mẫu thỏa thuận đặt chỗ Goldseason 47 Nguyễn Tuân

1. CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
---------o0o--------
THỎA THUẬN ĐẶT CHỖ
- Căn cứ Bộ luật dân sự 2005;
- Căn cứ nhu cầu của hai bên;
Hôm nay, vào hồi .... giờ…, ngày ... tháng ..... năm 20…, tại Hà Nội, chúng tôi gồm:
BÊN A (BÊN NHẬN ĐẶT CHỖ):
Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ
Địa chỉ : 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội
Đại diện : Nguyễn Anh Hương Chức vụ: Phó Tổng Giám đốc
Điện thoại : 04.62636688
BÊN B (BÊN ĐẶT CHỖ):
Ông/Bà: ................................................ Sinh ngày: ...................
Số CMND: ............................. Cấp ngày:......................... Tại:...........................................
Hộ khẩu thường trú: .............................................................................................................
Địa chỉ liên hệ: : ..................................................................................................................
Di động: .............................................. Email:......................................................................
Hai bên đã thoả thuận và nhất trí lập Thoả thuận đặt chỗ với những nội dung được quy định như sau:
1. Sau khi được giới thiệu và tư vấn về Dự án Tổ hợp văn phòng dịch vụ thương mại và nhà ở cao
tầng tại khu đất số 47 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội (tên
thương mại là Dự án Goldseason) do Công ty Cổ phần Bất Động Sản Mùa Đông - VID làm Chủ
đầu tư, hai bên thống nhất rằng Bên B đặt chỗ cho Bên A để được ký Hợp đồng đặt hàng mua căn
hộ, thông tin căn hộ cụ thể như sau:
THÔNG TIN CĂN HỘ
Căn Hộ số: …………………
Tầng: …………………
Toà nhà: A ( Tòa Mùa Thu)
Diện tích sử dụng căn hộ (diện
tích theo thông thuỷ):
………………… m2
Diện tích sàn xây dựng căn hộ
(diện tích theo tim tường):
………………… m2
Dự án: Tổ hợp văn phòng dịch vụ thương mại và nhà ở cao tầng
Địa điểm:
Số 47 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh
Xuân, Hà Nội
TỔNG GIÁ TRỊ CĂN HỘ
Tổng giá trị căn hộ tối đa: ……………………………………VNĐ
THÔNG TIN VỀ HỢP ĐỒNG VÀ BÀN GIAO CĂN HỘ
Hình thức vào tên hợp đồng Hợp đồng đặt hàng mua căn hộ
Thời hạn bàn giao căn hộ Dự kiến vào ngày 31/05/2018

2. 2. Bằng thoả thuận này, Bên B đặt chỗ cho Bên A số tiền là ………………………VNĐ (Bằng chữ:
……………………………………………….) để được ký Hợp đồng đặt hàng mua căn hộ với Chủ đầu
tư dự án.
3. Trường hợp số tiền đặt chỗ lần 1 chưa đủ 100.000.000 đ theo quy định thì chậm nhất: trước 12h
ngày …/…/20…, Bên B phải nộp bổ sung cho Bên A khoản tiền 100.000.000đ. Nếu đến thời hạn
này, Bên B không nộp đủ 100.000.000 đ và không có thỏa thuận nào khác thì giao dịch coi như bị
hủy bỏ, Bên B sẽ không được trả lại số tiền đã đặt chỗ này.
4. Sau khi Bên A công bố giá trị căn hộ chính thức thì:
4.1. Nếu Tổng giá trị căn hộ được công bố chính thức lớn hơn Tổng giá trị căn hộ tối đa nêu tại
Mục 1 Thỏa Thuận này thì Bên A phải trả lại cho Bên B toàn bộ số tiền đặt chỗ.
4.2. Nếu Tổng giá trị căn hộ được công bố chính thức nhỏ hơn hoặc bằng Tổng Giá Trị Căn Hộ
Tối Đa nêu tại Mục 1 Thỏa Thuận này thì trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày công bố giá trị
căn hộ chính thức hoặc vào ngày 26/12/2015 (tùy điều kiện nào tới trước) Bên B phải ký kết
Hợp đồng đặt hàng mua căn hộ và nộp đầy đủ số tiền đặt hàng mua căn hộ (đã bao gồm
khoản tiền đã đặt chỗ) tương đương với 10% tổng giá trị căn hộ được công bố chính thức.
Nếu Bên B không ký kết Hợp đồng đặt hàng mua căn hộ và nộp đầy đủ số tiền đặt hàng
mua căn hộ (đã bao gồm khoản tiền đã đặt chỗ) đúng thời hạn thì Bên B sẽ mất toàn bộ số
tiền đã giao cho Bên A. Ngược lại nếu Bên A không hoàn tất các thủ tục để Bên B ký Hợp
đồng đặt hàng mua căn hộ thì Bên A phải trả cho Bên B số tiền Bên B đã giao cho Bên A.
4.3 Bên A không chịu trách nhiệm trong trường hợp bất khả kháng, do lỗi của Chủ đầu tư hoặc
sự thay đổi của pháp luật mà khiến Chủ đầu tư không ký được Hợp đồng đặt hàng mua căn
hộ với Bên B. Trường hợp này Bên A phải hoàn lại cho Bên B toàn bộ số tiền mà Bên B đã
giao cho Bên A.
5. Khi đến ký Hợp đồng đặt hàng mua căn hộ thì Bên B mang theo Thỏa thuận đặt chỗ này và 02
bản sao CMND và 02 bản sao sổ hộ khẩu (có công chứng) của người đứng tên trong Hợp đồng
đặt hàng mua căn hộ.
6. Thoả thuận này được lập thành 03 bản gốc bằng tiếng Việt có giá trị pháp lý như nhau, Bên A giữ
hai bản, Bên B giữ một bản.
BÊN A NHÂN VIÊN PHỤ TRÁCH BÊN B