Usulan teknis ini membahas rencana perencanaan pembangunan gedung kantor, rumah dinas, pagar, dan pematangan tanah. Dokumen ini menjelaskan metode dan tahapan perencanaan, tenaga ahli yang dibutuhkan, jadwal pelaksanaan, serta produk akhir berupa dokumen tender. PT. Bikarma akan menyediakan tenaga ahli berpengalaman untuk menyelesaikan proyek sesuai kerangka acuan kerja.

1. bikarma
USULAN TEKNIS
Perencanaan Pembangunan Gedung Kantor Tahap I, Pembangunan Rumah Dinas Type 120
Pembangunan Pagar Keliling dan Pematangan Tanah
PT. BIKARMA
S u p e r v i s i o n &
consulting services
hal A - 1
1.1. U M U M
Usulan Teknis ini dibuat untuk memenuhi undangan dari Panitia
Pelelangan Pembangunan Gedung Kantor Tahap I, Pembangunan Rumah
Dinas Type 120, Pembangunan Pagar Keliling, Pematangan Lahan Kantor Regional X Badan
Kepegawaian Negara di Denpasar, yang disajikan dalam rangka melengkapi Penawaran atas
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Gedung Kantor Tahap I, Pembangunan Rumah
Dinas Type 120, Pembangunan Pagar Keliling, Pematangan Lahan .
Kami telah mempelajari Kerangka Acuan Kerja (KAK) dan kami juga telah mengikuti rapat
penjelasan pekerjaan (aanwijzing) untuk layanan pekerjaan ini secara seksama, dalam upaya
menyajikan suatu usulan Teknis yang benar-benar dapat memenuhi segala sesuatu yang telah
disyaratkan dalam KAK tersebut, sehingga Dokumen Usulan Teknis ini dengan jelas dapat
memberikan gambaran tentang tata cara kami selaku konsultan perencana dalam penanganan
Pelaksanaan Pekerjaan Perencanaan yang dimaksud.
Untuk dapat memberikan gambaran tentang proses dan tata cara penanganan Pelaksanaan
Paket Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Gedung Kantor Tahap I, Pembangunan
Rumah Dinas Type 120, Pembangunan Pagar Keliling, Pematangan Lahan ini, Dokumen
Usulan Teknis ini disusun dengan sistematika sebagai berikut :
1. Menguraikan tentang latar belakang dan tujuan usulan teknis serta acuan (refferensi) yang
digunakan sebagai Dasar Perencanaan.
2. Memberikan gambaran pemahaman terhadap proyek, dimana Kerangka Acuan Kerja
(KAK) adalah sebagai dasar utama yang digunakan dalam penyusunan program
perencanaan.
3. Memberikan gambaran tentang metode pelaksanaan perencanaan.
PD. PARKIR
denpasar

2. bikarma
USULAN TEKNIS
Perencanaan Pembangunan Gedung Kantor Tahap I, Pembangunan Rumah Dinas Type 120
Pembangunan Pagar Keliling dan Pematangan Tanah
PT. BIKARMA
S u p e r v i s i o n &
consulting services
hal A - 2
4. Menguraikan dengan jelas tugas dan tanggung jawab personil serta kebutuhannya atas
dasar Kerangka Acuan Kerja (KAK) dan Risalah Aanwijzing.
5. Menguraikan tentang sistem pelaporan yang merupakan produk akhir dari Pekerjaan
Perencanaan (Detail Engineering Design) dengan mengacu kepada Kerangka Acuan
Kerja (KAK).
Dengan gambaran seperti diatas serta didukung oleh personil yang telah banyak berpengalaman
dalam bidang Perencananaan (Detail Engineering Design) dan Pengawasan (Supervision)
gedung, PT. BIKARMA selaku Konsultan Perencana akan mampu memberikan pelayanannya
sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja (KAK) serta memberikan hasil kerja akhir yang dapat
dipertanggung jawabkan.
1.2. BAGAN USULAN TEKNIS
Bagian A - Pendahuluan
Bagian ini akan menjelaskan tentang Tinjauan Umum dan Bagan (Lay Out) dari Usulan Teknis
yang dibuat berdasarkan Kerangka Acuan Kerja (KAK) dan Risalah aanwijzing serta uraian
singkat mengenai penyedia jasa (PT. BIKARMA)
Bagian B - Pengalaman Perusahaan
Pengalaman perusahaan selama 7 (tujuh) tahun terakhir didalam menangani pekerjaan sejenis
diuraikan dalam Bagian ini.
Bagian C - Pemahaman Terhadap KAK
Bagian ini menguraikan tentang pengertian penyedia jasa terhadap lingkup proyek, maksud dan
tujuan serta sasaran yang ingin dicapai dari pekerjaan ini.
Bagian D - Tanggapan Terhadap KAK
Pada Bagian ini akan diuraikan tanggapan serta apresiasi konsultan perencana terhadap
Kerangka Acuan Kerja (KAK) Perencanaan Pembangunan Gedung Kantor Tahap I,
Pembangunan Rumah Dinas Type 120 Pembangunan Pagar Keliling dan Pematangan Tanah.

3. bikarma
USULAN TEKNIS
Perencanaan Pembangunan Gedung Kantor Tahap I, Pembangunan Rumah Dinas Type 120
Pembangunan Pagar Keliling dan Pematangan Tanah
PT. BIKARMA
S u p e r v i s i o n &
consulting services
hal A - 3
Bagian E - Apresiasi Inovasi
Dalam hal penyedia jasa berpendapat KAK perlu disempurnakan, maka penyedia jasa dapat
mengusulkan inovasi apresiasi yang secara konsisten dituangkan dalam penawaran teknis
maupun biaya.
Bagian F - Pendekatan dan Metodelogi
Bagaimana pendekatan dan metodologi Konsultan dalam melaksanakan pekerjaan, akan
dijelaskan dalam Bagian ini yang meliputi beberapa tahapan yaitu Tahap Survey Pendahuluan,
Tahap Survey Detail, Tahap Perencanaan Teknis (Detail Engineering Design) dan Tahap Akhir
yaitu Penyiapan Dokumen Tender sehingga tahapan-tahapan tersebut menghasilkan produk
akhir sesuai dengan KAK.
Bagian G - Rencana Kerja
Berdasarkan metodologi penanganan pekerjaan yang ditetapkan dalam BAGIAN F, dilakukan
penyusunan Program Kerja Konsultan sesuai dengan jenis dan volume pekerjaan, alokasi waktu
yang tersedia, jumlah personil yang dibutuhkan dan persyaratan teknis lainnya.
Bagian H - Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan
Pada Bagian ini akan menguraikan penyusunan Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan, dimana jadwal
pelaksanaan pekerjaan disusun berdasarkan rencana kerja yang telah disusun pada Bagian
sebelumnya.
Bagian I - Tenaga Ahli dan Tanggung Jawabnya
Jumlah Tenaga ahli, kualitas serta kuantitas dari personil yang dibutuhkan untuk menyelesaikan
pekerjaan ini akan diuraikan pada Bagian ini.
Bagian J - Jadwal Penugasan Tenaga Ahli
Jadwal Penugasan Personil diuraikan dalam Bagian ini dimana waktu penugasan dari masing-
masing personil Konsultan disesuaikan menurut kebutuhan.

4. bikarma
USULAN TEKNIS
Perencanaan Pembangunan Gedung Kantor Tahap I, Pembangunan Rumah Dinas Type 120
Pembangunan Pagar Keliling dan Pematangan Tanah
PT. BIKARMA
S u p e r v i s i o n &
consulting services
hal A - 4
Bagian K - Organisasi Pelaksanaan Pekerjaan
Bagian ini akan menguraikan organisasi pelaksanaan pekerjaan, struktur organisasi pelaksanaan
pekerjaan ini dibuat berdasarkan jumlah personil yang disyaratkan seperti tercantum dalam KAK.
Bagian L - L A P O R A N
Menguraikan tentang Tahap Penyelesaian Akhir berupa Penyiapan Dokumen Tender dan
Pelaporan yang akan disajikan oleh Konsultan.
Bagian M - Staf Pendukung
Disamping akan menyediakan personil inti (profesional staf), konsultan juga akan menyediakan
staf pendukung (suporting staf) yang bertugas membantu tenaga ahli dalam menyelesaikan
pekerjaan.
Bagian N - Fasilitas Pendukung
Bagian ini menguraikan tentang fasilitas pendukung yang disediakan oleh konsultan perencana
untuk menyelesaikan perencanaan yang dimaksud.
Bagian O - P e n u t u p
1.3. PEDOMAN PENYUSUNAN USULAN TEKNIK
Penyusunan Usulan Teknik untuk Perencanaan Pembangunan Gedung Kantor Tahap I,
Pembangunan Rumah Dinas Type 120 Pembangunan Pagar Keliling dan Pematangan
Tanah ini berpedoman terhadap :
1. Kerangka Acuan Kerja (KAK) Perencanaan Pembangunan Gedung Pendidikan
(Auditorium) Universitas Pendidikan Ganesha.
2. Penjelasan-penjelasan tambahan yang diberikan oleh Panitia pada saat penjelasan
(Aanwijzing) di kantor dan di lapangan.
3. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Republik Indonesia Nomor : 441/KPTS/1998 tentang
PERSYARATAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG.
4. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Republik Indonesia Nomor : 10/KPTS/2000 tentang
KETENTUAN TEKNIS PENGAMANAN TERHADAP BAHAYA KEBAKARAN PADA
BANGUNAN GEDUNG DAN LINGKUNGAN

5. bikarma
USULAN TEKNIS
Perencanaan Pembangunan Gedung Kantor Tahap I, Pembangunan Rumah Dinas Type 120
Pembangunan Pagar Keliling dan Pematangan Tanah
PT. BIKARMA
S u p e r v i s i o n &
consulting services
hal A - 5
5. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Republik Indonesia Nomor : 11/KPTS/2000 tentang
KETENTUAN TEKNIS MANAJEMEN PENANGGULANGAN KEBAKARAN DI PERKOTAAN
6. Pedoman Perencanaan Pembebanan untuk Rumah dan Gedung SKBI -1.3.5.3.1987
UDC : 699.841
7. Pedoman Perancangan Ketahanan Gempa untuk Rumah dan Gedung. SKBI – 1.3.5.5.1987
UDC : 624.042
8. Peraturan Beton Bertulang Indonesia 1971 dan Tata Cara Perhitungan Struktur Beton untuk
Bangunan Gedung SK SNI T 15-1991-03
9. Buku Pedoman Perencanaan Struktur untuk Beton Bertulang Biasa dan Struktur Tembok
Bertulang untuk Gedung 1983
11. Pengalaman-pengalaman PT. BIKARMA pada pelayanan jasa konsultansi untuk pekerjaan
yang sejenis.
12. Masukan-masukan dari pengalaman personil yang dimiliki oleh PT. BIKARMA dalam
menangani pekerjaan yang sejenis.
1.4. LATARBELAKANG KONSULTAN
Pembangunan disegala bidang merupakan Program Pemerintah dalam meningkatkan taraf hidup
serta kesejahteraan rakyat Indonesia.
Sebagai generasi penerus, Tenaga Ahli kita merasa tertantang untuk dapat berperan aktif dalam
menyumbangkan tenaga, kemampuan, keahlian, serta pemikirannya program pembangunan
yang telah ditetapkan oleh Pemerintah.
Dalam rangka turut serta berperan aktif untuk mengisi pembangunan yang telah dicanangkan
Pemerintah tersebut, pada tanggal 9 Desember 1978, kami yang merupakan bagian kecil dari
kumpulan tenaga ahli mendirikan sebuah badan usaha yang bergerak dalam bidang usaha JASA
KONSULTANSI yang kami beri nama PT. BIKARMA dengan Akte Pendirian No. 24, yang
berkedudukan di Denpasar sebagai salah satu wadah bagi para ahli yang tergabung didalamnya
untuk bersama-sama berperan didalam pembangunan Negara dan Bangsa Indonesia.
Sejak berdirinya Perusahaan PT. BIKARMA, tahun demi tahun pekerjaan yang ditangani oleh
perusahaan semakin bertambah dan hal ini tidak terlepas dari pelayanan yang kami berikan

6. bikarma
USULAN TEKNIS
Perencanaan Pembangunan Gedung Kantor Tahap I, Pembangunan Rumah Dinas Type 120
Pembangunan Pagar Keliling dan Pematangan Tanah
PT. BIKARMA
S u p e r v i s i o n &
consulting services
hal A - 6
kepada pemilik proyek (owner) yang lebih mengutamakan kualitas pekerjaan, tepat waktu dalam
menyelesaikan suatu pekerjaan serta tepat sasaran.
1.5. TUJUAN PERUSAHAAN
Sebagai dasar untuk mewujudkan cita-cita bangsa, dibentuknya PT. BIKARMA ini selain
dengan tujuan menyediakan lapangan kerja yang layak bagi personil/tenaga kerja yang
bergabung didalamnya, juga bertujuan sebagai wadah bagi kaum intelektual dalam mewujudkan
pemikirannya.
Melalui hasil kerja dalam bidang konsultansi ini, diharapkan dapat memberikan sumbangan yang
positif dalam membantu program-program Pemerintah sesuai dengan ruang lingkupnya.
1.6. KUALIFIKASI PERUSAHAAN
PT. BIKARMA tetap berkeyakinan didalam mewujudkan cita-citanya, karena didukung oleh
personil - personil yang profesional, yang benar-benar menguasai bidangnya masing-masing.
Memang tidak dapat disangkal bahwa kendala dari suatu perusahaan yang bergerak dalam
bidang jasa konsultansi adalah tersedianya Sumber Daya Manusia (SDM) yang sesuai, baik
jumlah maupun kualifikasinya yang dituntut oleh Proyek.
Untuk meningkatkan kualitas dari sumber daya manusia yang telah dimiliki oleh PT. BIKARMA,
maka dalam setiap tahun perusahaan selalu mengadakan pelatihan-pelatihan, baik itu pelatihan
yang dilaksanakan secara intern maupun dengan mengikutkan personil pada pelatihan yang
diadakan oleh instansi lain.
Disamping dengan meningkatkan kualitas dari sumber daya manusia (SDM), kualifikasi dari
sebuah perusahaan juga sangat ditentukan oleh pengelolaan manajemen dari perusahaan yang
bersangkutan.
Dengan memiliki sistem manajemen yang baik, PT. BIKARMA berkeyakinan dapat
menyelesaikan setiap pekerjaan yang dipercayakan oleh pihak owner dengan baik dan
memuaskan .

7. bikarma
USULAN TEKNIS
Perencanaan Pembangunan Gedung Kantor Tahap I, Pembangunan Rumah Dinas Type 120
Pembangunan Pagar Keliling dan Pematangan Tanah
PT. BIKARMA
S u p e r v i s i o n &
consulting services
hal A - 7
Disamping memiliki sendiri beberapa tenaga inti profesional, PT. BIKARMA tidak menutup
kemungkinan melakukan kerja sama dengan konsultan seprofesi lainnya, ataupun dengan
perorangan.
1.7. LINGKUP PELAYANAN
Dalam memberikan jasa pelayanan konsultan, PT. BIKARMA berusaha menjangkau kegiatan
pembangunan disegala bidang, sehingga mampu menjawab tantangan atau masalah dalam
mengisi setiap tahapan pembangunan. Tentunya dalam hal ini PT. BIKARMA selalu
menyesuaikan dengan kemampuan dari segi finansial, tenaga ahli serta fasilitas penunjang yang
ada di perusahaan, dengan harapan agar nantinya mampu memberikan hasil pelayanan yang
optimal dan berdaya guna.
Adapun secara garis besar, bidang pelayanan yang mampu kami berikan pada saat ini adalah :
A. Survey dan Pengukuran
a. Pemetaan
b. Pengukuran Kountur
B. Perencanaan
a. Perencanaan Kota dan daerah
b. Perencanaan Tapak
c. Perencanaan Sanitasi dan Utilitas
d. Perencanaan Taransportasi dan Traffic Engineer Studies
e. Perencanaan Pemukiman dan Lingkungan
C. Perancangan
a. Perancangan Bangunan
b. Perancangan Bangunan-Bangunan Air
c. Perancangan Jalan dan Jembatan
d. Perancangan Pelabuhan
e. Perancangan Bangunan-Bangunan Industri
f. Perancangan Ruang Luar dan Ruang Dalam

8. bikarma
USULAN TEKNIS
Perencanaan Pembangunan Gedung Kantor Tahap I, Pembangunan Rumah Dinas Type 120
Pembangunan Pagar Keliling dan Pematangan Tanah
PT. BIKARMA
S u p e r v i s i o n &
consulting services
hal A - 8
g. Perancngan Elektrical dan Mecanichal
h. Penyusunan Anggaran Biaya
D. Pelayanan Manajemen
a. Manajemen Proyek
b. Manajemen Konstruksi
c. Manajemen Personalia
d. Manajemen Keuangan
E. Pengawasan
Dalam hal ini, untuk semua pengawasan pelaksanaan bangunan-bangunan konstruksi
F. Studi Kelayakan
a. Penyusunan Project Apprasial
b. Penyusunan Project Proporsal
G. Lingkungan
a. Penyusunan PIL, RKL dan RPL
b. Penyusunan PEL, RKL dan RPL
c. ANDAL (Analisa Dampak Lingkungan)
d. SEL (Studi Evaluasi Lingkungan)
Untuk lebih jelasnya lingkup layanan konsultan PT. BIKARMA dapat dilihat pada Sertifikat
Badan Usaha (SBU) yang telah kami lampirkan pada dokumen prakualifikasi.

9. bikarma
USULAN TEKNIS
Perencanaan Pembangunan Gedung Kantor Tahap I, Pembangunan Rumah Dinas Type 120
Pembangunan Pagar Keliling dan Pematangan Tanah
PT. BIKARMA
S u p e r v i s i o n &
consulting services
hal - 9
engan dilandasi oleh sikap kerjasama dan keterkaitan terhadap
tanggung jawab profesi serta keinginan untuk maju dan
mengembangkan diri bersama lingkungannya, maka lahir suatu badan
usaha swasta dengan nama PT. BIKARMA yang didalamnya tergabung
beberapa sarjana teknik dengan berbekal ilmu pengetahuan dan
profesionalisme yang tinggi. PT. BIKARMA didirikan di Kota Denpasar
bulan Desember 1978 dengan tujuan untuk memberikan jangkuan
pelayanan yang lebih luas dibidang jasa konsultansi serta mengantisipasi
perkembangan pembangunan yang ada.
Dalam beberapa tahun ini, PT. BIKARMA telah berkembang dengan cepat
untuk mencakup bidang pelayanan yang lebih luas, meliputi : Bangunan
Gedung dan Pabrik, Teknik Lingkungan, Jalan dan Jembatan, Jaringan,
Sungai, Rawa dan Pantai, Bendung dan Waduk, serta bidang pelayanan
lainnya.
PT. BIKARMA, telah berpengalaman dalam memberikan layanan
konsultasi teknik baik pada proyek-proyek pemerintah maupun swasta,
yang semakin hari semakin berkembang dalam hal kuantitas maupun
kualitas hasil pekerjaan yang telah dilaksanakan. Hal ini berkat mutu
layanan kami yang didukung oleh tenaga-tenaga ahli yang berdedikasi
tinggi serta mempunyai komitmen untuk memajukan bangsa dan negara
Indonesia yang tercinta ini.
Bidang perencanaan
Jasa Perencanaan Bangunan Gedung,
Jasa Perencanaan Arsitektur, Interior, Lanscape,
Jasa Perencanaan Bangunan Irigasi, Dermaga, Transportasi
Jalan dan Jembatan
Bidang pengawasan
Jasa Pengawasan Bangunan Sipil,
Jasa Manajement Konstruksi, Jasa Penilaian Bangunan Sipil
Bidang study
Jasa Study Kelayakan, Study Tata Lingkungan
Jasa Study Pemetaan Wilayah
Jasa Study Non Konstruksi
D
bikarma
BIDANG LAYANAN
LEGAL ASPEK
 AKTE PERUSAHAAN
 SIUJK
 IJIN TEMPAT USAHA
 NPWP
 INKINDO
 LPJK
 SERTIFIKAT BADAN
USAHA
TENAGA AHLI
Ahli Teknik Sipil dan Konstruksi
Ahli Arsitektur, Interior
Ahli Lanscape
Ahli Planologi dan Tata Lingkungan
Ahli Irigasi dan Pertanian
Ahli Mekanikal dan Elektrikal
Ahli Ekonomi Pembangunan
ALAMAT KANTOR
Head Office :
Jalan Gandapura No. 26 Denpasar
Telp./Fax. : (0361) 412901
Email : bikarma@yahoo.com
Studio :
Jalan gatot Subroto I-XVII No. 20
Denpasar - Bali
PRASARANA TRANSPORTASI
KONSTRUKSIBANGUNAN
TATALINGKUNGAN & PEMETAAN
PERSAMPAHAN

10. bikarma
USULAN TEKNIS
Perencanaan Pembangunan Gedung Kantor Tahap I, Pembangunan Rumah Dinas Type 120
Pembangunan Pagar Keliling dan Pematangan Tanah
PT. BIKARMA
S u p e r v i s i o n &
consulting services
hal - 10
P T. BIKARMA
supervision & engineering
consulting s e r v i c e s
bikarma
8
7
1
3
9
2 4
5
6
1
0
1
1
1. Perencanaan & Pengawasan
Renovasi Taman Ujung di Kab.
Karangasem
2. Perencanaan GedungPD. PARKIR
Kota Denpasar
3. Perencanaan Pintu Air Estuary Dam
di Kuta Timur Kodya Denpasar
4. Design Toilet Ameca House
5. Design Eksterior Ameca House
6. Design & Pengawasan Pembangunan
Ameca House di Batu Belig Kuta
Utara
7. Design Villa Janger di Legian Kaja –
kuta
8. Perencanaan & Pengawasan Gd.

11. USULAN TEKNIS
Perencanaan Pembangunan Gedung Pendidikan (Auditorium) Universitas Pendidikan Ganesha T.A. 2008
USULAN TEKNIS
Perencanaan Pembangunan Gedung Kantor Tahap I, Pembangunan Rumah Dinas Type 120
Pembangunan Pagar Keliling dan Pematangan Tanah