BÀI GIẢNG LUẬT ĐẦU TƯ TS. BÙI QUANG XUÂN

TS. BÙI QUANG XUÂNTS. BÙI QUANG XUÂN
HỌC VIỆN CHÍNH TRỊ HÀNH CHÍNHHỌC VIỆN CHÍNH TRỊ HÀNH CHÍNH
BÀI GIẢNG MÔN
BÀI GIẢNG LUẬT ĐẦU TƯ TS. BÙI
QUANG XUÂN

LUẬT ĐẦU TƯ 1. Luật Đầu tư ngày 26
tháng 11 năm 2014;
2. Luật Đầu tư công ngày
18 tháng 6 năm 2014;
3. Luật Đấu thầu ngày 26
4. Luật Đầu tư ngày 29
BÀI GIẢNG LUẬT ĐẦU TƯ TS. BÙI QUANG XUÂN

TÀI LIỆU 1. Luật Đầu tư ngày 26 tháng 11 năm 2014;
2. Tập thể tác giả: Giáo trình Luật thương
mại 1, Đại học Luật Hà nội, Nxb CAND.
Hà nội, 2006.
3. Tập thể tác giả: Giáo trình Luật thương
mại 2, Khoa Luật ĐHQG Hà nội, Nxb
CAND. Hà nội, 2006.
4. TS Phạm Duy Nghĩa “Chuyên khảo luật
kinh tế ” - Khoa Luật ĐHQG Hà nội,
NxB Đại học Quốc gia Hà nội, 2004.
5. Th.s Lê Minh Toàn: Những điều cần biết
về đầu tư nước ngoài, Nxb Chính trị Quốc
gia, Hà nội, năm 2001.
6. Luận án TS/ Nguyễn Khắc Định: Hoàn
thiện pháp luật về đầu tư trực tiếp nước
ngoài trong xu hướng nhất thể hoá pháp
luật về đầu tư ở nước ngoài.
TS. BÙI QUANG XUÂNTS. BÙI QUANG XUÂN
BÀI GIẢNG LUẬT ĐẦU TƯ

TỔNG QUAN VỀ
ĐẦU TƯ & LUẬT
ĐẦU TƯ TS. BÙI QUANG XUÂN
buiquangxuandn@gmail.com

I. KHÁI QUÁT CHUNG
VỀ ĐẦU TƯ
1. Khái niệm đầu tư, hoạt động đầu
tư:
• Khái niệm nền tảng: “Hoạt động
thương mại”:
- Nghĩa hẹp: mua bán hàng hóa +
mục đích lợi nhuận
- Nghĩa rộng: MBHH, CƯDV, đầu
tư, XTTM và các hoạt động nhằm
mục đích sinh lợi khác…
- Hoạt động đầu tư nằm trong nội
hàm của khái niệm hoạt động
thương mại.

PHẠM VI
ĐIỀU CHỈNH
Quy định về hoạt
động đầu tư kinh
doanh tại việt
nam và hoạt động
đầu tư kinh doanh
từ việt nam ra
nước ngoài

ĐỐI TƯỢNG
ÁP DỤNG
Luật này áp
dụng đối với
nhà đầu tư và tổ
chức, cá nhân
liên quan đến
hoạt động đầu tư
kinh doanh.

NỘI DUNG
1. Khái niệm đầu tư
2. Phân loại đầu tư
3. Các hình thức đầu tư
4. Thủ tục đầu tư
5. Đầu tư ra nước ngoài
6. Quyền & nghĩa vụ của
nhà đầu tư
7. Lĩnh vực, địa bàn ưu
đãi đầu tư
8. Bảo đảm đầu tư

KHÁI NIỆM
ĐẦU TƯ
- Góc độ kinh tế: là
hoạt động sử dụng các
nguồn lực hiện tại
nhằm đem lại cho nền
kinh tế những hiệu quả
trong tương lai lớn hơn
nguồn lực đã sử dụng.
Các nguồn lực
đầu tư có thể là: tiền,
tài nguyên, sức lao
động , trí tuệ …

GÓC ĐỘ PHÁP
LÝ:
là việc nhà đầu
tư bỏ vốn, tài sản
theo các hình thức
do pháp luật qui
định để thực hiện
các hoạt động
nhằm mục đích lợi
nhuận hoặc mục
đích khác

ĐẦU TƯ
“Đầu tư là việc
nhà đầu tư bỏ vốn
bằng các loại tài
sản hữu hình hoặc
vô hình để hình
thành tài sản tiến
hành các hoạt
động đầu tư theo
quy định của pháp
luật”.

2. PHÂN LOẠI
ĐẦU TƯ
2.1. Căn cứ vào mục
đích đầu tư
- Đầu tư phi lợi
nhuận: nhà nước đầu
tư xây dựng cơ sở hạ
tầng.
- Đầu tư kinh
doanh: góp vốn thành
lập doanh nghiệp, mua
cổ phiếu, trái phiếu …D án PPP ph i vì m cự ả ụ
ích công và có ti m n ngđ ề ă
thu hút u t t nhânđầ ư ư

2. PHÂN LOẠI
ĐẦU TƯ
2.2. Căn cứ vào
nguồn vốn đầu
tư:
- Đầu tư trong
nước
- Đầu tư nước
ngoài

2.3. Căn cứ vào tính chất quản lý của
nhà đầu tư đối với vốn đầu tư:
- Đầu tư trực tiếp: nhà đầu tư bỏ vốn
đầu tư và tham gia quản lý hoạt động đầu tư
(như thành lập doanh nghiệp).
- Đầu tư gián tiếp: nhà đầu tư không
trực tiếp tham gia quản lý hoạt động đầu tư
(mua cổ phiếu, trái phiếu, chứng chỉ quỹ
đầu tư).
BÀI GIẢNG LUẬT ĐẦU TƯ TS. BÙIBÀI GIẢNG LUẬT ĐẦU TƯ TS. BÙI
QUANG XUÂNQUANG XUÂN

3. HÌNH THỨC ĐẦU TƯ
3.1. Các hình thức đầu tư trực tiếp
3.1.1. Đầu tư vào tổ chức kinh tế
- Thành lập doanh nghiệp 100% vốn của
nhà đầu tư như Doanh nghiệp tư nhân, Cty
TNHH một thành viên
- Góp vốn với nhà đầu tư khác thành lập
Cty hợp danh, Cty TNHH hai thành viên,
Cty cổ phần.

3.1.2. Đầu tư theo hợp đồng
- Hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC)
- Hợp đồng xây dựng - kinh doanh -
chuyển giao (BOT)
- Hợp đồng xây dựng - chuyển giao –
kinh doanh (BTO)
- Hợp đồng xây dựng - chuyển giao
(BT)

HỢP ĐỒNG
HỢP TÁC KINH
DOANH (BCC)
Là hình thức đầu tư trên cơ
sở hợp đồng được ký giữa
các nhà đầu tư nhằm hợp
tác kinh doanh phân chia
lợi nhuận, phân chia sản
phẩm.
Các bên kinh doanh
với tư cách pháp lý của
mình mà không thành lập
pháp nhân mới.

HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG - CHUYỂNHỢP ĐỒNG XÂY DỰNG - CHUYỂN
GIAO - KINH DOANH (BTO)GIAO - KINH DOANH (BTO)
Là hình thức đầu tư được ký giữa cơ quan
nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư để xây
dựng công trình – cơ sở hạ tầng;
sau khi xây dựng xong, nhà đầu tư chuyển
giao công trình đó cho Nhà nước Việt Nam;
 Chính phủ dành cho nhà đầu tư quyền
kinh doanh công trình đó trong một thời hạn
nhất định để thu hồi vốn đầu tư và lợi nhuận.

KHU ĐÔ THỊ TÂY HỒ TÂY

HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG -
CHUYỂN GIAO (BT)
Là hình thức đầu tư được ký giữa cơ quan
nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư để
xây dựng công trình – cơ sở hạ tầng;
Sau khi xây dựng xong, nhà đầu tư
chuyển giao công trình đó cho Nhà nước
Việt Nam;
Chính phủ tạo điều kiện cho nhà đầu tư
thực hiện dự án khác để thu hồi vốn đầu tư
và lợi nhuận hoặc thanh toán cho nhà đầu tưBÀI GIẢNG LUẬT ĐẦU TƯ TS. BÙI QUANG XUÂN

3.1.3. ĐẦU TƯ
PHÁT TRIỂN
KINH DOANH
Đầu tư phát triển kinh
doanh là hình thức mà nhà
đầu tư bỏ vốn để mở rộng
qui mô và nâng cao năng
lực hoạt động của cơ sở
kinh doanh.
 Bao gồm các hình
thức: mở rộng qui mô,
nâng cao năng suất, đổi
mới công nghệ, nâng cao
chất lượng sản phẩm.

3.1.4. ĐẦU TƯ
THỰC HIỆN VIỆC
SÁP NHẬP, MUA
LẠI DOANH
NGHIỆP
- Sáp nhập doanh nghiệp
là chuyển toàn bộ tài sản,
quyền và nghĩa vụ của
doanh nghiệp bị sáp nhập
sang doanh nghiệp nhận
sáp nhập và chấm dứt sự
tồn tại của doanh nghiệp
bị sáp nhập.
- Mua lại doanh
nghiệp là nhà đầu tư nhận
chuyển giao quyền sở hữu
doanh nghiệp có thanh
toán.

3.2. CÁC HÌNH THỨC ĐẦU
TƯ GIÁN TIẾP
Sự khác nhau giữa đầu tư trực tiếp và đầu tư
gián tiếp là mức độ, phạm vi quản lý và kiểm
soát của chủ đầu tư đối với hoạt động kinh
doanh.
 Trong đầu tư gián tiếp, do nhà đầu tư không
trực tiếp quản lý, điều hành các nguồn lực đầu tư
mà chỉ hưởng các nguồn lợi kinh tế từ hoạt động
đầu tư.
 Hình thức: mua chứng khoán, góp vốn
thành lập quỹ đầu tư. BÀI GIẢNG LUẬT ĐẦU TƯ TS. BÙI QUANG XUÂN

4.1. Chuẩn bị đầu tư.
* Nghiên cứu đánh giá thị trường đầu tư.
* Xác định qui mô đầu tư.
* Lựa chọn hình thức đầu tư.
* Khảo sát và lựa chọn địa điểm đầu tư.
* Lập dự án đầu tư.
4. THỦ TỤC ĐẦU TƯ

4.2. THẨM QUYỀN CHẤP
THUẬN VÀ CẤP GIẤY CHỨNG
NHẬN ĐẦU TƯ
Chủ trương đầu tư không phân biệt nguồn vốn, quyChủ trương đầu tư không phân biệt nguồn vốn, quy
mô đầu tư trong những lĩnh vực sau:mô đầu tư trong những lĩnh vực sau:
1.Xây dựng và kinh doanh cảng hàng không;
2.Vận tải hàng không; cảng biển quốc gia;
3.Thăm dò, khai thác, chế biến dầu khí;
4.Thăm dò, khai thác khoáng sản; phát thanh, truyền hình;
5. Casino;
6. Sản xuất thuốc lá điếu;
7.Thành lập cơ sở đào tạo đại học;
8.Thành lập khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ
cao, khu kinh tế BÀI GIẢNG LUẬT ĐẦU TƯ TS. BÙI QUANG XUÂN

THẨM QUYỀN CHẤP THUẬN VÀ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐẦU TƯ

NHẬN ĐẦU TƯ
Dự án đầu tư không phân biệt nguồn vốn và có quy
mô vốn đầu tư từ 1.500 tỷ VNĐ trở lên trong những
lĩnh vực sau:
1.Kinh doanh điện;
2.chế biến khoáng sản;
3.luyện kim;
4.Xây dựng kết cấu hạ tầng đường sắt, đường bộ,
đường thuỷ nội địa;
5.Sản xuất, kinh doanh rượu, bia.BÀI GIẢNG LUẬT ĐẦU TƯ TS. BÙI QUANG XUÂN

DỰ ÁN CÓ VỐN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI

NHẬN ĐẦU TƯ
Dự án có vốn đầu tư nước ngoài trong các
lĩnh vực sau:
1.Kinh doanh vận tải biển;
2.Thiết lập mạng và cung cấp dịch vụ bưu
chính, chuyển phát, viễn thông và internet;
3.Thiết lập mạng truyền dẫn phát sóng;
4.In ấn, phát hành báo chí; xuất bản;
5.Thành lập cơ sở nghiên cứu khoa học.

DỰ ÁN DO ỦY BAN NHÂN DÂN
CẤP TỈNH CẤP GIẤY CHỨNG
NHẬN ĐẦU TƯ
* Dự án đầu tư ngoài khu công nghiệp, khu
chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế, bao
gồm cả các dự án đầu tư đã được Thủ tướng
Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư nói
trên.
* Dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu
công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao
đối với những địa phương chưa thành lập
Ban Quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất
và khu công nghệ cao. BÀI GIẢNG LUẬT ĐẦU TƯ TS. BÙI QUANG XUÂN

DỰ ÁN DO BAN QUẢN LÝ KHU CÔNG NGHIỆP,DỰ ÁN DO BAN QUẢN LÝ KHU CÔNG NGHIỆP,
KHU CHẾ XUẤT, KHU CÔNG NGHỆ CAO, KHUKHU CHẾ XUẤT, KHU CÔNG NGHỆ CAO, KHU
KINH TẾ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐẦU TƯKINH TẾ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐẦU TƯ
Ban Quản lý khu công nghiệp, khu chế
xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế thực
hiện việc đăng ký đầu tư, cấp Giấy chứng
nhận đầu tư đối với dự án đầu tư vào khu
công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ
cao, khu kinh tế, bao gồm cả các dự án đầu
tư đã được Thủ tướng Chính phủ chấp
thuận chủ trương đầu tư nói trên

4.3. THỦ TỤC
ĐẦU TƯ
Thủ tục đầu
tư bao gồm:
1.Đăng ký đầu
tư
2.Thẩm tra dự
án đầu tư.

Quy trình cấp Giấy chứng nhận đầu tư
(GCNĐT) theo cơ chế “một cửa, tại chỗ”

Thủ tục đăng ký đâu tư

Thủ tục thẩm tra đầu tư:

Thời gian giảm và miễn phí cho thuê đất

4.3.1. CƠ QUAN
TIẾP NHẬN HỒ
SƠ DỰ ÁN ĐẦU
TƯ
Sở Kế hoạch và Đầu
tư tiếp nhận hồ sơ dự
án đầu tư thuộc thẩm
quyền của mình thực
hiện trên địa bàn
Ban Quản lý tiếp
nhận hồ sơ dự án đầu
tư thực hiện trên địa
bàn thuộc thẩm
quyền

4.3.2. ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ.
- Nhà đầu tư không phải đăng ký đầu tư đối với dự án
đầu tư trong nước có quy mô vốn đầu tư dưới 15 tỷ VNĐ và
không thuộc lĩnh vực đầu tư có điều kiện.
- Nhà đầu tư phải đăng ký đầu tư đối với các dự án
đầu tư trong nước có quy mô vốn đầu tư từ 15 tỷ VNĐ đến
dưới 300 tỷ VNĐ thuộc các trường hợp dưới đây :
Dự án không thuộc lĩnh vực đầu tư có điều kiện;
Dự án không thuộc đối tượng chấp thuận đầu tư của Thủ
tướng Chính phủ.
DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRONG NƯỚC

THỦ TỤC ĐẦU TƯ GẮN VỚI THÀNH
LẬP TỔ CHỨC KINH TẾ
Nhà đầu tư nước ngoài lần đầu đầu tư
vào Việt Nam phải có dự án đầu tư và
làm thủ tục đăng ký đầu tư hoặc thẩm tra
đầu tư tại cơ quan nhà nước quản lý đầu
tư để được cấp Giấy chứng nhận đầu tư.
 Giấy chứng nhận đầu tư đồng thời là
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.

Thẩm tra dự án đầu tư
Đối với dự án đầu tư trong nước, dự án có
vốn đầu tư nước ngoài có quy mô vốn đầu tư từ
300 tỷ VNĐ trở lên và dự án thuộc Danh mục dự
án đầu tư có điều kiện thì phải thực hiện thủ tục
thẩm tra để được cấp Giấy chứng nhận đầu tư.
Thời hạn thẩm tra dự án đầu tư là 30 ngày.

5. ĐẦU TƯ RA NƯỚC NGOÀI
Đầu tư ra nước ngoài là việc nhà đầu tư đưa
vốn bằng tiền và các tài sản hợp pháp khác từ
VN ra nước ngoài để tiến hành hoạt động đầu tư
5.1. Điều kiện:
- Có dự án đầu tư ra nước ngoài;
- Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính
đối với Nhà nước Việt Nam;
- Được cơ quan nhà nước quản lý đầu tư
cấp Giấy chứng nhận đầu tư.

5.2. THỦ TỤC
ĐẦU TƯ RA
NƯỚC NGOÀI
vốn đầu tư dưới
15 tỷ VNĐ;
Dự án phải
thẩm tra đầu tư là
dự án có quy mô
vốn đầu tư từ 15
tỷ VNĐ trở lên.

6. QUYỀN &
NGHĨA VỤ CỦA
NĐT
6.1. Quyền của nhà đầu tư.
- Quyền tự chủ đầu tư, kinh
doanh
Lựa chọn lĩnh vực đầu tư,
hình thức đầu tư, phương thức
huy động vốn, địa bàn, quy mô
đầu tư, đối tác đầu tư và thời hạn
hoạt động.
- Quyền tiếp cận, sử dụng
nguồn lực đầu tư
Bình đẳng trong việc tiếp
cận, sử dụng các nguồn vốn tín
dụng, quỹ hỗ trợ; sử dụng đất đai
và tài nguyên theo quy định của
pháp luật. Tuyển dụng lao động
trong nước, lao động nước ngoài.

6. QUYỀN &
NGHĨA VỤ CỦA
NĐT
- Quyền xuất khẩu,
nhập khẩu, quảng cáo, tiếp
thị liên quan đến hoạt động
đầu tư.
- Quyền mua ngoại tệ
- Quyền chuyển
nhượng, điều chỉnh vốn hoặc
dự án đầu tư.
- Thế chấp quyền sử
dụng đất, tài sản gắn liền với
đất.

6. QUYỀN &
NGHĨA VỤ CỦA
NĐT
- Tiếp cận, sử dụng các
dịch vụ công theo nguyên tắc
không phân biệt đối xử.
- Tiếp cận các văn bản
pháp luật, chính sách liên
quan đến đầu tư; các dữ liệu
của nền kinh tế quốc dân.
- Khiếu nại, tố cáo hoặc
khởi kiện tổ chức, cá nhân có
hành vi vi phạm pháp luật về
đầu tư theo quy định của
pháp luật

6.2. NGHĨA VỤ
CỦA NHÀ ĐẦU
TƯ.
- Tuân thủ quy định của pháp
luật về thủ tục đầu tư;
- Thực hiện hoạt động đầu tư
theo đúng nội dung đăng ký
đầu tư, nội dung quy định tại
Giấy chứng nhận đầu tư.
- Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ
tài chính theo quy định của
pháp luật.
- Thực hiện quy định của
pháp luật về kế toán, kiểm
toán và thống kê.

6.2. NGHĨA VỤ
CỦA NHÀ ĐẦU
TƯ.
- Thực hiện nghĩa vụ theo
quy định của pháp luật về
bảo hiểm, lao động; tôn trọng
danh dự, nhân phẩm, bảo
đảm quyền lợi hợp pháp của
người lao động.
- Tôn trọng, tạo điều kiện
thuận lợi để người lao động
thành lập, tham gia tổ chức
chính trị, tổ chức chính trị -
xã hội.
- Thực hiện quy định của
pháp luật về bảo vệ môi
trường.

7. LĨNH VỰC, ĐỊA BÀN ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ
7.1. Lĩnh vực đầu tư
- Lĩnh vực ưu đãi đầu tư
- Lĩnh vực đầu tư có điều kiện
- Lĩnh vực cấm đầu tư

LĨNH VỰC ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ:
 Sản xuất vật liệu mới, năng lượng mới;
 Sản xuất sản phẩm công nghệ cao, sinh học, thông tin; Cơ
khí chế tạo;
 Nuôi trồng, chế biến nông, lâm, thuỷ sản;
 Sử dụng công nghệ cao, kỹ thuật hiện đại;
 Sử dụng nhiều lao động;
 Xây dựng và phát triển kết cấu hạ tầng;
 Phát triển sự nghiệp giáo dục, đào tạo, y tế, thể dục, thể
thao và văn hóa dân tộc;
 Phát triển ngành, nghề truyền thống.

BÀI GIẢNG LUẬT ĐẦU TƯ TS. BÙI
QUANG XUÂN

Lĩnh vực tác động đến quốc phòng, an ninh
quốc gia, trật tự, an toàn xã hội;
Lĩnh vực tài chính, ngân hàng;
Lĩnh vực tác động đến sức khỏe cộng đồng;
Văn hóa, thông tin, báo chí, xuất bản;
Dịch vụ giải trí;
Kinh doanh bất động sản;
Khảo sát, tìm kiếm, thăm dò, khai thác tài
nguyên thiên nhiên; môi trường sinh thái;
Phát triển sự nghiệp giáo dục và đào tạo.
LĨNH VỰC ĐẦU TƯ CÓ ĐIỀU KIỆN:

Các dự án gây phương hại đến quốc phòng, an
ninh quốc gia và lợi ích công cộng.
Các dự án gây phương hại đến di tích lịch sử,
văn hoá, đạo đức, thuần phong mỹ tục Việt
Nam.
Các dự án gây tổn hại đến sức khỏe nhân dân,
làm hủy hoại tài nguyên, phá hủy môi trường.
Các dự án xử lý phế thải độc hại đưa từ bên
ngoài vào Việt Nam; sản xuất các loại hóa chất
độc hại hoặc sử dụng tác nhân độc hại bị cấm
theo điều ước quốc tế.
LĨNH VỰC ĐẦU TƯ CÓ ĐIỀU KIỆN:

7.2. ĐỊA BÀN
ĐẦU TƯ
Địa bàn ưu đãi đầu tư
- Địa bàn có điều
kiện kinh tế - xã hội
khó khăn, địa bàn có
điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn.
-Khu công nghiệp,
khu chế xuất, khu
công nghệ cao, khu
kinh tế.

7.3. ƯU ĐÃI VÀ HỖ TRỢ ĐẦU
TƯ
Là các biện pháp khuyến khích đầu tư nhằm tạo điều kiện
thuận lợi hoặc tạo ra những lợi ích nhất định cho nhà đầu
tư.
- Ưu đãi về thuế (thuế suất ưu đãi, thời hạn hưởng
thuế suất ưu đãi, miễn, giảm thuế)
- Chuyển lỗ (không quá 5 năm).
- Khấu hao tài sản cố định (tối đa là 2 lần).
- Ưu đãi về sử dụng đất (50 -70 năm và có thể gia hạn)
- Đầu tư vào khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công
nghệ cao, khu kinh tế.

HỖ TRỢ ĐẦU
TƯ.
Hỗ trợ đầu tư là các biệnHỗ trợ đầu tư là các biện
pháp mà nhà nước đăt rapháp mà nhà nước đăt ra
nhằm khuyền khích đầunhằm khuyền khích đầu
tư.tư.
- Hỗ trợ chuyển giao
công nghệ.
- Hỗ trợ đào tạo.
- Hỗ trợ và khuyến
khích phát triển dịch vụ
đầu tư.
- Thị thực xuất cảnh,
nhập cảnh.

8. BẢO ĐẢM ĐẦU TƯ.

8.1. KHÁI NIỆM
Là các biện pháp do
pháp luật quy định
nhằm đảm bảo quyền
và lợi ích hợp pháp của
nhà đầu tư nhằm:
1.Góp phần thu hút
đầu tư;
2.Thể hiện thái độ của
Nhà nước đối với nhà
đầu tư;
3.Thể hiện tính nhất
quán giữa Luật Đầu tư
và các Luật khác.

8.2. CÁC BIỆN PHÁP ĐẢM
BẢO ĐẦU TƯ
- Bảo đảm quyền sở hữu tài sản hợp pháp
Vốn đầu tư và tài sản hợp pháp của nhà
đầu tư không bị quốc hữu hóa, không bị tịch
thu bằng biện pháp hành chính.
Trường hợp thật cần thiết vì lý do quốc
phòng, an ninh và lợi ích quốc gia, Nhà nước
trưng mua, trưng dụng tài sản của nhà đầu tư
thì phải thanh toán hoặc bồi thường theo giá thị
trường BÀI GIẢNG LUẬT ĐẦU TƯ TS. BÙI QUANG XUÂN

BẢO ĐẦU TƯ
- Bảo đảm đối xử bình đẳng giữa các nhà
đầu tư.
Nhà nước VN không phân biệt đối xử
giữa nhà đầu tư trong nước với nhà đầu tư
ngoài nước.
Các qui định của pháp luật về đầu tư đều
được qui định chung cho các nhà đầu tư không
phân biệt quốc tịch nhà đầu tư, nguồn vốn đầu
tư.

BẢO ĐẦU TƯ
- Bảo đảm cơ chế giải quyết tranh chấp phát sinh từ
hoạt động đầu tư
Các nhà đầu tư không phân biệt quốc tịch được quyền
lựa chọn phương thức để giải quyết tranh chấp:
- Tòa án Việt Nam;
- Trọng tài thương mại Việt Nam;
- Trọng tài thương mại nước ngoài;
- Trọng tài quốc tế;
- Trọng tài do các bên tranh chấp thoả thuận thành lập.

BẢO ĐẦU TƯ
- Bảo đảm việc chuyển lợi nhuận của nhà đầu tư ra
nước ngoài
- Lợi nhuận thu được từ hoạt động kinh doanh;
- Những khoản tiền trả cho việc cung cấp kỹ thuật,
dịch vụ, sở hữu trí tuệ;
- Tiền gốc và lãi các khoản vay nước ngoài;
- Vốn đầu tư, các khoản thanh lý đầu tư;
- Các khoản tiền và tài sản khác thuộc sở hữu hợp
pháp của nhà đầu tư.

- Bảo đảm quyền lợi của nhà đầu tư khi có
những thay đổi về chính sách, pháp luật.
Trường hợp pháp luật, chính sách
mới được ban hành có các quyền lợi
và ưu đãi cao hơn so với quyền lợi,
ưu đãi mà nhà đầu tư đã được hưởng
trước đó thì nhà đầu tư được hưởng
các quyền lợi, ưu đãi theo quy định
mới kể từ ngày pháp luật, chính sách
mới đó có hiệu lực.BÀI GIẢNG LUẬT ĐẦU TƯ TS. BÙI
QUANG XUÂN

Trường hợp pháp luật, chính sách mới ban
hành có ảnh hưởng bất lợi đến lợi ích của nhà đầu
tư mà nhà đầu tư đã được hưởng trước đó thì nhà
đầu tư được bảo đảm hưởng các ưu đãi như quy
định tại Giấy chứng nhận đầu tư hoặc được giải
quyết bằng một hoặc các biện pháp sau đây:
- Tiếp tục hưởng các quyền lợi, ưu đãi;
- Được trừ thiệt hại vào thu nhập chịu thuế;
- Được điều chỉnh mục tiêu hoạt động của
dự án;
- Được xem xét bồi thường.

Lu t đ u tậ ầ ư
 LAW ON INVESTMENT
TS. BÙI QUANG XUÂN
buiquangxuandn@gmail.
com
BÀI GIẢNG LUẬT ĐẦU TƯ

BÀI GIẢNG LUẬT ĐẦU TƯ TS. BÙI QUANG XUÂN

Recommended

Recommended

More Related Content

What's hot

What's hot (20)

Similar to BÀI GIẢNG LUẬT ĐẦU TƯ TS. BÙI QUANG XUÂN

Similar to BÀI GIẢNG LUẬT ĐẦU TƯ TS. BÙI QUANG XUÂN (20)

More from Bùi Quang Xuân

More from Bùi Quang Xuân (20)

BÀI GIẢNG LUẬT ĐẦU TƯ TS. BÙI QUANG XUÂN

Editor's Notes