SlideShare a Scribd company logo
1 of 9
Vastgoed en Zorg update Actualiteiten
Sam Schoonus ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Waarderen is essentieel
Waardebegrippen ,[object Object],[object Object],[object Object],Subjectief   Objectief
(Vastgoed)risico’s ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Businesscase  (nieuw en bestaand vastgoed) kwantitatief  kwalitatief  ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],1. Omgeving ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],2. Visie op zorg ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],4. Vastgoedexploitatie ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],7. Financiering ,[object Object],[object Object],[object Object],3. Zorgexploitatie  ,[object Object],[object Object],[object Object],6. Financiële positie  ,[object Object],[object Object],[object Object],5. Risicoanalyse
Investeringsanalyse in drie stappen: ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Bedrijfswaarde, de methode Bedrijfswaarde  = CF1 / (1+r)^1 + CF2 / (1+r)^2 + CFn / (1+r)^n ZZP (nhc’s),  DBC = 7,8% / 14,8% vd zorgomzet Verhuur Verkoop (restwaarde) Etc Vastgoed exploitatiekosten Instandhouding/ (her)investeringen Sloopkosten
Tot slot… ,[object Object],[object Object],[object Object]

More Related Content

Viewers also liked

Londens Consulting BI Suite
Londens Consulting BI SuiteLondens Consulting BI Suite
Londens Consulting BI SuiteLondens
 
Инопланетянин в нашем городе
Инопланетянин в нашем городеИнопланетянин в нашем городе
Инопланетянин в нашем городеromana7778
 
Дударева. Электронный путеводитель
Дударева. Электронный путеводительДударева. Электронный путеводитель
Дударева. Электронный путеводительromana7778
 
EpicThrills.com Overview
EpicThrills.com OverviewEpicThrills.com Overview
EpicThrills.com OverviewAllen Burt
 
толстой
толстойтолстой
толстойromana7778
 
Introduction to COSO 2013 - Corporate Compliance Seminars
Introduction to COSO 2013 - Corporate Compliance SeminarsIntroduction to COSO 2013 - Corporate Compliance Seminars
Introduction to COSO 2013 - Corporate Compliance SeminarsCorporate Compliance Seminars
 

Viewers also liked (11)

стиль
стильстиль
стиль
 
Home Invasion Trends
Home Invasion TrendsHome Invasion Trends
Home Invasion Trends
 
Pros/Cons Of The Two Way Voice Feature
Pros/Cons Of The Two Way Voice FeaturePros/Cons Of The Two Way Voice Feature
Pros/Cons Of The Two Way Voice Feature
 
Londens Consulting BI Suite
Londens Consulting BI SuiteLondens Consulting BI Suite
Londens Consulting BI Suite
 
Инопланетянин в нашем городе
Инопланетянин в нашем городеИнопланетянин в нашем городе
Инопланетянин в нашем городе
 
Дударева. Электронный путеводитель
Дударева. Электронный путеводительДударева. Электронный путеводитель
Дударева. Электронный путеводитель
 
EpicThrills.com Overview
EpicThrills.com OverviewEpicThrills.com Overview
EpicThrills.com Overview
 
толстой
толстойтолстой
толстой
 
Best Practices: Change Management
Best Practices: Change ManagementBest Practices: Change Management
Best Practices: Change Management
 
Introduction to COSO 2013 - Corporate Compliance Seminars
Introduction to COSO 2013 - Corporate Compliance SeminarsIntroduction to COSO 2013 - Corporate Compliance Seminars
Introduction to COSO 2013 - Corporate Compliance Seminars
 
COSO 2013 and The Auditor
COSO 2013 and The AuditorCOSO 2013 and The Auditor
COSO 2013 and The Auditor
 

Similar to Actualiteiten

Les 3 Risicomanagement En Omgevingsfactoren
Les 3 Risicomanagement En OmgevingsfactorenLes 3 Risicomanagement En Omgevingsfactoren
Les 3 Risicomanagement En OmgevingsfactorenMediena Business School
 
Strategisch Rekenen aan Zorgvastgoed (Provada AT Osborne)
Strategisch Rekenen aan Zorgvastgoed (Provada AT Osborne)Strategisch Rekenen aan Zorgvastgoed (Provada AT Osborne)
Strategisch Rekenen aan Zorgvastgoed (Provada AT Osborne)Renee_Dooyeweerd
 
presentatie agentschap ondernemen antwerpen
presentatie agentschap ondernemen antwerpenpresentatie agentschap ondernemen antwerpen
presentatie agentschap ondernemen antwerpenJan Ottoy
 
presentatie fin sturing 6 juli 2010
presentatie fin sturing 6 juli 2010presentatie fin sturing 6 juli 2010
presentatie fin sturing 6 juli 2010Atrivé
 
Yellowpaper intake advies en beheerproces
Yellowpaper intake advies en beheerprocesYellowpaper intake advies en beheerproces
Yellowpaper intake advies en beheerprocesIlse Boer
 
Jan Wijst De Weg 11 juni 2009
Jan Wijst De Weg 11 juni 2009Jan Wijst De Weg 11 juni 2009
Jan Wijst De Weg 11 juni 2009Jan Wietsma
 
Risicomanagement Audit Navigator
Risicomanagement  Audit NavigatorRisicomanagement  Audit Navigator
Risicomanagement Audit NavigatorEdmond Halley
 
Risicomanagement pensioenfondsen met de Audit Navigator
Risicomanagement pensioenfondsen met de Audit NavigatorRisicomanagement pensioenfondsen met de Audit Navigator
Risicomanagement pensioenfondsen met de Audit NavigatorEdmond Halley
 
121113 rese tom veerman printout
121113 rese tom veerman printout121113 rese tom veerman printout
121113 rese tom veerman printoutTom Veerman
 
Xudoo – Kosten Reductie Programma
Xudoo – Kosten Reductie ProgrammaXudoo – Kosten Reductie Programma
Xudoo – Kosten Reductie Programmamasjo
 
Kring zorg koersvast sturen op kasstromen
Kring zorg koersvast sturen op kasstromen Kring zorg koersvast sturen op kasstromen
Kring zorg koersvast sturen op kasstromen Marc Dijkstra
 
Kring zorg koersvast sturen op kasstromen (v11mei)
Kring zorg koersvast sturen op kasstromen (v11mei)Kring zorg koersvast sturen op kasstromen (v11mei)
Kring zorg koersvast sturen op kasstromen (v11mei)Peter van Meel
 
Presentatie financiële vastgoedsturing 3 juni 2010
Presentatie financiële vastgoedsturing 3 juni 2010Presentatie financiële vastgoedsturing 3 juni 2010
Presentatie financiële vastgoedsturing 3 juni 2010Atrivé
 
Hoe Een Kredietdossier Met Hogere Slaagkans Structureren
Hoe Een Kredietdossier Met Hogere Slaagkans StructurerenHoe Een Kredietdossier Met Hogere Slaagkans Structureren
Hoe Een Kredietdossier Met Hogere Slaagkans StructurerenVanHoe
 
Webinar 'wake up call: waarom credit management nú moet veranderen'
Webinar 'wake up call: waarom credit management nú moet veranderen'Webinar 'wake up call: waarom credit management nú moet veranderen'
Webinar 'wake up call: waarom credit management nú moet veranderen'Mark Beekman
 
Presentatie Klaas Schaap
Presentatie Klaas SchaapPresentatie Klaas Schaap
Presentatie Klaas SchaapAtrivé
 
Yellowpaper advieskosten
Yellowpaper advieskostenYellowpaper advieskosten
Yellowpaper advieskostenIlse Boer
 
Presentatie ondernemers en kapitaalverstrekkers con schoenmakers
Presentatie ondernemers en kapitaalverstrekkers con schoenmakersPresentatie ondernemers en kapitaalverstrekkers con schoenmakers
Presentatie ondernemers en kapitaalverstrekkers con schoenmakersPort4Growth
 

Similar to Actualiteiten (20)

Les 3 Risicomanagement En Omgevingsfactoren
Les 3 Risicomanagement En OmgevingsfactorenLes 3 Risicomanagement En Omgevingsfactoren
Les 3 Risicomanagement En Omgevingsfactoren
 
Strategisch Rekenen aan Zorgvastgoed (Provada AT Osborne)
Strategisch Rekenen aan Zorgvastgoed (Provada AT Osborne)Strategisch Rekenen aan Zorgvastgoed (Provada AT Osborne)
Strategisch Rekenen aan Zorgvastgoed (Provada AT Osborne)
 
presentatie agentschap ondernemen antwerpen
presentatie agentschap ondernemen antwerpenpresentatie agentschap ondernemen antwerpen
presentatie agentschap ondernemen antwerpen
 
presentatie fin sturing 6 juli 2010
presentatie fin sturing 6 juli 2010presentatie fin sturing 6 juli 2010
presentatie fin sturing 6 juli 2010
 
Yellowpaper intake advies en beheerproces
Yellowpaper intake advies en beheerprocesYellowpaper intake advies en beheerproces
Yellowpaper intake advies en beheerproces
 
Jan Wijst De Weg 11 juni 2009
Jan Wijst De Weg 11 juni 2009Jan Wijst De Weg 11 juni 2009
Jan Wijst De Weg 11 juni 2009
 
Risicomanagement Audit Navigator
Risicomanagement  Audit NavigatorRisicomanagement  Audit Navigator
Risicomanagement Audit Navigator
 
Risicomanagement pensioenfondsen met de Audit Navigator
Risicomanagement pensioenfondsen met de Audit NavigatorRisicomanagement pensioenfondsen met de Audit Navigator
Risicomanagement pensioenfondsen met de Audit Navigator
 
121113 rese tom veerman printout
121113 rese tom veerman printout121113 rese tom veerman printout
121113 rese tom veerman printout
 
Xudoo – Kosten Reductie Programma
Xudoo – Kosten Reductie ProgrammaXudoo – Kosten Reductie Programma
Xudoo – Kosten Reductie Programma
 
Kring zorg koersvast sturen op kasstromen
Kring zorg koersvast sturen op kasstromen Kring zorg koersvast sturen op kasstromen
Kring zorg koersvast sturen op kasstromen
 
Kring zorg koersvast sturen op kasstromen (v11mei)
Kring zorg koersvast sturen op kasstromen (v11mei)Kring zorg koersvast sturen op kasstromen (v11mei)
Kring zorg koersvast sturen op kasstromen (v11mei)
 
Presentatie financiële vastgoedsturing 3 juni 2010
Presentatie financiële vastgoedsturing 3 juni 2010Presentatie financiële vastgoedsturing 3 juni 2010
Presentatie financiële vastgoedsturing 3 juni 2010
 
Hoe Een Kredietdossier Met Hogere Slaagkans Structureren
Hoe Een Kredietdossier Met Hogere Slaagkans StructurerenHoe Een Kredietdossier Met Hogere Slaagkans Structureren
Hoe Een Kredietdossier Met Hogere Slaagkans Structureren
 
Webinar 'wake up call: waarom credit management nú moet veranderen'
Webinar 'wake up call: waarom credit management nú moet veranderen'Webinar 'wake up call: waarom credit management nú moet veranderen'
Webinar 'wake up call: waarom credit management nú moet veranderen'
 
Presentatie nationale overnamedag_2011
Presentatie nationale overnamedag_2011Presentatie nationale overnamedag_2011
Presentatie nationale overnamedag_2011
 
Presentatie Klaas Schaap
Presentatie Klaas SchaapPresentatie Klaas Schaap
Presentatie Klaas Schaap
 
Levenmarkt In 2020
Levenmarkt In 2020Levenmarkt In 2020
Levenmarkt In 2020
 
Yellowpaper advieskosten
Yellowpaper advieskostenYellowpaper advieskosten
Yellowpaper advieskosten
 
Presentatie ondernemers en kapitaalverstrekkers con schoenmakers
Presentatie ondernemers en kapitaalverstrekkers con schoenmakersPresentatie ondernemers en kapitaalverstrekkers con schoenmakers
Presentatie ondernemers en kapitaalverstrekkers con schoenmakers
 

Actualiteiten

Editor's Notes

  1. Jack van Gelder: meest gewaardeerde sportverslaggever! Verpleegkundigen als de brandweerman een 8,3. Politici krijgen met een zeer magere 5,1 veruit het laagste cijfer. Sporters mager 6.2 en mangers in bedrijfsleven 5,6
  2. Ontvangsten en uitgaven verdisconteren naar nu! De 1 e plaats wordt gedisconteerd om financieringskosten te compenseren en een eventueel rendement op EV In de tweede plaats wordt er risico gelopen, welke tot uitdrukking kan komen in de rendements-eis! Overigens pleit ik ervoor om risico’s voornamelijk in de kasstromen te stoppen: bijvoorbeeld leegstand, als negatieve kasstroom meenemen!