Il documento presenta una proposta per la realizzazione di un grande parco nell'area Rossani di Bari, evidenziando l'importanza del verde pubblico per migliorare la qualità della vita e l'ambiente urbano. Si propone un processo partecipativo per coinvolgere i cittadini nella progettazione e si delineano le fasi di realizzazione, contenendo i costi e utilizzando fondi pubblici. L'iniziativa mira a trasformare l'area in un nodo strategico per la mobilità sostenibile e un modello di spazio sociale.

1. Sinistra Ecologia Libertà - Bari
Bari 07.06.2011
PARCO SUBITO!

2. AREA ROSSANI PARCO SUBITO! Sinistra Ecologia Libertà - Bari
Una proposta. Un’idea di città Bari 07.06.2011
Realizzare un grande parco
Attivare un processo partecipativo durevole
Nodo strategico della mobilità sostenibile
Rispettare le previsioni di piano regolatore
Contenere i costi e usare fondi pubblici
Realizzazione in fasi temporali distinte
Un’occasione irripetibile per la città

3. AREA ROSSANI PARCO SUBITO! Sinistra Ecologia Libertà - Bari
Una proposta. Un’idea di città Bari 07.06.2011
Realizzare un grande parco
Bari ha un enorme deficit di verde. Gli standard previsti dalla legge (9 mq/ab di verde pubblico)
non sono stati mai realizzati. (vd. DM 1444/68)

4. AREA ROSSANI PARCO SUBITO! Sinistra Ecologia Libertà - Bari
Una proposta. Un’idea di città Bari 07.06.2011
Realizzare un grande parco
Investire sul verde pubblico vuol dire investire sulla qualità dell’ambiente e della vita.

5. AREA ROSSANI PARCO SUBITO! Sinistra Ecologia Libertà - Bari
Una proposta. Un’idea di città Bari 07.06.2011
Attivare un processo partecipativo durevole
I cittadini baresi si sono già auto-organizzati per presentare proposte e coinvolgere la
popolazione nelle scelte. La richiesta è quella di verde e servizi urbani e di quartiere.

6. AREA ROSSANI PARCO SUBITO! Sinistra Ecologia Libertà - Bari
Una proposta. Un’idea di città Bari 07.06.2011
Attivare un processo partecipativo durevole
La partecipazione è un processo lungo e complesso che vede cittadini e amministrazione alleati
per una progettazione condivisa e consapevole delle trasformazioni della città.

7. AREA ROSSANI PARCO SUBITO! Sinistra Ecologia Libertà - Bari
Una proposta. Un’idea di città Bari 07.06.2011
Attivare un processo partecipativo durevole
http://www.urbancenterbologna.it
http://informa.comune.bologna.it/iperbole/psc/pagine/1862/
In tantissime città del centro nord i processi partecipativi sono prassi. Anche in Puglia tutte le
nuove direttive regionali ci dicono che la partecipazione è obbligatoria e prioritaria nei processi
di trasformazione del territorio.

8. AREA ROSSANI PARCO SUBITO! Sinistra Ecologia Libertà - Bari
Una proposta. Un’idea di città Bari 07.06.2011
Nodo strategico della mobilità sostenibile
La storia insegna. Il parcheggio interrato di piazza Cesare Battisti ha richiesto un sacrificio alla
città sproporzionato rispetto ai benefici previsti, aumentando il carico di auto all’interno del
Murattiano.

9. AREA ROSSANI PARCO SUBITO! Sinistra Ecologia Libertà - Bari
Una proposta. Un’idea di città Bari 07.06.2011
Nodo strategico della mobilità sostenibile
La Rossani può diventare un modello per le politiche della mobilità sostenibile: un nodo
urbano in cui convergano piste ciclabili da ogni quartiere.

10. AREA ROSSANI PARCO SUBITO! Sinistra Ecologia Libertà - Bari
Una proposta. Un’idea di città Bari 07.06.2011
Rispettare le previsioni di piano regolatore
Area a verde di quartiere
Superficie: 36.250 mq
IFF: 0,05 mc/mq
Volumetria max esprimibile: 1.812 mc
Volumetria esistente: 52.000 mc
Servizi di quartiere
Superficie: 39.000 mq
IFF: 2 mc/mq
Volumetria max esprimibile: 78.000
Volumetria esistente: 50.400
Edifici vincolati 83.480 mc
Rispettare le previsioni del PRG vigente e considerando i volumi degli edifici già esistenti,
non andrebbe realizzata nessun’altra cubatura aggiuntiva.

11. AREA ROSSANI PARCO SUBITO! Sinistra Ecologia Libertà - Bari
Una proposta. Un’idea di città Bari 07.06.2011
Contenere i costi e usare fondi pubblici
AREA ROSSANI
80.000 MQ

12. AREA ROSSANI PARCO SUBITO! Sinistra Ecologia Libertà - Bari
Una proposta. Un’idea di città Bari 07.06.2011
Contenere i costi e usare fondi pubblici
EDIFICI STORICI DA
RECUPERARE
16.000 MQ
COSTO DI RISTRUTTURAZIONE
1.000 €/mq *
€ 16 MILIONI
* Importo stimato in base a indagini di mercato

13. AREA ROSSANI PARCO SUBITO! Sinistra Ecologia Libertà - Bari
Una proposta. Un’idea di città Bari 07.06.2011
Contenere i costi e usare fondi pubblici
ALTRI EDIFICI
5.000 MQ
POSSIBILITA’ 1: RECUPERO
POSSIBILITA’ 2: DEMOLIZIONE E
RICOSTRUZIONE DELLE VOLUMETRIE
€ 5 MILIONI

14. AREA ROSSANI PARCO SUBITO! Sinistra Ecologia Libertà - Bari
Una proposta. Un’idea di città Bari 07.06.2011
Contenere i costi e usare fondi pubblici
VERDE ATTREZZATO
30.000 MQ +
29.000 MQ
COSTO DI REALIZZAZIONE 150 €/mq*
€ 4.5 MILIONI +
€ 4.4 MILIONI
* Importo stimato in base a indagini di mercato

15. AREA ROSSANI PARCO SUBITO! Sinistra Ecologia Libertà - Bari
Una proposta. Un’idea di città Bari 07.06.2011
Contenere i costi e usare fondi pubblici
COSTO TOTALE
€ 30 MILIONI
+ 30% SOMME A
DISPOSIZIONE DELLA
STAZIONE APPALTANTE

16. AREA ROSSANI PARCO SUBITO! Sinistra Ecologia Libertà - Bari
Una proposta. Un’idea di città Bari 07.06.2011
Contenere i costi e usare fondi pubblici
Attualmente il Comune ha a disposizione:
€ 13 milioni provenienti dallo scambio con la Chiesa Russa
Esattamente l’importo necessario alla realizzazione del verde
COME REPERIRE ALTRE RISORSE?

17. AREA ROSSANI PARCO SUBITO! Sinistra Ecologia Libertà - Bari
Una proposta. Un’idea di città Bari 07.06.2011
Contenere i costi e usare fondi pubblici
L’area Rossani potrebbe essere inserita in un PIRU (Programma Integrato di
Rigenerazione Urbana) che coinvolge aree più ampie dei quartieri Carrassi e
San Pasquale,
se vengono rispettate le seguenti condizioni:
-Non si va in variante al Piano Regolatore
-Si attiva un processo partecipativo
Si potrebbe così partecipare ad un bando regionale,
finanziato con fondi FESR, per la realizzazione dei servizi
pubblici.

18. AREA ROSSANI PARCO SUBITO! Sinistra Ecologia Libertà - Bari
Una proposta. Un’idea di città Bari 07.06.2011
Realizzazione in fasi temporali distinte
L’intervento potrà quindi essere realizzato in fasi distinte:
FASE 1: utilizzo delle risorse
comunali per realizzare una prima
parte dell’intervento
FASE 2: inserimento della
Rossani nel PIRU, reperimento di
fondi europei
FASE 3: reperimento delle risorse
per il completamento del
progetto, in ultima istanza anche
attraverso project financing di
piccole parti per la realizzazione di
servizi di interesse collettivo,
rispettando le volumetrie esistenti.

19. AREA ROSSANI PARCO SUBITO! Sinistra Ecologia Libertà - Bari
Una proposta. Un’idea di città Bari 07.06.2011
Un’occasione irripetibile per la città
Firenze - Stazione Leopolda (http://www.stazione-leopolda.com/)
La Rossani può diventare un’occasione di rivoluzione urbana. Quali funzioni può ospitare?
Servizi pubblici, gestiti dal pubblico con un impatto sociale e culturale forte sulla città.
Attraverso una progettazione sostenibile, può diventare una sperimentazione virtuosa di un
eccellente modello di spazio sociale e di impresa creativa.

20. AREA ROSSANI PARCO SUBITO! Sinistra Ecologia Libertà - Bari
Una proposta. Un’idea di città Bari 07.06.2011
Un’occasione irripetibile per la città
Berlino – Ex aeroporto di Tempelhof (http://www.abitare.it/it/architecture/tempelhof/)
L’uso pubblico temporaneo di spazi in attesa di una destinazione è una prassi sempre più diffusa
fra le Amministrazioni Europee.
Allora perché non aprire subito le porte della Rossani ai cittadini e
cominciare a discutere tutti insieme del suo futuro?

21. AREA ROSSANI PARCO SUBITO! Sinistra Ecologia Libertà - Bari
Una proposta. Un’idea di città Bari 07.06.2011
PARCO SUBITO!