1. 16 MLADÁ FRONTA DNES ❘ pondělí 26. 3. 2018
Střední Čechy Střední Čechy DNES
Najdete nás i na Facebooku
facebook.com/StredniCechyDnes
DOLNÍ BŘEŽANY Obec Dolní Bře-
žany měla na počátku tohoto tisíci-
letí našlápnuto stát se jedním z
mnoha satelitních městeček v okolí
Prahy. Mohly zde stát stovky no-
vých domů a bytovek. Počet obyva-
tel mohl rapidně vzrůst, možná až
na osm tisíc. Jenže v obci chyběla
občanská vybavenost, obchody, a
vesnice dokonce neměla ani žádné
náměstí. To, co v jiných rozšiřují-
cích se obcích řešili až dodatečně a
přineslo jim to spoustu problémů
táhnoucích se dodnes, se v Dolních
Břežanech rozhodli udělat před-
nostně. Začali obec utvářet tak, aby
se z ní nestala jen uniformní nocle-
hárna na periferii metropole, ale ži-
voucí plnohodnotné sídlo.
Inspirující rozvoj obce je už více
než 15 let spojený s osobou Věslava
Michalika, vystudovaného jaderné-
ho fyzika, bývalého vědeckého pra-
covníka a muže, který strávil deset
let v top manažerských funkcích. V
90. letech si tak jako mnozí jiní v
Dolních Břežanech postavil dům.
Časem zjistil, že obec nefunguje
tak, jak by měla. V roce 2002 se pro-
to rozhodl sám kandidovat a dal do-
hromady kandidátku Rozkvět.
Úspěch byl nečekaný, získali 12
mandátů z patnácti. Michalik se stal
místostarostou a o dva roky později
starostou, kterým je dodnes.
„Naše hlavní téma bylo ukončení
rozšiřování zastavitelného území
obce při absolutní absenci jakéko-
liv infrastruktury pro občany. Před-
chozí zastupitelstvo schválilo zadá-
ní územního plánu na další rozšíře-
ní zastavitelných území, a to poměr-
ně razantně. Upozorňoval jsem na
to, že Břežany se tak mohou rozší-
řit na osm tisíc lidí, přitom tu není
škola, školka, hotové silnice, obcho-
dy a z obce tak udělají jen noclehár-
nu,“ vzpomíná Věslav Michalik.
Enormnímu rozšiřování obce se
kandidátům uskupení Rozkvět po-
dařilo zabránit etapizací výstavby a
pak i referendem, které se stalo po-
jistkou, že zastupitelé nebudou dě-
lat žádné nekoncepční ústupky.
Díky zásahu zastupitelů Rozkvětu
odrazily Dolní Břežany hrozbu pře-
kotné výstavby a mohly se soustře-
dit na důležitější věci. „Udělali jsme
si seznam všeho, o čem jsme si mys-
leli, že obec potřebuje a bylo by
možné na to využít dotace z evrop-
ských fondů, které tehdy začínaly.
V prvním volebním období jsme se
soustředili hlavně na přípravu pro-
jektů. Když se vyhlásily první Regio-
nální operační programy, měli
jsme před ostatními náskok. Projek-
ty byly připravené. V každé výzvě
jsme pak byli úspěšní, protože jsme
neměli žádnou konkurenci,“ osvět-
luje Michalik. I s tím málem, co
obec v rozpočtu měla, uměli dobře
hospodařit a zdatně využívali a vyu-
žívají dotací.
V roce 2009 se Dolní Břežany do-
čkaly centra obce. Náměstí, v jehož
sousedství vznikl šestihektarový
park s několika vodními plochami,
vyrostlo převážně z peněz soukro-
mého investora na více než pětihek-
tarovém pozemku. Tam byl dříve
velký rybník, který byl v devadesá-
tých letech zasypán hlínou vytěže-
nou při stavbě smíchovského tune-
lu Mrázovka. Plochu nového ná-
městí obklopily několikapatrové
domy se zhruba 150 byty. V jejich
přízemích vznikly obchody, kavár-
ny a restaurace a různé služby.
Příchod vědců
Nové náměstí stálo na začátku roz-
květu obce, po kterém následovaly
další velké projekty. Od roku 2011
začalo v obci vznikat velkorysé vě-
deckotechnické centrum. Nejprve
laserové centrum HiLASE (High
average power pulsed Lasers) a ná-
sledovalo ELI Beamlines (Extreme
Light Infrastructure nebo také Lase-
rové centrum Dolní Břežany). Větši-
nu několikamiliardových nákladů
na jejich vybudování hradila Evrop-
ská unie.
Za oběma výzkumnými centry sto-
jí Fyzikální ústav Akademie věd ČR.
Že se rozhodl něco takového zbudo-
vat právě v Dolních Břežanech, v
obci, které starostuje bývalý fyzik a
vědecký pracovník, není náhoda.
„V rozhovoru s mým spolužákem
jsem se zmínil, že fyzikální ústav
hledá někde kolem Prahy vhodnou
lokalitu pro umístění vědeckého
centra, což mě zaujalo, a nabídl
jsem Dolní Břežany,“ říká Michalik.
Obci se zároveň díky tomu podařilo
zbavit nevzhledného zemědělské-
ho brownfieldu uprostřed vesnice.
Místo něj vyrostl moderní komplex
výzkumných center, která zaměst-
návají skoro 450 lidí, z čehož větši-
na jsou vědečtí pracovníci.
Další investice na to navazují. Ar-
cibiskupství pražské se rozhodlo re-
konstruovat za 170 milionů korun
chátrající zámek v sousedství vý-
zkumných center na čtyřhvězdičko-
vý hotel se 40 pokoji. Hned vedle
se nastěhuje také japonská techno-
logická firma Rigaku, která si k
tomu v obci postavila administrativ-
ně technologické centrum. Společ-
nost se zabývá výzkumem, vývo-
jem a výrobou rentgenové optiky a
detektorů. Podle starosty ani po-
tom výstavba podobných projektů
v Břežanech neskončí. U stávajících
vědeckých center jsou na to k dispo-
zici další rozvojové plochy.
Sportovní hala z vesmíru
Dolní Břežany rozhodně stojí za ná-
vštěvu i v případě, že nejste vědec-
kými pracovníky. To, co v obci v po-
sledních letech vzniklo, je totiž
nejen funkční, ale také architekto-
nicky zajímavé. Rozhodně je tu čím
se kochat. Nejen novým centrem s
náměstím, Keltským a Mlynářským
parkem, vědeckými pracovišti a
brzy také zámeckým areálem, ale
také velkou sportovní halou ve tva-
ru rotačního elipsoidu, připomínají-
cí létající talíř. Ta slouží i pro pořá-
dání kulturních akcí a pojme až 250
diváků. A třeba nový hřbitov o kru-
hovém půdorysu získal první cenu
Grand Prix Architektů 2017. Jeho
kruhová zeď a dvojité lipové stro-
mořadí ve tvaru kříže připomínají
keltskou symboliku, kterou mají
dolnobřežanští ve své historii.
Zpestřením veřejného prostoru
obce jsou sochy. Obec se usnesla,
že každý rok nechá vytvořit jednu.
Vloni se tak u autobusového nádra-
ží zjevila velká kovová Hyena.
Zajímavostí je, že architektonické
soutěže obec povětšinou nedělá
zcela otevřené, ale obvykle oslovu-
je několik ateliérů, které se o zakáz-
ku utkají. „Vybrali jsme tak sportov-
ní halu i parkovací dům. Soutěž
omezíme třeba na pět účastníků.
Výhodou je, že je to levnější, a vý-
sledek je stejně dobrý,“ říká Micha-
lik. Kromě hřbitova se ocenění do-
čkaly i areály základní a mateřské
školy, které se dostaly mezi tři nej-
lepší projekty soutěže Stavba roku
Středočeského kraje 2017.
Obec je sice po těchto projektech
zadlužená, ale jen velmi málo. „Na
konci roku jsme měli dluh přes 50
milionů korun. Splácíme zhruba
6,5 milionu ročně. Jedná se o ro-
zumné zadlužení,“ uvádí Michalik.
Projektový apetit obce navíc ne-
končí a na další velké stavby se
chystá. Ještě letos chce postavit no-
vou mateřskou školu se třemi třída-
mi za zhruba 55 milionů korun a
připravený také mají projekt parko-
vacího domu pro 200 automobilů,
který by měl stát přibližně sedmde-
sát milionů korun. Ten by rádi zbu-
dovali příští rok, ideálně s dotací,
zvládnou to ale prý případně i bez
ní. Většina jiných obcí, ale i měst
může budovatelské schopnosti a ži-
votní elán Dolním Břežanům závi-
dět.
Úspěch Inspirující rozvoj obce je
už více než 15 let spojený s osobou
Věslava Michalika. „Udělali jsme si
seznam všeho, o čem jsme si mysle-
li, že obec potřebuje a bylo by mož-
né na to využít dotace z evropských
fondů. Nejprve jsme se soustředili
na přípravu projektů. Když se vyhlá-
sily první Regionální operační pro-
gramy, měli jsme před ostatními
náskok. Projekty byly připravené.
V každé výzvě jsme pak byli úspěš-
ní,“ osvětluje Michalik.
Foto: František Vlček, MAFRA
Anketa
Jak se vám líbí v Dolních
Břežanech?
Irena Kovářová
38 let
Samozřejmě se mi tady líbí a žije
se mi tu dobře. Je to tu takové ro-
dinné a lidi se tu znají. Mám dvě
malé děti a nemusím tu o ně mít
moc strach. Chybí mi tu snad jen
letní koupání. Přes léto totiž všich-
ni odjedou a Dolní Břežany jsou
mrtvé. Pokud by tu bylo koupání,
tak už je tu všechno.
Jana Martynková
40 let
V Dolních Břežanech je hezky, líbí
se mi tu. Nemám nic, co bych obci
vytkla. Starosta se snaží a z dotací
dává do obce, co jen může. Obec
funguje skvěle.
Viktor Votruba
redaktor MF DNES
R
adní už mě lákali koupit si
hroby vedle sebe, aby-
chom to všechno dopláno-
vali,“ říká Anna Šlapeto-
vá, dolnobřežanská obec-
ní architektka, která se podílela na
většině zásadních změn, kterými
obec v posledních letech prošla.
Čím jsou Dolní Břežany výjimeč-
né?
Břežany jsou výjimečné tím, že ne-
měly žádné přirozené centrum.
Když jsem se v roce 1999 přistěho-
vala, nebylo v Břežanech nic. Jen
průjezdná ulice se skládkou upro-
střed vsi. Místo toho se nám poved-
lo vybudovat náměstí a centrum
obce. Byla až osudová souhra okol-
ností, kdy se sešla fajn parta no-
vých, pro změnu zapálených lidí.
Co vás přivedlo k zájmu o obec a
tím pádem i k postu obecní ar-
chitektky?
Byla to náhoda. Přistěhovala jsem
se a byla to tu hrůza. Každý to bral
jako místo, kde přespí. To jsme
chtěli změnit. Chtěli jsme mít obec
jako náš domov, a to včetně cent-
ra, zázemí a komunity a tak dále.
Když volby v roce 2002 vyhrál Roz-
květ vedený Věslavem Michali-
kem, byla jsem přizvána ke konzul-
tacím. Vstupní témata byla „Škola
a co s ní“ a „Parcelace lokality Za
Příkopem“. U obou jsem jaksi změ-
nila myšlení radních. Školu jsem
nechtěla vyhnat do patra a vymě-
nit okna za plastová, ale změnit
proporce oken a roztáhnout míst-
ně s pavilony přes propojení krč-
ky. Lokalitu Za Příkopem jsem chtě-
la parcelovat velkoryse. Nakonec
lokalitu nedevelopoval Ekospol,
který chtěl 12ha pozemek dělit na
200 pozemků, ale obec je rozděli-
la jen na 100 pozemků. Ještě jsme
tím vydělali na školku. Pozemky v
lokalitě Za Příkopem jsou nyní ty
nejlukrativnější široko daleko.
Nedávno vzniklo v Dolních Bře-
žanech několik staveb, které zís-
kaly nebo aspirují na to, získat
ocenění v některé z architekto-
nických soutěží. Proč tyto zají-
mavé stavby tady vznikají ?
Právě proto, že vypisujeme soutě-
že a oslovujeme dobré architekty.
A pak už se to samo navazuje. Sa-
mozřejmě je to taky o tom, být dů-
sledný, nestranný a stále nadšený,
že něco jde změnit k lepšímu. (vot)
Koupím
Pianino nebo křídlo. 602366831166600
Byty - koupě
PRO DCERU koupím byt družstevní nebo
byt v osobním vlastnictví v Praze. Platím v
hotovosti. Tel: 702044164.167090
V Praze Bubeneč hledáme byt pro naše kli-
enty, min. 100m2
. Cena do 10mil. Tel.: 721
676 015167504
Nájmy
Pro zaměstnance ambasády a konzulátu hle-
dáme byty k pronájmu v Praze. T:
274810596159846
Hledám pro naše solventní zaměstnance z
kanceláře byty k dlouhodobému pronájmu v
Praze, právní servis zajištěn. Tel:
274784428.167068
Hledáme pro naše ověřené klienty k proná-
jmu byty a nebytové prostory v Praze. Tel.:
739 017 666167512
Nemovitosti - koupě
PENÍZE ihned za nemovitost na investici v
Praze. Právní servis zdarma. Tel 602212121167114
Hledáme ke koupi RD Praha-západ s
dobrou dopravní dostupností. Cena do 6mil.
Tel.: 721 676 015167508
Zaměstnání - Nabídka
Škola v centru Prahy přijme kvalifikované-
ho učitele IKT Nástup konec srpna 2018, slo-
žení úvazku: výuka IKT - 1/2 úvazku, podpo-
ra týmu zaměstnanců v oblasti IT - 1/2 úvaz-
ku. Životopis zasílejte na:
tichy@szspraha1.cz ,
privorova@szspraha1.cz167632
Gymnázium, Praha 6, Arabská 14 přijme
pracovníka úklidu na částečný úvazek a ku-
chaře (pomocného kuchaře) do ŠJ na plný
úvazek. Životopis pošlete na adresu školy
nebo na e-mail: ga@gyarab.cz. Informace
na tel. 235351707.168243
Pozemky - prodej
Poz. 1 ha 12 km j. od Prahy 100Kč/m2
t.603442474168441
INZERCE
„Jde o to, být důsledný a stále nadšený“
Tady
se dobře
žije
Od noclehárny k nadprůměrnému sídlu
Břežanské proměny
