Вперед в прошлое! – курс российской власти в XXI веке
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах: что делать?
1. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ:
ЧТО ДЕЛАТЬ?
ВЕДУЩИЙ:
ГОЛОВ АНАТОЛИЙ ГРИГОРЬЕВИЧ, ЧЛЕН БЮРО РОДП «ЯБЛОКО», СОПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОЮЗА
ПОТРЕБИТЕЛЕЙ РОССИИ
ПРОГРАММА:
ИСТОРИЯ ВОПРОСА (КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДО 2008 ГОДА, КАПИТАЛЬНЫЙ Р ЕМОНТ С 2008 ПО 2014 ГОДЫ)
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 25 ДЕКАБРЯ 2012 Г. N 271-ФЗ И ПОЗИЦИЯ ЯБЛОКА
ПРИНЯТИЕ РЕГИОНАЛЬНЫХ ЗАКОНОВ О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ – ОПЫТ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ПСКОВА
КАКИЕ РЕШЕНИЯ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МОГУТ ПРИНЯТЬ СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЬЯ И В КАКИЕ СРОКИ
ПОЛИТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ЭТОЙ ПРОБЛЕМЫ: ЧТО ДЕЛАТЬ АКТИВИСТАМ ПАРТИИ ЯБЛОКО?
3. Школа ЖКХ
2
До 2008 года
капитальный ремонт
- или не делали, или за
счет бюджета городов
4. Школа ЖКХ
3
2007 год –
Создан Фонд содействия
реформированию
жилищно-коммунального
хозяйства
5. Школа ЖКХ
С 2008 года
капитальный ремонт по
схеме
50 % - федеральный бюджет
45 % - региональный бюджет
5 % - собственники жилья
4
6. Школа ЖКХ
5
21 марта 2012 года –
группа депутатов от Едра
вносит законопроект
о плате за капремонт
7. Школа ЖКХ
6
20 апреля 2012 года
заявление
Бюро РОДП «ЯБЛОКО»
«О недопустимости отказа
государства от обязательства по
капитальному ремонту жилья и
введения за него обязательных
платежей».
9. Школа ЖКХ
8
17 апреля 2012 года
-группа депутатов от Едра отзывает
свой законопроект о плате за капремонт
20 апреля 2012 года
- вносит новый вариант этого же
проекта
08 июля 2012
ГосДура принимает его в первом чтении
10. Школа ЖКХ
9
Заявление
XVII Съезда партии,25.06.2012
О недопустимости введения
обязательных платежей
за капитальный ремонт
без решения собрания
собственников жилья
11. Школа ЖКХ
10
Федеральный закон N 271-ФЗ
"О внесении изменений в Жилищный кодекс
Российской Федерации и отдельные
законодательные акты Российской Федерации и
признании утратившими силу отдельных
положений законодательных актов Российской
Федерации"
Принят Государственной Думой 14 декабря 2012 года
Одобрен Советом Федерации 19 декабря 2012 года
Подписан Президентом РФ 25 декабря 2012 г.
Вступил в силу со дня его официального
опубликования (26 декабря 2012 г.)
12. Школа ЖКХ
26 января 2013 года
заявление
Бюро РОДП «ЯБЛОКО»
«Введение обязательной платы
за капитальный ремонт – еще
один способ ограбления людей».
13. Школа ЖКХ
2013 год -
принятие
региональных законов
о капитальном ремонте
.
14. Школа ЖКХ
Санкт-Петербург
Г.А. Явлинский
вносит проект закона
«Об отдельных вопросах
правового регулирования
организации проведения
капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных
домах в Санкт-Петербурге»
15. Школа ЖКХ
«Статья 1. Обязанность Санкт-Петербурга по
проведению капитального ремонта на момент
приватизации жилых помещений.
1. Обязанность по производству капитального ремонта
жилых помещений многоквартирного дома, возникшая
у бывшего наймодателя (Администрации Санкт-
Петербурга) и не исполненная им на момент
приватизации гражданином занимаемого в этом доме
жилого помещения, сохраняется до исполнения
обязательства.
16. Школа ЖКХ
15
2. Для исполнения указанных обязательств за счет
средств бюджета Санкт-Петербурга:
- в соответствии с настоящим Законом финансируются
отдельные виды услуг и (или) работ по капитальному
ремонту;
- предоставляются субсидии на возмещение
процентной ставки по кредитам, получаемым
собственниками помещений в многоквартирном доме;
- реализуются мероприятия по повышению
энергетической эффективности и энергосбережению в
многоквартирных домах, в отношении которых имеется
обязанность по производству капитального ремонта.
17. Школа ЖКХ
Минимальный размер взноса на
капитальный ремонт дифференцируется
по типам многоквартирных домов исходя
из различий между рассчитанными
значениями необходимого размера взноса
на капитальный ремонт для разных типов
многоквартирных домов с учетом состава
общего имущества, подлежащего
капитальному ремонту
18. Школа ЖКХ
При накоплении средств на
специальном счете собственники
вправе самостоятельно проводить
конкурсные процедуры по выбору
подрядных организаций.
19. Школа ЖКХ
Положение о Попечительском совете регионального
оператора и состав Попечительского совета утверждаются
Правительством Санкт-Петербурга по согласованию с
Законодательным собранием Санкт-Петербурга.
В Попечительский совет входят: по три представителя
от Законодательного собрания Санкт-Петербурга, от
исполнительных органов государственной власти Санкт-
Петербурга, от некоммерческих объединений ТСЖ, ЖСК и
ЖК и от общественных организаций потребителей
(собственников жилья). Срок полномочий членов
Попечительского совета – три года. Никто не может быть
членом Попечительского совета более двух сроков.
20. Школа ЖКХ
19
Псков
Лев Шлосберг внес в областное Собрание
депутатов пакет поправок, основанный на
проекте Явлинского
«Прошло шесть заседаний рабочей группы.
Вместе мы провели над законом десятки часов.
Фактически родилась новая редакция закона. Он
вырос более чем в два раза, но не в объеме дело.
Дело - в новом содержании.»
21. Школа ЖКХ
20
Федеральный закон
от 28 декабря 2013 г. N 417-ФЗ
"О внесении изменений
в Жилищный кодекс
Российской Федерации
и в отдельные законодательные
акты Российской Федерации"
22. Школа ЖКХ
21
Суть создаваемой системы
1. Снятие с государства обязательств по
капремонту домов после приватизации
2. Введение обязательных взносов, а
практически налога
3. Создание коррупционной кормушки с
огромным финансовым потоком и низким
уровнем контроля
4. Имитация решения проблемы с отложенными
последствиями
23. Школа ЖКХ
22
Политическая оценка
принятого решения
Не экономический (рыночный), а
бюрократической-коррупционный
подход к решению реальной
проблемы, отстраняющий граждан
от реализации их прав и
обязанностей.
25. Школа ЖКХ
24
Мы не признаем законным
это решение:
1. Обращение в
Конституционный Суд
2. Акция гражданского
неповиновения
26. Школа ЖКХ
25
Мы смиряемся с этим решением:
1. Помощь гражданам в принятии
оптимального решения
2. Помощь гражданам в контроле за
уплаченными средствами
3. Помощь гражданам в контроле за
капитальным ремонтом их домов и
в приемке выполненных работ
28. Школа ЖКХ
27
Ты голосовал за Едро и Путина?
Вот тебе подарок – плата за капремонт!
Не голосовал – так это подарок от тех, кто
голосовал и кто фальсифицировал выборы!
Мало?
Не беспокойся, подарок будешь получать
ежемесячно, и расти он будет вместе с
аппетитами чиновников!
И это не последний подарок!
