على‬ ً‫ا‬‫اعتماد‬ ‫المراجعة‬ ‫رسوم‬ ‫وتختلف‬ ،‫الطلب‬ ‫مراجعة‬ ‫رسوم‬ ‫ودفع‬ ‫الطلب‬ ‫تسليم‬ .‫الخضراء‬ ‫لألبنية‬ ‫األمريكي‬ ‫المجلس‬
‫بالموافقة‬ ‫االعتماد‬ ‫قرار‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ .‫المبنى‬ ‫نوع‬ ‫حسب‬ ً
‫قليل‬ ‫المراجعة‬ ‫عملية‬ ‫وتختلف‬ ،‫الطلب‬ ‫مراجعة‬ .‫ومساحته‬ ‫المبنى‬
‫هناك‬ ‫يكون‬ ‫الرفض‬ ‫حالة‬ ‫وفي‬ ،LEED ‫شهادة‬ ‫على‬ ‫المبنى‬ ‫لحصول‬ ‫واضح‬ ‫رد‬ ‫هناك‬ ‫يكون‬ ‫الموافقة‬ ‫حالة‬ ‫وفي‬ ،‫الرفض‬ ‫أو‬
.‫لالستئناف‬ ‫فرصة‬
:‫يد‬ّ‫ل‬‫ال‬ ‫لمشاريع‬ ‫تصنيفا‬ ‫العالم‬ ‫في‬ ‫دول‬ ‫عشرة‬ ‫أفضل‬
‫تصنيفات‬ ‫في‬ ‫دول‬ ١٠ ‫أفضل‬ ‫هي‬ ‫هذه‬ .‫به‬ ‫العمل‬ ‫يتم‬ ‫دولة‬ ١٤٠ ‫في‬ ‫العالم‬ ‫حول‬ ‫يد‬ّ‫الل‬ ‫مشاريع‬ ‫تجد‬ ‫أن‬ ‫يمكنك‬ ‫م‬٢٠١٤ ‫عام‬ ‫في‬
:‫يد‬ّ‫الل‬ ‫تصنيفات‬ ‫في‬ ‫عالميا‬ ‫التاسع‬ ‫المركز‬ ‫في‬ ‫المتحدة‬ ‫العربية‬ ‫االمارات‬ : ‫الوحيدة‬ ‫العربية‬ ‫الدولة‬ ‫احتلت‬ ‫وقد‬ ‫يد‬ّ‫الل‬
1
1 .
‫كندا‬
2
2 .
‫الصين‬
3
3 .
‫الهند‬
4
4 .
‫الجنوبية‬ ‫كوريا‬
5
5 .
‫تايوان‬
6
6 .
‫ألمانيا‬
7
7 .
‫البرازيل‬
8
8 .
‫سنغافورة‬
9
9 .
‫المتحدة‬ ‫العربية‬ ‫اإلمارات‬
10
10
‫فنلندا‬

42. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 42
BIMarabia
:‫لبنان‬ ‫في‬ ‫المصنفة‬ ‫يد‬ّ‫ل‬‫ال‬ ‫مشاريع‬
‫مبنى‬ ‫بعد‬ ‫يوجد‬ ‫ال‬ ‫أنه‬ ‫مالحظة‬ ‫مع‬ ،‫بيروت‬ ‫في‬ ‫موجودة‬ ‫ومعظمها‬ ‫لبنان‬ ‫في‬ LEED ‫مصنفة‬ ‫مشروع‬ 25 ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫هناك‬
‫أبرز‬ .‫الفيحاء‬ ‫طرابلس‬ ‫مدينة‬ ‫في‬ LEED ‫مصنف‬ ‫مبنى‬ ‫أول‬ ‫هناك‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫مستقبال‬ ‫ونتمنى‬ ،‫الشمال‬ ‫في‬ LEED ‫مصنف‬
:‫التالي‬ ‫الجدول‬ ‫في‬ ‫موجودة‬ ‫لبنان‬ ‫في‬ LEED ‫المصنفة‬ ‫المشاريع‬
‫سنتر‬ ‫سيتي‬ ‫بيروت‬
‫بيروت‬
LEED GOLD
‫بيروت‬ ‫سما‬ ‫برج‬
‫بيروت‬
LEED CERTIFIED
‫سكول‬ ‫انترناشينول‬ ‫مدرسة‬
‫بيروت‬
LEED GOLD for Shool

43. 43 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫بالزا‬ ‫أودي‬ ‫بنك‬
‫بيروت‬
LEED O+M - Platinum
‫هاربور‬ ‫بيروت‬
‫بيروت‬
LEED Core & Shell
‫بيه‬ ‫زيتونة‬ – ‫مارينا‬ ‫بيروت‬
‫بيروت‬
LEED CERTIFIED
‫إس‬ ‫ديستريكت‬
‫بيروت‬
LEED ND
‫تراس‬ ‫بيروت‬
‫بيروت‬
LEED SILVER
‫مكاتب‬ ‫مبنى‬ – ‫بالديوم‬
‫بيروت‬
LEED SILVER
:GBCI ‫الخضراء‬ ‫المباني‬ ‫شهادات‬ ‫معهد‬
)GBCI : Green Building Certification institute( :‫اختصار‬ ‫أو‬ ‫الخضراء‬ ‫المباني‬ ‫شهادات‬ ‫معهد‬ ‫إنشاء‬ ‫تم‬ ‫وقد‬
‫تصنيف‬ ‫لنظام‬ ‫معتمدين‬ ‫يصبحوا‬ ‫أن‬ ‫لألفراد‬ ‫للسماح‬ ‫اإلختبارات‬ ‫من‬ ‫سلسلة‬ ‫لتقديم‬ ،‫الخضراء‬ ‫لألبنية‬ ‫األميريكي‬ ‫المجلس‬ ‫قبل‬ ‫من‬
.)‫يد‬ّ‫(الل‬
‫تستطيع‬ ‫لكي‬ ‫أنه‬ ‫مالحظة‬ ‫مع‬ )LEED GA( . ‫شهادة‬ ‫أو‬ )LEED AP( ‫شهادة‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫إما‬ ‫الشهادة‬ ‫بهذه‬ ‫االعتراف‬ ‫يتم‬
‫في‬ ‫موضح‬ ‫هو‬ ‫كما‬ LEED GA ‫شهادة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫مسبقا‬ ‫فعليك‬ LEED AP ‫شهادة‬ ‫على‬ ‫والحصول‬ ‫إمتحان‬ ‫تقديم‬
‫فوق‬ ‫معدل‬ ‫على‬ ‫تحصل‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫و‬ ‫صارمة‬ ‫االمتحان‬ ‫وأسئلة‬ ‫االمتحانات‬ ‫أصعب‬ ‫من‬ LEED AP ‫امتحان‬ ‫ويعتبر‬ .‫الصورة‬
‫شهادة‬ ‫على‬ ‫الحاصل‬ ‫الشخص‬ ‫على‬ ‫يجب‬ ‫سنوات‬ ‫ثالث‬ ‫كل‬ ‫أن‬ ‫االشارة‬ ‫تجدر‬ .‫الشهادة‬ ‫ونيل‬ ‫النجاح‬ ‫تستحق‬ ‫لكي‬ 170/200
‫شهادة‬ ‫على‬ ‫الحاصل‬ ‫الشخص‬ ‫أما‬ ،‫الخضراء‬ ‫األبنية‬ ‫مجال‬ ‫في‬ ‫ساعة‬ 15 ‫تعلم‬ ‫و‬ ‫اكتساب‬ ‫عبر‬ ‫شهادته‬ ‫يجدد‬ ‫أن‬ LEED GA
LEED ‫هو‬ ‫و‬ ‫أخير‬ ‫مستوى‬ ‫هناك‬ ‫النهاية‬ ‫في‬ .‫الخضراء‬ ‫األبنية‬ ‫مجال‬ ‫في‬ ‫ساعة‬ 30 ‫اكتساب‬ ‫و‬ ‫تعلم‬ ‫فعليه‬ LEED AP

44. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 44
BIMarabia
‫عملية‬ ‫خبرة‬ ‫الى‬ ‫باالضافة‬ ‫سنوات‬ ‫ثمان‬ ‫لمدة‬ ‫صالحة‬ ‫تكون‬ ‫وأن‬ LEED AP‫شهادة‬ ‫أوال‬ ‫تنال‬ ‫أن‬ ‫عليك‬ ‫فيجب‬ FELLOW
.‫المجال‬ ‫هذا‬ ‫في‬ ‫والتعليم‬ ‫المؤتمرات‬ ،‫المحاضرات‬ ‫واقامة‬ ‫الخضراء‬ ‫األبنية‬ ‫مجال‬ ‫في‬ ‫سنوات‬ ‫لعشر‬
‫المطلوبة‬ ‫الشروط‬ ‫مستوفية‬ ‫كانت‬ ‫إن‬ ‫المسجلة‬ ‫يد‬ّ‫الل‬ ‫مشاريع‬ ‫بتقييم‬ ‫تقوم‬ ‫حيث‬ ‫يد‬ّ‫الل‬ ‫مشاريع‬ ‫لمتابعة‬ ‫ثالث‬ ‫طرف‬ ‫لكونها‬ ‫باالضافة‬
‫تعاون‬ ‫هناك‬ .‫المشروع‬ ‫عليها‬ ‫حصل‬ ‫التي‬ ‫النقاط‬ ‫عدد‬ ‫حسب‬ ‫المباني‬ ‫لتلك‬ ‫الالزمة‬ ‫الشهادة‬ ‫إعطاء‬ ‫وبالتالي‬ ‫التقييم‬ ‫نظام‬ ‫حسب‬
‫في‬ ‫مبين‬ ‫هو‬ ‫كما‬ ‫البعض‬ ‫بعضها‬ ‫مع‬ ‫تتكامل‬ ‫والتي‬ ‫الخاصة‬ ‫مهامها‬ ‫لها‬ ‫منظمة‬ ‫كل‬ ‫أن‬ ‫حيث‬ GBCI‫و‬ USGBC ‫بين‬ ‫وثيق‬
: ‫التالية‬ ‫الصورة‬
:‫الخالصة‬
‫ف‬َ‫ُعر‬‫ي‬ .‫الخضراء‬ ‫لألبنية‬ ‫األمريكي‬ ‫المجلس‬ ‫أنشأه‬ ‫دولي‬ ‫برنامج‬ ‫هو‬ ‫البيئي‬ ‫والتصميم‬ ‫الطاقة‬ ‫في‬ ‫الريادة‬ ‫فإن‬ ،‫سبق‬ ‫ما‬ ‫لتلخيص‬
‫العالم‬ ‫أنحاء‬ ‫جميع‬ ‫من‬ ‫والمصممين‬ ‫المالكين‬ ‫مساعدة‬ ‫إلى‬ ‫ويهدف‬ ،‫األخضر‬ ‫البناء‬ ‫مجال‬ ‫في‬ ‫متخصصة‬ ‫ممارسات‬ ‫خالل‬ ‫من‬
.‫الخضراء‬ ‫المشاريع‬ ‫حياة‬ ‫دورة‬ ‫مراحل‬ ‫وإنجاز‬ ‫فهم‬ ‫لتحديد‬ ‫للقياس‬ ‫وقابل‬ ‫عملي‬ ‫إطار‬ ‫وضع‬ ‫خالل‬ ‫من‬
‫وإنما‬ ‫فقط‬ ‫للمباني‬ ‫ليست‬ ،‫الحلول‬ ‫وتقديم‬ ‫متطلبات‬ ‫تلبية‬ ‫في‬ ‫عالميا‬ ‫األول‬ ‫الرائد‬ ‫جعله‬ ‫مما‬ ‫المميزة‬ ‫بالمرونة‬ ‫يتصف‬ ‫يد‬ّ‫الل‬ ‫نظام‬ ‫إن‬
،‫الجديدة‬ ‫المشاريع‬ ‫ذلك‬ ‫في‬ ‫بما‬ ‫المباني‬ ‫والسكنية‬ ‫التجارية‬ ‫األبنية‬ ‫أنواع‬ ‫جميع‬ ‫على‬ ‫تطبيقه‬ ‫يمكن‬ ‫بحيث‬ ‫المشاريع‬ ‫أنواع‬ ‫لكافة‬
،‫والمنازل‬ ‫المدارس‬ ،‫والخارجي‬ ‫الداخلي‬ ‫التطوير‬ ،‫التجارية‬ ‫المباني‬ ‫في‬ ‫الداخلية‬ ‫الديكورات‬ ،‫القائمة‬ ‫البنايات‬ ،‫الترميم‬ ‫مشاريع‬
‫وعمليات‬ ‫للسكان‬ ‫المبنى‬ ‫وتجهيز‬ ،‫الصيانة‬ ،‫العمليات‬ ،‫اإلنشاء‬ ،‫التصميم‬ :‫حيث‬ ‫من‬ ‫المبنى‬ ‫حياة‬ ‫دورة‬ ‫النظام‬ ‫هذا‬ ‫يقيم‬ ‫حيث‬
.‫فيه‬ ‫يقع‬ ‫الذي‬ ‫الحيز‬ ‫على‬ ‫المبنى‬ ‫أثر‬ ‫االعتبار‬ ‫بعين‬ ‫يأخذ‬ ‫يد‬ّ‫الل‬ ‫ونظام‬ ‫المهمة‬ ‫التحديث‬
‫بناء‬ ‫لنظم‬ ‫ا‬ً‫ع‬‫تب‬ ‫وبناؤه‬ ‫تصميمه‬ ‫تم‬ ‫العمراني‬ ‫التجمع‬ ‫أو‬ ‫المنزل‬ ‫أو‬ ‫المبنى‬ ‫أن‬ ‫تضمن‬ ‫ألنظمة‬ ‫ا‬ً‫ق‬‫وف‬ ‫للمباني‬ ‫يد‬ّ‫الل‬ ‫شهادة‬ ‫منح‬ُ‫ت‬

45. 45 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
،‫مستدام‬ ‫بناء‬ ‫موقع‬ ‫تطوير‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫ذلك‬ ‫يتم‬ .‫واإلنسانية‬ ‫البيئة‬ ،‫الطاقة‬ ‫إتجاهات‬ ‫في‬ ‫أداء‬ ‫كفاءة‬ ‫أعلى‬ ‫تحقيق‬ ‫األساسي‬ ‫هدفها‬
.‫الداخلية‬ ‫والبيئة‬ ‫التصميم‬ ‫وكفاءة‬ ‫الطاقة‬ ‫كفاءة‬ ‫وكذلك‬ ،‫الموارد‬ ‫في‬ ‫الهدر‬ ‫وعدم‬ ،‫والمياه‬ ‫األولية‬ ‫المواد‬ ‫على‬ ‫والحفاظ‬
‫بالذكر‬ ‫الجدير‬ ‫ومن‬ ،‫واإلختبار‬ ‫الدراسة‬ ‫تحت‬ ً‫ا‬‫حالي‬ ‫هي‬ ‫ّة‬‫ي‬‫الصح‬ ‫والرعاية‬ ‫التجزئة‬ ،‫السكنية‬ ‫األحياء‬ ‫لتطوير‬ ‫يد‬ّ‫الل‬ ‫أنظمة‬ ‫إن‬
‫في‬ ‫وساهم‬ ،‫عديدة‬ ٍ‫بمشاريع‬ ‫المجتمع‬ ‫يد‬ّ‫الل‬ ‫يمد‬ .‫يد‬ّ‫الل‬ ‫لنظام‬ ‫تبعا‬ ‫التنفيذ‬ ‫حيز‬ ‫تحت‬ ‫مربع‬ ‫قدم‬ ‫مليار‬ 5.1 ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫يوجد‬ ‫بأنه‬
‫التي‬ ‫المبدعة‬ ‫المبتكرة‬ ‫التصميمات‬ ‫يدعم‬ ‫يد‬ّ‫الل‬ ‫أن‬ ‫كما‬. ‫البيئة‬ ‫على‬ ‫وتعديه‬ ‫اإلنسان‬ ‫نشاطات‬ ‫بمخاطر‬ ‫الناس‬ ‫لدى‬ ‫الوعي‬ ‫زيادة‬
.‫المجتمع‬ ‫لدى‬ ‫الحياة‬ ‫جودة‬ ‫من‬ ‫يرفع‬ ‫هذا‬ ‫وكل‬ ،‫اجتماعية‬ ً‫ة‬‫عدال‬ ‫وتحقق‬ ‫أسهل‬ ‫الناس‬ ‫حياة‬ ‫من‬ ‫تجعل‬
‫لمتطلباته‬ ‫السليم‬ ‫التطبيق‬ ‫يضمن‬ ‫لكي‬ ‫المشاريع؛‬ ‫مع‬ ً‫ة‬‫وصرام‬ ‫ا‬ً‫م‬‫حز‬ ‫أكثر‬ ‫يصبح‬ ‫لكي‬ ‫المستمر‬ ‫التطور‬ ‫يحاول‬ ‫يد‬ّ‫الل‬ ‫مازال‬
‫أمامنا‬ ‫المجال‬ ‫يتيح‬ ‫للبيئة‬ ‫لصداقتها‬ ً‫ا‬‫وفق‬ ‫األبنية‬ ‫لتقييم‬ ‫واضح‬ ‫نظام‬ ‫وجود‬ ‫إن‬ .‫ممكنة‬ ‫كفاءة‬ ‫أعلى‬ ‫يحقق‬ ‫لكي‬ ‫األساسية‬
‫الجزء‬ ‫نحن‬ ‫والذي‬ ‫البيئة‬ ‫على‬ ‫الحاصل‬ ‫األثر‬ ‫نستوعب‬ ‫بأن‬ ‫للمباني‬ ‫كـقاطنين‬ ‫وحتى‬ ‫أعمال‬ ‫ورجال‬ ‫ومقاولين‬ ‫كمصممين‬
‫وإستدامة‬ ‫وجمال‬ ‫صحة‬ ‫أكثر‬ ‫عالم‬ ‫في‬ ‫الحياة‬ ‫تستحق‬ ‫التي‬ ‫القادمة‬ ‫لألجيال‬ ً‫ا‬‫إشراق‬ ‫أكثر‬ ‫مستقبل‬ ‫خلق‬ ‫على‬ ‫والعمل‬ ‫به‬ ‫األساسي‬
.And Go Green
‫العبد‬ ‫زكريا‬ ‫رياض‬.‫م‬
LEED AP & PQP ‫خضراء‬ ‫أبنية‬ ‫استشاري‬ ‫و‬ ‫خبير‬ -
‫الكتروميكانيك‬ ‫استشاري‬ ‫مهندس‬ -
PMP ‫المشاريع‬ ‫ادارة‬ ‫شهادة‬ ‫على‬ ‫حائز‬ -
‫الخضراء‬ ‫لألبنية‬ ‫لبنان‬ ‫مجلس‬ ‫في‬ ‫فاعل‬ ‫عضو‬ -
‫جامعي‬ ‫محاضر‬ ‫أستاذ‬ -

46. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 46
BIMarabia
‫حدود‬ ‫بال‬ ‫تميز‬ ... ‫الدينامو‬
‫للريفيت‬ ‫اآللي‬ ‫التشغيل‬ ‫إجراءات‬ ‫بناء‬ ‫للمستخدمين‬ ‫تيح‬ُ‫ت‬ ‫المصدر‬ ‫مفتوحة‬ ‫مرئية‬ ‫برمجة‬ ‫لغة‬ ‫الدينامو‬
.)Application Programming Interface (API ‫للتطبيق‬ ‫البرمجية‬ ‫واجهة‬ ‫لتعلم‬ ‫الحاجة‬ ‫دون‬
‫لغة‬ .‫بسهولة‬ ‫بهم‬ ‫الخاصة‬ ‫العمل‬ ‫سير‬ ‫لتخصيص‬ ‫الريفيت‬ ‫برمجية‬ ‫لمستخدمي‬ ‫عديدة‬ ‫فرص‬ ‫إنشاء‬ ‫في‬ ‫أساسي‬ ‫سبب‬ ‫وهي‬
‫بواسطة‬ ‫تحدد‬ ‫القواعد‬ ‫من‬ ‫مجموعة‬ ‫وفق‬ ‫تكتب‬ ‫األوامر‬ ‫من‬ ‫مجموعة‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ )Programming language( ‫البرمجة‬
.‫اآللي‬ ‫الحاسب‬ ‫على‬ ‫تنفذ‬ ‫أن‬ ‫إلى‬ ‫مراحل‬ ‫بعدة‬ ‫األوامر‬ ‫هذه‬ ‫تمر‬ ‫ثم‬ ‫ومن‬ ،‫البرمجة‬ ‫لغة‬
‫الشيفرة‬ ‫لكتابة‬ ‫الحاجة‬ ‫بدون‬ ‫بسهولة‬ ‫بالبرنامج‬ ‫خاصة‬ ‫نوافذ‬ ‫إنشاء‬ ‫إمكانية‬ ‫توفر‬ ‫حديثة‬ ‫لغات‬ ‫هي‬ ‫المرئية‬ ‫البرمجة‬ ‫لغات‬
،‫للتطبيق‬ ‫البرمجية‬ ‫واجهات‬ ‫باستخدام‬ ‫برمجية‬ ‫عالقات‬ ‫بناء‬ ‫للمصممين‬ ‫تتيح‬ ‫بذلك‬ ‫هي‬ .‫بالنوافذ‬ ‫الخاصة‬ ‫بالمكونات‬ ‫الخاصة‬
‫شفرتها‬ ‫على‬ ‫والتعديل‬ ‫اإلطالع‬ ‫يمكن‬ ‫أنها‬ ‫تعني‬ ‫المصدر‬ ‫مفتوحة‬ ‫بأنها‬ ‫اللغة‬ ‫هذه‬ ‫توصف‬ .‫الصفر‬ ‫نقطة‬ ‫من‬ )‫(كود‬ ‫كتابة‬ ‫من‬ ‫بدال‬
‫عليها‬ ‫التعديل‬ ‫يستطيع‬ ‫وال‬ ‫للمستخدم‬ ‫مرونة‬ ‫تتيح‬ ‫ال‬ ‫التي‬ ‫األخرى‬ ‫البرمجيات‬ ‫من‬ ‫للمستخدم‬ ‫مرونة‬ ‫أكثر‬ ‫تكون‬ ‫وبهذا‬ ،‫البرمجية‬
.‫االحتكارية‬ ‫بالبرمجيات‬ ‫البعض‬ ‫يسميها‬ ‫والتي‬
‫؟‬ ‫فعله‬ ‫يمكنني‬ ‫كيف‬ ،‫كذا‬ ‫أفعل‬ ‫أن‬ ‫أريد‬ ‫أو‬ ‫؟‬ ‫فعله‬ ‫الدينامو‬ ‫يستطيع‬ ‫الذي‬ ‫ما‬ : ‫سؤال‬
‫المتغيرات‬ ‫هذه‬ ‫قيم‬ ‫في‬ ‫تعديل‬ ‫أي‬ ‫فإن‬ ‫وبالتالي‬ ،‫المستخدم‬ ‫ينشأها‬ ‫متغيرات‬ ‫بين‬ ‫عالقات‬ ‫توفير‬ ‫على‬ ‫ببساطة‬ ‫الدينامو‬ ‫فكرة‬ ‫تعتمد‬
.‫المجسم‬ ‫شكل‬ ‫يتغير‬ ‫وبالتالي‬ ،‫بينها‬ ‫العالقات‬ ‫في‬ ‫وسريع‬ ‫مباشر‬ ‫تعديل‬ ‫عليه‬ ‫يترتب‬
‫سليم‬ ‫عمر‬

47. 47 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫في‬ ‫التحكم‬ ‫من‬ ‫يمكنك‬ ‫أنه‬ ‫وإدراك‬ ،‫والريفيت‬ ‫الدينامو‬ ‫بين‬ ‫العالقة‬ ‫إستيعاب‬ ‫اآلن‬ ‫يمكنك‬ ،‫برمجة‬ ‫كلغة‬ ‫الدينامو‬ ‫مفهوم‬ ‫ذكر‬ ‫بعد‬
.‫تقنة‬ُ‫م‬‫و‬ ‫مدروسة‬ ‫بإنتظامية‬ ‫المتكررة‬ ‫العمليات‬ ‫وتنفيذ‬ ‫بسهولة‬ ‫معقدة‬ ‫أشكال‬ ‫تصميم‬ ‫خالله‬ ‫من‬ ‫وتستطيع‬ ،‫الريفيت‬
.‫التسليح‬ ‫شكل‬ ‫في‬ ‫بسهولة‬ ‫التحكم‬ ‫في‬ ‫كإستخدامه‬ ،‫منه‬ ‫فرعية‬ ‫مشاريع‬ ‫هناك‬ ‫أن‬ ‫إلى‬ ‫األمر‬ ‫وصل‬ ‫قد‬
https://github.com/tt-acm/DynamoForRebar
:‫مجانا‬ ‫التالي‬ ‫الرابط‬ ‫من‬ ‫الدينامو‬ ‫تحميل‬ ‫يمكنك‬ ‫بداية‬
/http://dynamobim.com/download
‫يظهر‬ Revit2017 ‫اإلصدار‬ ‫من‬ ‫وبداية‬ ،‫الريفيت‬ ‫برنامج‬ ‫داخل‬ ADDINS ‫قائمة‬ ‫في‬ ‫يظهر‬ ‫نجده‬ ‫وتنصيبه‬ ‫تحميله‬ ‫بمجرد‬
.‫تلقائيا‬ ‫الريفيت‬ ‫برنامج‬ ‫داخل‬ MANAGE ‫قائمة‬ ‫في‬ ‫الدينامو‬
:‫كاآلتي‬ ‫له‬ ‫الرئيسية‬ ‫الواجهة‬ ‫على‬ ‫والتعرف‬ ‫برمجة‬ ‫كلغة‬ ‫بالدينامو‬ ‫للتعريف‬ ‫المقالة‬ ‫هذه‬ ‫خصصت‬

48. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 48
BIMarabia
‫أو‬ ،NEW ‫أمر‬ ‫على‬ ‫بالضغط‬ ‫جديد‬ ‫ملف‬ ‫فتح‬ ‫حيث‬ ‫من‬ ،ً‫ة‬‫بداي‬ ‫فعله‬ ‫نريد‬ ‫ما‬ ‫نحدد‬ ‫أن‬ ‫نستطيع‬ ‫اإلستهاللية‬ ‫الشاشة‬ ‫خالل‬ ‫من‬
‫الشاشة‬ ‫لنا‬ ‫تظهر‬ ،‫جديد‬ ‫ملف‬ ‫إختارنا‬ ‫فإذا‬ ،RECENT ‫فتحها‬ ‫تم‬ ‫ملفات‬ ‫آخر‬ ‫عرض‬ ‫أو‬ ،OPEN ‫بالفعل‬ ‫موجود‬ ‫ملف‬ ‫فتح‬
:‫التالي‬ ‫كالشكل‬ ‫مختلف‬ ‫بشكل‬
:‫علوية‬ ‫قوائم‬ ‫وتشمل‬ ،‫الرئيسية‬ ‫العمل‬ ‫واجهة‬ ‫هي‬ ‫الشاشة‬ ‫هذه‬ ‫تعتبر‬
‫جديد‬ ‫ملف‬ ‫عمل‬ ‫و‬ ‫كفتح‬ ‫أوامر‬ ‫بها‬ ‫نجد‬ File .1
‫الكل‬ ‫تحديد‬ ‫و‬ ‫لصق‬ ‫و‬ ‫نسخ‬ ‫و‬ ‫تراجع‬ ‫مثل‬ ‫أوامر‬ Edit .2
‫تبعيد‬ ‫و‬ ‫تقريب‬ View .3

49. 49 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫تحميلها‬ ‫يمكن‬ ‫جاهزة‬ ‫حزم‬ Packages .4
‫البرنامج‬ ‫إعدادات‬ Settings .5
‫مساعدة‬ Help .6
.‫البرمجة‬ ‫مكونات‬ ‫فيها‬ ‫نضع‬ ‫و‬ ،‫الواجهة‬ ‫مساحة‬ ‫من‬ ‫نسبة‬ ‫أكبر‬ ‫البيضاء‬ ‫العمل‬ ‫مساحة‬ ‫تحتل‬
‫العمل‬ ‫مساحة‬ ‫يمين‬ ‫أعلى‬ ‫في‬ ‫نجد‬ ‫و‬
‫للبرمجة‬ ‫المكونة‬ ‫العناصر‬ ‫على‬ ‫التركيز‬ ‫يكون‬ ENABLE GRAPH VIEW NAVIGATION
‫المجسمة‬ ‫العناصر‬ ‫على‬ ‫التركيز‬ ENABLE BACKGROUND 3D PREVIEW
Mouse Action
Graph Preview
3D Preview
‫اليسار‬ ‫الزر‬
‫تحديد‬
‫شئ‬ ‫ال‬
‫االيمن‬ ‫الزر‬
Context ‫قائمة‬
ZOOM ‫خيارات‬
‫البكره‬ ‫على‬ ‫الضغط‬
Pan
Pan
‫البكرة‬ Scroll
‫تبعيد‬ ‫و‬ ‫تقريب‬
‫تبعيد‬ ‫و‬ ‫تقريب‬
‫مرتين‬ ‫االيسر‬ ‫الزر‬ ‫على‬ ‫الضغط‬
Code Block ‫إنشاء‬
‫شئ‬ ‫ال‬
،‫المتغيرات‬ ‫لوصف‬ ‫توضع‬ ‫التي‬ ‫العناصر‬ ‫وهي‬ ،‫الكود‬ ‫شفرة‬ ‫تكون‬ ‫التي‬ NODE ‫العقد‬ ‫مكتبة‬ ‫نجد‬ ‫العمل‬ ‫مساحة‬ ‫يسار‬ ‫على‬
.‫المتغيرات‬ ‫بين‬ ‫العالقة‬ ‫لتحديد‬ Wires ‫باألسالك‬ ‫بينها‬ ‫فيما‬ ‫وتربط‬
:‫المكتبة‬ ‫في‬ ‫األساسية‬ ‫البنود‬ ‫أهم‬ ‫من‬
.Analyze, Built-in Functions, core, Geometry, Office, and Operators
1
1.
‫العقدة‬ ‫اسم‬ Name
2
2.
‫خيارات‬ ‫قائمة‬ ‫لك‬ ‫تظهر‬ ‫االيمن‬ ‫الزر‬ ‫على‬ ‫بالضغط‬ ‫العقدة‬ ‫جسم‬ Main
3
3.
‫اخرى‬ ‫عقدة‬ ‫بأي‬ ‫العقدة‬ ‫توصيل‬ ‫هنا‬ ‫من‬ ‫يمكن‬ )Ports (In and Out

50. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 50
BIMarabia
4
4.
‫النتائج‬ ‫لك‬ ‫تظهر‬ Lacing Icon
5
5.
‫لتفعيلها‬ ‫األيمن‬ ‫بالزر‬ ‫الضغط‬ ‫يمكن‬ ‫كمدخالت‬ ‫افتراضية‬ ‫قيم‬ ‫تحتوي‬ ‫العقد‬ ‫بعض‬ Default Value
:‫خيارين‬ ‫البرنامج‬ ‫أسفل‬ ‫في‬ ‫وستجد‬ ،nodes ‫الـعقد‬ ‫بين‬ ‫تربط‬ Wires ‫األسالك‬ ‫فإن‬ ‫سابقا‬ ‫ذكرنا‬ ‫كما‬
‫تنفيذه‬ ‫يتم‬ ‫الكود‬ ‫من‬ ‫جزء‬ ‫أي‬ ‫كتابة‬ ‫بمجرد‬ ‫تلقائي‬ AUTOMATIC
‫تشغيل‬ ‫زر‬ ‫ضغط‬ ‫بعد‬ ‫اال‬ ‫البرنامج‬ ‫اال‬ ‫يعمل‬ ‫ال‬ ‫يدوي‬ MANUAL
‫كتابتها‬ ‫برنامج‬ ‫اول‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫البرامج‬ ‫كل‬ ‫في‬ ‫عادة‬ ‫وهي‬ ،HELLO WORLD ‫ككتابة‬ ‫بسيط‬ ‫برنامج‬ ‫بعمل‬ ‫نبدأ‬
‫عن‬ ‫بحث‬ ‫بعمل‬ ‫نبدأ‬
●
‫برمجي‬ ‫كود‬ ‫أو‬ ‫أرقام‬ ‫أو‬ ‫نصوص‬ ‫كتابة‬ CODE BLOCK
●
‫النتيجة‬ ‫لرؤية‬ WATCH
‫مدخل‬ ‫الى‬ CODE BLOCK ‫مخرج‬ ‫من‬ ‫بالسحب‬ ‫وذلك‬ ‫بينهم‬ ‫بالربط‬ ‫نقوم‬ ‫ثم‬ ‫العمل‬ ‫مساحة‬ ‫في‬ ‫لتظهر‬ ‫مرتين‬ ‫عليه‬ ‫نضغط‬
WATCH
CODE BLOCK ‫الكود‬ ‫بكتلة‬ STRING ‫استبدال‬ ‫يمكن‬
‫النصوص‬ ‫لكتابة‬ STRING

51. 51 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫العقد‬ ‫لبعض‬ ‫أمثلة‬
1
1.
‫ال‬ ‫أم‬ ‫نعم‬ Boolean
2
2.
‫رقم‬ ‫كتابة‬ Number
3
3.
‫نص‬ ‫كتابة‬ String
4
4.
‫رقم‬ ‫اصغر‬ ‫و‬ ‫اكبر‬ ‫تحدد‬ ‫الكسور‬ ‫يقبل‬ ‫و‬ ‫االرقام‬ ‫متزلج‬ Number Slider
5
5.
‫الصحيحة‬ ‫األرقام‬ ‫متزلج‬ Integer Slider
6
6.
‫المجلد‬ ‫مسار‬ ‫تحديد‬ Directory Path
7
7.
‫الملف‬ ‫مسار‬ ‫تحديد‬ File Path

52. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 52
BIMarabia
‫سوريا‬ ‫في‬ )‫(البيم‬ ‫البناء‬ ‫معلومات‬ ‫نمذجة‬
‫لدخول‬ ‫واستعدادهم‬ ‫عملهم‬ ‫في‬ ‫مستمرون‬ ‫أبناؤها‬ ‫أن‬ ‫إال‬ ‫سوريا‬ ‫تعيشها‬ ‫التي‬ ‫األزمة‬ ‫رغم‬
‫ما‬ ‫آلخر‬ ‫المستمرة‬ ‫المتابعة‬ ‫يتطلب‬ ‫ذلك‬ .‫الوطن‬ ‫مهندسي‬ ‫بسواعد‬ ‫اإلعمار‬ ‫إعادة‬ ‫مرحلة‬
‫االتصال‬ ‫وسائل‬ ‫أن‬ ‫وبما‬ .‫بناء‬ ‫وأساليب‬ ‫جديدة‬ ‫تقانات‬ ‫من‬ ‫الهندسي‬ ‫التطور‬ ‫له‬ ‫ل‬ّ‫ص‬‫تو‬
.‫جديد‬ ‫علم‬ ‫من‬ ‫نملكه‬ ‫ما‬ ‫ونشر‬ ‫م‬ّ‫والتعل‬ ‫البحث‬ ‫في‬ ‫ها‬ّ‫استغالل‬ ‫فيجب‬ ،‫موجودة‬
‫بمعونة‬ ‫التصميم‬ ‫مقرر‬ ‫ُعطى‬‫ي‬ ‫ه‬ّ‫ن‬‫أ‬ ‫حيث‬ ،‫واضح‬ ‫بدمشق‬ ‫ّة‬‫ي‬‫المدن‬ ‫الهندسة‬ ‫كلية‬ ‫دور‬ ‫كان‬
‫والمفيد‬ ،‫عملها‬ ‫ومبدأ‬ ‫اإلنشائي‬ ‫التصميم‬ ‫في‬ ‫المساعدة‬ ‫األساليب‬ ‫إلى‬ ‫يشير‬ ‫وهو‬ ‫الحاسب‬
‫واسع‬ ‫بشكل‬ ‫األوتوكاد‬ ‫عن‬ ‫م‬ّ‫تتكل‬ ً‫ا‬‫سابق‬ ‫فكانت‬ ،‫كغيره‬ ‫ثابتة‬ ‫ليست‬ ‫المقرر‬ ‫هذا‬ ‫مفردات‬ ‫أن‬
‫البناء‬ ‫معلومات‬ ‫نمذجة‬ ‫تقنية‬ ‫لشرح‬ ‫وتنتقل‬ ‫ع‬ّ‫س‬‫التو‬ ‫هذا‬ ‫ل‬ّ‫تقل‬ ‫أصبحت‬ ‫قليلة‬ ‫سنوات‬ ‫ومنذ‬
ً‫ا‬‫ي‬ّ‫محل‬ ‫شهرة‬ ‫األكثر‬ ‫ألدواته‬ ‫نظري‬ ‫وبحث‬ ‫له‬ ‫ّة‬‫ي‬‫النظر‬ ‫المبادئ‬ ‫فهم‬ ‫في‬ ‫وتتوسع‬ BIM )‫(البيم‬
‫ُلزم‬‫ي‬‫و‬ ‫للمقرر‬ ‫العملي‬ ‫القسم‬ ‫في‬ ‫مطلوب‬ ‫جزء‬ ‫تطبيقها‬ ‫أن‬ ‫حتى‬ .ROBOT & REVIT
.‫الريفيت‬ ‫على‬ ‫ّق‬‫ب‬‫مط‬ ‫نموذجي‬ ‫مشروع‬ ‫بتقديم‬ ‫الطالب‬ ‫فيه‬
‫العالم‬ ‫في‬ ‫األهم‬ ‫األسلوب‬ ‫عن‬ ‫البحث‬ ‫إلى‬ ‫األولى‬ ‫دراسته‬ ‫سنوات‬ ‫في‬ ‫اليدوي‬ ‫العمل‬ ‫أسلوب‬ ‫من‬ ‫الطالب‬ ‫النتقال‬ ‫أدى‬ ‫ما‬ ‫هذا‬
.‫الواقع‬ ‫أرض‬ ‫على‬ ‫عمله‬ ‫في‬ ُ‫ا‬‫والحق‬ ‫التخرج‬ ‫مشروع‬ ‫من‬ ً‫ا‬‫بدء‬ ‫الهندسي‬ ‫للتصميم‬ ‫بالنسبة‬
-
‫وهو‬ ،‫فقط‬ ‫والروبوت‬ ‫الريفيت‬ ‫باستخدام‬ ‫بها‬ ‫ت‬ّ‫مر‬ ‫التي‬ ‫للمراحل‬ ‫كملخص‬ ‫الطالبة‬ ‫عرضتها‬ ‫المرفقة‬ ‫الصورة‬
‫في‬ ‫العادة‬ ‫جرت‬ ‫ما‬ ‫بعكس‬ ،90/100 ‫درجة‬ ‫ونال‬ ‫تقديمه‬ ‫يتم‬ BIM ‫بيم‬ ‫أدوات‬ ‫يستخدم‬ ‫انشائي‬ ‫تخرج‬ ‫مشروع‬ ‫أول‬
.‫البسيطة‬ ‫اليدوي‬ ‫الحساب‬ ‫وطرق‬ ‫واإليتابس‬ ‫األوتوكاد‬ ‫استخدام‬ ‫يتم‬ ‫أن‬ ‫الطالب‬ ‫مشاريع‬
‫المصري‬ ‫مريم‬ ‫م‬

53. 53 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
-
‫والروبوت‬ ‫الريفيت‬ ‫باستخدام‬ ‫المشروع‬ ‫بها‬ ّ‫مر‬ ‫التي‬ ‫للمراحل‬ ‫ملخص‬
‫المراكز‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ،‫ّة‬‫ي‬‫الجامع‬ ‫دراستهم‬ ‫في‬ ‫ذلك‬ ‫فاتهم‬ ‫الذين‬ ‫المهندسين‬ ‫عند‬ ‫البيم‬ ‫تقنية‬ ‫مفهوم‬ ‫نشر‬ ‫يتم‬ ‫الجامعة‬ ‫خارج‬ ‫أما‬
:‫منها‬ ‫ونذكر‬ ً‫ا‬ّ‫ي‬‫محل‬ ‫الشائعة‬ ‫بيم‬ ‫أدوات‬ ‫أهم‬ ‫استخدام‬ ‫على‬ ‫موظفيها‬ ‫بتدريب‬ ‫تقوم‬ ‫التي‬ ‫الدراسات‬ ‫شركات‬ ‫وبعض‬ ‫التدريبية‬
Robot – Revit (Structure, Architecture & MEP) – Tekla – Advance Concrete & Steel –
Civil 3D – Navisworks
-
‫«وردة‬ ‫لمشروع‬ ‫ّة‬‫ي‬‫الرئيس‬ ‫المخططات‬ ‫دراسة‬ ‫بإعادة‬ ‫دمشق‬ ‫في‬ ‫المعروفة‬ ‫الهندسية‬ ‫الشركات‬ ‫إحدى‬ ‫قامت‬
.‫والتكال‬ ‫الـريفيت‬ ‫برامج‬ ‫مستخدمة‬ ‫البيم‬ ‫تقنية‬ ‫بتطبيق‬ ‫الالزمة‬ ‫المخططات‬ ‫كافة‬ ‫وتقديم‬ »‫مسار‬

54. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 54
BIMarabia
،‫التشيكية‬ ‫التقنية‬ ‫الجامعة‬ ‫في‬ )BIM( ‫للبيم‬ ‫السنوي‬ ‫المؤتمر‬
‫براغ‬ ،‫التقنية‬ ‫الوطنية‬ ‫المكتبة‬
‫حاجة‬ ‫ال‬ ‫بعنوان‬ )Stavebnictví 4.0(4.0 ‫الصناعة‬ ‫مؤتمر‬ 2016 ‫يونيو‬ 20 ‫في‬ ‫عقد‬ ‫للرقمنة‬ ‫مشترك‬ ‫مسعى‬ ‫في‬
‫ممثلي‬ ‫بين‬ ‫الرابعة‬ ‫الصناعية‬ ‫الثورة‬ ‫موضوع‬ ‫حول‬ ‫النقاش‬ ‫لتعزيز‬ ‫ف‬ّ‫ل‬ُ‫ك‬‫و‬ ،‫والتجارة‬ ‫الصناعة‬ ‫وزارة‬ ‫رعاية‬ ‫تحت‬ ،‫لالنتظار‬
‫عرضت‬ ‫التي‬ ‫األفكار‬ .‫الرابعة‬ ‫الصناعية‬ ‫الثورة‬ ‫لمجيء‬ ‫الرئيسية‬ ‫المالمح‬ ‫تقديم‬ ‫هو‬ ‫المؤتمر‬ ‫من‬ ‫الهدف‬ .‫الصناعية‬ ‫المؤسسات‬
،‫متشابهة‬ ‫للبيم‬ ‫الخبراء‬ ‫مجلس‬ ‫مؤتمرات‬ ‫في‬ ‫تظهر‬ ‫التي‬ ‫والقيود‬ ‫األهداف‬ ،‫المفاهيم‬ ،‫الرؤى‬ ‫أن‬ ‫بوضوح‬ ‫أكدت‬ ‫المؤتمر‬ ‫في‬
.‫عام‬ ‫بشكل‬ ‫الصناعية‬ ‫المشاكل‬ ‫نفس‬ ‫بالضبط‬ ‫يعاني‬ ‫الرقمنة‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫البناء‬ ‫أن‬ ‫حقيقة‬ ‫يؤكد‬ ‫هذا‬ .‫متطابقة‬ ‫تكن‬ ‫لم‬ ‫إن‬
‫مهنة‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫أهمية‬ ‫على‬ ‫يؤكد‬ ،٩٥٨ ‫رقم‬ ‫م‬٢٠١٦ ‫نوفمبر‬ ٢ ‫بتاريخ‬ ‫قرار‬ ‫إلتخاذ‬ ‫التشيكية‬ ‫الحكومة‬ ‫دفعت‬ ‫العمل‬ ‫مجموعة‬
.‫لتطبيقه‬ ‫المقبلة‬ ‫الخطوات‬ ‫إقتراح‬ ‫تم‬ ‫حيث‬ ،‫المدنية‬ ‫الهندسة‬
،ING. Zbynek Horelica ‫مع‬ ‫لقاء‬ ‫لنا‬ ‫كان‬ ‫المؤتمر‬ ‫هامش‬ ‫على‬
‫أعده‬ ‫والذي‬ ، STIF ‫للنقل‬ ‫التحتية‬ ‫البنية‬ ‫لشؤون‬ ‫الدولة‬ ‫صندوق‬ )Statni fond dopravni infrastruktury( ‫مدير‬
‫للجمهورية‬ ‫السريع‬ ‫النقل‬ ‫مديرية‬ ،‫والصناعة‬ ‫التجارة‬ ‫زارة‬ ،‫النقل‬ ‫وزارة‬ ‫عن‬ ‫ممثلين‬ ‫من‬ ‫تتألف‬ ‫الخبراء‬ ‫من‬ ‫عمل‬ ‫فريق‬
‫الفريق‬ ‫من‬ ‫الهدف‬ .‫السلوفاكية‬ ‫البناء‬ ‫أعمال‬ ‫رجال‬ ‫ورابطة‬ ،‫المعنية‬ ‫المؤسسات‬ ‫من‬ ‫وغيرها‬ )‫المخاطر‬ ‫إدارة‬ ‫(قسم‬ ‫التشيكية‬
‫البيم‬ ‫إدخال‬ ‫مفهوم‬ ‫وتطوير‬ STIF ‫يموله‬ ‫للنقل‬ ‫التحتية‬ ‫البنية‬ ‫مشاريع‬ ‫بناء‬ ‫في‬ ‫الرقمية‬ ‫التقنيات‬ ‫استخدام‬ ‫في‬ ‫التوسع‬ ‫هو‬ ‫العامل‬
.‫للنقل‬ ‫التحتية‬ ‫البنية‬ ‫بناء‬ ‫إلى‬ )BIM ،‫المبنى‬ ‫معلومات‬ ‫(نمذجة‬
‫خصائص‬ ‫مثل‬ ‫المعلومات‬ ‫كافة‬ ‫ن‬ّ‫م‬‫يتض‬ ‫م‬ّ‫س‬‫مج‬ ‫نمذجة‬ ‫إلى‬ ،‫العمل‬ ‫في‬ ‫التقليدية‬ ‫الطريقة‬ ‫من‬ ‫التحول‬ ‫هو‬ ‫الرئيسية‬ ‫الفروق‬ ‫أحد‬
‫الممكنة‬ ‫المعلومات‬ ،‫المثال‬ ‫سبيل‬ ‫على‬ ‫هي‬ ،‫البناء‬ ‫عملية‬ .‫تكلفة‬ ‫حساب‬ ‫أو‬ ‫للبناء‬ ‫الزمني‬ ‫الجدول‬ ،‫الصيانة‬ ‫متطلبات‬ ،‫المواد‬
،‫واإلدارة‬ ‫التنظيم‬ ‫في‬ ‫الجديدة‬ ‫التغييرات‬ ‫يجلب‬ ‫البيم‬ ‫إن‬ .‫التلقائي‬ ‫التوجيه‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫نموذج‬ ‫استخدام‬ ‫من‬ ‫كبيرة‬ ‫فوائد‬ ‫لتحقيق‬
.‫التقليدي‬ ‫البناء‬ ‫مسار‬ ‫من‬ ‫بكثير‬ ‫أعلى‬ ‫مستوى‬ ‫على‬ ‫المصلحة‬ ‫أصحاب‬ ‫جميع‬ ‫بين‬ ‫التعاون‬ ‫وتوثيق‬
–public ‫الخاص‬ ‫مع‬ ‫العام‬ ‫القطاع‬ ‫شراكة‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫إلستخدام‬ ‫النية‬ ‫عن‬ ‫رسميا‬ ‫المهني‬ ‫الجمهور‬ Horelica ‫أبلغ‬
‫جديدة‬ ‫وسيلة‬ ‫البيم‬ ‫أن‬ ‫نرى‬ ( ،‫م‬2016 ‫عام‬ BIM day ‫مؤتمر‬ ‫في‬ ‫الطرق‬ ‫لإلنشاءات‬ )PPP( partnership private
.) ‫م‬2017 ‫عام‬ ‫دورة‬ ‫في‬ ‫رائدة‬ ‫مشاريع‬ ‫إطالق‬ ‫نود‬ ‫الفعلية‬ ‫الفوائد‬ ‫من‬ ‫للتحقق‬ .‫األموال‬ ‫استخدام‬ ‫كفاءة‬ ‫لزيادة‬
‫أحمد‬ ‫سونيا‬ /‫م‬

55. 55 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫الهندسية‬ ‫المنظمات‬ ،‫المتبادلة‬ ‫والتعاون‬ ‫التصميم‬ ‫مكاتب‬ ‫إهتمام‬ ‫“إن‬ :lenses Tomas ‫النقل‬ ‫لوزير‬ ‫األول‬ ‫النائب‬ ‫وقال‬
‫فرصة‬ ‫بناء‬ ‫تعتبر‬ ‫وللرقمنة‬ ‫عام‬ ‫بشكل‬ ‫للبيم‬ ‫التدريجي‬ ‫االستخدام‬ ‫في‬ ‫للنقل‬ ‫التحتية‬ ‫البنية‬ ‫ومديري‬ ‫والمستثمرين‬ ‫والمقاولين‬
.”‫العالمية‬ ‫التنافسية‬ ‫البيئة‬ ‫في‬ ‫للبلد‬ ‫األجل‬ ‫طويلة‬ ‫التنافسية‬ ‫القدرة‬ ‫لضمان‬ ‫فريدة‬
:‫المؤتمر‬ ‫لوقائع‬ ‫والمقدم‬ ‫والمحاضر‬ ،‫براغ‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫الخبراء‬ ‫مجلس‬ ‫رئيس‬ ،Petr Vanek ‫قال‬
،‫فقط‬ ‫نطورها‬ ‫أن‬ ‫أو‬ ،‫والتشييد‬ ‫البناء‬ ‫صناعة‬ ‫ثورة‬ ‫في‬ ً‫ا‬‫تدريجي‬ ‫الجديدة‬ ‫التقنيات‬ ‫تطبيق‬ ‫كيفية‬ ‫في‬ ‫نجادل‬ ‫أن‬ ‫كبير‬ ‫لمعنى‬ ‫«إنه‬
‫الرابعة‬ ‫الصناعية‬ ‫الثورة‬ ‫«إن‬ :‫ويضيف‬ »‫الرابعة‬ ‫الصناعية‬ ‫الثورة‬ ‫أعتاب‬ ‫على‬ ً‫ا‬‫حالي‬ ‫أنفسنا‬ ‫نجد‬ ‫أن‬ ‫حقيقة‬ ‫من‬ ‫يغير‬ ‫ال‬ ‫هذا‬
‫التكنولوجيا‬ ‫وسائل‬ ‫جميع‬ ‫من‬ ‫الكاملة‬ ‫االستفادة‬ ‫ستكون‬ ،‫اإلبتكار‬ ‫من‬ ‫تستفيد‬ ‫سوف‬ ‫التي‬ ‫والتشييد‬ ‫البناء‬ ‫صناعة‬ ‫على‬ ‫تؤثر‬ ً‫ا‬‫حتم‬
‫الشركاء‬ ‫من‬ ‫وغيرهم‬ ‫أعضائه‬ ‫مع‬ ‫البيم‬ ‫خبراء‬ ‫مجلس‬ ‫قرر‬ ‫كما‬ .»‫المباني‬ ‫معلومات‬ ‫نمذجة‬ ‫منهجية‬ ‫ذلك‬ ‫في‬ ‫بما‬ ،‫الحديثة‬
.4.0 ‫البناء‬ ‫لمبادرة‬ ‫األساسية‬ ‫الركائز‬ ‫من‬ ‫واحدة‬ ‫باعتبارها‬ )BIM( ‫البناء‬ ‫معلومات‬ ‫نمذجة‬ ‫رؤية‬ ‫المهتمين‬
.‫ذلك‬ ‫من‬ ‫وتأكد‬ ‫تعال‬ ‫أعتقد؟‬ ‫ال‬ .‫البناء‬ ‫في‬ ‫االبتكار‬ ‫لتنفيذ‬ ‫األساسية‬ ‫الشروط‬ ‫أحد‬ ‫هي‬ ‫البيم‬ ‫منهجية‬
www.bimday.cz :‫للمؤتمر‬ ‫اإللكتروني‬ ‫الموقع‬ ‫على‬ ‫البرنامج‬ ‫عن‬ ‫تفاصيل‬
:ً‫ا‬‫مع‬ ‫لنبدأ‬ ،‫واالجتماعات‬ ‫المحاضرات‬ ‫من‬ ً‫ا‬‫عدد‬ ‫جديد‬ ‫من‬ ‫المشاركون‬ ‫ينتظر‬ ‫المؤتمر‬ ‫في‬
‫المتحدثين‬ ‫قائمة‬
‫سيقدم‬ .‫البيم‬ ‫قضايا‬ ‫حول‬ ‫والمحليين‬ ‫األجانب‬ ‫الخبراء‬ ‫من‬ ً‫ا‬‫عدد‬ ‫المؤتمرات‬ ‫قاعة‬ ‫يحضر‬ ‫السابقة‬ ‫السنوات‬ ‫في‬ ‫الحال‬ ‫هو‬ ‫كما‬
‫تنفيذ‬ ‫مع‬ ‫تجربتهم‬ ‫والمستثمرين‬ ،‫المرافق‬ ‫مديري‬ ،‫المقاوالت‬ ‫شركات‬ ‫وممثلي‬ ،‫المهنيين‬ ‫والمخططين‬ ‫والمهندسين‬ ‫المعماريين‬
:‫كتلتين‬ ‫إلى‬ ‫المؤتمر‬ ‫برنامج‬ ‫في‬ ‫العامة‬ ‫الجلسة‬ ‫وتنقسم‬ ،‫البيم‬
‫البيم‬ ‫منهجية‬ ‫فقط‬ ‫ليس‬ ‫ولكن‬ .4.0 ‫البناء‬ ‫لثورة‬ ‫األساسية‬ ‫الركائز‬ ‫من‬ ‫واحدة‬ ‫باعتبارها‬ ‫عامة‬ ‫كمنهجية‬ ‫البيم‬ :‫األولى‬ ‫الكتلة‬
‫بين‬ ‫ومن‬ .‫بقوة‬ ‫تطلبه‬ 4.0 ‫البناء‬ ‫أفكار‬ ‫تلبي‬ ‫التي‬ ‫االبتكارات‬ ‫إدخال‬ ‫من‬ ‫األولى‬ ‫اللبنة‬ ،ً‫ا‬‫عموم‬ .ً‫ا‬‫هام‬ ً‫ا‬‫دور‬ ‫تلعب‬ ‫سوف‬ ‫التي‬
:‫الخارجيين‬ ‫المتحدثين‬
1) Henri Achten [NL/CZ], Czech Technical University in Prague, Faculty of
Architecture, Associate Professor, Cabinet of Architectural Modeling MOLAB
‫األمام‬ ‫إلى‬ ‫خطوة‬ ‫على‬ ‫للحفاظ‬ ‫مبتكرة‬ ‫طريقة‬
‫في‬ ‫يعمل‬ ‫وهو‬ ‫م‬2005 ‫عام‬ ‫ومنذ‬ .‫م‬1997 ‫عام‬ ‫في‬ ‫هناك‬ ‫الدكتوراه‬ ‫درجة‬ ‫وأكمل‬ ،‫هولندا‬ ‫في‬ ‫المعمارية‬ ‫الهندسة‬ ‫هنري‬ ‫درس‬
‫التشيكية‬ ‫التقنية‬ ‫الجامعة‬ ‫من‬ ‫المعمارية‬ ‫الهندسة‬ ‫كلية‬ ‫في‬ )MOLAB ‫باسم‬ ‫(المعروف‬ ‫المعمارية‬ ‫النمذجة‬ ‫قسم‬ ‫الوزراء‬ ‫مجلس‬
‫الحاسوب‬ ‫بمساعدة‬ ‫التصميم‬ ‫في‬ ‫والبحوث‬ ‫للتعليم‬ ‫األوروبية‬ ‫الرابطة‬ ‫رئيس‬ ‫وكان‬ ،‫فيه‬ ‫البحوث‬ ‫برنامج‬ ‫يقود‬ ‫حيث‬ .‫براغ‬ ‫في‬
.‫براغ‬ CTU ‫في‬ ‫التجريبي‬ ‫التصميم‬ ‫استوديو‬ ‫رئيس‬ ‫وهو‬ .eCAADe) 2005-2009( ‫أوروبا‬ ‫في‬ ‫المعمارية‬ ‫الهندسة‬ ‫في‬
‫شرح‬ .‫التصميم‬ ‫عملية‬ ‫في‬ ‫االتصال‬ ‫لتحسين‬ ‫البيم‬ ‫وإمكانات‬ ‫التعاوني‬ ‫التصميم‬ ‫على‬ _‫المصمم‬ ‫نظر‬ ‫وجهة‬ ‫_من‬ ‫مقاله‬ ‫في‬ ‫ركز‬
_‫كنموذج‬ ‫_أي‬ ‫بناء‬ ‫كمعلومات‬ ‫للبيم‬ ‫المعاصر‬ ‫فالمفهوم‬ .ً‫ا‬‫عام‬ 50 ‫حوالي‬ ‫منذ‬ ‫موجودة‬ ‫البيم‬ ‫لتقنية‬ ‫األساسية‬ ‫األفكار‬ ‫أن‬ ‫هنري‬
‫تقريبا‬ ‫تؤثر‬ ‫التي‬ ‫التغيير‬ ‫عملية‬ ‫هو‬ ‫البيم‬ ‫مع‬ ‫التكيف‬ .‫للممارسة‬ ‫األكاديمي‬ ‫العالم‬ ‫من‬ ‫البيم‬ ‫تحول‬ ‫ثم‬ ،‫عاما‬ 20 ‫حوالي‬ ‫من‬ ‫بدء‬
‫األكاديمية‬ ‫األوساط‬ ‫في‬ ‫التعاون‬ ‫وإبقاء‬ ‫بالممارسة‬ ‫إال‬ ‫ينجح‬ ‫ال‬ ‫والتكيف‬ ،‫والتشييد‬ ‫البناء‬ ‫صناعة‬ ‫مع‬ ‫التعامل‬ ‫جوانب‬ ‫كل‬ ‫على‬
‫التطورات‬ ‫حدثت‬ ‫كيف‬ ‫ويصف‬ ،)BIM day ‫مؤتمر‬ ‫أول‬ ‫(في‬ ‫سنوات‬ 5 ‫منذ‬ ‫للبيم‬ ‫إنطالق‬ ‫كنقطة‬ ‫العرض‬ ‫هذا‬ ‫كان‬ .‫البيم‬ ‫مع‬
.‫قادمة‬ ‫أعوام‬ ‫خمسة‬ ‫إلى‬ ‫قدما‬ ‫ويتطلع‬ ،‫الماضية‬ ‫أعوام‬ ‫الخمسة‬ ‫في‬ ‫األكاديمي‬ ‫المجال‬ ‫في‬

56. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 56
BIMarabia
2) Paul Wilkinson,| Freelance Journalist, Extranet Evolution UK |, Pwcom.
co.uk Ltd, Managing director. For on-line CV see: https://uk.linkedin.com/in/
jpaulwilkinson
.‫ومابعده‬ ‫البيم‬ :‫البيانات‬ ‫تبادل‬ ‫إلى‬ ‫الوثائق‬ ‫تبادل‬ ‫من‬
‫نظم‬ ‫فريق‬ ‫رئيس‬ ‫نائب‬ ‫منصب‬ ‫يشغل‬ .‫م‬1987 ‫عام‬ ‫منذ‬ ‫المتحدة‬ ‫المملكة‬ ‫في‬ ‫والتشييد‬ ‫البناء‬ ‫صناعة‬ ‫في‬ ‫ولكينسون‬ ‫باول‬ ‫عمل‬
‫إدارة‬ ‫مع‬ ‫بالتعاون‬ ،‫السحابية‬ ‫الحوسبة‬ ‫في‬ ‫بالبناء‬ ‫المتعلقة‬ ‫التطورات‬ ‫يغطي‬ ‫والذي‬ ،‫المدنيين‬ ‫المهندسين‬ ‫معهد‬ ‫في‬ ‫المعلومات‬
‫ورش‬ ،‫األكاديمية‬ ‫والمؤسسات‬ ‫الصناعة‬ ‫مؤتمرات‬ ‫في‬ ‫بانتظام‬ ‫باول‬ ‫يتحدث‬ ،‫اإلجتماعية‬ ‫بالفئات‬ ‫واإلمتزاج‬ ‫البيم‬ ‫عالقات‬
.‫األحداث‬ ‫من‬ ‫وغيرها‬ ‫والندوات‬ ،‫التدريبية‬ ‫العمل‬
‫كبير‬ ‫بشكل‬ ‫تعتمد‬ ‫تزال‬ ‫ال‬ ‫كانت‬ ‫حيث‬ ‫العشرين‬ ‫القرن‬ ‫أواخر‬ ‫والتشييد‬ ‫البناء‬ ‫بصناعة‬ ‫المتحدة‬ ‫المملكة‬ ‫في‬ ‫النظر‬ ‫إعادة‬ ‫تم‬ ‫لقد‬
‫المالية‬ ‫األزمة‬ ‫في‬ 2000 ‫أواخر‬ ‫بعد‬ ‫المتحدة‬ ‫المملكة‬ ‫في‬ ‫للتغيير‬ ‫الرئيسي‬ ‫المحفز‬ ‫جاء‬ ‫وقد‬ ،‫الورقية‬ ‫االتصال‬ ‫وسائل‬ ‫على‬
‫المملكة‬ ‫في‬ ‫والتشييد‬ ‫البناء‬ ‫صناعة‬ ‫في‬ ‫التداول‬ ‫قيمة‬ ‫من‬ ٪40 ‫نحو‬ ‫(تمويل‬ ‫المتحدة‬ ‫المملكة‬ ‫حكومة‬ ‫بدأت‬ ‫عندما‬ ‫العالمية‬
‫للصناعة‬ ً‫ا‬‫واضح‬ ‫أصبح‬ ‫م‬2011 ‫مايو‬ ‫في‬ ‫للحكومة‬ ‫البناء‬ ‫استراتيجية‬ ‫نشر‬ ‫وبعد‬ ،‫المال‬ ‫ألداء‬ ‫قيمة‬ ‫بأفضل‬ ‫للمطالبة‬ )‫المتحدة‬
.ً‫ا‬‫حيوي‬ ً‫ا‬‫أمر‬ ‫سيكون‬ ‫التعاوني‬ ‫والعمل‬ ‫البيم‬ ‫أن‬
‫التعارضات‬ ‫عن‬ ‫والكشف‬ ‫التنسيق‬ ‫تصميم‬ ،‫األبعاد‬ ‫ثالثية‬ ‫للنمذجة‬ ‫البناء‬ ‫شركات‬ ‫كتوجه‬ :‫الحالية‬ ‫لإلتجاهات‬ ً‫ا‬‫انعكاس‬ ‫لهذا‬ ‫كان‬
‫عرض‬ ،)‫الضوئي‬ ‫(المسح‬ ‫الليزر‬ ‫مثل‬ ‫البيانات‬ ‫كإلتقاط‬ ‫الجديدة‬ ‫التقنيات‬ ،‫الحاسوب‬ ‫أجهزة‬ ‫من‬ ‫المعالجة‬ ‫قوة‬ ‫زيادة‬ ‫خالل‬ ‫من‬
.‫الصناعية‬ ‫البيانات‬ ‫تبادل‬ ‫معايير‬ ‫وإعتماد‬ ،)‫إضافية‬ ‫تكلفة‬ ‫أي‬ ‫(دون‬ ‫اإلتصاالت‬ ‫لسوق‬ ‫العالي‬ ‫الترددي‬ ‫النطاق‬
،‫تشاء‬ ‫كما‬ ‫والنشر‬ ‫لإلستخدام‬ ‫للجميع‬ ‫بحرية‬ ‫متاحة‬ ‫البيانات‬ ‫بعض‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ...« ‫المفتوحة‬ ‫البيانات‬ ‫حول‬ ‫باول‬ ‫يقول‬
‫المملكة‬ ‫أنشأت‬ ‫م‬2010 ‫عام‬ ‫في‬ .»‫السيطرة‬ ‫آليات‬ ‫من‬ ‫غيرها‬ ‫أو‬ ‫اإلختراع‬ ‫وبراءات‬ ‫والنشر‬ ‫التأليف‬ ‫حقوق‬ ‫من‬ ‫قيود‬ ‫دون‬
‫للبيانات‬ G8 ‫ميثاق‬ ‫المتحدة‬ ‫المملكة‬ ‫وقعت‬ ‫م‬2013 ‫يوليو‬ ‫في‬ ، Data.gov.uk‫المفتوحة‬ ‫للمواقع‬ ‫حكومية‬ ‫رخصة‬ ‫المتحدة‬
‫بشأن‬ ‫الدولي‬ ‫الميثاق‬ ‫على‬ ‫الموقعة‬ ‫عشر‬ ‫السبعة‬ ‫الدول‬ ‫من‬ ‫واحدة‬ ‫المتحدة‬ ‫المملكة‬ ‫أصبحت‬ ،‫م‬2015 ‫أكتوبر‬ ‫وفي‬ ،‫المفتوحة‬
.‫المفتوحة‬ ‫البيانات‬
:‫تشمل‬ ‫المفتوحة‬ ‫البيانات‬ ‫مبادئ‬ ‫ضد‬ ‫الحجج‬ .... ‫المفتوحة؟‬ ‫للبيانات‬ ‫ال‬ ‫لماذا‬
•
‫األقل‬ ‫على‬ ‫أو‬ ،‫محددين‬ ‫لمستخدمين‬ ‫محدودة‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫للبيانات‬ ‫الوصول‬ ‫إمكانية‬ – ‫الخصوصية‬
.‫البيانات‬ ‫من‬ ‫فرعية‬ ‫مجموعات‬
•
‫وبالتالي‬ ‫العاملة‬ ‫اليد‬ ‫فرص‬ ‫يقلل‬ ‫مما‬ ، ‫الحاسب‬ ‫باستخدام‬ ‫ونشرها‬ ‫وإدارتها‬ ‫البيانات‬ ‫جمع‬ ‫يتم‬ .‫المكافآت‬
.‫المكافآت‬
•
.‫التمويل‬
•
.‫التكاليف‬ ‫استرداد‬
•
... ‫التطبيقات‬ ،‫(التحليل‬ ‫إضافية‬ ‫معالجة‬ ‫الخام‬ ‫البيانات‬ ‫تحتاج‬ ‫قد‬ ،‫التكلفة‬ ‫حيث‬ ‫من‬ ‫مكثفة‬ ‫إضافية‬ ‫معالجة‬
.‫لآلخرين‬ ‫مفيدة‬ ‫لتكون‬ )‫الخ‬

57. 57 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫البيانات‬ ‫من‬ ‫معينة‬ ‫أنواع‬ ‫عن‬ ‫باإلفراج‬ ‫فقط‬ ‫متعلقة‬ ‫فهي‬ ،‫المعلومات‬ ‫لجميع‬ ‫العشوائي‬ ‫االستخدام‬ ‫تعني‬ ‫ال‬ ‫المفتوحة‬ ‫البيانات‬ ‫لكن‬
:‫بحيث‬
•
.‫الشخصية‬ ‫البيانات‬ ‫حماية‬ ‫أحكام‬ ‫مع‬ ‫تتعارض‬ ‫ال‬
•
.‫الفكرية‬ ‫الملكية‬ ‫حقوق‬ ‫أو‬ ‫التجارية‬ ‫العالقات‬ ‫تضر‬ ‫ال‬
•
.‫المنظمات‬ ‫أو‬ ‫األفراد‬ ‫أمن‬ ‫تهدد‬ ‫ال‬
‫الذي‬ ‫المادي‬ ‫العالم‬ ‫بيانات‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫االجتماعية‬ ‫للتفاعالت‬ ً‫ا‬‫سياق‬ ‫توفر‬ ‫باإلتصال‬ ‫المرتبطة‬ ‫«البيانات‬ :‫باول‬ ‫يقول‬ ‫النهاية‬ ‫في‬
»‫األصول‬ ‫حياة‬ ‫دورة‬ ‫طوال‬ ‫المرتبطة‬ ‫البيانات‬ ‫لمبادئ‬ ‫متزايد‬ ‫تطبيق‬ ‫البيم‬ ‫ل‬ِ‫ث‬‫ُم‬‫ي‬‫وس‬ ،‫فيه‬ ‫نعيش‬
.)‫لي‬ ‫بيرنرز‬ ‫(تيم‬ »‫البيانات‬ ‫تبادل‬ ‫هو‬ ‫فالمستقبل‬ ،‫الوثائق‬ ‫تبادل‬ ‫هو‬ ‫الماضي‬ ‫كان‬ ‫«إذا‬ ... ‫إذن‬
3) Magdalena Pyszkowska [PL]
Bouygues Bâtiment International
Head of Research & Development and BIM deployment
‫عام‬ ‫منذ‬ .‫والتشييد‬ ‫البناء‬ ‫صناعة‬ ‫في‬ ‫الخبرة‬ ‫من‬ ً‫ا‬‫عام‬ 18 ‫ذات‬ ‫مدنية‬ ‫مهندسة‬ ،‫البيم‬ ‫ونشر‬ ‫والتطوير‬ ‫األبحاث‬ ‫قسم‬ ‫رئيس‬
‫من‬ ‫العديد‬ ‫نشرت‬ ،D & R ‫والتطوير‬ ‫لألبحاث‬ ‫كرئيس‬ ‫االبتكار‬ ‫إدارة‬ ‫في‬ ‫الدولية‬ ‫باتيمينت‬ ‫بويج‬ ‫شركة‬ ‫في‬ ‫تعمل‬ ‫م‬2006
.‫دول‬ 8 ‫في‬ ‫البيم‬ ‫ونشر‬ ‫تنسيق‬ ‫على‬ ‫وعملت‬ ،‫للبناء‬ D & R ‫لتحديد‬ ‫المشاريع‬
‫األمام‬ ‫إلى‬ ‫خطوة‬ ‫على‬ ‫للحفاظ‬ ‫مبتكرة‬ ‫طريقة‬
‫والتصنيع‬ ‫المتصلة‬ ‫المباني‬ ،‫المستمرة‬ ‫واإلنتاجية‬ ‫الموثوقية‬ ‫وزيادة‬ ‫االفتراضي‬ ‫الواقع‬ ،‫البيم‬ ‫في‬ ‫البيانات‬ ‫معالجة‬ ‫حول‬ ‫تحدثت‬
.‫البناء‬ ‫أجل‬ ‫من‬ ‫لالرتداء‬ ‫القابلة‬ ‫والتقنيات‬ ‫والروبوتات‬ ،‫الرقمية‬ ‫التطبيقات‬ ،‫ذكية‬ ‫بيئة‬ ‫في‬
/https://fr.linkedin.com/in/magdalenapyszkowska : ‫على‬ ‫ماجدالينا‬ ‫متابعة‬ ‫يمكن‬
،‫خبرة‬ ‫بالفعل‬ ‫لديها‬ ‫الداخلي‬ ‫النقل‬ ‫لهياكل‬ ‫البيم‬ ‫منهجية‬ ‫خبراء‬ ،‫المحلي‬ ‫للنقل‬ ‫التحتية‬ ‫البنية‬ ‫على‬ ‫فيها‬ ‫التركيز‬ ‫تم‬ :‫الثانية‬ ‫الكتلة‬
:‫أعرض‬ ‫سوف‬ ‫المتحدثين‬ ‫بين‬ ‫ومن‬
1) Josef Žák Skanska/Czech Technical University in Prague, Information
modeling in road construction - Quality and efficiency,
‫البنية‬ ‫لبرمجيات‬ ‫مستشار‬ ‫عمل‬ ،‫براغ‬ ‫في‬ CTU ،FCE ‫في‬ ‫الدكتوراه‬ ‫أنهى‬ ‫م‬2014 ‫في‬ ،‫كندا‬ ‫في‬ ‫الهندسية‬ ‫دراسته‬ ‫أنهى‬
‫للبيم‬ ً‫ا‬‫ورئيس‬ ‫التحتية‬ ‫البنية‬ ‫مشاريع‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫تطوير‬ ‫عن‬ ‫المسؤول‬ ‫هو‬ ‫جاك‬ ‫جوزيف‬ ،‫التدريس‬ ‫هيئة‬ ‫عضو‬ ‫هو‬ ً‫ا‬‫حالي‬ ،‫التحتية‬
.‫المدنية‬ ‫الهندسة‬ ‫مجال‬ ‫في‬ ‫منشور‬ ‫خمسين‬ ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫تأليف‬ ‫في‬ ‫شارك‬ ‫أو‬ ‫مؤلف‬ ‫جوزيف‬ .‫سكانسكا‬ ‫في‬
‫والحد‬ TC ‫البناء‬ ‫كفاءة‬ ‫تحسين‬ ‫نهج‬ ،TC ‫النقل‬ ‫وسائل‬ ‫بناء‬ ‫مجال‬ ‫في‬ ‫البناء‬ ‫معلومات‬ ‫نمذجة‬ ‫استخدام‬ ‫على‬ ‫محاضرته‬ ‫ركزت‬
.‫المرتبطة‬ ‫المخاطر‬ ‫من‬
‫وفقا‬ ‫السريعة‬ ‫الطرق‬ ‫بناء‬ ‫في‬ ‫والهياكل‬ ‫الطبقات‬ )‫الهندسية‬ ‫(المعلومات‬ ‫نوعية‬ ‫لتقييم‬ ‫وفائدته‬ RIRI ‫برنامج‬ ‫عرض‬ ‫تم‬ ‫كما‬
:‫الرابط‬ ‫على‬ ‫المتابعة‬ ‫ويمكن‬ .‫التشيكية‬ ‫الوطنية‬ ‫للمعايير‬

58. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 58
BIMarabia
https://cz.linkedin.com/in/josef-zak-05695640
2) Pavel Ruzicka, Hochtief CZ, Inc., Head of Competence Center
PPP ‫والخاص‬ ‫العام‬ ‫القطاع‬ ‫بين‬ ‫الشراكة‬ ‫مشاريع‬ ‫على‬ ‫تركز‬ BIM ‫عمليات‬ ‫استخدام‬ ‫إلى‬ ‫المستثمرين‬ ‫وصول‬
‫مهندسون‬ ‫إف‬ ‫ال‬ ‫اي‬ ‫في‬ ‫عمل‬ ‫ثم‬ ،‫م‬2009 ‫عام‬ ‫الدكتوراه‬ ‫دراسة‬ ‫أنهى‬ ،‫م‬2005 ‫المدنية‬ ‫الهندسة‬ ‫كلية‬ ‫من‬ ‫رزيقة‬ ‫بافل‬ ‫تخرج‬
‫عام‬ ‫ومنذ‬ ،‫م‬2013 - ‫م‬2008 )‫(براغ‬ ‫ماكدونالد‬ ‫موت‬ ‫في‬ ‫عمل‬ ،‫م‬2008 -‫م‬2005 )‫(النمسا‬ ‫انسبروك‬ ،‫استشاريون‬
،‫(لندن‬ Xrail :‫وتنفيذ‬ ‫وإعداد‬ ‫تصميم‬ ‫فيها‬ ‫شارك‬ ‫التي‬ ‫الكبرى‬ ‫المشاريع‬ ‫بين‬ ‫من‬ .)‫(تشيكوسلوفاكيا‬ ‫هوكتيف‬ ‫في‬ ‫م‬2014
S10 ‫على‬ ‫االنفاق‬ )‫األمريكية‬ ‫المتحدة‬ ‫الواليات‬ ،‫فرانسيسكو‬ ‫(سان‬ ‫نفق‬ ‫طريق‬ - ‫فتحات‬ 4 ‫كالديكوت‬ ،)‫المتحدة‬ ‫المملكة‬
،‫(زيلينا‬ Chlmec Povážský ‫نفق‬ ،)‫كونج‬ ‫(هونج‬ ‫كونج‬ ‫هونج‬ ‫نفق‬ ،)AZ ،‫(باكو‬ ‫باكو‬ ‫مترو‬ ،)‫النمسا‬ ،‫براغ‬ - ‫(لينز‬
.‫واألداء‬ ‫التعدين‬ ‫لهياكل‬ ‫التعدين‬ ‫أذونات‬ ،‫الجيوتقنية‬ ‫الهندسة‬ ‫مجال‬ ‫في‬ ‫ترخيص‬ ‫لديه‬ ‫رزيقة‬ ‫بافل‬ .)‫سلوفاكيا‬
‫شركة‬ ‫وبناء‬ ،‫البيم‬ ‫مع‬ ‫تبدأ‬ ‫أن‬ ‫الجيد‬ ‫من‬ ‫بأنه‬ ‫ويوصي‬ .‫للنقل‬ ‫التحتية‬ ‫البنية‬ ‫مجال‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫لتقنية‬ ‫مقدمة‬ ‫محاضرته‬ ‫تغطي‬
‫العالم‬ ‫في‬ ‫الوضع‬ ً‫ا‬‫أيض‬ ‫ويصف‬ .‫المستثمرين‬ ‫نظر‬ ‫وجهة‬ ‫من‬ ‫البيم‬ ‫وعيوب‬ ‫مزايا‬ ‫وضح‬ ‫كما‬ ،‫البيم‬ ‫خدمات‬ ‫تمثل‬ ‫استشارات‬
‫العرض‬ ‫كان‬ ‫ولقد‬ .A7 ‫السريع‬ ‫الطريق‬ - PPP ‫مشاريع‬ ‫من‬ ‫مختارة‬ ‫تجريبية‬ ‫مشاىيع‬ ‫شرح‬ ،‫المجاورة‬ ‫ألمانيا‬ ‫في‬ ‫وخاصة‬
.‫رائع‬ ‫من‬ ‫أكثر‬
3) Marek Přikryl, Exact Control System Inc, General Manager, Chairman of the
Board, Principles of Robotics for Road Repairs Contracts.
‫الطريق‬ ‫إلصالح‬ ‫الروبوتات‬ ‫عقود‬ ‫مبادئ‬
‫في‬ ‫التشيكية‬ ‫التقنية‬ ‫الجامعة‬ ‫من‬ ‫م‬2001 ‫الخرائط‬ ‫ورسم‬ ‫الجيوديسيا‬ ‫قسم‬ ‫المدنية‬ ‫الهندسة‬ ‫في‬ ‫دكتوراه‬ ‫على‬ ‫مارك‬ ‫حصل‬
.‫براغ‬
‫السويد‬ ،AB ‫سفينسكا‬ center Mät ‫عام‬ ‫مدير‬ ،‫م‬2016-‫م‬2007 ،‫التشيك‬ ‫جمهورية‬ ،‫التحكم‬ ‫نظام‬ ‫مطابقة‬ :‫العمل‬ ‫خبرة‬
‫في‬ ‫كامبردج‬ ‫شهادة‬ ‫جائزة‬ ،‫م‬2003-‫م‬1996 ‫براغ‬ ‫في‬ ‫التشيكية‬ ‫التقنية‬ ‫بالجامعة‬ ‫المساحة‬ ‫مشروع‬ ‫مدير‬ ،‫م‬2007-‫م‬2003
.‫م‬2005 ‫عام‬ ‫بالسويد‬ ‫مالمو‬
‫بيانات‬ ‫وخطأ‬ ‫جيد‬ ‫بشكل‬ )‫البناء‬ ‫(آلة‬ ‫الروبوت‬ ‫يعمل‬ .»‫ودقة‬ ‫بسرعة‬ ‫تعمل‬ ‫فهي‬ ،‫الروبوتات‬ ... ‫العمال‬ ‫«أفضل‬ ‫مارك‬ ‫يقول‬
‫والنمذجة‬ ،‫البيانات‬ ‫إلدخال‬ ‫جودة‬ ‫مستوى‬ ‫بالفعل‬ ‫يتطلب‬ )‫(الطريق‬ ‫المنتج‬ ‫جودة‬ .‫برمجته‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫به‬ ‫التحكم‬ ‫يتم‬ ‫عندما‬ ‫أقل‬
.‫والمعدات‬ ‫األفراد‬ ‫لجودة‬ ‫مراقبة‬ ‫عمل‬ ‫مع‬ ،‫ثلى‬ُ‫م‬‫ال‬ ‫الحلول‬ ‫هي‬ ‫البيم‬ ‫تقنية‬ ‫خالل‬ ‫من‬
‫في‬ ‫البيم‬ :‫الموضوعات‬ ‫مختلف‬ ‫في‬ ‫الممتع‬ ‫اليوم‬ ‫هذا‬ ‫ظهر‬ ‫بعد‬ ‫المناقشات‬ _‫_كالعادة‬ ‫فهناك‬ ،‫البرنامج‬ ‫هذا‬ ‫ينتهي‬ ‫ال‬ ‫ذلك‬ ‫مع‬
..‫الطرقية‬ ‫لإلنشاءات‬ ‫البيم‬ ،‫الهيكلية‬ ‫للهندسة‬ ‫البيم‬ ،‫المفتوحة‬ ‫والتكنولوجيا‬ ‫البيم‬ ،‫والتدريب‬ ‫الراهن‬ ‫الوضع‬ ،‫التشيك‬ ‫جمهورية‬
‫ماتييكا‬ ‫بيتر‬ ‫بإشراف‬ ‫مدن‬ ‫عدة‬ ‫في‬ ‫التشيك‬ ‫جمهورية‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫مدرسي‬ ‫بين‬ ‫نقاش‬ ‫حلقة‬
Petr Matejka, pedagogue in CTU in Prague
‫التقنية‬ ‫الجامعة‬ ‫في‬ ‫المدنية‬ ‫الهندسة‬ ‫بكلية‬ ‫والتشييد‬ ‫اإلدارة‬ ‫هندسة‬ ‫قسم‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫برنامج‬ ‫عن‬ ‫األول‬ ‫المسؤول‬ ‫هو‬ ‫ماتييكا‬ ‫بيتر‬
‫المجال‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫حول‬ ‫معه‬ ‫لقاء‬ ‫القادمة‬ ‫األعداد‬ ‫في‬ ‫هللا‬ ‫شاء‬ ‫إن‬ ‫لنا‬ ‫يكون‬ ‫وسوف‬ ,‫للدكتوراه‬ ‫دراستي‬ ‫به‬ ‫أتابع‬ ‫والذي‬ .‫براغ‬ ‫في‬
.‫األكاديمي‬

59. 59 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫المبني‬ ‫إدارة‬ ‫أنظمة‬ ‫من‬ ‫معلومات‬ ‫توافر‬ ‫يتم‬ ‫المبنى‬ ‫تشغيل‬ ‫مراحل‬ ‫خالل‬
‫في‬ ‫البيم‬ ‫تطبيقات‬ ‫فوائد‬ ‫إكتشاف‬ ‫بعد‬ . Building Management Systems (BMS (
‫وتوفير‬ ‫للكميات‬ ‫حصر‬ ‫عمل‬ ‫باإلمكان‬ ‫أصبح‬ ،‫األخطاء‬ ‫تجنب‬ ‫في‬ ‫واستغاللها‬ ‫المشاريع‬ ‫تطور‬
‫في‬ ‫البيم‬ ‫إستخدام‬ ‫علي‬ ‫التأكيد‬ ‫المهم‬ ‫من‬ .‫للمشروع‬ ‫المفيدة‬ ‫المعلومات‬ ‫إستخراج‬ ‫في‬ ‫الوقت‬
‫في‬ ‫البحث‬ ‫هذا‬ ‫يساهم‬ .)1‫(شكل‬ ‫المبنى‬ ‫في‬ ‫الطاقة‬ ‫توفير‬ ‫وبين‬ ‫بينها‬ ‫للربط‬ ‫التشغيل‬ ‫مرحلة‬
‫والتنفيذ‬ ‫كالتصميم‬ ،‫المختلفة‬ ‫المشروع‬ ‫مراحل‬ ‫بين‬ ‫الفجوات‬ ‫وسد‬ ،‫المهدرة‬ ‫الطاقة‬ ‫تقليل‬ ‫دراسة‬
.‫والتشغيل‬
‫المعلومات‬ ‫نماذج‬ ‫بناء‬ ‫في‬ ‫المباني‬ ‫إداره‬ ‫نظام‬ ‫بيانات‬ ‫إستخدام‬
‫التشغيل‬ ‫إلى‬ ‫التصميم‬ ‫مراحل‬ ‫من‬
‫حماد‬ ‫محمد‬ /‫م‬

60. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 60
BIMarabia
‫المنشآة‬ ‫إدارة‬ ‫نظم‬ ‫و‬ ‫البيم‬ ‫بين‬ ‫الترابط‬ :1‫شكل‬
‫ومعرفة‬ ،‫التصميم‬ ‫إلعادة‬ ‫المطلوبة‬ ‫المعايير‬ ‫تلبية‬ ،‫اإلنشاء‬ ‫تحت‬ ‫والتشغيل‬ ‫المباني‬ ‫نمذجة‬ ‫مجال‬ ‫بين‬ ‫الترابط‬ ‫دراسة‬ ‫يتم‬ ‫حيث‬
‫في‬ ‫مستخدمة‬ ‫ومعايير‬ ‫معلومات‬ ‫توفير‬ ‫الباحث‬ ‫يرشح‬ .‫لمستخدمي‬ ‫والراحة‬ ‫الطاقة‬ ‫يوفر‬ ‫مستدام‬ ‫إلى‬ ‫المبني‬ ‫لتحويل‬ ‫التكاليف‬
،‫التصميم‬ ‫مرحلة‬ ‫في‬ ‫المعلومات‬ ‫هذه‬ ‫وأهمية‬ ،‫التشغيل‬ ‫مرحلة‬ ‫في‬ ‫المعلومات‬ ‫من‬ ‫العائد‬ ‫علي‬ ‫التركيز‬ ‫تم‬ ‫حيث‬ ،‫المبني‬ ‫تصميم‬
:‫ذلك‬ ‫وأهداف‬
1-
1
.‫المبنى‬ ‫ونمذجة‬ ‫التشغيل‬ ‫مرحلة‬ ‫بين‬ ‫الترابط‬ ‫من‬ ‫التأكد‬
2-
2
.‫البناء‬ ‫نمذجة‬ ‫مع‬ ‫فعلها‬ ‫ورد‬ ‫المستهلكة‬ ‫الطاقة‬ ‫كمية‬ ‫تحديد‬
3-
3
.‫المبنى‬ ‫إدارة‬ ‫وأنظمة‬ ‫البيم‬ ‫بين‬ ‫تجريبي‬ ‫نموذج‬ ‫عمل‬
‫المبنى‬ ‫طاقة‬ ‫إدارة‬ ‫في‬ ‫المستخدمة‬ ‫األدوات‬ :2‫شكل‬
‫معلومات‬ ‫هيئة‬ ‫على‬ ،‫المبني‬ ‫وتنفيذ‬ ‫تصميم‬ ‫مستوى‬ ‫لتحسين‬ ‫المبنى‬ ‫إدارة‬ ‫نظام‬ ‫وحدات‬ ‫من‬ ‫المبني‬ ‫من‬ ‫المستهلكة‬ ‫الطاقة‬ ‫تجميع‬ ‫يتم‬
.‫التصميم‬ ‫مراحل‬ ‫في‬ ‫االعتبار‬ ‫في‬ ‫ألخذها‬ ‫ومخزنة‬ ‫مجمعة‬

61. 61 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫المحورية‬ ‫المبنى‬ ‫إدارة‬ ‫نظام‬ ‫عملية‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫استخدام‬ :3‫شكل‬
‫لغرض‬ ‫أو‬ ‫ألفراد‬ ‫كانت‬ ‫إذا‬ ‫الموجودة‬ ‫والخدمات‬ ،)‫تجاري‬ ‫أو‬ ‫(سكني‬ ‫المبنى‬ ‫نوع‬ ،‫المناخ‬ ‫على‬ ‫الموجودة‬ ‫الطاقة‬ ‫توفير‬ ‫يعتمد‬
.BMS ‫المبنى‬ ‫إدارة‬ ‫نظام‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫وذلك‬ ،‫شخصي‬
)Integration between BIM and BMS( ‫المبنى‬ ‫إدارة‬ ‫نظام‬ ‫و‬ ‫البيم‬ ‫بين‬ ‫التكامل‬
‫مرحلة‬ ‫يدرس‬ ‫الحالي‬ ‫البحث‬ .‫بينهما‬ ‫الربط‬ ‫منهجية‬ ‫على‬ ‫وعملية‬ ‫بحثية‬ ‫دراسات‬ ‫عمل‬ ،‫تطبيقات‬ ‫تطوير‬ ‫يتم‬ ‫الحالي‬ ‫الوقت‬ ‫في‬
‫تطبيقات‬ ‫تطوير‬ ،‫للمبنى‬ ‫التشغيلية‬ ‫المرحلة‬ ‫في‬ ‫المستخدمة‬ ‫التطبيقات‬ ‫عبر‬ ‫للبيانات‬ ‫شمولي‬ ‫وتجميع‬ ،‫للمنشأ‬ ‫التصميم‬ ‫بداية‬
‫الموجودة‬ ‫القياسات‬ ‫وعرض‬ ،‫للقياس‬ ‫برامج‬ ، operation with facility management ‫التشغيلية‬ ‫المرحلة‬ ‫في‬ ‫أخرى‬
.‫القائم‬ ‫المبنى‬ ‫من‬ ‫المستخرجة‬ ‫والتحليالت‬
‫مخدم‬ ‫عمل‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫مباني‬ ‫لعدة‬ ‫مركزية‬ ‫ألماكن‬ ‫عرض‬ ‫برامج‬ ‫إلى‬ ‫القائم‬ ‫المنشأ‬ ‫من‬ ‫البيانات‬ ‫إلرسال‬ ‫برامج‬ ‫تطوير‬ ‫يتم‬
‫ولعرض‬ onuma ‫المعلومات‬ ‫بشبكة‬ ‫متواصلة‬ ‫داخلية‬ ‫شبكات‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫أو‬ ‫بينهم‬ ‫والمقارنة‬ ‫ودراستها‬ ‫مباني‬ ‫لعدة‬ ‫أساسي‬
application programming interface (API) (Xuesong, Eybpoosh, & Akinci, ‫استخدام‬ ‫يتم‬ ‫الموفرة‬ ‫الطاقة‬
)2012
GBXML ‫بجانب‬ ‫النموذج‬ ‫إلستخراج‬ ،Revit ‫تطبيق‬ ‫علي‬ ‫للتمثيل‬ ‫قابليتها‬ ‫ومدى‬ ، C# using. NET ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫برامج‬ ‫وعمل‬
.4‫الشكل‬ ‫في‬

62. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 62
BIMarabia
‫اإلدخال‬ ‫برمجيات‬ ‫أدوات‬ ‫خيارات‬ ‫تحديد‬ :4‫شكل‬
: ‫القائم‬ ‫للمشروع‬ ‫إختبار‬ ‫عمل‬
•
.‫للطاقة‬ ‫المستهلكة‬ ‫األجهزة‬ ‫جميع‬ ‫دراسة‬
•
.‫والفتحات‬ ‫الشبابيك‬ ‫من‬ ‫الطبيعية‬ ‫التهوية‬ ‫دراسة‬
•
.‫الكربون‬ ‫أكسيد‬ ‫ثاني‬ ‫نسبة‬ ‫لقياس‬ ‫أجهزة‬ ‫استخدام‬
: ‫الملخص‬
‫مرحلة‬ ‫خالل‬ ‫المبني‬ ‫من‬ ‫الخارجة‬ ‫الطاقة‬ ‫دراسة‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫وذلك‬ ،‫الطاقة‬ ‫توفير‬ ‫في‬ ‫الوسائل‬ ‫أهم‬ ‫من‬ ‫البيم‬ ‫تطبيقات‬ ‫تعتبر‬
‫إلحاق‬ ‫يتم‬ .‫والتشغيل‬ ‫التنفيذ‬ ‫مستوى‬ ‫علي‬ ‫كافي‬ ‫العائد‬ ‫ليكون‬ ‫اإلضاءة‬ ‫ووحدات‬ ‫الخام‬ ‫للمواد‬ ‫الفعالة‬ ‫الدراسة‬ ،‫المشروع‬ ‫تصميم‬
‫البيانات‬ ‫من‬ ‫القصوى‬ ‫لإلستفادة‬ ، Facility Management ‫قائمة‬ ‫مباني‬ ‫من‬ ‫المعلومات‬ ‫إستخراج‬ ‫بخاصية‬ ‫التطبيقات‬ ‫هذه‬
‫حصرها‬ ،‫المعلومات‬ ‫حلقة‬ ‫إلغالق‬ .‫شبكي‬ ‫إطار‬ ‫في‬ ‫األقسام‬ ‫بين‬ ‫الغلق‬ ،BMS ‫المباني‬ ‫إدارة‬ ‫نظام‬ ‫وحدة‬ ‫من‬ ‫المستخرجة‬
‫برمجة‬ ‫وحدة‬ ‫وعمل‬ ،‫البيانية‬ ‫والرسومات‬ ‫بالمعطيات‬ ‫خاص‬ Workflow ‫العمل‬ ‫لسير‬ ‫مخطط‬ ‫عمل‬ ‫ذلك‬ ‫يتطلب‬ ‫وتحليلها‬
Oti, Kurul,(. ‫فعليا‬ ‫بناؤه‬ ‫ُراد‬‫ي‬ ‫وما‬ ‫القائم‬ ‫المبني‬ ‫بين‬ ‫للمقارنة‬ ‫أداة‬ ‫عمل‬ .‫والبيانات‬ ‫المعلومات‬ ‫قراءة‬ ‫من‬ ‫البيم‬ ‫نظام‬ ‫لتمكين‬
)2016 ,Cheung, & Tah

63. 63 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
5‫شكل‬
‫إستخدامها‬ ‫وتأثير‬ ،BMS ‫خالل‬ ‫من‬ ‫البيانات‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫تقنيات‬ ‫من‬ ‫استفادة‬ ‫أقصى‬ ‫لتطبيق‬ ‫متتابعة‬ ‫خطوات‬ 5‫شكل‬ ‫يوضح‬
‫على‬ ‫يحتوي‬ ‫إطار‬ ‫عمل‬ ‫عبر‬ ‫المبنى‬ ‫أداء‬ ‫لتحسين‬ ‫وصوال‬ ‫البيم‬ ‫بيئة‬ ‫مع‬ ‫ودمجه‬ ‫تصميمه‬ ‫من‬ ً‫ا‬‫بدء‬ ‫المشروع‬ ‫تكاليف‬ ‫على‬
‫النمذجة‬ ‫بين‬ ‫الفجوة‬ ‫لسد‬ BMS ‫المبنى‬ ‫إدارة‬ ‫نظام‬ ‫لتحليل‬ ‫الجاهزة‬ ‫األدوات‬ ‫وتكوين‬ ‫للمعلومات‬ ‫مرئي‬ ‫وتمثيل‬ ‫بيانية‬ ‫رسومات‬
.‫التصميم‬ ‫مرحلة‬ ‫في‬ ‫للمباني‬ ‫اآللي‬ ‫اإلستشعار‬ ‫واستخدام‬

64. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 64
BIMarabia
:‫المراجع‬
Oti, A., Kurul, E., Cheung, F., & Tah, J. (2016). A framework for the utilization of Building
Management System data in building information models for building design and operation.
.Automation in Construction, 72, 195-210
Xuesong, L., Eybpoosh, M., & Akinci, B. (2012). Developing as-built building information
model using construction process history captured by a laser scanner and a camera. Paper
.presented at the construction research congress
https://onuma.com/products/OnumaPlanningSystem.php
‫االخبار‬ ‫أخر‬
2020 ‫عام‬ ‫بحلول‬ ‫النقل‬ ‫مشاريع‬ ‫في‬ ‫الزاميا‬ ‫البيم‬ ‫تجعل‬ ‫االلمانية‬ ‫الحكومة‬
‫عام‬ ‫حتى‬ ‫تجري‬ ‫التي‬ ‫التحضيرية‬ ‫المرحلة‬ ‫من‬ ‫بدءا‬ ‫متتالية‬ ‫خطوات‬ ‫ثالث‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫تنفيذ‬ ‫وسيتم‬
‫البيم‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫المتوقع‬ ‫من‬ ‫ذلك‬ ‫وبعد‬ ،2020 ‫عام‬ ‫حتى‬ ‫تجري‬ ‫التجريبية‬ ‫المرحلة‬ ‫ثم‬ ،2017
.‫الجديدة‬ ‫المشاريع‬ ‫لجميع‬ ‫إلزاميا‬

65. 65 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫تعاوني‬ ‫بيم‬ ‫مشروع‬ ‫بدء‬ :15 ‫الحلقة‬
‫كبيرة‬ ‫منشأة‬ ‫المشروع‬ ‫كان‬ ‫إذا‬ ‫خاصة‬ ،‫الهين‬ ‫بالعمل‬ ‫ليس‬ ‫تعاوني‬ ‫بيم‬ ‫مشروع‬ ‫في‬ ‫البدء‬ ‫إن‬
‫المشروع‬ ‫في‬ ‫المشاركين‬ ‫إفتقار‬ ‫هذاهو‬ ‫في‬ ‫والسبب‬ .)‫كبير‬ ‫مشفى‬ ‫أو‬ ‫سحاب‬ ‫(كناطحة‬
‫صصت‬ُ‫خ‬ ‫ولهذا‬ .‫واضحة‬ ‫بصورة‬ ‫البيم‬ ‫متطلبات‬ ‫تحديد‬ ‫يتم‬ ‫لم‬ ‫أنه‬ ‫أو‬ ،‫الالزمة‬ ‫للخبرة‬
‫حتى‬ ‫أو‬ ‫المشروع‬ ‫ومدير‬ ‫الرئيسي‬ ‫لالستشاري‬ ‫رئيسية‬ ‫معايير‬ ‫ثالثة‬ ‫لمناقشة‬ ‫الحلقة‬ ‫هذه‬
‫بشكل‬ ‫النمذجة‬ ‫عملية‬ ‫في‬ ‫الشروع‬ ‫عند‬ ‫االعتبار‬ ‫في‬ ‫أخذها‬ ‫يتم‬ ‫حتى‬ ‫المستقل‬ ‫المسئول‬
.‫تعاوني‬
‫يجب‬ ‫الحقيقة‬ ‫في‬ ‫فإنه‬ ،‫انشاؤه‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫نظام‬ ‫مستخدما‬ ‫المشروع‬ ‫عمل‬ ‫فريق‬ ‫يتشارك‬ ‫عندما‬
:‫التالية‬ ‫المعايير‬ ‫جدت‬ ُ‫و‬ ‫إذا‬ ‫الصعبة‬ ‫بالمهمة‬ ‫هذه‬ ‫تكون‬ ‫ولن‬ ،‫المستطاع‬ ‫قدر‬ ‫الحواجز‬ ‫وخفض‬ ‫بينهم‬ ‫فيما‬ ‫العمليات‬ ‫تنسيق‬
.‫العميل‬ ‫بل‬ِ‫ق‬ ‫من‬ ‫واضح‬ ‫بشكل‬ ‫البيم‬ ‫نظام‬ ‫إستخدام‬ ‫من‬ ‫الهدف‬ ‫تعريف‬ -1
‫لتحديد‬ ‫تماما‬ ‫مناسبين‬ ‫سيجعلهم‬ ‫مما‬ ،‫المشروع‬ ‫في‬ ‫الرئيسيين‬ ‫المشاركين‬ ‫بين‬ ‫البيم‬ ‫بنظام‬ ‫المعرفة‬ ‫من‬ ‫كافي‬ ‫مستوى‬ ‫توافر‬ -2
.‫المشروع‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫تطبيق‬ ‫من‬ ‫هدفهم‬
.‫والبيانات‬ ‫المعلومات‬ ‫تبادل‬ ‫لكيفية‬ ‫واضح‬ ‫وفهم‬ ‫للتعاون‬ ‫مشتركة‬ ‫رغبة‬ ‫وجود‬ -3
.‫التامة‬ ‫الكفاءة‬ ‫وعدم‬ ‫والتسوية‬ ‫الصبر‬ ‫على‬ ‫تمرين‬ ‫مجرد‬ ‫المشروع‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫توقع‬ ‫الطبيعي‬ ‫من‬ ‫فإنه‬ ،‫األول‬ ‫المعيار‬ ‫قد‬ُ‫ف‬ ‫إذا‬
،‫اإلنجازات‬ ‫هذه‬ ‫من‬ ‫كل‬ ‫ومتطلبات‬ ‫البيم‬ ‫بمخرجات‬ ‫الخاصة‬ ‫المعلومات‬ ‫من‬ ‫الكافي‬ ‫القدر‬ ‫يمتلك‬ ‫العميل‬ ‫أن‬ ‫حدث‬ ‫فإذا‬ ،‫ذلك‬ ‫ومع‬
‫لمراحل‬ ‫وفقا‬ ‫البيم‬ ‫من‬ ‫المرجوة‬ ‫النتائج‬ ‫لتلخيص‬ ‫ذهنية‬ ‫خريطة‬ ‫يلي‬ ‫وفيما‬ .‫وإيجازها‬ ‫توضيحها‬ ‫يمكن‬ ‫المشروع‬ ‫عن‬ ‫نبذة‬ ‫فإن‬
)‫العاشرة‬ ‫الحلقة‬ ‫(راجع‬ ‫المشروع‬ ‫حياة‬ ‫دورة‬
‫سكر‬ ‫بالل‬ ‫د‬

66. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 66
BIMarabia
‫البيم‬ ‫على‬ ‫المعتمد‬ ‫للنموذج‬ ‫ملخص‬ :1 ‫شكل‬

67. 67 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫فعلى‬ .‫المحددة‬ ‫العميل‬ ‫أهداف‬ ‫مع‬ service providers]1[ ‫البيم‬ ‫خدمات‬ ‫مقدمي‬ ‫قدرة‬ ‫تطابق‬ ‫يجب‬ ،‫الثاني‬ ‫المعيار‬ ‫ولتلبية‬
‫اإلدارة‬ ‫نظام‬ ‫وبين‬ ‫بينه‬ ‫للربط‬ ‫بناؤه‬ ‫تم‬ ‫كما‬ ‫بالمشروع‬ ‫الخاص‬ ‫النموذج‬ ‫تسليمه‬ )‫المشروع‬ ‫(مالك‬ ‫العميل‬ ‫طلب‬ ‫إذا‬ ،‫المثال‬ ‫سبيل‬
.‫ذلك‬ ‫توفير‬ ‫على‬ ‫القدرة‬ ‫لديهم‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫الصلة‬ ‫ذوي‬ ‫المشاركين‬ ‫على‬ ‫فيجب‬ ،‫والصيانة‬
‫أو‬ pre-cast panelling ‫الصب‬ ‫سابقة‬ ‫(كالوحدات‬ ‫الموقع‬ ‫خارج‬ ‫التصنيع‬ ‫بطريقة‬ ‫نموذجه‬ ‫توفير‬ ‫العميل‬ ‫توقع‬ ‫وإذا‬
‫ذلك‬ ‫توفير‬ Project participants ‫الصلة‬ ‫ذوي‬ ‫المشروع‬ ‫مشاركي‬ ‫على‬ ‫فيجب‬ )steel detailing ‫معدنية‬ ‫تفاصيل‬
‫تكلفة‬ ‫وهي‬ ،ً‫ا‬‫إجمالي‬ ‫كفاءة‬ ‫عدم‬ ‫يعتبر‬ ‫البيم‬ ‫خدمة‬ ‫مقدمي‬ ‫قدرات‬ ‫و‬ ‫للعميل‬ ‫البيم‬ ‫متطلبات‬ ‫بين‬ ‫اختالف‬ ‫أي‬ ‫إن‬ .]2[ ً‫ا‬‫تحديد‬
.‫العميل‬ ‫يتكبدها‬ ‫مبررة‬ ‫غير‬ ‫إضافية‬
‫المعيار‬ ‫يحتاج‬ ،‫المشروع‬ ‫في‬ ‫المشاركين‬ ‫لجميع‬ ‫كافية‬ ‫فردية‬ ‫مؤهالت‬ ‫وتتوافر‬ ‫جيدا‬ ‫البيم‬ ‫من‬ ‫الهدف‬ ‫تحديد‬ ‫يتم‬ ‫عندما‬ ‫وحتى‬
‫مشروع‬ ‫أي‬ ‫في‬ ‫بنجاح‬ ‫للبدأ‬ ‫األساسي‬ ‫الغرض‬ ‫هو‬ ‫وهذا‬ .‫العمل‬ ‫سير‬ ‫ومخططات‬ ‫العامة‬ ‫األهداف‬ ‫وهو‬ ً‫ا‬‫جيد‬ ‫ُلبى‬‫ي‬ ‫أن‬ ‫الثالث‬
.Large Collaborative BIM Project, LCBP ]3[ ‫كبير‬ ‫تعاوني‬ ‫بيم‬
‫العمليات‬ ‫لتحسين‬ ‫المغامرة‬ ‫في‬ ‫والمشاركة‬ ‫بينهم‬ ‫فيما‬ ‫التواصل‬ ‫في‬ ‫بالعزيمة‬ ‫يتحلوا‬ ‫أن‬ ‫المشروع‬ ‫عمل‬ ‫فريق‬ ‫على‬ ‫فيجب‬
‫يجب‬ ‫ال‬ ‫(وما‬ ‫نمذجته‬ ‫يجب‬ ‫ما‬ ،‫معا‬ ‫العمل‬ ‫كيفية‬ ‫ويتعلم‬ ‫ُدرك‬‫ي‬ ‫أن‬ ‫المشروع‬ ‫عمل‬ ‫فريق‬ ‫على‬ ‫يجب‬ ‫كما‬ .‫المعرفة‬ ‫وتبادل‬
‫األدوات‬ ‫لمعظم‬ ‫العامة‬ ‫للمفاهيم‬ ‫الوصول‬ ‫ُعتبر‬‫ي‬‫و‬ .‫تبادله‬ ‫يمكن‬ ‫ومتى‬ ،)‫تبادله‬ ‫يجب‬ ‫ال‬ ‫(وما‬ ‫التبادل‬ ‫يستوجب‬ ‫ما‬ ،)‫نمذجته‬
.‫فيها‬ ‫المبالغة‬ ‫يجب‬ ‫ال‬ ‫حرجة‬ ‫مرحلة‬ ‫والبرتوكوالت‬ ‫والعمليات‬ ‫والمشاركة‬ ‫للنمذجة‬ ‫الضرورية‬
،‫جيدا‬ ‫لها‬ ‫التخطيط‬ ‫تم‬ ‫أو‬ ،)‫ظهورها‬ ‫بمجرد‬ ‫حلها‬ ‫تم‬ ‫مشاكل‬ ‫أنها‬ ‫(أي‬ ‫خصصة‬ُ‫م‬ ‫إعتبارها‬ ‫يمكن‬ ‫المشتركة‬ ‫المفاهيم‬ ‫هذه‬
‫خاصة‬ ،‫خصصة‬ُ‫م‬‫ال‬ ‫الممارسات‬ ‫من‬ ‫كفاءة‬ ‫أكثر‬ ‫هو‬ ‫المخطط‬ ‫النهج‬ ‫أن‬ ‫القول‬ ‫عن‬ ‫لغني‬ ‫وإنه‬ .‫ومراقبتها‬ ‫تنفيذها‬ ‫في‬ ‫وبالمثل‬
.‫معقولة‬ ‫وشمولية‬ ‫جيد‬ ‫بشكل‬ ‫واختبارها‬ ‫التعاوني‬ ‫العمل‬ ‫سير‬ ‫لمخططات‬ ‫بوضوح‬ ‫التخطيط‬ ‫تم‬ ‫إذا‬
a sample of workflow ‫العمل‬ ‫سير‬ ‫لخطة‬ ‫مثال‬
:‫كبير‬ ‫تعاوني‬ ‫بيم‬ ‫مشروع‬ ‫لبدء‬ ‫األولى‬ ‫الخطوة‬ ‫تمثل‬ ،‫عمل‬ ‫سير‬ ‫خطة‬ ‫من‬ ‫عينة‬ ‫يلي‬ ‫فيما‬ ،‫هيكلي‬ ‫لنهج‬ ‫خرساني‬ ‫مثال‬ ‫لتوفير‬

68. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 68
BIMarabia
)‫م‬2016 ‫مايو‬10 ‫التحديث‬ ‫(تم‬ ‫األولى‬ ‫الخطوة‬ ‫العمل‬ ‫سير‬ ‫بدء‬ – ‫تعاوني‬ ‫بيم‬ ‫مشروع‬ :2‫شكل‬
‫المجهود‬ ‫تقدير‬ ‫في‬ ‫للبدأ‬ )BIM facilitator( ]5[ ‫البيم‬ ‫منفذ‬ ‫يستخدمه‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬ ‫لما‬ ‫تصور‬ ]4[ )2‫(شكل‬ ‫السابق‬ ‫الشكل‬ ‫يمثل‬
،)Technology, Process, and Policy( ]6[ ‫رئيسية‬ ‫محاور‬ ‫ثالثة‬ ‫إلى‬ ‫العمل‬ ‫خطة‬ ‫وتنقسم‬ ،‫للنموذج‬ ‫التعاوني‬
‫وكل‬ ،‫المنطقي‬ ‫التقدم‬ ‫تصف‬ ‫التي‬ ‫والبوابات‬ ‫المخازن‬ ‫و‬ ‫بالعناصر‬ ‫الخاصة‬ ‫والبيانات‬ ‫والمهام‬ ‫األحداث‬ ‫من‬ ‫مجموعة‬ ‫تتضمن‬
.‫العمل‬ ‫سير‬ ‫وخطط‬ ‫المشتركة‬ ‫األهداف‬ ‫وتحديد‬ ،‫البيم‬ ‫في‬ ‫كفاءات‬ ‫وإنشاء‬ ،‫العميل‬ ‫أهداف‬ ‫لتوضيح‬ ‫يتم‬ ‫هذا‬
،‫المتعاون‬ ‫الفريق‬ ‫من‬ ‫المتوقعة‬ ‫الرئيسية‬ ‫األنشطة‬ ‫تصف‬ )‫الدائرية‬ ‫األركان‬ ‫ذات‬ ‫المستطيالت‬ ‫في‬ ‫(المذكورة‬ ‫المهام‬ ‫بينما‬
‫(عناصر‬ ‫كمتطلبات‬ ‫إما‬ ‫بدورها‬ ‫تعمل‬ ‫والتي‬ ‫المعلومات‬ ‫من‬ ‫موسعة‬ ‫مجموعة‬ ‫تحمل‬ ‫المهام‬ ‫بهذه‬ ‫المرتبطة‬ ‫العناصر‬ ‫وبيانات‬
‫تأخذ‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬ ‫بالعناصر‬ ‫الخاصة‬ ‫البيانات‬ ‫وهذه‬ .)output objects ‫(مخرجات‬ ‫كإنجازات‬ ‫أو‬ )input objects ‫مساهمة‬
.‫البيانات‬ ‫وتبادل‬ ‫المعرفة‬ ‫مشاركة‬ ‫تسهل‬ ‫التي‬ ‫الهيكلية‬ ‫للمعلومات‬ ‫آخر‬ ‫شكل‬ ‫أي‬ ‫أو‬ ‫مرجعية‬ ‫قوائم‬ ‫أو‬ ‫كتيبات‬ ‫أو‬ ‫أدلة‬ ‫هيئة‬
.‫العمل‬ ‫بسوق‬ ‫الخاصة‬ ‫والتعاقدية‬ ‫التنظيمية‬ ‫للظروف‬ ‫تبعا‬ ،‫أعلى‬ ‫من‬ ‫التغير‬ ‫يرصد‬ ‫كشخص‬ ‫العمل‬ ‫سير‬ ‫خطط‬ ‫تشبيه‬ ‫ويمكننا‬
‫وبشكل‬ ،‫التدريجية‬ ‫الخطوات‬ ‫وتعريف‬ ‫األهداف‬ ‫توضيح‬ ‫في‬ _]7[ ‫مكتملة‬ ‫غير‬ ‫كانت‬ ‫لو‬ ‫_حتى‬ ‫مفيدة‬ ‫الخطط‬ ‫هذه‬ ‫وتعتبر‬
.‫أهمية‬ ‫األكثر‬ ‫األولى‬ ‫مرحلته‬ ‫في‬ ‫التعاوني‬ ‫البيم‬ ‫مشروع‬ ‫في‬ ‫الكفاءة‬ ‫زيادة‬ ‫في‬ ‫مفيدة‬ ‫فهي‬ ‫عام‬

69. 69 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫في‬ ‫يأخذ‬ ‫أن‬ ‫عليه‬ ‫يجب‬ ،‫النمذجة‬ ‫أساس‬ ‫على‬ ‫القائم‬ ‫التعاوني‬ ‫مشروعه‬ ‫العمل‬ ‫فريق‬ ‫يبدأ‬ ‫عندما‬ ‫فإنه‬ ،‫سبق‬ ‫لما‬ ‫وتلخيصا‬
:‫التالية‬ ‫األساسيات‬ ‫اإلعتبار‬
•
‫بالغ‬ ‫أمر‬ ‫يعتبر‬ ‫ل‬ّ‫ص‬‫ف‬ُ‫م‬‫ال‬ ‫المبكر‬ ‫التخطيط‬ ‫فإن‬ ‫وبهذا‬ ،‫مشروع‬ ‫أي‬ ‫إنشاء‬ ‫إتمام‬ ‫لنجاح‬ ‫مهمة‬ ‫التخطيط‬ ‫عملية‬
.)LCBP( ‫كبير‬ ‫تعاوني‬ ‫بيم‬ ‫مشروع‬ ‫ألي‬ ‫األهمية‬
•
‫اإلستفادة‬ ‫أردنا‬ ‫إذا‬ ‫تعقيدها‬ ‫تخفيف‬ ‫ويجب‬ ،‫معقدة‬ ‫مشاريع‬ ‫أنها‬ ‫على‬ ‫الكبيرة‬ ‫التعاونية‬ ‫المشاريع‬ ‫ف‬َّ‫عر‬ُ‫ت‬
.]8[ ‫البيم‬ ‫نظام‬ ‫تطبيق‬ ‫من‬ ‫القصوى‬
•
‫وعمل‬ ،‫البيانية‬ ‫الرسومات‬ ‫تبسيط‬ ‫هي‬ ،‫الضخمة‬ ‫المشاريع‬ ‫تعقيد‬ ‫من‬ ‫للحد‬ ‫الممتازة‬ ‫الطرق‬ ‫أهم‬ ‫من‬ ‫واحدة‬
‫آخر‬ ‫نوع‬ ‫وأي‬ ،)BPMN( ‫كـ‬ ‫المهيكلة‬ ‫اللغة‬ ‫بمميزات‬ ‫االستفادة‬ ‫ويمكن‬ ،‫مرئية‬ ‫عمل‬ ‫سير‬ ‫خطط‬ ‫و‬ ‫ذهنية‬ ‫خرائط‬
.‫بالغرض‬ ‫سيفي‬ ‫الواضح‬ ‫البياني‬ ‫التمثيل‬ ‫من‬
‫وضوح‬ ‫عدم‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫كبير‬ ‫بشكل‬ ‫صعب‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬ ‫ضخمة‬ ‫تعاونية‬ ‫بيم‬ ‫مشاريع‬ ‫في‬ ‫البدء‬ ‫بأن‬ ‫القول‬ ‫يمكننا‬ ‫النهاية‬ ‫وفي‬
‫توافر‬ ‫كلما‬ ،‫مبكرا‬ ‫العميل‬ ‫أهداف‬ ‫تحددت‬ ‫وكلما‬ .‫األمر‬ ‫في‬ ‫بالشروع‬ ‫الكافي‬ ‫الوعي‬ ‫وعدم‬ ،‫المشاركين‬ ‫كفاءة‬ ‫وعدم‬ ،‫الهدف‬
‫من‬ ‫تحد‬ ‫ومحددة‬ ‫واضحة‬ ‫عمل‬ ‫سير‬ ‫خطط‬ ‫وضع‬ ‫يتم‬ ‫وبالتالي‬ ،‫البيم‬ ‫تحقيق‬ ‫في‬ ‫عالية‬ ‫كفاءة‬ ‫ذوي‬ ‫المشروع‬ ‫في‬ ‫مشاركين‬
.‫كفاءته‬ ‫من‬ ‫وتزيد‬ ‫المشروع‬ ‫تعقيد‬
:‫اإلستداللية‬ ‫األرقام‬
،‫المقاولين‬ ‫أو‬ ‫ائين‬ّ‫ن‬‫والب‬ ،‫والمهندسين‬ ،‫المعماريين‬ ‫إلى‬ Service providers ‫البيم‬ ‫خدمات‬ ‫مقدمي‬ ‫مصطلح‬ ‫يشير‬ ]1[
par� roject‫إ‬Project participants ‫الصل ة‬ ‫ذوي‬ ‫المشروع‬ ‫مشاركي‬ ‫مصطلح‬ ‫يشير‬ ‫بينما‬ .‫أيضا‬ ‫الباطن‬ ‫مقاولين‬ ‫و‬
‫والقائمين‬ ‫ك‬ّ‫ال‬ُ‫م‬‫ال‬ ‫بذلك‬ ‫متضمنين‬ ‫البيم‬ ‫مستخدمي‬ ‫من‬ ‫أوسع‬ ‫مجموعة‬ ‫إلى‬ .‫أيضا‬ ‫الباطن‬ ‫مقاولين‬ ‫و‬ ، ‫لصلة‬ticipants
.‫المشروع‬ ‫ومدير‬ ‫التشغيل‬ ‫على‬
‫أو‬ ‫الكفاءة‬ ‫بتقييم‬ ‫بشدة‬ ‫ُوصى‬‫ي‬ ،‫بتوصيله‬ ‫وعدوا‬ ‫ما‬ ‫توصيل‬ ‫من‬ ‫فعليا‬ ‫يستطيعون‬ ‫البيم‬ ‫خدمة‬ ‫مقدمي‬ ‫أن‬ ‫من‬ ‫للتأكد‬ ]2[
.)‫السلسلة‬ ‫نفس‬ ‫من‬ 13‫و‬12‫و‬11 ‫رقم‬ ‫البيم‬ ‫لحلقات‬ ‫(رجوعا‬ ‫النضوج‬
‫تخصصين‬ ‫بين‬ ‫بالمعلومات‬ ‫الغنية‬ ‫النماذج‬ ‫تبادل‬ ‫على‬ Collaborative BIM project ‫التعاوني‬ ‫البيم‬ ‫مشروع‬ ‫يعتمد‬ ]3[
.)10‫و‬ 8 ‫للحلقات‬ ‫(رجوعا‬ ‫األقل‬ ‫على‬
‫تجارية‬ ‫لعملية‬ ‫ي‬ ِ‫ذج‬ْ‫َم‬‫ن‬ ‫تنويت‬ ‫على‬ ‫المذكورة‬ ‫العمل‬ ‫سير‬ ‫خطة‬ ‫تعتمد‬ ]4[
‫والتحفيز‬ ‫اإلدارة‬ ‫لمعالجة‬ ‫مناسبة‬ ‫هيكلية‬ ‫لغة‬ ‫وهي‬ Business Process Modeling Notation, BPMN
(‫ويكبيديا‬ ‫(موسوعة‬

70. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 70
BIMarabia
‫منفذ‬ ‫اعتبار‬ ‫ويمكن‬ .‫النموذج‬ ‫مدير‬ ‫دور‬ ‫عن‬ ‫يختلف‬ ‫جديد‬ ‫دور‬ ‫نشأة‬ ‫يصف‬ ‫مصطلح‬ ‫هو‬ BIM facilitator ‫البيم‬ ‫منفذ‬ ]5[
.BIM facilitation ‫البيم‬ ‫تنفيذ‬ ‫لعمليات‬ ‫المستقبلية‬ ‫المناصب‬ ‫ه‬ّ‫ج‬ َ‫و‬ُ‫ت‬‫س‬ ،‫منفصلة‬ ‫وبصورة‬ .‫خارجي‬ ‫وجه‬ُ‫م‬ ‫أو‬ ‫داخلي‬ ‫بطل‬ ‫البيم‬
‫قواعد‬ ‫لتناسب‬ ‫إضافية‬ ‫ومحاور‬ ‫تجمعات‬ ‫لعدة‬ ‫فرعيا‬ ‫تقسيمه‬ ‫يمكن‬ ‫عالي‬ ‫مستوى‬ ‫المذكورة‬ ‫العمل‬ ‫سير‬ ‫خطة‬ ‫وضحت‬ ]6[
.‫رضي‬ُ‫م‬ ‫بشكل‬ ‫المشروع‬
،‫الكمال‬ ‫إلى‬ ‫يكون‬ ‫ما‬ ‫أقرب‬ ‫درجة‬ ‫على‬ ‫باستمرار‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫بها‬ ‫فالمنوط‬ ،‫كاملة‬ ‫أو‬ ‫نهائية‬ ‫الخطوات‬ ‫هذه‬ ‫إعتبار‬ ‫يمكن‬ ‫ال‬ ]7[
.‫المشاريع‬ ‫إدارة‬ ‫ممارسات‬ ‫أفضل‬ ‫و‬ ‫الحديثة‬ ‫التقنيات‬ ‫لتناظر‬
CIFE ‫لـ‬ ‫األخير‬ ‫الفني‬ ‫التقرير‬ ‫إلى‬ ‫الرجوع‬ ‫ُمكن‬‫ي‬ ،‫التواصل‬ ‫و‬ ‫المشروع‬ ‫تعقيد‬ ‫مدى‬ ‫بين‬ ‫العالقة‬ ‫حول‬ ‫المزيد‬ ‫لمعرفة‬ ]8[
PDF Link, 1.42MBs .‫م‬2011 ‫يناير‬ ‫في‬ ‫الصادر‬ –TR196
‫سالمة‬ ‫نجوى‬ ‫م‬ : ‫ترجمة‬
http://www.bimthinkspace.com/2011/02/episode-15-initiating-a-collaborative-bim-pro-
ject.html

71. 71 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫الزائف‬ ‫البيم‬ :16‫الحلقة‬
‫بعض‬ ‫وفي‬ - ‫متضخم‬ ‫إدعاء‬ ‫يصف‬ ‫مصطلح‬ ‫هو‬ )BIM wash( ]1[ ‫الزائف‬ ‫البيم‬
‫المنظمة‬ .‫البناء‬ ‫معلومات‬ ‫نمذجة‬ ‫أوخدمات‬ ‫منتجات‬ ‫تقديم‬ ‫أو‬ ‫إلستخدام‬ - ‫خادع‬ ‫األحيان‬
‫البيم‬ ‫قدرة‬ ‫حول‬ ‫المبررة‬ ‫غير‬ ‫مطالبها‬ ‫تعزيز‬ ‫تمارس‬ ‫ما‬ ‫عادة‬ ‫الزائف‬ ‫البيم‬ ‫ترتكب‬ ‫التي‬
.‫التسويقية‬ ‫المواد‬ ‫أو‬/‫و‬ ‫مشاريعها‬ ‫تسليمات‬ ،‫اإللكترونية‬ ‫صفحتها‬ ،‫موظفيها‬ ‫خالل‬ ‫من‬
‫الزائف‬ ‫البيم‬ ‫فإن‬ ،‫سابقا‬ )Green wash( ‫األخضر‬ ‫التزييف‬ ‫عملية‬ ‫في‬ ‫الحال‬ ‫هو‬ ‫كما‬
‫طلب‬ ‫يزداد‬ ‫وحيث‬ ،‫البيم‬ ‫عمل‬ ‫سير‬ ‫وخطط‬ ‫ألدوات‬ ‫نسب‬ُ‫ت‬ ‫بقيمة‬ ‫األسواق‬ ‫في‬ ‫يزداد‬ ‫آخذ‬
.‫المشروع‬ ‫تسليمات‬ ‫من‬ ً‫ا‬‫جزء‬ ‫النماذج‬ ‫تكون‬ ‫ألن‬ ‫العمالء‬
‫يعزى‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬ )‫حديثا‬ ‫صيغ‬ ‫مدمج‬ ‫كمصطلح‬ ،‫البيم‬ ‫(تزييف‬ ‫الزائف‬ ‫البيم‬ ‫حالة‬ ‫من‬ ‫بعض‬
‫هي‬ ،‫ذلك‬ ‫مع‬ ،‫آخرى‬ ‫حاالت‬ .‫ما‬ ‫حد‬ ‫إلى‬ ‫مؤذي‬ ‫يكون‬ ‫وقد‬ ‫مقصود‬ ‫غير‬ ،‫نفسه‬ ‫البيم‬ ‫مصطلح‬ ‫مفهوم‬ ‫يكتنف‬ ‫الذي‬ ‫الغموض‬ ‫إلى‬
‫كثيرا‬ ‫تقل‬ ‫أو‬ ،‫بعد‬ ‫تطويرها‬ ‫يتم‬ ‫لم‬ ‫التي‬ ‫بيم‬ ‫خدمات‬ ‫لبيع‬ ‫محاوالت‬ ‫من‬ ‫للعديد‬ ‫بالنسبة‬ ‫بالتأكيد‬ ‫صحيح‬ ‫هذا‬ .‫بتعمد‬ ‫خداعا‬ ‫أكثر‬
.‫العمالء‬ ‫توقعات‬ ‫عن‬
‫كذبا‬ ‫المدعين‬ )... ‫والمقاولين‬ ‫المهندسين‬ ،‫(المعماريين‬ ‫الخدمة‬ ‫مقدمي‬ ‫مع‬ ‫المتورطين‬ ‫للعمالء‬ ‫مشكلة‬ ‫فقط‬ ‫يمثل‬ ‫ال‬ ‫البيم‬ ‫تزييف‬
‫واضح‬ ‫بشكل‬ ‫األسى‬ ‫يسبب‬ ‫البيم‬ ‫تزييف‬ ،‫المياه‬ ‫تعكير‬ ‫عبر‬ .‫أنفسهم‬ ‫الخدمة‬ ‫لمقدمي‬ ‫مشكلة‬ ‫يمثل‬ ‫أيضا‬ ‫بل‬ ،‫بيم‬ ‫خبراء‬ ‫بأنهم‬
‫البيم‬ ‫مخرجات‬ ‫صقل‬ ‫وفي‬ ‫الحقيقية‬ ‫البيم‬ ‫قدراتهم‬ ‫تطوير‬ ‫في‬ ‫وجهودهم‬ ‫أموالهم‬ ،‫وقتهم‬ ‫من‬ ‫الكثير‬ ‫استثمروا‬ ‫الذين‬ ‫ألولئك‬
.‫بهم‬ ‫الخاصة‬
:BIM wash ‫الزائف‬ ‫البيم‬ ‫تعريف‬
ْ‫ل‬َ‫ح‬‫ك‬ ‫ُستخدم‬‫ي‬ ‫جيري‬ ‫طالء‬ ‫أو‬ ‫رخيص‬ ‫أبيض‬ ‫«طالء‬ ‫وهو‬ )Whitewash( ‫األبيض‬ ‫الطالء‬ ‫من‬ ‫الزائف‬ ‫البيم‬ ‫مصطلح‬ ‫يشتق‬
‫أو‬ ‫«التعتيم‬ ‫يعني‬ ‫األبيض‬ ‫الطالء‬ ‫أن‬ ‫القول‬ ‫يمكننا‬ ،‫مجازا‬ .»‫األسطح‬ ‫من‬ ‫واسعة‬ ‫لمحموعة‬ ‫نظيف‬ ‫مظهر‬ ‫إلعطاء‬ ‫سريع‬
‫(موسوعة‬ ‫للبيانات‬ ‫متحيز‬ ‫تقديمي‬ ‫عرض‬ ]…[ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫تبرئة‬ ‫أو‬ ،‫األكاذيب‬ ‫أو‬ ،‫الفضائح‬ ،‫والجرائم‬ ‫الرذائل‬ ‫على‬ ‫التستر‬
.)‫م‬2003 ،‫بريتانيكا‬
‫غير‬ ‫نظر‬ ‫وجهة‬ ‫تعزيز‬ ،‫الوقت‬ ‫نفس‬ ‫في‬ ‫بينما‬ ،)‫البيم‬ ‫كفاءة‬ ‫(عدم‬ ‫العيوب‬ ‫إلخفاء‬ ‫محاولة‬ ‫هو‬ ‫الزائف‬ ‫البيم‬ ،‫األمر‬ ‫جوهر‬ ‫في‬
‫سكر‬ ‫بالل‬ ‫د‬

72. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 72
BIMarabia
‫عندما‬ ‫يظهر‬ ‫الزائف‬ ‫البيم‬ ‫أن‬ ‫القول‬ ‫يمكننا‬ ،‫للقياس‬ ‫قابلية‬ ‫أكثر‬ ‫تعريف‬ ‫بإستخدام‬ .‫التفويض‬ ‫وثائق‬ ‫أو‬ ‫البيم‬ ‫قدرات‬ ‫ألحد‬ ‫دقيقة‬
.)BIM competency( ‫البيم‬ ‫كفاء‬ ‫من‬ ‫أكبر‬ )BIM claim( ‫البيم‬ ‫ادعاءات‬ ‫تكون‬
BIM Claim> BIM Competency
‫كفاءة‬ ‫من‬ ‫كبير‬ ‫بشكل‬ ‫أعلى‬ ‫المشروع‬ ‫عمل‬ ‫فريق‬ ‫أو‬ ‫المنظمة‬ ،‫الفرد‬ ‫لدى‬ ‫البيم‬ ‫ادعاء‬ ‫تكون‬ ‫عندما‬ ‫يحدث‬ ‫الزائف‬ ‫البيم‬ ‫فإن‬ ،‫لذلك‬
.‫البيم‬ ‫كفاءة‬ ‫قياس‬ ‫و‬ ‫فهم‬ ‫أوال‬ ‫يجب‬ ،‫البيم‬ ‫زيف‬ ‫مدى‬ ‫لقياس‬ ،‫أنه‬ ‫تعنى‬ ‫الصيغة‬ ‫هذه‬ .]4[ ‫االدعاءات‬ ‫تلك‬ ‫لتحقيق‬ ‫الفعلية‬ ‫البيم‬
:BIM competency ‫البيم‬ ‫كفاءة‬ ‫فهم‬
‫على‬ ‫اشارة‬ ‫يعكس‬ ‫بيم‬ ‫قدرة‬ ‫وجود‬ .‫الخاصة‬ ‫ومتطلباتها‬ ‫البيم‬ ‫إنجازات‬ ‫من‬ ‫واسعة‬ ‫مجموعة‬ ‫إلى‬ ‫البيم‬ ‫كفاءة‬ ‫يشير‬ ،‫كمصطلح‬
‫عمل‬ ‫لفرق‬ ‫أو‬ ‫للمنظمات‬ ،)‫الخ‬ ... ،‫مشاريع‬ ‫ومديري‬ ،‫ومهندسين‬ ،‫(كمعماريين‬ ‫لألفراد‬ :‫مختلفة‬ ‫مستويات‬ ‫على‬ ‫تطبيقه‬ ‫إمكانية‬
:‫المشروع‬
‫البيم‬ ‫مهندس‬ .‫كافية‬ ‫بيم‬ ‫وخبرة‬ ‫معرفة‬ ،‫مهارة‬ ‫لديه‬ ‫الذي‬ ‫الشخص‬ ‫هو‬ BIM-Competent Individual ‫كفء‬ ‫البيم‬ ‫فرد‬
‫ذلك‬ ‫فعل‬ ‫عليه‬ ‫يجب‬ ‫ولكنه‬ ،Tekla ‫أو‬ DP ،Revit ‫بإستخدام‬ ‫بالمعلومات‬ ‫غني‬ ‫األبعاد‬ ‫ثالثي‬ ‫نموذج‬ ‫فقط‬ ‫ُنشأ‬‫ي‬ ‫ال‬ ‫ذوالكفاءة‬
.‫عالية‬ ‫تسليم‬ ‫لمعايير‬ ‫وفقا‬ ‫المناسب‬ ‫الوقت‬ ‫في‬
‫من‬ ‫لمجموعة‬ )‫تسليم‬ ‫تستطيع‬ ‫ال‬ ‫التي‬ ‫(أو‬ ‫المستمر‬ ‫بالتسليم‬ ‫منوطة‬ ‫منظمة‬ ‫هي‬ BIM-Organization ‫كفء‬ ‫بيم‬ ‫منظمة‬
‫والدعم‬ ‫المعايير‬ ،‫المالئمة‬ ‫بالنظم‬ ‫تدعمهم‬ ‫ولكن‬ ‫الضروريين‬ ‫مؤهلين‬ ‫بيم‬ ‫أفراد‬ ‫تضم‬ ‫ال‬ ‫أنها‬ .‫عالية‬ ‫بجودة‬ ‫بيم‬ ‫وخدمات‬ ‫منتجات‬
.‫المناسب‬
‫كل‬ ‫كون‬ ‫إلى‬ ‫باالضافة‬ -‫التي‬ ‫المنظمات‬ ‫من‬ ‫مجموعة‬ ‫هو‬ BIM-Competent Project Team ‫كفء‬ ‫بيم‬ ‫المشروع‬ ‫فريق‬
‫من‬ ‫مجموعة‬ ‫توصيل‬ ‫في‬ ‫لإلشتراك‬ ‫الالزمة‬ ‫الخبرة‬ )‫الماضي‬ ‫الفعل‬ ‫استخدام‬ ‫(الحظ‬ ‫اكتسب‬- ‫حدة‬ ‫على‬ ‫مختصة‬ ‫منها‬ ‫واحده‬
.‫ثلى‬ُ‫م‬‫ال‬ ‫عمل‬ ‫سير‬ ‫وخطط‬ ‫تعاونية‬ ‫ظم‬ُ‫ن‬ ‫و‬ ‫مشتركة‬ ‫معايير‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫البيم‬ ‫خدمات‬ ‫أو‬ ‫منتجات‬
)‫زائف‬ ‫بيم‬ ‫(أو‬ ‫مضمونة‬ ‫غير‬ ‫بيم‬ ‫متطلبات‬ ‫تنتج‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬ ‫كيف‬ ‫بإختصار‬ ‫نكتشف‬ ‫دعونا‬ ‫السابقة‬ ‫التنظيمية‬ ‫المقاييس‬ ‫باستخدام‬
:‫نموذجين‬ ‫خالل‬ ‫من‬
:Individual BIM wash ‫الزائف‬ ‫للبيم‬ ‫الفردي‬ ‫التطبيق‬
‫التوظيف‬ ‫فرص‬ ‫عن‬ ‫األفراد‬ ‫يبحث‬ ‫ما‬ ‫عادة‬ .‫التوظيف‬ ‫عملية‬ ‫خالل‬ ‫تسود‬ ‫األفراد‬ ‫بين‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫مرغوبة‬ ‫الغير‬ ‫بليم‬ ‫كفاءة‬ ‫ادعاءات‬
‫على‬ ‫العثور‬ ‫تم‬ .‫البيم‬ ‫في‬ ‫مهرة‬ ‫خبراء‬ ‫أو‬ ‫البيم‬ ‫في‬ ‫عالية‬ ‫مهارة‬ ‫لديهم‬ ‫أن‬ ‫ّعون‬‫د‬‫ي‬ ‫ربما‬ - ‫ما‬ ‫نوعا‬ ‫البيم‬ ‫كفاءة‬ ‫تتطلب‬ ‫منظمات‬ ‫في‬
‫مثل‬ .‫المقابالت‬ ‫غرف‬ ‫حدود‬ ‫ضمن‬ ‫الغثيان‬ ‫حتى‬ ‫سمعت‬ ‫أو‬ ،‫التوظيف‬ ‫وكاالت‬ ‫ترويج‬ ،‫المقدمة‬ ‫الذاتية‬ ‫السير‬ ‫في‬ ‫ّعاءا‬‫د‬‫اإل‬ ‫هذه‬
‫الذين‬ ‫المشاريع‬ ‫قادة‬ ‫يستطيع‬ .‫دقيقة‬ ‫وغير‬ ‫هشة‬ ‫أنها‬ ‫تثبت‬ - ‫األحيان‬ ‫من‬ ‫كثير‬ ‫وفي‬ – ‫صحيحة‬ ‫لتكون‬ ‫تثبت‬ ‫قد‬ ‫االدعاءات‬ ‫هذه‬
‫عدم‬ ‫ِف‬‫ش‬ُ‫ك‬ _‫التوظيف‬ ‫عملية‬ ‫أثناء‬ ‫البيم‬ ‫اتقان‬ ‫إدعائهم‬ ‫_بعد‬ ‫الجدد‬ ‫المنتسبين‬ ‫أحد‬ ‫أن‬ ‫كيف‬ ‫يشهدوا‬ ‫أن‬ ‫ّعين‬‫د‬ُ‫م‬‫ال‬ ‫هؤالء‬ ‫يستقبلون‬
.]7[ ‫الحرجة‬ ‫التوصيل‬ ‫مرحلة‬ ‫في‬ ‫بالمشروع‬ ‫العمل‬ ‫فريق‬ ‫كامل‬ ‫تبطيء‬ ‫في‬ ‫رئيسي‬ ‫سبب‬ ‫إنه‬ ‫بل‬ ‫كفاءته‬
:Organizational BIM wash ‫المنظمات‬ ‫في‬ ‫الزائف‬ ‫البيم‬
‫أو‬ ‫دد‬ُ‫ج‬ ‫شركاء‬ ‫تأمين‬ ‫أو‬ ‫العمالء‬ ‫إرضاء‬ /‫الفوز‬ ‫أمل‬ ‫على‬ ‫محددة‬ ‫بيم‬ ‫كفاء‬ ‫ّعي‬‫د‬‫ت‬ ‫ربما‬ _‫العمل‬ ‫رق‬ِ‫ف‬ ‫_أو‬ ‫المنظمات‬ ‫بعض‬

73. 73 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫والعروض‬ ،‫اإلنترنت‬ ‫(كمواقع‬ ‫التسويقية‬ ‫المواد‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫ِعاءات‬ّ‫د‬‫اإل‬ ‫من‬ ‫النوع‬ ‫هذا‬ ‫انتشر‬ .‫جديدة‬ ‫مشاريع‬ ‫على‬ ‫الحصول‬
‫مصطلح‬ ‫ج‬َ‫ُدر‬‫ي‬ ‫عندما‬ ‫خصوصا‬ ‫المشاريع‬ ‫تقديم‬ ‫خالل‬ ‫ومن‬ ،)‫الكثير‬ ‫وغيرها‬ ... ‫البيم‬ ‫بقدرة‬ ‫المتعلقة‬ ‫والتصريحات‬ ،‫التقديمية‬
‫علنا‬ ‫تروج‬ ‫التي‬ ‫المنظمات‬ ،‫تحصى‬ ‫وال‬ ‫تعد‬ ‫ال‬ ‫عديدة‬ ‫حاالت‬ ‫في‬ .‫شابهه‬ ‫ما‬ ‫أو‬ ‫العطاء‬ ‫طلب‬ ‫في‬ ‫كبير‬ ‫عميل‬ ‫بل‬ِ‫ق‬ ‫من‬ ‫بكثرة‬ ‫البيم‬
‫جودة‬ ‫ذات‬ ]10[ ‫بيم‬ ‫خدمة‬ ‫أو‬ ]9[ ‫المنتج‬ ‫لتقديم‬ ‫األساسية‬ ‫هياكلها‬ ‫في‬ ‫نقص‬ ‫أظهرت‬ ‫قد‬ ‫متفوقة‬ »‫بيم‬ ‫«قدرة‬ ‫أو‬ »‫للبيم‬ ‫«قيادتها‬
.‫معقولة‬
:Other perpetrators of BIM wash ‫زائف‬ ‫بيم‬ ‫منفذو‬ ‫آخرون‬
:‫خالل‬ ‫من‬ ‫يمارس‬ ‫قد‬ ‫الزائف‬ ‫بيم‬ ،‫النمطيين‬ ‫المتهمين‬ – ]11[ ‫الخدمة‬ ‫مقدمي‬ ‫إلى‬ ‫إضافة‬
•
‫هو‬ ‫منتجهم‬ ‫بأن‬ ‫ّعون‬‫د‬َ‫ي‬ ‫أو‬ ،‫محددة‬ ‫أدوات‬ ‫فوائد‬ ‫ُضخمون‬‫ي‬ ‫فهم‬ ،‫بيعها‬ ‫على‬ ‫والقائمين‬ ‫البرمجيات‬ ‫مطوري‬
.‫الشمولي‬ ‫بيم‬ ‫حل‬
•
‫الخدمة‬ ‫بهذه‬ ‫الكافي‬ ‫وعيهم‬ ‫عدم‬ ‫مع‬ ‫بيم‬ ‫خدمة‬ ‫أو‬ ‫منتج‬ ‫يطلبون‬ ‫الذين‬ ،)clients/owners( ‫ك‬ّ‫ال‬ُ‫م‬‫ال‬ ‫أو‬ ‫العمالء‬
.‫منها‬ ‫اإلستفادة‬ ‫لتحقيق‬ ‫مناسب‬ ‫بشكل‬ ‫وإستخدامها‬ ‫الخدمة‬ ‫لهذه‬ ‫الداخلية‬ ‫بالقدرة‬ ‫معرفتهم‬ ‫عدم‬ ‫أو‬ _‫لهم‬ ‫تسليمها‬ ‫تم‬ ‫_إذا‬
•
‫تنفيذ‬ ‫عملية‬ ‫على‬ ‫خدماتهم‬ ‫تأثير‬ ‫ُضخمون‬‫ي‬ ‫الذين‬ )consultants & advisors( ‫والناصحين‬ ‫استشاريين‬
.‫البيم‬
:Levels of BIM wash ‫الزائف‬ ‫البيم‬ ‫من‬ ‫مستويات‬ ‫أربعة‬
‫مؤذية‬ ‫غير‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬ ‫مضمونة‬ ‫الغير‬ ‫البيم‬ ‫إدعاءات‬ ‫من‬ ‫عتدلة‬ُ‫م‬‫ال‬ ‫فاألشكال‬.‫الكثافة‬ ‫نفس‬ ‫على‬ ‫الزائف‬ ‫البيم‬ ‫جميع‬ ‫ليس‬
‫التعرف‬ ‫يجب‬ ‫الزائف‬ ‫البيم‬ ‫مكافحة‬ ‫في‬ ‫للمساعدة‬ .‫الدمار‬ ‫حتى‬ ‫للغاية‬ ‫ضارة‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬ ‫غيرها‬ ‫أن‬ ‫حين‬ ‫في‬ ،‫كبيرة‬ ‫بدرجة‬
:‫المختلفة‬ ‫مستوياته‬ ‫على‬
‫األول‬ ‫المستوى‬
:Confusion or Unintentional BIM wash )‫(الفوضوي‬ ‫قصد‬ ‫غير‬ ‫عن‬ ‫الزائف‬ ‫البيم‬
‫عندما‬ ‫هذا‬ ‫يتم‬ .‫الكاد‬ ‫نظام‬ ‫تشبه‬ ‫أنها‬ ‫على‬ ‫لها‬ ‫النظر‬ ‫يتم‬ ‫أو‬ ‫مفهومة‬ ‫غير‬ ‫المعايير‬ ‫أو‬ ‫البيم‬ ‫عملية‬ ‫تكون‬ ‫عندما‬ ‫المستوى‬ ‫هذا‬ ‫يحدث‬
‫النموذج‬ ‫مخدم‬ ‫مفهوم‬ ‫خلط‬ ‫يتم‬ ‫عندما‬ ‫اإللتباس‬ ‫هذا‬ ‫يحدث‬ .‫النموذج‬ ‫أساس‬ ‫على‬ ‫التعاون‬ ‫مفهوم‬ ‫مع‬ ‫النموذج‬ ‫مبادلة‬ ‫مفهوم‬ ‫يلتبس‬
‫االشتراك‬ ‫بعد‬ ‫يفهموا‬ ‫لم‬ ‫الذين‬ ‫هؤالء‬ .‫الوثيقة‬ ‫إدارة‬ ‫نظام‬ ‫أو‬ )File Server( ‫الملف‬ ‫مخدم‬ ‫مفهوم‬ ‫مع‬ )Model Server(
.‫المشاريع‬ ‫في‬ ‫شركائهم‬ ‫أو‬ ‫عمالئهم‬ ،‫أنفسهم‬ ‫ارباك‬ ‫في‬ ‫يتسببوا‬ ‫قد‬ ‫البيم‬ ‫لمفهوم‬ ‫الطبقات‬ ‫متعدد‬
‫الثاني‬ ‫المستوى‬
:Inexperience or Low-level BIM wash )‫(السطحي‬ ‫الزائف‬ ‫للبيم‬ ‫المنخفض‬ ‫المستوى‬
‫تكون‬ ‫عندما‬ ‫أو‬ ‫عليها‬ ‫متعرف‬ ‫غير‬ ‫ومتطلباته‬ ‫البيم‬ ‫مخرجات‬ ‫بين‬ ‫العالقة‬ ‫تكون‬ ‫عندما‬ ‫يظهر‬ ‫الخبرة‬ ‫قلة‬ ‫عن‬ ‫الناجم‬ ‫الزائف‬ ‫البيم‬
‫(مثل‬ ‫األساسية‬ ‫البيم‬ ‫لمخرجات‬ ‫الترويج‬ ‫يتم‬ ‫عندما‬ ‫هذا‬ ‫يحدث‬ .‫مفهومة‬ ‫ومتطلباتها‬ )‫(الظاهرة‬ ‫البيم‬ ‫مخرجات‬ ‫بعض‬ ‫العالقة‬
.‫متطورة‬ ‫ابتكارات‬ ‫كأنها‬ )‫الصدام‬ ‫عن‬ ‫الكشف‬ ‫نموذج‬ ‫على‬ ‫القائم‬ ‫أو‬ ‫المنسقة‬ ‫الرسومات‬
‫يزال‬ ‫ال‬ ‫حين‬ ‫في‬ ‫مشاهدتها‬ ‫يتم‬ ‫البيم‬ ‫مخرجات‬/‫متطلبات‬ ‫من‬ ‫قليل‬ ‫عدد‬ ‫فقط‬ – ‫جليدي‬ ‫جبل‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫البيم‬ ،‫الخبرة‬ ‫لعدمي‬
‫تنتج‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬ ،‫ألوانه‬ ‫السابق‬ ‫المتحمس‬ ‫التسويق‬ ‫قسم‬ ‫أيدي‬ ‫في‬ ،‫هذه‬ ‫الخبرة‬ ‫عدم‬ .)2 ‫الشكل‬ ‫(انظر‬ ‫السطح‬ ‫تحت‬ ‫مخبأة‬ ‫معظمها‬
.‫كبيرة‬ ‫بدرجة‬ ‫زائف‬ ‫بيم‬

74. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 74
BIMarabia
‫الثالث‬ ‫المستوى‬
:Exaggeration or Mid-level BIM wash )‫فيه‬ ‫بالغ‬ُ‫م‬‫(ال‬ ‫الزائف‬ ‫البيم‬ ‫في‬ ‫المتوسط‬ ‫المستوى‬
‫يماثل‬ ‫ما‬ ‫هذا‬ .‫الفعلي‬ ‫مستواها‬ ‫من‬ ‫بعيد‬ ‫هو‬ ‫عمدا‬ ‫له‬ ‫الترويج‬ ‫يتم‬ ‫ما‬ ‫ولكن‬ ‫بالفعل‬ ‫بيم‬ ‫كفاءات‬ ‫وجود‬ ‫عند‬ ‫المستوى‬ ‫هذا‬ ‫يحدث‬
‫ممارسة‬ ‫تدعي‬ ‫عندما‬ ‫هو‬ ‫المبالغة‬ ‫على‬ ‫األمثلة‬ ‫أحد‬ .‫الخاصة‬ ‫الهوليوودية‬ ‫المؤثرات‬ ‫من‬ ‫العديد‬ ‫إضافة‬ ‫بعد‬ ‫حقيقية‬ ‫بقصة‬ ‫اإلخبار‬
‫من‬ ‫جزئيا‬ ‫ذلك‬ ‫تحقيق‬ ‫الحقا‬ ‫يتضح‬ ‫والذي‬ ‫شهية‬ ‫البيم‬ ‫قدرات‬ )‫دونة‬ُ‫م‬ ‫أو‬ ‫الويب‬ ‫موقع‬ ‫أو‬ ،‫البيم‬ ‫قدرة‬ ‫بيان‬ ‫خالل‬ ‫(من‬ ‫وطنية‬
.‫مشاريع‬ ‫بضع‬ ‫على‬ ‫محلي‬ ‫فريق‬ ‫بل‬ِ‫ق‬
‫الرابع‬ ‫المستوى‬
:Illusion or Severe BIM wash )‫(الوهمي‬ ‫الزيف‬ ‫شديد‬ ‫البيم‬
‫_من‬ ‫السينمائية‬ ‫األفالم‬ ‫حبكة‬ ‫يشبه‬ ‫ما‬ ‫وهو‬ .‫الكلي‬ ‫الخيال‬ ‫لمرحلة‬ ‫بأكملها‬ ‫البيم‬ ‫كفاءة‬ ‫قصة‬ ‫تصل‬ ‫عندما‬ ‫المستوى‬ ‫هذا‬ ‫يحدث‬
‫طرح‬ ‫يتم‬ ‫عندما‬ ‫المستوى‬ ‫هذا‬ ‫يحدث‬ !‫حقيقية‬ ‫أبدا‬ ‫تكن‬ ‫ولن‬ ‫لم‬ ‫الفعلية‬ ‫القصة‬ ‫ولكن‬ _‫ما‬ ‫حد‬ ‫إلى‬ ‫وتسلية‬ ‫وألوان‬ ‫ورقص‬ ‫أغاني‬
‫تأمين‬ ‫د‬ ّ‫المزو‬ ‫هذا‬ ‫ويستطيع‬ ،‫ناجحة‬ ‫عطاءات‬ ‫وتتوفر‬ ‫الكفاءة‬ ‫عالي‬ ‫بيم‬ ‫كمستوى‬ ‫مسبقا‬ _‫الخدمة‬ ‫د‬ ّ‫مزو‬ ‫بل‬ِ‫ق‬ ‫_من‬ ‫البيم‬ ‫خدمة‬
‫الكفاءة‬ ‫وعدم‬ ‫الحقيقية‬ ‫القدرة‬ ‫بين‬ ‫التمييز‬ ‫يمكن‬ ‫ال‬ )‫(الوهمي‬ ‫الزائف‬ ‫البيم‬ ‫من‬ ‫المستوى‬ ‫هذا‬ ‫تحت‬ .‫عالية‬ ‫بيم‬ ‫تكاليف‬ ‫ذو‬ ‫مشروع‬
.‫الشديدة‬

75. 75 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
:‫الختام‬ ‫في‬
‫وراء‬ ‫الرئيسي‬ ‫الدافع‬ ‫هو‬ ‫هذا‬ .‫سابقا‬ ‫األخضر‬ ‫التزييف‬ ‫مع‬ ‫حدث‬ ‫كما‬ - ‫السوق‬ ‫في‬ ‫بشدة‬ ‫الزائف‬ ‫البيم‬ ‫إنتشار‬ ‫المتوقع‬ ‫من‬ ‫إنه‬
‫البيم‬ ‫ه‬ ّ‫شو‬ ‫فقد‬ ،‫شهادة‬ ‫أو‬ ‫المستقل‬ ‫التقييم‬ ‫غياب‬ ‫ومع‬ .‫البيم‬ ‫حول‬ ‫محوري‬ ‫بشكل‬ ‫مشروعاتهم‬ ‫بتسليم‬ ‫المطالبين‬ ‫العمالء‬ ‫عدد‬ ‫زيادة‬
‫عن‬ ‫سطحية‬ ‫معرفة‬ ‫بالكاد‬ ‫اكتسبوا‬ ‫هم‬ ‫من‬ ‫عن‬ ‫مميزين‬ ‫غير‬ ‫البيم‬ ‫قدرات‬ ‫بيان‬ ‫في‬ ‫مبدعين‬ ‫هم‬ ‫من‬ ‫بجعل‬ ‫البناء‬ ‫سوق‬ ‫الزائف‬
‫عن‬ ‫مستقبلية‬ ‫حلقة‬ ‫في‬ .‫عنه‬ ‫الكشف‬ ‫نحو‬ ‫األولى‬ ‫الخطوات‬ ‫من‬ ‫ُعتبر‬‫ي‬ ‫الزائف‬ ‫البيم‬ ‫لمصطلح‬ ‫الصحيح‬ ‫الفهم‬ ‫فإن‬ ‫لهذا‬ .‫البيم‬ ‫كفاءة‬
.‫الطويل‬ ‫المدى‬ ‫على‬ ‫مفعوله‬ ‫وإبطال‬ ‫الزائف‬ ‫البيم‬ ‫لمقاومة‬ ‫مناهج‬ ‫بضع‬ ‫بوصف‬ ‫سأقوم‬ ،‫البيم‬
:‫المراجع‬
[1] This blog post is an extension of the BIMwash handout distributed during RTC Australia,
2011. The topic will be covered in two or three posts depending on feedback received.
[2] BIM Claim is what an individual, organization or project team choses to publically identify
as their extent of BIM competency.
[3] BIM Competency is a term that combines BIM capability and maturity. BIM Competency
can be applied to individuals, organizations and project teams. This will be further explained
later on.
[4] If BIM Claim < BIM Competency, then there is a missed marketing opportunity!
[5] This also applies to Organizational Units and Groups – smaller subsets within an Organi-
zation.
[6] There is an important distinction between BIM-Competent and BIM-Ready organizations.
BIM-Ready organizations are those which have the capability to deliver a high-quality BIM
product/service but have not yet gained the necessary experience.
[7] While individual BIM claims are quite easy to detect, provided the recruiter/interviewer

76. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 76
BIMarabia
is BIM-Competent, it is still common that organizations do not assess their inductees’ BIM
Competency as rigorously as they should.
[8] Example: two or more organizations submitting a joint project bid or competition entry.
[9] Sample criteria: a well-coordinated object-based model, free of modelling errors, con-
structable, rich in necessary data, modelled at the right level of detail, optimized in size/per-
formance, based on a consistent/standard naming structure, etc…
[10] Sample criteria: a well-structured BIM Execution Plan, facilitated by knowledgeable
senior staff, well-aware of BIM’s strengths/limitations within applicable standards and con-
tractual commitments, etc…
[11] AEC Service Providers refer to those who offer their design and construction services to
clients: architects, engineers, contractors, project managers, etc…
[12] I have intentionally left out one international group actively promoting their BIM ap-
proach as the solution to near-all industry ailments…Can you identify that group?
[13] BIMwash levels are used as a Capability Maturity metric while BIMwash types are used
when describing a mixture of BIMwash behaviours.
[14] This is a true example.
[15] Greenwash is the unwarranted claim of environmental credentials.
‫سالمة‬ ‫نجوى‬ ‫م‬ : ‫ترجمة‬
http://www.bimthinkspace.com/2011/06/episode-16-understanding-bim-wash.html

77. WWW.BIMARABIA.COM