Презентация "Снижение кадастровой стоимости" (ч.2)

1. Как снизить кадастровую стоимость
и вернуть деньги
( 1)часть

2. Кадастровая
(1)стоимость
Актуальная правовая проблема – снижение кадастровой стоимости
земельного участка до его рыночных показателей.
Так, в ряде случаев установленная кадастровая стоимость земельных
участков во много раз превышает рыночную стоимость.
2

3. Кадастровая
(1)стоимость
Порядок оспаривания кадастровой стоимости в общих чертах
прописан в статье 24.18 ФЗ от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной
деятельности» (Закон №135-ФЗ).
3

4. Кадастровая
(1)стоимость
Два варианта снижения кадастровой стоимости:
• в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения
кадастровой стоимости;
• в суде.
4

5. Кадастровая
(1)стоимость
Для юридических лиц перед подачей иска в суд обязательно
предварительное обращение в комиссию.
Для физических лиц – подать иск в суд возможно без обращения в
комиссию.

6. Кадастровая
(1)стоимость
Всего предусмотрены два основания для установления новой
кадастровой стоимости (пересмотра).

7. Кадастровая
(1)стоимость
Первое основание – недостоверность сведений об объекте
недвижимости, использованных при определении его кадастровой
стоимости.

8. Кадастровая
(1)стоимость
Второе основание – установление в отношении объекта
недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на
которую установлена его кадастровая стоимость.

9. Кадастровая
(1)стоимость
В следующих презентациях Вы узнаете:
• Какое решение может принять комиссия;
• Как успешно оспорить кадастровую стоимость в суде;
• Что делать после того как кадастровая стоимость снижена.

10. Кадастровая
(1)стоимость
В следующих презентациях Вы узнаете:
• Какое решение может принять комиссия;
• Как успешно оспорить кадастровую стоимость в суде;
• Что делать после того как кадастровая стоимость снижена.