4. Oplossing
Integrale aanpak
onderzoek & vastgoed
haalbaarheid vermarkten
vastgoed- ontwerp &
beheer realisatie
Voor alle betreffende competenties
Ballast Nedam Imtech
ontwerp & bouw energie & techniek
Troostwijk Taxaties Atelier V
green valuation & financiën actieve verhuurmarketing
5. Aanpak: re-vitaal
Doel
Uw vastgoed vermarkten.
Stappen
Re-vitaal doorloopt een aantal stappen die leiden tot een oplossing om bestaand vastgoed effectief en
generatiebestendig te revitaliseren.
go / no go go / no go
haalbaarheids- ontwerp & vastgoed-
quick scan
onderzoek realisatie beheer
De Quick Scan geeft antwoord op de vraag of het pand economisch verantwoord gerevitaliseerd kán
worden. Na een Go door de opdrachtgever wordt dit in de volgende fase uitgewerkt in een haalbaarheids-
onderzoek met aandacht voor de vier specialismen van de initiatiefnemers. Hierin worden garanties
gebruikswaarde
afgegeven voor uitvoeringskosten en besparingen tijdens de exploitatie. Tevens worden de effecten op de
toekomstige waarde van het Vastgoed vastgelegd. Een volgende Go leidt tot ontwerp, realisatie en beheer.
fysische waarde
Gedurende het gehele proces vindt actieve verhuurmarketing op basis van vraagsegmentatie plaats.
Methodiek gebruikswaarde facilitaire waarde
We maken gebruik van een methodiek die vastgoed en gebruiker bij elkaar brengt, aan de hand van de
volgende 6 waarden: fysische waarde beeldwaarde
gebruikswaarde facilitaire waarde economische waarde
fysische waarde beeldwaarde technische waarde
facilitaire waarde economische waarde
Voordelen
n analyse, uitvoering en beheer in één hand technische
beeldwaarde waarde
n actieve verhuurmarketing van het vastgoed
n green valuation: vooraf ligggen effecten op waarde, subsidies en afschrijvingsregime vast
economische waarde
n chirurgische revitalisatie: alleen daar waar het er toe doet
n garanties voor uitvoeringsbudget en besparingen tijdens exploitatie
technische waarde
6. Contactpersonen
Atelier V real estate
René Stevens
rene.stevens@atelier-v.nl
Tel. 033 445 1490
Ballast Nedam
Niels Vreijling
n.vreijling@ballast-nedam.nl
Tel. 033 460 2200
Imtech
Diederik Tak Labrijn
diederik.taklabrijn@imtech.nl
Tel. 070 452 3452
Troostwijk Taxaxties
Marcel de Boer
m.m.deboer@troostwijk.com
Tel. 020 666 6666
