Kawasan Industri Propsek dan Tantangan.pdf

1. S A N N Y I S K A N D A R
Ketua Umum Himpunan Kawasan Industri Indonesia (HKI)
Ketua APINDO Bidang Properti dan Kawasan Ekonomi
Wakil Ketua Umum KADIN Indonesia Bidang Pengembangan Kawasan Ekonomi
Tim Ahli Menko Perekonomian
Tenaga Ahli Menteri Perindustrian
KAWASAN INDUSTRI DI INDONESIA:
PROSPEK DAN TANTANGAN
Economic Outlook 2021
“Kontribusi Kawasan Industri Bagi Perekonomian Nasional dan Daerah”
Rabu, 25 November 2020

2. Kawasan Industri Aceh
ACEH (1)
Kawasan Industri Medan
Medanstar Industrial Estate
Pulahan Seruai Industrial Estate
KEK Sei Mangkei
Kawasan Industri Kuala Tanjung
NORTH SUMATERA (5)
Padang Industrial Park
WEST SUMATERA (1)
Dumai Industrial Estate
Tanjung Buton Industrial Estate
Tenayan Industrial Estate
R I A U (3)
Batamindo Industrial Park
Bintang Industrial Park
Kabil Integrated Industrial Estate
Panbil Industrial Estate
Puri Industrial Park 2000
Tunas Industrial Estate
Union Industrial Park
West Point Maritime Industrial Park
Bintan Industrial Estate
Kawasan Dragon Industrial Park
Karimun Maritime Industrial Complex
Horizon Industrial Park
KEK Galang Batang
KI Terpadu Ladi
RIAU ISLAND (14)
Kawasan Industri Suge
BANGKA BELITUNG (1)
LAMPUNG (1)
KI Maritim Tanggamus
JAMBI (1)
Jambi Integrated Economic Zone
SOUTH SUMATERA (1)
Kawasan Industri Sriwijaya CBD
Krakatau Industri Estate Cilegon
Kawasan Industri Terpadu MGM
ModernCikande Industrial Estate
Kawasan Industri Terpadu Wilmar
Kawasan Industri & Pergudangan Cikupamas
Millennium Industrial Estate
Taman Tekno Bumi Serpong Damai
Cikupamas Industrial Area & Warehousing
BANTEN (8)
Jakarta Industri Estate Pulogadung
Kawasan Berikat Nusantara
DKI JAKARTA (2)
Cibinong Center Industrial Estate
Kawasan Industri Sentul
Bekasi International Industrial Estate
East Jakarta Industrial Park
Greenland International Industrial Centre
Jababeka Industrial Estate
Kawasan Industri Gobel
Kawasan Industri Terpadu Indonesia China
Lippo Cikarang
Marunda Center
MM2100 Industrial Town – BEFA-MMID
WEST JAVA
BOGOR, BEKASI (12)
Artha Industrial Hill
Kawasan Bintang Puspita Dwikarya
Karawang International Industrial City
Bukit Indah Industrial Park
Kawasan Industri Mitrakarawang
Kujang Industrial Estate
Podomoro Industrial Park
Suryacipta City of Industry
Kawasan Industri Mandalapratama Permai
Pertiwi Lestari Industrial Estate
Karawang New Industry City CFLD Int’l
Coco Park Warehousing & Industrial Estates
Kawasan Industri Lion
Kota Bukit Indah Industrial City
Kawasan Industri Rancaekek
WEST JAVA –
KARAWANG, PURWAKARTA,SUMEDANG (15)
Kawasan Industri Bontang
Kawasan Industri Kariangau Balikpapan
Kawasan Industri Delma Mandiri
Kawasan Industri Muara Wahau
EAST KALIMANTAN (4)
NORTH KALIMANTAN (1)
Kawasan Industri Bulungan (MSA Sekayan)
SOUTH KALIMANTAN (1)
Ki Jorong Port Development
WEST KALIMANTAN (1)
Kawasan Industri Ketapang
Kawasan Industri Candi
Kawasan Industri Wijayakusuma
Kawasan Industri Terboyo
LIK Bugangan Baru Semarang
Taman Industri BSB
Tanjung Emas Export Processing Zone
Jawatengah Land Industrial Park Sayung
Kawasan Industri Wonogiri
Kawasan Industri Kendal
Aviarna Industrial Estate
Batang Industrial Park
Kawasan Industri Seafer
CENTRAL JAVA (10)
Gresik Industrial Estate
Maspion Industrial Park
Ngoro Industrial Park I dan II
Surabaya Industrial Estate Rungkut
Java Integrated Industrial and Port Estate (JIIPE)
Safe N Lock Industry and Warehouse
Industrial Estate Wirajatim
Sidoarjo Rangkah Industrial Estate
EAST JAVA (8)
Kawasan Industri/KEK Palu
Morowali Industrial Park
CENTRAL SULAWESI (2)
Kawasan Industri Makassar
Kawasan Kota Industri Terpadu Takalar
Kawasan Industri Bantaeng
SOUTH SULAWESI (3)
Total of Industrial Estate :
99 Industrial estate (HKI)
Total Area : 94,887.22 Ha
Indonesia Weda Bay Industrial Park
Kawasan Industri Buli
MALUKU UTARA (2)
SEBARAN KAWAS AN INDUSTRI DI INDONESI A

3. P E N G E M B AN G A N K AWAS A N I N D U S T R I B AR U D AL A M
R E N C AN A P E M B AN G U N A N J AN G K A M E N E N G AH N AS I O N A L
( R P J M N ) 2 0 2 0 - 2 0 2 4

4. B AS I S P E R T U M B U H AN I N D U S T R I D I U TAR A P U L AU J AWA

5. I N T E G R AS I I N F R AS T R U K T U R ( AS E T D AN AK S E S )
D I W I L AYAH E K O N O M I S T R AT E G I S ( W E S )
J AWA B AR AT S I S I T I M U R B AG I A N U TAR A
1. Bandara Internasional Jawa Barat (BIJB), Kertajati (dioperasikan
tahun 2017). Sesuai dengan konsep Capital City Multi-Airport.
2. Jalan Tol Cipali (Cikampek - Palimanan).
3. Keberadaan rel ganda jalur kereta api Jakarta – Cirebon –
Surabaya bisa ditingkatkan menjadi 150-180 km per jam.
4. Waduk Jatigede (dioperasikan Agustus 2015).
5. Pembangunan jalan tol Cisumdawu.
6. Pembangunan jalur kereta api yang menghubungkan
Tanjungsari (Sumedang) – BIJB – Arjawinangun (Cirebon).
7. Rencana kawasan industri terintegrasi untuk kota baru
"Aerocity Kertajati" (dalam proses).
8. Potensi Kilang Minyak Pertamina Balongan yang berlokasi di
Indramayu.
9. Pembangunan pelabuhan Patimban.
10. Jalur kereta api barang yang menghubungkan dari tol Cipali ke
Pelabuhan Patimban.
Note:
- Development of Suryacipta Industrial Estate: Exit interchange KM 89
- RNI Project (Pasirbungur – Pasirmuncang): Exit interchange KM 98
- RNI Project (Manyingsal): Exit interchange KM 110
- PTPN VIII project: Exit Interchange KM 110
- RNI Project Jatitujuh: Exit Interchange Kertajati (KM 158)
- Kertajati Industrial Estate Majalengka (KIEM): Exit Interchange Kertajati
(KM 158)
10

6. 01 Lokasi Kawasan Ekonomi ada di dalam Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) sesuai peruntukannya,
Perizinan Lokasi, Pembebasan Lahan, Sertifikasi Tanah
02 Menentukan Kompetensi Inti Industri Daerah (KIID)
03 Membentuk entitas untuk pengembangan dan manajemen Kawasan Ekonomi
04 Kemampuan manajemen kawasan industri untuk menarik investor melalui peran mitra
strategis (pendanaan, teknologi, minat investor/penyewa)
05 Menyediakan infrastruktur dan utilitas pendukung (Tenaga Listrik, WTP, WWTP, Gas Industri, Jaringan Telekomunikasi).
Memiliki lokasi yang dekat dengan infrastruktur dasar seperti pelabuhan dan bandara
06
07
07
08
Pengelolaan dan Pengendalian Dampak Lingkungan
Pemberdayaan dan harmonisasi hubungan dengan masyarakat
Pengembangan sumber daya manusia melalui sekolah kejuruan untuk meningkatkan kapasitas dan
kompetensi tenaga kerja
B E S T P R A C T I C E YA N G D I P E R L U K A N
D A L A M P E N G E M B A N G A N K AWA S A N

7. 1
• Kepastian Hukum
• Harmonisasi dan Sinkronisasi
Regulasi/Kebijakan (antar K-
L, Pusat-Daerah)
• Penyamaan Persepsi dan
Transparansi
Regulasi/Kebijakan
• Pengupahan
• Produktivitas
Ketenagakerjaan
2
Ketersediaan
infrastruktur dan sarana
logistik untuk
meningkatkan daya
saing
Infrastruktur,
Utilitas, Logistik
4
Realisasi & prosedur
kebijakan keringanan pajak
(Tax Holiday, Tax
Allowance)
Fasilitas Perpajakan &
Insentif
P E R S O A L A N D A N H A M B ATA N
YA N G D I H A D A P I O L E H K AWA S A N I N D U S T R I / I N D U S T R I D I D A L A M N YA
5 6
3
Pertanahan &
Tata Ruang Wilayah
• Perizinan lokasi,
pembebasan lahan, dan
sertifikasi;
• Pengesahan Rencana Tata
Ruang Wilayah (RTRW)
daerah
Gangguan Masyarakat
• Demo yang anarkis
• Tekanan dari pihak-
pihak tertentu
• Premanisme

8. TERIMA
KASIH
8