2. 2
Общая ситуация
Большое число коммунально-
промышленных территорий в
центральной части города
Острая потребность
изменения ситуации и
комплексного
решения вопроса
Нарушение баланса части
территорий вследствие точечной
застройки
Необходимость сохранения
достаточного количества
рабочих мест в городе
Неудовлетворенные
потребности населения в
качественном жилье
4. 4
Потенциал промзон для города
Более 16% территории занято
промышленно-коммунальными зонами
183 промышленно-коммунальные зоны
ПОТРЕБНОСТИ ГОРОДА – ЭТО:
Общественные пространства
Дорожная инфраструктура
Современные рабочие места
(современные производства)
5. 5
Возможные модели развития
Американская модель
Создание программ реорганизации
Учреждение агентств по редевелопменту
Планирование на уровне отдельных регионов
Отсутствие общегосударственного планирования
Завершенные программы, возможность проанализировать
плюсы и минусы.
6. 6
Возможные модели развития
Кардинальное преобразование: вынесение предприятий
за городскую черту (с последующей реорганизацией
территории), полная ликвидация или модернизация
производства.
Европейская модель
Создание зон согласованных действий
Создание зон государственно-частного партнерства
Культурная регенерация, развитие сферы услуг
7. 7
Возможные модели развития
При реорганизации промышленные зоны выносятся на
окраины городов, либо за их пределы и освободившаяся
территория занимается объектами жилого назначения.
Южно-Азиатская модель
Единая государственная организация по вопросам регенерации
Выделение субзон с единым коммерческим центром
Разработка мастер-планов на 5 лет
