Туристический потенциал Калининградской области

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ
ПРОЕКТЫ
КАЛИНИНГРАДСКОЙ
ОБЛАСТИ
Министерство по туризму
Калининградской области

Непреодолимого на свете
нет ничего.
Александр Суворов

2
Открытое акционерное общество «Корпорация
развития туризма в Калининградской области» созда-
но по инициативе Правительства Калининградской
области в 2013 году. Основная цель создания — повы-
шение инвестиционной привлекательности туристиче-
ской отрасли региона, развитие и урбанизация новых
территорий, непосредственное привлечения частных
и бюджетных инвестиций для создания инфраструк-
туры туризма и гостеприимства в Калининградской
области.
В ходе совместной работы с Министерством по ту-
ризму Калининградской области, разработана стра-
тегия развития туристско-рекреационных кластеров
на территории региона. В 2013 году стратегия была
одобрена экспертным советом при Федеральном
агентстве по туризму Министерства культуры Россий-
ской Федерации и вошла в перечень мероприятий
федеральной целевой программы «Развитие внутрен-
него и въездного туризма в Российской Федерации
(2011–2018 годы)».
ОАО «КОРПОРАЦИЯ
РАЗВИТИЯ ТУРИЗМА
В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ»

КорПораЦия раЗВиТия ТуриЗМа
3
Миссия:
ПОвЫШеНИе
КОНКуРеНТОСПОСОБНОСТИ
ТуРИСТИЧеСКОГО РЫНКА
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
И СОЗДАНИе уСЛОвИЙ ДЛЯ
АКТИвНОГО РАЗвИТИЯ ТуРИЗМА
в РеГИОНе, ПОСРеДСТвОМ
РАСШИРеНИЯ СПеКТРА И ПОвЫШеНИЯ
уРОвНЯ ТуРИСТИЧеСКИХ уСЛуГ.
Цели:
— ФОРМИРОвАНИе КОНЦеПЦИИ
РАЗвИТИЯ ТуРИСТСКО-
РеКРеАЦИОННЫХ КЛАСТеРОв
в КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
С вЫДеЛеНИеМ ОСНОвНЫХ ДОМИНАНТ
НА ТеРРИТОРИИ МуНИЦИПАЛЬНЫХ
ОБРАЗОвАНИЙ (ПО ГеОГРАФИЧеСКОМу
И ФуНКЦИОНАЛЬНОМу ПРИНЦИПАМ);
— СОЗДАНИе ЗеМеЛЬНОГО БАНКА
ДЛЯ РАЗвИТИЯ РеКРеАЦИОННОЙ
ИНФРАСТРуКТуРЫ;
— РАЗРАБОТКА ПеРеЧНЯ ПРОеКТОв
ПО КАЖДОМу КЛАСТеРу;
— ФОРМИРОвАНИе «ЯДРА»
ПО КАЖДОМу ИЗ вЫБРАННЫХ
ТуРИСТИЧеСКИХ КЛАСТеРОв;
— ПОСЛеДуЮЩее РАЗвИТИе
ТуРИСТИЧеСКИХ КЛАСТеРОв
С ПРИвЛеЧеНИеМ ЧАСТНЫХ
ИНвеСТОРОв вОКРуГ
СФОРМИРОвАННОГО «ЯДРА».
в настоящее время, в работе у оао «Корпорация
развития туризма в Калининградской области» нахо-
дится 25 полностью готовых инвестиционных проек-
тов строительства туристско-рекреационных комплек-
сов на территории региона, их общая инвестиционная
емкость оценивается в сумму более 850 млн USD.
РеАЛИЗАЦИЯ ПеРвОГО ЭТАПА СТРАТеГИИ РАЗвИТИЯ
ТуРИЗМА в КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПРеДуСМАТРИ-
вАеТ СОЗДАНИе КОМПЛеКСА ОБеСПеЧИвАЮЩеЙ И ТуРИ-
СТСКОЙ ИНФРАСТРуКТуРЫ СЛеДуЮЩИХ ТуРИСТСКО-РеК-
РеАЦИОННЫХ КЛАСТеРОв НА ПОБеРеЖЬе БАЛТИЙСКОГО
МОРЯ:
1. «РАуШеН» в Г. СвеТЛОГОРСК,
2. «КРАНЦ» в Г. ЗеЛеНОГРАДСК,
3. «НОЙКуРеН» в Г. ПИОНеРСКИЙ,
4. «ПАЛЬМНИКеН» в П. ЯНТАРНЫЙ,
5. «ПИЛЛАу» в Г. БАЛТИЙСК.
6. «евРОПеЙСКИЙ БАЙКАЛ»,
ОЗеРО вИШТЫНеЦКОе, НеСТеРОвСКИЙ РАЙОН
7. «КЁНИГСБеРГ», Г. КАЛИНИНГРАД

4
Калининградская область — самый западный российский регион в центре европы. область
не имеет сухопутных границ с материковой россией, то есть, по сути, является полуэксклавной
территорией, с выходом к балтийскому морю на юго-восточном побережье, в долине рек преголя
и неман. по суше граничит с литвой на севере и востоке, на юге — с польшей.
природный ландшафт области уникален, на ее маленькой территории соседствуют море, два
залива, свыше 250 рек и озер. Климатобальнеологические курорты в городе светлогорске (быв-
ший раушен) и зеленоградске (бывший Кранц) пользуются популярностью у отдыхающих уже
более двухсот лет. умеренный морской климат, торфяные лечебные грязи, гидроминеральные
ресурсы способствуют развитию лечебно-оздоровительного туризма.
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

КОРПОРАЦИЯ РАЗВИТИЯ ТУРИЗМА
5
В Калининградской области расположен На-
циональный парк Куршская коса — неповтори-
мое и уникальное место, включенное в Список
Всемирного культурного наследия ЮНЕСКО.
Калининградская область располагает всеми
ресурсами для развития культурно-познава-
тельного туризма в силу своего историческо-
го прошлого и выгодного геополитического
положения. На территории Калининград-
ской области насчитывается 2000 объектов
историко-культурного наследия, из которых
788 поставлено на государственный учет,
29 объектов историко-культурного наследия
федерального значения. В Калининграде
сохранилось большинство фортификационных
сооружений XIX и первой половины XX века,
которые являются уникальными и не имеют
аналогов в Европе.
Сегодня, Калининградская область — центр
деловой активности, регион сотрудничества
России и Европы. Внимание бизнесменов
многих стран привлечено к динамично раз-
вивающейся экономике самого западного
российского региона.

6
1.создание комплекса обеспечивающей инфраструк-
туры — строительство новых и модернизация суще-
ствующих объектов обеспечивающей инфраструктуры
(водоснабжение и отведение, электроснабжение, га-
зоснабжение, реконструкция и строительство транспорт-
ных магистралей и мест отдыха общекурортного назна-
чения).
2. строительство объектов туристской инфраструк-
туры — строительство учреждений рекреационно-оздо-
ровительного типа, представляющие собой «якорные»
инвестиционные объекты, вокруг которых будут распо-
лагаться объекты туристической инфраструктуры малого
бизнеса.
ТурисТсКо-реКреаЦионнЫе
КласТерЫ, соЗдаВаеМЫе на
ТерриТории КалининградсКоЙ
оБласТи, ПриЗВанЫ сТаТЬ
ТоЧКаМи росТа региона
и МеЖрегионалЬнЫХ
сВяЗеЙ, ВоКруг КоТорЫХ
аКТиВиЗируеТся раЗВиТие
Малого и среднего БиЗнеса.
ТурисТиЧесКие
реКреаЦионнЫе КласТерЫ
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
в раМКаХ проеКта поддерЖиКи
и развитиЯ туристКо- реКреаЦионнЫХ
Кластеров в КалининградсКой области
2014–2018 гг. будут реализованЫ
следуЮЩие основнЫе направлениЯ:

7
КЛАСТеРНЫЙ ПОДХОД
К РАЗвИТИЮ ТуРИЗМА
в КАЛИНИНГРАДСКОЙ
ОБЛАСТИ ПОЗвОЛИТ вДвОе
увеЛИЧИТЬ ТуРИСТИЧеСКИЙ
ПОТОК в КАЛИНИНГРАДСКуЮ
ОБЛАСТЬ. ПОЛНАЯ РеАЛИЗАЦИЯ
ПРОеКТА ПОЗвОЛИТ СОЗДАТЬ
3 847 НОвЫХ РАБОЧИХ
МеСТ И 3 586 НОвЫХ МеСТ
в КОЛЛеКТИвНЫХ СРеДСТвАХ
РАЗМеЩеНИЯ.

8
СвеТЛОГОРСК — РОССИЙСКИЙ КуРОРТ ФеДеРАЛЬНОГО
ЗНАЧеНИЯ НА БАЛТИКе, в 38 КИЛОМеТРАХ ОТ КАЛИ-
НИНГРАДА. СвеТЛОГОРСК ОБЛАДАеТ РАЗвИТОЙ ИН-
ФРАСТРуКТуРОЙ, КАК ДЛЯ ЖИЗНИ, ТАК И ДЛЯ ОТДЫХА.
веЛИКОЛеПНЫе ПРИРОДНО-ЛАНДШАФТНЫе уСЛОвИЯ,
уНИКАЛЬНЫе вОДНЫе РеСуРСЫ, БЛАГОПРИЯТНЫЙ КЛИМАТ
И ЭКОЛОГИЧеСКАЯ ОБСТАНОвКА еЖеГОДНО ПРИвЛеКАЮТ
СЮДА ЗНАЧИТеЛЬНОе ЧИСЛО ТуРИСТОв. в вЫСОКИЙ
СеЗОН СвеТЛОГОРСКИЙ РАЙОН МОЖеТ ПРИНИМАТЬ
ОДНОвРеМеННО ОКОЛО 7 ТЫСЯЧ ОТДЫХАЮЩИХ,
в МеЖСеЗОНЬе ОКОЛО 4,5 ТЫС. ЧеЛОвеК.
пляжи светлогорска, пожалуй, самые чистые
во всей прибрежной зоне Калининградской
области. Морские течения избавляют светло-
горскую бухту как от мусора, так и возможного
водного загрязнения.
основными природными лечебными ресур-
сами курорта являются минеральные воды,
лечебные грязи и насыщенный йодом воздух.
светлогорск – отрадное имеет потенциал баль-
неологического и климатического курорта.
ТуРИСТСКО-РеКРеАЦИОННЫЙ КЛАСТеР
«рауШен»
В сВеТлогорсКоМ раЙоне

9
современный светлогорский район отличается
динамичным развитием, наибольшей концентра-
цией предприятий индустрии туризма и сферы
услуг на компактной территории, а также высоким
уровнем развития транспортной инфраструктуры.
в светлогорске будет создан всесезонный
рекреационный комплекс, сооружены совре-
менные пляжеудерживающие сооружения
(променады), также будет продолжены ра-
боты по совершенствованию транспортной
инфраструктуры: построены разворотное
кольцо для автобусов, обустроена приле-
гающая территория и созданы специаль-
ные парковочные карманы для автотран-
спорта.

10
ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС И АПАРТ-ОТЕЛЬ
гостиничный комплекс состоит из двух корпусов — со-
временного отеля на 80 номеров для отдыхающих и про-
ходящих лечение в светлогорске, с рестораном, банкет-
ным залом и конференц-залом на 1 этаже и апарт-отеля
на 116 номеров, для семейного отдыха с оздоровительным
и SPA комплексом, салоном красоты, открытыми теннис-
ными кортами, игровой детской площадкой и автостоян-
кой. Комплекс будет размещен в уютной зеленой зоне
курортного светлогорска, на улице балтийская. общая
площадь комплекса около 13000 кв. метров
ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 16030 ТЫС. USD.
ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ — 2015–2017 ГГ.
ОСНОвНЫе ТуРИСТИЧеСКИе
оБЪеКТЫ ТрК «рауШен»:
РЕКРЕАЦИОННЫЙ КОМПЛЕКС
современное 10 — этажное здание рядом с пешеходной зоной центра светлогорска, на пересечении Кали-
нинградского проспекта и улицы ленина. Комплекс включает в себя отель бизнес-класса, общей площадью
4800 кв. м, с двумя конференц-залами, оборудованными специальными средствами коммуникаций, общей
площадью 236 кв. м., торговую галерею общей площадью — 1027 кв. м (сувенирная продукция, брендовая оде-
жда и аксессуары), ресторанный дворик с сетевыми кафе общей площадью 196 кв. м. оздоровительная инфра-
структура представлена круглосуточным фитнес-клубом с тренажерным залом и сауной, площадью — 185 кв. м.
автомобильная парковка для посетителей рекреационного комплекса общей площадью 1840 кв. м.

11
ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС
новая современная гостиница высокого уровня
комфортности, емкостью 150 номеров, ориенти-
рованная на респектабельный семейный отдых,
в центральной части светлогорска на улице вере-
щагина, в 10 минутах ходьбы от моря. на первом
этаже — SPA-зона, многофункциональный оздоро-
вительный комплекс, тренажерный зал и крытый
плавательный 50-метровый бассейн. Кроме того,
в гостинице планируется размещение ресторана,
нескольких кафе, автостоянки. общая площадь
комплекса 10000 кв. м.
СОВРЕМЕННЫЙ АПАРТ-ОТЕЛЬ
современный уютный апарт-отель, расположен-
ный в лесопарковой зоне на западе светлогорска.
ориентирован на комфортный семейный отдых и
проживание, в том числе, вне «высокого сезона».
Комплекс также включает себя кафе, ресторан,
детскую игровую комнату, открытые детские игровые
площадки. для удобства посетителей на первом этаже
отеля будет размещена небольшая торговая галерея
с магазинами сувениров, одежды, спортивных товаров
и продуктовым магазином формата «магазин у дома».
Кроме того, предусмотрена автомобильная автосто-
янка. вместе с обслуживающей инфраструктурой
общая площадь комплекса составит 8054,02 кв.м.
ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ – 2014- 2016 ГГ.

12
ГОСТИНИЦА
строительство гостинично-
го комплекса комфорт-класса
с номерным фондом 85 номеров
апартаментного типа планирует-
ся в живописной зеленой зоне
восточной части светлогорска,
по улице береговой, 2. на первом
этаже гостиничного комплекса
расположится ресторан, банкетный
зал и кафе. предусмотрена детская
игровая комната и открытая игро-
вая площадка. К услугам посетите-
лей и гостей гостиницы встроенный
паркинг на 78 парковочных мест.
общая площадь гостиничного
комплекса 7460,15 кв. м.
ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ
15895 ТЫС. USD.
ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ —
2015–2017 ГГ.
строительство гостинично-
го комплекса комфорт-класса
с номерным фондом 85 номеров
апартаментного типа планирует-

13
ЛИФТОВЫЙ ПОДЪЕМНИК
современный панорамный лифтовый
подъемник общего пользования, с прямым
выходом на променад, является частью рекре-
ационного комплекса. включает в себя торго-
вую галерею (сувенирная продукция и бутики
известных брендов одежды, обуви и аксессуа-
ров), а также выставочный комплекс, 2 ресто-
рана с панорамным видом на балтийское море
и променад, фуд-корт. Кроме того, здесь же
буде расположен небольшой апарт-отель пре-
миум-класса на 20 номеров, конференц-зал,
автомобильная стоянка. вместе с обслуживаю-
щей инфраструктурой общая площадь торго-
во-рекреационного комплекса 8943 кв. м.
РЕКРЕАЦИОННО-ГОСТИНИЧНЫЙ
КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТНОГО ТИПА
Крупный гостиничный комплекс для семей-
ного отдыха комфорт-класса на 318 номеров.
включает в себя два ресторана, банкетный
зал, несколько кафе, детскую игровую комна-
ту, мини-кинотеатр, оздоровительный и фит-
несс-центры, салон красоты, SPA- зону. торговая
зона рекреационного комплекса представлена
магазинами промышленных и продовольствен-
ных товаров. строительство предполагается
в уютной лесопарковой зоне западной части
светлогорска по адресу Калининградский про-
спект 32 «а». общая площадь рекреационного
комплекса 17207 кв. м.
15606 ТЫС. USD.
2015–2017 ГГ.

14
«КранЦ»
В ЗеленоградсКоМ раЙоне
уже будучи российским городом, зеленоградск завоевал популяр-
ность среди любителей комфортного семейного отдыха и водных ви-
дов спорта. для детского отдыха здесь функционирует сеть детских
оздоровительных и спортивных лагерей.
от зеленоградска берет свое начало знаменитая
Куршская коса, где расположен одноименный национальный парк,
уникальная экосистема, куда с удовольствием отправляются любите-
ли экологического туризма.
сегодня зеленоградск является одной из ведущих точек развития
туризма в Калининградской области. в 1998 году город получил статус
курорта федерального значения. транспортная инфраструктура также
развивается динамично: благодаря скоростной магистрали «примор-
ское кольцо» от зеленоградска до аэропорта Храброво можно дое-
хать за 15 минут, а до Калининграда за 25 минут.
замечательный природный ландшафт, умеренный
климат, песчаные пляжи, минеральные воды, все это станет превос-
ходными предпосылками для развития зеленоградска как популярно-
го курорта.
ЗеЛеНОГРАДСК — ОДИН
ИЗ ПОПуЛЯРНЫХ МОРСКИХ
КуРОРТОв НА БАЛТИ-
Ке С ДвуХСОТЛеТНеЙ
ИСТОРИеЙ. еЩе в НАЧА-
Ле XIX веКА ЗНАМеНИТЫЙ
НеМеЦКИЙ вРАЧ ФРИ-
ДРИХ КеССеЛЬ ПРИШеЛ
К вЫвОДу, ЧТО СвеЖИЙ
вОЗДуХ, МОРСКИе вОДЫ,
СОЛНЦе И ГРЯЗевЫе
вАННЫ МОГуТ ПРИНеСТИ
БОЛЬНЫМ БОЛЬШе ПОЛЬ-
ЗЫ, ЧеМ КРОвОПуСКАНИе
И ПРИеМ МИКСТуР. С ТеХ
ПОР НеМеЦКИЙ КуРОРТ-
НЫЙ ГОРОДОК КРАНЦ
НАЧАЛ ПОЛЬЗОвАТЬСЯ
ПОПуЛЯРНОСТЬЮ СРеДИ
ЖеЛАЮЩИХ ОТДОХНуТЬ
И ПОПРАвИТЬ ЗДОРОвЬе.

15

16
ТУРИСТСКО-ГОСТИНИЧНЫЙ
КОМПЛЕКС
современный туристско-гости-
ничный комплекс будет построен
на одной из центральных улиц
зеленоградска, в непосредствен-
ной близости от моря. емкость
комплекса 350 номеров, он будет
включать в себя номера ком-
форт — класса для семейного
отдыха и проживания, бизнес
зону с номерами для проживания
и несколькими конференц-залами,
обеспеченными современными
средствами коммуникации, пере-
говорными комнатами, выставоч-
ным павильоном. на первом этаже
туристического комплекса будут
расположены ресторанная зона,
лаунж-кафе, торговая зона, авто-
парковка. Кроме того, для удоб-
ства отдыхающих предусмотрен
фитнесс-центр и салон красоты.
общая площадь гостиничного ком-
плекса 16000 кв. м.
42551 ТЫС. USD.
2015–2017 ГГ.
оБЪеКТЫ ТрК «КранЦ»:

17
четырехзвездочный гостиничный комплекс меж-
дународного уровня в западно-европейском стиле
на 150 номеров, с рестораном немецкой домашней
кухни, банкетным залом, кафетерием, баром, трена-
жерным залом автопарковой. К услугам постояльцев
также современный копицентр и мини-кинозал. общая
площадь комплекса 9500 кв. м.
КОНГРЕСС-ХОЛЛ
суперсовременный деловой Конгресс — холл —
это центр для организации конференций, семинаров
и крупных форумов, а также для путешественников
и деловых людей, стремящихся получить превос-
ходные условия для плодотворной работы и отдыха.
включает в себя общественную и регистрационную
зоны, 1 большой и 2 малых конференц-зала, обору-
дованных высокотехнологичными средствами комму-
никации, комната для прессы, переговорные. услуги
бизнес-центра, мини-типография, автопарковка.
общая площадь объекта 3000 кв. метров.
ПРИ ЯХТ-КЛУБЕ, СТРОИТЕЛЬСТВО
ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ
рекреационная структура базируется на основе
инфраструктуры яхтенной марины в устье реки тро-
стянка, в месте впадения в Куршcкий залив. будет со-
стоять из туристко-гостиничного комплекса на 80 но-
меров премиум-класса, вспомогательных сооружений
причальной зоны, а также зданий яхт-клуба и яхтенной
школы для детей. торговая зона будет представлена
сувенирной галереей, киосковой зоной, а также зоной
общественного питания: от ресторанов до мини-рынка
с рыбой и фермерскими продуктами.
ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ – 2015 – 2017 ГГ.

18
ПАРК РАЗВЛЕЧЕНИЙ
ультрасовременный парк развле-
чений для качественного семейного
отдыха будет построен в экозоне
зеленоградского района, в районе
поселка Куликово. аттракционы,
игровые автоматы, экологические
квест-маршруты, кинотеатр, party-
room — зона для празднования дней
рождений и корпоративных празд-
ников, детский театр, кафе и ресто-
раны. предусмотрена автостоянка.
на площади около 8 га будет также
построен семейный отель ком-
форт-класса на 150 номеров, площа-
дью 9000 кв. метров
14465 ТЫС. USD.
ОКЕАНАРИУМ
океанариум и дельфинарий предполагается
построить как многофункциональный рекреаци-
онно-образовательный центр. он станет частью
развлекательного комплекса для семейного от-
дыха, который возведут под поселком Куликово,
зеленоградского района. в океанариуме будут
функционировать: экспозиция, зал для проведе-
ния шоу-программ, двухуровневый панорамный
ресторан, магазин сувенирной и брендовой
торговли, фойе с интерактивными информаци-
онно-познавательными модулями. пропускная
способность — не менее 5 200 человек в день.
АКВАПАРК
система крытых и открытых зон аква-центра
станет частью развлекательного комплекса
для семейного отдыха, который построят под
поселком Куликово зеленоградского района.
на территории аквапарка расположится пляж,
волновой бассейн, детские бассейны, гидро-
массажные ванны, зона аттракционов, медлен-
ная река, кафе и солярии. в зоне SPA будут
оборудованы хаммам, турецкая парная, высо-
котемпературная сауна, русская баня, финская
баня, ароматические сауны, снежная комната
и снежный фонтан.

19
ГОСТИНИЧНО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ
И ОЗДОРОВИТЕЛЬНО-РЕАБИЛИТАЦИОННОГО КОМПЛЕКС
строительство и реконструкция гостинично-развлекательного и оздоровительно-реаби-
литационного комплекса предусмотрена в парковой зоне зеленоградска в границах улицы
Крымской, д.5 — Курортного проспекта, д.28 «б» — улицы тургенева, д.1, в зеленоградске.
пять многоэтажных корпусов с различным функционалом: отель, апартаменты, оздорови-
тельный и реабилитационный комплексы, лечебный корпус, крытый и открытый бассейны,
зона SPA, фитнес-центр. Кроме того, предусмотрена торговая зона с продуктовым магази-
ном и магазином промышленных товаров, киосками, пунктами проката спортинвентаря.

20
ПИОНеРСКИЙ – ОДИН ИЗ ГОРОДОв КуРОРТНОЙ ЗОНЫ
КАЛИНИНГРАДСКОГО вЗМОРЬЯ. еГО ГЛАвНАЯ ОСО-
БеННОСТЬ в ТОМ, ЧТО ЗДеСЬ ЗНАЧИТеЛЬНО РАЗвИТА
ПРОИЗвОДСТвеННАЯ СОСТАвЛЯЮЩАЯ, РАСПОЛОЖеН
НеЗАМеРЗАЮЩИЙ МОРСКОЙ ПОРТ, И в ТО Же вРеМЯ,
ИМеЮТСЯ КуРОРТНЫе И ЛеЧеБНО- ОЗДОРОвИТеЛЬНЫе
уЧРеЖДеНИЯ.
свою курортную историю поселок нойкурен
ведет с начала XIX века. он становится извест-
ным бальнеологическим курортом для семей-
ного отдыха, куда съезжаются гости со всей
европы. здания первого курортного комплекса
построил коммерсант дуглас, ранее он добывал
в поселке янтарь. Когда запасы янтаря истощи-
лись, промышленнику пришлось искать новую
нишу, и он успешно занялся курортным
бизнесом.
город пионерский в советской и новой рос-
сийской истории неразрывно связан с развити-
ем рыбной отрасли. помимо этого, развивалась
лечебно-оздоровительная инфраструктура:
например, детский санаторий в пионерском
снискал добрую славу прекрасного реабили-
тационного центра для детей с заболеваниями
опорно-двигательного аппарата.
К несомненным преимуществам пионерского,
как курорта, можно отнести умеренный морской
климат, незамерзающее море, широкий песча-
ный берег-пляж, значительные запасы чистых
артезианских вод и минеральной воды. здесь
преобладают лиственные смешанные леса,
а эксперты традиционно выделяют благоприят-
ную экологическую обстановку.
важно отметить, что международный порт
пионерского удобен для приема и стоянки
прогулочных морских судов. следовательно,
строительство и реконструкция порта,
на сегодняшний день, является системообра-
зующим проектом. его успешная реализация
станет мощным стимулом для развития всей
туристической инфраструктуры округа, позволит
городу занять весомую позицию в туристиче-
ской отрасли региона.
Фото: павел Козуб
«ноЙКурен»
В ПионерсКоМ городсКоМ оКруге

21
ТУРИСТСКО-РЕКРЕАЦИОННЫЙ ПАРК «АМЕБЕРЛАНД-ЯНТАРНАЯ ЗЕМЛЯ»
в туристско-рекреационном парке «амберленд — Янтарная земля» посетители узнают и увидят историю тер-
ритории южной балтики от эпохи динозавров, рождения янтаря — до современности. на площади парка «ам-
берленд» могут разместиться 40 фигур динозавров, геолого-палеонтологический музей, 5D кинотеатр, детская
интерактивная игровая площадка с аттракционами, спортивный веревочный городок для подростков и молодежи.
PARK UNICUM HOTEL
гостиничный комплекс Parc Unicum Hotel,
в экологической зоне пионерского, с европей-
ским уровнем обслуживания, на 77 номеров
бизнес-класса. Конференц-зал на 80 мест, обору-
дованный всеми современными средствами ком-
муникации и конференц-сервиса, услуги современ-
ного бизнес-центра, тренажерный зал, две сауны
с бассейном, кафе и ресторан на 120 мест, лобби
бар, банкетный зал. К услугам гостей автопарковка
на 50 мест.
ОСНОвНЫе ТуРИСТИЧеСКИе оБЪеКТЫ ТрК «ноЙКурен»:
сетевой трехзвездочный гостиничный комплекс
на 60 номеров, вблизи строящегося международ-
ного пассажирского терминала. ориентирован
на пассажиров морского транспорта, а также тури-
стов, которые ценят персонализированный сервис
и превосходное качество обслуживания. на пер-
вом этаже ресторан, торговые площади с суве-
нирной продукцией и промышленными товарами.
автопарковка на 50 автомобилей.

22
«ПалЬМниКен»
В янТарноМ городсКоМ оКруге
Фото: андрей руМЯнЦев
ПОСеЛОК ЯНТАРНЫЙ — АДМИНИСТРАТИвНЫЙ ЦеНТР
МуНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОвАНИЯ «ЯНТАРНЫЙ ГОРОД-
СКОЙ ОКРуГ», РАСПОЛОЖеН в КуРОРТНОЙ ЗОНе НА Се-
веРО-ЗАПАДе КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ в 50-ТИ КМ
ОТ ОБЛАСТНОГО ЦеНТРА НА БеРеГу БАЛТИЙСКОГО МОРЯ.
Янтарный известен на весь мир, здесь суще-
ствует естественное месторождение балтийско-
го янтаря. Эксперты полагают, что более 90 %
всех земных запасов солнечного камня сосре-
доточено на территории Калининградской об-
ласти.промышленная добыча янтаря в карьере
открытым способом, а также его переработка —
являются и уникальнейшим производством, и ту-
ристической достопримечательностью поселка.
Янтарный обладает прекрасным ресурсным
потенциалом для развития оздоровительно-
го и спортивного туризма. Широкие морские
песчаные пляжи, протяженностью около шести
километров, глубокое пресноводное озеро
Янтарное, морская лагуна, памятники и объек-
ты, представляющие историческую, культурную
и рекреационную ценность, — создают благопри-
ятные условия для развития территории и при-
влечения инвестиций.

23
сетевой гостиничный комплекс
класса 3* на 60 номеров, располо-
жен в живописной парковой зоне
Янтарного. архитектурное решение
здания в западно-европейском
стиле великолепно вписывается
в представления туристов о вос-
точной пруссии. тем не менее, этот
современный отель, и он будет ос-
нащен всеми необходимыми атри-
бутами комфортного времяпрепро-
вождения — уютный ресторан, бар,
тренажерный зал, автомобильная
парковка.
5722 ТЫС. USD.
ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ –
2015–2017 ГГ.
ОСНОвНЫе ТуРИСТИЧеСКИе оБЪеКТЫ ТрК «ПалЬМниКен»:
КУРОРТНО-РЕКРЕАЦИОННЫЙ КОМПЛЕКС
«ЯНТАРНЫЙ БЕРЕГ РОССИИ»
Крупный курортно-рекреационный комплекс
«Янтарный берег россии» станет одним из основных
объектов туристско-рекреационного кластера «паль-
мникен» в поселке Янтарный. решенный в традици-
онном западно-европейском стиле, он гармонично
сочетается с существующим архитектурным обликом
поселка. будет произведено строительство спортив-
ного комплекса и аквапарка, торгово-развлекатель-
ного центра, элитного жилого комплекса из 14 домов,
поселка из 44 коттеджей, 184 сблокированных домов,
административно-гостиничного комплекса уровня
3–4 звезды, гольф-клуба, магазинов и ресторанов.
участок, выделенный под строительство, расположен
между озером и морским лиманом. площадь участ-
ка — 100 га, площадь застройки — 70 га.

24
БАЛТИЙСК — САМЫЙ ЗАПАДНЫЙ НАСеЛеННЫЙ ПуНКТ
РОССИИ. ГОРОД НАХОДИТСЯ НА ПОБеРеЖЬе БАЛТИЙ-
СКОГО МОРЯ, в 45 КМ ОТ КАЛИНИНГРАДА. вСЁ вРеМЯ
СвОеГО СуЩеСТвОвАНИЯ, СНАЧАЛА НеМеЦКИЙ ПИЛЛАу,
А ЗАТеМ РОССИЙСКИЙ БАЛТИЙСК, ИЗ-ЗА вЫГОДНОГО
ГеОГРАФИЧеСКОГО ПОЛОЖеНИЯ БЫЛ ЗНАЧИМЫМ СТРАТе-
ГИЧеСКИМ вОеННЫМ ОБЪеКТОМ. в НАСТОЯЩее вРеМЯ,
ЗДеСЬ РАСПОЛОЖеНА БАЗА вМФ РОССИИ — ФОРПОСТ
БАЛТИЙСКОГО ФЛОТА. ДО НеДАвНеГО вРеМеНИ БАЛ-
ТИЙСК БЫЛ РеЖИМНЫМ ОБЪеКТОМ, ОГРАНИЧеНИЯ СНЯЛИ
ТОЛЬКО в КОНЦе ПРОШЛОГО веКА.
значительные «мирные» объекты балтийска
так или иначе связаны с транспортной инфра-
структурой: морской порт, паромный терминал,
железнодорожный вокзал, административный
центр балтийского района.
выгодное и удобное расположение бал-
тийска, ставит его в один ряд с европейскими
крупными транспортно-туристическими узлами,
такими как сопот, гданьск, гдыня (польша),
еще один самобытный объект в балтийском
районе — это балтийская (вислинская) коса. уни-
кальное место с особенным климатом, биоцено-
зом. развитие инфраструктуры балтийской косы
является одним из приоритетных направлений
развития туризма в регионе. разрабатываются
проекты по созданию здесь свободной экономи-
ческой зоны и центра международного туризма.
благоприятные природно-ландшафтные
особенности территории, уникальные водные
ресурсы, наличие большого числа объектов
исторического наследия создают условия для
интенсивного развития туристско-рекреацион-
ной сферы в балтийске.
Карлскруна (Швеция), Клайпеда (литва). суще-
ствуют планы по развитию морского туризма,
а по также по проведению массовых водных
праздников. например, ежегодный традици-
онный военный парад кораблей на день вМФ
традиционно привлекает в балтийск десятки
тысяч гостей.
«Пиллау»
В БалТиЙсКоМ раЙоне

25
гостиничный комплекс, состоящий из двух
корпусов — четырехзвездочного отеля
на 180 номеров с рестораном, баром и кафе
и апарт-отель на 40 номеров для комфортного
семейного отдыха, кафе. парковая зона, авто-
мобильная стоянка. общая территория земель-
ного участка под возведение
комплекса — 4,6 га.
ГОСТИНИЧНО-ДЕЛОВОЙ КОМПЛЕКС
гостинично-деловой комплекс, на первой линии
у моря, занимающий общую территорию в 0, 51 га,
состоит из нескольких корпусов. отель бизнес-класса
на 80 номеров, культурно-деловой центр с конфе-
ренц-залом на 300 человек, оборудованный всеми
необходимыми коммуникациями для успешной деловой
деятельности, офис-центром. современный пресс-
центр, автопарковка, благоустроенная территория —
парковая зона.
ОСНОвНЫе ТуРИСТИЧеСКИе оБЪеКТЫ ТрК «ПалЬМниКен»:

26
уникальнейший пресноводный водоем —
древнее ледниковое озеро виштынецкое
расположено в нестеровском районе Кали-
нинградской области, на российско- литовской
границе. оно вдвое старше балтийского моря,
его возраст более 20 тысяч лет. виштынецкое —
самое крупное и глубокое озеро региона: его
площадь составляет более 18 кв. км, а макси-
мальная глубина — 54 метра.
виштынец называют «европейским бай-
калом». озеро окружено знаменитой ромин-
тенской пущей, или Красным лесом (от нем.
Rominter Heide). со времен существования
тевтонского ордена, эти места славились обили-
ем зверей и птиц, а охота в роминтенской пуще
была очень популярна у прусской знати.
Эта местность чудом сохранилась в практиче-
ски первозданном виде: густые величественные
леса, живописные холмы, утопающие в зелени.
виштынец — это уникальная экосистема в цен-
тре европы: вблизи роминтенской пущи нет
промышленных производств.
проект развития туристско-рекреационного
кластера «европейский байкал» предлагает но-
вое направление для отдыха — экологический
туризм. идея гармонии и комфортного отдыха
является основной: первозданная природа
и экологически чистые продукты, возможность
наблюдать за животными в их естественных
условиях, и, при этом, современная инфраструк-
тура для активного и полезного отдыха для всей
семьи.
«еВроПеЙсКиЙ БаЙКал»
Фото: лариса иваЩенКо

27
оБЪеКТЫ ТрК «еВроПеЙсКиЙ БаЙКал»:
СОВРЕМЕННЫЙ
уютный четырехзвездочный
гостиничный комплекс емкостью
50 номеров для комфортного от-
дыха. полный набор услуг евро-
пейского качества. для постояль-
цев будет работать экологический
ресторан, бар и кафе. автомобиль-
ная парковка и живописная парко-
вая зона вокруг отеля.
5780 ТЫС. USD.
2016–2018 ГГ.
SPA-ОТЕЛЬ
И ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ
ЦЕНТР
небольшой отель на 60 номеров
предназначен для гостей, ценящих
водные процедуры. Крытый бассе-
ин, сауны (классическая, санарий,
парная), медицинский комплекс
ванн, комплекс spa-ванн, кабинеты
для массажа и лечения, комнаты
отдыха. Кроме того, в отеле будет
располагаться современный трена-
жерный зал и фитнесс-бар.
7514 ТЫС. USD
2016–2018 ГГ.
КУЛЬТУРНО-ВЫСТАВОЧНЫЙ ЦЕНТР
современный культурно-выставочный комплекс
станет центром экологического туризма. для гостей
будут организованы фермерский, антикварный и ре-
месленный рынки, открытая концертная площадка.
торговые площади будут представлены магазинами
и show room.
предусмотрено строительство офисного комплек-
са, а также современного коммуникационного центра
с конференц-залами. несколько выставочных залов,
галереи, помещения для инсталляций рассчитаны
на круглогодичное использование. в комплекс также
войдут апарт-отель и экологическая гостиница.
для взрослых будет построен пивной ресторан с соб-
ственным пивным производством и летним садом.
ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ — 2016–2018 ГГ

28
«КЁнигсБерг »
В Калининграде
КАЛИНИНГРАД, ГОРОД С БОГАТеЙШеЙ ИСТОРИеЙ. ОСНО-
вАН в 1255 ГОДу КОРОЛеМ ОТТОКАРОМ, СвОе НАЗвА-
НИе — «КОРОЛевСКАЯ ГОРА» (ПО-НеМеЦКИ КЁНИГСБеРГ)
ПОЛуЧИЛ в ЧеСТЬ ЗАМКА, СТАвШеГО ЦеНТРОМ ГОРОДА.
в ПеРИОД С 1773 ПО 1945 ГОДЫ КЁНИГСБеРГ ЯвЛЯЛСЯ
ЦеНТРОМ ПРОвИНЦИИ вОСТОЧНАЯ ПРуССИЯ. ДО НА-
ЧАЛА вТОРОЙ МИРОвОЙ вОЙНЫ, ГОРОД БЫЛ КРуПНЫМ
НАуЧНЫМ, ПРОМЫШЛеННЫМ, ТРАНСПОРТНЫМ И ТуРИСТИ-
ЧеСКИМ ЦеНТРОМ.
по итогам второй мировой войны, по ре-
шению потсдамской конференции, северная
часть восточной пруссии и Кёнигсберг отошли
советскому союзу, сначала временно, затем,
это решение было закреплено при подписании
договоров о границах. новая история города
началась с 1946 года, после переименования
в Калининград.

29
сегодня Калининград является крупным администра-
тивным центром россии, с развитой промышленностью,
транспортной инфраструктурой, научно-образователь-
ной деятельностью и международными связями.
одним из крупнейших проектов по возрождению об-
лика старого Кёнигсберга, реализуемых в Калининграде,
станет новый гостинично-жилой комплекс «Кёнигсберг».
создаваемый комплекс представляет собой кварталь-
ную застройку в историческом центре города, стилизо-
ванную под архитектуру довоенного Кёнигсберга.

30
оБЪеКТЫ ТрК «КенигсБерг»
ГОСТИНИЧНЫЙ
КОМПЛЕКС
Масштабный гостиничный проект,
реализуемый в рамках развития
гостинично-жилищного комплекса,
будет объединен своеобразным
архитектурным решением в запад-
но — европейском стиле, позволя-
ющем достойно вписаться, в каче-
стве центрального туристического
объекта, в ансамбль культурно-де-
лового центра, стилизованный под
кварталы довоенного Кёнигсберга.
четырехзвездочный гостиничный
комплекс емкостью 150 номеров
предоставит весь спектр европейских
услуг премиум-класса для самого
взыскательного гостя. Кроме того,
в гостиничном комплексе располо-
жатся: ресторан, кафе, услуги биз-
нес-центр и конференц-залы.
17341 ТЫС. USD.
2014–2015 ГГ.

31
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
современный многоэтажный
жилой комплекс премиум-класса
с торгово-административными
помещениями (торговая галерея,
офисные помещения класса а и B+)
на 1-м этаже здания и подземной
автомобильной парковкой. ар-
хитектурное решение объекта
стилизовано под старые кварталы
Кёнигсберга, и будет гармонично
сочетаться с культурно-деловым
центром «рыбная деревня», в итоге
составляя единый ансамбль. Место
строительства — живописная на-
бережная реки преголя, улица ок-
тябрьская, в оживленном районе
«остров» Калининграда.
23121 ТЫС. USD.
2014–2015 ГГ.

единственнЫй способ понЯтЬ граниЦЫ
возМоЖного — Это вЫйти за ниХ,
достигаЯ невозМоЖного.
АРТуР КЛАРК

34
236000, г. Калининград,
ул. Красная, 63А, офис 128.
Тел./факс: +7 (4012) 93-41-48, + 7 (4012) 93- 41-74
mail: Info.krt@gov39.ru
web site: krt.gov39.ru

Туристический потенциал Калининградской области

Recommended

Recommended

More Related Content

What's hot

What's hot (11)

Similar to Туристический потенциал Калининградской области

Similar to Туристический потенциал Калининградской области (9)

Туристический потенциал Калининградской области