persbericht. ZALTBOMMEL – De laatste prognoses voor de Nederlandse economie wijzen op een voorzichtig aantrekkende groei. Deze keer zal de groei niet voorbijgaan aan de nieuwbouwproductie. Althans niet helemaal.

1. Pagina 1 van 1
PERSBERICHT
Kenmerk:
RD/289-14
Datum: 9 december 2014
Economische ontwikkeling blijft zwak, woningbouw kan krachten tonen in 2015
Fragiel herstel in 2015 is voldoende voor nieuwbouw
ZALTBOMMEL – De laatste prognoses voor de Nederlandse economie wijzen op een voorzichtig aantrekkende groei. Deze keer zal de groei niet voorbijgaan aan de nieuwbouwproductie. Althans niet helemaal.
Dit blijkt uit de laatste prognoses van Buildsight voor de Nederlandse nieuwbouwproductie. Op 10 december presenteert Buildsight de uitkomsten ervan aan een select gezelschap. Vooral van de woningbouw heeft Buildsight hoge verwachtingen. Dankzij een opbloeiende woningmarkt en nieuwe activiteit van de projectontwikkelaars, zullen er de komende jaren meer woningen gebouwd worden. Het vertrouwen in de woningmarkt bevindt zich op recordhoogte dankzij de dalende hypotheekrente, de gunstige (en voorzichtig stijgende) woningprijzen en de verruimde schenkingsvrijstelling. Tot 1 januari kunnen kopers een schenking van maximaal 100.000 euro belastingvrij aan de aankoop van een woning besteden. Zolang er dit jaar minimaal 10.000 euro wordt aanbetaald voor een nieuw te bouwen woning, mag de rest van de schenking ook in 2015 nog belastingvrij besteed worden. Hierdoor konden de verkopen van nieuw te bouwen woningen dit jaar flink opgevoerd worden. Dit leidt tot een aanzienlijke stijging van de woningbouwproductie in 2015. Ook voor 2016 zijn de woningbouwverwachtingen nog positief ondanks de verwachte afkoeling van de woningmarkt. Deze afkoeling vindt plaats onder invloed van het aflopen van een aantal stimuleringsmaatregelen en het aanscherpen van de hypotheeknormen.
Op slot
Vooral eengezinswoningen zullen de komende jaren meer gebouwd worden, meent Michel van Eekert, directeur van Buildsight: “Starters geven er weer meer de voorkeur aan en de huursector, waarvoor veel appartementen gebouwd werden, lijkt nog een tijdje op slot te blijven zitten”. Bovendien passen er vaak te weinig zonnepanelen op een appartementsgebouw om te kunnen voldoen aan de energieprestatie eis die per 2015 verder wordt aangescherpt. Het herstel beperkt zich dus voorlopig tot de grondgebonden woningen voor de koopsector en speelt zich af bij de grote steden in het midden van het land en de Randstad. Dankzij dit herstel neemt het pessimisme binnen de burgerlijke- en utiliteitsbouw ondertussen duidelijk af. Over de utiliteitsbouw is Van Eekert echter nog niet heel optimistisch. Voor deze sector beperkt het goede nieuws zich tot de bouw van hallen en loodsen voor de handel (via internet) en de transportsector. Volgend jaar zal er ook voor de industrie weer meer nieuw gebouwd gaan worden. De bouw van nieuwe kantoren raakt echter steeds dieper in het slop en ook binnen de agrarische sector neemt de bouwlust de komende tijd af. Terwijl de krimp in de nieuwbouw voor de budgetsector (onderwijs en zorg) iets mee lijkt te vallen. “Het herstel van de utiliteitsbouw verloopt de komende jaren dus met horten en stoten”, volgens de directeur van Buildsight.
Noot voor de redactie (niet voor publicatie)
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Buildsight b.v. (tel.: 0418 – 644710). Dit bericht en andere nieuwsfeiten over marktontwikkelingen in de bouwsector staan ook op www.buildsight.nl.
Hogeweg 93
5301 LK Zaltbommel
Tel.: 0418 – 644 710
Fax: 0418 – 644 719
e-mail: info@buildsight.nl
web: www.buildsight.nl