106106年第3次民事決議

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借名登記人無權處分他人之物，應如何評價法律效果，最高法院已作出決議

借名登記

爭議
 借名人甲與出名人乙就特定不動產成立借名登記關係，
乙未經甲同意，將該不動產所有權移轉登記予第三人
丙，其處分行為效力如何？

甲說:決議所採之見解
內部效力不
及第3人
出名人為登
記所有權人
有權處分

乙說
• 有權處分
• 出名人為登記所有權
人
原則
• 無權處分
• 相對人惡意例外

丙說
• 無權處分
• 出名人違反約定原則
• 相對人善意
• 依民法§118例外

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4. 甲說:決議所採之見解內部效力不及第3人出名人為登記所有權人有權處分

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